‫ﻋﻘﺪ ﺧﺪﻣﺎت ﺗﺼﻤﯿﻢ داﺧﻠﻲ وﺧﺎرﺟﻲ ‪2D+3D‬‬

‫االحد‬ ‫اﻟﻤﻮاﻓﻖ‪:‬‬ ‫الخبر‬ ‫ﺣﺮر ھﺬا اﻟﻌﻘﺪ ﻓﻲ ﯾﻮم اﻻﺣﺪ ﻣﺪﯾﻨﺔ‪:‬‬

‫ﺑﯿﻦ ﻛﻞ ﻣﻦ‪:‬‬
‫اﺳﻢ اﻟﻌﻤﯿﻞ‬ ‫اﻟﻤﻜﺮم‪:‬‬
‫ﺳﻌﻮدي اﻟﺠﻨﺴﯿﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﮭﻮﯾﺔ اﻟﻮطﻨﯿﺔ رﻗﻢ‪12121:‬‬
‫ھﺎﺗﻒ ﺛﺎﺑﺖ‬ ‫‪512345678‬‬ ‫ﺟﻮال رﻗﻢ‪:‬‬ ‫الخبر‬ ‫اﻟﻤﻘﯿﻢ ﻓﻲ ﻣﺪﯾﻨﺔ‪:‬‬
‫ﺑﺮﯾﺪ اﻟﻜﺘﺮوﻧﻲ‪:‬‬
‫اﻟﻌﻨﻮان اﻟﻮطﻨﻲ‪:‬‬
‫ﺟﻮال رﻗﻢ‪:‬‬ ‫ﯾﻤﺜﻠﮫ ﻓﻲ ھﺬا اﻟﻌﻘﺪ اﻟﻤﻜﺮم‪:‬‬
‫وﯾﺸﺎر اﻟﯿﮫ ﻓﻲ ھﺬا اﻟﻌﻘﺪ ﺑـ " اﻟﻤﺎﻟﻚ "‪.‬‬
‫و‬
‫‪12121212‬‬ ‫ﺳﺠﻞ ﺗﺠﺎري رﻗﻢ ‪ /‬رﺧﺼﺔ ﻋﻤﻞ ﺣﺮ‬ ‫اﻟﺴﺎدة‪ :‬ﻣﻜﺘﺐ ‪ /‬ﺷﺮﻛﺔ ‪ /‬ﻓﺮد‬
‫‪123456789‬‬ ‫رﻗﻢ اﻟﮭﻮﯾﺔ‪:‬‬ ‫و ﯾﻤﻠﻜﮭﺎ ‪ /‬ﻣﺪﯾﺮھﺎ‪:‬‬
‫‪2024/1/1‬‬ ‫اﻟﺴﺎري اﻟﻤﻔﻌﻮل اﻟﻰ‪:‬‬ ‫اﻟﻈﮭﺮان‬ ‫اﻟﺼﺎدر ﻣﻦ ﻣﺪﯾﻨﺔ‪:‬‬
‫‪1‬‬ ‫ﻣﻜﺘﺐ رﻗﻢ‬ ‫‪1‬‬ ‫رﻗﻢ اﻟﻤﺒﻨﻰ‬ ‫رﻗﻢ ھﻮﯾﺔ‬ ‫وﻋﻨﻮاﻧﮫ‪:‬‬

‫‪ 512345678‬ﺑﺮﯾﺪ اﻟﻜﺘﺮوﻧﻲ‪:‬‬ ‫ﺟﻮال‪:‬‬

‫‪12121212‬‬ ‫ﻋﻀﻮﯾﺔ ھﯿﺌﺔ اﻟﻤﮭﻨﺪﺳﯿﻦ ‪ /‬ﺗﺮﺧﯿﺺ ھﻨﺪﺳﻲ‬ ‫ﻓﻼن ﺑﻦ ﻓﻼن اﻟﻔﻼﻧﻨﻲ‬ ‫ﯾﻤﺜﻠﮭﺎ اﻟﻤﻜﺮم‪:‬‬
‫وﯾﺸﺎر اﻟﯿﮭﺎ ﻓﻲ ھﺬا اﻟﻌﻘﺪ ﺑـ ”اﻟﻤﺼﻤﻢ"‬
‫ﻟﻤﺎ ﻛﺎن اﻟﻤﺎﻟﻚ راﻏﺒﺎ ً ﻓﻲ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺧﺪﻣﺎت اﻟﺘﺼﻤﯿﻢ اﻟﺪاﺧﻠﻲ وذﻟﻚ ﻟﻤﺸﺮوع ﺗﺠﺎرﯾﻲ‪ /‬ﻟﻔﯿﻼ ﺳﻜﻨﯿﺔ ﯾﻤﻠﻜﮭﺎ‬ ‫ﻣﻘﺪﻣﺔ‪:‬‬
‫ﻗﻄﻌﺔ رﻗﻢ‪:‬‬ ‫ﻓﻲ ﺣﻲ‪:‬‬
‫ﺑﻤﺪﯾﻨﺔ‪:‬‬ ‫ﻣﺨﻄﻂ‪:‬‬
‫رﻗﻢ اﻟﻮﺣﺪة‪:‬‬ ‫رﻣﺰ اﻟﻤﺒﻨﻰ‬
‫ﺣـﯿﺚ أﻓـﺎد اﻟـﻤﺼﻤﻢ ﻟﻠﻤﺸـﺮوع إﻧـﮫ ﯾـﻤﻠﻚ اﻟـﺸﮭﺎدة و اﻟـﺘﺨﺼﺺ واﻟـﺨﺒﺮة واﻟـﻤﻌﺮﻓـﺔ اﻟـﻔﻨﯿﺔ ﻓـﻲ ھـﺬا اﻟـﻤﺠﺎل وﺗـﺘﻮﻓـﺮ ﻟـﺪﯾـﺔ اﻟـﻤﻮارد‬
‫اﻟﺒﺸﺮﯾﺔ اﻟﻤﺆھﻠﺔ اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻤﺜﻞ ھﺬا اﻟﻨﻮع ﻣﻦ اﻟﻌﻤﻞ‪ ،‬وأﻓﺎد ﺑﻌﺪم وﺟﻮد أي ﻗﻀﺎﯾﺎ ﻗﺎﺋﻤﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻨﺸﺌﺔ أو اﻟﻔﺮد‬
‫و ﻗـﺪ اﺗـﻔﻖ اﻟـﻄﺮﻓـﺎن ﻋـﻠﻰ أن ﯾـﻘﻮم اﻟـﻤﺼﻤﻢ ﺑـﺘﺼﻤﯿﻢ اﻟـﻔﺮاﻏـﺎت اﻟﻤﺤـﺪدة ﺑـﺎﻻﺳـﺘﺒﺎﻧـﺔ وﻋـﻤﻞ اﻟﻤﺨـﻄﻄﺎت اﻟـﺘﻨﻔﯿﺬﯾـﺔ ﻟﻠﻤﺸـﺮوع‪ .‬و‬
‫ﻛـﺬﻟـﻚ ﯾـﻘﻮم ﻣـﺼﻤﻢ اﻟﻤﺸـﺮوع ﺑـﺘﻘﺪﯾـﻢ اﻟـﻨﺼﺢ اﻟـﮭﻨﺪﺳـﻲ واﻟـﻔﻨﻲ واﻟـﻤﺎﻟـﻲ ﻟـﻠﻤﺎﻟـﻚ وﺗﺤـﺪﯾـﺪ ﻣـﺼﺎدر ﺗـﻮرﯾـﺪ اﻟـﺨﺎﻣـﺎت و اﻟـﻤﻮاد‬
‫اﻟـﻤﻮﺻـﻮﻓـﺔ ﺑـﺎﻟـﺘﺼﻤﯿﻢ ذات اﻟـﺠﻮدة اﻟـﺠﯿﺪة واﻟـﺘﺄﻛـﺪ ﻣـﻦ ﺗـﻮاﻓـﺮ اﻟـﻤﻨﺘﺠﺎت ﺑـﺎﻟـﻤﻨﻄﻘﺔ ﺑـﻨﺎ ًء ﻋـﻠﻰ وﻓـﺮة اﻟـﻤﻨﺘﺞ واﻟـﺘﻜﻠﻔﺔ اﻟـﻤﺮﺻـﻮدة‬
‫ﻟﻠﺘﻮرﯾﺪ واﻟﺘﻨﻔﯿﺬ‬

‫ﺗﻢ وﺿﻊ ھﺬا اﻟﻌﻘﺪ ﻛﻌﻘﺪ اﺳﺘﺮﺷﺎدي وﻻ ﯾﻐﻨﻲ ﻋﻦ اﻟﻌﻘﻮد اﻟﻨﻤﻮذﺟﯿﺔ اﻟﻤﻮﺟﻮدة ﺑﺎﻟﮭﯿﺌﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﯿﺔ وھﻲ ﺟﮭﺪ ﺷﺨﺼﻲ أ‪ /‬ﻧﺎدر اﻟﻤﻨﺼﻮري ‪ -‬اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﺸﺮﻗﯿﺔ ﻣﺤﺎﻓﻈﺔ اﻟﺨﺒﺮ وﻻ ﯾﺤﻖ‬
‫‪ 1 of 6‬اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻨﮭﺎ ﺗﺠﺎرﯾﺎ دون إذن ﺧﻄﻲ‪ ،‬وﻗﺪ ﺗﺰداد اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﺑﺴﺒﺐ وﺿﻮح اﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت ﻟﺪى اﻟﻌﻤﯿﻞ‬
 ‫ﺗﻌﺘﺒﺮ اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ أﻋﻼه ﺟﺰءاً ﻻ ﯾﺘﺠﺰأ ﻣﻦ ھﺬا اﻟﻌﻘﺪ‪.‬‬ ‫أوﻻ‪:‬‬
‫اﻟﺘﻌﺎرﯾﻒ‪:‬‬ ‫ﺛﺎﻧﯿﺎ ً‪:‬‬
‫اﻟﻤﺎﻟﻚ‪ :‬ھﻮ ﺻﺎﺣﺐ واﻟﻤﺎﻟﻚ ﻟﻠﻤﺸﺮوع‪.‬‬ ‫‪.1‬‬
‫ﻣﺼﻤﻢ اﻟﻤﺸﺮوع‪ :‬ﻣﻜﺘﺐ ‪.-----------‬‬ ‫‪.2‬‬
‫اﻟﻤﻮاﻓﻘﺔ‪ :‬اﻟﻤﻮاﻓﻘﺔ اﻟﺨﻄﯿﺔ واﻟﻤﻮﻗﻌﺔ ﺑﯿﻦ اﻟﻄﺮﻓﯿﻦ أو ﻣﻦ ﯾﻤﺜﻠﮭﻤﺎ ﺣﺴﺐ ﻣﺎ ھﻮ ﻣﺬﻛﻮر ﻓﻲ ھﺬا اﻟﻌﻘﺪ‪.‬‬ ‫‪.3‬‬
‫اﻟﻌﻘﺪ‪ :‬ﻋﻘﺪ ﺗﺼﻤﯿﻢ ﺛﻼﺛﻲ و ﺛﻨﺎﺋﻲ اﻻﺑﻌﺎد‪ :‬داﺧﻠﻲ – ﺧﺎرﺟﻲ – ﻻﻧﺪ ﺳﻜﯿﺐ ‪ -‬واﺟﮭﺎت ‪ -‬اﻟﻤﺒﺮم ﺑﯿﻦ اﻟﻄﺮﻓﯿﻦ‪.‬‬ ‫‪.4‬‬
‫اﻟﻠﻐﺔ واﻟﻘﺎﻧﻮن‪:‬‬ ‫ﺛﺎﻟﺜﺎ ً‪:‬‬
‫‪ .1‬ﺗـﻜﻮن ﺟـﻤﯿﻊ اﻟـﻤﺮاﺳـﻼت ﺑـﯿﻦ اﻟـﻄﺮﻓـﯿﻦ ﺧـﻄﯿﺔ أو ﻋـﻠﻰ اﻟـﺒﺮﯾـﺪ اﻻﻟـﻜﺘﺮوﻧـﻲ اﻟـﻤﻮﺿـﺢ أﻋـﻼه وﺑـﺎﻟـﻠﻐﺔ اﻟـﻌﺮﺑـﯿﺔ‪ .‬وﺗـﻜﻮن‬
‫اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت واﻟﺘﻘﺎرﯾﺮ اﻟﻔﻨﯿﺔ ﺑﺎﻟﻠﻐﺔ اﻟﻌﺮﺑﯿﺔ )ﻣﺘﻰ أﻣﻜﻦ ذﻟﻚ(‪.‬‬
‫‪ .2‬ﺗﺴـﺮي ﻋـﻠﻰ ھـﺬا اﻟـﻌﻘﺪ اﻷﺣـﻜﺎم واﻟـﻘﻮاﻧـﯿﻦ واﻷﻧـﻈﻤﺔ واﻟـﺘﻌﻠﯿﻤﺎت اﻟـﺴﻌﻮدﯾـﺔ اﻟـﻨﺎﻓـﺬة اﻟـﻤﻔﻌﻮل ﺑـﺘﺎرﯾـﺦ ﺗـﻮﻗـﯿﻊ ھـﺬا اﻟـﻌﻘﺪ‬
‫وأﺛﻨﺎء ﺳﺮﯾﺎن اﻟﻌﻘﺪ‪ ،‬وﯾﺮﺟﻊ اﻟﯿﮭﺎ ﻓﻲ ﺗﻄﺒﯿﻖ ﺷﺮوط اﻟﻌﻘﺪ‪.‬‬
‫ﻣﺴﺘﻮى اﻷداء‪:‬‬ ‫راﺑﻌﺎ ً‪:‬‬
‫ﯾـﻠﺘﺰم ﻣـﺼﻤﻢ اﻟﻤﺸـﺮوع ﺑـﺎﻟـﻘﯿﺎم واﺟـﺒﺎﺗـﮫ اﻟـﻤﻄﻠﻮﺑـﺔ ﻋـﻠﻰ أﻋـﻠﻰ ﻣﺴـﺘﻮﯾـﺎت اﻟـﮭﻨﺪﺳـﺔ واﻷﺻـﻮل اﻟـﻤﮭﻨﯿﺔ‪ ،‬ﺑـﺎﺳـﺘﺨﺪام اﻟـﺒﺮاﻣـﺞ اﻟـﻔﻼﻧـﯿﺔ )ﯾـﺠﺐ‬
‫ﺗﺤـﺪﯾـﺪ اﺳـﻤﺎء اﻟـﺒﺮاﻣـﺞ ( وأن ﯾـﺒﺬل ﻛـﻞ ﻋـﻨﺎﯾـﺔ وﻣـﻮاظـﺒﺔ ﻓـﻲ إﻧـﺠﺎز اﻟـﻤﮭﺎم اﻟـﻤﻮﻛـﻠﺔ اﻟـﯿﮫ‪ ،‬وأن ﯾﺴـﺘﺨﺪم ﻷداﺋـﮭﺎ اﻷﺷـﺨﺎص اﻟـﻤﺆھـﻠﯿﻦ أﻛـﺎدﯾـﻤﯿﺎ ً‬
‫وﺧﺒﺮةً‪ ،‬ﻛﻞ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﺧﺘﺼﺎﺻﮫ وﺧﺒﺮﺗﮫ طﻮال ﻣﺪة ﺳﺮﯾﺎن اﻟﻌﻘﺪ )ﻋﻠﻰ ﺳﺒﯿﻞ اﻟﻤﺜﺎل وﻟﯿﺲ اﻟﺤﺼﺮ ﻣﺼﻤﻢ اﻟﻤﻄﺎﺑﺦ(‬

‫ﻣﺪة اﻟﻌﻘﺪ‪:‬‬ ‫ﺧﺎﻣﺴﺎ ً‪:‬‬

‫ﯾﺴـﺮي ﻣـﻔﻌﻮل ھـﺬا اﻟـﻌﻘﺪ ﻣـﻦ ﺗـﺎرﯾـﺦ ﺗـﻮﻗـﯿﻌﮫ ﻣـﻦ ﻗـﺒﻞ اﻟـﻄﺮﻓـﯿﻦ وﺣـﺘﻰ اﻧـﺘﮭﺎء اﻟـﺘﺼﻤﯿﻢ ﺑـﺘﺎرﯾـﺦ ‪ 2022/12/22‬ﺣﺴـﺐ‬
‫اﻟﺠﺪول أدﻧﺎه ﻋﻠﻰ أن ﯾﻠﺘﺰم اﻟﻤﺎﻟﻚ ﺑﺎﻟﺪﻓﻌﺎت‪ .‬و أن ﯾﺒﺪأ ﻣﺼﻤﻢ اﻟﻤﺸﺮوع اﻟﻌﻤﻞ ﺧﻼل )‪ (2‬اﻟﺪﻓﻌﺔ اﻷوﻟﻰ‬
‫وﺻﻒ اﻟﻌﻤﻞ‪:‬‬ ‫ﺳﺎدﺳﺎ ً‪:‬‬
‫ﯾـﻘﻮم ﻣـﺼﻤﻢ اﻟﻤﺸـﺮوع ﺑـﺈﻋـﺪاد وﺗـﻘﺪﯾـﻢ اﻟـﻰ اﻟـﻤﺎﻟـﻚ اﻟـﺘﺼﺎﻣـﯿﻢ ﻣـﺒﯿﻨﺎ ً ﻓـﯿﮭﺎ ﺗـﻔﺎﺻـﯿﻞ اﻻﻋـﻤﺎل اﻟـﮭﻨﺪﺳـﯿﺔ‪ ،‬وﺗـﻜﻮن ﻣـﺮﺗـﺒﺔ وﻣـﻨﻈﻤﺔ‬
‫ﺑـﺸﻜﻞ ﻣـﻘﺒﻮل ﯾـﻔﮭﻤﮫ اﻟـﻤﺎﻟـﻚ واﻟـﻤﻘﺎول‪ ،‬وﺗـﻜﻮن ﻗـﺎﺑـﻠﮫ ﻟـﻠﺘﻨﻔﯿﺬ ﺑـﺸﻜﻞ واﻗـﻌﻲ وﯾـﻘﻮم اﻟـﻤﺎﻟـﻚ ﺑـﺎﻟـﺘﻌﺪﯾـﻞ ﺑـﺎﻟـﻌﺪد اﻟـﻤﺘﺎح ﻟـﮫ‪ ،‬أو اﻋـﺘﻤﺎدھـﺎ‬
‫ﻋﻠﻰ أن ﺗﺘﻀﻤﻦ ﺗﻠﻚ اﻟﺘﺼﺎﻣﯿﻢ ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت‪:‬‬
‫‪ .1‬تحليل التكلفة املالية للعميل‪.‬‬
‫‪ .2‬ﺗﺤﻠﯿﻞ اﻻﺳﺘﺒﺎﻧﺔ وﺗﻘﺪﯾﻢ اﻟﻤﻘﺘﺮح اﻻوﻟﻲ )ﻋﺪد ‪ ٣‬ﻣﻮد ﺑﻮرد( ﯾﻮﺿﺢ اﻟﻄﺎﺑﻊ واﻟﺨﺎﻣﺎت واﻷﻟﻮان واﻟﻤﻮاد اﻷوﻟﯿﺔ‪.‬‬
‫‪ .3‬ﺗﻘﺪﯾﻢ اﻟﻤﻘﺘﺮح اﻻوﻟﻲ ﻟﻠﻔﺮاغ اﻟﻤﺘﻔﻖ ﻋﻠﯿﮫ ﺣﺴﺐ أوﻟﻮﯾﺔ اﻟﻌﻤﻞ وﯾﺤﻖ ﻟﻠﻌﻤﯿﻞ اﻟﺘﻐﯿﯿﺮ ﻣﺮﺗﯿﻦ ﻓﯿﻤﺎ ﺗﻢ اﺳﺘﻼﻣﮫ ﻣﺴﺒﻘﺎ‬
‫‪ .4‬ﺗﺴﻠﯿﻢ اﻟﻤﺎﻟﻚ اﻟﻔﺮاﻏﺎت ﺑﺎﻟﺘﺴﻠﺴﻞ اﻟﻤﺘﻔﻖ ﻋﻠﯿﮫ ﺣﺴﺐ ظﺮوف اﻟﻤﺸﺮوع أو اﻟﻌﻤﯿﻞ‪.‬‬
‫‪ .5‬ﺗﺼﻤﯿﻢ ﻣﻠﻒ اﻟﻤﺸﺮوع وطﺒﺎﻋﺔ اﻟﺘﺼﻤﯿﻢ اﻟﮭﻨﺪﺳﻲ ﺑﺸﻜﻞ ﻣﻨﻈﻢ و واﺿﺢ ﺑﺸﻜﻞ ﯾﻔﮭﻤﮫ اﻟﻤﺎﻟﻚ اﻟﻤﻮرد واﻟﻤﻨﻔﺬ‪.‬‬
‫‪ .6‬ﯾـﻘﺪم ﻣـﺼﻤﻢ اﻟﻤﺸـﺮوع ﺑﺘﺴـﻠﯿﻢ اﻟـﻤﺎﻟـﻚ اﻟـﻤﻠﻔﺎت ﻣـﻄﺒﻮﻋـﺔ ﺑـﻮرق ﻣـﻀﺎد ﻟـﻠﻤﺎء ﻣـﺮﺗـﺒﺎ ﻛـﻞ ﻓـﺮاغ ﺑـﺼﻮره اﻟـﺨﺎﺻـﺔ ﺛـﻢ‬
‫اﻟﻤﺨـﻄﻄﺎت اﻟـﺘﻨﻔﯿﺬﯾـﺔ وأرﻗـﺎم اﻟـﻌﯿﻨﺎت وﻗـﺎﺋـﻤﺔ اﻟـﻤﻮردﯾـﻦ وﺣـﺼﺮ اﻟـﻜﻤﯿﺎت و ﺳـﻌﺮ اﻟـﻮﺣـﺪة‪ .‬ﻋـﻠﻰ أﻻ ﯾـﺰﯾـﺪ اﻟـﻔﺮق ﺑـﯿﻦ‬
‫اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ ﺑﺎﻻﺳﺘﺒﺎﻧﺔ واﻟﻮاﻗﻊ ‪) %5‬ﻣﻮﺿﺤﺎ اﻟﻜﻤﯿﺎت اﻟﺘﻨﻔﯿﺬﯾﺔ و اﻟﻜﻤﯿﺎت اﻟﺘﻮرﯾﺪﯾﺔ(‬
‫‪ .7‬ﯾﻘﻮم ﻣﺼﻤﻢ اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﺘﺼﻤﯿﻢ )ﻣﺠﻠﺲ اﻟﺮﺟﺎل واﻟﻤﻤﺮات وﻣﺠﻠﺲ اﻟﻨﺴﺎء ﺑﺎﻟﻤﻤﺮات وﺑﻘﯿﺔ وﺻﻒ اﻟﻤﻨﺎطﻖ(‬
‫‪ .8‬ﻟـﻮﺣـﺎت اﻟـﺘﺼﻤﯿﻢ‪ :‬ﻟـﻠﺴﻘﻒ واﻟـﺪﯾـﻜﻮر واﻻﻧـﺎرة واﻟـﺘﻜﯿﯿﻒ وﻣـﻮاﻗـﻊ ﻓـﺘﺤﺎت اﻟـﺼﯿﺎﻧـﺔ واﻟﺴـﺒﺎﻛـﺔ اﻟﻜﮭـﺮﺑـﺎء‪ ،‬ارﺑـﻌﮫ ﻟـﻮﺣـﺎت‬
‫ﻟـﻸرﺑـﻊ ﺑـﻤﻌﺪل ﻟـﻮﺣـﺔ ﻟـﻜﻞ ﺟـﺪار ﺟـﺪران ﺗـﺤﺘﻮي ﻋـﻠﻰ اﻟـﺘﻔﺎﺻـﯿﻞ اﻟﻜﮭـﺮﺑـﺎﺋـﯿﺔ و اﻟـﺪﯾـﻜﻮرﯾـﺔ واﻟﺴـﺘﺎﺋـﺮ وﻟـﻮﺣـﺔ‬
‫ﻟﻸرﺿﯿﺎت وﻣﺎ ﺗﺸﻤﻞ ﻣﻦ أﻋﻤﺎل‪ ،‬ﻟﻮﺣﺔ ﻟﻠﻜﻨﺐ واﻟﺴﺠﺎد(‪.‬‬
‫‪ .9‬ﺗﻘﺪﯾﻢ ﺣﺼﺮ ﻛﻤﯿﺎت ﻟﻜﺎﻣﻞ اﻟﻤﺸﺮوع ﺣﺴﺐ اﻟﻮﺣﺪة اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ )ﺑﺎﻟﺤﺒﺔ ‪ -‬ﺑﺎﻟﻤﺘﺮ اﻟﻄﻮﻟﻲ ‪ -‬ﺑﺎﻟﻤﺘﺮ اﻟﻤﺮﺑﻊ ‪ -‬اﻟﺦ(‬
‫‪ .10‬اﻟﺒﺮاﻣﺞ اﻟﻤﺴﺘﺨﺪﻣﺔ ﺑﺎﻟﺘﺼﻤﯿﻢ ﺗﻜﻮن ﻣﻦ أﺣﺪث اﻟﺒﺮاﻣﺞ ﺑﻨﺴﺨﮭﺎ اﻷﺻﻠﯿﺔ‪:‬‬
‫‪.11‬‬
‫‪.12‬‬
‫‪.13‬‬

‫ﺗﻢ وﺿﻊ ھﺬا اﻟﻌﻘﺪ ﻛﻌﻘﺪ اﺳﺘﺮﺷﺎدي وﻻ ﯾﻐﻨﻲ ﻋﻦ اﻟﻌﻘﻮد اﻟﻨﻤﻮذﺟﯿﺔ اﻟﻤﻮﺟﻮدة ﺑﺎﻟﮭﯿﺌﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﯿﺔ وھﻲ ﺟﮭﺪ ﺷﺨﺼﻲ أ‪ /‬ﻧﺎدر اﻟﻤﻨﺼﻮري ‪ -‬اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﺸﺮﻗﯿﺔ ﻣﺤﺎﻓﻈﺔ اﻟﺨﺒﺮ وﻻ ﯾﺤﻖ‬
‫‪ 2 of 6‬اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻨﮭﺎ ﺗﺠﺎرﯾﺎ دون إذن ﺧﻄﻲ‪ ،‬وﻗﺪ ﺗﺰداد اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﺑﺴﺒﺐ وﺿﻮح اﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت ﻟﺪى اﻟﻌﻤﯿﻞ‬
 ‫ﺗﻨﺴﯿﻖ ﻣﺼﻤﻢ اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﻊ اﻟﺠﮭﺎت ذات اﻟﻌﻼﻗﺔ‪:‬‬ ‫ﺳﺎﺑﻌﺎ ً‪:‬‬
‫ﯾـﻘﻮم ﻣـﺼﻤﻢ اﻟﻤﺸـﺮوع ﺑـﺎﻟـﺤﻀﻮر ﻣـﻊ اﻟـﻤﺎﻟـﻚ اﻻﺟـﺘﻤﺎﻋـﺎت اﻟـﺘﻲ ﯾـﺘﻄﻠﺒﮭﺎ ﺗـﺼﻤﯿﻢ اﻟﻤﺸـﺮوع وﺗـﻨﻔﯿﺬهُ‪ ،‬إذا طـﻠﺐ اﻟـﻤﺎﻟـﻚ أو ﻟـﺰم‬
‫اﻷﻣـﺮ ذﻟـﻚ‪ ،‬ﻣـﻊ اﻟـﺠﮭﺎت ذات اﻟـﻌﻼﻗـﺔ‪ ،‬ﺳـﻮاء ﻛـﺎﻧـﺖ ﺗـﻠﻚ اﻟـﺠﮭﺎت اﻟـﻤﻮردﯾـﻦ‪ ،‬واﻟـﻤﻘﺎوﻟـﯿﻦ او اﻟـﻤﺼﻤﻢ اﻟـﺮﺋﯿﺴـﻲ ﻟﻠﻤﺸـﺮوع ﻓـﻲ‬
‫ﺣﺎل وﺟﻮد ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت ازاﻟﺔ و اﺿﺎﻓﺔ ) ﺗﺤﺪﯾﺪ ﻋﺪد زﯾﺎرات ﻣﻨﺰﻟﯿﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺘﻄﻠﺐ اﻟﺸﺮح ﻟﻠﻤﻘﺎوﻟﯿﻦ ﺑﺎﻟﻤﻮﻗﻊ او ﻟﻠﻤﺤﻼت ﻟﻠﻤﺸﺘﺮﯾﺎت (‬

‫ﻣﺪة اﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ اﻟﻤﺸﺮوع‪:‬‬ ‫ﺛﺎﻣﻨﺎ ً‪:‬‬

‫ﯾُـﺘﻢ اﻟـﻤﺼﻤﻢ ﺗـﺼﻤﯿﻢ اﻟـﻌﻤﻞ اﻟـﻤﻄﻠﻮب ﺧـﻼل ﻣـﺪة ﻗـﺪرھـﺎ )‪ (--‬ﯾـﻮم ﻣـﻦ ﺗـﺎرﯾـﺦ ﺗـﻮﻗـﯿﻊ اﻟـﻌﻘﺪ‪ .‬وﻓـﻲ ﺣـﺎل ﺗـﺠﺎوز ھـﺬه اﻟـﻤﺪة ﻟﺴـﺒﺐ أو‬
‫أﺳـﺒﺎب راﺟـﻌﺔ ﻹرادة اﻟـﻤﺎﻟـﻚ‪ ،‬ﻣـﺜﻞ اﻟـﺘﺎﺧـﺮ ﺑـﺎﻻﺧـﺘﯿﺎرات او ﺑﺴـﺒﺐ اﻟﻌﺠـﺰ اﻟـﻤﺎﻟـﻲ‪ ،‬ﻓـﺄﻧـﮫ ﯾـﺘﻢ اﻻﺗـﻔﺎق ﺑـﯿﻦ اﻟـﻤﺎﻟـﻚ واﻟـﻤﺼﻤﻢ ﻋـﻠﻰ‬
‫وﻗـﺖ إﺿـﺎﻓـﻲ ﻻ ﯾـﺘﺠﺎوز ﻓـﻲ ﻣﺠـﻤﻠﮫ إﺟـﻤﺎﻟـﻲ ﻧـﺼﻒ ﻣـﺪة ھـﺬا اﻟـﻌﻘﺪ )وﻗـﺖ اﻟـﻌﻘﺪ(‪ ،‬وإذا ﻟـﻢ ﯾـﻜﻦ اﻟـﻤﺎﻟـﻚ ھـﻮ اﻟﺴـﺒﺐ ﻓـﻲ ﺗـﺠﺎوز‬
‫ﺗﻠﻚ اﻟﻤﺪة‪ ،‬ﯾﺘﻢ ﺧﺼﻢ ﻣﺒﻠﻎ وﻗﺪرة )‪ (200‬ﻋﻦ ﻛﻞ ﯾﻮم ﺗﺄﺧﯿﺮ‪.‬‬
‫اﺗﻌﺎب ﻣﺼﻤﻢ اﻟﻤﺸﺮوع‪:‬‬ ‫ﺗﺎﺳﻌﺎ ً‪:‬‬
‫‪ .1‬ﺗـﻜﻮن أﺗـﻌﺎب ﻣـﺼﻤﻢ اﻟﻤﺸـﺮوع ﺣﺴـﺐ اﻟـﻔﺮاﻏـﺎت اﻟـﺘﻲ ﯾـﺨﺘﺎرھـﺎ اﻟـﻤﺎﻟـﻚ‪ .‬وﺗـﺪﻓـﻊ ﻋـﻠﻰ ﺷـﻜﻞ دﻓـﻌﺎت ﺗﺴـﺘﺤﻖ ﻓـﻲ ﺣﺴـﺐ‬
‫اﻟﺠﺪول اﻟﻤﺘﻔﻖ‪ ،‬ﺑﺸﺮط اﺳﺘﻤﺮار اﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ اﻟﺘﺼﻤﯿﻢ‪.‬‬
‫‪ .2‬ﻗﯿﻤﺔ ﺗﺼﻤﯿﻢ اﻟﻔﺮاﻏﺎت اﻹﺟﻤﺎﻟﯿﺔ )‪ ------------- (--------‬﷼ ﺳﻌﻮدي‪.‬‬
‫‪ .3‬ﻗﯿﻤﺔ اﻟﻮﺣﺪة )اﻟﻔﺮاغ ‪ -‬اﻟﻤﺘﺮ(‪:‬‬
‫أواﻣﺮ اﻟﺘﻐﯿﯿﺮ‪:‬‬ ‫ﻋﺎﺷﺮاً‪:‬‬
‫ﻓـﻲ ﺣـﺎل ﺗـﻢ ﺗـﻐﯿﯿﺮ اﻟـﻤﻮد ﺑـﻮرد أو اﺿـﺎﻓـﺔ ﻣـﺘﻄﻠﺒﺎت ﺟـﺪﯾـﺪة ﺗـﻘﻊ ﻓـﻲ ﻣـﺴﺎر اﻟﻤﺸـﺮوع‪ ،‬وﺗـﻠﻚ اﻟـﺒﻨﻮد اﻟـﻄﻠﺒﺎت اﻟـﺘﻲ ﺗﺘﺴـﺒﺐ ﻓـﻲ‬
‫ﺗـﺄﺟـﯿﻞ أو إﯾـﻘﺎف أﻋـﻤﺎل ﻣـﺼﻤﻢ اﻟﻤﺸـﺮوع‪ ،‬وﯾـﺮﻏـﺐ اﻟـﻤﺎﻟـﻚ ﻓـﻲ ﺗـﻐﯿﯿﺮ اﻟـ ُﻤﺼﻤﻢ اﻟـﻤﻌﺘﻤﺪ‪ ،‬او ﺗـﻐﯿﯿﺮ اﻟـﺘﺼﺎﻣـﯿﻢ اﻟـﻤﻌﺘﻤﺪة ﻓـﺄﻧـﮫ ﯾـﺘﻢ‬
‫ﺗـﻘﺪﯾـﺮ اﻟـﻤﺪة اﻟـﺰﻣـﻨﯿﺔ اﻟـﻜﻠﯿﺔ ﻟـﻠﻌﻤﻞ اﻹﺿـﺎﻓـﻲ وﺗـﻘﺪﯾـﺮ ﻗـﯿﻤﺔ اﺗـﻌﺎب ﻣـﺼﻤﻢ اﻟﻤﺸـﺮوع واﻻﺗـﻔﺎق ﻛـﺘﺎﺑـﯿﺎ ً ﻋـﻠﯿﮭﺎ ﻗـﺒﻞ ﺑـﺪء اﻟـﺘﺼﻤﯿﻢ‪.‬‬
‫ﻋﻠﻰ أن ﺗﻜﻮن ﻗﯿﻤﺔ اﻷﺗﻌﺎب ﻣﺘﻨﺎﺳﺒﺔ ﻣﻊ ﻗﯿﻤﺔ اﻟﻌﻘﺪ‪ .‬وﯾﺘﻢ ﺗﻤﺪﯾﺪ ﻣﺪة اﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﻤﻘﺪار اﻟﻤﺪة اﻟﺰﻣﻨﯿﺔ اﻹﺿﺎﻓﯿﺔ‪.‬‬
‫طﺮﯾﻘﺔ دﻓﻊ اﻷﺗﻌﺎب‪:‬‬ ‫ﺣﺎدي ﻋﺸﺮ‪:‬‬
‫ﯾﺴـﺪد اﻟـﻤﺎﻟـﻚ ﻛـﻞ دﻓـﻌﺔ ﻣﺴـﺘﺤﻘﺔ ﻟـﻤﺼﻤﻢ اﻟﻤﺸـﺮوع ﺧـﻼل ﻋﺸـﺮه أﯾـﺎم ﻋـﻤﻞ ﻣـﻦ ﺗـﺎرﯾـﺦ ﺗـﻘﺪﯾـﻢ ﻣـﺼﻤﻢ اﻟﻤﺸـﺮوع أو ﻣـﻦ ﯾـﻤﺜﻠﮫ ﻓـﻲ‬
‫ھﺬا اﻟﻌﻘﺪ ﻣﻄﺎﻟﺒﺔ ﻟﻠﻤﺎﻟﻚ‪ ،‬وذﻟﻚ ﺑﺎﻹﯾﺪاع ﻓﻲ اﻟﺤﺴﺎب اﻟﺒﻨﻜﻲ اﻟﻤﻮﺿﺢ أدﻧﺎه‪:‬‬
‫اﻟﺒﻨﻚ‪:‬‬
‫اﺳﻢ اﻟﺤﺴﺎب‪:‬‬
‫رﻗﻢ اﻟﺤﺴﺎب‪:‬‬
‫رﻗﻢ اﻻﯾﺒﺎن‪:‬‬
‫رﻗﻢ اﻟﻀﺮﯾﺒﻲ‪:‬‬
‫ﻣﻠﻔﺎت إﺳﺘﻼم اﻟﻤﺸﺮوع‪:‬‬ ‫ﺛﺎﻧﻲ ﻋﺸﺮ‪:‬‬
‫ﯾﻨﺘﮭـﻲ دور ﻣـﺼﻤﻢ اﻟﻤﺸـﺮوع ﺗـﻌﺎﻗـﺪﯾـﺎ ﻣـﻊ ﺗﺴـﻠﯿﻢ اﻟﻤﺸـﺮوع اﻟـﻤﺎﻟـﻚ واﻟـﻤﻨﻔﺬ واﻟـﻤﻮرد ﺑـﻤﻮﺟـﺐ ﻣـﺤﻀﺮ إﺳـﺘﻼم ﺑـﺸﻜﻞ ﯾـﻔﮭﻤﮫ‬
‫ﺟـﻤﯿﻊ اﻟـﻤﻘﺎوﻟـﯿﻦ واﻟـﻤﻮردﯾـﻦ واﻟـﻤﻨﻔﺬﯾـﻦ وﻣـﻦ ﯾـﻤﺜﻞ اﻟـﻤﺎﻟـﻚ‪ ،‬ﻣـﻊ ﺗﺴـﻠﯿﻢ أﺻـﻞ اﻟـﻤﻠﻔﺎت ﻋـﻠﻰ أن ﺗـﻜﻮن اﻟـﺼﻮر ﻋـﺎﻟـﯿﺔ اﻟـﺠﻮدة وﻓـﻲ‬
‫ﺣﺎﻟﮫ وﺟﻮد أﺧﻄﺎء ﺑﺎﻟﺘﺼﻤﯿﻢ ﺗﻢ ﺗﻨﻔﯿﺬھﺎ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻤﻘﺎول ﯾﺘﺤﻤﻞ اﻟﻤﺼﻤﻢ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﺘﻜﺎﻟﯿﻒ ﻟﺘﺼﺤﯿﺢ اﻟﺨﻄﺄ‪.‬‬
‫) ﻣـﻠﻒ ‪ pdf‬ﻟـﻠﺼﻮر ‪ -‬ﻣـﻠﻒ اوﺗـﻮﻛـﺎد ﻟﻠﻤﺨـﻄﻄﺎت ‪ -‬ﻗـﺎﺋـﻤﺔ اﻟـﻤﻮردﯾـﻦ ‪ -‬أﻛـﻮاد اﻟـﻌﯿﻨﺎت ﻣـﻦ اﻟـﻤﻮردﯾـﻦ ‪ -‬ﺣـﺼﺮ اﻟـﻜﻤﯿﺎت‬
‫اﻟـﺘﻨﻔﯿﺬي ‪ -‬ﺣـﺼﺮ اﻟـﻜﻤﯿﺎت اﻟـﺘﻮرﯾـﺪي ‪ -‬ﻣـﻠﻒ ﻣـﻄﺒﻮع ﻟـﻠﻌﻤﯿﻞ ﺿـﺪ اﻟـﻤﺎء ‪ -‬ﻣـﻠﻒ ﻣـﻄﺒﻮع ﻣـﻮزع ﻟـﻜﻞ ﻓـﺮاغ ﺑﻤﺨـﻄﻄﺎﺗـﮫ ﯾـﺘﻢ‬
‫ﺗﻮزﯾﻌﮭﺎ ﺑﺎﻟﻤﻮﻗﻊ(‬

‫ﺗﻢ وﺿﻊ ھﺬا اﻟﻌﻘﺪ ﻛﻌﻘﺪ اﺳﺘﺮﺷﺎدي وﻻ ﯾﻐﻨﻲ ﻋﻦ اﻟﻌﻘﻮد اﻟﻨﻤﻮذﺟﯿﺔ اﻟﻤﻮﺟﻮدة ﺑﺎﻟﮭﯿﺌﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﯿﺔ وھﻲ ﺟﮭﺪ ﺷﺨﺼﻲ أ‪ /‬ﻧﺎدر اﻟﻤﻨﺼﻮري ‪ -‬اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﺸﺮﻗﯿﺔ ﻣﺤﺎﻓﻈﺔ اﻟﺨﺒﺮ وﻻ ﯾﺤﻖ‬
‫‪ 3 of 6‬اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻨﮭﺎ ﺗﺠﺎرﯾﺎ دون إذن ﺧﻄﻲ‪ ،‬وﻗﺪ ﺗﺰداد اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﺑﺴﺒﺐ وﺿﻮح اﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت ﻟﺪى اﻟﻌﻤﯿﻞ‬
 ‫إﯾﻘﺎف اﻟﻌﻤﻞ‪ /‬ﺳﺤﺐ اﻟﻌﻤﻞ‪:‬‬ ‫ﺛﺎﻟﺚ ﻋﺸﺮ‪:‬‬
‫ﻋـﻨﺪ رﻏـﺒﺔ اﻟـﻤﺎﻟـﻚ ﻓـﻲ إﯾـﻘﺎف ﺗـﺼﻤﯿﻢ ﺑـﺎﻟﻤﺸـﺮوع ﻓـﻲ أي وﻗـﺖ‪ ،‬ﻓـﺄﻧـﮫ ﯾـﻠﺰﻣـﮫ إﺷـﻌﺎر اﻟـﻤﺼﻤﻢ ﻛـﺘﺎﺑـﯿﺎ ً ﺑـﺬﻟـﻚ ﺑﺸﮭـﺮ ﻋـﻠﻰ اﻷﻗـﻞ ﻗـﺒﻞ‬
‫ﺗﺎرﯾﺦ اﻟﺘﻮﻗﻒ‪ .‬وﻻ ﯾﺤﻖ ﻟﻤﺼﻤﻢ اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﻨﻔﺮداً اﻟﻐﺎء اﻟﻌﻘﺪ ھﺬا‪ ،‬اﻻ ﻓﻲ اﻟﺤﺎﻻت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﯿﺔ ﺣﺴﺐ اﻟﻨﻈﺎم‪.‬‬
‫ﻓـﻲ ﺣـﺎل إﺧـﻼل اﻟـﻤﺼﻤﻢ ﻓـﻲ أﻋـﻤﺎﻟـﮫ ﺳـﻮاء ﻋـﺪم ﻓِـﮭﻢ ﻣـﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟـﻌﻤﯿﻞ أو ﺗـﺤﻘﯿﻘﮭﺎ ﯾـﺤﻖ ﻟـﻠﻌﻤﯿﻞ إﻟـﻐﺎء اﻟـﻌﻘﺪ وﯾـﺘﻢ ﻣـﺤﺎﺳـﺒﺔ‬
‫اﻟﻤﺼﻤﻢ ﻋﻠﻰ اﻻﻋﻤﺎل اﻟﻤﻌﺘﻤﺪة ﻣﻦ اﻟﻤﺎﻟﻚ‪ ،‬وﻓﻲ ﺣﺎل ﺳﺤﺒﮫ ﺑﺴﺒﺐ اﻟﺘﻘﺼﯿﺮ ﯾﺤﻖ ﻟﻠﻌﻤﯿﻞ اﻟﻌﻮدة ﺑﺎﻟﻀﺮر ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺼﻤﻢ‬
‫ﻣﻠﻜﯿﺔ اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت واﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻷﺧﺮى‪:‬‬ ‫راﺑﻊ ﻋﺸﺮ‪:‬‬
‫إن ﺟـﻤﯿﻊ اﻟـﻤﻌﻠﻮﻣـﺎت واﻟـﺒﯿﺎﻧـﺎت واﻟﻤﺨـﻄﻄﺎت واﻟـﻮﺛـﺎﺋـﻖ ﻟـﻸﻋـﻤﺎل اﻟـﺘﻲ ﻗـﺎم ﻣـﺼﻤﻢ اﻟﻤﺸـﺮوع ﺑـﺘﺼﻤﯿﻤﮭﺎ وﺷـﺮﺣـﮭﺎ ﺑـﻤﻮﺟـﺐ ھـﺬا‬
‫اﻟﻌﻘﺪ‪ ،‬ﺗﻌﺘﺒﺮ ﻣﻠﻜﺎ ً ﺧﺎﻟﺼﺎ ً ﻟﻠﻤﺎﻟﻚ‪ ،‬ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ ﺣﻖ اﻟﻨﺸﺮ وﻣﺸﺎرﻛﺔ اﻟﻐﯿﺮ‪) .‬اﻻ ﺑﻌﺪ ﻣﻀﻲ ﺳﻨﺘﯿﻦ(‬
‫وﻻ ﯾﺤﻖ ﻟﻤﺼﻤﻢ اﻟﻤﺸﺮوع اﺳﺘﺨﺪاﻣﮭﺎ اﻻ ﻓﯿﻤﺎ ﻟﮫ ﻋﻼﻗﺔ ﺑﺘﻨﻔﯿﺬ اﻟﻤﺸﺮوع‪.‬‬
‫ﺧﺎﻣﺲ ﻋﺸﺮ‪ :‬ﺗﺮﺷﯿﺢ اﻟﻤﻨﻔﺬﯾﻦ واﻟﻤﻮردﯾﻦ‪:‬‬
‫ﯾـﻠﺘﺰم ﻣـﺼﻤﻢ اﻟﻤﺸـﺮوع ﺑﺘﺴـﻠﯿﻢ ﻟـﻠﻤﺎﻟـﻚ ﻋـﻠﻰ اﻷﻗـﻞ ﺛـﻼﺛـﺔ ﻣـﻨﻔﺬﯾـﻦ وﻣـﻮردﯾـﻦ ﻟـﻜﻞ ﻣـﺠﺎل ﻣـﻦ ﻣـﺠﺎﻻت اﻟـﻌﻤﻞ واﻟـﺘﻮرﯾـﺪ ﻣـﻦ ذوي‬
‫اﻟﺠﻮدة واﻟﻤﻌﺮﻓﺔ واﻟﺴﻤﻌﺔ اﻟﻤﮭﻨﯿﺔ اﻟﺠﯿﺪة‪ .‬ﺣﺴﺐ اﻟﻤﯿﺰاﻧﯿﺔ اﻟﻤﺘﻔﻖ ﻋﻠﯿﮭﺎ وﻗﺖ اﻟﺘﺼﻤﯿﻢ ﻟﻀﻤﺎن ﻗﺎﺑﻠﯿﺔ اﻟﺘﻮرﯾﺪ واﻟﺘﻨﻔﯿﺬ‪.‬‬
‫ﺳﺎدس ﻋﺸﺮ‪ :‬إطﻼع اﻟﻤﺎﻟﻚ ﻋﻠﻰ ﺳﯿﺮ اﻟﻤﺸﺮوع‪:‬‬
‫ﯾـﺤﻖ ﻟـﻠﻤﺎﻟـﻚ اﻟـﻘﯿﺎم ﺑـﺰﯾـﺎرة ﻣـﻜﺘﺐ ﻣـﺼﻤﻢ اﻟﻤﺸـﺮوع واﻟﺠـﻠﻮس ﻣـﻊ ﻣـﺼﻤﻢ اﻟﻤﺸـﺮوع وﺗـﻘﺪﯾـﻢ اﻟـﻤﺸﻮرات واﻻﻗـﺘﺮاﺣـﺎت‬
‫واﻟـﻄﻠﺒﺎت ﻷي ﺑـﻨﺪ ﻣـﻦ ﺑـﻨﻮد اﻟـﻌﻤﻞ اﻟـﺪاﺧـﻠﺔ ﻓـﻲ ﻧـﻄﺎﻗـﮫ‪ ،‬وطـﻠﺐ ﻋـﯿﻨﺎت اﻟـﻮاﻗـﻌﯿﺔ ﻣـﻦ اﻟـﻤﺼﻤﻢ ﻋـﻠﻰ أن ﯾﺸـﺮح ﻣـﺼﻤﻢ اﻟﻤﺸـﺮوع‬
‫ﻛﺎﻓﺔ اﻟﺘﻔﺎﺻﯿﻞ واﻟﻔﺮوﻗﺎت اﻟﻤﻤﻜﻨﺔ ﻟﺘﺤﻘﯿﻖ ذﻟﻚ ﻓﻲ ھﺬه اﻟﻌﯿﻨﺎت )اﻟﻔﺮق ﺑﯿﻦ اﻻﻟﻤﻮﻧﯿﻮم و ‪ PVC‬ﻣﺜﻼ واﻟﺴﯿﺮاﻣﯿﻚ واﻟﺒﻮرﺳﻼن(‬

‫اﻟﺘﺤﻜﯿﻢ و ﻓﺾ اﻟﺨﻼﻓﺎت ‪:‬‬ ‫ﺳﺎﺑﻊ ﻋﺸﺮ‪:‬‬

‫أي ﻣـﻨﺎزﻋـﺔ أو ﺧـﻼف أو ﻣـﻄﺎﻟـﺒﺔ ﻗـﺪ ﺗـﻨﺸﺄ ﻋـﻦ ھـﺬا اﻟـﻌﻘﺪ أو ﺗـﺘﻌﻠﻖ ﺑـﮫ أو ﻋـﻦ اﻹﺧـﻼل ﺑـﮫ أو إﻧـﮭﺎﺋـﮫ أو ﺑـﻄﻼﻧـﮫ‪ ،‬ﻓـﺄن اﻟـﻄﺮﻓـﺎن‬
‫إﺗـﻔﻘﺎ ﻋـﻠﻰ ﺗـﻌﯿﯿﻦ اﻟـﻤﺤﻜﻢ ‪ :‬ﺧـﺎﻟـﺪ ﺑـﻦ ﺳـﻠﻄﺎن اﻻﺳـﻢ اﻟـﺮﺑـﺎﻋـﻲ و رﻗـﻢ اﻟـﺠﻮال‪ 0987654321:‬و اﻟـﺒﺮﯾـﺪ اﻻﻟـﻜﺘﺮوﻧـﻲ‪:‬‬
‫‪ A@B.C‬ﻓـﻲ ﻣـﺪﯾـﻨﺔ اﻟـﺨﺒﺮ‪ :‬ﻣـﺤﻜﻤﺎ ﻓـﺮدا ﻋـﻠﻰ أن ﯾـﻠﺘﺰم اﻟـﻤﺤﻜﻢ ﺑـﺈﻧـﮭﺎء اﻟـﻤﻨﺎزﻋـﺔ اﻟـﺘﺤﻜﯿﻤﯿﺔ ﺧـﻼل ﻣـﺪة أﻗـﺼﺎھـﺎ ‪ 30‬ﯾـﻮم و‬
‫أن ﺗﻠﺘﺰم ﻓﻲ ﺗﻄﺒﯿﻖ اﻻﻧﻈﻤﺔ اﻟﻤﺘﺒﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﯿﺔ اﻟﺴﻌﻮدﯾﺔ و ﯾﺘﺤﻤﻞ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﺘﻜﺎﻟﯿﻒ اﻟ ُﻤﺘﺴﺒﺐ ﺑﺎﻟﻀﺮر‪.‬‬

‫ﻧﻄﺎق ﻋﻤﻞ اﻟﺒﺎﻗﺎت‪:‬‬ ‫ﺛﺎﻣﻦ ﻋﺸﺮ‪:‬‬

‫)ﺗﻢ ﺗﺤﺪﯾﺪ ﻣﺎھﻮ اﻟﺰاﻣﻲ و ﻣﺎھﻮ اﺿﺎﻓﻲ ﺑﻨﺎء ﻋﻠﻰ ﺣﺎﺟﺔ اﻟﻌﻤﯿﻞ واﻟﻤﺸﺮوع وﺗﺨﺘﻠﻒ ﺣﺴﺐ طﻠﺐ اﻟﻌﻤﯿﻞ وﻗﺪرة اﻟﻤﺼﻤﻢ(‬ ‫ﯾﻠﺘﺰم ﻣﺼﻤﻢ اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﺎﻟﻘﯿﺎم ﺑﺎﻻﻋﻤﺎل اﻟﻤﻮﺿﺤﺔ أدﻧﺎه‪:‬‬
‫اﺿﺎﻓﻲ‬ ‫اﻟﺰاﻣﻲ‬ ‫ﻧﻄﺎق اﻟﻌﻤﻞ‬ ‫م‬
‫دراﺳﺔ ﺗﻜﺎﻟﯿﻒ ﺗﻨﻔﯿﺬ اﻟﻤﺸﺮوع و اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ ﻟﻠﺘﻮرﯾﺪ ﺑﻨﺎء ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺼﻤﯿﻢ أو ﻣﯿﺰاﻧﯿﺔ اﻟﻌﻤﯿﻞ اﻟﻤﺤﺪدة‬ ‫‪1‬‬
‫ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﻤﻌﻤﺎرﯾﺔ واﻟﺘﺼﻤﯿﻢ اﻟﺪاﺧﻠﻲ ﻣﻊ اﻟﺘﻜﯿﯿﻒ و ﻣﺎﯾﻠﺰم ﻣﻦ ﺑﻘﯿﺔ اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت‬ ‫‪2‬‬
‫ﻋﻤﻞ ﻣﺨﻄﻄﺎت طﺒﻖ اﻷﺻﻞ )‪( as built plans‬‬ ‫‪3‬‬
‫ﻋﻤﻞ اﻟﻤﻮد ﺑﻮرد‬ ‫‪4‬‬
‫ﻣﺨﻄﻂ اﻟﻔﺮش ﻟﻠﻤﺸﺮوع‬ ‫‪5‬‬
‫ﺗﺼﻤﯿﻢ اﻻﻧﺎرة ﻣﻊ اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﺘﻨﻔﯿﺬﯾﺔ وأﻧﻮاع اﻻﻧﺎرة ودرﺟﺎﺗﮭﺎ وﻛﺎﻓﺔ اﻟﺘﻔﺎﺻﯿﻞ ﻣﻦ ﻛﻤﯿﺎت و ﺧﻼﻓﺔ‬ ‫‪6‬‬
‫ﺗﻮزﯾﻊ اﻷطﻘﻢ اﻟﺼﺤﯿﺔ ﻣﻊ اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﺘﻨﻔﯿﺬﯾﺔ‬ ‫‪7‬‬
‫ﺗﻮزﯾﻊ اﻻﻓﯿﺎش اﻟﻜﮭﺮﺑﯿﺔ و أﻟﻮﻧﮭﺎ وﺗﺤﺪﯾﺪ وظﺎﺋﻔﮭﺎ ﻣﻊ ﺗﻮﺿﯿﺢ ﻗﯿﺎس اﻟﺴﻠﻚ اﻟﻜﮭﺮﺑﻲ‬ ‫‪8‬‬
‫ﺗﺼﻤﯿﻢ اﻟﺪﯾﻜﻮرات اﻟﺠﺪارﯾﺔ ﻣﻊ اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﺘﻨﻔﯿﺬﯾﺔ وﺗﺤﺪﯾﺪ اﻟﺨﺎﻣﺎت و وﺻﻒ اﻟﻤﻮاد‬ ‫‪9‬‬
‫ﺗﺤﺪﯾﺪ اﻻﻟﻮان اﻟﺪاﺧﻠﯿﮫ واﻟﺨﺎرﺟﯿﺔ ﻟﻼﺳﻘﻒ و اﻟﺠﺪران و وﺻﻒ اﻟﻤﻮاد و اﻻﻛﻮاد ﻟﻠﻤﻮردﯾﻦ‬ ‫‪10‬‬

‫ﺗﻢ وﺿﻊ ھﺬا اﻟﻌﻘﺪ ﻛﻌﻘﺪ اﺳﺘﺮﺷﺎدي وﻻ ﯾﻐﻨﻲ ﻋﻦ اﻟﻌﻘﻮد اﻟﻨﻤﻮذﺟﯿﺔ اﻟﻤﻮﺟﻮدة ﺑﺎﻟﮭﯿﺌﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﯿﺔ وھﻲ ﺟﮭﺪ ﺷﺨﺼﻲ أ‪ /‬ﻧﺎدر اﻟﻤﻨﺼﻮري ‪ -‬اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﺸﺮﻗﯿﺔ ﻣﺤﺎﻓﻈﺔ اﻟﺨﺒﺮ وﻻ ﯾﺤﻖ‬
‫‪ 4 of 6‬اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻨﮭﺎ ﺗﺠﺎرﯾﺎ دون إذن ﺧﻄﻲ‪ ،‬وﻗﺪ ﺗﺰداد اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﺑﺴﺒﺐ وﺿﻮح اﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت ﻟﺪى اﻟﻌﻤﯿﻞ‬
 ‫ﺗﺼﻤﯿﻢ اﻻﺳﻘﻒ اﻟﻤﺴﺘﻌﺎرة وﻓﺘﺤﺎت اﻟﺼﯿﺎﻧﺔ ﻣﻊ اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﺘﻨﻔﯿﺬﯾﺔ‬ ‫‪11‬‬
‫ﺗﺼﻤﯿﻢ ﻣﺨﻄﻂ اﻟﺘﻜﯿﯿﻒ وﻓﺘﺤﺎت اﻟﺼﯿﺎﻧﺔ ﻣﻊ اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﺘﻨﻔﯿﺬﯾﺔ‬ ‫‪12‬‬
‫ﺗﺼﻤﯿﻢ ﻧﻤﻂ اﻟﺘﺒﻠﯿﻂ وﺗﺤﺪﯾﺪ ﻣﻘﺎس وﻧﻮع اﻟﺒﻼط وﺗﻮﺿﯿﺢ اﻟﻘﯿﺎﺳﺎت ﺑﺎﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﺘﻨﻔﯿﺬﯾﺔ‬ ‫‪13‬‬
‫ﺗﺼﻤﯿﻢ اﻟﻤﻮﻛﯿﺖ وﺗﻮﺿﯿﺢ اﻻﻟﻮان اﻟﻘﯿﺎﺳﺎت واﻻﺑﻌﺎد واﻟﻤﻮاﻗﻊ ﻣﻊ اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﺘﻨﻔﯿﺬﯾﺔ‬ ‫‪14‬‬
‫ﺗﺼﻤﯿﻢ اﻟﻨﻮاﻓﺬ واﻷﺑﻮاب ﻣﻊ اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﺘﻨﻔﯿﺬﯾﺔ‬ ‫‪15‬‬
‫ﺗﺼﻤﯿﻢ اﻟﻜﻨﺐ واﻟﺴﺘﺎﺋﺮ ﻣﻊ اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﺘﻨﻔﯿﺬﯾﺔ‬ ‫‪16‬‬
‫ﺗﺼﻤﯿﻢ اﻟﻮاﺟﮭﺎت اﻷرﺑﻊ – اﺛﻨﺘﺎن – واﺣﺪة‬ ‫‪17‬‬
‫ﺗﺼﻤﯿﻢ اﻷﺳﻮار ﻣﻊ ﺗﻮزﯾﻊ ﻣﺼﺎدر اﻟﻜﮭﺮﺑﺎء و اﻟﻤﺎء‬ ‫‪18‬‬
‫ﺗﺼﻤﯿﻢ اﻟﻔﻨﺎء اﻟﺨﺎرﺟﻲ ﻟﻠﻤﺸﺮوع )ﻻﻧﺪ ﺳﻜﯿﺐ(‬ ‫‪19‬‬
‫ﺗﺤﺪﯾﺪ أﺳﻤﺎء اﻟﻨﺒﺎﺗﺎت واﻧﻮاﻋﮭﺎ وﻣﻘﺎﺳﮭﺎ )اﻟﺰاﻣﻲ ﻓﻲ ﺣﺎل ﺗﺼﻤﯿﻢ ﻻﻧﺪﺳﻜﯿﺐ(‬ ‫‪20‬‬
‫ﺗﺼﻤﯿﻢ ﻏﺮف اﻟﻨﻮم وﻣﺎ ﺗﺤﺘﻮﯾﮫ ﻣﻊ اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﺘﻨﻔﯿﺬﯾﺔ‬ ‫‪21‬‬
‫ﺗﺼﻤﯿﻢ اﻟﻤﻄﺎﺑﺦ وﻣﺎ ﺗﺤﺘﻮﯾﮫ ﻣﻦ أدوات ﻣﻊ اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﺘﻨﻔﯿﺬﯾﺔ و ﻣﻘﺎس اﻻدوات و ﻧﻮﻋﮭﺎ‬ ‫‪22‬‬
‫ﺗﻘﺪﯾﻢ ﻗﺎﺋﻤﺔ اﻟﻤﻮردﯾﻦ )اﻟﻌﻨﺎوﯾﻦ وارﻗﺎم اﻟﺘﻮاﺻﻞ وارﻗﺎم اﻟﻌﯿﻨﺎت(‬ ‫‪23‬‬
‫ﺗﻘﺪﯾﻢ ﺣﺼﺮ اﻟﻜﻤﯿﺎت ﻟﻠﻌﻤﯿﻞ‬ ‫‪24‬‬
‫طﺒﺎﻋﺔ اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﺘﻨﻔﯿﺬﯾﺔ و ﺗﺴﻠﯿﻢ اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت ﺑﺼﯿﻐﺔ ﻣﻔﺘﻮﺣﺔ‬ ‫‪25‬‬
‫زﯾﺎرة ﻣﯿﺪاﻧﯿﺔ ﻟﻜﻞ ﺑﻨﺪ ﻣﻦ ﺑﻨﻮد اﻟﺘﺼﻤﯿﻢ ﻟﺘﺴﻠﯿﻢ اﻟﻌﻤﻞ وﺷﺮﺣﮫ ذوي اﻻﺧﺘﺼﺎص‬ ‫‪26‬‬
‫ﺗﻮﻓﯿﺮ اﻟﻌﯿﻨﺎت اﻟﻮاﻗﻌﯿﺔ‬ ‫‪27‬‬
‫ﻋﻤﻞ ﻛﺮاﺳﺔ طﻠﺐ ﺗﺴﻌﯿﺮ ‪ RFQ‬ﻟﻠﻌﻤﯿﻞ ﻟﺘﺴﮭﯿﻞ اﻟﺘﺴﻌﯿﺮ‬ ‫‪28‬‬
‫ﺗﺴﻠﯿﻢ اﻟﻌﻤﯿﻞ ﺛﻼث ﺗﺴﻌﯿﺮات‬ ‫‪29‬‬
‫أﺧﺮى‬ ‫‪30‬‬

‫ﯾﻮم‬ ‫اﻟﺠﺪول اﻟﺰﻣﻨﻲ‬ ‫ﺗﺎﺳﻊ ﻋﺸﺮ‪:‬‬

‫اﻻﺳﺘﺒﺎﻧﺔ و دراﺳﺔ اﻟﺘﻜﺎﻟﯿﻒ‬ ‫‪1‬‬
‫اﻟﻤﻮد ﺑﻮرد و اﻟﺨﺎﻣﺎت‬ ‫‪2‬‬
‫املداخل‬ ‫‪3‬‬
‫اﻟﺼﺎﻻت‬ ‫‪4‬‬
‫اﻟﻤﺠﺎﻟﺲ‬ ‫‪5‬‬
‫ﻏﺮف اﻟﻨﻮم‬ ‫‪6‬‬
‫دورات اﻟﻤﯿﺎة و اﻟﻤﻄﺎﺑﺦ‬ ‫‪7‬‬
‫اﻟﻤﻼﺣﻖ اﻟﺨﺎرﺟﯿﺔ‬ ‫‪8‬‬
‫طﺒﺎﻋﺔ اﻟﻤﻠﻔﺎت‬ ‫‪9‬‬
‫ﺗﺴﻠﯿﻢ اﻟﻤﻠﻔﺎت اﻟﻤﺎﻟﻚ أو اﻟﻤﺸﺮف اﻟﮭﻨﺪﺳﻲ أو اﻟﻤﻘﺎوﻟﯿﻦ ﺗﺴﻠﯿﻢ اﺑﺘﺪاﺋﻲ ”اوﺗﻮﻛﺎد ‪ - pdf -‬ﻧﺴﺦ ﻣﻄﺒﻮﻋﺔ ‪ -‬ﻓﻼش ﻣﻮﻣﺮي“‬ ‫‪10‬‬

‫ﺗﻢ وﺿﻊ ھﺬا اﻟﻌﻘﺪ ﻛﻌﻘﺪ اﺳﺘﺮﺷﺎدي وﻻ ﯾﻐﻨﻲ ﻋﻦ اﻟﻌﻘﻮد اﻟﻨﻤﻮذﺟﯿﺔ اﻟﻤﻮﺟﻮدة ﺑﺎﻟﮭﯿﺌﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﯿﺔ وھﻲ ﺟﮭﺪ ﺷﺨﺼﻲ أ‪ /‬ﻧﺎدر اﻟﻤﻨﺼﻮري ‪ -‬اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﺸﺮﻗﯿﺔ ﻣﺤﺎﻓﻈﺔ اﻟﺨﺒﺮ وﻻ ﯾﺤﻖ‬
‫‪ 5 of 6‬اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻨﮭﺎ ﺗﺠﺎرﯾﺎ دون إذن ﺧﻄﻲ‪ ،‬وﻗﺪ ﺗﺰداد اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﺑﺴﺒﺐ وﺿﻮح اﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت ﻟﺪى اﻟﻌﻤﯿﻞ‬
‫ﻗﯿﻤﺔ اﻟﺪﻓﻌﺔ‬ ‫اﻟﻨﺴﺒﺔ اﻟﻤﺌﻮﯾﺔ‬ ‫ﺗﺮﺗﯿﺐ اﻟﺪﻓﻌﺎت‬ ‫اﻟﻌﺸﺮون‬
‫‪5%‬‬ ‫ﺑﻌﺪ ﺗﺤﻠﯿﻞ اﻻﺳﺘﺒﺎﻧﺔ اﻟﻤﺎﻟﯿﺔ و اﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﮭﻨﺪﺳﯿﺔ‬ ‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫‪5‬‬
‫‪6‬‬
‫‪7‬‬
‫‪8‬‬
‫‪9‬‬
‫‪5%‬‬ ‫ﺑﻌﺪ اﺳﺘﻼم ﻛﺎﻓﺔ اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت ﻟﻠﻤﺸﺮف اﻟﮭﻨﺪﺳﻲ او ﻣﺪﯾﺮ اﻟﻤﺸﺮوع او اﻟﻤﻘﺎول اﻟﺮﺋﯿﺴﻲ‬ ‫‪10‬‬

‫وﺑﻨﺎ ًء ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ذﻛﺮ أﻋﻼه‪ ،‬ﺗﻢ ﺑﺤﻤﺪ ﷲ إﺑﺮام وﺗﻮﻗﯿﻊ ھﺬا اﻟﻌﻘﺪ واﺳﺘﻠﻢ ﻛﻞ طﺮف ﻧﺴﺨﺔ أﺻﻠﯿﺔ ﻣﻨﮫ‪ ،‬وﷲ اﻟﻤﻮﻓﻖ‪.‬‬

‫ﻣﺼﻤﻢ‬ ‫اﻟﻤﺎﻟﻚ‬
‫ﺷﺮﻛﺔ‪ /‬ﻣﺆﺳﺴﺔ‪ :‬اﻟﺘﺼﻤﯿﻢ اﻟﮭﻨﺪﺳﻲ‪ :‬و ﯾﻤﺜﻠﮭﺎ‪:‬‬ ‫اﻻﺳﻢ‪:‬‬
‫اﻟﺨﺘﻢ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﻮﻗﯿﻊ‪:‬‬

‫اﻟﺘﺎرﯾﺦ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺎرﯾﺦ‪:‬‬

‫ﺗﻢ وﺿﻊ ھﺬا اﻟﻌﻘﺪ ﻛﻌﻘﺪ اﺳﺘﺮﺷﺎدي وﻻ ﯾﻐﻨﻲ ﻋﻦ اﻟﻌﻘﻮد اﻟﻨﻤﻮذﺟﯿﺔ اﻟﻤﻮﺟﻮدة ﺑﺎﻟﮭﯿﺌﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﯿﺔ وھﻲ ﺟﮭﺪ ﺷﺨﺼﻲ أ‪ /‬ﻧﺎدر اﻟﻤﻨﺼﻮري ‪ -‬اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﺸﺮﻗﯿﺔ ﻣﺤﺎﻓﻈﺔ اﻟﺨﺒﺮ وﻻ ﯾﺤﻖ‬
‫‪ 6 of 6‬اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻨﮭﺎ ﺗﺠﺎرﯾﺎ دون إذن ﺧﻄﻲ‪ ،‬وﻗﺪ ﺗﺰداد اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﺑﺴﺒﺐ وﺿﻮح اﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت ﻟﺪى اﻟﻌﻤﯿﻞ‬