‫منتجع سياحي جبلي‬

‫بإشراف ‪ :‬الدكتور محمد كيخيا ‪.‬‬

‫الشريفة سعاد آل الفضل‬

‫المشروع األول‬
‫‪ ‬‬
‫‪ ‬‬
‫‪ :‬الفهرس‬

‫مقدمة عامة‬ ‫‪)1‬‬

‫الموقع‬ ‫‪)2‬‬
‫التوجيه‬ ‫‪)3‬‬
‫انواع الفنادق‬ ‫‪)4‬‬
‫نورمات المنتجعات‬ ‫‪)5‬‬
‫المعايير التصميمية للفندق‬ ‫‪)6‬‬
‫الميل‬ ‫‪)7‬‬
‫تحليل األرض‬ ‫‪)8‬‬
‫األمثلة‬ ‫‪)9‬‬
 ‫مق‪/‬دمةعامة ‪1-‬‬
‫‪.‬المنتجع ‪ :‬هو مكان مستخدم لالسترخاء والراحة أو الترفيه‪ ،‬وجذب الزوار في العطالت‬
‫وتقوم المنتجعات بتقديم جميع ما يحتاجه النزالء فيه مثل‪ - :‬الطعام ‪ ،‬الشراب ‪ ،‬السكن ‪ ،‬الرياضة ‪،‬‬
‫الترفيه والتسوق ‪ .‬وتسهم المنتجعات بشكل متزايد في جذب السياح والزوار إليها‪ ،‬لذلك تهتم بعض‬
‫الدول بإنشائها لتكون أحد أهم مقومات السياحة فيها مثل ‪ -:‬مصر‪ ،‬ودول الكاريبي‪ ،‬ودول جنوب‬
‫شرق آسيا‪ .‬و ُع ِرفت المنتجعات منذ عهد الرومان‪ ،‬حيث اكتشف منتجع في مدينة إيطالية أنشئت‬
‫‪.‬منذ ‪ 2000‬عام مضت‪ .‬وبالتالي فالمنتجعات ليست فكرة حديثة‬
‫‪ .‬وتختلف أنواع المنتجعات منها‪ :‬المنتجعات الصيفية ‪ ،‬السياحية والطبية العالجية‬
‫ظهرت المنتجعات السياحية في القرن التاسع عشر مع تطور وسائل النقل‪ ،‬لكن قبل ذلك كانت‬
‫تقتصر على الفئة الحاكمة وطبقة النبالء واألغنياء‪ ،‬وتُقام المنتجعات في أجمل مواقع العالم‬
‫‪.‬الطبيعية مثل الجبال ‪ ,‬الساحل ‪ ,‬المياه العذبة أواألنهار لتقديم وسائل الراحة‬
 ‫لا‪//‬موقع‪2-/‬‬
‫يتغير الموقع حسب طبيعة واهمية الفندق‪ ,‬فمن الممكن ان يكون قريبا ً من المحطات ومراكز‬
‫االتصال‪ ,‬المناطق ذات االهمية التجارية أو الترفيهية ‪ ,‬االماكن الهادئة والمشجرة بشكل جيد‪,‬‬
‫‪.‬كما يمكن اختياره في االماكن الجبلية المرتفعة‬
‫وا‪//‬مصحات‪-‬‬
‫‪ .‬ي‪//‬بتع‪/‬د ق‪//‬در ا‪//‬المكانعن لا‪//‬مدارس ل‬
 ‫لا‪//‬توجيه‪3-/‬‬
‫أفضل توجيه في الفنادق هو توجيه المناظر وليس شرط الشمال وذلك ألن النزيل يحتاج في‬
‫‪.‬المدة التي يقضيها أن يرى المناظر الجميلة وليس االستمتاع بالتوجيه‬
‫وبالنسبة لدخول السيارات يفضل تأمين حركة دخول السيارات للمدخل الرئيسي وإعطاء هذا‬
‫‪.‬الطريق عرضه الكافي لحركة دخولها وخروجها‬
 ‫أ‪/‬نوا‪/‬ع لا‪//‬فنادق‪4 -‬‬
‫‪Budget-in1 -‬‬
‫‪.‬خاص بأصحاب الدخل المحدود ويكون نجمة أو نجمتين وكل الغرف زوجية‬

‫‪Motor - in – 2‬‬
‫‪.‬ال يزيد عن نجمتين الغرف ←‪ % 60‬زوجية و ‪%40‬فردية‬
 ‫‪Conventional Hotel – 3‬‬
‫خاص بالمؤتمرات ال يقل عن ‪ 4‬نجوم ويصل الى ‪ 5‬نجوم بوجود حمام سباحة و ‪ % 90‬فردي و ‪% 10‬زوجي‬

‫‪Super luxury – 4‬‬

‫‪.‬خاص بالسياحة وال يقل عن ‪ 5‬نجوم‬
 ‫‪Commercial – 5‬‬
‫يوجد في المناطق التجارية ويفضل أن تكون خاضع لطابع أو نمط المنطقة الموجود بها ويكون نجمة أو نجمتين و‬
‫‪.‬تكون الغرف ‪% 50‬زوجي و ‪% 50‬فردي‬

‫‪Resort – 6‬‬
‫‪.‬يوجد في المنتجعات السياحية ويتراوح ‪ 3‬نجوم أو ‪ 4‬نجوم أو ‪ 5‬نجوم ويكون ‪ % 90‬زوجي أو كلها زوجي‬
‫ن‪/‬ورمات لا‪//‬منتجع‪/‬ات‪5 -‬‬
 ‫لا‪//‬مع‪/‬ايير لا‪//‬تصميمية ل‪/‬لفندق‪6 - :‬‬
‫ف‪///‬ا‪/‬غات لا‪//‬فندق‬
‫‪ :‬درا‪/‬سة ر‬

‫المدخل ‪ :‬البد أن يكون هناك ممر إلدخال السيارات حتى ال تكون عائق في الطريق ومساحة امام الفندق‬
‫‪.‬وتوفير مظلة أمام الفندق‬

‫منطقة االستقبال ‪ :‬يجب أن يكون فيها مكتب للحجز سهل الوصول اليه والبد أن يكون هناك مكان كافي‬
‫‪.‬على الحائط خلفه للبيانات‬

‫الصالة الرئيسية في الفندق ‪ :‬يكون فيها غرفة مراقبة عامة بالشاشات لدواعي األمن – مكتب للرد على‬
‫االستفسارات – مكاتب سياحية – مكاتب الطيران – مكتب تأجير السيارات – دورات مياه أماكن جلوس و‬
‫‪ .‬االنتظار – سكرتارية لخدمة النزالء‬

‫بهو الفندق‪ :‬يفضل أن يكون بارتفاع دورين يصل الى ‪ 4←5.3‬م و يكون مزود باالضاءة و التهوية‬
 ‫دراسة منتجع سياحي‬

‫الخدمات‬ ‫الخدمات‬ ‫منطقة الخدمات‬ ‫وحدات االقامة‬

‫العامة‬ ‫الترفيهية‬ ‫الرئيسية‬
‫المالعب‬ ‫السوق التجاري‬ ‫الشاليهات‬
‫الرياضية‬
‫حمامات السباحة‬ ‫المطاعم والكافتريات‬ ‫الفنادق‬
‫صالة الرياضة و اللياقة البدنية‬ ‫الفيالت‬

‫المطبخ الرئيسي‬
‫المخازن‬
‫غرفة التكييف‬
‫المركزي‬

‫مكان تجميع القمامة‬

‫غرفة الكهرباء‬
‫المغسلة‬
‫الصيانة‬
‫‪:‬غرف النوم‬
‫‪ .‬ارتفاع الغرف ال يقل عن ‪ 2.80‬م‬
‫‪:‬أنواعها‬
‫غرف فردية‬
‫غرف زوجي‬
‫جناح فندقي‬
‫جناح ملكي‬
 ‫‪:‬تصميم غرف النوم‬
‫‪ .‬لا‪//‬تصميم‪ /‬ف‪//‬ي‪ /‬لا‪//‬فنادق ي‪//‬كونعلىموديول*‬
‫‪ .‬ال‪/‬بد أ‪/‬ن ي‪//‬كون لا‪//‬توجيه‪ /‬ف‪//‬ي‪ /‬ا‪/‬تجاه‪ /‬لا‪//‬منظر لا‪//‬خارجي ا‪//‬ألجمل*‬
‫ب‪///‬منظر لا‪//‬خارجي*‬
‫لا‪//‬‬ ‫كون وا‪/‬جه‪/‬ة لا‪//‬غ‪/‬رفزجاجية ل‪/‬لتمتع‪/‬‬ ‫‪.‬من ا‪//‬الجمل أ‪/‬ن ت‪///‬‬
‫ت‪///‬ا‪/‬س ف‪//‬ي‪ /‬غ‪/‬رف لا‪//‬نوم‪*/‬‬
‫‪ .‬ي‪//‬فضلعمل ر‬
‫‪:‬األسس التصميمية لها‬
‫ابعن‪1‬م*‬ ‫‪.‬ال‪ /‬ي‪//‬قل ع‪/‬رض أ‪/‬ي ب‪///‬‬
‫‪ .‬ال‪/‬بد منوجود حمام‪ /‬ل‪/‬كل غ‪/‬رفة*‬
‫تحة لا‪//‬نوا‪/‬فذ*‬ ‫رش لا‪//‬سرير عموديعلى ا‪/‬تجاه‪ /‬ف‪///‬‬ ‫‪ .‬ف‪///‬‬

‫أحجام الغرف‪ :‬في الفنادق ذات المستوى المتوسط حجم حجرة النوم من ‪17-15‬م‪2‬‬
‫أما في الفنادق ذات المستوى العالي تصل إلى ‪ 28‬م‪ 2‬و تضم هذه المساحة الصالة والحمامات ولكن تضم غرفة‬
‫‪.‬االستقبال‬
‫‪.‬بعض الغرف تصمم على أساس أن األسرة تطوي بحيث تستعمل الغرفة للجلوس أيضا ً‬
 ‫جداول لتوضيح مساحات الجناح‬

‫المساحة‬ ‫المساحة‬ ‫العدد‬ ‫النوع‬

‫اإلجمالية‬
‫م‪2450‬‬ ‫م‪230‬‬ ‫‪15‬‬ ‫غرفة مفردة‬
‫م‪21350‬‬ ‫م‪245‬‬ ‫‪30‬‬ ‫غرفة مزدوجة‬
‫‪ ‬‬ ‫أقصى مساحة‬ ‫المساحة‬ ‫أقل مساحة‬ ‫اسم الفراغ‬
‫م‪2180‬‬ ‫م ‪260‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪3‬‬
‫المتـوسطة‬
‫‪  ‬أشخاص‬
‫م‪224‬‬ ‫م‪220.4‬‬ ‫م‪218.6‬‬ ‫المعيشة‪/‬الطعام‬ ‫‪ ‬‬
‫م‪2210‬‬ ‫م ‪270‬‬
‫‪ ‬‬
‫‪3‬‬ ‫‪4‬‬ ‫أجنحة‬ ‫م‪28.4‬‬ ‫م‪25.1‬‬ ‫م‪21.9‬‬ ‫المطبخ‬ ‫‪ ‬‬
‫أشخاص‬ ‫م‪26.5‬‬ ‫م‪25.6‬‬ ‫م‪24.2‬‬ ‫الحمام‬ ‫‪ ‬‬
‫م‪23.2‬‬ ‫م‪22.8‬‬ ‫م‪22.3‬‬ ‫غرفة المالبس‬ ‫‪ ‬‬
‫م‪2160‬‬ ‫م ‪280‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪5‬‬ ‫الخزانة‬ ‫‪ ‬‬
‫م‪21.9‬‬ ‫م‪21.4‬‬ ‫م‪20.9‬‬
‫أشخاص‬
‫م‪220.9‬‬ ‫م‪219.5‬‬ ‫م‪216.2‬‬ ‫غرفة النوم‬ ‫‪ ‬‬
‫م‪2180‬‬ ‫م ‪290‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪6‬‬ ‫م‪265‬‬ ‫م‪254.8‬‬ ‫م‪244.1‬‬ ‫المجموع النهائي‬ ‫‪ ‬‬
‫أشخاص‬ ‫م‪24.6‬‬ ‫م‪21.8‬‬ ‫‪-‬‬ ‫التراس‬ ‫‪ ‬‬

‫م‪22530‬‬ ‫المجموع‬
‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬
 ‫الشاليهات‬
‫‪ :‬عبارة عن وحدات متصلة من الخارج بممرات خارجية وينقسم الشاليه الى‬
‫‪ :‬لا‪//‬دور ا‪//‬ألرضيويحتويعلى*‬
‫مساحة ‪16‬م‪1-2‬‬ ‫‪ .‬غ‪/‬رفة طع‪/‬ام‪ /‬ب‪///‬‬
‫مساحة ‪16‬م‪2 - 2‬‬ ‫ف‪///‬ا‪/‬غ معيشة ب‪///‬‬ ‫‪ .‬ر‬
‫مساحة ‪12‬م‪3 - 2‬‬
‫ب‪ ///‬مكان ل‪/‬تناول لا‪//‬طع‪/‬ام‪ /‬ب‪///‬‬‫‪.‬مطبخ ص‪/‬غير ه‪/‬‬
‫مساحة ‪6‬م‪4 - 2‬‬ ‫‪ .‬حمام‪ /‬ب‪///‬‬
‫مساحة ‪5‬م‪5 - 2‬‬ ‫ا‪ //‬لا‪//‬مدخل ب‪///‬‬ ‫‪ .‬صل‪/‬ة‬
‫*‪:‬الدور العلوي ويحتوي على‬
‫مساحة ‪16‬م‪1-2‬‬ ‫‪ .‬غ‪/‬رفة ن‪/‬وم‪ /‬ب‪///‬‬
‫مساحة ‪16‬م‪2 -2‬‬ ‫ف‪///‬ا‪/‬غ معيشة ب‪///‬‬ ‫‪ .‬ر‬
‫مساحة ‪8‬م‪3 -2‬‬ ‫‪.‬حمام‪ /‬خ‪/‬اص ب‪///‬‬
 ‫المطاعم‬
‫تعد المطاعم من المنشآت الحيوية والهامة حيث يزاول فيها االنسان الكثير من األنشطة المتمثلة في‬
‫تناول الوجبات أو المشروبات أو قد يعقد فيها بعض من االجتماعات أو لقاءات عمل لذا يجب أن‬
‫‪.‬يراعى في تصميم المطعم كل ما هو جاذب و الفت للنظر‬
‫كون لا‪//‬طاقة ا‪//‬الستيع‪/‬ابية ل‪/‬لمطعم‪ /‬حسبع‪/‬دد ا‪//‬السرة ي‪//‬جبأ‪/‬ن‪-‬‬ ‫وتتطلب لا‪//‬مطاعم‪ /‬مساحة أ‪/‬كبر حيث ي‪//‬جبأ‪/‬ن ت‪///‬‬
‫‪ .‬ي‪//‬ستوعب‪% 50‬من لا‪//‬نزالء‬
‫هناك أ‪/‬شكا‪//‬لمختلفة من لا‪//‬طاوالتو لا‪//‬كاونترا‪/‬تو ي‪//‬حدد ش‪/‬كلهذه‪ /‬لا‪//‬قطع‪ /‬ا‪/‬حتياجاتوشكل لا‪//‬فرا‪/‬غ و ‪-‬‬
‫هناكطاوالتمربع‪/‬ة و مستديرة ومستطيلة‬ ‫‪.‬طبيعته‪ /‬ف‪///‬‬
‫‪ .‬بالنسبة للخادمين يجب أن يكون مكان تواجدهم ال يؤثر وال يزعج الزبائن‬
‫ب‪///‬إلضاءة و لا‪//‬ديكور و لا‪//‬تكييف‪-‬‬ ‫‪ .‬ي‪//‬جب ا‪//‬الهتمام‪ /‬ا‪//‬‬
‫‪ .‬ال‪ /‬ي‪//‬فضلعملمستويات ف‪//‬ي‪ /‬ق‪//‬اعة لا‪//‬طع‪/‬ام‪- /‬‬
‫مساحة لا‪//‬مطبخ ‪-‬‬ ‫يدور لا‪//‬خدماتأو على ا‪/‬تصا‪//‬ل ب‪///‬‬
‫‪ .‬مكاندفع‪ /‬لا‪//‬نقود ي‪//‬جبأ‪/‬ن ي‪//‬كونعند لا‪//‬دخولأو ف‪///‬‬
‫بعض من المطاعم الخاصة يوجد بها بارات يتناول الشخص عليها المشروبات قبل تناوله وجبته‬
‫أو انتظاره لشخص ما ‪ ،‬و يصمم هذا البار بحيث يخدم عليها خادم خاص يتلقى األوامر و ينفذها‬
‫‪ .‬مباشرة‬
‫جما‪//‬ية ‪- 25/50‬‬
‫ب‪///‬نسبة لإ‪//‬ي لا‪//‬مساحة ا‪//‬إل ل‬
‫لا‪//‬‬ ‫صا‪ //‬لا‪//‬طع‪/‬ام‪/‬‬
‫‪ . %‬لا‪//‬نسبة لا‪//‬مئوية ل ‪ /‬لة‬
‫قط ‪- 15/25‬‬ ‫‪. %‬مساحة لا‪//‬مطبخ ف‪///‬‬
‫ستخدم‪ /‬أ‪/‬يضاً ك‪/‬قاعات أ‪/‬فرا‪/‬ح أ‪/‬حياناً ‪-‬‬ ‫‪ .‬ت‪///‬‬
 ‫االدارة‬
‫‪.‬يجب أن تكون قريبة من صالة االفطار والكافتيريا أي في الدور االرضي‬
‫روب‬
‫ا‪- ///‬‬
‫شملعلى خ‪/‬دماتوسال‪/‬لم‪ /‬له‬ ‫هي لا‪//‬وحدة لا‪//‬مركزية لا‪//‬خدمية ل‪/‬لمبنىوتعتبر ق‪//‬لب لا‪//‬مبنى أل‪/‬نه‪/‬ا ت‪///‬‬
‫‪ .‬وساللم‪ /‬لا‪//‬خدمة س‪/‬اللم‪ /‬رئيسية وتكييفوغرف لا‪//‬قمامة ودورا‪/‬ت لا‪//‬مياه‪/‬‬
 ‫المصاعد‬
‫‪.‬هى عبارة عن أجهزة كهربائية تصل بين مستويين مختلفين في المبنى‬
‫وتستخدم كعنصر اتصال رأسي بين المستويات المختلفة في المبنى وتكون الحركة رأسيا ً الى‬
‫‪:‬أعلى والى أسفل والمصاعد نوعين‬
‫‪Single load –double load‬‬
 ‫المص‪/‬اعد الزجاجية البانورامية‬
‫وهى مصاعد زجاجيه وتكون متوفرة بأشكال مختلفة وتصميمات متنوعة تتحمل من ‪20-5‬‬
‫مسافر ومواد البناء المستخدمة عبارة عن الزجاج والفوالذ ونحاس وبرونز ويتمتع هذا النوع‬
‫من المصاعد الكهربائية بانها توضع على الواجهات ليتمتع النازلين بالنظر للمناظر التي توجد‬
‫‪.‬خارج المبنى‬
 ‫المصعد المائل‬
‫المصعد المائل يسير على سكة حديدية منحدرة بواسطة كابالت ويكون ذو مقصورة واحدة تعمل تلقائيا ً‬
‫‪.‬بطريقة أوتوماتيكية كالمصعد‬
‫كابل‪-‬‬ ‫‪ .‬ي‪//‬عملعلىمسارين ف‪//‬ي‪ /‬لا‪//‬سكة لا‪//‬حديدية مسار ل‪/‬لذهابومسار ل‪/‬إليابمرتبطين ب‪///‬‬
‫‪.‬التلفريك يستوجب تواجد معدات للسكة الحديدية حيث يكون وجود السائق إلزامي‬
‫عضه‪/‬ا لا‪//‬بعضوكذلك‪-‬‬ ‫ين ا‪//‬ألماكن لا‪//‬قريبة من ب‪///‬‬
‫ي‪//‬مكن أ‪/‬ن ن‪/‬جده‪ /‬ف‪//‬ي‪ /‬لا‪//‬منتجع‪/‬ات لا‪//‬رياضية ل‪/‬ضمان لا‪//‬ربط ب‪///‬‬
‫اريس‬ ‫وا‪//‬قرىومن لا‪//‬مصاعد لا‪//‬مع‪/‬روفة مصع‪/‬د مونمارتر لا‪//‬مائل ف‪//‬ي‪ /‬ب‪///‬‬ ‫ين لا‪//‬مدن ل‬ ‫‪ .‬ي‪//‬ستخدم‪ /‬ل‪/‬لنقل ب‪///‬‬
 ‫لا‪//‬ميل‪7-‬‬
‫‪.‬خطوط التسوية‪ :‬هي خطوط التي تعبر عن مجموعة نقاط لها نفس االرتفاع‪ ,‬و ترسم بخط منقط‬

‫اذا كان التباعد بين خطوط التسوية متساوي فيكون الميل منتظم اما اذا كانت الخطوط غير متساوية فيكون‬
‫‪.‬الميل غير منتظم‬

‫الميل المنتظم‪ :‬حساب نسبة الميل‪ :‬هي قسمة ارتفاع اعلى نقطة على المسافة االفقية بين اعلى و اخفض‬
‫‪.‬نقطة لالرض×‪100‬‬

‫ب‪///‬حسبان دا‪/‬ئماً ن‪/‬ظراً أل‪/‬هميته‪/‬ا وكثرة*‬

‫لا‪//‬‬ ‫ؤخذ‬
‫صميمية وتنفيذية والبد ا‪/‬ن ت‪///‬‬‫ب‪///‬العتبار ش‪/‬روط ت‪///‬‬
‫ا‪//‬‬ ‫ي‪//‬جب ا‪//‬الخذ‬
‫ب‪///‬ا‪/‬ن متع‪/‬ددة‬
‫‪ .‬لا‪//‬حوادث لا‪//‬ناجمة عنذلك ف‪//‬ي‪ /‬لد‬
 ‫ي‪//‬جبأ‪/‬ن ي‪//‬كون لا‪//‬شكل لا‪//‬معماريعلى لا‪//‬منحدر ش‪/‬اقولياً رأ‪/‬سياً ‪ ,‬وأ‪/‬ن ت‪///‬‬
‫كون لا‪//‬قوا‪/‬عد متدرجة خ‪/‬اصة لا‪//‬مستمرة*‬
‫‪ ,‬منه‪/‬ا وفقميولمحددة ل‪/‬ه‪/‬ا‬
‫‪.‬وذلك لتجنب قوى االنزالق الناتجة عن الحموالت الرأسية والقوى االفقية الناتجة عن الزالزل أو الرياح‬

‫‪.‬توضح الصور بعض المنشآت قيد التنفيذ التي تم اشادتها على منحدر‬
‫درج ا‪//‬ألساس لا‪//‬مستمر ل‪/‬جدار ح‪/‬ائط خ‪/‬رسانيأو من لا‪//‬مباني لا‪//‬بلوكأو لا‪//‬قرميد لا‪//‬حامل*‬
‫ي‪//‬وضح لا‪//‬شكل‪ 1‬و ‪ 2‬ت‪///‬‬
‫‪ .‬ل‪/‬سور خ‪/‬ارجيأو ح‪/‬ائط ا‪/‬ستناديمستمر‬
 ‫وضح لا‪//‬صورة ف‪//‬ي‪ /‬لا‪//‬شكل‪ 4‬ص‪/‬ورة وا‪/‬قعية أل‪/‬ساسمتدرج ل‪/‬سور خ‪/‬ارجي*‬ ‫‪ .‬ت‪///‬‬
‫تجه‪*/‬‬
‫حيث ت‪///‬‬ ‫فصيلة ح‪/‬ديد لا‪//‬تسليح خ‪/‬اصة لا‪//‬حديد لا‪//‬سفليمنه‪ /‬عند لا‪//‬شظفة لا‪//‬مائلة‪ ,‬ب‪///‬‬ ‫ي‪//‬وضح لا‪//‬شكل‪ 5‬ت‪///‬‬
‫‪.‬محصلة ق‪//‬وى ا‪/‬جه‪/‬ادا‪/‬ت لا‪//‬شد ف‪//‬ي‪ /‬لا‪//‬تسليح ن‪/‬حو دا‪/‬خل لا‪//‬خرسانة‬
‫وضع‪ /‬مجموعة مبانيمتالحقة على لا‪//‬منحدر *‬ ‫وضع‪ /‬لا‪//‬كتلة لا‪//‬كاملة ل‪/‬لمبنىأو ك‪/‬يفية ت‪///‬‬ ‫‪ .‬ي‪//‬وضح لا‪//‬شكل‪ 6‬ت‪///‬‬
‫يوضح الشكل ‪ 7‬اشتراطات توزع مجموعة فتحات المبنى الواحد على المنحدر الشديد بالنسبة لعمق التأسيس ‪.‬‬
‫‪* :‬وبشكل عام نستطيع أن نختصر التالي‬
‫ينمحاور لا‪//‬قوا‪/‬عد ‪1 -1/1 :‬‬
‫كونميول لا‪//‬تربة لا‪//‬صخرية ميل لا‪//‬مستقيم‪ /‬ب‪///‬‬ ‫ف‪//‬ي‪ /‬ح‪/‬ا‪//‬ل ا‪/‬ستخدا‪/‬م‪ /‬ق‪//‬وا‪/‬عد منفردة ‪ - :‬ت‪///‬‬
‫انميل لا‪//‬مستقيم‪5.1/1 : /‬‬ ‫‪ -‬ف‪//‬ي‪ /‬ح‪/‬ا‪//‬ل لا‪//‬ترب لا‪//‬متماسكة ف‪///‬‬
‫كمرا‪/‬تو ش‪/‬دادا‪/‬ت‪-‬‬ ‫‪ .‬ال‪/‬بد منربط لا‪//‬قوا‪/‬عد مع‪ /‬ا‪//‬ألعمدة ب‪///‬‬
‫‪ :‬ف‪//‬ي‪ /‬ح‪/‬ا‪//‬ل ا‪/‬ستخدا‪/‬م‪ /‬ا‪//‬الساس لا‪//‬حصيري لا‪//‬لبشة‪2 -‬‬
‫‪ .‬تي‪//‬م‪ /‬لا‪//‬تأسيسعلى أ‪/‬خفضمنسوبمع‪ /‬ربط ا‪//‬ألعمدة ف‪//‬ي‪ /‬لا‪//‬قسم‪ /‬لا‪//‬مدفون‪-‬‬
‫حليل ا‪//‬ألرض‪8-‬‬
‫‪ :‬ت‪///‬‬
‫‪ %‬نسبة الميل هي ‪• 30‬‬
‫‪ %‬نسبة االشغال ‪• 30‬‬
‫البعد عن الجوار ‪• 15‬‬

‫حيث يوضح‪ - :‬الخط األحمر حدود‬

‫األرض‬
‫لا‪//‬خط ا‪//‬ألسود ي‪//‬وضح ا‪//‬ألرض لا‪//‬مسموح‪-‬‬
‫لا‪//‬بناء عليه‪/‬ا‬
‫الخط البنفسجي يوضح الشوارع الرئيسية‬
‫المساحة‬ ‫المساحة‬ ‫العدد‬ ‫النوع‬
‫االجمالي‬
‫ة‬
‫م‪2500‬‬ ‫‪10×28‬‬ ‫‪2‬‬ ‫مالعب تنس‬
‫م ‪2162‬‬ ‫‪9×18‬‬ ‫‪1‬‬ ‫مالعب كرة طائرة‬
‫م ‪2420‬‬ ‫‪15× 28‬‬ ‫‪1‬‬ ‫مالعب كرة سلة‬
‫م ‪21000‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪1‬‬ ‫صالة رياضية‬
‫م‪22500‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪2‬‬ ‫المسابح‬
 ‫القسم التجاري‬
‫أكشاك موزعة على كافة المشروع ‪2*2‬‬
‫سوق تجاري يتضمن ‪ 20‬محل المساحة بداخله لكل محل ‪35‬م‪2‬‬
‫‪ ..‬المحالت جميعها حوالي ‪ 700‬م‪ 2‬االجمالي ‪ 1400‬م ‪ 2‬مع الممرات والحمامات‬
 ‫ا‪//‬ألمثلة‪9-‬‬
‫فندق ميرامار شيراتون في مصر‬
‫التحليل الوظيفي‪ :‬يحتل الفندق أرضا ً محاطة بالماء وبالشواطئ من كل االتجاهات مما يجعلها تبدو كمجموعة من‬
‫‪.‬الجزر المتصلة بقنوات‬
‫ويحتوي على ‪ 400‬غرفة للنزالء ‪ ,‬معظمها على شكل أجنحة‪ .‬لكل غرفة منها منظر على الماء‪ ,‬إما ماء البحر أو ماء‬
‫‪.‬بركة السباحة الرئيسية‬
‫صممت هذه الغرف وفق مجموعات مختلفة يسهل التعرف عليها‪ ,‬لكل منها واجهتها المميزة‪ .‬للسباح يضم المشروع‬
‫أيضا مجمعا ً‬
‫ب‪ ///‬ا‪//‬الروقة لا‪//‬مسقوفة من لا‪//‬جه‪/‬ات كل‪/‬ه‪/‬ا وتحوي ع‪/‬ددا من لا‪//‬ممرا‪/‬ت*‬
‫حيط ه‪/‬‬
‫ناء ك‪/‬بير وا‪/‬سع‪ /‬ت‪///‬‬
‫حتل ف‪///‬‬
‫ركة س‪/‬باحة رئيسية ت‪///‬‬ ‫ب‪///‬‬
‫ب‪///‬ه‪/‬ا جسور خشبية‬‫صلما ين‬ ‫‪.‬و لا‪//‬جزر لا‪//‬تي ت‪///‬‬
‫ركي*‬ ‫خار ت‪///‬‬ ‫‪.‬حمام‪ /‬ب‪///‬‬
‫ارد ل‪/‬لغطس*‬ ‫‪.‬مسبح ب‪///‬‬
‫ركة ج‪/‬اكوزي*‬ ‫‪ .‬ب‪///‬‬
‫ركة لا‪//‬سباحة*‬
‫‪.‬مسبح ل‪/‬ألطفا‪//‬ل ش‪/‬ما‪//‬ل ب‪///‬‬
‫مجموعة من غرف النزالء‪ ,‬حيث يصل النزيل الى غرفته عبر ممرات‬
‫مغطاة عريضة‪ ,‬وفي الوسط حديقة تؤدي الى مسبح مكشوف عبر مبنى‬
‫‪ .‬يحتوي على بعـض الخدمات‬
 ‫مقطع عرضي في مبنى الخدمات يوضح بهو‬
‫االستقبال في الوسط وهو مسقوف بقبة والى‬
‫مسقط أفقي إلحدى غرف النزالء المسقوفة بقبة‬ ‫‪ .‬جانبه منطقتين للمطاعم والمقاهي‬
‫على الطراز النوبي ‪ ,‬يوضح أيضا الدواليب المبنية‬
‫‪.‬في الجدران والشرفة الخارجية المسقوفة‬
 ‫التصميم الداخلي لمبنى الفندق‪:‬‬
‫*صنع أ‪/‬ثاث الفندق بطراز الخشب المطور‪.‬‬
‫*تصميم وحدات االضاءة باستخدام أشكال المصابيح التقليدية‪.‬‬
‫‪*:‬صمم المبنى داخليا بطريقة تعكس الطرز النوبية والفرعونية على ا‪/‬لنحو التالي‬

‫مقطعرأسي إلحدى الغرف تعلوها قبة السقف ونالحظ‬

‫‪ .‬احدى الغرف التي تعلوها القبة المبنية بالطريقة النوبي‬
‫الفتحات العلوية في قاعدة القبة اضافة للفتحات في‬
‫‪.‬السقف‬
‫فندق رنكوس في سوريا‬

‫الموقع العام‬
‫يتكون الفندق من ‪ 4‬طوابق وهو عبارة‬
‫عن جناحين يلتقيان في الوسط بقبة‬
‫كبيرة استعملت كصالة طعام في‬
‫الطابق األرضي ‪ ,‬كما يوجد صالة‬
‫جلسات شرقية ومجموعة من المحالت‬
‫التجارية التي تنفتح الى داخل وخارج‬
‫‪.‬المبنى‬
‫أما الطوابق الثالث الباقية تتوزع بها‬
‫غرف نوم ملحقة بصالة توزيع وحمام‪,‬‬
‫ونالحظ أن تصميم الفندق اعتمد على‬
‫دراسة الفراغات بوضعها في المكان‬
‫المناسب وكذلك تمت دراسة الفراغات‬
‫الداخلية بأسلوب مناسب وذلك بتوزيع‬
‫أماكن الجلوس والبحيرات في الفناء‬
‫‪ .‬الداخلي‬
‫مقاطع مختلفة للفندق‬ ‫واجهات مختلفة للفندق‬
 ‫فندق سم‪/‬يراميس انتركونتيننتال في مصر‬
‫يعتبر فندق سميراميس انتركونتيننتال من أضخم فنادق القاهرة‬
‫ذات مستوى الخمس نجوم على المستوى العالمي حيث يطل مباشرة على كورنيش النيل وتبلغ مساحة‬
‫‪ .‬الموقع المقام عليها الفندق حوالى ‪ 10‬آالف متر مربع بارتفاع ثالثين طابق‬
‫ا‪*//‬‬
‫جميعه‪/‬ا ف‪//‬ي‪ 5/‬طوا‪/‬بقويحتويعلى أ‪/‬فخم‪ /‬صل‪/‬ة‬ ‫ب‪///‬إلضافة لا‪//‬ى‪ 50‬جناح م‪/‬ت‪ ///‬ت‪///‬‬
‫ي‪//‬حتويعلى‪ 840‬غ‪/‬رفة ا‪//‬‬
‫ب‪///‬مؤتمرا‪/‬تمجه‪/‬زة ومسبحين ك‪/‬ما ي‪//‬شغل لا‪//‬سوق لا‪//‬تجاريدورينمن‬ ‫لا‪//‬‬ ‫ل‪/‬الحتفا‪//‬التوأ‪/‬كبر ق‪//‬اعات لا‪//‬طع‪/‬ام‪ /‬وقاعة‬
‫حت ا‪//‬ألرض‬‫ب‪///‬الضافة لا‪//‬ىدورين ت‪///‬‬
‫وا‪//‬ذي ي‪//‬شمل ك‪/‬افة ا‪//‬النشطة لا‪//‬تجارية ا‪//‬‬‫وا‪//‬ميزا‪/‬نين ل‬ ‫لا‪//‬فندق لا‪//‬دور ا‪//‬الرضي ل‬
‫‪.‬مخصصين ك‪/‬موا‪/‬قف ل‪/‬لسيارا‪/‬ت‬
‫متدرا‪/‬سة وتحليلمجموعة من لا‪//‬محددا‪/‬ت لا‪//‬تخطيطية*‬ ‫ولتصميم‪ /‬هذا لا‪//‬تجمع‪ /‬لا‪//‬عمرا‪/‬ني لا‪//‬سياحي لا‪//‬كبير ت‪///‬‬
‫كرة‬
‫حديد لا‪//‬فكر لا‪//‬نظريويشمل ف‪///‬‬ ‫وا‪//‬مناخ وقوا‪/‬عد لا‪//‬تنمية وتم‪ /‬ت‪///‬‬‫وا‪//‬طبوغرا‪/‬فية ل‬ ‫شمل مححدا‪/‬ت لا‪//‬موقع‪ /‬ل‬ ‫ت‪///‬‬
‫وزيع‪ /‬ا‪//‬ألنشطة وتدرج لا‪//‬فرا‪/‬غاتوتدرج لا‪//‬مجموعات لا‪//‬سكنية‬ ‫‪ .‬ت‪///‬‬
‫الموقع العام‬
‫تحليل المسقط األفقي للفندق‬

‫عالقة المطعم بالمدخل‬

‫توسط الخدمة‬
‫عالقة الخدمة بصالة المطعم‬
‫عالقة الخدمة بالصالون‬
‫عالقة طريقة الفرش بالمطبخ‬
‫مسارات الحركة‬
‫النهاية‬