YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

FIDIC uslovi ugovora

YU Build
Znanje za stvaraoce

Usluge koje nudimo:






FIDIC

Graevinarstvo
Upravljanje projektima
Upravljanje ljudskim resursima
Informacione Tehnologije

Osnovni princip naeg rada je obezbeivanje

profesionalnih i kvalitetnih usluga u svim
oblastima delovanja
2

1/

YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

YU Build
Znanje za stvaraoce

Vizija:


YU Build je vodei izvor znanja za

stvaraoce ex-YU regiona

Misija:


YU Build prua potrebna znanja i

reenja stvarocima okrenutim
budunosti.

Vrednosti:





Etinost
Profesionalizam
Fleksibilnost

Usmerene su na potpuno zadovoljstvo naih

klijenata i razvoj novih znanja.

FIDIC

FIDIC

Federation International des Ingenieurs

Conseils
Meunarodno udruenje inenjera
konsultanta
www.fidic.org
Osnovano 1913. godine
Sedite organizacije: eneva, vajcarska
Preko 80 zemalja lanica
Preko 1 milion lanova, pojedinaca

FIDIC

1/

YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

FIDIC

Nacionalno udruenje inenjera konsultanata aplicira

za pridruivanje organizaciji
Srbija e svoj udruenje inenjera konsultanata
formirati 03. oktobra
Kompanija moe postati pridrueni lan, ako zemlja
nema formiranu organizaciju
Od kandidata se zahteva da prihvate etiki kodeks







Odgovornost ka drutvu i konsultantskoj industriji

Kompetentnost
Integritet
Nepristrasnost
Fer konkurencija
Borba protiv korupcije

FIDIC

FIDIC

Aktivnosti:





FIDIC

Organizovanje seminara
Organizovanje debata
Organizovanje konferencija
Odravanje visokih etikih i profesionalnih
standarda
Razvoj inenjerske profesije u svim
zemljama
Izdavaka delatnost
6

1/

YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

Osnovne forme ugovora

Nova i stara izdanja
Stara izdanja podela po vrstama
radova




Uslovi ugovora za izvoenje elektro i mainskih

radova - uta knjige, izdanje iz 1987. godine
Uslovi ugovora po sistemu projektuj izgradi i klju
u ruke - narandasta knjiga, izdanje iz 1995. godine

1999. godine objavljana su nova izdanja

Podela na knjige je izvrena na osnovu
toga ko izrauje projektnu
dokumentaciju

FIDIC

Nova izdanja (1999)

FIDIC

Uslovi ugovora za izgradnju


Crvena knjiga
Uslovi ugovora za opremanje i projektuj izgradi

uta knjiga
Uslovi ugovora po sistemu klju u ruke

Srebrna knjiga
Kratka forma ugovora

Zelena knjiga
Svetka banka je usvojila nove uslove ugovora, kao
standardna ponuaka dokumenta

MBD Harmonised Version, 2006. godina
8

1/

YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

Crvena knjiga
Uslovi ugovora za izgradnju

Projekti visokogradnje i niskogradnje

Tehniku dokumentaciju obezbeuje
Investitor

Naplata na osnovu izmerenih
koliina i jedininih cena

Cena radova vea od
500.000 dolara

FIDIC

uta knjiga

FIDIC

Uslovi ugovora za opremanje i

sistem projektuj izgradi
Projektovanje i izvoenje radova
na objektima visokogradnje i
niskogradnje
Elektro i mainske instalacije i
oprema
Tehniku dokumentaciju izrauje
Izvoa
Ukupna (paualna) cena radova
10

1/

YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

Srebrna knjiga

Uslovi ugovora za radove po sistemu

klju u ruke
Izvoa preuzima kompletnu
odgovornosti za projektovanje,
nabavku, izgradnju
Izvoa snosi sav rizik osim
vie sile
Uglavnom se odnosi na postrojenja
(bitni su funkcionalni parametri)
Ne postoji Inenjer

Cena radova je ukupna

FIDIC

11

Zelena knjiga

Kratka forma ugovora, 15 lanova

Graevinski radovi na malim
objektima



Jednolini radovi
Ciklino se ponavljaju

Cena radova manja od

500.000 dolara

Rok do 6 meseci

Ne postoji Inenjer

FIDIC

12

1/

YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

Opti i posebni uslovi

Opti uslovi su sadrani u knjigama,

uslovima ugovora
Opti uslovi se ne menjaju
Formiraju se posebni uslovi



Za svaki projekat posebno

Zavise od zakona koji su na snazi, u zemlji
u kojoj se gradi
Imaju veu pravnu snagu u odnosi na
opte uslove

FIDIC

13

Bela knjiga

Model ugovora izmeu

klijenta i konsultanta
Preporuena za upotrebu
prilikom izrade
predinvesticionih studija,
studija izvodljivosti
Usluge upravljanja
projektima
Objavljena 2006. godine

FIDIC

14

1/

YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

Organizaciona ema

FIDIC

15

Stanje investicija u Srbiji

Znaajno poveanje broja investicionih

projekata u Srbiji
Mnogi projekti se finansiraju iz kredita
EAR i EBRD
Strani investitori
Finansijske organizacije i strani
investitori zahtevaju iste ugovorne
odnose
Radi lakeg upravljanje tipski ugovori

FIDIC

16

1/

YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

Konsultantske usluge

U Srbiji ne postoje standardi iz ove

oblasti
esto investitorove interese zastupa
samo nadzor
Tehnika kontrola koliina i kvaliteta
nije dovoljna

FIDIC

17

Primena uslova ugovora u Srbiji

Karakteristini problemi







FIDIC

Neadekvatno upravljanje projektom

Nedostatak koordinacije
Neodgovarajue ili nejasno definisana
odgovornost
Nepostojanje ili nedostupnost potrebne
dokumentacije
Kulturoloke razlike
Nerazumevanje potrebe za pripremom
dokumentacije
18

1/

YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

Projekti na kojima su primenjeni

Auto put Novi Sad Beograd



Crvena knjiga (izgradnja leve trake autoputa,

rekonstrukcija mosta Beka)
uta knjiga (izgradnja obilaznice oko Novog
Sada, izgradnja novog mosta kod Beke)

Airport City

Svi projekti koji se finansiraju iz kredita

EAR-a i EBRD-a

Pijaca Zeleni venac iskustva iz primene

FIDIC uslova su koriena prilikom pripreme
ugovora

FIDIC

19

Zakon

Zakon o planiranju i izgradnji



Definie obaveze ugovornih strana prema

dravi

Posebne uzanse o graenju

Zakon o obligacionim odnosima


FIDIC

Definiu ugovorne i zakonske obaveze

ugovornih strana jednih prema drugim, kao
i prava i obaveze koje proistiu iz ugovora
o graenju
20

1/

YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

Osnovne razlike u odnosu na

praksu u Srbiji

Komunicira se dopisima, a ne kroz

dnevnik, knjigu, knjigu inspekcije
Trea strana kao uesnik na projektu
Inenjer





Konsultant
Nezavistan
Poseduje tehniko znanje
Prihod potie iskljuivo od nadoknade
naruioca bilo kakva sumnja u korupciju
predstavlja kraj njegove karijere

FIDIC

21

Primena uslova ugovora u Srbiji

FIDIC

Praksa u Srbiji

Inenjer vodi svu dokumentaciju

Izvoa vodi knjigu i dnevnik

Inenjer obavetava Izvoaa

o datumu poetka izvoenja
radova

Investitor uvodi Izvoaa u

posed gradilita

Program radova

Dinamika radova

Inenjer Supervision of the

works
Obuhvata klasian nadzor
tehnika komponenta
i project management
organizaciona i ugovorna
komponenta posla

Zakonski obavezan i bavi se

gotovo samo tehnikim aspektima
gradnje

FIDIC

Nije uobiajena funkcija project

management-a

22

1/

YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

Primena uslova ugovora u Srbiji

FIDIC

Praksa u Srbiji

Potvrda o preuzimanju radova

Tehniki pregled,
primopredaja radova,
preuzimanje radova

Period za obavetavanje o
nedostacima, 365 dana

Garantni rok, 2 godine, 10 godina

za konstrukciju, za opremu, po
garanciji proizvoaa

Privremeni sertifikat - 56 dana

Okonani sertifikat 56 dana

Privremena situacija 7 dana

Okonana situacija 15 dana

FIDIC

23

Cena radova

Jedinina cena
Ukupno ugovorena cena

Fiksna cena do 10%

Poveanje cene radova
Klizna skala

FIDIC

24

1/

YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

Osnovni problemi

Dominira tehniki pristup

Nedostaje menaderski pristup
esto ni investitor ni izvoa nemaju
dovoljno menadment kapaciteta
Inenjer na projektu samo
dokumentuje dogaaje, a ne osea
odgovornost za celinu projekta

FIDIC

25

1/