Professional Documents
Culture Documents
مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي 2022
مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي 2022
وزارة المالية
اإلدارة العامة للدراسات
والتشريع الجبائي
الفــصـــل 2ـ
Iـ تطبق أحكام المجلة المشار إليها أعاله على األحكام والعقوود والنقول والكتابوات
المحررة أو الحاصلة ابتداء من صدور هذا القانون .
كما تطبوق هوذه األحكوام علوى العقوود والكتابوات والنقول المحوررة أو الحاصولة قبول
تواري صوودور هووذا القووانون فووي صووورة تسووجيلها قبوول غوورة جووانفي 1994أو قبوول انتهوواء
األجول القوانوني المحودد لتسوجيلها إاا كوان هوذا األخيور ينتهوي بعود 31ديسومبر . 1993
ويقووع التخلّووي فووي هووذه الحالووة عوون الخطايووا والغرامووات المسووتوجبة علووى هووذه العقووود
والكتابات والنقل .
ينجر عن تطبيق أحكام الفقرة األولى من هذا الفصول إرجواا المبوال
ّ IIـ ال يمكن أن
الزائدة إاا ما وقع استخالص مبال تفوق المعاليم المستوجبة.
الفــصـــل 3ـ
Iـ تستخلص معواليم التسوجيل بالنسوب المنصووص عليهوا بالفصول 20رابعوا مون
مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي على عقود شوراء األراضوي المعودّة للسوكن والتوي
ت ّم تسجيلها وفقوا ألحكوام الفصول 52مون األمور الموؤرخ فوي 27جووان 1954كموا وقوع
تنقيحه أو إتمامه بالنصوص الموالية والتي ضو ّمن المعواليم المتعلّقوة بهوا بودفاتر ر سواء
مراكز مراقبة األداءات أو ثقل بدفاتر المحاسبين العموميين قبل صدور هذا القانون.
وال يمكن إرجاا المبال الزائدة إاا ما وقع استخالص مبال تفوق المعاليم المستوجبة
بالنسب المنصوص عليها بالفصل 20رابعا من مجلة معاليم التسجيل والطابع
الجبائي.
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
( )1األعمال التحضيرية :
مداولة مجلس النواب وموافقته بجلسته المنعقدة بتاري . 1993/05/11
IIـ وتعفى العقود المنصوص عليها بالفقرة األولى من هذا الفصل من المعلوم
التكميلي المنصوص عليه بالفصل 52من األمر المؤرخ في 27جوان .1954
الفــصـــل 4ـ يلغوى ابتوداء مون تواري صودور هوذا القوانون معلووم نشور القضوايا لودى
المحاكم العدلية المحدث بمقتضى الفصل األول من األمور الموؤرخ فوي 3موار 1926
كما وقع تنقيحه أو إتمامه بالنصوص الموالية.
الفــصــااـل 5ـ تلغووى ابتووداء موون توواري صوودور هووذا القووانون جميووع األحكووام المتعلقووة
بمعلوم المرافعة المشار إليه بالفصل 75من القوانون عودد 87لسونة 1989الموؤرخ فوي
7سبتمبر 1989والمتعلّق بتنظيم مهنة المحاماة.
الفــصـــل 6ـ أحدث لفائدة صندوق الحيطة والتقاعود للمحوامين معلووم يسومى "طوابع
المحاماة".
يخضووع وجوبووا لطووابع المحاموواة كوول محووام بمناسووبة قيامووه أو اشتـووـراكه فووي األعمووال
التالية :
ويتعين على كتاب المحواكم وحوافا الملكيوة العقاريوة أن يقودموا مورة كول ثالثوة أشوهر
لقاب المالية مرجع النظر ولعميد الهياة الوطنية للمحامين قائمة في المحامين الوذين لوم
يوظفوا طابع المحاماة على أعمالهم وكذلك مبل المعلووم المسوتوجب بالنسوبة لكول واحود
منهم ويقوم قاب المالية بتتبع استخالص هذه المعواليم وفوق نفوس القواعود واإلجوراءات
الجوواري بهووا العموول فووي مووادة معوواليم الطووابع الجبووائي .وتطوورم موون كوول مبلو يستخلصووه
قاب المالية بهذا العنوان نسبة %8لفائدة الخزينة العامة مقابل مصاريح التتبع.
يضبط مقدار طابع المحاماة وكيفية إصداره بأمر .
الفــصــاـل 7ـ تبقوى سوارية المفعوول االمتيووازات الجبائيوة الممنوحوة فوي موادة معوواليم
التسجيل والطابع الجبائي بمقتضى النصوص اآلتي اكرها :
-العنووووان الثووواني مووون القوووانون عووودد 51لسووونة 1987الموووؤرخ فوووي 2أوت 1987
المتعلق بمجلة االستثمارات الصناعية .
-الفصوول 20سووابعا موون القووانون عوودد 18لسوونة 1988المووؤرخ فووي 2أفريوول 1988
المتعلق بلصدار مجلة االستثمارات الفالحية والصيد البحري.
-العنوووان الثوواني موون القووانون عوودد 110لسوونة 1988المووؤرخ فووي 18أوت 1988
المتعلق بالنظام المنطبق على شركات التجارة الدولية.
-العنوووان الثالووث موون القووانون عوودد 9لسوونة 1989المووؤرخ فووي غوورة فيفووري 1989
المتعلق بالمساهمات والمنشآت العمومية.
-البوواب الثوواني موون القووانون عوودد 100لسوونة 1989المووؤرخ فووي 17نوووفمبر 1989
المتعلق بضبط نظام التشجيع على االستثمارات في أنشطة الخدمات.
ـ الفصول 19و 21و 23مكرر من القوانون عودد 17لسونة 1990الموؤرخ فوي 26
وواص بالبعوووث العقووواري كموووا وقوووع تنقيحوووه
فيفوووري 1990المتعلوووق بتحووووير التشوووريع الخو ّ
بالقانون عدد 98لسنة 1991المؤرخ في 31ديسمبر .1991
ـ الباب الثاني من العنووان الثواني مون القوانون عودد 21لسونة 1990الموؤرخ فوي 19
مار 1990المتعلق بلصدار مجلة االستثمارات السياحية.
الفــصـــل 8ـ
- Iتلغووى ابتووداء موون صوودور هووذا القووانون جميووع األحكووام السووابقة المتعلقووة بمعوواليم
التسووجيل والتووامبر الووواردة بالنصوووص التووي تتمتووع بمقتضوواها الدولووة والبنووك المركووزي
التونسي والمؤسســات العموميــة بامتيــازات جبائية وخاصة منها :
ـو الفصوول 2موون األموور المووؤرخ فووي 5أفريوول 1935المتعلووق باتخوواا توودابير لتحسووين
سوق الخمور.
ـ الفصل 27من قانون المالية عدد 82لسونة 1973الموؤرخ فوي 31ديسومبر 1973
الذي يمنح امتيازات جبائية للديوان القومي للسياحة.
ـ الفصل 13من قانون المالية عدد 83لسونة 1975الموؤرخ فوي 30ديسومبر 1975
الذي يمنح امتيازات جبائية للديوان القومي للتطهير.
باالقتصاد في الطاقة المصادق عليوه بالقوانون عودد 92لسونة 1985الموؤرخ فوي 22
نوفمبر .1985
ـ الفصل 34من قانون المالية عدد 83لسونة 1987الموؤرخ فوي 31ديسومبر 1987
الذي يمنح امتيازات جبائية لديوان التنمية للجنوب.
IIـ مووع مراعوواة أحكووام الفصوول 7أعوواله تلغوى بدايووة موون توواري صوودور هووذا القووانون
جميع األحكام السابقة والمخالفة ألحكام مجلة معاليم التسوجيل والطوابع الجبوائي وخاصوة
منها :
-األمور الموؤرخ فوي 20مواي 1899الصوادر فوي جعول تراتيوب السوتخالص معوواليم
التانمبر والنقل والتسجيل لدى المحاكم كما وقع تنقيحه واتمامه بالنصوص الالحقة.
ـ األمر األساسي المتعلق بالتسجيل المؤرخ في 19أفريل 1912كموا وقوع تنقيحوه أو
إتمامه بالنصوص الالحقة.
ـ األمر األساسي المتعلق بالتانمبر المؤرخ فوي 20أفريول 1912كموا وقوع تنقيحوه أو
إتمامه بالنصوص الالحقة.
ـ الفصل 4من األمر المؤرخ في 5ديسمبر 1918الصادر في رفوع معلووم التوانمبر
اإلتساعي .
ـ األمر الصادر في 28ديسمبر 1929المتعلّق برفع معاليم التسجيل كما وقع تنقيحوه
واتمامه بالنصوص الالحقة.
ـ الفصول 21و 22و 23من األمر المؤرخ فوي 23جووان 1930المتعلوق بتخفيوح
بع األداءات وفي منح تسهيالت في الودفع للمطلووبين بمعواليم النقول بالوفواة كموا وقوع
تنقيحها و إتمامها بالنصوص الالحقة.
-الفصوووول 10و 11و 13و 14و 16مووون األمووور الموووؤرخ فوووي 26ديسووومبر 1934
المتعلق بلحداث موـوارد جوـديدة و بمنوـح تخفيضوات جبائيوـة كموا وقوـع تنقيحهوا وإتمامهوا
بالنصوص الالحقة.
-الفصوول 9موون األموور المووؤرخ فووي 3جووانفي 1938المتعلووق بلحووداث موووارد جبائيووة
جديدة أو الزيادة فيها.
-الفصووول 11و 12و 13موون األموور المووؤرخ فووي 16مووار 1939المتعلووق بتنقوويح
كيفية خوالص الضوريبة الشخصوية للدولوة والباتينودة واألداء علوى دخول ر و األمووال
المنقولة.
-الفصووول 45و 46و 47و 49موون االموور المووؤرخ فووي 19ديسوومبر 1940المتعلّووق
بلحداث موارد جبائية جديدة كما وقع تنقيحها واتمامها بالنصوص الالحقة.
-الفصووول 20و 21و 24و 25موون األموور المووؤرخ فووي 29سووبتمبر 1952المتعلووق
بضبط الميزان السنوي الوقتي لعام 1952ـ .1953
-الفصوول 48و 51و 54و 55مون األمور الصوادر فوي 27جووان 1954المتضومن
تعيووين الميووزان االعتيووادي الوووقتي للسوونة الماليووة 1954ـ 1955كمووا وقووع تنقيحهووا أو
إتمامها بالنصوص الالحقة.
ـ الفصول 25و 26و 27و 29و 52من القانون عودد 109لسونة 1985الموؤرخ فوي
31ديسمبر 1985والمتعلق بقانون المالية لسنة .1986
والطابع الجبائي
فـهــرس
مجلة معاليم التسجيل
والطابع الجبائي
الصفحة الفصول المحتوى
18 1إلى 116 الجزء األول :معاليم التسجيل .......................................
19 1إلى 15 العنوان األول :حول إجراء التسجيل ................................
19 1إلى 8 الباب األول :العقود والنقل الخاضعة وجوبا إلجراء التسجيل
19 1إلى 5 القسم األول :الكتابات العمومية وعقود خط اليد .....................
21 6 القسم الثاني :االتفاقيات الشفاهية .......................................
22 7 القسم الثالث :التركات ....................................................
22 8 القسم الرابع :احتساب آجال التسجيل ..................................
22 9 الباب الثاني :العقود غير الخاضعة وجوبا إلجراء التسجيل .....
24 10إلى 12 الباب الثالث :مكان إجراء التسجيل ..................................
25 13إلى 15 الباب الرابع :طرق تنفيذ إجراء التسجيل ...........................
46 37و 38و38 الفرا األول :أحكام مشتركة بين الهبات والتركات.................
مكرر
46 37 -المرجع الترابي للمعاليم ................................
47 38 -ملكية الرقبة وحق االنتفاا ............................
47 38مكرر -إعفاء تخلي األسال لألعقاب عن اإلرث .......
48 39 الفرا الثاني :أحكام خاصة بالهبات ..................................
48 40إلى 55 الفرا الثالث :أحكام خاصة بالتركات ................................
48 40إلى 46 -قواعد تقويم التركة ..............................................
51 47إلى 49 -الديون القابلة للطرم .............................................
52 50 -الديون غير القابلة للطرم .......................................
52 51 -التخفي من أصول التركات .................................
53 52 -إعفاء العقارات الفالحية .......................................
53 مكرر
ّ 52
-إعفاء إحالة أصول وسندات المؤسسات ....................
و 52ثالثا
-إعفووواء المسوووكن الرئيسوووي للمتووووفى مووون معلووووم التسوووجيل
54 53 الموظح على التركات ...........................................
55 54 -إعفاء رأ المال عند الوفاة والجرايات ......................
55 55 -إعفاء بع الوصايا ............................................
56 56إلى 76 العنوان الثالث :دفع المعاليم وإرجاعها وآجال التقادم (........ )1
56 56إلى 73 الباب األول :دفع المعاليم ..............................................
56 56إلى 65 القسم األول :المطالبون بالمعاليم .......................................
58 66إلى 73 القسم الثاني :طرق دفع المعاليم ........................................
59 68 -الدفع بالتقسيط لمعاليم التسجيل .......…..............
59 69إلى 73 -التسجيل مع تأجيل الدفع .......….....................
61 74إلى 76 الباب الثاني :إرجاع المعاليم وآجال التقادم ........................
61 74 القسم األول :إرجاا المعاليم ............................................
62 75و 76 القسم الثاني :آجال التقادم ................................................
62 77إلى 112 العنوان الرابع :المراقبة والنزاعات)..............................(1
)έΪλ·ϥϮϧΎϗϦϣ 7ϞμϔϟΐΟϮϤΑ 114ϭ 112ϰϟ· 102Ϧϣϭ 90ϭ 82ϭ 80ϰϟ· 75ϦϣϝϮμϔϟΖϴϐϟ (1
2002ϲϔϧΎΟΓήϏϦϣΔϳΪΑ ΔϴΎΒΠϟΕ˯ήΟϹϭϕϮϘΤϟΔϠΠϣ
الصفحة الفصول المحتوى
Ε˯ήΟϹϭ ϕϮϘΤϟ ΔϠΠϣ έΪλ· ϥϮϧΎϗ Ϧϣ 7 Ϟμϔϟ ΐΟϮϤΑ 114 ϭ 112 ϰϟ· 102 Ϧϣ ϝϮμϔϟ Ζϴϐϟ 1
2002ϲϔϧΎΟΓήϏϦϣΔϳΪΑΔϴΎΒΠϟ
)Ε˯ήΟϹϭ ϕϮϘΤϟ ΔϠΠϣ έΪλ· ϥϮϧΎϗ Ϧϣ 7 Ϟμϔϟ ΐΟϮϤΑ 143 ϰϟ· 138 Ϧϣ ϭ 130 ϝϮμϔϟ Ζϴϐϟ (2
2002ϲϔϧΎΟΓήϏϦϣΔϳΪΑΔϴΎΒΠϟ
الصفحة الفصول المحتوى
79 القسم األول :آجال الدفع 119 .................................................و 120
…………………….
)*( Ε˯ήΟϹϭ ϕϮϘΤϟ ΔϠΠϣ έΪλ· ϥϮϧΎϗ Ϧϣ 7 Ϟμϔϟ ΐΟϮϤΑ 149 ϭ 143 ϰϟ· 138 Ϧϣ ϝϮμϔϟ Ζϴϐϟ
2002ϲϔϧΎΟΓήϏϦϣΔϳΪΑΔϴΎΒΠϟ
الجـــزء األول
معــاليــم التسجيـــــل
العنـــوان األول
حول إجراء التسجيــــل
البــاب األول
العقود والنقل الخاضعــة وجوبــا إلجــراء التسجيـــل
القســم األول
العودول المنفوذين واألشوخاص اآلخورين 1ـ التنابيوه والمحاضور المحوررة مون طور
المؤهلين للقيام بذلك ؛
2ـ محاضر البيع المعدّة من طر السماسورة واألشوخاص اآلخورين الموؤهلين للقيوام
بالبيع العمومي للمنقوالت.
بالوضووعية القانونيووة للعقووارات 1ـ كتابووات عوودول اإلشووهاد التووي لوويس لهووا مسووا
واألصول التجارية ؛
2ـ التواكيوول والوعووود بووالبيع والعقووود الناقلووة للملكيووة وبصووفة عامووة كوول الكتابووات
المحووررة فووي نطوواق مهنووة وسوويط لبيووع وشووراء العقووارات أو األصووول التجاريووة وكووذلك
الكتابووات المحووررة فووي نطوواق مهنووة شووراء نفووس هووذه األمووالك لغوور بيعهووا مووالم يقووع
تحريرها بكتب عدلي.
الفــصـــل 3ـ
Iـ تسجل وجوبا في أجل ستين يوما من تاري الكتب:
1ـ العقوووود اإلداريوووة المتضووومنة لنقووول ملكيوووة أو ملكيوووة الرقبوووة أو حوووق االنتفووواا أو
االسوووتغالل لعقوووارات أو المتعلقوووة بالصوووفقات أو باللزموووات بجميوووع أنواعهوووا أو بتكووووين
الرهون العقارية أو إحالتهوا أو رفوع اليود عنهوا وكوذلك الضومانات المتعلقوة بهوذه العقوود؛
(نقح بالعدد 1م الفصل 33ق .م عدد 66لسنة 2017المؤرخ في )2017/12/18؛
19
بالوضوعية القانونيوة للعقوارات واألصوول 2ـ كتابات عدول اإلشوهاد التوي لهوا مسوا
التجارية ؛
3ـ عقود خط اليد المتضمنة لنقل ملكية أو ملكيوة الرقبوة أو حوق االنتفواا بعقوارات أو
حق في الحرفاء أو المتضمنة لبيع مرابحة يتعلق بنفس األمالك أو لنقل أصل تجاري أو ّ
المتضمنة إلحالة حق إيجار أو حق االنتفاا بوعد إيجار يتعلق بعقار أو بجزء منوه؛ (نقاح
بالفصل 29م ق .م عدد 7لسنة 2011المؤرخ في )2011/12/31؛
4ـ عقود خط اليد المتضمنة لنقل أمالك منقولة بين األحياء بدون مقابل؛
5ـ عقود خوط اليود المتضومنة لتكووين رهون يتعلوق بمنقووالت أو عقوارات أو التفويو
فيه أو رفع اليد عنه ؛
8ـ عقود خوط اليود المتضومنة لتكووين الشوركات أو التمديود فوي مودّتها أو تحويرهوا أو
حلهووا أو الترفيووع فووي رأ مالهووا أو اسووتهالكه أو التخفووي فيووه وكووذلك عقووود خووط اليوود
المتضمنة إلحالة منابات المؤسسوين أو منابوات األربوام أو منابوات الفووائ بالشوركات
التي لم يجزأ رأ مالها إلى أسهم ؛
8مكووورر ـ عقوووود تكووووين تجمعوووات المصوووالح اإلقتصوووادية أو التمديووود فوووي مووودّتها أو
تحويرها أو حلها أو الترفيع فوي رأ مالهوا أو اسوتهالكه أوالتخفوي فيوه وكوذلك عقوود
خط اليد المتضومنة إلحالوة المنابوات بهوذه التجمعوات ( أضايف بالفصال 62ما ق.م عادد 123
لسنة 2001المؤرخ في 28ديسمبر ) 2001؛
( أضايف بالعادد 6ما الفصال 16ق.م 8ثالثا -عقود خوط اليود المتضو ّمنة لعمليوات مضواربة
عدد 53لسنة 2015المؤرخ في ) 2015/12/ 25؛
10ـ عقود ّ
خط اليد المتضمنة لمقاسمة منقوالت تابعة لتركة أو ألصول شركة ؛
20
اسوووتغالل أو حوووق اسوووتعمال لهوووذه الحقووووق أو المتعلقوووة بمعوووامالت بمقابووول موووع الفنوووانين
والمبوودعين والرياضوويين بصووفتهم المهنيووة تلووك حتووى وإن كووان التعاقوود مووع هووؤالء قوود ت و ّم
بصفة غير مباشرة (نقح بالفصل 53ق.م عدد 90لسنة 2004الماؤرخ فاي 31ديسامبر 2004و بالعادد 2
م الفصل 33ق .م عدد 66لسنة 2017المؤرخ في )2017/12/18؛
أو إيجووارات ماليووة أو فووتح اعتمووادات أو 12ـ عقووود خووط اليوود المتضوومنة لقوورو
إلجارة؛ (نقح بالفصل 31م ق .م عدد 7لسنة 2011المؤرخ في )2011/12/31؛
13ـ الكتابات المتضمنة لضمانات المبال والقيم؛
-14التواكيل بصر النظر عن أحكام العدد 2من الفصل 2من هذه المجلة ( أضيفت
بالفصل 65ق .م عدد 79لسنة 2022المؤرخ في .)2022/12/22
IIـ يُضواعح األجول المضوبوط بوالفقرة األولوى ثالثوا مون هوذا الفصول بالنسوبة للعقوود
التي لها مسا بالوضعية القانونية للعقارات واألصول التجارية والمبرمة بالخارج.
كما يمنح المالك السابق والمسوغ في الحاالت المنصوص عليهوا بوالفقرة األولوى ثالثوا
وسادسووا موون هووذا الفصوول ،أجووال إضووافيا مدتووه ثالثووين يومووا للقيووام بعمليووة إيووداا العقوود أو
التصريح المنصوص عليها بالفقرة الثانية مـن الفصـل 63من هذه المجلة.
الفــصـــل 4ـ تسجل الوصايا وجوبا في أجل تسعين يوما من تاري وفاة الموصي.
الفــصـــل - 5تسجل وجوبوا فوي أجول مائوة وعشورين يوموا مون تواري التصوريح بهوا
األحكام والقرارات الصادرة عن جميع المحاكم والقاضية بـ:
إدانة أو تصفية ، -
نقوول ملكيووة عقووارات أو مقاسوومتها أو معاوضووتها أو إقوورار حووق مسووتأجر لعقووار فووي -
تخوول لحائزيهوا حوق اسوتغالل أو إيجار أو تحديود قيمتوه أو إحالوة أسوهم أو منابوات ّ
ملكية عقار،
نقل ملكية أصل تجاري أو إيجاره أو نقل حق فوي الحرفواء أو إقورار حوق مسوتأجر -
أصل تجاري في اإليجار،
بيوعات عمومية للمنقوالت. -
مقاسمة المنقوالت التابعة لتركة أو ألصول شركة. -
(نقح بالعدد 1م الفصل 69ق .م عدد 78لسنة 2016المؤرخ في )2016 / 12/ 17
القســم الثـــاني
االتفــــاقيـــات الشفاهيــــــة
الفــصـــل 6ـ
Iـ في حالة عدم وجود كتب ،تكون النقل المشار إليها بالفقرة األولى ثالثا من الفصول
الثالث من هذه المجلة محل تصاريح تقديرية تقودم فوي أجول سوتين يوموا مون تواري حووز
21
األمالك موضوا هذه النقل.
أن المالك السابق يتمتع بأجـل إضافي مدتـه ثالثين يوما إليـداا هذه التصاريح. غير ّ
IIـ فووي غيوواب اتفاقيووات مكتوبووة تتعلووق بنقوول حووق اسووتغالل عقووارات تحوول محوول هووذه
االتفاقيووات تصوواريح تقديريووة مفصوولة يقوووم بهووا المسو ّووغ فووي أجوول سووتين يومووا موون توواري
االستغالل .
القســــم الثــــالث
التـــركــــات
الفــصــاااـل - 7يتعوووين علوووى الورثوووة أو الموصوووى لهوووم إيوووداا وتسوووجيل التصووواريح
باألمالك التي تؤول أو تحال لهم بالوفاة والك في أجل سنة من تاري الوفاة.
ويجري هذا األجل ابتداء من تاري الحكم بالفقدان بالنسبة لتركات الغائبين.
القســم الرابــع
احتســـاب آجـــال التسجيـــل
الفــصـــل 8ـ
احتسواب اآلجوال Iـ ال يؤخذ بعين االعتبار يوم تاري العقد ويوم فتح التركوة لغور
المحدّدة إلجراء التسجيل.
وإاا وافق يوم انتهاء األجل المحدّد إلجوراء التسوجيل أو دفوع المعواليم المسوتوجبة يووم
غلق قباضات المالية يقع تمديد هذا األجل ألول يوم عمل يليه.
IIـ بالنسبة للعقود اإلدارية الخاضعة لموافقة سلطة اإلشرا ،يجري أجول التسوجيل
ابتداء من يوم تسلم السلطة التي أبرم العقد لموافقة سلطة اإلشرا .
IIIـ بالنسبة إلى النقل المنجزة بموجب أوامر اإلنتزاا من أجول المصولحة العموميوة
المنتزا لغراموة اإلنتوزاا ( أضايفت بالفصال 63 يجري أجل التسجيل بداية من تاري عر
ق .م عدد 101لسنة 1999المؤرخ في . )1999/12/31
البــاب الثــاني
العقــود غيــر الخاضعــة وجوبــا إلجراء التسجيــل
الفــصـــل 9ـ ال تخضع وجوبا إلجراء التسجيل :
1ـ جميع الكتابات غير المذكورة بالباب األول من هذا العنوان ؛
2ـ الكتابووات المعاينووة إلبوورام أو تحوووير أو فس و اتفاقيووات أو عقووود أو وثووائق تتعلووق
ببيوعات الماء والكهرباء والغواز بواسوطة االشوتراك أو باالشوتراك بالهواتح أو بشوبكات
التطهير؛
22
3ـ األحكام والقرارات الصادرة عن جميع المحواكم والقاضوية بمبلو إدانوة أو تصوفية
ال يفوووق 3000دينووار( .ألغااي وعااول بالعاادد 2م ا الفصاال 69ق .م عاادد 78لساانة 2016المااؤرخ فااي
)2016 / 12/ 17؛
4ـ عقووود القوورو المشووفوعة برهووون والممنوحووة موون طوور الخزينووة العامووة طبقووا
للتشريع الجاري به العمل ؛
5ـ األحكام الصادرة في القضايا الجزائية التي لم يقع فيها القيام بالحق الشخصي ؛
6ـ األحكام اإلستعجالية ؛
7ـ األحكام والقرارات التحضيرية والتمهيدية ؛
8ـ األاون على العرائ ؛
9ـ أعمال التتبع واألحكام المتعلقة باإلجراءات المتبعة للحصول على إعانة عدلية؛
10ـ أحكام المحكمة العقارية و قرارات محكمة التعقيب المتعلقة بالطعن في أحكام
المحكمة العقارية (.نقح بالفصل 24ق .م عدد 77لسنة 2008المؤرخ في . )2008/12/22
11ـ أعمال التتبع التي يقوم بها عدول الخزينة (،)1
12ـ األحكام الصادرة في قضايا العر ؛
13ـ األحكووام الصووادرة فووي إطووار نظووام جبوور أضوورار حوووادث الشووغل واألموورا
المهنية؛
14ـ األحكام الصادرة في المادة االنتخابية ؛
15ـ األحكام والقرارات القاضية بدفع نفقة ؛
16ـ القرارات الصادرة عن المحكمة اإلدارية في مادة دعاوى تجاوز السلطة؛
17ـ ال قرارات الصادرة عن المحكمة اإلدارية عندما تكون معاليم التسجيل المستوجبة
على هذه القرارات محمولة قانونيا على الدولة أو الجماعات العمومية المحلية أو
المؤسسات العمومية اات الصبغة اإلدارية ؛
18ـ اتفاقووات وقوورارات التحكوويم واألحكووام والقوورارات الصووادرة لتنفيووذها أو للطعوون
فـيووـها ( أضاايف بالفصاال األول م ا القااانون عاادد 56لساانة 1994المااؤرخ فااي 1994/5/16والمتعلااق بإعفاااء
عمليات التحكيم م إجراء التسجيل ) .
19ـ عمليوات الترفيوع والتخفوي فوي رأ موال الشوركات اات رأ الموال المتغيور
والتعاضووديات والتعاونيووات التووي ال تتضوومن إحالووة أمووالك منقول وة أو عقووارات ( .أضاايف
بالفصل 49ق .م عدد 113لسنة 1996المؤرخ في ) 1996/12/30؛
(أضاايف بالفصاال 59ق .م عاادد 101لساانة 1999المااؤرخ فااي الجامعيووة 20ـ عقووود القوورو
) 1999/12/31؛
(أضايف بالفصال 78ق .م 21ـ األحكام والقورارات الصوادرة فوي موادة النزاعوات الجبائيوة
عدد 123لسنة 2001المؤرخ في . )2001/12/28
(أضيف بالفصل 56ق .م عدد -22الضمانات الوقتية المقدّمة في إطار صفقات أو لزمات
90لسنة 2004المؤرخ في .)2004/12/31
) 20120925ϲϓΥέΆϤϟ2012ΔϨδϟ18ΩΪϋϥϮϧΎϘϟϦϣ6ϞμϔϟΎΑϘϧ(1
23
المحاضر(أضيف المحررة من قبل األعوان العموميين المؤهلين لتحرير
ّ -23المحاضر
بالفصل 87ق .م عدد 90لسنة 2004المؤرخ في .)2004/12/31
-24عقود التأمين المبرمة طبقا للتشريع المتعلق بالتأمين بما في الك عقود التأمين
المبرمة في إطار صفقات( .أضيف بالعدد 1م الفصل 14ق .م عدد 78لسنة 2019المؤرخ في
.)2019/12/23
-25عقود خط اليد المتضمنة لتكوين الشركات وتجمعات المصالح اإلقتصادية التي
ال تتض ّمن إلتزاما أو إبراء أو إحالة أمالك منقولة أو عقارات بين الشركاء أو
األعضاء أو غيرهم من األشخاص( .أضيف بالعدد 1م الفصل 42ق .م عدد 21لسنة 2021
المؤرخ في .)2021 /12/ 28
البــاب الثــالث
مكـــان إجـــراء التسجيـــل
الفــصـــل 10ـ
Iـ تسووجل كتابووات العوودول المنفووذين واألشووخاص اآلخوورين المووؤهلين للقيووام بالتنابيووه
والمحاضر بقباضة المالية الراجع لها بالنظر مقر إقامة هؤالء األشخاص.
IIـ تسووجل عقووود ممثلووي اإلدارات العموميووة وعوودول اإلشووهاد بقباضووة الماليووة التووي
يباشر بدائرتها هؤالء األشخاص وظائفهم.
IIIـ تسوجل األحكوام والقورارات بقباضوة الماليوة الراجعوة لهوا بوالنظر المحكموة التوي
أصدرت الحكم أو القرار .
IVـ تسجل عقود خط اليد المتضمنة لنقول ملكيوة أو ملكيوة الرقبوة أو ّ
حوق االنتفواا أو
حق االستغالل لعقارات أو أصول تجارية أو حق في الحرفاء أو لنقل حق إيجار أو حوق
االنتفاا بوعد إيجار عقار أو جوزء منوه وكوذلك التصواريح المتعلقوة بونفس هوذه العمليوات
في صورة اتمامها شفاهيا بقباضة المالية الراجع لها بالنظر موقع األمالك.
إاا تضمن عقد أو تصريح نقل أمالك راجعة بالنظر لعدّة قباضوات ماليوة يمكون القيوام
بلجراء التسجيل بلحدى هذه القباضات.
Vـ باستثناء العقود المنصوص عليها بالعدد 25من الفصل 9من هذه المجلة تسو ّجل
عقوود خوط اليود المتعلقوة بتكووين الشوركات أو التمديود فوي مودّتها أو تحويرهوا أو حلّهووا أو
الترفيع في رأ مالهوا أو اسوتهالكه أو التخفوي فيوه وكوذلك عقوود خوط اليود المتضومنة
إلحالة منابات المؤسسين أو منابات األربام وكذلك منابات الفوائ بالشوركات التوي لوم
يجزأ رأ مالها إلى أسهم بقباضة المالية الراجع لها بالنظر مقور الشوركة( .نقحات بالعادد 2 ّ
م الفصل 42ق .م عدد 21لسنة 2021المؤرخ في .)2021 /12/ 28
24
الفــصـــل 11ـ تسجل التصاريح بالتركوات بقباضوة الماليوة الراجوع لهوا بوالنظر مقور
إقامة المتوفى.
وفوي صوورة عوودم وجوود مقوور إقاموة بوالبالد التونسووية يوت ّم التسووجيل بلحودى القباضووات
التالية :
ـ قباضة مكان الوفاة إاا حدث الوفاة بالبالد التونسية ،
ـ قباضة مكان الدفن إاا حدث الوفاة بالخارج وت ّم الدفن بالبالد التونسية ،
ـ قباضة النقل العقارية والتركات بتونس في الحاالت األخرى.
الفــصـــل 12ـ في جميع الحاالت األخرى غير الواردة بالفصولين 10و 11مون هوذه
المجلة يمكن تسجيل العقود والنقل بلحدى القباضات المختصة في مادة التسجيل.
البــاب الرابـع
طــرق تنفيــذ إجـــراء التسجيـــل
الفــصــااـل -13تسووجل جميووع عقووود خووط اليوود والعقووود اإلداريووة وغيوور العدليووة فووي
مسوداتها أو أصولها أو نسخها األصلية.
الفــصـــل 14ـ
Iـ تتم عملية استخالص معاليم التسوجيل علوى العقوود المشوار إليهوا بالفصول 56أوال
25
من هذه المجلة وجوبا من طر عدل اإلشهاد األول مباشرة إثر تحرير العقد.
ويكووون هووذا االسووتخالص محوول تسووليم وصوول يقتطعووه عوودل اإلشووهاد موون دفتوور اي
جذااات تسلّمه له مجانا إدارة الجباية.
IIـ بالنسووبة للعقووود األخوورى غيوور المشووار إليهووا بالفصوول 56أوال موون هووذه المجلووة،
يتعين على عدل اإلشهاد األول أن يعد فوي شوأنها وجوبوا وفوي تواري إبرامهوا بطاقوة فوي
نظيورين مقتطعووة موون دفتوور اي جووذااات تووفره لووه اإلدارة مجانووا .ويجووب أن تعكووس هووذه
البطاقووة بدقووة االتفاقيووات الحاصوولة بووين األطوورا وأن تتضوومن جميووع البيانووات الالزمووة
الحتساب واستخالص معاليم التسجيل وخاصة منها أصول الملكيوة والوثمن وتواري دفوـع
معاليم التسجيل المتعلقة بالنقلة السابقة.
وفيمووا يتعلووق بالمعاوضووات والهبووات فعليووه أن يقوودم تقويمووا للجووزء األصووغر موضوووا
المعاوضة أو األمالك المفوت فيها ويجب عند االقتضاء اإلشارة إلوى الفوارق المكمول أو
القيمة الزائدة.
يسلم عدل اإلشهاد األول نسخة مون هوذه البطاقوة فوور إعودادها إلوى الطور المطالوب
بدفع المعاليم ،وتسلم النسوخة الثانيوة إلوى قباضوة الماليوة فوي نفوس الوقو الوذي تسولم فيوه
الكشو المشار إليها بالفقرة الثانية من الفصل 88من هذه المجلة.
الفــصـــل 15ـ
Iـ يتم احتساب واستخالص معاليم التسجيل على األحكام والقرارات باالعتمواد علوى
بطاقة تلخص الحكم أو القرار يسلمها كاتب المحكمة.
وتعد هذه البطاقة وجوبا في نظيرين يسلم أحدهما إلى الطر المطالب بودفع المعلووم
ويوجه اآلخر صحبة الحكم أو القرار إلى قباضة المالية مرجع النظر.
IIـ تحتسب المعاليم على البطاقة المنصووص عليهوا بوالفقرة األولوى مون هوذا الفصول
وفي الهامش المخصص لهذا الغر باالعتماد على الحكم أو القرار.
IIIـ يقوم قاب المالية بولجراء التسوجيل بمبوادرة مون المطالوب بوالمعلوم والوك بعود
مقارنووة نظيووري البطاقووة المشووار إليهووا بووالفقرة األولووى موون هووذا الفصوول وبووذكر مفصوول
للمعاليم المستخلصة بهذين النظيرين.
26
العنــوان الثــاني
قواعـــد توظيــف معاليــم التسجيــل
البــاب األول
أحكــــام عامـــــة
الفــصـــل 16ـ
قارة حسوب طبيعوة العقوود
Iـ تكون معاليم التسجيل المستوجبة نسبية أو تصاعدية أو ّ
والنقل الخاضعة لها.
IIـ توظح المعاليم النسبية أو التصاعدية على المبال والقيم بدون اعتبار ما قل عون
الدينار.
IIIـ في صورة عدم ضبط المبال والقيم بعقد خاضع للمعلوم النسوبي أو التصواعدي
يلزم األطرا بضبطها قبل التسجيل بتصريح تقديري مشهود بصوحته وممضوى بأسوفل
العقد .
الفــصـــل - 18في صوورة تضومن عقود ألحكوام خاضوعة لتعريفوات مختلفوة ال يمكون
تطبيقهووا بصووفة منفصوولة السووتخالص معلوووم التسووجيل والووك نتيجووة لترابطهووا ،يحتسووب
معلوم التسجيل على أسا التنصيص الخاضع ألعلى تعريفة.
الفــصـــل 19ـ
Iـ في صورة تضومن عقود ألحكوام مسوتقلة أو غيور متفرعوة بالضورورة عون بعضوها
البع ،يحتسب معلوم التسجيل على أسا التعريفة الخاصة بكل واحد منها.
قارة على نفس العقود ،وفوي صوورة تضومن عقود IIـ ال يمكن استخالص عدّة معاليم ّ
القوار يجوب اسوتخالص أعلوى معلووم مون بوين هوذه
ّ لعدة أحكام قابلوة إلخضواعها للمعلووم
المعاليم .
27
البـــاب الثــاني
تعريفة معاليم التسجيل
القســم األول
المعاليم النسبيــة والتصاعديــة
الفــصــااـل -20مووع مراعوواة األحكووام الخاصووة الووواردة بهووذه المجلووة ضووبط تعريفووة
معوواليم التسووجيل النسووبية والتصوواعدية وكووذلك العقووود والنقوول الخاضووعة لهووا علووى النحووو
التالي :
28
نسبة المعلوم نوع العقود والنقل
مقابل إسهام بعقارات.
%5 )7إحاالت األسهم أو المنابات التي تخول لحائزيها حوق اسوتغالل أو ملكيوة عقوارات أو
جزء منها
عند عودم إثبوات وجوود )9مقاسمة األمالك محل مغارسة بين صاحب الملك والمغار
%5 عقد مغارسة مسجل منذ عامين على األقل
)10عقود العدول أو عقود خط اليد المتضمنة لنقل بمقابل لملكية أو ملكيوة رقبوة أموالك
عقارية أو لحق االنتفاا بهذه األمالك أو التي لهوا مسوا بالوضوعية القانونيوة للعقوارات
والتي ال تنص على ما يثب دفع معواليم التسوجيل المتعلقوة بوآخر نقول بمقابول أو بالوفواة،
باسووتثناء عقووود نقوول األمووالك المبرمووة فووي إطووار عمليووة إصوودار صووكوك منجووزة طبقووا
للتشووووريع المتعلووووق بهووووا (نقااااح بالفصاااال 5ماااا القااااانون عاااادد 69لساااانة 2006المااااؤرخ فااااي
2006/10/28يتعلااق بإعفاااء الهبااات بااي األس ا و واألعقاااب وبااي األزواس م ا معلااوم التسااجيل
%3 النسبي ،ونقح بالعدد 1م الفصل 35ق.م .عدد 53لسنة 2015المؤرخ في )2015/12/25
10مكرر) عقود العدول وعقود خوط اليود واألحكوام والقورارات المتضو ّمنة لنقول بمقابول
لملكية أو ملكية رقبة عقارات أو حق االنتفاا بعقارات أو لهبة تتعلّق بنفس هذه األمالك
أو للعمليووات المماثلووة المنصوووص عليهووا باألعووداد 2و 5و 6و 7و 9موون هووذه التعريفووة
والتي:
)11إيجار العقارات المعدة لغير السوكن والتجديود الضومني لإليجوار وإعادتوه والحلوول
محل المستأجر وكذلك إحاالت اإليجوارات وإرجاعهوا ألصوحابها (نقاح بالفصال 79ق .م
%1 عدد 127لسنة 1994المؤرخ في )1994 /12/ 26
المنقوالت
%2,5 )12البيوعات العمومية للمنقوالت
29
نسبة المعلوم نوع العقود والنقل
%25 ـ بين األعمام والعمات وأبناء أو بنات اإلخوة وكبار األعمام والعمات وصغار أبنواء
أو بنات اإلخوة وأبناء األعمام
%35 ـ بين األقارب بعد الدرجة الرابعة وبين األشخاص من غير األقارب
األحكام والقرارات
%5 )17األحكام والقرارات
( )18ألغاااي بالفصااال 2مااا القاااانون عااادد 56لسااانة 1994الماااؤرخ فاااي 1994 /5/ 16
والمتعلق بإعفاء عمليات التحكيم م إجراء التسجيل ).
الفصل 20مكرر-
مكرر من الفصل 20من هوذه المجلّوة يضا معلوم التسجيل المنصوص عليه بالعدد ّ 10
إلى معاليم التسجيل األخرى المستوجبة ويو ّ
ظح على كامل قيمة البيع أو الهبة.
30
ويخضع توظيح هذا المعلوم لونفس القواعود المتعلّقوة بتوظيوح معواليم التسوجيل النسوبية أو
التصاعدية المستوجبة حسب الحالة على بيع العقارات أو هبتها.
-العقارات المعدّة لالستعمال المهني والتي تت ّم لفائدة المؤسسات الخاضعة للضوريبة علوى
الدخل حسب النظام الحقيقي أو لفائدة األشخاص المعنويين،
-العقارات المنتفعة بنظام جبائي تفاضلي في مادّة معاليم التسجيل .وتسوتثنى مون اإلعفواء
األراضووي المقتنوواة قصوود بنوواء عقووارات فرديووة مع ودّة للسووكن وكووذلك المسوواكن المقتنوواة لوودى
الباعثين العقاريين.
(أضيف بالعدد 2م الفصل 29ق.م عدد 78لسنة 2016المؤرخ في ) 2016 / 12/ 17
الفــصـــل 21ـ
Iـ لالنتفاا بمعلوم التسجيل التصاعدي المشار إليه بالفصل 20رابعا من هوذه المجلوة يجوب
ينص على أن األر تم اقتنا ها لهذا الغر . ّ أن يتضمن عقد الشراء تصريحا
IIـ ال يمكوون للمصووالح المختصووة أن تسوولم رخووص بنوواء إالّ طبقووا لاللتووزام الووذي تعهوود بووه
المشتري بعقد الشراء.
IIIـ يحرم المقتني من االنتفاا بالمعلوم التصاعدي ويلزم بدفع تكملة المعاليم المسوتحقة موع
إضافة خطية التأخير المنصوص عليها بالفقرة الثانية من الفصول 102مون هوذه المجلّوة والوك
في إحدى الحالتين المواليتين :
ـ التفوي في األر قبل إنجاز البناء ؛
ـ تغيير وجهة استعمال األر المشتراة المنصوص عليها بعقد الشراء.
الفــصـــل 22ـ
ال يمكن اسوتخالص أقول مون 40دينوارا عنود تسوجيل العقوود والنقول واألحكوام والقورارات
والكتابات الخاضعة لمعلوم تسجيل نسبي أو تصاعدي.
(ألغي وعول بالعدد 3م الفصل 69ق.م عدد 78لسنة 2016المؤرخ في )2016 / 12/ 17
31
القســـم الثــــاني
المعـــــــــــاليـــــم القـــــــارة
الفــصـــل 23ـ
القوارة وكوذلك العقوود والنقول الخاضوعة لهوا علوى
ّ Iـ ضبط تعريفة معواليم التسوجيل
النحو التالي :
32
مبلغ المعلوم نوع العقود والنقل
بالدينار ()4( )3( )2( )1
33
مبلغ المعلوم نوع العقود والنقل
بالدينار ()4( )3( )2( )1
لفائوودة حرفائهووا( .أضاايف بالفصاال 33ق.م عاادد 7لساانة مؤسسووات القوور
2011المؤرخ في 2011/12/31ونقح بالعادد 5ما الفصال 16ق.م .عادد 53
30عن كل صفحة لسنة 2015المؤرخ في 2015 /12/ 25وبالعدد 1م الفصل 71ق.م عدد 78
لسنة 2016المؤرخ في ................................................)2016/12/17
12سادسا -عقود نقل األمالك في إطار عملية إصدار صكوك منجزة
طبقا للتشريع المتعلّق بها( .أضيف بالفصل 25ق.م عدد 54لسنة 2013
المؤرخ في ، 2013/12/30ونقح بالعدد 2م الفصل 35ق.م .عدد 53لسنة
30عن كل عقد 2015المؤرخ في ........................................................)2015/12/25
12سابعا -عمليات النقل بمقابل للعقارات المبنية المعدة للسكن أو
لممارسة نشاط اقتصادي التي يت ّم اقتنا ها بعملة أجنبية قابلة للتحويل
من قبل األشخاص غير المقيمين على معنى التشريع المتعلّق بالصر
(أضيف بالعدد 1م الفصل 82ق.م .عدد 53لسنة 2015المؤرخ في
2015/12/25ونقح بالفصل 28ق.م عدد 21لسنة 2021المؤرخ في
30عن كل صفحة
..........................................................................)2021/12/28
12ثامنا -اقتناءات دواوين مساكن األعوان العموميين للمساكن
إعادة بيعها لفائدة منظوريها أو إليجارها لهؤالء وكذلك لغر
اقتناءات هذه الدواوين لألراضي المهيّأة أو المعدة للتهياة والتقسيم
بيعها لمنظوريها (أضيف بالعدد 1م الفصل 45ق.م .عدد 78لسنة لغر
30عن كل صفحة 2019المؤرخ في ................................................)2019/12/23
اللزمات والصفقات
( .13ألغاااااااي بالفصااااااال 54ق .م عااااااادد 27لسااااااانة 2012الماااااااؤرخ فاااااااي
. )2012/12/29
( .14ألغـــي بالفصـــاـل 59ق .م عـــاـدد 125لسانة 1993المــــــاـؤرخ فاي
. ) 1993/12/27
( .15ألغــــي بالفصــاـل 59ق .م عـــاـدد 125لســاـنة 1993المــاـؤرخ فـاـي
. ) 1993/12/27
الوصايا والهبات
34
مبلغ المعلوم نوع العقود والنقل
بالدينار ()4( )3( )2( )1
االشتراك في األمالك بين الزوجين والمخصصوة السوتعمال العائلوة أو
لمصلحتها علوى معنوى التشوريع المتعلوق بنظوام االشوتراك فوي األموالك
بووين الووزوجين والووك سووواء تووم اقتنوواء العقووارات قبوول الووزواج أو بعووده.
(أضااااااااايف بالفصااااااااال 51ق .م عااااااااادد 90لسااااااااانة 2004الماااااااااؤرخ فاااااااااي
30عن كل صفحة ..............................................................................)2004/12/31
18ثالثا -هبوات األموالك بوين األسوال واألعقواب وبوين األزواج بموا
في الك هبات ملكية رقبة أمالك عقارية أو حق االنتفواا بهوذه األموالك
(أضاااايف بالفصاااال األول ماااا القااااانون عاااادد 69لساااانة 2006المااااؤرخ فااااي
2006/10/28المتعلق بإعفاء الهبات بي األس و واألعقاب وبي األزواس ما
30عن كل عقد معلوم التسجيل النسبي).......................................................... .
مكرر ( -ألغي بالعادد 22ما الفصال 15ما القاانون عادد 8لسانة 2017
ّ 20
المؤرخ في 2017 /02/ 14المتعلق بمراجعة منظومة اإلمتيازات الجبائية).
35
مبلغ المعلوم نوع العقود والنقل
بالدينار ()4( )3( )2( )1
150عن كل عقد ................................................................................)2004/12/31
.24الفس و المجوورد للعقووود شووريطة أن يووتم فووي ظوور ثالثووة أيووام موون
30عن كل صفحة تاري العقد المفسوخ وأن يقدم إلجراء التسجيل خالل نفس هذه الفترة.
30عن كل صفحة .25ضمانات المبال والقيم ....................................................
.26الكتابات المتعلقة باإلجراءات بما في الك إعالنات التأجيل ووثائق
التنفيوووذ التوووي وقوووع القيوووام بهوووا تطبيقوووا ألحكوووام عدليوووة ووثوووائق تبليووو
األحكــــــووـام العدليووة (أضاايف بالفصاال 61م ا ق .م عاادد 127لساانة 1994
المااؤرخ فااي 1994 /12/ 26ونقااح بالفصاال 69ق .م عــااـدد 101لساانة 1999
1عن كل صفحة
المـــؤرخ في .............................................................)1999/12/31
.27إيجار العقارات المعدة للسكن والتجديد الضومني لإليجوار وإعادتوه
والحلووووول محوووول المسووووتأجر وكووووذلك إحوووواالت اإليجووووارات وإرجاعهووووا
ألصووحابها (أضاايف بالفصاال 80ق .م عاادد 127لساانة 1994المااؤرخ فااي 26
5عن كل صفحة ..................................................................................)1994 /12/
36
مبلغ المعلوم نوع العقود والنقل
بالدينار ()4( )3( )2( )1
الكووراء السوونوي 1500دينووار (أضاايف بالفصاال 43ق .م عاادد 101لساانة
1عن كل صفحة 2002المؤرخ في ......................................................) 2002/12/17
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
1Ϧ˰ϣΩΪϋϷΎΑΓΩέϮϟέΎϘϟϞϴΠδΘϟϡϮϠόϣΔϔϳήόΗϲϓ20120516ϲϓΥ˷έΆϤϟ2012ΔϨδϟ1ΩΪϋϲϠϴϤϜΗϡϕ43Ϟμϔϟϊϓέ 1
· έΎϨϳΩ20ϰϟ·έΎϨϳΩ15ϦϣϞμϔϟάϬΑΔϘΤϠϤϟΔϔϳήόΘϟϦϣ28ϭ25ϰϟ·22ϦϣϭΎΜϟΎΛ18ϰϟ·16Ϧϣϭ13ϰϟ
21ϰϟ·19ϦϣΩΪϋϷΎΑΓΩέϮϟέΎϘϟϞϴΠδΘϟϡϮϠόϣΔϔϳήόΗϲϓ20121229ϲϓΥ˷έΆϤϟ2012ΔϨδϟ27ΩΪϋϡϕ48Ϟμϔϟϊϓέ 2
έΎϨϳΩ150ϰϟ·έΎϨϳΩ100ϦϣϞμϔϟάϬΑΔϘΤϠϤϟΔϔϳήόΘϟϦϣέ˷ήϜϣ
ΩΪ˰ϋϷΎΑΓΩέϮ˰ϟέΎ˰ϘϟϞϴΠδΘϟϡϮϠόϣΔϔϳήόΗϲϓ20171218ϲϓΥ˷έΆϤϟ2017ΔϨδϟ66ΩΪϋϡϕ50ϞμϔϟϦϣ1ΩΪόϟϊϓέ 3
έΎϨϳΩ25ϰϟ·έΎϨϳΩ20ϦϣϞμϔϟάϬΑΔϘΤϠϤϟΔϔϳήόΘϟϦϣ28ϭΎΜϟΎΛ27ϭ25ϰϟ·22ϦϣϭΎόΑέ18ϰϟ·16ϦϣϭΎόΑΎγ12ϰϟ·1Ϧϣ
12ϰϟ·1ϦϣΩΪϋϷΎΑΓΩέϮϟέΎϘϟϞϴΠδΘϟϡϮϠόϣΔϔϳήόΗϲϓ20211228ϲϓΥ˷έΆϤϟ2021ΔϨδϟ21ΩΪϋϡϕ53Ϟμϔϟϊϓέ 4
έΎϨϳΩ30ϰϟ·έΎϨϳΩ25ϦϣϞμϔϟάϬΑΔϘΤϠϤϟΔϔϳήόΘϟϦϣ28ϭΎΜϟΎΛ27ϭ25ϰϟ·22ϦϣϭΎόΑέ18ϰϟ·16ϦϣϭΎϨϣΎΛ
37
-كل عقد بالنسبة لعقود عدول اإلشهاد والعقود المتعلقة بالشوركات والمشوار إليهوا باألعوداد
19و 20و 21من الفقرة األولى من هذا الفصل.
القار بالنسبة للعقود المشوار إليهوا باألعوداد 9و10ّ IIIـ يتوقح االنتفاا بالتسجيل بالمعلوم
و 11موون الفقوورة األولووى موون هووذا الفصوول علووى تقووديم شووهادة يسوولمها الوووالي ترفووق بووالعقود
والكتابووات المووذكورة وتثب و صووراحة أن عمليووة التفوي و أو التسوووي توودخل فووي إطووار تجميووع
الملكية العقارية الفالحية.
وفووي صووورة اإلخووالل بالشووروط المووذكورة بالعووددين 10و 11المشووار اليهمووا أعوواله يطالووب
المنتفعووون بالتسووجيل بووالمعلوم القوووار بوودفع المعلوووم النسووبي للتسوووجيل المسووتوجب علووى هوووذه
العمليات بالرجوا الى تاري العقد مع إضافة خطية التأخير المنصووص عليهوا بوالفقرة الثانيوة
من الفصل 102من هذه المجلة .
IVـ يتوقح اإلنتفاا بالتسجيل بوالمعلوم القوار بالنسوبة إلوى العقوود المشوار إليهوا بالعودد 12
ثالثا من الفقرة األولى من هذا الفصل على إرفاق العقود المذكورة بـ :
-نسووخة موون قوورار المصووادقة علووى التقسوويم بالنسووبة إلووى المقاسووم باسووتثناء العقووود المتعلقووة
باإلقتناءات المنجوزة لودى الوكالوة العقاريوة الصوناعية ولودى الوكالوة العقاريوة السوياحية(،نقحات
بالفصــل 84ق.م عدد 53لسنة 2015المــؤرخ في . ) 2015/12/25
-نسخة من شهادة إيداا التصريح باإلستثمار المنصوص عليهوا بالتشوريع الجبوائي الجواري
به العمل (أضيفت بالفصــل 20ق.م عدد 98لسنة 2000المــؤرخ في 2000/12/25ونقحت بالفصل 22ما
القانون عدد 8لسنة 2017المؤرخ في 2017 /02/ 14المتعلق بمراجعة منظومة اإلمتيازات الجبائية) .
IVمكرر -يمنح التسجيل بالمعلوم القار المنصووص عليوه بالعودد 18ثالثوا مون تعريفوة معواليم
التسجيل القارة المنصوص عليها بالفقرة Iمن هذا الفصل مرة واحودة كول خموس سونوات لكول
حق عيني يتعلق بونفس العقوار (.أضايفت بالعادد 1ما الفصال 34ق.م عادد 66لسانة 2017الماؤرخ فاي
) 2017/12/18
IVثالثا -يتوقح االنتفاا بالتسجيل بالمعلوم القار المنصوص عليه بالعدد 12ثامنا من الفقورة
األولووى موون هووذا الفصوول علووى التووزام الووديوان صوولب العقوود علووى تخصوويص العقووارات المقتنوواة
لألغرا المذكورة بهذا العدد.
38
وفي صورة إخالل الديوان بااللتزام المنصوص عليه بهذه الفقرة والك بالتفوي في العقارات
المعنية أو باستغاللها خالفا لفحوى االلتزام يصبح مطالبا بدفع تكملة معواليم التسوجيل المتخلّوى
عنها بموجب االمتياز مع إضافة خطايا التأخير المستوجبة طبقا للتشريع الجبائي.
( أضيفت بالعدد 2م الفصل 45ق.م عدد 78لسنة 2019المؤرخ في ) 2019/12/23
-1أن تكووون الشووركات المشوواركة فووي عمليووات االنوودماج أو االنقسووام الكلووي أو المحدثووة فووي
إطار نفس تلك العمليات خاضعة للضريبة على الشركات،
-2أن تكووون حسووابات الشوووركات المعنيووة بعمليووة االنووودماج أو االنقسووام الكلووي أو المنتفعوووة
باإلسهام خاضعة قانونا لتدقيق مراقب حسابات وتم المصادقة على حسواباتها بعنووان
السنة المالية السابقة لسنة تحقيق االندماج أو االنقسام الكلي أو اإلسهام،
-3عدم تفوي الشركة التي آل إليها عناصر األصول خالل الثالث سنوات الموالية لسونة
االندماج أو االنقسام الكلّي أو اإلسهام في العناصر المنتفعوة بالتسوجيل بوالمعلوم القوار باسوتثناء
عمليات التفوي في إطار االندماج أو في إطار التفوي الكلي في المؤسسة.
وفي صورة التفوي في بع تلوك العناصور خوالل األجول الموذكور أعواله ،يكوون المعلووم
النسووبي المطبووق علووى البيوعووات مسووتوجبا علووى العنصوور أو العناصوور موضوووا التفوي و فووي
حدود تحمل الخصوم باإلضافة إلى خطايا التأخير المحتسوبة طبقوا للتشوريع الجبوائي بدايوة مون
توواري انتهوواء األجوول القووانوني لتسووجيل عمليووة االنوودماج أو االنقسووام الكلووي أو اإلسووهام( .أضاايفت
بالفصل 38ق .م عدد 90لسنة 2004المؤرخ في )2004/12/31
. VIعووالوة علووى احتوورام الشووروط المشووار إليهووا بالعووددين 2و 3موون الفقوورة Vأعوواله،
يستوجب االنتفاا بأحكام العدد 21مكرر من التعريفة الواردة بهذا الفصل :
- 1أن يكون صاحب المؤسسة الفردية قد أودا تصريحه بالوجود بعنوان نشواط مؤسسوته
وأن تكون المؤسسة قد دخل طور النشاط الفعلي في تاري اإلسهام.
- 2أن يكون صاحب المؤسسة الفردية خاضعا للضريبة على الودخل حسوب النظوام الحقيقوي
وأن تكون األصول التجارية المقتناة والعقارات موضوا اإلسهام مدرجة بأصول موازنة السنة
السابقة لسنة تحقيق اإلسهام(.أضيفت بالفصل 40ق .م عدد 90لسنة 2004المؤرخ في )2004/12/31
( . VIIألغيت بالعدد 23م الفصل 15م القانون عدد 8لسنة 2017المؤرخ في 2017/02/14المتعلاق بمراجعاة
منظومة اإلمتيازات الجبائية).
39
. VIIIفي الحالة المنصوص عليها بالعدد 20ثالثا من التعريفة الواردة بهذا الفصول وفوي
صوورة التوقوح عون االسوتغالل قبول انقضواء ثوالث سونوات ابتوداء مون غورة جوانفي مون السوونة
الموالية لسنة اإلحالة تطالب المؤسسة بدفع المعلوم المطبّق على البيوعات تضا إليوه خطايوا
التأخير المستوجبة طبقا للتشريع الجاري بوه العمول (نقحات بالعادد 24ما الفصال 15ما القاانون عادد 8
لسنة 2017المؤرخ في 2017/02/ 14المتعلق بمراجعة منظومة اإلمتيازات الجبائية).
وال تطبّووق هووذه األحكووام فووي صووورة التوقووح عوون االسووتغالل ألسووباب خارجووة عوون نطوواق
المؤسسة تضبط بأمر (أضيفت بالفصل 18ق .م عدد 85لسنة 2006المؤرخ في .)2006/12/25
النظور عون . IXتطبّق أحكام العدد 23مكورر مون التعريفوة الوواردة بهوذا الفصول بصور
أحكام العدد 23من نفس التعريفة (أضيفت بالفصل 23ق .م عدد 58لسنة 2010المؤرخ في .)2010/12/17
الفــصــااـل -24يسووتوجب التصووريح باالكتتوواب والوودفع الووذي يتلقوواه قوواب الماليووة عمووال
بأحكام الفصل 170من مجلة الشركات التجارية استخالص معلووم بعنووان االكتتواب والودفع
محدد بــ 150دينار( .نقــح بالفصـــل 91ق .م عدد 123لسنة 2001المؤرخ في 2001/12/28و بالفصل 59
ق .م عاااادد 90لساااانة 2004المااااؤرخ فااااي 2004/12/31و بالفصاااال 48ق .م عاااادد 27لساااانة 2012المااااؤرخ فااااي
)2012/12/29
40
القســـــــــم الثالث
اإلعــفـــاءات
مكرر) العقود المعاينة لعمليات تكوين االتحادات في شكل تج ّمع مصالح اقتصادية أو ّ 4
االنخراط فيها وكذلك عمليات التفريع والتي تقوم بها مؤسسات التمويل الصغير طبقا
ألحكام المرسوم عدد 117المؤرخ في 5نوفمبر 2011والمتعلق بتنظيم نشاط
مؤسسات التمويل الصغير( .أضيف بالفصل 2م المرسوم عدد 118لسنة 2011المؤرخ في 5نوفمبر
سسات التمويل الصغير ونقح بالفصل 86ق.م عدد 53لسنة 2015
2011المتعلق باألحكام الجبائية الخاصة بمؤ ّ
المؤرخ في )2015/12/25
آخور يلتوزم )5العقود التي يتعهد بمقتضاها الفالم بلنتاج مواد فالحية وبيعها إلى طور
بشرائها (أضيف بالفصل 42ق .م عدد 98لسنة 2000المؤرخ في .)2000 /12/ 25
سسات القر ( .أضيف بالفصل 34ق .م عدد 7لسنة مكرر) عقود بيع السلم التي تبرمها مؤ ّ ّ 5
2011المؤرخ في 2011 /12/ 31ونقح بالعدد 11م الفصل 16ق.م .عدد 53لسنة 2015المؤرخ في
2015 /12/25و بالعدد 3م الفصل 71ق.م عدد 78لسنة 2016المؤرخ في . )2016/12/17
)6كووراء األراضووي الفالحيووة لموودة ال تقوول عوون ثووالث سوونوات شووريطة التووزام المكتووري
ضمن عقد الكراء بتخصيصها للزراعات الكبرى( .أضيف بالفصل 14ق .م عدد 77لسانة 2008
المؤرخ في .)2008 /12/ 22
)7عقود وكتابات المؤسسات المصدرة كليا ،كما ت ّم تعريفهوا بالتشوريع الجبوائي الجواري
به العمل المتعلقة بنشواطها بوالبالد التونسوية والخاضوعة وجوبوا إلجوراء التسوجيل( .أضايف
بالعدد 3ما الفصال 6ما القاانون عادد 8لسانة 2017الماؤرخ فاي 2017 /02/ 14المتعلاق بمراجعاة منظوماة
اإلمتيازات الجبائية).
41
)8الهبات الممنوحة للدولة والجماعوات المحليوة والمؤسسوات العموميوة وكوذلك الهبوات
المسووندة فووي إطووار التعوواون الوودولي لفائوودة المنشووآت العموميووة والجمعيووات المحدثووة طبقووا
الممولة بموجوب هوذه الهبوات( .أضايف بالعادد 2ما
ّ للتشريع الجاري به العمل وجميع العقود
الفصل 37ق .م عدد 21لسنة 2021المؤرخ في .)2021 /12/ 28
(أضيف بالعدد 1ما الفصال 40ق .م عادد 21 )9اقتناءات الدولة بمقابل أو دون مقابل للعقارات.
لسنة 2021المؤرخ في .)2021 /12/ 28
البـاب الثالــث
أســاس المعاليم النسبيــة والتصاعديــة
القســـم األول
النقـــل بمقابـــل
الفــصــااـل 26ـ مووع مراعوواة األحكووام الخاصووة الووواردة بهووذه المجلووة يحتسووب معلوووم
التسجيل الموظح على بيع العقارات والعمليات المماثلة أوالموظح على البيوع العموومي
للمنقوالت على الثمن المصرم به مع إضافة األعباء في شكل رأ مال.
وفي صورة إعادة المناقصة بموجب النكول أو لوقووا الزيوادة علوى الوثمن األول يقوع
طرم ثمن المناقصة األولى الذي تحمل المعلوم.
(نقح بالفصل 65ق.م عدد 27لسنة 2012المؤرخ في . )2012 /12/ 29
معاوضــة العـقـــارات
الفــصـــل 27ـ يحتسب معلوم التسجيل الموظح على معاوضوة العقوارات علوى قيموة
أحد المنابات أو على قيمة أصغر مناب عند وجود فارق مك ّمل أو زيادة في القيمة.
ويخضووع الفووارق المكموول أو الزيووادة فووي القيمووة لمعلوووم التسووجيل الموظووح علووى بيووع
العقارات.
وتقوم العقارات مهما كان طبيعتها حسب قيمتها التجارية الحقيقية في تواري انتقالهوا ّ
والك طبق التصريح التقديري لألطرا .
42
بيــع األصــول التجاريــة أو الحــق في الحرفــاء
الفــصــااـل - 28يحتسووب معلوووم التسووجيل الموظووح علووى بيووع األصووول التجاريووة أو
الحق في الحرفاء على ثمن بيع الحق في الحرفاء والسومعة التجاريوة والتفويو فوي حوق
اإليجار وفي األمالك المنقولة أو غيرها المخصصة الستغالل األصل التجاري.
وإاا لم تتوفر هوذه التقويموات والبيانوات فولن معلووم التسوجيل يسوتخلص حسوب النسوبة
الموظفة على بيع العقارات.
IIـ وفووي صووورة توظيووح معلوووم التسووجيل علووى إحالووة أسووهم أو منابووات فوولن إسووناد
األمالك الممثلة بهذه السندات عند ح ّل الشركة ال يخضع لمعلووم التسوجيل إال إاا تو ّم هوذا
المحول إليه.
ّ اإلسناد لشخص آخر غير
IIIـ تطبووق األحكووام المنصوووص عليهووا بهووذا الفصوول علووى العمليووات التووي تنجزهووا
تجمعات المصالح اإلقتصوادية ( أضايفت بالفصال 64ق .م عــاـدد 123لسانة 2001المــاـؤرخ فاي
. ) 2001/12/28
الفــصـــل 30ـ إاا تضمن عقد نقل ملكية عقارات ومنقوالت فوي آن واحود يسوتخلص
معلوم التسجيل على الثمن الجملي حسب النسبة الموظفة على بيوع العقوارات إالّ إاا وقوع
التنصيص بالعقد على ثمن خاص بالمنقوالت ووقع تقويمها وبيانها بوضوم.
43
إيجــار العقــارات واألصــول التجاريــة
الفــصـــل - 31يحتسب معلوم التسوجيل الموظوح علوى إيجوار العقوارات واألصوول
التجاريووة علووى ثموون اإليجووار المنص ووص عليووه بالعقوود أو التصووريح مووع إضووافة األعبوواء
المفروضة على المستأجر.
وإاا كان مدة اإليجار المنصوص عليها بالعقد قابلة ضمنيا للتجديود فلنوه يقوع اعتبوار
المدة الجملية لإليجار.
غير أنه وفي كول الحواالت ال يمكون توظيوح معلووم التسوجيل علوى مبلو يتجواوز ثمون
ي مع إضافة األعباء المفروضة على المستأجر. اإليجار السنو ّ
الـقــــسم الثــــاني
الصفقات و اللزمات
الفصل ( 32جديد ) -يحتسب معلوم التسجيل المستوجب على العقود المنصوص
عليها بالعدد ( 19جديد) من الفصل 20من هذه المجلة على أسا قيمتها باعتبار كل
المعاليم واألداءات المستوجبة طبقا للتشريع الجاري به العمل.
غير أنّه وبالنسبة إلى العقود المذكورة المبرمة لمدة غير محددة أو لمدة تفوق
3سنوات فلن معلوم التسجيل المستوجب يحتسب على أسا قيمة العقد لفترة الثالث
سنوات األولى منه( .أضيف بالفصل 51ق .م عدد 27لسنة 2012المؤرخ في 2012/12/29ونقح بالعدد
4م الفصل 33م ق .م عدد 66لسنة 2017المؤرخ في )2017/12/18
القـــســـم الثـــالــــث
المقـــاسمــــات
الفــصـــل 33ـ يحتسب معلوم التسجيل الموظح علوى مقاسومة العقوارات والمنقووالت
شريطة إثبات صوفة المشواركة علوى المبلو الصوافي لألصوول موضووا المقاسومة والوك
بعد طورم القويم الخاضوعة لمعلووم التسوجيل الموظوح علوى فووارق المقاسومات وفووائ
قيمة المنابات المتعلقة بالعقارات.
وتطبووق علووى فوووارق المقاسوومات وفوووائ قيمووة المنابووات المتعلقووة بالعقووارات نفووس
القواعد المتعلقة ببيع هذه األمالك.
وفي صورة عدم إلحاق فوارق المقاسمات وفوائ قيمة المنابات بصونح المنقووالت
أو العقارات بصفة مدققة يوظوح معلووم التسوجيل حسوب النسوبة الخاصوة ببيوع العقوارات
باالعتماد على القيمة النسبية لهذه األمالك ضمن النصيب التابعة له فووارق المقاسومة أو
فوائ قيمة المنابات.
44
الفــصــااـل - 34يحتسووب معلوووم التسووجيل الموظووح علووى مقاسوومة األمووالك محوو ّل
مغارسة بناء على تقويم مناب المغار من األمالك يوم إجراء المقاسمة.
القســم الرابـــع
األحكــــــام والقـــرارات
الفــصـــل 35ـ
Iـ يحتسووب معلوووم التسووجيل الموظووح علووى األحكووام والقوورارات علووى مبلو األحكووام
باإلدانة أو بالتصفية المحكوم بها.
- IIإاا تم دفع المعلوم النسبي على حكم ابتودائي ،فولن اسوتخالص هوذا المعلووم علوى
األحكام والقرارات التي قد تصدر في شأن هذا الحكم االبتودائي عون دائورة االسوتانا ال
ينسوحب إالّ علوى موا تجوواوز مبلو اإلدانوة أو التصوفية المحكوووم بهوا ابتودائيا .أ ّموا إاا نو ّ
وص
الحكم أو القرار الصادر عن دائرة االستانا عون مبلو باإلدانوة أو التصوفية دون المبلو
المحكوم به إبتدائيا فلنّه يقع إرجاا ما وقع إستخالصه زائدا والك طبقا ألحكام الفصولين
74و 75من هذه المجلّة.
- IIIال يوظح المعلوم المشار إليه بالفقرة األولى من هوذا الفصول إاا كوان الحكوم أو
القوورار يمثوول سووندا لنقوول بمقابوول أو بوودون مقابوول لعقووارات أو أصووول تجاريووة أو حووق فووي
الحرفاء.
IVـ عنوودما ال تسووتوجب األحكووام والقوورارات توظيووح المعلوووم النسووبي فلنهووا تخضووع
لمقدار االستخالص األدنى المنصوص عليه بالفصل 22من هذه المجلة.
- Vتخضع األحكام والقرارات المتعلقة بتحديد غرامة اإلنتزاا والصادرة فوي إطوار
عمليات اإلنتزاا مون أجول المصولحة العموميوة لمقودار اإلسوتخالص األدنوى المنصووص
عليووه بالفصوول 22موون هووذه المجلووة (أضاايفت بالفصاال 66ق .م عاادد 101لساانة 1999المااؤرخ فااي
1999/12/31ونقـّحت بالفصل 65ق .م عدد 27لسنة 2012المؤرخ فاي 2012/12/29وبالعادد 4ما الفصال
69ق.م عدد 78لسنة 2016المؤرخ في )2016 / 12/ 17
45
المجلة األحكام والقرارات القاضية بلدانة أو تصفية إاا ت ّم تقوديمها إلجوراء التسوجيل مون
قبل األطرا غير المحكوم عليهم بتحمل المصاريح ( .نقحت بالعدد 4م الفصل 69ق.م عادد
78لسنة 2016المؤرخ في )2016 / 12/ 17
لهذا الغر يتعين على كاتب المحكمة أن يشهد بالبطاقوة الملخصوة للحكوم أو القورار
والمسلمة للطر غيور المحكووم عليوه بالمصواريح بوأن إجوراء التسوجيل وقوع طلبوه مون
قبل هذا األخير .ويعتبر الحكم أو القورار المسوجل بوالمعلوم األدنوى غيور مسوجل بالنسوبة
لألطوورا المحكوووم علوويهم بتحموول المصوواريح الووذين ال يسووتطيعون تسوولمه إال بعوود دفووع
تكملووة المعوواليم .وتطبووق فووي هووذا المجووال الواجبووات والعقوبووات التووي يخضووع لهووا كتوواب
المحاكم في مادة تسليم النس التنفيذية والنس المجردة كما هوو منصووص عليهوا بوالفقرة
الفرعية األولى من الفصل 86من هذه المجلة .
ويتم طرم المبل المستخلص طبقا ألحكام الفقرة الفرعية األولى من هذا الفصول مون
المعاليم التي يطالب بها المحكوم عليهم بتحمل المصاريح (.نقحت الفقرة األولى ب حكاام الفصال
األول ما القاانون عادد 19لسانة 1997الماؤرخ فااي 1997/3/22المتعلاق بتساجيل األحكاام والقارارات بااالمعلوم
األدنى بالنسبة لألطراو المحكوم لفائدتهم) .
القســـم الخــــــــامس
الهبات والتركات
الفـــرع األول
أحكام مشتــركــة بي الهبــات والتركــات
المرجــع الترابــي للمعاليـــم
الفــصـــل 37ـ
النظوور عوون مكووان إقامووة - 1العقووارات والمنقوووالت الكائنووة بووالبالد التونسووية بصوور
المتوفي أو الواهب.
- 2العقوووارات والمنقووووالت سوووواء كانووو كائنوووة بوووالبالد التونسوووية أو بالخوووارج إاا كوووان
المتوفي أو الواهب مقيما بالبالد التونسية.
وتسووتثنى موون تطبيووق المعوواليم المووذكورة العقووارات والمنقوووالت الكائنووة بالخووارج والتووي
خضع لمعاليم التسجيل على الهبات والتركات في البالد المتواجدة بها.
46
ولتطبيق األحكام المشار إليها أعواله ،يعتبور مقيموين بوالبالد التونسوية األشوخاص الوذين
لهم مسكن رئيسي بها على اموتهم أو األشوخاص الوذين يقيموون بهوا بصوفة مسوتمرة أو غيور
مستمرة لمدة ال تقل عن 183يوما خالل الــ 365يوما السابقة لتاري الوفاة أو الهبوة( .نقاح
بالفصل 76ق .م عدد 90لسنة 2004المؤرخ في )2004/12/31
الفــصـــل 38ـ
Iـ الحتسوواب معوواليم التسووجيل الموظفووة علووى الهبووات والتركووات تضووبط قيمووة ملكيووة
الرقبة وحق االنتفاا حسب جزء من القيمة الكاملة للملكية والك وفق الجدول التالي :
IIـ يجب ان تتضمن العقود والتصاريح الخاضعة ألحكام هذا الفصول تواري ومكوان
والدة المنتفع .وإاا تم الووالدة خوارج الوبالد التونسوية فلنوه يقوع زيوادة علوى الوك إثبوات
تاريخها قبل إجراء التسجيل .وفي غياب الك ،تستخلص أقصى المعواليم التوي قود تصوبح
مستحقة لفائدة الخزينة.
ويمكوون اسووترجاا المسووتخلص الزائوود فووي حالووة تقووديم مضوومون والدة المنتفووع خووالل
السنتين المواليتين لتاري التسجيل إاا كان تلك الوالدة قد تم خارج البالد التونسية.
إعفــاء تخلي األســ و لألعقــاب عـ اإلرث
47
الفــصـــل 38ـ مكرر :يعفى من المعلوم المستوجب على الهبات التخلي عن اإلرث
من األسال لفائدة األعقاب .ويح ّل المنتفعون باألمالك محل الوارث األصلي في دفع
معلوم التسجيل الموظح على التركات (أضيف بالفصل 11م القانون عدد 73لسنة 1998المؤرخ
في 1998/8/4المتعلق بتبسيط اإلجراءات الجبائية والتخفيض في نسب األداء ) .
الفــرع الثـــانـــي
أحكــام خاصــة بالهبـــات
الفــصـــل 39ـ
Iـ لغاية احتساب ودفع معاليم التسجيل الموظفوة علوى الهبوات تضوبط قيموة العقوارات
مهمووا كان و طبيعتهووا حسووب قيمتهووا التجاريووة الحقيقيووة فووي توواري إحالتهووا بوودون طوورم
األعباء والك باالعتماد على التصريح التقديري لألطرا .
IIـ يستخلص المعلوم بالنسوبة للمنقووالت الماديوة علوى قيمتهوا التجاريوة الحقيقيوة فوي
تاري اإلحالة بدون طرم األعباء والك باالعتماد على التصريح التقديري لألطرا .
IIIـ يستخلص المعلوم بالنسبة للمنقوالت غير المادية ،بدون طرم األعباء على :
ـ مبل الدين بالنسبة للديون؛
ـ القيمة عند التفوي بالنسبة للقيم القابلة للتداول؛
المكون بالنسبة لإليرادات والجرايات والك مهما كان الثمن المنصوص ّ ـ رأ المال
المكون من عشرين ضعح اإليوراد األبودي السونوي ّ عليه لغاية استهالكها أو رأ المال
وموون عشوورة أضووعا اإليووراد العمووري السوونوي أو الجرايووة السوونوية فووي صووورة عوودم
التنصيص بالعقد على رأ المال المتعلّق بها؛
المصرم به من قبل األطرا بالنسبة لكل القيم األخرى. ّ ـ التقويم
الفــــرع الـثــالـــث
أحكــــام خاصـــة بالتركــــات
قواعــد تقويــم التركــة
الفــصـــل 40ـ
Iـ مووع مراعوواة أحكووام الفقوورة الثانيووة موون هووذا الفصوول ولغايووة احتسوواب ودفووع معوواليم
التسووجيل الموظفووة علووى التركووات ،تضووبط قيمووة المنقوووالت باالعتموواد علووى التصووريح
المفصـل والتقديري لألطرا المعنية .غير أنه بالنسبة لألثواث وبودون أن تكوون اإلدارة
48
مجبرة على إثبات وجـوده ،ال يمكن أن تكون القيمة الخاضعة للمعاليم أقل مون 5بالمائوة
من القيمة الخا ّم لجملة األمالك الموروثة األخرى إال إاا تم إثبات عكس الك.
IIـ ال يمكن أن تكون القيمة المضبوطة طبقا ألحكوام الفقورة األولوى مون هوذا الفصول
دون :
1ـ الثمن المنصوص عليه بعقوود البيوعوات العموميوة شوريطة أن توتم هوذه البيوعوات
في ظر عامين من تاري الوفاة .
3ـ التقووويم الووذي تضو ّمنته بيانووات الجوورد المعودّة طبقووا للقووانون فووي ظوور سوونتين موون
تاري الوفاة أو أي عقد آخر محرر خالل نفس الفترة والوك فوي صوورة عودم وجوود بيوع
عمومي أو عقد تأمين.
الفــصــاـل 41ـ تحتسوب معواليم التسوجيل الموظفوة علوى التركوات علوى أسوا أصول
الدين المنصوص عليه بالعقد والوك بالنسوبة للوديون والعقوود األخورى المتضو ّمنة اللتوزام
بمبال مالية.
غير أنه بالنسبة للديون التي يكوون المودينون بهوا عنود فوتح التركوة فوي حالوة تفلويس أو
صلح احتياطي تحتسب المعاليم على أسا التصريح التقديري لألطرا .
يجووب أن يكووون موضوووا تصووريح تكميلووي كوول مبل و إضووافي وقووع استخالصووه لوودى
ي .وتطبق على هذا التصوريح التكميلوي جملوة المدين عقب عملية تقويم التصريح التقدير ّ
القواعد التي تخضع لها بصفة عامة تصاريح التركات وخاصة موا يتعلوق منهوا بالخطايوا
والغرامات والتقادم .ويقوع إيوداا التصوريح التكميلوي ودفوع المعواليم المسوتوجبة فوي أجول
تسعين يوما من تاري إستخالص الدين الموروث أو جزء منه.
الفــصـــل 42ـ
Iـ تستخلص معاليم التسجيل بالنسبة لإليرادات األبديوة أو العمريوـة والجرايوات علوى
مكون و الك مهما كان الثمن المنصوص عليه لغاية استهالكها. رأ المال ال ّ
وإاا لووم يحوودد ،عنوود إبوورام العقوود ،رأ مووال اإليوورادات أو الجرايووات ،تضووبط قاعوودة
المكون مون عشورين ضوعح اإليوراد األبودي السونوي ّ المعاليم باالعتماد على رأ المال
ومن عشرة أضعا اإليراد العمري السنوي أو الجراية السنوية و الك مهما كوان الوثمن
المنصوص عليه لغاية استهالكها.
49
IIـ لغاية ضبط قاعدة المعواليم المنصووص عليهوا بوالفقرة األولوى مون هوذا الفصول ال
المكونة لفائدة فرد واحد أو عدة أفراد.
ّ يقع التمييز بين اإليرادات العمرية أو الجرايات
IIـ ال تطبووق أحكووام الفقوورة األولووى موون هووذا الفصوول عنوودما تكووون اتفاقيووة التووأمين قوود
أبرم بالخارج ولم يكن للمؤمن له عند وفاته مقر فعلي أو قانوني بالبالد التونسية.
الفــصـــل 46ـ لغر استخالص معلوم التسجيل الموظح على التركات فقط تعتبور
صوون مووؤجر لعوودة أشووخاص فووي آن
المبووال والسووندات واألشووياء الموجووودة بصووندوق مح ّ
50
للتركوة منواب كامول منوه إاا لوم يقوع إثبوات واحد ملكا مشتركا لهؤالء األشوخاص يضوا
خال الك.
ويطبق هذا اإلجوراء علوى الظورو المختوموة والعلوب المغلقوة المودعوة لودى البنووك
والصيارفة أو لدى كل شخص يتسلم بصفة معتادة مثل هذه الظرو .
الفــصـــل 47ـ لغاية احتساب ودفع معلووم التسوجيل الموظوح علوى التركوات تخصوم
الووديون المتخلوودة بذمووة المتوووفى والمبو ّوررة قانونيووا فووي توواري فووتح التركووة بوثووائق قابلووة
لإلدالء بها أمام القضاء ضد المتوفى.
إاا تعلووق األموور بووديون تجاريووة يمكوون لووإلدارة أن تشووترط موافاتهووا بالوودفاتر التجاريووة
للمتوفى وإال فلنه بلمكانها رف خصم هذه الديون.
أما إاا تعلق األمر بودين متصول بتركوة أعطيو فيهوا ملكيوة الرقبوة إلوى شوخص وحوق
االنتفاا إلى شخص آخر ،فلن معلوم التسجيل يستخلص علوى أصوول التركوة بعود خصوم
مبل الدين والك وفقا ألحكام الفصل 38من هذه المجلة.
ولإلدارة حق استقاء المعلومات التي تمكنها من التثب من صوحة األصوول المصورم
بها والتابعة للتركة والك مون خوالل الوثوائق والودفاتر المقدموة قصود طورم الخصووم.وال
يمكن عند التقاضي االمتناا عن تقديم هـذه الوثائق أو الدفاتر.
الفــصـــل 48ـ
Iـ تبين الديون المطالب بطرحها فصال فصال ببيان جرد مشهود بصحته مون طور
القائم باإليداا يلحق بالتصريح.
IIـ إاا كوان الودين موضووا حجوة رسومية أوحكوم يتعوين علوى الورثوة أو ممثلويهم أن
يبينوا تاري تلك الحجة أو الوك الحكوم وكوذلك اسوم ومقور إقاموة الموأمور العموومي الوذي
تولى تحرير الحجة أو المحكمة التي أصدرت الحكم.
بالنسووبة للووديون المدرجووة ضوومن خصوووم التفلوويس أو الصوولح االحتيوواطي يكفووي بيووان
توواري حكووم التصووريح بووالتفليس أو المصووادقة علووى الصوولح االحتيوواطي وكووذلك توواري
محضر عمليات مراقبة أو تثبي الديون أو التسوية النهائية للتوزيع بالمساهمة.
IIIـ عنوودما ال يكووون الوودين موضوووا حجووة رسوومية يطالووب األطوورا بتقووديم الحجووة
نفسها أو نسخة منها مشوهود بمطابقتهوا لألصول .إاا لوم يكون أصول الحجوة بحووزتهم عنود
51
التصريح بالتركوة يجوب علويهم لهوذا الغور التوجوه للودائن الوذي ال يمكنوه ،دون تحمول
جبر الضرر ،االمتناا عن مدهم بالحجة أو بنسخة منها مشهود بمطابقتها لألصل مقابول
وصل.
IVـ يمكن إلدارة الجباية في كل الحاالت أن تطلب من الووارث تقوديم شوهادة مسولمة
من طر الدائن تثب وجود الدين عند فتح التركة .وال يمكن رف تسوليم هوذه الشوهادة
وإال وقع تغريمه لفائدة طالبها كلما كان المطالبة بها مشروعة.
يتعيّن على كل دائن يشهد بوجود دين أن يوذكر صوراحة أنّوه قود ّ
إطلوع علوى العقوبوات
المنصوص عليها بالفقرة الثالثة من الفصل 105من هذه المجلة بشأن شهادة الزور.
الفــصــااـل - 49تطوورم أيضووا موون أصووول التركووة مصوواريح الوودفن المثبتووة طبقووا
للقانون .غير أنه وفي غياب إثبات هذه المصاريح فلنها تطرم فوي حودود مبلو تقوديري
يسـاوي خمسمائة دينار.
1ـ الديون التي حل أجلها منذ أكثر من سوتة أشوهر عنود فوتح التركوة إال إاا توم اإلدالء
بشهادة من الدائن تثب وجود الدين عند فتح التركوة والوك حسوب الصوي ووفوق القواعود
المضبوطة بالفقرة الرابعة من الفصل 48من هذه المجلة ؛
2ـ الديون التي اقترضها المتوفى لدى ورثته أو لدى األشخاص المتداخلين .غير أنوه
إاا كووان الوودين ناتجووا عوون حجووة رسوومية أو حجووة بخووط اليوود تحموول تاريخووا ثابتووا قبوول فووتح
التركووة بموجووب آخوور غيوور وفوواة أحوود األطوورا المتعاقوودة ،فللورثووة والموهوووب لهووم أو
الموصى لهم وكذلك األشخاص المتداخلين الحق في إثبات صحة هذا الدين ووجوده يوم
فتح التركة ؛
3ـ الديون المعتر بها بمقتضى وصية ؛
4ـ أصل الدين والفوائ التي أتى عليها أجل التقادم إال إاا وقع إثبات توقح سريان
التقادم.
IIـ يعتبر أشخاصا متداخلين بمعنى أحكام الفقرة األولى ثانيا من هذا الفصل :
1ـ أب و أم وأبناء وفروا وقرين الوارث أو الموهوب له أو الموصى له؛
2ـ في مادة النقل بالوفاة بين األزواج ،أبناء القرين البواقي علوى قيود الحيواة المتوأتون
من زواج آخر وكذلك الوالدان اللّذان يكون هذا القرين وارثهما المحتمل.
52
التخفيــض م أصــول التركــات
الفــصـــل 51ـ
Iـ الستخالص معلوم التسجيل الموظح على التركات يتم إجراء تخفي على جملة
المنابات الموروثة بين األسال واألعقواب أو بوين األزواج قودره 5000دينوار عون كول
ابن أو بن باق على قيود الحيواة وعون كول سولح فوي كفالوة المتووفى وعون كول زوج بواق
على قيد الحياة.
وال يمكن أن يتجاوز مبل التخفي الجملي الناتج عن تطبيق الفقورة الفرعيوة السوابقة
مبل و 30000دينووار .ويتعووين إجووراء التخفووي الجملووي فووي المقووام األول علووى المنوواب
الراجع للقرين الباقى على قيد الحياة ثم يقسم البواقي ،إن وجود ،بوين المسوتحقين اآلخورين
حسب قواعد الفريضة القانونية ( نقحت بالفصل 9م القاانون عادد 73لسانة 1998المـاـؤرخ فاي
1998/8/4المتعلق بتبسيط اإلجراءات الجبائية والتخفيض في نسب األداء) .
IIـ اسووتثناء ألحكووام الفقوورة األولووى موون هووذا الفصوول يقووع طوورم مبل و إضووافي قوودره
10000دينار من المناب الراجع لكل شخص معاق ( .نقحت بالفصل 10م القاانون عادد 73
لسنة 1998المؤرخ في 1998/8/4المتعلق بتبسيط اإلجراءات الجبائية والتخفيض في نسب األداء ) .
IIIـ لضووبط عوودد أبنوواء المتوووفى يقووع اعتبووار األبنوواء المتوووفين الووذين تركوووا بوودورهم
أطفوواال يتمتعووون بالوصووية الواجبووة المنصوووص عليهووا بالفصوول 191موون مجلووة األحوووال
الشخصية.
إعفــاء العقــارات الف حيــة
الفــصـــل 52ـ
Iـ تعفى من معلووم التسوجيل الموظوح علوى التركوات إحالوة العقوارات المعتبورة اات
صبغة فالحية وفقا للتشريع الجاري بوه العمول بوين األسوال واألعقواب أو بوين األزواج
أو بووين اإلخوووة واألخوووات والووك شووريطة أن يقوودم الورثووة إلتزامووا يوونص علووى المحافظووة
على الملكيوة المشوتركة للعقوارات الفالحيوة المعنيوة واسوتغاللها جماعيوا لمودة ال تقول عون
خمس عشرة سنة.
وينتفع هؤالء الورثة أيضا باإلعفاء من معلوم التسوجيل الموظوح علوى بيوع العقوارات
المنصوص عليه بالفصل 20أوال من هذه المجلة و الك في صوورة التفويو فيموا بيونهم
في مناباتهم من العقارات الفالحية المشار إليها أعاله.
IIـ وفي صورة اإلخالل بااللتزام المشار إليه بالفقرة األولوى مون هوذا الفصول يحورم
الورثوووة مووون اإلعفووواء ويلزموووون بووودفع معلووووم التسوووجيل الموظوووح علوووى التركوووات وعنووود
الضوورورة معلوووم التسووجيل الموظووح علووى بيووع العقووارات مووع إضووافة خطيووة التووأخير
المنصوص عليها بالفقرة الثانية من الفصل 102من هذه المجلّة .
53
إعفــاء إحالة أصول وسندات المؤسسات
مكرر:
الفــصـــل ّ 52
Iـ تعفى من معاليم التسجيل المستوجبة على التركات ،إحالة جملة العقارات
والمنقوالت المادية وغير المادية المستغلة في إطار مؤسسة أو جزء منها يمثل وحدة
اقتصادية مستقلة وقائمة بذاتها بموجب الوفاة شريطة :
-أن يلتزم الورثة والموصى لهم بمواصلة استغالل المؤسسة لمدة ال تقل عن ثالث
سنوات ابتداء من غرة جانفي من السنة الموالية لسنة الوفاة،
-أن تكون عناصر األصول المحالة مدرجة بأصول موازنة المؤسسة في تاري
الوفاة.
- IIيطالب الورثة والموصى لهم بدفع المعلوم النسبي المستوجب على التركات
تضا إليه خطايا التأخير المستوجبة طبقا للتشريع الجاري به العمل في صورة
التوقح عن االستغالل قبل انقضاء ثالث سنوات ابتداء من غرة جانفي من السنة
الموالية لسنة الوفاة .وال تطبّق هذه األحكام في صورة التوقح عن االستغالل ألسباب
خارجة عن نطاق الورثة أو الموصى لهم تضبط بأمر (أضيف بالفصل 19ق .م عدد 85لسنة
2006المؤرخ في .)2006/12/25
الفــصـــل 52ثالثا:
Iـ تعفى من معاليم التسجيل المستوجبة على التركات ،إحالة األسهم والمنابات
االجتماعية التي تتم تبعا لوفاة مسيّر المؤسسة.
ويستوجب االنتفاا باإلعفاء :
-امتالك المسيّر المتوفى لمساهمات في رأ مال المؤسسة التي يسيّرها بنسبة تفوق
%50في تاري الوفاة .والحتساب هذه النسبة تؤخذ بعين االعتبار المساهمات المباشرة
وغير المباشرة لمسيّر الشركة وألبنائه غير الراشدين.
-إلتزام الورثة والموصى لهم بمواصلة االستغالل لمدة ال تقل عن ثالث سنوات ابتداء
من غرة جانفي من السنة الموالية لسنة الوفاة.
- IIيطالب الورثة والموصى لهم بدفع المعلوم النسبي المستوجب على التركات
تضا إليه خطايا التأخير المستوجبة طبقا للتشريع الجاري به العمل في صورة
التوقح عن االستغالل قبل انقضاء ثالث سنوات ابتداء من غرة جانفي من السنة
54
الموالية لسنة الوفاة .وال تطبّق هذه األحكام في صورة التوقح عن االستغالل ألسباب
خارجة عن نطاق الورثة أو الموصى لهم تضبط بأمر.
(أضيف بالفصل 19ق .م عدد 85لسنة 2006المؤرخ في .)2006/12/25
يمنح هذا اإلعفاء في حدود مسواحة 1000متور مربوع بموا فوي الوك الملحقوات المبنيوة
وغير المبنية ويخضع ما زاد على الك لمعلوم التسجيل الموظح على التركات.
1ـ الوصايا الممنوحة للمشواريع والمنظموات اات مصولحة عاموة أو التوي لهوا صوبغة
خيرية أو تربوية أو علمية أو اجتماعية أو ثقافية والتي تضبط قائمتها بأمر ( .نقاح بالفصال
95ق .م عدد 127لسنة 1994المؤرخ في . ) 1994/12/26
2ـ الوصووايا الممنوحووة للدولووة والجماعووات العموميووة المحليّووة والمؤسسووات العموميووة
اات الصبغة اإلدارية والمؤسسات العمومية اإلستشفائية.
55
العنوان الثالث
دفــع المعاليـم وإرجاعهــا وآجــال التقــادم
الـبــاب األول
دفـــع المعــــاليــــــــم
األول
القســم ّ
المطــالبــون بالمعــاليــم
الفــصـــل 56ـ يتولّى دفع معلوم التسجيل :
1ـ عدول اإلشهاد األولون بالنسبة لعقودهم المعاينة إليجوارات أو لرهوون عقاريوة أو
التي ال تمس بالوضعية القانونية للعقارات واألصول التجارية وكذلك بالنسبة لعقوود خوط
اليد المرفقة لها ؛
2ـ العوودول المنفووذون واألشووخاص اآلخوورون المؤهلووون لتحريوور المحاضوور والتنابيووه
بالنسبة للوثائق المتصلة بوظائفهم ؛
3ـ األطرا بالنسبة لألحكام والقرارات ؛
4ـ الورثووة والموصووى لهووم أو أوليووا هم بالنسووبة للمعوواليم الموظفووة علووى التركووات
والوصايا وعقود التبرعات األخرى بسبب الوفاة ؛
5ـ األطرا بالنسبة لكل العقود والنقل األخرى الخاضعة وجوبا للتسجيل.
1ـ المأمورون العموميون وكذلك األطرا المتعاقدة بالنسبة للعقود اإلداريوة وعقوود
عدول اإلشهاد التي ال تمس بالوضعية القانونية للعقارات واألصول التجارية.
موزودو األشوياء والخودمات دون غيورهم ّ غير أنّوه بالنسوبة للصوفقات العموميوة يتحمول
معلوم التسجيل؛(نقح بالفصل 85ق.م عدد 54لسنة 2013المؤرخ في .)2013/12/30
2ـ األطرا المتعاقدة بالنسوبة لالتفاقيوات الشوفاهية المشوار إليهوا بوالفقرة األولوى مون
الفصل 6من هذه المجلة وكذلك بالنسبة لعقود خط اليد وعقود عدول اإلشهاد التي تموس
بالوضعية القانونية للعقارات واألصول التجارية.
56
وفي حالة تحرير عقد بناء على عقد آخر أو اإلدالء أمام القضواء بعقود خاضوع وجوبوا
للتسووجيل فوولن المووأمور العمووومي الووذي تووولى تحريوور هووذا العقوود والشووخص الووذي تووولى
اإلدالء به أمام القضاء يكونان متضامنين مع األطرا المتعاقدة في دفع معلوم التسجيل
المستوجب.
الفــصـــل 58ـ يكون األطرا في القضايا متضامنين إزاء الخزينوة العاموة فوي دفوع
معاليم التسجيل المستوجبة على األحكام العدلية .غير أن المدعي يكوون مودينا دون سوواه
بالمعاليم والخطايا المستحقة إاا قضى الحكم أو القرار برف دعواه كليا.
ويكووون أيضووا األطوورا المحكوووم علوويهم بالمصوواريح موودينين دون سووواهم بمعوواليم
التسووجيل إاا أقوور الحكوووم أو القوورار منحووة أو نفقوووة أو إيوورادا أو جبوور ضووورر فووي موووـادة
الحوادث .
الفــصــااـل - 59يكووون الشووركاء فووي الميووراث متضووامنين فووي دفووع معوواليم التسووجيل
الموظفة على التركات .
الفــصـــل 60ـ في الحالة المشار إليها بوالفقرة الثانيوة مون الفصول 6مون هوذه المجلوة
يلزم المص ّرم بدفع أصل المعاليم المستوجبة مع االحتفواظ بحقوه فوي القيوام بودعوى ضود
المتسوغ السترجاا هذه المعاليم.
الفــصـــل - 61يكون كتبة المحواكم مسوؤولين شخصويا عون دفوع المعواليم المسوتحقة
علووى وثووائق القضووية واألحكووام العدليووة المشووار إليهووا بالفصوول 5موون هووذه المجلووة إاا لووم
يمتثلوا إلى الواجبات المنصوص عليها بشأنهم بالفصلين 83و 86من هذه المجلة .
الفــصـــل 63ـ
Iـ مع مراعاة أحكام الفقرة الثالثة من هذا الفصل يكون األشخاص المتضامنون أموام
الخزينوة العاموة فوي دفوع معواليم التسوجيل متضوامنين أيضوا فوي دفوع الغراموات والخطايووا
المتعلقة بها.
IIـ غير أنه يمكن للمالوك السوابق أو المسووغ أن يبور امتوه مون دفوع أصول المعلووم
والخطايا المترتبوة عنوه بليوداا العقود المتضومن للنقول بقباضوة الماليوة فوي األجول المحودد
57
بووالفقرة الفرعيووة الثانيووة موون الفقوورة الثانيووة موون الفصوول 3موون هووذه المجلووة .ويمكوون كووذلك
للم الك السابق في حالة عدم وجود عقد أن يتحورر مون دفوع أصول المعلووم ومون الخطايوا
المترتبة عنه إاا ما أدلوى بالتصوريح الوذي أوجبتوه الفقورة األولوى مون الفصول 6مون هوذه
المجلة.
IIIـ يطالب شخصيا عدول اإلشهاد والعدول المنفوذون واألشوخاص اآلخورون الوذين
لهم سلطة إعداد التنابيه والمحاضر وبصفة عامة كل المأمورين العموميين الذين أهملووا
تقووديم الوثووائق التووي موون واجووبهم تقووديمها للتسووجيل فووي اآلجووال المحووددة لووذلك بالخطيووة
المنصوووص عليهووا بالفصوول 102موون هووذه المجلووة كمووا يطووالبون زيووادة علووى الووك بوودفع
المعوواليم األصوولية مووع االحتفوواظ بحقهووم فووي تتبووع األطوورا المعنيووة فووي حوودود المعوواليم
األصلية فقط.
الفــصـــل 65ـ
Iـ يطالووب شخصوويا كو ّل مسوووغ لصووندوق حصووين وكوول شووخص علووى علووم بوفوواة إمووا
متسوغ هذا الصندوق أو أحد المتسوغين له أو قرين هوذا المتسووغ أو شوركائه يفوتح هوذا
الصندوق بنفسه أو بواسطة الغيربدون مراعواة أحكوام الفصول 96مون هوذه المجلوة بودفع
معاليم التسجيل الموظفة علوى التركوات والخطايوا المسوتوجبة علوى المبوال والسوندات أو
األشياء التي يحتوي عليها الصندوق الحصين مع االحتفاظ بحقه في تتبوع المطالوب بهوذه
المعاليم والخطايا إن اقتضى األمر الك.
IIـ يلزم بدفع هذه المعاليم والخطايا الوارث والموصوى لوه بالتضوـامن موع الشوخص
أو األشخاص المذكورين بوالفقرة األولوى مون هوذا الفصول والوك إاا أغفول عون اكور هوذه
السندات والمبال أو األشياء ضمن التصريح بالتركة .
القســم الثــانــي
طــــرق دفــع المعاليــم
الفــصــااـل - 66مووع مراعوواة األحكووام الخاصووة الووواردة بهووذه المجلووة ،توودفع معوواليم
التسجيل قبل إتمام إجراء التسجيل.
58
الفــصـــل 67ـ ال يمكن لقبا المالية أن يؤجلوا تسجيل العقود والنقول التوي تو ّم دفوع
المعاليم الموظفة عليها بمقتضى التشريع الجاري به العمل والك مهما كوان السوبب حتوى
ولو تعلق األمر باللّجوء إلى إجراء االختبار.
ولغايووة تصووفية المعوواليم المسووتوجبة يمكوون لقبووا الماليووة أن يطلبوووا نسووخة مطابقووة
لألصل من العقود المقدمة إليهم .وفي حالوة الورف يمكونهم أن يحتفظووا بالعقود مودّة 24
ساعة قصد الحصوول علوى نسوخة مطابقوة لوه ويقوع اسوترجاا المصواريح المنجورة عون
الك من قبل قاب المالية عند دفع معاليم التسجيل.
(ألغي ب حكام الفصل 59ق .م عدد 125لسنة 1993المؤرخ في )1993/12/27 الفــصـــل 68ـ
الفــصـــل ( 68جديد ) ـ مع مراعاة أحكام الفصل 58من هذه المجلة يكون األطرا
غير المحكوم عليهم بتحمل المصاريح والمنتفعون بتسجيل الحكم أو القرار بالمعلوم
األدنى طبقا ألحكام الفصل 36من هذه المجلة مطالبين بدفع المعلوم النسبي المستوجب
على المبال المستخلصة لفائدتهم من تنفيذ الحكم أو القرار في أجل أقصاه ثالثون يوما
من تاري االستخالص والك على ضوء تصريح من أنمواج معدّ من طر اإلدارة
يتضمن خاصة عدد الحكم أو القرار وتاريخه والمبل المحكوم به والمبل الذي وقع
استخالصه ويرفق بنسخة من الوثيقة المثبتة لتنفيذ الحكم أو القرار .
وتطبق على المعلوم النسبي المستوجب على المبال المستخلصة العقوبات المتعلقة
بالخصم من المورد في مادة الضريبة على دخل األشخاص الطبيعيين والضريبة على
الشركات .
( أضيف ب حكام الفصل 2م القانون عدد 19لسنة 1997المؤرخ في 1997/03/22المتعلق بتسجيل األحكام
والقرارات بالمعلوم األدنى بالنسبة لألطراو المحكوم لفائدتهم ) .
الفصل 68مكرر :تسجل الصفقات العمومية الخاضعة للمعلوم النسبي بالمعلوم األدنى
المنصوص عليه بالفصل 22من هذه المجلة ،وفي هذه الحالة يتعين على آمر الصر
أن يقوم بخصم مبل المعلوم النسبي المستوجب على المبال التي يأان بصرفها بعنوان
الصفقة والك بتطبيق نسبة المعلوم على ّأول مبل يتم صرفه وعلى المبال المدفوعة
الحقا عند االقتضاء ( .نقحت بالعدد 4م الفصل 69ق .م عدد 78لسنة 2016المؤرخ في
. )2016/12/17
وال يمكن للمحاسب العمومي التأشير على وثائق الدفع المتعلقة بالمصاريح بعنوان ثمن
الصفقة أو التسبقة على هذا الثمن إال بعد اإلدالء لديه باإلان بالخصم.
( أضيف بالفصل 52ق .م .عدد 27لسنة 2012المؤرخ في . )2012/12/29
59
سات والمنشآت العمومية التي ال تخضع ويطبّق نفس اإلجراء على المؤس ّ
ألحكام مجلة المحاسبة العمومية ،على أن يلتزم المشتري العمومي بخصم مبل المعلوم
النسبي المستوجب من ّأول مبل يتم دفعه ومن المبال المدفوعة الحقا عند االقتضاء،
وأن يرفق االلتزام بعقد الصفقة عند تسجيله ( أضيفت بالفصل 29ق.م عدد 59لسنة 2014المؤرخ
في 26ديسمبر .)2014
-جميع القرارات المتعلقوة بالودعاوى المنصووص عليهوا بالتشوريع الجواري بوه العمول
والمتعلق بتمثيل الدولة والمؤسسات العمومية اات الصبغة اإلدارية لدى المحاكم.
ـ األحكام والقرارات الصادرة عن كل المحاكم في القضايا التي وقوع فيهوا مونح إعانوة
عدلية.
وتعفى الدولة والمؤسسوات العموميوة اات الصوبغة اإلداريوة مون دفوع معواليم التسوجيل
المستوجبة في صورة اإلدانة.
الفــصــااـل - 71تسووجل مووع تأجيوول الوودفع األحكووام الصووادرة فووي المووادة الجزائيووة فووي
صووورة القيووام بووالحق الشخصووي إاا مووا طلب و النيابووة العموميووة الووك .وفووي هووذه الحالووة
يستخلص المعلوم النسبي لدى الطر المحكوم عليه نهائيا بالمصاريح.
الماليووة الفــصــاـل -72يتمثول التسووجيل موع تأجيوول الودفع فووي تأشويرة يضووعها قواب
المؤهل لذلك مع إمضائها واكر التاري .
60
الماليووة الووذين قوواموا بتسووبقة الفــصــااـل - 73يمكوون للمووأمورين العموووميين وقبووا
المعاليم لألطرا أن يسترجعوا هذه المعاليم بواسوطة رقويم تنفيوذي مون رئويس المحكموة
االبتدائية الموجودة بدائرتهم.
علووى الورقيم التنفيووذي وفوق اإلجووراءات المعموول بهووا بالنسوبة إلووى ويمكون اإلعتورا
القاانون عادد 82لسانة 2000الماؤرخ فاي 9أوت 2000المتعلاقبطاقة اإللزام (نقحت ب حكاام الفصال 2ما
بإصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية م غرة جانفي . ) 2002
الباب الثاني
إرجاع المعاليم وآجال التقادم
القــســـم األول
إرجــــاع المعــاليــــم
الفــصـــل 74ـ
Iـ يمكوون إرجوواا المعوواليم المستخلصووة بوودون موجووب أو بطريقووة غيوور قانونيووة نتيجووة
خطل األطرا أو اإلدارة وكوذلك المعواليم التوي أصوبح قابلوة لالسوترجاا نتيجوة وقووا
حدث الحق.
IIـ ال يمكوون إرجوواا المعوواليم المستخلصووة طبقووا للقووانون علووى العقووود المنقوضووة أو
المفسوخة نتيجة شرط فـاس أو تعاقدي منصوص عليه صراحة أو ضمنيا.
أ ّما في حالة فس قضائي لعقد نتيجة غبن أو إبطال بيع بسبب عيب مخفي وكذلك فوي
ك ّل الحاالت األخرى التي تسوتوجب اإلبطوال فلنّوه ال يمكون إرجواا المعواليم المستخلصوة
على العقد الذي ت ّم إبطاله أو نقضه أو فسخه إالّ إاا كان اإلبطوال أو الونق أو الفسو قود
صدر بمقتضى حكم أو قرار قد اكتسب نفوا ما اتصل به القضاء.
أو ال يوظح معلوم التسوجيل علوى النقول علوى عمليوات اإلبطوال أو اإللغواء أو الونق
الفس الصادرة بمقتضى حكم أو قرار والك مهما كان السبب.
IIIـ يتم إرجواا المعواليم حسوب شوروط الفقورة األولوى والثانيوة مون هوذا الفصول بعود
طرم المعلوم القار المنصوص عليه بالفقرة األولى من الفصل 23من هذه المجلة.
IVـ في حالة رجوا متغيب يتم إرجاا معاليم التسوجيل الموظفوة علوى التركوات بعود
طرم المعاليم المحتسبة على المبال والقيم التي إنتفع بها المستحقون.
61
.Vيتوقّووح إرجوواا معوواليم التسووجيل النسووبيّة المنصوووص عليهووا بالفصوول 20موون هووذه
صصوة إلنجواز اسوتثمار فوي المجلّة والمستخلصة بعنوان شراء األراضوي الفالحيّوة المخ ّ
قطاا الفالحة على معنى قانون االستثمار على توفّر الشروط التالية:
-تقديم المشتري لمطلب استرجاا في أجل أقصاه 3سنوات من تاري عقد الشراء،
-تقديم المشتري لشهادة تصريح باالستثمار بصر النظر عن تاريخها،
-تقديم شهادة تثب دخول االستثمار طور االنجاز الفعلي.
ويخضع اإلرجاا ألحكام مجلّة الحقوق واإلجراءات الجبائيّة .
(أضيفت بالعدد 2م الفصل 6م القانون عدد 8لسنة 2017المؤرخ في 2017 /02/ 14المتعلق بمراجعاة
منظومة اإلمتيازات الجبائية ونقّحت بالفصل 29ق.م عدد 46لسنة 2020المؤرخ في .)2020 /12/ 23
القــــســـم الثــانــي
آجــال التقــادم
( ألغيا بمقتضى الفصـل 7م القانون عدد 82لسنة 2000المـــؤرخ في الفــصـــ ن 75و 76
9أوت 2000المتعلق بإصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية م غرة جانفي . ) 2002
العــنـــوان الـــــرابـــــــع
المــــراقــبـــــة والـنـــزاعـــــــات
البـــــاب األول
المـــــــــراقـــبـــــــــة
األول
القســم ّ
إجـــــــــراء عـــــــــام
( ألغااي بالفصاال 7ما القااانون عاادد 82لساانة 2000المااؤرخ فااي 9أوت 2000 الفــصــااـل 77ـ
المتعلق بإصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية م غرة جانفي . ) 2002
القســم الثــــاني
حــــــق اإلطــــــــــ ع
62
الفــصـــ ن 78و (79ألغياا بالفصال 7ما القاانون عادد 82لسانة 2000الماؤرخ فاي 9أوت
2000المتعلق بإصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية م غرة جانفي . ) 2002
القســم الثـــالــث
طـــــرق اإلثبــــــــــــــات
الفــصــااـل ( - 80ألغااي بالفصاال 7ما القااانون عاادد 82لساانة 2000المااؤرخ فااي 9أوت 2000
المتعلق بإصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية م غرة جانفي . ) 2002
الفــصـــل 81ـ للمط البة بمعاليم التسجيل والخطايا يعتبر ثابتا بصفة كافية ما لم
يثب العكس :
1ـ نقل الـملكية أو ملكيـة رقبـة عقار أو حق االنتفاا به والـك :
ـ بليداا مطلب تسجيل باسم المالك الجديد.
ـ بكل العقود والكتابات التي من شأنها أن تدل على وجود النقول أو ثبووت حوق المالوك
الجديد في العقار.
( ألغاي بالفصال 7ما القاانون عادد 82لسانة 2000الماؤرخ فاي 9أوت 2000 الفــصـــل 82ـ
المتعلق بإصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية م غرة جانفي . ) 2002
البـــاب الثـــاني
الـــــــــــواجــبـــــــــــات
القســم األول
واجبــات الم مــوري العمومييــ
الفــصـــل 83ـ ال يمكـن لعـدول األشهاد والعدول المنفذين وكتواب المحواكم وغيورهم
من المأمورين العموميين اآلخرين أن يسلموا أصال أو نسخة أو نظيرا مون عقود أو حكوم
خاضوووع للتسوووجيل ولوووم يقوووع تسوووجيله أو أن يحووورروا عقووودا آخووور بمقتضووواه وإال يكونوووون
63
مسؤولين شخصيا عن دفع المعاليم.
وال تطبق أحكام الفقرة الفرعية األولى من هذا الفصل علوى محاضور التبليو والعقوود
األخورى المماثلوة لهوا التوي يبلغهوا األطوورا فيموا بيونهم أو بواسوطة معلقوات أو إعالنووات
وكذلك االحتجاجات والسندات القابلة للتداول موضوا هذه االحتجاجات.
غير أنه يخول للموأمورين العمووميين أن يحورروا عقوودا علوى أسوا عقوود خوط اليود
غير المسجلة وأن يذكروها بعقودهم شريطة أن يرفق كل عقد من عقود خوط اليود بالعقود
الووذي اكوور فيووه وأن يووتم تقووديمهما فووي نفووس الوقوو إلجووراء التسووجيل .ويكووون هووؤالء
المأمورون في هذه الحالة مسؤولين شخصيا عن دفع المعاليم والخطايا التي تخضوع لهوا
هذه العقود .
كمووا يجووب أن تتضوومن مسووودات العقووود العموميووة والمدنيووة والعدليووة وغيوور العدليووة ،
خط اليد أو على عقود مبرمة في بلود أجنبوي وخاضوعة إلجوراء المحررة بناء على عقود ّ
التسجيل التنصيص حرفيا على معاليم التسجيل التي استخلص على هذه األخيرة .
كما يتعين على هؤالء موافاة قباضة المالية المختصة بمضمون من كول حكوم باإلدانوة
أو بالرقيم التنفيذي المتعلق بالمصاريح في حالة اإلعانة العدلية والك في ظر تسوعين
يوما ابتداء من تاري التصريح بالحكم.
الفــصـــل 87ـ
Iـ ال يمكن للقضاة أن يصدروا أحكاما استنادا على عقوود غيور مسوجلة .وال ينسوحب
نص بها قاب المالية المؤهل على أنها ال تخضع للتسوجيلهذا اإللزام على العقود التي ّ
في أجل محدد.
64
IIـ وفووي صووورة اإلدالء أمووام المحكمووة بعقووود غيوور مسووجلة وال تحموول مالحظووة موون
قاب المالية تد ّل على إعفائها من معاليم التسجيل يأان القاضي المكلح بالقضوية سوواء
بطلب من النيابة العموميوة أو تلقائيوا بليوداعها بكتابوة المحكموة لتوت ّم إحالتهوا فوورا لقواب
المالية المؤهل قصد تسجيلها.
الفــصـــل 88ـ
Iـ يقدم العدول المنفذون الدفتر الواجب مسكه حسب النصوص المنظمة لمهنتهم كول
ثالثة أشهر لقاب المالية التابع له مقر إقامتهم ليؤشر عليه ويوذكر ضومن هوذه التأشويرة
عدد العقود المسجلة بها .ويتم هذا التقديم في الخمسة عشر يوما األولى من أشهر جوانفي
وأفريل وجويلية وأكتوبر.
IIـ يجووب علووى عوودول اإلشووهاد أن يقوودموا كوول ثالثووة أشووهر لتأشوويرة قوواب الماليووة
المخووتص دفوواتر مسوووداتهم ودفوواتر عملهووم الواجووب مسووكها حسووب النصوووص المنظمووة
لمهنتهم ويقع التقديم المذكور خالل الخمسة عشر يوما األخيرة من أشهر جانفي وأفريول
وجويلية وأكتوبر.
وإضافة إلى الك يجب على عدول اإلشهاد أن يقدموا شهريا إلى قباضة الماليوة كشوفا
في العقود التي كلفوا باستخالص معاليم التسجيل الموظفة عليها ،والوك بمجورد تنزيلهوا
في دفترهم حسب تاريخها .ويعدّ هذا الكشح على مطبوعة توفرها اإلدارة.
الفــصـــل 89ـ يوجه ر ساء البلوديات والووالة خوالل أشوهر جوانفي وأفريول وجويليوة
مقور المتووفى كشووفا فوي رسووم الوفيوات
وأكتوبر إلى مركوز مراقبوة األداءات التوابع لوه ّ
التي أقروها خالل الثالثية األخيرة مشهودا فيها من طرفهم.
القســم الثـــاني
واجبــات قبــال الماليـــة
ورؤســـاء مراكـــز مراقبـــة األداءات
( ألغاي بالفصال 7ما القاانون عادد 82لسانة 2000الماؤرخ فاي 9أوت 2000 الفــصــاـل -90
المتعلق بإصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية م غرة جانفي . ) 2002
القســم الثــالث
واجبـــات المطالبيــ بالمعاليـــم
65
الفــصــااـل - 91يتعووين علووى الورثووة والموصووى لهووم وعلووى أوليووائهم أو مقوودميهم أن
يحرروا في نظيرين حسب نمواج تعوده اإلدارة تصوريحا مفصوال لألموالك الراجعوة لهوم
بالوفاة وأن يدفعوا المعاليم المستوجبة بموجب هذا النقل.
يمكوون أن يحوورر هووذا التصووريح موون قبوول وكيوول معووين وفووق أحكووام مجلّووة االلتزامووات
والعقود في هذا الشأن.
الفــصـــل 92ـ
Iـ يتعين تقديم عقود خط اليد الخاضعة وجوبا إلجراء التسجيل في نسختين أصوليتين
إلتموووووام هوووووذا اإلجوووووراء ويقوووووع اإلحتفووووواظ بنسوووووخة بقباضوووووة الماليوووووة لحاجيوووووات إدارة
الجبايـة.ويستوجب تقديم نسخة أصولية إضوافية بالنسوبة لعقوود خوط اليود التوي لهوا مسوا
بالوضعية القانونية للعقارات المرسمة بلدارة الملكية العقارية.
ويمكن لألطرا المتعاقدة أو من ينوبهم المطالبة كتابيا بنسوخة مون العقود المسوجل أو
بمضمون من دفتر قاب المالية متعلقا بعقد مسوجل أو بكشوح مون المنظوموة اإلعالميوة
في العقود المسجلة( .نقحت بالفصل 86ق.م عدد 54لسنة 2013المؤرخ في )2013/12/30
IIـ يسووتوجب تسووليم المضووامين والنس و موون عقووود مسووجلة والكشوووفات فووي العقووود
المسجلة استخالص أتاوة قيمتها 30دينارا عن كل صوفحة ( نقحاـت بالفصــاـل 68ق .م عـاـدد
101لسااااـنة 1999المـااااـؤرخ فااااي 1999/12/31و بالفصاااال 57ق .م عاااادد 90لساااانة 2004المااااؤرخ فااااي
المؤرخ في 2012/05/16و بالفصل 86ق.م عدد ّ 2004/12/31وبالفصل 43ق .م .تكميلي عدد 1لسنة 2012
54لساانة 2013المااؤرخ فااي 2013/12/30وبالعاادد 1م ا الفص ال 50ق.م .عاادد 66لساانة 2017المااؤرخ فااي
المؤرخ في .)2021/12/28 ّ 2017/12/18وبالفصل 53ق .م .عدد 21لسنة 2021
الفــصـــل - 93يتعيّن على كول طور فوي عقود أو تصوريح خاضوع وجوبوا إلجوراء
معرفه الجبائي أو رقوم بطاقوة
التسجيل أن يذكر ضمن العقد أو التصريح المقدّم للتسجيل ّ
تعريفه الوطنية أو رقم جواز سفره والك بالنسبة إلى األطرا المتعاقودة غيور الموؤهلين
للحصول على بطاقة تعريح وطنية.
ويتعين على قاب المالية إن أهمل األطورا الوك أن يودعوهم للتنصويص علوى هوذه
المعلومات بأسفل العقد أو التصريح أو الحكم أو القرار ممضاة ومشهود بصحتها.
ويتعيّن على كاتب المحكمة التنصيص ضمن بطاقة تلخيص الحكم أو القرار
المنصوص عليها بالفصل 15من هذه المجلّة على البيانات المنصوص عليها بالفقرة
المتقاضية( .نقحت األولى من هذا الفصل والك بالنسبة إلى كل طر من األطرا
بالفصل 87ق .م عدد 53لسنة 2015المؤرخ في 2015/12/25وبالعدد 5م الفصل 69ق.م عدد 78لسنة
2016المؤرخ في )2016 / 12/ 17
66
وبالنسبة إلى العقود والكتابات الخاضعة للتسجيل بالمعلوم القار فلن القيام بلجراء
التسجيل يستوجب أن تكون صفحات العقد أو الكتب مرقـّمة( .أضيفت بالفصل 86ق .م عدد
90لسنة 2004المؤرخ في )2004/12/31
الفــصـــل 94ـ يجب على كل شخص يقوم عوادة بشوراء عقوارات أو أصوول تجاريوة
لغر بيعها أو يقوم بدور الوسيط فوي مثول هوذه العمليوات أن يمسوك دفتورين اي أوديوة
يسجل عليهما يوما بيوم بدون بيا أو فوراغ بوين األسوطر وحسوب العودد الرتبوي جميوع
التفويضات والوعود بالبيع والعقوود الناقلوة للملكيوة وبصوفة عاموة جميوع العقوود المتعلقوة
بمهنتووه .ويخصووص أحوود الوودفترين لعمليووات الوسوواطة واآلخوور لعمليووات الشووراء لغوور
البيع.
الفــصـــل - 95علوى كول شوخص أو شوركة يتوولى بصوفة معتوادة توأجير صنـــوـاديق
حصينة أو أقسام منها :
1ـ أن يصوورم بووذلك إلووى قباضووة الماليووة الراجووع لهووا بووالنظر مقوور إقامتووه ،وإن لووزم
األموور ،إلووى القباضووات التووي ترجووع لهووا بووالنظر مقوورات فروعووه أو وكاالتووه التووي تتووولى
تأجير الصناديق الحصينة ؛
2ـ أن يمسوووك فهرسوووا هجائيوووا يوووـبين وثوووائق اإلثبوووات المقدموووة موووع اكووور أسوووماء كووول
المسووتأجرين لصووناديق حصووينة وألقووابهم ومهوونهم ومقووراتهم أو إقاموواتهم الحقيقيووة وكووذلك
أرقام تلك الصناديق ؛
3ـ أن يسجل بدفتر أسماء وألقواب وعنواوين وصوفات كول األشوخاص الوذين يرغبوون
فووي فووتح صووندوق حصووين مووع اكوور توواري وسوواعة حضووورهم ،ويطالووب هووؤالء بوضووع
إمضوواءاتهم علووى الوودفتر .وعنوودما يكووون الشووخص الراغووب فووي فووتح الصووندوق الحصووين
غير المتسوغ له شخصيا أو المتسوغ له بصفة مشتركة يقع اإلمضاء موع التصوريح ّ
بوأن
هذا الشخص ليس له علم بوفاة مستأجر الصندوق أو أحود الشوركاء فوي إيجواره أو قورين
هذا المستأجر أو قرين الشريك في اإليجار؛
4ـ أن يقدم هذه الفهار والدفاتر عند كل طلب صادر عن إدارة الجباية.
الفــصـــل 96ـ ال يمكن فتح أي صندوق حصين مستأجر أو أي قسم منوه مون طور
أي كان بعد وفاة المستأجر أو أحود الشوركاء فوي اإليجوار أو قرينوه إالّ بحضوور القاضوي
المختص المدعو لهذا الغور مون طور مسوتحقي التركوة ،ويوجوه القاضوي قبول ثالثوة
أيام إعالما بمكان ويوم وساعة فتح الصندوق عن طريق مكتوب مضمون الوصوول موع
اإلعووالم بووالبلوغ الووى مركووز مراقبووة األداءات التووابع لووه مكووان الصووندوق الحصووين حتووى
يتمكن من حضوور عمليوة فوتح الصوندوق .ويوتم تحريور محضور لمعاينوة فوتح الصوندوق
الحصووين يتضوومن كشووفا كووامال ومفصووال عوون جميووع السووندات والمبووال وكوول األشووياء
الموجودة بالصندوق مهما كان نوعها.
67
الفــصــااـل - 97تطبووق األحكووام الووواردة بالفصوولين 95و 96موون هووذه المجلووة علووى
الظرو المختومة والعلب المغلقة المسلمة على وجه اإليوداا للبنووك والصويارفة ولكول
شخص يتسلم عادة ظروفا من نفس النوا.
الفــصـــل 98ـ ال يمكن ألي مشتر لعقار أو ألصول تجواري موجوود بوالبالد التونسوية
وتابع لتركة راجعة لوارث أو عدّة ورثة أو موهوب لهم أو موصوى لهوم ،يكوون مقورهم
الفعلي أو القانوني بالخارج أن يتبرأ من ثمن الشراء إال بعد اإلدالء بشهادة مسلمة بودون
مصاريح من طر قاب المالية تثب إ ّموا خوالص معواليم التسوجيل علوى التركوة وإ ّموا
عوودم اسووتحقاق هووذا المعلوووم ،إال إاا اختووار المشووتري أن يحووتفا ،ضوومانا لحووق الخزينووة
العامووة ،بمبلوو يسوواوي المعلوووم الموظووح علووى ثموون الشووراء والووك إلووى حووين اإلدالء
بالشهادة المذكورة .
الفــصـــل 99ـ
Iـ ال يمكن تحويل أو إبدال السندات االسمية للشوركات التابعوة لتركوة إال بعود اإلدالء
بشووهادة مسوولمة بوودون مصوواريح موون طوور قوواب الماليووة تثب و ا ّمووا خووالص معلوووم
التسجيل على التركة وإ ّما عدم استحقاق هذا المعلوم.
IIـ عندما يقع التحويل أو اإلبدال لغاية أو بمناسبة توداول السوندات يمكون أن تعوو
شهادة قاب المالية المشار إليها بالفقرة األولى من هذا الفصول بتصوريح مون األطورا
يذكر بصفة مدققة السندات المعنية بالتداول ويبيّن أن التفوي فيها وقع لغاية دفوع معواليم
التسووجيل الموظفووة علووى التركووات ّ
وأن محصووول التفويو سيـقووـع دفعووه مباشوورة موون قبوول
وسيط عملية التداول إلى قباضة المالية التي يجب أن يقدم لها التصريح.
الفــصـــل 100ـ
Iـو يتعوين علووى شوركات ومؤسسووات التوأمين التوي أبرمو اتفاقيوة أو عقوود توأمين ضوود
الحرائق ساري المفعول في تاري الوفاة يتعلق بمنقووالت توجود بوالبالد التونسوية وتابعوة
لتركة قد علم بفتحها أو منقوالت علوى ملوك قورين شوخص قود علمو بوفاتوه أن توجوه
الووى مركووز مراقبووة األداءات التابعووة لووه خووالل الخمسووة عشوور يومووا المواليووة ليوووم علمهووا
بالوفاة إعالنا يتضمن ما يلي :
ومقره.
ّ 1ـ االسم أو االسم االجتماعي للمؤمـّن
ومقره وكذلك تاري وفاته أو وفاة قرينه.
ّ 2ـ اسم المؤمن له ولقبه
3ـ رقم وتاري ومدة عقد التأمين وقيمة األمالك المؤمن عليها.
وتحرر هذه اإلعالنات على مطبوعات توفرها إدارة الجباية.
IIـ يتعووين علووى الورثووة والموصووى لهووم اكوور مووا إاا كانو المنقوووالت المحالووة إلوويهم
بالوفاة موضوا عقد توأمين ضود الحرائوق سواري المفعوول يووم الوفواة .وفوي هوذه الحالوة
يتعين عليهم اكر تاري العقد واالسم أو االسم االجتماعي للمؤمن وعنوانوه وكوذلك مبلو
رأ المال المؤمن عليه.
68
ويعتبوور التصووريح بالتركووة الووذي ال يتضوومن التنصوويص المشووار إليووه بووالفقرة الفرعيووة
السابقة غير موجود والك بالنسبة لألمالك الوارد اكرها فيه.
الفــصـــل 101ـ
Iـ يتعين علوى اإلدارات العموميوة والمؤسسوات والهياكول الخاضوعة لمراقبوة السولطة
اإلداريوووة والشوووركات والبنووووك والمؤسسوووات الماليوووة والموووأمورين العمووووميين ووكوووالء
األعمال ووسطاء البورصة الذين أودا لديهم أو هم ماسكون أو مدينون بسوندات ومبوال
أو قيم تابعة لتركة قد بل لعلمهم فتحها ،أن يرسلوا إلوى مركوز مراقبوة األداءات التوابعين
لووه بواسووطة إرسووالية مضوومونة الوصووول مووع اإلعووالم بووالبلوغ قائمووة فووي هووذه السووندات
والمبال والقيم والك خالل الخمسة عشر يوما الموالية لكول عمليوة تتعلوق بودفع أو تسوليم
وتحرر هذه القائموة علوى مطبوعوة توفرهوا إدارة ّ أو تحويل هذه السندات والمبال والقيم.
الجباية.
IIـ (جديدة) ال يمكن للمودا لديهم والماسكين والمدينين المشار إليهم بالفقرة األولوى
المقور
ّ من هذا الفصل أن يتبر وا من السوندات والمبوال والقويم التابعوة لتركوة يكوون فيهوا
الفعلي أو القانوني للورثة أو الموصى لهم خارج الوبالد التونسوية إال بعود اإلدالء بشوهادة
مسلمة بدون مصاريح من طور قواب الماليوة المخوتص تثبو دفوع أو عودم اسوتحقاق
معوواليم التسووجيل الموظفووة علووى التركووات إال إاا اختوواروا ضوومانا لحووق الخزينووة العامووة
اإلحتفاظ بمبل يساوي مقدار المعواليم المحتسوبة علوى هوذه السوندات والمبوال والقويم إلوى
حوووين اإلدالء بالشوووهادة الموووذكورة ( نقاااح بالفصـاااـل 54ق .م عــاااـدد 88لسـاااـنة 1997المـاااـؤرخ فاااي
. ) 1997/12/29
69
البــــاب الثــــالث
العقــوبــات
القســم األول
خطــايــا الت خيــر في الدفــع
الفــصـــل 102ـ ( ألغي بالفصل 7ما القاانون عادد 82لسانة 2000الماؤرخ فاي 9أوت 2000
المتعلق بإصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية م غرة جانفي .) 2002
القســم الثــاني
خطــايــا االستخــــــ ص
( ألغي بالفصل 7م القاانون عادد 82لسانة 2000الماؤرخ فاي 9أوت 2000 الفــصـــل 103ـ
المتعلق بإصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية م غرة جانفي . )2002
القســم الثــالث
الغـــرامـات الجــبـائيــــة
الفــصــول 104إلى (˰109ألغيت بالفصل 7م القانون عدد 82لسانة 2000الماؤرخ فاي
9أوت 2000المتعلق بإصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية م غرة جانفي .) 2002
البــــــــاب الــرابـــــــع
النزاعــــــات
القســم األول
اإلجراء المتعلــق ببطــاقة الجبـــر
الفــصـــل (˰110ألغي بالفصل 7ما القاانون عادد 82لسانة 2000الماؤرخ فاي 9أوت 2000
المتعلق بإصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية م غرة جانفي .)2002
القســـم الثـــــانــــــــي
اإلجـــراء المتعــلــق باالختـــبـــار
الفــصــااـ ن 111و 112ـ ( ألغيااا بالفصاال 7م ا القااانون عاادد 82لساانة 2000المااؤرخ فااي 9
أوت 2000المتعلق بإصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية م غرة جانفي .)2002
70
العنــــــوان الخــــامـــــس
أحكـــام مختلفــــة
القســـم األول
حــــق الـشـفــعــــــــة
الفــصـــل 113ـ ألغي بالفصل 7م القانون عدد 73لسنة 1998المؤرخ 1998/8/4المتعلق
بتبسيط اإلجراءات الجبائية والتخفيض في نسب األداء ) .
القســـم الثــــــانــي
الــــســــــــر المــهــنــي
الفــصـــل (˰ 114ألغي بالفصل 7م القاانون عادد 82لسانة 2000الماؤرخ فاي 9أوت 2000
المتعلق بإصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية م غرة جانفي . ) 2002
القســــم الثالــث
امتيــــــاز الخزينـــــــة
الفــصـــل 115ـ
- Iالستخالص المعواليم والخطايوا والغراموات المنصووص عليهوا بهوذه المجلوة تتمتوع
الخزينوووة بامتيووواز علوووى جميوووع المنقووووالت والعقوووارات التوووي هوووي علوووى ملوووك المطوووالبين
بالمعاليم.
- IIعووالوة علووى الووك والسووتخالص معوواليم التسووجيل علووى التركووات تتمتووع الخزينووة
بامتياز على مداخيل األمالك الواجب التصريح بها والك مهما كان الحائز لها.
القســــم الرابــع
أجــر عـــدول اإلشهـــــــاد
الفــصــااـل - 116يموونح عوودول اإلشووهاد أجوورا يسوواوي 8بالمائووة موون مقوودار معوواليم
التسجيل التي ت ّم قبضها من طرفهم ويطرم هذا األجر مون مبلو المعواليم الواجوب دفعهوا
لقاب المالية حسب الكشح المنصوص عليه بالفصل 88من هذه المجلة .
71
الجزء الثاني
معاليم الطابع الجبائي
72
العنــــــوان األول
مكارر-النسو المجو ّوردة أو التنفيذيوة لألحكوام والقوورارات الصوادرة عون المحوواكم 60,000دينارا عن كل نسخة
ّ 2
(أضاايف بالعاادد 7م ا الفصاال 69ق.م عاادد 78لساانة 2016المااؤرخ فااي /12/17
)2016
3ـ تذاكر النقل الدولي الجووي والبحوري لألشوخاص والسولع والوثوائق التوي تقووم 5 ,000دنانير عن كل نسخة
مقامها .
73
مقدار المعلوم(*) نوع العقود والكتابات
والوثائق اإلدارية
25,000دينارا 7ـ سند القر (أضيف بالفصال 64ق .م عادد 98لسانة 2000الماؤرخ فاي
.)2000 /12/ 25
ّ
( 8جديااد) – الفوووواتير المتعلقووة بخووودمات الهووواتح وخوودمات األنترنوووات وكوووذلك 0,140دينارا عن كل دينار أو
جزء من الدينار مفوترا أو التمويالت المتعلّقة بهذه الخدمات باستثناء خدمات األنترنوات المسوداة لألشوخاص
وعاول بالعادد 2ما الفصال 50مستخلصا باعتبار كل األداءات ّ الطبيعيين وغير المعدة لالستعمال المهني (ألغاي
ق .م عدد 66لسنة 2017المؤرخ في ) 2017/12/18
8مكاارر ) (ألغااي وعا ّاول بالعاادد 2م ا الفصاال 50ق .م عاادد 66لساانة 2017
المؤرخ في ) 2017/12/18
ااول بالعااادد 2مااا الفصااال 50ق .م عااادد 66لسااانة 2017 8ثالثاااا ) (ألغاااي وعا ّ
المؤرخ في ) 2017/12/18
وعااول بالعاادد 2ماا الفصاال 50ق .م عاادد 66لساانة 2017 ّ 8رابعااا ) (ألغااي
المؤرخ في ) 2017/12/18
74
مقدار المعلوم(*) نوع العقود والكتابات
والوثائق اإلدارية
3,000دنانير وبالفصل 71ق .م عـــدد 111لسنة 1998المــؤرخ في )1998 /12/28
الشهادات الظرفية في االمتيازات الجبائية في مادة األداء على القيمة 50,000دينارا عن كل شهادة -
ّ
المضافة أو المعلوم على االستهالك أو المعاليم األخرى الموظفة على رقم
المعامالت
150,000دينار (نقح بالفصل 50ق.م عدد ـ تجديد جواز السفر بسبب الضياا أو اإلتال
113لسنة 1996المؤرخ في . ) 1996/12/30
75
مقدار المعلوم(*) نوع العقود والكتابات
والوثائق اإلدارية
20,000دينارا ـ رخصة مسك األسلحة
30,000دينارا ـ رخصة الصيد
30,000دينارا ـ رخصة حمل أسلحة خطيرة أو سرية أو مخفية
30,000دينارا
ـ رخصة حمل أسلحة بارزة للعيان تسمى "باألمنية"
3 ,000دنانير
ـ بطاقات شراء البارود
9ـ المطبوعات التي ال تحمل طابعا جبائيا والتي لها قيمة معينة :
-وثوووائق جووووالن البضوووائع :جووووازات وسوووندات المووورور ووصووووالت الضووومان
3 ,000دنانير
وسندات اإلعفاء .
( -ألغيت بالفصل 72ق.م عدد 78لسنة 2016المؤرخ في ) 2016 /12/17
( -أضاااااايفت بالفصاااااال 35ق.م تكميلااااااي عاااااادد 54لساااااانة 2014المااااااؤرخ فااااااي
2014/08/19وألغيت بالفصل 72ق .م عدد 78لسانة 2016الماؤرخ فاي /12/17
) 2016
76
مقدار المعلوم(*) نوع العقود والكتابات
والوثائق اإلدارية
13ـ عقود رهن األدوات ومعدات التجهيز المهنية :
10,000دنانير -تقييوود عقووود رهوون األدوات ومعوودات التجهيووز المهنيووة بكتابووة المحكمووة وإدراج
. التنقيحات المدخلة عليه بالدفاتر المخصصة للغر
-تسليم نسخة أو مضمون أو شهادة في التقاييود المتعلقوة بورهن األدوات ومعودات
5,000دنانير التجهيز المهنية أو فوي التنقيحوات أو التشوطيبات المدخلوة عليهوا (أضايف بالفصال
35ق .م عدد 123لسنة 2001المؤرخ في . ) 2001/12/28
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
(*) -نقووح الفصوول 45ق .م عوودد 106لسوونة 2005المووؤرخ فبووي 2005/12/19تعريفووة األعووداد 4و 6و 7موون الفقوورة Iوالمطتووين األولووى
والثانية من العدد 7من الفقرة IIوالمطتين األولى والخامسة من العدد 9من الفقرة .II
المؤرخ في 2012/05/16تعريفة األعداد 6و 8و 8مكرر و 8ثالثا ّ -نقح الفصول من 47إلى 49ق.م.تكميلي عدد 1لسنة 2012
من الفقرة .I
-نقح الفصل 49ق .م عدد 27لسونة 2012الموؤرخ فوي 2012/12/29تعريفوة األعوداد مون 1إلوى 5والعودد 7مون الفقورة Iوتعريفوة
األعداد من 1إلى 13من الفقرة .II
-نقووح الفصوول 35ق .م .تكميلووي عوودد 54لسوونة 2014المووؤرخ فووي 2014/08/19تعريفووة األعووداد 6و 8إلووى 8رابعووا موون الفقوورة I
وتعريفة األعداد 1و 5و 8و 9من الفقرة .II
-نقح العدد 3من الفصل 50ق .م عدد 66لسنة 2017المؤرخ في 2017/12/18تعريفة األعوداد 1و 2ومون 3إلوى 7مون الفقورة I
والمطة السادسة من العدد 9والعدد 10من الفقرة . II
-نقح الفصل 69ق.م عدد 79لسنة 2022المؤرخ في 2022/12/22تعريفة األعداد 6و 4من الفقرة .I
77
البـــــاب الثــانـــــي
اإلعفــــــــاءات
الفــصـــل 118ـ تعفى من معلوم الطابع الجبائي الموظح على العقود والكتابات :
1ـ العقود والكتابات التي تتحمل الدولة بمفردها بصفة قانونية ونهائيوة معلووم الطوابع
الجبائي الخاضعة له،
2ـ تراجم الكتابات إاا ثب أن األصل قد تحمل معلوم الطابع الجبائي طبقا للقانون،
3ـ النس األصلية المحتفا بها بقباضوات الماليوة والمنصووص عليهوا بوالفقرة األولوى
من الفصل 92من هذه المجلة،
4ـ دفاتر الحالة المدنية،
5ـ دفاتر مسودات العدول،
6ـ مسودات األحكام والقرارات،
7ـ (ألغي بالعدد 8م الفصل 69ق .م عدد 78لسنة 2016المؤرخ في . ) 2016/12/17
) 20120925ϲϓΥέΆϤϟ2012ΔϨδϟ18ΩΪϋϥϮϧΎϘϟϦϣ6ϞμϔϟΎΑϘϧ(1
78
التي يمنحها البنك التونسي نشاط مؤسسات التمويل الصغير وسندات القرو
للتضامن( .أضيف بالعدد 3م الفصل 77ق.م عدد 53لسنة 2015المؤرخ في 2015 /12/25ونقح
بالعدد 4م الفصل 71ق .م عدد 78لسنة 2016المؤرخ في ،)2016/12/17
المودينين أو التوي لوم يقوع تسوديدها مون 13ـ فوواتير التجوار غيور المقبولوة مون طور
طرفهم،
14ـ الحواالت البريدية،
(ألغي بالفصل 77ق .م عدد 80لسنة 2003المؤرخ في . ) 2003/12/29 15ـ
(ألغي بالفصل 77ق .م عدد 80لسنة 2003المؤرخ في . ) 2003/12/29 16ـ
(ألغي بالفصل 77ق .م عدد 80لسنة 2003المؤرخ في . ) 2003/12/29 17ـ
(ألغي بالفصل 77ق .م عدد 80لسنة 2003المؤرخ في . ) 2003/12/29 18ـ
19ـ أاون وحووواالت الوودفع الصووادرة عوون صووناديق الدولووة والجماعووات العموميووة
المحليوووة والمؤسسوووات العموميوووة اات الصوووبغة اإلداريوووة وكوووذلك الفوووواتير والبيانوووات
المقدمة تأييدا لهذه األاون أو الحواالت ،
20ـ فووواتير الوصوووالت الصووادرة عوون الشووركة التونسووية للكهربوواء والغوواز وعوون
الشركة الوطنية لتوزيع المياه والوديوان الووطني للبريود (نقاح بالفصال 68ق .م عادد 111
لساانة 1998المااؤرخ فااي 1998/12/28وبالفصااـل 77ق .م عاادد 80لسنـااـة 2003المااـؤرخ فااي
،)2003/12/29
(ألغي بالفصل 77ق .م عدد 80لسنة 2003المؤرخ في ، ) 2003/12/29 21ـ
(ألغي بالفصل 77ق .م عدد 80لسنة 2003المؤرخ في .) 2003/12/29 22ـ
23ـ بيانووات حموووالت السووفن عنوودما تكووون مؤيوودة بتووذاكر شووحن وظووح عليهووا معلوووم
الطابع الجبائي طبقا للقانون،
24ـ شهادة في حالة اجتماعية،
25ـ شهادة في عدم شغل،
26ـ شهادة احتياج،
27ـ بطاقة معاق،
28ـ شهادة أو ترخيص من المؤجر لألجير في نطاق عالقة العمل ( أضيفت األعداد ما
24إلى 28بمقتضى الفصل 49م القانون عدد 109لسنة 1995المؤرخ في . ) 1995 /12/ 25
-29الفووواتير المتعلقووة بعمليووات التصوودير
(أضاايف بالفصاال 69ق .م عاادد 111لساانة 1998
المؤرخ في . ) 1998/12/28
30ـ ( أضيف بالفصل 70ق .م عادد 111لسانة 1998الماؤرخ فاي 1998/12/28وألغاي بالفصال
77ق .م عدد 80لسنة 2003المؤرخ في . ) 2003/12/29
بطاقة التعريح الوطنية للتنصيص قصرا على صفة متبرا باألعضواء 31ـ تعوي
79
(أضيـــف بالفصـــل 72ق .م عـــدد 111لســـنة 1998الـــمؤرخ فـاـي البشرية أو التراجع فيها
. ) 1998/12/28
32ـ الشووهادات والتووراخيص المسوولمة موون قبوول الدولووة والمنصوووص عليهووا بالتشووريع
الجبائي الجواري بوه العمول ( أضيــاـف بالفصاـل 70ق .م عـــاـدد 101لسـاـنة 1999المـــاـؤرخ
في . ) 1999/12/31
(أضاايف 33ـ الوثووائق الالماديووة المكونووة لإلضووبارة الوحيوودة عنوود التوريوود والتصوودير
بالفصل 71ق .م عدد 101لسنة 1999المؤرخ في . ) 1999/12/31
-34األحكام والقرارات الواردة باألعداد من 5إلى 10ومن 12إلى 18والعودد 21
مووون الفصووول 9مووون هوووذه المجلوووة وكوووذلك األحكوووام والقووورارات الصوووادرة فوووي إطوووار
اإلجراءات الجماعية المنصووص عليهوا بالكتواب الرابوع مون المجلوة التجاريوة (أضايف
بالعدد 9م الفصل 69ق .م عدد 78لسنة 2016المؤرخ في . ) 2016/12/17
البـــــاب الثالـــــــث
آجـــــال وطــــــــرق الدفـــــــع
القـســـــــــم األول
آجـــــال الدفـــع
الفــصـــل 119ـ
Iـ مع مراعاة األحكام الخاصة الواردة بهذه المجلة يستخلص معلووم الطوابع الجبوائي
تح مسؤولية المطالبين بالمعلوم أو السولطة المكلفوة بتسوليم الوثوائق اإلداريوة والوك فوي
اآلجال التالية :
)1قبل التسليم بالنسبة للوثائق اإلدارية،
)2عندما يصبح المعلوم مستوجبا بالبالد التونسية بالنسبة للعقود والكتابات المحدثة
بالخارج،
)3قبل االستعمال بالنسبة لدفاتر وسجالت المأمورين العموميين،
)4قبل السحب بالنسبة للسندات التجارية.
(أضيف بالفصل 76ق.م عدد 123 )5عند التوزيع بالنسبة إلى الكمبيالة القابلة للقراءة اآللية
لسنة 2001المؤرخ في . ) 2001/12/28
مزودي خدمات األنترنات بالنسبة
)6عند البيع من قبل مشغلي شبكات االتصاالت أو ّ
إلى بطاقات وعمليات تمويل الهاتح أو األنترنات ( .نقح بالعددي 4و 5م الفصل 50ق.م
عدد 66لسنة 2017المؤرخ في . ) 2017/12/18
80
أن معلوم الطابع الجبائي الموظح على )7عند اإلصدار بالنسبة إلى الفواتير غير ّ
خدمات الهاتح وخدمات األنترنات المفوترة للدولة والجماعات المحلية والمؤسسات
والمنشآت العمومية يصبح مستوجبا عند االستخالص( .أضيف بالعدد 6م الفصل 50ق.م عدد
66لسنة 2017المؤرخ في . ) 2017/12/18
)8عند البيع بالنسبة إلى تذاكر البيع المنصوص عليها بالعدد 10من الفقرة Iمن
الفصل 117من هذه المجلة( .أضيف بالعدد 2م الفصل 54ق.م عدد 21لسنة 2021المؤرخ في
. ) 2021/12/28
IIـ يتعين على العدول المنفذين وعدول اإلشهاد أن يقدموا عددا مون أوراق دفواترهم
وسجالتهم ال يقل عن العشورة لتوظيوح معلووم الطوابع الجبوائي عليهوا مون طور قواب
المالية التابع له مقر إقامتهم.
ويسترجع عدول اإلشهاد مون األطورا المتعاقودة معلووم الطوابع الجبوائي المسوتخلص
على الدفاتر.
IIIـ يدفع معلوم الطابع الجبائي في صورة االستخالص بواسطة تصريح :
)1خالل الخمسة عشر يوما األولى من الشهر الموالي لكل ثالثية مون السونة المدنيوة
بالنسبة إلى األشخاص الطبيعيين المشار إليهم بالفقرة IIIثالثا من الفصل 62مون مجلوة
الضريبة على دخل األشخاص الطبيعيين والضريبة على الشوركات(نقحات بالفصال 57ق.م
عدد 79لسنة 2022المؤرخ في .) 2022/12/22
)2خالل الثمانية والعشرين يوما األولى من كو ّل شوهر بالنسوبة لألشوخاص المعنوويين
(نقحت بالفصال 73ق.م عادد 111لسانة 1998الماؤرخ فاي 1998/12/28وبالفصال 96ق م عادد 80
لسنة 2003المؤرخ في . ) 2003/12/29
الفــصـــل 120ـ يطبوق فوي موادة الطوابع الجبوائي نظوام التسوجيل موع تأجيول الودفع
المنصوص عليه بالفصول 69إلى 73من هذه المجلّة .
القســــم الثانـــــــي
طــرق الدفــــع
الفــصـــل 121ـ يستخلص معلوم الطابع الجبائي حسب إحدى الطرق التالية :
81
المالية.
4ـ بواسطة تأشيرة قاب
-5بواسطة تصريح (أضيف بالفصل 87ق.م عدد 88لسنة 1997المـؤرخ في )1997/12/29
- 6بواسطة وصووالت اسوتخالص (أضايف بالفصال 39ق.م عادد 27لسانة 2012الماـؤرخ فاي
)2012/12/29
( .أضايف بالعادد 3ما الفصال 23ق.م عادد 78لسانة -7بواسطة الطرق االلكترونية الموثووق بهوا
2019المـؤرخ في )2019/12/23
IIـ يووتم الخووتم إاا كووان خطيووا بوضووع تاريخووه وإمضوواء أحوود المطووالبين بووالمعلوم أو
السلطة اإلدارية على عر كل طابع جبائي والوك باسوتعمال الحبور ،ويمكون تعووي
الختم الخطي بوضع :
ـ إما طابعا يعر باسم المطالب بالمعلوم وتاري الختم،
ـ وإما ّ طابعا قانونيا للسلطة أو الموظح المختص يحمل التاري .
الفــصـــل 123ـ
Iـ يتم استخالص معلوم الطابع الجبائي بالنسبة لتوذاكر الشوحن المعودة بمناسوبة النقول
البحري للسلع بوضع طابع جبائي أو عدة طوابع جبائية منقولة على األصل المسولم إلوى
الربان والك حسب عدد النس األصلية ويوضوع علوى كول أصول مون األصوول األخورى
عالمة يعبر عنها بختم المراقبة وعندما ال يقع تقديم األصل يوضع الطابع الجبوائي علوى
التصريح الديواني.
ويتعين على ربان السفن التونسية واألجنبيوة أن يسوتظهروا لودى أعووان الديوانوة عنود
الدخول أو عند الخروج بتذاكر الشحن التي هي بحوزتهم.
IIـ يستخلص معلوم الطابع الجبائي بالنسبة لعقود النقول الجووي للسولع بوضوع طوابع
82
جبائي منقول على العقد وفي صورة انعدام الك على التصريح الديواني.
غيوور أنّووه يمكوون إلدارة الجبايووة التوورخيص لألشووخاص اآلخوورين فووي دفووع المعلوووم
المستوجب على الفواتير والتذاكر والشهادات بواسطة تصريح .
وعول بالفصل 93ق .م عدد 80لسنة 2003المؤرخ في . ) 2003/12/29
ّ (ألغي
الفــصـــل 125ـ عندما يكون اختياريا يخضوع دفوع معواليم الطوابع الجبوائي حسوب
تصريح لرخصوة مون ادارة الجبايوة يمكون الرجووا فيهوا وينتهوي العمول بهوا وجوبوا كلموا
تغير المستغل (نقحت بالفصل 96ق .م عدد 80لسنة 2003المؤرخ في . ) 2003/12/29
تمنح الرخصة بناء على مطلب يقدم الى مركز مراقبة األداءات المختص ،ويجوب أن
يحتوي المطلب على التزام الطالب باالمتثال للشروط المفروضة بهذا التشريع.
يونص
ّ الفــصـــل 126ـ يتعين على كل مستعمل لطريقوة الودفع بواسوطة تصوريح أن
ضمن مطبوعة التصريح الشهري وبالنسبة إلى كل مؤسسة أو وكالة أو فورا علوى عودد
الفواتير أو تذاكر البيع أو الوثائق أو التذاكر أو الشهادات الخاضعة للمعلوم وكذلك مبلو
وعول بالفصل 94ق .م عدد 80لسنة 2003المؤرخ فاي 2003/12/29ونقّاح
ّ المعاليم المستوجبة (ألغي
بالعدد 4م الفصل 54ق.م عدد 21لسنة 2021المؤرخ في . )2021/12/28
يحموول واجووب التصووريح بمعلوووم الطووابع الجبووائي المسووتوجب علووى خوودمات الهوواتح
موزودي خودمات األنترنوات.
ّ وخدمات األنترنات على مشغلي شبكات االتصاالت وعلوى
وعوضت بالعدد 7م الفصل
ّ (أضيفت بالفصل 73ق .م عدد 85لسنة 2006المؤرخ في 2006/12/25و ألغيت
50ق .م عدد 66لسنة 2017المؤرخ في . ) 2017/12/18
الفــصـــل 127ـ يجب علوى كو ّل مؤسسوة تتوولّى دفوع معلووم الطوابع الجبوائي بواسوطة
تنص بالفواتير والتذاكر والشهادات والوثائق على ما يلي :
ّ تصريح أن
83
الدفع بواسطة ت شيرة قابض المالية
الفــصـــل 128ـ
Iـ تستعمل تأشيرة قاب المالية بالنسبة للعقوود والكتابوات الخاضوعة لمعلووم تسوجيل
ي وكووذلك بالنسووبة للعقووود والكتابووات التووي وظووح عليهووا المعلوووم بصووفةنسووبي أو تصوواعد ّ
مخالفة ألحكام هذه المجلة وتوضع هذه التأشيرة في نفس الوق مع إجراء التسجيل.
IIـ وتتمثل هذه العملية في وضع التنصيصات التالية على العقود والكتابـات :
الترخيص في توظيح معلوم الطابع الجبائي بواسوطة الطبوع اآللوي شخصوي وال
يمكن إحالته أو استعماله من قبل الغير بأي وجه من الوجوه .ويترتب عن كول مخالفوة
لهووذه األحكووام سووحب التوورخيص والووك بصوور النظوور عوون تطبيووق العقوبووات الووواردة
بالتشريع الجاري به العمل .
يدفع معلوم الطابع الجبائي الموظح بواسوطة الطبوع اآللوي علوى ضووء تصوريح
شووهري حسووب نمووواج توووفره اإلدارة يووودا بقباضووة الماليووة مرجووع النظوور والووك فووي
اآلجال المنصوص عليها بالفقرة IIIمن الفصل 119من هذه المجلة ( أضايف بالفصال 86
ق.م عدد 88لسانة 1997الماؤرخ فاي 1997/12/ 29ونقاح بالفصال 74ق.م عادد 111لسانة 1998الماؤرخ
في . ) 1998/12/28
84
توظيف معـلـوم الطابـع الجبائـي بواسطـة تصريـح
الفــصـــل 128ثالثا :يت ّم دفع معلوم الطابع الجبائي المستوجب علوى الكمبيالوة
القابلة للقراءة اآللية من قبل الشخص المرخص له في طبعها بواسطة تصوريح شوهري
يودا بقباضة المالية مرجع النظر والك في اآلجال المنصوص عليها بوالفقرة IIIمون
الفصل 119من هذه المجلة .
ويستوجب طبع الكمبيالة القابلة للقراءة اآللية الحصول على ترخيص مسبق فوي
الغر .
ويقووع تحديوود إجووراءات وشووروط طبووع وتوزيووع الكمبيالووة القابلووة للقووراءة اآلليووة
والواجبووات المحمولووة علووى الشووخص الووذي يتووولى عمليووة الطبووع وكووذلك توواري دخووول
اإلجراء حيز التطبيق بقرار مون وزيور الماليوة (أضايف بالفصال 77ق .م عادد 123لسانة 2001
المؤرخ في . ) 2001/12/28
يتم دفع معلوم الطابع الجبائي المستوجب على الوثائق اإلدارية الواردة باألعداد
1و 2و 5و 7و بالمطووة األولووى موون العوودد 8موون الفقوورة IIموون الفصوول 117موون هووذه
المجلووة بواسووطة وصوووالت اسووتخالص تسوولمها القباضووات الماليووة (نقح ات بالفصاال 35ق.م
تكميلي عدد 54لسنة 2014المؤرخ في .)2014/08/19
بصر النظر عن أحكام الفقرة األولى من هذا الفصل يمكون دفوع معلووم الطوابع
الجبائي المستوجب على الوثائق اإلدارية األخرى الواردة بالفصل 117من هذه المجلوة
بواسطة وصوالت استخالص تسلّمها القباضات المالية .ويضوبط تواري ومجوال وطورق
تنفيذ أحكام هذه الفقرة بقرار من وزير المالية( .أضيفت بالعدد 1م الفصل 44ق.م عادد 21لسانة
2021المـؤرخ في .)2021/12/28
85
الدفع بالطرق االلكترونية الموثوق بها
ويضبط مجال وطرق تنفيذ أحكام هذا الفصل بقرار من وزير المالية.
(أضيف بالعدد 2م الفصل 23ق.م عدد 78لسنة 2019المـؤرخ في )2019/12/23
الباب الرابع
القســــم األول
المطالبــــون بالمعاليـــــــم
الفــصـــل 129ـ
Iـ يعتبر متضامنين في دفع معلوم الطابع الجبائي والخطايا والغرامات التابعة له :
IIـ .يكووون معلوووم الطووابع الجبووائي المسووتوجب علووى العقووود المبرمووة بووين الدولووة
والخووواص علووى كاهوول الخووواص دون سووواهم والووك بصوور النظوور عوون كوول تنصوويص
مخالح لذلك.
86
القســــم الثــانـــــي
أجــل التقـــــادم
الفــصـــل ( - 130ألغي بالفصل 7م القانون عدد 82لسنة 2000الماؤرخ فاي 9أوت 2000
المتعلق بإصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية م غرة جانفي . ) 2002
البـــــاب الخـــــامـــــــس
أحكام مختلفــــــة
الفــصـــل 131ـ يعتبر الطابع الجبائي غير مستخلص بالنسبة للعقود والكتابات التوي
وضووع عليهووا طوابع جبووائي منقووول دون احتوورام أحكووام هووذه المجلووة أو التووي وضووع عليهووا
طابع جبائي سبق استعماله.
الفــصـــل 132ـ يحمل كل طابع جبائي منقوول بوضووم سوعره وعبوارة "الجمهوريوة
التونسية" وكذلك شعار الجمهورية .وال يمكون إخفواء عالموة الطوابع الجبوائي بالكتابوة أو
إتالفها.
الفــصـــل 134ـ
Iـ يتووولى المحاسووبون العموميووون وكوول شووخص طبيعووي أو معنوووي يعينووه الوووزير
المكلح بالمالية بيع الطوابع الجبائية.
IIـ يقع تحديد أجور وواجبوات المووزعين مون غيور المحاسوبين العمووميين بقورار مون
الوزير المكلح بالمالية.
87
العـنـوان الثاني
واجــبــات الم موريـــ العمومييــ
والمراقبة والنزاعـــات
البــاب األول
واجبــات الم موريــ العموميــي
الفــصـــل 136ـ
Iـ ال يمكوون لضووباط الحالووة المدنيووة والمووأمورين العموووميين والمحكمووين والخبووراء
وكذلك اإلدارات العمومية إصدار أي قرار أو مقرر على أسا عقد أو كتب لوم يوظوح
عليه معلوم الطابع الجبائي طبقا للقانون.
IIـ تطبق في مادة معلوم الطابع الجبائي أحكام الفقرة الفرعية الثالثة من الفصول 83
وكذلك الفصل 87مون هوذه المجلوة المتعلقوة بواجبوات الموأمورين العمووميين بخصووص
العقود المبرمة على أسا عقود أخرى.
IVـ بقطع النظر عون التنصيصوات المحودّدة بالفصول 6سوابعا مون مجلوة المرافعوات
المدنية والتجارية يتعين على العدول المنفذين أن يذكروا بوضووم وبأسوفل أصول التنبيوه
وكل نسخة منه :
ـ عدد النس المسلمة وعدد األوراق المستعملة لكل نسخة من األصل أو مون الوثوائق
التي وقع تبليغها.
ـ مبل معلوم الطابع الجبائي المستوجب.
الفــصـــل 137ـ
بالنسووبة للسووندات وكوول العقووود األخوورى المسووجلة والخاضووعة لمعلوووم الطووابع الجبووائي
والتي اكورت بعقود عموومي أو عودلي أو غيور عودلي والتوي ال تقودم وجوبوا للقواب عنود
تسجيل العقد الذي اكرت فيه فلنه يتعين على المأمور العموومي التنصويص صوراحة فوي
العقد ما إاا كان السوند أو العقود قود وظوح عليوه معلووم الطوابع الجبوائي طبقوا للقوانون موع
اكر المبل المستخلص.
88
البــاب الثــاني
المراقبة والنزاعـــات
الفــصـــول م 138إلى 143ـ (ألغيت بالفصل 7م القانون عدد 82لسنة 2000المؤرخ في
9أوت 2000المتعلق بإصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية م غرة جانفي . ) 2002
89
الجـــــزء الثــــــالـــــث
المعاليـــم األخــرى
90
العنــــوان األول
المعلـــوم الوحيــد على الت ميـــ
(أضيف ب حكام الفصل 34م ق .م عدد 113لسنة 1996
المــؤرخ فـي ) 1996/12/30
الفــصــااـل 144ـ تخضووع عقووود التووأمين أو اإليووراد العمووري المبرمووة مووع مؤسسووات
التأمين بما فوي الوك مؤسسوات التوأمين التكوافلي مهموا كوان مكوان إبرامهوا لمعلووم يسومى
"المعلوم الوحيد على التأمين"(.نقّح بالعدد 1م الفصل 15ما ق .م عادد 78لسانة 2019الماؤرخ فاي
23ديسمبر . )2019
الفــصـــل 145ـ
تعفى من المعلوم الوحيد على التأمين :
)1عقود إعادة التأمين،
ق .م عادد )2عقود التأمين المتعلقة باألخطوار الفالحيوة والصويد البحوري (نقّاح بالفصال 27ما
70المؤرخ في 27ديسمبر . )2007
)3عقود تأمين أخطار السلع عند التصدير وعقود تأمين قرو التصدير.
)4عقود التأمين اإلجباري في ميدان البناء المعد للسكن طبقا للتشريع الجاري به العمل.
)5عقود التأمين على الحياة وعقود تكوين رأ المال وعقود اإليرادات العمرية.
)6عقود التأمين لألخطار التي يمكن أن تحدث خارج البالد التونسية.
)7عقود التأمين المبرموة مون قبول المؤسسوات المصودرة كليوا كموا توم تعريفهوا بالتشوريع
الجبائي الجاري به العمل في إطار نشاطها (أضيف بالفصل 12ما القاانون عادد 8لسانة 2017
المؤرخ في 2017 /02/ 14المتعلق بمراجعة منظومة اإلمتيازات الجبائية)
الفــصـــل 147ـ
حدّدت نسبة المعلوم بـ :
ـ %6بالنسبة إلى عقود التأمين على أخطار المالحة البحريوة والجويوة (أضايفت بالفصال
45ق .م عدد 98لسنة 2000المؤرخ في 25ديسمبر 2000ونقّحت بالفصل 27ق .م عدد 70الماؤرخ فاي 27
ديسمبر 2007وبالفصل 48ق .م عدد 66المؤرخ في 18ديسمبر . )2017
91
األخوورى( .نقّح ات بالفصاال 48ق .م عاادد 66 ـ و %12بالنسووبة لعقووود التووأمين علووى األخطووار
المؤرخ في 18ديسمبر . )2017
سسووة التووأمين أو صووندوق المشووتركين أو الفــصــااـل -148يوودفع المعلوووم موون قبوول مؤ ّ
ممثوول مؤسسووات التووأمين أو صووناديق المشووتركين إاا كووان العقوود مبرمووا موون طوور عوودة
مؤسسات تأمين بما فوي الوك مؤسسوات التوأمين التكوافلي والوك خوالل الثمانيوة وعشورين
يومووا األولووى موون كوول شووهر بعنووان أقسوواط التووأمين أو معوواليم االشووتراك الصووادرة خووالل
الشوهر السوابق بعود طورم المبوال التوي تووم إلغا هوا أو إرجاعهوا خوالل نفوس الشوهر علووى
أسا تصريح حسب نمواج توفره اإلدارة يودا بالقباضوة الماليوة المؤهلوة( .نقّاح بالعادد 1
م الفصل 16م ق .م عدد 78لسنة 2019المؤرخ في 23ديسمبر . )2019
وفي صورة ما إاا فاق المبال الملغواة أو التوي توم إرجاعهوا مبلو األقسواط أو معواليم
اإلشتراك الصادرة يمكن طرم الفائ من المبال المصرم بها خالل األشوهر المواليوة.
(نقّح بالعدد 2م الفصل 16م ق .م عدد 78لسنة 2019المؤرخ في 23ديسمبر . )2019
الفــصـــل (˰149ألغي بالفصل 7م القانون عادد 82لسانة 2000الماؤرخ فاي 9أوت 2000
المتعلق بإصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية م غرة جانفي .)2002
92
النصوص التطبيقية
لمجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي
93
الفهــــــــــرس
الصفحة المحتـــــــوى
94
أمر يتعلق بضبط طابع المحاماة
95
أماار عاادد 1148لساانة 1993مااؤرخ فااي 22ماااي 1993يتعلااق بضاابط
طابع المحاماة وكيفية إصداره وتوزيعه كما تام تنقيحاه بااألمر عادد 359
لسنة 2008المؤرخ في 11فيفاري 2008وبااألمر الحكاومي عادد 823
لسنة 2017المؤرخ في 18جويلية 2017
وبعد االطالا علوى األمور الموؤرخ فوي 16جويليوة 1928المتعلوق بلحوداث صوندوق
الحيطة والتقاعد للمحامين،
الفصل األول (جديد) :يضبط مقدار طابع المحاماة بالنسبة إلى األعمال المبينة بالفصل
6من القانون عدد 53لسنة 1993المؤرخ في 17ماي 1993المشار إليه أعاله على
النحو التالي:
(ألغي وعول باألمر عدد 359لسنة 2008المؤرخ في 11فيفري 2008وباألمر الحكومي عدد 823
لسنة 2017المؤرخ في 18جويلية ) 2017
96
الفصل 2ـ يحتوي طابع المحاماة عالوة على المقدار على البيانات التالية :
الفصاال 3ـ يقووع إيووداا نمووواج موون طووابع المحاموواة بكتابووة المحكمووة االبتدائيووة بتووونس
ويحرر في الك محضر. ّ
الفصل 4ـ يوضع طابع المحاماة بأعلى الصفحة األولوى مون أصول الوثيقوة الخاضوعة
له ويتولى المحامي إبطال فاعليته مباشرة بختمه بالحبر.
ويتم الختم بطريقة تمكن من وضع عالمته على الوثيقة وعلى الطابع.
الفصاال 5ـ تتووولى الهياووة الوطنيووة للمحووامين أو عنوود االقتضوواء وزيوور الماليووة إصوودار
وتوزيع طوابع المحامواة ،وفوي الحالوة األخيورة يقوع اسوترجاا مصواريح اإلصودار لفائودة
الخزينة بواسطة خصم من محاصويل التوزيوع ويقوع اسوترجاا مصواريح التوزيوع وفقوا
ألحكام الفصل 64من مجلة المحاسبة العمومية.
الفصال 6ـ وزيور العوودل ووزيوور الماليوة مكلفووان كول فيمووا يخصووه بتطبيوق أحكووام هووذا
األمر الذي ينشر بالرائد الرسمي للجمهورية التونسية.
97
98
أمر عدد 934لسنة 2007مؤرخ في 16أفريل 2007يتعلّق بتحديد
حاالت العجز ع مواصلة تسيير المؤسسات
99
األول:
الفصل ّ
تعتبر حاالت عجز عن مواصلة تسيير المؤسسة على معنى الفصول 12و 13و
16و 18و 20من القانون عدد 85لسنة 2006المؤرخ في 25ديسمبر 2006
المتعلق بقانون المالية لسنة ،2007الحاالت التالية :
أ) حاالت العجز الناتج عن األمرا أو حوادث الحياة العادية والتي تم على
أساسها إسناد جراية عجز وفقا للتشريع الجاري به العمل في إطار أنظمة
الضمان االجتماعي في القطاا الخاص.
ب) حاالت العجز الناتج عن اإلرهاق الجسماني والتي تم على أساسها إسناد
جراية تقاعد مبكر بسبب اإلرهاق الجسماني الناتج عن ظرو العمل وفقا
للتشريع الجاري به العمل في إطار أنظمة الضمان االجتماعي في القطاا
الخاص.
ج) حاالت العجز الناتج عن حوادث الشغل واألمرا المهنية التي تم على
أساسها إسناد جراية في إطار نظام التعوي عن األضرار الحاصلة بسبب
تخول
ّ المهنية في القطاا الخاص التي ال حوادث الشغل واألمرا
لصاحب المؤسسة مواصلة تسييرها.
د) حاالت العجز المثبتة بتقرير معلل ومسلم من قبل طبيبين استشفائيين جامعيين
يمارسان نشاطهما بقطاا الصحة العمومية يفيد عدم قدرة صاحب المؤسسة
على مواصلة تسييرها.
100
أمر يتعلّق بتحديد أسباب
عدم مواصلة النشاط الخارجة
ع نطاق المؤسسة
101
أمر عدد 1266لسنة 2007مؤرخ في 21ماي 2007يتعلّق بتحديد
أسباب عدم مواصلة النشاط الخارجة ع نطاق المؤسسة
وعلى المجلة التجارية كما تم تنقيحها وإتمامها بالنصوص الالحقة وخاصة منها القانون
عدد 31لسنة 2003المؤرخ في 28أفريل ،2003
وعلى مجلة الضريبة على دخل األشخاص الطبيعيين والضريبة على الشركات،
األول :تعتبر أسباب خارجة عن نطاق المؤسسة تحول دون مواصلتها النشاط الفصل ّ
على معنى أحكام الفقرة األخيرة من الفقرة IIIمن الفصل 11مكرر والعدد 19من
الفصل 38والفقرتين Iو IIمن الفصل 39رابعا و والفقرتين Iو IIمن الفصل 48
رابعا من مجلة الضريبة على دخل األشخاص الطبيعيين والضريبة على الشركات
مكرر والفقرة IIمن الفصل
والفقرة VIIIمن الفصل 23والفقرة IIمن الفصل ّ 52
52ثالثا من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي األسباب التالية :
102
) 1إحالة المؤسسة للغير في إطار التسوية القضائية على معنى القانون عدد 34لسنة
1995المؤرخ في 17أفريل 1995المتعلق بلنقاا المؤسسات التي تمر بصعوبات
اقتصادية كما تم تنقيحه وإتمامه بالنصوص الالحقة.
) 2حاالت القوة القاهرة المستقلة عن فعل المؤسسة المثبتة طبقا للقانون والتي تحول
دون مواصلة المؤسسة لنشاطها.
طبقا ألحكام ) 3إتحاد الدائنين والصلح بتنازل المفلس عن ماله في إطار اإلفال
المجلة التجارية باستثناء حاالت التسبب في اإلفال .
الفصل : 2وزير المالية مكلـّح بتنفيذ هذا األمر الذي ينشر بالرائد الرسمي للجمهورية
التونسية.
2007ϱΎϣ21ϲϓβϧϮΗ
103
104
قرار م وزير المالية مؤرخ في 4جوان 2003يتعلق بتحديد
إجراءات وشروط طبع وتوزيع الكمبيالة القابلة للقراءة اآللية .
ّ
إن وزير المالية ،
بعد اإلطالا على مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي الصادرة بمقتضى
القانون عدد 53لسنة 1993المؤرخ في 17ماي 1993وخاصـة الفصليـــن 119
و 128ثالثا منها،
الفــصـــل 2ـ يكون الترخيص في طبع وتوزيع الكمبيالة القابلة للقراءة اآللية
شخصيا وال يمكن إحالته للغير ولو عن طريق المناولة .ويتعين على الشخص
المرخص له في طبع وتوزيع الكمبيالة المذكورة أن يوفر مطبوعات الكمبيالة بما
يضمن استعمالها على كامل تراب الجمهورية بصفة مسترسلة .
يحرر وفقا
ّ وفي صورة إتال كمبياالت يتعين معاينة هذا اإلتال بمحضر
للطرق القانونية وبحضور أعوان مصالح اإلستخالص الذين يتعين إعالمهم قبل ثالثة
أيام على األقل من التاري المحدد لإلتال .
الفــصـــل 5ـ تعتبر معاليم الطابع الجبائي غير مستخلصة خاصة في الحاالت
التالية:
105
، ـ تداول كمبياالت تكون أرقامها غير مضمنة بالدفتر المعتمد للغر
ـ تداول كمبياالت تح نفس العدد وفي نفس السلسلة ،
ـ تداول كمبياالت غير مطابقة للمواصفة التونسية المصادق عليها ،
ـ تداول كمبياالت تم طبعها بطريقة المناولة .
كما تبقى معاليم الطابع الجبائي مستحقة للخزينة بالنسبة إلى الكمبياالت التي يتم
إتالفها دون تحرير محضر إتال في شأنها طبقا لإلجراءات المنصوص عليها
بالفصل 3من هذا القرار .
الفــصـــل 7ـ يتم العمل بالكمبيالة القابلة للقراءة اآللية بداية من ّأول جوان
. 2003
الفــصـــل 8ـ ينشر هذا القرار بالرائد الرسمي للجمهورية التونسية .
وزير المالية
توفيق بكــار اطلع عليه
الوزير األول
محمد الغنوشي
106
أحكــام غـير مدرجــة
بالمجـلة
107
الفهــــــرس
الصفحة األحكام المحتوى
109 الفصول 21- 20- 19و 23مكرر من ـ النظام الخاص بالباعثين العقاريين
القانون عدد 17لسنة 1990المؤرخ
في 26فيفري 1990
114 بالمساهمات الفصل 30من القانون عدد 9لسنة خاصة -أحكام جبائية
1989المؤرخ في غرة فيفري 1989 والمنشآت العمومية
116 الفصل ( 5جديد) من القانون عدد90 -أحكام جبائية خاصة باإليجار المالي
لسنة 1994المؤرخ في 26جويلية
1994
118 الفصل 28من القانون عدد 7لسنة -أحكام جبائية خاصة بالتمويل اإلسالمي
2011المؤرخ في 2011/12/31
108
الصفحة األحكام المحتوى
الفصل 26من القانون عدد 88لسنة -معلوم الترسيم العقاري
129 1980المؤرخ في 31ديسمبر .1980
-ضبط مقادير المعاليم الراجعة للديوان أمر حكومي عدد 1153لسنة 2016
132 الوطني للملكية العقارية بعنوان الخدمات مؤرخ في 15أوت . 2016
المسداة من قبل مصالحه
-الفصل 45من القانون عدد 91لسنة -معلوم الترسيم العقاري على الرهون
137 1982المؤرخ في 31ديسمبر 1982
-األنظمة التفاضلية الممنوحة بعنوان معلوم -الفصل األول من األمر عدد 79لسنة
139 1960المؤرخ في 5مار .1960 الترسيم العقاري على الرهون
-الفصل 33من القانون عدد 83لسنة
1975المؤرخ في 30ديسمبر .1975
-الفصل 8من القانون عدد 54لسنة
1977المؤرخ في 3أوت .1977
-الفصل 4من القانون عدد 18لسنة
1989المؤرخ في 22فيفري .1989
-المعلوم على نقل ومقاسمة العقارات غير الفصالن 61و 62من القانون
141 عدد 101لسنة 2002المؤرخ في 17 المرسمة
ديسمبر 2002المتعلق بقانون المالية
لسنة 2003
الفصل 34من األمر المؤرخ في 18 -معلوم تسجيل امتياز البائع أو المدين
143 جويلية .1927
-المعلوم مقابل إسداء خدمة إجراء التسجيل الفصل 46من القانون عدد 1لسنة
145 2012المتعلق بقانون المالية التكميلي
لسنة .2012
-الفصل 45من القانون عدد 56لسنة
-ترشيد تداول األموال نقدا
2018المؤرخ في 27ديسمبر 2018
147 المتعلق بقانون المالية لسنة 2019
-منشور رئيس الحكومة عدد 12
149 المؤرخ في 17ماي 2019
109
النظام الخاص بالباعثي العقاريي
110
البعـث العــقـــــاري
القسم الثاني
اإلمتيازات الممنوحة لقطاع البعث العقاري
الفــصـــل ( 19جديد)
ينتفع الباعثون العقاريون بالتسجيل بالمعلوم القار لعقود فس وعود البيع .
القسم الثالث
اإلمتيازات المرتبطة بالمشاريع المعتبرة
ذات أولوية أو ذات صبغة اجتماعية
111
القسم الرابع
ق.م عدد 54لسنة 2013المؤرخ في (:نقح بالفصل 53م الفــصـــل 23مكرر (جديد)
) 2013/12/30
ويحتسب المعلوم على أسا الجزء من قيمة المسكن الذي يتجاوز 500ألح دينار
على أن ال يقل المعلوم المستخلص عن المعلوم القار المحتسب على أسا عدد
الصفحات وعدد النس من العقد المقدّم إلجراء التسجيل .وفي صورة تغيير صبغة
استعمال العقار يطالب المنتفعون بهذا اإلجراء بدفع الفارق بين المعلوم المدفوا
والمعلوم النسبي للتسجيل المستوجب على البيوعات العقارية مع إضافة خطايا التأخير
المستوجبة طبقا للتشريع الجاري به العمل(.نقحت بالعدد 2م الفصل 26ق.م.ت عدد 30لسنة
2015المؤرخ في 2015/08/18وبالفصل 56ق.م عدد 56لسنة 2018المؤرخ في 2018/12/27وبالفصل
27ق.م عدد 21لسنة 2021المؤرخ في .)2021/12/28
112
النظام الخاص باألحزاب السياسية
113
قانون عدد 33لسنة 1988مؤرخ في 3ماي 1988يتعلق
باإلمتيازات الجبائية المخولة لفائدة األحزاب السياسية
فصل وحيد :تنتفع األحزاب السياسية المرخص فيها قانونا باإلمتيازات التالية:
)1اإلعفاء من معلوم النقل الموظح على ملكية العقارات الضرورية لنشاطها إن
كان عن طريق الشراء أو الهبة أو المعاوضة .
)3اإلعفاء من معلوم التسجيل العقاري عند اإللتجاء إلى المحكمة العقارية .
114
صةأحكام جبائية خا ّ
بالمساهمات والمنشآت العمومية
115
غرة فيفري 1989المتعلق
(الفصل 30م القانون عدد 9لسنة 1989المؤرخ في ّ
بالمساهمات والمنشآت العمومية كما ت ّم تنقيحه بالفصل 91م القانون عدد 127
لسنة 1994المؤرخ في 26ديسمبر 1994المتعلق بقانون المالية لسنة )1995
الفصل 30
يمكن أن تنتفع العمليات المتعلقة بلعادة الهيكلة المنجزة في إطار هذا القانون بناء
األول بعد إبداء رأي لجنة تطهير المنشآت اات المساهمات العمومية على قرار يتخذه الوزير ّ
وإعادة هيكلتها باإلمتيازات التالية:
وفي صورة وجود زيادة في الحجز ينتفع األجراء واألجراء القدامى للمنشأة بلجراء
عاجل وخصوصي تضبط كيفية تطبيقه بأمر قصد استرجاا تلك الزيادة.
ـ التسجيل بالمعلوم القار لعقود تأسيس المنشآت المتعلقة بتغيير هيكلة رأ مالها في
األول المشار إليه بالفقرة األولى من هذا
ظر خمس سنوات ابتداء من تاري قرار الوزير ّ
الفصل.
ـ إعفاء عمليات نقل ملكية المكاسب العقارية واألصول التجارية من معاليم التسجيل.
ـ إعفاء الشركات لمدّة الخمس سنوات األولى من نشاطها الفعلي من األداء على
أربام الشركات.
116
صة باإليجار المالي
أحكام جبائية خا ّ
117
( الفصل 5جديد م القانون عدد 90لسنة 1994
المؤرخ في 26جويلية 1994المتعلق ب حكام جبائية خاصة باإليجار المالي
كما ت ّم تنقيحه بالفصل 19م القانون عدد 123لسنة 2001المؤرخ في
28ديسمبر 2001المتعلق بقانون المالية لسنة )2002
118
صة
أحكام جبائية خا ّ
بالتمويل اإلس مي
119
( الفصل 28م القانون عدد 7لسنة 2011
المؤرخ في 2011/12/31المتعلق بقانون المالية لسنة )2012
الفصل : 28
120
صة
أحكام خا ّ
بمؤسسات التمويل الصغير
121
تنظيم نشاط مؤسسات التمويل الصغير
اعتياديا الفصل األول ـ يعتبر مؤسسة تمويل صغير كل شخص معنوي يمار
العمليات المرخص فيها في إطار هذا المرسوم.
الفصل 2ـ تحدث مؤسسات التمويل الصغير في شكل شركات خفية االسم برأ مال
ال يقل عن ثالثة ماليين دينار ( 3.000.000دينار) أو في شكل جمعيات خاضعة
ألحكام المرسوم عدد 88لسنة 2011المؤرخ في 24سبتمبر 2011المتعلق بتنظيم
الجمعيات ،باعتماد جمعياتي أدنى بمائتي ألح دينار ( 200.000دينار).
الفصل 3ـ ال تخضع مؤسسات التمويل الصغير ألحكام القانون عدد 65لسنة 2001
المؤرخ في 10جويلية 2001المتعلق بمؤسسات القر المشار إليه أعاله.
وال يمكن لها قبول الودائع من العموم كما ال يمكن لها وضع أو إدارة وسائل الدفع كما
حددها الفصل 2من القانون سالح الذكر.
الفصل 4ـ تخضع مؤسسات التمويل الصغير ألحكام القانون عدد 64لسنة 1991
المؤرخ في 29جويلية 1991المتعلق بالمنافسة واألسعار والقانون عدد 75لسنة
2003المؤرخ في 10ديسمبر 2003المتعلق بدعم المجهود الدولي لمكافحة اإلرهاب
ومنع غسل األموال والنصوص الصادرة لتطبيقهما.
الفصل 5ـ تطبق أحكام مجلة الشركات التجارية على مؤسسات التمويل الصغير
المكونة في شكل شركات خفية االسم وأحكام المرسوم عدد 88لسنة 2011المؤرخ
في 24سبتمبر 2011والمتعلق بتنظيم الجمعيات على مؤسسات التمويل الصغير
المكونة في شكل جمعياتي ما لم تتعار مع أحكام هذا المرسوم.
الصغيرة طبقا للشروط الواردة الفصل 6ـ تسند مؤسسا ت التمويل الصغير القرو
بهذا المرسوم ونصوصه التطبيقية.
الصغيرة بجميع العمليات المرتبطة بتأطير كما تقوم في إطار نشاط إسناد القرو
مبادرات الحرفاء وتكوينهم ومرافقتهم.
إلى المساعدة على اإلدماج يهد الفصل 7ـ يعتبر قرضا صغيرا كل قر
122
الصغيرة لتمويل نشاط مدر للدخل االقتصادي واالجتماعي ويتم إسناد القرو
ومحدث لمواطن شغل.
لتمويل مستلزمات تحسين ظرو العيش. كما يمكن إسناد هذه القرو
الصغير وشروط إسناده بقرار من وزير المالية. ويحدد المبل األقصى للقر
-الذين ينتمون إلى العائالت المعوزة والفاات الضعيفة ولهم القدرة على ممارسة نشاط
اقتصادي،
-أو الذين يتقنون مهنة أو حرفة أو نشاطا مدرا للدخل.
123
سسات التمويل الصغير
أحكام جبائيّة خاصة بمؤ ّ
(الفصول م 1إلى 3م المرسوم عدد 118لسنة 2011
مؤرخ في 5نوفمبر ) 2011
ّ
الفصل األول ـ تنقّح أحكام الفقرة الفرعية "و" من العدد 39من الجدول " أ " الملحق
بمجلة األداء على القيمة المضافة كاآلتي :
سسات التمويل الصغير و .العموالت و فوائ القرو الصغيرة المسندة من قبل مؤ ّ
المؤرخ في 5نوفمبر 2011والمتعلّق بتنظيم
ّ المنصوص عليها بالمرسوم عدد 117
سسات التمويل الصغير. نشاط مؤ ّ
الفصل 2ـ
1ـ تنقّح أحكام العدد 4من الفصل 25من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي
كاآلتي:
مكرر هذا
للفصل 25من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي العدد ّ 4 2ـ يضا
صه :
ن ّ
مكرر) العقود المعاينة لعمليّات تكوين االتحادات في شكل تج ّمع مصالح اقتصادية أو
ّ 4
سسات التمويل الصغير طبقا ألحكام المرسوم عدد االنخراط فيها والتي تقوم بها مؤ ّ
سسات التمويل الصغير. المؤرخ في 5نوفمبر 2011والمتعلّق بتنظيم نشاط مؤ ّّ 117
الفصل 3ـ تنقّح أحكام العدد 12من الفصل 118من مجلة معاليم التسجيل والطابع
الجبائي كاآلتي:
سسات
12ـ السندات التجارية المسحوبة لتوثقة القرو الصغيرة المسندة من قبل مؤ ّ
المؤرخ في 5نوفمبر 2011
ّ التمويل الصغير المنصوص عليها بالمرسوم عدد 117
سسات التمويل الصغير.والمتعلّق بتنظيم نشاط مؤ ّ
124
قانون عدد 46لسنة 2014مؤرخ في 24جويلية 2014
يتعلق بتنقيح المرسوم عدد 117لسنة 2011المؤرخ في 5نوفمبر
2011و المتعلق بتنظيم نشاط مؤسسات التمويل الصغير
باسم الشعب،
وبعد مصادقة المجلس الوطني التأسيسي.
يصدر رئيس الجمهورية القانون اآلتي نصه :
الفصول األول :تلغوى أحكوام الفصولين 2و 58مون المرسووم عودد 117لسونة 2011
المووؤرخ فووي 5نووفمبر 2011والمتعلووق بتنظوويم نشوواط مؤسسووات التمويوول الصووغير
وتعو بما يلي:
الفصل ( 2جديد ( :تحدث مؤسسات التمويل الصغير فوي شوكل شوركات خفيوة االسوم
برأسومال ال يقول عوون ثالثوة ماليووين دينوار ( 3.000.000دينوار) أو فووي شوكل جمعيووات
خاضعة ألحكام المرسوم عودد 88لسونة 2011الموؤرخ فوي 24سوبتمبر 2011المتعلوق
بتنظيم الجمعيات ،باعتماد جمعياتي أدنى بخمسين ألح دينار ( 50.000دينار).
الفصل ( 58جديد ) :تعتبر الجمعيات المرخص لها طبقا للقانون األساسوي عودد 67
لسنة 1999المؤرخ فوي 15جويليوة 1999والمتعلوق بوالقرو الصوغيرة المسوندة مون
قبوول الجمعيووات ،مرخصووا لهووا كمؤسسووات تمويوول صووغير شوورط أن تمتثوول ألحكووام هووذا
المرسوم في أجل أقصاه مووفى شوهر ديسومبر . 2016ويوتم عنود االقتضواء التمديود فوي
هذا األجل بأمر.
الفصل : 2تضا فقرة ثالثوة للفصول 7مون المرسووم عودد 117لسونة 2011الموؤرخ
في 5نوفمبر 2011والمتعلق بتنظيم نشاط مؤسسات التمويل الصغير كما يلي:
ويتم تحديد سقح لسعر الفائدة السنوية المعمول بها على التمويالت الصغيرة المسوندة
على موارد غير متأتية من ميزانية الدولة ويضبط هذا السقح بقرار من الوزير المكلوح
بالمالية على أال تكون مشطة.
الفصل : 3تعو عبارات " قر صغير " و "قرو صغيرة" و "قورو " أينموا
وردت بالمرسوم عدد 117لسنة 2011المؤرخ في 5نووفمبر 2011والمتعلوق بتنظويم
نشاط مؤسسات التمويل الصغير بعبارات " تمويول صوغير " و "تموويالت صوغرى " و
"تمويالت".
ينشر هذا القانون بالرائد الرسمي للجمهورية التونسية وينفذ كقانون من قوانين الدولة.
تونس في 24جويلية 2014
رئيس الجمهورية
محمد المنصح المرزوقي
125
قرار م وزير المالية مؤرخ في 13أفريل 2018يتعلّق بتنقيح وإتمام
القرار المؤرخ في 18جانفي 2012المتعلّق بتحديد المبلغ األقصى
للقرل الصغير وشروط إسناده م قبل مؤسسات التمويل الصغير.
الفصل األول :تلغى أحكام الفصل األول من قرار وزير المالية المؤرخ في 18
جانفي 2012المتعلق بتحديد المبل األقصى للقر الصغير وشروط إسناده من قبل
مؤسسات التمويل الصغير وتعو باألحكام التالية :
يحدد المبل األقصى ومدة التسديد القصوى للتمويل الصغير كما يلي :
126
ـ عشرة آال دينار (10000د) مع مدة قصوى للتسديد بخمسة سنوات بالنسبة
للجمعيات على أن ال يتجاوز هذا المبل ألفي دينار (2000د) بالنسبة للتمويالت
المسندة لتمويل مستلزمات تحسين ظرو العيش،
-أربعون ألح دينار (40000د) مع مدة قصوى للتسديد بسبع سنوات بالنسبة
للشركات خفية االسم على أن ال يتجاوز هذا المبل ستة آال دينار (6000د) بالنسبة
للتمويالت المسندة لتمويل مستلزمات تحسين ظرو العيش.
يحتسب المبل الجملي المقدر بعشرة آال دينار (10000د) أو أربعون ألح دينار
( 40000د) باعتبار مجموا قائم التمويالت المسندة من قبل مؤسسة التمويل الصغير
بما في الك:
الفصل 2ـ يضا إلى قرار وزير المالية المؤرخ في 18جانفي 2012المتعلق
بتحديد المبل األقصى للقر الصغير وشروط إسناده من قبل مؤسسات التمويل
الصغير فصل أول مكرر فيما يلي نصه:
الفصل األول مكرر :لتطبيق أحكام الفصل األول من هذا القرار ،يتعين على
مؤسسات التمويل الصغير في شكل شركات خفية اإلسم الحصول على موافقة سلطة
رقابة التمويل الصغير.
وتسند الموافقة إلى مؤسسات التمويل الصغير في شكل شركات خفية اإلسم ،على أن
ال تقل مدة نشاطها عن السنتين منذ تاري حصولها على الترخيص لتعاطي نشاط
التمويل الصغير واستنادا إلى مخطط أعمال معد للغر ووفق شروط يتم ضبطها
بمقتضى مذكرة تصدرها سلطة رقابة التمويل الصغير.
وبالنسبة لمؤسسات التمويل الصغير في شكل جمعياتي يت ّم ضبط شروط دنيا في
إطار اتفاقية التمويل المبرمة بينها وبين البنك التونسي للتضامن.
127
صة بمنح
أحكام جبائية خا ّ
اإلعانة العدلية
128
(الفصل 14م القانون عدد 52لسنة 2002
المؤرخ في 3جوان 2002المتعلق بمنح اإلعانة العدلية)
الفصل 14
تشمل اإلعانة العدلية الكلية أو الجزئية المصاريح التي تحمل عادة على األطرا
صة منها :
وخا ّ
ـ معاليم التسجيل والطابع الجبائي الموظفة على ما يقدّمه المنتفع باإلعانة من الحجج
إلثبات حقوقه.
ـ غرامات التأخير والخطايا المترتبة عن عدم أداء معاليم التسجيل والطابع الجبائي
في آجالها القانونية.
ـ مصاريح التنفيذ.
129
معلوم الترسيم العقاري
130
معلوم الترسيم العقاري (*)
( الفصل 26م القانون عدد 88لسنة 1980
المؤرخ في 31ديسمبر 1980المنقح بالفصل 25
م القانون عدد 100لسنة 1981المؤرخ في 31ديسمبر ) 1981
سم هبات العقارات سواء تعلق بالملكية أو بملكية الرقبة أو بحق االنتفاا بينوتر ّ
األسال واألعقاب وبين األزواج بالسجل العقاري بمعلوم قار محدّد بمائة دينار .وتطبق
أحكام هذه الفقرة مرة واحدة كل خمس سنوات لكل حق عيني يتعلق بنفس العقار( .أضيفت
بالفصل 2م القانون عدد 69لسنة 2006المؤرخ في 2006/10/28يتعلق بإعفاء الهبات بي األس و واألعقاب
وبي األزواس م معلوم التسجيل النسبي ونقحت بالعدد 2م الفصل 34ق.م عدد 66لسنة 2017المؤرخ في
.)2017/12/18
سم الهبات المنصوص عليها بالعدد 18رابعا الوارد بالفصل 23من مجلة معاليم وتر ّ
التسجيل والطابع الجبائي بمعلوم قار محدد بمائة دينار (.أضيفت بالعدد 2م الفصل 80ق.م
عدد 53لسنة 2015المؤرخ في .)2015/12/25
وتعفى اإلقتناءات المنصوص عليها بالعدد 12ثامنا الوارد بالفصل 23من مجلة معاليم
التسجيل والطابع الجبائي من معلوم الترسيم العقاري( .أضيفت بالعدد 3م الفصل 45ق.م عدد 78
لسنة 2019المؤرخ في .)2019/12/23
وتعفى عقود بيع المرابحة واالستصناا المتعلقة بلنشاء أو نقل كل حق عيني عقاري
لفائدة حرفائها من معلوم الترسيم العقاري (أضيفت بالفصل 35ق.م عدد 7 من مؤسسات القر
لسنة 2011المؤرخ في .)2011/12/31
سم عقود نقل األمالك في إطار عملية إصدار صكوك منجزة طبقا للتشريع المتعلّق وتر ّ
بها بمعلوم محدد بمائة دينار( .أضيفت بالفصل 26ق.م عدد 54لسنة 2013المؤرخ في 2013/12/30
ونقّحت بالعدد 4م الفصل 35ق.م عدد 53لسنة 2015المؤرخ في .)2015/12/25
131
النتيجة ويبقى حقا مكتسبا للخزينة كل معلوم ت ّم استخالصه بصفة قانونية مهما كان
النهائية إلجراءات ترسيم الحق العيني المذكور.
تنص على اإلعفاء من دفعّ وتظ ّل سارية المفعول األحكام الجاري بها العمل والتي
المعلوم النسبي الراجع إلدارة الملكية العقارية أو التي تقتضي دفع معاليم جملية محدودة.
وتضب ط بمقتضى أمر مبال األتاوات المستخلصة مقابل تسليم إدارة الملكية العقارية
ص عليها مجلة الحقوق العينية لشهادات االشتراك في الملكية أو أية وثيقة أخرى ن ّ
وكذلك الشأن بالنسبة لكل الخدمات التي تؤديها الملكية العقارية.
(*)% 30من مردود المعلوم يوظح لفائدة صندوق تحديد الرصيد العقاري (فصل 21ق .م ) 1998
132
ضبط مقادير المعاليم الراجعة للديوان الوطني
للملكية العقارية بعنوان الخدمات المسداة
م قبل مصالحه
133
ضبط مقادير المعاليم الراجعة للديوان الوطني للملكية العقارية
بعنوان الخدمات المسداة م قبل مصالحه
(أمر حكومي عدد 1153لسنة 2016مؤرخ في 15أوت 2016كما تم تنقيحه
وإتمامه باألمر الحكومي عدد 427لسنة 2021المؤرخ في 10جوان )2021
الفصل األول (جديد) :تضبط مقادير المعاليم الراجعة للديوان الوطني للملكية العقارية
بعنوان الخدمات اإلشهارية المسداة من قبل مصالحه كما يلي:
134
مقدار المعلوم بيان الخدمة معرو المعلوم
ّ
لألصل للرسم العقاري
20دينارا شهادة في مراجع تسجيل عقد مرسم 9
اإلطالا على رسم عقاري 10
الفصل : 2
يستخلص الديوان الوطني للملكية العقارية المعلوم الموظح على إقامة رسم عقاري
جديد سواء تنفيذا لحكم بالتسجيل أو تبعا لمطلب ترسيم يستوجب الك ،وفي صورة عدم
استخالصه عند إحداث الرسم يدفع هذا المعلوم بمناسبة أول مطلب خدمة يتلقاه الديوان في
وينص حافا الملكية العقارية
ّ شأن الرسم المحدث باستثناء الخدمة التي تتعلق باإلطالا،
بالرسم العقاري المعني على مقدار المعلوم المستوجب وكذلك على مراجع استخالصه عند
الدفع.
الفصل ( 3جديد) :
يستخلص الديوان الوطني للملكية العقارية عن كل مطلب ترسيم معلوم يقدر بـــ 20دينارا
بعنوان حفا ملح ومعلوم يقدر بـــ 30دينارا بعنوان دراسة كل عملية عقارية ومعلوم يقدر
بـــ10دنانير بعنوان دراسة كل عملية إستخراج.
ويعد الديوان آليا على إثر كل مطلب ترسيم مقبول شهادة ترسيم تتضمن نص وتاري
135
ومراجع ترسيم كل عملية ويستخلص معلوم هذه الشهادة وكذلك مصاريح إرسالها من
محتسبي الديوان الوطني للملكية العقارية عند تلقي مطلب الترسيم. طر
الفصل : 4
يستخلص محتسبي الديوان الوطني للملكية العقارية بعنوان كل مطلب في الحصول على
سند ملكية المعلوم المدرج بالجدول الوارد بالفصل األول من هذا األمر الحكومي.
ضياعه أو تلفه بمقدار حدد المعلوم المستوجب بعنوان إحداث نظير من سند ملكية ثب
100دينار.
الفصل ( 5جديد):
تسلم شهائد الترسيم والملكية و اإلشتراك في الملكية واالستقصاء وعدم الملكية والشهائد
في مراجع تسجيل صك محفوظ لدى الديوان الوطني للملكية العقارية وجداول الحوصلة
لحقوق عينية مسجلة ومرسمة والكشوفات في الترسيمات المتعلقة بالديون و شهائد في
ترسيم التفوي بالسجل العقاري ونس الرسوم العقارية وقائمة في العمليات الجارية عليها
مباشرة بشبابيك اإلدارات الجهوية .ويمكن لطالبي هذه الخدمات طلب إرسالها عن طريق
البريد مقابل دفع مصاريح إرسال تقدر بـخمسة دنانير ( )5.000عن كل إرسالية مضمونة
الوصول مو ّجهة داخل التراب التّونسي وبـعشرين دينارا ( )20.000عن كل إرسالية
موجهة إلى الخارج.
يضا إلى المعلوم المستوجب للخدمات المنصوص عليها بالجدول الوارد بالفصل األول
أعاله مبل 3دنانير بعنوان مصاريح إسداء في صورة طلب إسداء الخدمة دون التقيد
بمرجع النظر الترابي ومبل 5دنانير في صورة طلب إسدائها على الخط.
كما يضا مبل 30دينارا في صورة طلب إسداء الخدمة باللغة الفرنسية بالنسبة للخدمات
المتعلقة بشهائد الملكية واإلشتراك في الملكية واالستقصاء وعدم الملكيّة.
الفصل : 6
تسلم لكل من يطلب االطالا على رسم عقاري أو يطلب نسخة منه مجردة أو مشهود بمطابقتها
لألصل ،قائمة في مطالب الترسيم مقابل مبل ثالثة ( )3دنانير عن الصفحة الواحدة يضا
للمعاليم المستحقة بعنوان الخدمات المذكورة أعاله.
يمكن لطالب نسخة مشهود بمطابقتها لألصل من رسم عقاري أن يقتصر طلبه على بع
الصفحات من الرسم العقاري المعني.
136
الفصل : 7
عالوة على معلوم الحفا تخضع التنصيصات المترتبة عن تحيين ملفات الذوات المعنوية
المحفوظة بالديوان الوطني للملكية العقارية للمعلوم الوارد بالجدول المنصوص عليه
بالفصل األول من هذا األمر الحكومي بعنوان الترسيمات غير الخاضعة للمعلوم النسبي أو
التقديري .ويستخلص هذا المعلوم بعنوان كل بيان يدرج بالرسم أو بعنوان كل وثيقة تطلب
إضافتها للملح المحفوظ بالديوان.
الفصل ( 8جديد):
يخضع إسداء الخدمات التي يقدمها الديوان الوطني للملكية العقارية إلى الدفع المسبق من
طر طالبي الخدمات لكامل المعاليم المستوجبة بعنوانها باستثناء الحالة الواردة بالفصل 2
أعاله وأيضا معاليم الخدم ات المترتبة عن مطالب التنصيص على مطالب التحيين وتنفيذ
أحكام المحكمة العقارية .و يتم التنصيص على مقدار هذه المعاليم كدين مستوجب لفائدة
الديوان والتشطيب عليه وفقا لإلجراءات المقررة بالفصل 2أعاله.
تعفى الدولة من المعاليم المستوجبة بعنوان الخدمات المسداة من قبل مصالح الديوان
الوطني للملكية العقارية المنصوص عليها بهذا األمر الحكومي.
الفصل : 9
ألغي أحكام األمر عدد 972لسنة 1998المؤرخ في 27أفريل 1998المشار إليه أعاله.
137
138
معلوم الترسيم العقاري على الرهون
( الفصل 45م القانون عدد 91لسنة 1982
المؤرخ في 31ديسمبر ) 1982
139
األنظمة التفاضلية الممنوحة بعنوان معلوم
الترسيم العقاري على الرهون
الفصل : 1إن التوثقات برهن المخولة بمناسبة القرو التي تفوق 500د والممنوحة
من طر الدولة أو المقترنة بضمان الدولة أو الممولة بأموال واردة من قرو
أنجزت بضمان الدولة يقع ترسيمها أو التشطيب عليها بلدارة دفتر خانة األمالك
العقارية بالبالد التونسية وفق األساليب اآلتي اكرها :
لفائدة دفتر دار األمالك العقارية اا صبغة يكون المعلوم النسبي المقبو
تقديرية ويدفع حسب التعريفة اآلتية :
الفصاال : 33خالفووا لمووا جوواء بووه الفصوول 14موون القووانون عوودد 46لسوونة 1965
المووؤرخ فووي 31ديسوومبر 1965فوولن الفواضوول السوونوية التووي يتحصوول عليهووا الصووندوق
القومي للتقاعد والحيطة اإلجتماعية ال تخضع لألداء على الباتيندة.
إن فوائوود القوورو الممنوحووة موون طوور الصووندوق القووومي للتقاعوود والحيطووة
اإلجتماعية لمنخرطيه في نطاق القيام بمهامه وكذلك الفوائد المتأتية من إيداعات المبوال
التي يحققها الصندوق معفاة من األداء على مداخيل الديون.
تعفى من معاليم التانبر والتسجيل الوثائق بمختلح أنواعها الواجوب تقوديمها حتوى
يتحصل المنخرطون على خدمات من الصندوق ما عدا عقود القرو إلقتنواء سويارات
والوصوالت التي يسلمها الصندوق القومي للتقاعد والحيطة اإلجتماعية.
140
ترسم التوثقات برهن المقدمة بمناسوبة القورو الممنوحوة مون طور الصوندوق
القووومي للتقاعوود والحيطووة اإلجتماعيووة لمنخرطيووه لوودى إدارة الملكيووة العقاريووة أو يشووطب
عليها مقابل دفع معلوم يساوي األجر القانوني ويكون أقصاه دينارا.
الفصل :8يتم ترسيم التوثيقات برهن أو التشطيب عليها بولدارة الملكيوة العقاريوة
مقابوول دفووع أداء يعووادل المعلوووم القووانوني بقوودر أقصوواه دينووار واحوود عنوودما يقووع تقووديم تلووك
التوثيقووات بمناسووبة القوورو الممنوحووة موون مووواد صووندوق النهووو بالمسووكن لفائوودة
األجراء.
-التسجيل بواألداء القوار لعقوود القورو الممنوحوة طبوق الفصول 4مون القوانون
عدد 24لسنة 1973المؤرخ في 7ماي ،1973
-ترسيم التوثيقات والتشطيب عليها بلدارة الملكية العقارية مقابل دفع أداء يعوادل
المعلوم القانوني يقدر أقصاه بدينار واحد عندما يقع تقديم تلوك التوثيقوات بمناسوبة
القوورو التووي يمنحهووا البنووك المنصوووص عليووه بالفصوول األول موون هووذا القووانون
لفائدة األشخاص الطبيعيين قصود تمويول العمليوات المنصووص عليهوا بالفصول 4
من القانون عدد 24لسنة 1973المؤرخ في 7ماي .1973
141
142
المعلوم على نقل ومقاسمة العقارات غير المرسمة
وتخضع عقود نقل األمالك في إطار عملية إصدار صكوك منجزة طبقا للتشريع
المتعلّق بها لمعلوم محدد بمائة دينار(.أضيفت بالفصل 27ق.م عدد 54لسنة 2013المؤرخ في
2013/12/30ونقّحت بالعدد 5م الفصل 35ق.م عدد 53لسنة 2015المؤرخ في .)2015/12/25
وتخضع هبات العقارات سواء تعلق بالملكية أو بملكية الرقبة أو بحق االنتفاا
بين األسال واألعقاب وبين األزواج لمعلوم قار محدّد بمائة دينار .وتطبق أحكام هذه
الفقرة مرة واحدة كل خ مس سنوات لكل حق عيني يتعلق بنفس العقار(أضيفت بالفصل 3م
القانون عدد 69لسنة 2006المؤرخ في 2006/10/28يتعلق بإعفاء الهبات بي األس و واألعقاب وبي
األزواس م معلوم التسجيل النسبي ونقحت بالعدد 3م الفصل 34ق.م عدد 66لسنة 2017المؤرخ في
.)2017/12/18
وتخضع الهبات المنصوص عليها بالعدد 18رابعا الوارد بالفصل 23من مجلة
معاليم التسجيل والطابع الجبائي لمعلوم قار محدد بمائة دينار(.أضيفت بالعدد 3م الفصل 80
ق.م عدد 53لسنة 2015المؤرخ في .)2015/12/25
وال يكون هذا المعلوم مستوجبا على العمليات المعفاة من معلوم الترسيم
العقاري .
وفي صورة تحمل اإلحالة أو المقاسمة المعلوم المستوجب بعنوان العقارات غير
ألول مرة بالسجل العقاري يت ّم دون استخالص المعلوم النسبي
المرسمة ،فلن ترسيمها ّ
للترسيم العقاري .
143
معلوم تسجيل امتياز البائع أو المدي
144
معلوم تسجيل امتياز البائع أو المدي
الفصل 34
145
المعلوم مقابل إسداء
خدمة إجراء التسجيل
146
المعلوم مقابل إسداء خدمة إجراء التسجيل
(الفصل 46م القانون عدد 1لسنة 2012المتعلّق بقانون المالية التكميلي
المؤرخ في 16ماي )2012
ّ لسنة 2012و
يحدث معلوم يستوجب على العقود والكتابات المتض ّمنة نقل بمقابل أو دون
مقابل لم لكية أو لحق انتفاا أو لملكية رقبة أمالك عقارية أو حق االرتفاق والتي تقدم
للقباضة المالية إلجراء التسجيل بعد انتهاء اآلجال المنصوص عليها بالفصل 20من
مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية.
ويوظح المعلوم بنسبة %3من قيمة العقار موضوا عملية النقل محيّنة ّ
بالترفيع فيها بـنسبة %10عن كل سنة أو جزء من السنة من الفترة الممتدة من تاري
عملية النقل إلى تاري تقديم العقد أو الكتب إلجراء التسجيل ،على أن ال يق ّل مقدار
االستخالص األدنى بعنوان هذا المعلوم عن المعلوم القار المنصوص عليه بالعدد 23
من الفصل 23من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي(.نقّحت بالعدد 2م الفصل 58
وعوضت بالفصل 49ق .م
ّ م ق.م عدد 53لسنة 2015المؤرخ في 2015/12/25و ألغيت
عدد 21لسنة 2021المؤرخ في .)2021 /12/ 28
وال يكون هذا المعلوم مستوجبا على العقود والكتابات التي تتوفـّر فيها شروط
االنتفاا بامتياز التسجيل بالمعلوم القار أو اإلعفاء من هذا المعلوم والك طبقا للتشريع
الجبائي الجاري به العمل في تاري القيام بلجراء التسجيل.
وتطبّق أحكام هذا الفصل على التصاريح بالتركات (أضيفت بالعدد 1م الفصل
58ق.م عدد 53لسنة 2015المؤرخ في .)2015/12/25
147
148
المؤرخ في 27ديسمبر
ّ (الفصل 45م القانون عدد 56لسنة 2018
2018المتعلّق بقانون الماليّة لسنة )2019
)1ال يمكن للسلط البلدية المختصة التعريح بلمضاءات األطرا في العقود
المتعلقة بالتفوي بمقابل في العقارات أو األصول التجارية أو وسائل النقل التي يدفع
ثمنها نقدا .كما ال يمكن تسجيل هذه العقود لدى قباضات المالية ولدى المصالح
والمؤسسات العمومية المختصة بترسيم األمالك موضوا التفوي .
وال يمكن لعدول اإلشهاد تحرير العقود المنصوص عليها بالفقرة السابقة من هذا
الفصل والتي يدفع ثمنها نقدا.
وتستثنى من هذا اإلجراء:
إلى مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية الفصل 84اثنى عشر فيما )2يضا
يلي نصه:
149
منشور رئيس الحكومة
عدد 12المؤرخ في 17ماي 2019
(توضيح تطبيق أحكام الفصل 45م القانون عدد 56
لسنة 2018المؤرخ في 27ديسمبر 2018المتعلق
بقانون الماليّة لسنـة ) 2019
150
20
19 17
ماي
سة الحكومة
منشور عدد 12
م رئيس الحكومة
إلى
السيدات والسادة الوزراء وكتاب الدولة ورؤساء الجماعات المحلية
ورؤساء المؤسسات والمنشآت العمومية
الموضوع :حول توضيح تطبيق أحكام الفصل 45من القانون عدد 56لسنة
2018المؤرخ في 27ديسمبر 2018المتعلق بقانون الماليّة لسنـة
. 2019
المراجع :
-مجلة اإللتزامات والعقود الصادرة بمقتضى األمر العلي المؤرخ في 15
ديسمبر 1906وعلى جميع النصوص التي نقحتها أو ت ّممتها.
-المجلة التجارية الصادرة بالقانون عدد 129لسنة 1959المؤرخ في 5أكتوبر
1959وعلى جميع النصوص التي نقحتها أو ت ّممتها.
-مجلة الحقوق العينية الصادرة بالقانون عدد 5لسنة 1965المؤرخ في 12
فيفري 1965وعلى جميع النصوص التي نقحتها أو ت ّممتها.
-مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي الصادرة بالقانون عدد 53لسنة 1993
المؤرخ في 17ماي 1993وعلى جميع النصوص التي نقحتها أو ت ّممتها.
-القانون عدد 60لسنة 1994المؤرخ في 23ماي 1994المتعلّق بتنظيم مهنة
عدول اإلشهاد.
المؤرخ في 1أوت 1994المتعلق بتنظيم ّ -القانون عدد 103لسنة 1994
التعريح باإلمضاء واإلشهاد بمطابقة النس لألصل كما تم تنقيحه وإتمامه
بالقانون عدد 19لسنة 1999المؤرخ في 1مار .1999
-القانون عدد 48لسنة 2016المؤرخ في 11جويلية 2016المتعلق بالبنوك
والمؤسسات المالية.
-القانون عدد 56لسنة 2018المؤرخ في 27ديسمبر 2018المتعلق بقانون
المالية لسنة .2019
في إطار مواصلة العمل على ترشيد تداول األموال نقدا ودعم شفافية
المؤرخ
ّ نص الفصل 45من القانون عدد 56لسنة 2018 المعامالت بين األشخاص ّ
في 27ديسمبر 2018والمتعلّق بقانون الماليّة لسنـــــة 2019على إجراءات جديدة
تلزم األشخاص الطبيعيين والذوات المعنوية على ترشيد تداول هم لألموال نقدا.
ويهد هذا المنشور إلى توضيح هذه اإلجراءات وضبط قواعد العمل
الواجب اعتمادها من قبل المصالح العمومية المعنية بتنفيذها.
151
.1توضيح مضمون الفصل 45م القانون عدد 56لسنة :2018
تندرج ضمن مجال تطبيق الفصل 45من القانون عدد 56لسنة 2018
المذكور كل اإلتفاقيات التي تتوفّر فيها أركان العقد على معنى الفصل 2من مجلة
االلتزامات والعقود والتي يكون موضوعها نقال بمقابل لعقارات أو ألصول تجاريّة
أو لوسائل النقل مهما كان طبيعة هذه العقود ( بخط اليد ،إدارية ،عمومية،
قضائية ) .
لتوضيح أنواا العقود المشمولة باإلجراء المتعلق بترشيد تداول األموال نقدا،
يتجه توضيح مفهوم المصطلحات المذكورة آنفا مثلما وردت بالقوانين الجاري بها
العمل:
أ .تشمل عبارة" التفويت بمقابل " :اتفاقيات البيع على معنى الفصل 564
من مجلة االلتزامات والعقود وكذلك العقود المماثلة لها كالمناقصات والبتات
والمعاوضات والمقاسمات والفوارق في القيمة الناتجة عنها واإلسهامات بمقابل في
رأ مال الشركات...
ب .يؤخذ مصطلح " العقارات " بمعناه المنصوص عليه بالفصول من 3إلى
12من مجلة الحقوق العينية ويشمل العقارات بطبيعتها والعقارات الحكمية
والعقارات بالتبعية.
س .يؤخذ مصطلح "األصول التجارية" بمعناه المنصوص عليه بالفصل 189
من المجلة التجارية ويشمل كل األشياء المنقولة المخصصة لممارسة التجارة وهو
يشمل وجوبا الحرفاء والسمعة التجارية.
152
وتعد العقود المتعلّقة بالتفوي بمقابل في الحرفاء والسمعة التجارية دون
مكونة
سواهما أو المتعلقة بالتفوي في هذين العنصرين مع عناصر منقولة أخرى ّ
لألصل التجاري (حق اإليجار ،المعدات ،السلع ،حقوق الملكية الصناعية واألدبية
والفنية) عقودا متضمنة لنقل بمقابل ألصل تجاري وبالتالي فهي معنية باإلجراء
المنصوص عليه بالفصل 45المذكور.
د .يؤخذ مصطلح "وسائل النقل " بمفهومه الشامل كل وسائل النقل
بالطرقات (عربات نقل األشخاص وعربات نقل البضائع والدراجات النارية
وغيرها )...ووسائل النقل الجوي (الطائرات) ووسائل النقل البحري (اليخوت
والبواخر وغيرها.)...
. ه .يشمل مصطلح " دفع الثم نقدا " ،دفع الثمن نقدا بالعملة التونسية
تطبيقا ألحكام الفصل 45من القوانون لسونة 2018يتعوين التثبو مون تنصويص
األطرا المتعاقدة ضمن عقودهم بكل وضوم على طريقوة دفوع الوثمن المتفوق عليهوا
بالعقوود مووع فوورز الووثمن الموودفوا نقوودا ،بمووا فووي الووك المبووال المدفوعووة نقوودا فووي إطووار
تسووبيقات علووى الووثمن أو فووي إطووار عقووود وعووود بيووع ،عوون الووثمن الموودفوا بووالطرق
األخرى غير النقديوة (بواسوطة وسوائل الودّفع البنكيوة أو البريديوة علوى معنوى التشوريع
الجاري به العمل) و اكر البيانات والمراجع المتعلقة بها .
كمووا يتعوويّن التثبوو موون تنصوويص األطوورا المتعاقوودة صووراحة ،بالنسووبة إلووى
البيوعووات المنجووزة بالتقسوويط ضوومن العقووود المتعلّقووة بهووا ،علووى مراجووع الكمبيوواالت
ّ
موطنوة أو مضو ّمنة بكفالوة سط والتي يجوب أن تكوون المتعلّقة بخالص جزء الثمن المق ّ
سسة بنكيّة أو بريديّة.
للخالص لدى مؤ ّ
أ .العقود التي ال يفوق فيها مبل الثمن المدفوا نقدا 5000دينار ويشمل الك
المبال المدفوعة نقدا بعنوان تسبقة أو عربون أو المنصوص على دفعها نقدا بالعقد
بعنوان تسديد الثمن والتي يجب أال يفوق مبلغها الجملي 5.000دينار.
المحررة تجسيما لعقود وعود بيع تتض ّمن دفوعات نقدا قبل
ّ العقود ب.
غرة جوان 2019شريطة اكتساب عقد وعد البيع تاريخا ثابتا قبل غرة جوان
ّ
2019والك في حدود هذه الدفوعات المنصوص عليها بوعد البيع ويشمل الك
153
عقود وعود البيع المتضمنة لدفوعات نقدا قبل غرة جوان 2019مهما كان مبلغها
شريطة أن تكون لهذه العقود تاريخا ثابتا على معنى الفصل 450من مجلة
االلتزامات والعقود.
أن المبال المدفوعة نقدا في إطار عقود وعود البيع وتجدر اإلشارة إلى ّ
المذكورة ال تحول دون تسديد جزء من الثمن نقدا في حدود 5.000دينار في إطار
البيع النهائي لالنتفاا بالخدمات اإلدارية المعنية باإلجراء.
س .الدفوعات عينا أو بأيّة طريقة أخرى من غير الدفع نقدا كالمعاوضات
بعقارات أو بمكاسب منقولة غير المتض ّمنة لفوارق في القيمة والخالص بدين
).)dation en paiement
د .البيوعات المنجزة بالتقسيط شريطة التنصيص صراحة على الك ضمن
سطالعقود المتعلّقة بها وعلى مراجع الكمبياالت المتعلّقة بخالص جزء الثمن المق ّ
سسة بنكيّة أو ّ
موطنة أو مض ّمنة بكفالة للخالص لدى مؤ ّ والتي يجب أن تكون
بريديّة.
القوة القاهرة التي تمنع األطرا من تصحيح وضعياتهم بخصوص ه .حاالت ّ
ويخول لهم اإلنتفاا بالخدمة اإلدارية
ّ طريقة دفع الثمن لالنتفاا بالخدمة المطلوبة
المطلوبة إاا أثبتوا حالة من حاالت القوة القاهرة ،على معنى التشريع الجاري به
العمل ،حال دون تمكنهم من تصحيح وضعيتهم.
بهد ضمان حسن تطبيق الفصل 45من القانون عدد 56لسنة 2018
المتعلق بقانون المالية لسنة ، 2019يتعين على المصالح اإلدارية للدولة
والجماعا ت المحلية برمجة دورات تكوينية في الغر لفائدة األعوان المكلفين
بلسداء الخدمات اإلدارية التي لها عالقة بتطبيق أحكام الفصل 45المذكور.
والســــــــ م
رئيس الحكومة
يوسف الشاهد
154