Umowa najmu

Zawarta w dniu …………………. r. w Poznaniu, pomiędzy:

Grzegorzem Bobrowskim, zamieszkałym przy ……………………………………………

ul.Stokrotkowej 12, Konin 62-510……………., , legitymującym się dowodem osobistym
o numerze ………… CEP 380080 email: boberos@poczta.onet.pl tel. 664 646 888
zwanym dalej Wynajmującym,

………………………………………, zamieszkałym przy ul. …………………, ..-….

……….. legitymującym się dowodem osobistym o numerze …………….. email:
…………………………………… tel. …………. zwanym dalej zwanym dalej Najemcą.

§1

1. Wynajmujący oświadcza, że posiada prawo własności do miejsca postojowego na

platformie nr …….. 115 zlokalizowanego w hali garażowej budynku przy ulicy
Gąsiorowskich 4 w Poznaniu.
2. Wynajmujący oddaje w najem Najemcy miejsce parkingowe o pow. około 16 m²
wspomniane w §1 pkt 1.

§2

1. Umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony, począwszy od dnia podpisania

niniejszej umowy20 czerwca 2021r..
2. Każda ze stron może rozwiązać umowę z zachowaniem jednomiesięcznego okresu
wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.
3. Wynajmujący ma prawo do natychmiastowego wypowiedzenia umowy w przypadku
naruszenia przez Najemcę postanowień umowy lub zalegania z zapłatą miesięcznego
czynszu powyżej 7 dni.
4. W przypadku opóźnień w płatnościach Najemca zapłaci za okres opóźnienia czynsz w
podwójnej wysokości tytułem kary umownej

§3

1. Najemca jest zobowiązany do:

a) zabezpieczenia przedmiotu najmu od wszelkich ryzyk,

b) prawidłowego zabezpieczenia pomieszczeń z punktu widzenia przepisów
o ochronie przeciwpożarowej,
c) ponoszenia nakładów koniecznych na przedmiot najmu, niezbędnych do
utrzymania pomieszczeń w nie pogorszonym stanie,
d) uzyskiwania zgody Wynajmującego na wprowadzenie w przedmiocie umowy
zmian.
2. Najemca może oddać nieruchomość w całości lub części osobie trzeciej do odpłatnego
lub bezpłatnego używania tylko za pisemną zgodą Wynajmującego.
3. Najemca zobowiązuje się płacić czynsz za najem lokalu garażowego w wysokości
300,00 złotych (słownie złotych: trzysta) miesięcznie.
4. Czynsz jest płatny miesięcznie z góry, do 15-go każdego miesiąca gotówką, lub
przelewem na konto Wynajmującego o numerze:

66 9044 0001 2105 0340 0060 0001

5. W przypadku braku płatności Najemca zobowiązuję się do zapłaty kary umownej w

wysokości dwukrotności ustalonej wysokości czynszu miesięcznego za okres
opóźnienia płatności.
6. Wynajmujący jest zobowiązany do ponoszenia kosztów związanych z bieżącą
eksploatacją przedmiotu najmu w tym koszty energii elektrycznej
7. Najemca wpłaci tytułem zabezpieczenia niniejszej Umowy Najmu kaucję zwrotną w
wysokości jednomiesięcznego czynszu w wysokości 300,00 złotych (słownie: trzysta)
8. Kaucja wynikająca z § 3 pkt 7 oraz pierwsza proporcjonalna do pozostałych dni
czerwca (11/30 x 300 = 110 pln,) miesięczna płatność wynikająca z § 3 pkt 3 zostaną
zapłacone gotówką lub przelewem w dniu podpisania niniejszej Umowy oraz
przekazania lokalu wraz z pilotem do bram wjazdowych od strony ulicy
Gąsiorowskich 4 oraz do podziemnej hali garażowej.

§4

1. Po rozwiązaniu lub wygaśnięciu umowy Najemca jest zobowiązany do zwrotu

przedmiotu najmu bez dodatkowych wezwań Wynajmującego w stanie nie
pogorszonym w stopniu wyższym niż to wynika z prawidłowej eksploatacji. Dotyczy
to również pilota do bram wjazdowych. Wtedy Wynajmujący zwróci należną kwotę
kaucji.
2. Wynajmujący, ani Najemca nie będą dochodzili żadnych roszczeń z tytułu
dokonanych ulepszeń w przedmiocie najmu.
3. Najemca zobowiązuje się stosować do regulaminu korzystania z platform oraz
regulaminu wspólnoty mieszkaniowej budynku przy ulicy Gąsiorowskich 4.
Korzystając z miejsca na platformie bierze pod uwagę limity i ograniczenia tonażowe
i rozmiarowe wynikające z takiego rozwiązania.

§5

1. Do niniejszej umowy nie zawarto żadnych ustnych ustaleń.

2. Wszelkie zmiany umowy wymagają dla swej ważności zachowania formy pisemnej.
Strony zgodnie postanawiają że korespondencja e-mailowa na podane w niniejszej
umowie adresy jest skuteczna.
3. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla
każdej ze stron.

Najemca Wynajmujący
………………….. …………………………………