بحث المنتجع

‫مشروع منتجع سياحي بمدينة الغردقة‬
‫مقدم من ‪ -:‬ريم عماد – زينة ياسر – نورة هشام – نورهان خالد – يمنى حازم‬
‫األسس التصميمية‬
‫أسس واعتبارات التصميم‬
‫األسس األولية لعمل المنتجعات السياحية‬
‫التواصل‬ ‫الخدمات‬ ‫الموارد‬ ‫التوسع‬ ‫الموقع‬
‫توفير الفرص لالتصال‬ ‫وضع تصور للخدمات‬ ‫االستغالل األمثل‬ ‫عمل خطة لتنمية‬ ‫االستفادة القصوى من‬
‫باألشخاص المحليين‬ ‫المتاحة من خالل‬ ‫للموارد الطبيعية‬ ‫القرية مستقبليا‬ ‫الموقع وجغرافيته‬
‫والتعريف بالثقافات‬ ‫الموقع والمناخ‬ ‫المتاحة‬
‫‪.‬المختلفة‬
‫‪3‬‬
‫المكونات الرئيسية للمنتجع السياحي‬
‫المسطحات الخارجية‬ ‫النادي الصحي‬ ‫الشاليهات‬ ‫مبنى الفندق‬
‫‪4‬‬
‫الفراغات الخارجية‬ ‫الفلل والشاليهات‬ ‫المركز الصحي‬ ‫الفنــــدق‬
‫المدخل‬
‫‪ .1‬يفضل تأمين حركة دخول السيارات حتى المدخل الرئيسي المغطى واعطاء هذا‬
‫الطريق العرض الكافي لحركة دخولها وخروجها‬
‫‪ .2‬يتم عمل أبواب تفتح للخارج ويتم عمل أبواب دوارة بجانبها أبواب عادية لمراعاة‬
‫حدوث تعطل في األبواب الدوارة‬
‫‪ .3‬يفضل أن يكون هناك باب أوتوماتيكي منفصل للشنط في الفنادق ذات المستوي‬
‫الرفيع‪.‬‬
‫‪5‬‬
‫الصالة الرئيسية في الفندق‬

‫‪ .1‬تتسع لـ ‪ %25‬من النزالء بمساحة‪:‬‬

‫‪1‬م‪/ 2‬غرفة في حالة عدد الغرف أكبر من‪100‬‬ ‫▪‬
‫‪3‬م‪ / 2‬غرفة في حالة عدد الغرف أقل من ‪100‬‬ ‫▪‬
‫‪ .2‬مكتب االستقبال ‪:‬خلف مكتب االستقبال البد أن يكون هناك مكتب الحجز وهو‬
‫قريب وسهل الوصول إليه من قبل موظف االستقبال ‪ ،‬الفنادق من ‪100‬الى ‪200‬‬
‫غرفة تحتاج إلى مكتب واحد‪.‬‬
‫‪ .3‬مكتب الكاشير‪ -‬مكاتب تأجير سيارات – مكاتب طيران‬
‫‪ .4‬غرفة حفظ مقتنيات النزالء‬

‫‪6‬‬
‫الصالة الرئيسية في الفندق‬

‫‪ .5‬بهو الفندق ‪:‬يفضل أن يكون بارتفاع دورين يصل‬

‫الى ‪ 6 ← 4‬ويكون مزود باإلضاءة الطبيعية‬
‫لإلضاءة والتهوية ويضم أماكن االنتظار‬
‫‪ .6‬صالة اإلفطار ‪ :‬تتسع ل‪ %25‬من النزالء‬
‫‪7‬‬
‫المطعم‬
‫▪ صالة الطعام تتسع ل ‪ %50‬من النزالء في حالة االكتمال و ‪ %25‬إذا كن‬

‫لإلفطار وتكون عبارة عن‪:‬‬
‫▪ صالة طعام (طاوالت ‪-‬مقاعد ‪-‬اماكن غسيل األيدي _ دورات مياه ) ‪،‬وال‬
‫يفضل عمل مستويات في صالة الطعام‪.‬‬
‫▪ مطبخ ( منطقة استقبال األطعمة ‪ -‬منطقة اعداد الطعام ‪ -‬منطقة التنظيف _‬

‫تخزين األطعمة )‪.‬‬
‫▪ الغرف الملحقة ‪ :‬مثل المراحيض أو الصالة المشتركة وغرفة تغيير المالبس‬

‫للمستخدمين وتمديدات التدفئة والتكييف‪.‬‬
‫‪8‬‬
‫▪ يتم توفير ممرات للتخديم بين الطاوالت ال تقل عن ‪ 9.‬م‬
‫اشكال مختلفة للفرش‬

‫المطعم‬
‫▪ المطبخ‪:‬‬
‫‪ o‬مساحة المطبخ فقط تساوي ‪ %25-15‬من مساحة المطعم أو ‪1‬م‪ 2‬لكل نزيل‪.‬‬
‫‪ o‬يفضل وجوده في الدور األرضي بجانب المطعم أو في البدروم‪.‬‬
‫‪ o‬يتألف من (أماكن استقبال المواد ‪ -‬أماكن التحضير‪ -‬مكان الطهي ‪ -‬منطقة‬

‫التخديم‪ -‬التمديدات الصحية ‪:‬غسيل الصحون وأماكن الفضالت ‪ -‬خدمات‬
‫العاملين)‬
‫‪ o‬يتصل بغرف الخدمة في الطوابق العلوية بواسطة ساللم ومصاعد خدمة‪.‬‬
‫‪ o‬يوجد أوفيس واحد لكل طابق أو لكل ‪ 25‬إلى ‪ 30‬غرفة‪.‬‬
‫‪9‬‬
‫▪ مخزن المطعم ‪ :‬يقسم إلى ‪ 0.37‬م‪ 2‬لكل غرفة نزيل واليقل عن ‪20‬م‪.2‬‬
‫المطعم‬
‫▪ المطبخ‪:‬‬
‫‪10‬‬
‫المقهى‬
‫▪ بجانب المطعـم يوجد في الفندق مقهى لتناول المشروبات الساخنة‬

‫مثل الشاي‪ ,‬القهوة وغيره من المشروبات الساخنة أو الباردة‪.‬‬
‫بالنسبة لصالة تناول المشروبات فيكوف مرفق بها دورات مياه‬ ‫▪‬
‫وبوفيه‪.‬‬
‫▪ ومساحة المقهى تقدر ب ‪1.6‬ـ‪ 2‬لكل شخص‪.‬‬
‫‪11‬‬
‫اإلدارة‬
‫▪ تكون في الدور األرضي بالقرب من المدخل الرئيسي لسهولة الوصول وفي‬

‫األغلب خلف كاونتر االستقبال الرئيسي‪.‬‬
‫▪ تضم غرفة مدير‪ -‬غرفة سكرتارية‪ -‬غرفة اجتماعات‪ -‬غرفة شؤون عاملين –‬
‫مكتب العالقات العامة‪ -‬مكتب المحاسبين‪ -‬أماكن انتظار‪.‬‬
‫▪ تحتوي على أوفيس تخديم ودورات مياه للجنسين‬
‫‪12‬‬
‫الغرف‬
‫أسس و اعتبارات التصميم‬
‫▪ توجيه الغرف فى اتجاة المنظر الخارجى األجمل ‪.‬‬
‫▪ واجهة الغرف كلها زجاجية للتمتع بالمنظر الخارجى‪.‬‬
‫▪ يفضل عمل تراس فى غرف النوم ( لكل غرفة نوم ) ‪.‬‬
‫▪ إرتفاع غرفة النوم ال يقل عن ‪2.80‬م ‪.‬‬
‫▪ في الغرف المشتركة حيث يخصص لكل شخص مساحة ال تقل عن‬

‫‪ 3‬م‪ 2‬وحجم في الهواء ال يقل عن ‪12‬م‪.2‬‬
‫▪ في غرفه النوم الخاصة يخصص لكل شخص مساحة التقل عن‬

‫‪ 8_6‬م‪ 2‬وحجم من الهواء اليقل عن ‪ 20‬م‪. 3‬‬
‫‪13‬‬
‫أسس و اعتبارات التصميم‬ ‫الغرف‬
‫ابعاد الفرش‬
‫‪ -1‬سرير مفرد (‪2) bed - Single‬م*‪1‬م‬
‫‪- 2‬سرير مزدوج (‪2)bed double‬م*‪1.35‬‬
‫‪ King -3‬م*‪2‬م‪.‬‬
‫‪*Queen size- 4 1.50‬م‪2‬‬
‫‪ bed Twin -5‬م*‪1‬م ‪.‬‬
‫‪14‬‬
‫أنواع الغرف‬
‫‪ -1‬غرفة مفردة ‪single room‬‬
‫• غرفة بها سرير واحد‪.‬‬
‫• المحتويات‪ :‬حمام‪ -‬سرير – طاولة صغيرة –‬
‫كرسى – دوالب‬
‫المساحة‪ –:‬السرير المفرد ‪ 2*1‬م‪.‬‬ ‫•‬
‫• مساحة الغرفة ( تتوقف على العناصر الموجودة‬
‫في الغرفة و طريقة الفرش )‪.‬‬
‫الغرفة المفردة يمكن أن تكون ‪ 20 : 15‬م‪2‬‬ ‫•‬
‫‪15‬‬
‫‪ -2‬غرفة مزدوجة‪double room‬‬

‫• غرفة بها سرير واحد بالحجم الملكي‪.‬‬
‫• المحتويات‪ :‬حمام‪ -‬سرير – طاولة صغيرة –‬
‫كرسى – دوالب – تليفزيون – ثالجة صغيرة‬
‫المساحة‪ –:‬السرير الملكي ‪ 2*1.5‬م‪.‬‬ ‫•‬
‫• الغرفة المزدوجة يمكن أن تكون ‪ 25 : 20‬م‪2‬‬
‫‪16‬‬
‫تصميم منتجع سياحي بالغردقة‬ ‫الغرف‬
‫‪ -3‬غرفة توأم‬
‫• غرفة بها سريرين منفصلين من نفس نوع السرير‬
‫المفرد ‪.‬‬
‫• المحتويات‪ :‬حمام‪ -‬سريرين – طاولة صغيرة –‬
‫كرسى – دوالب – تليفزيون – ثالجة صغيرة‬
‫المساحة‪ –:‬حجم كل سرير ‪ 2*1‬م‪.‬‬ ‫•‬
‫• الغرفة التوأم يمكن أن تكون ‪ 25 : 20‬م‪2‬‬
‫‪17‬‬
‫تصميم منتجع سياحي بالغردقة‬
‫الغرف‬
‫‪ - 4‬غرفة توأم مزدوجة‬

‫• غرفة بها سريرين منفصلين من السرير الملكي ‪.‬‬
‫• المحتويات‪ :‬حمام‪ -‬سريرين من الحجم الملكي –‬
‫طاولة صغيرة – كرسى – دوالب – تليفزيون –‬
‫ثالجة صغيرة‬
‫المساحة‪ –:‬حجم كل سرير ‪ 2*1‬م أو ‪ 2*2.2‬م ‪.‬‬ ‫•‬
‫• الغرفة التوأم يمكن أن تكون ‪ 30 : 25‬م‪2‬‬
‫‪18‬‬
‫‪ - 5‬غرفة المتصلة‬
‫• غرفتين لهم بابين منفصلين من الخارج و لكن‬
‫يشتركان فى نفس الحائط به باب يستطيعو من‬
‫خالله التنقل بين الغرفتين دون الخروج الى الممر‬
‫الخارجي ‪.‬‬
‫• المحتويات‪ :‬حمام‪ -‬سرير من الحجم الملكي –‬
‫سرير أو أكثر منفصل ‪ -‬طاولة صغيرة – كرسى‬
‫– دوالب – تليفزيون – ثالجة صغيرة‬
‫• المساحة‪ –:‬حجم سرير منفصل ‪ 2*1‬م وحجم‬
‫الملكي ‪ 2*1.5‬م ‪.‬‬
‫• الغرفة المتصلة يمكن أن تكون ‪ 30 : 25‬م‪2‬‬
‫‪19‬‬
‫الغرف‬
‫‪ - 6‬الجناح ‪suite‬‬
‫• يتكون من غرفة نوم او اكثر و به غرفة معيشة و‬
‫منطقة تناول طعام ‪.‬‬
‫• المحتويات‪ :‬حمام‪ -‬سرير من الحجم الملكي –أو‬
‫سريرن مفرد ‪ -‬طاولة صغيرة – كرسى – دوالب‬
‫– تليفزيون – ثالجة صغيرة – أريكة – مكتب ‪-‬‬
‫منطقة تناول طعام – تراس‬
‫• المساحة‪ –:‬حجم سرير منفصل ‪ 2*1‬م وحجم‬
‫الملكي ‪ 2*1.5‬م ‪.‬‬
‫• في الجناح يمكن أن تكون كل غرفة منفردة ‪: 35‬‬
‫‪ 40‬م‪2‬‬
‫‪20‬‬
‫توزيع الغرف في الدور‬
‫‪ -4‬على شكل مركزي‬ ‫‪ -3‬على شكل حرف ‪T‬‬ ‫‪ -2‬على شكل حرف ‪L‬‬ ‫‪ -1‬على شكل حرف‪I‬‬
‫يتم توجي‪HH‬ه الغ‪HH‬رف الداخلي‪HH‬ة على‬ ‫•‬ ‫يشبه قليال التصميم على شكل‬ ‫•‬ ‫يتم وض‪HHHH‬ع ( س‪HHHH‬لم رئيس‪HHHH‬ي و‬ ‫•‬ ‫يتم وض‪HHHH‬ع( س‪HHHH‬لم رئيس‪HHHH‬ي و‬ ‫•‬
‫فن‪H‬اء داخلي ب‪H‬ه نبات‪H‬ات أو حمام‪H‬ات‬ ‫حرف ‪ L‬و لكنه يتسع لعدد‬ ‫مص‪HHH‬اعد ) قريب‪HHH‬ة من الزاوي‪HHH‬ة‬ ‫مص‪HHH‬اعد ) في منتص‪HHH‬ف المم‪HHH‬ر‬
‫سباحة‪.‬‬ ‫غرف أكثر‪.‬‬ ‫لحرف لسهولة الوصول‪.‬‬ ‫ح‪H‬تى يس‪H‬هل الوص‪H‬ول إلى الغ‪H‬رف‪.‬‬
‫‪ .‬يمكن تصميمه على أى شكل‬ ‫•‬ ‫يمكن استخدامه لخلق عناصر‬ ‫•‬ ‫يتم اس‪H‬تغالل الزاوي‪H‬ة الميت‪H‬ة في‬ ‫•‬ ‫‪ .‬يتم وض‪HH‬ع س‪HH‬اللم ه‪HH‬روب على‬ ‫•‬
‫بنفس الفكرة سواء مربع أو‬ ‫جذب على الجانبين من حرف ال‬ ‫ح‪HHHHH‬رف ال ‪ L‬لنض‪HHHHH‬ع غرف‪HHHHH‬ة‬ ‫الج‪H‬انبين ح‪H‬تى يتم توزي‪H‬ع عناص‪H‬ر‬
‫دائري أو مثلث‪.‬‬ ‫‪T‬‬ ‫للخدمات‪.‬‬ ‫الحرك‪HHHHH‬ة الراس‪HHHHH‬ية لس‪HHHHH‬هولة‬
‫•‬ ‫االنتقال‪.‬‬
‫يتم اس‪H‬تغالل الزاوي‪H‬ة الميت‪H‬ة لوض‪H‬ع‬ ‫يتم توزي‪HH‬ع الس‪HH‬اللم و المص‪HH‬اعد‬ ‫•‬ ‫يمكن اس‪H‬تخدامه بالش‪H‬كل المعت‪H‬دل‬ ‫•‬
‫غ‪HHHH‬رف الخ‪HHHH‬دمات و المص‪HHHHH‬اعد‬ ‫بحيث ال يبع‪HHHHH‬د عن أى غرف‪HHHHH‬ة‬ ‫الح‪HH‬رف ‪L‬أو لف‪HH‬ه بزاوي‪HH‬ة بحيث‬ ‫اال تزي‪HH‬د المس‪HH‬افة بين الس‪HH‬لم و‬ ‫•‬
‫الخدمية‪.‬‬ ‫مسافة تزيد ‪ 18‬م‪.‬‬ ‫يوج‪HHHH‬ه ض‪HHHH‬لعين إلى المن‪HHHH‬اظر‬ ‫باب غرفة عن ‪ 18‬م‬
‫الطبيعية‬
‫‪21‬‬
‫الخدمات في أدوار الغرف‬

‫▪ مساحة فراغ خدمة الغرف تكون ‪ 0.4‬متر مربع لكل غرفة بالفندق‬
‫غرف العدادات و غرف توزيع جميع الورش و التوصيالت ‪.‬‬ ‫▪‬
‫▪ غرف الخدمة و النظافة ‪ :‬توضع في كل دور و بها دوالب لحفظ‬

‫أدوات التنظيف ‪.‬‬
‫▪ غرف البياضات ‪ :‬و تكون عادة في الطابق األخير اسفل السطح‬

‫بجانب غرفة الكي و يجب ان تفتح مباشرة على الممر ‪.‬‬
‫▪ غرفة الغسيل ‪ :‬فراغ لغسيل المالبس و الشراشف و كيها ‪ ،‬تصل‬

‫هذه االوعية الى الفرغ المغسلة عن طريق انبوب رأسي( مصاعد‬
‫‪22‬‬ ‫الخدمة ) يربط كل وحدات التخديم مع المغسلة المركزية ‪410‬م‪. 2‬‬
‫قاعات االجتماعات و المؤتمرات‬

‫المعايير التصميمية‪1-‬‬
‫▪ يتوقف تصميم المسارح على السعة المطلوبة للجمهور‪ ،‬ونوعية‬
‫العروض‪ ،‬وبالتالي حجم خشبة المسرح‪ ،‬والعالقة المطلوبة بين‬
‫الممثل والمتفرج‪.‬‬
‫‪ :‬كراسي المسرح‪2-‬‬
‫▪ يجب أن تكـون المسـافة بين خلـف الكرسـي لخلـف الكرسـي من ‪86‬‬
‫ســم إلى ‪ 144‬ســم‪ ،‬حيث تكــون المســافة األخــيرة مناســبة للمتفــرج‬
‫بحيث ال يقف لتمرير متفرج آخر في نفس صف مقاعد المسرح‪.‬‬
‫‪23‬‬

‫ممرات صالة المسرح ‪3-‬‬

‫▪ أكبر عدد ممكن من الكراسي في الصف الواحد ‪ 14‬كرسي‪.‬‬
‫▪ ال يفضــل الممــرات العموديــة على خشــبة المســرح الن المتفــرجين‬

‫الــذين يمــرون في الممــرات يقطعـون مجـال الرؤيــة للمتفـرج الــذي‬
‫يجلس على مقعده في صالة المسرح‪.‬‬
‫▪ عرض الممـــرات عنـــد مســـتوى المســـرح < ‪2‬م وفي المســـتويات‬

‫االخـرى يكـون العـرض ‪1.5‬م‪،‬أمـا إذا كـانت مسـاحة المسـرح أكـثر من‬
‫‪350‬م‪ 2‬فإنـــه يجب زيـــادة عـــرض الممـــرات بمقـــدار‪ 15‬ســـم‬
‫لكل‪50‬م‪2.‬‬
‫‪24‬‬

‫خطوط الرؤية ‪4-‬‬

‫▪ تكـون أكـبر زاويـة أفقيـة في خطـوط الرؤيـة بمقـدار ْ‪60‬و إال يحـدث‬
‫تشــويه في الصــورة‪ ،‬كمــا وتعتــبر زاويــة ْ‪33‬أكــبر زاويــة رأســية‬
‫مساعدة على قدرة تمييز الممثل على خشبة المسرح‪.‬‬
‫الحجم الصافي للمسرح ‪5-‬‬
‫▪ صالة المسـرح تحتـاج إلى حجم من ‪4.2‬م‪ 3‬إلى ‪5.6‬م‪ 3‬لكـل مقعـد‪،‬‬
‫وال يدخل في ذلك خشبة المسرح‪.‬‬
‫▪ عرض وارتفــاع فتحــة المســرح‪ :‬يكــون عــرض الفتحــة من‪9-12‬م‬

‫للـدراما‪ ،‬ومن‪12-15‬م للموسـيقى‪ .‬أمـا ارتفاعهـا فيكـون من‪4.5-6‬م‬
‫‪25‬‬
‫للدراما‪ ،‬ومن‪6-9‬م للموسيقى‬

‫السقف ‪6-‬‬
‫▪ عنـد تصـميم المسـارح يجب االنتبـاه إلى تغطيـة االرضـية بالسـجاد‪،‬‬
‫حيث يعتــبر من أفضــل المــواد الماصــة للصــوت‪ ،‬كــذلك يــؤدي إلى‬
‫التخلص من ضجيج الحضور عند حركتهم داخل المسرح‪.‬‬
‫▪ يجب أن يقـع السـقف في المحـور الطـولي للمسـرح‪ ،‬وفـوق خـط مسـتقيم‬

‫يتجـه من نقطـة واقعـة على ارتفـاع ‪3‬م فـوق أرضـية أعلى مكـان في‬
‫الصــالة‪ ،‬إلى نقطــة على جــدار المســرح بعــدها عن االرضــية <‬
‫عرض فتحة خشبة المسرح‪.‬‬
‫‪26‬‬

‫‪ :‬الدرج ‪7-‬‬
‫▪ توضــع في كــل جــانب من جــوانب المســرح‪ ،‬ويكــون عرضــها <‬
‫‪1.5‬م‪ ،‬أمـا في المسـارح الـتي ال يتجـاوز الحضـور فيهـا عن ‪800‬‬
‫شــخص وبمســاحة ال تتجــاوز‪250‬م‪ 2‬فيمكن أن ينخفض عــرض‬
‫الممرات إلى < ‪1.1‬م‪ ،‬ويخصص ‪1‬م عرض لكل ‪ 100‬شخص‪.‬‬
‫‪ :‬االبواب ‪8-‬‬
‫▪ كون عرض االبواب بمقدار ‪1‬م لكل ‪100‬م‪ 2‬من مساحة المسرح‬
‫بحد أدنى‪ ،‬وعند مستوى المسرح يوضع بابان < ‪1.25‬م عرض‪،‬‬
‫ولكن > ‪1.5‬م‪.‬‬
‫يجب أن يخرج الجمهور من المسرح إلى صالة تفريغ تكون‬ ‫▪‬

‫‪27‬‬
‫مساحتها مالئمة لعدد الحضور الستيعابهم‪.‬‬

‫‪:‬الجدران ‪9-‬‬
‫▪ تكـون جـدران المسـرح مصـمتة تمامـا‪ ،‬ومحشـوة بمـواد عازلـة للصـوت‬
‫ومكســوة بمــواد ماصــة للصــوت حــتى ال ينعكس الصــوت ويشــكل‬
‫مصدر جديد ويحدث صدى وتشويش للصوت المصدر‬
‫‪:‬تهوية المسرح ‪10-‬‬
‫▪ يتطلب قــانون المبــاني تهويــة صــلة المســرح بمقــدار هــواء متــدفق‬

‫‪0.85‬م‪ / 3‬دقيقـة ‪ /‬شـخص‪ ،‬مـع االحتفـاظ بقـدر ‪ 50%‬منـه هـواء‬
‫خــارجي جديــد‪ ،‬وفي عمليــة التهويــة داخــل المســرح يكــون مــدخل‬
‫الهـواء من السـقف و الحوائـط الجانبيـة وتحت البلكـون‪ ،‬أمـا مخـرج‬
‫‪28‬‬ ‫الهـواء فيكـون من تحت مقاعـد المتفـرجين‪ ،‬ويسـتعمل فلـتر فحمي أو‬
‫المحلل الكهربائي عادة الزالة الروائح والدخان في المسرح‬
‫قاعة متعددة االغراض‬
‫▪ تختلــف هــذه القاعــة عن االخــرى انهــا تصــلح الســتخدامها لعــدة‬

‫اغـراض وليس لغـرض واحـد محـدد ‪ .‬كمـا ان فرشـها يمكن توزيعـة‬
‫بشـكل مختلـف وال يمكن التقيـد بنظـام معين على حسـب النشـاط الـذي‬
‫يمـارس في القاعـة من اهم مواصـفات هـذه القاعـة ان ارضـيتها تكـون‬
‫افقيه تماما لتناسب جميع االغراض ‪.‬‬
‫‪29‬‬
‫مكتبة‬
‫‪ :‬اشتراطات تخطيطية ‪1-‬‬

‫▪ أن يكــون الموقــع واضــح ويفضــل أن يكــون في النــواحي وعنــد‬
‫تقاطعات الطرق بحيث يمكن للقادم رؤية المكتبة بسهولة‪.‬‬
‫▪ أن يســمح الموقــع لواجهــة المبــنى أن تتجـه إلى الشــمال حـتى يمكن‬

‫الحـد من وهج الشـمس فـإذا تعـذر ذلـك فاالتجـاه إلى الشـرق هـو الخيـار‬
‫الثاني‪.‬‬
‫‪30‬‬
‫مكتبة‬
‫‪ :‬التهوية و اإلضاءة ‪2-‬‬
‫▪ يفضـل أن تكـون مسـاحة النوافـذ ‪ 1/5‬من المسـاحة الكليـة وأن تكـون‬

‫النوافـذ موزعـة بحيث تسـير التهويـة في اتجـاه واحـد ودون تيـارات‬
‫مقابلة ‪.‬‬
‫▪ االسـتعانة بوسـائل التهويـة الصـناعية باسـتخدام المـراوح والمكيفـات‬

‫للوصول بمعدل التهوية الى المعدالت المطلوبة في هذا الموقع ‪.‬‬
‫▪ يتم اسـتخدام إضـاءة صـناعية في حالـة عـدم كفايـة اإلضـاءة الطبيعيـة‬

‫باسـتخدام لمبـات الفلوروسـينت ويجب أن تكـون اإلضـاءة الصـادرة‬
‫عن المصابيح الكهربية غير مباشرة حتى ال يحدث بريق ‪.‬‬
‫‪31‬‬
‫مكتبة‬
‫‪:‬خطوط الحركة ‪3-‬‬
‫▪ حركـة القـارئ العـادي‪ :‬الـتي تعتـبر من أهم الحركـات داخـل المكتبـة‬

‫والبد أن تكون على اتصال بكافة الخدمات دون أي تعقيد‪.‬‬
‫▪ حركـة المـوظفين ‪ :‬حيث أن اإلدارة من أهم الفراغـات داخـل المكتبـة‬

‫وأيضا ألن الموظف يقدم الخدمات المطلوبة للقراء‪.‬‬
‫▪ حركـة الكتب والمراجـع والخـدمات المختلفـة للمكتبـة ‪ :‬البـد أن تكـون‬

‫حركـة خفيـة أي ال يشـعر بهـا أحـد من الزائـرين وعـادة يكـون لهـا‬
‫مدخل خلفي‪.‬‬
‫‪32‬‬
‫محالت تجارية‬
‫▪ الموقــع ‪ :‬يفضــل وضــعه فى الــدور األرضــي حــتى يكــون ســهل‬
‫الوصــول إليــه من الــزوار خــارج الفنــدق ‪ .‬يفضــل عمــل المــدخل‬

‫منفصل عن المدخل للفندق المخصص للنزالء‪.‬‬
‫▪ المســاحات ‪ :‬تتنــوع حســب النشــاط التجــارى فى المحالت و لكن ال‬

‫تقل عن ‪ 30‬م ‪2‬‬
‫▪ التخديم ‪ :‬يفضل عمل ممر خلفي لخدمة المحالت‪.‬‬
‫▪ التصـميم‪ :‬يسـتخدم األبـواب الـتي تفتح على الجـانبين كمـا في البالن‬

‫أمامنا حتى يسهل حركة الزوار‪.‬‬
‫نموذج محل مجوهرات‬ ‫نموذج محل نظارات‬ ‫▪ اســتخدام حوائــط زجاجيــة للربــط مــع الخــارج و لســهولة رؤيــة‬
‫‪33‬‬ ‫المنتجات للمحل‬
‫عناصر االتصال األفقية‬

‫الممرات‬
‫ممر فردي‬ ‫▪ مم‪H‬ر ف‪H‬ردي ‪ :‬يكـون الغـرف على جـانب واحـد من الممـر و تسـتخدم في‬
‫الفنادق الصغيرة ‪.‬‬
‫▪ مم‪H‬ر م‪H‬زدوج ‪ :‬تكـون الغـرف موزعـة على جـانبي الممـر وذلـك لزيـادة‬
‫عدد الغرف على جانبيه ولكن يقلل التوجيه للغرف الجانبية‪.‬‬
‫▪ يراعى في الممـرات أال تكـون طويلـة اكـثر من الالزم واال يقـل عرضـها‬
‫ممر مزدوج‬
‫عن ‪120‬ســم واال تزيــد عن ‪200‬ســم حســب نوعيــة الفنــدق وكثافــة‬
‫المرور في الممر ‪.‬‬
‫▪ البـد من توفـير إضـاءة للطـوارئ و سـجاد لألرضـيات لتوفـير الهـدوء و‬
‫مكان لماكينة تنظيف األحذية مع سلة المهمالت‪.‬‬
‫▪ العالمـات الموضـوعة علي األبـواب يجب أن تكـون واضـحة و مضـاءة‬
‫يجب أال تزيد المسافة بين‬ ‫جيدا ‪ ،‬مفاتيح النور البد أن تكون علي مسافة قدرها ‪120‬‬
‫السلم وباب‬
‫‪34‬‬ ‫أي غرفة عن ‪ 18‬م‬
‫عناصر االتصال الرأسي‬

‫سلم كالسيك‬ ‫الساللم‬
‫▪ تكـون السـاللم عريضـة بشـكل كـاف ومجهـزة بـدرابزين مثبت بهـا كمـا‬
‫توضع من الخارج بحيث تكون أكبر أو مساوية لعرض السلم‪.‬‬
‫كما يجب اال يقل عرض االبواب عن ‪1‬م وتفتح نحو الخارج‪.‬‬ ‫▪‬
‫▪ استخدام الساللم بأشكالها المختلفة ( كالسيكي – متحرك – مودرن ) ‪.‬‬
‫▪ يراعى فصل ساللم الخدمة عن ساللم النزالء ‪.‬‬
‫سلم مودرن‬
‫‪35‬‬
‫عناصر االتصال الرأسي‬

‫المصاعد‬
‫يتم تصميم مصعد لكل ‪ 150‬سرير ‪.‬‬ ‫▪‬
‫▪ يخصص لكل شخص في المصعد من(‪ )0.50 -0.75‬م‪2‬‬
‫▪ مص‪H‬اعد الرك‪H‬اب ‪ :‬يتم إعـداد غرفـة االالت أعلي المبـني – أمـا الكبـائن‬
‫تزود بتليفون و سماعة لإلذاعة الداخلية و إضاءة تكفي للكبينة ‪.‬‬
‫▪ مص‪HH‬اعد الخدم‪HH‬ة ‪ :‬يؤخــذ في االعتبــار مقــاس عربــة خدمــة االكــل – و‬
‫تريالت البياضات و ترولي الخدمة العامة‬
‫▪ مصــعد خدمــة في الطــابق لكــل ‪ 25-30‬غرفــة‪ .‬كمــا يجب أفن ال يقــل‬
‫قياس المصعد عن ‪ 120*100‬سـم ‪.‬‬
‫▪ مص‪HH‬اعد بانورامي‪HH‬ة ‪:‬وهى مصــاعد زجاجيــه وتكــون متــوفره باشــكال‬
‫مختلفـه وتصـميمات متنوعـه تتحمـل االحمـال ‪ 466-566‬كيلـو ومن ‪-26‬‬
‫‪ 5‬مسـافر ومـواد البنـاء المسـتخدمه عبـاره عن الزجـاج والفـوالذ ونحـاس‬
‫مصعد بانورامي‬ ‫وبرونز تكون عاليه اللمعان‪.‬‬
‫‪36‬‬
‫مخارج الهروب‬
‫الساللم‬
‫يجب عمــل ســلم الهــروب فى المبــنى الــذى يزيــد ارتفاعــه عن اربعــة‬ ‫▪‬
‫أدوار‪.‬‬
‫يجب اال يقل عرض السلم عن ‪90‬سم‪.‬‬ ‫▪‬
‫▪ استخدام الساللم بأشكالها المختلفة ( كالسيكي – متحرك – مودرن ) ‪.‬‬
‫▪ يجب اال يزيد المسافه بين سلمين عن ‪ 30‬م‪.‬‬
‫▪ ال يجـوز أن يقـل ارتفـاع الـدرابزين عن ‪ 0.75‬مـتر وال يزيـد عن ‪1.1‬‬
‫متر مقاسا في اتجاه رأسي ‪.‬‬
‫▪ يجب اال يقل عدد القوائم في أي قلبه عن ثالث قوائم ‪.‬‬
‫أبواب مخارج الهروب‬

‫تفتح في اتجـاه الهـروب فقـط و تكـون تفتح في اتجـاه واحـد بالـدوران‬ ‫▪‬
‫حول محور رأسي‪.‬‬
‫‪37‬‬
‫▪ البـاب مـزودا بوسـيلة انـذار تعطي إنـذارا مسـموعا في المكـان الموجـود‬
‫به الباب في حالة فتحه لتنبيه األشخاص الموجدين‬
‫األجزاء الخدمية‬
‫غالبا ما يتم وضعها في البدروم حتى ال تسبب ضوضاء للنزالء ‪.‬‬
‫▪ خدمات المالبس‪:‬‬
‫– االستقبال‪ :‬يتم فيه استالم المالبس وفرزها‬
‫– غرفة التنظيف‪ :‬مساحتها ‪10‬م‪/2‬دور متصلة بغرفة الكي وتفتح مباشرة‬

‫على الممر‪.‬‬
‫– غرفة الكي‪ :‬مساحتها ‪15‬م‪/2‬دور بجانب غرفة التنظيف‪.‬‬
‫– مخازن‪ :‬وضع المالبس قبل نقلها للغرف‪.‬‬
‫‪38‬‬
‫األجزاء الخدمية‬
‫▪ خدمات المبنى‪:‬‬
‫– غرفة التكييف المركزي ومساحتها ‪20‬م‪.2‬‬
‫– غرفة الكهرباء‬
‫– غرفة القمامة‬
‫– قسم للصيانة الدورية والصيانة الطارئة‬
‫▪ دورات مياه الزوار‪:‬‬

‫مبولتين ومرحاض واحد من أجل ‪ 80-100‬رجل ‪ 3 ,‬مراحيض لــ‪ 100‬سيدة‬ ‫▪‬
‫‪39‬‬
‫الدور المسروق‬
‫▪ يكون فيه كل الصرف وجميع التوصيالت الصحية تصل اليه بدون وصولها‬
‫الى الدور األول واألرضي ومنه تصل الى الخارج بدون نزول التوصيالت الى‬
‫األدوار السفلية‪.‬‬
‫▪ البد أن يكون له تهوية طبيعية ويصل ارتفاع الدور الى ‪2‬م فقط‪.‬‬
‫مكان الدور المسروق بعيد عن المطعم وقاعات األفراح واإلدارة‪.‬‬ ‫▪‬
‫‪40‬‬
‫البنوك‬
‫▪ توجـد ماكينـات الصـرف اآللي ‪ ATM‬فب األمـاكن العامـة و تـزاحم‬

‫الجمهور‪.‬‬
‫▪ يتم تركيبهـا على واجهـات المحالت والمتـاجر الكـبرى داخـل المركـز‬

‫التجاري‪.‬‬
‫▪ تقـوم البنـوك صـاحبة تلـك الماكينـات باعـادة تمويـل هـذه الماكينـات كـل‬
‫فترة باالتفاق مع اصحاب تلك المحالت‬
‫‪41‬‬
‫مخازن‬
‫▪ تكـون قريبـة من منـاطق االسـتقبال المخصصـة لتلبيـة حاجـات الفنـدق‪,‬‬

‫وعلى عالقة مباشرة مع المطبخ الرئيسي‪.‬‬
‫▪ ‪ -1‬أمـاكن تخـزين الطعامـ‪ :‬بشـكل عـام هـذه المنـاطق تعتمـد على نـوع‬
‫الطعـام مجفـف أو طـازج( موقـع ومعـدل الطلبـات‪ ,‬التخـزين يجب أن‬
‫يتـم في مناطق منفصلة‪.‬‬
‫▪ ‪ -2‬منـاطق التخـزين الجـاف‪ :‬الحـد االدنى من ارتفـاع الرفـوف فـوق‬

‫مســتوى االرض ‪ 20‬ســـم لتجنب الرطوبــة‪ ,‬يتـــم تخــزين الــدقيق‪,‬‬
‫المكونات الجافة والمعلبات‪.‬‬
‫‪42‬‬
‫مخازن‬
‫▪ في المطابخ الصغيرة قد تستخدم كابينة تبريد بدال منها‪.‬‬
‫▪ منطقة التخزين الجاف ‪17.5‬ـ‪.‬‬
‫▪ منطقة التبريد حوالي ‪0.7‬ـ‪.‬‬
‫▪ كذلك التجميد حوالي ‪0.6‬ـ‪.‬‬
‫▪ أمــاكن تخــزين االواني الفخاريــة‪ ,‬وأدوات المائــدة والزجــاج يتطلب‬

‫مساحة خالية تتراوح بين (‪ )0.14 –0.2‬م‪ 2‬لكل شخص‬
‫▪ ال تقل مساحة المخازن عن ‪ 5%‬من مساحة المباني‬
‫‪43‬‬
‫الفراغات الخارجية‬ ‫الفلل والشاليهات‬ ‫المركز الصحي‬ ‫الفندق‬
‫صالة لياقة بدنية‬

‫▪ وهي صالة للياقة وبناء األجسام وهي تحتوي على آالت رياضية‬
‫منها ماهو ـص للياقة والتخسيس ومنهـ مخص ما هو مخصص‬
‫لبناء االجسام‪.‬‬
‫‪44‬‬
‫حمامات بخار ( ساونا )‬

‫▪ هي غرفة صغيرة أو بيت صــغير مخصــص أو مصمم كمكان ذو‬
‫حرارة عالية جافة أو رطبة‪ ،‬أو كتأسيس على يحتـوي على أحد أو‬
‫عـدة مـن هذه األماكن الحارة باإلضافة إلى مميزات أخرى‪.‬‬
‫‪45‬‬
‫حوض سباحة و جاكوزي‬

‫▪ أقل مساحة سوف نحتاجها تكون وفقا حوض المسبح لعاملين‪ :‬األول‬
‫هو عدد األفراد المتوقع أن يستخدموا المسبح في نفس الوقت‪.‬‬
‫الثاني ‪ :‬إذا كان هناك لوح غطس تحدد بعض المواصفات المقاييس أقل‬
‫مساحة للمسيح نحتاجها في حالة عدم ممارسة الغطس ب ‪ 3.1‬م لكل‬
‫شخص بمعنى كون عدد األفراد المتوقع أن يستخدموا المسبح في نفس‬
‫الوقت ‪ 100‬أشخاص فإن أقل مساحة للمسبح بحيث یكون استخدامه‬
‫مريحا هي ‪ ) 100 * 3.1‬أي ‪310‬م‬
‫▪ ما في حالة أن يكون هناك مكان للغطس فإن أقل قيمة لمساحة‬

‫‪46‬‬
‫المسبح هي ‪ 3.1‬م لكل شخص باإلضافة إلى ‪ 28‬م تخصص‬
‫للمنطقة المحيطة بلوح الغطس أقل مساحة‬
‫صالة استجمام ( مساج )‬

‫▪ يعد التدليك او المساج من اقدم الفنون العالجية ‪ ،‬يتم تخصيص ‪4‬‬
‫غرف للمساج التقليدي ووحدة للمساج التايلندي و غرفة خاصة‬
‫بالعالج بالطين واالحجار الساخنة‬
‫‪47‬‬
‫صالون التجميل‬
‫▪ صالون التجميل هو مساحة مخصصة االغراض التجميل حيث‬
‫تستخدم مستحضرات التجميل والعناية بالجلد والغسوالت كما تشمل‬
‫خدمات الحالقة و قص الشعر للرجال او النساء ‪.‬‬
‫تحسب مساحة صالون التجميل في حدود ‪ 200‬متر مربع يخدم‬ ‫▪‬

‫‪ 10‬مستخدمين خالل الساعة الواحدة‪.‬‬
‫‪48‬‬
‫صالة األلعاب الترفيهية‬

‫▪ صالة تنس الطاولة‪ :‬حيث يوجد بها طاوالت تنس ويوجد حول كل‬
‫طاولة مساحة خاصة يوضع بها مقاعد لممشاهدين‪ ,‬تكون الطاولة‬
‫على ارتفاع ‪76‬سـم ‪ ،‬وتكون أبعاد ساحة اللعب (‪ )6*12‬وتكون‬
‫محددة من خالل حواجز من النسيج وبارتفاع من ‪ 60-65‬سـم يقف‬
‫خلفها المتفرجوف‪ ,‬أما أبعاد الطاوالت الصغيرة (‪2.39* 1.22‬‬
‫م)‪.‬‬
‫▪ صالة البلياردو‪ :‬يوضع بها طاوالت البلياردو‪ ,‬حيث أن ارتفاع‬

‫طاوالت البلياردو من الخارج ‪86‬سـم وتباعد الطاوالت ‪-1.70‬‬
‫‪49‬‬ ‫‪ 1.60‬م‬
‫الشاليهات‬
‫▪ تتراوح مساحة الشاليهات من ‪50‬م‪ 2‬إلى ‪80‬م‪ 2‬وتستوعب ‪ 4‬أفراد على األقل‪.‬‬
‫▪ تتجمع الشاليهات حول أفنية مفتوحة ومناطق خضراء وتكون إطاللة مع البحر‪.‬‬
‫▪ يحتوي الشاليه على‪:‬‬
‫)غرف نوم‪-‬غرفة معيشة‪-‬غرفة طعام‪-‬مطبخ‪-‬حمامات‪-‬تراس(‬
‫▪ مراعاة أال تقل المسافة بين الوحدات السكنية المتقابلة عن ‪ 20‬م‪.‬‬
‫الفلل‬
‫▪ تتراوح مساحة الفلل من ‪ 120‬إلى ‪ 200‬م‪ 2‬حيث تستوعب الفيال الواحدة ‪5‬‬
‫أفراد على األقل‪.‬‬
‫▪ تكون ذات إطاللة وتوجيه على البحر عن طريق تراس كبير‪.‬‬
‫تتجمع الفيالت في مكان هادئ ويكون بينها مساحات خضراء‪.‬‬ ‫▪‬
‫‪50‬‬
‫▪ تضم الفيال ‪:‬‬
‫( صالة مدخل – صالة طعام – غرف معيشة – مطبخ – حمامات –غرف نوم – تراسات –‬
‫حمام سباحة خاص)‬
‫▪ العالقات الوظيفية بين فراغات الوحدة السكنية‬
‫‪51‬‬ ‫▪ وحدات اإلسكان السياحي( فيالت – شاليهات ) وما في حكمها بمعدل ‪5‬‬
‫أفراد لكل وحدة بنسبة إشغال ‪.% 100‬‬
‫‪ .1‬غرف النوم‬
‫األبعاد الداخلية‬ ‫التوجيه‬

‫أقل عرض لغرفة النوم ‪270‬سم على أال تقل مساحتها‬ ‫▪‬ ‫▪ األولوية في التوجيه لإلطاللة‪.‬‬
‫عن ‪10‬م‪.2‬‬ ‫‪.‬‬ ‫‪ ▪.‬يفضل التوجيه للشمال والشرق‪.‬‬
‫يجب أال تقل مساحة الشباك عن ‪8\1‬مساحة الغرفة‬ ‫▪‬
‫واال يقل عرضه عن ‪50‬سم‪.‬‬
‫يمكن عمل أكثر من شباك وتجمع مساحتهم على اال‬ ‫▪‬
‫يقل المجموع عن ‪ 8\1‬مساحة الغرفة وال يقل عرض‬
‫أي شباك عن ‪50‬سم‪.‬‬
‫‪52‬‬
‫‪Cross ventilation‬‬
‫‪ .2‬الحمام‬

‫اقل عرض للحمام ‪ 1.20‬م ‪.‬‬ ‫▪‬ ‫▪ يوجه الى الشرق او الجنوب‪.‬‬
‫توضع بجوار غرف النوم ‪.‬‬ ‫▪‪.‬‬ ‫‪.‬‬
‫دورات المياه توضع بجوار صالة الطعام‪.‬‬ ‫▪‬
‫‪53‬‬
‫‪ .3‬غرفة المعيشة‬

‫▪ يفضل التوجيه للشمال او نحو المناظر الخارجية ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ ▪.‬يفضل التوجيه على المطل‪.‬‬
‫‪54‬‬
‫‪ .4‬صالة الطعام‬

‫▪ يفضل التوجيه للجنوب‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ ▪.‬يفضل التوجيه على المطل‪.‬‬
‫‪55‬‬
‫‪ .5‬المطبخ‬

‫▪ عند التصميم يتم تحديد باب وشباك المطبخ بناء علي‬ ‫▪ يوجه الى الشمال الشرقى او الشرق أو الجنوب‪.‬‬
‫‪ .‬التوزيع االفضل لمثلث الحركة ‪.‬‬ ‫‪ ▪.‬يوجه إلى فناء ‪.‬‬
‫▪ مساحة الشباك ال تقل عن ‪ %10‬من مساحة المطبخ‪.‬‬
‫‪56‬‬
‫الطرق والشوارع‬
‫المرور اآللي‬
‫▪ الفصل التام بين المرور اآللي والمشاة‪.‬‬

‫▪ الوصول بالخدمة اآللية الى أقرب نقطة ممكنة من وحدات وعناصر‬
‫اإلقامة السياحية وأن تصل إلى جميع الفيالت والقصور‪.‬‬
‫▪ يكون مسار العصب الرئيسي جنوب وحدات اإلقامة السياحية حتى ال‬
‫تتقاطع مسارات الحركة اآللية مع المشاة ‪.‬‬
‫▪ منع المرور العابر ولذلك يفضل استعمال اسلوب الشوارع المقفلة‪.‬‬
‫‪57‬‬
‫▪ الطرق الداخلية للخدمات بعرض ال يقل عن ( ‪ ) 8‬متر وترك ردود في‬

‫خط البناء ال تقل عن ‪ 15‬متر‪.‬‬
‫▪ توجد نهايات مناسبة بقطر ال يقل عن ‪18‬م في الشوارع ذات النهاية‬
‫المغلقة إلمكانية المناورة والدوران‪.‬‬
‫▪ أقل نصف قطر دوران‪:‬‬
‫✔ ‪ 200‬م للطرق الرئيسية‬
‫✔ ‪ 9‬م لطرق الخدمة‬
‫✔ ‪6‬م للطرق الفرعية‬
‫‪58‬‬ ‫▪ أقصى ميل مسموح به لطرق المركبات ‪%8‬‬
‫طرق‬ ‫طرق‬ ‫طرق‬

‫حارتي مرور بعرض ‪3‬م في االتجاهين معا‬ ‫خدمة‬
‫حارتي مرور بعرض ‪3‬م في االتجاهين معا‬ ‫فرعية‬ ‫يتكون من حارتين في كل اتجاه عرض ‪3‬م‬ ‫رئيسية‬
‫وبدون جزيرة فاصلة ويوجد انتظار جانبي‬
‫وبدون جزيرة فاصلة‪.‬‬ ‫وفاصل جزيرة وسطى ‪3‬م‪.‬‬
‫للسيارات في اتجاه واحد‪.‬‬
‫تكون بعيدة عن العصب الرئيسي لألرض‬

‫الطرق المؤدية إلى الفلل ومناطق الشاليهات‬ ‫تستخدم في المدخل الرئيسي للمشروع‬
‫وتتصل باألجزاء الخدمية‬
‫‪59‬‬
‫المشاة‬
‫▪ يجب مراعاة الربط بين عناصر االستعماالت السياحية المختلفة بواسطة‬
‫ممرات للمشاة وشبكات طرق مما يحقق سهولة استخدام عناصر الفندق‬
‫أو القرية وكذلك تحقيق الخصوصية الالزمة للنزالء‪.‬‬
‫يجب أن تعتمد الحركة الداخلية للمشروع على حركة المشاة فقط‪.‬‬ ‫▪‬
‫▪ مراعاة التتابعات البصرية للمنطقة وعدم تعارض التخطيط وأشكال‬
‫المباني مع خط السماء والجبال المحيطة بالمنطقة‪.‬‬
‫▪ ممر المشاة الرئيسي بعرض ال يقل عن ( ‪ ) 6‬متر‬
‫▪ مسافة السير من مكان انتظار السيارة وحتى ابعد نقطة اقامة او ايواء‬
‫حوالي ‪ 200 150-‬م‬
‫‪60‬‬
‫الدراجات‬
‫▪ تخصيص مسارات للدراجات باعتبارها احدى الوسائل الترفيهية‬
‫السياحية لذا يلزم العمل على تشجيعها من خالل تأكيد مساراتها‬
‫اآلمنة‪.‬‬
‫▪ يكون بعرض ‪ 2‬متر كحد أدنى على الطريق الشرياني‪.‬‬
‫▪ يتم فصل ممر الدراجات عن طريق المرور العابر بجزيرة‬
‫مرصوفة بعرض واحد متر‪.‬‬
‫‪61‬‬
‫مواقف السيارات‬
‫▪ يراعى تصميم الطرق والمسارات مع أماكن لالنتظار (كراجات) قريبة‬
‫من أبنية اإلقامة قدر اإلمكان والتناسب مع حجم األبنية وعدد السكان‪.‬‬
‫▪ مواقف الفندق تصمم لنسبة ‪% 65‬من النزالء‬
‫▪ المواقف العامة للمشروع = ‪% 50‬من الزوار‬
‫▪ حين وضعه في البدروم يكون أقل ارتفاع ‪ 2.5‬متر‪.‬‬
‫‪62‬‬
‫المالعب‬
‫▪ مالعب الجولف ‪ :‬تتوقف أبعاد االرض على عدد الثقوب‬
‫والمسافات الفاصلة بينها ‪ ,‬ان الملعب المثالي يحوي عادة على ‪18‬‬
‫ثقب ومساحته تبلغ ‪ 70 – 50‬هكتار ‪.‬‬
‫أما من اجل ‪ 9‬ثقوب فيحتاج إلى ‪ 30 – 20‬هكتار وتقطع هذه المسافة‬

‫مرتين اذا كانت اللعبة ب ‪ 18‬ثقب‬
‫يكون عرض الملعب ‪ 80 – 40‬م مع وجود مرج قصير ‪ ,‬والتواءات‬

‫خفيفة ال تحجب الرؤي‬
‫‪63‬‬
‫المالعب‬
‫▪ مالعب كرة السلة ‪ :‬أبعاد المالعب الخاص بكرة السلة ‪ 26*14‬ـ‪.‬‬
‫قطر السلة ‪ 45‬سـم ارتفاعها عن سطح االرض ‪3.5‬م‪.‬‬
‫▪ مالعب كرة القدم‪ :‬وهي ذات مساحة كبيرة والقيمة الصغرى البعاد‬
‫ملعب كرة القدم ‪ 90*45‬م ‪.‬‬
‫‪64‬‬
‫الشاطئ‬
‫▪ حرم البحر ال يقل عن ‪ 100‬متر‪ ،‬وخط البناء يبدأ بعد ‪ 120‬متر كحد‬
‫أدنى ‪.‬‬
‫▪ يجب أال تمتد حركة السيارات حتى الشاطئ وتتوقف على حدود المنشأ‬
‫السياحي ‪.‬‬
‫▪ يجب وجود مسارات واضحة للمشاة حتى الوصول إلى الشاطئ ‪.‬‬
‫▪ خدمة الشاطئ ‪:‬‬
‫أ‌‪ .‬دورات مياه كاملة واحدة رجالي وأخرى للسيدات ‪.‬‬
‫ب‌‪ .‬منطقة خدمة الشاطئ ‪.‬‬
‫ت‌‪ .‬مخزن شماسي وكراسي البحر‪.‬‬
‫ج‌‪ .‬مخزن أدوات األلعاب المائية ‪.‬‬
‫‪65‬‬ ‫د‪ .‬مراكب ولنشات – لخدمة الزبائن – للنزهة‬
‫مرسى القوارب‬
‫▪ المرفأ البحري يجب أن يمتد قرب مياه محمية ويأتي بأي من‬
‫الطرق االتية‪:‬‬
‫‪ -1‬خليج أو نهر يشكل موقع طبيعي للمرفأ البحري‬
‫‪ -2‬المهندسون يصنعون ملجأ بزيادة طول أو ارتفاع منشآت طبيعية ‪,‬‬

‫مثل ألسنة اليابسة داخل البحر ‪ ,‬الصخور ‪ ,‬الشعب ‪ ,‬الجزر ‪ ,‬أو أي‬
‫عوائق أخرى‬
‫‪ -3‬المهندسون يصنعون حواجز أمواج أو أرصفة موانئ كحماية للمياه‬

‫الداخلية‬
‫‪66‬‬
‫ارصفة الغطس‬
‫▪ االرصفة البحرية الترفيهية من اهم الوسائل الترفيهية حيث تمثل‬
‫عامل جذب والتي تتيح الوصول الي اعماق جيدة للغطس السطحي‬
‫مساطب الصيد‬
‫▪ تصمم بمساحة ‪ 500‬متر مربع على شكل ارصة ومدرجات وذلك‬
‫لتوفير مكان للجلوس‬
‫‪67‬‬
‫حمامات السباحة‬
‫غرف تغيير المالبس‪:‬‬ ‫▪‬

‫•الكابينة أبعدها ‪ 1.25* 1‬م ‪.‬‬
‫•أبعاد الخزائن للمالبس ‪ 50*25‬سم ‪.‬‬
‫‪68‬‬
‫المسجد‬
‫▪ يعتبر المسقط المستطيل من أفضل المساقط ‪ ،‬الضلع االطول للمسجد يكون‬

‫موازيا لحائط القبلة‪ ،‬لما يعطيه من تأكيد التجاه القبلة‬
‫▪ يحتاج المصلي إلى مساحة صافية ‪1‬م‪ 2،‬على أساس أن المساحة الالزمة‬
‫في حدود ‪1.2×0.8‬م تقريبا‬
‫▪ توفير عدد المداخل وأبواب المناسبة لمساحة المسجد‪ ،‬وأن تختار أماكنها‬
‫حيث تيسر الدخول والخروج‪ ،‬ودون أن تؤدي إلى تخطي رقاب المصلين‪.‬‬
‫▪ لنوافذ والفتحات من األفضل أن تكون أعلى من مستوى نظر المصلي لتجنب‬

‫انشغاله بما يجري خارج المسجد‬
‫‪69‬‬ ‫▪ يراعى الحفاظ على طهارة المسجد في تصميم الميضأة ودورات المياه‬
‫وتحديد مواقعها‪ ،‬ويتم حساب عدد ‪ 1‬مرحاض و‪ 2‬صنبور لكل ‪ 40‬مصلي‬
‫المحالت التجارية‬
‫▪ يختلف شكلها في المنتجعات‪:‬‬
‫مجمعات تحتوي على أشكال مختلفة من االحتياجات التي يطلبها السائح ‪.‬‬ ‫✔‬
‫الموالت التي توفي كل شيء ابتداء من البنوك والصيدلية والمتاجر بأنواعها‬ ‫✔‬
‫وصوال إلى محالت بيع الزهور وسواها‪.‬‬
‫▪ تتنوع المساحات حسب النشاط التجاري لكن ال تقل عن ‪30‬م‪.2‬‬

‫▪ يحسب متجر واحد لكل ‪ 120‬فرد‪.‬‬
‫▪ أنواعها‪:‬‬
‫صالونات تجميل للرجال والنساء‬ ‫✔‬
‫محالت مالبس وأحذية‬ ‫✔‬
‫محالت هدايا ومشغوالت‬ ‫✔‬
‫محالت غذائية‪.‬‬ ‫✔‬
‫‪70‬‬ ‫صيدلية‪.‬‬ ‫✔‬
‫▪ يفض عمل ممر خلفي لخدمة المحالت‪.‬‬

‫المسارح المفتوحة‬
‫▪ يفضل أن يتم إلحاقه بغرف للمثلين‬

‫وأخرى للمعدات‪.‬‬
‫▪ يمكن استغالل الكونتور الطبيعي‬
‫في األرض أو بناء المدرجات‪.‬‬
‫‪71‬‬
‫النباتات‬
‫▪ •استخدام اشجار النخيل مع استخدام االشجار العريضة ذات الظالل‬
‫الكثيفة مثل ‪ :‬اللبخ – البونسيانا وهي اشجار قوية االحتمال لتظليل‬
‫ممرات المشاة ومناطق انتظار السيارات ‪.‬‬
‫▪ وضع حزام شجري في الناحيتين الجنوبية والجنوبية الغربية للموقع‬
‫لصد رياح الخماسين المتربة‪.‬‬
‫▪ امكانية معالجة مياه الصرف الصحي واستخدامها في ري المناطق‬
‫الخضراء للتغلب على نقص المياه للري ‪.‬‬
‫‪72‬‬
‫برنامج المشروع‬
‫بافتراض الوحدات الفندقية (‪ )200‬بمعدل فردين لكل غرفة ونسبة‬
‫اشغال ‪ ، %80‬المقيمين‪320:‬فرد‬
‫ينقسم المستخدمين إلى ( ‪ %30‬زوار ‪ %70 -‬مقيمين)‬
‫يصبح متوسط كامل مستخدمي مبنى الفندق ‪ 457‬تقريبا‬
‫▪‬
‫▪‬
‫▪‬
‫برنامج المشروع‪...‬‬
‫المبنى الرئيسي‬
‫المساحة الكلية (م‪)2‬‬ ‫مساحة الوحدة (م‪)2‬‬ ‫عدد الوحدات‬ ‫عدد المستخدمين‬ ‫العنصر‬
‫‪320‬‬ ‫‪320‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪........‬‬ ‫بهو االستقبال‬ ‫‪1‬‬
‫‪161‬‬ ‫‪161‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪115‬‬ ‫المقهى (كافتيريا)‬ ‫‪2‬‬
‫البرنامج‬
‫‪460‬‬ ‫‪460‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪230‬‬ ‫المطعم‬ ‫‪3‬‬

‫‪115‬‬ ‫‪115‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪.........‬‬ ‫المطبخ‬ ‫‪4‬‬
‫‪74‬‬ ‫‪74‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪........‬‬ ‫مخزن المطعم‬ ‫‪5‬‬
‫‪128‬‬ ‫‪128‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪80‬‬ ‫المقهى‬ ‫‪6‬‬
‫‪86‬‬ ‫‪43‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪.........‬‬ ‫حمامات‬ ‫‪7‬‬
‫‪20‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬ ‫غرفة مدير‬ ‫‪8‬‬
‫‪20‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫غرفة سكرتارية‬ ‫‪9‬‬
‫‪40‬‬ ‫‪40‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪........‬‬ ‫غرفة اجتماعات‬ ‫‪10‬‬
‫‪16‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪........‬‬ ‫االرشيف‬ ‫‪11‬‬
‫‪20‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫مكتب عالقات عامة‬ ‫‪12‬‬
‫‪20‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬ ‫محاسب‬ ‫‪13‬‬
‫‪50‬‬ ‫‪50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪........‬‬ ‫اوفيس واستراحة‬ ‫‪14‬‬
‫‪17.5‬‬ ‫‪17.5‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪.........‬‬ ‫حمامات إدارة‬ ‫‪15‬‬
‫‪74‬‬
‫▪‬
‫▪‬
‫▪‬
‫المبنى الرئيسي‬
‫‪1600‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫غرف فردية‬ ‫‪16‬‬
‫‪2600‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪104‬‬ ‫‪2‬‬ ‫غرف مزدوجة‬ ‫‪17‬‬
‫‪640‬‬ ‫‪40‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪2-4‬‬ ‫جناح‬ ‫‪18‬‬

‫‪80‬‬ ‫‪80‬‬ ‫‪…..‬‬ ‫‪.......‬‬ ‫خدمة الغرف‬ ‫‪18‬‬
‫‪360‬‬ ‫‪360‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪200‬‬ ‫قاعة اجتماعت ومؤتمرات‬ ‫‪19‬‬
‫‪180‬‬ ‫‪180‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪100‬‬ ‫قاعة متعددة األغراض‬ ‫‪20‬‬
‫‪100‬‬ ‫‪100‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪50‬‬ ‫مكتبة‬ ‫‪21‬‬
‫‪60‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪......‬‬ ‫محالت تجارية‬ ‫‪22‬‬
‫‪50‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪......‬‬ ‫خدمات المالبس‬ ‫‪23‬‬
‫‪80‬‬ ‫‪80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪......‬‬ ‫خدمات المبنى‬ ‫‪24‬‬
‫‪75‬‬
‫▪‬
‫▪‬
‫▪‬
‫المركز الصحي‬
‫‪350‬‬ ‫‪350‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪80‬‬ ‫صالة لياقة بدنية‬ ‫‪1‬‬
‫‪230‬‬ ‫‪46‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪10‬‬ ‫ساونا‬ ‫‪2‬‬
‫‪405‬‬ ‫‪405‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪30‬‬ ‫جاكوزي‬ ‫‪3‬‬

‫‪50‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪10‬‬ ‫مساج‬ ‫‪4‬‬
‫‪200‬‬ ‫‪200‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪10‬‬ ‫صالون تجميل‬ ‫‪5‬‬
‫‪294‬‬ ‫‪294‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪10‬‬ ‫صالة العاب ترفيهية‬ ‫‪6‬‬
‫الفراغات الخارجية‬
‫‪2875‬‬ ‫‪12.5‬‬ ‫‪230‬‬ ‫‪........‬‬ ‫مواقف السيارات للفندق‬ ‫‪1‬‬
‫‪2250‬‬ ‫‪12.5‬‬ ‫‪180‬‬ ‫‪........‬‬ ‫مواقف الفلل والشاليهات‬ ‫‪2‬‬
‫‪76‬‬
‫الشاليهات والفلل‬
‫المساحة الكلية‬ ‫مساحة الوحدة‬ ‫عدد الوحدات‬ ‫المساحة‬ ‫الفراغ‬ ‫عدد‬ ‫العنصر‬
‫المستخدمين‬
‫م‪610 2‬‬ ‫م‪61 2‬‬ ‫‪20‬‬ ‫فردين‬ ‫شاليه ‪1‬‬ ‫‪1‬‬
‫م‪15 2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫صالة معيشة‬

‫م‪8 2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫غرفة طعام‬
‫م‪15 2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫غرفة نوم‬
‫م‪6 2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫مطبخ مفتوح‬
‫م‪5 2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫حمام‬
‫م‪12 2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫تراس‬
‫م‪2400 2‬‬ ‫م‪80 2‬‬ ‫‪60‬‬ ‫أفراد ‪4 – 5‬‬ ‫شاليه ‪2‬‬ ‫‪1‬‬
‫م‪15 2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫صالة معيشة‬
‫م‪9,5 2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫غرفة طعام‬
‫م‪13,5 2‬‬ ‫‪2‬‬ ‫غرفة نوم‬
‫م‪6 2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫مطبخ مفتوح‬
‫م‪5 2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫حمام‬
‫م‪15 2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫تراس‬
‫‪77‬‬
‫الشاليهات والفلل‬
‫المساحة الكلية‬ ‫مساحة الوحدة‬ ‫عدد الوحدات‬ ‫المساحة‬ ‫الفراغ‬ ‫عدد‬ ‫العنصر‬
‫المستخدمين‬
‫م‪1335 2‬‬ ‫م‪200 2‬‬ ‫‪10‬‬ ‫أفراد ‪5 – 9‬‬ ‫الفلل‬ ‫‪3‬‬
‫م‪9 2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫صالة مدخل‬

‫م ‪25‬‬ ‫‪1‬‬ ‫صالة معيشة‬
‫م‪12 2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫غرفة طعام‬
‫م‪13,52‬‬ ‫‪2‬‬ ‫غرفة نوم‪1‬‬
‫م‪16 2‬‬ ‫‪2‬‬ ‫غرفة نوم‪1‬‬
‫م‪12 2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫مطبخ‬
‫م‪6 2‬‬ ‫‪3‬‬ ‫حمام‬
‫م‪15 2‬‬ ‫‪2‬‬ ‫تراس‬
‫م‪35 2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫حديقة‬
‫‪78‬‬
‫تحليل األمثلة‬
‫المثال‬
‫المثال المحلي‬
‫منتجع شيراتون ميرامار‬

‫‪80‬‬

‫‪ -1‬معلومات المشروع ‪:‬‬
‫مصمم المشروع ‪ :‬مايكيل جريفيز‬
‫موقع المشروع‪ :‬يقع المنتجع وسط مدينة‬
‫الجونة على بعد ‪ 20‬كم من شمال الغردقة‬
‫مساحة المشروع‪ 150000 :‬كم مربع‬
‫‪81‬‬

‫‪ -2‬الفكرة التصميمية‪:‬‬
‫تم تصميم هذا المنتجع على الطراز العربي والنوبي‬ ‫•‬
‫المصري‬
‫تم بنائه من كتلة ( شبه جوهرة ) من ‪ ٩‬جزر ترتبط‬ ‫•‬

‫بمسارات الحديقة والمشاة وتحيط بها البحيرات والشواطئ‬
‫الرملية مع وجود بحيرة اصطناعية الى الغرب‬
‫حاز المشروع على جائزة تصميم من المعهد األمريكي‬ ‫•‬

‫للمصممين حيث تم اشادة مايكل كريفز‬
‫‪82‬‬

‫الجزء الخدمي‬ ‫الجزء الترفيهي‬ ‫الجزء السكني‬ ‫‪ -3‬مكونات المشروع‪:‬‬
‫مرفأ قوارب‬ ‫حمام سباحة‬ ‫الفندق‬
‫مركز صحي‬ ‫ملعب جولف‬ ‫المطعم‬
‫مركز لياقة‬ ‫ملعب تنس‬ ‫المقهى‬
‫محالت تجارية‬ ‫انشطة مائية‬
‫مواقف سيارات‬
‫‪83‬‬
‫نادي اطفال‬
‫مركز صحي‬
‫موقف السيارات‬
‫تراسات‬ ‫‪ -4‬الموقع العام‪:‬‬
‫مطعم‬
‫مقهى‬
‫مدخل المشروع‬
‫فناء خدمات‬
‫‪84‬‬ ‫مقهى‬

‫‪ -3‬الفندق‪:‬‬
‫ويحتوي على ‪ 400‬غرفة للنزالء ‪,‬‬ ‫•‬
‫مبنى الفندق االساسي‬ ‫معظمها على شكل أجنحة ‪.‬‬
‫لكل غرفة منها منظر على الماء ‪ ,‬إما‬ ‫•‬

‫ماء البحر أو ماء بركة السباحة الرئيسية‬
‫صممت هذه الغرف وفق مجموعات‬ ‫•‬

‫مختلفة يسهل التعرف عليها ‪ ,‬لكل منها‬
‫واجهتها المميزة ‪.‬‬
‫‪85‬‬
‫مبنى الفندق االساسي‬

‫‪ -4-1‬الفندق‪:‬‬

‫واجهة مبنى الفندق االساسي‬
‫معظمها على شكل أجنحة ‪.‬‬


‫مختلفة يسهل التعرف عليها ‪ ,‬لكل منها‬
‫‪86‬‬ ‫استقبال مبنى الفندق االساسي‬

‫‪ -4-1‬الفندق‪:‬‬

‫الغرف‬
‫معظمها على شكل أجنحة ‪.‬‬

‫الغرف المتفرقة‬ ‫مختلفة يسهل التعرف عليها ‪ ,‬لكل منها‬

‫‪87‬‬

‫‪ -4-1‬الفنادق ذات الثالث ادوار‪:‬‬
‫يوضح مجموعة من غرف النزالء في مبنى‬

‫ذي ثالثة أدوار ‪ ,‬لها شاطئها الخاص‬
‫يوضح مقطع رأسي إلحدى غرف النزالء ‪ ,‬تعلوها قبة السقف التي‬
‫تتدلى منها ثريا بسيطة من تصميم مايكل جريفز‬
‫يوضح مسقط أفقي إلحدى غرف النزالء المسقفة بقبة على‬
‫الطراز النوبي ‪ ,‬يوضح أيضا الدواليب المبنية في الجدران‬ ‫ونالحظ الفتحات العلوية في قاعدة القبة إضافة إلى الفتحات السفلية‬
‫والشرفة الخارجية المسقوفة‬
‫‪88‬‬

‫‪ -4-2‬المطعم‪:‬‬
‫واجهة الفندق والمطعم‬
‫المطعم‬
‫‪89‬‬

‫‪ -4-3‬الترفيه‪:‬‬
‫منطقة االطفال‬
‫مرفأ القوارب‬
‫مسقط افقي لملعب الجولف‬
‫‪90‬‬

‫‪ -5‬اسلوب ومواد البناء المستخدم في المباني‪:‬‬
‫االساسات ‪- :‬بدراسة التربة وجد ان التربة تتحمل اجهاد قدره ‪١‬كجم اسم ‪ ۲‬لذلك عمل‬ ‫•‬
‫خنادق لألساسات تمتلئ بالدبش ومونة االسمنت في جميع اجزاء المبنى وذلك لمقاومة‬
‫الرشح والمياه الجوفية بالمنطقة الزراعية الموجودة فيها‪.‬‬
‫الحوائط ‪-:‬استخدمت الحوائط الحاملة في مبانيه واختلفت الحوائط من حيث مواد‬ ‫•‬
‫البناء فاستخدم الحجر والطوب االحمر والطوب اللبن في اقامة الحوائط مراعيا ان‬
‫يكون البناء بالقش في االجزاء التي ليس عليها شد في الحوائط واستخدامه في االماكن‬
‫التي بها رشح ‪ .‬استخدمت الحوائط ذات االكتاف والدعائم البارزة والتي تتحمل‬
‫الضغوط الهائلة الناتجة من القباب والقبوات‬
‫‪91‬‬

‫‪ -5‬اسلوب ومواد البناء المستخدم في المباني‪:‬‬
‫الحوائط ‪-:‬استخدمت الحوائط الحاملة في مبانيه واختلفت الحوائط من حيث مواد‬ ‫•‬
‫البناء فاستخدم الحجر والطوب االحمر والطوب اللبن في اقامة الحوائط مراعيا ان‬
‫يكون البناء بالقش في االجزاء التي ليس عليها شد في الحوائط واستخدامه في االماكن‬
‫التي بها رشح ‪ .‬استخدمت الحوائط ذات االكتاف والدعائم البارزة والتي تتحمل‬
‫الضغوط الهائلة الناتجة من القباب والقبوات‬
‫استخدام طريقة البناء بالطوب الفخاري ‪ ,‬إال حينما تدعو الضرورة إلى استخدام‬ ‫•‬
‫الخرسانة المسلحة في األعمدة األسطوانية النحيفة ودعامات القباب الكبيرة‬
‫واألرضيات ‪.‬‬
‫‪92‬‬

‫‪ -6‬االستنتاجات‪:‬‬
‫السلبيات‪-:‬‬ ‫•‬
‫‪ -‬المبالغة في استخدام عناصر العمارة التقليدية المصرية وعدم اضافة ما يدل على الحداثة‬
‫من عناصر ومواد ولو لبعض االجزاء خصوصا ان المشروع مصمم في األلفية الثالثة في‬
‫حين المشروع يبدو وكأنه احدى القرى المصرية القديمة التي تم تطويرها ‪.‬‬
‫‪ -‬كثرة التفاصيل وتنوعها مما ادى الى فصل كل جزء من اجزاء المشروع عن بقية‬
‫األجزاء مما أفقد الترابط والوحدة في المشروع‬
‫‪93‬‬

‫االيجابيات‪-:‬‬ ‫•‬
‫‪-‬االطاللة‬
‫كل دار سياحية يطل على الماء يعتبر ناحية ايجابية وهو ما يجب توفره في مثل هذه‬
‫المشاريع ان المشروع ينقل السائح الى عالم اخر فيجعله يعيش اجواء مختلفة عما يراه في‬
‫معظم المنتجعات وهو ما يميز المشروع وكذلك ينقل تاريخ العمارة المصرية بأسلوب‬
‫غاية في الدقة والفهم األشكال العمارة المصرية التقليدية‬
‫‪94‬‬

‫‪ -‬المقياس االنساني‬
‫العفوية ه نبع القباب المتنوع والذي يطفو هنا وهناك على سطح الحجوم المعمارية‬
‫والمسنودة عبر االقواس على االرض بخفة‬
‫‪95‬‬

‫طابع المباني‬
‫في حشد مواد الواجهات واالثاث المنزلي الداخلي والديكور البسيط هو تفسيره للمحلية‬
‫والبناء التقليدي وعناصر العمارة المصرية القديمة كل هذا يجعل شيراتون تحفة من‬
‫الطراز العالمي للهندسة المعمارية‪.‬‬
‫‪96‬‬
‫المثال‬
‫المثال العالمي‬
‫منتجع انتركونتيننتال سانيا‬

‫‪97‬‬

‫‪ -1‬المعلومات األساسية ‪:‬‬

‫تاريخ اإلنتهاء من المشروع ‪2011 :‬‬ ‫•‬
‫نسبة التنفيذ ‪%100 :‬‬ ‫•‬
‫مساحة اإلجمالية ‪M² 129117:‬‬ ‫•‬
‫موقع المشروع ‪ :‬جزيرة هاينان ‪ ,‬مدينة سانيا ‪ ,‬الصين‬ ‫•‬
‫مصمم المشروع ‪ :‬مكتب ‪ WOHA‬في سنغافورة‬ ‫•‬
‫نوع المبنى ‪ :‬منتجع سياحي‬ ‫•‬
‫الجـوائز ‪ARCHITECTURAL RECORD'S GOOD DESIGN :‬‬ ‫•‬
‫‪IST GOOD BUSINESS CHINA AWARD 2012‬‬
‫‪GREEN GOOD DESIGN AWARD 2012‬‬ ‫•‬
‫‪BEST OF YEAR AWARD AND GOLD KEY 2011‬‬ ‫•‬
‫‪AWARD FPR EXCELLENCE IN HOSPITALITY DESIGN‬‬
‫‪98‬‬

‫‪ -2‬الموقع ‪:‬‬
‫• يقـــع منتجـــع إنتركونتيننتـــال ســـانيا في جزيـــرة هاينـــان‬
‫االستوائية في مدينة في الصين ‪.‬‬
‫تقـع الجزيـرة في جنـوب الصـين وتتمـيز بطبيعـة اسـتوائية‬ ‫•‬
‫جميلة‪.‬‬
‫أصــبحت في الســنوات األخــيرة وجهــة ســياحية للســياح‬ ‫•‬
‫الصــينينن واألجــانب‪ .‬يطلــق عليهــا أحيانــا لقب «هاواي‬
‫الشرق» لطبيعتها الخالبة‪.‬‬
‫‪99‬‬

‫‪ -3‬الفكرة التصميمية ‪:‬‬

‫• تم تصـميم المنتجـع بأكملـه على شـكل خليـط من الحـدائق بحيث‬
‫تجمـع بين التخطيـط والمنـاظر الطبيعيـة والهندسـة المعماريـة‬
‫والــديكورات الداخليــة إلعــداد سلســلة من المنــاظر واآلفــاق‬
‫المطلة على البحر‪.‬‬
‫• هندســة األســطح والحــدائق مســتوحاة من حقــول األرز في‬
‫سانيا‪.‬‬
‫• التصـميم مسـتوحى من القصـور والمجمعـات الصـينية‪ ،‬مفسـًر ا‬
‫بأسلوب معاصر‪.‬‬
‫• يرتبط كل فراغ بمساحة خارجية ذات طابع مزاج مختلف ‪.‬‬
‫• تطـــل أشـــجار جـــوز الهنـــد على البحـــر بحيث تنعكس على‬
‫‪100‬‬
‫المياه ‪.‬‬

‫الجزء الخدمي‬ ‫الجزء الترفيهي‬ ‫الجزء السكني‬ ‫‪ - 4‬مكونات المشروع‪:‬‬
‫مرفأ قوارب‬ ‫صالة رقص‬ ‫الفندق‬
‫نادي صحي‬ ‫سبا‬ ‫فلل‬
‫مطاعم‬ ‫نادي ترفيهي‬ ‫أجنحة فندقية‬

‫منطقة‬
‫بارات‬
‫لألطفال‬
‫مواقف سيارات‬
‫‪101‬‬

‫‪14‬‬
‫‪5‬‬ ‫‪14‬‬
‫‪10‬‬ ‫‪ - 4‬مكونات المشروع‪:‬‬
‫‪3‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪12‬‬
‫‪3‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫‪10‬‬ ‫الجزء السكني (المساقط األفقية) ‪:‬‬
‫‪4‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪4‬‬
‫‪14‬‬
‫‪4‬‬
‫• ويتكــــون من فنــــدق يضــــم ‪ 350‬غرفــــة‬
‫‪4‬‬
‫‪2‬‬ ‫‪11‬‬
‫ومرافقهم‪.‬‬
‫‪14‬‬
‫• يمتــد الفنــدق من المنطقــة االترفيهيــة لمــزدحم‬
‫‪6‬‬ ‫‪11‬‬
‫‪7‬‬ ‫إلى الغابة الطبيعية في النقطة الصخرية‪.‬‬
‫‪13‬‬
‫‪9‬‬
‫• يقـع ثلث الغـرف في مبـنى خطي منحـني مكـون‬
‫المسقط األفقي للدور األول‬
‫‪8‬‬
‫من ‪ 10‬طوابـــق يحـــدد مســـاحة االســـتقبال‬
‫المدخل الرئيسي للمشروع‬ ‫باإلضافة إلى غرف لإلجتماعات ‪.‬‬
‫‪ – 8‬نادي صحي‬ ‫‪ – 1‬االستقبال‬
‫‪ –9‬سبا‬ ‫‪ – 2‬بهو االستقبال ‪ +‬كافتيريا‬ ‫• يضـــم ‪ 20‬فيال بغرفـــة نـــوم واحـــدة تواجـــه‬
‫‪ – 10‬غرف مطلة على الحدائق‬ ‫‪ – 3‬غرف أجتماعات‬ ‫الشياطئ‬
‫‪ – 11‬فلل مطلة على البحر‬ ‫‪ – 4‬الند اسكيب و عناصر مائية‬
‫‪ – 12‬جسر‬ ‫‪ – 5‬صالة رقص‬ ‫• يضــم ‪ 204‬جناًح ا من طــابقين تحيــط بأفنيــة‬
‫‪ -13‬بار لمنطقة الشاطئ‬ ‫‪ – 6‬مطعم‬
‫‪102‬‬
‫‪ – 14‬سقف أخضر‬ ‫‪ – 7‬قرية آسية‬
‫مائية كبيرة‪.‬‬

‫‪ - 4‬مكونات المشروع‪:‬‬
‫‪6‬‬
‫الجزء السكني (المساقط األفقية) ‪:‬‬
‫‪12‬‬ ‫‪ – 1‬مطعم ‪. 2‬‬
‫‪ – 2‬أجنحة فندقية ‪.‬‬
‫‪ – 3‬نادي ترفيهي ‪.‬‬
‫‪12‬‬
‫‪ – 4‬قلب المشروع ( الساحة الرئيسية )‪.‬‬
‫‪12‬‬
‫‪4‬‬ ‫‪ – 5‬حمام سباحة ‪.‬‬
‫‪ – 6‬منطقة لعب األطفال ‪.‬‬
‫‪11‬‬
‫‪7‬‬
‫‪ – 7‬حمام سباحة لألطفال و العائالت ‪.‬‬
‫‪11‬‬
‫‪1‬‬ ‫‪ – 8‬حمام سباحة مطل على الواجهة‬
‫‪10‬‬
‫‪9‬‬ ‫البحرية‪.‬‬
‫‪10‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪5‬‬ ‫‪ – 9‬بار منطقة الشاطئ ‪.‬‬
‫‪8‬‬
‫‪ -10‬منطقة إشعال النار ‪.‬‬
‫‪3‬‬
‫‪ – 11‬فلل مطلة على البحر ‪.‬‬
‫المسقط األفقي األرضي‬
‫‪ – 12‬كافتيريا ‪.‬‬
‫‪103‬‬

‫‪5‬‬
‫‪14‬‬ ‫‪ – 1‬غرف مطلة على الحدائق المائية ‪.‬‬
‫‪12‬‬ ‫‪ – 5‬صالة رقص ‪. 2‬‬
‫‪1‬‬
‫‪ – 12‬جسر ‪.‬‬
‫‪1‬‬
‫‪ – 14‬سقف أخضر ‪.‬‬
‫‪10‬‬
‫المسقط األفقي الثاني‬
‫‪104‬‬

‫• يتم توزيــع الوحـدات على الممـرات بين المنــاطق الداخليـة‬
‫والخارجية‪.‬‬
‫تقـع األكـواخ داخـل حـدائق مائيـة ضـخمة‪ ،‬تبلـغ مسـاحة كـل‬ ‫•‬
‫منها هكتاًر ا‪.‬‬
‫يتمثــل االبتكــار الشــامل في التصــميم في إعــادة صــياغة‬ ‫•‬
‫نمـوذج الفنـدق الكبـير إلى تصـنيف جديـد‪ ،‬والـذي يجمـع بين‬
‫تعبـير الحديقـة والنمـاذج الحضـرية إلنشـاء تسلسـل هـرمي‬
‫من الخصوصية والحيوية الذي حقق نجاًح ا كبيًر ا‪.‬‬
‫‪105‬‬

‫• يتـدرج تصـميم سـاحات المشـروع من العامـة المختلفـة إلى‬
‫شـبه الخاصـة و الخاصـة‪ ،‬ممـا يسـمح للفنـدق بمخاطبـة العديـد‬
‫من المستخدمين المختلفين‪.‬‬
‫أمــاكن الضــيوف عبــارةعن فسيفســاء حيــة من اللــونين‬ ‫•‬
‫األخضـر واألزرق تمتـد إلى الشـاطئ‪ .‬عنـد النظـر إلى بقيـة‬
‫الفنـدق من "الغـرف العلويـة" في مبـنى الـبرج‪ ،‬فإنهـا تـذكرنا‬
‫بحقـول األرز ذات المـدرجات الموجـودة في أجـزاء كثـيرة‬
‫من جزيرة هاينان‪.‬‬
‫‪106‬‬

‫‪ - 4‬مكونات المشروع ( الجزء الترفيهي ) ‪:‬‬
‫بعض األنشطة الترفيهية في المشروع‬ ‫•‬
‫‪107‬‬

‫‪ - 4‬مكونات المشروع ( الجزء الخدمي ) ‪:‬‬
‫بعض الخدمات في المشروع ‪:‬‬ ‫•‬
‫‪108‬‬

‫‪ – 5‬الواجهات ‪:‬‬
‫تصـميم الواجهـة مسـتوحى من العناصـر الصـينية التقليديـة‪،‬‬ ‫•‬
‫ولكن تم إعــادة تفســيره بطريقــة معاصــرة‪ ،‬مثــل النوافــذ‬
‫"الســحابية" في الجــدران الحجريــة‪ ،‬و العناصــر المفرغــة‬
‫الـــتي تجمــع بين األشـــكال الصــينية التقليديــة واألشـــكال‬
‫الهندسية المعاصرة تعبيرا عن الحداثة ‪.‬‬
‫وكمـا يوضـح ريتشـارد هاسـيل‪ ،‬أحـد المؤسسـين المشـاركين‪:‬‬ ‫•‬
‫"كنـا نهـدف إلى إنشـاء مكـان يعتقـد األجنـبي أن لديـه شـعوًر ا‬
‫صـــينًيا بـــه‪ ،‬ولكن الصـــيني قـــد يعتقـــد أن لديـــه شـــعوًر ا‬
‫معاصًر ا"‪.‬‬
‫‪109‬‬

‫‪ – 6‬اإلضاءة الصناعية الليلية ‪:‬‬

‫• اإلضـاءة عبـارة عن تـدرج للضـوء من منـاطق المـدخل إلى‬
‫الضــوء النــاعم والخــافت للفيالت الخاصــة باتجــاه شــاطئ‬
‫البحر‪.‬‬
‫• تمت إضـاءة الواجهـة الشـبكية الفريـدة بشـكل سـاطع لتكـون‬
‫بمثابة معلم‪.‬‬
‫• قدمت الفــوانيس المصــممة خصيًص ا الكثــير من اإلضــاءة‬
‫المنخفضة المستوى للمناطق المشتركة‪.‬‬
‫‪110‬‬

‫‪ – 7‬اإلستدامة ‪:‬‬
‫يعمــل التصــميم على تحســين كفــاءة اســتخدام الطاقــة ألن‬ ‫•‬
‫المسـاحات الخضـراء الموجـودة في حـدائق السـطح تعـزل‬
‫الحــرارة وتصــفي ميــاه األمطــار‪ ،‬و تــوفر للفيالت أجــواءا‬
‫خاًص ة بهـا حيث تحتـوي كـل فيال على حمـام خـاص بهـا في‬
‫الحديقة في الهواء الطلق‪.‬‬
‫يوفر موقـع المبـاني التهويـة الطبيعيـة واإلضـاءة في الغـرف‬ ‫•‬
‫و تخلــق األســطح البــارزة منــاطق مظللــة و الحفــاظ على‬
‫المياه لصالح البصمة الكربونية للمنتجع‪.‬‬
‫‪111‬‬

‫‪ – 7‬اإلستنتاجات ‪:‬‬
‫اإليجابيات ‪:‬‬
‫التكوينـــات الهندســـية ســـاهمت في خلـــق أجــواء مختلفــة في‬ ‫•‬
‫المشروع ‪.‬‬
‫اإلهتمام بالتركيز على الهوية الصينية ولكن بطريقة محدثة ‪.‬‬ ‫•‬
‫تحقيق بصمة كربونية أقل ساهمت في نجاح المشروع ‪.‬‬ ‫•‬
‫السلبيات ‪:‬‬
‫بعد بعض الفلل عن الكتلة الرئيسية للمشروع ‪.‬‬ ‫•‬
‫توفير مناطق ترفيهية أكثر للعائالت و األطفال ‪.‬‬ ‫•‬
‫‪112‬‬
‫تحليل المدينة‬
‫مدينة الغردقة‬
‫الغردقة هي العاصمة اإلدارية لمحافظة البحر األحمر‪،‬‬

‫وتشغل مساحة ‪ 40‬كم من الشريط الساحلي للشاطئ‬
‫الغربي للبحر األحمر‪.‬‬
‫يحدها شماًال مدينة رأس غارب‬ ‫•‬
‫وجنوبًا مدينة سفاجا‬ ‫•‬
‫وشرقًا ساحل البحر األحمر‬ ‫•‬
‫وغربًا جبال البحر األحمر‪.‬‬ ‫•‬
‫‪114‬‬
‫التاريخ‬
‫نشأت مدينة الغردقة عام ‪ ،1905‬لم تضم المدينة قديًما‬

‫إال مجموعة من المنازل البدائية التي يسكنها البدو‪،‬‬
‫والذين تمركزوا بصفة أساسية في منطقة السقالة للعمل‬
‫بصيد األسماك واللؤلؤ‪ ،‬مما أكسب المدينة طابع بدوي‬
‫مستمر معها حتى اآلن‪.‬‬
‫‪115‬‬
‫أهم المعالم‬
‫وادي الحمامات‬ ‫•‬
‫هو عبارة عن قاع نهر جاف أصبح طريقًا متعرجًا عبر جبال الصحراء‬
‫الشرقية‪ ،‬ويقع على بعد ‪ 235‬كم من مدينة الغردقة‪ ،‬وكان يستخدم‬
‫كطريق تجاري في العصور القديمة‬
‫جراند أكواريم‬ ‫•‬
‫هو متحف يسلط الضوء على الحياة البحرية بمدينة الغردقة‬
‫‪116‬‬
‫االقتصاد‬
‫السياحة‪ :‬اعتمد اقتصاد المدينة بشكل رئيسي على السياحة واألنشطة‬ ‫•‬
‫المكملة لها‪ ،‬وبها يعمل أغلب سكان المدينة‪.‬‬
‫البترول‪ :‬تتميز مدينة الغردقة بغناء أرضها بالثروات الطبيعية والتي يأتي‬ ‫•‬
‫على رأسها النفط والذي تعمل على استخراجه عدة شركات مصرية مع‬
‫شراكات أجنبية‬
‫‪117‬‬
‫االقتصاد‬
‫الصيد‪ :‬يمتهن عدد ‪ 10‬آالف فرد من سكان المدينة حرفة صيد األسماك‬ ‫•‬
‫وتمنع الهيئة الصيد بالمدينة لمدة ‪ 3‬شهور من كل عام من أجل الحفاظ على‬
‫الزريعة والمخزون السمكي بالمنطقة‪ ،‬كما تمنع الصيد تمامًا في أماكن معينة‬
‫بالمدينة وتحرم صيد الكائنات البحرية النادرة مثل سمك القرش‪ ،‬وخيار البحر‬
‫‪ ،‬والسالحف‪ ،‬وغيرها‪.‬‬
‫‪118‬‬
‫تحليل الموقع‬
‫الموقع‪ :‬تقع أرض المشروع على طريق سهل حشيش الرئيسي‬ ‫•‬
‫البيانات الهندسية‪ :‬الشكل الهندسي لألرض يقترب من‬ ‫•‬

‫المستطيل يقع ضلعه األصغر باتجاه البحر ومساحته‬
‫‪ 260,300‬متر مربع‬
‫امكانية الوصول‪ :‬يمكن وصول المستخدم من طريق سهل‬ ‫•‬

‫حشيش أما الخدمات يمكنها استخدام الطريق الفرعي شرق‬
‫قطعة األرض‬
‫‪120‬‬
‫الموقع المشيد‪ :‬يحد المشروع من الشرق منتجع لونج بيتش‬ ‫•‬

‫الغردقة السياحي ويحدها من الغرب منتجع قصر الياسمين‬
‫السياحي وبالقرب من شاطئ المشروع تقع بعض أماكن‬
‫الترفيه المائية مثل الغطس‬
‫‪Hurghada long beach resort‬‬
‫‪121‬‬
‫‪Jasmine palace resort and spa‬‬

‫المناخ‪ :‬تتمتع الغردقة بدرجة حرارة معتدلة طوال العام‪،‬‬ ‫•‬

‫فمناخها الصحراوي الجاف يؤدي إلى اختالفات كبيرة في‬
‫درجات الحرارة بين النهار والليل‪ ،‬حيث يكون الجو حار‬
‫نهارًا وبارد ليًال خاصة خالل أشهر الشتاء‪ ،‬وتصل أقصى‬
‫درجات البرودة إلى ‪ 18‬درجة مئوية وتبلغ ذروتها عند ‪42‬‬
‫درجة مئوية‪.‬‬
‫طريق‬
‫‪122‬‬
‫مناطق سياحية‬
‫منظر خالب‬
‫الطوبوغرافية‪ :‬مثل أغلب الشريط الساحلي للبحر األحمر‬ ‫•‬

‫يتدرج الكنتور من اتجاه جبال األحم الى اتجاه البحر‬
‫ويظهر في الخريطة الموضحة والقطاع أن مدخل قطعة األرض‬

‫عند الشارع الرئيسي على منسوب ‪ 14‬متر فوق سطح البحر‬
‫ويتدرج بشكل شبه منتظم وصوال الى الشاطئ‪.‬‬
‫‪123‬‬

بحث المنتجع

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

بحث المنتجع

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

‫مشروع منتجع سياحي بمدينة الغردقة‬

‫األسس األولية لعمل المنتجعات السياحية‬

‫التواصل‬ ‫الخدمات‬ ‫الموارد‬ ‫التوسع‬ ‫الموقع‬

‫المسطحات الخارجية‬ ‫النادي الصحي‬ ‫الشاليهات‬ ‫مبنى الفندق‬

‫الصالة الرئيسية في الفندق‬

‫‪ .1‬تتسع لـ ‪ %25‬من النزالء بمساحة‪:‬‬

‫‪3‬م‪ / 2‬غرفة في حالة عدد الغرف أقل من ‪100‬‬ ‫▪‬

‫‪ .3‬مكتب الكاشير‪ -‬مكاتب تأجير سيارات – مكاتب طيران‬

‫‪ .4‬غرفة حفظ مقتنيات النزالء‬

‫الصالة الرئيسية في الفندق‬

‫‪ .5‬بهو الفندق ‪:‬يفضل أن يكون بارتفاع دورين يصل‬

‫‪ .6‬صالة اإلفطار ‪ :‬تتسع ل‪ %25‬من النزالء‬

‫▪ صالة الطعام تتسع ل ‪ %50‬من النزالء في حالة االكتمال و ‪ %25‬إذا كن‬

‫▪ مطبخ ( منطقة استقبال األطعمة ‪ -‬منطقة اعداد الطعام ‪ -‬منطقة التنظيف _‬

‫▪ الغرف الملحقة ‪ :‬مثل المراحيض أو الصالة المشتركة وغرفة تغيير المالبس‬

‫اشكال مختلفة للفرش‬

‫‪ o‬يفضل وجوده في الدور األرضي بجانب المطعم أو في البدروم‪.‬‬

‫‪ o‬يتألف من (أماكن استقبال المواد ‪ -‬أماكن التحضير‪ -‬مكان الطهي ‪ -‬منطقة‬

‫‪ o‬يتصل بغرف الخدمة في الطوابق العلوية بواسطة ساللم ومصاعد خدمة‪.‬‬

‫‪ o‬يوجد أوفيس واحد لكل طابق أو لكل ‪ 25‬إلى ‪ 30‬غرفة‪.‬‬

‫▪ بجانب المطعـم يوجد في الفندق مقهى لتناول المشروبات الساخنة‬

‫▪ ومساحة المقهى تقدر ب ‪1.6‬ـ‪ 2‬لكل شخص‪.‬‬

‫▪ تكون في الدور األرضي بالقرب من المدخل الرئيسي لسهولة الوصول وفي‬

‫▪ تحتوي على أوفيس تخديم ودورات مياه للجنسين‬

‫▪ توجيه الغرف فى اتجاة المنظر الخارجى األجمل ‪.‬‬

‫▪ واجهة الغرف كلها زجاجية للتمتع بالمنظر الخارجى‪.‬‬

‫▪ يفضل عمل تراس فى غرف النوم ( لكل غرفة نوم ) ‪.‬‬

‫▪ إرتفاع غرفة النوم ال يقل عن ‪2.80‬م ‪.‬‬

‫▪ في الغرف المشتركة حيث يخصص لكل شخص مساحة ال تقل عن‬

‫▪ في غرفه النوم الخاصة يخصص لكل شخص مساحة التقل عن‬

‫‪ -2‬غرفة مزدوجة‪double room‬‬

‫‪ - 4‬غرفة توأم مزدوجة‬

‫الخدمات في أدوار الغرف‬

‫غرف العدادات و غرف توزيع جميع الورش و التوصيالت ‪.‬‬ ‫▪‬

‫▪ غرف الخدمة و النظافة ‪ :‬توضع في كل دور و بها دوالب لحفظ‬

‫▪ غرف البياضات ‪ :‬و تكون عادة في الطابق األخير اسفل السطح‬

‫▪ غرفة الغسيل ‪ :‬فراغ لغسيل المالبس و الشراشف و كيها ‪ ،‬تصل‬

‫قاعات االجتماعات و المؤتمرات‬

‫قاعات االجتماعات و المؤتمرات‬

‫ممرات صالة المسرح ‪3-‬‬

‫▪ ال يفضــل الممــرات العموديــة على خشــبة المســرح الن المتفــرجين‬

‫▪ عرض الممـــرات عنـــد مســـتوى المســـرح < ‪2‬م وفي المســـتويات‬

‫قاعات االجتماعات و المؤتمرات‬

‫خطوط الرؤية ‪4-‬‬

‫▪ عرض وارتفــاع فتحــة المســرح‪ :‬يكــون عــرض الفتحــة من‪9-12‬م‬

‫قاعات االجتماعات و المؤتمرات‬

‫▪ يجب أن يقـع السـقف في المحـور الطـولي للمسـرح‪ ،‬وفـوق خـط مسـتقيم‬

‫قاعات االجتماعات و المؤتمرات‬

‫يجب أن يخرج الجمهور من المسرح إلى صالة تفريغ تكون‬ ‫▪‬

‫قاعات االجتماعات و المؤتمرات‬

‫▪ يتطلب قــانون المبــاني تهويــة صــلة المســرح بمقــدار هــواء متــدفق‬

‫قاعة متعددة االغراض‬

‫▪ تختلــف هــذه القاعــة عن االخــرى انهــا تصــلح الســتخدامها لعــدة‬

‫‪ :‬اشتراطات تخطيطية ‪1-‬‬

‫▪ أن يســمح الموقــع لواجهــة المبــنى أن تتجـه إلى الشــمال حـتى يمكن‬

‫‪ :‬التهوية و اإلضاءة ‪2-‬‬

‫▪ يفضـل أن تكـون مسـاحة النوافـذ ‪ 1/5‬من المسـاحة الكليـة وأن تكـون‬

‫▪ االسـتعانة بوسـائل التهويـة الصـناعية باسـتخدام المـراوح والمكيفـات‬

‫▪ يتم اسـتخدام إضـاءة صـناعية في حالـة عـدم كفايـة اإلضـاءة الطبيعيـة‬

‫‪:‬خطوط الحركة ‪3-‬‬

‫▪ حركـة القـارئ العـادي‪ :‬الـتي تعتـبر من أهم الحركـات داخـل المكتبـة‬

‫▪ حركـة المـوظفين ‪ :‬حيث أن اإلدارة من أهم الفراغـات داخـل المكتبـة‬

‫▪ حركـة الكتب والمراجـع والخـدمات المختلفـة للمكتبـة ‪ :‬البـد أن تكـون‬

‫الوصــول إليــه من الــزوار خــارج الفنــدق ‪ .‬يفضــل عمــل المــدخل‬