SZERZŐDÉS SZIVESSÉGI LAKÁSHASZNÁLATRÓL

amely létrejött egyrészről

___________________ (született: ___________________; anyja neve:
__________________; lakcím: _____________________), mint szívességi lakáshasználó
___________________ (született: ___________________; anyja neve:
__________________; lakcím: _____________________), mint szívességi lakáshasználó(a
továbbiakban:Lakáshasználók),

másrészről
___________________ (született: ___________________; anyja neve: __________________; lakcím:
_____________________)
___________________ (született: ___________________; anyja neve: __________________; lakcím:
_____________________), mint a lakáshasználatot biztosító tulajdonos (a
továbbiakban:Tulajdonos)
között, alulírott helyen és időben az alábbi feltételek szerint:

1. A Tulajdonos kizárólagos tulajdonát képezi a ______ Földhivatalban

_________________ hrsz. alatt nyilvántartott, természetben _______________________
szám alatt található 52 m2 alapterületű lakásingatlan, amelynek használatát határozatlan
időre átengedi a fent megjelölt Lakáshasználó részére.
2. A lakáshasználat célja az ingatlanban történő folyamatos bentlakás, ezáltal az ingatlan
állagának megőrzése, és védelme.

3. A lakáshasználat során köteles a berendezési, felszerelési tárgyakat rendeltetésszerűen

használni, illetve tartózkodni minden olyan magatartástól, amely a berendezési tárgyak
állapotát rongálná. A Lakáshasználók kötelesek az 1. pontban megjelölt időpontban, a
szokásos használattal járó romlást leszámítva eredeti állapotban visszaengedni a lakást a
Tulajdonos birtokába.
4. A Lakáshasználók kijelentik továbbá, hogy a lakást a többi lakó nyugalmának biztosítása
mellett, azok szükségtelen zavarása nélkül, kizárólag lakás céljára használja.
5. A Lakáshasználók a tulajdonos előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül a lakásban
átalakítást és a rendszeres használattal együtt járó karbantartási, felújítási munkák
kivételével értéknövelő beruházást nem végezhet. A rendszeres karbantartási, felújítási,
valamint a hozzájárulással elvégeztetett munkálatok minden költsége a Lakáshasználót
terheli.
6. A Lakáshasználók a lakás használatát másnak nem engedheti át a Tulajdonos előzetes
írásbeli hozzájárulása nélkül.
7. A Lakáshasználók a lakhatásért cserében a Tulajdonos részére nem fizet használati díjat.
8. Tulajdonos kijelenti, hogy a lakhatásért külön anyagi ellentételezést nem kér.
9. A szerződő felek megállapodása szerint bármelyik fél jogosult indokolás nélkül, a másik
félhez intézett írásbeli nyilatkozattal jelen szerződést felmondani egy hónapos felmondási
idő mellett. A Tulajdonos felmondása esetén cserehelyiség biztosítására nem köteles.
10. Amennyiben a Lakáshasználók a Tulajdonos előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül a lakás
használatát másnak átengedi, a lakásba más személyt befogad, vagy azon bármilyen
átalakítást, beruházást végez, továbbá a lakást a lakók nyugalmának sorozatos
szükségtelen zavarása mellett, illetve a rendeltetésével össze nem férő módon használja,
abban bármilyen kárt okoz, a Tulajdonosnak joga van jelen szerződést azonnali hatállyal
felmondani.
A Tulajdonos azonnali hatályú felmondása esetén a Lakáshasználók kötelesek az ingatlant
három naptári napon belül elhagyni, és a Tulajdonos kárát megtéríteni.
11. Jelen szerződés megszűnésének napján, amennyiben a Lakáshasználó a Tulajdonos
hozzájárulása mellett értéknövelő beruházást végzett, a kimutatható értéknövekmény
alapján a felek elszámolnak egymással. Jelen pontban rögzített rendelkezések a
Tulajdonos azonnali hatályú felmondása esetén is érvényes.
12. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. megfelelő rendelkezései
irányadóak.
13. A szerződő felek jelen szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal
mindenben megegyezőt helybenhagyólag aláírásukkal látnak el.

Szeged, 2018___________

lakáshasználók tulajdonosok

Előttünk, mint tanúk előtt:

Név: Név:

SZIG: SZIG:

Cím: Cím:

Aláírás: Aláírás: