Būsto keitimas

Galbūt šiuo metu turite būsto paskolą, tačiau norite persikelti gyventi į kitą miestą ar
į kitą vietą? Kad persikelti gyventi kitur būtų lengviau, tiems, kurie turi būsto paskolą,
parengėme būsto keitimo pasiūlymą.

Kaip veikia būsto keitimas?

1 2 3 4

Užpildykite būsto
paskolos paraišką ir joje
nurodykite paskolos
paskirtį „Būsto keitimui“.
Gaukite paskolą naujam Pereinamojo laikotarpio Gražinus senojo būsto
būstui. Per 12 mėn. metu atidėsime naujos paskolos likutį, Jūs vėl
trukmės pereinamąjį paskolos dalių grąžinimą, turėsite tik vieną paskolą
laikotarpį turėsite parduoti todėl bankui mokėsite tik naujam būstui.
turimą būstą ir padengti paskolos palūkanas.
naujos paskolos dalį, lygią
pradinio įnašo sumai, bei
grąžinti turimos būsto
paskolos likutį.

Pavyzdys Turimos būsto Paskola naujam Įmoka už naują būstą

paskolos likutis – būstui – Pereinamasis po pereinamojo
50 000 Eur¹ 100 000 Eur² laikotarpis laikotarpio
Mėnesinė palūkanų
88 175 88+175 175
įmoka, Eur
Mėnesinė paskolos
237 241 atidedama 241
įmoka, Eur
Bendra paskolos
325 416 263 416
mėnesinė įmoka, Eur

¹ Mėnesinė paskolos įmoka paskaičiuota darant prielaidą, kad likęs paskolos laikotarpis – 15 metų ir metinė palūkanų norma
– 2.1% (darant prielaidą, kad šis dydis nekis visą kredito sutarties laikotarpį), o paskolos grąžinimo metodas – anuitetas.
² Mėnesinė paskolos įmoka paskaičiuota darant prielaidą, kad paskolos laikotarpis – 26 metai ir metinė palūkanų norma
– 2.1% (darant prielaidą, kad šis dydis nekis visą kredito sutarties laikotarpį), o paskolos grąžinimo metodas – anuitetas.

Tipinis pavyzdys:
Jei imamo su nekilnojamuoju turtu susijusio būsto kredito bendra suma būtų 78 000 Eur, kai kredito sutarties trukmė
– 26 metai, taikant 2.06 proc. kintamą metinę palūkanų normą, mokant banko nustatytą vienkartinį 0,4 proc. kredito
sumos sutarties administravimo mokestį (312 Eur), minimalų kasdienių paslaugų mokestį (0,70 Eur per mėnesį),
hipotekos įregistravimo mokestį (8.60 Eur), būsto kredito įmokas mokant anuiteto metodu, bendros kredito kainos
metinė norma būtų 2.16 proc., o bendra kredito gavėjo mokama suma būtų – 101 672 Eur. Bendras kredito įmokų
skaičius – 312 ir įmokos suma – 324 Eur.
Bendros kredito kainos metinė norma, bendra kredito gavėjo mokama suma, bendras kredito įmokų skaičius ir įmokos
suma apskaičiuoti laikantis prielaidų, kad kredito sutartis galios terminą lygų kredito sutarties trukmei, visa kredito suma
išmokama sutarties pasirašymo dieną, šalys tinkamai vykdys visus savo įsipareigojimus, kintama palūkanų norma,
įkainių dydis ir kitos išlaidos išliks tokios pat kaip ir kredito sutarties sudarymo metu ir bus toliau taikomos iki kredito
sutarties pabaigos. Papildomai klientas patirs turto draudimo ir vertinimo išlaidas, kurios priklauso nuo įkeičiamo turto
individualių savybių ir todėl nėra įskaičiuotos į bendrą kredito kainą aukščiau nurodytame pavyzdyje.
Naudodamiesi finansavimo paslaugomis jūs prisiimate finansinius įsipareigojimus. Netinkamas finansinių įsipareigojimų
vykdymas gali neigiamai įtakoti jūsų kredito istoriją, pabrangins skolinimąsi, taip pat jūs rizikuosite netekti nuosavybės
teisių į įkeistą nekilnojamąjį turtą.

Jei norėtumėte pasikonsultuoti, užpildykite būsto paskolos paraišką interneto banke

Paraiškos pateikimas nėra Jūsų įsipareigojimas pasirašyti kredito sutartį. Gavę paraišką galėsime Jums pateikti
asmeninį pasiūlymą.