ut n^q.

N NuAN oAN ceNG noA xA ugr cn0 Ncnia v$r NAM

riNn nuNc vtN DQc l$p - Tg do - H4nh phtlc

s6'./1, t2o22tQD-UBND Hr*g Y€n, ngdylfthdng ,4 ndm 2022

QUYET DINH
Ban hinh Quy dinh phin c6p qudn $vir phffn cdng nhiQm vg vd Fnh vgc
quy ho4ch xiy dr;ng, ki6n turlc tr6n ilia birn tinh Hung YGn

ut naN NnAN nAN riNn Hr.Nc ytx

Cdn c{r LuQt Tii chthc chinh quyin dia phuong ngdy 19 ttbdng 6 ndm 2015;
Cdn ct LuQt sfta d6i, b6 sung m\t s6 diiu cfia Luqt t6 chthc Chinh phil vd
LuQt 6 chuc chinh quyin dia phuong ngdy 22 thdng I Indm 2a19;
Cdn cu Luqt Quy hogch ngdy 24 thdng I I ndm 2017;
Cdn cu LuQt s{ra d6i, bd sung mQt sti diiu cila 37 Luqr'c6 li€n quan ddn
quy hogch ngdy 20 thdng I Indm 2018;
Cdn cdc LuQt Xdy dQmg ngdy 18 thdng 6 ndm 2014;
Cdn cth LuQt sha d6i, b6 sung m\t s6 diiu cfia LuQt )hy dryn7 ngay 17
thdng 6 ndm 2020;
Cdn cfr LuQt Quy hosch d6 thi ngdy 17 ngay 6 ndm 2009;
Cdn cft Luqt Kiiin trilc ngdy 13 thdng 6 ndm 2019;
Cdn cu NShi clinh sd 37/2019/ND-CP ngdy T7thdng 5 ndm 2019 cila
Ch{nh phil quy dinh chi tii/t thi hdnh m\t sd diiu cila LuQt Quy hoqch;
Cdn cu NShi dlnh sii 44/2015/ND-CP ngdy 06 thdng 5 ndm 2015 ctia
Chfnh phil quy dinh chi ti€t m\t s6 n\i dung ri quy hoqch xdy dryng;
cdn c* Nshi dinh sii 37/2010/NE-CP ngdy 07 thdng 4 ndm 2010 cila
Ch{nh phil ri tqp, thiim dinh, phA &tyQt vd qudn ly quy hoqch ct6 thi;
Cdn cft NShi dinh sii 72/2019/1,{D-CP ngdy 30 thdng 8 ndm 2019 ct)a
Chinh phfi s*a aAt, fA sung m\t sd diiu cfia Nshi dinh sii 37/.2010/ND-Cp ngdy
07 thdng 4 ndm 2010 crta Chinh phil vi tQp, thdm dinh, ph| duyQt vd qudn ty quy
hoqch d6 th!vd Ngh! dinh sii 44/2015/ND-CP ngdy 06 thdng 5 ndm 2015 ct)a
Ch{nh phfi rd quy hoqch xdy dqmg;

Cdn cu NShi dinh s6 85/2020/ND-CP ngay 17 thdng 7 ndm 2020 ct)a

Chinh phfi quy dlnh chi tidt mAt sii diiu cila LuQt Kirjn ffilc;
Cdn cth Nshi dlnh s6 82/2018/ND-cp ngdy 22 thdng 5 ndm 20Ig cila
Chfnh phfi quy dlnh vi qudn ly khu c6ng nghiQp vd khu kinh i:
Theo di nghi cfia Gidm doc sd xdy dQmg tqi c6ng vd;ry s6 22s/sxD-eH
ngay 22 thdng 3 ndm 2022.
 2

QUYfr DfNH:
Didu 1. Ban hdnh kdm theo QuyiSt dinh ndy "Quy itinh phdn c6p quin ly
vd phdn cdng nhiQm vU vC linh v.uc quy ho4ch xdy dlmg, ki6n truc tr6n dia ban
tinh Hmg YOn".
Eidu 2. HiQu lgc thi hinh
q"#t dlnh ndy c6 hiQu lgc k6 tir ngiy 25 thing4 nim 2022 vd thay thti
a"yCt ctinh s6 22/20I61QD-UBND ngay nnl/2016 ci,r- UBND tinh Ban henh
QuV dinh phen c6p quan ly vd phan cdng nhiem vu vC linh v.uc quy hopch xdy dpg
tr6n dia ban tinh Hung YOn.

Didu 3. Tr6ch nhiQm thi hinh

Thri trucm g cdc co quan: Vdn phdng UBND tinh; cdc s0, ban, nganh thuQc
UBND tinh, Cht tich UBND c6p huyQn, Cht tich UBND cdp xd; c6c co euffi,
dcrn vi, t6 chfc vd c|nhdn li6n quan cdn cri Quytit <tinh thi henh./.$/

Noi nh$n:4/ TM. OY gA.N T{HAI.I DAN

- Nhu Di0u 3; CHU TICH
- BQ Xdy drmg (de b/c);
- Thuong tryc Tinh ny (tt6 b/c);
- Thucrng tryc HDND tinh (dO b/c);
- Eoan tlai biOu Qu6c hQi tinh;
ffi
d I fr:l )hr \-.l\ t
- Cpc Ki6m tra vdn ban QPPL - B0 Tu ph6p;
- Chri t!ch, c6c Ph6 Cht tich UBND tinh;
- Lenh d4o Vin phdng UBND tinh;
- Trung tdm Tin hgc - HQi nghi tinh;
- Luu: VT. KTID+r.
ffg)
TrAn Qu5c Vin
 W n^q,N NnAN UAN ceNG noA xA ttgl cHU Ncnia vrTr NAM
rixn HUNG vtN DQc l$p - Tg do - H4nh phfc

QTIY DINII
f
Phin c6p qufrn vn phin c6ng nhiQm vg
od nnh vgc quy ho4ch xAy dgng, ki6n trfc tr6n tlla birn tinh Hung YGn

(Ban hdnh kdm theo Quy€t dinh sri 42 tZOZZt QD-LTBND

ngay 15/4/2022 cfia UBND tinh Hung Y€n)

Chuong I
QUY DINH CHTTNG

Didu 1. Ph4m vi tlidu chinh, A6i tugnrg 6p dgng

vi diAu chinh: Quy dinh ndy quy dinh thAm qu'ydn, trSch nhiQm
1. Phpm
A,
cira c6c cdp, co quan chuy€n m6n, chri ddu tu trong viQc td chirc lfp, thdm
dinh, ph6 duyQt quy ho4ch; <tidu chinh q,ry ho4ch; qu6n ly thq:c hiQn quy hopch
A I
xay almg, "AKlen truc.
2.E}itugng 6p {rng: Quy dfnhndy 6p dUng eOi vOi c6cco quan, t6 chtrc,
r 1^ ,.4 !r .r v , ' i r /\ r
c6 nhdn tryc ti6p tham gia ho{c c6 1i6n quan d6n quy ho4ch xiiy dpg, ki6n truc
tr6n dia bin tinh Hmg Y6n.
Ei6u 2. GiAi thfch tir ngfr
l. C6c phdng Kinh t6 vd hp tAng, phong Qu6n ly dO thi ggi chung ld
phong quin Iy xl'y dwrg cdp huyQn, vi5t tfuldphdng QLXD c6p huyQn.

2. UBND huyQn, thi x5, thenh ph6 ggi chung ld UBND c6p huyQn.

3. UBND x5, phudrng, thi tr6n gqi chung le UBND c6p x.d.

4. D6 thi:Litkhu vyc t$p trung d6n cu sinh s6ng c6 mQt dQ cao vi chri y6u
hopt clQng trong linh vgc kinh tis phi n6ng nghiQp, ld trung tlim chinh tri, hdnh
chinh, kinh t6, vdn h6a ho{c chuydn ngdnh, c6 vai trd thric dAy sg ph6t triiSn kinh
.A r A.
t6- xd- hQi cua qu6c gia ho{c mQt vung lenh th6, mQt dia phu:crng, bao gdm nQi
thenh, ngopi thenh ctia thinh ph6; nQi thi, ngopi thi cta thi x5; thi tr6n.

Dd th! m6i: Ld dO thi dU ki6n hinh thenh trong tucrng lai theo quy ho4ch
5.
hQ th6ng dO thi vd ndng th6n, dugc ddu tu x6y dpg tirng bu6c dqt cdc ti6u chi
cria dd thi theo quy dinh cria ph6p luflt.

6. Khu d6 thi mdi:Lir mQt khu v\rc trong <td th!, dug,: itAu tu xdy dpg
,. rl
r Xr
mdi ct6ng b0^ v6 h4 tdng k! thu4t, ha tdng xd hQi vd nhd o.
Khu chftc ndng: Bao gdm khu kinh t6, khu c6ng nghiQp, khu ch6 xu6t,
7 .
khu cdng nghe cao; khu du lich; khu nghi€n cftu ddo tpo; khu th6 dpc thiS thao.
 2

8. Khu vqc c6 i'nghTa quan trgng:Ld vgc c6 y nghia quan trgng

chc khu
vA chinh tri, kinh 6 - xihQi, vin h6a, lich sri cria tinh vd qu6c gia; c6c khu vyc
c6 vai trd ld di6m nh6n ve kh6ng gian, ki6n truc, c6nh quan dd thi dugc quy
dfnh nhu sau:
a) Khu vgc trung tdm hanh chinh - chinh tri c6p huyQn trcr l6n.
b) C5c khu vgc c6 vai trd ld <li6m nh6n vA kh6ng Bian, ki6n truc, c6nh
quan dugc x6c clfnh trong c6c d6 an quy ho4ch chung d6 thi, quy ho4ch phdn
khu dugc phd duyQt.

c) Khu v.uc c6 ci,::h quan dat biQt, cfurh quan gdn voi c6c khu di tich lfch st -
vdn h6a c6p qui5c gia; khu wc b6o tdn duo. c co quan c6 thAm quydin cdng nhan.

d) C6c khu thuong m?i - dich W, v6r h6a, thiS dpc - th6 thao, du l!ch, c6ng
vi6n, gi6o dgc ddo t4o, nghiOn ciru img dUng khoa hgc, dich'ru y t6, khu nghi
du0ng, du6'ng 15o, khu nghia trang nhdn ddn, khu xri lf ch6t th6i r6n, xri ly nudc
thii c6 quy mO diQn tich tt 15ha tro l6n.
Didu 3. C6c lo4i QHXI)
1. Quy ho4ch xdy dpg vung: QIil(D vung li6n huyQn, QLD(D ving huyQn.

2. Quy ho4ch dO thi

a) Quy ho4ch chung dO thi: Dugc lpp cho thanh phO thuQc tinh, thi x5, thf
trAn vi ct6 thi m6i;
b) Quy hopch phan khu dd thi: Eugc lpp cho c5c khu vu,r trong thanh ph6,
thi xd vd d6 thi m6i;
c) Quy hopch chi tii5t dd thi: Dugc lflp cho khu v.uc lheo ydu cAu phSt
tri6n, quin li dO thf ho{c nhu cAu dAu fi xdy dpg.
3. Quy hopch xdy dpg khu chric ndng

a) Quy ho4ch chung xdy dpg dugc lpp cho khu chirc rring c6 quy m6 tir
500 ha tro l€n.

b) Quy ho4ch ph6n khu xdy dpg: dugc l4p cho khu v.uc chitc ning c6
quy m6 du6i 500ha.

c) Quy hopch chi titit *ay dpg: dugc lQp cho c6c khu v.uc trrmg kfiu chric nbng.

4. Quy ho4ch xdy dpg ndng th6n

a) Quy hopch chung xdy dpg: dugc lQp cho todn trQ ranh gi6i hinh
chinh cria xd
b) Quy hopch chi titit xdy dpg dugc lQp cho cti6m d6n cu n6ng th6n.
 3

Di6u 4. Nguy6n tic lflp qoy ho4ch

l. Quy ho4ch x6y dpg vung
Cdc virng li6n huyQn trong mQt tinh, c5c vtrng huyQn dugc lpp QFD{D
virng theo quyiSt dinh cria UBND tinh tr6n co sd dA xu6t cria S,3 Xdy dpg, dfup
img y6u cdu quin ly, ldm co sd lflp QFXD c6c khu chrlc rfog, c6c quy hopch
,A;,"

chung xdy dpg xd vd quy hopch chung c5c d6 thi thuQc huyQn.
2. Quy hopch d6 thi
a) Thdnh pnO tnu6c tinh, th! x5, thi tri5n, dO thi m6i ph6i dugc 10p quy
ho4ch chung, d6m b6o phir hqrp v6i quy ho4ch c6p q.riSc gia, quy hopch dng,
quy ho4ch tinh.
b) C6c khu v.uc trong thanh ptrO, ttri xd phii dugc lflp qu),ho4ch phdn khu
dd cp thd h6a quy hoach chung, ldm co so d,5 x6c dinh c6c clp 6n dAu tu x6y
dUng vd lfp quy hopch chi tii5t.

c) C6c khu vgc trong thanh phti, th! xe, thi tr6n, khi thuc hipn dAu tu x6y
dUng thi phii lflp quy ho4ch chi titit d€ c9 the h6a quy ho4ch chung, quy hopch
phdn khu, ldm co sd ae tap dg 6n dAu tu xdy dpg vd c6p gi6y ph6p xdy dpg.

3. Quy hopch xdy d1mg khu chfc ndng

a) C6c khu chirc ndng trong vd ngodi dO thi dugc thUc hiQn l6p quy hopch
xdy dpg theo quy dinh ndy
b) C6c khu chilc n6ng c6 quy m6 tr6n 500 ha cdn phii du:gc lap quy hopch
chung xdy dpg, dim b6o pht hqp v6i quy hopch tinh, QFXD vung li6n huyQn,
vung huyQn, quy ho4ch d6 thi. Quy hopch chung x6y dpg khu chfc ndng dugc
ph6 duyQt ld ccv so lQp quy ho4ch phan khu vir quy ho4ch chi titit xdy dpg.

C6c khu vgc chric n6ng c6 quy m6 tr6n 500 ha dugc lflp quy hopch phan
khu xdy dyng ldm co sd lap quy ho4ch chi titit xdy dpg vd x6c <tinh dU 6n dAu tu
xdy d1mg, n6u dugc x6c dinh trong quy hopch chung it6 thi dd drrgc ph€ duyQt.
c) C6c khu vgc trong khu chric ndng ho{c c6c khu chric ndng c6 quy md
du6i 500 ha, theo y6u cAu quin lf vi ph6t tri€n, dugc lQp quy hopch phdn khu
xAy dpg ldm co sd x6c dfnh c6c dy 6n dAu tu xdy d1mg vd lAp quy hoach chi
ti6t xdy dung.
d) C6c khu v.uc trong khu chirc ning, khi thgc hiQn dAu tu xdy dpg thi
10p quy ho4ch chi ti6t xdy dpg dO cp th6 h6a quy hopch chung, quy hoach phan
khu vir ldm co so cdp gi6y ph6p xdy dpg.
4. Quy hoqch x6y dpg n6ng th6n
a) Cdc xd ph6i dugc lflp quy ho4ch chung xdy dpg dO cp th6 h6a quy
hopch tinh, QID(D virng li6n huyQn, vtng huyQn, quy ho4ch chung thanh ph6,
thi xd, ldm co so lfp c6c quy hopch chi titit xdy dpg di6m ddrr cu n6ng th6n vir
tQp c6c dU an dAu tu xdy dpg.
 4

b) C6c cti6m ddn cu n6ng th6n phii du-o. c lflp quy ho4ch chi titit xdy dpg
dO cU th6 hOa quy ho4ch chung xdy dpg x6, ldm co sd lQp dU 5n ddu tu x6y
r \ A ,A
dpng vi cdp gi6y ph6p xdy dpg.

5. DOi v6i dU 6n d6u tu xdy dUng do mQt chri dAu tu tO chirc thuc hiqn c6
quy mO nh6 hon 5 ha (nho hon 2 ha ddi v6i dU an dAu tu xdy' dUng nhe d) thi
ti6n hanh lflp dU rin dAu tu xdy dUng md kh6ng phii lap quy hopch chi tii5t xdy
dUng. Bin v€ t6ng m[t bing, phuong an kitin truc cdng trinh (khdng ph6i lflp
quy hopch chi ti6t), gi6i ph6p vC ha ta"g ky thu4t trong nQi dung thitit kti co sd
ph6i phu hgp v6i quy ho4ch ph6n khu xdy dUng; d6m b6o vi6r: d6u nOi tra tAng
k! thu$t, phi hqrp v6i kh6ng gian kii5n truc khu vgc.
Di6u 5. NhiQm vg cfra cic c6p, nghnh trong viQc b6 trf kinh phi, xiy
dgng k6 ho4ch l$p QHXI)
l. Kinh phi cho cdng tdcIQp,t6 chric thgc hiQn quy hopch xdy dUng

a) Ngdn s6ch tinh: gO

tri cho cdc dU an QFXD thuQc tril.chnhiQm t6 chric
l6p quy hopch cria Sd Xdy dpg, Ban qu6n ly cilc khu c6ng nghiQp tinh, quy
dinh tai c6c KhoAn I vit2 Ei6u 6 Quy dinh ndy.
b) Ngdn s6ch huyQn: Bd tri cho c6c dg an QFD(D thu()c tr6ch nhiQm t6
chfc lflp quy ho4ch cria UBND c6p huyQn.
c) Ngdn s6ch x5: gi5 trf cho c6c dU 6n QIDO thuQc tr6.ch nhiQm t6 chirc
lflp quy hopch cria UBND cdp xd.
d) DOi vdi QFDO dugc lpp cho dg 5n cria nhd dAu tu dugc giao ldm chtr
dAu tu dg an: St dgng v5n cira nhd dAu tu.

Khuytin khich cdc t6 chtic, c6 nhdn trong nu6c vd nu6c ngodi tdi trg kinh
phi dc lQp QFXD
2. Kinh phi phpc 4r cdng t6c l$p vir tO chric thUc hiqn quy ho4ch dugc sri
dUng cho c6c c6ng viQc sau:

a) Kh6o s6t dia hinh, dia ch6t phuc w lQp quy ho4ch.

b) Lflp, thAm dinh, ph6 duyQt quy hopch.

c) Quin lf nghiQp vu lflp quy ho4ch.

d) C6ng b6, c6ng khai quy hopch.

r^J A
e) Cdm m6c gi6i theo quy ho4ch ngodi thgc d!a.

g) XAy dUng quy chiS quin lf kii5n truc.

h) C6c cdng viQc kh6c tiCn quan di5n c6ng tac lqp vd t6 chrrc thgc hien quy hoqch.

3. NhiQm vq cta c6c c6p, nganh trong vipc bd tri kinh phi, xdy dgng kti
ho4ch lQp quy hogch xdy dpg.
 5

a) Sd Xdy dpg
LAp danh mgc dg 6n QFD(D vd k6 hopch kinh phi ttr ngiin s6ch nhd nu6c
t \ - tA. ,. t A?rrrn t '
hang ndm d6i voi c6c QFD(D c6 str dUng ngu6n kinh phi ngfur s6ch tinh; danh
muc k6u gqi tdi trg kinh phi tflp QFD(D thuQc trfuchnhiQm tO chirc lflp quy hopch
ctra Sd Xdy dpg, Ban quan ly c6c khu cdng nghiQp.

Thdi gian thgc hiQn: Td chfc lQp, hodn thenh trinh UBND tinh ph6 duyQt
trong Quy III cria ndm tru6c ndm ki5 ho4ch
b) UBND c5p huyQn
Lgp danh mpc dg 5n QFD(D vn ki5 ho4ch kinh phi tt ngiin sSch nhd nu6c
i \ tA. ,. , rnz^ , '
-
hang ndm d6i voi cdc QIDO c6 st dUng ngu6n kinh phi ngdn sdch huyQn; danh
muc k6u ggi tdi trg kinh phi lQp QID(D thuQc tr6ch nhiQm t6 chirc 10p quy hopch
cta UBND c6p huyQn.
Thdi gian thgc hiQn: T6 chftc lfp, hoan thimh, ph6 duyQt trong Quy III cria
ndm tru6c ndm k6 ho4ch.

c) UBND cdp xd

LQp danh mpc dg 6n QFD(D vd k6 ho4ch kinh phi tt

ngiin s6ch nhd nu6c
r \ aA. ,. r Y.ntn t '
hdng ndm d6i v6i c6c QFD(D c6 sfi dUng ngu6n kinh phi nglin s6ch x6; danh
-

mpc k6u ggi tdi trg kinh phi lap QFD(D thuQc trfuchnhiQm t6 chirc lflp quy ho4ch
cria UBND c6p xd

Thdi gian thgc hiQn: Td chfc lpp, hodn thdnh, phd duyQt trong Quf III cria
n6m tru6c ndm k6 ho4ch.

d) Sd Ki5 hosch
Tham muu UBND tinh bO tri v6n dAu tu c6ng cho c6ng t6clQp vi t6 chric
thgc hiQn quy ho4ch.
Huong d6n cac cdp ngdn s6ch k6 ho4ch uO" Aa" tu c6ng cho cdrg tic quy ho4ch.

e) So Tdi chinh.

Tham muu UBND tinh bd trf ngudn kinh phi chi thudrng xuyOn cho c6ng
t6c lap vd t6 chric thgc hiQn quy ho4ch c6 tinh ch6t k! thuft, chuy6n ngdnh.
Yi , rX , A i ,. i r
Hudrng ddn c6c cdp ng6n s6ch lQp kO hopch v6n tir ngrudn kinh phi chi
thulng xuy6n cho cdng t6c quy hopch.
, tX .A
, ,
,r | , , \
Hu6ng ddn viQc t4m img, thanh toSn vd quy6t to6n kinh phi cho c6ng t6c
quy hopch.

g) Li6n nginh Sd Xdy dgng, Sd Kis ho4ch vd DAu tu vi S0 Tei chfnh xAy
dUng Hucmg ddn "Quy trinh ti6p nhQn, quan $ vd st dpng ngu6,n tdi trg kinh phi
lfp QFXD" phi hop v6i y6u cdu quan ly vi dac tht ctra c6ng t6c QFD(D.
 6

.LAp,thAm dinh, ph6 duyQt, thanh q,rytit to6n chi phf c6ng tAcIQp QFD(D
a) Cdn cir k6 ho4ch l4p c6c dg rin QFD(D dugc cdp c6 thAm quyAn ph6
duyQt, don vi dugc giao t6 chirc lQp quy ho4ch cdn cri dinh nrfc chi phi dugc
ban hanh theo quy dinh dC lQp dU toan chi phi lQp quy ho4ch tri:nh c6p, nginh co
thAm quyAn tha; dinh, ph6 duyQt, le,rn co sd d6 tam img, thanh to6n, qrry6t to6tt
chi phi lflp quy ho4ch.
b) DU to6n chi phi lQp quy hopch dugc thdm dinh, trinh phe duyQt cirng
v6i thAm dinh, ph6 duyQt nhiQm w 10p quy ho4ch.
c) so X6y dpg tham dinh du toan chi phi lQp quy hopc;h d6i v6i c5c dif
6n quy ho4ch thuQc thAm quyAn ph6 duyQt cria UBND tinh (tru quy ho4ch do
chu dAu tu dg 5n t{p), trinh UBND tinh phO duyQt.
d) Phdng QLXD c6p huyQn th6m ilinh du to6n chi phi l(ip quy ho4ch d6i
v6i citc d6 6n quy hopch thuQc thAm quydtt ph6 duyQt cria UBND c6p huyQn,
trinh UBND huyQn ph6 duyQt.
e) Co quan thAm dinh quytit to6n chi phf lQp QFDO: Sri Tdi chinh thAm
dinh quyi5t toSn chi phf lflp quy ho4ch thuQc thAm q,ryiin ph6 rtuyQt cria UBND
tinh; phdng tdi chinh, k6 ho4ch c6p huyQn thAm dinh quytit to6n chi phi tflp quy
hopch thuQc thAm quyAtr ph6 duyQt cria UBND c6p huyQn.
Chuong II
LAp, THAM DItlH, PHt DUYPT QrrY HoACH xAv DU]YG
DiAu 6. Tr6ch nhiQm t6 chfc l$p nhiQm vg vi ad 6n QIIXD
l. S0 Xdy dpg t6 chtc lQp nhiQm W ve OO an quy ho4ch

a) QFDO vtng 1i6n huyQn.

b) Quy hopch chung xAy dpg khu chirc ttog; Quy ho4ch chung dO thi
m6i c6 quy md ddn sti dU b6o tucmg duong v6i dd thi loei IV.
c) Quy ho4ch ph6n khu xdy dung khu chfc neng (tru quy hoach do Ban
quin ly c6c khu cdng nghiQp lflp); quy hopch phen khu c6c khu vgc trong dd thi
m6i, khu v.uc c6 pham vi 1i6n quan dtin dia gi6i hanh chinh cta hai huyQn trOl6n
vd quy hopch khSc do UBND tinh giao (tru quy ho4ch chu ddu tu dg 6n lfp).
Z.BanQuan ly cdckhu c6ng nghiQp tinh tO chric tflp nhiprn vU ve d6 an quy
hopch phan kfiu khu cdng nghiQp, khu cdng nghQ cao.

3. UBND thenh phO, tni xd td chric lflp nhipm vp vd dO a-n quy ho4ch

a) Quy hopch chung thenh ph6, thi x6; quy ho4ch chung dO thi m6i c6 quy
m6 ddn s6 tucrng ducmg d6 thi loai V thuQc thenh phti, thi xa.
b) Quy ho4ch phan khu, quy ho4ch chi tii5t trong ph4m vi dia gioi hdnh
chinh do minh qu6n ly (tru quy hopch do So Xdy dpg, Ban quan lf Khu c6ng
nghiQp, chtr cldu tu dg 6n l$p).
 7

4. UBND huyQn t6 chric lap nhiQm vp vir dO 6n quy ho4ch

a) QFD{D vtng huyQn.

b) Quy ho4ch chung, quy ho4ch chi ti6t thi tr6n; quy hopch chung, quy
ho4ch chi titit d6 thi mdi c6 quy m6 ddn sti tuong ducrng d6 thi lo4i V.
c) Quy ho4ch chi tii5t xdy dpg khu chirc ndng thugc pham vi dfa gi6i
hdnh chinh do minh quan ly (tru quy ho4ch chi titit do chri ddu tu dg 6n lap).
d) Quy ho4ch phan khu, quy hopch chi tiiSt khu v.uc c6 ;f nghia quan trgng
dugc quy clfnh t4i Kho6n 8 Di6u 2 quy dinh ndy.
5. UBND cdp xdt6 chric 16p nhipm W ve dO an quy ho4ch:
a) Quy hopch chung xdy dPg x6.

b) Quy ho4ch chi tii5t xdy dpg di6m d6n cu n6ng thdn.
6. Chri dAu tu dU rin t6 chfc lap nhiQm vp vi Ad an quy ho4ch chi tiiit xdy
dUng khu v.uc dugc giao i16u tu.

Di6u 7. Tr6ch nhiQm th6m ilinh nhiQm vg vir ad 6n QHXD

1. Sd Xdy dpgthem dinh nhiem vu vi AO an QFDO thuQc thAm quYAn
ph6 duyQt ctra UBND tinh.

2. phdng eLXD c6p huyQn thAm dinh nhigm vu vd d6 6n QFD(D thuQc

thAm quydt ph6 duyQt cta UBND c6p huyQn.

Didu 8. ThAm quydn phO duyQt nhiQm vg vh Ad 6n QHXD

1. UBND tinh ph€ duyQt nhiQm vU va AO an quy hopch:

a) QFDO virng 1i6n huyQn, vDng huyQn.

b) Quy ho4ch chung thanh phd thuQc tinh; thi x6; thi trlin; dO thi m6i (ru
quy hopch thuQc thAm quy6n ph6 duyQt cfia Thfr tudrng Chinh phu quy dinh tai
Khoan 7 Di6u ZgLuQtsta d6i sO :S;.
c) Quy ho4ch chung xdy dpg khu chric n6ng (tru quy ho4ch thuQc tham
qrrydn ph6 duyQt cria Tht tuong Chinh phri quy <tinh tai Khorin 9 DiAu 28 Lu0t
sua d6i sO :S); quy ho4ch phen khu x6y dUng khu chric ndng.

d) Quy ho4ch phdn khu thuoc d6 thi loai dac biQt vd lopi I; quy ho4ch
ph6n khu vd quy hopch chi ti€t c6c khu v.uc trong dd thi c6 phpm vi hdnh chinh
thuQc hai huyQn, thi x6, thanh ph6 trcr l6n; khu vgc c6 1f nghra quan trqng; khu
v.uc trong dO thi m6i (tru khu 4rc co y nghia dec biet quan trqng vd chinh tri,
kinh t6-xd hQi, vdn h6a, lich st cira qu5c gia theo quy dinh crier Chinh pht).
e) Quy ho4ch thuQc trSch nhiQm t6 chric lfp cta s0 X6y dung, Ban Quan
ly cfuckhu c6ng nehigp tinh (tru quy ho4ch thuQc thdm q,ry6tt ph6 duyQt cta Thri
tucnrg Chinh phri quy dinh tai Kho6n 7 Di6u 2SLutltsua d6i sO :S1.
 0 Quy hopch chi titit c6c dg 6n dAu tu xdy dung thuQc thdm quyAn ch6p
thu4n chri trucmg dAu tu cria Tht tuong Chinh pht, UBND tinh; c6c d6 6n quy
hopch st dpng ngu6n kinh phi tdi trg cta cdc t6 chirc, c6 nhdn.
2. UBND tinh iry quyAn Ban quin Ly c6c khu c6ng nghiQp tinh ph6 duyQt
nhiQm vp vd dd an quy ho4ch: Quy ho4ch chi titit xdy dpg c5c dg 6n trong khu
c6ng nghigp, khu chirc neng trong khu kinh tO thuQc diQn ph6i lflp quy hopch chi
titit xdy dung theo ph6p lu{t vA quy hopch xdy dpg.
3. UBND thanh phi5, thi xd ph6 duyQt nhiQm vp vd dO an quy ho4ch

Quy hopch ph6n khu cl6 thi, quy ho4ch chi titit dO thi trong pham vi dia
gidri hdnh chinh do minh qu6n ly (tru quy ho4ch thuQc thAm quyAn ph6 duyQt cua
UBND tinh quy dinh tai Kho6n I Di6u niy).
4. UBND huyQn ph6 duygt nhiQm vs vd dO an quy ho4ch
a) Quy hopch chi tii5t ftong phAm vi dia gioi hdnh chinh cria huypn (trr quy
hopch thuQc tham quyAn ph6 duyQt cria UBND tinh, quy dinh tei Khoan 1 DiAu niy).

b) Quy ho4ch xdy dpg n6ng th6n.

Didu 9. Didu chinh QIIXD
l. DiAu kiQn di€u chinh QFD(D
a) QFD(D dugc dinh ky xem x6t, rd so6t, d6nh gi6 qu|lrinh thUc hiQn dO
klp thdi di6u chinh phn hqp vdi tinh hinh ph6t tri6n kinh ti5 - xd hQi trong timg
giai dopn. Ngodi trudrng hqrp c6 nhimg ytiu t6 t6c dQng dQt biiin trong ph6t tri6n
.l ! r A.
kinh t6 - xd hQi, chinh tri, hd,nh chfnh, tp nhi6n cria clla phucmg, thdi hpn rd so6t
dinh ky eOi vOi quy hopch xdy dUng vung le l0 ndm; quy hopch chung, quy
hopch phan khu li 05 nim; quy hopch chi titit ln 03 ndm, tC tt ngey quy hopch
dugc ph6 duyQt.
b) Ei6u kiQn di6u chinh quy ho4ch: d6i v6i trudrng hqp di6u chinh quy
hopch xdy dpg drg, quy hopch khu chirc ndng, quy hopch n6ng th6n dugc
thuc hiQn theo quy dinh tai Khoan 10 Di6u 23 LurQat sria ddi, b6 sung mQt sii Di6u
cia37 Ludt c6 1i6n quan di5n quy ho4ch; diAu chinh quy ho4ch dO thi dugc thuc
hi6n theo quy dinh tpi Khoin 8 EiAu 29 Ludt sria d6i, bd sunl; mQt si5 Didu cira
37 LuQt c6 1i6n quan dtin quy ho4ch vd DiAu 47 LuSt quy' hopch dd thi s6
30120091QHr2.
^-rA
2. Thdm quy6n lqp, th6m dinh, ph6 duyQt di€u chinh QHXD
a) Ccr quan c6 thAm quyAn lpp, thAm dinh, ph6 duyQt rLhiQm vp vd dO an
QIDO cl6ng thdi la co quan lfp, thAm dinh, ph€ duyQt nhiQnr v1r vd d6 5n diAu
chinh QFXD, trL d6i tuqng quy ctinh tai DiiSm b Khoin niy.
b) Ban Quin ly cdc khu c6ng nghi€p tinh di6u chinh qry ho4ch xdy dpg
dE dugc ph6 duyQt cria khu c6ng nghiQp, c6c khu chfc ndng fiong khu kinh t6
thmg khdng ldm thay d6i co c6u quy hopch.
 9

Didu 10. LAy f ki6n vd quy ho4ch xiy dgng

n t A t r t I
l. ''
L6ty ' ki6n f
th6ng nhdt v6i co quan quan
' l)7 nhe nudc ve dO an QIDO
trong qu6 trinh thdm tlinh:
a) UBND c6p tinh c6 tr6ch nhiQm l6V !, kii5n th6ng nh6t trdng vdn b6n cta
BQ Xdy dUng tru6c lthi ph6 duyQt AOi vcri dO an quy ho4ch chung xdy dpg khu
chtc ndng; quy ho4ch phdn khu xdy dUng khu chric neng c6 qu1'm6 tr6n 200ha1'
quy hopch chung d6 thi lo4i II, III, IV vd d6 thi m6i c6 quy m6 ddn sti du b6o
tuong ducrng v6i dO thi loai II, III, IV.
b) UBND c6p huyQn c6 tr6ch nhiQm l6V !,ki6n th6ng nh6t bing vdn b6n
cria Sd XAy dpg trudc khi ph6 duyQt atii vOi c5c d6 QFDO thuQc thdm q.ryen
ph6 duyQt cria minh.

2. Co quan thAm dinh c6 tr6ch nhiQm LfiV !,kii5n cria c6c co quan qu6n l1f
chuy6n ngdnh cing cdp, c6c hQi chuyOn ngdnh vd cria c6c chruyOn gia c6 li6n
quan trong qu6 trinh thAm dinh nhiem vu vd dd 6n QFD(D.

3. Co quan tti chric lQp quy ho4ch phOi hgp v6i UBND cilc cdp c6 tr6ch
r.^ tA , r.A , , , r L,-\,
nhiQm ley ! ki6n cta cdc co guffi, tO chric c6 1i6n quan trong gr5 trinh lpp d6 6n
QFD(D virng li6n huyQn, QFD(D ving huyQn, QFD(D khu chric ntog, QFD(D
n6ng thdn vd quy hopch dd thi. LaV !, ki6n cria dAi diQn cOng tl6ng ddn cu c6 li6n
quan trong qu6 trinh 10p d6 rin quy ho4ch chi tii5t dO thi, quy hopch chi titit xdy
dUng khu chric ndng, quy ho4ch chi tiiSt xdy dpg n6ng thdn.
4.85o c6o HQi ddng nhdn ddn tru6c khi co quan nhd nuric c6 th6m quy€tt
ph6 duyQt quy hopch:

UBND c6c c6p t6 chric lflp QFDO c6 tr6ch nhiQm b6o crio HQi d6ng nhdn
r^ . I I
ddn cirng cdp v6 QFD(D vtng 1i6n huyQn, QFD(D vtrng huyQn, quy hopch chung
x6y dpg khu chric ntog, quy ho4ch chung xdy dpg ndng th6n vd quy ho4ch
chung dO thi.
Co quan t6 chfc lQp quy ho4ch c6 tr6ch nhiQm ph6i hqrp v6i UBND c6c
c6p trong viQc b5o c6o HDND cing c6p vC AO rln quy ho4ch.

Chuong III
euAN Lf rHUc HrFN euY HoAcH xAv DU{c
Didu 11. Cung c6p thdng tin vd qrfXn
a) Co quan gi6i quy6t:

UBND tinh giao S& Xdy dUng lir co quan dau mtii cung c6p th6ng tin
QIDO cho c6c tO chilc, c6 nh6n (tru c6c d6i tuqng thuQc thEirn quy6n cta Ban
Qu6n ly cilc khu c6ng nghigp tinh vd phdng QLXD c6p huyQn).
UBND tinh giao Ban Quan Iy c6c khu c6ng nghiQp tinh tinh cung c6p
th6ng tin QFD(D cho c6c t6 chirc, c6 nhdn tqi cdc khu c6ng nghiQp t$p trung ild
c6 QFD(D dugc duyQt.
 10

UBND c6p huyQn giao phdng QLXD c6p huyQn cung c6p th6ng tin
QID(D cho t6 chirc, c6 nhdn t4i noi itd c6 quy ho4ch chi ti6t, ttri6t t6 d6 th!, Quy
ch6 quan lf ki6n truc, quy ho4ch n6ng th6n dugc duyQt. Khi cung cdp th6ng tin
r A , ,r r.A , , r r A ,i A 4 | Ar r71l

QFXD, n6u c6 nQi dung chua 16 thi lilV !,kitin cta Sd Xdy dUtrg;.
b) DOi tugng: C6c td chfc, c6 nhdn c6 nhu cA.r crrng c6p th6ng tin QFD(D.
c) Hinh thric cung cap thdng tin QFD(D: Thgc hiQn theo quy ctinh tai
Khoan I 6 Ei6u 28 LuQt sO ZS1ZOL8/QH14.
Di6u 12. C6ng U5 Qttxo
1. Sd Xdy dpg tti chtc c6ng UO QfXO thuQc thanr quyAn ph6 duyQt cria
Thri tuong Chinh phri; c5c aO an quy ho4ch x6y dpg do Sd X6y clpg tO chric lQp.
2.
Ban Quan ly cdc khu c6ng nghiQp tinh tO chric cdng UO Qru<O thuQc
khu c6ng nghiQp, khu c6ng nghQ cao.
3. UBND c6p huyQn, UBND c6p xd t6 chric c6ng b6 c'rlc dO an QIil(D
trong pham vi dia gi6i hanh chinh do minh quin ly, tru d6i tuqrng quy dinh tai
khoan l, khofur 2 vi khoan 4 DiAu ndy.
Di6u 13. Cim m5c gir6'i, quin lf m6c girfi theo QHXD
ViQc c6m m5c gi6i ngoii thUc clia dugc thgc hiQn AOi vor dO an quy ho4ch
chung xdy dpg, quy ho4ch ph6n khu xdy dUng vd quy ho4ch chi titit xdy dpg.

C6c m5c gi6i cim ngodi thyc dla g6m cam mdc chi gi.6i dudng d6, chi
gi6i xdy dgng, c5t dtmg, ranh gioi khu v.uc c6m xdy dWrg ngodi thgc dia
^ay
theo hii so cEm m6c gi6i dd dugc ph6 duyQt.

l.
Sd Xdy dpg: Td chirc lQp, th6m dinh trinh UBND tinh ph6 duyQt
nhiQm vu, hd so, chi phf cdm m6c gi6i; td chfc tri6n khai c6nr mdc gi6i c6c d6
6n quy hopch d6 thi, quy hopch xdy dUng khu chirc ndng dqc tht thuQc thAm
quyAn ph6 duyQt cfia Thri tucrng Chinh phri, UBND tinh (tru rn6c gi6i thuQc d6
6n Quy ho4ch chi titit do chir dAu tu thgc hiQn). Mdc gioi ngodi thuc dfa dugc
bdn giao cho UBND c6p xd quan ly vd b6o vQ theo dia bdn xd.

2.BanQu6n Iy chckhu cdng nghiQp tinh: T6 chirc tQp, trinh Sd Xdy dUng
thdm cllnh vd trinh UBND tinh pho duyQt nhiQm w, hd so, chi phi c6m m6c gi6i;
t6 chfc triiin khai c6m m6c gi6i ngodi thUc dia vd quan ly b6o vg m6c gi6i d6i
vdi c6c do an QID(D khu cdng nghiQp tQp trung, khu cdng nghe cao, trir m6c
gi6i thugc dO an Quy hopch chi tii5t do chri dAu tu thgc hiQn.
3. Phdng QLXD cdp huyQn: T6 chric lQp, thdm dinh, trinh UBND c6p
huyQn pho duyQt nhiQm w, hd so, chi phi clm m6c gi6i; t6 chfc tri6n khai cim
A . r. ,t '
mdc gioi thuQc ^ c6c dd an quy ho4ch chung, quy ho4ch ph6n khu, quy hopch chi
ti6t d6 thi; ban giao moc gi6i ngodi thuc dia cho UBND cdp xd, quan ly vd b6o
vQ theo dfa bdn x6.
 1t

4. UBND c6p x5: Td chfc 14p, ph6 duyQt nhiem vp, hd so, chi phi cim
A ,,, ,A | , ' ', A .2,. +l I
m6c gi6i; td chftc tri6n khai cdm m6c gi6i dO 6n quy ho4ch xdy dWng thuQc
pham vi dia gi6i hanh chinh do minh quan tf; tirip nhan vd quirn lf b6o vQ mtic
+l '
gidi cria c6c dd 6n QFD(D tr6n dia ban x5.

5. Cht ddu tu dg 5n ddu tu xdy dpg c6ng trinh thuQc dU 6n dAu tu xdy
dUng c6ng trinh theo hinh thfc kinh doanh t6 chric lap, ph6 duyQt nhiQm vu, hd
a A . r i. r ' , A ,2' | ,
so cdm m6c gi6i vi ph6i hqrp vdi Uy ban nhan ddn c6c c6p tii chirc tri6n khai
,t A .,. rx , 1 r r.
cdm m6c gi6i dd atr quy ho4ch chi ti6t trong khu vpc dU an. H6 so cdm m6c gi6i
tru6c k1ri ph6 duyQt phii dugc co quan c6 th6m quyAn thAm dinh d6 5n quy
hopch chi tiiSt ch6p thuQn AC Aam b6o tu6n thri theo dirng quy ho4ch chi tiiSt dugc
duyQt vd phir hqrp vdi hQ thdng hp tdng k! thuQt ngodi hang rdo.

Di6u la. Ch6p thu$n vi tri xiy dgng

l.
Sd Xdy dpg thAm dinh, trinh UBND tinh ch6p thupn vi tri xdy dlmg
c6c dy 6n ddu tu xdy dpng tr6n dfa bdn tinh (dg 6n dAu tu xAy dpg ha t6ng k!
thupt khu d6n cu dti d6u gi5 d6t cho nhen ddn ldm nhe 6, khu t5i dfnh cu, khu
ddn cu mdi, khu gidn ddn; dg 6n dAu tu xdy dpg c5c c6ng trinh c6ng cQng nhu:
Y t6, th6 thao, giSo dpc, vdn ho5, try sd co quan; c6c c6ng trinh t6n gi6o, tin
ngudng;. . . ).
2. Dlia di6m dugc gi6i thiQu de AAu tu x6y dUng phii b6o d6m tudn thri
dtng quy ho4ch xdy dpg; phtr hqrp voi quy m6, tinh ch6t dAu tu, ti6t kiem <t6t
x6y dpg; khdng ldm 6nh huong tri6n kinh tti - xd hQi vd m6i trudrng
di5n su ph6t
thivi
ctia virng, khu chirc ndng, d6 khu vgc n6ng thdn.
Didu 15. Chdp thu$n t6ng mit bing
l. Sd Xdy dpg ch6p thu$n t6ng mflt b6trg vi phucrng 6n ki6n truc c6ng
trinh eOi vOi c6c dg 6n dAu tu xdy dpng tr6n dia ban tinh trir cric dU an quy dlnh
t4i Khoin 3 Ei6u niy, ldm co sd lflp dU 6n ddu tu x6y dpng c6n,g trinh.
2.Ban quan Iy c6c Khu c6ng nghiQp tinh ch6p thuQn tdng m{t bing d6i
v6i c6c dg 5n ctAu tu xAy dpg trong cilc khu c6ng nghiQp c6 quy mO diQn tich
nho hcrn 5 ha.
3. UBND c6p huyQn ch6p thuqn tdng m{t bing vd phrrong 6n ki6n truc
cdng trinh eOi vOi c6c dr,r 6n ddu tu xdy dprg hp tdng k9 thuQt khu d6n cu dO d6u
gi| ddtcho nh6n dan lem nhd 0 (c6 quy md diQn tfch nh6 hcrn .2ha); dU an ctAu tu
xdy dpg c6c c6ng trinh c6ng cQng cdp xd, thdn: y t6, the thao, gi6o dpc, vdn
ho5, try sd co guffi, ldm co so l4p dy 6n dAu tu xdy dpg c6ng trinh.

OOi vOi c5c dg 6n itAu tu x6y dUng trong dd thi; c5c dr; 5n tiiSp gi6p cdc
tuy6n ducng QuOc 10, tinh l9, UBND c6p huyQn c6 tr6ch nhiQrn IdlV !,kii5n thdng
ntr6t uang vdn ban cria Sd XAy dpg tru6c khi chAp thuQn t6ng mflt bdng vd
1 t.A
phuong 6n' ki6n truc c6ng trinh.
 t2

Didu 16. Tr6ch nhiQm quin ly QHXI)

1. Tr5ch nhiQm cria Sd X6y dpg
a) Giirp UBND tinh quan l;f chung ve qfXO tr6n dia ban tinh; t6 chirc
r I r .i r t - , v 1 a I t
ph6 bi6n, huong dAn viQc thyc hiQn c6c vdn ban phSp luft vO quin l)? Q[DO.

b) Xem x6t, quy6t dinh theo th6m quyAtr vd c5c nQi dung li6n quan d6n
quin l)t QFD(D. Thgc hiQn thanh tra, ki6m fiatrdchnhipm cira IJBND c6p huyQn
trong cdng t6c quin li QIDO.
2.Tr6chnhiQm ctia Ban Quan ly c6c khu c6ng nghiQp tinlh
1 ,
-l chfc quan ly viQc thUc hiQn QFDO tong c6c khu c6ng nghiep tap trung.
T6

3. Tr6ch nhiQm cria UBND c6p huyQn

. | , .A ,r r.A , t
a) Td
-i chirc viQc thgc hiQn QFDO, Quy ch6 qu6n ly ki6n truc vd c6c quy
dinh kh6c vA quin tf kh6ng gian, ki6n truc, c6nh quan dO thi tr6n dia bdn; th6ng
b6o cho chri s0 hfru ho{c chri sri dung tinh tr4ng xu5ng c6p, hu hong cta c6nh
r.A ll
quan, ki€n truc dd thi.

b) Tr.uc titip ki6m tra, xri ly cic trudrng hgp vi pham Q[D(D, Quy chti
, t r t .a
quin lf ki6n truc tr6n dia ban theo quy itinh ph5p luat.
4. UBND cdp xd c6 tr6ch nhiQm tr.uc tiiSp quan ly qr'ry hopch n6ng thdn,
quy hopch dd thi tr€n dfa bdn, kip thoi ph6t hiQn c6c vi phpm, xt ly theo thAm
I .r t
quy6n vd b6o c6o UBND cdp huyQn tl€ xt lf vi phpm.

Chucrng^Iv
" ,
QUAN LY KIEN TRUC
Didu 17. C6ng trinh ki6n trfc c6 gi6 tri
l. Ti6u chi danh gi5 cdng trinh ki6n truc c6 gi6tri: ThUc hi€n theo DiAu 3,
Nghi dinh sO 85/20204IE-CP ngiy 171712020 cria Chinh phri.
2.Phdn lopi c6ng trinh ki6n truc c6 gi6tri: Thgc hiQn theo DiAu 4, Nghi
<tinh s6 85/20204IE-CP ngdy 17/7/2020 cria Chinh phri.

Didu 18. Trinh tU l|p, th6m dinh, ph6 duyQt, ttidu chinh danh mgc
c6ng trinh ki6n trfc c6 gi6 tr!
l.
Co quan lfp, di6u chinh danh mpc c6ng trinh ki6n truc c6 gi5 trf:
UBND c6p huyQn lfp, di6u chinh danh mpc c6ng trinh c6 giStrj tr€n dfa bin.
2. Trinh tU lQp danh mpc c6ng trinh ki6n truc c6 gi6 tri: Thyc hiQn theo
Khoin 2, Didu 5,Nghi <tinh sd 85/20204ID-CP ngdy 17/7/2020 cta Chinh phri.
3. ThAm ctinh danh mpc cdng trinh ki6n truc co gi6 tr!: Thyc hiQn theo
Khoan 3, Didu 5,Nghi <tinh s6 85/20204ID-CP ngdy 1717/2020 ctia Chfnh phri.
4. UBND tinh ph6 duyQt danh mgc c6ng trinh ki6n truc c6 gi5 trf
 13

Didu 19. L$p Quy ch6 quin lf ki6n trlic

l. Uy ban nhdn ddn c5p huyQn lflp Quy ch6 quan lf kitin truc.
2. Cdc bu6c lflp quy ch6 quan lj
kitin truc: Thgc hiQn the,o Kho6n 2, DiAu
8, Nghi dinh sO 85/20204ID-CP ngdy 171712020 cta Chinh phir.

3. H6 so trinh thAm dinh quy chti quan tf kitin truc: Thgc hiQn theo Khoin
3, Ei6u 8,Nghi dinh s6 85/2020ND-CP ngdy 17/7/2020 cria Chinh phri.

Di6u 20. Thim dinh, ph6 duyQt, ban hinh Quy ch6 qufrn lf ki6n trrlc
l. ThAm dlnh Quy chri quin lf kitin truc
a) So Xdy dpg t6 chfc thAm itinh Quy ch6 quin lf kii5rr bric cho c6c d6
thi tr6n dia ban tinh. Trong qu6 trinh thAm dinh, Sd Xdy dUng I6V !,ki6n b6ng
vdn b6n ciua cfuc co quan, t6 chirc c6 1i6n quan; thenh Qp hQi d,5ng dO thAm dinh
vi lap b6o c6o thAm dinh. Co quan du<y. c y6u cAu d6ng g6p' y kitin c6 trSch
nhiQm tr6 ldi bing vin ban trong thdi han khdng qu6 15 ngdy, tc0 ttr ngdy nhen
dugc vin bin dA ngh!.

b) Phong QLXD c6p huyQn thAm dinh Quy ch6 quin ly kitin truc cho ciic
r. I i^
tli6m ddn cu ndng thdn.
2. Phe duyQt, ban hdnh Quy ch6 quan lf kitin truc
a) UBND tinh ph6 duygt vi ban henh Quy chti quan lj
kitin truc cho cdc
d6 thi trdn <lia bdn tinh. Tru6c khi ban henh, UBND tinh co trdch nhiQm trinh
HDND tinh th6ng qua Quy ch6 quan lf kii5n truc d6 thi.
b) UBND c6p huyQn ph6 duyQt vi ban henh Quy chi5 qudn lf ki€n truc cho
tA rA ,r i. r \ , I I . r r \ i i
ili6m d6n cu n6ng^ th6n tr6n dia bdn. Tru6c khi ban henh, UBND cdp huyQn co
tr6ch nhiQm IeV !,kii5n thdng nh6t be"g vdn ban cria Sd Xdy d;rng; trinh HEND
I t A ,i A
cdp huyQn th6ng qua Quy ch6 quan lf ki6n truc di6m d6n cu ndng th6n.

Didu 21. C6ng U5 Quy ch6 quin tf ki6n trfc

Co quan 10p Quy chiS qu6n lf kitin truc c6 trSch nhiQm. t6 chirc c6ng b6
Quy chti quin lf kitin truc theo EiAu 11, Nghi dinh s6 85/20204{D-CP ngdy
171712020 ctra Chinh phu.

Didu 22. Didu chinh Quy ch6 quin lf ki6n trfc

Vipc diAu chinh Quy ch6 quan lf kitin truc thyc hiQn theo Di6u 15, LuQt
Kitin truc si5 40l20lg/QHl4 ngdy 1316/2019 vh DiAu l,I, Nghi dfnh sO
85/20204ID-CP ngdy 171712020 cria Chfnh phri.
 t4

Chuong V
DITU KIIOAN THI HAI\H
Didu 23. Quy ilinh chuy6n ti6p
I. Chc dO an QIDO dang t6 chric lQp, thAm dinh thi thUc hiQn c5c bu6c
ti6p theo theo quy ctlnh ndy.
2. Ddi v6i chc AO an Q[D(D tru6c ddy dugc th6m dinh, ph6 duyQt, viQc
diAu chinh quy ho4ch thUc hipn theo quy dinh ndy.

Di6u 24. Ch5 iIQ th6ng tin b6o c6o

l. UBND c6p xd c6 trdch nhiqm b6o c6o UBND c6p huyQn vd c6ng t6c
quin ly quy ho4ch, quan ly trQtty xdy dUng theo dinh ky 06 th6ng, 01 ndm.
2. Ban Quan ly
citc khu c6ng nghipp tinh, UBND c6p huyQn c6 tr6ch
nhiQm b6o ciro UBND tinh, S0 Xiy dpg vii c6ng tilc lQp, thAnr dinh, ph6 duyQt
QFXD, c6ng t6c quan ly q,ry ho4ch, ki6n truc, quan ly trQt t.u xdy dWng tr6n dia
ban tinh theo dinh ky 06 th6ng, 01 ndm.

3. S0 Xdy dpg c6 t6ch nhiQm tdng hqp, b6o c6o BQ Xdy chrng, UBND tinh
vA c6ng t6c lQp,tham dinh, ph6 duyQt QFD(D, c6ng tric qudn ly quy ho4ch, ki6n
tnic, qufur li trat t.u xdy dUng tr6n dia ban tinh theo dlnh lcy 06 thang, 01 ndm.
Didu 25. T6 chrfrc thgc hiQn
Thri tru6rngc6c sd, nginh tinh; chu tich UBND c6c huyQn, thf x5, thanh
ph6; Chu tich UBND cdc xd,phudrng, thi tr6n; Tht trucrn g cfuc c0 quan' td chric
vdcdnh6n c6 li6n quan c6 tr6ch nhiQm td chfc thUc hipn Quy dinh ndy.
Trong qu6 trinh thgc hiQn ntiu gep kh6 kJrdn vuong m6c, cdc co quan, t6
chric, c6 nhdn phan anh vA Sd XAy dUng dO tdng hgp, b6o c6o UBND tinh xem
x6t, quy6t dinh./.
9, __ _ j_ _ _ ___ +A
TM. UY BAN NHAN OAN

Trin Qudc Vin