‫البرنامج التدريبي‬ ‫القوانين والخبرة العقارية‬ ‫نقابة الطوبوغرافيين المجازين في لبنان‬

‫الفصل الثاني عشر‬

‫التقييم والمواد المنصوص عنها ﻓي قانون أصول المحاكمات المدنية‬

‫الفصل السابع ‪ :‬المعاينة‬

‫•المادة ‪ :308‬يجوز للمحكمة ان تقرر‪ ,‬من تلقاء نفسها او بناء على طلب احد الخصوم‪ ,‬اﻻنتقال لمعاينة‬
‫الشيء المتنازع عليه‪ .‬ولها ان تنتدب احد قضائها لهذه الغاية‪ .‬واذا تعلق النزاع بمال منقول وكان نقله ممكنا‬
‫فللمحكمة ان تقرر جلبه امامها لمعاينته ما لم تر انه من اﻻجدى للتحقيق معاينته في مكانه‪ .‬ويذكر في القرار‬
‫القاضي بالمعاينة الموعد الذي ستجري فيه‪.‬‬
‫•المادة ‪ :309‬اذا قررت المحكمة معاينة الشيء المتنازع عليه في مكان وجوده‪ ,‬وجبت دعوة الخصوم‬
‫لحضور المعاينة قبل موعدها بثﻼثة ايام على اﻻقل ما لم تقرر المحكمة تقصير المهلة‪ .‬للمحكمة او لمن تنتدبه‬
‫من قضائها تعيين خبير لﻼستعانة به في المعاينة‪ .‬ولها او للقاضي المنتدب سماع الخصوم ومن يكون سماعه‬
‫ضروريا من الشهود‪ ,‬وتتم دعوة هؤﻻء للحضور ولو شفهيا من كاتب المحكمة‪.‬‬
‫•المادة ‪ :310‬يحرر الكاتب محضرا للمعاينة يثبت فيه الوقائع التي تحققتها المحكمة او القاضي المنتدب‬
‫ويوقع عليه رئيس المحكمة او القاضي المنتدب والكاتب ‪ ,‬ويضم هذا المحضر الى ملف القضية‪.‬‬
‫•المادة ‪ :311‬يجوز لمن يخشى ضياع معالم واقعة يحتمل ان تصبح موضوع نزاع امام القضاء ان يطلب‬
‫من قاضي اﻻمور المستعجلة اﻻنتقال للمعاينة‪ .‬وللقاضي ان يقرر عند اﻻقتضاء دعوة ذوي العﻼقة لحضور‬
‫المعاينة‪ .‬وتراعى اﻻحكام المبينة في المواد السابقة‪.‬‬
‫•المادة ‪ :312‬يجوز لقاضي اﻻمور المستعجلة في الحالة المبينة في المادة السابقة‪ ,‬ان ينتدب احد الخبراء‬
‫لﻼنتقال والمعاينة وسماع الشهود بغير يمين‪ ,‬وعندئذ يكون عليه ان يعين جلسة لسماع مﻼحظات الخصوم‬
‫على تقرير الخبير واعماله‪ .‬وتتبع القواعد المنصوص عليها في الفصل الخاص بالخبرة‪.‬‬
‫الفصل الثامن ‪ :‬الخبرة‬

‫القسم اﻷول ‪:‬أحكام عامة‬

‫•المادة ‪ :313‬للمحكمة ان تقرر تعيين خبير ﻻجراء معاينة او لتقديم استشارة فنية او للقيام بتحقيق فني بشأن‬
‫مسألة تتطلب معارف فنية‪.‬‬
‫•المادة ‪ :314‬يختار الخبير من بين الخبراء المعينين في جدول خاص ‪ ,‬ويمكن‪ ,‬بقرار معلل‪ ,‬اختياره من‬
‫غيرهم ولو من اﻻجانب ‪ .‬وينظر في اختيار الخبير الى معارفه الفنية بالنسبة الى موضوع التحقيق‪ .‬اذا كان‬
‫الخبير غير مدرج اسمه في الجدول‪ ,‬وجب ان يحلف امام المحكمة التي عينته يمينا يؤدي عمله بصدق وامانة‬
‫واﻻ كان العمل باطﻼ‪.‬‬

‫‪27‬‬
‫إعداد الخبير المحلف لدى المحاكم ‪ :‬توفيق عبدالقادر العلي‬
 ‫البرنامج التدريبي‬ ‫القوانين والخبرة العقارية‬ ‫نقابة الطوبوغرافيين المجازين في لبنان‬

‫•المادة ‪ :315‬على الخبير ان يقوم شخصيا بتنفيذ المهمة المكلف بها‪ .‬على انه يمكنه اﻻستعانة بعاملين لديه‬
‫تحت اشرافه ومراقبته‪ .‬اذا كان الخبير شخصيا معنويا فعلى ممثله القانوني ان يبين للمحكمة اسم الشخص‬
‫الطبيعي او اﻻشخاص الطبيعيين الذي يتولون في نطاق ذلك الشخص وباسمه تنفيذ المهمة‪ .‬وتخضع تولية‬
‫هؤﻻء اﻻشخاص لموافقة المحكمة‪.‬‬
‫•المادة ‪ :316‬يجوز رد الخبير لﻼسباب ذاتها التي تبرر رد القاضي‪ .‬واذا كان الخبير شخصا معنويا‪ ,‬يجوز‬
‫ان يوجه طلب الرد على الشخص او اﻻشخاص الطبيعيين الذين يتولون تنفيذ المهمة وقد وافقت عليهم‬
‫المحكمة‪ .‬يقدم طلب الرد الى المحكمة التي عينت الخبير‪ .‬واذا قام في الخبير سبب من اسباب الرد وجب عليه‬
‫ان يعرض تنحيه من تلقاء نفسه على المحكمة التي عينته‪.‬‬
‫•المادة ‪ :317‬يقدم الخصم طلب الرد في مهلة ثﻼثة ايام من تاريخ تبليغه خﻼصة قرار تعيين الخبير او من‬
‫تاريخ علمه بسبب الرد‪ ,‬بعريضة يبين فيها اسباب الرد وتبلغ الى الخبير والى الخصم اﻻخر‪ ,‬ويحق لكل‬
‫منهما ابداء مﻼحظاته في خﻼل ثﻼثة ايام‪ .‬وعلى المحكمة ان تبت في طلب الرد في مهلة مماثلة دون دعوة‬
‫الخصوم‪ .‬ويكون الحكم الصادر فيه غير قابل ﻻي طعن‪.‬‬
‫•المادة ‪ :318‬في حال قبول الرد او التنحي او رفض الخبير المهمة او تعذر ابﻼغها‪ -‬اليه او قيام اي مانع‬
‫قانوني‪ ,‬تلجأ المحكمة الى ابدال الخبير‪ .‬وللمحكمة ايضا‪ ,‬من تلقاء نفسها او بناء على طلب الخصوم‪ ,‬ان تقرر‬
‫ابدال الخبير الذي يتخلف عن القيام بواجباته‪ ,‬وبعد سماع اقواله ما لم تقرر المحكمة صرف النظر عن ذلك‬
‫لعدم الجدوى منه‪.‬‬
‫•المادة ‪ :319‬للمحكمة التي عينت الخبير ان تقرر توسيع او تضييق المهمة التي كلفته القيام بها‪.‬‬
‫•المادة ‪ :320‬على الخبير ان ينفذ المهمة بصدق وامانة وتجرد‪ .‬وعليه ابداء رأيه في اﻻمور التي عهد اليه‬
‫بالتحقيق فيها‪ ,‬وعدم التعرض لغيرها من اﻻمور اﻻ اذا اتفق الخصوم كتابة على ذلك‪ .‬وﻻ يجوز له ابداء‬
‫تقدير له الطابع القانوني‪.‬‬
‫•المادة ‪ :321‬على الخبير ان يتقيد بالمهل المحددة له‪.‬‬
‫•المادة ‪ :322‬ﻻ يجوز للمحكمة ان تولي الخبير مهمة المصالحة بين الخصوم‪.‬‬
‫•المادة ‪ :323‬ي جوز للخبير ان يحصل على معلومات شفهية او خطية من اي شخص ‪ ,‬على ان يبين اسمه‬
‫ولقبه ومهنته ومحل اقامته‪ ,‬وعند اﻻقتضاء عﻼقة القرابة او المصاهرة او اية عﻼقة اخرى قائمة بينه وبين‬
‫الخصوم‪ .‬للمحكمة ان تسمع بعد ذلك شهادة هذا الشخص اذا رات انها مفيدة للتحقيق‪.‬‬
‫•المادة ‪ :324‬للخبير ان يطلب من الخصوم او الغير تسليمه اي مستند يساعد على تنفيذ المهمة‪ .‬للمحكمة ان‬
‫تأمر بذلك عند اﻻقتضاء‪.‬‬
‫•المادة ‪ :325‬يجب على الخبير ان يبين في التقرير المتضمن رايه جميع المعلومات التي من شأنها ان تنير‬
‫المحكمة في اﻻمور المطلوب التحقيق فيها‪ .‬ويمتنع عليه ان يكشف عن المعلومات اﻻخرى التي يكون اطلع‬
‫عليها اثناء تنفيذ مهمته‪.‬‬
‫•المادة ‪ :326‬يجوز للمحكمة في اي وقت ان تدعو الخبير ﻻكمال او توضيح المعلومات الناقصة او المبهمة‬
‫في تقريره‪ ,‬ان كتابة او شفاها في الجلسة‪ .‬وللخبير ان يطلب من المحكمة اﻻستماع اليه في اي وقت‪.‬‬
‫‪28‬‬
‫إعداد الخبير المحلف لدى المحاكم ‪ :‬توفيق عبدالقادر العلي‬
 ‫البرنامج التدريبي‬ ‫القوانين والخبرة العقارية‬ ‫نقابة الطوبوغرافيين المجازين في لبنان‬

‫•المادة ‪ :327‬رأي الخبير ﻻ يقيد المحكمة وكذلك المعلومات الواردة في تقريره‪.‬‬

‫•المادة ‪ :328‬ﻻ يجوز اﻻستدﻻل برأي الخبير‪ ,‬الذي يؤدي افشاؤه الى المساس بصفو الحياة الخاصة او بأية‬
‫مصلحة اخرى مشروعة‪ ,‬على امور خارجة عن نطاق النزاع ما لم ترخص بذلك المحكمة او يوافق عليه‬
‫الخصم ذو العﻼقة‪.‬‬
‫•المادة ‪ :329‬يحظر على الخبير ان يتلقى مباشرة من احد الخصوم وتحت اي شكل كان‪ ,‬اجرا ولو على‬
‫سبيل اداء النفقات‪ ,‬اﻻ اذا قررت المحكمة ذلك‬
‫القسم الثاني‪ - :‬المعاينة بواسطة الخبير‪.‬‬
‫•المادة ‪ :330‬للمحكمة ان تعي ن خبيرا تحصر مهمته بمعاينة الشيء المتنازع عليه‪ .‬يمتنع على الخبير ان‬
‫يبدي رأيا فيما قد يترتب من نتائج واقعية او قانونية على المعاينة المكلف بها‪.‬‬
‫•المادة ‪ :331‬يشعر كاتب المحكمة الخبير بالقرار الصادر بتعيينه وتحديد مهمته‪.‬‬
‫•المادة ‪ :332‬يثبت الخبير ما يعاينه من وقائع في تقرير يرفعه الى المحكمة‪ ,‬ما لم تقرر هذه تقديم المعلومات‬
‫شفهيا اليها‪.‬‬
‫•المادة ‪ :333‬تحدد المحكمة المهلة التي يجب على الخبير ايداع تقريره فيها او تاريخ الجلسة التي يقدم فيها‬
‫معلوماته شفهيا‪ .‬وتأمر الخصوم او احدهم بتعجيل سلفة على حساب اتعاب الخبير تحدد مبلغها‪.‬‬
‫•المادة ‪ :334‬يودع الخبير تقريره قلم المحكمة فيضم الى ملف القضية‪ .‬واذا قدم الخبير معلوماته شفهيا‬
‫فتدون في محضر الجلسة‪.‬‬
‫•المادة ‪ :335‬تحدد المحكمة بدل اتعاب الخبير فور تنفيذ المهمة‪.‬‬
‫•المادة ‪ :336‬لقاضي اﻻمور المستعجلة‪ ,‬بناء على عريضة مقدمة اليه من ذي مصلحة قبل اقامة اية دعوى‪,‬‬
‫ان يأمر بتعيين خبير ﻻجراء معاينة فنية بقرار يتخذه في ذيل العريضة ولو بدون دعوة الخصم اﻻخر‪ .‬وتتبع‬
‫القواعد المنصوص عليها في المواد السابقة‪.‬‬

‫القسم الثالث‪ - :‬طلب المﺤكمة استشارة الخبير‬

‫•المادة ‪ :337‬اذا اثيرت في الدعوى مسألة فنية صرفة ﻻ تتطلب تحقيقات معقدة‪ ,‬يجوز للمحكمة ان تكلف‬
‫خبيرا لتقديم استشارة لها بشأن هذه المسألة‪ .‬تعطى اﻻستشارة شفهيا ما لم تقرر المحكمة تقديمها خطيا‪.‬‬
‫•المادة ‪ :338‬يشعر كاتب المحكمة الخبير بالقرار الصادر بتعيينه وتحديد مهمته‪.‬‬
‫•المادة ‪ :339‬تحدد المحكمة موعد الجلسة التي تعطى اﻻستشارة شفهيا فيها او المهلة التي يجب ايداع‬
‫اﻻستشارة الخطية في خﻼلها‪ .‬وتأمر الخصوم او احدهم بتعجيل سلفة على حساب اتعاب الخبير تحدد مبلغها‪.‬‬
‫•المادة ‪ :340‬اذااعطيت اﻻستشارة شفهيا فيدون محتواها في محضر الجلسة الذي يجب توقيعه من الخبير‪.‬‬
‫اما اذا اعطيت خطيا فتودع قلم المحكمة وتضم الى ملف القضية‪.‬‬
‫•المادة ‪ :341‬تحدد المحكمة بدل اتعاب الخبير فور تنفيذ المهمة‪.‬‬

‫‪29‬‬
‫إعداد الخبير المحلف لدى المحاكم ‪ :‬توفيق عبدالقادر العلي‬
 ‫البرنامج التدريبي‬ ‫القوانين والخبرة العقارية‬ ‫نقابة الطوبوغرافيين المجازين في لبنان‬

‫القسم الرابع‪ - :‬التﺤقيق الفني بواسطة الخبير‬

‫المادة ‪ : 342‬ﻻ يلجأ الى التحقيق الفني بواسطة خبير اﻻ في الحالة التي ﻻ تكون المعاينة او اﻻستشارة فيها‬
‫كافية ﻻنارة قناعة المحكمة‪.‬‬
‫•المادة ‪ :343‬يجوز ان يتناول التحقيق الفني اتخاذ اجراء على جسم اﻻنسان ‪ -‬كفحص الدم ‪ -‬شرط اﻻ يكون‬
‫مخالفا لقواعد الفن او مفضيا الى ضرر هام‪ .‬للمحكمة ان تستخلص من رفض احد الخصوم اﻻذعان لهذا‬
‫اﻻجراء قرينة على صحة الحالة او الواقعة المطلوب اثباتها‪.‬‬
‫•المادة ‪ :344‬يجب ان يتضمن القرار القاضي بالتحقيق الفني‪:‬‬
‫‪1-‬اسم الخبير ولقبه وغير ذلك من البيانات الدالة على شخصيته‪.‬‬
‫‪2-‬اسم القاضي المنتدب لﻼشراف على اعماله عند اﻻقتضاء‪.‬‬
‫‪3-‬بيان المسائل التي يراد اﻻستعانة بخبرته فيها‪ ,‬والتدابير العاجلة التي يرخص له في اتخاذها‪.‬‬
‫‪ 4-‬المبلغ الواجب ايداعه صندوق المحكمة لحساب نفقات الخبير واتعابه والخصم الذي يكلف ايداع هذا المبلغ‬
‫والمهلة التي يتم فيها اﻻيداع والمبلغ الذي يجوز سحبه ﻻجل نفقاته واتعابه‪.‬‬
‫‪5-‬تحديد المهلة التي يجب على الخبير ايداع تقريره فيها‪.‬‬
‫‪6-‬تأجيل المحاكمة لموعد معين بانتظار ورود تقرير الخبير‪.‬‬
‫•المادة ‪ :345‬اذا امتنع الخصم عن ايداع المبلغ المكلف ايداعه خﻼل المهلة المحددة وفق احكام المادة‬
‫السابقة‪ ,‬كان للمحكمة ان ترتب النتائج التي تراها على هذا اﻻمتناع‪.‬‬
‫•المادة ‪ :346‬بعد ايداع المبلغ المشار اليه‪ ,‬يبلغ القلم الخبير صورة القرار القاضي بالتحقيق في مهلة ثﻼثة‬
‫ايام ويدعوه لتسلم مهمته‪ .‬يجق للخبير اﻻطﻼع في القلم على ملف القضية حتى قبل ان يقبل المهمة‪ ,‬انما ﻻ‬
‫تسلم اليه اية اوراق منه‪.‬‬
‫•المادة ‪ :347‬للخبير في خﻼل ثﻼثة ايام من تاريخ تبلغه القرار ان يطلب اعفاءه من المهمة‪ ,‬ولرئيس‬
‫المحكمة التي عينته او القاضي الذي عينه ان يعفيه منها اذا رأى ان اﻻسباب التي ابداها مقبولة‪ .‬ويجوز في‬
‫الدعاوى المستعجلة ان تقرر المحكمة في حكمها تقصير هذه المهلة‪.‬‬
‫•المادة ‪ :348‬اذا لم يقم الخبير بمهمته بعد ان قبلها‪ ,‬او تأخر عن تقديم تقريره في المهلة المعينة‪ ,‬يوجه اليه‬
‫انذار ﻻتمام عمله في مهلة جديدة مناسبة‪ .‬فاذا لم يفعل ولم يبد عذرا مقبوﻻ يستبدل بسواه ويغرم بجزاء نقدي‬
‫من مائة الى خمسمائة ليرة ويلزم بأن يرد الى قلم المحكمة المبلغ الذي يكون قد قبضه لحساب نفقاته او اتعابه‪,‬‬
‫هذا عﻼوة على الجزاء التأديبي الذي يمكن ان يفرض عليه وعلى التعويض الذي قد يترتب للمتضرر‪ .‬ﻻ يقبل‬
‫الطعن الحكم الصادر بابدال الخبير وبالزامه برد ما قبضه لحساب نفقاته واتعابه‪ .‬واذا كان التأخير ناشئا عن‬
‫خطأ الخصم حكم عليه بغرامة من مائة الى خمسمائة ليرة‪ ,‬ويجوز الحكم بسقوط حقه في التمسك بالقرار‬
‫الصادر بتعيين الخبير‪ .‬كل حكم بالتغريم يصدر الخبير المتخلف عن القيام بواجباته تبلغ صورة عنه الى‬
‫مجلس القضاء اﻻعلى لضمها الى ملفه ومن ثم ﻻصدار العقوبات التأديبية المناسبة بحقه ‪.‬‬
‫•المادة ‪ - 348‬معﺪلة‪ :‬مادة ‪ -348‬اذا لم يقم الخبير بمهمته بعد ان قبلها‪ ,‬او تأخر عن تقديم تقريره في المهلة‬
‫المعينة‪ ,‬يوجه اليه انذار ﻻتمام عمله في مهلة جديدة مناسبة‪ .‬فاذا لم يفعل ولم يبد عذرا مقبوﻻ يستبدل بسواه‬

‫‪30‬‬
‫إعداد الخبير المحلف لدى المحاكم ‪ :‬توفيق عبدالقادر العلي‬
 ‫البرنامج التدريبي‬ ‫القوانين والخبرة العقارية‬ ‫نقابة الطوبوغرافيين المجازين في لبنان‬

‫ويغرم بجزاء نقدي من اربعين الفا الى مايتي الف ليرة لبنانية ويلزم بأن يرد الى قلم المحكمة المبلغ الذي‬
‫يكون قد قبضه لحساب نفقاته او اتعابه‪ ,‬هذا عﻼوة على الجزاء التأديبي الذي يمكن ان يفرض عليه وعلى‬
‫التعويض الذي قد يترتب للمتضرر‪ .‬ﻻ يقبل الطعن الحكم الصادر بابدال الخبير وبالزامه برد ما قبضه‬
‫لحساب نفقاته واتعابه‪.‬‬
‫واذا كان التأخير ناشئا عن خطأ الخصم حكم عليه بغرامة من اربعين الفا الى مايتي الف ليرة لبنانية‪ ,‬ويجوز‬
‫الحكم بسقوط حقه في التمسك بالقرار الصادر بتعيين الخبير‪ .‬كل حكم بالتغريم يصدر الخبير المتخلف عن‬
‫القيام بواجباته تبلغ صورة عنه الى مجلس القضاء اﻻعلى لضمها الى ملفه ومن ثم ﻻصدار العقوبات التأديبية‬
‫المناسبة بحقه‬
‫•المادة ‪ :349‬على الخبير ان يحدد لبدء عمله تاريخا ﻻ يجاوز الخمسة عشر يوما التالية لتبليغه قرار تكليفه‪,‬‬
‫وعليه ان يدعو الخصوم بكتب مضمونة او ببرقيات مع اشعار باﻻستﻼم ترسل قبل ذلك التاريخ بسبعة ايام‬
‫على اﻻقل يخبرهم فيها بمكان اول اجتماع ويومه وساعته‪ .‬وفي حاﻻت اﻻستعجال يجوز ان ينص في الحكم‬
‫على مباشرة العمل في اﻻيام الثﻼثة التالية لتاريخ تبليغ الخبير قرار تكليفه على اﻻكثر‪ ,‬وعندئذ يدعى‬
‫الخصوم ببرقية مع اشعار باﻻستﻼم قبل اﻻجتماع اﻻول باربع وعشرين ساعة على اﻻقل‪ .‬وفي حاﻻت‬
‫اﻻستعجال القصوى يجوز ان ينص في الحكم على مباشرة المهمة فورا ودعوة الخصوم برقيا للحضور في‬
‫الحال‪ .‬ويبلغ الخب ير الوقت والمكان اللذين يباشر فيهما المهمة الى القاضي المنتدب لﻼشراف على التحقيق في‬
‫حال تعيينه‪ .‬ويترتب على عدم دعوة الخصوم بطﻼن عمل الخبير‪.‬‬
‫•المادة ‪ :350‬للخصوم ان يحضروا معاملة التحقيق الفني بالذات او بواسطة محاميهم‪ .‬وعليهم ان يسلموا الى‬
‫الخبير بدون ابطاء جميع المستندات التي يراها ضرورية لتنفيذ مهمته‪ .‬واذا تخلفوا عن ذلك فانه يعلم المحكمة‬
‫باﻻمر‪ ,‬فتتخذ قرارا اما بالزام الخصوم بابراز المستندات تحت طائلة الغرامة اﻻكراهية عند اﻻقتضاء‪ ,‬واما‬
‫بالترخيص للخبير بصرف النظر عن ابراز المستندات ‪ ,‬او ايضا بايداع تقريره بالحالة الراهنة‪.‬‬
‫•المادة ‪ :351‬على الخبير ان يأخذ في اﻻعتبار مﻼحظات الخصوم وطلباتهم‪ ,‬واذا قدمت اليه بكتابة ان‬
‫يضمها الى التقرير اذا طلب الخصوم ذلك‪ .‬ويجب ان يشير في التقرير الى النتيجة التي رتبها عليها‪.‬‬
‫•المادة ‪ :352‬يجوز للخبير ان يستعين تلقائيا برأي خبير آخر‪ ,‬ولكن فقط في شأن مسألة فنية تستلزم‬
‫اختصاصا مختلفا عن اختصاصه‪.‬‬
‫•المادة ‪ :353‬اذا اعترضت عمل الخبير عقبة حالت دون متابعة او اذا بدا ضروريا توسيع نطاق مهمته‪,‬‬
‫فيرفع بذلك تقريرا الى المحكمة‪ .‬للمحكمة ان تتخذ القرار المناسب في ضوء ذلك وان تمدد عند اﻻقتضاء‬
‫المهلة التي يجب على الخبير تقديم التقرير فيها‪.‬‬
‫•المادة ‪ :354‬للمحكمة ان تأمر بايداع مبلغ اضافي لحساب نفقات الخبير واتعابه اذا اتضح ان المبلغ‬
‫المودع اصﻼ غير كاف ‪ .‬ولها ان ترخص للخبير بقبض دفعة على الحساب‪.‬‬
‫•المادة ‪ :355‬مادة ‪ -355‬اذا حصل بين الخصوم صلح وتحقق الخبير منه‪ ,‬يرفع بذلك تقريرا الى‬
‫المحكمة يشير فيه اليه والى ان مهمته اصبحت بالتالي بدون موضوع‪ .‬للخصوم ان يطلبوا من المحكمة‬
‫التصديق على الصلح ﻻعطائه القوة التنفيذية‪.‬‬

‫‪31‬‬
‫إعداد الخبير المحلف لدى المحاكم ‪ :‬توفيق عبدالقادر العلي‬
 ‫البرنامج التدريبي‬ ‫القوانين والخبرة العقارية‬ ‫نقابة الطوبوغرافيين المجازين في لبنان‬

‫•المادة ‪ :356‬يضع الخبير محضرا بأعماله يشتمل على بيان حضور الخصوم واقوالهم ومﻼحظاتهم‬
‫موقعة منهم ما لم يكن لديهم مانع من ذلك فيذكر في المحضر‪ ,‬كما يشتمل على بيان اعمال الخبير بالتفصيل‬
‫واقوال اﻻشخاص الذين سمعهم من تلقاء نفسه او بناء على طلب الخصوم‪ ,‬وتواقيعهم‬

‫‪.‬‬
‫•المادة ‪ :357‬يجب على الخبير ان ينظم تقريرا يضمنه نتيجة اعماله ورأيه واﻻوجه التي يستند اليها في‬
‫تبرير هذا الرأي‪ ,‬بدقة ووضوح‪ .‬واذا تعدد الخبراء واختلفوا في الرأي فعليهم ان ينظموا تقريرا واحدا وان‬
‫يذكروا فيه رأي كل منهم واسبابه‪ .‬واذا استعان الخبير برأي خبير اخر في اختصاص يختلف عن‬
‫اختصاصه‪ ,‬فيضم هذا الرأي الى التقرير‪.‬‬
‫•المادة ‪ :358‬على الخبير ان يودع تقريره مرفقا بالمحضر في قلم المحكمة مقابل سند ايصال‪ ,‬ويطلب‬
‫بموجب بيان مفصل تقدير بدل اتعابه والنفقات‪.‬‬
‫•المادة ‪ :359‬يرسل قلم المحكمة الى كل من الخصوم صورة عن تقرير الخبير فور ايداعه‪ ,‬ولهم ابداء‬
‫مﻼحظاتهم عليه في مهلة عشرة ايام من تاريخ التبليغ‪ .‬ويمكن المحكمة تقصير هذه المهلة او تمديدها عند‬
‫الضرورة‪.‬‬
‫•المادة ‪ :360‬اذا ظهر للمحكمة ان تقرير الخبير ناقص او غير واضح فلها ان تدعو الخبير لتستوضحه‬
‫كما لها ان تلجأ الى خبرة اضافية‪ .‬ولها في حال عدم اﻻخذ بتقرير الخبير كليا او جزئيا لخلل في صيغته او‬
‫نقص في اساسه من جراء اهمال الخبير او خطأه‪ ,‬ان تقضي على الخبير برد ما قبضه من اﻻجر والنفقات‬
‫او ان تكلفه اجراء تحقيق جديد او اضافي بدون اجر‪ ,‬وتبلغ اﻻمر الى مجلس القضاء اﻻعلى‪ .‬واذا ظهر‬
‫للمحكمة ان التقرير يشتمل على اخطاء جسيمة‪ ,‬احالت نسخة عنه الى مجلس القضاء اﻻعلى لضمها الى‬
‫ملف الخبير ومن ثم ﻻصدار العقوبات التأديبية المناسبة بحقه‪.‬‬
‫•المادة ‪ :361‬يحدد بدل اتعاب الخبير ونفقاته بقرار من رئيس المحكمة التي عينته او من القاضي المنفرد‬
‫الذي عينه‪ .‬ويحق للخبير‪ ,‬كما للخصوم‪ ,‬اﻻعتراض على هذا القرار امام المرجع الذي عينه في مهلة ثﻼثة‬
‫ايام من تاريخ التبليغ‪ .‬يقدم اﻻعتراض بموجب استدعاء الى قلم المحكمة‪ ,‬فتفصل فيه في غرفة المذاكرة بعد‬
‫دعوة الخصوم‪ .‬ويكون الحكم الصادر بنتيجة اﻻعتراض غير خاضع ﻻي طريق من طرق الطعن‪ .‬على ان‬
‫الخبير المقيد في الجدول والذي يكلف القيام بالتحقيق لمصلحة الخصم الحائز المعونة القضائية ملزم بتنفيذ‬
‫المهمة المهمة مجانا‪ .‬انما يبقى له ان يطالب باجره الخصم اﻻخر اذا حكم عليه بنفقات الدعوى او الخصم‬
‫الحائز المعونة القضائية بعد يسره‪.‬‬
‫•المادة ‪ :362‬رأي الخبير ﻻ يقيد المحكمة‪ .‬واذا كان الحكم مخالفا لرأي الخبير‪ ,‬في بعضه او كله‪ ,‬وجب‬
‫بيان اﻻسباب التي تبرر هذه المخالفة‪.‬‬

‫‪32‬‬
‫إعداد الخبير المحلف لدى المحاكم ‪ :‬توفيق عبدالقادر العلي‬