Nghiên cứu hồ sơ vụ án:

Tóm tắt vụ án
Chị Hoàng Thị Hảo và anh Nguyễn Văn Nguyệt đăng ký kết tại UBND xã Thượng
Đạt, thành phố Hải Dương, Tỉnh Hải Dương ngày 26/3/1999, trên cơ sở tự nguyện.
Năm2016 anh, chị đã có hai con chung là Nguyễn Thị Nhi sinh ngày 04/01/2000;
Nguyễn Đức Anh sinh ngày 13/6/2007. Do mâu thuẫn vợ chồng hơn một năm trở
lại đây anh chị đã sống ly thân. Vì vậy ngày 02/01/2016 chị Hoàng Thị Hảo đã gửi
đơn khởi kiện đến Tòa án nhân dân thành phố Hải Dương, Tỉnh Hải Dương yêu
cầu:
- Ly hôn với anh Nguyễn Văn Nguyệt
- Yêu cầu được nuôi 2 con Nguyễn Thị Nhi; Nguyễn Đức Anh và không cần anh
Nguyễn Văn Nguyệt trợ cấp.
- Yêu cầu chia đôi tài sản chung của anh chị bao gồm: nhà, đất có số thửa 496,
tờbản đồ số 01, diện tích 216m2 do UBND huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương cấp
ngày31/12/2005. Được biết hiện nay cháu Nguyễn Thị Nhi đang ở với chị Hảo và
cháu Nguyễn ĐứcAnh đang ở với anh Nguyệt. Ngày 18/01/2016 Anh Nguyễn Văn
Nguyệt khai rằng nguyên nhân của mâu thuẫnvợ chồng anh là do chị Hảo hay
ghen, đã nhiều lần bỏ về nhà mẹ đẻ, và đã từng xảy ra xung đột giữa anh và gia
đình nhà bố mẹ chị Hảo nên anh đồng ý ly hôn. Anh Nguyễn Văn Nguyệt đề nghị
được nuôi cả hai con Nguyễn Thị Nhi, Nguyễn Đức Anh, anh cũng không cần chị
Hảo trợ cấp tiền nuôi con. Vì chị Hảo không đủ điều kiện nuôi con, hiện nay cháu
Nhi đang ở cùng chị Hảo không được đi học tiếp cấp 3. Anh cho rằng tài sản chung
của anh, chị chỉ có một ngôi nhà 18m2 lợp ngói, một gian bếp, nhà vệ sinh khoảng
10m2, một giếng khơi, một bể xây gạch xi măng 1,6m3 vàanh đồng ý các tài sản
này chia đôi.Còn thửa đất có số thửa 496, tờ bản đồ số 01, diện tích 216m2 do
UBND huyệnNam Sách, tỉnh Hải Dương cấp ngày 31/12/2005 không phải là tài
sản chung của hai vợchồng anh. Nguồn gốc này là do mẹ anh và anh em anh
Nguyệt mua của UBND xã Thượng Đạt vào năm 1994. Năm 1999 hai vợ chồng
mới ra ở tại mảnh đất đó. Khi muamảnh đất này có đứng tên Bà Nguyễn Thị Thoa.
Năm 1999 gia đình anh Nguyệt có cho 2vợ chồng anh ra ở xây dựng nhà trên mảnh
đất đó nhưng chưa tuyên bố cho anh chị mảnhđất trên. Năm 2005 UBND xã
Thượng Đạt và UBND huyện Nam Sách cấp CNQSDĐmang tên vợ chồng anh
Nguyệt và chị Hảo, anh Nguyệt ký xác nhận quyền sử dụng đất.Lúc đó mẹ, các anh
em của anh Nguyệt chưa biết vợ chồng anh được cấp GCNQSDĐ nênkhông ai
khiếu kiện và có ý kiến gì.Năm 2006, gia đình anh Nguyệt cần vốn để làm ăn, vợ
chồng anh Nguyệt đã thế chấp mảnh đất này vay 10 triệu đồng. Năm 2011, vợ
chồng anh vay 20 triệu đồng, cả hai lần trên đã thanh toán xong đầy đủ. Năm 2014,
hai vợ chồng anh lại vay tiếp 30 triệuđồng số tiền trên mình anh trả cả gốc lẫn lãi
là 14 triệu đồng. Do đó mảnh đất trên đangđược thế chấp tại Ngân hàng nông
nghiệp phát triển nông thôn. Về số nợ anh Nguyệtkhông yêu cầu chị Hảo phải trả
nợ cùng. Chị Hảo có đề nghị chia đôi thửa đất trên nhưnganh Nguyệt không đồng
ý.Còn về đất ruộng, ao khoán 1965 m2 hết hạn năm 2013 một mình anh Nguyệt
kýhợp đồng do đó anh không đồng ý chia đôi cho chị Hảo.Ngày 06/05/2016 Bà
Nguyễn Thị Thoa cho biết đất mảnh đất có số thửa 496, tờ bảnđồ số 01, diện tích
216m2 bà không đồng ý chia đất cho chị Hảo vì thửa đất đó là của giađình bà, còn
tài sản trên đất của hai vợ chồng anh Nguyệt và chị Hảo tự quyết định. BàThoa đề
nghị hủy Giấy CNQSDĐ mang tên chị Thoa và anh Nguyệt.Vì gia đình bà mua
thửa đất này, có công san lấp ¾ thửa đất, gia đình bà chỉ cho vợchồng anh Hảo ở
nhờ chưa có bất kỳ giấy tờ nào căn cứ chuyển nhượng hay cho tặng anhcho anh chị
cả.
I) Nghiên cứu về nội dung
1) yêu cầu của đương sự
- Nguyên đơn: Chị Nguyễn Thị Hảo. Sinh năm 1978.
ĐKHKTT: Thôn Thượng Triệt I, xã Thượng Đạt, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải
Dương.
Hiện trú tại: Thôn Nam Giàng, xã Thượng Đạt, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải
Dương.
i) Ly hôn thuận tình với anh Nguyễn Văn Nguyệt;
ii) Nuôi 02 con chung, không yêu cầu anh Nguyệt cấp dưỡng;
iii) Chia đôi tài sản chung là nhà, đất có số thửa 496, tờ bản đồ số 1, diện tích
216m2 tạixã Thượng Đạt, thành phố Hải Dương. Tại đơn khởi kiện, chị Hảo có
yêu cầu chia đôinhà đất nhưng sau đó, tại Biên bản hòa giải ngày 12/07/2016, chị
Hảo thay đổi yêucầu: không yêu cầu chia tài sản trên đất mà chỉ yêu cầu chia ½
diện tích đất và xinđược lấy phần không có tài sản.
- Bị đơn: Anh Nguyễn Văn Nguyệt. Sinh năm 1976.
ĐKHKTT: Thôn Thượng Triệt I, xãThượng Đạt, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải
Dương.
i) Ly hôn thuận tình với bà Hoàng Thị Hảo
ii) Nuôi cháu Nguyễn Đức Anh, còn cháu Nguyễn Thị Nhi được ở với mẹ
iii) Yêu cầu chia chỉ duy nhất tài sản chung là 01 Ngôi nhà 18m2 lợp ngói , 1 gian
bếp và nhà vệ sinh khoảng 10m2, 1 giếng khơi, 1 bể xây gạch xi măng khoảng
1,6m3, ai sử dụng thì phải trả chênh lệch cho người kia bằng tiền.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị Thoa và Ông Nguyễn
Văn Cang – có tài sản liên quan.
Đều trú tại: Khu dân cư số 2, thôn Thượng Triệt I, xã ThượngĐạt, thành phố Hải
Dương, tỉnh Hải Dương.
i) bà Nguyễn Thị Thoa yêu cầu toà huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang
tên anh Nguyệt và chị Hảo và cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên
vợ chồng bà Thoa và ông Cang
Các tài liệu, chứng cứ kèm theo:
- 01 đơn khởi kiện;
- 01 bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn;
- 01 bản sao Giấy khai sinh cháu Nguyễn Thị Nhi;
- 01 bản sao Giấy khai sinh cháu Nguyễn Đức Anh,
- 01 bản sao Sổ hộ khẩu;
-01 bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- 01 đơn đề nghị của cháu Nguyễn Thị Nhi và Nguyễn Đức Anh.
- Hồ sơ vay vốn, chứng từ giao dịch
CÁC NỘI DUNG ĐÃ ĐƯỢC THỐNG NHẤT VÀ CHƯA THỐNG NHẤT
CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ TRONG VỤ ÁN
1. Nội dung đã được thống nhất:Hai bên đã thống nhất về việc ly hôn do không còn
tình cảm Nợ chung anh, chị đồngý để anh Nguyệt trả hết.
2. Nội dung chưa được thống nhất:
- Vấn đề nuôi con:Nguyên đơn: đề nghị được nuôi cả hai con, không yêu cầu bị
đơn cấp dưỡng
Bị đơn: đề nghị bị đơn nuôi cháu Nguyễn Anh Đức, Nguyên đơn nuôi cháu
NguyễnThị Nhi, không yêu cầu cấp dưỡng.
- Tài sản chung của hai vợ chồng:
+ Nguyên đơn: Xác nhận diện tích đất có số thửa 496, tờ bản đồ số 01, diện tích
216m2 và tài sản trên đất là tài sản chung của hai vợ chồng.
Yêu cầu tòa chia tài sản chung bằng hiện vật, nguyên đơn không yêu cầu chia tài
sản trên đất
+ Bị đơn: Xác nhận Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất có số thửa 496, tờ bản
đồsố 01, diện tích 216m2 đứng tên 2 vợ chồng thực tế là đất của bố mẹ đẻ để lại
không phải là tài sản chung. Đề nghị Tòa án hủy GCNQSDĐ cấp lại cho ông bà
Nguyễn Thị Thoa.
+ Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:Xác nhận mảnh đất có số thửa 496, tờ bản
đồ số 01, diện tích 216m2 là của gia đình bà Nguyễn Thị Thoa chỉ cho anh Nguyệt
và chị Hảo ra ở trên đất, chưa cho đất. Đề nghị Tòa án hủy GCNQSDĐ đang đứng
tên anh Nguyệt, Chị Hảo.

2.Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền hôn nhân và gia đình: ly hôn, quyền nuôi
convà phân chia tài sản
3. Thẩm quyền giải quyết vụ án: Tòa án nhân dân Thành phố Hải Dương, Tỉnh Hải
Dương
4. Văn bản quy phạm pháp luật điều chỉnh
a) Luật hình thức
- Bộ Luật Tố tụng dân sự số 92/2015/QH13 ngày 25 tháng 11 năm 2015 của
Quốc hội, có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2016.
b) Luật nội dung
- Bộ Luật hôn nhân gia đình 1986
- Luật đất đai 1993
- Luật thi hành án dân sự