1

प्रस्तावना
नवी मुंबई – ननयोजनबद्ध आणि सवव सोयी सववधाुंनी परिपूिव असलेले एक अत्याधननक शहि. आपल्या 50 हून
अधधक वर्ाांच्या वाटचालीत या शहिाने 20 लाख लोकसुंख्येला सामावून घेतले आहे . ननवास, िोजगाि, शैक्षणिक,
सामाजजक, व्यावसानयक आणि सामदानयक जीवनाकिीता आवश्यक सवव सववधा व सुंधी येथे मबलक प्रमािावि
उपलब्ध आहे त. ससडको ननसमवत 1.50 लक्ष सदननकाुंबिोबिच खासगी ववकासकाुंनी ननमावि केलेले िहहवासाचे अनेक
पयावय या शहिात उपलब्ध आहे त. सननयोजजत अशा नवी मुंबईमध्ये वास्तव्यासाठी येिाऱयाुंची सुंख्या हदवसेंहदवस
वाढत आहे .

पायाभूत आणि परिवहन सववधाुंनी नवी मुंबई परिपि

ू व आहे . तसेच ससडकोने पयाववििाचा समतोल िाखून केलेल्या
ववकासामळे नवी मुंबईतील ननसगवसौंदयव आणि जैवववववधताही अबाधधत िाहहली आहे . नजीकच्या भववष्यात साकाि
होत असलेल्या ससडकोच्या नवी मुंबई आुंतििाष्रीय ववमानतळ, नैना, कॉपोिे ट पाकव या प्रकल्पाुंमळे नवी मब
ुं ईचा
जाधगतक पातळीविील लौककक अधधकच वाढीस लागिाि आहे . एकाच वेळी सवव सोयी सववधाुंनी परिपूिव आणि
पयाववििपूिक जीवनशैली बहाल कििाऱया या सुंदि शहिात आपले स्वपनाुंतील घि असावे अशी इच्छा बाळगिाऱया
जनतेची सुंख्या हदवसेंहदवस वाढत आहे . त्याुंचे वास्तव्याचे स्वपन साकाि किण्यासाठी ससडकोच्या गह
ृ ननमावि
योजना सातत्याने आकािास येत आहे त.

युंदाच्या प्रजासत्ताक हदनाच्या शभ महूताववि ससडकोतर्फे नवी मुंबईतील तळोजा व द्रोिाधगिी नोडमधील 3322
सदननकाुंची महागह ृ ननमावि योजना जाहीि किण्यात येत आहे . या सदननका प्रधानमुंत्री आवास योजने अुंतगवत
आधथवकदृष्टया दबवल घटक व सववसामान्य घटकाुंसाठी उपलब्ध आहे त. सदि नोड हे नवी मुंबईतील वेगाने ववकससत
होिािे आणि परिवहनदृष््या समद्
ृ ध नोड आहे त. जवळच नवी मुंबई आुंतििाष्रीय ववमानतळ साकािण्यात येत
असल्याने व नकतेच सरु किण्यात आलेल्या मुंबई रान्सहाबवि सलुंक याुंमळे सदि नोडमध्ये घि घेिे हे सवावथावने
र्फायदे शीि ठििाि आहे .

महागह
ृ ननमावि योजनेतील सवव प्रकिया या पूित
व ः ऑनलाईन पद्धतीने िाबववण्यात येत आहे त. यामळे पािदशवक,
गनतमान आणि मानवी हस्तक्षेपवविहहत प्रकिया सननजश्चत झाली आहे . या योजनेतील ऑनलाईन अजव प्रकिया
सलभ आणि सहज आकलनीय आहे , ती समजून घेण्याचे पयावयही सुंकेतस्थळावि माहहती, चलधचत्रकर्फत याुंच्या
माध्यमातून उपलब्ध करून दे ण्यात आले आहे त.
इच्छक अजवदािाुंना महागह
ृ ननमावि योजनेत सहभागी होण्यासाठी शभेच्छा! ही महागह
ृ ननमावि आपल्या हक्काच्या
घिाचे स्वपन पि
ू व किे ल अशी मला खात्री आहे .
श्री. अननल डडग्गीकि
उपाध्यक्ष तथा व्यवस्थापकीय सुंचालक,
ससडको

2
 शहर आणि औद्योगिक ववकास महामंडळ महाराष्ट्र (मयाादित)
अनुक्रमणिका
अ.क्र. तपशील पष्ट्ृ ठ क्र.

1. ससडको लॉटिी सोडतीचे वेळापत्रक 4

2. वविीसाठी उपलब्ध असलेल्या सदननकाुंचा तपशील 5

3. पात्रतेच्या अटी 6 ते 9

4. ववतििासाठी सदननकाुंची उपलब्धता व अजव सादि किण्याची पध्दत 10 ते 13

5. सदननकाुंच्या सुंगिकीकृत सोडतीची कायवपध्दती 15 ते 18

6. सुंगिकीय सोडतीत यशस्वी झाल्यानुंति अजवदािाने दाखल किावयाच्या 19 ते 22

कागदपत्राुंचा तपशील
7. सदननकाुंची वविी ककुंमत व ती भििा किावयाच्या अटी व शती 23 ते 26

8. सदननका ववतििाच्या इति महत्त्वाच्या अटी 27 ते 32

9. अजावमध्ये सलहावयाचे आिक्षक्षत गटाचे नाव व त्याचे ववविि 33 ते 36

10. परिसशष्ट-1 : योजनेचा तपशील 37

11. परिसशष्ट-2 सदननकाुंचा तपशील 38

12. परिसशष्ट-3 : आधथवकदृष््या दबवल घटकाुंकिीता आिक्षक्षत सदननकाुंचा 39

तपशील
13. परिसशष्ट-3.1 : सववसाधािि प्रवगावकिीता आिक्षक्षत सदननकाुंचा तपशील 40

14. परिसशष्ट -4 : ऑनलाईन नोंदिी प्रिाली 41

15. परिसशष्ट-5 : सदननकेची ककुंमत 42 ते 43

16. योजनेचे नकाशे, असभन्यास 44 ते 51

17. प्रनतज्ञापत्र 52 ते 53

3
 1. सोडतीचे वेळापत्रक

ससडको सोडत जानेवारी – 2024 चे वेळापत्रक खालीलप्रमािे

अ.क्र. टप्पा दिनांक वार वेळ

1. 26/01/2024
सोडतीसाठी जाहहिात प्रससध्द कििे शिवाि
26/01/2024
ऑनलाईन अजावसाठी नोंदिी सरू शिवाि दपािी 12.00
2.
वाजता
26/03/2024
ऑनलाईन अजावसाठी नोंदिीची समापती मुंगळवाि िात्री 08:00 वाजता
3.

4. 30/01/2024
सोडतीसाठी ऑनलाईन अजावची सरूवात मुंगळवाि दपािी 12:00 वाजता

5. 27/03/2024
सोडतीसाठी ऑनलाईन अजावची समापती बधवाि िात्री 23:59 वाजता

6. 31/01/2024
ऑनलाईन पेमेंट स्वीकृती सरुवात बधवाि दपािी 12:00 वाजता

7. 28/03/2024
ऑनलाईन पेमेंट (NEFT/RTGS) स्वीकृती गरुवाि िात्री 23:59 वाजता
अुंनतम हदनाुंक
8. 28/03/2024
NEFT/RTGS चलन स्वीकृती समापती सोमवाि सायुंकाळी 05:00
वाजता
9. 05/04/2024
सोडतीसाठी स्वीकृत अजावच्या प्रारूप यादीची शिवाि सायुंकाळी 5:00
प्रससध्दी वाजता
10. 10/04/2024
सोडतीसाठी स्वीकृत अजावच्या अुंनतम बधवाि दपािी 03:00 वाजता
यादीची प्रससध्दी
11. 19/04/2024
सोडत शिवाि सकाळी 11:00
वाजता
(स्थळ–ससडको भवन सभागह
ृ ,सातवा मजला,
सीबीडी बेलापूि, नवी मुंबई–400 614)
12 19/04/2024
सोडतीमधील यशस्वी व प्रनतक्षा यादीविील शिवाि सायुंकाळी 6:00
अजवदािाुंची नावे ससडकोच्या सुंकेत स्थळावि वाजता
प्रससध्द कििे

4
 2 ववक्रीसाठी उपलब्ध असलेल्या सिननकांचा तपशील

अ. सिननकेचा ताबा
योजनेचे दठकाि सिननकेचा प्रकार एकूि सिननका
क्र. िे ण्याचे वर्षे
आधथवकदृष्टया दबवल घटक ताबा दे ण्यास तयाि 18
सेक्टि–11, पलॉट नुं.1 द्रोिाधगिी सववसाधािि प्रवगव घिे 114
एकूि 132
सेक्टि–12, पलॉट नुं.63 द्रोिाधगिी आधथवकदृष्टया दबवल घटक ताबा दे ण्यास तयाि 22
सववसाधािि प्रवगव घिे 127
एकूि 149
सेक्टि–12, पलॉट नुं.68 द्रोिाधगिी आधथवकदृष्टया दबवल घटक ताबा दे ण्यास तयाि 21
सववसाधािि प्रवगव घिे 133
एकूि 154
आधथवकदृष्टया दबवल घटक ताबा दे ण्यास तयाि 29
सेक्टि - 21 तळोजा सववसाधािि प्रवगव घिे 113
एकूि 142
आधथवकदृष्टया दबवल घटक ताबा दे ण्यास तयाि 9
सेक्टि -22 तळोजा सववसाधािि प्रवगव घिे 78
एकूि 87
आधथवकदृष्टया दबवल घटक ताबा दे ण्यास तयाि 56
सेक्टि -27 तळोजा सववसाधािि प्रवगव घिे 299
एकूि 355
आधथवकदृष्टया दबवल घटक 49
सेक्टि – 34, पलॉट नुं.1 तळोजा सववसाधािि प्रवगव 354
एकूि 403
आधथवकदृष्टया दबवल घटक 42
सेक्टि- 34, पलॉट नुं.6 तळोजा सववसाधािि प्रवगव 533
एकूि 575
जून 2024 पासून
आधथवकदृष्टया दबवल घटक 26
(ताबा दे ण्याची
सेक्टि -36, पलॉट नुं.1 तळोजा सववसाधािि प्रवगव 611
हदनाुंक बदलू शकते)
एकूि 637
आधथवकदृष्टया दबवल घटक 20
सेक्टि – 36, पलॉट नुं.2 तळोजा सववसाधािि प्रवगव 540
एकूि 560
आधथवकदृष्टया दबवल घटक ताबा दे ण्यास तयाि 20
सेक्टि- 37 तळोजा सववसाधािि प्रवगव घिे 108
एकूि 128
आधथवकदृष्टया दबवल घटक 312
सवव योजनेची एकूि बेिीज सववसाधािि प्रवगव 3010
एकूि 3322

5
 : मादहती पुस्स्तका :

शहर आणि औद्योगिक ववकास महामंडळ (महाराष्ट्र) मयाादित

3. पात्रतेच्या अटी

ऑनलाईन अजा भरण्यापव

ू ी अजािारांनी मादहती पस्ु स्तका काळजीपव
ू क
ा वाचावी.

ससडको महामुंडळाच्या अखत्यािातील सदननका वविीसाठी, नवी मुंबई जमीन ववल्हे वाट (सधारित)
अधधननयम-2008 यामधील तितदी अनसाि व त्या त्या वेळी, त्या त्या अवस्थाप्रत लागू केल्या
जािाऱया तितदीुंच्या अधीन िाहून इच्छक अजवदािाुंकडून या सदननकाुंच्या वविीकिीता अजव
मागववण्यात येत आहे त.

A) सवासाधारि अटी (आगथाक द्िष्ट््या िब

ु ल
ा िट व सवासाधारि प्रविााकरीता)

i)अजव सादि किावयाच्या हदवशी अजवदािाचे वय 18 वर्ावपेक्षा कमी नसावे.

ii) ससडको सुंचालक मुंडळाने हद. 04.03.2023 िोजी पारित केलेल्या ठिाव ि.12670
अन्वये :-आगथाक द्िष्ट््या िब
ु ल
ा िटातील अजािार- महािाष्र िाज्याच्या कोित्याही
भागामध्ये अजवदािाचे ककमान 15 वर्ावचे वास्तव्य असिे आवश्यक आहे . त्यासाठी
अधधवास प्रमािपत्र (Domicile Certificate) सादि कििे आवश्यक िाहील.
सवासाधारि प्रविा – महािाष्र िाज्यातील अधधवास प्रमािपत्र (Domicile Certificate)
सादि कििे आवश्यक नाही.
iii) अजव एका व्यक्तीच्या ककुंवा सुंयक्त नावाने किता येईल. सुंयक्त अजाांमध्ये
सहअजवदाि हा केवळ पती/पत्नी असू शकेल. तसेच अजवदाि अवववाहहत असल्यास,
सहअजवदाि म्हिून आई असू शकेल. सहअजवदाि याुंनी उपिोक्त सवव पात्रता ननकर्ाुंची
पतवता कििे आवश्यक आहे .

B) ववशेर्ष अटी
1. आगथाकद्िष्ट््या िब
ु ल
ा घटक यांकरीता (पंतप्रधान आवास योजने अंतिात) बांधण्यात
येिाऱ्या सिननकांसाठी पात्रता ननकर्ष :
1.1. अजवदाि ककुंवा त्याची पती/पत्नी व त्याुंची अज्ञान मले याुंचे नावे सुंपूिव भाितात कठे ही
पक्के घि नसावे व त्याबाबतचे प्रनतज्ञापत्र अजवदािाुंस छाननी प्रकियेवेळी सादि किावे
लागेल. प्रनतज्ञापत्राचा नमना माहहती पजस्तकेच्या शेवटी जोडण्यात आलेला आहे .

6
1.2. अजवदािाचे सन 2022-23 या आधथवक वर्ावचे कौटुं बबक वावर्वक उत्पन्न रु.6,00,000/-
पयांत असावे. ‘कौटुं बबक वावर्वक उत्पन्न’ म्हिजे अजवदािाचे स्वत:चे एकटयाचे व त्याुंची
पती/पत्नी याुंचे वावर्वक उत्पन्न असल्यास दोघाुंचे समळून नोकिीव्दािे अथवा
उद्दयोगधुंद्दयापासून, जीववताथावचे योजनेत हदलेल्या ववत्तीय वर्ावकिीता पूवीच्या सलग
12 महहन्याुंचे एकूि उत्पन्न म्हिजे हदनाुंक 01/04/2022 ते 31/03/2023 या
कालावधीत झालेल्या प्रापतीवरुन परिगणित किण्यात यावे. उत्पन्न या सुंज्ञेत
पगािातील मूळ वेतन व महागाई भत्ता याुंचा समावेश िाहील. उत्पन्न पिावा म्हिन
ू
असभयोक्ताने हदलेले उत्पन्न प्रमािपत्र ककुंवा तहसीलदाि याुंनी हदलेले उत्पन्न
प्रमािपत्र ककुंवा आयकि वववििपत्र सादि किावे.
1.3. जातीचा दाखला आणि जात वैधता प्रमािपत्र. (लागू असल्यास) तसेच इति आिक्षक्षत
प्रवगावकरिताचे प्रमािपत्र योग्य त्या नमन्यामध्ये सादि किावे. (लागू असल्यास)
1.4. सदि सदननका वविी किािनामा केल्याच्या तािखेपासून पढील 5 वर्ावच्या कालावधीत
र्फेिवविी/ हस्ताुंतिि किता येिाि नाही. महामुंडळाच्या लेखी पिवानगीनुंति व लागू
असलेल्या हस्ताुंतिि शल्काचा भििा केल्यानुंति, अजवदाि ज्या आिक्षक्षत प्रवगावतील
आहे त्याच समान प्रवगावत सदननका हस्ताुंतिीत होईल. 5 वर्ावच्या कालावधीनुंति अुंध
ककुंवा शािीरिक दृष््या अपुंग व्यक्ती, िाज्य शासककय कमवचािी, नवी मुंबई क्षेत्रातील
पत्रकाि नवी मुंबईतील प्रकल्पग्रस्त, माजी सैननक, नवी मुंबईतील माथाडी कामगाि व
सवव साधािि गट या प्रवगावत हदलेल्या सदननकाुंची र्फेिवविी/हस्ताुंतिि कठल्याही
प्रवगावत किण्यास हस्ताुंतिि शल्क भिल्यानुंति ससडकोतर्फे पिवानगी समळू शकेल,
पिुं त त्याुंना नुंतिच्या ससडको गह
ृ ननमावि योजनाुंमध्ये अजव किता येिाि नाही.
ससडको सुंचालक मुंडळाने हद. 13.07.2023 िोजीच्या ठिाव ि.12741 अन्वये
SC/ST/NT/DT प्रवगावतील िाखीव सदननकेच्या वविीसुंदभावत खालीलप्रमािे सधाििा
केलेली आहे

7
“If statutory reserved category applicant wants to sell their tenement to the non-statutory reserved
person, prior approval of the Corporation is necessary. Before selling the tenement to any other
category person, the Statutory Reserved category applicant should first try to sell the said
tenement to the same reserved category person by giving advertisement in the newspapers. Even
after the process of advertisement, if he does not get any response from the same reserved
category person, he can submit the application to the Corporation for seeking permission to sell the
tenement to any other category person. After approval of the Corporation & subject to the payment
of the applicable transfer charges, he can sale the tenement to the any category person.

सदिील सधाििा महािाष्र शासनास मान्यतेस्तव पाठववण्यात आलेली असून मान्यता

समळाल्यास लागू असेल.

1.5. प्रधानमुंत्री आवास योजनेअुंतगवत अजवदािाुंनी केंद्र शासनाच्या http://pmaymis.gov.in

या सुंकेत स्थळावि अथवा स्थाननक स्विाज्य सुंस्था याुंच्याकडे नोंदिी केलेली असिे
आवश्यक आहे व अजावसोबत नोंदिीचा पिावा सादि कििे बुंधनकािक आहे . तसेच
अजावमध्ये आधाि िमाुंक नमूद कििे बुंधनकािक िाहील. पती/पत्नीचे आधािकाडव व
त्याबाबतचे प्रनतज्ञापत्र अजवदाि सदि योजनेत यशस्वी झाल्यानुंति छाननी प्रकियेवेळी
सादि किावे लागेल.
1.6. अजवदाि कटुं बात प्रौढ महहला असल्यास सदि महहलेच्या नावाने ककुंवा सदि महहला व
नतचा पती याुंच्या सुंयक्त नावे अजव किण्यात यावा आणि ज्या कटुं बात प्रौढ महहला
सदस्य नाही अशा कटुं बातीलच परूर्ाुंच्या नावे अजव किता येऊ शकेल.
1.7. सदि योजनेत अजवदािाुंची माहहती छाननी प्रकियेपूवी ससडको तसेच प्रधानमुंत्री आवास
योजनेच्या सुंकेतस्थळाच्या सहकायावने अजाांची वैधता तपासून अुंनतम पात्र अजवदाि
ठिववण्यात येतील. चकीचे /खोटया नावाने किण्यात आलेले अजव व असे अजवदाि
ज्याुंनी प्रधानमुंत्री आवास योजनेचा लाभ आधीच घेतला आहे ते िद्द किण्यात येतील
याची नोंद घ्यावी.
1.8. आधथवकदृष्या दबवल घटकातील यशस्वी अजवदािाुंना खालीलप्रमािे आधथवक अनदान
प्रापतहोईल
केंद्र शासन – रु. 1.50 लक्ष
िाज्यशासन – रु. 1.00 लक्ष
1.9. अनदानाची िक्कम ही यशस्वी अजवदािाुंच्या हपत्याच्या िक्कमेमध्ये केंद्र व िाज्य
शासनाकडून प्रापत झाल्यावि समायोजजत किण्यात येईल. केंद्र व िाज्य सिकािकडून
प्रापत न झालेली अनदानाची िक्कम ही यशस्वी अजवदािाुंकडून वसूल किण्यात येईल.

8
 2. सवासाधारि प्रविााकरीता बांधण्यात येिाऱ्या सिननकांसाठी पात्रता ननकर्ष :

2.1. अजवदाि ककुंवा त्याची पती/पत्नी त्याुंची व अवववाहहत मले याुंचे नावे नवी मुंबईत कठे ही
पक्के घि नसावे व त्याबाबतचे प्रनतज्ञापत्र अजवदािास सदि योजनेत यशस्वी झाल्यानुंति
छाननी प्रकियेवेळी सादि किावे लागेल. प्रनतज्ञापत्राचा नमना माहहती पजस्तकेच्या शेवटी
जोडण्यात आलेला आहे .
2.2. सववसाधािि प्रवगावकरिता वावर्वक उत्पन्न (2022-2023) 6,00,000/- लाखापेक्षा अधधक
ू असभयोक्ताने हदलेले उत्पन्न प्रमािपत्र ककुंवा
असावे. तिीही, उत्पन्न पिावा म्हिन
तहसीलदाि याुंनी हदलेले उत्पन्न प्रमािपत्र ककुंवा आयकि वववििपत्र सादि कििे
अननवायव आहे .
2.3. जातीचा दाखला आणि जात वैधता प्रमािपत्र (लागू असल्यास) तसेच इति आिक्षक्षत
प्रवगावकरिताचे प्रमािपत्र योग्य त्या नमन्यामध्ये सादि किावे. (लागू असल्यास)
2.4. सदि सदननका वविी किािनामा केल्याच्या तािखेपासन
ू पढील 3 (तीन) वर्ावच्या कालावधीकिीता
र्फेिवविी/हस्ताुंतिि किता येिाि नाही. महामुंडळाच्या लेखी पिवानगीनुंति व लागू असलेल्या
हस्ताुंतिि शल्काचा भििा केल्यानुंति, अजवदाि ज्या आिक्षक्षत प्रवगावतील आहे त्याच समान
प्रवगावत सदननका हस्ताुंतिीत होईल. तसेच तीन वर्ावच्या कालावधीनुंति अुंध ककुं वा शािीरिक
दृष््या अपुंग व्यक्ती, िाज्य शासककय कमवचािी, नवी मुंबई क्षेत्रातील पत्रकाि नवी मुंबईतील
प्रकल्पग्रस्त, माजी सैननक, नवी मुंबईतील माथाडी कामगाि व सवव साधािि गट या प्रवगावत
हदलेल्या सदननकाुंची र्फेिवविी/हस्ताुंतिि कठल्याही प्रवगावत किण्यास हस्ताुंतिि शल्क
भिल्यानुंति ससडकोतर्फे पिवानगी समळू शकेल, पिुं त त्याुंना नुंतिच्या ससडको गह
ृ ननमावि
योजनाुंमध्ये अजव किता येिाि नाही.
3. ससडको सुंचालक मुंडळाने हद. 13.07.2023 िोजीच्या ठिाव ि.12741 अन्वये SC/ST/NT/DT
प्रवगावतील िाखीव सदननकेच्या वविीसुंदभावत खालीलप्रमािे सधाििा केलेली आहे

“If statutory reserved category applicant wants to sell their tenement to the non-statutory
reserved person, prior approval of the Corporation is necessary. Before selling the tenement to
any other category person, the Statutory Reserved category applicant should first try to sell the
said tenement to the same reserved category person by giving advertisement in the
newspapers. Even after the process of advertisement, if he does not get any response from
the same reserved category person, he can submit the application to the Corporation for
seeking permission to sell the tenement to any other category person. After approval of the
Corporation & subject to the payment of the applicable transfer charges, he can sale the
tenement to the any category person.

सदिील सधाििा महािाष्र शासनास मान्यतेस्तव पाठववण्यात आलेली असून मान्यता

समळाल्यास लागू असेल.

9
 4. ववतरिासाठी सिननकांची उपलब्धता व अजा सािर करण्याची पध्ित

आधथवकदृष्टया दबवल व सववसाधािि गटाुंकिीता उपलब्ध असलेल्या सदननकाुंचा तपशील या

पजस्तकेच्या परिसशष्ट – 2 मध्ये दशवववल्याप्रमािे आहे . सदि योजनेत ववववध प्रवगाांकरिता
आिक्षि ठे वण्यात आले असून, सदि तपशील पजस्तकेमधील परिसशष्ट - 3 व 4 मध्ये
दशवववल्याप्रमािे आहे .

सोडतीसाठी अजा करण्याची व सिननकेकररता नोंििी करण्याची कायापध्िती खालीलप्रमािे

आहे :
4.1. ससडको सुंकेतस्थळाविील https://lottery.cidcoindia.com येथे अजवदािाने सववप्रथम आधाि
व पॅन िमाुंक टाकून स्वतःची नाव नोंदिी किावी व सवव माहहती काळजीपव
ू वक भिावी.
(अजव किण्यासाठीची सववस्ति Help File सुंकेत स्थळावि उपलब्ध करून दे ण्यात आलेली
आहे )
4.2. नाव नोंदिीसाठी अजवदािाने, अजावमध्ये ववहीत केलेली माहहती स्वतः भििे आवश्यक आहे .
तसेच
*अशी खि असलेली माहहती भििे बुंधनकािक आहे , अशी बुंधनकािक माहहती व ड्रॉप
डाऊन मधील माहीती र्फक्त इुंग्रजीमध्ये उपलब्ध िाहील.
4.3. अजवदािाने ऑनलाईन अजव कििेपूवी खालील माहहती सोबत ठे वावी, जेिेकरून अजव भििे
सलभ जाईल.
i) नाव (पॅनकाडव प्रमािे)
ii) कौटुं बबक उत्पन्न व त्यानसाि पात्र उत्पन्न गट
iii) आिक्षि प्रवगव (अजवदाि एकापेक्षा जास्त प्रवगव ननवडू शकतो)
iv) अजवदाि सध्या िाहात असलेल्या घिाचा सुंपूिव पत्ता व पोस्टाचा वपनकोड िमाुंक
v) अजवदािाची जन्मतािीख (पॅनकाडव प्रमािे)
vi) आधाि िमाुंक (UID No.) व आधाि काडवची प्रत
vii) अजवदािाच्या बँक खात्याचा तपशील ( नुंति कोिताही बदल केला जािाि नाही)
viii) अजवदािाच्या स्व:तच्या बचत खात्याचा तपशील जसे, बँकचे नाव, शाखा व पत्ता,
खाते िमाुंक, बँकेचा MICR/IFSC िमाुंक दयावा. अजवदािास दसऱया व्यक्तीच्या
बँक खात्याचा तपशील दे ऊन अजव किता येिाि नाही, असे केल्यास अजव अपात्र
ठिववण्यात येतील. तसेच चालू खाते, सुंयक्त खाते, एन.आि.आय.खात्याचा तपशील
चालिाि नाही.
10
 ix) अजवदािाचा स्व:तचा भ्रमिध्वनी िमाुंक (Mobile No.) व ई-मेल आयडी दे िे
बुंधनकािक आहे .
x) अजवदाि तसेच त्याची पत्नी/पती (उत्पन्न असल्यास) याुंचे हद. 01/04/2022 ते हद.
31/03/2023 या कालावधीतील वावर्वक कौटुं बबक उत्पन्न.
xi) अजवदािाने अजावमध्ये त्याचा स्वत:चा PAN िमाुंक दे िे बुंधनकािक आहे . सदि
िमाुंक चकीचा आढळल्यास अथवा दसऱयाचा पॅनकाडव िमाुंक हदल्याचे आढळल्यास
असे अजव चकीची माहहती हदल्यामळे कोितेही कािि न दे ता िद्द किण्यात येतील.
पॅन िमाुंकाची ऑनलाईन पडताळिी केली जाईल.
xii) अजवदािाने स्व:तचे स्कॅन केलेले 50kb पयांतjpeg format मध्ये असलेले ठळक व
सस्पष्ट
असलेले छायाधचत्र तयाि ठे वावे. (ऑनलाईन िजजस्रे शन कितेवेळी स्व:तचा र्फोटो
अपलोड
किावा.)
xiii) ज्या प्रवगावत अजव केला असेल त्या प्रवगावकरिताचे आवश्यक प्रमािपत्र.

4.4.ऑनलाईन नोंदिी केल्यानुंति अजवदािाला त्या खातेद्वािे वेगवेगळया साुंकेत अथवा एकाच
साुंकेतातील वेगवेगळया पात्र प्रवगावत अजव भिता येईल.

4.5.अजवदािाने एकदा नोंदिी केल्यानुंति User Name व पासवडवचा वापि करुन, सदि खात्याचा
वापि किता येईल. User Name हा आपल्या ईच्छे प्रमािे असेल. या योजनेसुंदभावतील सवव
सुंपकव व्यवहाि / सुंवाद (communication) हे e-mail व SMS व्दािे किण्यात येिाि
असल्यामळे e-mail ID व Mobile No. भिताना काळजी घेिे आवश्यक आहे व हदलेली
माहहती बदलू नये.

4.6. ऑनलाइन अजा करिे : ऑनलाइन अजव कितेवेळी अजवदािाने वि नमूद केलेली सवव माहहती
भिावी. तसेच योग्य त्या हठकािी आधािकाडव, पॅनकाडव, स्वतःचा र्फोटो व िद्द केलेला
धनादे श याुंचे JPEG/JPG र्फॉिमॅट मधील र्फोटो अपलोड किावा. त्यानुंति पात्र व योग्य
अशा एक ककुंवा अनेक प्रवगावची नोंद किावी व त्यानुंति स्वतःच्या बचत खात्याचा खाते
िमाुंक व IFSC कोड भिावा व आपली नोंदिी पूिव किावी. आपि सुंकेतस्थळावि अपलोड
केलेल्या धनादे शाविील व नोंदववलेल्या खाते िमाुंकामध्ये कोितीही तर्फावत असू नये.
ऑनलाईन अजव किण्याच्या मदती व्यनतरिक्त कोिी अजव भिला असेल ति असा अजव
सोडत प्रिीयेमध्ये ग्राहय धिला जािाि नाही, याची कृपया नोंद घ्यावी. अजव किताना
11
 आपि ज्या उत्पन्न गटाकिीता/प्रवगावकिीता पात्र असाल त्या उत्पन्न गटाकिीता असलेल्या
सुंकेताकिीता व प्रवगावकिीता अजव किावा. (अजव किण्यासाठीची सववस्ति माहहती Help
File हदलेली आहे .) त्यानुंति अजवदािाने छापील पावती मधील माहहती वाचून बिोबि
असल्याची खात्री किावी. छापील पावती स्कॅन करुन पाठववण्यापूवी, माहहती टाईप किताना
चूक झाली असेल ति अजवदािास अगोदि भिलेला ऑनलाईन अजव Edit करुन त्यामध्ये
दरुस्ती किता येत.े अजव किण्याच्या शेवटच्या हदवशी वेळेनुंति अजवदािाला अजव भिण्याची
अथवा भिलेल्या अजावमध्ये दरुस्ती किण्याची सुंधी िाहिाि नाही. अजवदािाने छापील पावती
मधील माहहती वाचून बिोबि असल्याची खात्री किावी. छापील पावती वि अजव
िमाुंकासमोि दहा अुंकी िमाुंक दशवववला जाईल व हा िमाुंक सोडतीसाठी ववचािात घेतला
जािाि आहे .

4.7 त्यानुंति अनामत िक्कमेच्या अदायगीसाठी payment वववििामध्ये योग्य पयावयाची

ननवड करुन अनामत िक्कम व अजव भिण्या बाबतची प्रकिया पि
ू व किावी. (अनामत िक्कम
भिण्याच्या पध्दतीची सववस्ति माहहती Help File मध्ये हदलेली आहे .)
4.8 अजवदािाने ऑनलाईन पेमेंट किताना Internet Banking/ Net Banking, RTGS, NEFT,
Credit/Debit Card व्दािे ववहहत केलेली अनामत िक्कम (आधथवक दृष्टया दबवल
घटकाकिीता िक्कम रु. 75,000/- व सववसाधािि प्रवगावकिीता िक्कम रु. 1,50,000/-)
अधधक ववना पितावा अजव शल्क रु. 295/- (रु.250/- अधधक जीएसटी रु.45/-) भििा
किावा.

4.9 ऑनलाईन पेमेंट किण्याची पध्दत:

अ. ऑनलाईन अजव यशस्वीरित्या प्रववष्ट झाल्यानुंति छापील पावती प्रापत किावी ककुंवा
जतन किावी. त्याची वप्रुंट काढून त्यावि स्वाक्षिी करुन त्याुंची 300kb पयांत jpeg
format मध्ये स्कॅन करुन payment option वि जक्लक करुन तेथे अपलोड किावे.
ब. अजावची वप्रुंट घेतल्यानुंति ककुंवा जतन केल्यानुंति अजवदािाने MY APPLICATION
मध्ये जाऊन पेमेंट किावे.

4.10 अजवदािास सोडतीपव

ू ी अनामत िक्कम भरुन अजव कोित्याही काििास्तव मागे घेता
येिाि नाही व सोडतीपूवी अनामत िक्कम पित समळिाि नाही. अजवदािाने अनामत िक्कम
Internet Banking/ Net Banking, RTGS, NEFT, Credit/Debit Card व्दािे
भिल्यावि जि सदि िक्कम ससडको महामुंडळाकडे जमा झालेली नसेल ति अजवदािाचा अजव
सोडतीकरिता ग्राहय धिला जािाि नाही.

12
4.11 अजवदाि त्याच्या उत्पन्न गटानसाि पात्र असलेल्या योजनेसाठी अजव करू शकेल. तथापी
एकापेक्षा जास्त पात्र प्रवगावकरिता अजव किावयाचा असल्यास प्रत्येक प्रवगावसाठी स्वतुंत्र
अनामत िक्कमेसह वेगळा अजव भिावा लागेल. जि अजवदाि एकापेक्षा जास्त प्रवगावतील
सोडतीत यशस्वी झाला, ति त्याला कठल्याही एकाच प्रवगावकिीता आपली पसुंती द्यावी
लागेल. ननकाल जाहीि झाल्यानुंति एका महहन्याच्या आत इति प्रवगावतील सदननका
cidco.nivarakendra.in या सुंकेतस्थळावि जाऊन online surrender कििे बुंधनकािक
िाहील.

4.12 या योजनेत एक प्रतीक्षा यादी तयाि किण्यात येईल. यात प्रत्येक सदननकाुंकरिता
जास्तीत जास्त 2 (म्हिजेच) 1:2 इतकी प्रनतक्षा यादी तयाि किण्यात येईल.

4.13 जे अजवदाि सोडतीमध्ये यशस्वी होतील अशा अजवदािाुंना सदननकेकरिताचे इिादापत्र

ऑनलाईन पद्धतीने हदले जाईल. त्यानुंति अजवदािाुंनी पढील 15 हदवसाुंच्या आत
ऑनलाईन पध्दतीने सवव कागदपत्रे अपलोड करुन त्या सवव कागदपत्राुंच्या स्व: साक्षाुंककत
प्रती ससडको ननवािा केंद्र (ससडको ननवािा केंद्र, टी-271, टॉवि नुं. 10, ७ वा मजला,
सीबीडी बेलापिू िे ल्वे सुंकल, सीबीडी बेलापिू , नवी मुंबई–
400 614) येथे जमा किावीत. जे अजवदाि ससडको ननवािा केंद्र येथे हदलेल्या कालावधीत
कागदपत्रे जमा कििाि नाहीत त्या अजवदािाुंनी आिक्षक्षत केलेली सदननका िद्द करून नवी
मुंबई जमीन ववल्हे वाट (सधारित) अधधननयम -2008 च्या अटी व शती च्या अधीन िाहून
नोंदिी शल्काचा पितावा किण्यात येईल.

4.14 पात्रतेसाठी सादि किावयाच्या कागदपत्राुंमध्ये अधधवास प्रमािपत्र, आिक्षि प्रवगावतील

दाखले/प्रमािपत्र, उत्पन्नाचा दाखला, इत्यादी समळण्यास उशीि लागतो असा अनभव आहे ,
त्यामळे अजवदािाुंनी वेळीच सदि प्रमािपत्र योग्य प्राधधकाऱयाकडे अजव करुन तात्काळ प्रापत
करुन घ्यावेत.

13
4.15 यशस्वी अजवदािाने सादि किावयाच्या कागदोपत्री पिाव्याच्या आधािे अजावत नमूद
केलेल्या माहहतीबाबत सववस्तिपिे छाननी किण्यात येऊन अजवदािाची पात्रता ननजश्चत
किण्यात येईल.

4.16 ऑनलाईन छाननी प्रिीयेनुंति घेण्यात आलेल्या ननिवयाबाबत अपात्र अजवदािाुंना

कळववण्यात येईल आणि, जि अपात्र अजवदािाुंना या ननिवयाववरुध्द अपील किावयाचे
असल्यास ऑनलाईन पध्दतीने सादि किावे. अजवदाि ववहहत कालावधीत अपील किण्यास
असमथव ठिल्यास, सदि दावा आपोआपच िद्द ठिे ल. अवपलीय अधधकािी याुंचा ननिवय हा
अुंनतम असेल आणि तो अजवदािास बुंधनकािक असेल.
4.17 विील अटी व्यनतरिक्त सदि योजनेतील सदननकाुंसाठी नवी मुंबई जमीन ववल्हे वाट
(सधारित) अधधननयम -2008 च्या अटी व शती सुंपूिप
व िे (वेळोवेळी होिाऱया सधाििासह)
लागू िाहतील. सोडतीतील यशस्वी अजवदाुंिाना आवश्यक कागदपत्रे सादि किण्याबाबत
यशस्वी अजवदािाने सादि किावयाच्या कागदपत्राुंची सूची, नमने व वेळापत्रक माहहती
पजस्तकेतमध्ये सववस्तिपिे दे ण्यात आली आहे .

4.18 नवी मुंबई जमीन ववल्हे वाट (सधारित) अधधननयम -2008 च्या अटी व शतीनसाि
वाटपपत्र ननगवसमत झाल्यानुंति कठल्याही काििास्तव सदननका नाकािल्यास जमा केलेली
अनामत िक्कम जपत किण्यात येईल याची नोंद घ्यावी.

14
 5. सिननकांच्या संििकीकृत सोडतीची कायापध्िती

5.1 जाहहिातीनसाि प्रापत झालेल्या सवव ऑनलाईन अजाांची प्रथम पडताळिी किण्यात येईल.
यात अजव ववहहत अनामत िक्कमेसह पूिवपिे भिले आहे त की नाही हे तपासण्यात
येईल, अपूिव आढळलेले अजव सोडतीपव
ू ी िद्द केले जातील व त्याबाबत अजवदािाकडून
केलेल्या कोित्याही ननवेदनाचा ववचाि केला जािाि नाही. खालील प्रकािचे अजव
आढळल्यास असे सवव अजव सोडतीमधून बाद किण्यात येतील.
i) एकाच अजवदािाचे एकाच सुंकेतामध्ये, एकाच प्रवगावत एकापेक्षा जास्त अजव.
ii) एकाच अजवदािाचे वेगवेगळया उत्पन्न गटामध्ये केलेले अजव.
iii) वेगवेगळया अजवदािाचे एकाच बँकमध्ये एकच खाते िमाुंक.
iv) चकीचा PAN िमाुंकआढळलेले अजव.
v) ववहहत मदतीमध्ये अनामत िक्कम नमूद केलेल्या बँकेमध्ये जमा झाले नाहीत
असे अजव.
vi) ऑनलाईन अजव चाल होण्यापवी व मदत सुंपल्यानुंति केलेले अजव. (ऑनलाईन अजव
चालू होण्याची व बुंद होण्याची वेळ ही SERVER मध्ये असलेली वेळ ग्राह्य
धिण्यात येईल.)

5.2 सोडतीसाठी पात्र असलेल्या अजवदािाुंचे अजव िमाुंकाुंची आिक्षि ननहाय प्रारुप यादी ससडको
महामुंडळाच्या https://lottery.cidcoindia.com या अधधकृत सुंकेतस्थळावि
वेळापत्रकानसाि प्रससध्द किण्यात येईल. त्याबाबत अजवदािाुंच्या तिािी असतील ति अशा
अजवदािाुंनी सुंकेत स्थळावि माहहती प्रससध्द झाल्यापासून 24 तासात या कायावलयाकडे
ननवेदन सादि कििे आवश्यक आहे . याबाबतची माहहती ससडको महामुंडळाच्या सुंकेत
स्थळावि प्रससध्द किण्यात येईल. तथापी अजवदािाने अजावमध्ये सलहहलेल्या माहहतीमध्ये
बदल केला जािाि नाही. सोडतीनुंति कोित्याही तिािीचा ववचाि केला जािाि नाही.
अशा प्रकािे आलेल्या हिकतीुंची छाननी करुन सोडतीसाठी पात्र असलेल्या अजवदािाुंची
अुंनतम यादी विील सुंकेत स्थळावि प्रससध्द किण्यात येईल.

सोडतीसाठी पात्र ठिलेल्या अजाांची सुंगिकीय सोडत ससडको भवन, सीबीडी बेलापूि, नवी
मुंबई येथे वेळापत्रकात नमद
ू केल्यानसाि काढण्यात येईल. तसेच ससडकोचे अधधकृत

15
 सुंकेतस्थळ https://cidco.maharashtra.gov.in व https://lottery.cidcoindia.com वि
प्रससध्द किण्यात येईल. सोडतीच्या हदनाुंकाबाबत अजवदािाुंना वैयजक्तकरित्या कळववण्यात
येिाि नाही, याची कृपया नोंद घ्यावी.

5.3 सुंगिकीय सोडत काढताना अजवदािाच्या अजावचा िमाुंक हाच लॉटिी जनिे शन िमाुंक
म्हिून गह
ृ ीत धिण्यात येईल. सोडतीच्या ननकालात त्याुंनी त्याुंच्या अजावचा िमाुंक
तपासावा. सोडतीत यशस्वी झालेल्या तसेच प्रनतक्षा यादीविील अजवदािाुंचे अजावचे िमाुंक
ससडकोच्या https://cidco.maharashtra.gov.in व https://lottery.cidcoindia.com
या सुंकेत स्थळावि प्रससध्द किण्यात येईल.

5.4 सोडत प्रकियेचे ववववध टपपे पढीलप्रमािे :

i) प्रथमदशवनी पात्र ठिलेल्या अजावतून स्वतुंत्रपिे योजना सुंकेत िमाुंक ननहाय व
आिक्षि प्रवगव िमाुंक ननहाय जाहीि सोडत सुंगिकाव्दािे काढण्यात येईल.
ii) सोडतीत यशस्वी ठििाऱया अजवदािाुंची यादी ही “यशस्वी लाभाथीं यादी” म्हिन
ू
समजण्यात येईल.
iii) त्यानुंति, सुंकेत िमाुंक ननहाय व प्रवगव ननहाय प्रनतक्षा यादी तयाि किण्यात
येईल. सदि प्रनतक्षा यादी, योजना व प्रवगव ननहाय अनिमे आपोआप कायावजन्वत
होईल व त्याुंना इिादापत्र दे ण्यात येईल.
iv) यशस्वी लाभाथींच्या यादीतील अजवदािाुंची पात्रता ननजश्चत किण्यासाठी अजवदािाुंना
अजावत नमूद केलेल्या माहहतीच्या पष्ृ ठथव कागदोपत्री सवव पिावे इिादापत्रामध्ये
नमद
ू केलेल्या कालावधीच्या आत सादि कििे आवश्यक िाहहल.
v) यशस्वी अजवदािाने सादि किावयाच्या कागदोपत्री पिाव्याच्या आधािे अजावत नमूद
केलेल्या माहहतीबाबत सववस्तिपिे छाननी किण्यात येऊन अजवदािाची पात्रता
ननजश्चत किण्यात येईल.
vi) सोडतीनुंति सवव यशस्वी लाभाथीं याुंना लॉधगनद्वािे ससस्टीम जनिे टेड इिादापत्र
पाठववण्यात येईल.
vii) अनामत िक्कम ठे व पित कििे : सदननका प्रापत न झालेल्या अजवदािाुंना
सोडतीनुंति कोित्याही व्याजासशवाय, अनामत िक्कम ठे व पित केली जाईल.

16
 viii) ऑनलाईन छाननी प्रिीयेनुंति घेण्यात आलेल्या ननिवयाबाबत अपात्र अजवदािाुंना
कळववण्यात येईल आणि, जि अपात्र अजवदािाुंना या ननिवयाववरुध्द अपील
किावयाचे असल्यास ते 15 हदवसाुंच्या आत महाव्यवस्थापक (गह
ृ ननमावि)
याुंच्याकडे सादि किावे. अजवदाि ववहहत कालावधीत अपील किण्यास असमथव
ठिल्यास, सदि दावा आपोआपच िद्द ठिे ल. अवपसलय अधधकािी याुंचा ननिवय हा
अुंनतम असेल आणि तो अजवदािास बुंधनकािक असेल.
ix) नवी मुंबई जमीन ववल्हे वाट (सधारित) अधधननयम 2008 मध्ये वेळोवेळी
किण्यात आलेल्या तितदीुंनसाि सदननकाुंचे वाटप किण्यात येईल.

5.5 सोडतीमध्ये अयशस्वी झालेल्या तसेच प्रनतक्षा यादीविील अजवदािाुंना त्याुंनी अदा केलेली
सुंपूिव अनामत िक्कम (ववनाव्याज) ऑनलाईन अजव शल्क रु.295/- वगळून,
Electronic Clearing System (E.C.S)/NEFT व्दािे अजवदािाच्या बँक खात्यात अदा
किण्यात येिाि असल्यामळे अजवदािाने त्याुंच्या अजावत त्याच्या बँकचे नाव, शाखेचे नाव
व पत्ता,बँक खाते िमाुंक व एम.आय.सी.आि.िमाुंक (9 अुंकी) अथवा आय.एर्फ.एस.सी.
िमाुंक यापैकी कोिताही एक िमाुंक अचूकपिे नमूद किावा. ज्या अजवदािाुंनी
Debit/Credit Card व्दािे अनामत िक्कम जमा केली आहे , अशा अयशस्वी अजवदािाुंची
व प्रनतक्षा यादीविील अजवदािाुंची अनामत िक्कम सध्दा त्याुंनी त्याुंच्या अजावत नमद
केलेल्या बँक खात्याविच पित किण्यात येईल. जि अजवदािाची अनामत िक्कम बँक
खात्यातील त्रटीमळे पाठवविे शक्य झाले नाही ति ज्या मागे व जेथून म्हिजे
(NEFT/RTGS/Net Banking/Debit/Credit Card) येथेच ती पित किण्यात येईल.
अजवदािाुंनी चकीची माहहती हदल्यास होिाऱया नकसानीस ससडको महामुंडळ जबाबदाि
िाहिाि नाही.

5.6 प्रनतक्षा यादीविील अजवदािाुंची अनामत िक्कम पित केली तिी सध्दा त्याुंचा प्रनतक्षा
यादीविील हक्क त्या सोडतीपिता अबाधधत िाहील.

5.7 दिम्यानच्या काळात यशस्वी लाभाथी यादीविील जे अजवदाि त्याुंच्या सदननका पित
(Surrender) कितील व जे अजवदाि सदननकेच्या वाटपासाठी अपात्र ठितील, त्याुंच्या
जागी पात्र अजवदाि उपलब्ध होण्यासाठी प्राधान्य िमानसाि प्रनतक्षा यादीविील अजवदािाची
17
 पात्रता ननजश्चत किण्यासाठी अनामत िक्कम भििा केल्यानुंति कागदोपत्री पिावा मागवून
अजावची छाननी किण्यात येईल. छाननीत जे अजवदाि अपात्र ठितील त्याुंना विीलप्रमािे
त्याुंच्या अपात्रतेबाबतच्या ननिवया ववरुध्द अवपल अधधकाऱयाकडे असभवेदन किण्याचा हक्क
िाहहल. अजावची छाननी व पात्रता ननजश्चत किण्याची विील कायवपध्दती सवव सदननकाुंचे
ववतिि पूिव होईपयांत चालू िाहहल.

5.8 अजवदािाला सोडतीमध्ये अजव केल्यापासन

ू ते सोडतीपयांतची माहहती त्याुंनी हदलेल्या
मोबाईल िमाुंकावि, एसएमएस व ई-मेल व्दािे पाठववण्यात येईल. त्यामळे अचूक
मोबाईल िमाुंक व
ई-मेल आय.डी. दयावा. अजवदािने अजव भिताना हदलेला मोबाईल िमाुंक व ई-मेल बदलू
नये.

5.9 अजवदािाुंना छपाईमळे झालेल्या चकाुंचा र्फायदा घेता येिाि नाही व याबाबतीत मा.
व्यवस्थापकीय सुंचालक, ससडको याुंचा ननिवय अुंतीम असून, तो सवाांवि बुंधनकािक
िाहील.

18
 6. संििकीय सोडतीत यशस्वी झाल्यानंतर अजािाराने िाखल करावयाच्या
काििपत्रांचा तपशील

सोडतीत यशस्वी झालेल्या अजवदािाुंना खालीलप्रमािे कागदपत्रे पात्रता ननजश्चत किण्यासाठी

ऑनलाईन पध्दतीने तसेच त्याची प्रत ससडको ननवािा केंद्र, टी-271, टॉवि नुं. 10, 8 मजला,
सीबीडी बेलापिू िे ल्वे सुंकल, सीबीडी बेलापिू , नवी मुंबई – 400 614 येथे सादि किावी
लागतील.

6.1 अजवदािाने आपले वय अजव सादि केल्याच्या हदनाुंका िोजी 18 वर्ावपेक्षा जास्त होते हे
ससद्ध किण्यासाठी आधािकाडव/ जन्माचा दाखला/ शाळा सोडल्याचा दाखला/जजल्हा शल्य
धचककत्सक याुंचा दाखला इत्यादी याुंची प्रत स्व:प्रमाणित करुन सादि किावी.

6.2 महािाष्र िाज्याच्या कोित्याही भागामध्ये, अजवदािाचे ककमान 15 वर्े सलग वास्तव्य
असल्याबाबतचे सक्षम प्राधधकािी याुंनी हदलेले महािाष्रातील अधधवासाचे प्रमािपत्र
(Domicile Certificate) सादि किावा. (माजी सैननक तथा सैन्य दलातील कमवचािी प्रवगव
आिक्षि वगळून)

6.3 अजवदािाचे हद. 01/04/2022 ते हद. 31/03/2023 या कालावधीतील 12 महहन्याुंचे

सिासिी कौटुं बबक वावर्वक उत्पन्न (ज्यात र्फक्त स्वत: अथवा पती व पत्नी याुंच्या
उत्पन्नाचा समावेश असेल) ससध्द कििािे प्रमािपत्र.

6.3.1 अजािार अवववादहत असल्यास,

अ) अजवदाि नोकिी किीत नसल्यास/व्यावसानयक असल्यास/ स्वयुंिोजगाि
असल्यास/ननवत्त
ृ ीवेतन धािक असल्यास,
- तहससलदाि याुंनी हदलेला उत्पन्नाचा दाखला ककुंवा
- आधथवक वर्व 2022-2023 चे आयकि वववििपत्र (ववत्तीय वर्े 2022-2023
आणि मल्याुंकन वर्े 2023-2024)
ब) अजवदाि नोकिी किीत असल्यास,

19
 - 12 महहन्याचे वेतन धच्ठी/ वेतनप्रमािपत्र – कुंपनी लेटि हे ड वि ककुंवा
आधथवक वर्व 2022-2023 चे आयकि वववििपत्र (ववत्तीय वर्े 2022-2023
आणि मल्याुंकन वर्े 2023-2024)
6.3.2 अजािार वववादहत असल्यास,
अ) अजवदाि नोकिी किीत नसल्यास/व्यावसानयक असल्यास/ स्वयुंिोजगाि
असल्यास/ननवत्त
ृ ी वेतन धािक असल्यास
- तहससलदाि याुंनी हदलेला उत्पन्नाचा दाखला ककुंवा
आधथवक वर्व 2022-2023 चे आयकि वववििपत्र (ववत्तीय वर्े 2022-2023
आणि मल्याुंकन वर्े 2023-2024)
- अजवदाि र्फक्त गहृ हिी असल्यास तसे स्वयुं घोर्िापत्र द्यावे.
ब) अजवदाि नोकिी किीतअसल्यास,
- 12 महहन्याचे वेतन धच्ठी/ वेतन प्रमािपत्र – कुंपनी लेटि हे ड वि ककुंवा
- आधथवक वर्व 2022-2023 चे आयकि वववििपत्र (ववत्तीय वर्े 2022-2023
आणि मल्याुंकन वर्े 2023-2024)
क) पती/पत्नीचे नोकिी किीत असल्यास, त्याुंचे वेतनप्रमािपत्र / आयकि वववििप्रत/
वेतनपत्र
ड) पती/पत्नी व्यवसाय किीत असल्यास, त्याुंचे तहससलदाि याुंनी हदलेला उत्पन्नाचा
दाखला ककुंवा आधथवक वर्व 2022-23 चे आयकि ववविि पत्र

ई) पती/पत्नी नोकिी किीत नसल्यास, तसे स्वयुंघोर्िापत्र द्यावे

6.4 अजवदाि ककुंवा त्याची पती/पत्नी त्याुंची अज्ञान मले याुंचे नावे सुंपि
ू व भाितात कठे ही पक्के
घि नसावे व त्याबाबतचे रु. 100/- च्या मद्राुंक शल्काचे क्षतीपूती बुंधपत्र (Affidavit)
अजवदाि सदि योजनेत यशस्वी झाल्यानुंति छाननी प्रकियेवळ
े ी सादि किावे लागेल.
प्रनतज्ञापत्राचा नमना सोबत जोडण्यात आलेला आहे - (आधथवकदृष््या दबवल घटकाुंसाठी)

6.5 अजवदाि ककुंवा त्याुंची पत्नी/पती ककुंवा त्याुंची अज्ञान मले याुंच्या नावे मालकी तत्वावि,
भाडे खिे दी पध्दतीवि अथवा नोंदिीकृत सहकािी गह
ृ ननमावि सुंस्थेचा सदस्य म्हिून
नवी मुंबईत घि नसल्याबाबत तसेच यापूवी अजवदािाने त्याचे पत्नी/पती अथवा अज्ञान
मलाुंच्या नावे ससडकोच्या कोित्याहीगह
ृ ननमावि योजनेत लाभ घेतला नसल्याचे रु. 100/-
20
 च्या मद्राुंक शल्काचे क्षतीपूती बुंधपत्र (Affidavit) अजवदाि सदि योजनेत यशस्वी
झाल्यानुंति छाननी प्रकियेवेळी सादि किावे लागेल. प्रनतज्ञापत्राचा नमना सोबत जोडण्यात
आलेला आहे - (सववसाधािि प्रवगावकिीता)

6.6 अजवदािाने ज्या िाखीव प्रवगावत अजव केला आहे , त्या प्रगावत मोडत असल्याबाबत सुंबुंधधत
सक्षम अधधकाऱयाुंकडून प्रापत केलेल्या दाखल्याची स्व:प्रमाणित प्रत सादि किावी.

6.7 अजवदािाने मागासवगीय प्रवगावत अजव केला असल्यास त्या प्रवगावत मोडत असल्याबाबत
सक्षम प्राधधकाऱयाकडून हदलेले जातीचे प्रमािपत्राची प्रत सादि कििे आवश्यक िाहील.
शासन ननिवयानसाि अनसूधचत जाती (SC), अनसूधचत जमाती (ST), भटक्या जमाती
(NT), ववमक्त जमाती (DT) या प्रवगावतील यशस्वी अजवदािाुंना महािाष्र शासनाच्या
सक्षम प्राधधकाऱयाने हदलेले जात पडताळिी वैधता प्रमािपत्र (Caste Validity
Certificate) सादि कििे अननवायव िाहील. तसेच इति िाज्यातील शासकीय ववभागाने
ननगवसमत केलेले जात वैधता प्रमािपत्र ग्राह्य धिण्यात येिाि नाही, याची सवव अजवदािाुंनी
नोंद घ्यावी.

6.8 यशस्वी अजवदािा व्यनतरिक्त दसिी व्यक्ती पडताळिी करिता येत असल्यास त्याुंनी सोबत
त्याच्या नावे Registered Power of Attorney घेऊन येिे अननवायव िाहील.

6.9 पात्रतेसाठी सादि किावयाचे कागदपत्राुंची यादी/ प्रनतज्ञापत्रे इत्यादीचे नमने ससडकोच्या
https://cidco.nivarakendra.in या सुंकेत स्थळावि सोडतीनुंति उपलब्ध करुन दे ण्यात
येतील. याबाबतची सूचना यशस्वी ठिलेल्या अजवदािाुंना त्याुंनी हदलेल्या मोबाईलवि
एसएमएस (SMS) व्दािे दे ण्यात येईल. यशस्वी ठिलेल्या अजवदािाुंनी विील कागदपत्राुंचे
नमने सोडतीनुंति प्रापत करुन घ्यावेत. कागदपत्राुंचे नमने यशस्वी अजवदािाुंना स्वतुंत्ररित्या
पाठववण्यात येिाि नाहीत, याची नोंद घावी.

6.10 यशस्वी अजवदािाुंची पात्रता ठिववण्यासाठी वि नमद केलेली कागदपत्रे व त्याअनर्ुंगाने

आवश्यक असलेली इति कागदपत्रे सचना पत्रामध्ये कळववल्या नसाि ववहहत कालावधी
मध्ये स्व:त अथवा आपल्या वतीने आपि लेखी प्राधधकृत केलेल्या जबाबदाि व्यक्तीसोबत
21
 (टपालाने नव्हे ) सादि किावी व त्याची पोच (टोकन) घ्यावी. ववहहत कालावधीत सवव
कागदपत्रे सादि न केल्यामळे अजवदािास अपात्र ठिवन
ू अजव ननकाली काढला जाईल, याची
नोंद घ्यावी.

6.11 प्रधानमुंत्री आवास योजनेत नोंदिी केलेल्याचे प्रमािपत्र – केवळ आधथवकदृष््या दबवल
घटक याुंसाठी

6.12 जजल्हा शल्य धचककत्सक याुंनी हदलेले हदव्याुंगत्वाचे प्रमािपत्र. (अपुंगत्वाची टक्केवािी ही
ककमान 40% इतकी असावी)

6.13 माजी सैननक प्रवगव - जजल्हा सैननकमुंडळाद्वािे हदलेले प्रमािपत्र

6.14 पत्रकाि असल्याचे प्रमािपत्र व नमना – ई

7 माथाडी कामगाि असल्याचे प्रमािपत्र

8 प्रकल्प ग्रस्त - अवाडव कॉपी व वुंशावळ (नोटिीकरून) ककुंवा मेरो सेंटि याुंनी हदलेला
प्रकल्पग्रस्ताचा दाखला (PAP Certificate)

9 धासमवक अल्पसुंख्याुंक - शपथपत्र नमना – एर्फ

10 िाज्य सिकािी कमवचािी प्रवगव - नमना – डी (लेटिहे डविती, सक्षम अधधकाऱयाच्या सही व
सशक्क्यासहहत)

22
 7. सिननकांची ववक्री ककंमत व ती भरिा करावयाच्या अटी व शती

7.1 योजनेतील प्रत्येक सदननकेसाठी दशवववण्यात आलेली वविी ककुंमत तात्पिती असून ससडको
महामुंडळास सदननकेच्या वविीची ककुंमत व दि अुंनतम किण्याचा वा त्यामध्ये वाढ
किण्याचा तसेच सदननकाुंच्या सुंख्येत वाढ व घट किण्याचा अुंनतम अधधकाि िाहील.

7.2 सदननकाुंकिीता वविी ककुंमत भिण्याची पध्दत :

शल्क भििा वेळापत्रक :
7.2.1 अनामत िक्कम ठे व वगळता सदननकेच्या वविी मल्याची उववरित िक्कम सदननका
धािकाने सहा समान हफ्त्याुंमध्ये भिावी. हफ्ता भिण्याच्या तािखा वाटप
पत्रामध्ये दे ण्यात येतील.

7.2.2 हफ्त्याुंच्या िक्कमेचे शल्क व वेळापत्रक वाटपपत्रात दे ण्यात येईल. वाटपपत्रात

दे ण्यात आलेले सुंकीिवशल्क (Misc.Charges) सदननकेसाठीच्या शेवटच्या
हफ्त्याबिोबि भिण्यात यावे.

7.2.3 सववसाधािि सेवा जसे, नळ जोडिी, वीज जोडिी इत्यादीुंसाठीचे शल्क सदननका
वाटवपत झालेल्या व्यक्तीने आवश्यकतेनसाि स्वतुंत्ररित्या भिावे.

7.2.4 आवश्यकता वाटल्यास काही प्रकििाुंत व्यवस्थापकीय सुंचालक, महामुंडळाकडून

ननजश्चत किण्यात आलेल्या ववलुंबबत दे यक शल्काचा भििा केल्यानुंति, हफ्ता
भिण्यासाठी ठिववण्यात आलेली मदत एकूि सहा महहन्याुंपयांत वाढवू शकतात.
सदि मदत वाढीकिीता अजवदािाने हफ्ता थकण्यापव
ू ी अजव सादि कििे आवश्यक
आहे .

ससडको सुंचालक मुंडळाने हद.09.12.2022 िोजी पारित केलेल्या ठिाव ि.12637

अन्वये ववलुंबबत दे यक शल्क SBI PLR Rate नसाि लागू िाहील.

7.2.5 जो हफ्ता भिण्यासाठी मदतवाढ दे ण्यात आली आहे त्यासह ववलुंब दे यक शल्काची
वसली किण्यात येईल.
23
7.2.6 अजवदािाने ववहीत कालावधीत हपताचा भििा न केल्यास वाटवपत केलेल्या
सदननकेचे वाटप िद्द किण्यात येईल. अशा प्रकािे वाटवपत सदननका िद्द केल्यास
सुंबुंधधताकडून भिण्यात आलेली अनामत िक्कम ठे व सुंपूिव आणि वविी मल्यापोटी
भिण्यात आलेल्या िक्कमेपैकी 10% िक्कम दुं ड म्हिून कापण्यात येईल.

7.2.7 अजवदािाने पितावा प्रकियेसाठी सशक्का मािलेल्या पावत्या (Payment receipts),

वाटपपत्र तसेच ससडकोकडून दे ण्यात आलेले ना-हिकत प्रमािपत्र याुंच्या मूळ प्रती
ससडको कायावलयास पित कििे आवश्यक आहे .

7.2.8 विीलप्रमािे वाटवपत सदननका िद्द केल्यास सदि सदननका प्रनतक्षा यादीतील
अजवदािास वाटवपत करुन नतची ववल्हे वाट लावण्याचे सवव अधधकाि ससडकोकडे
िाहतील. तसेच जि अजवदाि एका प्रवगावकरिता पात्रता यादी व दसऱया प्रवगावकरिता
प्रनतक्षायादी वि असल्यास व अजवदाि पात्रता यादीतील सदननकेकरिताच्या कागदपत्रे
पडताळिी अुंती पात्र ठिल्यास, सदि अजवदािाचा दसऱया प्रवगावतील प्रनतक्षा यादीवि
हक्क िाहिाि नाही.

7.2.9 ज्या अजवदािाुंना 100% िक्कम एकाच टपपयामध्ये (एक िक्कमी) भिावयाची
आहे , असे अजवदाि ससडकोमध्ये एक िक्कमी म्हिजेच 100% िक्कम भरु
शकतात.

7.2.10 अजवदाि सोडतीमध्ये यशस्वी ठिल्यानुंति आवश्यक कागदपत्राुंमध्ये त्रटी असल्याने

अजवदाि अुंनतमत: अपात्र ठिला अथवा स्वच्छे ने समळालेली सदननका वाटपपत्र
समळण्यापव
ू ी नाकािल्यास (Surrender) केल्यास, त्याची अनामत िकमेतून
रु.1,000/- अधधक वस्तू व सेवाकि इतकी िक्कम प्रशासककय खचव म्हिून वजावट
करुन उवविीत िक्कम ववनाव्याज पित किण्यात येईल. तसेच, अजवदाि याुंनी
कागदपत्रे तपासिी याुंनी मुंजूि झाल्यानुंति वाटपपत्र दे ण्याची प्रकिया पाि
पाडण्यात येईल. वाटपपत्र हदल्यानुंति अजवदािाने सदननका नाकािण्यास सुंपूिव
अनामत िक्कम जपत किण्यात येईल.
24
7.2.11 अजवदाि ककुंवा त्याचे पती /पत्नीने एकापेक्षा जास्त ववववध प्रवगावत /ववववध
सुंकेताकाुंत अजव केल्यास व त्याचे ववववध प्रवगावत /ववववध सुंकेताकाुंमध्ये एकापेक्षा
जास्त अजव सोडतीमध्ये यशस्वी ठिल्यास त्याुंना दोघाुंना समळून एकाच प्रवगावत/एकाच
सुंकेताकाुंत एकच सदननका ववतिीत किण्यात येईल व अशा परिजस्थतीत ज्या दसऱया
प्रवगावतमध्ये/सुंकेताकाुंमध्ये अजव केलेला असेल तेथून त्याुंना माघाि घ्यावी लागेल.
अशा प्रकािे माघाि घेतलेल्या सवव अजाांसाठी त्याुंनी भिलेली अनामत िक्कम
ववनाव्याज रु. 1,000/- अधधक GST इतकी िक्कम प्रशासककय खचव म्हिून वजावट
करुन पित किण्यात येईल.

7.2.12 ववत्त सुंस्थाुंकडून कजव घेण्याची सववधा :

• वाटवपत सदननकेसाठी वविी मल्य भिण्यासाठी सुंबुंधधत व्यक्तीस ससडको
मान्यता प्रापत अशा कोित्याही ववत्त सुंस्थेकडून/बँकेकडून कजव घेण्याची सववधा
उपलब्ध आहे .
• ससडको सुंचालक मुंडळाने हद. 04.03.2023 िोजी पारित केलेल्या ठिाव
ि.12670 अन्वये प्रधानमुंत्री आवास योजनेकरिता आधथवकदृष्टया दबवल
घटकातील अजवदािाुंना मोर्फत व सववसाधािि गटासाठी प्रशासकीय शल्क रु.
250/- अधधक GST म्हिून शल्क आकािण्यात येईल.
• ससडको मान्यताप्रापत ववत्त सुंस्था/बँकाुंची यादी तसेच कजव घेण्याकिीता ना
हिकत प्रमािपत्र स्वतुंत्रपिे हदले जाईल.
• कजव मुंजूि झाल्यानुंति लगेचच सदननका प्रापत व्यक्तीने त्याबाबतचा तपशील
आणि सुंबुंधधत ववत्त सुंस्था/बँकेकडून दे ण्यात आलेल्या त्यासुंबुंधीच्या पत्राची प्रत
ससडकोच्या नोंदीसाठी ससडकोकडे सादि कििे आवश्यक आहे .
• तथावप, सदननका सुंबुंधधत ववत्त सुंस्था/बँकेकडे तािि ठे विे हे ससडकोकडे
सदननकेचे वविी मल्य आणि अन्य शल्क याुंचा पूिव भििा कििे याच्या
अधीन आहे .
• वाटवपत सदननका िद्द झाल्यास, सुंपिव अनामत िक्कम तसेच भिलेल्या
हफ्त्या/हफ्त्याुंविील 10% िक्कम िद्द केल्यानुंति, काही िक्कम सशल्लक िाहत
असल्यास ती िक्कम सदननका प्रापत व्यक्तीस नतने ज्या ववत्त सुंस्थे/बँकेकडून
25
 कजव घेतले असेल, ज्या ववत्त सुंस्थेचे/बँकेचे ना-हिकत प्रमािपत्र सादि
केल्यानुंतिच पित किण्यात येईल.
• सदननका प्रापत झालेल्या व्यक्तीने हफ्ते भिण्याकिीता ववत्त सुंस्था/बँकेकडून
कजव घेतल्यास सदननका ववत्त सुंस्था/बँकेकडे तािि िाहील.

26
 8. सिननका ववतरिाच्या इतर महत्वाच्या अटी

8.1 सदननकेचा ताबा सुंबुंधधत योजनेस भोगवटा प्रमािपत्र समळाल्यानुंति दे ण्यात येईल.
भोगवटा प्रमािपत्र समळण्यास जास्त वेळ लागल्यास भिलेल्या िक्कमेवि कोित्याही
प्रकािचे व्याज दे य िाहिाि नाही.
8.2 आधथवकद्दष््या दबवल घटक या गटात अजवदाि वववाहहत असल्यास सदननकेचे वाटपपत्र
अजवदाि व त्याची पत्नी या दोघाुंच्या नावे दे ण्यात येईल.
8.3 सदननकेची वविी ककुंमत तात्पिती असून ती अुंनतम झाल्यानुंति ससडको महामुंडळाच्या
सदननकेची अुंनतम वविी ककुंमत ननजश्चत किे ल. ही बदलेली ककुंमत जाहहिात केलेल्या
ककुंमतीपेक्षा जास्त असल्यास ही वाढीव ककुंमत अजवदािास स्वतुंत्ररित्या कळववण्यात येईल.
अुंनतम वविी ककुंमत व जाहहिातीतील वविी ककुंमत याचे र्फिकामळे जि सदननकाुंच्या
ककमुंतीत वाढ झाली ति ती वाढीव िक्कम भििे लाभाथीवि बुंधनकािक िाहील. जे
अजवदाि प्रनतक्षा यादीवि असतील ते कागदपत्रे पडताळिीअुंती पात्र झाल्यास वाटपपत्र
दे तेवेळी बदलेल्या ववत्तीय वर्ावच्या ससडको ननयमाप्रमािे घिाच्या ककमुंतीमध्ये वाढ होईल
याची सवव अजवदािाुंनी नोंद घ्यावी.
8.4 महानगिपासलकेचे / नगिपासलकेचे सवव कि, पािीप्टी, मलनन:सािि आकाि, वीज आकाि
इत्यादी लाभाथीस /सहकािी गह
ृ ननमावि सुंस्थेस त्या त्या स्थाननक सुंस्थाकडे पिस्पि
भिावे लागतील.
8.5 लाभाथी सदननका धािकाुंना Maha RERA च्या तितदीनसाि त्याुंची सहकािी गह
ृ ननमावि
सुंस्था ननमावि करुन ती पुंजीकृत करुन घ्यावी लागेल. मुंडळाची सवव िक्कम अदा
केल्यानुंति इमािती खालील व इमािती सभोवतीच्या अनलग्न जसमनीचा भाडेप्टा व
इमाितीच्या मालकीचे असभहस्ताुंतिि सहकािी गह
ृ ननमावि सुंस्थेच्या नावे किण्यात येईल.
लाभाथींना सहकािी गह
ृ ननमावि सुंस्था Maha RERA च्या तितदीनसाि ववहहत
कालावधीमध्ये स्थापन किण्याची कायववाही किावी लागेल.
8.6 या माहहती पजस्तकेत हदलेला तपशील परिपूिव नाही, तो र्फक्त ननदशवक आहे .
सदननकाुंच्या ववतििाच्या अटी व शती, यशस्वी लाभाथींना वेळोवेळी कळववल्या जातील व
त्या लाभाथींना बुंधनकािक िाहतील.
8.7 ववतिीत झालेल्या सदननकेच्या वविी ककुंमतीवि महािाष्र शासनाच्या ननयमानसाि
आवश्यक मद्राुंक शल्काचा भििा, अधधक्षक मद्राुंक शल्क कायावलय याुंचेकडे अदा किावे
लागतील. तसेच शासनाच्या धोििानसाि लाभार्थयावने वविी ककुंमती व्यतीरिक्त वस्त व

27
 सेवा कि (GST) भििा कििे आवश्यक आहे . त्यानुंतिच सदननकेचा ताबा हदला जाईल
याची कृपया नोंद घ्यावी.
8.8 सदननकेची ववहीत कालावधी पयांत वविी किता येिाि नाही. सदननकेची अनधधकृत
वविी/हस्ताुंतिि झाल्याचे आढळून आल्यास सुंबुंधधत सदननका धािकाववरुध्द कायदे शीि
कािवाई केली जाईल.
8.9 यशस्वी व पात्र ठिलेल्या अजवदािाुंच्या कागदपत्राुंची र्फेितपासिी किण्याचे अधधकाि
महाव्यवस्थापक (गह
ृ ननमावि) याुंना असून सदिह अजाववि नवी मुंबई ववल्हे वाट (सधारित)
अधधननयम 2008 अन्वये कायववाही करुन त्यामध्ये काही त्रटी आढळल्यास अशा
अजवदािाुंचे वाटपपत्र िद्द किण्यात येईल. त्यावि अजवदािास पुंधिा हदवसाच्या आत मा.
व्यवस्थापकीय सुंचालक (ससडको) याुंचेकडे अवपल किता ये ईल व त्याुंचा ननिवय अुंनतम
िाहील.
8.10 शासनाच्या सधारित धोििानसाि सदननकेच्या ककुंमतीवि लागिािा सेवा कि अथवा
भववष्यात लागू होिािे इति कि सदननका धािकाुंना भिावे लागतील.

8.12 कोित्याही योजनेतील पात्रता ननकर् पूिव कििाऱया अजवदािाने त्या योजने किीताची
अनामत िक्कम ठे व आणि अजावसाठीचे शल्क स्वतुंत्ररित्या भिावयाचे आहे . तथावप,
अजवदाि एकाच योजनेअुंतगवत समान िाखीव प्रवगावअुंतगवत एकापेक्षा अधधक अजव करु
शकिाि नाही. तसेच अजवदाि एका ककुंवा एकापेक्षा अधधक योजनाुंमध्ये ववसभन्न उत्पन्न
गटाुंतगवत अजव करु शकिाि नाही. असे केल्याचे आढळल्यास कोित्याही
स्पष्टीकििासशवाय, सोडतीच्या आधीच अशा प्रकािचे अजव िद्द केले जातील.

8.13 वविी किािनाम्याची अुंमलबजाविी आणि ताबा दे िे :

i) सदननकेसाठीचे शल्क आणि आवश्यक ते सुंकीिव शल्क पूिवत: भिल्यानुंति
सदननका प्रापत व्यक्तीस सोयीच्या तािखेस वविी किािनाम्याच्या अुंमलबजाविी
किीता आणि सदननकेचा ताबा दे ण्याकिीता बोलाववण्यात येईल.
ii) सदननका प्रापत व्यक्ती वविी किािाची अुंमलबजाविी किे ल आणि ठिलेल्या
तािखेस आणि वेळेस सदननकेचा ताबा घेईल. अपवादात्मक प्रकििात
सदननकाप्रापत व्यक्तीच्या ववनुंतीवरुन, सदननकाप्रापत व्यक्तीने ज्या तािखेस वविी
किािनाम्याची अुंमलबजाविी किण्याचे ठिले होते त्या तािखेपासूनचे ससडकोने
ननजश्चत केलेले दे खभाल शल्क द्यावे या अटीवि, ससडको यासाठीची मदत
जास्तीत जास्त तीन महहन्याुंपयांत वाढवू शकते.

28
 iii) वविी किािाच्या अुंमलबजाविी किीता आणि सदननकेच्या ताबाकिीता ननजश्चत
ृ ननमावि सुंस्थेस /कुंपनीस ककुंवा
किण्यात आलेल्या तािखेपासून सदननकाधािक गह
ससडकोस, गह
ृ ननमावि सुंस्था /कुंपनी ककुंवा ससडकोकडून वेळोवेळी ठिववण्यात
आलेल्या दिानसाि दे खभाल शल्क आणि अन्य सुंबुंधधत शल्क भिण्यास बाुंधील
असेल.
iv) पािी पिवठा, सामानयक हदवे, अजग्निोधक युंत्रिा, साुंडपािी पनववापि प्रकल्प,
उदवाहन इ. सामानयक सेवाुंच्या चाव्या सदननकाधािकाुंच्या तात्कासलन ससमतीकडे
असतील.
v) सहकािी गह
ृ ननमावि सुंस्थेची स्थापना : प्रस्ताववत गह
ृ ननमावि सुंस्था ही एखाद्या
अजवदािास सदि प्रस्ताववतसुंस्थेचा सदस्य ठिवून स्थापन किण्यात येईल.
प्रस्ताववत गह
ृ ननमावि सुंस्थेने सदननकाुंचा ताबा दे ण्यात आल्यानुंति तात्काळ
ननबुंधक, गह
ृ ननमावि सुंस्था याुंचेकडे नोंदिी कििे आवश्यक आहे . गह
ृ ननमावि
सुंस्थेच्या आवािासहीत सुंपूिव इमाितीची दे खभाल आणि दे खिे ख याुंसह पायाभूत
सेवा व घिे याुंचा ताबा तात्काळ प्रस्ताववत गह
ृ ननमावि सुंस्थेला दे ण्यात येईल.

8.14 इति अटी व शती :

i) वविी किािाच्या अुंमलबजाविी नुंति आणि सदननकेचा ताबा समळाल्यानुंति
सदननकाधािक हे सुंबुंधधत गह
ृ ननमावि सुंस्थेचे भागधािक (शेअि होल्डि) बनतील.
ववकल्या न गेलेल्या सदननकाुंसाठी ससडको सल. कुंपनीची/गह
ृ ननमावि सुंस्थेची
भागधािक/सदस्य असेल. पिुं त भववष्यात जेव्हा या सदननका ज्या व्यक्तीुंना
ववकल्या जातील त्यावेळी ससडकोच्या जागी अशा व्यक्तीुंना कुंपनीचे/गह
ृ ननमावि
सुंस्थेचे भागधािक/सदस्य म्हिून दाखल केले जाईल. (सदननका धािकाुंची नवीन
गह
ृ ननमावि सुंस्था स्थापन व नोंदिीकृत किण्याचे ठिल्यास, प्रत्येक
भागधािक/सदस्यास नवी मुंबई जमीन ववल्हे वाट (सधारित) अधधननयम,2008
बुंधनकािक असेल व ससडकोच्या लेखी स्वरुपातील पव
ू प
व िवानगी सशवाय तो/ती
आपल्या नावे असलेले सोसायटीतील शेअि हस्ताुंतिीत करु शकिाि नाही ककुंवा
त्याला/नतला वाटवपत किण्यात आलेल्या सदननकेबाबत त्रयस्थ व्यक्तीशी व्यवहाि
करु शकिाि नाही तसेच गह
ृ ननमावि सुंस्थाही आपल्या भागधािकास/सदस्यास अशा
प्रकािचे हस्ताुंतिि किण्याची पिवानगी दे ऊ शकिाि नाही.)

29
ii) सदननकेची सुंयक्त मालकी : ससडको वविी किािाच्या अुंमलबजाविी किण्यापूवी
सदननकाप्रापत धािकाची आपल्या पतीचे ककुंवा पत्नीचे नाव वाटवपत
सदननकेकिीता सुंयक्त मालक म्हिून समाववष्ट किण्याबाबतची ववनुंती,
सदननकाधािकाने ससडकोस प्रशासकीय शल्क म्हिून रु. 5,000/- अधधक GST
अदा केल्यावि आणि त्यासाठीची आवश्यक ती कागदपत्रे सादि केल्यावि मान्य
करू शकते.
iii) अजवदािाच्या नावात बदल कििे : ससडको वविी किािाच्या अुंमलबजाविी
ू ी सदननका प्रापत धािकाने स्वत:चे, पतीचे ककुंवा पत्नीचे नाव वाटवपत
किण्यापव
सदननकेकिीता नावात बदल कििेकिीता अजव/ववनुंती केल्यास, सदननकाधािकाने
ससडकोस प्रशासकीय शल्क म्हिून रु. 5,000/- अधधक GST अदा केल्यावि आणि
त्यासाठीची आवश्यक ती कागदपत्रे सादि केल्यावि मान्य करू शकते.
iv) हक्क आणि लाभ याुंचे कायदे शीि वािसास हस्ताुंतिि : लाभाथी व्यक्ती मत
ृ
पावल्यास त्याच्या कायदे शीि वािसाने ससडकोला लगेचच न्यायालयाकडून
लाभधािकाच्या नावे ‘मत
ृ व्यक्तीस वाटवपत सदननका’ या सुंदभावत दे ण्यात
आलेला वािसदाखला ककुंवा उत्तिाधधकािी प्रमािपत्र सादि किावे.
v) कुंपनी ककुंवा गह
ृ ननमावि सुंस्था / नतचे सदस्य, यापैकी जे कोिी असेल ते,
मालमत्ता कि, उपकि, मल् ू ककुंवा कुंपनी ककुंवा गह
ू यननधावरित जमीन महसल ृ ननमावि
सुंस्था याुंना भाडेप्टयाने दे ण्यात आलेली जमीन/इमाित ककुंवा सदननका धािकाुंना
ववकण्यात आलेल्या सदननका याुंचे मूल्यननधाविि करुन वेळोवेळी ठिववण्यात
आलेला महसूल थेट नवी मुंबई महानगिपासलका / पनवेल महानगिपासलका ककुंवा
शासन याुंना दे तील आणि सदननकाधािक हे सवव स्थाननक शासन सुंस्था, शासन
आणि ससडको सल. याुंचे कायदे आणि अधधननयमाुंचे पालन किण्यास प्रनतबध्द
असतील.
vi) सदननकेचा ताबा हदल्यानुंति इमाित ननवास योग्य िाहावी याकिीताचा खचव
ृ ननमावि सुंस्था कितील आणि सुंपूिव इमाित ककुंवा इमाितीचा एखादा भाग याुंस
गह
कोितेही नकसान पोहोचिाि नाही याकडे लक्ष पिवतील.
vii) सदननकाधािक आपल्या सदननकेमध्ये कोित्याही प्रकािचा बाुंधकामववर्यक बदल
करु शकिाि नाही ककुंवा सदननकेचा वापि केवळ ननवासासाठीच किे ल. सदननका
धािकाुंची कुंपनी/ गह
ृ ननमावि सुंस्था, यापैकी जे कोिी असेल ते, सदननकाुंमध्ये
वाढीव बाुंधकाम / बाुंधकामववर्यक बदल करु शकिाि नाही तसेच आपल्या

30
 सभासदाुंनीही तसे किण्याची पिवानगी दे ऊ शकिाि नाही असे अनधधकृत
बाुंधकामावि महामुंडळाकडून कायदे शीि कािवाई किण्यात येईल.
8.15 महामुंडळाचे अधधकाि :
सदननका प्रापत झालेली व्यक्ती सदननकेसाठीचे वविी शल्क आणि सवव प्रकािचे कि
भिण्यास, वविी किािाची अमुंलबजाविी किण्यास आणि ठिलेल्या मदतीत ककुंवा
त्यासाठीच्या दे ण्यात आलेल्या वाढीव मदतीत सदननकेचा ताबा घेण्यास
असमथवठिल्यास ककुंवा सदि व्यक्तीने याुंपैकी कोित्याही अटीुंचा भुंग केल्यास ससडको
महामुंडळास वाटवपत सदननका िद्द करुन पि
ू व नोंदिी शल्कासह सदननका िद्द
किण्यात आलेल्या तािखेपयांत भिण्यात आलेल्या सुंपिव अनामत िक्कम व हफ्त्या/
हफ्त्याुंपैकी 10% िक्कम कपात किण्याचा अधधकाि आहे . योग्य ती िक्कम कपात
केल्यानुंति, उववरित िक्कम असल्यास ती सुंबुंधधत व्यक्तीला कोित्याही व्याजासशवाय
पित केली जाईल. ववत्त सुंस्था/बँकेकडून कजव घेतले असल्यास सुंबुंधधत ववत्त
सुंस्थेचे/बँकेचे ना-हिकत प्रमािपत्र सादि करुन पितावा योग्य िक्कम सुंबुंधधतास पित
केली जाईल.
8.16 सववसाधािि सूचना :
i) उपिोल्लेणखत अटी, लेआऊट व योजना याुंमध्ये बदल किण्याचे वा सधाििा किण्याचे
अधधकाि ससडको िाखन
ू ठे वत आहे .
ii) ससडको आणि सदननका प्रापत व्यक्ती/अजवदाि याुंस ‘नवी मुंबई जमीन ववल्हे वाट
(सधारित) अधधननयम 2008’ मधील सुंबुंधधत तितदी लागू आहे त. त्यामळे सदि
पजस्तकेत दे ण्यात आलेल्या अटीुंबाबत कोितीही ववसुंगती वा र्फिक आढळल्यास ‘नवी
मुंबई जमीन ववल्हे वाट (सधारित) अधधननयम - 2008’ मधील तितदी ग्राह्य धिल्या
जातील.
iii) मा.व्यवस्थापकीय सुंचालक, ससडको याुंनी कोितेही कािि न दे ता, या गह
ृ ननमावि
प्रकल्पाुंतगवत येिािे अजव जस्वकाििे वा नाकाििे ककुंवा सवव योजना ककुंवा एखादी
ववसशष्ठ योजना िद्द किण्याचे सवव अधधकाि िाखन
ू ठे वले आहे त.
iv) सदि योजनेतील सदननकाुंची ककुंवा वाणिजज्यक घटकाुंची ववल्हे वाट लावण्याबाबतच्या
अटी व शतीचा अथव लावण्याबाबत ककुंवा अन्य कोित्याही ववर्याबाबत वाद ननमावि
झाल्यास त्याबाबतचा अुंनतम ननिवय हा मा.उपाध्यक्ष तथा व्यवस्थापकीय सुंचालक,
ससडको याुंचा असेल आणि सदि ननिवय सवव पक्षाुंस लवादाचा ननिवय म्हिून
बुंधनकािक असेल.

31
v) माहहती पजस्तकेतील अनावधानाने झालेल्या छपाईच्या चकीचा र्फायदा अजवदािास घेता
येिाि नाही.

सावधानतेचा इशारा

ससडको महामुंडळाने या योजनेतील सदननकाुंच्या ववतििासाठी ककुंवा याबाबतच्या

कोित्याही कामासाठी कोिालाही प्रनतननधी/सल्लागाि ककुंवा प्रॉपरी एजुंट म्हिून नेमलेले
नाही. अजवदािाुंनी कोित्याही अनधधकृत व्यक्तीशी पिस्पि पैशाुंचा व्यवहाि केल्यास त्याला
ससडको जबाबदाि िाहिाि नाही. तसेच अजवदािास कोिी दलाल व्यक्ती पिस्पि अजव वविी
ककुंवा ससडकोच्या नावे पैसे उकळिे ककुंवा र्फसविूक कििे इ. बाबी किताना आढळल्यास
ससडकोच्या मख्य दक्षता आधधकािी व महाव्यवस्थापक (गह
ृ ननमावि) याुंचे कायावलयास
कळवावे.

मा. मख्य दक्षता अधधकािी याुंचे कायावलय

6 वा माळा, ससडको भवन
सीबीडी बेलापिू , नवी मुंबई- 400 614
दिध्वनी िमाुंक: 022 - 6791-8289
सुंकेतस्थळ: https://cidco.maharashtra.gov.in

अधधक माहहतीसाठी हे ल्पलाईन िमाुंक :

महाव्यवस्थापक (गह
ृ ननमावि) : टोल फ्री िमाुंक : 02262722255, 18002661909

तिाि ननवािि :
सदि वेब पोटव लवि अजवदाि नोंदिी, योजनेकिीता अजव भििे, शल्क भििा व इति
कोित्याही प्रकािची समस्या /अडचि असल्यास Contact Us यावि जक्लक किावे व
यामधील Raise Complaint वि हदलेल्या Drop down Menu मधील योग्य पयावय
ननवडून आपली तिाि नोंद किावी. सदि तिािीचे तत्काळ ननिसन किण्यात येऊन
याबाबत आपल्याला कळववले जाईल.

32
 9. अजाामध्ये सलहावयाचे आरक्षित िटाचे नाव व त्याचे वववरि
(ससडको सुंचालक मुंडळाने हद. 04.03.2023 िोजी पारित केलेल्या ठिाव ि.12670 प्रमािे )

आरक्षित िटाचे नाव आरक्षित िटाचे वववरि

सवव साधािि गट (GP) खालील आिक्षक्षत गट / प्रवगव वगळून प्रस्तूत योजनेतील

सदननका या सववसाधािि जनतेसाठी उपलब्ध असतील.

अनसधू चत जाती व नवबौध्द अनसधू चत जाती (SC) याचा अथव भािताच्या

(SC) सुंववधानाच्या अनच्छे द 341 खाली महािाष्र िाज्याच्या
सुंबुंधात ज्याुंना अनसूधचत जाती समजण्यात आलेले आहे
अशा जाती , वुंश ककुंवा जमाती यामधील त्याुंचा भाग ककुंवा
गट असा आहे .

अनसूधचत जमाती (ST) अनसूधचत जमाती (ST) याचा अथव भािताच्या

सुंववधानाच्या अनच्छे द 342 खाली महािाष्र िाज्याच्या
सुंबुंधात महािाष्र िाज्यातील कोित्याही भगात वास्तव्य
करून िाहिाऱया ज्याुंना अनसूधचत जमाती म्हिून
समजण्यात आलेले आहे अशा जमाती ककुंवा जनजाती
समह
ू असा आहे .

भटक्या जमाती (NT) भटक्या जमाती (NT) याचा अथव शासनाने तशी मान्यता
हदलेल्या महािाष्रातील जमाती ककुंवा जनजाती समूह
असा आहे .

ववमक्त जमाती (DT) ववमक्त जमाती (DT) शासनाने ववननहदवष्ट केलेल्या

महािाष्रातील जमाती ककुंवा जनजाती समूह असा आहे .

िाज्य शासनाचे कमवचािी तसेच या प्रवगावत िाज्य शासनाच्या/िाज्य शासनाच्या

िाज्य सिकािच्या अधधननस्त ननयुंत्रिाखालील अस्थापनेवि तसेच महानगिपासलका,
असलेली महामुंडळे व अुंगीकृत नगिपरिर्द व जजल्हा परिर्द येथील कमवचािी ज्याुंची सेवा
उपिमे, स्थाननक स्विाज्य सुंस्था ननयक्तीपासूनची 5 वर्े पिव झाली आहे असे अजवदाि या

33
कमवचािी, सुंववधाननक मुंडळे सुंवगावत सदननका समळण्यासाठी पात्र ठितील.
इत्यादी अजव करू शकतात.
(MSEB, MTNL, BSNL,
MMRDA, NHAI, MSRDC
ककुंवा महापासलका, महामुंडळे ,
सुंववधाननक मुंडळे , कमवचािी,
सशक्षक, इत्यादी या प्रवगावत अजव
करु शकतात.

पत्रकाि (JR) म्हाडाच्या प्रचसलत धोििानसाि महािाष्र िाज्यातील सवव

ववभागातील (Region) पत्रकाि या प्रवगाव अुंतगवत अजव करु
शकतात.

प्रकल्पग्रस्त (PAP) महािाष्र िाज्यातील सवव ववभागातील (Region) प्रकल्पग्रस्त

या प्रवगाव अुंतगवत अजव करु शकतात.

अधुंत्व पूिव

(Blindness)

कमी दृष्टी
जजल्हा शल्यधचककत्सकाुंचे
(Low Vision)
अुंध ककुंवा शािीरिक दृष््या अपुंग प्रमािपत्र
कष्ठिोग मक्त
व्यक्ती (PH) ककुंवा
(Leprosy cured)
सुंबुंधधत वैद्दयककय मुंडळाचे
किवबधीि
प्रमािपत्र
(Hearing Impairment)

अवयवातील कमतिता

(Locomotor Disability)

34

माजी सैननक/सिक्षा दलातील
कमवचािी तसेच केंहद्रय पोसलस
दलातील कमवचािी (CRPF,
ITBP, BSF, CISF ककुंवा इति
सिक्षा दलातील कमवचािी ) अजव
करू शकतील.
मनतमुंदत्व
(Mental Retardation)
मनोववकृती
(Mental illness)
अ) “माजी सैननक” याचा अथव सुंघ िाज्याच्या सशस्त्र
दलातील माजी सदस्य असा आहे . (ज्या व्यक्तीच्या
सुंबुंधात सेवा न्यायालयाची कायववाही झाल्यानुंति ककुंवा
वाईट चारित्र्यामळे ककुंवा दलातून तो ननघून गेल्याच्या
परििामी ज्याला काढून टाकण्यात आले असेल ककुंवा
ज्याला अटक केल्याच्या काििास्तव दलातून काढून
टाकण्यात आले आहे अशा माजी सैननकाुंचा समावेश या
प्रवगावत होिाि नाही )
ब) माजी सैननकावि अवलुंबून असिाऱया व्यक्ती याुंचा
अथव वववाह साथीदाि,मलगे,अवववाहीत मली, वडील असा
आहे .
क) सुंबुंधधत सुंिक्षि प्राधधकिि व जजल्हा सैननक कल्याि
कायावलयाकडून आवश्यक ती प्रमािपत्रे समळवावी लागतील.
ड) “माजी सैननक” वा त्याुंच्यावि अवलुंबून असिाऱया
कटुं बातील घटक व्यक्ती याुंना एकाहून अधधक सदननकेचा
लाभ समळिाि नाही. या प्रवगावतील आिक्षिाचा लाभ
सववसाधािि िाखीव असभयाुंबत्रकी सेनेतील कमवचािी व
त्याुंचे कटुं बीय व त्याुंच्यावि अवलुंबन
ू असलेल्या व्यक्ती
योग्य र्फेिर्फािासह घेऊ शकतील.
तसेच सदि प्रवगावत ननमलष्किी कमवचािी सध्दा अजव करु
शकतात.
35
माथाडी कामगाि मुंबई महानगि प्रदे शातील (MMR) : मुंबई, ठािे आणि नवी
मुंबई चे नोंदिीकृत माथाडी कामगाि अजव करु शकतात.

धासमवक अल्पसुंख्याक (RM) केंद्र शासनाच्या िाष्रीय अल्पसुंख्याक आयोग अधधननयम

1992 च्या िाजपत्रातील भाग 2(क) मध्ये धासमवक
अल्पसुंख्याक म्हिन
ू अधधसधू चत केलेले (ज्यात मजस्लम,
शीख, णिश्चन, बौध्द, पािसी आणि जैन याुंचा समावेश
असेल) या प्रवगावतील अजवदािाुंना शाळा सोडल्याचा दाखला
सोडतीनुंति सादि कििे बुंधनकािक आहे .

36
 पररसशष्ट्ट – 1

योजनेचा तपशील

ससडको महामुंडळाअतगवत वविीसाठी उपलब्ध असलेल्या सदननकाुंची तपशील

अ.क्र. तपशील िट आगथाकदृष्ट्टया िब

ु ल
ा घटक सवासाधारि प्रविा
सेक्टि–11, पलॅ ाट नुं.1 द्रोिाधगिी
सेक्टि–12, पलॅ ाट नुं.63 द्रोिाधगिी
सेक्टि–12, पलॅ ाट नुं.68 द्रोिाधगिी
सेक्टि–21, तळोजा
सेक्टि–22, तळोजा
1 योजना सेक्टि–27, तळोजा
सेक्टि–34, पलॅ ाट नुं.1 तळोजा
सेक्टि–34, पलॅ ाट नुं.6 तळोजा
सेक्टि–36, पलॅ ाट नुं.1 तळोजा
सेक्टि–36, पलॅ ाट नुं.2 तळोजा
सेक्टि–37, तळोजा
आवश्यक कौंटुं बबक वावर्वक रु. 6,00,000/- लाखाच्या
2 रु. 6,00,000/- पयांत
उत्पन्न वि
सदननकेचे चटई क्षेत्र
3 अुंदाजे 25.56 चौ.मी. अुंदाजे 29.82 चौ.मी.
(चौ.मी.)
एक शयनगह
ृ , एक
एक शयनगह
ृ , एक बैठकीची
बैठकीची खोली,
4 सदननकेचा तपशील खोली, स्वयुंपाकघि व
स्वयुंपाकघि व
स्नान/प्रसाधनगह
ृ
स्नान/प्रसाधनगह
ृ

हटप : सेक्टि–34 व 36 येथील सदननकेचे चटई क्षेत्र (चौ.मी.) खालीलप्रमािे असतील

आधथवकदृष्टया दबवल घटकातील सदननका - 25.56 / 25.81 / 25.61 (चौ.मी.)

सववसाधािि प्रवगावतील सदननका – 29.60/29.82 (चौ.मी.)

37
 पररसशष्ट्ट – 2

सिननकांचा तपशील

ससडको योजनेकिीता उपलब्ध होिाऱया सदननकाुंची सुंख्या दशववविािा तक्ता

अ.क्र. योजना सांकेतांक आगथाकदृष्ट्टया िब
ु ल
ा घटक सवासाधारि प्रविा
1 सेक्टि–11, पलॅ ाट नुं.1 द्रोिाधगिी 18 114
2 सेक्टि–12, पलॅ ाट नुं.63 द्रोिाधगिी 22 127
3 सेक्टि–12, पलॅ ाट नुं.68 द्रोिाधगिी 21 133
4 सेक्टि–21, तळोजा 29 113
5 सेक्टि–22, तळोजा 9 78
6 सेक्टि–27, तळोजा 56 299
7 सेक्टि–34, पलॅ ाट नुं.1 तळोजा 49 354
8 सेक्टि–34, पलॅ ाट नुं.6 तळोजा 42 533
9 सेक्टि–36, पलॅ ाट नुं.1 तळोजा 26 611
10 सेक्टि–36, पलॅ ाट नुं.2 तळोजा 20 540
11 सेक्टि–37, तळोजा 20 108
एकूि 312 3010

अ.क्र. योजना सांकेतांक महारे रा नोंििी क्रमांक

1 सेक्टि–11 द्रोिाधगिी P52000017480
2 सेक्टि–12, पलॅ ाट नुं.63 द्रोिाधगिी P52000017365
3 सेक्टि–12, पलॅ ाट नुं.68 द्रोिाधगिी P52000017368
4 सेक्टि–21, तळोजा P52000017439
5 सेक्टि–22, तळोजा P52000017425
6 सेक्टि–27, तळोजा P52000017438
7 सेक्टि–34, पलॅ ाट नुं.1 तळोजा P52000022174
8 सेक्टि–34, पलॅ ाट नुं.6 तळोजा P52000022171
9 सेक्टि–36, पलॅ ाट नुं.1 तळोजा P52000022182
10 सेक्टि–36, पलॅ ाट नुं.2 तळोजा P52000022173
11 सेक्टि–37, तळोजा P52000017447

38
 पररसशष्ट्ट – 3
आरक्षित सिननकांचे तपशील (आगथाकदृष्ट्टया िब
ु ल
ा घटक)
ननिननिाळया प्रवगावसाठी सुंकेतननहाय, प्रवगवननहाय उपलब्ध होिाऱया सदननकाुंची सुंख्या दशववविािा तक्ता

सेक्टि–12, पलॅ ाट सेक्टि–12, पलॅ ाट सेक्टि–21, सेक्टि–22, सेक्टि–27, सेक्टि–34, पलॅ ाट सेक्टि–34, सेक्टि–36, सेक्टि–36, सेक्टि–37,
सेक्टि–11, पलॅ ाट
आिक्षि प्रवगावचा तपशील नुं.63 द्रोिाधगिी नुं.68 द्रोिाधगिी तळोजा तळोजा तळोजा नुं.1 तळोजा पलॅ ाट नुं.6 पलॅ ाट नुं.1 पलॅ ाट नुं.2 तळोजा
नुं.1 द्रोिाधगिी
तळोजा तळोजा तळोजा
सववसाधािि गट (GP) 11 15 14 19 7 33 29 24 17 14 14

अनसूधचत जाती (SC) 2 2 2 3 1 6 5 5 3 2 2

अनसूधचत जमाती (ST) 1 1 1 2 1 3 3 2 2 1 1

भटक्या जाती (NT) 0 0 0 0 0 1 1 1 0 0 0

ववमक्त जमाती (DT) 0 0 0 0 0 1 1 1 0 0 0

0 0 1 0 1 1 1 1 0 0
िाज्य शासनाचे कमवचािी (SG) 0

पत्रकाि (JR) 0 0 0 0 0 1 1 1 0 0 0

प्रकल्पग्रस्त (PAP) 1 1 1 1 0 3 2 2 1 1 1

शािीरिकदृष््या अपुंग व्यजक्त 1 1 1 0 2 2 1 0 1 0

2
ककुं वा हदव्याुंग व्यजक्त (PH)

माजी सैननक/ सिक्षा दलातील 0 0 0 0 1 1 1 0 0 0

0
कमवचािी (EX)
1 1 0 3 2 2 1 1 1
माथाडी कामगाि (MH) 1
1
1 1 1 0 1 1 1 1 0 1
धासमवक अल्पसुंख्याक (RM) 0

39
 पररसशष्ट्ट – 4
आरक्षित सिननकांचे तपशील (सवासाधारि प्रविा)
ननिननिाळया प्रवगावसाठी सुंकेतननहाय, प्रवगवननहाय उपलब्ध होिाऱया सदननकाुंची सुंख्या दशववविािा तक्ता

सेक्टि–12, पलॅ ाट सेक्टि–12, पलॅ ाट सेक्टि–21, सेक्टि–22, सेक्टि–27, सेक्टि–34, पलॅ ाट सेक्टि–34, पलॅ ाट सेक्टि–36, पलॅ ाट सेक्टि–36, पलॅ ाट सेक्टि–37,
सेक्टि–11, पलॅ ाट
आिक्षि प्रवगावचा तपशील नुं.63 द्रोिाधगिी नुं.68 द्रोिाधगिी तळोजा तळोजा तळोजा नुं.1 तळोजा नुं.6 तळोजा नुं.1 तळोजा नुं.2 तळोजा तळोजा
नुं.1 द्रोिाधगिी

सववसाधािि गट (GP) 64 73 75 64 43 165 202 295 341 309 58

अनसूधचत जाती (SC) 12 13 14 12 8 31 37 55 64 57 11

अनसूधचत जमाती (ST) 6 7 8 7 5 17 20 30 35 31 6

भटक्या जाती (NT) 2 2 2 2 1 4 5 8 9 8 2

ववमक्त जमाती (DT) 2 2 2 2 1 4 5 8 9 8 2

िाज्य शासनाचे कमवचािी 6 6 6 4 14 17 25 29 26 5

5
(SG)
पत्रकाि (JR) 1 1 1 1 1 3 3 5 6 5 1

प्रकल्पग्रस्त (PAP) 5 6 6 6 4 14 17 25 29 26 5

शािीरिकदृष््या अपुंग व्यजक्त 5 7 1 3 19 15 31 30 18 7

6
ककुं वा हदव्याुंग व्यजक्त (PH)

माजी सैननक/ सिक्षा 3 3 3 2 7 8 13 15 13 3

3
दलातील कमवचािी (EX)
6 6 6 4 14 17 25 29 26 5
माथाडी कामगाि (MH) 5

धासमवक अल्पसुंख्याक (RM) 3 3 3 3 2 7 8 13 15 13 3

40
 पररसशष्ट्ट – 5 ऑनलाईन नोंििी प्रिाली

ऑनलाईन नोंििी ससस्टीम मध्ये आपले स्वाित आहे .

ऑनलाईन र्फॉमव भिताना खालील 3 बाबी लक्षात घ्याव्यात.
अ. नोंििी :
I. आपि आधीपासन
ू मागील ससडको लॉटिी 2018 ते 2022 साठी वापिकत्यावची नोंदिी केली
असल्यास पन्हा नोंदिीकििे आवश्यक नाही.आपल्या मागील वापिकत्यावचा आयडी आणि सुंकेतश
ब्द वापरुन आपि लॉटिीसाठी अजव करू शकता
II. नवीन अजवदाि ज्याला ससडकोच्या सोडत जानेवािी – 2024 या योजनेचा ऑनलाईन र्फॉमव
भिावयाचा आहे , त्यास प्रथम नोंदिी कििे आवश्यक आहे . नोंदिी किताना अजवदािाने
त्याची प्राथसमक माहहती उदा. अजवदािाचे नाव, आधािकाडव, पॅनकाडव िमाुंक, भ्रमिध्वनी
िमाुंक, पासपोटव आकािाचा र्फोटो, बँक अकाउुं ट िमाुंक (िक्कमेचा पितावाकरिता) इत्याहद
दे िे आवश्यक आहे .
ब. ऑनलाईन अजा भरिे :
नोंदिीकृत अजवदाि त्याची माहहती उदा. उत्पन्न गट, आिक्षि प्रवगव इ. बाबी भरुन
ऑनलाईन अजव भरु शकतो.अजवदािऑनलाईन अजावमध्ये योजनेची सोडतीमध्ये उपलब्ध
असलेली ववस्तत
ृ माहहती पाह शकतो व त्यास पाहहजे ती योजना ननवडू शकतो, अजवदािाला
प्रत्येक योजनेसाठी स्वतुंत्र र्फॉमव भिावा लागेल.
क. अनामत रक्कम भरिे :
अजवदािास अनामत िक्कम भिण्यासाठी दोन स्वतुंत्र पयावय आहे .
I. डेबीट व क्रेडडट काडाव्िारे तसेच इंटरनेट बँककंि व्िारे ऑनलाईन अनामत रक्कम भरिे : जे
अजवदािऑनलाईन पेमेंटव्दािे अनामत िक्कम भितील त्याुंना त्याुंचा अजव पध्दतीव्दािे च भिावा
लागेल व त्याची एक प्रत जवळ ठे वावी लागेल.
II. आर.टी.जी.एस/एन.ई.एफ.टी. (NEFT/RTGS) व्िारे ऑनलाईन अनामत रक्कम भरिे: ज्या
अजवदािाुंनी (NEFT/RTGS) हया पयावयाची ननवड केली आहे , त्याुंनी (NEFT/RTGS) वि
जक्लक किावे व Generate Payment Slip ची ननसमवती किावी. सदि चलन ची वप्रुंट
घ्यावी ककुंवा डाऊनलोड करुनघ्यावे. चलन वि हदलेली माहहती व्दािे अजवदािाने अनामत
िक्कमेचा भििा बँकेत किावा.
महत्वाचे :
• कृपया ससडकोच्या वेबसाईटवि (https://lottery.cidcoindia.com) उपलब्ध असलेली
माहहतीपजस्तका अजव भिण्याच्या अगोदि काळजीपववक वाचावी.
• माहहतीपजस्तकेत असल्याप्रमािे अजवदािाने आपले कौंटुं बबक वावर्वक उत्पन्न बिोबि भिले आहे ,
याची खात्री किावी. त्याच्या कौंटुं बबक वावर्वक उत्पन्नानसाि अजवदािाचे उत्पन्न गट ननजश्चत
केले जाते.

41
• आपल्याकडे उपलब्ध असलेलाच भ्रमिध्वनी ि.दयावा कािि यापढील अजवदािास आवश्यक ते
सुंभार्ि इ. SMS व्दािे च दे ण्यात येतील.
• अजवदािाने खात्री किावी की त्याने त्याचा ई-मेल आयडी बिोबि हदला आहे . कािि यापढील
अजवदािाबिोबिचे सुंभार्ि ई-मेलव्दािे ही होईत.
• अजवदािास त्याचा आधाि काडव िमाुंक व पॅनकाडव िमाुंक दे िे आवश्यक आहे .
• ऑनलाईन अजावमध्ये ज्या बाबी * अशा पध्दतीने दशवववलेल्या आहे त. त्या भििे अननवायव आहे .

42
 पररसशष्ट्ट – 6
सिननकेची ककंमत
चटई िेत्र चौ.मी. ववक्री ककं मत
अ.क्र. योजनेचे नांव प्रकार
(अंिाजे) रुपये (अंिाजे)
आधथवकदृष्टया दबवल घटक 25.81 22,18,059
1 सेक्टि–11, पलॅ ाट नुं.1 द्रोिाधगिी
सववसाधािि प्रवगव 29.82 30,17,682
सेक्टि–12, पलॅ ाट नुं.63 द्रोिाधगिी आधथवकदृष्टया दबवल घटक 25.81 22,18,059
2
सववसाधािि प्रवगव 29.82 30,17,682
सेक्टि–12, पलॅ ाट नुं.68 द्रोिाधगिी आधथवकदृष्टया दबवल घटक 25.81 22,18,059
3
सववसाधािि प्रवगव 29.82 30,17,682
सेक्टि - 21, तळोजा आधथवकदृष्टया दबवल घटक 25.81 21,71,556
4
सववसाधािि प्रवगव 29.82 30,58,578
आधथवकदृष्टया दबवल घटक 25.81 21,71,556
5 सेक्टि- 22, तळोजा
सववसाधािि प्रवगव 29.82 30,58,578
आधथवकदृष्टया दबवल घटक 25.81 22,31,010
6 सेक्टि – 27, तळोजा
सववसाधािि प्रवगव 29.82 31,12,786
आधथवकदृष्टया दबवल घटक 25.81 21,71,556
7 सेक्टि - 37, तळोजा
सववसाधािि प्रवगव 29.82 30,58,578

आधथवकदृष्टया दबवल घटक 25.56, 25.81,25.61 23,59,623

8 सेक्टि–34, पलॅ ाट नुं.1 तळोजा
सववसाधािि प्रवगव 29.60, 29.82 34,40,716

आधथवकदृष्टया दबवल घटक 25.56, 25.81,25.61 23,59,623

9 सेक्टि–34, पलॅ ाट नुं. 6 तळोजा
सववसाधािि प्रवगव 29.60, 29.82 34,40,716

आधथवकदृष्टया दबवल घटक 25.56, 25.81,25.61 23,59,623

10 सेक्टि–36, पलॅ ाट नुं.1 तळोजा
सववसाधािि प्रवगव 29.60, 29.82 34,40,716

आधथवकदृष्टया दबवल घटक 25.56, 25.81,25.61 23,59,623

11 सेक्टि–36, पलॅ ाट नुं.2 तळोजा
सववसाधािि प्रवगव 29.60, 29.82 34,40,716

दटप् : विील सदननकेच्या वविी ककुं मती या तात्पित्या स्वरुपात असून, वाटपपत्र ननगवसमत कितेवेळेस
बदल होण्याची शक्यता आहे .

43
 योजनांचे नकाशे, असभन्यास़
GENERAL TYPICAL UNIT PLAN

44
GENERAL TYPICAL UNIT PLAN

45
1) सेक्टर-34 भूखंड क्र. 1 वरील आकृती सेक्टर-34 भूखंड क्र. 6, सेक्टर-36, भूखंड क्र.
1 व 2 साठी सारखे आहे त.

EWS (TYPICAL UNIT PLAN)

46
47
48
EWS (TYPICAL UNIT PLAN)

49
(तळमजला + 14 मजले)

2) सेक्टर-34 भूखंड क्र. 1 (आगथाक दृष्ट्टया िब

ु ल
ा घटक). वरील आकृती सेक्टर-34 भूखंड
क्र. 6, सेक्टर-36, भख
ू ंड क्र. 1 व 2 (आगथाक दृष्ट्टया िब
ु ल
ा घटक) साठी सारखे
आहे त.

50
51
 नमुना
(केवळ आगथाकदृष्ट््या िब
ु ाल घटक अजािारांकरीता : नमन
ू ा प्रनतज्ञापत्र)

(रु.२००/- मुद्ांक शुल्क पेपरवर नोटरी करून) (Non-Judicial Stamp Paper)

प्रनतज्ञापत्र फोटो

मी/आम्ही अजवदाि श्री./श्रीमती.________________वय _______ वर्े, अजव ि.

______________ ससडको महागह
ृ ननमावि योजनेमधील यशस्वी अजवदाि असन
ू मला योजना
साुंकेताुंक ि. ____________________ व इमाित ि. _______________ सदननका ि. _____________
चे इिादापत्र समळालेले आहे .

मी/आम्ही अजव ि. ______________ हदनाुंक__________ िोजी प्रधानमुंत्री आवास योजनेअुंतगवत घि

समळिेकिीता सादि केला आहे .

माझ्या / आमच्या परिवािात खालील नमूद प्रमािे सदस्य आहे त.

अ.क्र. सिस्यांची नावे अजािाराशी नाते

मी/आम्ही पढे असेही सलहून दे तो की, माझे/आमचे व माझ्या/आमच्या वि उपिोक्त नमूद केलेल्या
परिवािातील सदस्याुंच्या मालकीचे भाितात कठे ही पक्के घि नाही. तसेच माझे आधथवक वर्व 2022 – 23
करिता सवव मागाांनी समळून वावर्वक कौटुं बबक उत्पन्न रु. 6,00,000/- पयांत आहे .

मी/आम्ही पढे असेही सलहून दे तो की, वि नमूद केलेली माहहती ही खिी व बिोबि आहे .

मी/आम्ही पढे असे कथन कितो की, वि हदलेली माहहती भववष्यात जि चकीची आढळल्यास
होिाऱया कोित्याही कािवाईस मी/आम्ही त्यास जबाबदाि िाहू, झालेल्या नकसानीस ककुं वा इति
बाबीुंकिीता ससडको महामुंडळास कोित्याही प्रकािची तोशीर् लागू दे िाि नाही.

मी/आम्ही पढे असे नमूद किते/कितो की, जि उपिोक्त नमद

ू माहहती खोटी ककुं वा चकीची
आढळल्यास वाटप केलेले घि िद्द किण्यास माझी / आमची कोित्याही प्रकािची हिकत नाही.

मी असे जाहीि कितो/किते की, मी सदि योजना समजून घेतली असून, ससडकोचे त्यासुंबुंधातील सवव
ननयम/अटी मला बुंधनकािक िाहतील. अजवदािाची सही/अुंगठा

हदनाुंक:
नोटिी याुंची सही/ सशक्का
हठकाि:

(हे प्रनतज्ञापत्र यशस्वी लाभार्थयाांनी इिादापत्रा मध्ये नमूद केलेल्या कागदपत्राुंसोबतअजावच्या छाननी प्रिीयेवेळी सादि कििे
जरुिी आहे .)
52
 नमुना
(केवळ सवासाधारि प्रविा अजािारांकरीता : नमन
ू ा प्रनतज्ञापत्र)

(रु.२००/- मुद्ांक शुल्क पेपरवर नोटरी करून) (Non-Judicial Stamp Paper)

प्रनतज्ञापत्र फोटो

मी/आम्ही अजवदाि श्री./श्रीमती.________________वय _______ वर्े, अजव ि.

______________ ससडको गह
ृ ननमावि योजने मधील यशस्वी अजवदाि असन
ू मला योजना
साुंकेताुंक ि. __________________ व इमाित ि. _______________ सदननका ि. _____________ चे
इिादापत्र समळालेले आहे .

मी ____________(अस्थापनेचे नाुंव) नोकिी किीत असन

ू , या ववभागात ____________ कायवित
आहे . माझे आधथवक वर्व 2022–2023 करिता सवव मागाांनी समळून वावर्वक कौटुं बबक उत्पन्न रु. 6,00,001/- पेक्षा
अधधक आहे .

मी असे जाहीि कितो/किते की, माझे अथवा माझ्या पती/ पत्नी च्या नावे नवी मुंबईत कठे ही घि नाही.
तसेच मी अथवा माझी पत्नी/पती कोित्याही नवी मुंबई सहकािी गह
ृ ननमावि सुंस्थेचे सभासद नाही.

मी/आम्ही पढे असेही सलहून दे तो की, वि नमूद केलेली माहहती ही खिी व बिोबि आहे .

मी असे जाहीि कितो/किते की, मी सववसाधािि /अनसूधचत जाती/ अनसूधचत जमाती/भटक्या जमाती
/ववमक्त जमाती/ अुंध ककुं वा शारििीक द्दष्टया ववकलाुंग व्यक्ती या प्रवगावतील आहे . (यापैकी योग्य ती नमूद
किावे)

मी/आम्ही पढे असे कथन कितो की, वि हदलेली माहहती भववष्यात जि चकीची आढळल्यास होिाऱया
कोित्याही कािवाईस मी/आम्ही त्यास जबाबदाि िाहू व ससडको महामुंडळास कोित्याही प्रकािची तोशीस लागू
दे िाि नाही.

मी/आम्ही पढे असे नमूद कितो/किते की, जि उपिोक्त नमूद माहहती खोटी ककुं वा चकीची आढळल्यास
इिाहदत/वाटप केलेले घि िद्द किण्यास माझी / आमची कोित्याही प्रकािची हिकत नाही.
मी असे जाहीि कितो/किते की, मी सदि योजना समजून घेतली असून, ससडकोचे त्या सुंबुंधातील
ननयम/अटी मला बुंधनकािक िाहतील.
अजवदािाची सही/अुंगठा
हदनाुंक: नोटिी याुंची सही/ सशक्का
हठकाि:

(हे प्रनतज्ञापत्र यशस्वी लाभार्थयाांनी इिादापत्रा मध्ये नमूद केलेल्या कागदपत्राुंसोबतअजावच्या छाननी प्रिीयेवेळी सादि कििे
जरुिी आहे .)

53