REPUBLIKA E SHQIPERISE

KESHILLI I BASHKISE LEZHE

________________________________________________________________________________________________________________
Bashkia, Lagja Sknderbeu, Rruga Frang Bardhi, Lezh ALBANIA tel/fax: 00 355 215 2270/2570
email : mayor@lezha.org

P/V E N D I M
Nr. _______, Dat ____________2015
PER
DISA SHTESA DHE NDRYSHIME NE VKB NR___ DATE PER SISTEMIN E
TAKSAVE VENDORE I NDRYSHUAR
Mbeshtetur ne pikat 2, 3 dhe 4 te nenit 16, si dhe ne germen f, te nenit 32
te ligjit nr.8652 date 31.07.2000 Mbi organizimin dhe funksionimin e
qeverisjes vendore, i ndryshuar me ligjin nr.30/2015, ne ligjin nr.9632 date
30.10.2006 Per sistemin e taksave vendore, me ndryshimet perkatese
181/2013, ne ligjin 9920 date 19.05.2008 Per proceduarat tatimore ne
republiken e shqiperise, i ndryshuar, ne ligjin 10119, date 23.04.2009 Per
planifikimin e territorit, si dhe ne piken 3 te nenit 13 te VKM nr. 502 date
13.07.211 Per miratimin e rregullores uniforme te kontrollit te zhvillimit te
territorit,
Kshilli i Bashkis Lezh, pas shqyrtimit t materialit t paraqitur nga
Kryetari Bashkis Lezh, dhe pas dikutimit t antarve , Keshilli i Bashkise se
lezhes
VENDOSI:

1. T beje ndryshime ne VKB ___ date _______2015 Per

miratimin e nivelit te taksave dhe tarifave vendore, :
A. Kapitulli I. Taksa mbi ndertesen ndryshon si me poshte:

Kapitulli I:

Taksat vendore

Taksat vendore trajtohen n mnyr nominale duke u nisur nga kto

element:
Llojit, baza e taksueshem, kategorizimet dhe nnkategorizimet, kstet e
pagimit, koha e kryerjes s tyre, kushtet lehtsuese, strukturat prgjegjse
pr vjeljen e detyrimeve dhe agjentt tatimor.
I.1

Taksa mbi pasurite e paluajtshme

Takss mbi pasurin e paluajtshme i nnshtrohen t gjith personat fizik

ose juridik, vendas ose t huaj, pronar t pasurive n territorin e
Republiks s Shqipris, pavarsisht nga niveli i shfrytzimit t ktyre
pasurive. Bjn prjashtim rastet kur n ligj parashikohet ndryshe.
Detyrimin pr taksn mbi pasurin e paluajtshme e ka, sipas rastit, pronari
ose bashkpronari, sipas pjess q zotron.
Taksat llogariten si detyrim vjetor i taksapaguesit. Nse pasuria e
taksueshme krijohet, tjetrsohet ose zhduket brenda ksaj periudhe,
detyrimi i taksapaguesit llogaritet proporcionalisht vetm pr periudhn e t
drejts s pronsis. Taksa mbi mbi pasurin e paluajtshme prbhet nga:
II.1.1
II.1.2

Taksa mbi ndrtesn;

Taksa mbi tokn bujqsore.

I.1.1

Taksa mbi ndrtesn;

Baza e takss mbi ndrtesat sht siprfaqja e ndrtimit n metr katror e

ndrtess ose e pjess s saj, mbi dhe nn nivelin e toks dhe pr do kat.
Siprfaqja n pronsi t taksapaguesit prcaktohet sipas dokumenteve q e
vrtetojn kt pronsi.
Kategorit dhe nnkategorit. nivelet treguese t takss mbi ndrtesn per
Bashkine Lezhe, prezantohen si m posht vijon.
Kategorit dhe nnkategorit

Lek/m2/vit

Kategoria I. NDRTESA BANIMI

Ndrtuar para 1993 shit
Ndrtesa banimi
Ndrtua pas 1993 shit
Ndrtesa banimi
Kategoria II. NDRTESA T TJERA
Ndrtesa pr tregti dhe shrbime
Ndrtesa pr shrbime shndetsore, artizanale, social
kulturore, arsimore e shkencore.
Ndrtesa pr shrbime tregtare, administrative etj
T tjera
T tjera
Ndrtesa prodhimi.
Ndrtesat n pronsi t organizatave jofitimprurse,
fondacioneve
Objekte t amortizuara, t dmtuara dhe jasht
funksionit kur jan objekte t ndrmarrjeve shtetrore dhe
ish-ndrmarrjeve shtetrore t privatizuara ku nuk
zhvillohet aktivitet.
Kategoria III
Ndrtesa n pronsi apo n prdorim, n territore t
miratuara si fshatra turistike.

10
12

210

42

280

Tatimpaguesit q kan n pronsi m shum se nj banes, pr shtpin ku

kan banimin e zakonshm paguajn taksn e ndrtess, sipas kesaj
pasqyre, ndrsa pr t gjitha shtpit e tjera, taksa e ndrtess sht sa
dyfishi i takss s ndrtess, q zbatohet n zonn ku ndodhet kjo ndrtes
1.1.2. Per te gjitha njesite adminstrative te Taksa e nderteses :
Kategorit dhe nnkategorit
Kategoria I. NDRTESA BANIMI
Ndrtuar para 1993 shit
Ndrtesa banimi
Ndrtua pas 1993 shit
Ndrtesa banimi
Kategoria II. NDRTESA T TJERA
Ndrtesa pr tregti dhe shrbime
Ndrtesa pr shrbime shndetsore, artizanale, social
kulturore, arsimore e shkencore.
Ndrtesa pr shrbime tregtare, administrative etj
T tjera
T tjera
Ndrtesa prodhimi.
Ndrtesat n pronsi t organizatave jofitimprurse,

Lek/m2/vit

5
6

105

21

fondacioneve
Objekte t amortizuara, t dmtuara dhe jasht funksionit kur
jan objekte t ndrmarrjeve shtetrore dhe ish-ndrmarrjeve
shtetrore t privatizuara ku nuk zhvillohet aktivitet.
Kategoria III
Ndrtesa n pronsi apo n prdorim, n territore t miratuara
si fshatra turistike.

280

Kategoria I. NDRTESA BANIMI

Prfshihen: T gjitha hapsirat q prdoren pr qllim jo fitimprurs nga
qytetart vetm pr qllim banim.
Kategoria II. NDRTESA T TJERA
Prfshihen:
Nnkategoria ndrtesa pr tregti dhe shrbime
Ndrtesa pr shrbime shndetsore, artizanale, social
kulturore, arsimore e shkencore. Do t kuptojm t gjitha ndrtesat (farmaci,
klinika, spitale, maternitete, qndra shndetsore t t gjitha specialiteteve
dhe njsit e shrbimit artizanal si marangoz, kpucar, orndreqs, etj t
ngjashme me to). Shkollat, kopshtet, cerdhe, qndra kulturore, qendra
sociale, stadiume, komplekse sportive si palestra, fitnes, pishina t hapura e
t mbyllura, ndrtesa shkencore si institute krkimore, qndra krkimore,
interneti, sallat e koncerteve, videoteka etj.
Ndrtesa pr shrbime tregtare, administrative etj t
ngjashme me to: Do t kuptojm t gjitha ndrtesat, hotele, motele,
stabiliment turistike, shtpi pritje, turizm familje, qndra biznesi, pika
karburanti, magazina, depo, bankat, zyrat, njsi tregtare dhe shrbimi t cdo
lloji etj t ngjashme me to.
Ndrtesa t tjera. Do t kuptojm t gjitha ndrtesat t
cilat nuk prfshihen n kategorit e msiprme.
Nnkategoria T tjera
Ndrtesa t tjera
Ndrtesa prodhimi. Do t kuptojm t gjitha ndrtesat n
t cilat ushtrohet aktivitet prodhues si prpunim duralumini, metalesh, druri,
tapecierie, letre, kartoni, plasmasi, tulla, tjegulla, blloqe banimi, furra
glqereje, prodhime ushqimore, prodhim konfeksionesh, prodhim dhe
prpunim vajrash, nafte etj, shtypshkronja, prodhim dhe prpunim
produktesh farmaceutike dhe t ngjashme me to.

Ndrtesat n pronsi t organizatave jofitimprurse, fondacioneve; Do t

prfshihen pronat t cilat prdoren nga organizatat jofitimprurse, vendase
dhe t huaja, zyrat e prfaqsimit t organizmave ndrkombtare,
ambasadat t njohura ose t rregjistrura si t tilla n gjykat.
Objekte t amortizuara, t dmtuara dhe jasht funksionit kur jan objekte
t ndrmarrjeve shtetrore dhe ish-ndrmarrjeve shtetrore t privatizuara
ku nuk zhvillohet aktivitet. Do t kuptojm t gjith objektet t cilat jan
kapital i Ndrmarrjeve shtetrore dhe kan qn kapital i ish-ndrmarrjeve
shtetror:
Kur sht objekt i ndrmarrjeve shtetrore ekzistuese t cilat jane
trsisht te amortizuara (vlera e amortizimit mbi 80 % e vlers fillestare dhe
ndryshimeve prkatse sipas pasqyrave kontabl) ose kur objekti sht i
dmtuar pamvarsisht nga vlera e amortizimit. Pr kto 2 lloj objektesh
duhet t plotsohet kushti q ato jan jasht funksionit dhe n to nuk
ushtrohet asnj veprimtari tjetr.
Kur ka qn objekt i ish- ndrmarrjeve shtetrore t cilat jan privatizuar
(trsisht ose pjesrisht Ndrmarrja ose vet objekti) dhe sht trsisht i
amortizuara (vlera e amortizimit mbi 80 % e vlers fillestare dhe
ndryshimeve prkatse sipas pasqyrave kontabl) ose kur objekti sht i
dmtuar pamvarsisht nga vlera e amortizimit. Pr kto 2 lloj objektesh
duhet t plotsohet kushti q ato jan jasht funksionit dhe n to nuk
ushtrohet asnj veprimtari tjetr.
Pr ato kategori ndrtesash banimi t cilat jan t rregjistrura si seli t
subjekteve tregtare, taksa e pasuris prllogaritet dhe paguhet si Kategoria
II, ndrtesa t tjera sipas rastit t ushtrimit t veprimtaris duke u
prjashtuar nga Kategoria e I-r, Ndrtesa Banimi.
Kategoria III, FSHATRA TURISTIKE
Prfshihen t gjith taksapaguesit, t cilt kan, n prdorim apo n pronsi,
ndrtesa brenda territoreve t miratuara si fshatra turistike.
Mnyra e pagess:
Detyrimi pr taksn mbi ndrtesn sht vjetor. Pr t gjitha kategorit ky
detyrim paguhet me nje kest. Afati i pagess eshte data 20 Prill. Afati i
pagess pr detyrimet e lindura pas dats 20 Prill sht 30 dit pas lindjes
s detyrimit. Cdo posedues pasurie duhet t paraqes dokumentin e
pronesis mbi pasurin q zotron, n t kundrt pagesa do kryhet duke
marr pr baz siprfaqen prej 100 m2 pr cdo rast.
Prjashtime:

Prjashtohen nga pagesa e takss:

Pronat e shtetit dhe te njesive te qeverrisjes vendore qe perdoren per
qellime jofitimprurese, ndrtesat e banimit q shfrytesohen nga qirramaresit
me qera t paliberalizuara,
ndrtesat q perdoren nga komunitetet fetare.
pasurit n pronsi t shtetit, t kaluara me vendim t Kshillit t Ministrave,
nn administrimin e shoqrive publike shtetrore.

Familjet qe kane k/familjarin invalidt te puns, invalit t lufts dhe

familjet deshoreve te Atdheut.
Familjet qe kane k/familjarin t verbrit, t smurt, paraplegjik dhe
tetraplegjik, si individ;
Pencionistet e vetem ose me persona madhore te papune ne ngarkim
Familjet qe jan perfituese t ndihms ekonomike;
Pr t prfituar nga prjashtimi, kto familje duhet t dorzojn n drejtorin
e Taksave dhe Tarifave Vendore t Bashkis dokumentat dokumentat e
mposhtm.
Librezn prkatse;
Vertimi i papunesise nga Zyra e Punes
Vrtetimin e prfitimit t ndihms ekonomike
Strukturat prgjegjse pr vjeljet e takss ;
Struktura e ngarkuar pr vjeljen e takss mbi ndrtesat pr t gjitha
kategorit sht Drejtoria e Taksave dhe Tarifave Vendore pran Bashkis
Lezh.
I.1.2

Taksa mbi tokn bujqsore.

Baza e takss mbi tokn bujqsore sht siprfaqja e toks bujqsore, n

hektar, n pronsi t taksapaguesit. Siprfaqja e toks n pronsi
prcaktohet sipas dokumenteve q e vrtetojn at.
Taksa mbi tokn bujqsore sht nj detyrim vjetor. Kategorit minimale t
bazs s takss dhe nivelet treguese t takss pr do kategori jan si vijon:

Kategorite e tokes bujqesore

I
II
III
IV
V
VI
VII X

Lek/ ha / vit
3920
3430
2940
2520
2100
1680
1260

Mnyra e pagess:
Detyrimi pr taksn mbi ndrtesn sht vjetor. Pr t gjitha kategorit ky
detyrim paguhet me nje kest. Afati i pagess eshte data 20 Prill.
Pr pronat e njohura nga komisioni i kthimit pronave sqarojm se: pr
personat q i zoterojne kto prona aplikohet taksa sipas natytes s prones,
nse sht tok bujqsore, trajtohen si t tilla nse jan pyje ose
inproduktive sipas ligjeve ne fuqi.
Siperfaqa e toks prcaktohet mbi bazn e dokumentave t
pronsis, formulari 6, akti I pronsis, certificat e regjistrimit t toks.
Prjashtime:
Prjashtohen nga taksa e toks bujqsore, vetm pr normn individuale t
toks, individt:
-

Invalidt e puns e t lufts; veteranet

T verbrit, t smurt, paraplegjik dhe tetraplegjik, si individ;

Prjashtohen nga taksa mbi tokn bujqsore familjet;

Q jan perfituese t ndihms ekonomike;
Pencionistet e vetem
Tokat bujqsore, q mbillen me kultura drufrutore dhe vreshtari pr pes
vitet e para nga asti i mbjelljes
Pr t prfituar nga prjashtimi, kto familje duhet t dorzojn n drejtorin
e Taksave dhe Tarifave Vendore t Bashkis dokumentat dokumnentat e
mposhtm.
-

Librezn prkatse;
Vrtetimin e prfitimit t ndihms ekonomike;
Vendimin e kshillit Bashkis.

Strukturat prgjegjse pr vjeljet e takss ;

Struktura e ngarkuar pr vjeljen e takss mbi tokn bujqsore pr t gjitha
kategorit sht Drejtoria e Taksave dhe Tarifave Vendore pran Bashkis
Lezh.

Ngarkonet Zyra e menaxhimit t toks pran Bashkis Lezh pr

prcaktimin e siperfaqes n pronesi sipas personave, duke pasqyruar dhe
ndryshimet e herpashershme.
I.6

Taksa pr znien e hapsirave publike

Baza e takss pr znie t hapsirave publike sht siprfaqja n m2, e cila

vihet n shfrytzim nga individ dhe subjekte pr qllime biznesi e dhene
me kontrat nga Bashkia per ushtrim aktivitet biznesi. Taksa llogaritet si
detyrim mujor i taksapaguesit.
Kategorit dhe nnkategorit e takss pr znien e hapsirave publike sipas
zonave t banimit jepen si n tabeln e mposhtme:
KATEGORIA DHE NNKATEGORIT

NIVELI TREGUES I TAKSS/MUAJ

Znie e hapsirs publike (prdorim

trualli)/ nnkategorit
A Organizimin e spektakleve ose panaireve t
ndryshme
B Znia e Hapsirs publike pr qllime
biznesi/tregtimi n Tregjet Publike t
administruara nga Bashkia Lezh;
b.1 Artikuj industiral
b.2 Artikuj t ndryshm dhe ushqimor
C Znia e hapsirs publike pr qllime biznesi
si: vendosje mallrash jasht vendit t
tregtimit, vendosje tavolinash siprfaqet e
zna me platforma , siprfaqe t rrethuara
me vazo me lule, bime dekorative, me
kangjella, drur dekorativ, kufizime me
plasmas dhe sende t tjera, etj t ngjashme
me to, siprfaqe t zna me antena
televizive dhe telefoni, gabina elektrike,
nnstacione, fusha sportive, varreza
makinash, pishina etj t ksaj natyre, cadra
fushimi, rulota etj t ngjashme me to.
1.7. Per te gjitha njesite adminstrative te bashkise Lezhe:

lek/m2
63

63
63

63

KATEGORIA DHE NNKATEGORIT

Znie e hapsirs publike (prdorim

trualli)/ nnkategorit
Organizimin e spektakleve ose panaireve
t ndryshme
Znia e Hapsirs publike pr qllime
biznesi/tregtimi n Tregjet Publike t
administruara nga Bashkia Lezh;
b.1 Artikuj industiral
b.2 Artikuj t ndryshm dhe ushqimor
Znia e hapsirs publike pr qllime
biznesi si: vendosje mallrash jasht vendit
t tregtimit, vendosje tavolinash siprfaqet
e zna me platforma , siprfaqe t
rrethuara me vazo me lule, bime
dekorative, me kangjella, drur dekorativ,
kufizime me plasmas dhe sende t tjera,
etj t ngjashme me to, siprfaqe t zna
me antena televizive dhe telefoni, gabina
elektrike, nnstacione, fusha sportive,
varreza makinash, pishina etj t ksaj
natyre, cadra fushimi, rulota etj t
ngjashme me to.

NIVELI TREGUES I TAKSS/MUAJ

lek/m2
32

32
32

32

Mnyrat e pagess:
Detyrimi i takss prllogaritet si shumzim i bazs (siprfaqes) me nivelet
treguese t saj.
Pika a)
Pr rastin e prdorimit t truallit me qllim organizimin e
spektakleve ose panaireve t ndryshme pagesa do t bhet me marrjen e
Lejes pr Ushtrimin e Aktivitetit e cila do t jepet nga Sektori i dhnies s
lejeve pran Bashkis Lezh. sht ky sektor i cili kryen dhe llogaritjen e
detyrimit pr lejen prkatse.
Pika b)
Pr rastin e prdorimit t truallit me qllim ushtrimin e
aktivitetit tregtar n Tregjet Publike q administrohen nga Bashkia Lezh
detyrimi sht mujor dhe pagesa do t bhet brenda dats 30 t muajit
prkats pran Bashkis.
Pika c
Pr rastin e prdorimit t truallit qllim ushtrim aktiviteti
tregtar si vendosje mallrash jasht vendit t tregtimit, siprfaqet e zna me
platforma , siprfaqe t rrethuara me vazo me lule, bime dekorative, me
kangjella, drur dekorativ, kufizime me plasmas dhe sende t tjera, etj,
detyrimi sht mujor dhe pagesa do t bhet brenda dats 30 t muajit
prkats pran Drejtoris s Taksave dhe Tarifave, Bashkis Lezh.

Lehtsirat tatimore
Taksapaguesit prfitojn kushte lehtsuese kur:
Lidhin kontrat pr znie t hapsirs publike me afat 6-mujor dhe
paguajn t plot detyrimin n momentin e lidhjes s saj, prfitojn
reduktimin n masn 5% t vlers s detyrimit.
Lidhin kontrat pr znie t hapsirs publike me afat 12-mujor dhe
paguajn t plot detyrimin n momentin e lidhjes s saj, prfitojn
reduktimin n masn 10% t vlers s detyrimit.
Strukturat prgjegjse pr vjeljet e takss ;
Struktura e ngarkuar pr vjeljen e takss sht Drejtoria e Taksave dhe
Tarifave Vendore pran Bashkis Lezh.
Zyra e urbanistiks ngarkohet pr hartimin e dokumentacionit dhe
prcaktimin e siprfaqeve/hartave t parcelave objekt i ksaj takse si dhe
publikimin e tyre.
Zyra juridike ngarkohet pr prgatitjen e kontrats tip pr dhenien e
siperfaqeve me qera.

I
NENI 2

Kapitulli II:

Tarifat vendore

Ky kapitull trajton tarifat vendore n mnyr nominale duke u nisur nga

elementt:
Llojit, baza e taksueshem, kategorizimet dhe nnkategorizimet, kstet e
pagimit, koha e kryerjes s tyre, kushtet lehtsuese, strukturat prgjegjse
pr vjeljen e detyrimeve dhe agjentt tatimor.
2.1
Tarifa e shrbimeve publike (pastrimit dhe largimit t
mbeturinave, gjelbrimit, ndriimit dhe dekorit)

Tarifs s shrbimeve publike i nnshtrohen t gjith familjet, personat fizik

ose juridik, vendas ose t huaj, q banojn dhe ushtrojn veprimtari
ekonomike brenda territorit t Bashkis Lezh.
Kategorit, nnkategorit dhe nivelet treguese t Tarifs s Shrbimeve jan
t shprehura si n Aneksin Nr.2.
Mnyra e pagess
Detyrimi pr Tarifn e Shrbimeve sht vjetor.
Kategoria I Familjart:
Detyrimi paguhet brenda dats 20 Prill. Pr do
familje t krijuar rishtaz, afati i pagess s tarifes se sherbimeve publike do
t jet 30 dit nga dita e regjistrimit t saj n Zyrn e Gjndjes Civile
prkatse dhe detyrimi tatimor do t llogaritet nga muaji korrent i
regjistrimit t saj. Detyrimi llogaritet dhe paguhet pr familje. Pr t
llogaritur detyrimin pr tarifn kjo kategori duhet t paraqes pran
struktures s taksave t Bashkis ertifikatn e gjendjes familjare t lshuar
nga zyra e gjendjes civile.
Kategoria II. Biznesi:
Detyrimi paguhet brenda dat 20 Prill. Afati i
pagess pr detyrimet e lindura pas dats 20 Prill sht 30 dit pas lindjes
s detyrimit. Pr subjektet e regjistruara rishtaz detyrimi tatimor do t
llogaritet pr do njsi ku subjekti kryen aktivitet nga muaji korrent i
regjistrimit prane QKR.
Pr kategorin II.4 Subjekte Ndrtimi nnkategorin Njsi ndrtimi pr
do kantier ndrtimi, etj t ngjashm me to Rikonstruksione t pjesshme
pr do kantier ndrtimi, rrug, shkolla kopshte, objekte banimi e tregtare,
etj t ngjashm me to, llogaritja e takss bhet pr periudhn nga momenti
i ngritjes s kantierit t ndrtimit deri n momentin e dorzimit nga subjekti
pran strukturave t Bashkis Lezh t krkess pr leje shfrytzimi. Ktu
prjashtohen kantieret e ndrtimit q prbjn vepra publike dhe financohen
nga buxheti i Bashkis apo buxheti i shtetit.
Pr t gjitha kategorit:
Nse subjekti taksapagues pushon veprimtarin gjat vitit, detyrimi tatimor
llogaritet duke shumzuar taksn pr vitin e plot kalendarik me numrin e
muajve t plot gjat t cilve veprimtaria sht kryer (prfshir muajin
korrent pr t cilin sht br krkesa) dhe duke e pjestuar at me 12
muajt e vitit kalenderarik fiskal).