BIM TECHNOLOGIJOS STATYBOJE

AUDRIUS LEONAVIČIUS / YIT LIETUVA

 Buvo įkurtas Kauno
1966 namų statybos
kombinatas

1999 AB Kausta parduoda

savo akcijas Suomijos
statybos paslaugų
koncernui YIT
Corporation

2004 Įmonės vardas

pakeičiamas į
AB YIT Kausta

2010 Įmonei vadovauti

paskiriamas naujas
gen. direktorius
K. Vanagas

2015 100 % AB „YIT

Kausta“ akcijų
YIT Lietuva
priklauso YIT
Construction 2020 m. pardavimai
Darbuotojų sk.
2018 AB „YIT Kausta“
pakeitė statusą į UAB
„YIT Kausta“
~750 108 m€ 
YIT Lietuva pradeda
dirbti Latvijoje, RIMI Biurai
projektas
Vilniuje | Kaune | Klaipėdoje
2019 YIT Kausta ir
Lemminkäinen
Lietuva susijungė ir Finansinius duomenis audituoja
tapo YIT Lietuva
YIT | Price Waterhouse Coopers
Mes savo klientams siūlome

INFRASTRUKTŪROS
BŪSTAS PATALPOS
RANGA PROJEKTAI IR KELIŲ
VERSLUI
TIESIMAS
Tvarūs pastatai, Funkcionalūs namai Sklandus eismas ir Patrauklūs ir
atitinkantys verslo ir gyvenimas be tvari gyvenamoji funkcionalūs biurai,
poreikius. rūpesčių visiems. aplinka. logistikos bei
gamybos patalpos.
 Skaitmeninės statybos elementai
Pasaulinės tendencijos
.

Procesai

Tvari statyba Robotizacija

Skaitmeniniai
duomenys
BIM
Žmonės Naujos
Dirbtinis
Technologijos intelektas
technologijos
4.0

4
Projekto etapai ir naudojamos sistemos

1. PLANAVIMAS 2. PROJEKTAVIMAS 3. STATYBA 4. NAUDOJIMAS

BIM technologijos principai

iTWO – Projekto valdymas; duomenų kaupimas ir analizė

Dalux Box – BIM projekto BDA (CDE) Dalux Field Granlund

Microsoft Dynamics NAV, Basware, TM1 – Finansų valdymas

Propeller Aero | Stratus – paviršių skenavimas ir fotogrametrija

OneClick LCA – CO2 pėdsako skaičiavimai

Tableau – Duomenų analizė

Informacijos srautai

Projekto BDA Išorinė BDA (CDE) Enterprise Database

Finansų
Dalux Box vald. įrankiai
iTWO
& Field Duomenų
analizės

BIM kūrimo įrankiai

Sharepoint
Projekto aplinka OneClick
Vidinė BDA (CDE) LCA
Propeller Granlund
Aero
RIB iTWO - Projekto valdymas. Duomenų kaupimas ir analizė
DALUX BOX - Bendroji duomenų aplinka (CDE) BDA – efektyvus
duomenų valdymas
. Projekto
Projekto BDA
01 Sutartis
dalyviai
02 Privalomieji projekto • Duomenų saugykla
reikalavimai • Metaduomenys

Išoriniai 03 Projektiniai pasiūlymai • Dokumentų versijų kontrolė

vartotojai • Komunikacija tarp projekto dalyvių
04 Techninis projektas
• Vartotojų teisių valdymas
05 Darbo projektas
• Integracija su BIM kūrimo įrankiais
06 Projekto valdymas
YIT • Dokumentų komentavimas ir tvirtinimas
vartotojai 07 Projekto reikalavimai
• Duomenų sinchronizavimas
YIT • Duomenų apsauga
Lietuva
BDA • Mobilūs įrenginiai

8
 Statybos darbų kokybės
DALUX FIELD
kontrolė ir saugos darbe
užtikrinimas

• DSL – Darbų saugos lygio ataskaitos

• Aplinkosaugos patikrinimo ataskaitos
• Defektai ir užduotys
• Užklausos
• Kokybės kontrolės kortelės
• Kokybės patikros planai
• Medžiagų derinimo formos
• Statybvietės įvaizdžio anketa
• BIM modelių peržiūra
• Išpildomosios dokumentacijos kaupimas

9
Įrankiai darbui su BIM

BIM kūrimo įranga Tikrinimas

Bendroji duomenų aplinka
(CDE) Solibri

ITWO
IFC
BIM analizė
Projekto valdymas
BCF SMC Excel
ITWO

Dalux BOX
& Field
Papildydamas, koregavimas
Statinio priežiūra (FM)
SimpleBIM Dynamo
Granlund
10
Pastato elementų klasifikavimas - TALO 2000

1121 – Poliai 1134 – Žalieji plotai

1123 – Grunto stipr. 1142 – Mažoji archit.

el.
1131 – Važiuoj. dalis 1151 – Smulkūs stat.

1211 – Galvenos 1241 – Fasado sienos

1232 – Sienos 1242 – Langai
1233 – Kolonos 1243 – Išorės durys

1234 – Sijos 1251 – Balkonai

1235 – Perdangos 1261 – Stogo k-ja

1237 – Laiptai 1264 – Apsaugos el.

1236 – Denginys 1266 – Stoglangiai

1311 – Pertvaros 1321 – Grindys
1315 – Vid. durys 1323 – Lubos

11
Pastato elementų klasifikavimas
2 lygis 3 lygis 4 lygis
12 – Pastato 121 – Pamatai 1211 – Galvenos
elementai
122 – Grindų plokštė 1232 – Sienos
123 – Laikančios 1233 – Kolonos
pastato konstrukcijos
1234 – Sijos
124 – Fasadai
1235 – Perdangos
125 – Fasado elem.
1237 – Laiptai
126 – Stogo k-ja
1236 – Denginys

1241 – Fasado sienos

1242 – Langai
1243 – Išorės durys
1251 – Balkonai
1261 – Stogo k-ja
1264 – Apsaugos el.

1266 – Stoglangiai

12
Pastato elementų klasifikavimas

1 lygis 2 lygis 3 lygis 4 lygis

1 – Pastatas 11 – Sklypo elementai 121 – Pamatai 1211 – Galvenos
12 – Pastato 122 – Grindų plokštė 1232 – Sienos
elementai
13 – Vidaus erdvių 123 – Laikančios 1233 – Kolonos
elementai pastato konstrukcijos
1234 – Sijos
2 – Inžinerinės 21 – Vandentiekis, 124 – Fasadai
1235 – Perdangos
sistemos nuotekos, šildymas 125 – Fasado elem.
1237 – Laiptai
3 – Statybos valdymo 22 – Vėdinimas ir 126 – Stogo k-ja
ir aikštelės išlaidos vėsinimas 1236 – Denginys

23 – Elektrotechnika 1241 – Fasado sienos

4 – Projekto statytojo
(valdytojo) išlaidos 24 – Silpnos srovės, 1242 – Langai
duomenų perdavimas
1243 – Išorės durys
25 – Transportavimo ir
kita įranga 1251 – Balkonai

26 – Išorės inžinerinės 1261 – Stogo k-ja

sistemos 1264 – Apsaugos el.

1266 – Stoglangiai

13
Projekto etapai
ANALIZĖ PROJEKTO VYSTYMAS STATYBA PRIEŽIŪRA
VARTŲ MODELIS
YIT
STR

DARBO
LT

PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI (PP) TECHNINIS PROJEKTAS (TP) TECHNINĖ PRIEŽIŪRA

PROJEKTAS (DP)

PLANAVIMAS PROJEKTAVIMAS STATYBA NAUDOJIMAS

S0 S1 S2 S3 S4 S5 S6 S7
SKAITMENINĖ

Galimybių Projekto Koncepcinis Techninis Darbo

Statyba Statybos užbaigimas Naudojimas ir priežiūra
STATYBA

studija programa projektas projektas projektas

Projektavimas
Ekonominis Variantų Statinio išbandymas ir
Tyrinėjimai Projektavimas /pasiruošimas SMD Statinio valdymas ir priežiūra
vertinimas analizė perdavimas naudoti
statybai/

Investicinis Projekto Projektiniai TP DP Išpildomoji Statinys tinkamas pradėti

Statinys tinkamas naudoti
projektas užduotis pasiūlymai dokumentacija dokumentacija dokumentacija naudoti

Statybos užbaigimo
Sprendimas Projektavimo Statinys Ekspertizės Statybos „Taip pastatyta“ atliktų
aktas /priėmimo naudoti Statinio priežiūros aktai
vystyti sąlygos leistinas statyti aktas leidimas darbų aktai
aktas
BIM

LOIN 300- LOIN 300- LOIN 300- LOIN 300- LOIN 300-
LOIN 100 LOIN 100 LOIN 200 LOIN 300
350-400 350-400 350-400 350-400 350-400
14
Bendroji duomenų aplinka (CDE). LST EN ISO 19650-1:2019

15
LST EN ISO 19650-1:2019
Aplankai. Vartotojų grupės. Prieigos teisės

• A00 – YIT
• B00 – Užsakovas
• C00 – Subrangovai
• D00 – Projektuotojai
• E00 – Tiekėjai/ gamintojai
• F00 – Paslaugos
• G00 – Trečiosios šalys
Bylų vardijimas
Bendradarbiavimas
Planavimas
Funkcinis, planinis sklypo Variantinis ekonominio naudingumo Dinaminis energinis
vertinimas vertinimas modeliavimas

Planavimas Projektavimas Statyba Priežiūra

Gyvavimo ciklo analizė. Vizualizacijų gamyba Esamų sąlygų modeliavimas

CO2 pėdsako skaičiavimai
Ekonominis naudingumas planavimo etape

1
var.
2
var.
3
var.
LOD 200

• Parduodamas plotas
• Statomas plotas
• Naudingas plotas
• Praėjimai
• Bendrai naudojamas plotas
• Terasų plotas
• Balkonų skaičius
• Parkavimo vietų skaičius
• Pastato kampų skaičius

21
Ekonominis naudingumas planavimo etape
APARTAMENTŲ TIPAS „Identity „Identity Data/YIT_rooms“
Data/Occupancy“ Small apartment Big apartment

1 kambario, mažas butas 1K 25-31m2 -

1 kambario, didelis butas 1K -

30-36m2

2 kambarių, mažas butas 2K 41-50m2 -

2 kambarių, didelis butas 2K -

50-61m2

3 kambarių, mažas butas 3K 59-72m2 -

3 kambarių, didelis butas 3K -

72-83m2

4 kambarių butas 4K -
-
5 kambarių butas 5K -
-
6 kambarių butas 6K -
-
Komercinės patalpos - Business premises

22
Projektų palyginimas – tikslesnis biudžetas

WBS / GR_m2
WBS / UFA_m2
WBS / VOL_m3 ~430 PROJEKTŲ
WBS / ...

Laiptai
Perdangos
Sijos
Kolonos
Sienos

Visas Pastatas Laikančios

projektas konstrukcijos

23
Dinaminis modeliavimas
3D modelis Energinis modeliavimas
1 var.

2 var.

3 var.

Pirminė informacija: Rezultatas:

• Funkciniai, tūriniai, • Patalpų komforto sąlygų ir energijos
planiniai sprendiniai. sunaudojimo (energinio efektyvumo) reikalavimų
• Esama situacija nustatymas.
(vietovė, padėtis kitų • Preliminari energinio modeliavimo simuliacija
statinių atžvilgiu) • Atsinaujinančių energijos šaltinių poreikis ir įtaka
• Preliminarūs sprendiniai ir užduotis TP

24
CO2 pėdsako skaičiavimai (suderinta su EN 15978 standartu)

25
CO2 pėdsako skaičiavimų eiga

Solibri MC CO2
Modelis
(kiekiai) skaičiavimai
IFC

1. Pradinių duomenų apie projektą surinkimas (plotai,

NRGPro aukštingumas, aukštų skaičius, projekto sprendiniai, metinis
Brėžiniai energijos suvartojimas šildymui ir elektrai, medžiagų kiekiai)
(Energijos poreikis
šildymui ir elektros 2. Skaičiuojamojo modelio sukūrimas OneClick LCA aplinkoje
sąnaudos) 3. Konstrukcijų, gaminių, medžiagų parinkimas ir
modifikavimas
4. Rezultatai: CO2 išsiskyrimų pasiskirstymas

26
CO2 pėdsako skaičiavimai

IŠMETAMO Į APLINKĄ CO2 CO2 EMISIJŲ PASISKIRSTYMAS CO2 EMISIJŲ PASISKIRSTYMAS

RODIKLIS PAGAL GYVAVIMO CIKLĄ PAGAL STRUKTŪRĄ
 Projektavimas
Skaitmeninės informacijos kokybės
Skaitmeniniai modeliai Klasifikavimas patikra

Planavimas Projektavimas Statyba Priežiūra

Resursų poreikis
Darbų kiekiai, sąmatos, laiko grafikas - 5D modeliavimas
Išlaidų ir pajamų planavimas
Projektavimas. Skaitmeniniai modeliai

• Architektūra
• Konstrukcijos
• ŠVOK
• Vandentiekis ir nuotekos
• Gaisrinis vandentiekis
29
Modelio kokybės patikra. Komunikacija su projektuotojais

30
Kiekių skaičiavimo automatizavimas

~ 5 min - 1 val.

31
3D. Kiekių skaičiavimas

Object((@{Tekla Assembly\Assembly/Cast unit

Mark} == '*LS*' || @{Tekla Assembly\Assembly/Cast
Elementų
unit Mark} == '*VS-*')) rinkiniai

QTO(Type:="AreaMax";UoM:="m²";ConstrElement:="Att
QTO ribute{ifcTypeObjectName}
formulės =='*200*‘“;Exclusion :=„Attribute{ifcTypeObjectName}
=='*trisl*' ")
3D + laiko grafikas (4D modeliavimas)

Laiko grafikas
MS Project
3D + Laiko grafikas + sąnaudos (5D modeliavimas)

Konkursas Vykdymas

WBS / GR_m2
WBS / UFA_m2
WBS / VOL_m3
BIM 5D modeliavimas

3D ir
kiekiai Sąnaudos

5D Laikas
 Statyba
Taktinis planavimas ir resursų valdymas Statybos darbų kokybės kontrolė Saugos darbe užtikrinimas

Planavimas Projektavimas Statyba Naudojimas

Išlaidų planavimas ir kontrolė. Esminiai projekto valdymo rodikliai (KPI) Projektų sukauptų duomenų analizė
Pokyčių valdymas
36
Uždirbtos vertės valdymas - EVM (Earned Value Management)

Sąnaudomis pagrįstas projektų planavimo kontrolės metodas

Cost at Completion =
Actual Cost (ACWP)
+ Budget at Completion (BCWS)
– Earned Value (BCWP)

CPI – COST PERFORMANCE INDEX

SPI – SCHEDULE PERFORMANCE INDEX

https://www.linkedin.com/pulse/agile-vs-waterfall-part-4-calvin-
baldwin

37
 Rizikų valdymas statybos etape
01 mėn. 02 mėn. n+1 mėn.

DU DU DU
Statybos
darbų Medž. Medž. Medž.
pradžia
Sub. Sub. Sub.
Mech. Mech. Mech.
Kita Kita Kita

01 mėn. 02 mėn. n+1 mėn.

DU DU DU
Medž. Medž. Medž.
Sub. Sub. Sub.
Rizikų
Mech. Mech. Mech.
valdymas
Kita Kita Kita

38
Išlaidų planavimas ir kontrolė

• Atliktų darbų kiekiai pagal 3D modelį

• Išlaidų planavimas
• Biudžeto kontrolė

39
Kokybės ir saugos darbe valdymas

40
Kokybės ir saugos darbe valdymas

41
Darbų paketai

23 DARBŲ PAKETAI
68 DARBŲ EIGOS
Defektų fiksavimas

43
Kokybės kontrolės kortelės

69 KOKYBĖS KONTROLĖS
KORTELĖS
Patikros planai (Kokybės kontrolės kortelės)

36 PATIKROS PLANAI
Savikontrolės planai

23 TEST PLANS
Kokybės kontrolė ir patikros planai

ZONOS
Architektūros planai ir
fasadai
Konstrukcijų planai
Inžinerinių sistemų
planai

MS Project – Takt planavimas

Kokybės kontrolės planų matricos

Patikros planai

Savikontrolės
planai

Galutinis
pridavimas
Kokybės kontrolės žemėlapis
Saugos darbe kontrolė
Saugos darbe kontrolės žemėlapis
Realybės palyginimas su modeliu (Point cloud)
Darbų kiekių skaičiavimas

53
Papildyta realybė (AR)