1. ime je determinirana uporaba zemlje u monocentrinom gradu? 2.

Da li je tvrdnja "cijena zemlje je toliko velika da si nitko u tom gradu ne moe priutiti stanovanje" u skladu s vaim znanjima iz urbane ekonomike? Objasnite va odgovor. 3. Djeluje li struktura kapitala na gospodarski rast i na na standard? Objasnite naine na koje izbor izmeu rezidencijalnog i nerezidencijalnog kapitala moe determinirati gospodarsku bududnost neke zemlje i to utjee na taj izbor. 4. Federalizam i optimalna razina javnog upravljanja? Nabrojite razloge za i protiv nuenja nekih javnih dobara na lokalnoj i centralnoj razini vlasti. Odnosno nabrojite prednosti i nedostatke pruanja javnih dobara i usluga na lokalnoj razini. 5. Izdvojite najvaniji problem stambenog trita prije tranzicije, navedite modele stanovanja u tranzicijskom razdoblju i nain na koji su novi modeli djelovali na najvaniji problem stambenog trita. 6. Kada bi morali grupirati sustave stanovanja u SAD-u, VB-u, Njemakoj, Japanu i Junoj Koreji, na koji nain bi to uinili i zato. Navedite bitne karakteristike svakog od navedenih sustava u trinom i socijalnom smislu. 7. Kako i zato prema teoriji nastaju novi gradovi i ime je determinirana njihova veliina? 8. Kakva je razlika izmeu rezidencijalnih i nerezidencijalnih investicija u Hrvatskoj. 9. Kakva je razlika izmeu subvencioniranja obitelji i subvencioniranja stanova, koje su ekonomske posljedice izbora modela subvencioniranja? 10. Kakva je razlika izmeu Von Thunenove i Alonsove teorije o alokaciji urbanog zemljita. 11. Kakva je razlika izmeu Von Thunenove i Marshallove teorije o alokaciji urbanog zemljita. 12. Kakva je struktura ponude i potranje za stanovanjem po upanijama i moe li se viak broja stanova nad brojem kudanstava u Hrvatskoj objasniti turistikom potranjom i vikom stanova u ruralnim podrujima te manjkom stanova u urbanim podrujima? 13. Kakva je veza izmeu prostorne, aglomeracije, autarkije, globalizacije i meunarodne trgovine? 14. Kakve su slinosti, a kakve razlike izmeu Von Thnen-ove teorije o alokaciji zemljita u okolici grada i kasnijih teorija Alonsa, Hendersona i Ogawe. 15. Kod odabira mjesta stanovanja optimizira se izmeu dvije ekonomske varijable s ciljem da se minimaliziraju trokovi, navedite kljune varijable i recite u kakvoj su one vezi s veliinom grada. 16. Koja je razlika u tretmanu rezidencijalnih i nerezidencijalnih investicija u Hrvatskoj? 17. Koja je specifinost krivulje potranje na tritu za iznajmljivanje stanova i iz ega proizlazi ta specifinost. Nacrtajte funkciju potranje na grafikonu koji de predstavljati ravnoteu na stambenom tritu. 18. Koja su dva osnovna sustava financiranja stambenog trita postojala prije tranzicije i koja su osnovna obiljeja oba sustava. 19. Koje determinante ponude stanova za kupovinu i stanova za iznajmljivanje poznajete. 20. Koje determinante potranje stanova za kupovinu i stanova za iznajmljivanje poznajete. Koja je specifinost krivulje potranje za stanovima za iznajmljivanje. 21. Koje su determinante potranje na tritu stanova za prodaju i najam, odnosno koja je kljuna razlika izmeu njih. 22. Koje su mjere predloene u zadnjem poglavlje knjige za ublaavanje situacije na stambenom tritu? 23. Koji su razlozi za, a koji protiv uvoenja fiskalnog federalizma u nekoj fiskalnoj jedinici. 24. Koji su teoretski argumenti nedovoljne efikasnosti i jednakosti na stambenom tritu. Navedite i objasnite. 25. Koji su teoretski argumenti nedovoljne efikasnosti stambenog trita. Navedite i objasnite. 26. Koji su teoretski argumenti nedovoljne jednakosti na stambenom tritu. Navedite i objasnite. 27. Komentirajte promjene u dostupnosti stanova u Hrvatskoj s obzirom na prosjene plade. 28. Leftover principle?! 29. Moe li se viak broja stanova nad brojem kudanstava u Hrvatskoj objasniti turistikom potranjom i vikom stanova u ruralnim podrujima te manjkom stanova u urbanim podrujima? 30. Moete li redi u kojoj mjeri je u Hrvatskoj izgraen sustav stambenog zbrinjavanja socijalno ugroenih osoba i usporedite ga sa socijalnim stanovanjem u Njemakoj, SAD-a i UK-u.

31. Na koje nain pravna nesigurnost i neizvjesnost na tritu djeluje na pojedince koji se racionalno ponaaju. Kakve to posljedice ima na odluke o investicijama i na koji nain vedi ili manji stupanj nesigurnosti moe determinirati ekonomsku bududnost nekog gospodarstva. Zato je u Hrvatskoj stambeno trite specifino u tom smislu? 32. Na koji nain dostupnost i faktor okolia djeluju na relativnu cijenu stana. 33. Na koji nain informacije, stupanj savrenosti konkurencije i eksternalije djeluju na efikasnost stambenog trita. 34. Nabrojite modele stanovanja u tranzicijskom razdoblju u Hrvatskoj i ukratko ih objasnite. 35. Nabrojite teoretske argumente nedovoljne efikasnosti stambenog trita. 36. Nacrtajte graf, navedite i objasnite est razloga zato je broj stanova vedi od broja kudanstava, a cijene rastu. 37. Nacrtajte grafikon i objasnite Von Thnen-ovu teoriju o rasporedu (farmera) stanovnitva oko sredita izoliranog grada. 38. Nacrtajte grafikone i objasnite Ricardovu leftover principle. 39. Nacrtajte grafikone i objasnite Ricardovu leftover principle. Povrh toga objasnite efekte uvoenja sustava navodnjavanja, odnosno objasnite kome se prelijevaju pozitivni aspekti ulaganja u navodnjavanje, odnosno objasnite u kakvoj su vezi veliina projekta i distribucija pozitivnih posljedica izmeu zemljoposljednika i potroaa. 40. Nacrtajte i objasnite bid-rent funkciju sa i bez supstitucije faktora proizvodnje i pomodu nje prikaite raspored poslovne i rezidencijalne zone u nekom gradu. 41. Nacrtajte i objasnite kretanje zalihe stanova i tokova stanova u teoretskom smislu i komentirajte kljunu razliku izmeu pojma zaliha i tokova. 42. Nacrtajte i objasnite Von Thnen-ovu teoriju o rasporedu (farmera) stanovnitva oko sredita izoliranog grada. 43. Navedite etiri predloene mjere za ostvarivanje vede izgradnje i rjeavanje gorudih problema na stambenom tritu. 44. Navedite dva teoretska argumenta za okrupnjavanje jedinica lokalne uprave (metropolizacija) i kljuan argument za protiv (decentralizacija). 45. Navedite i komentirajte etiri predloene mjere za ostvarivanje vede izgradnje i rjeavanje gorudih problema stanovanja na hrvatskom stambenom tritu. 46. Navedite i objasnite argumente za i protiv intervencije drave na stambenom tritu. U kojim sluajevima postoji opravdanje za intervenciju, a u kojima ne postoji. Da li je teoretski opravdano da se drava ukljuuje u proizvodnju stanova na tritu? 47. Navedite i objasnite etiri predloene mjere za rjeavanje problema na stambenom tritu. 48. Navedite i objasnite determinante ponude na tritu vlasnikih stanova. 49. Navedite i objasnite determinante potranje na tritu vlasnikih stanova i na tritu stanova za iznajmljivanje. Koja je kljuna razlika izmeu dviju krivulja? 50. Navedite i objasnite determinante potranje na tritu vlasnikih stanova. 51. Navedite i objasnite dva pretranzicijska segmenta stambenog trita i tri sustava nastala nakon poetka tranzicije na stambenom tritu. 52. Navedite i objasnite sve teoretske argumente nedovoljne efikasnosti stambenog trita 53. Navedite i objasnite sve teoretske argumente nedovoljne jednakosti stambenog trita? 54. Navedite i objasnite ukratko determinante ponude i potranje na tritu prodaje i najma stanova. 55. Navedite i opiite tri modela stanovanja u RH tijekom tranzicijskog razdoblja. 56. Navedite i ukratko objasnite teorije koje su se kasnije razvile iz Von Thunenove teorije. 57. Navedite sva tri sustava stanovanja koji su institucionalizirani u tranziciji i objasnite svaki od njih. 58. Navedite sva tri sustava stanovanja koji su institucionalizirani u tranziciji i objasnite svaki od njih, te ih usporedite sa sustavima u Njemakoj, SAD-u i Velikoj Britaniji. 59. Navedite sva tri sustava stanovanja koji su institucionalizirani u tranziciji i to bolje objasnite svaki od njih. Takoer navedite i dva najvanija obiljeja predtranzicijskog sustava.

60. Navedite teoretske argumente nedovoljne jednakosti i efikasnosti stambenog trita, te opiite teoretski model dravne intervencije na stambenom tritu. 61. Navedite tri osnovna koncepta Dixit-Stiglitz modela, opiite model, objasnite njegov znaaj i uporabu. 62. Navedite tri tranzicijska institucionalna sustava na stambenom tritu u Hrvatskoj i analizirajte u kojoj su mjeri ti sustavi pospjeili efikasnu alokaciju resursa. 63. Objasnite "price index effect" i "home market effect" kao silnice koje stvaraju aglomeraciju poslovnih aktivnosti u prostoru. 64. Objasnite "transferna poduzeda" i njihov nain optimizacije prilikom biranja lokacije u prostoru (gdje se nalaze gradovi?). 65. Objasnite ime je determinirana maksimalna veliina nekog grada. 66. Objasnite determinante ponude privatnog i javnog sektora na tritu iznajmljivanja stanova. 67. Objasnite dva predtranzicijska segmenta stambenog trita. 68. Objasnite ekonomske motive nastanka gradova i ime je determinirana maksimalna veliina nekog grada. 69. Objasnite i nacrtajte teoriju koja objanjava gdje nastaju gradovi. 70. Objasnite kako se kretao omjer prosjene plade i cijene novosagraenog kvadratnog metra stana od 197do 199godine. to za vas predstavlja ta injenica? 71. Objasnite kako se kretao omjer prosjene plade i cijene novosagraenog kvadratnog metra stana od 197do 199godine i kako se kretala realna plada prema slubenoj statistici u istom razdoblju. U kojem smislu su navedeni podaci bitni za vas? 72. Objasnite kakva je veza izmeu graevinarstva i stanogradnje u Hrvatskoj. Jesu li u teoriji i u praksi sinonimi ili ne? 73. Objasnite kljuna dva elementa u alokaciji rezidencijalnih i nerezidencijalnih investicija u Hrvatskoj. 74. Objasnite kljuni problem stambenog trita 1991.g. 75. Objasnite kljuni problem stambenog trita 2001.g. 76. Objasnite na koji nain investitori optimiziraju prilikom donoenja odluka o investiranju i kako unutar navedenog konteksta izgleda izbor izmeu rezidenencijalnih i nerezidencijalnih investicija opdenito, a koja je specifinost hrvatskog gospodarstva u tom kontekstu. 77. Objasnite o emu ovisi oportunitetni troak kapitala kojim neka tvrtka raspolae. 78. Objasnite posebnosti izbora investitora izmeu rezidencijalnih i nerezidencijalnih investicija u RH. 79. Objasnite povijest nastanka gradova. 80. Objasnite prednosti i nedostatke fiskalnog federalizma. Koje silnice djeluju na usitnjavanje fiskalnih jedinica, a koje silnice djeluju na njihovo okrupnjavanje? 81. Objasnite problem savrene konkurencije kao argumenta za intervenciju na stambenom tritu. 82. Objasnite razliku izmeu rezidencijalnih i nerezidencijalnih investicija u hrvatskom ekonomskom okruenju? 83. Objasnite to znai filtering i koje su pretpostavke potrebne za njegovo postojanje. 84. Objasnite tendencije u programima socijalnog stanovanja u Njemakoj i SAD-u. 85. Objasnite tri bitna elementa glede savrenih informacija kao argumenta za intervenciju na stambenom tritu. 86. Objasnite tri modela stanovanja u tranzicijskom razdoblju. 87. Objasnite u modelu opde ravnotee kakav je efekt povedanja izvoza nekog grada na raspored zona unutar grada i na trite rada. Da bi izbjegli kompliciranje objasnite prve tri ili etiri promjene koje prethode iteriranju. 88. Objasnite u modelu opde ravnotee kakav je efekt uvoenja tramvaja u nekom gradu na raspored zona unutar grada i na trite rada. Da bi izbjegli kompliciranje objasnite prve tri ili etiri promjene koje prethode iteriranju. 89. Objasnite Von Thunenovu teoriju o alokaciji zemlje u odnosu na izolirani grad. 90. Objasnite zato je u Hrvatskoj broj stanova vedi od broja kudanstava u svim upanijama, a cijena stanovanja konstantno raste. Navedite sve razloge zbog kojih je to tako. 91. Objasnite zato nastaju gradovi.

92. Objasnite znaaj Dixit-Stiglitz modela i ukratko opiite njegovu uporabu u urbanoj ekonomici. 93. Objasnite znaaj stanogradnje i graevinarstva za rast hrvatske ekonomije. 94. Povijest razvoja gradova? Najraniji gradovi, grki/rimski gradovi, feudalni gradovi, merkantilistiki gradovi, industrijska revolucija i postindustrijski grad?! 95. Prema vaem miljenju, u kojoj mjeri je tranzicijski proces djelovao na pospjeivanje efikasne alokacije resursa na stambenom tritu u Hrvatskoj. 96. Ralanite poloaj i udio stanogradnje u makroekonomskoj aktivnosti hrvatskog gospodarstva. 97. Stoji li argument o viku stanova u ruralnim podrujima i manjku stanova u urbanim podrujima u Hrvatskoj? 98. to je filtering i moe li on osigurati unaprjeenje kvalitete stanovanja najsiromanijim skupinama stanovnitva? 99. to je teorija filteringa i koje pretpostavke moraju biti zadovoljene da bi filtering funkcionirao. 100. to je to "filtering", koje su mu pretpostavke i to objanjava? 101. to se dogaalo kroz vrijeme s dostupnodu stanovanja u Hrvatskoj u zadnji 40 godina i na koji nain je to djelovalo na trite rada. 102. to se u zadnjih 40 godina dogaalo s trokovnom strukturom stanogradnje. 103. to su transferna poduzeda i kakva je veza izmeu lokacije transfernih poduzeda i lokacije gradova? 104. to znate o modelima intervencije drave na stambenom tritu. 105. U emu je kljuna razlika izmeu rezidencijalnih i nerezidencijalnih investicija u Hrvatskoj. 106. Uporaba zemlje u monocentrinom gradu? Uredske aktivnosti, trgovaki centri, rezidencijalne zone, gustoda naseljenosti? 107. Usporedite determinante ponude i potranje na tritu vlasnikih stanova i tritu stanova za iznajmljivanje. 108. Usporedite programe socijalnog stanovanja u Njemakoj, SAD-u i UK-u. 109. Vedina ljudi u Hrvatskoj tijekom itavog ivotnog ciklusa boravi u istom stanu. Objasnite ekonomskom terminologijom kakve ekonomske uinke takva navika ima na trokove infrastrukture (Npr. izgradnja vrtida, kola, starakih domova, ambulanta, prometnica, mjesta za parkiranje itd). 110. Von Thunenova teorija?! 111. Zato je ponuda veda od potranje, a cijene na stambenom tritu rastu? 112. Zato je u Hrvatskoj ponuda veda od potranje na stambenom tritu, a cijene rastu. 113. Zbog ega nastaju gradovi i kakve veze to ima s injenicom da urbana ekonomika nije dio standardnih neoklasinih modela savrenog trita.