BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG CHUNG CƯ

QUẬN BÌNH THẠNH THÁNG 1, 2/2021

 LƯỢNG TIN ĐĂNG BÁN CHUNG CƯ QUẬN BÌNH THẠNH TRONG THÁNG 1 – 2/2021

2800

2700

2600

2500
2.679 15.574 603
2400

2300
2.360
2200
Tháng 1/2021 Tháng 2/2021

4 PHÒNG NGỦ 1 PHÒNG NGỦ

6% 12%

3 PHÒNG NGỦ
28%
1PN: 568
2PN: 2.595
3PN: 1.377
4PN: 277

2 PHÒNG NGỦ
54%
Nguồn số liệu: Dữ liệu
LƯỢNG ĐĂNG BÁN THEO SỐ PHÒNG NGỦ
Big Data của Rever
 LƯỢNG TIN ĐĂNG THUÊ CHUNG CƯ QUẬN BÌNH THẠNH TRONG THÁNG 1 – 2/2021

3500
3400
3300
3200
3100
3000
2900 15.574 962
3.387
2800
2700
2.851
2600
2500
Tháng 1/2021 Tháng 2/2021

4 PHÒNG NGỦ
3%
3 PHÒNG NGỦ 1 PHÒNG NGỦ
21% 24%

1PN: 1.443
2PN: 3.115
3PN: 1.245
4PN: 199

2 PHÒNG NGỦ
Nguồn số liệu: Dữ liệu
Big Data của Rever
LƯỢNG ĐĂNG THUÊ THEO SỐ PHÒNG NGỦ 52%
 BIỂU ĐỒ SỐ LƯỢNG CHUNG CƯ QUẬN BÌNH THẠNH THEO PHƯỜNG
Tổng:

02 03 06 05 09 02 02 01 01 02 02 01 01

6 5 2 2 1 1 2 2 1 1
8

PHƯỜNG 6 PHƯỜNG 13 PHƯỜNG 22 PHƯỜNG 26 PHƯỜNG 25 PHƯỜNG 17 PHƯỜNG 21 PHƯỜNG 3 PHƯỜNG 2 PHƯỜNG 12 PHƯỜNG 19 PHƯỜNG 24 PHƯỜNG 27

ĐÃ BÀN GIAO CHƯA BÀN GIAO

Nhận định: Theo ghi nhận của Rever, hiện tại Quận Bình Thạnh có khoảng 37 dự án chung cư đã và đang triển khai. Trong đó phần lớn là các chung cư đã đi vào
bàn giao; chỉ có khoảng 4 chung cư chưa bàn giao và đang trong giai đoạn triển khai xây dựng. Về số lượng chung cư, phường 25 đang chiếm tỷ lệ cao nhất với
9 chung cư. Tiếp theo là phường 22 với 6 chung cư, phường 26 với 5 chung cư.
 SO SÁNH GIÁ TRUNG BÌNH CĂN HỘ QUẬN BÌNH THẠNH VỚI CÁC QUẬN/HUYỆN KHÁC

QUẬN 1 105
QUẬN 3 70 Đơn vị: Triệu/m2
QUẬN 10 63
QUẬN 4 60
QUẬN 2 58
QUẬN 5 58
PHÚ NHUẬN 58
BÌNHTHẠNH
BÌNH THẠNH 52
TÂN BÌNH 42
QUẬN 11 41
QUẬN 7 40
TÂN PHÚ 38
QUẬN 6 38
GÒ VẤP 36
QUẬN 9 34
QUẬN 8 34
THỦ ĐỨC 34
NHÀ BÈ 31
BÌNH CHÁNH 31
QUẬN 12 29
BÌNH TÂN 28

0 20 40 60 80 100 120

Lưu ý: Mức giá bán này là mức giá trung bình đối với loại hình căn hộ chung cư tính đến thời điểm
tháng 3/2021. Chỉ mang tính chất tham khảo, giá bán có thể chênh lệch theo biến động của thị trường.
 DANH SÁCH VÀ GIÁ BÁN CHUNG CƯ QUẬN BÌNH THẠNH

KHU VỰC QUẬN BÌNH THẠNH

STT TÊN CHUNG CƯ PHƯỜNG/XÃ TÌNH TRẠNG NĂM BÀN GIAO QUY MÔ GIÁ BÁN

1 Sun Village Apartment Bình Thạnh Đã bàn giao 2018 68 Từ 37 tr/m2

Phường 6
2 Saigon Pentaview Bình Thạnh Chưa bàn giao Chưa xác định 80 Đang cập nhật

3 Ascent Plaza Bình Thạnh Chưa bàn giao Dự kiến 2022 348 Từ 39 tr/m2

4 Chung cư Cửu Long Phường 13 Bình Thạnh Đã bàn giao Trước 2015 266 Từ 32 tr/m2

5 CT Home Bình Thạnh Chưa bàn giao Chưa xác định 62 Đang cập nhật

6 Sunwah Pearl Bình Thạnh Đã bàn giao 2020 1250 Từ 78 tr/m2

7 Riverside 90 Bình Thạnh Đã bàn giao 2016 500 Từ 56 tr/m2

8 The Manor Bình Thạnh Đã bàn giao Trước 2015 1049 Từ 45 tr/m2
Phường 22
9 Vinhomes Central Park Bình Thạnh Đã bàn giao 2016 - 2018 10000 Từ 55 tr/m2

10 Cantavil Hoàn Cầu Bình Thạnh Đã bàn giao Trước 2015 189 Từ 45 tr/m2

11 Saigon Pearl Bình Thạnh Đã bàn giao 2010 - 2019 1500 Từ 48 tr/m2

12 Soho Riverview Bình Thạnh Đã bàn giao 2016 105 Từ 40 tr/m2

13 The Morning Star Plaza Bình Thạnh Đã bàn giao Trước 2015 203 Từ 32 tr/m2

14 SaigonRes Plaza Phường 26 Bình Thạnh Đã bàn giao 2017 749 Từ 40 tr/m2

15 Richmond City Bình Thạnh Đã bàn giao 2020 889 Từ 53 tr/m2

16 The Hyco4 Tower Bình Thạnh Đã bàn giao Trước 2015 330 Từ 36 tr/m2
 DANH SÁCH VÀ GIÁ BÁN CHUNG CƯ QUẬN BÌNH THẠNH

KHU VỰC QUẬN BÌNH THẠNH

STT TÊN CHUNG CƯ PHƯỜNG/XÃ TÌNH TRẠNG NĂM BÀN GIAO QUY MÔ GIÁ BÁN

17 Wilton Tower Bình Thạnh Đã bàn giao 2018 494 Từ 60 tr/m2

18 GreenField 686 Bình Thạnh Đã bàn giao 2019 322 Từ 45 tr/m2

19 Chung cư Phú Đạt Bình Thạnh Đã bàn giao Trước 2015 125 Từ 40 tr/m2

20 152 Điện Biên Phủ Bình Thạnh Chưa bàn giao Chưa xác định 248 Đang cập nhật

21 Pearl Plaza Phường 25 Bình Thạnh Đã bàn giao 2015 123 Từ 55 tr/m2
Saigonland
22 Bình Thạnh Đã bàn giao 2015 152 Từ 40 tr/m2
Apartment
23 La Bonita Bình Thạnh Đã bàn giao Chưa xác định 60 Đang cập nhật

24 Samland Riverside Bình Thạnh Đã bàn giao 2019 138 Đang cập nhật

25 Samland Riverview Bình Thạnh Đã bàn giao Trước 2015 70 Từ 41 tr/m2

26 B1 Trường Sa Bình Thạnh Đã bàn giao Trước 2015 352 Từ 33 tr/m2

Phường 17
27 SGC Nguyễn Cửu Vân Bình Thạnh Đã bàn giao Trước 2015 104 Từ 50 tr/m2

28 Chung cư Mỹ Đức Bình Thạnh Đã bàn giao Trước 2015 440 Từ 33 tr/m2
Phường 21
29 City Garden Bình Thạnh Đã bàn giao 2012 - 2018 927 Từ 48 tr/m2
 DANH SÁCH VÀ GIÁ BÁN CHUNG CƯ QUẬN BÌNH THẠNH

KHU VỰC QUẬN BÌNH THẠNH

STT TÊN CHUNG CƯ PHƯỜNG/XÃ TÌNH TRẠNG NĂM BÀN GIAO QUY MÔ GIÁ BÁN

30 Chung Cư Miếu Nổi Phường 3 Bình Thạnh Đã bàn giao Trước 2015 500 Từ 46 tr/m2

31 Chung Cư Mỹ Phước Phường 2 Bình Thạnh Đã bàn giao Trước 2015 544 Từ 37 tr/m2

32 Chung cư 1050 Bình Thạnh Đã bàn giao Trước 2015 1050 Từ 42 tr/m2
Phường 12
33 Đất Phương Nam Bình Thạnh Đã bàn giao Trước 2015 350 Từ 35 tr/m2
Chung cư Phạm Viết
34 Bình Thạnh Đã bàn giao Trước 2015 1000 Từ 38 tr/m2
Chánh
Phường 19
Chung cư Nguyễn
35 Bình Thạnh Đã bàn giao Trước 2015 170 Từ 47 tr/m2
Ngọc Phương
36 Tecco Central Home Phường 24 Bình Thạnh Đã bàn giao 2018 105 Từ 43 tr/m2

37 Thanh Đa View Phường 27 Bình Thạnh Đã bàn giao Trước 2015 132 Từ 44 tr/m2
THANK YOU!