HQC VIE;N Tv' PHAP

".

.
;. .
-'
Rosa TINHHUONG
. ,
.
"."
.

(Dimg cho
.
cac10p ildol(lo nghe Lu~t suo)
.
,
\' .

'.'

TITVAN THANH LAp DOANH NGlnEP VA'

TO CHUCLAi1DOANH NGIDEP
.• i •

",.,
"
Allfi..
..

,
Ma so: LS.TV- 013
B7-THl,2
i
.' .

- H8 sO" chi dung d~ giiing dl}.Yva hQCt~p trong cac L&p dao tl}.ocua
HQc vi~n Trr phap;
- NgtrOi nao sir d\lng vao m\lc dich khac phiii hoan toan chill trach nhi~m .
.

J
1 ,
I
, HA NOI 2018 t
i
,
!
I"
'. t
 WONG DAN TlIVC HANH HO SO TINH HUONG
TIT VAN THANH L~P DOANH NGm~p
(Mii s6: LS.TV-013.THl)
1. 1>6i v6i hQc vieD
1.1. Cong tac chuan hi tru'uc khi ti€n hanh huiJithlfc hanh tinh huang tren lOp
HQCvien nghi~n Clm he, sa tinh hu6ng t~p trung theo cac n(>idung sau :
- N~m dugc cac qui djnh cua Lu~t Doanh nghi~p va cac van ban phap lu~t
khac lien quan d~n thanh l~p doanh nghi~p.
- N~m dugc qui trlnh thanh I~p Doanh nghi~p va ky nang cua lu~t su trong
dang kYthanh I~p doanh nghi~p cho khach hang.
- Danh gia dugc cac phuong an tu vAn d~ h,rachQn phuong an phil hgp nhAt
vai yeu du cua khach hang.
- Tu vAn cho khach hang cac tai li~u cfuJ thi~t trong he, sa dang kY doanh
nghi~p.
1.2. ThlfC hOnh hO sO'tinh huang t(Ii /Up
1.2.1. Thtio lu(in cac linh hu8ng
- Giang vien va hQCvien ti~n hanh thao lu~ tren lap v~ yeu cAu cua khach
hang, cac h;ra chQn v~ 10\lihinh doanh nghi~p, cac di~u ki~n cfuJ dap (mg
d~ thanh I~p doanh nghi~p.
1.2.2. Thl,l'chimh linh hu8ng
HQc vien can cu vao Ly thuy~t k9 nang va he, sa dii dugc cung dp d~
th\Ic hanh tinh hu6ng theo yeu cAu duai S\Ihuang d~n cua giang vien v~ vi~c tu
vAnthanh I~p doanh nghi~p cho khach hang.

2. 1>6i v6i giaDg VieD

2.1. Cong tac chunn hi truUe khi len lOp
- Nghien Clm he, sa tinh hu6ng va cac vAn d~ phap ly c6 lien quan.
ChuAn bi k~ hO\lch chi ti~t d~ huang d~ th\IC hanh tinh hu6ng cho hQc
vien.
2.2. TriJn khai 1,1ilap
2.2.1. Thdo lu(in linh hu8ng

,j
 - Yeu du hQc vien bao cao k~t qua nghien Clru h6 sa, tnnh bay sa b9 k~
hO\lchtu v~n thanh l~p doanh nghi~p cho khach hang.
- D~t ra cac ciiu hOi de hQC vien cung thao lu~, trao d6i cac tlnh hu6ng va
tlnh ti~t c6 lien quan.
2.2.2. TJl1j:C hi1l1h tinh hu8ng

- Giang vien chia nh6m de th\fChanh tinh hu6ng theo hu6ng d~n.
- Theo doi vi~c th\fc hanh tlnh hu6ng cua hQc vien, giup hQc vien khai thac
thong tin ill khach hang, tu v~ cho khach hang l\fa chQn lo?i hlnh doanh
nghi~p phil hqp nhk
- Dua ra k~t lu~, ch6t l\li phucmg an dlI(;Ycl\fa chQn.

2
J DANH MVC TAl LIEU HO sa TiNH HUONG
(Mli sa: LS.TV-013.THI)

STT Ten van ban, tlti Ii~u Trang

D\I thao hqp d6ng gop van kinh doanh gifra Cong ty CP Duqc
1
ph~m Ha Tay va ong Nguy~n Xuan T 4

D\I thao hqp d6ng thue nha giiia vq chang ong Le Van C, ba
2
Nguy~n Thj V voi ong Nguy~n Xuan T 5

D\Tthao Quyet dinh ve vi~c CI'rnguerj d<;iidi~n phiin von gop

3
cua Cong ty CP Duqc ph~m Ha Tay 9
Thong tin chung mjnh nhan dan
4
10

3
 CONG HOP. xA HOI cHO NGHlA VreT NAM
£Jocl?p - TV do - H~ phUc
---000---

HQ'P DONG GOP VON KINH DOANH

(D!! thao)
S6: /HD-DHT

Can eli' Lu~t Doanh nghi~p nU'IYeC9n9 hoa xci h9i ehu nghfa Vi~t Nam;
- Can eli' Lu~t aau tU'nU'IYeC9n9 hoa xci h9i eM nghfa Vi~t Nam;
- Can eli' vao nhu eau va khd nang eua hai ben.

Hom nay, ngay 03 thang 10 nam 2017 t~i tr\! sO' cong ty C6 ph5n duQ'c
phftm Ha Tay. Chung toi gam:

Ben A: CONG TY CO pHAN DlfOC PHAM HA TA Y (Hataphar)

TI\I 56: lOA ph6 Quang Trung, phuOng Quang Trung, qU?n Ha Dong, TP. Ha
NQi
GCNDKDN 56: 050039CCCC do S6 k~ ho~ch va d5u tu TP. Ha NQi dp 15nd~u
ngay I0/0I/200 I, thay d6i 15n 10 ngay 15/2/2010.
Nguai d~i di~n theo philp lu~t: LE VAN L Chuc V\I:Giam d6c.

Ben B: Ong NGUYEN xuAN T

CMND 56: 111712222 dp ngay 27/12/2008 t~i CA. TP. Ha nQi
Hi~n trUt~i: 2 Van Qulin - PhuOng La KM - Qu~n Ha Dong _ Tp. Ha NQi

Cilng th6ng nh:it nhfrng nQi dung sau:

f)i~u 1: M\!c dich cua hQ'Pdang
Ben A va Ben B nh~t tri cung nhau gop v6n thlinh l~p mQt cong ty d~ cung nhau
kinh doanh trong cac Iinh VVc:phful ph6i dugc phAm, trang thi~t bi y t~, my
phAm, thvc phAm chuc nang, kinh doanh dich V\I du 1ich (khong baC' gam t6
chuc tour).

f)j~u 2: V6n gop

Ben A 5e gop 700.000.000VND (bay tram tri~u d6ng) b~ng ti~n m~t, ben B 5e
gop 300.000.000VN£J (ba tram tri~u d6ng) b~ng ti~n m~t.
Thai di~m gop v6n Ia thai di~m cong ty dugc thanh I~p.

f)j~u 3: Ten cong ty va tr\! sCrcong ty:

Cong ty Hataphar mi~n Nam .
.Tf\I 56 d~t t~i Thanh ph6 H6 Chi Minh.

Di~u 4: Trach nhj~m cua cac ben

3.1 Trach nhi~m clla Ben A:

4
 - Gop dung va du v6n nhu cam k~t;
- Bam bao vi~c gop v6n kinh doanh va tai san gop v6n kinh doanh vai Ben B la
hqp phap;
- Cli ong Hoang Trong N la nguoi d?i di~n phftn v6n gop cua Ben A;
- Chiu 70% chi phi cho vi~c dang ky ThanhI~p cong ty;
3.2 Trach nhi~m cua Ben B:
.- Gop dung va du v6n nhu cam k~t;
-Hoan thanh cac thu tl,Iccftn thi~t de thilnh I~p cong ty va chiu 30% chi phi cho
vi~c Thanh l~p cony ty; .
- L\I"achon dia diem d~t tI\1 sa cong ty Hataphar mien Nam pM hqp va thu~
ti~n cho ho?t d9ng kinh doanh cua cong ty;
- Gili' chuc giam d6c va la d?i di~n theo pMp lu~t cua cong ty Hataphar mi€n
Nam;
- Th\l"chi~n phuong an kinh doanh nhu hai ben dil th6ng nhAt;
- Sau khi cong ty Hataphar mi€n Nam dugc thanh I~p, th\l"chi~n vi~c thong bao
cho Ben A v€ tinh hinh ho?t d9ng kinh doanh va cac bao cao tai chinh cua c6ng
ty nlia nam, m9t nam theo dia chi tl\l sa chinh cua Ben A.
3.3 Nhii'ng quy€n va nghia V\I khac theo quy dinh cua pMp lu~t hi~n hanh.

:Di~u 5: PhlfO"ng tMc gilii quy~t tranh ch~p hQ"p dAng

Trong qua trinh th\l"c hi~n hqp d6ng, n~u pMt sinh tranh chAp, cac ben cling
nhau thuong luqng giai quy~t tren nguyen t~c hqp tac, ton trong quy€n Igi cua
nhau; trong trtIOng hqp khong gitH quy~t dugc thi m9t trong hai ben co quy€n
khai ki~n de yeu cftu TOa an Thanh ph6 H6 Chi Minh giai quy~t theo quy dinh
cua pMp lu~t.

HQ"p dAng nay dlfQ"cI~p thanh 02 (hai) ban, mai ben gill' 01 (m{lt) ban, co gia
trj ph:ip Iy nhlf nhau.

BENA BENB
(dil kYva dong dAu) (dil kY)
LEVANL NGUYEN XUAN T

5
 CONG HoA xA HOI CHU NGHIA VIJ;T NAM
Doc l~p - TV do - H\lnh phuc
--000--

H<)P DONG THUE NHA

(DI}' thiio)

Hom nay ngay X (hang XX nam 2018

Chung (oi g6m:
Bcn cho thuc nha: (gQi t~t la Bcn A)
HQ ten ch6ng; LE VAN C Sinh ngay: 20/8/1961
CMND s6: 02013XXXX cap ngay 9/12/2008 t\li CA. Tp. HCM
- HQten vq: NGUYEN THl V Sinh ngay: 5/4/1963
CMND s6: 02080YYYY cap ngay 17/3/2005 (\Ii CA. Tp.HCM
Cling tru t\li: 38A2 Nguy~n Gian Thanh - Phuang 15 - Qu~ 10

La d6ng chll so hfru can nM s6: 38A2 Nguy~n Gian Thanh - Phui:rng 15 _
Qu~ 10 - Tp.HCM. Th~ hi~n C\lth~ f\li: Quy~t djnh 1747/QD- TDC clla C\lC
Tieu chuful - Do lui:rng- ch~t luqng ngay 28/10/2004

Bcn thuc nha: (gQi t~t la Bcn B)

HQten: NGUYEN XUA.N T
CMND s6: 11171ZZZZ cap ngay 27/12/2008 t\li CA. TP. Ha noi
Hi~n tm t\li: 2 Van Quan - Phui:rngLa Khe - Qu~n Ha Dong - Tp. Ha Noi
Ben (hue nha se la cong ty Hataphar mi~n Nam sau khi cong ty duqc cap Gi~y
chUng nh~ dang ky doanh nghi~p.

Hai ben thoa thu~ kY k~t hqp d6ng thue nha vai noi dung sau:
f)i~u 1: NQi dung hQ"pdang
1.1 Ben A d6ng y cho ben B thue toan bo can nha s6 38A2 Nguy~n Gian
Thanh - Phui:rng 15 - Qu~ 10 - Tp.HCM vai di~n tich Slrd\lng la 56 m2 g6m
mot tr~(, 03 IAu.
1.2 M\lc dich thue nM: lam t[l,lso cong ty Hataphar mi~n Nam.
f)j~u 2: ThOi hl.ln hQ"Pdang va gia hl.ln hQ"pdang , .
2.1 Thai h\IDthue nha Ja 02 nam duqc tinh tit ngay XXlXX/20 J8 den het ngay
31/12/2020.
Trui:rng hqp mo( trong hai ben mu6n ch~m dtit hqp d6ng truac thai h\IDdii thoa
thu~ thi pMi thong bao cho ben kia bi~t truac it nh~( 03 thang.
2.2 Tuy vao nhu du thvc ti~n clla cae ben, hai ben co th~ thoa thu~ vo; nhau v~
vi~c gia h\IDhqp dang truac khi h~t h\IDhqp dang 15 ngay. Gia thue nha trang
t~ui:rnghqp gia h\ID,hai ben se th6ng nh~t tren C(Jsa phli hqp vai tinh hinh thvc
(e.
6
 I>i~u 3: Gia thue nha va phU'O'ngthuc thanh toan
3.1 Gia time nM hi: 23.800.000 VND/thang (hai muai ba tri~u tam tram ngim
d6ng mQt thang).
Cac khoan thu€ ho?c phi khac lien quan d€n vi~c su d\mg can nha va thu nh~p
cho thue nM thuQc trach nhi~m cua ben nao thi ben d6 c6 nghia V1,!thanh toan
vai co quan Nha nuae c6 th~m quyen.
3.2 Phuang tMc thanh toan: Trong yang 10 ngay d~u m6i quy, Ben B phai
thanh toan tien thue nha cho ben A b~ng tien m?t t\li dja di€m thue nha n6i tren.
Di~u 4: 9uy~n va nghia vI}cua Ben A
4.1 Quyen:
- Nh~n du tien thue nha dung ky h\ln r1Jm Dieu 3 cua Hqp d6ng nay;
- Cai t\lO,nang dp nha cho thue khi duqc ben thue d6ng y;
- L~y I\li nha eho thue khi h€t h\ln hqp d6ng rna cae ben khong gia h\ln ho?c khi
ben B khong thl,rChi~n nghia V\l thanh toan tien thue nha theo quy djnh cua Hqp
d6ng nay, trU truOng hqp cac ben c6 thoa thu~n khac.
4.2 Nghia Vl,I:
- Giao nha va toan bQ trang thi€t bi, d6 dung hi~n e6 (duqc th~ hi~n trong Ph\l
l\lc cua Hqp d6ng) cho ben B vao ngay.XXlXX/2018;
- Dam bao cho ben B quyen su d\lng trc,mvt<n,6n djnh va hqp phap can nha,
d6ng thai 1\10m9i dieu ki~n thu~n Iqi d~ ben B su d\lng hi~u qua can nM;
- Bao duOng, sua chll'a nM theo djnh kY(3 thang/l I~n);

I>i~u 5: 9uy~n va nghia V\l cua Ben B

5.1 Quyen:
- Duqc quyen sua chll'a, ton t\lo theo yeu du su d\lng cua mlnh nhung pMi tuan
thu cac quy djnh ve xay dl,rng ca bim cua Nha nuac va quy hO\lch cua dja
phuang;
- Yeu du Ben A sua chll'a, trung tu nhiing hu hOng eua can nha rna kMng do 16i
euaBenB.
5.2 Nghia Vl,I:
- Thanh toan tien thue nha dung thoa thu~;
- SU d\lng nha dung m\lC dich theo quy djnh t\li Dieu I cua Hqp d6ng nay;
- Gill' gin nha, sua ehll'a nhiing hu hOng do minh gay ra;
- Ton tr9ng quy t~c sinh hO\lt cQng d6ng va cac quy dinh ve tr~t tJ,r,an toan, v~
sinh moi truOng cua dja phuang;
- Thanh toan cac khoan chi phi phat sinh trong kinh doanh (ngoai tien thue nM
duqc ghi nh~ 1\IiDieu 3 cua Hqp d6ng nay) nhu tien di~n, nuac, di~n tho\li,
internet... .

Di~u 6: Dam bao th\l'c hi~n hqp dAng va phl].t vi phl].m hqp dAng
6.1 Ben B se d?t cho Ben A mQt khoan tien la 71.400.000VND (bay muai m6t
tri~u b6n tram d6ng) d~ dam bao cho vi~c thl,rc hi~n hqp d6ng. S6 tien nay se
duqc Ben A giao l\1icho ben B khi thanh 1yhqp d6ng.

7
 6.2 N~u Ben A tv Y ch~m dm h9']Jd6ng truac thai h~ thi phai b6i hoim cho ben
B cac chi phi ma Ben B dii be ra d~ sua chfra, ton t(lo can nha cling nhu chi phi
pMt sinh cho vi~c di thue m~t bAng maio Ngoai ra, Ben A con phai chiu ph (It
h9']Jd6ng la 100.000.000 VND.
6.3 Cac vi ph\lm khac lien quan d~n h9']Jd6ng va vi~c th\Ic hi~n h9']Jd6ng, cac
ben khi ph<ithi~n th~y vi ph\lm thi phai ngay I?p ruc thong bao cho nhau va ban
b\lc ve bi~n phap khAc ph\lc vi ph\lm. N~u ben vi ph\lm khong ch~m dm hanh vi .
vi ph\1m ho~c/va khAc ph\lc h?u qua do hanh vi vi ph\1m gay ra thi ben bj vi
ph\l~ c6 quyen ch~m dirt h9']Jd6ng truac thai h(ln va yeu du ben vi ph\1mb6i
thuOng nhUng thi~t h\li. Ngoai ra, cac ben co quy~n yeu du mQt khoan tien ph\lt
vi ph\lm h9']Jd6ng nhung khong qua 100.000.000 VND.

Dj~u 7: Cam k~t chung

Hai ben cam k~t th\Ic hi~n dung cac dieu !<hoandii neu trong hqp d6ng. NhUng
v~n d~ ph at sinh khong duQ'cghi nh?n trang H9']Jd6ng nay thi ap d\lng cac quy
dinh phap lu?t hi~n hanh d~ giai quy~t.
N~u co tranh ch~p xay ra thi cac ben pMi giai quy~t thong qua thuang luqng.
TruOng hqp khong tv giai quy~t duQ'c, hai ben se dua V\l vi~c ra giai quy~t t\li
Toa an co th~m quyen.

H9']Jd6ng nay duQ'c I?p thanh 04 ban, co gia trj phap Iy nhu nhau. Ben A gifr 01
ban, Ben B gifr 03 ban d~ th\Ic hi~n.

D.;.I m:'::N BEN B

LEVAN CHIEN NGUYEN XUAN nJONG

8
 xA HOI CHi! NGHiA VII):T NAM

[l'1fr
CONG HOA
D(lcI~p- T" do - H~nh phDC

Hl=ITl=IPHl=IR
OONG TV CP Dl/(1C PH.(M HA. TAY

s6: ... .IQD-DHT HaNpi, ngayXX thangXX niJm20J8

QUYETl>JNH
(v/v Or ngU'ui i/(li difn ph8n v6n gop)
(DlfthaO)
- Can cu Lu~t Doanh nghi~p 2015;
- Can cu Di~u l~ t6 chuc va hO\ltdong cua C6ng ty C6 phfin Duqc ph~m Ha
Tiiy;
- Can cu Nghj quy~t s6 ... /NQ-DHT ngay 21/11/2017 cua HOi d6ng quAn
trj C6ng ty C6 phfin Duqc ph~m Ha Tiiy;

QUYETDINH
l>i~u 1:
Cli 6ng: HOANG TRONG N Gi6'i tinh: Nam Qu6c tjch: Vi~t Nam
Sinh ngay: 01/10/1979
CMND s6: 02486AAAA dp ngay 28/11/2007 tIli CA. Tp.HCM
HO kh~u thucmg tru: 989/6 Le Duc ThQ, P.16, Q. Go V~p, Tp.HCM
Di~n tho\li lien l\lc: 01234567890
La d\li di~n theo uy quy~n cua C6ng ty C6 phfin Duqc ph~m Ha Tiiy (s6 GCN
DKDN: 050039BBBB do Sa k~ hO\lch dfiu tu thanh ph6 Ha Noi dp Ifill dfiu
ngay 10/01/2001, dang kY Ifillthu 10 ngay 15/2/2010) d~ th\Ic hi~n vi~c quAn ly
phfin v6n g6p 700.000.000VND (bay tram tri~u d6ng) chi~m 70% v6n di~u l~ tIli
C6ng ty Hataphar mi~n Nam.
Thai gian uy quy~n: K~ ill ngay kY cha d~n khi ban hAnh quy~t djnh m6'i
l>i~u 2: Giao 6ng HOANG TRONG N ph6i k~t hqp v6'i 6ng NGUYEN XUAN
T ti~n hAnh cac thu tvc dang kY doanh nghi~p thea quy djnh cua phap lu~t hi~n
hAnh.
l>i~u 3: Cac phong ban va 6ng HoANG TRONG N c6 trach nhi~m thi hAnh
Quy~t djnh nay.

NO'inh~: TM. HOI DONG QUAN TRl

- Nhu Di~u 3;
- Luu: VT. LEVANL

"

,I
 THONG TIN CHUNG MINH NIlAN DAN
1. LEVANL
Mijt trznyc:
So:01247EEEE
HQ ten: Le Van L
Sinh ngay: 09/06/1951
Nguyen quan: Ha NQi
Nai DKHK thtrCrng tru: P123 Hoang NgQc Phach, PhtrCrng Lang H<;t,
Qu?n Dong Da, TP. Ha NQi
Mijt sau:
Dan tQc: Kinh
Ton giao: Khong
Dau vet rieng va dj hinh: S~o cham cach 3cm tren tm&c dau may phai.
Ngay 19 thang 10 nam 2001
Giam doc CA Ha Noi
% • •

2. NGUYEN XUAN T
Mijt trU'lYC:
So: 11171ZZZZ
HQ ten: Nguy~n Xuan T
Sinh ngay: 25/3/1973
Nguyen quan: Ha NQi
Nai DKHK thtrCrng tru: 2 Van Quan, PhuCrng La Khe, QUan Ha Dong, TP.
Ha N('li
Mijtsau:
Dan tQc: Kinh
Ton giao: Khong
Dau vet rieng va dj hlnh: S~o cham cach 3cm dtr61 sau duoi may trai.
Ngay 27 thang 12 nam 2008
Giam doc CA Ha NQi
3. HOANG TRONG N
Mijt trzrlYc:
So: 02486AAAA
HQ ten: Hoang TrQng N
Sinh ngay: 01/10/1979
Nguyen quan: Ha Nam
Nai DKHK thtrCrng tru: 989/6 Le Duc ThQ, PhtrCrng 16, Qu?n Go Vap,
TP.HCM
Mijtsau:
Dan tQc: Kinh
Ton giao: KhOng
Dau vet rieng va di hi.nh: Noi ruoi each 3cm dtr&i sau duoi may trai.
Ngay 28 thang 11 nam 2007
Giam doc CA TP. Ho Chi Minh

10
 Can hoi:
Vai cae thOng tin tren, cae thanh vien gop vbn yeu cau lu~t SU'tu viln cho hQ 10(1i
hinh doanh nghi~p e<1.nthanh l~p va thvc hi~n cae qui trinh thu We d€ giup hQ
thanh I~p doanh nghi~p.

1. Cae tai li~u trong h6 sa da du d€ ill viln thanh I~p doanh nghi~p chua?
Anh (chi) can yeu cau khach hang cung ctlp bb sung tM li~u gl?
2. Anh (chi) can trao dbi vai khach hang nhfrng viln d~ gl d€ sO(il1thilo Eli~u
1~cho khach hang?
3. Anh (chi) hay SO(1ntim tU'viln cho khach hang 10(1ihinh doanh nghi~p hQ
nen Iva chQn d~ thanh l!ip. LU'UY neu ra 10(1ihinh doanh nghi~p pM hqp,
ly do chQn 10(1ihlnh do, cae tM We cAn thit\t d~ dang kY doanh nghi~p,
cae yeu cau dbi vai cae ben va cae viln d~ lien quan khac.
4. Anh (chi) hay li~t ke cae tai li~u co trong h6 so' dang ky thanh l!ip doanh
nghi~p cho khach hang.

11
 HUONG DAN THl/C HANH HO sa TINH HUONG
TU VAN TO CHUC L~I DOANH NGHI1):P
(Mil sB: LS.TV-013.TH2)

1. DBi vo; hQc VieD

1.1. Cong Mc chuJn bi tTullCkhi tiin hanh buai th,!c hanh tinh huang tren lOp
HQCvien nghien clm hE>sa tinh huBng t(lp trung theo cac n9i dung sau :
- N~m dugc cac qui dinh clla Lu(lt Doanh nghi~p va cac van ban phap lu(lt
khac lien quan den t5 chlrc I\li doanh nghi~p.
- N~m dugc cac hinh thuc t5 chuc I\li doanh nghi~p.
- N~m dugc cac c6ng vi~c lu(lt su dn th\!C hi~n trong vi~c t5 chlrc I\li
doanh nghi~p.

- f)ua ra va danh gia dugc cac phuang an s~p xep va t5 chuc I\li t6t nhdt
cho khach hang.

- Th\!C hi~n vi~c tu vdn va tf\!C tiep th\!c hi~n cac qui trinh t5 chuc I\li
doanh nghi~p cho khach hang.
1.2. Th,!c hanh h8 su tinh huang t(Ii lOp
i.2.i. Thao IUlJncac tinh hu6ng

Giang vien va hQCvien tien hanh thao lu(ln tren lap v~ yeu du Clla khach
hang, cac I\!a chQn v~ IO\lihinh doanh nghi~p dugc t5 chuc I\li, cac di~u ki~n dn
dap lrng ill phia khach hang, trUnhugc diem clla tUng phuang an.
i.2.2. Th1,l'chanh tinh hu6ng

HQc vien can cu VaGLy thuyet ky nang va hE>sa da: dugc cung cdp de
th\!c hAnh tinh hu6ng theo yeu du duai s\! hu6'ng dan cua giAng vien v~ vi~c ill
vdn t5 chuc I\li doanh nghi~p cho khach hang.
2. D6i vo; giaDg VieD
2.1. Cong ttic chuan hi tTUIlCkhi len lOp

- Nghien ClruhE>sa tinh hu6ng va cac vdn d~ phap ly co lien quan

- Chudn bi ke hO\lch chi tiet de hu6'ng dan th\!C hAnh tinh hu6ng cho hQc
vien

12
2.2. Triln khai t(li lOp
2.2.1. Thdo lu(in tinh hubng
_ Yeu cftu hQc vien bao cao ket qua nghien Clm he, sa, trinh bay sa bi? qui
trinh, ke hO\lcht6 chUc I\li doanh nghi~p cho khach hang
_ f)~t ra cac d.u hOi d~ hQc vien cung thao lu~, trao d6i cac tinh hu6ng va

tinh tiet co lien quan

2.2.2. Thvc hr'mhtinh hubng
_ Giang vien chia nhom d~ thvc hanh tinh hu6ng theo huang ddn.
Theo doi vi~c thvc hanh tinh hu6ng cua hQc vien, giup hQc vien khai thac
thOng tin tu khach hang, tu vdn cho khach hang hJa chQn phuong an pM

hgp nhAt.
_ f)ua ra ket lu~n, ch6t I\li phuong an dugc Iva chQn.

13
 TOM TAT NQI DUNG TiNH HUONG

Cong ty c6 phAn X la mQt cong ty co th~ m\lnh trong linh Vl!Ckinh doanh
dich Vl,lin fuJ. Vai nhfrng thong tin Cl,lth~ nhu sau:

- Thanh I~p ngay 20 thang 02 nam 2005, dang kY thay d6i IAntM 5 ngay 10
thang 12 nam 2017.

- Dja chi t[l,l sa chfnh: s6 IS, du6'ng Ba Tri~u, phu6'ng Xuan Phu, thanh ph6
Y, tiOOF.
- V6n dibu l~: 20.000.000.000 d6ng (Hai muai tY d6ng); Cong ty chi co c6
phfin ph6 thong; M~nh gia c6 phfin: 10.000 d6ng/I c6 phfin; T6ng s6 c6 phfin:
2.000.000 c6 phfin.

- D\li di~n theo phap lu~t la ong Luu Ti~n M - Chuc danh: Giam d6c
- Nganh nghb kinh doanh: In ~n (rna ngaOO 1811); Ban buon d6 dung khac
cho gia dinh (rna nganh 4649); Photo, chuAn bi tai li~u va cac hO\lt dQng hiStrq
van phong d~c bi~t khac (rna ngaOO8219); Kinh doanh b~t dQng san, quybn su
d\mg d~t thuQc chu sa hfru, chu Slrdl,lngho~c di thue (rna nganh 6810).
- ThOng tin c6 dong cua cong ty hi~n t\li bao g6m: 5 c6 dong, trong do co 4
ca nhan 95% t6ng s6 c6 phfin ph6 thong cua Cong ty c6 ph fin X va 1 phap nhan.
Phap nhiin la Cong ty TNHH Z (Nha nuac ndm gifr 100% v6n dibu I~), d\li di~n
theo phap lu~t la Ong Nguy€n Van A - Giam d6c, sa hfru 5% t6ng s6 c6 phfin
ph6 thong cua cong ty c6 phfin X. D\li di~n theo uy quybn cua Cong ty TNHH Z
t\li Cong ty c6 ph fin X la ba Le Thj H.

Ngay 30 thang 06 nam 2017, Uy ban nhan dan tinh F ra quy~t dinh chu
truang dfiu tu dl! an T t\li Tinh F, chUng nh~n Cong ty c6 phfin X thl!c hi~n dl!
an vai nhfrng noi dung chinh sau: Ten dt;ran "T[l,l sa lam vi~c va Van phong cho
th!lP: tai phu6'ng Xuan Phu, thaOOph6 Y, tinh F ; Ml,lctieu dl! an; Quy mo dl! an;
f)ja di~m tht;rCIJ;C- ,~;ran; Di~n tich d~t Slrdl,lngcua dt;ran; T6ng v6n dfiu tu cua
dl! an; Ti~n dQ, thl!C hl~ll 01': ~n; cae uu dai hiStrq dfiu tu; Trach nhi~m cua cong
ty c6 phfin X.

Ngay 02 thang 08 nam 2017, UBND tioo F ra quy~i u!lIn ve vi~c cho Cong
ty c6 phfin X thue d~t d~ thl!c hi~n dl! an T, vai cac noi dung chinh sau: Vi trf
giai h\ln khu d~t; Thai h\lil thue d~t: 50 nam, k~ tII ngay 01/06/2017; Hinh thuc
thue d~t: Tni tibn thue d~t hang nam; Giao Cl,lCthu~ xac diOOdan gia thue d~t;
Giao Sa TNMT tinh F kY hqp d6ng thue d~t va dp GCN QSD d~t, QSH OOa&
va tai san khac gdn libn vai d~t cho Cong ty c6 phfin X; ....

14
 Ngay 18 thang 08 nam 2017, cong ty c6 phfin X va Sa tai nguyen moi
trnbng tinh F, ti€n hanh giao k€t hgp d6ng thue khu ddt th\l'c hi~n d\l' an.
Ngay 29 thang 08 nam 2017, Sa 1NMT tinh F dp GCN QSDD, quy€n sa
a
hCi'unha va tai san khac g~n li€n vai ddt d6i vai khu ddt th\l'c fii~n d\l' an cho
Cong ty c6 phk x.
Can cu vao chi€n lugc kinh doanh trong tMi gian tai, D\li hOi d6ng c6 dong
Cong ty c6 phfin X d\l' dinh tach cong ty thanh Cong ty c6 phfin X va mQt Cong
ty mai la Cong ty c6 phfin K. Sau khi tach, phfin Ian cac quy€n 19'iva nghia V\l
tuong lIng vai gia tri c6 phfin (mQt phfin v6n di€u I~), c6 dong se dugc chuy€n
sang Cong ty c6 phfin K, ngo\li trir, cac quy€n 19'iva nghia V\l lien quan den dv
an T tuong lIng vai gia tri c6 phfin (mQt phfin v6n di€u I~) vfu1thuQc Cong ty c6
phfin X. Cac c6 dong clla Cong ty c6 ph fin X sau khi tach cong ty d\l' dinh se
chuy€n nhuqng toan bQ c6 phk cho ben thu ba d€ thu h6i va bao toan v6n va
chi phi dii b6 ra.
Tai Ii~u dinh kern: Gidy chung nh~n dang kY doanh nghi~p

Cau hoi:
1. Cong ty c6 phk X ck quan tam nhUng vdn d€ gi khi ti€n hanh tach doanh
nghi~p?
2. Cong ty c6 phk X ck chudn bi nhUng tai li~u, trinh tv, tM tl.Jcgi d€ ti€n
hanh vi~c tach doanh nghi~p?
3. Vai tu cach 1a lu~t su clla ben thu ba, anh chi cfin xac dinh nhUng vdn d€ phap
ly mdu ch6t nao va chuk bi cac tai li~u gi nhfun dam bao t6t nhdt quy€n va 19i
ich hgp phap cho ben thu ba?

15
,
I

..j
 [I.

-.

GIAY CIIUNG NIIJ.\N I)ANG K\' UO..\f'H NGH/(:;I'

rUNG 1Y <:0 I'IIAN

1\1" so dUlIll b ugh ii'p:

f),lll!: f..,' hi" dci" ".""
iJ,I"~
'.
h. ,h<Jl'. ,1611611 ,llIi 4

J. nil ~onl:\I
Tt"c."'\L'I\ \'i~l b;'1I1~1I~1I1:V,~l: Chl~ i~"~:o'rfu1~1X __.~" ",'
'1 en ••,\n): I~\'i~1b~ng li"lIg IIlll'C nlw~i:
nn con£I)' \'itIIAI:
2. Dill chi lrv ~(J'("b [11II

.,._.' , "~, .. , ~... .

Di~n \I1(,~i. Fax:
Emall: Websilc:
.:=-~I!.:~l~j:.
ISH 1-In an
'.
~_.• _
I
IIgh~ krnb uO:lIlh.

!
II. "g'''''

~hi li~I.: In ,~:k~. b:\o, ~i:1,.\'0 hQe sinh, \',111hOapiuim, bao hi. telll
n,lan lfen tlll ea cac ch61 II~u , ...______,
h
I '", "g' oJ> '
.
5"
,ThL,iV

_ :._-1
.

.
A:;=
If' C''.".::-.:,~
!!.;''/V:}~':
r.
(i. (~~.~.;:'
'{)~r.Dt
, } IBin buon d,\ dung kMc cho gia dinh '<"" . . '\ ~\." "
I Chi lik Kinh dOllnh tAt ca cae lo~i v~t III nganh ill, vlin phong I II -"r-~
.~~:<
honn \'~ ho:\ hA.!l,lva c:le dich \11 kli:ic '-.1-----.,
J PhOIO, cllUfuJ bj Iili Ii~u v;i cae hO\l1 dOng h6 irq vdJl phong d~c , .~!N ,.
I hi ~t khae "
'1--- CI~ ti~,: Djch v\l J.~~ m~u ch~ ~ YC CJululg cao,jJh010cOpy. !
, ~ Kinh doanh bAt dOng ~a!\,qu)'Cn su d\lng dAI th* chli sa !IOu, I ;.lIe<
chli sir d\l.ng ho~c di lhue
Chi li€l: Cho thu~ m~,1ban~ ~
I _

.', .. '
':"~~'. .'
••f":..

"
. ,'_' .t::::°u;,. .•.
 Gt..\\1 ClUiNG i"11.\:'i nANG K\' \lOANII ~(;HII;:t.
C()~G '1'\' COI'HAN

[\'1" ~t,dU:lI1h IIghi~p:

/)i1l1g k)\ /6il ddll: _
/){ill,r: ';.\' tlwy d/;i Ilill Ihlf,

•
I. Tell dUll:: ly
Ten~ongIy vil~tb:llIg (i~ng Vi~1. COl1fkJ CD' p.ftd.~J j..

Ten c<'lng ty \'i&t bAng ti~J\g n\[(k ngQai:

Ten Call"e>-I)' \'1'&t l~l'•• ~ •.• -

.2. Din chi trl;I sO' chinh ... ~ ~.

Di~n tho(u: fax:
Email: Website:
3. \'6n ai~u l~
V6n (li~u I~:
Bang chir,
.- .~
M~nhgia e6 ph~n:
T611g 56 c6 ph50:
4. J'\glriri 11\Iidi~n tbea phaplu~t clia ding ty
'* HQ vi! len, . , . , - .... Gioi tinh: NCr
Chuc danh: Gifun 116e
Sinh ngny: ,' •. \ Dilll IQe: Kinh Quae tjeh: ViiI Nam
LO\ii gi~yta ehtmg th~c en nhan;. lillll liMn dall

56 gifry.chlrn~ 11~\fe.~,an:,.'~ ' •.•

Ngny eap: . ':; .. . ....
N9'1 ~lu!g ky.J!~' ,'1i'?~"-' _.. -

.;t"~'J,!.':.~m=i
Ch6ca:hi~'-; ,-.r ~ ~t
~
l'~~~=;;'L ~iU"l!jt;'J~~
• •
.1

:1< . ,
.•.
09
7;~,- .~::::.....-...
-uo- lO17\
I, &.
TRU'ONG PRONG

lf1~~~t,GXU'
{:):.'r .:(:' ".....\
.j..:i I ~J. .•... ...••
~,
t~;
..~..
~:,;:-
..',_'
.J.,
\,'" ", '/"'/
::. ,-
::~~ \~~::~~':::('~-
..~~~.{~~
. '~~~~i~;-~:'.:;.:.~
.'~
~.~
"00,". '.' ••
:~