Quy ho¹ch x©y dùng vµ ph¸t triÓn ®iÓm d©n c­n«ng th«n

PHẦN III – QUY HOẠCH XD ĐIỂM DÂN CƯ NÔNG THÔN

I. Định hướng QH điểm dân cư nông thôn

II. Lập quy hoạch nông thôn
III. Hệ thống đồ án & quản lý QH nông thôn
3.3 HỆ THỐNG ĐỒ ÁN VÀ QUẢN LÝ QH NÔNG THÔN

 Nhiệm vụ thiết kế QH
 Quy Hoạch chung  Thuyết minh
Hệ thống
đồ án QH  Các bản vẽ QH
nông  Nhiệm vụ thiết kế QHCT
thôn
 Quy hoạch chi tiết  Thuyết minh
 Các bản vẽ QH

 Nông thôn mới

Quản lý
QH nông  Các chính sách
thôn
 Nội dung QL
3.3 HỆ THỐNG ĐỒ ÁN VÀ QUẢN LÝ QH NÔNG THÔN

Nông thôn mới

 Có kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội hiện đại;

.
 Cơ cấu kinh tế và các hình thức tổ chức sản xuất hợp
lý;

 Xã hội dân chủ, ổn định, giàu bản sắc văn hóa dân
tộc;

 Đời sống vật chất, tinh thần được nâng cao;

 Môi trường sinh thái được bảo vệ; an ninh trật tự

được giữ vững.
3.3 HỆ THỐNG ĐỒ ÁN VÀ QUẢN LÝ QH NÔNG THÔN

Nông thôn mới

3.3 HỆ THỐNG ĐỒ ÁN VÀ QUẢN LÝ QH NÔNG THÔN

19 tiêu chí nông thôn mới Quốc gia

TT Tiêu chí Nội dung

1 Quy hoạch Có quy hoạch chung XD xã được phê duyệt
và ban hành Quản lý QH
2 Giao thông Đường được nhựa hóa hoặc bê tông hóa,
đảm bảo ô tô đi lại thuận tiện
3 Thủy lới Tỷ lệ đất sản xuất nông nghiệp được tưới và
tiêu nước chủ động đạt từ 80% trở lên.
4 Điện Có hệ thống đảm bảo yêu cầu kĩ thuật của
ngành điện
5 Trường học Tỷ lệ trường học các cấp có cơ sở vật chất và
thiết bị dạy học đạt chuẩn quốc gia.

6 Cơ sở vật chất Xã có nhà văn hóa, hội trường, sân thể thao
văn hóa phục vụ sinh hoạt văn hóa theo quy định.
3.3 HỆ THỐNG ĐỒ ÁN VÀ QUẢN LÝ QH NÔNG THÔN

19 tiêu chí nông thôn mới Quốc gia

TT Tiêu chí Nội dung

7 Cơ sở hạ tầng Xã có chợ trong quy hoạch của tỉnh phải
thương mại xây dựng đạt chuẩn theo quy định

8 Thông tin và Xã có điểm phục vụ bưu chính theo quy

Truyền thông định của Bộ Thông tin và Truyền thông.

9 Nhà ở dân cư Trên địa bàn xã không còn hộ gia đình ở

trong nhà tạm, dột nát.

10 Thu nhập Thu nhập bình quân đầu người khu vực
nông thôn (triệu đồng/người)
11 Hộ nghèo Tỷ lệ hộ nghèo thấp
12 Lao động có việc Tỷ lệ người có việc làm trên dân số trong
làm độ tuổi lao động đạt tiêu chuẩn
3.3 HỆ THỐNG ĐỒ ÁN VÀ QUẢN LÝ QH NÔNG THÔN

19 tiêu chí nông thôn mới Quốc gia

TT Tiêu chí Nội dung

13 Tổ chức sản Xã có hợp tác xã hoạt động theo đúng quy
xuất định của Luật Hợp tác xã năm 2012.
14 Giáo dục Phổ cập giáo dục
15 Y tế Tỷ lệ dân tham gia bảo hiểm y tế ≥ 85%
16 Văn hóa Tỷ lệ thôn, bản đạt tiêu chuẩn văn hóa
theo quy định
17 Môi trường, an Tỷ lệ hộ được sử dụng nước hợp vệ sinh
ninh thực phẩm và nước sạch theo quy định
18 Chính trị và tiếp Cán bộ, công chức xã đạt chuẩn theo quy
cận pháp luật định.
19 Quốc phòng và Xã đạt chuẩn an toàn về an ninh, trật tự xã
An ninh hội và đảm bảo bình yên
3.3 HỆ THỐNG ĐỒ ÁN VÀ QUẢN LÝ QH NÔNG THÔN

19 tiêu chí nông thôn mới Quốc gia

Xã Phú Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên - Huế

3.3 HỆ THỐNG ĐỒ ÁN VÀ QUẢN LÝ QH NÔNG THÔN

19 tiêu chí nông thôn mới Quốc gia

Xã Phú Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên - Huế

3.3 HỆ THỐNG ĐỒ ÁN VÀ QUẢN LÝ QH NÔNG THÔN

Các chính sách

Quy hoạch sử  Quản lý chặt chẽ việc chuyển mục đích sử

dụng đất: dụng đất trồng lúa, đất có rừngphòng hộ,
rừng đặc dụng

Chính sách tài  Nhà nước chủ động điều tiết thị trường bất
chính về đất động sản thông qua việc đổi mới chính sách
đai: tài chính về đất đai

Chính sách  Tuyên truyền chủ trương, đường lối, chính

khuyến nông. sách Đảng,Nhà nước, tiến bộ khoa học, kỹ
thuật, thông tin, giá cả, phổ biến điển hình
tiên tiến trong sản xuất, quản lý, kinh doanh,
phát triển nông nghiệp bền vững.
3.3 HỆ THỐNG ĐỒ ÁN VÀ QUẢN LÝ QH NÔNG THÔN

Các chính sách

Chính sách  Khuyến khích phát triển kinh tế hộ gia đình

đối với kinh tế bằng các biện pháp cụ thể
hộ gia đình.

Chính sách  Khuyến khích các hình thức kinh tế hợp tác
đối với kinh tế và hợp tác xã phát triển,
hợp tác và
hợp tác xã.

Chính sách  Hướng hoạt động của kinh tế nhà nước trong
đối với kinh tế nông nghiệp
nhà nước.

Chính sách  Khuyến khích người có vốn, có kinh nghiệm

đối với các quản lý, kinh doanh tự đầu tư hoặc liên kết,
thành phần liên doanh phát triển ngành nghề,, phát triển
kinh tế khác. kinh tế trang trại, v.v.
3.3 HỆ THỐNG ĐỒ ÁN VÀ QUẢN LÝ QH NÔNG THÔN

Các chính sách

QH mẫu nông thôn mới xã Định Hóa, H. Gò Quao, Kiên Giang

3.3 HỆ THỐNG ĐỒ ÁN VÀ QUẢN LÝ QH NÔNG THÔN

Các chính sách

Kết cấu hạ tầng kinh tế nông thôn ngày càng được hoàn thiện
3.3 HỆ THỐNG ĐỒ ÁN VÀ QUẢN LÝ QH NÔNG THÔN

Nội dung quản lý

 Lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy

hoạch nông thôn

 Điều chỉnh quy hoạch xây dựng nông thôn

 Công bố quy hoạch xây dựng nông thôn

 Quy định quản lý và cung cấp thông tin quy hoạch

xây dựng nông thôn

 Tổ chức cắm mốc chỉ giới xây dựng:

3.3 HỆ THỐNG ĐỒ ÁN VÀ QUẢN LÝ QH NÔNG THÔN

Nội dung quản lý

Lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ

án quy hoạch nông thôn
 Được thực hiện theo quy định của Luật Xây dựng năm
2014 và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP và Thông tư này.
 Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ và đồ án
quy hoạch xây dựng nông thôn
 Cơ quan trình duyệt: Uỷ ban nhân dân xã trình nhiệm vụ
và đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn.
 Cơ quan thẩm định:
 Cơ quan phê duyệt: Uỷ ban nhân dân huyện phê duyệt
nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn.
 Tổ chức tư vấn lập đồ án QH xây dựng nông thôn
3.3 HỆ THỐNG ĐỒ ÁN VÀ QUẢN LÝ QH NÔNG THÔN

Nội dung quản lý

Điều chỉnh quy hoạch xây dựng nông thôn

 Trình tự điều chỉnh quy hoạch xây dựng nông thôn thực
hiện theo điều 38 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13.
 Các trường hợp thực hiện điều chỉnh đồ án quy hoạch
xây dựng nông thôn.
+ Xã đã có QHXD nông thôn được duyệt nhưng chưa
đáp ứng các chỉ tiêu về nông thôn mới
+ Trong quá trình triển khai xuất hiện những thay đổi về
chính sách, chủ trương,
+ Có các biến động về địa lý- tự nhiên
 Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch xây dựng
nông thôn quyết định việc điều chỉnh quy hoạch theo
quy định của pháp luật.
3.3 HỆ THỐNG ĐỒ ÁN VÀ QUẢN LÝ QH NÔNG THÔN

Nội dung quản lý

Nội dung công bố quy hoạch XD nông thôn

Uỷ ban nhân dân xã có trách nhiệm công bố, công khai

Đối với đồ án quy hoạch chung xây dựng xã:
+ QĐ phê duyệt QH chung xã; Quy định QLXD theo QH
+ Sơ đồ quy hoạch không gian tổng thể xã.
+ Bản đồ quy hoạch sử dụng đất.
+ Bản đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng
phục vụ sản xuất.
Đối với đồ án QH chi tiết xây dựng điểm dân cư NT
+ QĐ phê duyệt đồ án QH; Quy định QLXD theo QH
+ Sơ đồ tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan.
+ Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất.
+ Bản đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
3.3 HỆ THỐNG ĐỒ ÁN VÀ QUẢN LÝ QH NÔNG THÔN

Nội dung quản lý

Quy định quản lý và cung cấp thông tin quy

hoạch xây dựng nông thôn

Ủy ban nhân dân xã có trách nhiệm quản lý quy hoạch

thuộc địa giới hành chính do mình quản lý.
Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đồ án quy hoạch xây
dựng nông thôn ban hành Quy định quản lý quy hoạch xây
dựng nông thôn.
Nội dung Quy định quản lý xây dựng theo quy hoạch
(theo Phụ lục số 02 ban hành kèm theo Thông tư này).
Việc cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng được
thực hiện theo Điều 43 của Luật Xây dựng năm 2014.
3.3 HỆ THỐNG ĐỒ ÁN VÀ QUẢN LÝ QH NÔNG THÔN

Nội dung quản lý

Tổ chức cắm mốc chỉ giới xây dựng

 Thực hiện theo Thông tư số 10/2016/TT-BXD ngày

15/3/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định về cắm
mốc giới và quản lý mốc giới theo quy hoạch xây dựng
BÀI TẬP SỐ 10

1  Chương trình Quốc gia xây dựng Nông thôn mới có

bao nhiêu nội dung? Kể tên các nội dung đó?
2  Trình bày nội dung quản lý quy hoạch điểm dân cư
nông thôn

3  Phân tích phương án QH chi tiết khu trung tâm xã

mà em sưu tầm được (đã có đủ các loại hình công
trình công cộng chưa? Phân bố như thế nào? Có giữ
được cảnh quan nông thôn không?...)