KONTRATA PR QIRAN

Nj person (qiradhnsi) detyrohet t'ia dorzoj sendin e caktuar personit tjetr (qiramarrsit) pr prdorim, ndrsa ky person (qiramarrsi ) t'i paguaj pr t nj shprblim t caktuar dhe t njjtin send t'ia kthj pas skadimit t afatit t caktuar

Karakteristikat
Kontrat me emr Kontrat e dyanshme detyruese Kontrat e pavarur Kontrat e thjesht Kontrat Konsensuale (prjashtimisht sht kontrat formale kur
ligji e krkon, kur lidhet kontrata pr qiran e lokalit afarist, qiran e shtpis, qesimin e toks bijqsore )

Kontrat me shprblim Kontrat me prestime t prheshsme Kontrat jo intuitu personae

Kushtet pr lidhjen kontrats

Lnda :
(mund t jet sendi i luajtshem, I paluajtshem, I zvendsueshm dhe I pa zvendsueshm, sendi jokonsumues, po jo edhe sendi konsumues)

Qiraja: Afati i zgjatjes:

(nse pas skadimit, palet heshtazi vazhdojn t sillen sikurse q jan sjellur gjat afatit t kontrats, ather konsiderohet se heshtja e tyre nnkupton vazhdimin e ksaj kontrate n afat t pacaktuar).

T drejtat dhe detyrat e qiradhnsit

1. T drejtat:
T krkoj pagimin e qiras; T krkoj q qiramarrsi ta shfrytzoj sendin ose t drejtn ashtu si jan pajtuar me kontrat; T krkoj kthimin e sendit pas skadimit t afatit t qiras; T krkoj zgjidhjen e kontrats s qiras nse qiramarrsi ka cenuar kontratn; T krkoj shprblimin e dmit nse pson dm nga cenimi i kontrats;

T drejtat dhe detyrat e qiradhnsit

2. Detyrat:
T dorzoj sendin e qiras T dorzoj sendin n gjendje t rregullt sipas kontrats T mirmbaj sendin gjat kohs se qiras Qiradhnsi ka pr detyr t garantoj se sendi I qiras nuk ka mungesa juridike dhe fizike.

Prgjegjsia pr mungesat juridike t sendit t qiras:

Qiradhnsi prgjigjet pr mungesat juridike t sendit t
qiras

Prgjegjsia pr mungesat fizike t sendit t qiras:

Qiradhnsi prgjigjet edhe pr mungesat fizike t sendit t qiras, prgjigjet pr t gjitha t metat e sendit t cilat pengojn prdorimin kontraktor t tij ose prdorimin e rregullt

T drejtat dhe detyrat e qiramarrsit

1. T drejtat:
Ka t drejt t krkoj dorzimin e sendit t qiras Ka t drejt t shfrytzoj sendin e qiras Ka t drejt t krkoj zvoglimin proporcional t mimit t qiras nse sendi ka mungesa t evitueshme

T drejtat dhe detyrat e qiramarrsit

2. Detyrat:
T prdor sendin e qiras si ekonomik i mir Mund ta prdor sendin e qiras vetm si sht parapar me kontrat, sipas destinimit Ka detyr t paguaj qiran e kontraktuar Ka pr detyr ta lajmroj qiradhnsin pr t metat juridike dhe fizike t sendit t qiras

Shuarja e kontrats pr qiran

1. Me skadimin e kohs 2. Me denoncim 3. Pr shkak t zhdukjes s sendit nga fuqia madhore 4. Pr shkak t vdekjes s qiradhnsit ose t qiramarrsit