TIẾN ĐỘ THANH TOÁN SHOP DỰ ÁN VIN WONDERS PHÚ QUỐC

(BẢNG TẠM TÍNH)

(Đối với khách vay ngân hàng)

Mã căn DT-VW8-17
Diện tích đất (m2) 5 x 9 = 45
Diện tích xây dựng
136
(m2)
Số tầng 3 tầng 45.3 m2
Giá trước VAT 7,272,727,273
Giá bán cả VAT 8,000,000,000

Tổng thanh
Ngày thanh toán Ngân hàng giải
Tiến độ % toán các đợt
theo tiến độ ngân
theo tiến độ
500,0
Đặt cọc - Lần 1 16-04-21
00,000
700,0
Ký HĐMB - Lần 1 Trong vòng 15 -30 ngày kể từ ngày ký TTĐC 15% 16-05-2021
00,000
1,200,0
Ký HĐMB - Lần 2 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB 15% 15-06-2021
00,000
Ngân hàng giải ngân Trong vòng30 ngày kể từ ngày ký HĐMB 70% 15-06-2021
5,600,000,000
2,400,00
Tổng số tiền phải đóng 5,600,000,000
0,000

Mức lợi nhuận Cam kết tiền thuê từ CĐT (2 năm, mỗi
10 % 727,272,727
khách mua nhận năm 5%)
được khi sở hữu Tặng Voucher mua xe Vinfast 200,000,000
Shop Tổng 927,272,727
Lưu ý: Khách mua có trách nhiệm nộp Thuế TNCN trên các khoản lợi nhuận được nhận
 TIẾN ĐỘ TRẢ NGÂN HÀNG VAY VÀ LỢI NHUẬN 5 NĂM SHOP HOUSE
Mã căn DT-VW8-17
Lãi suất dự kiến 10% / năm Miễn gốc 5
năm
Giá căn 8,000,000,000 Miễn lãi 2
( gồm VAT) năm
Giá căn 7,272,727,273
( chưa VAT)
2,400,000,00
Số tiền vốn tự có 0
5,600,000,00
Số tiền vay NH 0
Nhận lợi Nhận lợi
nhuận nhuận
5%/năm 1 lần 8% trừ
trong 2 năm vào giá lúc ký
đầu HĐMB
NĂM 1 NĂM 2 NĂM 3 NĂM 4 NĂM 5 NĂM 6 TỔNG
5,600,000,
GỐC VAY
0 0 0 0 0 000 5,600,000,000 5,600,000,000
560,000, 560,000, 560,000
LÃI VAY
0 0 000 000 ,000 0 1,680,000,000 1,680,000,000
363,636,3 363,636,3 218,181, 363,636, 363,636
Lợi nhuận
64 64 818 364 ,364 1,672,727,273 945,454,545

Số tiền chi ra ban đầu 2,400,000,000 1,818,181,818 (I)

(II)
Số tiền chi ra ở đầu năm thứ 6 5,607,272,727 6,334,545,455
Tổng Số tiền chi ra để sở hữu căn
8,152,727,2
Shop house (8 tỷ) sau 5 năm ân hạn gốc 8,007,272,727
73
(I) + (II)