HƯỚNG DẨN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ

MỤC LỤC
1- MÔ TẢ DỰ ÁN……………..……………………………………………………………. 2~3
2- MÔ TẢ VÀ HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG ỐNG GIÓ HVAC ………….
2.1- Hệ thống HVAC tầng hầm B2……………………………….……………….. 05
2.2- Hệ thống HVAC tầng hầm B1…………………………………………………
2.3- Hệ thống HVAC tầng 1 ………………………………………………………..
2.4- Hệ thống HVAC tầng 2……………………………….………………………..
2.5- Hệ thống HVAC tầng 3………………………………………………………...
2.6- Hệ thống HVAC tầng 4……………………………...…………………………
2.7- Hệ thống HVAC tầng 5………………………………………………………..
2.8- Hệ thống HVAC tầng 6………………………………………………………..

HỆ THỐNG ống gió HVAC VÀ TĂNG ÁP CẦU THANG DỰ ÁN: LOTTE MALL HA NOI
 HƯỚNG DẨN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ

1- MÔ TẢ DỰ ÁN
Dự án Lotte Mall Hà Nội được đầu tư bởi công ty TNHH Lotte Properties Hà Nội.
Quy mô Dự án: Dự án Lotte Mall Hà Nội được triển khai trên khu đất với diện tích 73.409,8 m2,
được bố trí khu trung tâm thương mại trên toàn bộ khối đế, rộng 36.378,52M2 cao 05 tầng tiếp giáp
hai tuyến đường Võ Chí Công và đường Lạc Long Quân và 03 khối công trình cao tầng được thiết kế
ở 3 góc của khu đất nhằm tạo thành khối công trình vững chắc.
- Diện tích khu đất: 73.409,80 M2
+ Đất thực hiện dự án: 73.180,85 M2
+ Đất mở đường: 228,95 M2
- Diện tích xây dựng:
+ Khối đế: 36.378,52
+ Khối tháp: 6.879 M2
- Tổng diện tích sàn:
+ Phần ngầm: 115.044 M2
+ Phần nổi: 267.371 M2
- Mật độ xây dựng khối đế: 49,371%
- Mật độ xây dựng khối cao tầng: 9,4%
- Hệ số sử dụng đất: 3.65 lần
- Tầng cao: 05-22-23 tầng (02 tầng hầm)
- Bậc chịu lửa: Bậc 1
- Loại dự án/ Cấp công trình: Dự án nhóm A/ Công trình cấp 1

HỆ THỐNG ống gió HVAC VÀ TĂNG ÁP CẦU THANG DỰ ÁN: LOTTE MALL HA NOI
 HƯỚNG DẨN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ

HOTEL SR
OA

MALL
OB

CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY TNHH LOTTE PROPERTIES HÀ NỘI

Phường Nhật Tân – Phú Thượng, quận Tây Hồ, Thành phố Hà
Nội, Việt Nam.
ĐIỆN THOẠI: .........................................
E-mai: ................................................................

NHÀ THẦU CHÍNH: CÔNG TY TNHH LOTTE E&C

NHÀ THẦU THI CÔNG CÔNG TY TNHH TEMSCO E&C

159 ĐIỆN BIÊN PHỦ, PHƯỜNG 15,
QUẬN BÌNH THẠNH, TP HCM
SỐ ĐIỆN THOẠI: 08. 3518 0276
SỐ FAX: 08. 3518 0277
E-MAIL: msyou@temsco.net

HỆ THỐNG ống gió HVAC VÀ TĂNG ÁP CẦU THANG DỰ ÁN: LOTTE MALL HA NOI
 HƯỚNG DẨN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ

2. MÔ TẢ VÀ HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG HVAC KHU TRUNG TÂM

THƯƠNG MẠI KHỐI ĐẾ
-Nguyên lý hoạt động của hệ thống HVAC:
Tầng Hầm B1 và B2
-Hệ thống hút khí thải cho tầng hầm sử dụng quạt hút khí(EF) và quạt cấp khí(SF) đặt tại các phòng quạt
được bố trí xung quanh tầng hầm B2 và B1 của tòa nhà kết hợp với quạt jet fan để trao đổi không khí.
-Tại các phòng kho có lắp đặt các quạt hút khí(EF) và cấp khí(SF) treo tường đối với phòng nhỏ(ví dụ:
kho,..).
-Tại phòng kỹ thuật có diện tích lớn sử dụng quạt cấp khí(SF) và quạt thải khí(EA) kết hợp hệ thống ống
gió cấp khí(OA) và ống gió thải khí(EA)(ví dụ phòng kỹ thuật diện khu shopping mall, phòng máy khu
shopping mall),trên đường ống gió có lắp đặt các van điều chỉnh lưu lượng, van 1 chiều ,van dập lửa và các
mặt gió.
-Tại gian hàng tầng B1, hệ thống điều hòa không khí sử dụng AHU dặt tại phòng AHU kết hợp ống gió
cấp(SA) và ống gió hồi(RA) được bọc cách nhiệt cấp không khí lạnh cho các khu sử dụng thông qua miệng
gió cấp và miệng gió hồi, trên đường ống gió có lắp đặt các van điều chỉnh lưu lượng, van 1 chiều và van
dập lửa.
Tầng 1 đến tầng 5 khu shopping mall.
- Tại phòng vệ sinh sử dụng quạt cấp khí(SF) và thải khí(EF) kết hợp hệ thống ống gió cấp khí(OA) và
ống gió thải khí(EA),trên đường ống gió có lắp đặt các van điều chỉnh lưu lượng, van 1 chiều ,van dập lửa và
các mặt gió.
- Tại các khu vực bếp cho khu nhà hàng quạt cấp khí(SF) và thải khí(EF) kết hợp hệ thống ống gió cấp
khí(OA) và ống gió thải khí(EA),trên đường ống gió có lắp đặt các van điều chỉnh lưu lượng, van 1
chiều ,van dập lửa và các mặt gió.
- Tại các gian hàng và hành lang,hệ thống điều hòa không khí sử dụng AHU đặt tại các phòng AHU nối
với ống gió cấp(SA) và ống gió hồi(RA) được bọc cách nhiệt cấp không khí lạnh cho các khu. Trên
đường ống gió có các van điều chỉnh lưu lượng, van Fd và van 1 chiều.
Tầng 6
Tại tầng 6 khu shopping mall là nơi đặt thiết bị quạt thải khí, quạt cấp khí và Ahu cho các tầng.

HỆ THỐNG ống gió HVAC VÀ TĂNG ÁP CẦU THANG DỰ ÁN: LOTTE MALL HA NOI
 HƯỚNG DẨN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ

HỆ THỐNG ống gió HVAC VÀ TĂNG ÁP CẦU THANG DỰ ÁN: LOTTE MALL HA NOI
 HƯỚNG DẨN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ

HỆ THỐNG ống gió HVAC VÀ TĂNG ÁP CẦU THANG DỰ ÁN: LOTTE MALL HA NOI
 HƯỚNG DẨN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ

1. Hệ thống HVAC tầng B2

Hệ thống ống gió HVAC tầng B2 gồm :
+ Khu vực nhà xe: Các quạt cấp khí(SF) đặt tại các phòng quạt 01, phòng quạt 02, phòng quạt 03, phòng
quạt 04,phòng quạt 05,các quạt thải khí(EF) đặt tại các phòng quạt 06, phòng quạt 07, phòng quạt 08, phòng
quạt 09,phòng quạt 10.
+ Khu vực phòng kỹ thuật chiller (Mech room): Các quạt thải khí( M-EF 101,M-EF 102) đặt tại phòng kỹ
thuật (Mech room).
+Phòng kỹ thuật điện: quạt thải khí và cấp khí đặt tại phòng kỹ thuật chiller(mech room)
+Phòng kho: Sử dụng quạt gắn tường.

HỆ THỐNG ống gió HVAC VÀ TĂNG ÁP CẦU THANG DỰ ÁN: LOTTE MALL HA NOI
 HƯỚNG DẨN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ

2. Hệ thống HVAC tầng hầm B1

Hệ thống ống gió HVAC tầng B1 gồm :
+ Khu vực nhà xe: Các quạt cấp khí(SF) đặt tại các phòng quạt 01, phòng quạt 02, phòng quạt 03, phòng
quạt 04,phòng quạt 05,các quạt thải khí(EF) đặt tại các phòng quạt 06, phòng quạt 07, phòng quạt 08, phòng
quạt 09,phòng quạt 10.
+ Khu vực gian hàng cho thuê:Hệ thống điều hòa không được cấp từ các AHU 101,AHU 102, AHU
601,AHU 602 đặt tại phòng AHU.
+Hệ thống hút mùi bếp được kết nối ống gió inox với quạt đặt trên tầng 6, hệ thống hút mùi khu vệ sinh
được kết nối với quạt hút mùi treo tại phòng Mech room.

HỆ THỐNG ống gió HVAC VÀ TĂNG ÁP CẦU THANG DỰ ÁN: LOTTE MALL HA NOI
 HƯỚNG DẨN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ

3. Hệ thống HVAC tầng 1.

- Hệ thống HVAC tầng 1 được cấp bởi :
+ 12 máy AHU (AHU 103-AHU 114)cấp cho khu cho thuê và hành lang đặt tại phòng AHU tầng 2.
+ 2 máy (AHU 115-AHU 116) cấp cho khu vực nhà vệ sinh đặt trên tầng 6.
+Hệ thống ống gió có lắp đặt các van điều chỉnh lưu lượng, van 1 chiều và van dập lửa. Không khí được
trao đổi thông qua các mặt gió cấp(SAG) và miệng gió hồi(RAG) lắp trên trần .
- Hệ thống ống gió hút mùi nhà vệ sinh sử dụng quạt hút mùi đặt trên tầng 6 kết nối ống gió xuống các nhà
vệ sinh, trong nhà vệ sinh được lắp đặt các miệng gió hút(EAG). Trên đường ống gió có lắp đặtc các van
điều chỉnh lưu lượng, van 1 chiều và van dập lửa.
- Hệ thống ống gió hút mùi bếp sử dụng quạt hút mùi đặt trên tầng 6 kết nối ống gió xuống các khu nấu ăn
và chờ tại vị trí thiết kế.Trên đường ống gió có lắp đặt các van điều chỉnh lưu lượng, van 1 chiều và van dập
lửa.

HỆ THỐNG ống gió HVAC VÀ TĂNG ÁP CẦU THANG DỰ ÁN: LOTTE MALL HA NOI
 HƯỚNG DẨN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ

4. Hệ thống HVAC tầng 2.

- Hệ thống HVAC tầng 2 được cấp bởi :
+ 11 máy AHU(AHU 201-AHU 211) cấp cho khu cho thuê và hành lang đặt tại phòng AHU tầng 2.
+ 2 máy AHU (AHU 212,AHU 213) cấp cho khu vực nhà vệ sinh đặt trên tầng 6.
- Hệ thống ống gió hút mùi nhà vệ sinh sử dụng quạt hút mùi đặt trên tầng 6 kết nối ống gió xuống các nhà
vệ sinh, trong nhà vệ sinh được lắp đặt các miệng gió hút(EAG). Trên đường ống gió có lắp đặtc các van
điều chỉnh lưu lượng, van 1 chiều và van dập lửa.
- Hệ thống ống gió hút mùi bếp sử dụng quạt hút mùi đặt trên tầng 6 kết nối ống gió xuống các khu nấu ăn và
chờ tại vị trí thiết kế.Trên đường ống gió có lắp đặt các van điều chỉnh lưu lượng, van 1 chiều và van dập
lửa.

HỆ THỐNG ống gió HVAC VÀ TĂNG ÁP CẦU THANG DỰ ÁN: LOTTE MALL HA NOI
 HƯỚNG DẨN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ

5. Hệ thống HVAC tầng 3.

HỆ THỐNG ống gió HVAC VÀ TĂNG ÁP CẦU THANG DỰ ÁN: LOTTE MALL HA NOI