‫المحكمة االبتدائية بسوسة ‪1‬‬

‫اذن ع ـ ـ‪83026‬ــدد‬
‫الحمد هلل‬
‫سوسة في ‪2019 -08-14‬‬

‫تقرير اختبار‬

‫المدعي ‪ :‬سالم بن عاشمة ‪ ،‬المعين محل مخابرته بمكتب محاميه األستاذ محمد المنصف زويتن الك ائن‬
‫بنهج الحكيم الكلمات بسوسة ‪.‬‬
‫الضد‪:‬الصندوق التونسي للتامين التع اوني الفالحي في ش خص ممثله ا الق انوني "‪ "CTAMA‬الق اطن بمق ر‬
‫فرعه بسوسة ‪.‬‬

‫الموضوع‪ :‬اذن على العريضة في تكليف خبير في الخرسانة المسلحة‬

‫المعروض على جناب السيد رئيس المحكمة االبتدائية بسوسة مايلي ‪:‬‬
‫دام حفظه‬
‫حيث على ملك المنوب جميع العقار المتمثل في عمارة كائنة بنهج رمادة باب بحر بسوسة موض وع الرس م‬
‫العقاري عـ‪200660‬ـدد سوسة ‪.‬‬
‫وحيث وفي المدة األخيرة تولت المطلوبة هدم البناية المج اورة لعق ار المن وب ال ذي على ملك ه قص د إقام ة‬
‫بناية حديثة ‪.‬‬
‫وحيث اثناء بداية االشغال وحفر األسس من قبل المطلوبة لحق بعقار المنوب ض ررا على مس توى العم ود‬
‫االسمنتي حسبما هو ثابت من محضر المعاينة الواصل للجناب رفقة هذا ‪.‬‬
‫وحيث أض حى المن وب يخش ى على عق اره من الس قوط واالنهي ار وم ا ي ترتب عن ذل ك من خط ر على‬
‫متساكنيه وعلى المارة ‪.‬‬
 ‫ولهاته األسباب‬
‫وعمال بأحك ام الفص ل ‪ 213‬من م م م ت فالرج اء من الجن اب التفض ل بتكلي ف أح د الس ادة الخ براء في‬
‫الخرسانة المسلحة قصد التوجه على عين المحل وتشخيص ومعاينة الحالة وبيان االضرار الالحقة بعقار‬
‫المنوب وتحديد أسبابها والمصاريف الالزمة إلرجاع الحالة الى ما كانت عليها وتضمين اعمال ه في تقري ر‬
‫مفصل يكون مرجعا عند الحاجة ‪.‬‬
‫والسالم‬

‫إذن عدد ‪83026‬‬

‫الحمد هلل وحده ‪,‬‬

‫نحن نجوى الدريدي وكيل رئيس المحكمة اإلبتدائية بسوسة‪.‬‬
‫بعد اطالعنا على المطلب محوله و على المؤيدات المرافقة له ‪.‬‬
‫و على أحكام الفصل ‪ 214‬من م‪.‬م‪.‬م‪.‬ت ‪.‬‬
‫نأذن للخبير العدلي ســـامي البـــوذري بالقيام بالعمال المذكورة صلب العريضة ‪ ,‬وفقا لالج راءات القانوني ة ‪,‬‬
‫و تحرير تقرير مفصل في الغرض و يسبق له العارض مائة و خمسين دينارا من اجرته ‪.‬‬

‫سوســـة في ‪ 16‬أفريل ‪2018‬‬

‫وكيل رئيس المحكمة‬

‫نجوى الدريدي‬

‫اعالم و استدعاء أطراف النزاع‬

‫بموجب ذلك وحين تسلمي اإلذن حددت موعدا للتوجه إلى محل النزاع وذلك يوم الخميس الموافق ل‬
‫‪ 17‬جانفي ‪ 2019‬على الساعة العاشرة صباحا وما يليها و ذلك على عين محل النزاع وقمت باعالم‬
‫واستدعاء الصندوق التونسي للتامين التعاوني الفالحي في شخص ممثلها القانوني "‪ ،"CTAMA‬عن طريق‬
‫األستاذةفاطمة الزحاف حسب محضرها عدد ‪ 688‬بتاريخ ‪.11/01/2019‬‬
 ‫التوجه على عين المكان‬

‫في الموعد المحدد توجهت أنا سـامي البـوذري المهن دس والخب ير في الخرس انة المس لحة إلى مح ل ال نزاع‬
‫مسكن السيد لطفي سما الكائن بالبحاير نهج البحاير بحمام سوسة‪.‬‬
‫و حضر‪:‬‬
‫‪ -‬السيد المنذر بن حامد بن محمد الجعيم صاحب بطاقة تعريف ‪ 02812280‬الصادرة بتاريخ‬
‫‪ 09/02/1999‬المدير الجهوي للصندوق التونسي ‪CTAMA‬‬
‫‪ -‬السيد محمد انيس بن خليفة بن محمد الزواري صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد ‪05350045‬‬
‫‪ 03/12/2007‬صرح انه ال توجد شقوق في الهيكل‪.‬‬
‫‪ -‬األستاذ محمد المنصف زويتن صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد ‪.09301130‬‬
‫يتمسك بما جاء باإلذن على العريضة‪.‬‬

‫التـصريحــات‬

‫‪ -‬صرح األستاذ محمد المنصف زويتن أنه يتمسك بما جاء باإلذن على العريضة‪.‬‬
‫‪ -‬السيد محمد انيس بن خليفة بن محمد الزواري انه ال توجد شقوق في الهيكل‪.‬‬

‫تشخيص ومعاينة الحالة‬

‫بعد الطواف و المعاينة الميدانية و بعد التأمل والتثبت عن كثب في كامل األش غال ت بين لي ان الص ندوق‬
‫التونسي للتامين التعاوني الفالحي "‪ "CTAMA‬بصدد بناء عمارة مالصقة من الجهة الشرقية لعقار المدعي‬
‫وصلت االشغال الى حد الحفريات وصب القواعد‪.‬‬

‫االضرار الالحقة بعقار المنوب وأسبابها‬

‫تبين لي وجود كسر في جدار الطابق االرضي لعقار الم دعي من الجه ة الخارجي ة الش رقية ووج ود ش ق في‬
‫نفس الجدار من الجهة الداخلية ‪.‬‬
‫يعود سبب هذه االضرار الى ضربة الة الحفر في الجدار‪.‬‬
‫كما يوجد عمود حامل لبناية المدعي وراء هذا الجدارليس به اى ضرر‪.‬‬

‫تقدير قيمة المصاريف الالزمة إلرجاع الحالة الى ما كانت‬

‫االضرار تتمثل في ‪:‬‬

‫– اصالح الشق من الداخل‪.‬‬
‫– اصالح الجدار من الخارج اجر و ليقة‪.‬‬
‫قيمتها ‪ 600,000‬د‬

‫تقدر قيمة المصاريف الالزمة لرفع العيوب بـــ ( ستمائة دينارا )‬

‫هذا ما وصل إليه اجتهادي و خبرتي بعد التحري والتثبت بكل جدية و نزاهة حسبما طلب م ني القي ام‬
‫به أحيله على الجناب الذي يعود إليه الرأي الصائب و النظر السديد ‪.‬‬

‫المهندس المستشار‬
‫و الخبير لدى المحاكم‬
 ‫المحكمة االبتدائية بسوسة ‪1‬‬
‫اذن ع ـ ـ‪83026‬ــدد‬
‫الحمد هلل‬
‫سوسة في ‪2019 -08-14‬‬

‫قائمة المصاريف و األجرة‬

‫‪ 100.000‬د‬ ‫* التوجه‬
‫‪ 100.000‬د‬ ‫* تشخيص ومعاينة الحالة‬
‫‪ 100.000‬د‬ ‫* االضرار الالحقة بعقار المدعي‬
‫‪ 100.000‬د‬ ‫* تقدير قيمة المصاريف‬
‫‪ 50.000‬د‬ ‫* تحرير التقرير و رقنه‬
‫‪ 450.000‬د‬ ‫الجملة‬
‫المهندس المستشار و الخبير لدى المحاكم‬

‫نحن اله ادي بن عب د هللا رئيس المحكم ة االبتدائي ة بسوس ة ‪ 1‬بع د اإلطالع على تقري ر االختب ار و على‬
‫المصاريف أعاله و على أحكام الفصل ‪ 113‬و م ا بع د من مجل ة المرافع ات المدني ة و التجاري ة نع دل أج رة‬
‫الخبير بما قدره‪..................................................................................................................................................................................................................................................‬‬

‫في‪................................................................‬‬ ‫سوسة‬

‫رئيس المحكمة االبتدائية بسوسة‪1‬‬