Professional Documents
Culture Documents
dr Zdenka Đurić
Trazicione promene uvele su nas u kapitalistički sistem. Ovaj sistem ima dva stuba
organizovanja i funkcionisanja. Prvi stub je svojina /vlasništvo/ nad stvarima i neprikosnovena
prava po osnovu svojine. Drugi stub je tržište, sa unutrašnjim zakonima funkcionisanja i sa
tržišnom - robnom razmenom.
U posmatranju svakog tržišnog – robnog posla kao pravnog posla u vidu treba imati sledeće
-Svaka tržišna razmena uvek počiva na:
- pravu, jedne strane i obavezama druge strane
- ugovoru – ključnom dokumentu u regulisanju međusobnih odnosa, koji
izražava volju dveju stana, ali i koji mora da se uklapa u zakone, podzakonska
akta i različita napisana i nenapisana pravila
Cilj ovog udžbenika je da svaki tržišni posao posmatrate kroz ugovor, propise i pravila koja se
odnose na konkretan ugovoreni razmenski posao.
Sutra u praksi, u rešavanju brojnih problema – pravnih pitanja tržišne razmene, razni zakoni,
podzakonska akta i pravila biće vaši osnovni udžbenici. Tu će te pročitati ono što neznate i
proveriti ono u šta niste sigurni. Ova činjenica opredelila me je da u udžbeniku insistiram na
zakonima, podzakonskim aktima i pravilima. Mnoge od njih nisam prezentovala – očekujući od
vas da ih pronađete i pročitete i da na ovaj način krenete sa svojim praktičnim
osposobljavanjem. Jedna od koristi Interneta je mogućnost dolaženja do propisa koji nas
interesuju
Autor
Osnovni zahtevi informatičke pismenosti, koji su evidentni i koji se mogu ispoštovati u okviru
kursa Privrednopravni ugovori i HoV su:
- vladaj osnovnim terminima i osnovnim rešenjima problema
- znaj gde možeš da nađeg odgovor na pitanja i kako koristi raspoloživi izvor
- znaj koristiti pribavljenje informacije u rešavanju problema
I. TRŽIŠTE – MESTO ZAKLJUČIVANJA ROBNIH POSLOVA
Privrednopravni ugovori nisu ništa drugo do ugovori tržišne ili robne razmene ili ugovori
robnog prometa. Predmet našeg interesovanja su ugovori koji se zaključuju na tržištu:
- između dva privredna subjekta
- ili između privrednog subjekta i fizičkog lica
Izučavajući, priloge stručnjaka na temu privednopravnih ugovora, kod manjeg broja stručnjaka
pronašla sam da se u privrednopravne ugovore uključuju i ugovori o višim oblicima privredne
saradnje preduzeća ili ugovor o dugoročnoj poslovnoj i razvojnoj saradnji preduzeća. Rast
značaja dugoročne poslovne i razvojne saradnje preduzeća u aktuelnom globalnom svetu ili rast
značaja različtih strateških partnerstava opredelio me je da jedno poglavlje knjige posvetim i
ovim pitanjima.
DEFINICIJA TRŽIŠTA
Kvalitetno ovladavanje pitanjima ugovora i pravne osnove ugovora, odnosno tržišnih poslova
subjekata zahteva određena predznanja o tržištu, tržišnim poslovima.
KVAZIFINANSIJSKA
TRŽIŠTE ROBA FINANSIJSKA TRŽIŠTA
TRŽIŠTA
Tržišta na čiju razmenu ćemo fokusirati interesovanja
Roba je opšti i zajednički naziv za različite stvari – veličine koji se razmenjuju na tržištu. U
aktuelnoj tržišnoj ekonomiji sve je predmet tržišne prodaje i kupovine.
INDUSTRIJSKA SVOJINA
Osnovne grupe roba koje su predmet tržišne robne razmene
Predmet našeg interesovanja biće ugovori i pravna osnova ugovora tržišne ili robne razmene:
- sirovina, energije i proizvoda
- najrazličitijih usluga
- finansijskih instrumenata /novca i HoV/
- nekretnina
- industrijske svojine
Svaka roba ima neke svoje specifičnosti, koje mogu da imaju i imaju veći ili manji uticaj na
definisanje i uređivanje odnosa između učesnika robne razmene. I upravo, to je razlog što naše
razmatranje po pojedinim poglavljima sistematizujemo po pojedinim vrstama roba.
Kod trgovine dolazi do prenosa vlasništva nad stvarima sa prodavca na kupca, dok kod ustupanja
prava korišćenja nema prenosa prava svojine.
U domaćoj teoriji i praksi, vrlo dugo, a i danas, pod tržišnom ili robnom razmenom misli se samo
na kupoprodajne ili na trgovačke poslove. Krajnje je vreme da prihvatimo novu stvarnost, a ona
je da se na tržištu:
- ne trguje samo brojnim i raznovrsnim proizvodima,
- već da se trguje i sa raznovrsnim uslugama, hartijama od vrednosti, nekretninama,
vrlo često i sa preduzećima
- i da se posredstvom tržišta sve češće ustupaju i pribavljaju različita prava korišćenja
materijalnih i nematerijalnih stvari
U svakodnevnom žargonu, vrlo često, svi poslovi zaključeni na tržištu nazivaju se trgovačkim
poslovima, čak ako oni to i nisu.
Pored osnovnih nosilaca tržišnog prometa, u sistemu tržišne razmene javljaju se i organizacije
koje:
- kreiraju, tumače i nadziru zakone, podzakonska akta i različite običaje koji se odnose
na deifnisanje ugovornih odnosa
- i organizacije koje pružaju tehničku i stručnu pomoć u tržišnom prometu /posrednici,
zastupnici, konsultanti i slično.
ORGANIZACIJE ZA
OSNOVNI NOSIOCI REGULATORNE I TEHNIČKU I
TRŽIŠNIH NADZORNE STRUČNU POMOĆ U
POSLOVA INSTITUCIJE TRŽIŠNOM
PROMETU
Osnovni subjekti sistema tržišne ili robne razmene
ZAKLJUČIVANJE –
REALIZACIJA UGOVORENOG
UGOVARANJE TRŽIŠNOG
TRŽIŠNOG POSLA
POSLA
Osnovne faze u realizaciji tržišnog – robnog posla
ZAKLJUČENJE TRGOVAČKOG
DIREKTNO ZAKLJUČENJE
POSLA UZ POMOĆ POSREDNIKA
TRGOVČAKOG POSLA
I ZASTUPNIKA
Kako se zaključuju trgovački ugovori
U savremenoj praksi, iz brojnih razloga – pre svega, razloga vezanih za prednosti društvene
podele rada, vrlo mnogo je zaključenih trgovačkih poslova u kojima se javljaju posrednici i
zastupnici bilo na strani prodavca ili na strani kupca ili na strani i oba tržišna partnera.
UGOVOR O POSREDNIČKIM
OSNOVNI, KUPOPRODAJNI
ZASTUPNIČKIM ILI
UGOVOR
KOMISIONARSKIM USLUGAMA
Osnovna struktura ugovora koji se sreću na robnim tržištima
Kod zaključivanja i realizacije tržišnih poslova razlikuju se njihovi: pravni, ekonomski, sistemski
i organizacioni aspekt.
Ekonomska aspekt odnosi se za posmatranje tržišnog posla, kao razmene upotrebnih vrednosti i
prometnih vrednosti.
U okviru našeg aktuelnog druženja, akcenat će se staviti na pravne aspekte tržišnih poslova, a to
znaći na ugovore, zakone, podzakonska akta, trgovačke običaje, trgovačke uzanse, opšta pravila
poslovanja koje utiću na način ugovara tržišnih poslova i na osnovna rešenja u ugovornim
odnosima.
UGOVOR
U ROBNOM PROMETU
PRAVNA REGULATIVA
TRGOVAČKI OBIČAJI I UZANSE
SISTEMSKA REGULATIVA
OSNOVNA PRAVILA POSLOVANJA
Pravni aspekti trgovačkog posla
PRAKTIČNO PITANJE
- U okviru tima istražite /analizirajte/ izvore informacija o pravnim pitanjima tržišne razmene
kod nas i utvrdite gde, šta i pod kojim uslovima možete da pribavite
- Analizirajte angažovanje pravnika u firmama na i oko tržišnih poslova firme
- Analizirajte zastupljenost predmeta vezanih za trgovačke poslove u domaćim sudovima
- Analizirajte zastupljenost pravnika u različitim trgovačkim organizacijama i agencijama u
vašem okruženju
- Analizirajte angažovanje i uslove angažovanja advokata u vašem okruženju na zaključivanju
trgovačkih poslova
-Analizirajte obim i strukturu pravne pomoći malim i srednjim preduzećima u vašem okruženju
II. PRAVI ASPKETI ROBNE RAZMENE
U fokusu našeg interesovanja su:
- ugovori
- i pravna osnova ugovora
koji se zaključuju na tržištima najrazličitijih roba.
U funkciji osposobljavanja za kvalitetnu realizaciju osnovnog zadatka u okviru ovog kursa nužno
je definisati privredno pravo i pravu osnovu ugovora
Pravni sistem koji pokriva oblast tržišne razmene, suštinski normira ono što je kapitalistički
sistem razvio u svom autoktonom funkcionsanju i razvoju. Ova činjenica opredelila me je da se
vrlo kratko zadržimo na osnovnim odrednicama kapitalističkog sistema.
Kapitalistička robna privreda, koja danas postoji, u svetu funkcioniše više od 160 godina. U
ovom periodu kapitalistički sistem je prolazio kroz različite faze /liberalnog kapitalizma,
monopolističkog kapitalizma, kapitalizma sa državnom invervencijom i danas, aktuelnog
neoliberalnog kapitalizma/. Prolaz kroz ove faze ni u jednom momentu nije doveo u pitanje
osnovne karakteristike kapitalizma. Više je osnovnih – bitnih karakteristika kapitalizma. U
funkciji naših osnovnih razmatranja istaknimo tri karakteristike, tri postulata kapitalističkog
sistema:
- slobodno delovanje tržišnih zakona, kao osnove racionalne alokacije faktora
proizvodnje
- jasno definisan titular svojine
- sloboda vlasnika kapitala i radne snage da odlučuje o ulaganju i angažovanju svojine
SLOBODA
SLOBODNO PRIVATNA SVOJINA ODLUČIVANJA
DELOVANJE NAD SREDSTVIMA VLASNIKA
TRŽIŠNIH ZAKONA ZA PROIZVODNJU KAPITALA I RADNE
SNAGE
Osnovni, za naše razmatranje bitni postulati kapitalističkog sistema
Ovaj zakon na našim prostorima donosi se u okviru harmonizacije propisa sa propisima EU-
Osnov pravo konkurencije EU
Gotovo da je identičan tekst ovog zakona u svim zemljama u okruženju.
Vaš zadatak je da se temeljno upoznate sa sadržajem ovog zakona. Do tada, na ovom mestu
upoznajmo se sa osnovnom strukturom i osnovnim odredbama ovog zakona.
U četvrtom poglavlju Zakona definiše se postupak donošenja odluka ili sledeća pitanja:
- Konkurentsko veće pokreće postupak na zahtev stranke i po službenoj dužnosti
- sadržaj zahteva za pokretanje postupka
- proceduru podnošenja zahteva za izuzeće
- proceduru prijave namere koncentracije
- zaključka o pokretanju postupka,odgovora na zahtev, sprovođenje postupka,
prikupljanje podataka, teret dokazivanja, poslovna tajna, usmene rasprave,
privremene mere, trajanje postupka, upravna akta veća, konačno rešenje veća –
odluka veća je konačna
Jedna od prvih grupa aktivnosti u okviru tranzicionih promena na našim prostorima odnosi se na
harmonizaciju - usklađivanje domaćeg pravnog sistema – zakona i propisima sa opšte važećim u
Evropskoj uniji. Značajnije promene u domaćem pravnom sistemu odnose se na:
- transformaciju društvene svojine u privatnu i državnu svojinu
- i afirmaciju slobodnog konkuretskog tržišta kao osnovnog verifikatora efektivnosti i
efikasnosti rada i osnovnog alokatora raspoloživih sredstava rada
Pre nego što se fokusiramo na pravne norme bitne za poslove tržišnog – robnog poslovanja,
podsetimo se osnovnih odrednica vezanih za oblast prava.
Pravo je sistem društvenih normi koje sankcioniše država, a ima za cilj za podrži dati društveni
poredak.
Pravna norma je pravilo o ponašanju ljudi, subjekata koje sadrži i propise o primeni sanckija od
strane države u slučaju njegove povrede.
Pravna akta su zakoni i podzakonska akta kojima se definišu pravne norme. Razlikuju se:
- ošta pravna akta – zakonska i podzakonska akta
- i pojedinačna pravna akta – ugovori
Pravni sistem je jedinstvena i neprotivurečna celina opštih pravnih normi određenog poretka,
poretka jedne zemlje. Pravni sistem zemlje sastoji se iz više međuzavisnih pravnih grana ili iz:
- ustavnog prava
- upravnog prava
- sudskog prava
- porodičnog prava
- građanskogo prava
- privrednog prava
- radnog prava
- krivičnog prava
- međunarodnog prava
Kada je u pitanju tržište i regulisanje tržišnog poslovanja treba činiti razliku između zakona i
podzakonskih akata koji pripadaju:
- osnovnom pravnom sistemu zemlje
- i privredno-sistemskoj regulativi zemlje
U zakone koji pripadaju pravnom sistemu ulaze: ustav, zakon o obligacionim odnosima,
trgovački zakon, zakon o slobonoj konkurenciji, zakon o svojini i drugim svojinskim pravima i
drugi zakoni
U privredno-sitemske zakone ulazi: cainski zakon, spoljnotrgovinski zakon, zakon o devizno
poslovanju, zakon o porezu na promet, zakon o platnom prometu i drugi zakoni
Privredno-sistemski zakoni moraju da su u skladu:
- sa zakonima koji nose osnovni pravni sistem zemlje
- i da odgovaraju na ekonomske i privredne interese zemlje.
U definisanu ugovora robnog prometa jednako značajno je poznavanje obe grupe zakona i
podzakonskih akata, jer obe grupe zakona čine osnovu sačinjavanja ugovora.
U našem druženju, osnovni akcenat stavićemo na zakone i podzakonska akta osnovnog pravnog
sistema zemlje. Kod ove grupe zakona, predmet našeg interesovanja biće njihovi stavovi koji
imaju uticaj na osnovna ugovorna rešenja u okviru robne razmene.
U funkciji sticanja osnovne slike o svim ovim zakonima nije na odmet istaći da vezano za ove
zakone treba razlikovati:
- njihove kreatore – donosioce /skupština i vlada/
- njihove tumaće i nosioce njihovog nadzora /izvršni organi i institucije/ i sudske
organe – organe za rešavanje sporova
Zadatak
U okviru tima izučite strukturu aktivnosti zakonodavne, izvršne i sudske vlasti u zemlji u delu
propisa koji se odnose na ugovaranje tržišnih poslova:proizvodima, različitim uslugama,
nekretninama, industrijska svojine, hartije od vrednosti i novca.
PRAVO ROBNE RAZMENE
Oblast našeg interesovanja je pravo koje reguliše – pokriva oblast tržišne razmene.
U okviru pravnog sistema zemalja ne postoji zasebna celina koja se zove poslovno pravo i u
okviru nje zasebna podcelina pod naslovom pravo tržišne razmene ili pravo tržišnog poslovanja.
Poslovno pravo, a samim tim i za nas interesantan deo prava koje je u osnovi tržišne razmene
naleže na:
- delove privrednog prava
- delove građanskog prava
- delove međunarodnog prava
- i na druge grane prava /ustavno pravo, upravno pravo, sudsko pravo, krivično pravo/
- ali i na trgovačke običaje i uzanse
Pravni sistem tržišne razmene, ne samo u našoj zemlji, već i u drugim zemljama nemože da se
nađe na jednom mestu, već se nalazi na više mesta
PRAVO TRŽIŠNOG POSLOVANJA
POSLOVNO PRAVO
Ovakva situacija usložava problem apsolviranja prava tržišne razmene, jer mnogo toga mora da
se preuzima iz različitih pravnih grana i trgovačkih običaja i uzansi.Poznavanje prava tržišne
razmene zahteva dobro poznavanje različitih pravnih grana i to u onim njihovim delovima koji se
odnose na tržišnu razmenu /trgovinu i ustupanje prava korišćenja stvari nad kojom se zadržava
svojina/. Široko i dobro poznavanje ovih prava i njihovih veza u delokrugu je pravnika. Vi ste
ekonomisti, od kojih se zahteva poznavanje granične oblasti prava, u tržišnim – robno
razmenskim poslovima treba da poznajete osnovne statove i osnovna rešenja iz oblasti prava
koja se odnose na ugovaranje tržišnih poslova. Iz ovih razloga, nužno je da u ruke uzmete neke
od zakona pre nego što pristupite zaključivanju ugovora. Zakoni i ukupno, propisi su svojevrsni
udžbenici u praktičnom radu.
U funkciji osnovnih sagledavanja kratko recimo o pravnim granama, na koje naleže poslovno
pravo i pravo tržine razmene.
Građansko pravo pokriva:
- oblast stvarnog prava ili pravne norme kojima se uređuju odnosi nastali između
subjekata prva povodom stvari, njihovog držanja, upotrebe i raspolaganja
- oblast obligacionog prava ili pravne norme koje se odnose na promet dobara i usluga
ili razmenu vrednosti
- nasledno pravo
U zemlji imamo Zakon o obligacionim odnosima. Ovaj zakon i u EU i kod nas beleži promene, a
sve u funkciji prilagođavanja novinama koje donosi savremena praksa.
Sudsko pravo uređuje postupke pred sudovima /zakon o parničnom postupku, zakon o izvršnom
postupku, zakon o registraciji privrednig subjekata i slično/
Krivično pravo pored ostalog pokriva i krivična dela protiv privrede, jedinstvenog tržišta u
zemlji, krivična dela u okviru tržišne razmene
U svim zemljama u okruženju ovaj zakon nije donešen. U nastavku, upoznajmo se sa sadržajem
Zakona o obaveznim odnosima koji je 2005. god. donešen u Repubilici Hrvatskoj
Ovim zakonom uređuju se osnove obaveze ugovornih i vanugovornih odnosa ili načela
slobodnog uređivanja obaveznih odnosa
Ova načela uključuju sledeće:
- učesnici robnog prometa slobodno uređuju svoje odnose. Ovako uređeni odnosi ne
mogu biti u suprotnosti sa propisima zemlje i moralom
- učesnici robnog prometa su ravnopravni
- u robnom prometu učesnici se pridržavaju načela savesnosti i poštenja
- učesnici robnog prometa dužni su sarađivati do okončanja relaizacije ugovorenog
posla
- zabranjeno je ostvarivanje prava iz obaveznog odnosa suprotno svrsi zbog koje je se
ušlo u ugovorni odnos
- robni promet mora da počiva na načelu jednake vrednosti i činidbe
- učesnici robnog prometa dužni su udržavati se od postupaka koji mogu uzrokovati
štetu drugome
- učesnik robnog prometa dužan je ispuniti svoju obavezu i odgovoran je za njeno
ispunjenje
- učesnici u obaveznom odnosu moraju postupati sa pažnjom dobrog privrednika-
domaćina, po pravilima i običajima struke i u svom činjenju suzdržavati se od radnji koje bi
otežale ispunjavanje obaveza druge strane
- u obaveznim odnosima među trgovcima primenjuju se trgovački običaji, ako ih
trgovci nisu izričito isključili
- pravne osobe u zasnivanju obaveznog odnosa postupaju u skladu sa statutom i
ugovorom
- zaključen ugovor ostaje na snazi onda kada je suprotan stavovima u pravilima i
uzansama
Osoba koja smatra da je njeno pravo povređeno ovlaščena je štititi ga putem suda, ako nije
utvrđena nadležnost nekog drugog
U ovom zakonu:
- definišu se tehnički, sanitarni, evidencioni i drugi uslovi za obavljanje trgovinskih
poslova
- definišu se uslovi za obavljanje spoljnotrgovinski poslova
- defriniše se privremeni izvoz i uvoz
- definišu se posebni oblici trgovine sa inostranstvom – kompenzacioni poslovi, poslovi
posredovanja, malogranični promet, strana konsignaciona skladišta i drugo
- definšu se mere pri izvozu i uvozu
- definišu se osnovna pitanja obavljanja privrednih delatnosti u inostranstvu
- definišu se osnivanja stranih predstavništva u zemlji
- definišu se prava fizičkih lica pri izvozu i uvozu
U ovom zakonu:
- definišu se pitanja privremena i trajna ograničenja obavljanja trgovine
- definiše se nepoštena tržišna konkurencija
- definiše se nadzor i upravne mere – državni inspektora, Centralna banka, tržišni
inspektori, sud časti
- definišu se kaznene odredbe
- definišu se završne i prelazne odredbe
U normiranju tržišne ili robne razmene najrazličitijih stvari /pravnici umesto reči roba, koriste
reč stvar/ izuzetno značajno mesto zauzimaju trgovački običaji i trgovačke uzanse i zbog toga,
posvetimo im nešto više prostora.
Trgovački običaji su izvor pravnih normi i kao takvi se koriste ne samo:
- u praksi ugovaranja i realizacije trgovačkih poslova
- već i u sudskoj praksi
Kodifikovani trgovački običaji od strane komora, strukovnih udruženja ili drugih institucija i
organizacija su trgovačke uzanse /npr. berze/. Trgovačke uzanse javljaju se i pod terminom
trgovački kodeksi. Za razliku od trgovačkih običaja, trgovačke uzanse su obavezne za sve one
koji su ih na bilo koji način usvojili i priznali.
TRGOVAČKE UZANSE
U savremenoj praksi zaključivanja trgovačkih poslova, trgovački običaji se tretiraju kao deo
prava koji se primenjuje na ugovore. Kod ugovaranja trgovačkih poslova, trgovački običaji
tretiraju se kao pretpostavljena volja ugovornih strana, što znaći da ih nije potrebno posebno
ugovorom definisati, jer se to podrazumeva.
U ugovoru treba navesti samo njihovo neprimenjivanje.
Zadatak
U okviru tima istražite strukturu rada granskih i strukovnih udruženja organizacija koje sa
svojim proizvodima /uslugama/ izlaze na tržište prodaje, stavljajući akcenat na njihove
aktivnosti na prihvatanju, popularisanju i poštovanju različitih trgovačkih običaja, uzansi i
pravila poslovanja
TRGOVAČKI TERMINI
Da bi se eliminisale situacije:
- različitog tumačenja termina / npr. cca označava + ili – 5% u odnosu na ugovorom
definisanu količinu/
- i različitog prevođenja stranih reći
Međunarodna trgovinska komora u Parizu definisala je:
- dopunske klauzule INCOTERMS-a u vidu zbirke termina /terms/
- i međunarodni rečnik ključnih reči u međunarodnoj trgovini
UPOZNAJMO INCOTERMS 2000
INCOTERMS 2000 sadrži zvanična pravila – trgovačke uzanse Međunarodne trgovačke komore za
tumačenje trgovačkih termina. Kroz osnovne trgovačke termine jasno su definisana brojna pitanja
vezana za:
Obaveze prodavca:
A.1. - obezbeđivanje robe u skladu sa ugovorom
A.2. - dozvole, odobrenja i formalnosti
A.3 - ugovori o prevozu i osiguranju
A.4 - isporuka
A.5. -prenos rizika
A.6. - podela troškova
A.7.-obaveštenje kupca
A.8.- dokaz o isporuci, prevozni dokument ili odgovarajuća elektronska poruka
A.9. -provera ambalaže – obeležavanje
A.10 - ostale obaveze
I obaveze kupca:
B.1. - plaćanje cene
B.2 - dozvole, odobrenja i formalnosti
B.3. - ugovori o prevozu i osiguranju
B.4. - preuzimanje isporuke
B.5. - prenos rizika
B.6 - podela troškova
B.7. - obaveštavanje prodavca
B.8. - dokaz o ispuruci, prevozni dokumnet ili odgovarajuća elekronska poruka
B.9. - kontrola robe
B.10 - ostale obaveze
Osnovni termini koji se koriste u ugovorima, sa jasno definisanom odgovornošću prodavca i kupca su:
EXW – franko fabrika /ugovoreno mesto/
FCA – franko prevoznik /ugovoreno mesto/
FAS – franko uz bok broda /ugovorena otpremna luka/
FOB – franko brod /ugovorena otpremna luka/
CFR –cena sa vozarinom /ugovorena odredišna luka/
CIF – cena sa osiguranjem i vozarinom /ugovorena odredišna luka/
CPT – vozarina plaćena do /ugovoreno mesto opredeljenja/
CIP – vozarina i osiguranje plaćeni do /ugovoreno mesto opredeljenja/
DAF – isporučeno na granici /ugovoreno mesto/
DES – isporučeno franko brod /ugovorena odredišna luka/
DEQ – isporučeno franko obala /ugovorena odredišna luka/
DDU – isporučeno neocarinjeno /ugovoreno mesto opredeljenja/
DDP – isporučeno ocarinjeno /ugovoreno mesti opredeljenja/
U primeni pravnih pravila na određeni privrednopravni, odnoso tržišni posao redosled je sledeći:
1. ugovor
2. opšti uslovi poslovanja
3. posebne uzanse
4. posebni trgovčaki običaji
5. opšte uzanse
6. opšti trgovački običaji
7. dispozitivni posebni zakonski propisi
8. dispozitivne norme opšteg zakonskog propisa o obligacionim odnosima
Iz ove strukture, evedentno je da centralno mesto zauzimaju rešenja o kojima su dve strane
ostvarile saglasnost u okviru ugovora. Ključna su stavovi, definisani u ugovoru.
Zadatak
U okviru tima istražite ko se kojom vrstom nadzora robne razmene, po kom osnovu, sa kojim
kapacitetima i rezultatima bavi u zemlji. Po sprovedenim istraživanjima daje svoj komentar
kvaliteta nadzora nad primenom pravne osnove u zaključivanju i realizaciji tržišnih poslova u
zemlji.
Pravni istitut je skup svih pravnih normi koje se odnose na jedan isti društveni
odnos.Najznačajniji pravni istituti kod trgovačkih poslova su: pravni – privredni subjekt;
imovina; ugovor i obligacioni odnos.
Pravni subjekt /subject of law/ je lice koje je nosilac prava i obaveza u određenom pravnom
odnosu nastalom u odgovarajućem pravnom poslu.Pravni subjekt može da bude:
- fizičko lice /phisical person/
- i pravno lice /legal person/
Po zakonu pravni subjekt ima pravnu sposobnost ili sposobnost da bude nosilac prava i obaveza
u poslovima. Ova pravna sposobnost postaje poslovna sposobnost, onda kada subjet svojom
izjavom ulazi u konkretan posao tj. konkretna prava i obaveze
Privredni subjekt je lice koje obavlja privrednu delatnost kao svoju osnovu delatnost, što je i
upisano u odgovarajuće registre. Pod privrednom delatnošću misli se na delatnost sa čijim se
produktima izlazi na tržište sa ciljem ostvarivanja dobiti – zarade.
Za potrebe naših razmatranja upoznajmo se sa osnovnim sistematizacijama privrednih subjekata.
- Zavisno od pravnog statusa – odnos privrednog subjekta i lica osnivača, privredni
subjekti se sistematizuju na privredne subjekte pravna lica i privredne subjekte fizička
lica – individualni preduzetnici
- Zavisno od oblika organizovanja, privredni subjekti se sistematizuju na: preduzeća;
banke i druge finansijske organizacije, osiguravajuća društva, poslovna udruženja;
fondove; Investiciona društva i druge oblike organizovanja privrednih subjekata/
Imovina je sve ono sa čime subjekt raspolaže. Imovina je skup subjektivnih građanskih prava
koja pripadaju jednom licu, u našem slučaju pravnom subjektu.
Pravni subjekt ne može da postoji i ne može da posluje bez imovine.
U strukturi ove imovine javljaju se stvari /fizički i intelektualni kapital/ koje su:
- u svojini /vlasništvu/ subjekta
- u svojini drugih subjekata
SREDSTVA IZ SPOLJNIH
SREDSTVA U SVOJINI
IZVORA
Osnovna struktura imovine pravnog subjekta
Prava i obaveze koje pravni subjekt stiče u pravnom prometu, u tržišnoj razmeni stiću se u korist
ili na teret ove imovine.
OBLIGACIONO PRAVO
Obligaciono /tražbeno/ pravo je skup pravila koja normiraju odnose između subjekata u pravnom
prometu povodom prelaska vrednosti iz imovine jednog u imovinu drugog subjekta.
Svakodnevno učestvujemo u pravnom prometu:
- izvršavajuće ranije obaveze i primajući nove
- ostvarujući ranija prava i stičući nova prava,
a da pri tome nismo svesni da su to uvek i pravne radnje.
Predmet prava i obaveza iz obligacionog odnosa su ponašanja dužnika koje je on dužan da učini
shodno obavezi iz tog odnosa. Dužnikove obaveze su radnje /činidbe ili prestacije/ koje
preduzima u izvršavanju obaveza. Ove radnje mogu da budu: aktivne i pasivne.
Ponašanje dužnika je aktivno kada treba da preduzeme neko davanje ili činjenje kako bi izvršio
svoju obavezu.
Ponašanje dužnika je pasivno ako se njegova obaveza sastoji u uzdržavanju od izvesnog činjenja
na šta bi inaće imao pravo ili u trpljenju izvesnih radnji poverilaca, što ne bi morao da nije tog
odnosa.
AKTIVNO PONAŠANJE
PASIVNO PONAŠANJE DUŽNIKA
DUŽNIKA
Osnovna sistematizacija ponašanja dužnika
ALTERNATIVNE I
FAKULTATIVNE OBLIGACIJE
Osnovne vrste obligacija
Pozitivne obligacije su one čiji je predmet neko davanje ili činjenje ili aktivno delovanje
dužnika. Negativne obligacije su obligacije kod kojih se dužnik nešto trpi i uzdržava se od
nečega.
Trenutne obligacije počivaju na jednoj radnji u jednom mahu. Kod trajnih obligacija činidbe se
čine kontinuirano ili sekcesivno u dužem vremenskom periodu.
Deljive obligacije su one kod kojih se radnja može razdeliti ili izvršiti u više navrata. Kod
nedeljive obligacije radnja se mora izvršiti celovito u okviru jednog jedinstvenog ponašanja
Glavna obligacija je ona koja nastupa kao osnovna s obzirom na njen značaj u izvršavanju
jednog obligacionog odnosa. Sporedna obligacija ima za cilj da upotpuni ili obezbedi glavnu
obligaciju
Alternativna obligacija sastoji se mogućnosti dužnika da odredi redosled radnji kroz koje će
odgovoriti na svoje obaveze. Kod fakultativne obligacije, dužnik ima mogućnost da bira na koji
će od definisanih načina realizovati svoju obavezu.
Različiti su osnovi /povodi/ nastajanja obligacionog odnosa. U praksi, najčešći su sledeći izvori
nastajanja obligacionog odnosa: ugovori; prouzrokovanje štete drugom subjektu; jednostrana
izjava volje; neosnovano bogaćenje i zakon.
PROUZROKOVANJE ŠTETE
UGOVORI
DRUGOM SUBJEKTU
NEOSNOVANO BOGAĆENJE
JEDNOSTRANA IZJAVA VOLJE
ZAKONI
UGOVOR
Pravni posao je izjava volje dvaju ili više lica koji proizvodi pravno dejstvo. Da bi volja imala
pravno dejstvo mora da bude:
- ozbiljno i slobodno izjavljena
- da se odnosi na na nešto što je fizički i pravno moguće
- da ima svoj predmet i kauzu
- i da je saopštena od subjekta sa poslovnom sposobnošću
Utvrdili smo i ponovimo, pravni osnov brojnih i raznovrsnih ugovora u tržišnim poslovima čine:
- Zakon o obligacionim odnosima
- Zakon o obaveznim odnosima
- Trgovački zakon
- Odgovarajući privredno-sistemski zakoni koji se odnose na oblast i predmet robne
razmene
- Trgovački običaji i uzanse
- Opšti uslovi poslovanja prodavaca
PRIVREDNO-SISTEMSKI
OSNOVNI ZAKONI
ZAKONI
TRGOVAČKI OBIČAJI OPŠTI USLOVI POSLOVANJA
Pravna osnova robnih ugovora
U zaključivanju robnih ugovora moraju se poštovati stavovi i rešenja definisani u ovoj pravnoj
osnovi. Njihovo poštovanje zahteva njihovo poznavanje.
Kroz ovaj kurs, a i praksu ovladaćete ovim stavovima i rešenjima. Sve ono što vam nije poznato
i u šta niste sigurni načićete u propisima i zato je vrlo bitno da znate gde se i šta može da nađe
Ugovor je saglasnost izjava volja ugovornih strana kojim se želi postići određeno obligaciono
dejstvo ili određeni dužnički i poverilački odnos.
POVERILAC DUŽNIK
Lica ovlašćena za sklapanje robnih ugovora mogu se sistematizovati u dve osnovne grupe ili u
zastupnike i punomoćenike preduzeća.
Zadatak
Analizirajte pravo koje punomoćjem dobijaju brojni market menadžeri koji sa ponudom za
prodaju dolaze na naša vrata
Saugovarači tržišnog posla imaju pravo provere poslovne sposobnosti i boniteta poslovnog
partnera sa kojim će sklopiti ili sa kojim je sklopio tržišni posao.
Provera poslovne sposobnosti poslovnih partnera realizuje se upitom kod Agencije za privredne
registre
Provera boniteta poslovnog partnera realizuje se upitom kod Kreditnog biroa i po odobrenju
partnera, upitom kod njegove banke
Zadatak
Upoznajte se sa procedurom provere poslovne sposobnosti poslovnog partnera
Upoznajte se sa procedurom provere kreditne sposobnosti vašeg potenticajlnog kupca
Zavisno od trgovačke prakse, predmeta razmene, veličine posla, robni ugovori mogu da se
sklope na jedan od načina:
- sklapanju trgovačkog posla prethode pregovori /negotiations/
- sklapanju trgovačkog posla prethodi ponuda /offer/
- sklapanju trgovačkog posla prethodi upit /question/
- trgovački posao se zaključuje u okviru organizovane trgovine /licitacija, aukcijska
tenderska prodaja, konkurs o nabavkama/
- trgovački posao se zaključuje potpisivanjem formularnog ugovora /narudžbenice/
UPIT PONUDA
PREGOVOR PREDUGOVOR
Najčešće radnje i dokumenta koje prethode potpisivanju ugovora
Predmet ugovora je bitan element ugovora. Predmet ugovora je ugovorena obaveza. Ugovorena
obaveza sastoji se u:
- davanju
- činjenju
- nečinjenju
- trpljenju
DAVANJE ČINJENJE
NEČINJENJE TRPLJENJE
Najčešći predmeti ugovora
Predmet ugovora mora da bude:
- moguć
- dopušten
- i odrediv
Zadatak
Upoznajte se sa problemom nedozvoljene trgovine
Upoznajte se sa problemom nelegalne /sive/ trgovine
SISTEMATIZACIJA UGOVORA
Za ovakvu sistematizaciju razmatranja opredelila sam se imajući u vidu, da ste ekonomisti koji
se po osnovnoj vokaciji fokusiraju na tržišta konkretnih roba
PROMENE UGOVORA
Kod promene ugovora razlikuju se: promene ugovornih strana i promene sadržine ugovora.
Poverilac iz ugovora ima pravo, da bez traženja i dobijanja saglasnosti od dužnika, svoje
potraživanje putem cesije /transfer/ prenese na drugi subjekt.
Dužnik, svoj dug može da prenese na drugi subjekt, samo uz prethodnu saglasnost poverioca.
Prenov /novacija/ ugovora označava zamenu postojećeg ugovora – novim ugovorom. Na ovaj
način prestaju obaveze i prava iz starog ugovora i ulazi se u nove obaveze i prava. Prenov se
najčešće javlja u situacijama kada ima više promena u postojećem ugovoru.
RASKID UGOVORA
Raskid ugovora je način prestanka punovažnosti ugovora, a samim tim i prestanka obaveza
njegovog ispunjavanja.
Raskid ugovora može da bude voljom jedne strane ili saglasnošću obe strane. Najčešći povodi
raskida ugovora su:
- gubitak interesa jedne ili obe ugovorne strane za realizaciju ugovora
- neispunjavanje ili neuredno ispunjavanje ugovora
- nastupanje ugovorom definisanih uslova
- nastupanje više sile /act of God/, kao osnov nemogućnosti ispunjenja ugovora
- zakonom predviđeni uslovi za raskid
Ukoliko ugovorom nije definisano vreme i mesto ispunjenja ugovorenih obaveza, postupa se po
pravilima definisanim u uzansama, dispozivnim zakonskim propisima za predmetni posao.
Povreda ugovora povlači odgovarajuću odgovornost ili nadoknadu štete /damage indemnity/
Ova nadoknada definiše se ugovorom. Kod ugovorne kazne /penalty clause/ treba razlikovati:
- kaznu za docnju. Ova kazna i isporuka sa docnjom se međusobno isključuju
- i kaznu za neispunjenje ugovora. Ovde se ugovorom može, a i nemora da se definiše
metodologija obračuna naknade štete /damage indemnity/
Spor u povodu povrede ugovora može da se reši: poravnanjem; sudskim poravnanjem ili
sudskim rešavanjem spora.
SUDSKO SUDSKO
PORAVNANJE
PORAVNANJE REŠAVANJE SPORA
Načini rešavanja sporova o povredi ugovora
Zadatak
U okviru timova analizirajte koliko su u domaćoj praksi česte pojave promene ugovora, povrede
i raskidanja ugovora. Na dalje, utvrdite koji su razlozi ovim pojavama
U osnovna sredstva za izvršenje robnih ugovora su: kapare, odustanice, ugovorene kazne, zaloge,
hipoteke, jemstva i drugo.
KAPARE ODUSTANICE
ZALOGE HIPOTEKE
JEMSTVO UGOVORNE KAZNE
Osnovna sredstva za izvršenje robnih ugovora
Kapara je novac ili neka druga zamenljiva stvar, koju u trenutku zaključenja ugovora jedna
strana daje drugoj strani kao garanciju za ispunjenje ugovora. U slučaju odustajanja od ugovora,
za razliku od avansa, kapara se nevraća
Odustanica je novac ili neka druga zamenljiva stvar, koja jedna strana daje drugoj strani kao
garanciju ispunjenja ugovora. Kod odustanice, ako primalac kapare odustane od ispunjenja
ugovora, davalc kapare ima pravo da dobije dvostruki iznos date kapare.
Zaloga / pledge/ je realno, pokretno sredstvo za obezbeđivanje izvršenja obaveza. Vrlo brzo
vratićemo se i razmotriti pitanje zaloge i založnog prava.
Hipoteka /mortgage/ je založno pravo nad nepokretnošću. Hipoteka se upisuje u zemljišne tj.
javne knjige.
Predmet hipoteke se može, ali i nemora da da na korišćenje poveriocu. Moguća je prodaja
nepokretnosti sa hipotekom, ali je pitanje da li kupac ima interesa za ovakvu kupovinu.
Zadatak
Analizirajte strukturu sredstava za izvršenje robnih ugovora kod prodaje sirovina i energije, kod
prodaje industrijskih proizvoda, kod prodaje opreme, kod prodaje nepokretnosti u vašem
okruženju
Robni ugovor se smatra nevažećim ako nedostaju neki od uslova njegove punovažnosti
/ugovorna sposobnost saugovarača, saglasnost volja saugovarača, jasno definisan predmet
ugovora, forma ugovora/
Zadatak
U okviru tima utvrdite rokove zastarevanja za različite vrste potraživanja u domaćem
zakonodavstvu
ZALOŽNO PRAVO
Na početku ovog zakona daje se značenje pojedinih termina, kao npr:posebno vlasničko pravo,
ranije stečeno pravo, zakup, dugoročan zakup – duži od 6 meseci i drugo.
Zadatak
Analizirajte praksu koriščenja založnog prava u domaćem okruženju
PRILOG
UGOVOR O HIPOTECI
I.
Ugovorne strane saglasno konstatuju da su zaključili ugovor o kreditu kojim je hipotekarni poverilac
pozajmio hipotekarnom dužniku iznos od______________ KM, sa rokom vraćanja od________ godine u
jednakim ____________ mesečnim ratama, sa kamatom od________%
II.
Kao sredstvo obezbeđenja povraćaja ovog kredita o dospelosti iz čl.I.ovog ugovora, dužnik nudi a
hipotekarni poverilac prihvata stvarno pravo hipoteke u svoju korist na nepokretnoj stvari dužnika akoju
čini___________________, površine____________,na adresi________________, katastarska
opština_____________
III.
Obavezuje se hipotekarni dužnik da na osnovu tačke II. ovog ugovora sačini posebnu izjavu putem koje
će ugovorna hipoteka biti sprovedena kroz zemljišne knjige – katastar nepokretnosti u kojima se vodi
založna nepokretnost, te da nakon toga dostavi hipotekarnom poveriocu rešenje o izvršenoj uknjižbi
IV.
Ugovorne strane saglasno izjavljuju da je hipotekarni overilac ovlaščen da u slučaju nevraćanja duga o
roku dospelosti, svoje potraživanje prema hipotekarnom dužniku naplati uz realizaciju putem ovog
ugovora predviđenu hipoteku
V.
Realizacija hipoteke obaviće se prodajom založne nepokretnosti iz čl. II ovog ugovora i isplatom
potraživanja hipotekarnog poverioca koji ovim putem stiče neopozivo hipotekarno pravo prvenstvenog
namirivanja u odnosu na sve eventualne postojeće ili naknadne poverioce
VI.
Hipoteka koja je predmet ovog ugovora je prva hipoteka otvorena na založnoj nepokretnosti tako da
eventualna pojava naknadnih hipotekarnih poverilaca ne ugrožava pravo prvenstva namirenja
hipotekarnog poverioca po ovom ugovoru.
VII.
Na osnovu ovog ugovora ovlašćuje se hipotekarni poverilac da na nepokretnoj založnoj stvari dužnika iz
čl.. II ovog ugovora, zajedno sa prenosom potraživanja koje je hipotekom obezbeđeno otvori nadhipoteku
u korist trećeg lica bez prethodnog pristanka hipotekarnog dužnika, a po vlastitom izboru
VIII.
Obavezuje se hipotekarni dužnik da se za vreme trajanja hipoteke uzdrži od bilo koje radnje koja bi
umanjivala vrednost založene nepokretnosti, bilo pravnim poslom, bilo fizičkom radnjom, a ako to
hipotekarni dužnik i pored upozorenja nastavi da čini, hipotekarni poverilac je ovlašćen da potraživanje
obezbeđeno ovom hipotekom naplati pre dospelosti.
IX.
Ovim ugovorom predviđena hipoteka se gasi isplatom obezbeđenog potraživanja u celosti i pismenom
izjavom hipotekarnog poverioca datom pred nadležnim organom da se ove hipoteke odriče
X.
U slučaju spora po ovom ugovoru, strane ugovaraju nadležnost_________suda u__________
XI.
Ovaj ugovor smatra se zaključenim, kada su ga potpisale obe ugovorne strane, a stupa na snagu danom
potpisivanja
XII.
Ugovor je sačinjen u_____istovetnih primeraka od kojih svaka strana zadržava_____primerka
Svaki trgovački posao istovremeno je prodajni i kupovni posao.U pravu, trgovački ugovori
češće se posmatraju sa aspekta prodavaca, pa se otuda najčešće govori o prodajnim ugovorima.
Istina, kod obligacija, akcenat se stavlja na obaveze dužnika.
Najveći deo prodajnih ugovora ima istu pravnu osnovu – osnovna pravna akta i ista ugovorna
rešenja. Zavisno od stvari koja je predmet kupoprodaje i konstrukcije ukupnog trgovačkog
aranžmana, ugovori o prodaji imaju i specifična-posebna rešenja.
Kod ugovora o prodaji, prodajom dolazi do prenosa vlasništva nad ugovorenom stvari sa
prodavca na kupca i prenosa novca sa kupca na prodavca
Prodavac /seller/ ili vlasnik robe i kupac /byer/ osnovni su subjekti prodajnog ili kupoprodajnog
- trgovačkog posla.
PRODAVAC KUPAC
POMOĆNI SUBJEKTI
U trgovini stvarima vrlo često javljaju se posrednici, zastupnici i komisionari. Ova grupa
subjekata čini samo deo stručne i tehničke pomoći ili podrške u sklapanju i realizaciji
kupoprodajnih poslova između prodavaca i kupaca i kao takve ih treba i tretirati.
OSNOV PRODAJNOG POSLA
Ugovor je obavezan osnov kod velikih, složenih kupoprodajnih poslova. Zakon o obligacionim
odnosima i Zakon o trgovini čine osnov definisanja osnovnog ugovora o prodaji.
Kod ugovora o prodaji različitih proizvoda, usluga, nekretnina, HoV, kod ugovora o ustupanju
novca i industrijske svojine primenjujuse i drugi propisi, koji se odnose na konkretan predmet
prodaje.
Prodajni nalog javlja se kod prodaje masovne, standardizovane robe sa poznatim - standardnim
uslovima prodaje.
Potpisani i dostavljeni prodajni nalog obavezuje prodavca i kupca
Prodajni nalog se ne može opozvati
Stvar koju nalagoprimac preda nalagodavcu, ostaje nalagodavčeva – snosi rizik na stvari u
slučaju oštečenja, do momenta plaćanja cene.
Stvar postaje vlasništvo nalagodavca u momentu plaćanja njene cene.
Zadatak
Analizirajte koliko se u nabavnoj i prodajnoj praksi preduzeća u vašem okruženju zaključuju
ugovori i u kojim slučajevima.
PREDUGOVORI
Kod velikih i složenih tržišnih poslova zaključivanju ugovora prethodi izrada predugovora.
Predugovori ne obavezuju ugovarače.
Zabranjeno je ulaziti u pregovore bez namere da se sklopi ugovor
Zadatak
Upoznajte se sa procedurama pregovaranja, predugovaranja i zaključivanja večih i složenih
poslova u vašem okruženju
OSNOVNI ELEMENTI UGOVORA O PRODAJI
Stvar koja je predmet ugovora mora biti u prometu, odnosno njen promet mora da je dozvoljen. Za
robe koje su u ograničenom prometu postoje posebni propisi.
Može se prodavati samo stvar u vlasništvu. Kod prodaje tuđe stvari, prodavac mora da:
- ima ovlašćenja vlasnika stvari
- i o tome mora da obavesti kupca
Ugovorom o prodaji mora se definisati cena predmeta kupoprodaje ili metodologija njenog
definisanja. Metodologija obračuna cene uključuje:
- tekuću cenu prodavca u periodu isporuku robe
- cenu koju utvrđuje treća strana /npr. berzanska cena/
- pravo jednog od ugovornih strana da je definiše u periodu realizacije ugovora
Ukoliko u ugovoru nije definisana cena ili metodologija njenog obračuna, kupac je dužan platiti
cenu koju je prodavac naplaćivao u trenutku sklapanja ugovora. Ova cena naziva se razumnom
cenom. Kupac ima pravo odbiti plaćanje cene iznad ovog iznosa
OSTALI UGOVORENI
USLOVI PLAĆANJA PARITET PRODAJE
USLOVI
Ostali elementi ugovora o prodaji
Ukoliko ugovorom nisu definisani uslovi plaćanja i paritet prodaje u realizaciji ugovora
primenjuju se uobičajena praksa u trgovanju konkretnim stvarima. U uobičajenoj praksi:
- predaja stvari vrši se po potpisivanju ugovora
- predaja stvari se vrši u mestu u kojem je prodavac imao prebivalište u trentuku
sklapanja ugovora
- troškove distribucije do momenta predaje stvari kupcu, snosi prodavac
Ugovorom se mogu definisati i ostali uslovi realizacije trgovačkog ugovora. Ovi ostali uslovi,
vrlo često mogu da imaju karakter restriktivnih klauzula po kupca. U pravu zabranjene su ove
restriktivne klauzule.
Zadatak
Utvrdite uobičajene uslove isporuke i plaćanja za: poljoprivredne proizvode, energiju,
industrijske proizvode, nekretnine u vašem okruženju, koji se navode ili se podrazumevaju kod
ugovaranja trgovačkih poslova
PRAVA I OBAVEZE PRODAVCA I KUPCA
ROBA
ROBNA DOKUMENTA
NOVAC
UGOVORNO ODOGOVORNOST ZA
IZDAVANJE
OGRAĐIVANJE OD NEDOSTATKE NA
GARANCIJA
NEDOSTATAKA STVARI
Osnovne situacije vezano za materijalne nedostatke i njihovo rešavanje
Po pravilu, prodavac je odgovoran za materijalne nedostatke stvari koje je ona imala u periodu
predaje kupcu, bez obzira na to da li mu je to bili poznato ili ne. Prodavac je odgovoran i za one
materijalne nedostatke koji se pojavljuju nakon prijema stvari od strane kupca
Prodavac ne odgovara za nedostatke stvari, ako su ovi nedostaci predočeni kupcu i kupac se sa
njima mogao upoznati pre sklapanja ugovora
Imalac robe ne odgovara za nedostatke stvari koje se prodaju u okviru javne prodaje
Kupac je u obavezi da izvrši kvalitativan prijem stvari. Kod vidljivih i skrivenih nedostataka
stvari, kupac u najkraćem mora da sačini komisijski zaspisnik i o tome obavesti porodavca U
pismu o reklamaciji kupac predlaže načine za rešavanje problema i prilaže komisijski zapisnik
Zadatak
Upoznajte se sa procedurom reklamacije primljene robe od strane kupca
Analizirajte praksu davanja i korišćenja garancija za različite vrste prodatih roba u vašem
okruženju
Zadatak
Analizirajte praksu trgovanja ukradenim automobilima i drugim robama
Analizirajte praksu višestruke prodaje stana od strane investitotra
ODBIJANJE PREUZIMANJA ISPORUČENE ROBE
Kod jednostranog raskida ugovora, strana oštečena raskidom ugovora ima pravo na naknadu
štete.
Osnov za izračunavanje ove štete je:
- razlika između ugovorene i tekuće tržišne cene stvari
- i razlika u troškovima transporta
ili razlika koju ima prodavac ili kupac u prodaji ili kupovini konkretne robe u momentu
zaključenja i momentu raskida ugovora.
Zadatak
Analizirajte domaću sudsku praksu vezano za nadoknadu šteta zbog jednostranog raskida
trgovačkih ugovora
Po zakonu stari vlasnik stvari ima pravo prvokupnje. Ovo pravo važi pet godina po potpisivanju
ugovora o prodaji, ukoliko, ugovorom o prodaji drugojačije nije određeno.
Kupac je u obavezi da starog vlasnika obavesti o prodaji stvari.
U ovakvim slučajevima stari vlasnik stvari mora da odgovori u roku od 1 meseca i da uplati ili
kod suda položi isplatnu cenu
Stari vlasnik nema pravo pozvati se na pravo preće kupovine kada se stvar prodaje u okviru
javne prodaje
U slučaju prodaje stvari trećim licima, bez prethodnog obaveštavanja starog vlasnika, stari
vlasnik ima pravo da u roku od šest meseci od saznanja o ovoj prodaji, traži poništavanje
sklopljenog kupoprodajnog ugovora i kupovinu stvari pod uslovima iz poništenog ugovora.
KUPOVINA NA PROBU
Zadatak
U okruženju pronađite primere za kupovine na probu
Ugovorom o prodaji, prodavac kupcu može odobriti obročnu otplatu cene, s tim da mu se stvar
predaje po uplati celokupne ugovorene cene.
Kod ovakvog ugovora, kupac se može opredeliti da odjednom isplati ostatak dužne cene. Ovaj
ostatak isplaćuje se čist, bez ugovorenih kamata i drugih zavisnih troškova.
U slučaju predaje stvari po isplati ugovorene obročne cene, prodavac ima pravo:
- da od kupca zahteva isplatu ostatka duga u celosti odjednom
- ili raskida ugovora ukoliko kupac ne odgovori na najmanje dve otplatne rate ili nema otplaćenu
najmanje 1/8 ukupne ugovorene cene.
U slučaju raskida ugovora, prodavac, kupcu vraća uplaćena novčana sredstva sa pratećim
kamatama i nadoknadi nužne troškove raskida ugovora
Zadatak
Upoznajte sa uslovima i sadržajem ugovora kojim prodavac – proizvođač, kupcu odobrava
kredit
ORGANIZOVANA PRODAJA
Kod organizovane prodaje, zaključivanju prodajnog posla prethodi definisanje i stvaranje uslova
za organizovanu prodaju, a to znaći:
- jasno definisanje i obelodanjivanje pravila javne prodaje ili nabavke
- javni poziv za realizaciju nabavnog ili prodajnog posla
- sučeljavanje ponude i potražnje i izbor najboljeg ponudžača ili kupca
Kod većine organizovanih oblika prodaje, uz izuzetak berzi, po zaključenju javne prodaje
prodavac i kupac sačinjavaju ugovor o kupoprodaji.
U slučaju berzanske prodaje, zaključnica sa berzanskog sastanka, koju izdaje berzanski broker i
koordinator berzanskog sastanka zamenjuje ugovor konkretnog prodavca i kupca i čini osnov
realizacije trgovačkog posla.
Zadatak
Upoznajte se sa procedurom i sadržajem ugovora kod aukcijske prodaje roba
Upoznajte se sa procedurom i sadržejem ugovora kod licitacione prodaje
U pitanju je zakon koji se odnosi na javne nabavke državnih organizacija. Brojni stavovi iz ovog
zakona mogu vam koristiti u ugovaranju šire robne razmene. U ovom zakonu definišu se sledeće
grupa pitanja:
- nabavke na koje se zakon ne odnosi
- značenje izraza
- spisak naručilaca
- načela javne nabavke
- zaštita podataka i dokumentacije i evidentiranje postupaka
- jezik u postuanju javne nabavke
- valuta
- antikorupcijska pravila
- organizovanje i poslovanje uprave za javne nabavke
- postupak za dodelu ugovora o javnim nabavkama
- određivanje vrednosti javne nabavke
- opšta pravila u određivanju tehničkih elemenata javne nabavke
- uslovi za učešće u postupku dodele ugovora o javnoj nabavci
- priznavanje kvalifikacija
- kriterijumi za izbor najbolje ponude
- rokovi u postupku dodele ugovora o javnim nabavkama
- objavljivanje oglasa o javnim nabavkama
- otvaranje ponuda
- dodela ugovora o javnoj nabavci
- posebni slučajevi dodele ugovora o javnoj nabavci
- javne nabavke u oblasti vodoprivrede, energetike, telekomunikacija i saobraćaja
- javne nabavke male vrednosti
- evidencije o javnim nabavkama
- zaštita prava ponudžača
- ništavnost ugovora
- kaznene odredbe
- prelazne i završne odredbe
Spoljnotrgovački ugovori:
- uvek moraju da su u pisanoj formi
- izražavaju saglasnost njenih potpisnika
- kao i ostali ugovori, ne smeju da dovode u pitanje javni poredak i slobodnu
- konkurencije u zemljama u kojima se realizuje ugovor
- rešenja u ugovoru počivaju na nacionalnim propisima jedne, druge ili obe
- ugovorne strane, na jednobraznim međunarodnim zakonima i konvecijama
- ili na međunarodnim trgovačkim običajima /lex mercatoria/
- Ekonomska komisija UN za Evropu definisala je obrasce međunarodnih
- trgovačkih ugovora poznatih pod skraćenicom ORGALIME i FIDIC
- ovi ugovori vrlo detaljni su, sa jasno definisanim terminima u upotrebi
- u večini zemalja se prijavljuju Centralnim bankama zbog bilansa plaćanja
- prema inostranstvu, odnosno priliva i odliva deviza
- po sporazumu ugovornih strana, sačinjavaju se na jednom, dva ili većem broju jezika
- jasno utvrđuju nadležne arbitražu i sudov u slučaju sporova
Poznate arbitraže za međunarodne ugovorne sporove
UGOVORI O INŽENJERINGU
Pošiljalac izjave uz pomoć Interneta snosi rizik odugovlačenja i gubitka poslatih izjava
Ugovori zaključeni uz pomoć Interneta moraju biti ugovori zaključeni između poslovno
sposobnih osoba, u suprotnom smatraju se ništavnim, osim ako ih zastupnik /npr. roditelj/
naknadno ne odobri.
Greška nastala pri upotrebi pogrešne tipke izjednačava se sa zabunom u očitavanju volje.
Počinilac greške može da traži pobijanje izjave zbog greške.
Kod ugovaranja poslova uz pomoć Interenta, isto kao i kod klasičnog ugovaranja nedupuštene su
prevare i sve one radnje koje kao nedopuštene predviđaju pravila gađanskog prava
Asignacija je obligacioni odnos u kome jedno preduzeće /asignant/ daje nalog drugom preduzeću
/asignatu/ da za njegov račun izvrši isplatu, odnosno neku drugu činidbu, nekom trećem
preduzeću, pri čemu se treće preduzeće /asignator/ da to primi u svoje ime.
Svaki trgovački posao podleže obavezi plaćanja fiskalnih obaveza ili plaćanja PDV.
UGOVOR O PRODAJI
I.Predmet ugovora
Predmet ugovora je prodaja_____komada traktora, model________, KS_________, sa
pripadajućim alatom, priborom i rezervnim delovima iz proizvodnog programa prodavca, a čiji
je kvalitet kupcu poznat
II.Cena
Ugovorena cena iznosi po modelu___________evra po komadu, CIF granica BiH
Plaćanje ugovorene cene vršiće kupac kod banke u _________, putem neopozivog, nedeljivog
dokumentarnog akreditiva. Akreditiv će biti otvoren na 100% ugovorenu vrednost, a najkasnije
30 dana od potpisivanja ovog ugovora
IV. Troškovi
Svi troškovi izvan BiH, za dobijanje potrebnih dokumenata za izvoz iz Srbije padaju na teret
prodavca, kao i troškovi prevoza i osiguranja transporta do željezničke stanice Novi Sad.
Svaka strana u svojoj zemlji snosi troškove vezane za akreditiv
V.Pakovanje
Traktori sa pripadajućim delovima biće upakovani od strane prodavca u ambalaži i na način
koji je propisan za željeznički prevoz ove vrste roba
Cena traktora obuhvata i troškove pakovanja
Prodavac se obavezuje da će traktore i pripadajuće delove oštečene i izgubljene tokom
transporta, nadoknaditi kupcu o svom trošku i riziku, ukoliko se utvrdti da su oni rezultat
neadekvatnog pakovanja
VII.Prenos svojine
Svojina i rizik nad traktorima prenosi se na kupca prilikom prijema robe od strane kupca.
VIII.Garancije
Prodavac daje garanciju za traktore za period od 12 meseci posle isporuke i pod uslovima da do
nedostataka nije došlo nepravilnom upotrebom traktora
IX.Arbitraža
Ugovaraći su saglasni da eventualne sporove rešavaju na miran način. Ukoliko u tome ne
uspeju rešenje će se tražiti pred spoljnotrgovinskom arbitražom u Beogradu
X.Završne odredbe
Ugovor je sačinjen u 6 istovetnih primeraka, po 3 primerka za svaku stranju
Prodavac Kupac
Primer ugovora o cesiji
UGOVOR O CESIJI
I.
Firma A svoje potraživanje u visini od 10 miliona KM, koje ima u odnosu na firmu C, ustupa
firmi B
II.
Firma B se obavezuje da za ustupljeno potraživanje iz čl.I., firmi A isporuči robu po
narudžbenici br. 313 od 9.8.2009.god. u vrednosti od 10 miliona KM
III.
Firma C će svoju obavezu, prema firmi A podmiriti uplatom 10 miliona KM na žiro-račun firme
B
IV.
Ugovor stupa na snagu danom potpisivanja. Ovim danom cesus prima obaveštenje da obavezu
izmiruje prema cesionaru.
Danas, usluge se javljaju u svim sferama života i rada. Zaviso od oblasti usluga govori se o:
- zdravstvenim
- obrazovnim
- kulturno-zabavnim
- saobraćajnim
- posredničkim i trgovačkim uslugama
- uslugama na finansijskim tržištima
- građevinskim
- komunalnim
- zanatskim i nekim drugim uslugama.
Prodavac i kupac mogu direktno ili uz pomoć trgovačkih posrednika, zastupnika i komisionara
da sklapaju ugovore o trgovačkom poslu ili ugovore o kuporpodaji konkretnih usluga.
Osnov prodaje, odnosno kupovine usluga je pismena i usmena saglasnost prodavca i kupca o
konkretnom uslužnom poslu. Osnovi zaključivanja i realizacije ovih ugovora su:
- opšta pravna akta /zakon o obligacionom odnosu, zakon o obaveznim odnosima,
trgovački zakon, zakon o zaštiti potrošaća, zakon o slobodnoj konkurenciji/
- pravna akta kojima se uređuje organizovanje i poslovanje unutar konkretne oblasti
usluga
- i kodeksi, trgovački običaji i uzanse konkretne oblasti usluga – definisani u okviru
granskih i strukovnih udruženja
Zadatak
Analizirajte „ugovorene“ uslove korišćenja zanatskih usluga, zdravstvenih usluga, obrazovnih
usluga
Analizirajte uslove korišćenja tj. pružanja različitih administrativnih usluga
UPOZNAJMO SE SA PROPISIMA U OBLASTI USLUGA ČIJI SU NOSIOCI
JAVNA PREDUZEĆA
Zadatak
Analizirajte ugovorene uslove koje kao gražani plaćate kroz različite karte /ulaznice/
Kod nekih usluga, kroz praksu definisani su uobičajeni uslovi plaćanja, vreme i mesto
realizacije usluge, dok kod nekih nisu. U oba slučaja, a naročito u drugom slučaju bitno je jasno
definisati uslove plaćanja i vreme, mesto i način realizacije ugovorene usluge.
UGOVORI O TRGOVAČKIM USLUGAMA
POSREDOVANJE ZASTUPANJE
POSTUPANJE PO NALOGU
KOMISIONE USLUGE
LOBIRANJE
UGOVOR O POSREDOVANJU
Kupac ili prodavac najrazličitijih roba – proizvoda ili usluga, ugovorom mogu da angažuju
posrednika. Posrednik, istvoremeno može da bude angažovan i od strane kupca i od strane
prodavca. U ovom slučaju posredničku naknadu dobija od obe strane.
Zadatak posrednika je da nađe i da dovede u vezu kupca sa prodavcem ili prodavca sa kupcem.
Posrednik nije učesnik ugovaranja poslova robne razmene.
ODNOS ZASTUPNIKA PO
ODNOS NALAGODAVCA –
OSNOVU PUNOMOĆJA OD
PRINCIPALA I ZASTUPNIKA
PRINCIPALA I KUPCA
Osnovne relacije u angažovanju zastupnika
Ugovore o trgovačkom zastupanju karakteriše sledeće:
- zastupnik je u obavezi da štiti interese nalagodavca
- zastupnik je u obavezi da nalagodavca obaveštava o svim bitnim činjenicama na tržištu i
nalaženju kupca
- zastupnik je u obavezi da čuva poslovnu tajnu svog nalagodavca
- zastupnik nema pravo naknade za troškove koje ima u nalaženju i zaključivanju ugovora
- zastupničke naknade mogu biti definisane tarifama ili da se ugovaraju
- zastupnik ima založno pravo nad stvarima koje je dobio od nalagodavca ili nad
naplaćenim svotama kako bi se obeštetio za zastupničku naknadu
- svaka strana može da zahteva raskid ugovora o zastupanju uz otkazni rok od mesec dana
Zadatak
Analizirajte ugovore o zastupanju koje strane kompanije potpisuju sa domaćim preduzećima
UGOVOR O KOMISIONU
Dok zastupnik, zaključuje ugovore u ime i za račun nalagodavca, komisionar zaključuje ugovore
u svoje ime i za račun nalagodavca.
Zadaci
Upoznajte se sa sadržajima ugovora koje trgovačka preduzeća zaključuju sa proizvođačima
UGOVOR O NALOGU
Nalagoprimac ima pravo naknadu za svoj trud, osim ako ugovorom drugojačije nije definisano.
UGOVOR O LOBIRANJU
Zadatak
Analizirajte praksu anonimnih donatora političkih partija u vašem okruženju i praksu
nedozvoljenih provizija u zaključivanju trgovačkih poslova
Tek od skora u domaćoj teoriji i praksi čini se razlika između najma i zakupa. Konačno, kod nas
tek od skora počinje i glasno da se govori o rentijerstvu kao izvoru prihoda i zarada.
Najam se odnosi na upotrebu najmljene nepokretnosti ili pokretne stvari radi zadovoljavanja
nekih potreba najmoprimca.
Zakup se odnosi na upotrebu najmljene pokretne ili nepokretne stvari radi ostvarivanja prihoda i
zarade.
Kod ugovora o zakupu i kod ugovora o najmu /lease contract ili rent contract/, zakupodavac i
zakupoprimac definišu:
- predmet zakupa
- stanje u kome se nalazi predmet zakupa, koje se daje u zakup
- vreme zakupa
- obaveze zakupoprimca da se stara o tekućem i investicionom održavanju
- predmeta zakupa
- cena zakupa
- obaveze zakupoprimca da plaća ugovorenu nadoknadu
- pravo zakupoprimca da predmet zakupa daje u podzakup
- prava i obaveze zakupodavca i zakupoprimca u odnosu na plodove koje donosi
- predmet zakupa /npr. zakup vinograda, priplodnog trkačkog konja i slično/
- situacije u kojima je moguće raskidanje ugovora, sa otkaznim rokom
Zadatak
Upoznajte se sa procedurom i uslovima najma javnog poslovnog prostora u vašem okruženju
UGOVOR O USKLADIŠTENJU
PRIZNANICA ZALOŽNICA
Osnovni delovi skladišnice
Kod velikih uvoznih ili izvoznih poslova, nalagodavac i špediter sačinjavaju ugovor o
špediterskim uslugama. Kod manjih, pojedinačnih uvoznih ili izvoznih poslova, nalagodavac
špediteru daje dispoziciju /nalog/. Ove dispozicije /formulari za uvoz ili izvoz robe/ sadrže
sledeće podatke:
- podatke za pravilnu obradu transporta
- podatke potrebne za obavljanje uvoznog carinjenja
- posebne napomene
- opšte podatke
UGOVOR O PREVOZU
Prevoz robe ili ljudi može se organizovati vodenim, vazdušnim, drumskim ili željezničkim
putem.
Kod prevoza robe bitna je potvrda, tovarni list ili konosman – u pomorskom saobraćaju, kojim se
potvrđuje prijem robe na prevoz.
Zadatak
Upoznajte se sa uslovima transporta električne energije, vode, gasa
Upoznajte se sa uslovima preleta letilica preko teritorije zemlje
Zadatak
Sve veći broj konsultantskih firmi, svoje usluge-informacije naplaćuje po osnovu telefonskih
poziva. Utvrdite ove slučajeve u vašem okruženju i angalizirajte uslove njihovog korišćenja
UGOVOR O MENADŽMENTU
Zadatak
Analizirajte i utvrdite da li neke organizacije u vašem okruženju imaju sa drugim
organizacijama zaključene ugovore o menadžmentu. Koliko je moguće upoznajte se sa
sadržajem ugovora o menadžmentu
UGOVOR O GRADJENJU
Ugovor o građenju je ugovor kojim se izvođač radova obavezuje da prema određenom projektu u
ugovorenom roku:
- sagradi određenu građevinu na određenom zemljištu
- ili da na postojećem građevinskom objektu realizuje određene građevinske radove,
dok se naručilac obavezuje da za to plati određenu cenu.
Osnovni subjekti kod ugovora o građenju su: naručilac i izvođač ugovorenih radnji.U realizaciji
ugovora o građenju javljaju se i drugi subjekti:
- projektanti
- podizvođači
- stručni nadzor
PROJEKTANT,
NARUČILAC IZVOĐAČ PODIZVOĐAČI,
STRUČNI NADZOR
Subjekti kod ugovora o građenju
Pravni osnov kod ugovora o građenju čine: Zakon o obligacionim odnosima, Zakon o planiranju
i izgradnji, Posebne uzanse o gradnji, Zakon o održavanju stambenih zrada; Međunarodne
uzanse iz ove oblasti /Uslovi ugovora za građevinske rdove, Opšti uslovi FICID-međunarodno
udruženje konsalting inženjera i drugi propisi i uzanse
Po okončanoj gradnji:
- vrši se tehnički prijem objekta
- i konačan obračun radova po ugovorenom poslu
UGOVOR O ZASTUPANJU
II.Obaveze zastupnika
Ovim ugovorom zastupnik se obavezuje na sledeće:
- sa pažnjom dobrog privrednika štitiće interes principala
- u funkciji zaključivanja poslova, unapređivače poslovne odnose sa kupcima
- obaveštavaće principala o svom poslovanju i uslovima prodaje na tržištu zemlje______
- analiziraće uzroke nastalih teškoća prilikom plasmana roba i davaće predloge za
njihovo otklanjanje
- čuvaće proizvodne i poslovne informacije koje dobije od principala
- treće osobe neće izveštavati o poslovanju principala, bez njegove predhodne saglasnosti
- čuvaće i pačati će svojim pečatom uzorke o sklopljenim poslovima sve dok roba ne bude
primljena bez prigovora od strane kupca ili dok se posao ne okonča na neki drugi način
- robe će nuditi na prodaju po ceni i uslovima koje definiše principal
- obaveštavaće principala o zapaženim povredama njegovih prava
- u ime principala primaće porudžbine, koje će odmah principalu prosleđivati
- bez saglasnosti principala neće ulaziti u zastupnički odnos sa drugim fizičkim i pravnim
licima
- u slučaju prestanka zastupničkog odnosa sve primljene i neiskorišćene stvari i
publikacije vratiće principalu
III.Obaveze principala
Ovim ugovorom principal se obavezuje na sledeće:
- na teritoriji zemlje_________neće drugima davati pravo zastupanja
- proizvode iz svog proizvodnog programa na teritoriji zemlje_________isključivo će
prodavati preko zastupnika
- blagovremeno zastupnika će snabdevati svim relevatnim informacijama i potrebnim
promotivnim materijalom
- preduzimaće sve mere radi davanja podrške zastupniku u obavljanju prodajnih poslova
- blagovremeno obaveštavaće zastupnika o eventualnim smetnjama za blagovremeno
izvršavanje prodajnih poslova
IV.Provizija
Zastupniku pripada provizija za sve zaključene prodajne poslove na teritoriji zemlje_________ u
visini od ___% neto fakturnog iznosa isporučene robe kupcu.
Provizija se obračunava mesečno za sve poslove koji su realizovani u tom periodu
Obračunata provizija se isplaćuje do 20.u mesecu za prethodni mesec.
Zastupniku pripada provizija za realizovane ugovore u čijem zaključivanju je učestvovao i u
slučaju prestanka zastupničkog odnosa.
VII.Arbitraža
Za sporove, koje ugovorne strane ne mogu rešiti sporazumom nadležana je Spoljnotrgovačka
arbitraža u Beogradu.
Za rešavanje sporova po ovom ugovoru nadležno je materijalno pravo Republike Srbije
VIII.Završne odredbe
Ugovor se zaključuje u ___istovetnih primeraka, od kojih svaka ugovorna strana
dobija__primerka
Principal Zastupnik
UGOVOR O KOMISIONU
I.
Komsionar se obavezuje da u svoje ime i za račun komitenta obavlja prodaju olovaka po
asortimanu i količini koju mu poveri komitent
Komisionar će prodaju obavljati uz naknadu od_____% od prodajne cene prodatih predmeta
II
Po ovom ugovoru obaveze komisionara su:
- pismeno naručivanje robe od klijenta
- kvalitativni i kvantitativni prijem robe
- čuvanje robe sa pažnjom dobrog privrednika
- osiguravanje robe od sledećih rizika_________na račun klijenta
- obaveštavanje klijenta o prodaji robe
- prodaja robe po uslovima koje utvrdi klijent
- naknada štetete klijentu kod prodaje robe pod nepovoljnijim uslovima od uslova koje je
ugovorio sa klijentom i pravo zadržavanja koristi kod prodaje robe pod povoljnijim uslovima od
uslova koje je ugovorio sa klijentom
- prenošenje na komitenta svih potraživanja, prava i tereta koja su stečena prema trećim
licima, a vezano za realizaciju ovog ugovora
- dostavljanje mesečnog izveštaja komitentu u obavljenim poslovima iz ovog ugovora
- vraćanje robe klijentu koja u periodu od 3 meseca ne može da se proda o trošku klijenta
III.
Po ovom ugovoru obaveze komitenta su:
- isporuka robe po narudžbinama komisionara
- isplata ugovorenog osiguranja roba koje se nalaze kod komisionara
- blagovremeno obaveštavanje komisionara o promenama u uslovima prodaje
- isplata naknade komsionionaru u roku od 15 dana od prijema sredstava od prodaje
robe uz pomoć komisionara
- uplata predujma komisionaru za obavljanje poslova prodaje roba
IV.
Ugovorne strane su saglasne da komisionar zadržava založno pravo na robi koja je predmet
ugovora, dok se ona nalazi kod njega
V.
Ugovor je sačinjen za period od jedne godine.
Period otkaza ovog ugovora je 20 dana
Po isteku ili raskidu ugovora, ugovorne strane se obavezuju na konačan obračun dužničkih i
poverilačkih odnosa u roku od 20 dana od dana sačinjavanja konačnog obračuna
Ugovor je sačinjen u _____istovetnih primeraka i to po ____primerka za stvaku ugovornu
stranu
Ugovor stupa na snagu danom potpisivanja.
Komintent Komisionar
VI. UGOVORI NA TRŽIŠTU NOVCA
TRŽIŠTE NOVCA
Na tržištu novca:
- prikupljaju se slobodna novčana sredstva
- odobravaju se kratkoroćni zajmovi i krediti
- realizuju se drugi poslovi sa novčanim sredstvima
VLASNICI NOVČANIH
CENTRALNA BANKA
SREDSTAVA - ŠTEDIŠE
ZAJMOTRAŽIOCI FINANSIJSKE ORGANIZACIJE
Osnovni subjekti na tržištu novca
PRAVNA REGULATIVA NA TRŽIŠTU NOVCA
U osnovnu pravnu regulativu na tržištu novca ulaze Zakon o Centralnoj banci; Zakon o bankama
i drugim finansijskim organizacijama, Zakon o deviznom tržištu; Zakon o platnom prometu
U definisanju pravnih poslova na tržištu značajan uticaj imaju i:
- norme koje se definišu u okviru Udruženja banaka
- opošta pravila poslovanja pojedinih banaka
CENTRALNA BANKA
Centralna banka je pravni subjekt, koji osniva Narodna skupština i za čije obaveze odgovara
država.
BANKE
NEUTRALNI
AKTIVNI POSLOVI PASIVNI POSLOVI
POSLOVI
Osnovna sistematizacija bankarskih poslova
U aktivne bankarske poslove ulaze poslovi u kojima je banka poverilac, a klijent dužnik
U pasivne bankarske poslove ulaze poslovi u kojima je klijent poverilac, a banka dužnik
U neutralne bankarske poslove ulaze poslovi kod kojih banka ne ulazi u dužničko-poverilačke
odnose sa klijentom, već mu pruža bankarsku uslugu
U realizaciji ovih poslova, banka sa klijentom zaključuje ugovor. Većina banaka ima opšte
uslove poslovanja ili jasno definisane uslove ugovaranja usluga sa klijentima.
Za svakog klijenta najznačajnija pitanja su:
- raspolaganje sa svojim novcem
- garancije za položeni novac
- aktivne i pasivne kamate
- ostali troškovi bankarskih usluga
- eventualno, neka dodatna prava – povlastice po osnovu deponovanog novca
UGOVORI O KREDITU
Iz vlastitih sredstava, iz sredstava štediša i iz kredita koje uzima, banka klijentima odobrava
kredite
U bankarskoj praksi, javljaju se različite vrste kredita-uskoro vratićemo se na ovo pitanje.
Kod odobravanja kredita banke najčešće polaze od svojih opštih uslova poslovanja
Zadatak
Upoznajte se sa stavovima i preporukama centralne banke, udruženja banaka vezano za uslove
odobravanja kredita privredi i građanstvu
BANKARSKE GARANCIJE
Bankarska garancija je poseban oblik jemstva za novčane obaveze klijenta sa kojim je banka
sklopila ugovor o bankarskoj garanciji.
U praksi javlja se veći broj različitih oblika garancija. Istaknimo tri najčešća oblika: Garantno
pismo; Akceptiranje menice i; Deponovanje HoV
Zadatak
Upoznajte se sa procedurom i uslovima dobijanja različitih bankarskih garancija
UGOVOR O INKASU
Kod inkaso posla, banka ugovorom preuzima obavezu da u ime i za račun klijenta naplaćuje
njegovo potraživanje u zemlji i u inostranstvu
U praksi najčešće se javljaju dve grupe inkaso poslova:
- robni dokumentarni inkaso – naplate na osnovu robnih HoV /terenice, skladišnice/
- novčani dokumentarni inkaso – naplate po osnovu novčanih HoV /čekovi, menice/
FIDUCIJARNI POSLOVI
Kod fiducijarnih poslova banka na bazi ugovora sa klijentom /pravni subjekt, stanovništvo/
preuzima obavezu da u ime i za račun klijenta obavlja neke od sledećih poslova:
- upravljanje privatnim fondovima
- upravljanje imovinom i zaostavštinom
- čuvanje i naplata HoV
- upravljanje portfoliom HoV
- emisija HoV
Zadatak
Upoznajte se sa procedurom i uslovima pod kojima banka realizuje neke od fiducijarnih poslova
UGOVOR O FAKTORING I FORFETING POSLOVIMA
PLATNI PROMET
Najrazličitiji tržišni poslovi obuhvataju i transfer novca. Ovaj transfer novca realizuje se u okviru
platnog prometa
Banke proširuju strukturu usluga na neke nove poslove. Brojni od ovih poslova zahtevaju
formiranje samostalnih pravnih – privrednih organizacija. Tako banke formiraju:
- brokersko-dilerske organizacije – npr. OTC tržišta, kastodi banke
- organizacije za finansijski lizing
- organizacije za faktoring i forfeting poslove
Ovaj kratak osvrt učinila sam zbog pogrešnih predstava da se napred navedeni i neki drugi
poslovi realizuju u banci. Banke su samo osnivači specijalizovanih organizacija.
Ugovoro o finansijskom lizingu je ugovor o lizingu /zakupu/ pokretne stvari između organizacije
za finansijski lizing kao vlasnika pokretne stvari i korisnika lizinga.
U slučaju finansijskog lizinga, finansijska organizacija kupuje pokretnu stvar i na osnovu
ugovora o finansijskom lizingu daje je u zakup korisniku.
SISTEM OSIGURANJA
OSIGURAVAJUĆE ORGANIZACIJE
OSIGURANJE OSIGURANJE
OSIGURANJE LICA
IMOVINE KREDITA
Osnovna sistematizacija osiguranja
Osiguravajuće organizacije:
- imaju svoju strategiju i politiku osiguranja u okviru koje su jasno definisani predmeti i
ciljevi osiguranja
- i opšte i posebne uslove poslovanja
Zadatak
Komparirajte opšte uslove osiguranja imovine i lica različitih osiguravajućih društava iz vašeg
okruženja
SAOSIGURANJE I REOSIGURANJE
Lista pokrića je alternativa ugovoru, potvrda je sklopljen ugovor o osiguranju. Lista pokrića se
izdaje kada nema vremena za sačinjavanje ugovora ili se ne raspolaže svim relevatnim
informacijama. Izdati list pokrića, prati izdavanje polise
Certifikat osiguranja je skraćeni oblik ugovora o osiguranju Ovaj dokument često se javlja u
praksi osiguranja transporta u razvijenom svetu.
Ovaj dokument , vrlo često, na terenu izdaju zastupnici osiguravajućih društava. Uz ovaj
dokument, obavezno mora da postoji i polisa osiguranja
Potvrda o sklopljenom osiguranju je dokument koji se vrlo često koristi u procedurama uvoza
roba.
Slip dokument je dokument koji sadrži podatke o uslovima i rizicima predmeta osiguranja. Ovaj
dokument koriste posrednici i zastupnici u procesu osiguranja i reosiguranja u razvijenom
svetu.
Cover note je dokument koji izdaju zastupnici u procesu osiguranja i reosiguranja kao potvrdu da
je osiguravač, odnosno reosiguravač prihvatio uslove iz slip dokumenta
Dva osnovna tipa kapitalističkih dobrovoljnih penzionih fondova su: fondovi sa utvrđenim
doprinosom i fondovi sa utvrđenom isplatom.
Zadatak
Upoznajte se sa pravnim osnovom i praksom dobrovoljnih penzionih fondova i dobrovoljnih
zdravstvenih fondova u zemlji i zemaljama u okruženju
INVESTICIONI FONDOVI
U praksi se razlikuju dva tipa investicionih fondova: otvoreni investicioni fondovi i zatvoreni
investicioni fondovi.
Otvoreni investicioni fondovi imaju stalan poziv za članove i kupce investicionih jedinica.
Strategija investicionog fonda definiše osnovni stav fonda /članova – štediša i društva za
upravljanje fondom/ po pitanju:
- očuvanja vrednosti sredstava fonda
- prinosima koji se očekuju od investiranja kapitala
- i rizicima koje nose prinosi /veći prinosi-veći rizik i obrnuto/
Politika investiranja odnosi se na investicioni portfolio ili strukturu investiranja sredstava fonda
u dužničke, vlasničke HoV i nepokretnosti. Politiku investiranja definišu portfolio menadžeri.
Vlasnik slobodnih novčanih sredstava pre potpisivanja ugovora o članstvu u investicionom fondu
treba da se upozna sa:
- strategijom investicionog fonda
- pravilima društva za upravljanje investicionim fondom
- i tarifama društva za upravljanje investicionim fondom
Vlasnik investicione jedinice nema nikakve garancije oko očuvanja i povećavanja vrednosti
uloženih novčanih sredstava i oko tekućih prinosa
PRILOZI
Zaključen____________, u_______________
1.Društvo za upravljanje investicionim fondovima /ime, adresa, zastupnik/________________
2.Klijent:
- ime, prezime /firma/
- JMBG ili MB
- adresa
- telefon, fak, e-mail
- broj računa, banka
- za pravno lice ime ovlašćenog lica i funkcija
- adresa za korespodenciju
Ugovorne strane saglasne su da klijent stiče svojstvo člana Fonda kupovinom investicione
jedinice fonda. Članstvo u fondu traje sve dok kojent poseduje barem jednu jedinicu fonda.
Imovina fonda je u svojini članova fonda, srazmerno njihovom udelu u imovini fonda. Imovina
fonda odvojena je od imovine društva za upravljanje
Konverzija uplate novčanih sredstava u investicione jedinice vrši se svakog radnog dana u 16
časova. Ukoliko je uplata izvršena do 16 časova na dan prijema uplate, konverzija novčanih
sredstava u investicione jedinice vrši se prema vrednosti investicione jedinice na taj dan,
odnosno ukoliko je uplata izvršena nakon 16 časova, konverzija uplate će se izvršiti sledećeg
radnog rada prema vrednosti investicione jedinice na taj dan. Zahtevi za otkup investicionih
jedinica će se realizovati po ceni investicione jedinice na taj dan, ukoliko je društvo primilo
zahtev pre 16 časova, odnosno po ceni investicione jedinice na sledeći radni dan ukoliko je
zahtev za otkup investicione jedinice primljen nakon 16 časova.
Klijent je dužan pre zaključenja ovog ugovora društvu dostaviti neophodnu dokumentaciju
predviđenu Zakonom o sprečavanju pranja novca. Takođe, klijent je dužan da obavesti društvo o
svim promenama podataka navedenih u dokumentima u roku od 14 dana od nastupanja
promene, odnosno društvu dostavi adekvatnu dokumentaciju koja se odnosi na promenu
podataka.
Društvo Klijent
VII. HARTIJE OD VREDNOSTI
DEFINICIJA HoV
HoV su:
- strogo formalna dokumenta sa jasno definisanim sadržajem i procedurama izdavanja,
trgovanja i ostvarivanja prava upisanih u HoV
- ugovor između emitenta i vlasnika HoV
- finansijski instrument – surogat novca
FORMALNI
UGOVOR SUROGAT NOVCA
DOKUMENT
ČEK
Ček /cheque/ je HoV, koju izdavalac trasira na banku drugo lice, sa nalogom da se korisniku
čeka – remitentu isplati svota određena na čeku
Postoje različite vrste čekova: isplatni čekovi, virmanski ili obračunski čekovi, barirani čekovi,
druge vrste čekova
VIRMANSKI
ISPLATNI ČEKOVI BARIRANI ČEKOVI
ČEKOVI
Najznačajnije vrste čekova
Menica /bill of exchange/ je HoV koja sadrži pravo meničnog poverioca-imaoca menice da
naplati u menici naznačenu svotu u roku dospeća
Menica može biti sačinjena:
- formi ugovora, sa svim bitnim elementima iz menice
- na propisanom obrascu
U meničnom pravu javlja se regresno pravo imaoca menice.U osnovi njegovog prava nalazi se
sumnja u mogućnost naplate duga u lancu prenosa menice.U ovakvim slučajevima imalac
menice ima pravo da sudski naplati menični dug i troškove naplate od svih onih koji su se javili u
lancu prenosa menice.Preduslov za ostvarivanje ovog prava je protest zbog neakceptiranja ili
neisplaćivanja menice.
Zadatak
Analizirajte zastupljenost i karakteristike meničnog plaćanja u domaćoj praksi
KREDITNO PISMO
Kreditno pismo je HoV i isprava kojom uputilac /asignant/ daje bezuslovni nalog upućeniku
/asignatu/ da plati izvesnu novčanu svotu korisniku kreditnog pisama. U okviru kreditnog pisma
definiše se plafom za isplatu i korisniku se ostavlja mogućnost oko:
- visine iznosa koji će podići
- i dinamike podizanja novca
NOVČANE HoV
Akcije su vlasničke HoV. Akcionarska društva emituju akcije sa ciljem prikupljanja vlastitog -
trajnog kapitala.
Vrlo brzo vratićemo se na razmatranje akcija.
OBVEZNICE
Obveznice su dužničke HoV kojima emitent dolazi do sredstava na kreditnoj osnovi, obavezujući
se da imaocu obveznice isplati određeni iznos kamate i povrati glavnicu u ugovorenom peirodu.
Zadatak
Upoznajte se sa institutom javnog zajma ili emitovanja dugoročnih obveznica od strane države
ili teritorijalne zajednice
Vlasnik obveznice ima pravo da obveznicu prodaje, poklanja pre roka dospeća ili da je koristi
kao zalogu.
Blagajnički i komercijalni zapisi su kratkoroćne dužničke HoV koje emituju banke i preduzeća
uz prethodno dobijenu saglasnost za emisiju.
Kod ovih HoV definisana je:
- njihova vrednost
- rok dospeća
- pripadajuća kamata
- eventualno, neka druga prava kupca i imaoca HoV
AKCIJE
Za razliku od redovnih akcija o kojima će u narednim redovima biti više reči, kod prioritetnih
akcija, vlasnik akcija:
- nema pravo učešća u upravljanju akcionarskim društvo ili je ovo pravo ograničeno
- moguće je da mu se garantuju isplate minimalnih devindendi
- garantujemu se prioritetna isplata dividendi
- u odnosu na vlasnike redovnih akcija ima prioritet kod isplata iz stečajne mase
Akcije glase na nominalni iznos. U praksi, akcije imaju računovodstvenu, fer –stvarnu vrednost i
tržišnu vrednost- tržišna cena.
PRAVO UČEŠĆA U
PRAVO NA INFORMISANJE O
KORPORATIVNOM
AD
UPRAVLJANJU
PRAVO UČEŠĆA U RASPODELI PRAVO POKLANJANJA I
DOBITKA PRODAJE
PRAVO KORIŠĆENJA KAO PRAVO UČEŠĆA U RASPODELI
ZALOGE STEČAJNE MASE
Osnovna prava vlasnika redovnih akcija
Zainteresovani kupci novčanih HoV prvo se upisuju na listu kupaca. Upis se realizuje
potpisivanjem upisice – izjave o upisu. U definisanom roku, kupac vrši uplatu upisanih HoV.
Emisija je uspela kada se upiše i uplati više od 59% emitovanog broja HoV
Potvrde o posedovanju HoV moraju da sadrže sve one podatke koje sadrži i HoV, a to znaći
podatke o:
- ime i adresa emitenta
- vrsti HoV
- broj emisije
- serijski i kontrolni broj
- vlasniku HoV
- nominalnoj vrednosti HoV
- pravima vlasnika HoV
- datumu izdavanja povrde
- faksimil potpisa ovlašćenog lica
UPOZNAJMO SE SA CENTRALNOM KOMISIJOM ZA HoV
Emitent vodi knjigu izdatih HoV i vlasnika HoV. Svaka promena vlasnika HoV mora se prijaviti
emitentu, kako bi se ažurirali podaci u ovim knjigama.
Evidencija izdatih HoV i vlasnika HoV vodi se i kod Centralnog registra HoV. Obaveza emitenta
je da stanje i promene stanja u knjigama izdatih HoV i vlasnika HoV prijavi kod centralnog
registra.
UGOVOROM
UGOVOROM POVERENO
SAMOSTALNO POVERENO ČUVANJE I
RUKOVANJE I UPRAVLJANJE RUKOVANJE
UPRAVLJANJE INVESTICIONIM BROKERSKO-
MENADŽERIMA DILERSKIM
DRUŠTVIMA
Osnovne solucije u rukovanju i upravljanju
Pod rukovanjem novčanim HoV misli se na njihovo čuvanje, naplatu prinosa koje donose HoV
Pod upravljanjem novčanim HoV misli se na donošenje odluka o kupovinama i prodajama
novčanih HoV
Kod spontane trgovine HoV, kupac i prodavac sačinjavaju ugovor u okviru koga se definiše:
- predmet ugovora
- cena
- vreme, mesto i način prenošenja vlasništva nad HoV
- vreme, mesto i način isplate naknade za kupljene akcije
Na OTC tržištu –brokersko-dilersko društvo tj. diler utvrđuju opšte uslove poslovanja i tekuće
tržišne cene po kojima kupuju tj. prodaju pojedine HoV pojedinih emitenata.
Ovaj formularni ugovor sačinjava:
- diler, kao kupac ili prodavac
- i prodavac ili kupac HoV
Ovaj ugovor sadrži sve elemente koje sadrži i ugovor o prodaji HoV u okviru spontane trgovine.
Kod prodaje ili kupovine HoV na berzi, prodavac HoV ili investitor:
- prvo moraju da zaključe ugovor sa brokersko-dilerskim društvom čiji broker je član
berze na kojoj se javlaju ili na kojoj će se prodavati HoV određenog emitenta Broker je
trgovački zastupnik, što znaći na tržištu nastupa u ime i za račun klijenta i po nalozima
klijenta
- drugo, HoV koji se prodaju moraju da se uvrste na listu berze i mora se definisati vreme
i način njihove prodaje
- treće, broker uzima učešće na bezanskom sastanku sa ciljem kupovine ili prodaje na bazi
naloga klijenta. rukovodiocu berzanskog sastanka, berzanski broker prosleđuje naloge
svog klijenta
- zaključnica sa berzanskog sastanka, koju utvrđuje rukovodilac berzanskog sastanka –
zamenjuje ugovor prodavca i kupca koji su se u okviru konkretnog berzanskog sastanka
saglasili oko cene konkretnih HoV i količine koju kupac kupuje
- berzanska zaključnica predstavlja osnov za prenos HoV sa posebnog računa prodavca na
poseban račun kupca i prenos novca za okupljene HoV sa posebnog računa kupca na
poseban račun prodavca
INVESTICIONI SAVETNIK –
VLASNIK HoV ILI KAPITALA –
SAVETUJE INVESTITORA
INVESTITOR DONOSI ODLUKU I
DAJE NALOGE
PORTFOLIO MENADŽER JE
INVESTICIONI MENADŽER –
INVESTICIONI MENADŽER –
UPRAVLJA KAPITALOM I
UPRAVLJA SA KAPITALOM I
NJEGOVIM INVESTIRANJEM U
NJEGOVIM ULAGANJEM U
HoV U SKLADU SA CILJEVIMA
SKLADU SA CILJEVIMA
VLASNIKA
ČLANOVA INVSTIC. FONDA
BERZANSKI BROKER –
TRGOVAČKI ZASTUPNIK PORTFOLIO MENADŽER JE
INVESTITORA; POSTUPA PO INVESTICIONI MENADŽER
NALOZIMA INVESTITORA
Ko šta radi vezano za upravljanje i rukovanje HoV
RAČUNOVODSTVENA
NOMINALNA VREDNOST
VREDNOST
TRŽIŠNA VREDNOST-TRŽIŠNA
FER-STVARNA VREDNOST
CENA
Osnovne vrednosti akcija
U udžbeniku Berze i berzansko poslovanje isrpno bavim se pitanjima vrednosti i vrednovanja
akcija, ali i drugih HoV. U funkciji razmatranja u okviru ovog udžbenika recimo da je nomilana
vrednost akcije, vrednost na koju akcija glasi, računovodsvena vrednost je vrednost koja se
izvodi na kraju poslovne godine posle revalorizacije sredstava i usmeravanja dobitka u
povećavanje kapitala ili iskazanog gubitka, fer vrednost je stvarna vrednost akcije – izvodi se iz
vrednosti AD tj. očekivanih prihoda i dobitka u narednim godinama, tržišna vrednost je vrednost
po kojoj se akcije kupuju i prodaju zavisno od fer vrednosti i odnosa ponude i potražnje za
konkretnim akcijama- akcijama konkretnog emitenta.
Odlukom AD moguće je sjedinjavanje većeg broja postojećih akcija u jednu novu akciju ili podela
postojeće akcije na veći broj akcija. Kod ovih radnji bitno je:
- da su u pitanju akcije iste emisije i serije
- i da se nemenja vrednost koja pripada akcionaru i ne menjaju njegova prava
AMORTIZACIJA AKCIJA
Pod amortizacijom akcija misli se na sudsko poništavanje izdatih akcija, koje glase na ime ukoliko je
akcija izgubljena, ukradena ili uništena na neki drugi način
Dugoročne dužničke HoV i akcije mogu da se koriste kao zaloge.Njihovo davanje u zalogu
pretpostavlja zaključivanje ugovora o zalozi.
Zadatak
U okviru tima, sprovedite istraživanja sa ciljem utvrđivanja akcionarske pismenosti masovnih
akcionara u svom okruženju
IZVEDENE HoV
Kod hipotekarnih HoV, na bazi raspoloživih hipoteka, koje se deponuju kod hipotekarne banke,
emitent uz poštovanje procedure emitovanja, emituje dužničke HoV i dolazi do novca.
Posedovanje i promet novčanih HoV je predmet oporezivanja. Osnovni porezi koji se javljaju u
ovoj oblasti su:
- porez na imovinu
- porez na dodatu vrednost
- porez na poklon
- porez na dobitak
Zadatak
Upoznajte se sa fiskalnim obavezama koje se vezano za posedovanje i promet HoV, pre svega
akcija javljaju u zemlji i zemljama u okruženju
PRILOZI
I.
Prodavac prodaje kupcu 1.000 /hiljadu/ akcija AD za proizvodnju poljoprivrednih proizvoda
„Vlašić“ iz Travnika, nominalne vrednosti od po 1.000 KM za jednu akciju
Akcije čine 51% ukupnog kapitala AD
Akcije se prodaju po ceni od 1.000 KM, što ukupno iznosi 1 milion KM
Kupac kupuje akcije iz stava 1. ovog člana u navedenom broju i po navedenoj ceni
II.
Akcije iz čl.1. su osnivačke, obične akcije koje glase na ime prodavca i označene su serijom IA i
serijskim kontrolnim brojevima od________do________
Akcije daju imaocu pravo na dividende i pravo na upravljanje društvom
Svaka akcija daje pravo na jedan glas u skupštini AD „Vlašić“ iz Travnika
Akcije su izdate u skladu sa zakonom, sadrže sve obavezne sastojke na plaštu akcija sa deset
dividendnih kupona na kuponskom tabaku koji je štampan zajedno sa plaštom akcije na istom
papiru
Kupac akcija je pregledao ugledni primerak akcije
III.
Prodavac akcije se obavezuje da na poleđini plašta akcije ispiše puni inosament: ovu akciju i
prava iz akcije prenosim, po osnovu prodaje na D.O.O.________ i da upiše mesto i datum
prenosa, potpiše indosament oblašćeno lice prodavca i stavi pečat pored njegovog potpisa
IV.
Prodavac se obavezuje da akcije iz ovog ugovora posle upisanog ponog indosamenta preda u
ispravnom stanju kupcu.
Prilikom primopredaje izvršiće se brojanje akcija
V.
Predaja akcija izvršiće se u roku od osam dana od dana zaključenja ovog ugovora
VI.
Kupac se obavezuje da iznos od 1 milion KM uplati u roku od tri dana od dana prijema akcija
na račun___________kod ___________banke
VII.
Ako kupac ne plati iznos kupovne cene u roku iz prethodnog plana dužan je platiti kamatu za docnju
po kamatnoj stopi od________mesečno, za vreme docnje
VIII.
Prodavac ovlašćuje kupca da posle isplatne cene podnese zahtev za upis prenosa akcija
u________ bez ikakvog daljeg pitanja i odobrenja prodavca
IX.
Kupac je dužan da uz zahtev za upis prenosa akcija podnese i prepis virmanskog naloga iz koga
se vidi da je uplata izvršena
Zahtev se podnosi AD „Vlašić“ iz Travnika kao izdavaocu akcija koji vodi knjigu akcionara
X.
Ovaj ugovor sačinjen je u pet istovetnih primeraka od kojih po dva primerka pripadaju
potpisnicima ovog ugovora a jedan primerak izdavaocu akcija
I.
Banka odobrava korisniku kredit ________________, u iznosu od________________KM, sa
rokom dospeća od_____________
Korisnik se obavezuje da na iznos kredita iz ovog ugovora plaća banci kamatu o kamatnoj stopi
od ______% godišnje
.............................................
IX.
Za obezbeđenje urednog vraćanja kredita korisnik kredita, daje banci u zalogu 500 komada
akcija izdatih na ime korisnika kredita od AD________________, nominalne vrednosti od 500
KM, ukupne nominalne vrednosti od 2.500.000 KM, računajući vrednost akcija u visini jedne
trećine njihove nominalne vrednosti koja je uzeta u obzir za odobravanje kredita
Akcije iz ovog člana imaju serijske kontrolne brojeve od_____________do_____________
Na akciji je uredno upisan i potpisan založni indosament
Potpisom ovog ugovora banka potvrđuje da je akcije iz ovog člana uredno primila od korisnika
kredita kao zalogu
X.
Banka je ovlašćena da vrši prava iz akcija, a naročito da naplaćuje dividendu i da vrši pravo
glasa u skupštini AD u ime i za račun korisnika kredita
Iznos naplaćene dividende po založnim akcijama banka će u roku od 8 dana od dana naplate
uplatiti na žiro-račun_________korisnika kredita
Izuzetno od odredbe prethodnog stava banka će od iznosa naplaćene dividende namiriti iznos
dospelog a neisplaćenog duga po osnovu kredita i o tome bez odlaganja obavestiće korisnika
kredita
XI.
Ako korisnik ne isplati dospeli iznos dela kredita banka ima pravo odgovarajući broj založnih
akcija prodati.
Odgovarajućim brojem smatra se broj akcija čija je jedna trećina od nominalne vrednosti
jednaka dospelom iznosu kredita
Banka se obavezuje da će akcije prdati po najpovoljnijoj ceni
Iz ostvrene prodajne cene banka naplaćuje prvo kamatu, a zatim glavnicu
Ako iznos od prodajne cene nije dovoljan za naplatu glavnice sa kamatama prvo se naplaćuju
kamate, a onda deo glavnice
Ako je iznos ostvarene prodajne cene veći od iznosa dospelog potraživanja banka iznos koji
preostane kada se izmire obaveze potraživanja treba da uplati na žiro-račun korisnika kredita u
roku od tri dana od dana naplate
XII.
Ako korisnik kredita uredno i blagovremeno izmiri kredit banci, banka je dužna da mu vrati
založne akcije u roku od 15 dana od dana isplate
XIII.
Ako banka ne može vratiti založne akcije iz nekih razloga, dužna je da korisniku kredita
nadoknadi štetu najmanje u visini nominalne vrednosti akcije, ako je tržišna cena akcija veće od
nominalne vrednosti, onda u visini tržišne cene
XIV.
Banka ima pravo da otkaže ugovor o kreditu u roku od 30 dana i da zahteva povraćaj kredita,
odnosno da izvrši naplatu celokupnog iznosa kredita, ukoliko se korisnik kredita ne pridržava
odredaba iz ovog ugovora.
Banka može otkazati ovaj ugovor ako se utvrdi da je korisnik kredita dao pogrešne podatke koji
su služili kao osnova za davanje pozitivnog mišljenja o kreditiranju nameravane investicije
XV.
Od dana raskida ugovora do dana njegovog vraćanja banka će naplaćivai zateznu kamatu u
skladu sa propisima
XVI.
Ovaj ugovor sačinjen je u četiri istovetna primerka od kojih svaka ugovorna strana zadržava
dva primerka
I.
Na akcije na ime koje je izdalo AD, zavisno od pravnog posla između imaoca akcije i trećeg lica
može se upisati puni svojinski indosament, založni indosament ili indosament punomoć
II.
Puni svojinski i založni indosament sadrži: izjavu o prenosu vlasništva ili izjavu o prenosu
akcija u zalogu, firmu, odnosno naziv ili ime lica na koje se akcija i prava iz akcija prenose,
potpis prenosioca, mesto i datum upisivanja indosamenta.
Indosament punomoć sadrži: izjavu o prenosu sa klauzulom „kao punomoćje“, firmu, odnosno
naziv i sedište ili ime lica na koje se akcija prenosi, mesto i datum upisa indosamenta i potpis
indosamenta.
III.
Pored potpisa indosamenta stavlja se pečat ako je indosant pravno lice
IV.
Inosament se upisuje na poleđini plašta akcije ili na njegovom produžetku, na prvom slobodnom
prosturu odozgo prema dole
Odgovorno lice izdavaoca akcija dužno je da indosanta uputi kako i gde da ispiše i potšiše
indosament
V.
Upis prenosa akcija u knjigu akcija na zahtev imaoca akcije na ime vrši se bez provere pravnog
osnova prenosa
Upis prenosa akcije u knjigu akcija na zahtev sticaoca /indosatara/ vrši se uz dostavu
dokumentacije na osnovu koje je prenos izvršen
Dokumentacija iz prethodnog stava nije neophodna ako je indosant potpisao indosament u
prisustvu ovlašćenog lica izdavaoca akcija
VI.
Prenos akcija indosamentom u svojinu, zalogu ili punomoćje upisuje see u knjigu akcija na
zahtev indosanta ili indosatara
VII.
Indosament za zalogu ili za punomoćje brisaće se iz knjige akcija na osnovu precrtavanja
takvog indosamenta od strane imaoca koji na njoj ima svojinu ili pravo raspolaganja.
VIII.
Ovo uputstvo objavljuje se u Biltetu AD i dostavlja svim imaocima akcija društva
IX.
Uputstvo stupa na snagu danom objavljivanja u Biltenu
VIII. PROMET NEPOKRETNOSTI
Tranzicione promene suočavaju nas sa činjenicom da se na tržištu ne trguje samo sirovinama,
energijom, proizvodima i uslugama već i HoV, nepokretnostima, preduzećima i pravima
korišćenja industrijske svojine.
Preduzeća i menadžeri u svom radu više ili manje često sretaće se sa kupoprodajom nekretnine.
Ova činjenica opredelila me je da se kratko zadržimo i na ovom prometu
STVARNO PRAVO
U osnovne oblike svojine ulazi: privatna svojina; državna svojina i zadružna svojina.
ZADRUŽNA
PRIVATNA SVOJINA DRŽAVNA SVOJINA
SVOJINA
Osnovni oblici svojine
U posebne oblike svojine ulaze: susvojina, etažna svojina, zajednička svojina i svojina sa pravom
služnosti
Kod susvojine:
- svako je suvlasnik cele stvari
- ima sva vlasnička ovlašćenja, ali samo u idealnom delu /ne i realnog dela/
Etažna svojina je svojina npr. nad poslovnim prostorom, koji je deo poslovne zgrade u kojoj se
zajednički koriste hodnici, liftovi i drugo.
Pravo služnosti na stvari je ograničeno stvarno pravo na nečijoj stvari koje ovlašćuje imaoca
ovog prava da se na određeni način služi tom stvari, dok je vlasnik u obavezi da to trpi /npr.
nužni prolaz preko parcele/
DEFINICIJA NEPOKRETNOSTI
Zemlja se nalazi u:
- privatnom vlasništvu – poljoprivredno zemljište
- i državnom vlasništvu – građevinsko zemljište
Građevinsko zemljište se nalazi u vlasništvu države ili lokalne zajednice. Ovo zemljište se ne
prodaje – nema prenosa vlasništva na kupca, već se po određenim procedurama ustupa pravo
korišćenja zemljišta vlasniku objekta ili investitoru u objekat
Zemljišne knjige /gruntovnice/ su javne knjige u koje se upisuju nekretnine, vlasništvo i druga
stvarna prava i neka obavezna prava na nakretinama i drugi odnosi relevatni za pravni promet
nekretninama
Zemljišna knjiga je zbirka isprava ili zemljišno knjižnih uložaka /posedovni list, vlasnički list,
teretnica/
Ugovor o kupoprodaji nepokretnosti mora da se sačini u pisanoj formi i overen kod suda
Kod prodaje nepokretnosti, kupac na ime kapare najčešće daje 10% od ukupno ugovorene
kupoprodajne cene.
U odnosu na kaparu bolje je ugovoriti odustanicu, a to znaći plaćanje kapare, s tim da u slučaju
da prodavac odustane od prodaje kupcu treba da isplati dvostruki iznos date kapare
Overa kupoprodajnih ugovora o nepokretnosti realizuje se u trgovačkom sudu ili kod javnog
beležnika
TABULARNA IZJAVA
Kod kupoprodaje nepokretnosti, kupac plaća porez na promet – porez na prenos apsolutnih
prava, na bazi rešenja o plaćanju poreza
Prodavac plaća porez na dohodak ukoliko otuđuje nekretninu.Osnov obračuna ovog poreza je
razlika između nabavne i prodajne cene nekretnine
PRILOZI
I.
Predmet ugovora
U skladu sa odredbama ovog ugovora, prodavac prodaje, a kupac kupuje sledeću nekretninu:
- Nekretnina upisana u zemljišnu knjigu opštinskog suda u___ kako k.č.br.22223 u z.k. ul.2537,
mesto___ opisanu kao oranica i livada, ukupne površine od 331.887 kv.m.- u daljem tekst
zemljište A. Uz ugovor priložen izvod iz zemljišne knjige za ovo zemljište
-151249/33337770 dela nekretnine upisane u zemljišne knjige opštinskog suda u______ z.k.
2654, k.č.22224/1, k.o.___ opisane kao oranica, livada, kanal, neplodno, močvara, ukupne
površine od 333.770 kv.m, u daljem tekstu zemljište B. Zemljišno knjižni izvod za ovu nekretniu
priložen uz ugovor ima ukupnu površinu od 151.249 kv.m., a njegov položaj kao posebne
zemljišne čestice, u odnosu na preostali deo cele zemljišne čestice br. 22224/1 označej je kao
zemljišna čestica 22224/3 u parcelijskom elaboratu koji se nalazi u prilogu ovog ugovora
II.
Sadašnje stanje
U trenutku potpisivanja ovog ugovora, ugovorne strane saglasno utvrđuju sledeće stanje:
Deoba zemljišne čestice br.22224/1 Ukupna zemljišna čestica, ukupne površine od 333.770 kv.
M čini jednu zemljišnu česticu u trenutku zaključenja ovog ugovora. Ugovorne strane su
saglasne preduzeti sve potrebne radnje radi realizacije deome ove zemljišne čestice na dve
zasebne čestice u skladu sa parcelijskim elaboratom i suvlasničkim učešćem prodavca i kupca,
na jednu zemljišnu česticu veličine od 151.249 kv.m.- zemljišna čestica B i druge zemljišne
čestice površine 182.521 kv.m.
Kvalitet zemljišta Kupac je sproveo inicijalne geotehničke istražne radove na i ispod površine
zemljišta na zemljišnoj čestici br. 22224/1 pre zaključenja ovog ugovora i utvrdio je kako isto ne
zadovoljava standarde kupca, vezano za izgradnju fabrike mineralne vune. Inicijalni geotehnički
istražni radovi na zemljištu A pokazuju, da isto zadovoljava standarde izgradnje fabrike
mineralne vune
III.
Obaveze ugovornih strana
IV.
Plaćanje kupoprodajne cene
V.
Prenos vlasništva i sticanje poseda
Vlasništvo nad zemljištem A Prodavac i kupac ovim izričito ugovaraju da će nakon potpisivanja
ovog ugovora, kupac steći potpuno i isključivo pravo vlasništva na nekretnini – zemljište A, da
će ući u njen posed i da će biti ovlašćen upisati svoje pravo vlasništva u zemljišne knjige
opštine_________, bez ikakvog daljeg pitanja ili odobrenja prodavca
Vlasništvo nad zemljištem B Po izvršenju drugog plaćanja kupac će steći potpuno i isključivo
pravo vlasništva nad nekretninom-zemljištem B, u celosti će ući u njen posed, biće ovlašćen
upisati svoje pravo vlasništva u zemljišne knjige opštine________, bez ikakvog daljeg pitanja ili
odobrenja prodavca
VI.
Izjave i jemstva
VII.
Trajanje ugovora
Kupac je ovlašćen raskinuti ovaj ugovor i to sa trenutnim učinkom u slučaju nastupanja bilo
kojeg od sledećih slučajeva:
- ako zemljište A ili bilo koji njegov deo ne bude zakonito uključen u Preduzetničku zonu-
Sever u skladu sa prostornim planom opštine
- ako ne bude dopušteno infrastrukturno i komunalno opremanje zemljišta A i B prema
prostornom plan opštine
- ako nadležno telo ne izda građevinsku dozvoju za izgradnju fabrike mineralne vune
u skladu sa zahtevima kupca
- ako bilo koji podsticaj iz ponude vezan za infrastrukturno opremanje Preduzetničke
zone-Sever ne bude u celosti ostvaren
- u slučaju bilo koje druge povrede obaveza ili jemstva koje je preduzelo, odnosno
dalo prodavcu
Prodavac može raskinuti ugovor ako kupac ne ispuni svoju obavezu plaćanja kupoprodajne cene
u celini u skladu sa ovim ugovorom
U slučaju nastupanja povreda određenih u prethodnim stavkama ovog člana, svaka ugovorna
strana se obavezuje obvestiti drugu ugovornu stranu o raskidu ugovora preporučenom poštom
sa povratnicom ili putem javnog beležnika
VIII.
Nedostaci
Ako u bilo kojem trenutku nakon stupanja u posed zemljišta A kupac uoči ozbiljne skrivene
nedostatke suprotne standardima kupca, kupac o tome odmah treba da obavesti prodavca
pismenim putem. U ovom slučaju kupac ima pravo raskinuti ugovor sa trenutačnim učinkom,
kao i pravo zahtevanja naknade direktne i indirektne štete i troškove koje je kupac imao do tog
trenutka. Kupac nema obavezu naknade bilo kakve štete prodavcu
IX.
Pravo podzakupa
U slučaju da iz nekih razloga kupac odustane od izgradnje hale mineralne vune na zemljištu A i
B, prodavac ima pravo otkupa zemljišta A i B po istoj ceni koju je kupac platio po ovom
ugovoru. Prodavac ovo svoje pravo mora da iskoristi u periodu od šest meseci po dobijanju
obaveštenja kupca da odustaje od izradnje fabrike.
Ako kupac odluči prodati deo zemljišta A ili zemljšta B pre isteka perioda od 10 godina od dana
potpisivanja ugovora, kupac će ga prvo ponuditi prodavcu po istoj ceni po kojoj je prodato na
bazi ovog ugovora. Kupac će biti ovlašćen prodati deo zemljšta A i zemljišta B pre isteka 10
godina trećem licu samo uz izričit pismeni pristanak opštinskog veša opštine_________-
X.
Naknada štete
Svaka ugovorna strana izričito se obavezuje čuvati u tajnosti sadržaj predugovora, ovog
ugovora, sve informacije i podatke otkrivene za vreme razgovora i pregovora koji su prethodili
njihovom zaključivanju, kao i informacije i sadržaje dokumenata koji su vezani i priloženi uz
ovaj ugovor
Obaveza čuvanja poverljivih podataka iz ovog ugovora je trajna.
Ugovorne strane su ovlašćene otkriti informacije iz ovog ugovora u granicama i na način kako
je to određeno zakonom, u granicama i na način neophodan njihovim zaposlenicima ili trećim
osobama za potrebe izvršenja obaveza preuzetih iz ovog ugovora, daljih pregovora ili rešavanja
sporova.
U svim slučajevima dozvoljenog otkivanja poverljivih informacija strana koja otkriva takve
informacije će u granicama dopuštenim zakonom preduzeti razumne korake da sačuva
poverljivost otkrivenih informacija
XI.
Rešavanje sporova
Sve sporove koji nastanu u vezi sa ovim ugovorom vezanim za pravo vlasništva ili stvarna prava
na zemljištu A i zemljištu B prodavac i kupac nastojaće rešiti na miran način.
U slučaju da se bilo koji spor iz ovog člana ne uspe rešiti na miran način, isti će se konačno
rešiti arbitražom u skladu sa važećim Pravilnikom o arbitraži pri Stalno izabranoj arbitraži
Privredne komore________. Ako se oko imenovanja arbitara ugovorne strane ne sporazumeju
drugojačije, primeniće se pravilnik. Mesto arbitraže biće u___________, a jezik engleski
XII.
Merodavno pravo
Ovaj ugovor predstavlja celokupan sporazum ugovornih strana u pogledu njegovog predmeta i
zamenjuje sve druge sporazume
Ukoliko nadležni sud utvrdi da su pojedine odredbe ovog ugovora nezakonite ili neodržive,
ostale odredbe ugovora u celosti ostaju na snazi
Odricanje od bilo kojeg prava kojeg jedna ugovorna strana ima zbog povrede pojedine odredbe
ovog ugovora neće se smatrati odricanjem od bilo kojeg drugog prava zbog povrede iste ili bilo
koje druge njegove odredbe, a takvo će odricanje biti valjano samo ako je izjavljeno u pisanom
obliku i potpisano od strane ovlašćene osobe ugovorne strane
Sve izmene i dopune ovog ugovora trebaju da budu u pisanom obliku u suprotnom neće imati
učinak
Svaka ugovorna strana snosi će svoje troškove vezano za zaključivanje ovog ugovora
XIV.
Završne odredbe
Kupac Prodavac
IX. PROMET INDUSTRIJSKE SVOJINE I INFORMACIJA
Savremenici smo ekonomije znanja ili vremena u kome je izuzetno veliki interes za razvoj-
posedovanje i korišćenje aktuelnih, praktično primenljivih znanja i informacija zbog koristi koje
se po tom osnovu obezbeđuju.
U ovakvim uslovima intenzivira se razmena industrijske svojine i informacija.
Intelektualna svojina obuhvata: autorska prava na naučna i umetnička dela i indistrijsku svojinu.
AUTORSKA PRAVA NA
INDUSTRIJSKA SVOJINA
NAUČNA I UMETNIČKA DELA
Osnovna struktura intelektualne svojine
TEHNIČKA I
TEHNOLOŠKA KNOW-HOW ŽIGOVI
REŠENJA
OZNAKE TOPOGRAFIJA
GEOGRAFSKOG DIZAJN INTEGRISANIH
POREKLA KOLA
Osnovna struktura industrijske svojine
Know-how su iskustva koja daju prilog povećavanju kvaliteta korišćenja tehnoloških rešenja. Know-
how se ne prezentuje na hartiji, već se usmeno prenosi
Kako bi se zaštitili od krađa i rezervisali tržište od pojave sličnih rešenja, vlasnici industrijske
svojine svoju svojinu zaštičuju kod nacionalnih agencija za zaštitu industrijske svojine.
Danas, na osnovu potpisanih međunarodnih konvencija – minhenska i vašingtonska konvecija,
registrovanjem intelektualne svojine obezbeđuje se zaštita u većem broju zemalja.
Zaštita industrijske svojine je skupa aktivnost i zbog toga, vlasnik se opredeljuje za zaštitu samo
onda, kada je zaštičeno rešenje aktuelno i kada mu donosi korist
ZAKONI O
OBLIGACIONO
STVARNO PRAVO INDUSTRIJSKOJ
PRAVO
SVOJINI
Pravna osnova prometa industrijske svojine
Tržište industrijske svojine je imperfektno tržište, jer nema organizovanog mesta susreta ponude
i potražnje.
Trgovina se realizuje u okviru susreta vlasnika i korisnika prava industrijske svojine. Na uslove
trgovine i na trgovinu značajno učešće imaju strateške i pregovaračke pozicije partnera.
KUPOPRODAJA
LICENCNA
NASLEĐE INDUSTRIJSKE
PRODAJA
SVOJINE
Industrijska svojina, kao i svaka druga svojina prenosi se nasleđem. Preduzeće kupac ili pravni
naslednik preduzeća koje u vlasništvu ima neku industrijsku svojinu, kupuje tj. nasleđuje ovu
svojinu
U praksi, intelektualna svojina se retko prodaje, jer vlasnik ove svojine uvek ima veće koristi od
njenog ustupanja u odnosu na prodaju. Ustupanje obezbeđuje naknade i danas, vrlo značajnu
kontrolu nad korisnikom ovog prava
Danas, industrijska svojina naječešće se pod jasno definisanim, ugovorenim uslovima, ustupa na
korišćenje. U pitanju je ugovoreno ustupanje licence ili prava korišćenja konkretne industrijske
svojine
Kod transfera tehnologije najčešće se govori o transferu tehnoloških paketa. Vrlo bitno je u
ugovoru o transferu tehnologije jasno definisati obim i strukturu tehnološkog paketa, a to
praktično znači jasno definisanje:
- problema i rešenja na koje se odnose tehnološka rešenja
- i dokumentaciju, eventualno uzorke kojom se prenose znanja o rešenjima
Interes davaoca licence je da ovaj paket bude što veći i da sadrži što manje visoko aktuelnih i što
više manje aktuelnih rešenja
Kod ugovornog transfera tehnologije javljaju se dve, eventualno tri grupe naknada.
Management fee su naknade, koje davalac licence naplaćuje na ime pomoći korisniku licence u
početnom periodu primene tehnologije /obuka zaposlenih, rukovodilaca/
Praksa pokazuje, da unatoć ovim zabranama, u različitim licencnim ugovorima ima vrlo mnogo
restriktivnih klauzula
LICENCNI I DRUGI, PRATEĆI UGOVORI
Ugovore o transferu tehnologije, ugovore o ustupanju žigova najčešće prate i dugoročni ugovori
o trgovačkim poslovima između davaoca i primaoca licenci.
FRANŠIZING ARANŽMANI
Franšizing aranžman počiva na ugovoru o licenci, odnosno na ugovoru kojim se ustupa pravo
korišćenja robnog, trgovačkog ili uslužnog žiga.
U praksi, ustupanje prava korišćenja žiga vrlo često može da se nađe u okviru ugovora o
transferu tehnologije i ugovora o nekom od viših oblika privredne saradnje preduzeća.
- pravo korišćenja žiga – gde, kada, kako i u kom vremenskom periodu, korisnika licence
- uslovi, standardi koje korisnik licence treba da obezbedi vezano za kvalitet proizvoda ili
usluge samostalno, ili što je najčešći slučaj uz pomoć davaoca licence. U potonjem
slučaju obaveze davaoca licence oko obezbeđivanja ovih standarda – ustupanje
dokumentacije, obuka zaposlenih i slično
- obaveze davaoca licence: davanje skica za žig, davanje standarda kvaliteta koji se mora
obezbediti pod žigom, pomoć oko obezbeđivanje potrebnih standarda
- prava davaoca licence: kontrola standarda roba ili usluga, kontrola upotrebe žiga,
kontrola obračuna naknada za ustupljeni žig, naplata naknada i raskid ugovora u slučaju
kršenja ugovorenog
DEFINICIJA INFORMACIJE
Informacija je podatak koji ima značaj za korisnika informacije. U pitanju može da bude:
- samo jedan podatak
- veći broj podataka
- veći broj obrađenih podataka – razne studije, elaborati i druga dokumenta /danas, da
bi ste na nekim web adresama nabavili tekstove zakona, morate da imate licencu/
PROMET INFORMACIJA
Pod prometom informacija misli se na:
- ustupanje prava korišćenja informacija
- pod jasno definisanim, između ostalog i finansijskim uslovima
Promet informacija, realizuje se na tržištu. Kod najvećeg broja informacija u pitanju je spontano
i netransparentno tržište.
Na sajtu Sony prezentuje dokument koji se odnosi na prava i obaveze korisnika i pristup i
korišćenje ovog sajta. U okviru ovog dokumenta definisane su sledeće grupe pitanja:
- operater web-site-a i odredbe
- pristup i korišćenje ovog sajta
- ostali termini i pravila
- sadržaj ili servisi bazirani na pretpolati ili naplati
- registracija korisnika i prijavljivanje i odjavljivanje
- lozinka i detaljni nalog
- promene na sajtu u ovim uslovima
- dozvoljena i zabranjena upotreba ovog sajta
- autorsko pravo-vlasništvo sadržaja sajta
- korisnički sadržaj – obezbeđene informacije/materijali
- zabranjen i ograničen korisnički sadržaj
- pregled sonijevog korisničkog sadržaja
- bez pouzdanosti – korisnički sadržaj i korišćenje sajta
- smeštaj i gubitak korisničkog sajta
- bez garancije usluge sajta i sadržaj sajta
- transakcije sa trećim licima
- skidanje softvera i on line aplikacija – ograničavanja i odricanja
- bez odgovornosti saržaj
PRILOZI
I.
Cilj ugovora
II.
Predmet ugovora
Ovim ugovorom, davalac licence se obavezuje da će dati, a korisnik licence da će primiti sledeću
tehničku i tehnološku dokumentaciju:
-radionički crteži:______________________________________________
-montažni crteži:_______________________________
-uputstva za međufaznu i finalnu kontrolu:__________________________
III.
Vid licence
IV.
Rok isporuke i primopredaje tehničke dokumentacije
V.
Čuvanje tajnosti dokumenata
Korisnik licence u obavezi je da u tajnosti čuva svu tehničku dokumentaciju, koja je predmet
ovog ugovora, kako u periodu trajanja ovog ugovora, tako i po njegovom isteku
Gruba povreda ovih obaveza primaoca licence povlaći pravo davaoca licence da raskine ugovor
VI.
Garancija za kvalitet i savremenost proizvoda
Davalac licence garantuje da proizvod izrađen po dokumentaciji iz ovog ugovora predstavlja novo
rešenje koje se uklapa u tehničke standarde:ISO. W.703.2.
VII.
Tehnička pomoć i poboljšanja
Proizvodi proizvedeni po tehnologiji ustupljenoj u okviru ovog ugovora na tržištu nose oznake
korisnika licence, uz naznaku o proizvodnji po licenci i imena davaoca licence
IX.
Prodaja proizvoda dobijenih po ustupljenoj licenci u inostranstvu
Korisnik licence ima pravo da proizvode dobijene korišćenjem ustupljene tehnologije prodaje na
trećim tržištima, uz prethodno obaveštavanje davaoca licence o nameravanom izvozu
X.
Naknade za ustupljenu licencu
Korisnik licence u obavezi je da u roku od 30 dana po potpisivanju ovog ugovora, davaocu licene
isplati jednokratnu naknadu u iznosu od_________KM na račun koji će dostaviti davalac licence
Sve vreme trajanja ugovora, korisnik licence je u obavezi da davaocu licence obračunava i isplaćuje
licencnu naknadu u visini od 2,5% od prodajne cene.
U slučaju da vrednost godišnje proizvodnje ne dosegne nivo od ________KM, primalac licence je u
obavezi da davaocu licence na godišnjem nivou isplati godišnju naknadu u visini od________KM
U funkciji obračuna i plaćanja ove naknade, primalac licence će u svom preduzeću organizovati
posebnu evidenciju proizvedenih i prodatih proizvoda po licenci
Obračun i uplata licencne naknade realizovaće se kvartalno, u roku od 15 dana uplatom na
račun koji dostaviti davalac licence
XI.
Nabavka reprodukcionog materijala od davaoca licence
XIII.
Izmene ugovora i raskid ugovora
XIV.
Rešenje sporova i materijalno pravo
XV.
Stupanje ugovora na snagu
Ovaj ugovor stupa na snagu, danom njegovog potpisivanja od strane ovlašćenih lica
XVI.
Broj primeraka ugovora
Ovaj ugovor sačinjen je u šest istovetnih primeraka, po tri primerka za svaku stranu potpisnicu
Prodavac Kupac
X. VIŠI OBLICI POSLOVNE SARADNJE PREDUZEĆA
Opredeljenje manjeg broja autora da u ugovore robnog prometa uključi i ugovore o višim
oblicima saradnje, pre svega međunarodne saradnje preduzeća temelji se na činjenici, da viši
oblici saradnje preduzeća uvek uključuju i razmenu proizvoda, usluga, industrijske svojine i
drugih roba
Još jedan razlog opredelio me je za uključivanje ove teme u udžbenik, a on se odnosi na
činjenicu da aktuelni globalizovani svet, počiva na različitim strateškim alijansama-savezima, što
u slučaju privrede uključuje i više oblike poslovne saradnje preduzeća.
............................................
............................................
U praksi ove saradnje razvijeni su brojni i raznovrsni oblici saradnje. Među njima, najznačajniji
su:
- poslovno-tehnička saradnja
- dugoročna proizvodna kooperacija
- autsorsing aranžmani
- joint venture ulaganja
U praksi većine zemalja, nema posebnih propisa koji regulišu oblast viših oblika poslovne
saradnje preduzeća, tako da se ova saradnja temelji na postojećem obligacionom pravu, tj.
postojećim zakonima, podzakonskim aktima i običajima.
Praksa pokazuje, da ovoj saradnji prethodi neka saradnja i neko iskustvo u saradnji preduzeća
partnera.
Prvi korak u uspostavljanju ove saradnje je:
- definisanje osnovnog projekta o dugoročnoj saradnji
- i izrada feasibility studije – svestrane analize zajedničkog posla, sa aspekta svakog
partnera
Drugi korak u uspostavljanju ove saradnje predstavlja:
- izrada predugovora
- i izrada i potpisivanje konačnog ugovora o višem obliku poslovne saradnje
Treći korak odnosi se na izradu planova:
- priprema na stranama partnera za saradnju
- zajedničkog rada
Tekst ovih ugovora uobličavaju pravnici na bazi prethodno kvalitetno rešenih brojnih i
raznovrsnih problema od strane: inženjera i ekonomista
U funkciji izrade ili analize predloženog teksta ugovora o višem obliku poslovne saradnje
preduzeća, korisno je:
- pribaviti i proučiti propise koji se odnose na ugovor i pre svega na pitanja koja se
definišu ugovorom
- pribaviti, mada se do njih teže dolazi tekstove sličnih ugovora
- prikupiti informacije i proučiti praksu realizacije sličnih ugovora
Težina ovih ugovora i njihova skromna zastupljenost u profesionalnoj karijeri stručnjaka u
prosečnom preduzeću afirmiše praksu angažovanja strunjaka i konsultanskih agencija za ovu
vrstu ugovora.
Jednim ugovorom o konkretnom, višem obliku poslovne saradnje mogu se definisati svi aspekti i
sva pitanja dugoročne poslovne saradnje preduzeća.
Praksa pokazuje, da je mnogo bolje ići na:
- osnovni ugovor o dugoročnoj poslovnoj saradnji preduzeća
- sa većim brojem pratećih ugovora /ugovor o trgovačkim poslovima, ugovor o
ustupanju tehnologije ili žiga, ugovor o kreditu i ugovor o drugim bitnim pitanjima
poslovne saradnje/
Zadatak
Analizirajte ko u zemlji pruža konsultanske usluge u oblasti ugovaranja viših oblika
međunarodne poslovne saradnje preduzeća. Koja je rejting lista konsultanta? Pod kojim
uslovima pružaju usluge?Pod kojim uslovima se pružaju konsultanske usluge?
Kod ovih ugovora bitno je jasno definisati ko su potpisnici ugovora tj. nosioci prava i obaveza iz
ugovora. Ovo je bitno, jer se vrlo često kao partneri javljaju:
- složeni sistemi /kompanije/
- ili preduzeća, koja u realizaciji saradnje angažuju kooperante
Kod ugovora o poslovnoj saradnji bitno je jasno i sa što više detalja definisati:
- oblast
- i predmet saradnje.
Ukoliko se partneri opredeljuju da uz osnovni ugovor sačinjavaju i prateće ugovore ili anekse
ugovora po pojedinim pitanjima saradnje, nije neophodna detaljnost u osnovnom ugovoru
Zavisno od predmeta ugovora, ugovorom o saradnji se može, a i nemora da definiše min, max,
očekivani:
- obim
- struktura
- i dinamika saradnje.
Ukoliko se zajednički rad odnosi na istraživački i razvojni rad, u ugovoru mora da se definiše
svojinsko pravo nad zajednički razvijenim rešenjem.
Ukoliko poslovna saradnja uključuje izlazak sa proizvodima ili uslugama na tržište, ugovorom se
definiše ime-marka tj. žig pod kojim će se proizvodi ili usluge javljati.
Kod ugovora o poslovnoj saradnji bitno je jasno definisati vremenski period za koji se donosi
ugovor. Istina, ugovor se može sačiniti na neodređeno vreme
Kod ovih ugovora bitno je jasno definisati:
- pitanja produžavanja i obnavljanja ugovora
- pitanja situacija, procedura i obeštečenja zbog raskidanja ugovora
Kod ugovora o višim oblicima poslovne saradnje preduzeća bitno je definisati postupanje u
slučaju sporova /prvo dogovorom strana i drugo pred arbitražom ili pred sudom/
Vrlo bitno je ugovorom jasno definisati prava i obaveze partnera u okviru dugoročne poslovne
saradnje.
Prava i obaveze partnera odnose se na realizaciju ugovorenih aktivnosti, činjenja i isporuka
Firma_________iz_______________,
i
firma __________iz______________,
zaključili su
I.
Ugovorne strane saglsalne su da se delatosti njihovih firmi delimično podudaraju, pa sledstveno
tome imaju interes za:
- zajednički nastup na tržištu
- osiguranje plasmana vlastite proizvodnje i angažovanje kapaciteta obe firme pod
što povoljnijim uslovima,
- korišćenje referenci, iskustava i poslovnih veza obe ugovorne strane na tržištu
- i podelu troškova i smanjivanje rizika u poslovanju
II.
Ugovorne strane saglasno zaključuju da će u slučajevima kad opseg aktivnosti, prodaje vlastitih
proizvoda i materijala i pružanje usluga to traže zajednički:
- sarađivati kod ponude i izvođenja investicionih radova i usluga i kod plasmana
vlastitih proizvoda
- sarađivati u komercijalno-tehničkoj obradi poslova za tržište u fazi izrade ponude i
ugovaranja
- sarađivati kod projavljivanja dokumenata i ugovora, posebno u vezi sa pondubenim
garancijama
III.
Ugovorne strane saglasno utvrđuju da se cene prema investitoru ili kupcu formiraju isključivo
prema tržišnim uslovima
Ugovorne strane, takođe utvrđuju da će za svaku zajedničku poslovnu ponudu prema investitoru
ili kupcu zaključiti poseban ugovor.
IV.
Ugovorne strane saglasno utvrđuju da će u slučaju nedostatka vlastitih kapaciteta, materijala,
poluproizvoda, proizvoda, usluga i drugih resursa ustupati drugoj strani na osnovu posebnog
ugovora raspoložive resurse pod najpovoljnijim uslovima.
Ugovorne strane, takođe utvrđuju da će obaveze proizašče po ugovorima iz prethodnog stava
kompenzirati u visini međusobnih potraživanja, dok će se nekompenzirani deo ugovora
gotovniski plaćati
V.
Ugovorne strane saglasne su da će se isporuka materijala ili izvođenje radova i naplate
izvršenih usluga koje jedna ugovorna strana izvši drugoj obračunavati na osnovu cena koje su
sastavni deo ovog ugovora.
Za isporuku materijala i izvođenje radova, odnosno naplat izvršenih usluga koje nisu
obuhvaćene redovnim cenovnicima, ugovorne strane će, neposredno pre realizacije, zaključiti
pojedinačne ugovore ili aneks ovog ugovora
VI.
Prilikom realizacije poslova ostvarenih na tržištu u okviru zajedničke poslovno-tehničke
saradnje, ugovorne strane seć obavezuju da će sve stručne poslove prioritetno poveriti na
realizaciju vlastitim stručnim službama i radove izvoditi vlastitih kapacitetima, dok će posebne
zadatke, izvan delatnosti, saglasno poveriti drugom subjektu
VII.
Ugovorne strane bezuvetno se obavezuju na čuvanje poslovne tajne za sve podatke i
dokumentaciju vezano za ostvarivanje ovog ugovora.
VIII.
Ugovorne strane saglasno utvrđuju da ovom ugovoru ne mogu pristupiti treće osobe bez
saglasnosti obeju ugovornih strana
IX.
Ugovorne strane su saglasne da troškove sastavljanja ovog ugovora snosi firma__________
X.
Ugovorne strane su saglasne da za sve odnose koji nisu uređeni ovim ugovorom vrede odredbe
relevantnih zakona
Eventualne sporove ugovorne strane će rešavati sporazumom, a u slučaju nemogućosti
postizanja sporazumnog rešenja ugovara se nadležnog stvarnog nadležnog suda u___________
XI.
Ovaj ugovor zaključen je u četiri istovetna primerka, po dva za potrebe svake ugovorne strane.
Eventualne izmene i dopune ovog ugovora smatraćese pravovaljanim samo ako su sačinjene u
pismenom obliku i priznate potpisom ugovornih strana
XII.
Ugovorne strane bezuvetno izjavljuju da ovaj ugovor sadrži i predstavlja njihovu stvarnu volju,
te da ga svojeručno potpisuju.
U____________
I.
Osnov ugovora
II.
Predmet zajedničkog poslovanja
III.
Struktura ulaganja sredstava
IV.
Formiranje zajedničkog pogona
Partneri su saglasni da projektom formiranja zajedničkog pogona rukovodi kadar kojeg odredi
partner B i to na trošak partnera B
V.
Status zajedničkog pogona
VII.
Raspodela dobitka i gubitka
VIII.
Povračaj uloženih sredstava
Svaki partner ima pravo na povraćaj sredstava koje je uložio u zajednički pogon.
IX.
Zajednički organ poslovanja
X.
Direktor zajedničkog pogona
XI.
Trajanje ugovora
Po raskidu ugovora, u roku od 90 dana neophodno je sačiniti bilans stanja i bilans uspeha
zajedničkog pogona i pristupiti konačnim obračunima i plaćanjima i vraćanju unetih stvari u
zajednički pogon
XII.
Prava i obaveze iz ugovora
Prava i obaveze iz ovog ugovora mogu se preneti na drugog samo uz saglasnost partnera.
Partner A i partner B se ovim ugovorom obavezuju da za vreme trajanja ugovora neće ulaziti u
više oblike saradnje sa firmama konkurentima
XIII.
Viša sila
Pod višom silom misli se na stvari i okolnosti koje su partnere onemogućile u realizaciji obaveza
iz ovog ugovora.
Obaveza partnera je da obavesti drugog partnera o nastupanju više sile, u suprotnom gubi
pravo da svoje propuste opravdava višom silom
XIII.
Zakon o arbitraža
Na ovaj ugovor primenjivaće se propisi zemlje partnera B.
Ukoliko se bilo koji sporovi između partnera A i partnera B ne mogu da reše na miran način, za
rešenje partneri će se obratiti arbitraži _______________
XIV.
Poslovna tajna
Partneri su saglasni da kao tajnu čuvaju sve tehničke, finansijske i komercijalne podatke vezane
za zajednički pogon i njegovo poslovanje u periodu trajanja ovog ugovora
XV.
Nepostojanje zastupništva
Partnerstvo po osnovu ovog ugovora, ne daje pravo partnerima da deluju kao zastupnici onog
drugog partnera u zaključivanju bilo kakvog ugovora, obaveza i jemstva ili stvaranja ortakluka
na račun onog drugog
XVI.
Izmene, korespodencija, adrese
Svaka izmena ovog ugovora mora da je rezultat saglasnosti oba partnera i mora da je donešena
na isti način kao što je zaključen ugovor.
XVII.
Primerci važečeg teksta
Partner A Partner B
Literatura