‫الشروط العامة‬

‫واجبات وصالحيات " ممثل المهندس ‪" ENGINEER'S REPRESENTATIVE‬‬

‫‪ -1‬تكون واجبات " ممثل المهندس " المراقبة واإلشراف على " األعمال " وفحص واختبار أية مواد يرراد ا رتعمالها او‬
‫مهارة عمل يراد ا تخدامها في " األعمال " ولرس لرص حرة سة اع راا " الم راول " مرن أي مرن واجباترص او التزاماترص‬
‫بموجب " الم اولة " ولس " لممثل المهندس " عدا ما هم منصوص علسص حررا ة فري شررول الم اولرة أن ير مر بمرا‬
‫ينطوي على ت خسر فري اجارا" " األعمرال " او بمرا يرلدي الرى "يرادة فري " مبلرة الم اولرة " او فري " الم اولرة " او ان‬
‫ي وم ب ي تغسسر " لألعمال " او فسها ‪.‬‬
‫‪ " -2‬للمهندس " أن يخول " ممثل المهندس " تحريريا من وقت آلخر أيا من السلطات والصة سات المنولرة برص وعلرى‬
‫" المهندس " في هذه الحالة أن يزود " الم اول " بنسخة من ذلك التخويل ‪.‬‬
‫‪ -3‬ان التعلسمات التحريرية او المصادقة التي تعطي من " ممثل المهندس " الى " الم اول " في دود التخويرل المرذ ور‬
‫في ال رة (‪ ) 2‬من هذه المادة تكون ملزمة " للم اول " و" لصا ب العمل " ما لو اجرت قرد أعطسرت مرن " المهنردس‬
‫" على أن يراعى على الدوام ما ي تي ‪:‬‬
‫أ‪-‬ان اخ اق " ممثل المهندس " في رفض أي عمرل او مرواد لرن يرلير فسمرا بعرد علرى رلطة " المهنردس " فري رفرض ذلرك‬
‫العمل او تلك المواد واألمر بناا على ذلك بهدم او ا"الة او تكسسر ذلك العمل او تلك المواد ‪.‬‬
‫ب‪-‬اذا لم ي تنع " الم اول " ب ي قرار " لممثل المهندس " فلص الحر بح الرة األمرر الرى " المهنردس " الرذي علسرص بنراا علرى‬
‫ذلك ت يسد او ج ض او تعديل مثل هذا ال رار ‪.‬‬

‫التنازل‪" Assignment " :‬‬

‫ال يح " للم اول " بدون مواف ة تحريرية مسب ة من " حا ب العمل " التنا"ل عن " الم اولة " او أي جزا منهرا او أيرة‬
‫من عة او التزام او مصلحة لص فسها او بموجبها ( عدا ما يترتب من التزام لصالح المصارف التي يتعامل معها " الم راول "‬
‫ب ية مبالة مستح ة او تصبح مستح ة بموجب " الم اولة " )‪.‬‬

‫التعاقد من الباطن ‪Subcontractor‬‬

‫ال يح " للم اول " التعاقد من البالن على " األعمال " ب جمعها ‪ .‬وال يح " للم راول " أن يتعاقرد مرن البرالن علرى أي‬
‫جزا من " األعمال " بدون مواف رة تحريريرة مسرب ة مرن " المهنردس " ( والتري يارب أن ال تحارب بردون ربب مع رول )‬
‫ومتى أعطست هذه المواف ة ف جها ال تع ي " الم اول " من أية مسلولسة او الترزام بموجرب " الم اولرة " ويب رى " الم راول "‬
‫مسلوال عن أي عمل او امتناع عن ال سام بعمل او أي ت صسر حادر عن أي " م اول ياجوي " او و ةئص او مستخدمسص او‬
‫عمالص ما لو ان هذا العمل او االمتناع عن ال سام بعمل او الت صسر حرادرا عرن " الم راول " او و ةئرص او مسرتخدمسص او‬
‫عمالص ‪.‬‬
‫الكشف على " الموقع "‬
‫يعتبر ان " الم اول " قد قام قبل ت ديم عطائص بكشر وتحرري " الموقرع " واجرص قرد اقتنرع بن سرص بحالرة ولبسعرة " الموقرع "‬
‫و ما يحسط بص و بل الوحول السص وو ائل المعسشة التري قرد يحترال السهرا و مسرات ولبسعرة العمرل والمرواد الة"مرة لتن سرذ "‬
‫االعمال " واجص قد صل على جمسع المعلومات الضرورية الخاحرة بالمخرالر والتحولرات والفرروف األخرر التري قرد‬
‫تلير او تم عطااه ‪.‬‬

‫االحوال الطبيعية االستثنائية والعوائق االصطناعية‬

‫‪-1‬يعتبررر ان " الم رراول " قررد اقتنررع قبررل ت ررديم العطرراا بصررحة وشررمولسة عطائررص " لةعمررال " وم ررردات اال ررعار والمبررالة‬
‫المدوجة في " جدول الكمسات المسعر " وجدول اال عار والمبالة ( ان وجد ) ‪ ،‬وتعتبر تلك اال رعار والمبرالة " الم اولرة "‬
‫شاملة لامسع التز امات " الم اول " بموجب " الم اولة " و ذلك جمسع االمور واالشساا الة"مة لتن سذ وحساجة " االعمرال‬
‫" بصورة مرضسة ‪ .‬على اجرص اذا تعرر" " الم راول " أينراا تن سرذ " االعمرال " ال روال لبسعسرة ا رتثنائسة ( عردا الفرروف‬
‫المناخسة ) او عوائ احرطناعسة و اجرت هرذه اال روال او العوائر ممرا ال يمكرن لم راول ذي خبررة ان يتوقعهرا مرن النا سرة‬
‫‪1‬‬
‫العملسة ‪ ،‬فعلى " الم اول " المبادرة بدون ت خسر الى ت ديم اشعار تحريري بذلك الرى " المهنردس " بر ن مثرل هرذه اال روال‬
‫اال ثنائسة او العوائ االحطناعسة لم يكن بمستطاع م اول ذي خبرة ان يتوقعها مرن النا سرة العملسرة فعندئرذ يتعرسن علرى "‬
‫حا ب العمل " ان يدفع بعد ت يسد " المهنردس " التكرالس االضرافسة المع ولرة التري يتحرتم علرى " الم راول " اج اقهرا بسربب‬
‫مثل هذه اال وال او العوائ ‪.‬‬

‫برنامج العمل‪" Programme " :‬‬

‫‪ -1‬على "الم اول "ان ي دم الى " المهندس " خةل المدة المحددة في ال سرم الثراجي مرن شررول " الم اولرة " منهاجرا يبرسن‬
‫فسص ترتسب المرا ل واال لوب الذي يعتزم اتباعرص فري تن سرذ " االعمرال " وذلرك لغرر" مصرادقة " المهنردس" وعلرى‬
‫"الم اول " لما للب منص " المهندس " او " ممثل المهندس " ان ي دم لةلةع ت احسل تحريريرة عرن تردابسر تن سرذ "‬
‫االعمال " وعن " معدات االجشاا " التي يزمع " الم اول " تاهسزها او ا تعمالها او اجشااها سب م تضرى الحرال ‪.‬‬
‫ان ت ديم مثل هذا المنهال الى " المهندس " ومصادقتص علسص او ت ديم مثل هرذه الت احرسل ال يع ري " الم راول " مرن أي‬
‫من واجباتص او مسلولساتص بموجب " الم اولة " ‪.‬‬
‫‪ -2‬بعررد مصررادقة "ال مهنرردس " علررى منهررال العمررل ‪ ،‬علررى " الم رراول " االلتررزام بمررا ورد فسررص اال اذا صررل علررى مواف ررة‬
‫تحريرية من " المهندس " على خةف ذلك ‪.‬‬

‫ادارة واشراف " المقاول " ممثل المقاول‪" Contractor’s Representative " :‬‬

‫على " الم اول " ان يهي ويوفر االشراف واالدارة الضرورية والكاملة أيناا تن سذ " االعمال " ولسلة ال ترة الة ة التري‬
‫قد يراهرا " المهنردس" ضررورية لوفراا " الم راول " بالتزاماترص بصرورة مرضرسة بموجرب " الم اولرة " ويارب ان يكرون "‬
‫الم اول " او و سلص او ممثلص الك وا والمخول الذي يواف " المهندس " علسرص تحريريرا ( تلرك المواف رة التري قرد تسرحب فري‬
‫أي وقت ) موجودا في " الموقع" بصورة دائمة ومستمرة وان ررس وقترص باجمعرص الدارة " االعمرال " واالشرراف علسهرا‬
‫واذا حبت المواف ة من قبل " المهندس " فعلى " الم اول " بعد تسلمص االشعار التحريري بذلك ان يبعد الو سل او الممثل‬
‫عن " الموقع " بالسرعة الممك نة وعلسص ان ال يستخدمص بعد ذلك ياجسة في " الموقع " باية ح ة اجت وفي هذه الحالة ي وم‬
‫" الم اول " بتنسسب و سل او ممثل اخر يواف علسص " المهندس "وعلى الو سل او الممثرل ان يتل رى جسابرة عرن " الم راول "‬
‫االوامر والتعلسمات الصادرة من " المهندس " ‪.‬‬

‫تخطيط " االعمال " في " الموقع "‬

‫يكرروم " الم رراول " مسررلوال عررن تخطررسط " االعمررال " فرري " الموقررع " بصررورة حررحسحة ومرضررسة لب ررا للن ررال‬
‫والخطول المنا سب االحلسة الملشرة التري يرزوده بهرا " المهنردس " تحريريرا ‪ ،‬و رذلك يكرون " الم راول " مسرلوال ( مرع‬
‫مراعاة ما ورد اعةه ) عن ححة موضع ومنا سب وابعراد وا رت امة جمسرع اجرزاا " االعمرال " وعرن تاهسرز رل مرا هرو‬
‫ضروري من اجهزة وعدد وعمال بهرذا الخصروص ‪ .‬واذا رهرر عنرد للرب " المهنردس " او " ممثرل المهنردس " ان ي روم‬
‫على ج تص الخاحة بتصحسح مثل هذا الخط على جحو مر" "للمهندس " ما لم يكن مثل هذا الخط متاتسا عن بساجات غسر‬
‫ححسحة جهزت تحريريا من " المهندس " او " ممثل المهندس " اذ تكون ج ات التصحسح في هرذه الحالرة علرى سراب "‬
‫حا ب العمل " ‪ .‬ان قسام " المهندس " او " ممثل المهندس " بتدقس أي تخطسط " لةعمال " فري " الموقرع " او أي خرط‬
‫او منسوب ال يع ى " الم اول " ب ي ال من مسلولستص عن ححة ذلك ‪ ،‬وعلى " الم اول " ان يحراف بعنايرة علرى جمسرع‬
‫رواقم التسوية وخطول " الموقع " واالوتاد واالشساا األخر التي ا تعملت في تخطسط " االعمال " في " الموقع " ‪.‬‬

‫الحراسة واالنارة‬
‫على " الم اول " ان ياهز ويديم على سابص الخاص جمسع و ائل االجارة والمراقبة والتسسسج والحرا ة المتعل رة‬
‫" باالعمال " ولحسن حدور " شهادة اال تةم " بموجب المادة التا عة واالربعسن مرن هرذه الشررول عنردما و سثمرا يكرون‬
‫" المهنرردس " او " ممثررل المهنرردس " او ايررة جهررة مخولررة قاجوجسررا وذلررك لحمايررة "‬ ‫ذلررك ضررروريا او الترري يطلبهررا‬
‫االعمال " او لسةمة الامهور او غسره او لتامسن ا تساجاتهم الضرورية ‪.‬‬

‫العناية " باالعمال " ‪Contractor’s Care of the Works‬‬

‫‪2‬‬
‫يتحمررل " الم رراول " المسررلولسة الكاملررة ‪ ،‬ابتررداا مررن المباشرررة " باالعمررال " ولغايررة حرردور شررهادة اال ررتةم وفر المررادة‬
‫التا عة واالربعسن من هذه الشرول عرن العنايرة " باالعمرال " و " معردات االجشراا " ‪ .‬واذا لحر أي ضررر او خسرارة او‬
‫عطل " باالعمال " او ب ي جزا منهرا او براي مرن " معردات االجشراا " الي ربب ران ( عردا المخرالر المسرتثناة المشرار‬
‫السها ال ا) فعلى " الم اول " ان يصلح ذلك على سابص الخاص بحسث تكرون " االعمرال " عنرد ا رتةمها فري الرة جسردة‬
‫تت ر مررع جمسررع الوجرروه مررع متطلبررات " الم اولررة " وتعلسمررات " المهنرردس " وفرري رردود هررذا الطلررب بتصررلسح ذلررك وجعلررص‬
‫حالحا على النحو المذ ور اج ا ‪.‬‬
‫‪-2‬المخاطر المستثناة‬
‫تنحصر المخالر المستثناة بما يلي‪:‬‬
‫أ‪-‬االعمال الحربسة ( واا اعلنت الحرب ام لم تعلن ) او اعمال الغزو من عدو اجنبي او التمرد او الثورة او العصرسان او‬
‫الحرب االهلسة او اغتصاب السلطة ‪.‬‬
‫ب‪ -‬وادث الشغب او الهسال او االخةل بالنفام عدا ما يحدث بسن مستخدمي " الم اول " او " الم اول الثاجوي " ‪.‬‬
‫ل‪-‬مخالر الطاقة الذرية واالشعاعات النووية ‪.‬‬
‫د‪-‬ا ت عمال او اشغال " حا ب العمل " الي قسم من " االعمال " الذي حدرت بش جص شهادة اال تةم ‪.‬‬
‫هـ‪-‬تصمسم " المهندس " لةعمال وف ا كام هذه الشرول ‪.‬‬

‫التأمين على " االعمال " وغيرها ‪INSURANCE .‬‬

‫‪-1‬على " الم اول " دون اجت اص من التزاماتص ومسلولساتص بموجب المادة العشرين من هذه الشرول ان يلمن على ما هرو‬
‫مذ ور ادجاه ب م " حا ب العمل " وا م " الم اول " معا ضد جمسع الخسائر واالضرار مهما ان ربب وقوعهرا ( عردا‬
‫المخررالر المسررتثناة ) والترري يكررون مسررلوال عنهررا بموجررب جصرروص " الم اولررة " بمررا ياعررل ر " حررا ب العمررل " و "‬
‫الم اول " مضموجا خةل " مدة الصساجة " لسبب يعود الى بالتزاماتص بموجرب المرادتسن الخمسرسن والحاديرة والخمسرسن مرن‬
‫هذه الشرول ‪.‬‬
‫أ‪ "-‬االعمال " بال سمة الكاملة ‪.‬‬
‫ب‪ "-‬معدات االجشاا " واالشساا األخر التي يالبها " الم اول " الى " الموقع " بال سمة الكاملة‪.‬‬
‫‪-2‬على " الم اول " ان يرلمن ب رم " حرا ب العمرل " و " الم راول " معرا ضرد اخطرار الن رل ( التر مسن البحرري ) علرى‬
‫المواد المعدات التي تدخل في " االعمال " من المنش و تى وحولها " الموقع " بويس رة جمسرع المخرالر بضرمنها اخطرار‬
‫الحرب واالضراب والشغب ‪.‬‬
‫‪-3‬ياب ان يتم الت مسن المذ ور في ال رتسن (‪ )1‬و (‪ )2‬مرن هرذه المرادة لرد شرر ة تر مسن معتررف بهرا وبشررول يصرادق‬
‫علسها " حا ب العمل " وعلى " الم اول " ان ي دم " للمهندس او " ممثل المهندس " ويس ة او ويائ التر مسن ووحروالت‬
‫دفع اقسال الت مسن ‪.‬‬

‫عدم قيام " المقاول "بالتأمين‬

‫اذا لم ي م " الم اول " بالتامسن او اال تمرار فسص " فعندئذ على " حا ب العمل " في مثل هذه الحالرة ال سرام بهرذا الترامسن‬
‫واال تمرار فسص ودفع قسط او اقسال التامسن الة"مة لهذا الغرر" ‪ ،‬وا رت طاع المبلرة الرذي دفعرص مضرافا السرص التحمرسةت‬
‫االدارية من اية مبالة مستح ة او تصبح مستح ة " للم اول " او ا تحصال مثل هذا المبلرة علرى ا راس اجرص ديرن بذمرة "‬
‫الم اول " ‪.‬‬

‫الضرائب والرسوم‬
‫‪ -1‬على " الم اول " ان يسدد جمسع الضرائب والر وم بما فري ذلرك ر رم الطرابع والر روم األخرر ممرا لرص عةقرة برـ "‬
‫الم اولة " والواجب تسديدها بموجب أي من ال واجسن او‬
‫االجفمة او المرا سم او االوامر النافذة وتعتبر ا عار " الم اولة " شاملة لكل تلك الضرائب والر روم ( عردا ر روم اجرا"ة‬
‫البناا )‪.‬‬
‫‪ -2‬اذا لرات بعد تاريخ ا الة " الم اولة " وايناا " مدة ا مال االعمال " ايرة "يرادة او تخ رسض فري الضررائب والر روم‬
‫المشررار السهررا فرري ال رررة (‪ )1‬مررن هررذه المررادة فعندئررذ يكررون " للم رراول " الح ر فرري المطالبررة ب رررق الزيررادة ويكررون "‬
‫لصا ب العمل " الحر فري المطالبرة او ا رت طاع فررق التخ رسض ويسرري ذلرك علرى أي تغسسرر فري ضرماجات العمرال‬
‫الذي يت رر بموجب قاجون او جفام او بسان حادر بناا على قاجون ‪.‬‬

‫‪3‬‬
‫‪ -3‬يتحمل " الم اول " جمسع اجور الخدمات التي ت دمها الدوائر الحكومسة مهمرا اجرت تسرمستها والتري تشرمل علرى ربسل‬
‫المثال ر وم المسنراا او الرحرس ‪ ،‬ج رات االرشراد ‪ ،‬ج رات االخررال ‪ ،‬ج رات اال تفرار والتحمسرل والت ريرة وج رات‬
‫االجت اع من مراف الخدمات العامة ‪.‬‬

‫النقل‬
‫‪ – 1‬ظروف التحميل و التفريغ‬
‫على " الم اول " أن ي وم بحجراااتص و ا ت ساراتص الخاحة ول تحمسل و ت رية و ج ل جمسع " معردات اإلجشراا " و "‬
‫األعمال الملقتة " و المواد الة"مة " لألعمال " و علسص أن ي وم بالتحريات الضرورية ول أقصى مولة يمكن التعامرل‬
‫بها في المواجئ او ج لها الى الموقع بوا طة لري او كة ديد او جهر و بصرورة خاحرة رول مرا يتعلر بطاقرات تحمرل‬
‫جمسع الاسور و ال نالر وعلى " الم اول " الت سد بكل التعلسمات النافذة بهذا الخصوص ‪.‬‬
‫‪ – 2‬النقل‬
‫على " الم اول " اتخاذ جمسع اال تسالات المع ولة لمنع الضرر او األذ ب ي من الطرق الموحلة الرى " الموقرع " او‬
‫الاسور الواقعة على المسالك المل دية السص من جراا مرور و ائط الن ل العائدة لص او ألي من م اولسص الثاجويسن ‪ ،‬وعلرى "‬
‫الم رراول " بوجررص خرراص أن يختررار المسررالك و ينت رري و يسررتعمل و ررائط الن ررل و يحرردد الحمرروالت مررن اجررل أن يكررون ج ررل‬
‫المعدات و المواد من و الى " الموقع " وقد دد بال در الممكن المنا ب لتانب ما قد ي ع من ضررر او أذ ال موجرب لرص‬
‫بتلك الطرق و الاسور ‪.‬‬
‫‪ – 3‬الحموالت الخاصة‬
‫اذا وجد من الضروري قسام " الم اول " بن رل مولرة او ا ثرر مرن " معردات اإلجشراا " او المكرائن او الو ردات مسرب ة‬
‫الصنع او أجزاا من و دات العمل عبر لري او جسر و اجص من المحتمل أن يلح ال سام بهذا الن ل ضررا بذلك الطرير‬
‫او الاسر ما لم تتخذ بصدده ماية خاحة او ت وية لها ‪ ،‬فعندئذ يتعسن علرى " الم راول " قبرل الشرروع بن رل الحمولرة عبرر‬
‫هذا الطري او الاسر أن ي دم اشرعارا الرى " المهنردس " او " ممثرل المهنردس " بم ردار الرو"ن و الت احرسل األخرر عرن‬
‫الحمولة المزمع ج لها مع م تر اتص لحماية او ت وية ذلك الطري او الاسر و اذا لرم يبرسن " المهنردس " خرةل يةيرسن يومرا‬
‫مررن ترراريخ تسررلمص لهررذا اإلشررعار برران مثررل هررذه الحمايررة او الت ويررة ال موجررب لهررا ‪ ،‬فعندئررذ ي رروم " الم رراول " بتن سررذ تلررك‬
‫الم تر ررات او أيررة تعررديةت علسهررا يطلبهررا " المهنرردس " واذا خلررى " جرردول الكمسررات المسررعر " او مسررتندات الم رراول "‬
‫األخر او ف رات لتسعسر األعمال الخاحة بالحماية او الت وية المرذ ورة نج را فران التكرالس المترتبرة علرى ذلرك يتحملهرا "‬
‫حا ب العمل " ‪.‬‬

‫التسهيالت للمقاولين اآلخرين‬

‫على " الم اول " أن يوفر ما يطلبص " المهندس " من تسهسةت منا بة ألي م اولسن نخرين يستخدمهم " حا ب العمل‬
‫" و عمالهم و عمال " حا ب العمل " و عمال أية جهة أخر مخولة قاجوجا ممن قد يستخدمون في او على م ربة مرن "‬
‫الموقررع " و لتن سررذ أي عمررل غسررر مشررمول بررـ " الم اولررة " او أيررة م اولررة قررد يع رردها " حررا ب العمررل " ذات عةقررة بررـ "‬
‫األعمال " او ملح ة بها ولكن اذا وضع " الم اول " على للب تحريري من " المهندس " في متناول يرد أي مرن مثرل هرذا‬
‫الم اول اآلخر او " حا ب العمل " او هذه الاهة أية لرق او مسالك يكرون " الم راول " مسرلوال عرن ادامتهرا او رمح‬
‫لص با تعمال أي من معدات " الم راول " فري " الموقرع " او قردم أيرة خدمرة أخرر الرسهم مهمرا اجرت لبسعتهرا فعندئرذ يارب‬
‫على " حا ب العمل " أن يدفع الى " الم اول " عن مثل هذا اال تعمال او الخدمة المبلة الذي يراه " المهنردس " منا ربا‬
‫‪.‬‬

‫تنظيف الموقع‬
‫علررى " الم رراول " اينرراا ررسر " األعمررال " أن يحرراف با ررتمرار علررى جفافررة " الموقررع " وان يررتخلص مررن " معرردات‬ ‫‪-1‬‬
‫اإلجشاا " و المواد ال ائضة و يرفع و يزيل من " الموقع " جمسع العوائ التي ال موجب لها و األو اخ و األج ا" و‬
‫" األعمال الملقتة " عند اجت اا الحاجة و سب مواف ة " المهندس " ‪.‬‬
‫علررى " الم رراول " عنررد ا مررال " األع مررال " أن يرفررع و يزيررل مررن " الموقررع " جمسررع " معرردات اإلجشرراا " و المررواد‬ ‫‪-2‬‬
‫ال ائضة و األو اخ و " األعمال الملقتة " من أي جوع اجت و ترك " الموقع " و " األعمال الدائمة" ب جمعها جفس ة‬
‫و بحالة الئ ة على جحو يرضي " المهندس "‪.‬‬

‫‪4‬‬
 ‫" مستخدمو المقاول‪Contractor’s Personnel" :‬‬
‫‪ – 1‬توفير المستخدمين‬
‫با تثناا ما يتم االت اق على خةفص على " الم اول " أن يستخدم في " الموقع " لغر" تن سذ و حرساجة " األعمرال " مرا‬
‫يلي ‪:‬‬
‫أ – مهند سن و فنسسن و مشرفسن و رؤ اا عمل من ذوي الخبرة و المهارة في العمل الذي ا تخدموا من اجلص ‪.‬‬
‫ب – عمررال مرراهري ن و شرربص مرراهرين و غسررر مرراهرين بال رردر الررة"م لتن سررذ و حررساجة " األعمررال " فرري الوقررت المنا ررب و‬
‫بصورة مرضسة ‪.‬‬

‫‪ – 2‬حق " المهندس " في االعتراض ‪Engineer at Liberty to Object‬‬

‫" األعمال " بدون تر خسر‬ ‫" للمهندس " أن يعتر" على ا تخدام أي شخص و يطلب من " الم اول " أبعاده عن‬
‫اذا ارت أن مثل هذا الشخص يسيا التصرف او غسر ا او مهمل في ال سام بواجباتص على الوجص الصرحسح وال يارو"‬
‫" األعمال " ياجسة بدون ترخسص تحريري من " المهنردس " وعلرى " الم راول‬ ‫اعادة ا تخدام مثل هذا الشخص في‬
‫" أن يستبدلص بآخر تتوفر فسص المهارة المطلوبة و ب رع وقت ممكن ‪.‬‬

‫الفحوص و االختبارات‬
‫‪ – 1‬نوعية المواد و مهارة العمل و الفحوص ‪" Testing " :‬‬
‫" الم اولة " ووف ا لتعلسمرات‬ ‫ياب أن تكون جمسع المواد و مهارة العمل من األحناف المحددة و الموحوفة في‬
‫" المهندس " وياب أن تكون خاضعة من وقت الخر لل حوص التي ي مر بها " المهنردس " فري محرل الصرنع او التر سرب‬
‫او في " الموقع " او في أي محةت أخر تحدد فري " الم اولرة " او فري أي مرن هرذه المحرةت او فري جمسعهرا ‪ .‬وعلرى "‬
‫الم اول " أن ي دم المساعدة و األدوات و المكائن و العمال لما تطلرب األمرر ذلرك الختبرار و قسراس و فحرص أي عمرل او‬
‫جوعسة او و"ن او مسة أية مادة ا تعملت وعلسص أن ياهز جماذل من المواد قبل ا تعمالها فري " األعمرال " وذلرك لغرر"‬
‫ال حص على النحو الذي يختاره و يطلبص " المهندس "‪.‬‬
‫‪ – 2‬كلفة النماذج‬
‫على " الم اول " أن ياهز جمسع النماذل على ج تص الخاحة ما لم ينص على خةفص في " الم اول " ‪.‬‬
‫‪ – 3‬كلفة الفحوص‬
‫علررى " الم رراول " أن يتحمررل ل ررة اجررراا أي فحررص اذا اجررت " مسررتندات الم رراول " تررنص علررى ذلررك حرررا ة ‪ .‬وان‬
‫يتحمل أيضا ل ة ال حص في االت ال حص تحت الحمولة او ال حص الذي يستهدف الت د مرن مةئمرة تصرمسم أي عمرل‬
‫مناز ة او جزاا لألغرا" التي حمم من اجلهرا اذا اجرت " مسرتندات الم اولرة " قرد بسنرت ذلرك بت صرسل راف يمكرن "‬
‫الم اول " من تسعسره او أخذه بنفر االعتبار في عطائص ‪.‬‬
‫‪ – 4‬كلفة الفحوص غير المنصوص عليها و غيرها‬
‫يتحمل " الم اول " ل ة ال حص اذا رهر بنتساة ال حص أن مهارة العمرل او جرودة المرواد لرم تكرن مت رة مرع أ كرام "‬
‫الم اولة " او تعلسمات " المهندس " في الحالتسن اآلتستسن ‪:‬‬
‫أ – اذا ان ال حص غسر منصوص علسص في " مستندات الم اولة " او غسر مبسن بت صسل اف ‪.‬‬
‫ب – اذا ان ال حص منصوحا علسرص فري " مسرتندات الم اولرة " أال أن " المهنردس " أمرر بال سرام برص مرن قبرل شرخص‬
‫مست ل في أي مكان عدا " الموقع " او محل حنع او تر سب المواد الم حوحة ‪.‬‬
‫ويتحمل " حا ب العمرل " ل رة فري (أ) و (ب) مرن هرذه ال ررة اذا تبرسن مرن جتساتهرا ان مهرارة العمرل او جرودة المرواد‬
‫مت ة مع " الم اولة " او تعلسمات " المهندس " ‪.‬‬

‫حق الدخـول الى الموقـع‪Right of Access to the Site " :‬‬

‫‪ " -1‬للمهندس و ألي شخص يخولص ن الدخول في أي وقت الى " الموقع " و " األعمال " و جمسع معامل التصرنسع و‬
‫المحرةت الترري ياررري اعررداد العمررل فسهرا او الترري يررتم الحصررول منهررا علرى المررواد او المررواد المصررنوعة او المكررائن "‬
‫لألعمال " و الكش علسها ‪ ،‬وعلى " الم اول " أن ي دم المساعدات و يستحصل المواف ات الخاحة الة"مة لذلك‪.‬‬

‫‪5‬‬
‫‪ -2‬اينرراا تن سررذ " األعمررال " ال يسررمح ألي شررخص عرردا " الم رراول " و مسررتخدمسص و الم رراولسن الثرراجويسن و مسررتخدمسهم‬
‫بالتواجد في " الموقع " اال بترخسص تحريري من " المهندس " ‪.‬‬

‫فحص " األعمال " و كشفها‬

‫‪ – 1‬فحص " األعمال " قبل تغطيتها‬
‫ياب أن ال يغطى أي عمل او يحارب عرن األجفرار بردون مواف رة " المهنردس " او " ممثرل المهنردس " ويارب علرى "‬
‫الم اول " أن يهسئ ال رحة الكافسة لـ " ممثرل المهنردس " ل حرص و قسراس أي عمرل علرى وشرك أن يغطرى او يحارب عرن‬
‫قبل وضع األعمال الدائمسة علسها ‪.‬‬ ‫األجفار و ل حص األ‬
‫وعلى " الم اول " أن يعطي اإلشعار الة"م تحريريا الى " ممثل المهنردس " عنردما يكرون أي مرن مثرل ذلرك العمرل او‬
‫جاهزة او على وشك أن تكون جاهزة لل حص وعلرى " ممثرل المهنردس " دوجمرا تر خسر غسرر مع رول ال سرام‬ ‫تلك األ‬
‫اال اذا ارت " ممثل المهندس " أن مثرل هرذا ال حرص غسرر ضرروري و ابلرة "‬ ‫ب حص و قساس ذلك العمل او تلك األ‬
‫الم اول " بذلك تحريريا ‪.‬‬
‫‪ – 2‬كشف األعمال و إحداث الفتحات‬
‫على " الم اول " أن يكش للعسان أي جزا او أجزاا من " األعمال الدائمة " او أن يحدث فتحات فسها او خةلها على‬
‫النحو الرذي ير مر برص " المهنردس " مرن وقرت آلخرر ‪ ،‬وعلرى " الم راول " أن يعسرد و ياعرل حرالحا ذلرك الارزا او تلرك‬
‫األجزاا بشكل يرضي " المهندس " و اذا تبسن ان ذلك الازا او تلك األجزاا التي غطسرت او ابرت عرن األجفرار بعرد‬
‫االمتثررال لمتطلبررات ال رررة (‪ ) 1‬مررن هررذه المررادة قررد ج ررذت بموجررب " الم اولررة " فرران مصررروفات الكشر للعسرران و ا ررداث‬
‫ال تحرات فري " األعمررال الدائمرة " او خةلهرا و اعادتهررا الرى مرا اجررت علسرص و جعلهرا حررالحة يارب أن يتحملهرا " حررا ب‬
‫العمل " و بخةفص فان جمسع هذه التكالس ياب أن يتحملها " الم اول " ‪.‬‬

‫مدة إكمال األعمال‬

‫على " الم اول " ا مال " األعمال " ب جمعها خةل المدة المتعاقد علسها على أن تحتسب تلك المدة مرن تراريخ المباشررة‬
‫بررـ " األعمررال " المحرردد او المرردة الترري ياررري تمديرردها علررى النحررو المسررموى بررص بموجررب الشرررول علررى أن تراعررى أيررة‬
‫متطلبات ف ي " الم اولة " ول ا مال أي قسم من " األعمال " قبل ا مالها ب جمعها ‪.‬‬

‫تمديد " مدة إكمال األعمال "‪" Extension of Time for Completion " :‬‬
‫" للمقاول " أن يطالب بتمديد " مدة إكمال األعمال " في الحاالت آالتية ‪:‬‬
‫أ – اذا لرأت أية "يادة او تغسسر في " األعمال " ما او جوعرا و ران مرن شر ن ذلرك أن يرلير علرى رسر " األعمرال "‬
‫بحسث ال يمكن ا مالها ضمن " مدة ا مال األعمال " ‪.‬‬
‫ب – اذا ان ت خسر ا مال " األعمرال " السرباب او اجررااات تعرود " لصرا ب العمرل " او أليرة جهرة مخولرة قاجوجرا او‬
‫أل باب تعود لم اولسن نخرين يستخدمهم " حا ب العمل " ‪.‬‬
‫ل – اذا جدت بعد التعاقد رروف ا تثنائسة البد " للم اول " فسها ولم يكن بالو ع توقعها و ترتب علسها ت خسر ا مرال "‬
‫األعمال " ضمن " مدة ا مال األعمال " ‪.‬‬

‫تقدم " األعمال "‬

‫ان جمسررع المررواد و المعرردات و األيرردي العاملررة الواجررب توفسرهررا مررن " الم رراول " بموجررب " الم اولررة " و األ ررلوب و‬
‫الطري ررة و السرررعة فرري تن سررذ و حررساجة " األعمررال " ياررب أن تكررون مررن سررث النرروع و األ ررلوب مطاب ررة لمنرراهج العمررل‬
‫المشار السص في المادة الرابعة عشرة من هذه الشرول وعلى جحرو يرضري " المهنردس " و اذا ارتر " المهنردس " فري أي‬
‫" األعمال " او أي جزا منهرا بطريا بمرا ال يضرمن ا مرال " األعمرال " فري الوقرت المحردد لهرا او فري‬ ‫وقت بان ت دم‬
‫" الم راول " بنراا علرى ذلرك‬ ‫الوقت الذي ياري تمديده فعلرى " المهنردس " أن يبلرة " الم راول " برذلك تحريريرا وعلرى‬
‫اتخاذ الخطوات الضرورية بعد أن يصادق علسها " المهندس لإل راع في ت دم " األعمال " على النحو الذي تكمل فسص في‬
‫‪6‬‬
‫الوقت المحدد او في الوقرت الرذي جرر تمديرده ‪ .‬و اذا ران العمرل يارري اينراا النهرار ف رد و للرب " الم راول " ترخسصرا‬
‫للعمل ايناا اللسل اضافة الى العمل ايناا النهار او في أيام الامع و العطل الر مسة فساب أن ال تحارب مواف رة " المهنردس‬
‫" على ذلك اال لسبب مع ول وفي الة المواف ة ف ن " الم اول " ال يستح أية مبالة اضافسة عن ذلك ‪.‬‬

‫الغرامات التأخيرية‬
‫‪ – 1‬الغرامات‬
‫اذا عاز " الم اول " عن ا مال " األعمال " خةل المدة المحددة بموجب المادة الرابعة و األربعرسن مرن هرذه الشررول‬
‫او من خةل المدة التي جر تمديردها فعندئرذ يارب علرى " الم راول " أن يردفع الرى " حرا ب العمرل " المبلرة المحردد فري‬
‫ال سرم الثراجي مرن شررول الم اولرة باعتبراره غرامرة ت خسريرة عرن هرذا التر خسر و " لصرا ب العمرل " وبردون المسراس ب يررة‬
‫لري ة أخر من لرق التحصسل أن يست طع مبلة الغرامات الت خسرية من أية ضرماجات تن سرذ مسرتح ة " للم راول " او قرد‬
‫تصبح مستح ة لص ‪ .‬أن دفع او ا ت طاع الغرامات الت خسرية ال يع ي " الم راول " مرن التزامرص بح مرال " األعمرال " او مرن‬
‫أي من التزاماتص و مسلولساتص بموجب " الم اولة " ‪.‬‬

‫‪ – 2‬تخفيض الغرامات التأخيرية‬

‫اذا حدرت شهادة اال تةم " ل سم مرن األعمرال " بموجرب المرادة التا رعة و األربعرسن مرن هرذه الشررول قبرل حردور‬
‫شررهادة اال ررتةم " األعمررال " ب جمعهررا فرران الغرامررات الت خسريررة عررن أيررة مرردة تر خسر بعررد ترراريخ اإل مررال المثبررت فرري تلررك‬
‫الشهادة تخ ض بنسبة قسمة ذلك ال سم الى " مبلة الم اولة " ‪.‬‬

‫شهادة االستالم‬
‫‪ -1‬الما يكون في رأي " المهندس " ان " األعمال الدائمة " قد أ ملت بصورة أ ا سة ( أي أ ملت بالدرجة التري يمكرن‬
‫معها اال ت ادة منها للغر" الذي جش ت من اجلص ) و اجها اجتا"ت بنااى أي فحص جهرائي قرد ترنص علسرص " الم اولرة‬
‫" فعلررى " المهنرردس " عنررد تسررلمص تعهرردا تحريريررا مررن " الم رراول " بح مررال أي عمررل متب ر خررةل " مرردة الصررساجة "‬
‫وبالصورة التي ي ررها " المهندس " احدار شهادة اال تةم " لألعمال " متضرمنة تراريخ ا مرال " األعمرال " و بردا‬
‫" مدة الصساجة " و يعتبر " حا ب العمرل " قرد ا رتلم " األعمرال " مرن " الم راول " اعتبرارا مرن تراريخ حردور هرذه‬
‫الشهادة وعلى " المهندس " احدار مثل هذه الشهادة ألي " قسم من األعمال" ا مل ما ت دم قبل ا مرال " األعمرال "‬
‫ب جمعها و بناا على للب تحريري من " الم اول " رذلك ألي جرزا مرن " األعمرال " قرد ا مرل علرى جحرو يرضري "‬
‫المهندس " و اشغل او ا تعمل من " حا ب العمل " ‪.‬‬
‫يعتبر تاريخ ا مال " األعمال " المثبت في شهادة اال رتةم المشرار السهرا فري ال ررة (‪ )1‬مرن هرذه المرادة هرو التراريخ الرذي‬
‫يتوق عنده ا ت طاع الغرامات الت خسرية ( ان وجدت ) ‪.‬‬

‫الصيانة‬
‫‪ – 1‬مدة الصيانة‬
‫ي صد بتعبسر " مدة الصساجة " الوارد في هذه الشرول مدة االينى عشر شهرا ( اال اذا جص على خةفص فري "الم اولرة"‬
‫) التالسررة لترراريخ ا مررال " األعمررال " المثبررت فرري ش رهادة اال ررتةم الصررادرة بموجررب المررادة التا ررعة و األربعررسن مررن هررذه‬
‫الشرول ‪ .‬أما في الة قسام " المهندس " بححدار ا ثرر مرن شرهادة وا ردة بموجرب المرادة المرذ ورة فران " مردة الصرساجة "‬
‫تحتسب من التواريخ المثبتة بتلرك الشرهادات و ينصررف تعبسرر " األعمرال " فسمرا يخرص " مردة الصرساجة " فري الرة تعردد‬
‫الشهادات الى ال سم الذي تعسنص تلك الشهادة ‪.‬‬
‫‪ – 2‬تنفيذ أعمال الصيانة‬
‫( با تثناا االجرديار المع رول‬ ‫أ – من اجل أن تكون " األعمال " مطاب ة من جمسع النوا ي لمتطلبات " الم اولة "‬
‫ايناا " مدة الصساجة " ف ط ) و بحالة جسردة و املرة تحرو" رضراا " المهنردس " يارب علرى " الم راول " بنراا علرى شر‬
‫ياريررص " المهنرردس " او مررن ينرروب عنررص قبررل اجتهرراا " مرردة الصررساجة " أن ي رروم بامسررع التصررلسحات و التعررديةت و اعررادة‬

‫‪7‬‬
‫اإلجشاا و مةفاة و ا مال النواقص و العسوب و الشر وق او أيرة عسروب أخرر قرد يطلرب " المهنردس " احرة ها تحريريرا‬
‫من " الم اول " ايناا " مدة الصساجة " او خةل أربعة عشر يوما من تاريخ اجتهائها ‪.‬‬
‫ب – على " الم اول " أن ي وم بامسرع أعمرال الصرساجة المنصروص علسهرا فري ال ررة (‪-2‬أ) مرن هرذه المرادة علرى سرابص‬
‫الخاص اذا رأ " المهندس " أن هذه األعمال اجت جتساة ا تعمال مواد او مهارة عمل ال تت ر و أ كرام " الم اولرة " او‬
‫جتساة اهمال " الم اول " او عازه عن مراعاة أية التزامات منصوص علسها حرا ة او ضمنا في " الم اولة " ‪.‬‬
‫أما اذا رأ " المهندس " ان هذه األعمال جش ت عن أية أ باب أخر فان قسمتهرا يارب دفعهرا علرى أ راس اجهرا أعمرال‬
‫اضافسة بعد التح منها ‪.‬‬
‫‪ – 3‬عجز " المقاول " عن تنفيذ أعمال الصيانة‬
‫اذا لم ي م " الم اول " ب ي من األعمال التي يطلبها " المهنردس " مرا مبرسن فري ال ررات السراب ة مرن هرذه المرادة فلرـ "‬
‫حا ب العمل " دون الرجوع الى المحكمة ال تحصال اذن خاص بذلك ‪ ،‬ال سام بتلك األعمرال بن سرص او بوا رطة م راولسن‬
‫نخرين على مسلولسة " الم اول " ( دون االجت ا" من أية وق أخر " لصا ب العمل " بموجرب " الم اولرة " ) و اذا‬
‫" ف رـ‬ ‫اجررت مثررل هررذه األعمررال ممررا ياررب علررى " الم رراول " ال سررام بهررا علررى سررابص الخرراص بموجررب " الم اولررة "‬
‫لصا ب العمل " مطالبة " الم ا ول " بمصاري تلك األعمال او ا رت طاع مبالغهرا مرن أيرة مبرالة مسرتح ة " للم راول " او‬
‫قد تستح لص ‪.‬‬

‫التغييرات و أوامر التغيير ‪Variations and Variation Orders‬‬

‫‪ – 1‬التغييرات‬
‫" للمهندس اجراا أي تغسسر في شكل و جوعسة و مسة " األعمال " او في أي جرزا منهرا اذا رأ ان ذلرك ضرروريا او‬
‫مرغوبا فسص ولص من اجل ذلرك الحر فري أن ير مر " الم راول " ال سرام بر ي مرن األعمرال التالسرة وعلرى " الم راول " أن ي روم‬
‫بتن سذ ذلك ‪:‬‬
‫أ – "يادة او اج اص الكمسة ألي عمل تضمنتص " الم اولة " ‪.‬‬
‫ب – ذف أي جزا من " األعمال " ‪.‬‬
‫ل – تبديل ح ة او جوعسة او حن أي من " األعمال " ‪.‬‬
‫د – تبديل المنا سب و اال ت امات و الموضع و األبعاد ألي جزا من " األعمال " ‪.‬‬
‫هـ – تن سذ عمل اضافي من أي جوع ضروري إل مال " األعمال " ‪.‬‬
‫وال يعتبر أي تغسسر هذا ب ية ال معطة لن اذ " الم اولة " او مبطة لها ولكن قسمة جمسع تلرك التغسسررات ( ان وجردت‬
‫) ياب أن تلخذ بنفر االعتبار في تحديد م دار " مبلة الم اولة " و مدتها ‪.‬‬
‫‪ – 2‬أوامر التغيير‬
‫أ – ياب أن ال ي وم " الم اول " ب ية تغسسرات بدون أمر تحريري حادر من " المهندس " ‪.‬‬
‫ب – على " الم اول " ابةغ " المهن دس " ب ية "يادة محتملة على أية ف رة من ف رات " جدول الكمسرات المسرعر " قبرل‬
‫مدة منا بة من المباشرة بتن سذ تلك الزيادة وعلى " المهندس " في الة اقرار ذلك احردار أمرر التغسسرر الرة"م ‪ ،‬علرى اجرص‬
‫الررة عرردم قسررام " الم رراول " بررحبةغ " المهنرردس " بالزيررادة مررا ت رردم فلررـ"المهندس " احرردار أمررر التغسسررر اذا وجررد ان تلررك‬
‫الزيادة اجت ضرورة لتن سذ " األعمال " بموجب " الم اولة " ‪.‬‬
‫احتساب قيمة التغييرات ‪Valuation of Variations‬‬
‫‪ – 1‬احتساب قيمة التغييرات‬
‫يحدد " المهندس " المبلة (ان وجد) الرذي يرر وجروب اضرافتص الرى او اج احرص مرن " مبلرة الم اولرة " بخصروص أيرة‬
‫" المهندس " وفي الة ون هذه الزيرادة او الن صران‬ ‫"يادة او ج صان عن أعمال ج ذت او أعمال ذفت ب مر من‬
‫تتعل ب عمال وردت ف رة لها ضمن " جردول الكمسرات المسرعر " فسرتم ا تسراب قسمرة هرذه التغسسررات وفر ال ررة (‪ )2‬مرن‬
‫هذه المادة ‪ .‬أما التغسسرات التي تتعل ب عمال ال توجد لها ف رات مشابهة او م اربة في " جردول الكمسرات المسرعر " يمكرن‬
‫تطبس ها على التغسسرات فعندئذ يتم االت اق على أ عار منا بة بسن " المهندس " و " الم اول " وفي الة عدم التوحل الى‬
‫ات اق فعلى " المهندس " أن يحدد مثل هذه األ عار على النحو الذي يراه معتدال و منا با ‪.‬‬
‫‪ – 2‬التغييرات في فقرات " جدول الكميات المسعر "‬
‫أ – اذا رران التغسسررر يتعل ر باررزا مررن ف رررة فرري " جرردول الكمسررات المسررعر " عندئررذ تتخررذ أ ررعار " الم اولررة " لل رررة‬
‫األحلسة المطلوب تغسسرها أ ا ا للتسعسر على أن يطرى او يضاف السها فرق ل ة المواد او العمل ‪.‬‬

‫‪8‬‬
‫ب – فرري الررة تغسسررر ف رررة او ف رررات واردة فرري " جرردول الكمسررات المسررعر " ياررري ا تسرراب ررعر ال رررة او ال رررات‬
‫البديلة على أ اس الكل ة الح س سة مع األخذ بنفر االعتبار ربح و خسارة " الم اول " من ل ف رة ت رر تغسسرها ‪.‬‬
‫ل – فسما يتعل بالتغسسرات التي تطررأ علرى مسرة أي ف ررة فري " جردول الكمسرات المسرعر " يطبر علسهرا رعرها فري "‬
‫الم اولرة " لحرد ‪ ( %20‬بالزيررادة او الن صران ) مرن الكمسررات الرواردة ا"ائهرا فرري " جردول الكمسرات المسررعر " علرى ان يررتم‬
‫االت اق بسن " المهندس " و " الم اول " على عر جديد لما يتااو" النسبة المذ ورة ‪.‬‬
‫د – اذا لرأ تخ سض على مسات ف رات " جدول الكمسات المسعر " بنسبة تتااو" (‪ )20%‬من الكمسات الواردة ا"ائهرا‬
‫في " جدول الكمسات المسعر " فسنبغي عندئذ تعويض " الم راول " عمرا فاترص مرن ربرح متوقرع عرن التخ رسض الرذي تاراو"‬
‫النسرب المررذ ورة وفرري الحالرة الترري يررلدي فسهرا التخ ررسض الررى ت رادي " الم رراول " خسررارة متوقعرة فساررب مراعرراة المبرردأ "‬
‫لصا ب العمل " ‪.‬‬

‫الكميات و األسعار‬
‫‪ -1‬تعتبر الكمسات المدوجة في " جدول الكمسات المسعر " مسات ت ديرية للعمل وال تعتبر الكمسرات الح س سرة و الصرحسحة‬
‫" لألعمال " الواجب تن سذها من " الم اول " لغر" الوفاا بالتزاماتص بموجب " الم اول " ‪.‬‬
‫‪ -2‬يعتبر عر ل ف رة من ف رات " جدول الكمسات المسرعر " شرامة لكرل مرا يتطلبرص تن سرذ تلرك ال ررة وف را " للم اولرة "‬
‫من مواد و عمل و ا تعمال " لمعدات اإلجشاا " و " األعمرال الملقترة " و ربرح " الم راول " و أيرة تكرالس او ج رات‬
‫أخر مهما ان جوعها ما لم تنص ال رة ذات العةقة على خةف ذلك ‪.‬‬

‫وجوب مقايسة ( ذرعة ) " األعمال "‬

‫‪ -1‬على " المهندس " ( با تثناا ما ينص على خةفص ) أن يعسن و يحدد قسمة العمل المناز بموجب " الم اولة " بطري ة‬
‫الم ايسة بالشكل الوارد في " الم اولة " ‪.‬‬
‫‪ -2‬على " المهندس " عنردما يطلرب م ايسرة أي قسرم او جرزا مرن " األعمرال " فري " الموقرع " أن يعطري أشرعارا الرى "‬
‫الم اول " الذي علسص الحضور في الموعد المحدد او ار ال و سل مخول لمساعدة " المهنردس " او " ممثرل المهنردس‬
‫" في ال سام بتلك الم ايسة و تهسئة جمسع ما يستلزمص اجراا الم ايسة ‪ ،‬و اذا لم يحضر " الم اول " او أهمل او ت اع‬
‫عن ار ال ذلك الو سل فعندئذ تعتبر الم ايسة المعدة من " المهندس " او المصادق علسها منص هي الم ايسة الصرحسحة‬
‫لذلك ال سم او الازا من " األعمال " ‪.‬‬
‫‪ -3‬في الة االختةف بسن " ممثل المهندس " و " الم اول " على الم ايسة المشار السها في ال رتسن (‪ )2‬و (‪ )3‬من هرذه‬
‫المادة فسعر" األمر على " المهندس " و يكون قراره جهائسا بهذا الش ن ‪.‬‬

‫طريقة المقايسة ( الذرعة )‬

‫بالدلسل ال سا ي المو د للمسح الكمي‪.‬‬ ‫تاري م ايسة " األعمال " وف األ‬

‫شروط الدفع‬
‫‪ – 1‬التسليف على األعمال المنجزة‬
‫أ – يارري تسرلس " الم رراول " علررى الحسرراب شررهريا بال سمررة الكاملرة لألعمررال المناررزة وف ررا لأل ررعار المدرجررة فرري "‬
‫جرردول الكمسررات المسررعر " و سررب " الخرررائط " المصرردقة لألعمررال المناررزة بصررورة مرضررسة علررى أن تسررت طع جسرربة‬
‫(‪ )% 10‬من قسمة العمل المناز و تستمر هذه اال ت طاعات الى أن يصل ماموعها (‪ )5%‬من " مبلة الم اولة " ‪.‬‬
‫ب – ي رروم " الم رراول " مرررة ررل شررهر بت ررديم ت ريررر م صررل الررى " ممثررل المهنرردس " بال سمررة الكاملررة للعمرل المناررز و‬
‫بالمواد المطرو ة في " الموقع " وعلى " المهنردس " تردقس الت ريرر و المصرادقة علرى هرذه ال سمرة او ال سمرة المعدلرة مرن‬
‫قبلص مطرو ا من ها أية ل ة اب ة و مبلة اال ت طاعات الن دية و الغرامات الت خسرية او أيرة مبرالة أخرر مسرتح ة علرى "‬
‫الم اول " و ياب أن تستند جمسع الدفعات علرى ذرعرة العمرل و األ رعار المثبترة فري " جردول الكمسرات المسرعر" وعلرى "‬
‫المهندس " المصرادقة علرى السرل ة المسرتح ة " للم راول " بموجرب " الم اولرة " خرةل مردة ال تزيرد علرى يةيرسن يومرا مرن‬
‫تاريخ ا تةم ت رير السل ة من قبل " ممثل المهندس " ‪.‬‬
‫ل – ال يكون " المهندس " ملزما بالمصادقة على أية ل ة الى " الم اول " عن المواد المطرو ة في " الموقع " ما لرم‬
‫يتم الت د من جوعسة و مسة و قسمة هذه المواد و مطاب تها " للمواح ات " و خزجها و مايتها في " الموقرع " بصرورة‬
‫جسدة ‪.‬‬

‫‪9‬‬
‫" المهن ردس " ب بررول‬ ‫د – ال تعتبررر السررل الترري ياررري دفعهررا الررى " الم رراول " اقرررارا مررن " حررا ب العمررل " او‬
‫األعمال او المواد المشمولة بتلك السل ‪.‬‬
‫هـ – اذا جش أي جزاع بالنسبة ألي مبلة يطالب " الم اول " بص او بالنسبة ألي مبلة يراد ا ت طاعص فسارب أن تصررف "‬
‫للم اول " جمسع المبالة غسر المتنا"ع علسها ( ان وجدت ) و دون االجتفار لحسن تسوية النزاع من ال سمة الواجب دفعها ‪.‬‬
‫و – يطل جص اال ت طاعات الن دية بعد حدور " شهادة اال تةم شريطة ما ي تي ‪:‬‬
‫‪ -‬أن تكون الذرعة النهائسة قد أجريت ‪.‬‬
‫‪ -‬أن ال يكررون علررى " الم رراول " ديررون و للبررات للم رراولسن الثرراجويسن او غسرررهم مسررالة ر ررمسا لررد " ح را ب‬
‫العمل " او بعد تنزيل تلك الديون ‪.‬‬
‫" لألعمال " ب جمعها ( وفي‬ ‫ى – يطل المتب ي من اال ت طاعات الن دية عند حدور " شهادة ال بول النهائي "‬
‫" الم راول " شرهادات بررااة الذمرة الصرادرة عرن الهسئرة‬ ‫الة تعدد تلك الشهادات فمرن نخرر شرهادة ) وبعرد أن ي ردم‬
‫العامة للكمارك و الهسئة العامة للضرائب و دائرة الت اعد و الضمان االجتماعي للعمال و محكمة العمل المختصة ‪.‬‬

‫القبول النهائي‬
‫‪ – 1‬شهادة القبول النهائي‬
‫على " الم اول " اشعار " المهندس " تحريريا باجتهاا " مدة الصساجة " و اجص قد ا مل جمسع النواقص و تمت حساجة "‬
‫" شرهادة ال برول النهرائي " مرن " حرا ب العمرل "‬ ‫األعمرال " علرى النحرو المطلروب بموجرب " الم اولرة " و تصردر‬
‫خةل يةيس ن يوما من اجتهاا " مدة الصساجة " ( و اذا لب ت مدد حساجة مختل ة بالنسبة ألقسرام مختل رة مرن " األعمرال "‬
‫فبعد اجتهاا ل من تلك المدد ) او بعد أن يتم ا مال أبص أعمال أمر بها " المهندس " ايناا " مدة الصساجة " أيهما ابعد عمة‬
‫بالمادتسن الخمسسن و الحادية و الخمسسن من هذه الشرول وعلى جحو يرضي " المهندس"‪ .‬و يعمل بهذه المادة بالرغم من‬
‫قسام " حا ب العمل " بتسلسم " األعمال " او حساجتها او تشغسلها او ا تعمالها ة او جزاا ‪.‬‬
‫وال يعتبر " الم اول " قد أوفى بالتزاماتص اال بعد احدار " شهادة ال بول النهرائي " مرن قبرل " حرا ب العمرل " مبسنرا‬
‫فسها أن " األعمال " قد أ ملت و تمت حساجتها على جحو يرضسص ‪.‬‬
‫‪ – 2‬انتهاء مسؤولية " صاحب العمل "‬
‫ال يكون " حا ب العمل " مسلوال تااه " الم اول " عن أيرة قضرسة او أمرر جاشرئ عرن " الم اولرة " او لرص عةقرة‬
‫بها او بتن سذ " األعمال " و يعتبر " الم اول " قد ابرأ " حا ب العمل " ابرااا عاما مس طا ألي ر او ادعراا لرص عةقرة‬
‫" بالم اولة " ما لم يكن " الم اول " قد لالب تحريريا بتعويض عن أي أمر او قضسة قبل احدار " شهادة ال برول النهرائي‬
‫" بموجب هذه المادة‪.‬‬
‫سحب العمل وأحتساب قيمة العمل‬
‫‪ – 1‬سحب العمل‬
‫ل ـ" حا ب العمل " بعد اعطاا " الم اول " اجذارا او اشعارا تحريريا لمدة أربعة عشرر يومرا أن يسرحب العمرل و يضرع‬
‫السد على " الموقع " و " األعمال " و يخرل " الم اول " منها في أي من الحاالت التالسة دون الرجوع الى المحكمة ‪:‬‬
‫أ – اذا أفل " الم اول " او اشهر اعساره ‪.‬‬
‫ب – اذا ت دم " الم اول " بطلب إلشهار افة ص او اعساره ‪.‬‬
‫ل – اذا حدر قرار من المحكمة المختصة بوضع أموال " الم اول " في يد أمسن الت لسسة ( السنديك ) ‪.‬‬
‫د – اذا ع د " الم اول " اإلفةس او تنا"ل عن وقص لصالح دائنسص ‪.‬‬
‫هـ – اذا واف " الم اول " على تن سذ " الم اولة " تحت اشراف هسئة مراقبة ملل ة من دائنسص ‪.‬‬
‫و – اذا ان " الم اول " شر ة أعلنت تص ستها عدا التص سة االختسارية ألغرا" االجدمال او اعادة التكوين ‪.‬‬
‫" – اذا تنا"ل " الم اول " عن " الم اولة " بدون مواف ة تحريرية مسب ة من " حا ب العمل " ‪.‬‬
‫ى – اذا وقع الحاز على أموال " الم اول " من محكمة ذات اختصاص و ان من ش ن هذا الحاز أن يلدي الى عارز‬
‫" الم اول " عن اإلي اا بالتزاماتص ‪.‬‬
‫ل – اذا أيد " المهندس " تحريريا " لصا ب العمل " في أي من الحاالت التالسة أن من رأيص‪:‬‬
‫‪ -‬ان " الم اول " قد تخلى عن " الم اولة " او اجص امتنع عن التوقسع على حسغة التعاقد‪.‬‬
‫‪ -‬ان " الم اول " قد عاز بدون عرذر مشرروع عرن اال رتمرار برـ" األعمرال " او أوقر ت ردم " األعمرال " لمردة‬
‫يةيسن يوما بعد تسلمص من " المهندس " أشعارا تحريريا بلزوم اال تمرار " باألعمال " ‪.‬‬

‫‪10‬‬
‫‪ -‬ان " الم اول " قد اخ في رفع المواد من " الموقع " او في هدم األعمال او في ا تبدالها خةل يةيرسن يومرا‬
‫بعد تسلمص من " المهندس " اشعارا تحريريا بان المواد او األعمال المذ ورة قد ت رر رفضها بم تضرى أ كرام‬
‫" الم اولة " ‪.‬‬
‫‪ -‬ان " الم اول " غسر قائم بتن سذ " األعمرال " لب را " للم اولرة " او اجرص متعمرد اإلهمرال وعردم المبراالة فري تن سرذ‬
‫التزاماتص بموجب " الم اولة " ‪.‬‬
‫‪ -‬ان " الم اول " قد تعاقد من البالن بخصوص أي قسم مرن " الم اولرة " بشركل يضرر بارودة العمرل او يخرال‬
‫تعلسمات " المهندس " ‪.‬‬
‫وال يعتبر قسرام " حرا ب العمرل " بسرحب العمرل ووضرع السرد علرى " الموقرع " و " األعمرال " و اخررال " الم راول "‬
‫منها في الحاالت المت دمة فسخا " للم اولة " او اع اا " للم اول " من أي التزاماتص او مسلولساتص بموجرب " الم اولرة " او‬
‫مسا ررا بح رروق او ررلطات " حررا ب العمررل " او " المهنرردس " بموجررب " الم اولررة " و " لصررا ب العمررل " ا مررال "‬
‫األعمال " بن سص او ا تخدام أي م اول نخرر إل مرال " األعمرال " ولرص او لرذلك الم راول اآلخرر الحر فري أن يسرتعمل لهرذا‬
‫اإل مررال ال رردر مررن " معرردات اإلجشرراا " و " األعمررال الملقتررة " و المررواد الترري اعتبرررت مخصصررة بصررورة تامررة لتن سررذ "‬
‫األعمررال " بموجررب أ كررام " الم اولررة " علررى الوجررص الررذي يررراه " حررا ب العمررل " او الم رراولون اآلخرررون منا رربا و "‬
‫لصا ب العمل " في أي وقت بسع أي من " معردات اإلجشراا " و " األعمرال الملقترة " والمرواد ال ائضرة وان يضرع بردالت‬
‫البسع من اجل الوفاا ب ية مبالة مستح ة او قد تصبح مستح ة " لصا ب العمل " على " الم اول " بموجب " الم اولة " ‪.‬‬
‫‪ – 2‬احتساب القيمة عند تاريخ سحب العمل‬
‫بعد وضع " حا ب العمل " السد على " األعمال " و اخرال " الم اول " على النحو المذ ور نج ا و قبرل البردا بح مرال‬
‫تن سذ " األعمال " على " المهندس " وبعد قسامص بالتحريات و اال ت سارات المنا بة أن يحدد و يعسن باالت اق مرع الم راول‬
‫( او بوا طة المحكمة المختصة في الرة عردم ات اقرص او ضروره رغرم اشرعاره ) م ردار مرا يسرتح ص " الم راول " بصرورة‬
‫مع ولررة عنررد وضررع السررد و اإلخرررال مررن " الموقررع " م ابررل " األعمررال " المناررزة فعررة مررن قبلررص مضررافا السررص قسمررة المررواد‬
‫الصررالحة غسررر المسررتعملة و المسررتعمل منهررا جزئسررا و " معرردات اإلجشرراا " و " األعمررال الملقتررة " وذلررك آلخ رذها بنفررر‬
‫االعتبار عند تسوية ساب " الم اول "‪.‬‬
‫إنهاء " المقاولة " من قبل صاحب العمل ‪TERMINATION BY EMPLOYER‬‬

‫‪ -1‬اذا جشبت رب ايناا " مدة ا مال األعمال " ( واا أعلنت الحرب أم لم تعلن ) ضمن دود الامهوريرة العراقسرة او‬
‫ان العراق لرفا فسها بحسث تلير بصورة هامة من النا سة المالسرة او مرن النروا ي األخرر علرى تن سرذ " األعمرال "‬
‫فعلى " الم راول " مرا لرم تنهرى " الم اولرة " بموجرب هرذه المرادة أن يبرذل أقصرى جهرد إل مرال تن سرذ " األعمرال " و "‬
‫لصا ب العمل " الح في أي وقت بع د جشوب الحرب أن ينهي " الم اولة " بحعطاا اشرعار تحريرري الرى " الم راول‬
‫" و تعتبر " الم اولة " قد أجهست اعتبارا من تاريخ تبلسة " الم اول " باإلشعار دون المساس بح روق أي مرن الطررفسن‬
‫بش ن أي خرق اب إلجهاا " الم اولة " وال يكون إلجهاا " الم اولة " في هذه الحالة أي اير على وق الطرفسن‪.‬‬
‫و " الم راول " علرى اجهرا‬ ‫‪ -2‬في الرة ا رتحالة تن سرذ " الم اولرة " ألي ربب او أ رباب يت ر " حرا ب العمرل "‬
‫" الم اولة " في هذه الحالة منهسة ‪.‬‬ ‫خارجة عن ارادة الطرفسن و أدت الى ا تحالة التن سذ فتعتبر‬
‫‪ -3‬اذا أجهسررت " الم اولررة " بموجررب أ كررام ال رررتسن (‪ )1‬او (‪ )2‬مررن هررذه المررادة فعلررى " الم رراول " أن ي رروم وبالسرررعة‬
‫المع ولررة بسررحب جمسررع " معرردات اإلجشرراا " و " األعمررال الملقتررة " مررن " الموقررع " وان ي رردم تسررهسةت لم اولسررص‬
‫الثاجويسن لل سام بالشيا ذاتص ‪.‬‬
‫دفع المبالغ في حالة إنهاء " المقاولة " ‪Valuation at Date of Termination‬‬
‫اذا أجهست " الم اولة " فعلى " حا ب العمل " أن يدفع " للم اول " عن جمسع العمل المناز قبل تاريخ اإلجهراا ا رتنادا‬
‫الى األجور و األ عار المنصوص علسها في " الم اولة " و باإلضافة الى ذلك ما ي تي ‪:‬‬
‫" األعمرال الدائمرة " فري "‬ ‫‪ -1‬المبلة الواجب الدفع عن الكل غسر المباشرة و المسعرة بصورة من صلة عن ف ررات‬
‫جدول الكمسات المسعر " وبال در الذي تم تن سذه او اجاا"ه من العمل او الخدمة التي تشرملها تلرك الكلر و سرب ت يسرد‬
‫" المهندس " ‪.‬‬
‫‪ -2‬ل ة المواد او السلع التي تم االيصاا علسها بصورة منا بة " لألعمال " من اجل ا رتعمالها فسمرا يتعلر برـ " األعمرال‬
‫" والتري اجرت تسررلم الرى " الم رراول " او تلرك الترري يكرون " الم رراول" مسرلوال بصررورة قاجوجسرة عررن قبرول تسررلمها (‬
‫تصبح هذه المواد او السلع ملكا " لصا ب العمل " بعد قسامص بدفع ل تها ) ‪.‬‬

‫‪11‬‬
‫‪ -3‬مبلة ي رره " المهندس " لتغطسة أية مصاري تكبدها " الم اول " بصورة معتدلة و ذلك عرن توقعاترص إلجارا" جمسرع‬
‫" األعمال " شريطة أن مثل هذه المصاري لم تشملها الدفعات المذ ورة في ال رتسن (‪ )1‬و (‪ )2‬من هذه المادة ‪.‬‬
‫‪ -4‬الكل المع ولة لسحب المعدات ‪ ،‬و ذلك الكل المع ولة إلعادة تلك المعردات الرى البلرد المسرال فسرص " الم راول " او‬
‫الى أية جهة أخر ( أي االينسن اقل ل ة ) اذا للب الم اول ذلك و بشرل أن تتم اإلعادة بعد حب المعدات مباشررة‬
‫‪.‬‬
‫‪ -5‬الكل ة المع ولة إلعادة جمسع منسبي " الم اول " و عمالص المستخدمسن من اجل او فسما يتعل بـ " األعمال " في وقرت‬
‫اإلجهاا الى أولاجهم ‪.‬‬
‫و يشترل دائما م ابل أية دفعات تستح على " حا ب العمل " بموجب هذه المادة أن يكون " لصا ب العمل "‬
‫" الم اول " وذلك عن السل المتعل ة بالمعدات و المواد‬ ‫الح في أن يسترجع منها أية أرحدة موقوفة مستح ة بذمة‬
‫و ذلك أي مبلة مدفوع اب ا من قبرل " حرا ب العمرل " الرى " الم راول " فسمرا يتعلر بتن سرذ " األعمرال " وال يرتم الردفع‬
‫عن األعمال او المواد المرفوضة بموجب شرول " الم اولة " ‪.‬‬

‫تسوية النزاعات – التحكيم ‪ARBITRATION‬‬

‫اذا جش جزاع او خةف من أي جوع ان بسن " حا ب العمل " و " الم اول " لص عةقة بـ" الم اولة " او جاجم عنها او‬
‫عن تن سذ " األعمال " ( واا ان ذلك ايناا سر " األعمال " او بعد ا مالها و رواا ران قبرل أم بعرد اجهراا " الم اولرة "‬
‫او تر ها او اإلخةل بها ) فسحال مثل هذا النزاع او الخةف الى " المهنردس " و تارري تسرويتص مرن قبلرص و علسرص أن يبلرة‬
‫قراره الى " حا ب العمل " و " الم اول " ان مثل هذا ال رار بخصوص ل قضسة أ سلت بهذه الصورة يكون ملزمرا‬
‫" لصا ب العمل " و " الم اول " وعلى " الم اول " أن يعمل بص دوجما تر خسر وعلسرص اال رتمرار بتن سرذ " األعمرال " بكرل‬
‫ما يلزم من المثابرة واا قدم " الم اول " او " حا ب العمل " اشعارا بعدم قبول ال رار على النحو المذ ور فسما بعرد او‬
‫لم ي دم ‪.‬‬
‫و اذا لم ي بل " حا ب العمل " او " الم اول " ب رار " المهندس " هرذا فعندئرذ وفري أيرة الرة هرذه يكرون " لصرا ب‬
‫العمل " او " الم اول " في غضون يةيسن يوما مرن السروم الترالي لتراريخ التبلسرة برال رار المرذ ور أن يطلرب ا الرة ال ضرسة‬
‫الى التحكسم على الوجص نالتي ‪:‬‬
‫يعسن ل مرن " حرا ب العمرل " و " الم راول " محكمرا وعلرى المحكمرسن المعسنرسن بهرذه الصرورة أن يت را علرى محكرم‬
‫يالث لستولى رئا ة المحكمسن ‪ .‬وفي الة عدم التوحل الى ات اق خةل أربعة عشر يوما من نخرر تراريخ لتعسسنهمرا فعندئرذ‬
‫يكون " لصرا ب العمرل " او " الم راول " الحر فري مراجعرة المحكمرة المختصرة لتعسرسن المحكرم الثالرث وفر اإلجررااات‬
‫المنصوص علسها في قاجون المرافعات او وف أية اجرااات ينص علسها قاجون خاص ب مور التحكسم ‪.‬‬
‫يكون للمحكمسن السلطة الكاملة في اعادة النفر و تن سح و تعديل أي قرار او رأي او أمر او شهادة او تثمسن حدر عن‬
‫" المهندس " مما لص عةقة بموضوع النزاع ويكون الحكم الذي يصدره المحكمون ملزمرا للطررفسن مرا لرم يتمسرك أ ردهما‬
‫ببطةجص وف ا لأل كام المنصوص علسها في قاجون المرافعات المدجسة ‪.‬‬
‫تدفع األتعاب و جمسع التكالس األخر الى المحكمسن من قبل الطرف الذي يطلب التحكسم على أن يتحمل تلرك األتعراب و‬
‫التكالس الطرف الذي يصدر كم المحكمسن ضده‪.‬‬

‫‪12‬‬