Kontratat

Kontrata e Shitjes, Kontrata e

Shkembimit, Kontrata e
Qerase,Kontrata e Transportit.
 Kontrata e Shitjes
• ‘Kontrata e shitjes ka per objekt kalimin e
pronesise se nje sendi ose kalimin e nje te drejte
perkundrejt nje cmimi’ neni 705 Kodi Civil.
• Kontrata e shitjes synon drejtperdrejt ne
realizimin e te drejtave materiale dhe ekonomike
te te dyja paleve.
• Eshte kontrate e dyanshme dhe me shperblim,
• Eshte kontrate konsesuale dmth e vlefshme qe
nga momenti I arritjes se marreveshjes se paleve.
 Elementet e kontrates se shitjes
• Subjektet: Kusht kryesor I shitjes eshte qe subjektet te kene
zotesi te plote per te vepruar, ,,perjashtim-bleres mund te jene
edhe te mitur?
• Objekti: 1-Cdo send qe merr pjese ne qarkullimin civil dhe mund
te tjetersohet pa ndonje pengese ligjore.
• 2-Sende me qarkullim civil te kufizuar psh.toka bujqesore,burime
ujore energjitike etj por gjithmone me lejen e organeve
kompetente.
• 3-Pervec sendeve objekt shitje mund te jene edhe te drejta psh e
drejta e perdorimit te nje shpikje, e drejta autorit.
• 4-Nje send ose nje objekt I ardhshem qe nuk ekziston por
parashikohet nga palet per te ardhmen.
 Elementet e kontrates se shitjes
• Cmimi: 1-Duhet te jete I shprehur ne te holla sepse
ne te kundert nuk ndodhemi para nje kontrate
shitje por nje kontrate shkembimi.
• 2-Duhet te jete I drejte-do te konsiderohet I drejte
kur te pakten eshte sa nje e dyta e vleres se sendit
te shitur ose maksimumi sa dyfishi I vleres.
• 3-Duhet te jete real-Kur I pergjigjet vleres reale te
sendit,cilesive dhe qellimit per te cilin eshte krijuar.
• 4-Duhet te jete I percaktuar ose I percaktueshem.
Casti I kalimit te se drejtes se pronesise
• Dorezimin e objektit te shitjes e kemi dy
llojesh:
• A-Dorezim faktik ose efektiv dhe( ndodh kur
sendi I jepet ne dore bleresit)
• B-Dorezim joefektiv( n.458 K.Civil , kur
dorezohen dokumentat e sendit, kur sendi I
dorezohet transportuesit te pare,kur sendi I
dorezohet postes etj.
 Detyrimet e paleve ne kontraten e shitjes

• Detyrimet e shitesit:
• 1-T’i kaloje bleresit te drejten e pronesise( te dorezoje te gjithe
dokumentat)
• 2-T’i dorezoje bleresit objektin e kontrates (n.711, K.Civil t’i
dorezoje sendet ne gjendjen qe ato ishin ne momentin e lidhjes
se kontrates, n.712e-te dorezoje sendin ne afatin e caktuar.
• 3-Te garantoje bleresin per gezimin e qete te sendit te lire nga
cdo e drejte tjeter pronesie e personave te tjere mbi te.
• 4-Te garantoje bleresin per cilesine e sendit dhe mungesen e te
metave te tij. a) Te meta te dukshme,b) te meta te fshehta.
Detyrimet e paleve ne kontraten e shitjes

• Detyrimet e bleresit:
• 1-Detyrimi per te marre ne dorezim sendin(bleresi
eshte I detyruar te marre ne dorezim sendin sipas
menyres se parashikuar ne kontrate, nqs.nuk jane
parashikuar ne kontrate do te zbatohen rregullat e
pergjithshme n.457K.Civil.
• 2-Detyrim per pagimin e cmimit te shitjes.
• Ne momentin e konstatimit te te metave duhet t’ia
njoftoje shitesit brenda 10 diteve nga zbulimi I tyre
pervec kur palet kane parashikuar ndryshe ne kontrate.
 Rastet e zgjidhjes se kontrates se shitjes.

• Zgjidhja e kontrates nga shitesi:

• 1-kur mospermbushja e detyrimit te bleresit ka nje
rendesi te vecante thlebesore per kontraten.
• 2-kur bleresi nuk paguan cmimin brenda afatit te
caktuar.
• 3-kur bleresi nuk merrr sendet ne dorezim as
brenda dates shtese te caktuar nga shitesi.
• 4- kur bleresi deklaron brenda afatit kontraktor ose
afatit shtese se nuk do te permbushe detyrimin.
 Rastet e zgjidhjes se kontrates se shitjes.

• Zgjidhja e kontrates nga bleresi:

• 1-nuk behet dorezimi I sendit brenda afatit
shtese te caktuar ne kontrate.
• 2-shitesi deklaron brenda afatit te kontrates
ose afatit shtese se nuk do te behet dorezimi i
sendit.
 Kontrata e Shkembimit
• Kontrata e shkembimit ka qene pararendsja e kontrates se qerase.
• Kontrata e qerase eshte shkembim mall – para, kontrata e shkembimit
eshte shkembim mall-mall.
• Ne kontraten e shkembimit sendet qe shkembehen duhet te jene ne
vlere te njejte ose afersisht te njejte.
• Neni 757 K.Civil-kontrata e shkembimit eshte kontrata qe ka per qellim
kalimin e ndersjellte te pronesise se sendeve ose te drejtave te tjera nga
njeri kontrakrues te tjetri.
• Nqs njera nga palet ka dorezuar sendin por nuk ka marre ne dorezim
sendin tjeter ka te drejte
• 1-. Te kerkoje kthimin e sendit qe ka dorezuar ose
• 2-. Te marre vleren e tij dhe shperblimin e demit.
• -Shkembimi I dy sendeve te paluajtshme duhet te behet me akt noterial
 Kontrata e qirase se pasurise
• Qiraja eshte kontrata me te cilen njera
pale(qiradhenesi) detyrohet t’i jape pales
tjeter qiramarresit)nje send te caktuar ne
gezim te perkohshem kundrejt nje shperblimi
te caktuar” neni 801 K.Civil.
 Vecorite e kontrates se qirase
• 1. Afati:neni 803 K.Civil,kontrata e qirase nuk mund te lidhet per nje afat
me shume se 30vjet pervec rasteve kur ne ligj eshte parashikuar ndryshe.
• 2. Pasuria jepet ne gezim te perkohshem.
• 3. Objekti I kontrates se qerase mund te jene sendet e luajtshme ose te
paluajtshme kusht kryesor eshte qe sendi te jete individualisht I
percaktuar.
• 4. Preferenca- e drejta e qiramarresit ne fund te afatit te kontrates nese
kontrata do te rinovohet ka te drejten per tu preferuar ne raport me
personat e trete.
• 5.Perteritja-edhe pse ka mbaruar afati qiramrresi vazhdon ta mbaje ne
perdorim sendin dhe qiradhenesi nuk paraqet kundershtim.
• 6.Kontrata e qirase qe lidhet me nje afat mbi nje vjecar duhet te behet me
shkrese.
• Kur kontratat lidhen per nja afat mbi 9 vjet duhet te regjistrohen
 Vecorite e kontrates se qirase
• 7.Shperblimi-zakonisht shprehet ne te holla por ka dhe raste qe
shprehet ne natyre.
• 8.Nenqiraja-qiramarresi mund te lidhe nje kontrate nenqraje me
nje person te trete por gjithmone kur palet ne marreveshje nuk
parashikuar ndonje marreveshje te kundert ose ndonje ndalim.
• Nqs kontrata e qirase kryesore zgjidhet ose shpallet e
pavlefshme atehere kjo do te sjelle efekte edhe per nenqirane.
• 9.Casti I mbarimit- kur kontrata eshte lidhur mbaron me
skadimin e afatit,kur eshte pa afat do te mbaroje kur njera nga
palet do te njoftoje palen tjeter brenda afateve te parashikuara
nga ligji.
 Elementet e kontrates se qiradhenies
• Objekti- sende te luajtshme ose te
paluajtshme me kusht qe te jene te
pakonsumueshem dhe individualisht te
percaktuara.
• Subjekti-Qiradhenes dhe qiramarres.
 Te drejtat dhe detyrimet e paleve ne
kontraten e qirase
• Deyrimet e qiradhenesit:
• A-te dorezoje sendin te qiramarresi ne afatin e caktuar
ne kontrate dhe ne ate gjendje qe t’i pergjigjet qellimit
per te cilin eshte dhene me qira.
• B-duhet te garantoje qiramarresin per mungesen e te
metave te sendit.
• Detyrimet e qiramarresit:
• A-ta perdore sendin sipas destinacionit.
• B-ta ktheje sendin ne gjendjen qe eshte marre.
• C-pagimi I cmimit te qirase
 Kontrata e transportit
Ne kontraten e transportit transportuesi merr
persiper te transportoje nga nje vend ne nje
vend tjeter udhetare, mallra ose bagazhe ,
ndersa udhetari derguesi I mallrave ose
bagazheve detyrohet te jape per transport
mallrat e kontraktuar dhe te paguaje cmimin e
transportit.
 Vecorite e kontrates se transportit
• 1.Kontrata e transportit eshte konsensuale- kontrata do te
quhet e lidhur nga casti qe eshte dokumenti I transportimit
dhe derguesi I mallrave ka bere pagesen e transportimit,
pervec rasteve kur ne kontrate parashikohet ndryshe.
• 2.Kontrata e transportit eshte formale-duhet te lidhet me
forme shkresore dhe nuk kerkohet per efekt vlefshmerie
por per efekt provueshmerie sepse nuk mund te provohet
me deshmitare.
• 3.Eshte me shperblim
• 4.Eshte kontrate e dyanshme-lidhet midis transportuesit
dhe derguesit.
 Ndryshimi i kontrates se transportit dhe
spedicionit.
• Kontrata e spedicionit (dergeses) eshte nje porosi me te cilen
spedicioneri merr persiper detyrimin per te lidhur ne emer dhe
per llogari te porositesit, nje kontrate transporti dhe per te kryer
gjithe veprimet ndihmese.
• Te perbashketat e kontrates se transportit dhe spedicionit:
a.Qellimi ekonomik-transportimin e nje sendi ne nje destinacion
te caktuar
• b.Objekti-kryerja e veprimeve per zhvendosjen e nje sendi.
• Ndryshimet e kontrates se spedicionit dhe transportit:
• a.spedicioneri nuk eshte pale ne kotrate por ndermjetes
• b.forma-kontrata e transporti eshte kontrate formale ndersa
kontrata e spedicionit referuar K.Civil nuk parashikon forme.
 Elementet e kontrates se transportit
• Subjekti-Derguesi dhe transportuesi.
• Derguesi-duhet te percaktoje emrin e pritesit,vendin e
destinimit,llojin peshen, sasine e sendeve, t’i dorezoje
transportuesit ne flete shoqerim ne te cilen do te jete emri I
derguesit,vendqendrimin,daten e leshimit etj.
• Transportuesi:merr persiper te transportoje sende ose
persona,mund te jete person fizik ose juridik I licensuar.
• Pritesi:merr persiper detyrimet ne castin kur deklaron se ka marre
ne dorezim ngarkesen ose duhet ta kishte marre ne dorezim brenda
afateve te parashikuara ne ligj
• Objekti :Teresia e veprimeve apo sherbimeve te kryera nga ana e
trasnportuesit me qellim qe malli te arrije ne destinacionin dhe
afatin e caktuar.
 Detyrimet e paleve
• Detyrimet e transportuesit:
• Te dergoje mjetet e transportit ne vendin dhe kohen e duhur dhe t’i vere keto
sende ne dispozicion te derguesit te mallit per te marre ne dorezim ngarkesen.
• Transportuesi pergjigjet per humbjen apo demtimin e mallit qe transporton qe
nga momenti qe merr mallin deri ne momentin kur ia dorezon pritesit.
• Detyrimet e derguesit:
• Derguesi duhet te beje gati ngarkesen dhe dokumenatcionin shoqerues.
• Eshte I detyruar t’i ngarkoje sendet brenda kohes se caktuar.
• Eshte I detyruar te paguaje cmimin e transportit.
• Detyrimet e pritesit:
• Eshte I detyruar te beje shkarkimin e mallit me shpenzimet e veta derisa ne
kontrate nuk eshte parashikuar ndryshe
• Nqs konstaton humbje te pjesshme ose demtime te ngarkeses eshte I detyruar
te njoftoje transportuesin jo me vone se 20 dite nga marrja ne dorezim e
transportit.