Professional Documents
Culture Documents
:óæà°ùŸG Gòg ‘ áë°VƒŸG ¢Vô©dG ΩɵMCGh •hô°ûd kÉ≤ah ,»∏j Ée πHÉ≤e ("ƒcOÉg") á«YGQõdG ᫪æà∏d πFÉM ácô°ûd áYƒaóŸGh IQó°üŸG ∫ÉŸG ¢SCGQ º¡°SCG πeÉc ≈∏Y PGƒëà°S’G »YGôŸG â°VôY
h ,Iójó÷G »YGôŸG º¡°SCG øe óMGh º¡°S QGó°UEG ºàj :ƒcOÉg ‘ ácƒ∏‡ º¡°SCG 5 πc øYt
…Oƒ©°S ∫ÉjQ 0^50 √Qóbh …ó≤f ≠∏Ñe ™aO ºàj :ƒcOÉg ‘ ácƒ∏ªŸG º¡°SC’G øe óMGh º¡°S πc øYt
‹Ée QÉ°ûà°ùe øe IQƒ°ûe ≈∏Y ∫ƒ°ü◊G øµÁ ¬eóY øe á≤Ø°üdG √òg ≈∏Y âjƒ°üàdG ¿CÉ°ûH QGôb …CG PÉîJG πÑbh (Ék ≤M’ áaô©e »g ɪc) á≤Ø°üdÉH ≥∏©àJ ᪡e äÉeƒ∏©e ≈∏Y Gòg ¢Vô©dG óæà°ùe …ƒàëj
.ájQɪãà°S’G ¬JÉLÉ«àMGh á«YGQõdG ᫪æà∏d πFÉM ácô°T ‘ ‹É◊G ºgÉ°ùŸG ™°Vƒd Ék Ñ°SÉæe ¢Vô©dG Gòg ¿Éc GPEG ɪ«a …CGôdG AGóHE’ á«dÉŸG ¥ƒ°ùdG áÄ«g øe ¬d ¢üNôe π≤à°ùe
.ƒcOÉ¡d ájOÉ©dG ÒZ áeÉ©dG á«©ª÷G ‘ á≤Ø°üdG QGôbE’ áeRÓdG äGQGô≤dG ó°V hCG ídÉ°üd ÉeEG âjƒ°üàdG ƒcOÉg »ªgÉ°ùŸ ≥ëj
âjƒ°üàdG ∂dP ‘ ÉÃ) á≤Ø°üdG QGôbE’ É¡«a âjƒ°üàdGh ácô°û∏d ájOÉ©dG ÒZ áeÉ©dG á«©ªé∏d ƒcOÉg »ªgÉ°ùe Qƒ°†M á«Ø«c π«°UÉØJ -1 : ≈∏Y …ƒàëj …òdG ƒcOÉg º«ª©J (2) ≥ë∏ŸG ≈∏Y ´ÓW’G ≈Lôj
.á«dÉŸG á«MÉædG øe á≤Ø°üdG ádGóY ióe ∫ƒM ƒcOÉ¡d Ú«dÉŸG øjQÉ°ûà°ùŸG …CGQ -3h ,á≤Ø°üdÉH ≥∏©àj ɪ«a ƒcOÉg IQGOEG ¢ù∏› ádÉ°SQ -2 (ƒcOÉ¡d ájOÉ©dG ÒZ áeÉ©dG á«©ª÷G ó≤Y óYƒe πÑb ó©H øY
º¡°SCG êGQOEG AɨdEG ºà«°ùa ,»YGôª∏d ájOÉ©dG ÒZ áeÉ©dG á«©ª÷G ´ÉªàLG ‘ »YGôŸG »ªgÉ°ùe πÑb øe ∂dòch ,ƒcOÉ¡d ájOÉ©dG ÒZ áeÉ©dG á«©ª÷G ´ÉªàLG ‘ ƒcOÉg »ªgÉ°ùe πÑb øe á≤Ø°üdG QGôbEG ” GPEG
É¡d …ó≤ædG πHÉ≤ŸGh Iójó÷G »YGôŸG º¡°SCG ≈∏Y ,Égó°V âjƒ°üàdÉH GƒeÉb øe hCG ,á≤Ø°üdG QGôbE’ áMÎ≤ŸG äGQGô≤dG ≈∏Y GƒJƒ°üj ⁄ øe º¡«a Éà ƒcOÉg ƒªgÉ°ùe ™«ªL π°üëj ±ƒ°Sh ,∫hGóJ ‘ ƒcOÉg
.¢Vô©dG ΩɵMCGh •hô°ûd É≤ah
™bƒàŸG »æeõdG ∫hóé∏d Ék ≤ah ∂dP ºàj ¿CG ™bƒàŸG øeh ,ƒcOÉg »ªgÉ°ùŸ IQó°üŸGh Iójó÷G »YGôŸG º¡°SCG êGQOEG Ö∏Wh ƒcOÉg º¡°SCG êGQOEG AɨdE’ á°üàîŸG äÉ¡é∏d Ö∏W Ëó≤J ºà«°S á≤Ø°üdG QGôbEG ∫ÉM ‘
.(ê) ºbQ áëØ°üdG ‘ í°VƒŸGh ,á«°SÉ°SC’G çGóMCÓd
´ÉªàLG ‘ »YGôŸG »ªgÉ°ùe πÑb øe ∫ÉŸG ¢SCGQ IOÉjRh á≤Ø°üdG QGôbEG -1 :ô°ü◊G ’ ∫ÉãŸG π«Ñ°S ≈∏Y ∂dP πª°ûjh ,(óæà°ùŸG Gòg øe ™HÉ°ùdG Aõ÷G ‘ πeɵdÉH áë°Vƒe) IOó •hô°ûd á≤Ø°üdG ™°†îJ
ºàj ¿CG á≤Ø°üdG ΩÉ“E’ âWΰTG áÄ«¡dG ¿CÉH Ék ª∏Y) ƒcOÉ¡d ájOÉ©dG ÒZ áeÉ©dG á«©ª÷G ´ÉªàLG ‘ ƒcOÉg »ªgÉ°ùe øe áHƒ∏£ŸG áÑ°ùædG πÑb øe á≤Ø°üdG QGôbEG -2h »YGôª∏d ájOÉ©dG ÒZ áeÉ©dG á«©ª÷G
áeÈŸG á≤Ø°üdG á«bÉØJG ájQGôªà°SG -3h ,(á«fÉãdG hCG ¤hC’G AGƒ°S ƒcOÉ¡d ájOÉ©dG ÒZ áeÉ©dG á«©ª÷G ∫ÓN ≈fOCG óëc ∫ÉŸG ¢SCGQ øe %50 øe ÌcCG ¿ƒµ∏Á ø‡ ƒcOÉg »ªgÉ°ùe πÑb øe É¡«∏Y á≤aGƒŸG
.á«dÉŸG ¥ƒ°ùdG áÄ«g íFGƒdh ᪶fC’ É≤ah ∫hGóJ ‘ Iójó÷G »YGôŸG º¡°SCG êGQOEG ∫ƒÑb -4h ,É¡eɵMCGh É¡Whô°ûd Ék ≤ah ,Ω2009 ΩÉY ƒ«fƒj 30 ïjQÉàH ƒcOÉgh »YGôŸG øe πc ÚH
º¡©°SƒHÉe GƒdòÑj ¿CG , äÉj’ƒdG √òg óMCG ‘ ¿ƒª«≤j øjòdG ƒcOÉg »ªgÉ°ùe ≈∏Yh ,áj’ƒdG ∂∏J ÚfGƒ≤d Ék ØdÉ óæà°ùŸG Gòg É¡«a Èà©j IQƒ¶ á«FÉ°†b áj’h …CG ‘ Gòg ¢Vô©dG óæà°ùe ™jRƒJ hCG ô°ûf Rƒéj ’
øe (2) ≥ë∏ŸG ‘ í°Vƒe ƒg ɪc .(º¡æY áHÉ«f âjƒ°üàdGh ƒcOÉ¡d ájOÉ©dG ÒZ áeÉ©dG á«©ª÷G ´ÉªàLG Qƒ°†◊ π«ch Ú«©J hCG ,ó©H øY âjƒ°üàdG hCG) ƒcOÉ¡d ájOÉ©dG ÒZ áeÉ©dG á«©ª÷G ´ÉªàLG Qƒ°†◊
.ƒcOÉ¡d ájOÉ©dG ÒZ áeÉ©dG á«©ª÷G ‘ á≤Ø°üdG QGôbE’ áHƒ∏£ŸGh áeRÓdG •hô°ûdGh π«°UÉØàdG ∫ƒM äÉeƒ∏©ŸG øe ójõŸG πY ∫ƒ°üë∏d (2) ≥ë∏ŸG á©LGôe ƒcOÉg »ªgÉ°ùe ≈∏Yh .óæà°ùŸG Gòg
äÉeƒ∏©ŸG ¿EÉa ∂dP ¿Éª°†d áeRÓdG ájÉæ©dG πc GhòîJG øjòdG IQGOE’G ¢ù∏› AÉ°†YCG OÉ≤àYGh º∏Y Ö°ùMh ,Gòg ¢Vô©dG óæà°ùe ‘ IOQGƒdG äÉeƒ∏©ŸG øY á«dhDƒ°ùŸG áaÉc »YGôŸG IQGOEG ¢ù∏› AÉ°†YCG πªëàj
.¢Vô©dG óæà°ùe ∫ɪàcGh ᫪gCG ≈∏Y ôKDƒJ ¿CG πªàëŸG øe ájôgƒL AÉ£NCG ≈∏Y …ƒà– ’h ™bGƒ∏d á≤HÉ£e Gòg ¢Vô©dG óæà°ùe ‘ IOQGƒdG
äÉeƒ∏©ŸG ≈∏Y º¡à≤aGƒeh º¡YÓWG ó©Hh Ú«dÉŸG É¡jQÉ°ûà°ùeh ƒcOÉg ácô°T IQGOEG ¢ù∏› ™e ¿hÉ©àdÉHh áeÉ©∏d IôaƒàŸG äÉeƒ∏©ŸG ≈∏Y AÉæH ƒcOÉ¡H ≥∏©àj ɪ«a ¢Vô©dG óæà°ùe ‘ IOQGƒdG äÉeƒ∏©ŸG OGóYEG ”
.Gòg ¢Vô©dG óæà°ùe øe (2) ≥ë∏ŸG ‘h ™HGôdG Aõ÷G ‘ IOQGƒdGh ƒcOÉ¡H á≤∏©àŸG äÉeƒ∏©ŸG ábO √ÉŒ á«dhDƒ°ùe …CG ‹ÉŸG ÉgQÉ°ûà°ùe ’h É¡JQGOEG ¢ù∏› AÉ°†YCGh »YGôŸG πªëàJ ’ ‹ÉàdÉHh .ƒcOÉ¡H á≤∏©àŸG
hCG ¬àbóH ≥∏©àj ó«cCÉJ …CG ¿Éeó≤J ’h Gòg ¢Vô©dG óæà°ùe äÉjƒà øY á«dhDƒ°ùe …CG ("∫hGóJ") ájOƒ©°ùdG á«dÉŸG ¥ƒ°ùdGh á«dÉŸG ¥ƒ°ùdG áÄ«g πªëàJ ’"
"¬æe AõL …CG ≈∏Y OɪàY’G øY hCG óæà°ùŸG Gòg ‘ OQh Ée øY èàæJ IQÉ°ùN …CG øY âfÉc ɪ¡e á«dhDƒ°ùe …CG øe áMGô°U ɪ¡«°ùØf ¿É«∏îJh ,¬dɪàcG
�
تحذير بخصوص اإلفادات المستقبلية
�إن هذا الم�ستند ،بما في ذلك المعلومات الورادة فيه قد تحتوي على « �إفادات م�ستقبلية» تتعلق بالمراعي وهادكو .وب�شكل عام ف�إن الكلمات مثل «�سوف»� ،أو «يجوز»� ،أو
«يجب»� ،أو «ي�ستمر»� ،أو «يعتقد»� ،أو «يتوقع»� ،أو «يعتزم»� ،أو «ينتظر»� ،أو �أي عبارات م�شابهة تحمل �إ�شارة �إلى الم�ستقبل تمثل �إفادات م�ستقبلية .وتنطوي الإفادات الم�ستقبلية
على مخاطر و�شكوك قد ينجم عنها اختالف النتائج الفعلية ب�شكل جوهري عن الإفادات والتوقعات الم�ستقبلية .وكثير من هذه المخاطر وال�شكوك تتعلق بعوامل وظروف
خارجة عن نطاق �سيطرة ال�شركة المعنية� ،أو قدرتها على و�ضع تقديرات دقيقة مثل ظروف ال�سوق الم�ستقبلية ،و�سلوك الم�شاركين الآخرين في ال�سوق ،وبالتالي ،فال يجوز
االعتماد ب�شكل كلي على الإفادات والتوقعات الم�ستقبلية .وال تتحمل المراعي �أو �أي طرف �آخر في ال�صفقة �أو م�ست�شاريهم� ،أي م�س�ؤولية بخ�صو�ص الإفادات والتوقعات
الم�ستقبلية وال يعتزم �أي من المذكورين �أعاله تحديث هذه الإفادات والتوقعات الم�ستقبلية با�ستثناء ما هو مطلوب منهم نظام ًا.
ب
الجدول الزمني المتوقع لألحداث األساسية
فيما يلي الجدول الزمني المتوقع للأحداث الأ�سا�سية المتعلقة بال�صفقة ،و�سيتم الإعالن عن �أي تغييرات تجرى على الأوقات المو�ضحة �أدناه و�سوف يتم �إعالنها من خالل
الإعالنات التي تن�شر في تداول ،و�/أو التي تظهر في ال�صحف المحلية اليومية.
اليوم الحدث
الأحد 1430/9/23هـ (الموافق 2009/9/13م) ن�شر م�ستند العر�ض
الدعوة �إلى اجتماع الجمعية العامة غير العادية للمراعي للموافقة على ال�صفقة و زيادة ر�أ�س المال الأحد 1430/9/23هـ (الموافق 2009/9/13م)
االثنين 1430/9/24هـ (الموافق 2009/9/14م) الدعوة �إلى اجتماع الجمعية العامة غير العادية لهادكو (االجتماع الأول) للموافقة على �صفقة
اال�ستحواذ المقترحة
الأربعاء 1430/10/18هـ (الموافق 2009/10/07م) انعقاد الجمعية العامة غير العادية للمراعي
الخمي�س 1430/10/19هـ (الموافق 2009/10/08م) �إعالن المراعي نتائج الجمعية العامة غير العادية للمراعي
الفترة من ال�سبت 1430/10/21هـ (الموافق فترة الت�صويت عن بعد لم�ساهمي هادكو للت�صويت على �صفقة اال�ستحواذ المقترحة
2009/10/10م) وحتى الأربعاء 1430/10/25هـ (الموافق
2009/10/14م)
الخمي�س 1430/10/26هـ (الموافق 2009/10/15م) انعقاد الجمعية العامة غير العادية لهادكو
ال�سبت 1430/10/28هـ (الموافق 2009/10/17م) �إعالن هادكو لنتائج اجتماع الجمعية غير العادية لهادكو� ،أو الإعالن عن تاريخ االجتماع الثاني
للجمعية العامة غير العادية لهادكو (�إذا لزم الأمر)
ال�سبت 1430/10/28هـ (الموافق 2009/10/17م) �إ�صدار و�إدراج �أ�سهم المراعي الجديدة و�إلغاء �إدراج �أ�سهم هادكو في حال الموافقة على �صفقة
اال�ستحواذ
(يحدد �إذا لزم الأمر) اجتماع الجمعية العامة غير العادية الثاني لهادكو (�إذا لم يتحقق الن�صاب القانوني في االجتماع
الأول)
(يحدد �إذا لزم الأمر) �إعالن هادكو عن نتائج اجتماع الجمعية العامة غير العادية الثانية لهادكو (في حال انعقاد جمعية
ثانية)
الخمي�س 1430/11/10هـ (الموافق 2009/10/29م) التاريخ المتوقع كحد �أق�صى ل�سداد 0.50ريال �سعودي نقدا عن كل �سهم لحاملي �أ�سهم هادكو
الخمي�س 1430/11/10هـ (الموافق 2009/10/29م) التاريخ المتوقع كحد �أق�صى لإيداع عائدات بيع ك�سور الأ�سهم في محافظ م�ساهمي هادكو
ج
أطراف الصفقة ومستشاريها
د
المستشارون الماليون لشركة هادكو المحاسبون القانونيون لشركة المراعي
شركة كاليون السعودي الفرنسي المحدودة شركة الدار لتدقيق الحسابات عبداهلل البصري وشركاه
�شارع المعذر مركز المو�سى مبنى ، 4الطابق ال�سابع� ،شارع العليا العام
مبنى البنك ال�سعودي الفرن�سي �ص.ب 2195الريا�ض 11451
�ص.ب 56006الريا�ض 11554 المملكة العربية ال�سعودية
المملكة العربية ال�سعودية هاتف00966 1 463 0680 :
هاتف00966 1 298 9999 : فاك�س00966 1 464 5939 :
الموقع االلكترونيwww.calyon.com : الموقع االلكترونيwww.aldaraudit.com :
ه
المستشار المالي لشركة المراعي
و
جدول المحتويات
1 الجزء الأول :خطاب من رئي�س مجل�س �إدارة المراعي 1
2 الجزء الثاني :معلومات عامة 2
2 مقدمة 1
2 �شروط و�أحكام العر�ض 2
3 خلفية و�أ�سباب ال�صفقة 3
4 تمويل ال�صفقة 4
4 � 5أهمية ال�صفقة
5 تفا�صيل الم�ساهمين 6
6 �سعر �إقفال ال�سهم 7
6 � 8إدراج �أ�سهم المراعي الجديدة و�إلغاء �إدراج �أ�سهم هادكو
7 �سيا�سة توزيع الأرباح 9
7 الإدارة والعاملين ومواقع العمل 10
7 اجتماعات الجمعية العامة غير العادية 11
8 المالك النهائي للأوراق المالية ال ُم�ستحوذ عليها 12
9 الترتيبات الخا�صة ور�سوم االنف�صال 13
9 المناف�سة 14
10 هيكل �شركة المراعي �أو المجموعة في حال �إتمام �صفقة اال�ستحواذ 15
11 الجزء الثالث :معلومات تتعلق ب�شركة المراعي 3
11 الن�شاطات 1
15 الهيكل التنظيمي لمجموعة المراعي وهيكل مجموعة المراعي 2
18 الإدارة التنفيذية و�أع�ضاء مجل�س الإدارة 3
19 ا�ستراتيجية المراعي 4
20 التداول الحالي والأداء الأخير 5
20 ملخ�ص تحليلي للمركز المالي لل�شركة ونتائج �أعمالها 6
27 الجزء الرابع :معلومات تتعلق ب�شركة هادكو 4
27 الن�شاطات 1
30 الهيكل التنظيمي لهادكو وهيكل مجموعة هادكو : 2
33 الإدارة و�أع�ضاء مجل�س الإدارة 3
34 ا�ستراتيجية هادكو 4
35 التداول الحالي والأداء الأخير 5
36 الجزء الخام�س :عوامل المخاطرة 5
37 الجزء ال�ساد�س :معلومات �إ�ضافية 6
37 بيانات الم�س�ؤولية 1
37 الح�ص�ص في �أ�سهم المراعي في يوم 30يونيو عام 2009م 2
38 الح�ص�ص في �أ�سهم هادكو في يوم 30يونيو عام 2009م 3
38 بيان تداول الأ�سهم 4
39 اتفاقية ال�صفقة 5
40 العقود الجوهرية لهادكو 6
40 العقود الجوهرية للمراعي 7
41 ال�ضرائب والزكاة 8
41 الدعاوى الق�ضائية 9
ز
41 الموافقات 10
42 � 11إعالن التقيد
42 الوثائق المتاحة للمعاينة 12
43 الجزء ال�سابع� :شروط و�أحكام العر�ض 7
46 الجزء الثامن :البيانات المالية التاريخية 8
62 الملحق :1التعريفات 9
65 الملحق :2تعميم هادكو 10
68 المقدمة 1
68 ال�صفقة 2
69 ر�أي مجل�س �إدارة هادكو في ال�صفقة 3
07 ر�أي مجل�س الإدارة في خطط المراعي ب�ش�أن هادكو 4
70 ر�أي مجل�س الإدارة في خطط المراعي ب�ش�أن موظفي هادكو 5
70 تملك الأ�سهم والمعامالت 6
72 عقود هادكو الجوهرية 7
72 ال�ضرائب والزكاة 8
72 الإجراء الذي يلزم اتخاذه 9
73 معلومات �إ�ضافية 10
73 الوثائق المتاحة لالطالع 11
74 الملحق رقم :1التعريفات الم�ستخدمة 12
76 الملحق رقم :2اال�ست�شارة الم�ستقلة 13
78 الملحق رقم :3التحليالت التو�ضيحية 14
81 الملحق رقم :4الت�صويت عن بعد 15
82 الملحق :3تفا�صيل تعامالت الم�ساهمين 8
ح
الجزء األول :خطاب من رئيس مجلس إدارة المراعي
� 12شعبان 1430هـ الموافق � 3أغ�سط�س 2009م
النية الم�ؤكدة للمراعي لال�ستحواذ على كامل ح�صة ر�أ�س المال الم�صدرة والمدفوعة لهادكو
الإخوة والأخوات م�ساهمي هادكو
يطيب لي الإ�شارة �إلى �إعالن مجل�س �إدارة �شركة المراعي «المراعي» بتاريخ 1يوليو عام 2009م عن نيته الم�ؤكدة لال�ستحواذ على كامل �أ�سهم ر�أ�س المال الم�صدرة
والمدفوعة ل�شركة حائل للتنمية الزراعية«( ،هادكو») وذلك بموجب االتفاقية التي �أبرمها مع مجل�س �إدارة هادكو فيما يتعلق بال�شروط التي عر�ضتها المراعي لال�ستحواذ
وفق ًا لأنظمة ولوائح هيئة ال�سوق المالية (بما في ذلك الئحة االندماج واال�ستحواذ) ،وكذلك نظام ال�شركات.
ويتكون المقابل الإجمالي الذي �ستقدمه المراعي لم�ساهمي هادكو من �ستة ماليين من �أ�سهم المراعي الجديدة التي �سيتم �إ�صدارها عن طريق زيادة ر�أ�سمال المراعي،
ومبلغ 15مليون ريال �سعودي نقدا ،وبهذا تكون قيمة ال�سهم الواحد من �أ�سهم هادكو مبلغ ( )31.7واحد وثالثون ريال و�سبعون هللة � ،أو مبلغ ( )949.5ت�سعمائة وت�سع
و�أربعون مليون ون�صف مليون ريال �سعودي فيما يتعلق بكامل ح�صة ر�أ�س المال الم�صدرة من هادكو وفق ًا ل�سعر �إقفال المراعي يوم 30يونيو عام 2009م وهو 155.75ريال
�سعودي ،والذي يمثل �آخر يوم تداول قبل ن�شر �إعالن النية الم�ؤكدة .وفي حال �إتمام ال�صفقة وفق ًا ل�شروطها �سي�صبح م�ساهمو هادكو م�ساهمين في المراعي ،و�ستكون
هادكو �شركة تابعة مملوكة بالكامل للمراعي.
بالنظر �إلى الإمكانيات االنتاجية المتنوعة التي تتمتع بها هادكو ،والتي تنعك�س �إيجاب ًا على و�ضعها الحالي في ال�سوق ال�سعودي ،ف�إن اال�ستحواذ المقترح على هادكو يتما�شى
مع الأهداف اال�ستراتيجية للمراعي ويمكنها من الدخول �إلى الأ�سواق التي تعمل بها هادكو ،وما ذكر يجعل مجل�س �إدارة المراعي مطمئن ًا ب�أن عملية اال�ستحواذ ،في
حال �إتمامها� ،ستعزز من الو�ضع المتميز للمراعي ب�صفتها �أحد �أكبر منتجي الأغذية اال�ستهالكية المتنوعة في ال�شرق الأو�سط وهذا بدوره �سيفيد م�ساهميها الحاليين
والم�ستقبليين.
وتخطط المراعي لتو�سعة �أعمال هادكو والتركيز على تنمية قطاع الدواجن ،وترى المراعي �أن هادكو مهي�أة لال�ستفادة من الخبرة التي اكت�سبتها �إدارة المراعي فيما
يتعلق بكيفية الدخول والتو�سع في �أ�سواق جديدة ،وذلك عن طريق اال�ستفادة من موارد المراعي الحالية ،وخبرتها في مجال المبيعات ،ومعرفتها بقنوات البيع ،والتخطيط
والتنفيذ ،و�إدارة الم�شاريع.
يتحمل �أع�ضاء مجل�س �إدارة المراعي كافة الم�س�ؤولية عن المعلومات الواردة في م�ستند العر�ض هذا وح�سب علم واعتقاد �أع�ضاء مجل�س الإدارة الذين اتخذوا كل العناية
الالزمة ل�ضمان ذلك ف�إن المعلومات الواردة في م�ستند العر�ض هي مطابقة للحقائق وال تحتوي على �أخطاء جوهرية من المحتمل �أن ت�ؤثر على �أهمية واكتمال م�ستند
العر�ض.
تم �إعداد المعلومات الواردة في م�ستند العر�ض فيما يتعلق بهادكو بنا ًء على المعلومات المتوفرة للعامة وبالتعاون مع مجل�س �إدارة هادكو وم�ست�شاريها الماليين وبعد
اطالعهم وموافقتهم على المعلومات المتعلقة بهادكو .وبالتالي ال تتحمل المراعي و�أع�ضاء مجل�س �إدارتها وم�ست�شارها المالي �أي م�س�ؤولية تجاه دقة المعلومات الواردة في
م�ستند العر�ض هذا فيما يتعلق ب�شركة هادكو.
في حال وجود �أية ا�ستف�سارات حول المعلومات المدرجة في م�ستند العر�ض � ،أو عن �أي �أمر �آخر يتعلق بال�صفقةُ ،يرجى االت�صال باالدارة القانونية في المركز الرئي�سي
للمراعي ،هاتف -014700005:تحويلة�،1356:ص .ب ،8524الريا�ض ،11492 ،المملكة العربية ال�سعودية� ،أو زيارة موقعنا ،www.almarai.comعلم ًا ب�أن �أي �إجابة
على اال�ستف�سارات التي قد ترد للمراعي ال يمكن اعتبارها ب�أي حال من الأحوال ترويج ًا لل�صفقة �أو ا�ست�شارة قانونية �أو مالية �أو �ضريبية.
وجدير بالذكر �أن �صفقة اال�ستحواذ تحظى بت�أييد وتو�صية كل من مجل�سي �إدارة المراعي وهادكوُ ( ،يرجى مراجعة الملحق ( )2لم�ستند العر�ض بخ�صو�ص تو�صية مجل�س
�إدارة هادكو)
1
الجزء الثاني :معلومات عامة
1مقدمة 1
في العا�شر من �شهر ذو القعدة عام 1429هـ الموافق للثامن من �شهر نوفمبر عام 2008م� ،أعلنت المراعي �أنها قدمت عر�ض ًا لال�ستحواذ على كامل �أ�سهم ر�أ�س المال
الم�صدرة والمدفوعة لهادكو بواقع (� )1سهم في المراعي مقابل (� )6أ�سهم في هادكو ،وبالتالي �إ�صدار ( )5خم�سة ماليين �سهم جديد في المراعي ل�صالح م�ساهمي
هادكو .وقد مثل هذا العر�ض المقترح �آنذاك زيادة بن�سبة ( )%29عن �سعر �إغالق �سهم هادكو بتاريخ 1429/11/7هـ (الموافق 2008/11/5م) بنا ًء على �سعر�إغالق
المراعي في نف�س اليوم.
وفي الرابع ع�شر من �شهر جمادي الأول عام 1430هـ الموافق للتا�سع من �شهر مايو عام 2009م� ،أعلن كل من مجل�س �إدارة المراعي ومجل�س �إدارة هادكو تو�صلهما التفاق
فيما يتعلق بال�شروط التي اقترحتها المراعي لال�ستحواذ على كامل �أ�سهم ر�أ�س المال ال ُم�صدرة والمدفوعة لهادكو ووفق ًا للأنظمة واللوائح ال�صادرة عن هيئة ال�سوق
المالية ،ونظام ال�شركاتً وتم االتفاق على �أ�سا�س تبادل �أ�سهم ال�شركتين بحيث يح�صل م�ساهمي هادكو على �سهم واحد جديد في المراعي مقابل خم�سة �أ�سهم في هادكو
�إ�ضافة �إلى خم�سين هللة لكل �سهم مملوك في هادكو.
وفي الثامن من �شهر رجب عام 1430هـ الموافق للأول من �شهر يوليو عام 2009م� ،أعلن مجل�س �إدارة المراعي نيته الم�ؤكدة في اال�ستحواذ على كامل �أ�سهم ر�أ�س المال
الم�صدرة والمدفوعة لهادكو.
�إن الغر�ض من هذا الم�ستند هو� )1( :شرح خلفية و�أ�سباب ال�صفقة ،و( )2تزويد م�ساهمي هادكو بتفا�صيل ال�صفقة ،و( )3تزويد م�ساهمي هادكو بمعلومات كافية
لتمكينهم من الت�صويت ل�صالح �أو �ضد القرارات المقترحة لإقرار ال�صفقة في اجتماع الجمعية العامة غير العادية لهادكو� ،إما بالت�صويت �شخ�صي�أ �أو بالوكالة �أو عن طريق
الت�صويت عن بعد (والذي يو�ضح الملحق رقم ( )2المزيد من المعلومات ب�ش�أنه).
وقد تم �إقرار ال�شروط من قبل مجل�س �إدارة المراعي و مجل�س �إدارة هادكو ،بما في ذلك ن�سب التبادل الم�شار �إليها في الفقرة رقم (� )2أعاله.
بالن�سبة لك�سور �أ�سهم المراعي الجديدة فلن يتم تخ�صي�صها �أو �إ�صدارها مبا�شرة لم�ساهمي هادكو ،و�إنما �سيتم تجميعها وبيعها في تداول ب�سعر ال�سوق ال�سائد ،و�ستودع
عائدات بيعها في ح�سابات م�ساهمي هادكو الم�ستحقين لها بالن�سبة والتنا�سب .علم ًا ب�أن المراعي قد وافقت على تحمل نفقات بيع ك�سور الأ�سهم والبالغة حوالي ع�شرة �آالف
ريال �سعودي ك�أتعاب مقابل هذه الخدمة من تداول.
بنا ًء على �شروط و�أحكام العر�ض يتبين مايلي:
تم تقييم �سعر �سهم هادكو بـ 30.10ريال �سعودي بناء على �سعر �إقفال �سهم المراعي البالغ 148.00ريال �سعودي في 6مايو عام 2009م (وهو �آخر يوم للتداول قبل �إعالن
المراعي تو�صلها التفاق مع هادكو فيما يتعلق بال�صفقة بتاريخ 9مايو عام 2009م) ،و مبلغ 0.50ريال �سعودي نقد ًا عن كل �سهم من �أ�سهم هادكو ،ويمثالن مع ًا:
عالوة قدرها 16باملائة تقريب ًا من �سعر �إقفال �سهم هادكو ،البالغ 26.00ريال �سعودي يف يوم 6مايو عام 2009م (وهو �آخر يوم للتداول قبل �إعالن املراعي تو�صلها
التفاق مع هادكو فيما يتعلق بال�صفقة بتاريخ 9مايو عام 2009م)،
عالوة قدرها حوايل 66باملائة من �سعر �إقفال �سهم هادكو ،البالغ 18.15ريال �سعودي يف يوم 5نوفمرب عام 2008م( ،وهو �آخر يوم مت فيه تداول الأ�سهم قبل �إعالن
املراعي عن تقدميها عر�ض ًا ر�سمي ًا لهادكو يف يوم 8نوفمرب عام 2008م).
ووفق ًا ل�سعر �إقفال �أ�سهم المراعي البالغ 155.75ريال �سعودي يوم 30يونيو عام 2009م (وهو �آخر يوم لتداول الأ�سهم قبل �إعالن النية الم�ؤكدة) ،والقيمة النقدية
المدفوعة ل�سهم هادكو ،وهي 0.50ريال �سعودي ،ف�إن ال�صفقة تقدر قيمة كامل �أ�سهم هادكو بنحو 949.5مليون ريال �سعودي تقريب ًا.
2
وعليه ،ف�إن �إجمالي ما �ستقدمه المراعي لم�ساهمي هادكو بموجب ال�صفقة هو �ستة ماليين �سهم من �أ�سهم المراعي الجديدة وهو ما ي�شكل مان�سبته %5.2تقريب ًا من
ر�أ�سمال المراعي الجديد ،و 15مليون ريال �سعودي نقد ًا �سيتم �إيداعها في الح�ساب البنكي الخا�ص لمحفظة كل م�ساهم من م�ساهمي هادكو بحيث ي�صرف لكل م�ساهم من
م�ساهمي هادكو 0.50ريال �سعودي عن كل �سهم من الأ�سهم المملوكة له .وفي حال قيام المراعي بالإعالن عن توزيعات �أرباح الأ�سهم� ،أو قيامها بتوزيع �أو �إ�صدار �أي �أ�سهم
�أخرى من �أ�سهم المراعي (مقابل ر�سملة الأرباح� ،أو �إ�صدار �أ�سهم حقوق �أولوية �أو تخفي�ض قيمة الأ�سهم� ،أو �أي تعديل �آخر في الحقوق المتعلقة ب�أي جزء من �أ�سهم ر�أ�س
المال الم�صدرة من قبل المراعي)� ،أو �إعادة تنظيم �أ�سهم ر�أ�س المال الخا�صة بها قبل �إتمام ال�صفقة («�إعادة الهيكلة») ،ف�سيتم تعديل المقابل الذي �ستقدمه المراعي
لم�ساهمي هادكو بالقدر المنا�سب ل�ضمان تلقي م�ساهمي هادكو القيمة االقت�صادية نف�سها الخا�صة ب�أ�سهم هادكو ،بدون �أن يت�أثروا من عملية �إعادة الهيكلة.
�سيتم �إ�صدار �أ�سهم المراعي الجديدة ك�أ�سهم مدفوعة القيمة بالكامل ،و�سوف تت�ساوى مع �أ�سهم المراعي الم�صدرة حالي ًا من كل النواحي ،و�سوف يتم تملكها من قبل
م�ساهمي هادكو خالية من جميع الرهونات ،والم�صالح العادلة ،والر�سوم ،والأعباء ،وحقوق ال�شفعة ،وغيرها من حقوق �أو م�صالح الغير ،بالإ�ضافة �إلى الح�صول على
جميع الحقوق الأخرى النا�شئة عن تملك الأ�سهم ،بما في ذلك الحق في الح�صول على �أي �أرباح تعلنها المراعي بعد اتمام ال�صفقة وتملك م�ساهمي هادكو لأ�سهم المراعي
الجديدة.
�إذا تم �إقرار ال�صفقة من قبل م�ساهمي هادكو في اجتماع الجمعية العامة غير العادية لهادكو ،ومن قبل م�ساهمي المراعي في اجتماع الجمعية العامة غير العادية للمراعي،
ف�سيتم �إلغاء �إدراج �أ�سهم هادكو في تداول ،ومع ذلك� ،ست�ستمر هادكو في التواجد ك�شركة تابعة ومملوكة بالكامل للمراعي .و�سوف يح�صل جميع م�ساهمو هادكو بما فيهم
من لم ي�صوتوا على القرارات المقترحة لإقرار ال�صفقة� ،أو من قاموا بالت�صويت �ضدها ،على �أ�سهم المراعي الجديدة بالإ�ضافة �إلى ح�صولهم على المقابل النقدي وفق ًا
ل�شروط و�أحكام ال�صفقة .وفي حال الموافقة على ال�صفقة من قبل م�ساهمي المراعي وهادكو في الجمعية العامة غير العادية المنعقدة في هذا الخ�صو�ص لكلتا ال�شركتين،
ف�إن م�ساهمي هادكو �سوف يتملكون ن�سبة %5.2تقريب ًا من �أ�سهم ر�أ�سمال المراعي الجديد (الذي يتكون من �أ�سهم ر�أ�سمال المراعي الم�صدرة حالي ًا �إ�ضافة �إلى الأ�سهم
التي �سيتم �إ�صدارها لم�ساهمي هادكو).
�سيتم تقديم طلب للجهات المخت�صة في حال �إقرار ال�صفقة لإلغاء �إدراج �أ�سهم هادكو وطلب �إدراج �أ�سهم المراعي الجديدة والم�صدرة لم�ساهمي هادكو ،ومن المتوقع �أن
يتم ذلك وفق ًا للجدول الزمني المتوقع للأحداث الأ�سا�سية ،والمو�ضح في ال�صفحة رقم (ج).
3
و�ست�ساهم هادكو في تعزيز التو�سع العمودي �أو الر�أ�سي لعمليات المراعي عن طريق توفيرها للمواد الخام الرئي�سية لقطيع الما�شية ،وبالتالي �سي�ؤدي ذلك لرفع الهوام�ش
الربحية وتخفي�ض مخاطر الموزعين ،و�ست�ساهم �أي�ضا الأرا�ضي المملوكة من قبل هادكو في ا�ستفادة المراعي منها عن طريق ا�ستخدام البع�ض منها في الأعمال الخا�صة
بالمراعي وبالتحديد في قطاع الألبان.
للمنتجات الغذائية ذات الجودة العالية في المملكة العربية ال�سعودية ودول مجل�س التعاون الخليجي وتتمتع بالقدرة على توفير �سيولة مالية عالية تمكنها من تحقيق فر�ص
نمو جيده في الأ�سواق الجديده ،ف�إنه لي�س للمراعي ح�ضور في قطاع الدواجن الطازجة حالي ًا� .سيترتب على �إتمام ال�صفقة عدة �أمور من �ش�أنها تحقيق مردود مادي
واقت�صادي ومعنوي لم�ساهمي المراعي الحاليين والم�ستقبليين ومن هذه الأمور دخول المراعي لقطاع الدواجن الطازجة ،و�إ�ستفادة هادكو من �إمكانيات المراعي العالية
من ناحية قدرتها على توفير ال�سيولة وتواجدها القوي في الأ�سواق المحلية و�أ�سواق دول مجل�س التعاون الخليجي.
تعتقد �إدارة كل من المراعي وهادكو �أن الجمع بين حقيقة �أن الدواجن �سلعة غذائية رئي�سية للم�ستهلكين بالمملكة العربية ال�سعودية وتف�ضيل الم�ستهلكين للدواجن الطازجة
المنتجة محلي ًا والمذبوحة وفق ًا لل�شريعة الإ�سالمية على غيرها ،يوفر �أ�سا�س ًا قوي ًا لنمو متوا�صل في �سوق الدواجن بالمملكة العربية ال�سعودية.
الم�صدر :التقرير ال�سنوي ل�شركة المراعي لعام 2008م و التقرير ال�سنوي ل�شركة المراعي لعام 2002م. 1
الم�صدر :التقرير ال�سنوي ل�شركة هادكو لعام 2008م 2
4
إمكانية تعزيز وزيادة االنتفاع بأراضي هادكو المتاحة لالستخدام
باعتبار المراعي ال�شركة الأكثر تكام ًال في مجال منتجات الألبان في المملكة العربية ال�سعودية من خالل تملكها و�إدارتها لعدد من المزارع والحظائرالتي يتم تربية قطيع
الأبقارالمملوكة لها فيها ،ف�إنها تتمتع بخبرة متميزة في �إدارة الأرا�ضي .لذا ترى �إدارة المراعي �أن موقع وجودة الأرا�ضي التي تملكها هادكو بما في ذلك الأر�ض البالغة
م�ساحتها 318.7مليون متر مربع في حائل و�أرا�ض �أخرى في الجوف وال�سقوى ،تمثل فر�ص ًا لتعزيزاالنتفاع بالأرا�ضي الحالية مما ي�شكل نواة لمردود �أكبر لم�ساهمي
المراعي الحاليين والم�ستقبلين .كما تعتقد المراعي �أنها من خالل الإدارة والتخطيط الدقيقين� ،سوف تتمكن من تطوير و�إدارة هذه الأرا�ضي في مجاالت الزراعة والعلف
والألبان بما يكفل تحقيق عائدات مالية مجزية لم�ساهميها.
الفرص المحتملة لتطوير العمليات التشغيلية عن طريق التكامل الرأسي
تركز المراعي ب�صورة دائمة على ت�أمين المواد الخام ال�ضرورية لت�شغيل �أعمالها و�أن�شطتها بكفاءة وفعالية ،غير �أنه في نف�س الوقت قد يترتب على التقلب ال�سريع في
�أ�سعار المواد الخام �آثار �سلبية على �أرباح المراعي .في ظل الترتيبات الحالية ،ف�إن هادكو �ستقوم ب�إنتاج وبيع �أعالف الما�شية للمراعي ال�ستخدامه كعلف لقطعان الما�شية
المملوكة لها ،والتي تمثل مكون ًا �أ�سا�سي ًا في تكاليف ت�صنيع منتجات الألبان ،و�ستتمكن المراعي من خالل هذا اال�ستحواذ من ت�أمين المزيد من موارد الأعالف الخ�ضراء
وتح�سين جودة العلف الحيواني ،وتقليل تكاليفه من خالل توفيره من موارد ال�شركة الداخلية.
إمكانية دعم ،وتطوير الهيكل واألداء التشغيلي لهادكو
�أثبتت المراعي فيما �سبق قدرتها على تنفيذ عمليات التطوير والتح�سين على ال�شركات التي ت�ستحوذ عليها ب�سرعة وبكفاءة .وعلى �سبيل المثال ال الح�صر ,قامت المراعي
باال�ستحواذ على �شركة المخابز الغرب َية المحدودة وال�شركة العالم َية لخدمات المخابز المحدودة في عام 2007م .وقد �أ�سهمت �إدارة المراعي لل�شركتين برفع حجم
الموحدة �إلى 368.8مليون ريال �سعودي وربحها ال�صافي �إلى 74.8مليون ريال �سعودي للعام 2007وذلك من حجم مبيعات بلغ 285.5مليون ريال �سعودي وربح مبيعاتها َ
�صافي بلغ 48.9مليون ريال �سعودي للعام 2006م �أي بن�سب بلغت %29و %53على التوالي منذ ال�سنة الأولى بعد اال�ستحواذ .وتعتقد �إدارة المراعي �أنه من خالل اال�ستحواذ
على هادكو� ،سوف تتمكن المراعي من تو�سيع �شبكة توزيع هادكو �إلى حد كبير ،وزيادة كفاءة عملية التوزيع ،و�سوف يكون من �ش�أن الجمع بين كل ذلك �إ�ضافة �إلى اال�سم
التجاري القوي والمعروف للمراعي� ،إحداث نمو قوي في �أعمال هادكو.
5
اإلفصاح عن التعامالت خالل فترة العرض
وفق ًا لالئحة االندماج واال�ستحواذ ،ف�إنه يجب على �أي �شخ�ص يتملك خالل فترة العر�ض( ،منفرد ًا �أو مع �أي �شخ�ص يت�صرف باالتفاق معه) ن�سبة � %1أو �أكثر من �أ�سهم
المراعي �أو �أ�سهم هادكو �أن يقوم ب�إ�شعار هيئة ال�سوق المالية في نهاية يوم التداول الذي يتم فيه تملكه للح�صة التي يجب الإف�صاح عنها.
6
وتم �أي�ض ًا تقديم طلب لإدراج �أ�سهم المراعي الجديدة في تداول �ضمن الأوراق المالية المدرجة على القائمة ،ومن المتوقع �أن ي�صبح الإدراج �ساري ونافذ المفعول ،و�أن يبد�أ
تداول �أ�سهم المراعي الجديدة في تداول وفق ًا للجدول الزمني المتوقع للأحداث الأ�سا�سية ،والمو�ضح في ال�صفحة رقم (ج).
وفي حال �إقرار ال�صفقة �سيتم تقديم طلب للجهات المخت�صة لإلغاء �إدراج �أ�سهم هادكو وطلب �إدراج �أ�سهم المراعي الجديدة والم�صدرة لم�ساهمي هادكو ،ومن المتوقع
�أن يتم ذلك وفق ًا للجدول الزمني المتوقع للأحداث الأ�سا�سية ،والمو�ضح في ال�صفحة رقم (ج).
وزعت المراعي �أرباح ًا للأ�سهم عن ال�سنة المالية 2007م بلغت 2.50ريال �سعودي لكل �سهم ،وبلغت في مجملها 272.5مليون ريال �سعودي �أي ما ن�سبته 41بالمائة من
�صافي دخل ال�سنة .وقد ارتفع هذا الرقم �إلى 3.50ريال �سعودي عن ال�سهم لل�سنة المالية 2008م ،لت�صل �إجمالي �أرباح الأ�سهم �إلى 381.5مليون ريال �سعودي �أو ما
ن�سبته 42بالمائة.
وقد �أو�ضحت الإدارة في تقريرها ال�سنوي لعام 2008م �أن ارتفاع م�ستوى اال�ستثمار في الأعوام القادمة قد يحد من قدرة المراعي على توزيع �أرباح مرتفعة عن �أ�سهم
المراعي.
7
1اجتماع الجمعية العامة غير العادية للمراعي 1111
تتطلب ال�صفقة وزيادة ر�أ�س المال ،موافقة م�ساهمي المراعي في اجتماع الجمعية العامة غير العادية للمراعي .ويتحقق الن�صاب القانوني الجتماع الجمعية العامة غير
العادية للمراعي بح�ضور عدد من م�ساهمي المراعي� ،إما �شخ�صيا �أو بالوكالة ،ممن يملكون 51بالمائة على الأقل من �أ�سهم المراعي .و�سوف يتم �إقرار القرارات المقترحة
في اجتماع الجمعية العامة غير العادية للمراعي بما في ذلك قرارات الموافقة على ال�صفقة وزيادة ر�أ�س المال في حالة الت�صويت من قبل عدد من م�ساهمي المراعي ممن
يملكون ن�سبة 75بالمائة على الأقل من �أ�سهم المراعي الممثلة في االجتماع ،ل�صالح القرارات �إما �شخ�صي ًا �أو بالوكالة.
في حالة عدم الوفاء بمتطلبات الن�صاب القانوني الجتماع الجمعية العامة غير العادية للمراعي ،ف�ستتم الدعوة لعقد اجتماع ثان للجمعية العامة غير العادية للمراعي
(«اجتماع الجمعية العامة غير العادية الثاني ل�شركة المراعي») .ويتحقق الن�صاب القانوني في اجتماع الجمعية العامة غير العادية الثاني للمراعي بح�ضور عدد من
م�ساهمي المراعي� ،إما �شخ�صيا �أو بالوكالة ،م َّمن يملكون 25بالمائة على الأقل من �أ�سهم المراعي .و�سيتم �إقرار القرارات المزمع اقتراحها في االجتماع الثاني للجمعية
العامة غير العادية للمراعي ،بما في ذلك �إقرار ال�صفقة وزيادة ر�أ�س المال ،عن طريق الت�صويت ل�صالح هذه القرارات من قبل م�ساهمي المراعي الذين يتمتعون بحق
ح�ضوراالجتماع والت�صويت على القرارات المقترحة وب�شرط �أن ي�صوت ل�صالحها عدد من م�ساهمي المراعي ممن يملكون 75بالمائة على الأقل من �أ�سهم المراعي ،الممثلة
في االجتماع �إما �شخ�صيا �أو بالوكالة.
المستحوذ عليها
1المالك النهائي لألوراق المالية ُ 12
�ستكون جميع �أ�سهم هادكو التي �سيتم اال�ستحواذ عليها بموجب ال�صفقة مملوكة ،ب�شكل مبا�شر �أو غير مبا�شر ،للمراعي ولن يتم نقل ملكيتها �إلى �أي �أ�شخا�ص �آخرين.
8
1الترتيبات الخاصة ورسوم االنفصال 13
لم يتم �إبرام �أية اتفاقيات� ،أو ترتيبات� ،أو تفاهمات بين المراعي �أو �أي �شخ�ص يت�صرف باالتفاق مع المراعي� ،أو �أي من �أع�ضاء مجل�س الإدارة� ،أو الم�ساهمين الحاليين،
�أو �أي �شخ�ص �آخر من �أع�ضاء مجل�س الإدارة� ،أو م�ساهمي هادكو خالل االثنى ع�شر �شهر ًا ال�سابقة لتاريخ ن�شر هذا الم�ستند .
ولم تقم المراعي ب�إبرام �أية ترتيبات خا�صة بر�سوم االنف�صال فيما يتعلق بال�صفقة مع �أي طرف �آخر.
1المنافسة 14
لن يترتب على اتمام ال�صفقة وا�ستحواذ المراعي على كامل �أ�سهم ر�أ�س المال الم�صدرة والمدفوعة لهادكو تطبيق �أحكام نظام المناف�سة ال�صادر بالمر�سوم الملكي الكريم
رقم (م )25/وتاريخ 1425/5/4هـ والئحته التنفيذية حيث لن ينتج عن ال�صفقة وا�ستحواذ المراعي على كامل ا�سهم ر�أ�س المال الم�صدرة والمدفوعة لهادكو الهيمنة على
ما ن�سبته �أربعون بالمائة من �إجمالي حجم �أي منتج في ال�سوق نظر ًا لإختالف المنتجات التي تنتجها المراعي عن تلك التي تنتجها هادكو.
9
1هيكل شركة المراعي أو المجموعة في حال إتمام صفقة االستحواذ 15
10
الجزء الثالث :معلومات تتعلق بشركة المراعي
1النشاطات 1
1التأسيس 111
بد�أت المراعي ن�شاطها التجاري عام 1396هـ (الموافق 1976م) برئا�سة �سمو الأمير �سلطان بن محمد بن �سعود الكبير ،وفي 1411/12/19هـ (الموافق 1991/7/1م)،
تم ت�أ�سي�س “�شركة المراعي المحدودة” ك�شركة �سعودية ذات م�سئولية محدودة بموجب �سجل تجاري رقم ،1010084223وفي الثامن من �أغ�سط�س عام 2005م ،تم تحويل
المراعي من �شركة ذات م�سئولية محدودة �إلى �شركة م�ساهمة ،وتم �إدراج �أ�سهمها في تداول .ويقع المقر الرئي�سي للمراعي في الريا�ض ،في المملكة العربية ال�سعودية،
وعنوان مكتبها الم�سجل هو� :ص .ب 8524الريا�ض ،11492ويبلغ عدد الموظفين الذين يعملون في المراعي بتاريخ م�ستند العر�ض 12.000موظف تقريب ًا.
http://www.ft.com/cms/s/0/7e19eb04-74c4-11de-8ad5-00144feabdc0.html 3الم�صدر:
11
على الرغم من الطبيعة ال�صحراوية لمعظم �أرا�ضي المملكة العربية ال�سعودية ودرجات الحرارة المرتفعة في �أغلب مناطقها ،ف�إن قطيع الأبقار التابع للمراعي ينتج كميات
كبيرة من الحليب تتجاوز ماتنتجه الأبقار التابعة لمناف�سي المراعي المحليين وت�ضاهي �إنتاج �أي قطيع في مختلف دول العالم حيث يقدر معدل �إنتاج البقرة الواحدة في
4
المراعي بحوالي 12.400لتر من الحليب �سنوي ًا (مقارنة بـ 9.810في �أمريكا و 5.850في �أوروبا) ،مما يدل على الكفاءة الإنتاجية العالية.
التاريخ الحدث
1976م بداية ال�شركة لن�شاطها التجاري
1991م �إعادة هيكلة ال�شركة وت�أ�سي�سها ك�شركة ذات م�س�ؤولية محدودة
2005م تحول ال�شركة �إلى �شركة م�ساهمة
2005م اال�ستحواذ على �شركة المزارع الخ�ضراء للألبان
2005م اال�ستحواذ على م�صنع �ألبان الريا�ض
2006م اال�ستحواذ على �شركة ال�صفوة لمنتجات الألبان
2007م اال�ستحواذ الكامل على �شركة المخابز الغربية المحدودة وال�شركة العالمية لخدمات المخابز
2009م وقعت �شركة المراعي اتفاقية مع الأطراف ذات العالقة لال�ستحواذ على كامل ر�أ�س المال الم�صدر والمدفوع لل�شركة الدولية لم�شروعات
الت�صنيع الزراعي (بيتي) في م�صر .ويتوقع �إتمام عملية اال�ستحواذ خالل الربع الثالث من عام 2009م
2009م �أعلنت �شركة المراعي عن �إن�شاء م�شروع م�شترك مع �شركة بيب�سكو للبحث عن فر�ص عمل جديدة في مجال الألبان والع�صائر
2009م اال�ستحواذ على %75من �شركة طيبة لال�ستثمار وال�صناعات الغذائية المتطورة ،في الأردن
2009م �أبرمت �شركة المراعي اتفاقية مع �شركة حائل للتنمية الزراعية (هادكو) ل�شراء كامل ر�أ�س المال الم�صدرة والمدفوعة ل�شركة هادكو
الم�صدر� :شركة المراعي
12
تقع معظم مزارع �أبقار المراعي في المنطقة الواقعة بين (الخرج وحر�ض) والتي تبـعد ( )150كم -تقريب ًا -عن العا�صمة الريا�ض� .أما �أ�ضخم مزارعها الحديثة ،فهي
مزرعة (الدانة) التي تم ت�صميمها لت�سع ( )15.000ر�أ�س من الأبقار الحلوب �إ�ضافة �إلى ( )12.500ر�أ�س من العجول .ويتم ا�ستخدام �أحدث �أنظمة الري في زراعة
البر�سيم حيث تجري عملية الري من خالل مركز محوري لإرواء ما يعادل ( )13.000هكتار من الأرا�ضي ال�صحراوية .وتغذى تفريعات نظام الري والأ�سمدة من خالل
هذا المحور ليتم �إنتاج �أف�ضل المحا�صيل من البر�سيم و�أعالف الأبقار حيث ينتج الهكتار الواحد ما يزيد عن ثالثة �أ�ضعاف ما ينتجه الهكتار الواحد في �أوروبا6.
يتم �إدارة العمل التجاري الخا�ص بم�شتقات الألبان وع�صائر الفاكهة والمواد الغذائية ذات العالقة تحت العالمة التجارية «المراعي» ،بينما تتم �إدارة العمل التجاري
الخا�ص بالمعجنات تحت العالمتين التجاريتين «لوزين» ،و»� 7أيام» ،ويتم �إنتاج الحليب الخام وت�صنيع المواد الغذائية ذات العالقة (بما في ذلك ت�صنيع منتجات الألبان
والع�صائر والمعجنات) في المملكة العربية ال�سعودية ب�شكل �أ�سا�سي وعلى نطاق �أ�ضيق في الإمارات العربية المتحدة .وقد و�صلت ال�سعة الإنتاجية ال�سنوية لمنتجات
الحليب في المراعي �إلى 675مليون لتر في عام 2008م ،ويتم توزيع المنتجات اال�ستهالكية من خالل مرافق الت�صنيع داخل المملكة العربية ال�سعودية والإمارات العربية
المتحدة �إلى حوالي 100مركز .ثم تقوم المراعي بتوزيع منتجاتها بعد ذلك با�ستخدام �أ�سطول يزيد على � 2.000شاحنة توزيع لت�صل منتجاتها �إلى ما يزيد على 42.000
عميل7.
يو�ضح الجدول �أدناه تحليل لمبيعات المراعي وفقا لأ�صناف المنتجات:
13
عصائر الفاكهة
�إ�ضافة للنمو الكبير الذي �شهده قطاع الع�صائر في عام 2007م ،ا�ستمر نمو قطاع ع�صائر الفاكهة في عام 2008م بعد �إ�ضافة نكهات جديدة ومح�سنة من الع�صائر� ،إ�ضافة
�إلى التطوير الذي �أدخل على ت�صاميم العبوات .وترى �إدارة المراعي �أن هذه التطورات منحت المراعي ميزة تناف�سية على ال�شركات الأخرى في ال�سوق ،و�ساعدتها على
زيادة ح�صتها في �أ�سواق دول مجل�س التعاون الخليجي.
الجبن والزبدة
على الرغم من �أن جزء من زيادة تكلفة هذا القطاع من منتجات الألبان يتم تحميله على الم�ستهلك من خالل زيادة الأ�سعار� ،إال �أن حجم مبيعات الزبدة والجبن ا�ستمر
بنف�س القوة .وقد تم تطوير وتح�سين منتجات الجبن والزبدة بف�ضل برنامج المراعي للتطويرالم�ستمر لمنتجاتها ،حيث تم تحديث وتطوير مذاق ونكهة وتعبئة هذه
المنتجات كي تحظى المراعي بميزة تناف�سية جديدة في ال�سوق.
منتجات المخابز
تقوم المراعي ببيع مجموعة من منتجات المعجنات عن طريق �شركة المخابز الغربية المحدودة ،وهي �إحدى ال�شركات التابعة والمملوكة بالكامل للمراعي ،وتحمل العالمة
التجارية «لوزين» ،وقد �شهدت هذه المجموعة من المنتجات الجديدة ن�سبي ًا للمراعي ،نمو ًا ملحوظ ًا نتج عن �إدخال تطويرات على العبوات ،والمذاق ،والمنتجات .في عام
2008م ،تم �إدخال �أ�صناف جديدة ومتنوعة مثل ب�سكويت الوافل ،و�شرائح الكيك ،والكعك بنكهة التوفي ،وخالل الن�صف الأول من عام 2009م ،تم �إطالق مجموعة منتجات
«� 7أيام» عن طريق ال�شركة الحديثة ل�صناعة الأطعمة المحدودة ،وهي عبارة عن م�شروع م�شترك تملك المراعي فيه ب�شكل غير مبا�شر (عن طريق �شركة المخابر الغربية
المحدودة التابعة لها) 60بالمائة من ح�ص�ص ر�أ�سمالها ،وتملك كل من �شركة �شيبيتا ال�سعودية (قبر�ص المحدودة) ،وهي �شركة تابعة مملوكة بالكامل ل�شركة فيفاريتا
ال�سعودية ،و�شركة العليان المالية 25و 15بالمائة على التوالي من ح�ص�ص ر�أ�س المال8.
14
2الهيكل التنظيمي لمجموعة المراعي وهيكل مجموعة المراعي 2
15
2وفيما يلي هيكل المجموعة الخاص بالمراعي: 222
16
)1شركة المخابز الغربية المحدودة (“شركة المخابز الغربية”)
ت�أ�س�ست هذه ال�شركة عام 1995م في مدينة جدة ،ويتمثل ن�شاطها الأ�سا�سي في �إنتاج وتوزيع منتجات المخابز داخل المملكة العربية ال�سعودية� ،إلى جانب توزيع منتجات
المخابز في الكويت ،وا�ستحوذت المراعي على كامل ح�ص�ص �شركة المخابز الغربية عام 2007م ،كما ا�ستحوذت �أي�ضا على ال�شركة العالمية لخدمات المخابز المحدودة
من خالل �إ�صدار ت�سعة ماليين �سهم .وتقوم حالي ًا �شركة المخابز الغربية بت�سويق منتجاتها تحت العالمة التجارية «لوزين» ،وقد ا�ستمرت مجموعة منتجات �شركة المخابز
الغربية في تحقيق نمو ملحوظ منذ اال�ستحواذ عليها من قبل المراعي ،وذلك نتيجة لعوامل متعددة ت�شمل التوزيع ،وتطوير �أ�شكال العبوات ،والنكهات ،والمنتجات.
)2الشركة العالمية لخدمات المخابز المحدودة
قامت المراعي باال�ستحواذ على كامل ح�ص�ص ال�شركة العالمية لخدمات المخابز المحدودة في التوقيت ذاته الذي ا�ستحوذت فيه على �شركة المخابز الغربية ،وتتركز
ن�شاطات ال�شركة العالمية لخدمات المخابز المحدودة في تجارة مكونات المعجنات ،مع التركيز على عمالئها من الم�صنعين في مجال المعجنات ،وتتخذ ال�شركة العالمية
لخدمات المخابز المحدودة من جدة مقر ًا لها ،وتقوم بتوزيع منتجاتها في جميع �أنحاء المملكة العربية ال�سعودية ،وتملك هذه ال�شركة �أ�سطول وطاقم مبيعات خا�ص بها.
)3الشركة الحديثة لصناعة األطعمة
ال�شركة الحديثة ل�صناعة الأطعمة هي م�شروع م�شترك مملوكة لكل من �شركة المخابز الغربية (بن�سبة 60بالمائة) ،و�شركة فيفارتيا (بن�سبة 25بالمائة) ،و�شركة العليان
المالية (بن�سبة 15بالمائة) ،وتتخذ من مدينة جدة مقر ًا لها ،وقد �شرعت م�ؤخرا في �إنتاج معجنات الكروا�سون ذات الجودة العالية ،و�ستقوم الحق ًا ب�إ�ضافة �أ�صناف الكيك
�إلى قائمة منتجاتها ،ويتم بيع منتجات ال�شركة تحت العالمة التجارية «� 7أيام» ،وهي عالمة رائدة في �أكثر من 30دولة يتم فيها توزيع منتجاتها.
)4شركة المراعي البحرين ش.ش.و.
تمار�س المراعي ن�شاطها التجاري في البحرين من خالل �شركة المراعي البحرين �ش�.ش.و.
)5شركة الكواكب العربية للتجارة والتسويق المحدودة
تمار�س المراعي ن�شاطها التجاري في �سلطنة ُعمان من خالل �شركة الكواكب العربية للتجارة والت�سويق المحدودة.
)6شركة المراعي لالستثمار القابضة ش.م.م( .البحرين) («شركة المراعي لالستثمار (البحرين)»)
تم ت�أ�سي�س �شركة المراعي لال�ستثمار (البحرين) في 28يناير من عام 2009م ،ك�شركة قاب�ضة حيث تملك هذه ال�شركة ن�سبة 48بالمائة من �أ�سهم �شركة الألبان والع�صائر
العالمية المحدودة ،وهي �شركة مملوكة لكل من المراعي و�شركة بيب�سي («بيب�سيكو»).
)7شركة األلبان والعصائر العالمية المحدودة
في 14فبراير عام 2009م ،قامت كل من المراعي وبيب�سيكو بت�أ�سي�س �شركة الألبان والع�صائر العالمية المحدودة كم�شروع م�شترك مملوك للطرفين لتنمية فر�ص العمل
في قطاع منتجات الألبان والع�صائر في جميع �أنحاء ال�شرق الأو�سط (با�ستثناء المملكة العربية ال�سعودية ودول مجل�س التعاون الخليجي) ودول �إفريقيا وجنوب �شرق �أ�سيا،
وتملك المراعي ب�شكل غير مبا�شر (من خالل �شركة المراعي لال�ستثمار القاب�ضة (البحرين)) ن�سبة 48بالمائة من ح�ص�ص ر�أ�سمال �شركة الألبان والع�صائر العالمية
المحدودة ،في حين تبلغ الن�سبة المملوكة لبيب�سيكو 52بالمائة من ح�ص�ص ر�أ�سمال ال�شركة.
)8شركة طيبة لالستثمار والصناعات الغذائية المتطورة («طيبة»)
ت�أ�س�ست �شركة طيبة عام 2004م ،وتتمثل ن�شاطاتها الأ�سا�سية في �إنتاج وتوزيع م�شتقات الألبان والع�صائر في الأردن ،وقد ا�ستحوذت المراعي على 75بالمائة من �أ�سهم
ر�أ�سمال �شركة طيبة ،في حين ظلت بقية الأ�سهم مملوكة للمالك الأ�صليين ،وهم مجموعة من �أفراد �أ�سرة الخليل.
وفي الثالث من �شهر يونيو عام ،2009قامت المراعي ببيع %75من ا�ستثمارها في �شركة طيبة �إلى �شركة الألبان والع�صائر العالمية المحدودة وقد تم تحويل ملكية الأ�سهم
ب�سعر التكلفة.
)9شركة ماركلي القابضة المحدودة («ماركلي»)
ت�أ�س�ست �شركة ماركلي في منطقة جير�سي في جزر �شانيل ،وتعتبر �شركة راكدة و معدومة الن�شاط .تم �إن�شاء ال�شركة للحفاظ على العالمات التجارية ل�شركة المراعي في
�أوروبا ،لكي ال يمكن ا�ستخدامها هناك من قبل �أي جهة �أخرى.
)10شركة المراعي العالمية القابضة ش.م.م( .البحرين) («المراعي العالمية (البحرين)»)
ت�أ�س�ست �شركة المراعي العالمية (البحرين) في 7يونيو من عام 2009م ،ك�شركة قاب�ضة لال�ستحواذ على ال�شركة الدولية لم�شروعات الت�صنيع الزراعي («بيتي») (وهي
�شركة �ألبان وع�صائر م�صرية) .وفي 11يونيو 2009م �أبرمت ال�شركة اتفاقية مع ال�شركاء ل�شراء �شركة بيتي بالكامل ،ويتوقع �إتمام ذلك خالل الربع الثالث من عام
2009م.
17
)11شركة المراعي ألغذية األطفال المحدودة
ت�أ�س�ست �شركة المراعي لأغذية الأطفال المحدودة بموجب ال�سجل التجاري رقم 1010271437بتاريخ 1430/7/25هـ ،وهي �شركة تابعة ومملوكة بالكامل للمراعي،
وتتلخ�ص �أغرا�ض ال�شركة في �صناعة و�إنتاج حليب الأطفال ،و�أغذية الر�ضع والأطفال ومواد الحمية الغذائية.
)12شركة المراعي لالستثمار المحدودة
ت�أ�س�ست �شركة المراعي للإ�ستثمار المحدودة بموجب ال�سجل التجاري رقم 1010271317بتاريخ 1430/7/21هـ وهي �شركة تابعة مملوكة بالكامل للمراعي ،وتتلخ�ص
�أغرا�ض ال�شركة في الخدمات التجارية وخدمات اال�ستيراد والت�صدير ،والوكاالت التجارية في مجال منتجات الألبان والمخابز ،وتجارة الجملة والتجزئة في �أجهزة ومواد
التعبئة والتغليف ب�أنواعها.
الم�صدر� :شركة المراعي
18
ويبين الجدول التالي �أع�ضاء الإدارة التنفيذية ل�شركة المراعي وعدد ون�سبة الأ�سهم التي يملكونها في ال�شركة:
19
5التداول الحالي واألداء األخير 5
�أعلنت المراعي في 15رجب 1430هـ الموافق 8يوليو من عام 2009م عن نتائجها الأولية المفحو�صة عن فترة ال�ستة �أ�شهر التي انتهت في الثالثين من �شهر يونيو عام
2009م ،كما هو مو�ضح في الجدول �أدناه ،فقد �أو�ضحت المراعي �أنها حققت ربح ًا �صافي ًا بلغ 484.5مليون ريال �سعودي مقارنة بالربح ال�صافي الذي حققته عن الفترة
ذاتها من عام 2008م والذي بلغ 397.4مليون ريال �سعودي� ،أي بزيادة قدرها ،%21.9وقد بلغت �صافي الأرباح التي حققتها في الربع الثاني من العام الحالي 287.1
مليون ريال �سعودي ،ويمثل زيادة بن�سبة %22.0عن �صافي الربح الذي حققته في الربع الثاني من عام 2008م ،والذي بلغ 235.2مليون ريال �سعودي.
وينعك�س المركز المالي للمراعي في قطاع منتجات الألبان في المملكة العربية ال�سعودية ودول مجل�س التعاون الخليجي من خالل �أداء �سعر �سهم المراعي ،كما هو مو�ضح
في الجدول �أدناه ،حيث تفوق �أداء �سهم المراعي مقارنة بالم�ؤ�شر العام للأ�سهم في تداول بن�سبة %32على مدار االثني ع�شر �شهر الما�ضية .وهو �آخر تاريخ تم فيه التداول
قبل ن�شر هذا الم�ستند.
20
6نتائج العمليات 666
يلخ�ص الجدول التالي قوائم الدخل للفترة المنتهية في 30يونيو 2009م و 30يونيو 2008م وللثالث �سنوات المنتهية في 31دي�سمبر 2008م و2007م و 2006م:
ت�سعى المراعي للمحافظة على م�ستوى ثابت من الم�صاريف العمومية والإدارية وم�صاريف البيع والتوزيع على الرغم من التو�سعات الكبيرة التي ت�شهدها ال�شركة في
ال�سنوات الأخيرة حيث كانت الم�صاريف العمومية والإدارية وم�صاريف البيع والتوزيع كن�سبة من المبيعات %18.6فقط في ال�ستة الأ�شهر المنتهية في 2009/06/30م
مقابل %19.6في نف�س الفترة من العام ال�سابق.
بلغ �صافي الربح خالل ال�ستة الأ�شهر المنتهية في 2009/06/30م 484.5 ،مليون ريال �سعودي مقابل 397.4مليون ريال �سعودي للفترة المماثلة من العام ال�سابق وذلك
بارتفاع قدره .%21.9
بلغ �إجمالي الربح خالل ال�ستة الأ�شهر المنتهية في 2009/06/30م 1.099.6 ،مليون ريال �سعودي مقابل 930.8مليون ريال �سعودي للفترة المماثلة من العام ال�سابق
وذلك بارتفاع قدره .%18.1
بلغت المبيعات خالل ال�ستة الأ�شهر المنتهية في 2009/06/30م 2.773.2 ،مليون ريال �سعودي ب�إرتفاع قدره %17.2مقابل 2.366.6مليون ريال �سعودي للفترة المماثلة
من العام ال�سابق.
وتعك�س هذه االرتفاعات في النتائج نجاح المراعي في �سيا�ساتها وخططها اال�ستثمارية وقدرتها الم�ستمرة على تنويع منتجاتها وتو�سيع قاعدة عمالئها.
21
6تحليل المبيعات 666
يو�ضح الجدول التالي تحليالت المبيعات بح�سب �أ�صناف المنتجات خالل الثالث �سنوات المنتهية في 31دي�سمبر 2008م2007 ،م ،و2006م
الن�سبة من النمو في الن�سبة من النمو في الن�سبة من ال�سنة المنتهية في 31دي�سمبر المبيعات ح�سب �أ�صناف
�إجمالي المبيعات �إجمالي المبيعات �إجمالي المنتجات
المبيعات المبيعات المبيعات بماليين الرياالت ال�سعودية
2006 2007 2007 2008 2008 2006 2007 2008
%60 %20 %52 %25 %49 1.648 1.977 2.475 الألبان الطازجة
%9 ٪24 %8 %59 %10 251 311 496 الألبان طويلة الأجل
%7 %64 %9 %43 %10 207 340 485 ع�صائر الفاكهة
%23 %18 %20 %39 %20 630 742 1.028 �أجبان وزبدة
%0 - %10 %40 %10 - 369 515 منتجات المخابز
%1 %48 %1 %3 %1 21 31 31 منتجات �أخرى
%100 %37 %100 %33 %100 2.757 3.770 5.030 �إجمالي المبيعات
الم�صدر :القوائم المالية لل�شركة
ارتفعت مبيعات المراعي في عام 2008م بن�سبة %33عن عام 2007م .وبمعدل نمو �سنوي تراكمي بلغ %35في الثالث �سنوات الأخيرة.
ومثلت منتجات الألبان الطازجة الن�سبة الكبرى من مبيعات المراعي في الثالث �سنوات الأخيرة ولكن من المالحظ تراجع هذه الن�سبة من عام لآخر ويرجع ذلك �إلى �سعي
المراعي للتنويع في منتجاتها وتح�سن مبيعات المنتجات الأخرى مثل الألبان طويلة الأجل وع�صائر الفاكهة ومنتجات المخابز.
22
(ب�آالف الرياالت ال�سعودية) الو�صف
31دي�سمبر 2006م 31دي�سمبر 2007م 31دي�سمبر 2008م 30يونيو 2009م
المطلوبات المتداولة
110.781 182.348 511.165 707.009 قرو�ض ق�صيرة الأجل
403.378 575.337 669.558 730.134 دائنون ومبالغ م�ستحقة الدفع
- 10.033 108.072 62.567 �أدوات مالية م�شتقة
514.159 767.718 1.288.795 1.499.710 �إجمالي المطلوبات المتداولة
1.277.425 2.409.428 3.132.956 3.395.217 القرو�ض طويلة الأجل
82.102 104.903 128.041 140.247 مكاف�أة نهاية الخدمة للموظفين
1.359.527 2.514.331 3.260.997 3.535.464 �إجمالي المطلوبات الغير المتداولة
1.873.686 3.282.049 4.549.792 5.035.174 �إجمالي المطلوبات
1.000.000 1.090.000 1.090.000 1.090.000 ر�أ�س المال
- 612.000 612.000 612.000 عالوة �إ�صدار
258.936 325.663 416.689 416.689 احتياطي نظامي
4.759 ()9.095 ()83.161 28.084 احتياطيات �أخرى
634.336 1.034.878 1.581.614 1.684.584 �أرباح مبقاة
1.898.031 3.053.446 3.617.142 3.831.357 �إجمالي حقوق الم�ساهمين
192 335 14.350 14.292 حقوق الأقلية
1.898.223 3.053.781 3.631.492 3.845.649 �إجمالي حقوق الملكية
3.771.909 6.335.830 8.181.284 8.880.823 �إجمالي المطلوبات وحقوق الملكية
الم�صدر :القوائم المالية لل�شركة
بلغ �إجمالي ديون ال�شركة 4.102مليون ريال �سعودي (تتكون من ت�سهيالت بنكية �إ�سالمية (مرابحة) بمبلغ 3.487مليون ريال �سعودي ،وقر�ض �صندوق التنمية ال�صناعية
ال�سعودي مقداره 606مليون ريال �سعودي ،وقر�ض البنك الزراعي العربي ال�سعودي مقداره 9مليون ريال �سعودي) كما في 30يونيو 2009م وبلغ �صافي الدين (بعد خ�صم
النقدية) 3.874مليون ريال �سعودي .وبلغ �إجمالي الأ�صول كما في 30يونيو 2009م 8.881مليون ريال �سعودي ،كما بلغ �إجمالي حقوق الم�ساهمين لدى ال�شركة 3.831
مليون ريال �سعودي.
23
6قوائم التدفقات النقدية 666
1-4-6التدفقات النقدية من النشاطات التشغيلية
تكونت التدفقات النقدية من الن�شاطات الت�شغيلية خالل الفترة المالية المنتهية في 30يونيو 2009م وال�سنوات المالية المنتهية في 31دي�سمبر 2008م و2007م و2006م
من العنا�صر التالية:
(ب�آالف الرياالت ال�سعودية) الو�صف
31دي�سمبر 31دي�سمبر 31دي�سمبر 30يونيو
2006م 2007م 2008م 2009م
الن�شاطات الت�شغيلية
464.728 667.269 910.262 484.470 �صافي الدخل للفترة
التعديالت لـ :
173.762 315.528 378.968 228.133 ا�ستهالك ممتلكات و�آالت ومعدات
()74.1 ()114.810 ()165.142 ()106.282 �صافي الزيادة في قيمة الأبقار
18.1 26.966 56.086 27.631 خ�سارة بيع ممتلكات و�آالت ومعدات
55.915 94.860 125.489 86.172 م�صاريف بنكية
15.901 19.509 23.138 12.206 التغير في مكاف�أة نهاية الخدمة للموظفين
402 530 558 649 ح�صة �شركات الأقلية في �صافي دخل ال�شركات التابعة
التغيرات في :
()3.661 ()131.698 ()41.967 ()99.343 مدينون وم�صاريف مدفوعة مقدم ًا
()110.302 ()279.646 ()363.150 20.583 الب�ضاعة
32.987 141.801 91.894 58.766 دائنون وم�صاريف م�ستحقة الدفع
629.732 740.309 1.016.136 712.985 التدفقات النقدية من الن�شاطات الت�شغيلية
الم�صدر :القوائم المالية لل�شركة المراعي
ازدادت �صافي النقدية المتولدة من الن�شاطات الت�شغيلية خالل العام المنتهي في 31دي�سمبر 2008م مقارنة بعامي 2007م و 2006م ،ويعزى ذلك ب�شكل رئي�سي �إلى زيادة
في �صافي الدخل المتولد من الن�شاطات االعتيادية لل�شركة ،ح�سبما يت�ضح من الزيادة في العمليات الفورية خالل عام 2008م .
2-4-6التدفقات النقدية من النشاطات االستثمارية
تكونت التدفقات النقدية من الن�شاطات اال�ستثمارية خالل الفترة المالية المنتهية في 30يونيو 2009م وال�سنوات المالية المنتهية في 31دي�سمبر 2008م و2007م
و2006م من العنا�صر التالية:
(ب�آالف الرياالت ال�سعودية) الو�صف
31دي�سمبر 31دي�سمبر 31دي�سمبر 30يونيو
2006م 2007م 2008م 2009م
الن�شاطات اال�ستثمارية
()877.517 ()1.099.196 ()1.655.619 ()583.693 �إ�ضافة للمتلكات والآالت والمعدات
54.203 73.556 83.531 52.507 متح�صالت من بيع ممتلكات و�آالت ومعدات
- ()471.074 - ()195.729 �شراء ا�ستثمارات وموجودات مالية
()931 931 - - �شراء /ا�ستبعاد �أدوات مالية م�شتقة
- 7.580 - - �شراء �شركات تابعة ،بعد خ�صم النقدية الم�شتراة
()824.245 ()1.488.203 ()1.572.088 ()726.915 التدفقات النقدية من الن�شاطات اال�ستثمارية
الم�صدر :القوائم المالية لل�شركة المراعي
24
ازداد �صافي النقدية الم�ستخدمة في الن�شاطات اال�ستثمارية خالل عام 2007م مقارنة بعام 2006م ،ويعود ذلك ب�شكل رئي�سي �إلى زيادة ا�ستثمارات ال�شركة في �شركات
تابعة .وفي عام 2008م ازدادت الم�صاريف الر�أ�سمالية مما �أدى �إلى الزيادة في �صافي النقدية الم�ستخدم.
تح�سنت التدفقات النقدية من الن�شاطات التمويلية خالل عام 2007م ب�سبب ا�ستخدام ت�سهيالت ال�سحب على المك�شوف من البنوك والقرو�ض ق�صيرة الأجل .وانخف�ضت
في عام 2008م وذلك ب�سبب زيادة توزيعات الأرباح المدفوعة وزيادة حقوق الأقلية.
1-5-6السيولة
بلغت ن�سبة ال�سيولة للمراعي 1.23في 30يونيو 2009م مقارنة بـ 1.49في 30يونيو 2008م ،وهي ناتج ق�سمة الأ�صول المتداولة على الخ�صوم المتداولة وت�شير ن�سبة
ال�سيولة على قدرة ال�شركة على امتالك �سيولة كافية لمقابلة االلتزامات ق�صيرة الأجل.
كما بلغت ن�سبة ال�سيولة ال�سريعة 0.51في 30يونيو2009م مقارنة بـ 0.63في 30يونيو 2008م ،وهي ناتج ق�سمة الأ�صول المتداولة مطروح ًا منها قيمة المخزون على
الخ�صوم المتداولة وهو م�ؤ�شر لل�سيولة على المدى الق�صير مع الأخذ باالعتبار للأ�صول الأكثر �سيولة في ال�شركة ولذلك يتم ا�ستبعاد المخزون.
25
2-5-6كفاءة اإلدارة
بلغ معدل دوران الأ�صول لدى المراعي 0.61في 30يونيو 2009م مقارنة بـ 0.56في 30يونيو 2008م ،وهو ناتج ق�سمة �إجمالي المبيعات على �إجمالي الأ�صول وبلغ معدل
دوران المخزون 5.05في 30يونيو 2009م مقارنة بـ 4.67في 30يونيو 2008م ،وهو ناتج ق�سمة �إجمالي المبيعات على �إجمالي المخزون .وتعتبر هذه المعدالت جيدة
وتبين درجة كفاءة �إدارة ال�شركة في ا�ستغالل مواردها من �أجل توليد المبيعات ،و�أي�ضا على قوة حجم مبيعاتها.
3-5-6الربحية
بلغ هام�ش �صافي الربح للمراعي %18.3في 30يونيو 2009م مقارنة بـ %17.6في 30يونيو 2008م ،وهو ناتج ق�سمة �صافي الدخل على �إجمالي المبيعات ويعطي م�ؤ�شر
جيد على كفاءة �إدارة ال�شركة في ا�ستغالل المبيعات من �أجل توليد الأرباح.
كما بلغ ن�سبة العائد على الأ�صول %11.2في 30يونيو 2009م مقارنة بـ %9.9في 30يونيو 2008م ،وهو ناتج ق�سمة �صافي الدخل على �إجمالي الأ�صول ويعتبر مقيا�س ًا مهم ًا
للعائد الذي تولده �أ�صول ال�شركة ويبين درجة كفاءة �إدارة ال�شركة لأ�صولها.
وبلغ العائد على حقوق الم�ساهمين %26.0في 30يونيو 2009م مقارنة بـ %21.0في 30يونيو 2008م ،وهو ناتج ق�سمة �صافي الدخل على مجموع حقوق الم�ساهمين .وهي
ن�سبة مرتفعة تعك�س ن�سبة الربحية التي تحققها ال�شركة من الأموال الم�ستثمرة من قبل الم�ساهمين.
يلخ�ص الجدول التالي الم�ؤ�شرات المالية للفترة ال�ستة �أ�شهر المنتهية في 30يونيو 2009م و 30يونيو 2008م ولل�سنوات الثالثة المنتهية في 31دي�سمبر 2008م2007 ،م،
و2006م:
الو�صف
31دي�سمبر 31دي�سمبر 31دي�سمبر 30يونيو 30يونيو
2006م 2007م 2008م 2008م 2009م
1.41 1.62 1.37 1.49 1.23 ن�سبة ال�سيولة
0.57 0.66 0.51 0.63 0.51 ن�سبة ال�سيولة ال�سريعة
0.37 0.41 0.45 0.41 0.46 ن�سبة الديون
0.73 0.85 1.01 0.87 1.07 ن�سبة الديون �إلى حقوق الم�ساهمين
0.73 0.60 0.61 0.56 0.61 معدل دوران الأ�صول
6.39 5.14 4.59 4.67 5.05 معدل دوران المخزون
%16.9 %17.7 %18.1 %17.6 %18.3 هام�ش �صافي الربح
%12.3 %10.5 %11.1 %9.9 %11.2 العائد على الأ�صول
%24.5 %21.9 %25.2 %21.0 %26.0 العائد على حقوق الم�ساهمين
26
الجزء الرابع :معلومات تتعلق بشركة هادكو
1النشاطات 1
1التأسيس 111
ت�أ�س�ست هادكو في مدينة حائل عام 1403هـ (الموافق عام 1982م) وهي �شركة �سعودية م�ساهمة عامة بموجب �سجل تجاري رقم ،3350003931وقد تم �إدراج �أ�سهمها
في تداول في ال�ساد�س من جمادى الأولى عام 1403هـ (الموافق 19فبراير عام 1983م) .ويقع المقر الرئي�سي لهادكو في مدينة حائل في المملكة العربية ال�سعودية،
وعنوان مكتبها الم�سجل هو :طريق حائل -الق�صيم� ،ص .ب ،106حائل ،81411ويبلغ عدد الموظفين الذين يعملون في هادكو حتى تاريخ تحرير هذا الم�ستند 2.000
موظف تقريبا.
7.40 المملكة العربية ال�سعودية �شركة ذات م�س�ؤولية محدودة �شركة العليان ال�سعودية اال�ستثمارية المحدودة
6.00 المملكة العربية ال�سعودية �شركة ذات م�س�ؤولية محدودة �شركة �صالح عبدالعزيز الراجحي و�شركاه المحدودة
27
والذي �ست�صبح من خالله قريبة من الطرق ال�سريعة الكبرى التي ت�صل المناطق ال�شمالية بباقي المملكة العربية ال�سعودية ،وبمنطقة �شرق البحر الأبي�ض المتو�سط.
وبالإ�ضافة �إلى ذلك ،ف�إن هادكو قد �أمنت عقد �إيجار حكومي طويل الأجل لقطعة �أر�ض زراعية بم�ساحة 91مليون متر مربع بالقرب من النيل الأبي�ض في ال�سودان ،مع
وجود خيار ا�ستئجار 116مليون متر مربع �إ�ضافية.
ولكي تدعم هادكو عمليات الت�شغيل الأ�سا�سية الخا�صة بها ،ف�إنها تحتفظ بمخازن للتبريد ،و�إمكانيات للتوزيع ،ومحطة طاقة ،و 16قطعة �أر�ض لزراعة الحبوب ،ووحدة
�صيانة ،وم�ستودع لقطع الغيار ،وم�صنع للمعالجة ،وم�صنع للأ�سمدة ،وم�صنع لمعالجة مياه ال�صرف.
وقد كانت هادكو ال�شركة الأولى للزراعة والدواجن في المملكة العربية ال�سعودية ،وثاني �شركة على م�ستوى ال�شرق الأو�سط في الت�أهل للح�صول على �شهادة تحليل المخاطر
وتحديد نقاط التحكم الحرجة(الها�سب ،)HACCPالتي تعك�س المعايير عالية الم�ستوى التي تطبقها هادكو فيما يتعلق بمعايير الأمان العامة ،والجودة واالهتمام فيما
يتعلق بالأمن الحيوي.
تحتل هادكو المركز الخام�س بين �أكبر منتجي الدواجن في المملكة العربية ال�سعودية ،حيث ت�ستحوذ على ح�صة تقارب 4بالمائة من الإنتاج المحلي.
الم�صدر :هادكو
28
الدواجن
تقوم هادكو ب�إنتاج الدجاج الكامل (�سواء في �أطباق �أو �أكيا�س) ،وكذلك �أجزاء من الدجاج� ،أو �أجزاء مختلطة منه ،بالإ�ضافة �إلى �إنتاج علف الدواجن .تعمل وحدة الدواجن
في هادكو منذ عام 1988م .وبعد التو�سعات التي �أدخلتها هادكو على حجم ن�شاطها في قطاع الدواجن عام 1999م� ،أ�صبحت ال�شركة خام�س اكبر منتج للدواجن بالمملكة
العربية ال�سعودية بطاقة �إنتاج تزيد عن 23مليون طائر عام 2007م – وذلك بنا ًء على درا�سة ال�سوق التي �أعدَّتها �آي �إم �إي �إ�س IMESفي عام 2007م .-يمثل ن�شاط
هادكو في مجال الدواجن عملية متكاملة ت�ضم مزارع تربية الأمهات ،والمفارخ ،ومزارع الت�سمين ،ومجزر ،وعمليات الت�صنيع ،و�شبكة للتوزيع .تعمل هادكو حالي ًا على
تنفيذ عملية ت�سوية ،وتحديث ،و�إحالل وتو�سع كبيرة في عملياتها الخا�صة بالدواجن .وت�أمل هادكو في �أن ي�ساعدها ذلك على احتالل مركز مرموق بين منتجي الدواجن
بالمملكة العربية ال�سعودية .وقد مثل العمل في مجال الدواجن ما ن�سبته 59بالمائة من �إجمالي مبيعات هادكو عام 2008م .هذا ويتكون ن�شاط هادكو في مجال الدواجن
من الوحدات التالية:
-1مزارع تربية الأمهات :تم بناء �ست مزارع عام 1988م ،وتبلغ م�ساحة مزارع الأمهات 5كيلومترات مربعة تقع بالجزء ال�شرقي من موقع م�شروع هادكو .تبلغ الطاقة
الإجمالية لمزرعة الأمهات 215.000دجاجة في العام ت�ضع عادة ما ال يقل عن 31مليون بي�ضة ملقحة في العام.
-2المفرخة :تم بناء المفرخة عام 1988م ،وتبلغ م�ساحتها اليوم كيلومترا مربعا وتقع بالجزء ال�شرقي من موقع م�شروع هادكو .بلغت الطاقة الإنتاجية للمفرخة 12
مليون �صو�ص في العام قبل التو�سعات ،ثم ارتفعت تلك القدرة �إلى 24مليون �صو�ص في العام بعد تو�سيع مزارع الأمهات التي تمدها بالبي�ض .تحتوى المفرخة حالي ًا على
32حا�ضنة و 18مفق�س.
-3مزارع الت�سمين :تقع مزارع الت�سمين في المنطقة ال�شمالية الغربية من موقع هادكو ،على بعد حوالي 25كيلومتر من مزارع الأمهات والمفرخة .تعمل مزارع
الت�سمين منذ عام 1988م ،بطاقة �إنتاجية تبلغ 10مليون طائر كل عام ،تم �إدخال تو�سعات الحق ًا لترتفع الطاقة الإنتاجية الحالية لمزارع الفروج �إلى 24-20مليون طائر
في العام.
-4المجزر :يقع المجزر بالمنطقة الغربية من موقع م�شروع هادكو ،وقد بني عام 1988م ،بطاقة �إنتاجية تبلغ 4.000طائر في ال�ساعة .ومنذ ذلك الحين ،تم تو�سيع
المجزر حتى بلغت طاقته الإنتاجية الحالية 6.000طائر في ال�ساعة .هذا وتتم كافة �إجراءات الذبح وفق ًا لل�شريعة الإ�سالمية ،والموا�صفات القيا�سية ال�صادرة عن الهيئة
ال�سعودية للموا�صفات والمقايي�س بالإ�ضافة لمتطلبات �شهادة تحليل المخاطر وتحديد نقاط التحكم الحرجة (الها�سب ) HACCPو�شهادة الأيزو .9002يقوم على
�إدارة و�صيانة المجزر فريق م�ؤهل ي�ضم رئي�س ق�سم ،وفريق �صيانة ،وثماني م�شرفين ،و 153عامل مذبح مدرب.
29
2الهيكل التنظيمي لهادكو وهيكل مجموعة هادكو : 2
30
2وفيما يلي مخطط توضيحي لهيكل مجموعة هادكو: 222
31
)4شركة مدخالت المنتجات الزراعية المحدودة («مدخالت»)
ت�أ�س�ست مدخالت عام 1991م ،وتتخذ من مدينة حائل مقر ًا لها .تتمثل الأن�شطة الرئي�سة لمدخالت في تجارة الجملة والتجزئة في مجال الحبوب ،والمخ�صبات،
والمبيدات الح�شرية ،والأعالف.
مدخالت حالي ًا تحت الت�صفية ،ويملكها 8م�ساهمين بما فيهم هادكو التي تملك ن�سبة 52بالمائة من �إجمالي ر�أ�سمالها المدفوع البالغ 25مليون ريال �سعودي.
)5شركة حائل لصيانة المعدات الزراعية المحدودة
ت�أ�س�ست �شركة حائل ل�صيانة المعدات الزراعية المحدودة عام 1991م وتتخذ من مدينة حائل مقر ًا لها ،وتتمثل ن�شاطاتها الأ�سا�سية في تجارة الجملة والتجزئة للمعدات
الزراعية وقطع الغيار و�صيانتها.
وهذه ال�شركة لي�ست نا�شطة وال تبا�شر �أي ن�شاطات حالي ًا ،ويملكها 33م�ساهم بما فيهم هادكو التي تملك ن�سبة 21.81بالمائة من �إجمالي ر�أ�سمالها المدفوع البالغ
16.047.686ريال �سعودي.
)6الشركة المتحدة لمزارع األلبان
تتخذ ال�شركة المتحدة لمزارع الألبان من مدينة الريا�ض مقر ًا لها وتتمثل ن�شاطاتها الأ�سا�سية في ت�صنيع و�إنتاج الألبان والحليب والجبن واللحوم والمنتجات البيطرية
والكيميائية ،كما تعمل ال�شركة �أي�ض ًا في تجارة الجملة والتجزئة للحبوب والأعالف والمنتجات البيطرية والكيميائية وتقدم خدمات الوكاالت التجارية.
ال�شركة المتحدة لمزارع الألبان هي �شركة عاملة في الوقت الحالي ،وت�ضم ال�شركة 46م�ساهم وتمتلك هادكو ن�سبة 8.28بالمائة من ر�أ�سمالها المدفوع البالغ 7.250.000
ريال �سعودي.
)7الشركة الوطنية للسياحة («سياحية»)
ت�أ�س�ست �سياحية عام 1989م ،وهي �شركة م�ساهمة مقفلة ،وتتخذ من مدينة �أبها مقرا لها ،وتتمثل الن�شاطات الرئي�سية لل�شركة في �شراء وت�أجير وتطوير العقارات بما في
ذلك العقارات ال�سكنية والفنادق ومدن الألعاب والمدن الترفيهية والإن�شاءات التي ت�شمل الإن�شاءات الكهربائية والميكانيكية و�أعمال ال�صيانة.
ومنذ انطالقتها ،كونت �سياحية محفظة �أ�صول تبلغ قيمتها 900مليون ريال �سعودي ،وهي ت�ضم �سبعة فنادق ومنتجعات كبيرة ،ومتنزهات ترفيهية ،ي�أتي على ر�أ�سها فندق
ق�صر �أبها الذي ي�ضم 136غرفة وتديره �شركة � ،Rosewood Hotels and Resortsإ�ضافة �إلى 16كيلومترا من طرق العربات المعلقة (التلفريك).
تعد �سياحية �شركة عاملة في الوقت الحالي ،وت�ضم ال�شركة 47م�ساهم ًا وتمتلك هادكو ن�سبة 1.06بالمائة من �إجمالي ر�أ�سمالها المدفوع البالغ 422مليون ريال �سعودي.
)8الشركة الوطنية إلنتاج البذور («بذور»)
ت�أ�س�ست بذور عام 1986م ،وتتخذ من مدينة الريا�ض مقر ًا لها .و ت�شمل ن�شاطاتها الأ�سا�سية في �إنتاج وتجارة البذور وتجارة المبيدات الح�شرية و�شراء وت�أجير طائرات
ر�ش المبيدات.
بذور �شركة عاملة حاليا وت�ضم ال�شركة 35م�ساهم ًا وتمتلك هادكو ما يزيد قليال عن ن�سبة 6.99بالمائة من ر�أ�سمالها البالغ 29.515.200ريال �سعودي.
)9شركة طي للتجارة والخدمات («طي»)
تتخ�ص�ص طي في مجال �إن�شاء وت�أجير العقارات ال�سكنية والتجارية.
تخ�ضع طي حالي ًا لإعادة هيكلة لملكيتها .تمتلك هادكو 11.3بالمائة من �إجمالي ر�أ�سمالها البالغ 17.700.000ريال �سعودي علم ًا ب�أن الح�ص�ص المملوكة لهادكو م�سجلة
ر�سمي ًا با�سم ال�شيخ� /صالح عبدالعزيز الراجحي نيابة ول�صالح هادكو وتقوم هادكو حالي ًا باتخاذ الخطوات المنا�سبة لت�سجيلها با�سمها ر�سمي ًا.
)10شركة حائل للتنمية الزراعية المحدودة ،السودان («هادكو السودان»)
تتخذ هادكو ال�سودان من الخرطوم في دولة ال�سودان مقر ًا لها ،وقد قامت حكومة ال�سودان بت�أجير ال�شركة قطعة �أر�ض زراعية بم�ساحة 2.200هكتار ،مع منحها خيار
زيادة م�ساحة الأر�ض الم�ست�أجرة في الم�ستقبل .ويتمتع الموقع ب�إمكانية الو�صول �إليه بحر ًا وجو ًا ،وقربه من نهر النيل الأبي�ض .وتعتزم هادكو �إنتاج محا�صيل القمح والذرة
والبر�سيم في ال�سودان.
الخطط الإنتاجية قيد الإعداد حالي ًا ،وقد تم الح�صول على موافقة على قر�ض ل�ضمان ال�صادرات بفائدة منخف�ضة وبمبلغ 100مليون ريال �سعودي ،من ال�صندوق ال�سعودي
للتنمية ،وقد تم ا�ستكمال درا�سات الجدوى المف�صلة ،وعمليات اختبار المياه والتربة بنتائج مف�ضلة ومقبولة .وقد تم تعيين مدراء م�شروعات لإدارة عمليات الت�شغيل في
ال�سودان تحت �إ�شراف مدير عام القطاع الزراعي في هادكو ،كما تم ت�أ�سي�س المحورين الأوليين ،ويجري حاليا �إعداد درا�سة لتقييم خيارات الري الإ�ضافية من خالل قناة
من نهر النيل الأبي�ض ،وهناك درا�سة �أخرى مف�صلة تو�ضح خيارات الو�صول �إلى ال�شبكة الوطنية للكهرباء المدعومة حكومي ًا.
هادكو ال�سودان �شركة عاملة حالي ًا ،ولديها م�ساهمين اثنين ،وتملك هادكو 99بالمئة من �إجمالي ر�أ�سمالها البالغ 100.000دينار �سوداني (ما يعادل حوالي 158.120
ريال �سعودي).
32
3اإلدارة وأعضاء مجلس اإلدارة 3
تتم �إدارة هادكو من مجل�س �إدارة م�ؤهل ،وفريق �إداري يتمتع بخبرة تجارية وا�سعة ،ويقوم مجل�س الإدارة بالإ�شراف على فريق �إدارة كفء ذو قدرات عالية ،ومعرفة هائلة،
وخبرة عميقة في تخ�ص�صات عملهم المختلفة.
يت�ألف �أع�ضاء مجل�س �إدارة هادكو في تاريخ ن�شر هذا الم�ستند من � 7أع�ضاء هم:
33
4استراتيجية هادكو 4
تتمحور ا�ستراتيجة هادكو في المحاور الأربع التالية:
1التو�سع والتحديث يف قطاع الدواجن مع الرتكيز على �سوق الدواجن الطازجة. .1
2التوجه �إىل مبيعات التجزئة للدواجن من خالل توفري خيارات وا�سعة من املنتجات للم�ستهلك مع توفري التعليب املنا�سب لها وا�ستخدام �شاحنات بيع لإطالق �شبكة .2
توزيع �شاملة.
3ال�شروع يف التو�سع اخلارجي والدويل وذلك عن طريق اال�ستفادة من خربتها الطويلة التي متتد لأكرث من 25عاما يف جمال الزراعة. .3
4تطوير القدرات الداخلية يف جمال الب�ستنة والزراعة والتحول لتقدمي منتجات جتزئة ذات هام�ش ربح مرتفع (مثل الزبيب وزيت الزيتون) و�أي�ضا حتويل خملفات .4
الزراعة والدواجن �إىل �سماد ع�ضوي ذا جودة عالية و�سعر منخف�ض.
وتركز ا�ستراتيجة هادكو على تو�سيع نطاق عملياتها في قطاع الدواجن ،وامتالك ح�صة �أكبر من ال�سوق في هذا القطاع من خالل زيادة طاقتها االنتاجية واال�ستثمار
في التوزيع والت�سويق .كما تهدف هادكو �أي�ضا �إلى تح�سين هام�ش الأرباح وذلك من خالل التقليل من الم�صاريف .وبالإ�ضافة لهذا ،تهدف هادكو �إلى التركيز على قطاع
التجزئة ،وبخا�صة مجموعة المنتجات ذات الهام�ش الربحي المرتفع .وت�أمل هادكو كذلك �أن ت�ضم المزيد من منتجات القيمة الم�ضافة ،وغيرها من المنتجات التحويلية
لقائمة منتجاتها .الم�صنع الجديد لهادكو ل�صناعة لحوم الدواجن �سيكون �أوتوماتيكي ًا بالكامل و�سي�ساعد في خف�ض التكاليف عن طريق تقليل كمية اللحوم المفقودة �أثناء
عملية الإنتاج.
تقوم هادكو حالي ًا باال�ستثمار في تو�سيع �شبكة التوزيع الخا�صة بها لزيادة ح�صتها في �سوق منتجات التجزئة ،وقد بد�أت بالفعل توزيع الدجاج الطازج المبرد عن طريق
�إر�سال ال�شاحنات على المحالت ومنافذ البيع بالتجزئة في المملكة العربية ال�سعودية.
وفي مجال الزراعة ،ت�سعى هادكو لال�ستفادة من خبرتها التي اكت�سبتها خالل �سنوات عملها الطويلة ،وذلك عن طريق ا�ستراتيجيتها للتو�سع دولي ًا .وقد قامت هادكو
بت�أ�سي�س �شركة تابعة لها في ال�سودان لتعمل على م�شروع زراعي عمالق ،وتقوم هادكو حالي ًا بالتفاو�ض مع دول �أخرى وذلك للقيام بم�شاريع م�شابهة .وقد قام ال�صندوق
ال�سعودي للتنمية بتمويل ال�شركة بقر�ض طويل الأجل يبلغ 100مليون ريال �سعودي وذلك في �إطار برنامج دعم ال�صادرات لم�شروع ال�سودان.
بالإ�ضافة �إلى ما �سبق ذكره ت�سعى الإدارة �إلى البحث عن كل الفر�ص المتاحة للنمو وتتطلع دائم ًا لزيادة الفاعلية والكفاءة وتعزيز الربحية في عمليات ال�شركة الزراعية
المحلية .قامت هادكو م�ؤخر ًا بالتركيز على �إنتاج الخ�ضروات ،و خا�صة الب�صل والبطاط�س ،وهي من بين المجاالت التي ت�ستحوذ على قدر كبير من اهتمام هادكو في �إطار
خططها الم�ستقبلية ،وقد �أبرمت هادكو عقود توريد خا�صة بمح�صول الب�صل والبطاط�س مع عدد من المنتجين ال�صناعيين والتجاريين .وقد ركزت هادكو على هذه ال�سوق،
باعتبارها واحدة من الأ�سواق التي تتمتع ب�أرباح ثابتة وم�ساحة كبيرة للنمو .وفي الفترة المقبلة تنوي هادكو اال�ستثمار في م�صنع لل�سماد الع�ضوي وتنوي �أي�ضا التو�سع في
الطاقة الإنتاجية للقطاع الزراعي.
34
5التداول الحالي واألداء األخير 5
�أعلنت هادكو في الحادي والع�شرين من �شهر يوليو عام 2009م نتائجها الأولية المفحو�صة لفترة ال�ستة �أ�شهر التي انتهت في الثالثين من �شهر يونيو عام 2009م ،معلنة
تحقيق �صافي �أرباح بلغ 11.6مليون ريال �سعودي مقارنة بمبلغ 37.6مليون ريال �سعودي وهو �صافي الأرباح التي حققتها عن ذات الفترة في عام 2008م ،م�سجلة بذلك
انخفا�ض ًا بن�سبة .%70وبلغ �صافي �أرباحها عن الربع الثاني من العام الحالي 6.7مليون ريال �سعودي� ،أي ما يقل بن�سبة %66عن �صافي الربح الذي حققته في الربع الأول
من العام الحالي 2009م ،والذي بلغ 19.3مليون ريال �سعودي.
يرجع هذا االنخفا�ض الكبير في �أرباح الفترة �إلى انخفا�ض التعرفة الجمركية �إلى %5مقارنة بـ %20في نف�س الفترة من العام الما�ضي من جهة ،ومن جهة �أخرى النخفا�ض
مبيعات الدواجن ب�سبب �إغراق الأ�سواق المحلية بالدجاج المجمد الم�ستورد نتيجة للأزمة االقت�صادية العالمية .هذا بالإ�ضافة �إلى مو�سمية ن�شاط ال�شركة فيما يتعلق
بالإنتاج الزراعي .غير �أن ت�أثير العوامل �آنفة الذكر على تجارة الدواجن هو ت�أثير م�ؤقت ،وقد يعتمد �إلى حد كبير على م�ؤ�شرات ا�ستعادة الن�شاط فيما يتعلق بالأزمة
المالية.
�إ�ضافة لهذا ،فقد ت�أثرت العوائد والأرباح نتيجة النخفا�ض مخزونات القمح المتاحة للبيع عام 2009م � ،إذ يتم في العادة ت�سليم القمح المنتج في الربع الرابع من ال�سنة
للحكومة خالل الربع الأول من العام التالي .غير �أنه في العام 2008م ،تم ت�سليم كامل القمح المنتج للحكومة خالل نف�س العام ،وبالتالي لم يكن هناك مخزون من القمح
يمكن ت�سليمه في عام 2009م .وبالن�سبة للقمح المنتج في الربع الأول من عام 2009م ،فلم يتم ح�صده بعد و�سوف ي�سجل كمخزون بمجرد الح�صاد ،وذلك لأغرا�ض
محا�سبية.
ن�سبة التغير 30يونيو عام 2008 30يونيو عام 2009 تاريخ انتهاء الفترة
ب�آالف الرياالت ال�سعودية ب�آالف الرياالت ال�سعودية بالوحدات
%56.1- 58.507 25.691 �إجمالي الربح
%76.8- 42.405 9.859 �صافي �أرباح الت�شغيل
%69.1- 37.580 11.621 �صافي الدخل
الم�صدر :القوائم المالية لهادكو
ويو�ضح الجدول �أدناه �سعر �سهم هادكو في � 12سبتمبر 2009م ،وهو �آخر تاريخ للتداول قبل ن�شر هذا الم�ستند ،وهو 31.7ريال �سعودي .مقارنة بالم�ؤ�شر العام على مدار
االثني ع�شر �شهر الما�ضية.
35
الجزء الخامس :عوامل المخاطرة
ينبغي الإطالع على وقراءة عوامل المخاطرة المو�ضحة في هذا الق�سم بعناية قبل �إتخاذ القرار ب�ش�أن الموافقة على ال�صفقة من عدمه ،والت�صويت ل�صالح القرارات ،علم ًا
ب�أن هناك مخاطر �أخرى قد ت�ؤثر �سلب ًا على المجموعة ،ولكنها قد ال تكون معروفة حاليا لدى �شركتي هادكو والمراعي� ،أو قد تعتبرها ال�شركتان غير جوهرية في الوقت
الحالي.
(أ) قد ال تعكس نسبة التبادل المحددة ألسهم المراعي الجديدة القيمة السوقية
�سيتم تقديم عدد محدد من �أ�سهم المراعي الجديدة لم�ساهمي هادكو كجزء من المقابل الذي �ستقدمه لهم المراعي ،وذلك بد ًال من �أن تقدم �أ�سهم ذات قيمة �سوقية ثابتة،
وقد تختلف القيمة ال�سوقية لأ�سهم المراعي الجديدة ب�شكل كبير في وقت �إتمام ال�صفقة عن قيمتها في تاريخ ن�شر هذا الم�ستند.
(ب) االستثمار في أسهم المراعي الجديدة
يحمل اال�ستثمار في �أ�سهم المراعي الجديدة خطورة خ�سارة ر�أ�س المال ،فقد تنخف�ض قيمة �سهم المراعي الجديد �أو ترتفع ،وقد يح�صل م�ساهمو هادكو الذين �سيتلقون
�أ�سهم المراعي الجديدة بموجب �شروط و�أحكام العر�ض على قيمة �أقل من قيمة ا�ستثمارهم الأولي ،وقد يخ�سرون قيمة ا�ستثمارهم كاملة .وقد يخ�ضع �سعر تداول �أ�سهم
المراعي الجديدة لتقلبات كبيرة نتيجة لعدة عوامل ،وي�شمل ذلك العوامل الم�شار �إليها في هذا الق�سم ،وكذلك التذبذب في �سوق الأ�سهم ،والظروف االقت�صادية ب�شكل
عام ،مما قد ي�ؤثر �سلب ًا على ال�سعر ال�سوقي لأ�سهم المراعي الجديدة ،بغ�ض النظر عن الأداء الفعلي للمجموعة� ،أو �أو�ضاعها في �أ�سواقها الرئي�سية.
(ج) أسعار تداول أسهم المراعي وأسهم هادكو قد تكون عرضة للتق ّلبات حتّ ى إتمام الصفقة
نظر ًا للظروف والأو�ضاع االقت�صادية التي تمر بها الأ�سواق العالمية والتي قد ت�ؤثر على �أو�ضاع ال�سوق الذي �ستتم فيه ال�صفقة ،فمن المحتمل �أن يكون هناك تقلب ًا متزايدً ا
في �سعر �أ�سهم هادكو و�سعر �أ�سهم المراعي وذلك حتى �إتمام ال�صفقة.
(د) في حالة خرق أو عدم الوفاء بالشروط (الموضحة في الجزء السابع من هذا المستند) ،فقد ال يتم المضي قدمًا في إتمام
الصفقة
يعتمد �إتمام ال�صفقة على تحقق عدد من ال�شروط ،والأحكام المو�ضحة في الجزء ال�سابع من هذا الم�ستند ،و�إذا ما تم الإخالل� ،أو عدم الوفاء بهذه ال�شروط ،فقد ال يتم
الم�ضي قدما في �إتمام ال�صفقة.
(هـ) من المحتمل أن يتم تأجيل تاريخ عقد اجتماع الجمعية العامة غير العادية للمراعي أو لهادكو إلى ما بعد 2009/10/7م أو
2009/10/15م ،على التوالي ،وذلك في حالة عدم اكتمال النصاب القانوني للجمعيتين كل على حدة (النصاب القانوني هو حضور
%50أو أكثر من مساهمي هادكو و 51بالمائة من مساهمي المراعي إما شخصيًا أو بالوكالة) ،مما قد يطيل من حالة الترقب فيما
يتعلق بإقرار الصفقة من عدمه
�إن �إتمام ال�صفقة رهن ب�إقرار كل من م�ساهمي المراعي ،وم�ساهمي هادكو للقرارات في اجتماع الجمعية العامة غير العادية لكل من المراعي وهادكو على حدة ،وقد يتم
ت�أخير تاريخ عقد اجتماع الجمعية العامة غير العادية لأي منهما ،مما قد يطيل من حالة الترقب فيما يتعلق ب�إقرار ال�صفقة من عدمه.
(و) المخاطر المتعلقة بتطوير وتنمية أعمال هادكو
لي�س هناك �ضمان �أو ت�أكيد ب�أن �أعمال هادكو �ستنمو وفق ًا للم�ستويات التي ي�أمل �أع�ضاء مجل�س �إدارة المراعي ب�أن ت�صل �إليها� .إذ �أن الأمر يتوقف على عدة �أمور ،منها قدرة
المراعي على �إدارة �أعمال هادكو ب�شكل فعال ،بما في ذلك قدرتها على المحافظة على الموظفين الرئي�سيين في هادكو والعمالء والموزعين الرئي�سيين لهادكو وذلك بعد
�إتمام ال�صفقة وتوفر ظروف ال�سوق المالئمة لتنمية �أعمال هادكو.
(ز) المخاطر المتعلقة بتكاليف الصفقة
تتوقع كل من هادكو والمراعي تكبد عدد من التكاليف غير المتكررة ،والمتعلقة بال�صفقة ،وي�شمل ذلك ر�سوم الم�ست�شارين الماليين ،والمحا�سبيين ،والقانونيين ،وغيرها
من التكاليف ذات العالقة .وفي حالة ت�أخير �أو عدم �إتمام ال�صفقة ،فقد ال تعك�س �إجمالي التكاليف المتوقع تكبدها فيما يتعلق بال�صفقة التكاليف الفعلية التي �سوف
تتكبدها كل من هادكو والمراعي في النهاية.
36
الجزء السادس :معلومات إضافية
1بيانات المسؤولية 1
�إن �أع�ضاء مجل�س �إدارة المراعي ،المو�ضحة �أ�سما�ؤهم في الجزء الثالث من هذا الم�ستند ،يتحملون م�س�ؤولية جميع المعلومات الواردة في هذا الم�ستند با�ستثناء تلك
الواردة في الملحق ( )2وباقي المعلومات المتعلقة بهادكو ،وال�شركات التابعة لها� .إن المعلومات الواردة في هذا الم�ستند ،والتي يتحمل �أع�ضاء مجل�س �إدارة المراعي
م�س�ؤوليتها تم �إدراجها وفقا للمعلومات المتوفرة لديهم (بعد �أن قاموا ب�إجراء التحريات المعقولة والممكنة ل�ضمان دقتها) ت�أتي موافقة للحقائق وال تُغفل �أي جزء يحتمل
�أن ي�ؤثر على دقة و�أهمية هذه المعلومات.
37
3الحصص في أسهم هادكو في يوم 30يونيو عام 2009م 3
فيما عدا ما هو مو�ضح �أدناه ،ف�إن المراعي ،و�أع�ضاء مجل�س �إدارتها والأ�شخا�ص الذين يت�صرفون باالتفاق مع المراعي (وفق ًا لتعريف «الت�صرف باالتفاق» الوارد في الئحة
االندماج واال�ستحواذ) ،ال يمتلكون �أية �أ�سهم مبا�شرة �أو غير مبا�شرة في هادكو ،ولي�س لديهم خيار �شراء �أ�سهم هادكو.
فيما يلي ح�ص�ص �أع�ضاء مجل�س �إدارة المراعي ،و�أع�ضاء اللجان المكونة من قبل المجل�س ،وكبار التنفيذيين في �أ�سهم هادكو:
ن�سبة �أ�سهم ر�أ�س المال الم�صدرة ()% عدد الأ�سهم ع�ضو مجل�س �إدارة/ع�ضو اللجنة
ال تذكر 100 ابراهيم ح�سن محمد المدهون
0.22 65.000 عبد الرحمن بن عبد العزيز المهنا
0.87 260.028 د .ماجد عبداهلل الق�صبي
ال تذكر 100 مو�سى عمران العمران
1.08 325.228 الإجمالي – �أع�ضاء مجل�س الإدارة
ن�سبة �أ�سهم ر�أ�س المال الم�صدرة ()% عدد الأ�سهم الإداريون
ال تذكر 1.000 عبدالرحمن بن عبدالمح�سن الف�ضلي
0.23 67.562 �أندرو ماكي
0.10 30.000 جورج �شوردريت
0.33 98.562 الإجمالي – الإداريون و�أع�ضاء اللجان
1.41 423.790 الإجمالي – الإداريون و�أع�ضاء مجل�س الإدارة
الم�صدر� :شركة المراعي
لم تتلق المراعي �أية التزامات من �أي من م�ساهمي هادكو تن�ص على اعتزامهم الت�صويت ل�صالح قرارات �شركة هادكو في اجتماع الجمعية العامة غير العادية لهادكو.
كما لم يتم �إجراء �أية ترتيبات حول �سداد تعوي�ضات تتعلق ب�أ�سهم هادكو من قبل المراعي� ،أو هادكو� ،أو �أي �شخ�ص �آخر يت�صرف باالتفاق مع المراعي �أو هادكو ،ولي�ست
هناك �أية ترتيبات خا�صة تتعلق ب�أ�سهم هادكو من قبل المراعي� ،أو هادكو� ،أو �أي �شخ�ص �آخر يت�صرف باالتفاق مع المراعي �أو هادكو.
لم تقم المراعي �أو �أي �شخ�ص يت�صرف باالتفاق معها بعمل �أي التزام �أو اتفاق ي�شتمل على ترتيب تعوي�ض �أو خيار (ب�شكل ر�سمي �أو غير ر�سمي) بحيث يكون حافز ًا لأي
�شخ�ص لالحتفاظ �أو التعامل (�أو االمتناع عن التعامل) في �أ�سهم هادكو.
38
تعامالت في هادكو تعامالت في المراعي المن�صب اال�سم
يوجد تعامالت يوجد تعامالت ع�ضو مجل�س الإدارة -الع�ضو المنتدب عبد الرحمن بن عبد العزيز المهنا
يوجد تعامالت يوجد تعامالت رئي�س لجنة المراجعة والمخاطر �إبراهيم ح�سن المدهون
ال يوجد تعامالت يوجد تعامالت المدير العام عبدالرحمن بن عبدالمح�سن الف�ضلي
يوجد تعامالت يوجد تعامالت مدير عام المالية والم�شتريات جورج بيير �شورديريت
يوجد تعامالت يوجد تعامالت مدير عام قطاع الزراعة �أندرو ماكي
ال يوجد تعامالت ال يوجد تعامالت مدير عام قطاع الت�صنيع �ألن فاندر ناجيل
ال يوجد تعامالت ال يوجد تعامالت مدير عام قطاع المبيعات نيكوال�س جون جاي
يوجد تعامالت يوجد تعامالت مدير عام الت�سويق ح�سام ر�شدي عبدالقادر
ال يوجد تعامالت ال يوجد تعامالت مدير عام الجودة مالكوم جوردان
ال يوجد تعامالت ال يوجد تعامالت مدير عام الخدمات الم�ساندة عبدالرحمن بن �سليمان الطريقي
ال يوجد تعامالت ال يوجد تعامالت المدير العام لل�شئون الإدارية عبداهلل محمد العبدالكريم
ال يوجد تعامالت ال يوجد تعامالت مدير وحدة الأعمال اال�ستراتيجية توما�س تريمبل
يوجد تعامالت يوجد تعامالت مدير تنفيذي �أ�سعد ال�سعدون
ال يوجد تعامالت يوجد تعامالت مدير عام قطاع المخابز ماجد مازن ر�شيد نوفل
ال يوجد تعامالت ال يوجد تعامالت الم�ست�شار القانوني طلحة �سيد�أحمد
ال يوجد تعامالت ال يوجد تعامالت ع�ضو اللجنة التنفيذية كري�س ليدويج
39
القيام ب�أية �أعمال بخالف ما يتطلبه �سري العمل املعتاد،
دفع �أية �أموال خارج نطاق �سري العمل العادي اخلا�ص بالتعامالت التجارية ،وهو ما �سي�صبح �أمر جوهري يتطلب الإف�صاح عنه يف �سياق ال�صفقة،
اتخاذ �أي �إجراء �سوف يرتتب عليه �إجراء �آخر يتطلب �إقرار امل�ساهمني له خالل اجتماع عام� ،أو موافقة هيئة ال�سوق املالية مبوجب املادة �(24أ) من الئحة االندماج
واال�ستحواذ� ،أو الدخول يف� ،أو املوافقة على الدخول يف� ،أية �صفقة تتطلب موافقة م�ساهمي هادكو مبوجب قواعد الت�سجيل والإدراج ،
التو�صية بـ �أو �إعالن� ،أو دفع� ،أو عمل� ،أو اقرتاح التو�صية بـ� ،أو �إعالن� ،أو دفع� ،أو عمل �أي توزيع �أو �إ�صدارلأ�سهم جمانية،
تعديل اتفاقية اخلدمة� ،أو الرتتيبات الأخرى اخلا�صة ب�أي من �أع�ضاء جمل�س الإدارة� ،أو كبار التنفيذيني يف �أي من �أع�ضاء جمموعة �شركات هادكو� ،أو تقدمي� ،أو
املوافقة على تقدمي �أية �أموال �أو امتيازات بال م�سوغ لأي من �أع�ضاء جمل�س الإدارة� ،أو كبار التنفيذيني،
تعديل عقود ت�أ�سي�س �أو الأنظمة الأ�سا�سية لأي من �أع�ضاء جمموعة �شركات هادكو،
�إدارة �أعمال جمموعة �شركات هادكو على نحو ال يحقق هدف �ضمان احلفاظ على م�ستوى ر�أ�س املال العامل يف م�ستوى يكفي لت�شغيل �أعمال جمموعة �شركات هادكو
وفق ما يتطلبه �سري العمل العادي واملعتاد� ،أو
ً
موافقة هادكو على القيام ب�أي مما ذكر �أعاله بدون الإتفاق خطيا مع املراعي على القيام بذلك.
وقد وافقت هادكو على �أن تقوم ب�إخطار المراعي في الحال �إذا علمت بوجود �أي �إجراء �أو م�س�ألة� ،أو �أمر ال يت�سق مع القيود المو�ضحة �أعاله.
القيود المو�ضحة �أعاله ال تنطبق على �أي من التزامات هادكو القائمة في تاريخ اتفاقية ال�صفقة �شريطة �أنه في حالة وجود �أي من هذه االلتزامات في عقد جوهري� ،أن
يكون قد تم الإف�صاح عن هذا العقد الجوهري للمراعي قبل تاريخ اتفاقية ال�صفقة ،كما �أن القيود ال تمنع �أي من �أع�ضاء مجموعة �شركات هادكو من القيام ب�أي �شيء
(�أو الإحجام عن القيام ب�أي �شيء) مطلوب من �أي منها بموجب القوانين ال�سارية �أو الت�شريعات المعمول بها� ،أو المطلوبة من قبل الهيئات التنظيمية �أو القانونية ذات
العالقة.
شروط اإلنهاء
مالم تتفق هادكو والمراعي خطي ًا على خالف ذلك ،ف�إن اتفاقية ال�صفقة �ستنتهي �إما بحلول الموعد الأخير� ،أو تاريخ حدوث � ٍأي مما يلي قبل هذا الموعد:
التاريخ الذي تعلن فيه هادكو من خالل تداول عن ما يدل على �أن جمل�س �إدارة هادكو قد قرر عدم التو�صية بت�صويت م�ساهمي هادكو ل�صالح قرارات �شركة هادكو،
�أو قرر �سحب تو�صيته بهذا اخل�صو�ص �أو تعديلها �سلب ًا،
التاريخ الذي ال يتم فيه �إقرار قرارات �شركة املراعي� ،أو قرارات �شركة هادكو ،خالل اجتماع اجلمعية العامة غري العادية للمراعي� ،أو اجتماع اجلمعية العامة غري
العادية لهادكو كل على حدة� ،سواء �أكان هذا ب�سبب عدم اكتمال الن�صاب القانوين الالزم ل�صحة عقد االجتماع ذي ال�صلة� ،أو عدم احل�صول على الأغلبية املطلوبة
لإ�صدار القرارات ،
التاريخ الذي يتم فيه �سحب ال�صفقة� ،أو انتهاء �إمكانية الت�صريح بكونها �صفقة غري م�شروطة،
التاريخ الذي ت�صبح فيه ال�صفقة� ،أو ي�صرح ب�أنها قد �أ�صبحت غري م�شروطة،
التاريخ الذي يتم فيه الإخالل ب�أي �شرط (با�ستثناء ال�شروط ال�سلبية)،
�إنهاء اتفاقية ال�صفقة من قبل املراعي عن طريق �إر�سال �إخطار كتابي لهادكو و
�إنهاء اتفاقية ال�صفقة من قبل �أي من الطرفني بعد �إر�سال �إخطار كتابي للطرف الآخر يف �أي وقت بعد �إخفاق الطرف الآخر يف االلتزام ب�أي من �شروط اتفاقية
ال�صفقة �أو �أي من القوانني والت�شريعات ال�سارية� ،شريطة �أن يتعلق هذا الإخفاق ،يف كال احلالتني ،ب�أمر جوهري يف �سياق ال�صفقة.
يحق للمراعي �إنهاء ال�صفقة نتيجة الإخالل �أو عدم الإلتزام ب�أي من ال�شروط ال�سلبية حتى تاريخ عقد الجمعية العامة غير العادية لهادكو (وي�شمل ذلك �أي موعد الحق
لعقد الجمعية غير العادية لهادكو) ،وال يمكن تمديدها بعد ذلك ،وقد وافقت المراعي على عدم اللجوء �إلى �إنهاء ال�صفقة نتيجة الإخالل �أو عدم االلتزام ب�أي من ال�شروط
ال�سلبية �إال �إذا كانت الظروف التي منحت لها حق الإنهاء تعتبر جوهرية بالن�سبة للمراعي فيما يتعلق بال�صفقة.
40
8الضرائب والزكاة 8
تخ�ضع المراعي و�شركاتها التابعة ،التي تم ت�أ�سي�سها في المملكة العربية ال�سعودية ،لأنظمة ولوائح م�صلحة الزكاة والدخل في المملكة العربية ال�سعودية ،وفق ًا لأنظمة
الزكاة المعمول بها لدى م�صلحة الزكاة والدخل ويتم خ�صم الزكاة على �أعلى �صافي دخل معدل �أو وعاء الزكاة.
وتحت�سب الزكاة على �أ�سا�س اال�ستحقاق المحا�سبي .ويتم احت�ساب مبالغ الزكاة بنا ًء على الوعاء الزكوي �أو �صافي الدخل المعدل ،ويتم ت�سجيل �أي اختالف في التقديرات
عند اعتماد الربط النهائي ،والذي يتم فيه ت�سوية المخ�ص�ص.
وبالن�سبة ل�شركات المراعي التابعة الم�ؤ�س�سة خارج المملكة العربية ال�سعودية ،فتلتزم بدفع �ضريبة الدخل� ،إن وجدت ،وفق ًا لأنظمة وقوانين الدول التي تعمل فيها.
تقدمت المراعي بطلب �شهادة الزكاة النهائية عن جميع ال�سنوات ال�سابقة و�إلى ال�سنة المالية المنتهية بتاريخ 31دي�سمبر 2008م .وقد تم تقييم ملفات الزكاة من م�صلحة
الزكاة والدخل لجميع ال�سنوات ال�سابقة حتى ال�سنة المالية المنتهية في 31دي�سمبر 2006م .
تقدمت هادكو بطلب �شهادة الزكاة النهائية عن جميع ال�سنوات ال�سابقة و�إلى ال�سنة المالية المنتهية بتاريخ 31دي�سمبر 2008م .وقد تم تقييم ملفات الزكاة من م�صلحة
الزكاة والدخل لجميع ال�سنوات ال�سابقة حتى ال�سنة المالية المنتهية في 31دي�سمبر 2002م.
ت�ستحق الزكاة على الم�ساهمين وفق ًا للأنظمة ذات ال�صلة المعمول بها في المملكة العربية ال�سعودية .وتقتطع ال�شركة الزكاة الم�ستحقة عليها من �أرباحها ال�صافية قبل
توزيعها.
وفق ًا لمجل�س �إدارة هادكو ،ف�إن هادكو لي�ست طرف ًا� ،سوا ًء كمدعية �أو مدعي عليها في ق�ضايا جوهرية.
شركة المراعي
وفق ًا لمجل�س �إدارة المراعي ،ف�إن المراعي لي�ست طرف ًا� ،سوا ًء كمدعية �أو مدعي عليها في ق�ضايا جوهرية.
1الموافقات 10
1-10قدمت �شركة مورغان �ستانلي ال�سعودية موافقتها الخطية حول �إ�صدار هذا الم�ستند ولم ت�سحبها ،كما وافقت على ت�ضمين ا�سمها بال�شكل والم�ضمون الذي يظهر
به في هذا الم�ستند.
2-10قدمت �شركة ارن�ست �أند يونغ موافقتها الخطية حول �إ�ضافة خطابها المو�ضح في الجزء الثامن من هذا الم�ستند بال�شكل والم�ضمون الذي يظهر به ولم ت�سحب
هذه الموافقة .كما قدمت موافقتها الخطية حول �إ�صدار هذا الم�ستند ولم ت�سحبها ،كما وافقت على ت�ضمين ا�سمها بال�شكل والم�ضمون الذي يظهر به في هذا
الم�ستند.
3-10قدمت �شركة الدار لتدقيق الح�سابات عبداهلل الب�صري و�شركاه موافقتها الخطية حول �إ�صدار هذا الم�ستند ولم ت�سحبها ،كما وافقت على ت�ضمين ا�سمها بال�شكل
والم�ضمون الذي يظهر به في هذا الم�ستند.
4-10قدمت �شركة كي بي �إم جي الفوزان وال�سدحان موافقتها الخطية حول �إ�صدار هذا الم�ستند ولم ت�سحبها ،كما وافقت على ت�ضمين ا�سمها بال�شكل والم�ضمون الذي
يظهر به في هذا الم�ستند.
5-10قدم البنك العربي الوطني موافقته الخطية حول �إ�صدار هذا الم�ستند ولم ي�سحبها ،كما وافق على ت�ضمين ا�سمه بال�شكل والم�ضمون الذي يظهر به في هذا
الم�ستند.
6-10قدمت �شركة الجدعان و�شركا�ؤهم محامون وم�ست�شارون قانونيون موافقتها الخطية على �إدراج ا�سمها في م�ستند العر�ض ولم ت�سحب هذه الموافقة.
7-10قدمت �شركة كليفورد ت�شان�س موافقتها الخطية على �إدراج ا�سمها في م�ستند العر�ض ولم ت�سحب هذه الموافقة.
41
1إعالن التقيد 11
�إن �أع�ضاء جمل�س �إدارة املراعي املو�ضحة �أ�سما�ؤهم يف اجلزء الثالث من هذا امل�ستند ي�ؤكدون �أنهم قد التزموا وتقيدوا بجميع ال�شروط املطلوبة ،واملو�ضحة يف املادتني ()3
و( )17من الئحة االندماج واال�ستحواذ.
42
الجزء السابع :شروط وأحكام العرض
تخ�ضع ال�صفقة لل�شروط التالية:
ا�ستحواذ املراعي على كامل �أ�سهم ر�أ�س املال امل�صدرة واملدفوعة لهادكو. -1
موافقة اجلمعية العامة غري العادية لهادكو على ال�صفقة. -2
موافقة اجلمعية العامة غري العادية للمراعي على (� )1شروط و�أحكام ال�صفقة ،واملقابل النقدي الذي �ستدفعه املراعي مل�ساهمي هادكو ،و( )2اال�ستحواذ على -3
كامل �أ�سهم ر�أ�س املال امل�صدرة واملدفوعة لهادكو ،و( )3زيادة ر�أ�سمال املراعي ،و( )4تفوي�ض جمل�س �إدارة املراعي باتخاذ الإجراءات الالزمة ال�صدار �أ�سهم
املراعي اجلديدة وامتام ال�صفقة.
� -4أن يو�صي جمل�س �إدارة هادكو مل�ساهمي هادكو بالت�صويت ل�صالح قرارات �شركة هادكو ،وعدم �سحب هذه التو�صية �أو تعديلها �سلب ًا.
� -5إمتام ال�صفقة قبل التاريخ املتفق عليه لإمتامها.
عدم �إلغاء اتفاقية ال�صفقة من قبل املراعي �أو هادكو عن طريق �إر�سال �إخطار كتابي للطرف الأخر يف �أي وقت يف حال ف�شل الطرف الأخر يف االلتزام ب�أي من -6
�شروط اتفاقية ال�صفقة� ،أو �أي من القوانني واللوائح ال�سارية املفعول.
املوافقة على ن�شر م�ستند العر�ض من قبل هيئة ال�سوق املالية ،وموافقة تداول وهيئة ال�سوق املالية على طلب �إدراج �أ�سهم املراعي اجلديدة يف تداول وفق ًا لقواعد -7
الت�سجيل والإدراج و�إدراج هذه الأ�سهم للتداول .علم ًا �أن الهيئة ا�شرتطت لإمتام اال�ستحواذ �أن يتم املوافقة عليه من قبل م�ساهمي هادكو ممن ميلكون �أكرث من
%50من ر�أ�س املال كحد �أدنى خالل اجلمعية العامة غري العادية لهادكو �سواء الأوىل �أو الثانية.
عدم القيام ب�أي من الأمور املحددة يف املادة �(24أ) من الئحة االندماج واال�ستحواذ� ،أو ال�سماح به� ،أو �إقراره من قبل� ،أو فيما يتعلق ب�أحد �أع�ضاء جمموعة �شركات -8
هادكو.
عدم قيام �أية حمكمة� ،أو جهة تنظيمية� ،أو هيئة� ،أو م�ؤ�س�سة حكومية يف �أي دولة ميار�س فيها �أي من �أع�ضاء جمموعة �شركات املراعي �أو جمموعة �شركات هادكو -9
ن�شاطه باتخاذ� ،أو التهديد باتخاذ� ،أو املطالبة باتخاذ �أي �إجراء� ،أو اقرتاح تعديل على الأنظمة والقوانني �أو الإجراءات بعد تاريخ الإعالن ،مبا ي�ؤدي� ،أو من املتوقع
�أن ي�ؤدي �إىل �أي مما يلي:
1-9جعل ال�صفقة� ،أو تنفيذها� ،أو اال�ستحواذ على �أي من الأوراق المالية المملوكة �أو الم�سيطرعليها من قبل هادكو ،باطل �أو غير قانوني� ،أو غير قابل للتنفيذ
بموجب قوانين �أي من تلك الدول ذات ال�صلة� ،أو منع �أو حظر� ،أو تقييد� ،أو تحديد� ،أو ت�أخير �أو التدخل ،ب�شكل مبا�شر �أو غير مبا�شر ،في تنفيذ� ،أو فر�ض
�شروط �أو التزامات �إ�ضافية بهذا الخ�صو�ص� ،أو �إعاقة� ،أو عرقلة ال�صفقة �أو التدخل فيها� ،أو المطالبة بتعديل ال�صفقة� ،أو عملية ا�ستحواذ المراعي على
�أي من تلك الأوراق المالية،
2-9منع �أو ت�أخير �أو الطلب من �أي ع�ضو من مجموعة �شركات المراعي القيام بالتخل�ص �أو الت�صرف في �أي من �أو جميع �أعمال هادكو �أو ممتلكاتها �أو �أ�صولها
�أو يمنع �أو ي�ضع قيود عليها �أو على هادكو في ممار�ستها لأي من ن�شاطاتها �أو تملك �أي من �أو جميع �أ�صولها وممتلكاتها.
3-9فر�ض �أية قيود على �أو الت�سبب ،ب�شكل مبا�شر �أو غير مبا�شر ،في �أي ت�أخير فيما يتعلق بقدرة المراعي ،المبا�شرة �أو غير المبا�شرة ،على �شراء� ،أو تملك� ،أو
ممار�سة كافة �أو بع�ض حقوق الملكية فيما يتعلق بالأوراق المالية الخا�صة بهادكو� ،أو فر�ض �أية قيود ،ب�شكل مبا�شر �أو غير مبا�شر ،على قدرة �أي من �أع�ضاء
مجموعة �شركات هادكو �أو مجموعة �شركات المراعي على تملك �أو ممار�سة �أي من حقوق الملكية �أو الإدارة فيما يتعلق بالأ�سهم الخا�صة بـ�أي ع�ضو من
�أع�ضاء مجموعة �شركات هادكو،
4-9فر�ض �أية قيود على قدرة �أي ع�ضو من �أع�ضاء مجموعة �شركات المراعي على دمج� ،أو التن�سيق بين جميع� ،أو جزء من �أعماله مع جميع� ،أو جزء من �أعمال
�أي ع�ضو من مجموعة �شركات هادكو� ،أو
� 5-9أي �إجراء �أو �أمر قد ي�ؤثر �سلبا ً كلي ًا �أو جزئي ًا ،على �أي من الأعمال� ،أو الأ�صول� ،أو الأرباح� ،أو النتائج الم�ستقبلية لأي ع�ضو من �أع�ضاء مجموعة �شركات
هادكو.
جميع الإخطارات والطلبات والنماذج املطلوب تقدميها مبوجب الأنظمة والقوانني ال�سارية املفعول فيما يتعلق بال�صفقة واال�ستحواذ على �أي �أ�سهم تابعة �أو -10
حتت ت�صرف هادكو من قبل املراعي لأي جهة (مبا يف ذلك هيئة ال�سوق املالية وتداول) مت القيام بها واعتمادها واملوافقة عليها من قبل اجلهة ذات العالقة
وفق ًا لأحكام و�صيغة مقبولة للمراعي وعدم وجود �إ�شعار خطي يت�ضمن النية يف �إلغاء �أو تعليق �أو تقييد �أو تعديل �أو عدم جتديد �أي من املوافقات الالزمة لإمتام
ال�صفقة.
با�ستثناء ما مت االف�صاح عنه من قبل هادكو يف تقريرها وح�ساباتها ال�سنوية للعام املنتهي يف 31دي�سمرب 2008م� ،أو ما �أعلن يف تداول من قبل هادكو �أو نيابة -11
عنها قبل تاريخ الإعالن� ،أو ما ت�ضمنته غرفة البيانات التي �أعدتها هادكو بخ�صو�ص ال�صفقة� ،أو ما �أف�صحت هادكو عنه كتابي ًا للمراعي قبل 30يونيو 2009م،
فال يوجد �أي ترتيب� ،أو اتفاق� ،أو ترخي�ص� ،أو ت�صريح� ،أو امتياز� ،أو �إيجار� ،أو �أي م�ستند �آخر («ترتيب») يكون �أحد �أع�ضاء جمموعة �شركات هادكو طرف فيه،
�أو ي�ؤدي – �أو يحتمل �أن ي�ؤدي � -إىل حتمل �أحد ه�ؤالء الأع�ضاء� ،أو �أي من �أ�صوله لإلتزام� ،أو �أن يكون خا�ضع ًا مبوجبها �أو من خاللها اللتزام ،وكذلك �أي حدث �أو
ظرف كنتيجة لل�صفقة �أو غريها ي�ؤدي �أو من املمكن �أن ي�ؤدي �إىل:
� 1-11أن ت�صبح �أي قرو�ض �أو ديون �أو منح لأي ع�ضو من �أع�ضاء مجموعة �شركات هادكو م�ستحقة الأداء والوفاء �أو يمكن الإعالن �أنها م�ستحقة الأداء والوفاء
قبل مواعيد ا�ستحقاقها �أو حرمان �أي ع�ضو من �أع�ضاء مجموعة �شركات هادكو و�سحب �صالحيته في االقترا�ض �أو تحمل �أي ديون.
43
� 2-11إنهاء� ،أو �إلغاء� ،أو �إدخال �أي تعديل �سلبي� ،أو الت�أثير على �أي من الحقوق ،وااللتزامات ،والم�صالح ،والأعمال الخا�صة ب�أي ع�ضو من �أع�ضاء مجموعة
�شركات هادكو بموجب �أي ترتيب� ،أو اتفاقية يكون �أي ع�ضو من �أع�ضاء مجموعة �شركات هادكو طرف ًا فيها.
3-11عدم قدرة �أي ع�ضو من �أع�ضاء مجموعة �شركات هادكو على اال�ستمرار في �أعماله ون�شاطاته تحت �أي ا�سم يبا�شر حالي ًا �أعماله ون�شاطاته بموجبه.
� 4-11إن�شاء� ،أو ت�سريع� ،أو تنفيذ �أية �إلتزامات قانونية (قائمة �أو محتملة) �أو�أي رهن �أو �ضمان بوا�سطة �أي ع�ضو من �أع�ضاء مجموعة �شركات هادكو ،يتعلق بكل
�أو جزء من �أعمال� ،أو ممتلكات� ،أو �أ�صول �أي ع�ضو من �أع�ضاء مجموعة �شركات هادكو� ،أو
5-11ت�ضرر� ،أو الت�أثر ال�سلبي للو�ضع التجاري والمالي� ،أو النتائج الم�ستقبلية لأي ع�ضو من �أع�ضاء مجموعة �شركات هادكو.
با�ستثناء ما تم االف�صاح عنه من قبل هادكو في تقريرها وح�ساباتها ال�سنوية للعام المنتهي في 31دي�سمبر 2008م� ،أو ما �أعلن في موقع تداول من قبل هادكو �أو -12
نيابة عنها قبل تاريخ الإعالن� ،أو ما ت�ضمنته غرفة البيانات التي �أعدتها هادكو بخ�صو�ص هذه ال�صفقة� ،أو المعلومات الأخرى التي �أف�صحت هادكو عنها كتابي ًا
للمراعي قبل 30يونيو 2009م ،فلم يقم �أي ع�ضو من �أع�ضاء مجموعة �شركات هادكو بـما يلي:
� 1-12إ�صدار �أو الموافقة على �إ�صدار� ،أو �إعطاء ال�صالحية لإ�صدار� ،أو اقتراح �إ�صدار �أ�سهم� ،أو �أوراق مالية �أو �سندات �إ�ضافية (من �أي نوع)� ،أو القيام ب�أي
تغيير� ،أو اقتراح �أي تغيير في ر�أ�س المال خالف ما يقت�ضيه �سير العمل العادي،
2-12التو�صية �أو الإعالن �أو دفع �أي مكاف�آت� ،أو �أرباح �أ�سهم� ،أو غير ذلك �أو اقتراح القيام ب�أي مما ذكر لأي طرف خالف هادكو� ،أو �إحدى ال�شركات التابعة
المملوكة لها بالكامل،
3-12االندماج مع� ،أو االنف�صال عن� ،أو �شراء �أي �شركة� ،أو الدخول في �أي �شراكة� ،أو عمل تجاري� ،أو اال�ستحواذ على� ،أو التخل�ص من �أية �أ�صول �أو ممتلكات،
�أو م�صلحة تتعلق ب�أي �أ�صل� ،أو اقتراح� ،أو الإعالن عن �أي نية للقيام ب�أي من هذه الأمور،
4-12الدخول في� ،أو تغيير� ،أو �إعطاء �صالحية� ،أو اقتراح �أي عقد� ،أو �صفقة� ،أو ترتيب� ،أو تعهد يت�ضمن �أو يمكن �أن يت�ضمن التزام ًا،
5-12الدخول في� ،أو تغيير �شروط �أية اتفاقية عمل �أو خدمات مع �أي ع�ضو مجل�س �إدارة� ،أو تنفيذي كبير في مجموعة �شركات هادكو،
6-12اقتراح� ،أو الموافقة على تقديم� ،أو تعديل �شروط �أي برنامج خيار �أ�سهم� ،أو خطة حوافز� ،أو �أي مزايا ذات �صلة بخدمة� ،أو �إنهاء خدمة �أي موظف
بمجموعة �شركات هادكو،
7-12تنفيذ �أو تطبيق� ،أو الموافقة� ،أو اقتراح �أو الإعالن عن نيته في تنفيذ� ،أو تطبيق �أي اتفاق� ،أو نقل ملكية� ،أو �إعادة هيكلة� ،أو اندماج� ،أو تعهد� ،أو خطة،
�أو �صفقة� ،أو ترتيب من هذا القبيل غير ما يتطلبه �سير العمل العادي،
8-12التنازل عن �أو ت�سوية �أي دعوى غير ما يتطلبه �سير العمل العادي،
� 9-12إدخال �أي تعديالت على عقد الت�أ�سي�س �أو النظام الأ�سا�سي� ،أو
� 10-12أن ي�صبح فعلي ًا غير قادر على دفع قرو�ضه وديونه �أو �إقراره خطي ًا بعدم قدرته على ذلك� ،أو التهديد باتخاذ� ،إجراءات قانونية �ضده فيما يتعلق بالت�أخير
�أو عدم الوفاء ب�أي مبالغ م�ستحقة وواجبة الدفع� ،أو اتخاذ قرار بت�صفيتة ،اختياري ًا �أو بموجب القانون� ،أو �إعادة هيكلته� ،أو في حال تعيين حار�س ق�ضائي
�أو م�صفي عليه �أو على �أي جزء من �أ�صوله وعائداته� ،أو اتخاذ �أي من الإجراءات ذات الأثر المماثل لما ذكر �أعاله في نطاق الدولة الخا�ضع لها.
منذ 31دي�سمبر 2008م ،وبا�ستثناء ما تم االف�صاح عنه من قبل هادكو في التقرير والح�سابات ال�سنوية لها للعام المنتهي في 31دي�سمبر 2008م� ،أو ما �أعلن في -13
تداول من قبل هادكو �أو نيابة عنها قبل تاريخ الإعالن� ،أو ما ت�ضمنته غرفة البيانات التي �أعدتها هادكو بخ�صو�ص ال�صفقة� ،أو المعلومات الأخرى التي �أف�صحت
هادكو عنها كتاب ًيا للمراعي قبل 30يونيو 2009م ،ف�إنه:
1-13ال توجد �أية م�سئوليات قانونية محتملة� ،أو غير ذلك ن�ش�أت� ،أو �أ�صبحت معروفة لدى المراعي والتي يمكن �أن ت�ؤثر �سلب ًا على �أي ع�ضو من �أع�ضاء مجموعة
�شركات هادكو ،كما �أنه ال توجد تغييرات �سلبية على الأعمال� ،أو الأ�صول� ،أو الو�ضع التجاري والمالي� ،أو الأرباح� ،أو النتائج الم�ستقبلية� ،أو الأداء الت�شغيلي
لأي ع�ضو من �أع�ضاء مجموعة �شركات هادكو،
2-13ال توجد دعاوى ق�ضائية� ،أو �إجراءات تحكيم� ،أو اتهام� ،أو غير ذلك من الإجراءات القانونية تم التهديد بها� ،أو �إعالنها� ،أو اتخاذها من قبل� ،أو �ضد �أي
ع�ضو من �أع�ضاء مجموعة �شركات هادكو ،كما –ال تتوفر معلومات معقولة ب�أن �أي ع�ضو من �أع�ضاء مجموعة �شركات هادكو قد يكون طرف في �أي دعاوى
كمدع �أو مدعى عليه �أو غير ذلك) ،كما ال يوجد ا�ستق�صاء �أو تحقيق يقوم به� ،أو �شكوى �أو �إ�شارة من قبل �أي طرف ثالث �ضد �أو بخ�صو�ص ق�ضائية (�سوا ًء ٍ
�أي ع�ضو من �أع�ضاء مجموعة �شركات هادكو ،
44
3-13لم يتم اتخاذ �أي خطوات� ،أو الإمتناع عن اتخاذ �أي خطوات يمكن �أن ينتج عنها في الغالب �سحب� ،أو �إلغاء� ،أو �إنهاء� ،أو تعديل �أي رخ�صة يمتلكها �أي ع�ضو
من �أع�ضاء مجموعة �شركات هادكو تكون �ضرورية لقيام هادكو ب�أعمالها ب�شكل �سليم،
4-13عدم اكت�شاف المراعي ما يلي:
� 1-4-13أن �أيا من البيانات المالية� ،أو تلك المتعلقة بالأعمال� ،أو �أي معلومات �أخرى تتعلق بمجموعة �شركات هادكو ،والتي تم الإف�صاح عنها علن ًا،
�أو تم الإف�صاح عنها لأي ع�ضو من �أع�ضاء مجموعة �شركات المراعي في �أي وقت ،م�ضللة ب�أي �شكل من الأ�شكال� ،أو تحتوي على تحريف
للحقائق� ،أو تغفل الحقائق الالزمة ل�ضمان �أن المعلومات غير م�ضللة ب�أي �صورة من ال�صور� ،أو
� 2-4-13أن �أي ع�ضو من �أع�ضاء مجموعة �شركات هادكو خا�ضع لأي م�ساءلة قانونية ،محتملة �أو غير ذلك.
45
الجزء الثامن :البيانات المالية التاريخية
القسم ( أ )
بيانات مالية سابقة عن المراعي
46
٭ تم ا�ستخال�ص البيانات المالية المختارة ،من القوائم المالية الموحدة والمعلنة للمراعي للعام المالي المنتهي في 2008م كما هي دون �أي تعديل جوهري.
47
٭ تم ا�ستخال�ص البيانات المالية المختارة ،من القوائم المالية الموحدة والمعلنة للمراعي للعام المالي المنتهي في 2008م كما هي دون �أي تعديل جوهري.
48
٭ تم ا�ستخال�ص البيانات المالية المختارة ،من القوائم المالية الموحدة والمعلنة للمراعي للعام المالي المنتهي في 2008م كما هي دون �أي تعديل جوهري.
49
الجزء ( :)2فترة الستة أشهر المنتهية في 30يونيو عام 2009م ،و 30يونيو عام 2008م
تم ا�ستخال�ص البيانات المالية المختارة التالية دون �أي تعديل جوهري من القوائم المالية الموحدة الموجزة المحررة قبل المراجعة من قبل �شركة المراعي عن كل
من الفترات المذكورة على حدة ،وقد تم �إعداد القوائم المالية المذكورة وفقا للمعايير و المتطلبات الإجبارية والمتفق عليها لإعداد التقارير المالية في المملكة العربية
ال�سعودية.
وينبغي قراءة البيانات المالية المختارة جميعها بالإ�ضافة �إلى البيانات المالية ،والتقارير ،والإي�ضاحات الخا�صة بكل عام على حدة ،ويمكن العثور على كل ذلك في الرابط
التاليwww.almarai.com.sa :
50
٭ تم ا�ستخال�ص البيانات المالية المختارة ،دون �أي تعديل جوهري كماجاءت من القوائم المالية الموحدة الموجزة
المحررة قبل المراجعة من قبل �شركة المراعي عن الفترة المنتهية في 30يونيو 2009م
51
٭ تم ا�ستخال�ص البيانات المالية المختارة ،دون �أي تعديل جوهري كماجاءت من القوائم المالية الموحدة الموجزة المحررة
قبل المراجعة من قبل �شركة المراعي عن الفترة المنتهية في 30يونيو 2009م
52
٭ تم ا�ستخال�ص البيانات المالية المختارة ،دون �أي تعديل جوهري كماجاءت من القوائم المالية الموحدة الموجزة المحررة
قبل المراجعة من قبل �شركة المراعي عن الفترة المنتهية في 30يونيو 2009م
53
القسم (ب)
قائمة المركز المالي الموحدة اإلفتراضية وقائمة الدخل اإلفتراضية لعام 2008م
فيما يلي قائمة المركز المالي الموحدة الإفترا�ضية قبل المراجعة ،وقائمة الدخل الموحدة الإفترا�ضية والخا�صة بالمراعي ،وقد تم �إعدادهما وفقا للإي�ضاحات المذكورة
�أدناه لتو�ضيح �أثر ال�صفقة (بما في ذلك ا�ستحواذ �شركة المراعي على جميع �أ�سهم �شركة هادكو ،و�إ�صدار �أ�سهم المراعي الجديدة المرتبطة بال�صفقة) على قائمة المركز
المالي الموحدة ل�شركة المراعي في تاريخ 31دي�سمبر عام 2008م .وقد تم �إعداد قائمة المركز المالي الموحدة وقائمة الدخل الموحدة ب�شكل �إفترا�ضي لأغرا�ض �إي�ضاحية
فقط ،ونظر ًا لطبيعة القوائم المالية الموحدة الإفترا�ضية ،ف�إنها تو�ضح موقفا افترا�ضي ًا فقط ،ومن ثم ف�إنها ال تعبر عن المركز المالي الفعلي ل�شركة المراعي� ،أو النتائج
المالية الفعلية لعملها ،وقد ال تعطي �صورة �صحيحة عن المركز المالي للمجموعة.
قامت �شركة �إرن�ست �آند يونج بمراجعة القوائم المالية الموحدة الإفترا�ضية ل�شركة المراعي (ال�شركة) وال�شركات التابعة لها (المجموعة) والإي�ضاحات ( 3-1وهو جزء ال
يتجز�أ من القوائم المالية الموحدة الإفترا�ضية) للعام المنتهي في 31دي�سمبرعام 2008م لعر�ض الآثار المهمة التي كانت لتظهر على البيانات ال�سابقة في حالة اال�ستحواذ
على �شركة حائل للتنمية الزراعية (هادكو) في 1يناير عام 2008م وفق ًا للمعاير المحا�سبية المتفق عليها والمعمول بها في المملكة العربية ال�سعودية.
54
شركة المراعي
شركة مساهمة سعودية
قائمة المركز المالي الموحدة اإلفتراضية (غير مراجعة)
كما في يوم 31ديسمبر عام 2008
2008 �إي�ضاح
ب�آالف الرياالت ال�سعوديـ ــة
الموجودات
الموجودات المتداولة
241.361 نقدية و�شبة نقدية
6.648 �أدوات مالية م�شتقة
511.473 2 مدينون وم�صاريف مدفوعة مقدماً
1.226.319 2 ب�ضاعة
1.985.801 �إجمالي الموجودات المتداولة
الموجودات غير المتداولة
531.047 ا�ستثمارات وموجودات مالية
5.615.482 2 ممتلكات و�آالت ومعدات
1.097.719 2 موجودات غير ملمو�سة � -شهرة
40.270 م�صاريف م�ؤجلة
7.284.518 �إجمالي الموجودات غير المتداولة
9.270.319 �إجمالي الموجودات
المطلوبات وحقوق الملكية
المطلوبات المتداولة
517.954 قرو�ض ق�صيرة الأجل
740.948 دائنون ومبالغ م�ستحقة الدفع
116.985 �أدوات مالية م�شتقة
1.375.887 �إجمالي المطلوبات المتداولة
المطلوبات غير المتداولة
3.146.535 قرو�ض طويلة الأجل
138.588 مكاف�أة نهاية الخدمة للموظفين
3.285.123 �إجمالي المطلوبات غير المتداولة
حقوق الم�ساهمين
1.150.000 ر�أ�س المال
1.440.000 عالوة �إ�صدار
75.532 منح حكومية
416.689 �إحتياطي نظامي
()83.161 احتياطيات �أخرى
1.595.899 �أرباح مبقاة
4.594.959 �إجمالي حقوق الم�ساهمين
14.350 حقوق الأقلية
9.270.319 �إجمالي المطلوبات وحقوق الملكية
الإي�ضاحات المرفقة تمثل جزءا ال يتجز�أ من قائمة المركز المالي الموحدة االفترا�ضية هذه
55
شركة المراعي
شركة مساهمة سعودية
قائمة الدخل الموحدة اإلفتراضية (غير مراجعة)
للسنة المنتهية في 31ديسمبر عام 2008
2008 �إي�ضاح
ب�آالف الرياالت ال�سعودية (مبدئي)
5.317.143 المبيعات
()3.251.432 2 تكلفة المبيعات
الإي�ضاحات المرفقة تمثل جزءا ال يتجز�أ من قائمة الدخل الموحدة االفترا�ضية هذه
56
شركة المراعي
شركة مساهمة سعودية
إيضاحات حول القوائم المالية اإلفتراضية (غير مراجعة)
-1أساس حساب وإعداد ،وتوحيد وعرض القوائم المالية الموحدة اإلفتراضية (غير مراجعة)
(�أ) تم �إعداد قائمة المركز المالي الموحدة الإفترا�ضية قبل المراجعة ،وقائمة الدخل الموحدة الإفترا�ضية على �أ�سا�س تراكمي وفقا لمبد�أ التكلفة ال�سابقة (فيما عدا
الأدوات المالية الم�شتقة واال�ستثمارات التي يتم قيا�سها بقيمة عادلة والأرا�ضي التي منحتها الحكومة والتي �سجلت بالقيمة العادلة من تاريخ منح هذه الأرا�ضي
لل�شركة) ووفقا للمعايير المحا�سبية ال�صادرة عن الهيئة ال�سعودية للمحا�سبين القانونيين.
ت�شتمل قائمة المركز المالي الموحدة الإفترا�ضية قبل المراجعة ،وقائمة الدخل الموحدة الإفترا�ضية على الموجودات ،والمطلوبات ،ونتائج العمليات الت�شغيلية (ب)
ل�شركة المراعي (ال�شركة) وال�شركات التابعة لها (المجموعة) .ال�شركة التابعة هي تلك التي تملك �شركة المراعي ا�ستثمارات طويل الأجل بها ،ب�شكل مبا�شر
�أو غير مبا�شر ،بما ي�شكل ن�سبة تزيد على %50من �إجمالي ن�سبة الت�صويت الر�أ�سمالي� ،أو هي ال�شركة التي تمار�س �شركة المراعي �سيطرتها عليها من الناحية
العملية .ال�شركة التابعة تعد �شركة مندمجة منذ اليوم الذي تح�صل فيه �شركة المراعي على حق ال�سيطرة عليها وحتى تاريخ توقف هذه ال�سيطرة.
تمثل حقوق الأقلية جزء من الربح �أو الخ�سارة و �صافي الموجودات ،وال تخ�ضع ل�سيطرة المجموعة ،ويتم عر�ضها على نحو م�ستقل في قائمة الدخل الموحدة،
و�ضمن حقوق الملكية في قائمة المركز المالي الموحد.
تم تقريب الأرقام الموجودة في قائمة المركز المالي الموحدة الإفترا�ضية قبل المراجعة ،وقائمة الدخل الموحدة الإفترا�ضية �إلى �أقرب �ألف. (ج)
57
شركة المراعي
شركة مساهمة سعودية
إيضاحات حول القوائم المالية اإلفتراضية (غير مراجعة)
تعديالت تم �إجرا�ؤها نتيجة لالختالفات في ال�سيا�سات المحا�سبية بين �شركتي المراعي وهادكو (ب)
أ -الذمم المدينة
وفقا ل�سيا�سة املجموعة ،ف�إن الذمم املدينة يتم حتميلها وتدوينها بناء على املبلغ الأ�صلي املفوتر ناق�ص خم�ص�ص بالديون امل�شكوك فيها .يتم و�ضع خم�ص�ص جلميع الديون
التي يعترب حت�صيلها م�شكوكا فيه� ،أو التي مرت ثالثة �أ�شهر على تاريخ ا�ستحقاقها .يتم �إلغاء الديون املعدومة كما مت تكبدها.
لتعديل خم�ص�ص الديون املعدومة اخلا�صة ب�شركة هادكو بحيث تتوافق مع ال�سيا�سة املحا�سبية ل�شركة املراعي ،فقد مت توفري مبلغ 16.7مليون ريال �سعودي �إ�ضافية حتت
بند «م�صاريف بيع وتوزيع» كما يف يوم 31دي�سمرب عام 2008م .ملطابقة تعامل خم�ص�ص الديون املعدومة اخلا�صة ب�شركة هادكو لل�سيا�سة املحا�سبية ل�شركة املراعي ،فقد
متت �إعادة ت�صنيف مبلغ 1.8مليون ريال �سعودي من بند « م�صاريف عمومية و�إدارية �إىل بند م�صاريف بيع وتوزيع « لل�سنة املالية املنتهية يف 31دي�سمرب عام 2008م.
ب -المنح الحكومية
وفقا ل�سيا�سة المجموعة ،ف�إن الإعانات الزراعية الحكومية لإنتاج الأعالف ،ومكونات الأعالف يتم ت�سجيلها فقط عند ا�ستعادتها (عند ت�سويتها) من قبل وزارة المالية .كما
في يوم 31دي�سمبر عام 2008م ،فقد �سجلت �شركة هادكو مبلغ 34.4مليون ريال �سعودي كمنحة دخل حكومية وفقا للطلبات المقدمة لوزارة المالية.
لتعديل التعامل مع �شركة هادكو وفقا لل�سيا�سة المحا�سبية ل�شركة المراعي ،فقد تمت ا�ستعادة مبلغ 34.4مليون ريال �سعودي من كل من الذمم المدينة وتكلفة المبيعات
كما في 31دي�سمبر عام 2008م.
ج – الموجودات غير الملموسة -أخرى
وفقا ل�سيا�سة المجموعة ،تقوم ال�شركة بت�سجيل ال�شهرة فقط بموجب الموجودات الملمو�سة .كما في 31دي�سمبر عام 2008م ،فقد �سجلت �شركة هادكو م�صاريف �صيانة
و�إ�صالح معدات وم�صاريف زراعة محا�صيل ق�صيرة الأجل قبل الح�صاد تحت بند الموجودات غير الملمو�سة وت�صل هذه الم�صاريف �إلى 33.9مليون ريال �سعودي.
ولتعديل التعامل مع هادكو وفقا لل�سيا�سة المحا�سبية لل�شركة ،فقد تمت �إعادة ت�صنيف ميزانية زراعة المحا�صيل ق�صيرة الأجل بمبلغ 30.7مليون ريال �سعودي بحيث يتم
�إدراجها تحت بند المخزون ،وميزانية 3.2مليون ريال �سعودي تحت بند العقارات والمعدات والأ�شجار المثمرة.
د – الموجودات غير الملموسة -الشهرة
تمثل ال�شهرة الفرق بين تكلفة الأعمال التجارية التي تم اال�ستحواذ عليها ،وح�صة المجموعة في �صافي القيمة العادلة لموجودات ،ومطلوبات ،والمطلوبات الم�شروطة
لل�شركة الم�ستحوذ عليها في تاريخ اال�ستحواذ .تتم مراجعة ال�شهرة النا�شئة عن عمليات اال�ستحواذ للت�أكد من عدم ت�أثرها �سلبا ب�شكل �سنوي� ،أو ب�شكل �أكثر تكررا في حالة
حدوث �أحداث �أو تغيرات في الظروف ت�شير �إلى �إمكانية ت�أثر قيمة ترحيل الح�سابات.
حيث �إن التقييم العادل لموجودات ،ومطلوبات و�إمكانيات �شركة هادكو لم يكتمل بعد ،فقد تم �إقرار مبلغ �شهرة م�ؤقت ي�ساوي 549.1مليون ريال �سعودي كجزء من هذا
االندماج المبدئي.
التقييم العادل لموجودات ومطلوبات و�إمكانيات �شركة هادكو قد ي�ؤدي �إلى قيمة �شهرة تختلف عن قيمة ال�شهرة الم�ؤقتة (على �سبيل المثال قد تنخف�ض قيمة ال�شهرة في
حال ارتفعت قيمة �صافي الأ�صول ب�سبب التقييم العادل).
58
وي�ستعر�ض الجدول التالي طريقة ح�ساب ال�شهرة بالتف�صيل (الأرقام بماليين الرياالت):
�سعر ال�شراء
903.0 = 15.0+ 888.0 6ماليين �سهم من المراعي بالإ�ضافة �إلى الدفعة النقدية
148ريال لل�سهم الواحد
مخ�صوم ًا منها حقوق الم�ساهمين لهادكو
494.9 حقوق الم�ساهمين لهادكو كما في 2008/12/31م
= 419.3 ()75.5 يخ�صم منها الإعانات الحكومية
يخ�صم منها التعديالت لـ
()16.7 الح�سابات المدينة
()34.4 الإعانات الحكومية
= 368.2 ()51.1 حقوق الم�ساهمين المعدلة كما في 2008/12/31م
()14.3 مخ�صوم ًا منها �صافي الدخل المعدل
353.9 حقوق الم�ساهمين المعدلة كما في 2008/1/1م
549.1 ح�ساب ال�شهرة الم�ؤقت كما في 2008/1/1م
59
شركة المراعي
شركة مساهمة سعودية
إيضاحات حول القوائم المالية اإلفتراضية (غير مراجعة)
ا�ستناد ًا على االفترا�ض (المو�ضح �أعاله) ف�إن التعديالت التالية قد تم �إجرا�ؤها على قائمة المركز المالي الموحدة الإفترا�ضية قبل المراجعة ،وقائمة الدخل (ج)
الموحدة الإفترا�ضية ال�سابقة ل�شركة المراعي عن العام المنتهي في 31دي�سمبر عام 2008م.
2008 2008 هادكو المراعي
ب�آالف الرياالت ب�آالف الرياالت 2008 2008
ال�سعودية ال�سعودية ب�آالف الرياالت ب�آالف الرياالت
الموحدة الإفترا�ضية (تعديالت) ال�سعودية (مراجعة) ال�سعودية (مراجعة)
الموجودات
الموجودات المتداولة
241.361 ()15.000 9.776 246.585 نقدية و�شبة نقدية
6.648 - - 6.648 �أدوات مالية م�شتقة
511.473 ()29.322 131.018 409.777 مدينون وم�صاريف مدفوعة مقدم ًا
- ()34.414 34.414 - الدخل المتح�صل من الإعانات الزراعية
1.226.319 30.730 98.866 1.096.723 ب�ضاعة
1.985.801 ()48.006 274.074 1.759.733 �إجمالي الموجودات المتداولة
الموجودات غير المتداولة
531.047 - 41.710 489.337 ا�ستثمارات وموجودات مالية
5.615.482 3.227 268.947 5.343.308 ممتلكات و�آالت ومعدات
1.097.719 515.126 33.957 548.636 موجودات غير ملمو�سة – �شهرة
40.270 - - 40.270 م�صاريف م�ؤجلة
7.284.518 518.353 344.614 6.421.551 �إجمالي الموجودات غير المتداولة
9.270.319 470.348 618.687 8.181.284 �إجمالي الموجودات
المطلوبات وحقوق الملكية
المطلوبات المتداولة
517.954 - 6.789 511.165 قرو�ض ق�صيرة الأجل
740.948 ()12.604 83.994 669.558 دائنون ومبالغ م�ستحقة الدفع
116.985 - 8.913 108.072 �أدوات مالية م�شتقة
1.375.887 ()12.604 99.696 1.288.795 �إجمالي المطلوبات المتداولة
المطلوبات غير المتداولة
3.146.535 - 13.579 3.132.956 قرو�ض طويلة الأجل
138.588 - 10.547 128.041 مكاف�أة نهاية الخدمة للموظفين
3.285.123 - 24.126 3.260.997 �إجمالي المطلوبات غير المتداولة
حقوق الم�ساهمين
1.150.000 ()240.000 300.000 1.090.000 ر�أ�س المال
1.440.000 828.000 - 612.000 عالوة �إ�صدار
75.532 - 75.532 - منح حكومية
416.689 ()17.815 17.815 416.689 �إحتياطي نظامي
()83.161 - - ()83.161 احتياطيات �أخرى
1.595.899 ()87.233 101.518 1.581.614 �أرباح مبقاة
4.594.959 482.952 494.865 3.617.142 �إجمالي حقوق الم�ساهمين
14.350 - - 14.350 حقوق الأقلية
9.270.319 470.348 618.687 8.181.284 �إجمالي المطلوبات وحقوق الملكية
60
شركة المراعي
شركة مساهمة سعودية
إيضاحات حول القوائم المالية اإلفتراضية (غير مراجعة)
61
الملحق :1التعريفات
تنطبق التعريفات التالية على جميع ما ورد في هذا الم�ستند بما في ذلك الدعوة الخا�صة بانعقاد الجمعية العامة غير العادية لهادكو ما لم يقت�ض ال�سياق خالف ذلك:
�إدراج �أ�سهم المراعي الجديدة في القائمة الر�سمية ،وتداولها في تداول وفقا لقواعد الت�سجيل والإدراج . «الإدراج»
هو التاريخ الذي �سي�صبح فيه الإدراج �ساري ًا. «تاريخ الإدراج»
�شركة المراعي «المراعي»
مجل�س �إدارة �شركة المراعي كما هو ُمعرف في الفقرة 3من الجزء الثالث من هذا الم�ستند . «مجل�س �إدارة �شركة المراعي»� ،أو «�أع�ضاء
مجل�س �إدارة �شركة المراعي»
وهو الم�ستند الموجه ،والمتاح لم�ساهمي المراعي فيما يتعلق بال�صفقة ،والذي ي�شمل� ،ضمن �أ�شياء �أخرى ،الدعوة «تعميم المراعي»
لح�ضور اجتماع الجمعية العامة غير العادية للمراعي ،والت�صويت ،ونماذج التوكيل الخا�ص باجتماع الجمعية
العامة غير العادية للمراعي ،بالإ�ضافة �إلى �أية م�ستندات �أخرى تتعلق بال�صفقة وفق ما يقت�ضيه ال�سياق،
اجتماع الجمعية العامة غير العادية ل�شركة المراعي المنعقد لغر�ض �إقرار ال�صفقة ،وزيادة ر�أ�س المال� ،ضمن «اجتماع الجمعية العامة غير العادية ل�شركة
�أ�شياء �أخرى. المراعي»
�شركة المراعي ،وال�شركات التابعة لها ،وفقا لما هو من�صو�ص عليه في الفقرة رقم 2من الجزء الثالث من هذا «مجموعة المراعي»
الم�ستند .
هي القرارات التي �سيتم الت�صويت عليها من قبل م�ساهمي المراعي في اجتماع الجمعية العامة غير العادية «قرارات �شركة المراعي»
ل�شركة المراعي لإقرار ال�صفقة ،وزيادة ر�أ�س المال.
هم حاملو �أ�سهم �شركة المراعي الم�سجلين في �سجل م�ساهمي المراعي وقت �إقفال التداول في تداول في تاريخ «م�ساهمو المراعي»
انعقاد اجتماع الجمعية العامة غير العادية.
الأ�سهم العادية في ر�أ�سمال �شركة المراعي بقيمة 10ريال �سعودي لل�سهم. «�أ�سهم المراعي»
�أي مما يلي: «العرو�ض البديلة»
( )1عر�ض� ،أو عر�ض محتمل مقدم من قبل طرف ثالث ال يعمل بالتعاون مع المراعي من �أجل� ،أو فيما يتعلق
بح�صة ر�أ�س المال العادية الم�صدرة من قبل هادكو� ،أو
( )2البيع� ،أو البيع المحتمل لكل �أو جزء من الموجودات� ،أو ال�شركات التابعة لمجموعة هادكو ،والذي يعتبر �أمر
جوهري في �سياق مجموعة هادكو �أو ال�صفقة�،أو
(� )3أية �صفقة �أخرى �سوف تتمخ�ض ،في حال تنفيذها ،عن تغيير ال�سيطرة على �شركة هادكو� ،أو
(� )4أية �صفقة من قبل هادكو تت�ضمن توزيع مقترح غير روتيني على م�ساهمي هادكو.
وذلك بغ�ض النظر عن الطريقة المقترحة لتنفيذ العر�ض� ،أو االقتراح� ،أو ال�صفقة.
ه��و الإع�ل�ان ال��ذي �صدر بتاريخ 2009/7/1م بخ�صو�ص ال�صفقة وفقا للمادة (6و) م��ن الئحة االندماج «الإعالن»� ،أو «�إعالن النية الم�ؤكدة»
واال�ستحواذ.
التقرير ال�سنوي ،والح�سابات الختامية ال ُمدققة لهادكو عن ال�سنة المالية المنتهية في 31دي�سمبر عام 2008م، «التقرير ال�سنوي والح�سابات»
هي التفاوي�ض �أو التفوي�ضات� ،أو الأوامر� ،أو المنح� ،أو االعترافات� ،أو الت�صديقات� ،أو التراخي�ص� ،أو المخال�صات، «التفاوي�ض �أو التفوي�ضات»
�أو ال�شهادات� ،أو الت�صاريح� ،أو الأذونات والموافقات.
هو �أي يوم عدا يومي الخمي�س والجمعة �أو �أيام العطالت الر�سمية في المملكة العربية ال�سعودية التي تكون البنوك «يوم عمل»
فيها مفتوحة للعمل التجاري بين البنوك في مدينة الريا�ض.
هي خطة النفقات الر�أ�سمالية ل�شركة هادكو ،والتي قامت بت�سليمها �إلى �شركة المراعي بتاريخ 17يونيو عام «خطة النفقات الر�أ�سمالية (»)Capex
2009م ،و�أقرت المراعي ت�سلمها.
ه��ي ال��زي��ادة المقترحة ف��ي ح�صة ر�أ���س��م��ال �شركة ال��م��راع��ي م��ن 1.090.000.000ري���ال ���س��ع��ودي �إلى «زيادة ر�أ�س المال»
1.150.000.000ريال �سعودي عن طريق �إ�صدار �أ�سهم المراعي الجديدة.
هو �سعر الإقفال المتو�سط لل�سهم المذكور في ال�سوق ،والذي يتم الح�صول عليه من تداول في �أي تاريخ. «�سعر الإقفال»
هيئة ال�سوق المالية بالمملكة العربية ال�سعودية. «هيئة ال�سوق المالية»
نظام ال�شركات ال�صادر بالمر�سوم الملكي رقم م ،6/بتاريخ 1385/3/22هـ و�أي تعديالت تم �إدخالها عليه. «نظام ال�شركات»
62
�شروط تنفيذ ال�صفقة كما هي مو�ضحة في الملحق 1من هذا الم�ستند (�شريطة �إدراج �أية تعديالت �أو حذف «ال�شروط»
�أو �إ�ضافة كما ( )1هو مطلوب لاللتزام بمتطلبات هيئة ال�سوق المالية� ،أو ( )2هو مطلوب في الأنظمة واللوائح
ال�سارية المفعول� ،أو ( )3يتم االتفاق عليه بين المراعي وهادكو) ، ،ويق�صد «بال�شروط» �شرط واحد �أو �أكثر
ح�سبما يتطلب ال�سياق.
هي القدرة على الت�أثير على �إجراءات� ،أو قرارات �شخ�ص �آخر ،ب�شكل مبا�شر �أو غير مبا�شر ،وب�شكل فردي� ،أو «ال�سيطرة»
بالتعاون مع قريب �أو �شريك ،من خالل (�أ) امتالك 30بالمائة �أو �أكثر من حقوق الت�صويت في �شركة ما� ،أو (ب)
التمتع بالحق في تعيين 30بالمائة �أو �أكثر من �أع�ضاء مجل�س الإدارة �أو المديرين،
�أي �شكل من �أ�شكال �أرباح الأ�سهم� ،أو التوزيعات (�سواء �أكان ذلك في �صورة نقدية �أو عينية) «التوزيع»
ال�سوق المالية ال�سعودية «تداول» ال�سوق المالية ال�سعودية»تداول»
هو اجتماع الجمعية العامة غير العادية (بما في ذلك �أي ت�أجيل لها) ،وذلك لم�ساهمي هادكو� ،أو م�ساهمي «اجتماع الجمعية العامة غير العادية»
المراعي ،ح�سب ال�سياق ،والذي ينعقد فيما يتعلق بهذه ال�صفقة.
دول مجل�س التعاون الخليجي لدول الخليج العربية. «دول مجل�س التعاون الخليجي»
يق�صد بها هادكو ،و المراعي ،وال�شركات التابعة لهما (على فر�ض �إتمام هذه ال�صفقة). «المجموعة»
�شركة حائل للتنمية الزراعية «هادكو» «هادكو»
مجل�س �إدارة هادكو ،كما هو ُمعرف في الفقرة 3من الجزء الرابع من هذا الم�ستند . «مجل�س �إدارة �شركة هادكو»� ،أو «�أع�ضاء مجل�س
�إدارة �شركة هادكو»
وهو الم�ستند الموجه ،والمتاح لم�ساهمي هادكو فيما يتعلق بال�صفقة ،والذي يحتوي على معلومات تتوافق مع «تعميم هادكو»
المادة 27من الئحة االندماج واال�ستحواذ ،بما في ذلك م�سودة الدعوة لح�ضور اجتماع الجمعية العامة غير
العادية ل�شركة هادكو ،والت�صويت ،ونماذج التوكيل الخا�ص باجتماع الجمعية العامة غير العادية لهادكو.
اجتماع الجمعية العامة غير العادية ل�شركة هادكو المنعقد لغر�ض �إقرار ال�صفقة �ضمن �أ�شياء �أخرى. «اجتماع الجمعية العامة غير العادية ل�شركة
هادكو»
�شركة هادكو ،وال�شركات التابعة لها كما هو من�صو�ص عليه في الفقرة رق��م 2من الجزء الرابع من هذا «مجموعة هادكو»
الم�ستند.
هي القرارات التي �سيتم الت�صويت عليها من قبل م�ساهمي هادكو في اجتماع الجمعية العامة غير العادية ل�شركة «قرارات �شركة هادكو»
هادكو لإقرار ال�صفقة.
هم حاملو �أ�سهم هادكو الم�سجلين في �سجل م�ساهمي هادكو وقت �إقفال التداول في تداول في تاريخ انعقاد اجتماع «م�ساهمو هادكو»
الجمعية العامة غير العادية.
الأ�سهم العادية في ر�أ�سمال هادكو بقيمة 10ريال �سعودي لكل �سهم. «�أ�سهم هادكو»
المملكة العربية ال�سعودية «المملكة العربية ال�سعودية»
�إدراج �أ�سهم المراعي الجديدة في تداول. «الإدراج في قائمة الأ�سهم»
هي قواعد ت�سجيل و�إدراج اال�سهم ال ُم�صدرة من قبل مجل�س �إدارة هيئة ال�سوق المالية وفقا لقرار رقم -11 -3 «قواعد الت�سجيل والإدراج»
2004م بتاريخ 1425/8/20هـ (الموافق 2004/10/4م) ا�ستنادا �إلى نظام ال�سوق المالية ال�سعودية و�أي تعديالت
تم �إدخالها عليه من وقت لآخر.
ال�ساعة 23:59في التاريخ الواقع خالل 90يوما من اجتماع الجمعية العامة غير العادية ل�شركة هادكو (�شريطة «الموعد الأخير»
�أال يت�أخر هذا الموعد الأخير عن يوم 30نوفمبر عام 2009م)� ،أو هو التوقيت �أو التاريخ الآخر الذي قد يحدده
الطرفان المتعاقدان كتابة.
هو كل �شرط مدرج في الفقرات من � 8إلى 13من الجزء ال�سابع في هذا الم�ستند. «ال�شرط ال�سلبي»
هي �أ�سهم المراعي الجديدة التي �سيتم �إ�صدارها كجزء من المقابل الذي �سيح�صل عليه م�ساهمو هادكو وفقا «�أ�سهم المراعي الجديدة»
ل�شروط و�أحكام العر�ض( .والتختلف هذه الأ�سهم الجديدة عن الأ�سهم الحالية ل�شركة المراعي وتمثل زيادة في
ر�أ�سمال ال�شركة).
وهو هذا الم�ستند والمطلوب وفق ًا للمادة 26من الئحة االندماج واال�ستحواذ والموجه والمتاح لم�ساهمي هادكو، «م�ستند العر�ض «
�ضمن �آخرين ،فيما يتعلق بال�صفقة.
63
هي قائمة بالأوراق المالية الموجودة في هيئة ال�سوق المالية وفق ًا لقواعد الت�سجيل والإدراج . «القائمة الر�سمية»
هي الئحة االندماج واال�ستحواذ ال�صادرة عن مجل�س �إدارة هيئة ال�سوق المالية وفق ًا للقرار رقم 2007 -50-1م «الئحة االندماج واال�ستحواذ»
بتاريخ 1428 /9/21هـ( ،الموافق 2007/10/3م) ،و�أي تعديالت تم �إدخالها عليها.
64
الملحق :2تعميم هادكو
«ال تتحمل المراعي و�أع�ضاء مجل�س �إدارتها وم�ست�شاريها الم�س�ؤولية عما ورد في تعميم هادكو المرفق لم�ستند العر�ض هذا في الملحق رقم ( .)2و�إن جميع المعلومات
الواردة في تعميم هادكو م�صدرها مجل�س �إدارة هادكو ،كما �أن الآراء والتحليالت الواردة فيه تعك�س وجهة نظر مجل�س �إدارة هادكو وم�ست�شاريها الماليين فقط»
65
شركة حائل للتنمية الزراعية (“هادكو”)
(ال�سجل التجاري رقم)3350003931 :
تعميم شركة هادكو
وال ُم َع ّد بنا ًء على م�ستند العر�ض المقدَّم من �شركة المراعي («المراعي») لال�ستحواذ على %100من �أ�سهم
ر�أ�س المال الم�صدرة والمدفوعة لهادكو («ال�صفقة») ،وذلك بنا ًء على ما ي�أتي:
مقابل كل � 5أ�سهم مملوكة لهادكو :يتم �إ�صدار �سهم واحد من �أ�سهم املراعي اجلديدة؛ و
مقابل كل �سهم واحدٍ من الأ�سهم اململوكة لهادكو :يتم دفع مبلغ نقدي قد ُره 0.50ريال �سعودي.
المستشارين الماليين
يحتوي هذا التعميم على ر�أي مجل�س �إدارة هادكو ،وعلى اال�ست�شارة المقدمة لمجل�س �إدارة هادكو من الم�ست�شارين الماليين الم�ستقلين المرخ�ص لهم من هيئة ال�سوق
المالية .ب�ش�أن العر�ض المقدم من �شركة المراعي مما يتطلب اهتمامك البالغ؛ وعليه فيرجى قراءته بدقة وعناية قبل اتخاذك � َّأي قرار ب�ش�أن عر�ض �شركة المراعي.
و�إذا لم تتمكن من فهم محتويات هذا الم�ستند فيجب عليك �أن تح�صل على ا�ست�شارة من م�ست�شار مالي م�ستقل لتحديد نتائج هذه ال�صفقة والح�صول على تقييم م�ستقل
لل�صفقة.
“ال تتحمل هيئة ال�سوق المالية وال�سوق المالية ال�سعودية �أي م�س�ؤولية عن محتويات هذا التعميم ،وال تقدمان �أي ت�أكيد يتعلق بدقته �أو اكتماله ،وتخليان نف�سيهما �صراحة من
�أي م�س�ؤولية مهما كانت عن �أي خ�سارة تنتج عما ورد في هذا التعميم �أو عن االعتماد على �أي جزء منه”.
66
تعميم هادكو
67
1المقدمة 1
1الخلفية 111
في تاريخ 8نوفمبر 2008م �أعلنت المراعي ب�أنها قد قدمت عر�ض ًا مبدئي ًا لال�ستحواذ على جميع �أ�سهم ر�أ�س المال الم�صدرة والمدفوعة لهادكو .وفي تاريخ 9مايو 2009م
�أعلن مجل�سا �إدارة هادكو والمراعي عن توقيع مذكرة تفاهم ال�ستحواذ المراعي على جميع �أ�سهم ر�أ�س المال الم�صدرة والمدفوعة لهادكو.
وفي تاريخ 1يوليو 2009م �أعلن مجل�س �إدارة هادكو �أن هادكو والمراعي قد �أبرما اتفاقية ال�صفقة ،والتي بموجبها �أبدت المراعي رغبتها في تقديم عر�ض �إلى م�ساهمي
هادكو لال�ستحواذ على جميع �أ�سهم ر�أ�س المال الم�صدرة والمدفوعة لهادكو (وي�شار �إليها فيما بعد بـ “ال�صفقة») ،والذي يترتب عليه �-إن تمت الموافقة على ال�صفقة وفقا
للأنظمة واللوائح و�شروط ال�صفقة� -أن ي�صبح م�ساهمو هادكو م�ساهمين جدد في المراعي ،وت�صبح هادكو �شركة تابعة مملوكة بالكامل للمراعي .وفي نف�س اليوم �أعلن
مجل�س �إدارة المراعي من خالل «تداول» بموجب المادة ال�ساد�سة من الئحة االندماج واال�ستحواذ عن نيته الم�ؤكدة في تقديم عر�ض لم�ساهمي هادكو لال�ستحواذ على
كامل �أ�سهم ر�أ�س المال الم�صدرة والمدفوعة لهادكو.
وفي � 13سبتمبر 2009قدمت المراعي �إلى م�ساهمي هادكو م�ستند العر�ض (ي�شار �إليها فيما بعد بـ «م�ستند العر�ض») والذي ت�ضمن تفا�صيل �إ�ضافية فيما يتعلق بال�صفقة،
بما في ذلك جدول زمني متوقع للأحداث الأ�سا�سية ،والمو�ضح في ال�صفحة رقم (ج) من م�ستند العر�ض .وعلى م�ساهمي هادكو �أن يطلعوا بدقة على الأحكام وال�شروط
التي ت�ضمنها م�ستند العر�ض.
هذا و�إن المراعي �شركة م�ساهمة �سعودية مدرجة في تداول ،وتعد �أكبر ال�شركات المتكاملة المنتجة للأغذية في ال�شرق الأو�سط ،والتي تغطي عملياتها جميع الأن�شطة
الرئي�سة الخا�صة ب�سل�سلة التموين ،بما في ذلك منتجات الألبان وت�صنيع الأغذية والت�سويق والمبيعات والتوزيع.
وقد قام مجل�س �إدارة هادكو بتعيين كل من كاليون ال�سعودية الفرن�سية المحدودة و�شركة جدوى لال�ستثمار كم�ست�شارين ماليين م�ستقلين (ي�شار �إليهما هنا بـ «م�ست�شاري
هادكو الماليين») كما تم تعيين مكتب المحامي محمد بن عبدالملك �آل ال�شيخ بالتعاون مع مكتب «وايت �آند كي�س �إل� .إل .بي ».كم�ست�شار قانوني لتقديم اال�ست�شارات فيما
يتعلق بال�صفقة.
�إن تعميم هادكو هذا يحتوي على ر�أي مجل�س �إدارة هادكو في ال�صفقة ،بالإ�ضافة �إلى خطاب اال�ست�شارة المقدم لمجل�س �إدارة هادكو من قبل الم�ست�شاريين الماليين
لهادكو.
بال�صفقة ،-كما �إنهما �سيكونا م�س�ؤو َل ْي ِن تجاه هادكو فقط
ب�شكل ح�صريٍّ لهادكو -ولي�س لأي طرف �آخر ذي عالق ٍة َّ هذا و�إنَّ ُك ًّال من م�ست�شاري هادكو الماليين يعمالن ٍ
طرف �أو جه ٍة �أخرى غير هادكو -عن تقديم الحماية لها –كالحماية المقدَّمة لعمالء م�ست�شاري هادكو الماليين ،-كما �إنهما لن ُي َقدِّ ما لأي ٍ
طرف غير –ولي�س في مقا ِب ِل �أيِّ ٍ
ُ ٌ
بال�صفقة �أو محتواها� ،أو فيما له عالقة ب�أيِّ �صفقة �أو مو�ضوع �أو ترتيب �أ ِ�شير �إليه في هذا الم�ست َند.
هادكو الم�شورة فيما له عالقة َّ
هذا وتجدر الإ�شارة �إلى �أن جميع الم�صطلحات في هذا التعميم �سيكون لها نف�س المعنى المب َّين في قائمة «التعريفات الم�ستخدَ مة» المد َرجة في الملحق ( )1من مالحق
هذا التعميم� ،إال �إذا اقت�ضى ال�سياق غير ذلك.
2الصفقة 2
تبع ًا للعر�ض المقدم من قبل المراعي �ستقوم المراعي باال�ستحواذ على كامل �أ�سهم ر�أ�س المال العادية ال ُم�صدرة والمدفوعة لهادكو وفق ًا للأنظمة واللوائح ال�صادرة عن
هيئة ال�سوق المالية (بما في ذلك الئحة االندماج واال�ستحواذ) ونظام ال�شركات ،و �سيكون المقابل المقدم من المراعي لال�ستحواذ على كامل �أ�سهم ر�أ�س المال العادية
ال ُم�صدرة والمدفوعة لهادكو هو المقابل المو�ضح �أدناه وذلك وفق ًا لل�شروط والأحكام المبينة في الجزء ال�سابع (�شروط و�أحكام العر�ض) من م�ستند العر�ض .و�إذا تمت
الموافقة على �إقرار ال�صفقة من الن�سبة المطلوبة لم�ساهمي المراعي وم�ساهمي هادكو في اجتماع الجمعية العامة غير العادية للمراعي والجمعية العامة غير العادية
لهادكو على التوالي ،و�إذا تمت ال�صفقة وفقا ل�شروطها ،ف�سوف يترتب على ذلك �أن ي�صبح جميع م�ساهمي هادكو (بما في ذلك من لم ي�صوتوا على القرار �أو �صوتو �ضده)
م�ساهمين جدد في المراعي ،وت�صبح هادكو �شركة تابعة مملوكة بالكامل للمراعي.
68
هذا وقد عر�ضت المراعي اال�ستحواذ على كامل �أ�سهم ر�أ�س المال الم�صدرة والمدفوعة لهادكو وفق ًا لل�شروط والأحكام المبينة في الجزء ال�سابع (�شروط و�أحكام العر�ض)
من م�ستند العر�ض ،وبنا ًء على ما ي�أتي:
مقابل كل � 5أ�سهم مملوكة يف هادكو :يتم �إ�صدار �سهم واحد من �أ�سهم املراعي اجلديدة ،و
مقابل كل �سهم واحد من الأ�سهم اململوكة يف هادكو :يتم دفع مبلغ نقدي قدره 0.5ريال �سعودي
بالن�سبة لك�سور �أ�سهم المراعي الجديدة فلن يتم تخ�صي�صها �أو �إ�صدارها مبا�شرة لم�ساهمي هادكو ،و�إنما �سيتم تجميعها وبيعها في تداول ب�سعر ال�سوق ال�سائد ،و�س ُيودع
مجموع عائدات بيعها في ح�سابات م�ساهمي هادكو الم�ستحقين لها بالن�سبة والتنا�سب ،علم ًا ب�أن المراعي قد وافقت على تح ُّمل جميع نفقات بيع ك�سور الأ�سهم والبالغة
قرابة ع�شرة �آالف ريال �سعودي.
بنا ًء على م�ستند العر�ض واتفاقية ال�صفقة �سيتم �إ�صدار �أ�سهم المراعي الجديدة ك�أ�سهم مدفوعة القيمة بالكامل ،و�سوف تت�ساوى مع �أ�سهم المراعي الم�صدرة حالي ًا
من جميع النواحي ،و�سوف يتم تملُّ ُكها من قبل م�ساهمي هادكو خالية من جميع الرهونات ،والم�صالح العادلة ،والر�سوم ،والأعباء ،وحقوق ال�شفعة ،وغيرها من حقوق �أو
م�صالح الغير ،بالإ�ضافة �إلى تمتع م�ساهمي هادكو بجميع الحقوق الأخرى المتعلقة ب�أ�سهم المراعي كما في تاريخ م�ستند العر�ض �أو في �أي وقت الحق بما في ذلك الحق
في الح�صول على جميع �أرباح الأ�سهم واالحتفاظ بها وغيرها من المبالغ الأخرى بعد انعقاد الجمعية العامة غير العادية لهادكو .وفي حال قيام المراعي ب�إعادة هيكلة
ر�أ�س المال �أو دفع �أي �أرباح قبل انعقاد الجمعية العامة غير العادية لهادكو والذي من �ش�أنه �إنقا�ص �إجمالي القيمة االقت�صادية التي من المفتر�ض �أن يح�صل عليها م�ساهمو
القيام بتعديل مقابل ال�صفقة الذي �سيتم دفعه لم�ساهمي هادكو للت�أكد من ح�صول م�ساهمي هادكو على القيمة االقت�صادية
ُ هادكو وفق ًا لل�صفقة فيجب على المراعي عندئذ
لأ�سهمهم كما لو �أن �إعادة هيكلة ر�أ�س المال �أو توزيع الأرباح لم يحدث ،كما يجب على المراعي الإعالن عن تعديل مقابل ال�صفقة من خالل تداول.
وقد تم في م�ستند العر�ض واتفاقية ال�صفقة �إي�ضاح الأحكام وال�شروط الأخرى التي تخ�ضع لها ال�صفقة ،والتي من بينها :المراعي وحدها هي المخولة باالحتجاج بعدم
تنفيذ �أي �شرط �سلبي يتوجب على هادكو الوفاء به ،وذلك �إلى حين انعقاد الجمعية العامة غير العادية لهادكو (بما في ذلك �أي ت�أجيل لذلك االنعقاد) ولكن لي�س بعد
ذلك ،كما �إنه ال يجوز للمراعي االحتجاج ب�أي �شرط �سلبي �إال �إذا كانت الظروف التي �أدت �إلى ن�شوء الحق في �إحداث ال�شرط ال�سلبي ُي�شكل �أمر ًا جوهري ًا وهام ًا للمراعي
في �سياق هذه ال�صفقة.
69
4رأي مجلس اإلدارة في خطط المراعي بشأن هادكو 4
يتفق ر�أي مجل�س �إدارة هادكو مع ر�أي مجل�س �إدارة المراعي في كون نطاق الأعمال التجارية لهادكو والمراعي ونقاط القوة الجوهرية في ال�شركتين كليهما �سيمثالن �أحد
العوامل الم�ؤدية للتكامل القوي بينهما.
وي�شير مجل�س �إدارة هادكو �إلى �أن المراعي تنوي ال�سعي �إلى تنمية �أن�شطة هادكوِّ ،
وتخطط للتركيز على م�شاريع الدواجن ب�شكل �أكبر ،وهو ما يت�سق مع الأطر الإ�ستراتيجية
العامة التي و�ضعها مجل�س �إدارة هادكو.
متميز يخ ِّولها من اال�ستفادة الق�صوى من خبرة المراعي
ٍ موقع
�أي�ضا ف�إن ر�أي مجل�س �إدارة هادكو يتفق مع المراعي في كون �إتمام �صفقة اال�ستحواذ �سي�ضع هادكو في ٍ
ِّ
وقدرتها في الدخول �إلى �أ�سواق جديدة وتعميق تواجدها في الأ�سواق .كما �إن عملية اال�ستحواذ في حال ا�ستكمالها �ستمكن هادكو من ا�ستغالل موارد المراعي الحالية
وخبراتها في المبيعات ،ومعرفتها بقنوات البيع والتوزيع ،والإدارة اللوج�ستية و�إدارة الم�شاريع .كما �إن اقتران اال�سم التجاري للمراعي ،وقدراتها على التوزيع على م�ستوى
المملكة مع م�شاريع هادكو للدواجن -التي تخ�ضع لعملية تحديث و تو�سعة جوهرية تحت التنفيذ حاليا -من �ش�أنه �أن يزيد الح�صة ال�سوقية لهادكو في �سوق الدواجن
ال�سعودي ،مما �سينعك�س �إيجابي ًا في رفع م�ستوى الأرباح المرتبطة بهذه الزيادة.
جانب �آخر فقد �أ�شار مجل�س �إدارة هادكو �إلى �أن المراعي قد �صرحت ب�أن نوعية �أرا�ضي هادكو ومواقعها -مثل :الأر�ض التي في حائل ،والتي تبلغ م�ساحتها 318.7
ومن ٍ
ب�شكل �أف�ضل و�إدارتها باحترافية �أعلى من خالل �إدارة ً ٍّ
مليون متر مربع ،والأرا�ضي التي في كل من الجوف و�سقوى -تمثل فر�صا جيدة تهدف المراعي �إلى ا�ستغاللها ٍ
وتخطيط دقيق؛ مما �سيمكنها من تحقيق عوائد و�أرباح �أف�ضل لم�ساهميها.
هذا ووفقا لإ�ستراتيجية المراعي المعلنة ،ف�إنها �ستعمل على تح�سين الن�شاط الزراعي لهادكو؛ لت�أمين مزيدٍ من الإمدادات من البر�سيم ،وتح�سين نوعية علف الحيوانات،
والحدِّ من تكاليف العلف الحيواني ،من خالل توفير العلف من داخل ال�شركة.
كما �إن من العوامل الإيجابية التي ي�شير �إليها مجل�س �إدارة هادكو في هذا ال�سياق �صفقة ا�ستحواذ المراعي على �شركة المخابز الغربية المحدودة (لوزين) التي تم �إنجازها
م�ؤخَّ ر ًا ،والتي نتج عنها تكام ٌل ناج ٌح في �أن�شطة ال�شركتين ،وعملياتهما.
ن�سبة الأ�سهم من الأ�سهم الم�صدرة% عدد الأ�سهم ا�سم ع�ضو مجل�س الإدارة
0.22 66.000 عمرو فاروق عبدالرحمن مراد
0.003 1.000 محمد علي فهد الداوود
0.004 1.250 عمر عبداهلل �إبراهيم العمر
0.003 1.000 عبدالرحمن عبدالمح�سن الف�ضلي
0.003 1.000 عبدالعزيز �صالح الربدي
0.003 1.000 ماجد عوي�ض �سعدون العتيبي
0.004 1.050 محمد �سليمان محمد الحربي
0.24 72.300 المجموع
علما �أن �أع�ضاء مجل�س �إدارة هادكو المذكورة �أ�سما�ؤهم �أعاله يعتزمون قبول ال�صفقة فيما يتعلق ب�أ�سهمهم المملوكة في هادكو.علما ب�أن جميع �أع�ضاء مجل�س �إدارة هادكو
والإدارة العليا لهادكو ال يملكون �أ�سهم ًا في المراعي ،وكذلك لم يتداولوا في �أ�سهم المراعي وال في �أ�سهم هادكو خالل مدة الـ � 12شهر ًا التي ت�سبق تاريخ ن�شر هذا التعميم
با�ستثناء الأ�سماء الثالثة الآتي ذكرها �أدناه ،م�صحوبة بالإف�صاح الكامل عن تفا�صيل �صفقات التداول التي �أبرموها ،وذلك على النحو الآتي:
70
تداول أعضاء مجلس اإلدارة واإلدارة العليا لهادكو في أسهم المراعي وأسهم هادكو
معدل ال�سعر القيمة الكمية التاريخ
محمد ر�شيد قبالن ال�سرحاني البلوي مدير عام الزراعة في هادكو
تداول في �أ�سهم المراعي
بيع
143.9 199.176 1.384 31مايو 2009م
ع�ضو مجل�س �إدارة هادكو عبدالعزيز �صالح عبداهلل الربدي
تداول في �أ�سهم المراعي
�شراء
184.7 923.500 5.000 � 19أغ�سط�س 2008
173.5 694.037 4.000 � 31أغ�سط�س 2008
174.6 1.379.629 7.900 � 1سبتمبر 2008
174.3 191.675 1.100 � 2سبتمبر 2008
170.1 340.164 2.000 � 3سبتمبر 2008
159.3 477.750 3.000 � 6سبتمبر 2008
156.2 227.990 1.460 � 7سبتمبر 2008
158.3 1.319.963 8.341 � 8سبتمبر 2008
157.8 3.156.750 20.000 � 9سبتمبر 2008
154.1 231.159 1.500 � 10سبتمبر 2008
154.0 1.540.000 10.000 � 20سبتمبر 2008
143.0 258.401 1.807 � 29أبريل 2009
بيع
160.1 233.806 1.460 � 6سبتمبر 2008
163.6 2.673.055 16.341 � 8سبتمبر 2008
157.7 1.577.250 10.000 � 9سبتمبر 2008
154.8 232.125 1.500 � 10سبتمبر 2008
140.3 4.769.182 34.000 � 16سبتمبر 2008
152.1 912.360 6.000 � 21سبتمبر 2008
139.9 6.904.689 49.366 � 24سبتمبر 2008
124.3 78.800 634 � 7أكتوبر 2008
148.3 267.888 1.807 6يونيو 2009
عبدالرحمن عبدالمح�سن عبدالرحمن الف�ضلي ع�ضو مجل�س �إدارة هادكو
تداول في �أ�سهم المراعي
�شراء
150.9 1.509.188 10.000 � 11أبريل 2009م
160.0 661.920 4.137 11يوليو 2009م
71
معدل ال�سعر القيمة الكمية التاريخ
بيع
184.8 369.500 2.000 � 19أغ�سط�س 2008
154.0 2.779.700 18.050 9مايو 2009
157.4 11.315.136 71.900 8يوليو 2009
163.0 674.331 4.137 11يوليو 2009
الم�صدر :تداول
72
�إذا تم �إقرار ال�صفقة من قبل م�ساهمي هادكو في اجتماع الجمعية العامة غير العادية لهادكو ،وكذلك من قبل م�ساهمي المراعي في اجتماع الجمعية العامة غير العادية
للمراعي ،ف�سيتم �إلغاء �إدراج �أ�سهم هادكو في تداول ،و�سوف يح�صل جميع م�ساهمي هادكو بما فيهم من لم ي�صوتوا على القرارات المقترحة لإقرار ال�صفقة� ،أو من قاموا
بالت�صويت �ضدها ،على �أ�سهم المراعي الجديدة والمقابل النقدي لل�صفقة طبق ًا ل�شروط ال�صفقة.
يمكن لم�ساهمي هادكو الذين ال ي�ستطيعون �شخ�صي ًا ح�ضور اجتماع الجمعية العامة غير العادية لهادكو (�أو اجتماع الجمعية العامة غير العادية الثاني �إذا لزم الأمر)
الت�صويت عن بعد قبل االجتماع وفق ًا للتعليمات الواردة في الملحق (� )4أو توجيه الوكيل بالت�صويت في االجتماع ل�صالح القرارات (�أو �ضدها) التي �ستعر�ض ويتم طرحها
في اجتماع الجمعية العامة غير العادية �أو اجتماع الجمعية العامة غير العادية الثاني لهادكو.
على م�ساهمي هادكو الذين ال يملكون �أ�سهم هادكو الإلكترونية (حملة �شهادات الأ�سهم) مراجعة تداول لمعرفة الإجراءات الالزم اتباعها لإ�صدار الأ�سهم الإلكترونية.
وفي حال �إقرار ال�صفقة �سيتم تقديم طلب للجهات المخت�صة لإلغاء �إدراج �أ�سهم هادكو و�إدراج �أ�سهم المراعي الجديدة والم�صدرة لم�ساهمي هادكو ،ومن المتوقع �أن يتم
�إلغاء �إدراج �أ�سهم هادكو المدرجة في تداول وفق ًا للجدول الزمني المتوقع للأحداث الأ�سا�سية ،والمو�ضح في ال�صفحة رقم (ج) من م�ستند العر�ض.
هذا وب�إمكان م�ساهمي هادكو الح�صول على تعليمات حول كيفية الت�صويت عن بعد بالإ�ضافة �إلى �إمكانية الح�صول على نموذج الت�صويت عن ُبعد من خالل �شركات
الو�ساطة المالية ،بالإ�ضافة �إلى �أنه بالإمكان تحميله من موقعي �شركة هادكو �أو المراعي على �شبكة الإنترنت.
73
1الملحق رقم :1التعريفات المستخدمة 12
�ستكون التعريفات التالية �سارية خالل هذا التعميم ،بما في ذلك الدعوة النعقاد الجمعية العامة غير العادية لهادكو ،اال �إذا ن�ص ال�سياق على غير ذلك:
74
هو كل �شرط مدرج في الفقرات من � 8إلى 13من (الجدول رقم 2من اتفاقية ال�صفقة) /الملحق 1من "ال�شرط ال�سلبي"
م�ستند العر�ض
هي �أ�سهم المراعي الجديدة التي �سيتم �إ�صدارها كجزء من المقابل الذي �سيح�صل عليه م�ساهمو هادكو وفقا "�أ�سهم المراعي الجديدة"
ل�شروط و�أحكام العر�ض( .والتختلف هذه الأ�سهم الجديدة عن الأ�سهم الحالية ل�شركة المراعي وتمثل زيادة
في ر�أ�سمال ال�شركة).
وهو الم�ستند ال ُم َعد من قبل المراعي المطلوب وفقا للمادة 26من الئحة االندماج واال�ستحواذ ،والموجهة، "م�ستند العر�ض "
والمتاحة لم�ساهمي هادكو� ،ضمن �آخرين ،فيما يتعلق بال�صفقة.
قائمة الأ�سهم المحفوظة لدى هيئة ال�سوق المالية وفقا لالئحة الإدراج والت�سجيل. "القائمة الر�سمية"
هي الئحة االندماج واال�ستحواذ ال�صادرة من قبل مجل�س �إدارة هيئة ال�سوق المالية وفقا للقرار رقم -50-1 "الالئحة"
،2007بتاريخ 1428 /9/21هـ( ،الموافق 2007/10/3م) ،وما يجرى عليه من تعديالت من وقت لآخر.
قرارات المراعي �أو قرارات هادكو كما يقت�ضي ال�سياق. "القرارات"
العملة الر�سمية للملكة العربية ال�سعودية. "ريال �سعودي"
هي ال�سوق المالية ال�سعودية (تداول) الم�ؤ�س�سة في المملكة العربية ال�سعودية وفقا لنظام ال�سوق المالية. "تداول"
هي عبارة عن اال�ستحواذ المعرو�ض من قبل �شركة المراعي على كامل �أ�سهم ر�أ�س المال العادية ال ُم�صدرة "ال�صفقة"
والمدفوعة لهادكو وفقا للقواعد واللوائح ال�سارية لهيئة ال�سوق المالية (بما في ذلك الئحة االندماج
واال�ستحواذ وقواعد الت�سجيل والإدراج) ،ونظام ال�شركات ،وب�شكل �أ�سا�سي وفقا لل�شروط المو�ضحة في هذا
التعميم (وتخ�ضع لإدراج �أي �شروط و �أحكام �إ�ضافية قد ( )1تكون مطلوبة للتوافق مع متطلبات هيئة ال�سوق
المالية ،و( )2مطلوبة بموجب الأنظمة واللوائح ال�سارية ،و( )3يتفق عليها بين �شركتي المراعي وهادكو)،
و�سوف ت�شمل �أي عر�ض جديد� ،أو زائد� ،أو مجدد� ،أو معدل يتم �إن�شا�ؤه نيابة عن �شركة المراعي ،كيفما اتفق
على تنفيذه.
هي اتفاقية ال�صفقة التي تم �إبرامها من قبل كل من �شركة هادكو والمراعي بتاريخ 30يونيو عام 2009م. "اتفاقية ال�صفقة"
تعني �أى تغيير في ر�أ�سمال المراعي ب�سبب �أمر يتعلق بر�سملة المراعي �أو �أمر يتعلق بالحقوق �أو الإنقا�ص �أو "�إعادة هيكلة ر�أ�س المال"
التعديل في الحقوق الملحقة ب�أي جزء من ر�أ�سمال المراعي الم�صدر.
75
1الملحق رقم :2االستشارة المستقلة 13
� 11أغ�سط�س 2009
مجل�س الإدارة
�شركة حائل للتنمية الزراعية
�ص.ب106 .
حائل 81411
المملكة العربية ال�سعودية
أعضاء مجلس اإلدارة المحترمون:
عقب اتفاق 9مايو 2009الذي �أعلن فيه مجل�سا �إدارة كل من �شركة المراعي (“المراعي”) و�شركة حائل للتنمية الزراعية (“هادكو”) عن اتفاقهما على �شروط ا�ستحواذ
المراعي على كامل �أ�سهم ر�أ�س المال الم�صدرة والمدفوعة لهادكو («ال�صفقة») وف ًقا لقواعد و�أنظمة هيئة ال�سوق المالية («الهيئة») ونظام ال�شركات ،فقد �أعلنت
المراعي في بيان �صحفي �صادر في 1يوليو 2009م النية الم�ؤكدة للقيام بال�صفقة وف ًقا للمادة ( 6و) من الئحة االندماج واال�ستحواذ («الالئحة») .ويقوم عر�ض المراعي
على ا�ستحواذها على كامل �أ�سهم ر�أ�س المال الم�صدرة والمدفوعة لهادكو لت�صبح هادكو مملوكة بالكامل من المراعي عند �إتمام ال�صفقة .ووف ًقا ل�شروط ال�صفقة� ،سوف
ُي�ستبدل ال�سهم الواحد لهادكو بـ� 0.20سهم للمراعي زائد 0.50ريال �سعودي نقدً ا («المقابل») .وتُعتبر �شروط عر�ض المراعي الأخير �أف�ضل من ال�شروط التي عر�ضتها
�ساب ًقا على مجل�س �إدارة هادكو في 6نوفمبر 2008والقا�ضية با�ستبدال كل �سهم مملوك لهادكو بـ� 0.166سهم للمراعي.
وقد طلب مجل�س �إدارة هادكو(«المجل�س») ،عم ًال بالمادة ال�سابعة من الئحة االندماج واال�ستحواذ ،من كل من �شركة كاليون ال�سعودي الفرن�سي المحدودة و�شركة جدوى
لال�ستثمار (الم�شار �إليهما م ًعا في هذا الخطاب بـ»الم�ست�شارون» �أو بـ»نحن») تقديم م�شورة م�ستقلة للمجل�س («الر�أي») لتحديد ما �إذا كان المقابل المقدم لم�ساهمي هادكو
في هذه ال�صفقة عاد ًال من الناحية المالية في تاريخ هذا الخطاب.
هذا وتجدر الإ�شارة �إلى �أنه من المتفق عليه �أن �شركة كاليون ال�سعودي الفرن�سي المحدودة و�شركة جدوى لال�ستثمار تعمالن على انفراد ولي�س بالت�ضامن ،بحيث يكون كل
منهما م�س�ؤو ًال فقط عن �أعماله وتحليالته الخا�صة والتي يعتبرها �أعما ًال وتحليالت مالئمة في �إطار تقديم هذا الر�أي.
وفيما يتعلق بتقديم هذا الر�أي ،فقد قام كل واحد من الم�ست�شارين بتنفيذ المراجعات والتحليالت والتحقيقات التي ر�أى �أن �إجراءها �ضروري ًا ومنا�سب ًا في ظل الظروف
القائمة .ومن جملة الخطوات التي اتخذها كل من الم�ست�شارين:
�أ .االجتماع مع بع�ض �أع�ضاء �إدارة المراعي وهادكو لمناق�شة عمليات ال�شركتين المعنيتين وو�ضعهما المالي وتوقعاتهما؛
ب .االطالع على البيانات المالية الموحدة المراجعة لهادكو لل�سنوات المالية المنتهية في 31دي�سمبر 2006م و 31دي�سمبر 2007م و 31دي�سمبر 2008م والبيانات المالية
غير المراجعة للأ�شهر الثالثة المنتهية في 31مار�س 2009م؛
ج .االطالع على البيانات المالية الموحدة المراجعة للمراعي لل�سنوات المالية المنتهية في 31دي�سمبر 2006م و 31دي�سمبر 2007م و 31دي�سمبر 2008م والبيانات
المالية غير المراجعة للأ�شهر الثالثة المنتهية في 31مار�س 2009م؛
د .مراجعة التوقعات المالية للمراعي الواردة في تقارير بحثية متاحة للجمهور ومعدّة من جانب �أطراف ثالثة؛
هـ .ا�ستعرا�ض تقارير التقييم العقاري التي �أعدَّتها �أطراف �أخرى م�ستقلة لهادكو؛
و .لم نمنح �صالحية الطلب – كما �إننا لم نطلب -من �أطراف ثالثة �إبداء رغبة في ال�شراء �أو تقديم عرو�ض نهائية فيما يتعلق ب�شراء الأ�سهم �أو الح�ص�ص الأخرى في
هادكو؛
ز .الم�شاركة المحدودة في بع�ض المناق�شات والمفاو�ضات التي جرت بين ممثلي هادكو والمراعي وم�ست�شاريهم الماليين والقانونيين؛
ح .مراجعة م�سودّة م�ؤرخة في 17يونيو 2009م لم�ستند العر�ض المعدّة من قبل المراعي وف ًقا للمادة 26من الئحة االندماج واال�ستحواذ؛
ط .مراجعة اتفاقية ال�صفقة بين �شركتي المراعي وهادكو الم�ؤ َّرخة في 30يونيو 2009م؛
ي .ا�ستعرا�ض بع�ض المعلومات المتاحة للجمهور ب�ش�أن هادكو والمراعي والتي اعتبرناها ذات �صلة؛
ك .القيام ب�إجراءات البحث والتق�صي المحدودة –غر�ضها الت�أ ُّكد -على �شركة المراعي من خالل ا�ستبيان؛
ل .مراجعة تاريخ �أ�سعار ال�سوق وحجم التداول لأ�سهم هادكو والمراعي؛
م .ا�ستعرا�ض بع�ض البيانات المالية المتاحة للجمهور لبع�ض ال�شركات التي اعتبرناها ذات �صلة؛ ف�ض ًال عن ا�ستعرا�ض معلومات متاح االطالع عليها للجمهور عن �أ�سعار
�صفقات وعالوات تم دفعها في �صفقات �سابقة ر�أينا �أنها ذات عالقة ومفيدة لأغرا�ض المقارنة ل�شركات عاملة في نف�س قطاع عمل هادكو؛
ن .تنفيذ جملة من المتطلبات الأخرى ،ومراجعة معلومات �أخرى ،والأخذ في االعتبار مجموعة من الحقائق واالعتبارات الأخرى التي ر�أيناها منا�سبة.
76
لقد افتر�ضنا واعتمدنا على دقة واكتمال البيانات والمواد المقدمة لنا �أو المنا َق�شة معنا �أو المتاحة للعموم ،دون التحقق منها ب�صورة م�ستقلة ،وال نتحمل �أي م�س�ؤولية فيما
يتعلق بمثل هذه البيانات والمعلومات والمواد ،وال فيما يتعلق ب�صحتها .عالوة على ذلك ،فقد افتر�ضنا واعتمدنا على �أن جميع التوقعات الخا�صة بالنتائج والو�ضع المالي
الم�ستقبلي ل�شركتي المراعي وهادكو �أو االفترا�ضات التي قامت عليها هذه التوقعات دقيقة ومعقولة وال نعرب عن ر�أي بخ�صو�صها ونفتر�ض �أنها معدّة بما يلزم من العناية
والمهارة والنية الح�سنة وعلى �أ�س�س تعك�س �أف�ضل التقديرات والآراء المتاحة حال ًيا .ولي�س لدينا �أي ر�أي فيما يتعلق بمثل هذه التوقعات والتحليالت �أو االفترا�ضات التي
تقوم عليها.
كما اعتمدنا على وافتر�ضنا �أنه لم يطر�أ �أي تغيير جوهري على الأ�صول والخ�صوم والو�ضع المالي ونتائج العمليات والأعمال والتوقعات لكل من هادكو والمراعي ،منذ تاريخ
�آخر بيانات مالية مراجعة ُن�شرت ُ
وعر�ضت على الجمهور� ،إال �أننا لم نتحقق من الأمر ب�صورة م�ستقلة .ونفتر�ض �أنه ال توجد �أي معلومات �أو وقائع من �ش�أنها �أن تجعل �أي
من المعلومات المراجعة من قبلنا ناق�صة �أو م�ضللة .ف�ض ًال عن ذلك ،افتر�ضنا �أن ال�صفقة �سوف تتم على النحو المبين في م�ستندات العر�ض دون التنازل عنها �أو التعديل
أي�ضا �أنه �سيتم الح�صول على جميع الموافقات الحكومية والنظامية وغيرها من الموافقات الالزمة لإتمام ال�صفقة ،دون �أن يرتّب ذلك �أي �أثر �سلبي على فيها .ونفتر�ض � ً
هادكو �أو المراعي �أو �أي من �شركاتهما التابعة �أو على الفوائد المرجوة من هذه ال�صفقة.
وفيما عدا ما ورد �أعاله في البند (هـ) ،لم نح�صل على �أي تقييم �أو تثمين م�ستقل لجميع الأ�صول �أو الخ�صوم التابعة لهادكو �أو المراعي .عالوة على ذلك ،وفي �إطار هذا
الر�أي ،لم يطلب منا �أي طرف ولم نطلب من �أي طرف ولم نبادر من جهتنا �إلى �إجراء تفتي�ش مادي �أو تقييم م�ستقل لأي من الأ�صول �أو الممتلكات �أو الخ�صوم (�سواء
كانت ثابتة �أو محتملة �أو م�شتقة �أو موجودة خارج الميزانية العمومية �أو غير ذلك) لهادكو �أو المراعي �أو �أي طرف �آخر .كما �إننا لم نراجع �أي ًا من الدفاتر وال�سجالت
التابعة لهادكو �أو المراعي �أو �أي طرف �آخر .ونحن ال نعرب عن �أي ر�أي فيما يتعلق بقيمة ت�صفية �أي كيان .هذا ويقوم هذا الر�أي بال�ضرورة على �أ�سا�س ال�شروط المالية
واالقت�صادية وال�سوقية وغيرها من ال�شروط الحالية والمعلومات المتاحة للجمهور وف ًقا لما هي عليه وح�سبما يتم الك�شف عنها في تاريخ هذا الخطاب .ولم ُن�س�أل عن ر�أي،
كما و�أننا لم نقدم �أي ر�أي فيما يتعلق بال�شروط الأخرى الم�شمولة في ال�صفقة على وجه التحديد �أو قرار هادكو ب�إجراء ال�صفقة �أو ت�أثير هذه ال�صفقة �أو ال�صفقات ذات
ال�صلة على �شركتي هادكو �أو المراعي .ولم ُن�س�أل عن ر�أي ولم نعبر عن �أي ر�أي فيما يتعلق ب�صحة �أو عدالة الهيكل القانوني �أو المالي الذي تنطوي عليه ال�صفقة .ولم نلتزم
بتحديث �أو تنقيح �أو �إعادة ت�أكيد �أو �سحب هذا الر�أي ،ول�سنا ملزمين بذلك �أو بالتعليق على �أو النظر في الأحداث التي قد تطر�أ بعد تاريخ هذا الخطاب �أو بالنظر فيها.
أي�ضا �أنه �سيتم تمويل الجزء النقدي من المقابل انطال ًقا من الموارد المتوفرة حال ًيا لدى المراعي ،و�أن المراعي ال تتكبد ولن تتك ّبد التزامات تمويل غير عادية
وافتر�ضنا � ً
�أو �شاقة لتمويل ال�صفقة �أو ال�ستبدال الموارد النقدية المخ�ص�صة لهذه ال�صفقة.
وقد اعتمدنا -دون التحقق ب�صورة م�ستقلة -على تقييم �أجراه فريق هادكو الم�س�ؤول عن ال�صفقة بخ�صو�ص الأ�سا�س اال�ستراتيجي لل�صفقة بما في ذلك :المعلومات
المتعلقة ببع�ض الفوائد اال�ستراتيجية والمالية والت�شغيلية المتوقعة من ال�صفقة؛ و�سالمة العمليات الحالية والم�ستقبلية لهادكو والمراعي والبنى التحتية والخدمات ونماذج
الأعمال الخا�صة بهاتين ال�شركتين ف�ض ًال عن المخاطر الم�صاحبة لهذه العمليات والبنى التحتية والخدمات ونماذج الأعمال.
وقد اعتمدنا على تقييم هادكو والمراعي ب�ش�أن قدرتهما على االحتفاظ بموظفيهما الرئي�سين بعد اكتمال ال�صفقة ،دون �أن نتحقق من هذه القدرة ب�صورة م�ستقلة.
ُيقدم هذا الر�أي فقط لغر�ض ا�ستخدامه واال�ستفادة منه من جانب المجل�س في �إطار درا�سته لل�صفقة .ولي�س المق�صود منه تقديم �أي حقوق �أو تعوي�ضات لأي �شخ�ص �آخر،
ولي�س المق�صود منه ا�ستخدامه وال يجوز ا�ستخدامه لأي غر�ض �آخر ،كما وال يجوز االعتماد عليه �أو ا�ستخدامه من قبل �أي �شخ�ص �آخر ،دون موافقة خطية م�سبقة.
ودون الم�سا�س بعمومية ما تقدم� ،إذا لزمت الإ�شارة �إلى هذا الر�أي في م�ستندات العر�ض بموجب الأنظمة واللوائح ،ف�إننا لن نحجب موافقتنا عليها ب�صورة غير معقولة،
�شريطة �أن تتما�شى �صياغة هذا الر�أي مع الممار�سة المتعارف عليها و�أن نعطى فر�صة م�سبقة كافية لمراجعتها والموافقة م�سبق ًا على ن�ص الإف�صاح ذي العالقة (�إن وجد).
وال ينبغي �أن ُيف�سر هذا الر�أي على �أنه يم ِّثل �أي واجب ائتماني على الم�ست�شارين تجاه �أي طرف كان .كما ال ُيق�صد بهذا الر�أي وال ي�شكل هذا الر�أي تو�صية لأي حامل لأوراق
مالية �أو لأي �شخ�ص �آخر عن كيفية التعامل مع ال�صفقة �أو الت�صويت عليها.
�صدر هذا الر�أي باللغة الإنجليزية وال يجوز االعتماد عليه �إال كما �صدر باللغة االنجليزية .وفي حال ترجمة هذا الر�أي ،تُقدم الترجمة لغر�ض ت�سهيل الرجوع �إلى الر�أي
المذكور ،وال يترتب عن الترجمة �أي �أثر قانوني ،وال يقر الم�ست�شارون (وال يقبلون �أي م�س�ؤولية) فيما يتعلق بدقة �أو اكتمال �أي من تلك الترجمات.
ر�سوما من هادكو لقاء الخدمات التي نقدمها والم�شروطة ب�إعطاء هذا الر�أي و�إتمام
نحن نعمل ب�صفتنا م�ست�شارين ماليين لهادكو فيما يتعلق بال�صفقة .و�سوف نتقا�ضى ً
ال�صفقة .وقد قبلت هادكو �أن تعو�ضنا عن بع�ض االلتزامات المترتبة على التزامنا هذا .ويجوز لبع�ض �شركاتنا التابعة تقديم الخدمات المالية ل�شركتي المراعي وهادكو
كما يجوز لها الح�صول على ر�سوم لقاء الخدمات المقدمة.
وبناء على ما تقدم ووف ًقا ل�شروطه ،بما في ذلك مختلف االفترا�ضات والقيود المن�صو�ص عليها �أعاله ،وبناء على اعتمادنا عليها نرى �أن المقابل الذي �سيح�صل عليه
م�ساهمو هادكو في هذه ال�صفقة مقابل عادل من وجهة نظر مالية.
وتقبلوا خالص التحية والتقدير،
شركة جدوى لالستثمار
شركة كاليون السعودي الفرنسي المحدودة
77
1الملحق رقم :3التحليالت التوضيحية 14
15رم�ضان 1430هـ الموافق � 5سبتمبر 2009م
مجل�س �إدارة �شركة حائل للتنمية الزراعية
�صندوق بريد 106حائل 81411
المملكة العربية ال�سعودية
المحترمون أعضاء مجلس اإلدارة
وج َه ُه ك ٌّل من �شركة جدوى لال�ستثمار ،وكاليون ال�سعودي الفرن�سي المحدودة («الم�ست�شارون المال ُّيون») �إلى مجل�س بالخطاب الذي �سبقَ �أن َّ
ِ ملح ٌق
الخطاب �إنما هو َ
ُ هذا
ِّ
الخطاب يمثل الملحق رقم )3( :لتعميم هادكو؛ وعليه �إدارة �شركة حائل للتنمية الزراعية («هادكو») في تاريخ � 11أغ�سط�س 2009م («اال�ست�شارة الم�ستقلة») .كما �إن هذا ِ
وا�ستثناءات و�شروط ،ويخ�ضع لها .كما
ٍ افترا�ضات وقيودٍ
ٍ هم ُمحتَواه -على ما ا�شتملت عليه اال�ست�شارة الم�ستق َّلة من كامل –في َ
�صياغ ِته و َف ِ ب�شكل ٍ
ف�إن هذا الخطاب يعتم ُد ٍ
معنى مختلف
نف�سه في هذا الخطاب ،ما لم ُيحدَّد لها ً َّ ُ
اال�صطالح عليها وتعريفها في اال�ست�شار ِة الم�ستقلة �سيكون لها المعنى ُ
ُ �إن جميع التعريفات والم�صطلحات التي َّتم
في هذا الخطاب� ،أو يقت�ضي ال�سياق خالف ذلك.
كما تج ُد ُر الإ�شارة �إلى �أنَّ التَّرجم َة العربية لال�ست�شارة الم�ستق َّلة ُم َلحق ٌة بتعميم هادكو –الملحق رقم.-)2( :
بال�صفقة ،-كما �إنهما
ب�شكل ح�صريٍّ لهادكو -ولي�س لأي طرف �آخر ذي عالق ٍة َّ هذا و�إنَّ ُك ًّال من �شركة جدوى لال�ستثمار ،وكاليون ال�سعودي الفرن�سي المحدودة يعمالن ٍ
طرف �أو جه ٍة �أخرى غير هادكو -عن تقديم الحماية لها –كالحماية المقدَّمة لعمالء �شركة جدوى لال�ستثمار �سيكونا م�س�ؤو َل ْي ِن تجاه هادكو فقط –ولي�س في مقا ِب ِل �أيِّ ٍ
ٌ
بال�صفقة �أو محتواها� ،أو فيما له عالقة ب�أيِّ �صفقة �أو مو�ضوع �أو وكاليون ال�سعودي الفرن�سي المحدودة ،-كما �إنهما لن ُي َقدِّ ما لأي ٍ
طرف غير هادكو الم�شورة فيما له عالقة َّ
ترتيب �أُ ِ�شير �إليه في هذا الخطاب �أو في اال�ست�شارة الم�س َت ِق َّلة.
جوانب التحليالت المال َّية التي �أجراها ك ٌّل من الم�ست�شا َر ْين المال ِّي ْين
ِ بع�ض
تقديم ت�ص ُّو ٍر عن ِ
ُ غر�ض هذا الخطاب –وبالتَّوا ُفق مع طلب هيئة ال�سوق المال َّية -هو
هذا و�إنَّ َ
حول ما �إذا كان المقابل المالي المتَّفق عليه بين �شركة المراعي تقديم الم�شورة لمجل�س �إدارة هادكو ،وذلك َ ِ ً
-باعتبارها جزءا من الإجراءات التي ات ُِّخ َذت -عند
مو�ضح في الإعالن ال َّر�سمي الم�ؤ َّرخ في التا�سع من مايو 2009م -عاد ًال -من الناحي ِة المالية -لم�ساهمي هادكو. («المراعي») وبين هادكو –كما هو َّ
اقتبا�سها من العمل الذي قد ََّمه ك ٌّل
ُ لغر�ض الإي�ضاح فقط ،وقد َّتم جوانب التحليالت المال َّية الم َلخَّ َ�صة في هذا ِ
الخطاب لي�ست كاملة ،و�إنما هي ِ ِ هذا وتج ُد ُر الإ�شارة �إلى �أنَّ
من �شركة جدوى لال�ستثمار وكاليون ال�سعودي الفرن�سي المحدودة.
وط ِّبقت –�أو كان بالإمكان اتخاذها وتطبيقها -من كما �إن ما �سي�أتي ِذك ُره و�إيرادُه لي�س بال�ضرورة م� ِّؤ�شر ًا على جميع منهج َّيات الت ِ
َّحليل والتَّقويم والإجراءات التي ات ُِّخ َذت ُ
ِق َبل الم�ست�شارين الماليين عند تقديمهم الم�شورة لمجل�س �إدارة هادكو.
معلومات من�شور ٍة ومتاحة للجمهورَّ ،تم الح�صول عليها من تداول خالل الفترات
ٍ وعلى وجه الخ�صو�ص ،ف�إن التحليالت المالية المق َت َب�سة الآتي ذكرها �إنما هي مبن َّي ٌة على
المبينة على النحو الآتي:
ال�سهم ذي العالقة يف فرتات خمتلفة قبل التا�سع من مايو 2009م. يخ�ص هذا اجلزء ف�إن �أ�سعار َّ
�أ�سعار ال�سهم ذي العالقة :فيما ُّ
لكل من هادكو واملراعي لالثني ع�شر �شهر ًا املنتهية يف احلادي امل�ساهمات املال َّية ذات العالقة :مقايي�س الربحية الرئي�سة امل�ست َمدَّة من القوائم املالية املن�شورة ٍّ
لكل منهما لالثني ع�شر �شهر ًا املنتهية يف الثالثني من يونيو 2009م ،بالإ�ضافة �إىلوالثالثني من مار�س 2009م ،بالإ�ضافة �إىل القوائم املالية ٍّ
كل من“- :ال َّدخل قبل خ�صم �ضريبة ال َّدخل والزكاة ،و�إهالكات الأ�صول الثابتة واملعنوية ،”EBITDAو“ال َّدخل قبل خ�صم مك َّررات ال�صفقة :مت اختبار مكررات ٍّ
�ضريبة الدَّخل والزكاة ،”EBITومكررات �صايف الدخل ،-مت اختبار مكررات جميع ما �سبق باملقارنة مع مكررات ال�صفقة يف القطاع خالل فرتة االثني ع�شر �شهر ًا
املنتهية يف احلادي والثالثني من مار�س 2009م ،بالإ�ضافة �إىل فرتة االثني ع�شر �شهر ًا املنتهية يف الثالثني من يونيو 2009م (والتي ُي�شار �إليها جمتمع ًة بـ “املعلومات
العا َّمة”).
ال�شك ،ف�إن �أ َّي ًا من الم�ست�شارين المال َّي ْين ال يتح َّمل م�س�ؤول َّية اكتمال �أيٍّ من المعلومات العا َّمة �أو دقتها.
ولتج ُّن ِب ِّ
َ
تقديم مقابل قد ُره 0.200 :من �سهم المراعي،
عر�ض المراعي َ
ال�صفقة -التي تم �إبرامها بين المراعي وهادكو في التا�سع من مايو 2009م ،-على ِ
هذا وقد ا�شتملت اتفاقية َّ
�سهم في هادكو. ِّ
مبلغ نقديٍّ قد ُره 0.50ريال �سعودي مقابل كل ٍ
بالإ�ضافة �إلى ٍ
العر�ض يتم َّث ُل
َ عمل قبل التا�سع من مايو 2009م (�أي ال�ساد�س من مايو 2009م) 148 :ريا ًال؛ وبنا ًء على هذا الأ�سا�س ف�إن
يوم ٍ
وقد كان �سعر الإغالق ل�سهم المراعي في �آخر ِ
كل �سهم في هادكو. كل �سهم في هادكو� ،أو معدَّل اال�ستبدال الذي يبلغ 0.203 :من �سهم المراعي مقابل ِّ في ال َّثمن الذي ُي َق َّد ُر بـ 30.1 :ريال �سعودي مقابل ِّ
78
العالوة( /خ�صم) ن�سبة التبادل المراعي هادكو المراعي هادكو الو�صف
العر�ض ()% ال�ضمنية ال�سهم % ال�سهم % (ريال �سعودي) (ريال �سعودي)
n/a 0.203 %94.7 %5.3 148.0 30.1 العر�ض المتَّفق عليه
%30.8 0.155 %95.9 %4.1 147.6 22.9 VWAPخالل � 12شهر ًا
%24.6 0.163 %95.7 %4.3 140.8 23.0 VWAPخالل � 6أ�شهر
%26.5 0.161 %95.8 %4.2 149.9 24.1 VWAPخالل � 3أ�شهر
%22.4 0.166 %95.6 %4.4 146.6 24.4 �شهر واحد
VWAPخالل ٍ
الم�صدر :تحليالت مالية مبنية على معلومات من تداول
بنا ًء على المتو�سط الح�سابي المرجح لأ�سعار �أ�سهم المراعي وهادكو VWAPخالل الفترات المختلفة الم َب َّينة في الجدول �أعاله التي �سبقت التا�سع من مايو 2009م ف�إن
كل �سهم من هادكوُ ،يعطي م�ساهمي هادكو عالوة تُقدَّر بين .%30.8 - %22.4 العر�ض الم�ؤ َّكد الم َقدَّم والم َت َم ِّثل في 0.203 :من �سهم المراعي مقابل ِّ
كما �إن من الأهم َّية بمكان مالحظة ما ي�أتي :خالل الفترة الممتدة من بداية التقدُّم المبدئي الم�ؤ َّرخ في ال�ساد�س من نوفمبر 2008م �إلى تاريخ االتفاقية الم�ؤ َّرخة في التا�سع
ال�صفقة. من مايو 2009م ف�إن �سعر �سهم هادكو ربما كان قد ع َك َ�س تو ُّقعات الم�ساهمين ب�ش�أن �إمكانية ُّ
التو�صل �إلى �إتمام َّ
كما �إن الجدول ال ُمد َرج �أدناه ي�شتمل على ملخَّ ٍ�ص لتحليل ِن َ�سب التَّبادل المبن َّية على النتائج المال َّية الم َو َّ�ضحة �أعاله .هذا وبنا ًء على النتائج المال َّية لالثني ع�شر �شهر ًا
المنتهية في التا�سع من مايو 2009م ف�إنَّ العر�ض المتَّفق عليه المتم ِّثل في 0.203 :من �سهم المراعي مقابل كل �سهم من هادكو ،يعطي م�ساهمي هادكو عالوة تتراوح بين
%10.5 - %1.6بنا ًء على مقدار «الدَّخل قبل خ�صم �ضريبة الدَّخل والزكاة ،”EBITو�صافي الدَّخل خالل اثني ع�شر �شهر ًا ،بينما يم ِّثل خ�صم ًا قدره %31.1بنا ُء على
مقدار “الدَّخل قبل خ�صم �ضريبة الدَّخل والزكاة ،و�إهالكات الأ�صول الثابتة والمعنوية .”EBITDA
هادكو* المراعي* ن�سبة التبادل العالوة( /خ�صم) المراعي هادكو المعيار المط َّبق على � 12شهراً
العر�ض ()% ال�سهم ( )%ال�سهم ( )%ال�ضمنية ()SAR m ()SAR m منهية في 31مار�س 2009م
()%31.1 0.295 %92.5 %7.5 1.341 109 EBITDA
الصفقة
مكررات َّ
َّ 1 1114
بنا ًء على العر�ض الم�ؤ َّكد ب�سعر 30.1ريال �سعودي لكل �سهم من هادكو والنتائج المالية لالثني ع�شر �شهر ًا المنتهية في الحادي والثالثين من مار�س 2009م والتي كانت
متو ِّفرة في وقت �إبرام االتفاقية؛ ف�إنه قد تم ال َّت َو ُّ�صل من خاللها �إلى مكررات ال�صفقة الآتي ذكرها.
79
هذا و�إنَّ مكررات ال�صفقة هذه متالئمة مع المك َّررات المدفوعة ل�شركات ذات �أن�شطة م�شابهة في مناطق جغرافية متعدِّ دة ومختلفة من العالم.
المك َّرر ال�ضمني � 12شهراً المنتهية في 31مار�س )SAR m( 2009 الو�صف
8.23 109 :EBITDA EBITDA / قيمة المن�ش�أة
9
المحدثة
َّ المالية
َّ 1التَّ حليالت 1114
المالي ذا العالقة ،بنا ًء على ثالثة معايير من معايير ال ِّربح َّية لل�شركتين كليهما في عام 2008م ،وفي االثني ع�شر �شهر ًا المنتهية في
َّ ي َو ِّ�ضح الجدول ال ُمد َرج �أدناه الأدا َء
الثالثين من يونيو 2009م.
كما �إن الجدول ال ُمد َرج �أدناه ي�شتمل على ملخَّ ٍ�ص لتحليل ِن َ�سب التَّبادل المبن َّية على النتائج المال َّية الم َو َّ�ضحة �أعاله .هذا وبنا ًء على النتائج المال َّية لالثني ع�شر �شهر ًا
الما�ضية المنتهية في الثالثين من يونيو ف�إنَّ العر�ض المتَّفق عليه المتم ِّثل في 0.203 :من �سهم المراعي مقابل كل �سهم من هادكو ،يعطي م�ساهمي هادكو عالوة تتراوح
بين %31.0 - %15.7بنا ًء على مقدار “ال َّدخل قبل خ�صم �ضريبة الدَّخل والزكاة ”EBITخالل االثني ع�شر �شهر ًا الما�ضية ،وح�صيلة �صافي ال َّدخل ،بينما يم ِّثل خ�صم ًا
قدره %29.0بنا ُء على مقدار “الدَّخل قبل خ�صم �ضريبة الدَّخل والزكاة ،و�إهالكات الأ�صول الثابتة والمعنوية ”EBITDAخالل االثني ع�شر �شهر ًا الما�ضية.
هادكو* المراعي* ن�سبة التبادل العالوة( /خ�صم) المراعي هادكو المعيار المط َّبق على � 12شهراً
العر�ض ()% ال�سهم ( )%ال�سهم ( )%ال�ضمنية ()SAR m ()SAR m منهية في 31مار�س 2009م
()%29.0 0.287 %92.7 %7.3 1.406 111 EBITDA
في هذه الحال ف�إن قيمة المن�ش�أة ت�شير �إلى حقوق الملكية زائد الدين .هذا و�إن الم�ست�شارين الماليين لم يعتبروا مالءمة طريقة هادكو في ح�ساب قيمة المن�ش�أة .EV 9
80
1الملحق رقم :4التصويت عن بعد 15
رغبة من هادكو في �إعطاء الفر�صة لأكبر عدد من الم�ساهمين في الت�صويت على القرارات المزمع اقتراحها في اجتماع الجمعية العامة غير العادية لهادكو ،بما في ذلك
قرار �إقرار ال�صفقة ،ووفقا لتعليمات هيئة ال�سوق المالية ف�إنه يمكن لم�ساهمي هادكو عن طريق و�سطائهم الماليين الت�صويت عن بعد خالل مدة تبد�أ من يوم العمل التالي
النعقاد الجمعية العامة غير العادية للمراعي حتى �إغالق جل�سة التداول في اليوم ال�سابق النعقاد الجمعية العامة غير العادية لهادكو وذلك للت�صويت على العر�ض المقدم
من المراعي لال�ستحواذ على كامل �أ�سهم ر�أ�س المال الم�صدرة من هادكو ،وذلك ب�أحد الو�سائل التالية:
. 1الإنترنت :بالدخول على ح�ساب المحفظة واتباع التعليمات المو�ضحة.
.2الهاتف :باالت�صال واتباع التعليمات المو�ضحة من قبل الو�سيط.
.3يدوي ًا :عن طريق تعبئة وتوقيع نموذج الت�صويت عن بعد و�إيداعه لدى الو�سيط.
علم ًا ب�أن الو�سائل المذكورة �أعاله قد تختلف من و�سيط �إلى �آخر ،لذا يرجى االت�صال بو�سيطك المالي لمعرفة طرق وو�سائل الت�صويت عن بعد المتاحة لديه.
فيما يلي �شروط و �أحكام الت�صويت عن بعد ،والتي يجب �أخذها بعين االعتبار قبل ال�شروع في عملية الت�صويت عن بعد:
� . 1سيتم احت�ساب ت�صويتك عن بعد �ضمن ن�صاب الجمعية العامة المنعقدة لهذا الخ�صو�ص وعند اتخاذ القرارات ذات العالقة.
� .2سيتم تعميم �صوتك على جميع الأ�سهم التي تمتلكها �أو �سوف تمتلكها في هادكو �سواء في هذه المحفظة التي تم الت�صويت من خاللها �أو
غيرها.
.3يلغي ت�صويتك الأخير عمليات الت�صويت ال�سابقة.
كما �سيتم �أخذ جميع التدابير الالزمة للت�أكد من �أن جميع من �صوتوا عن بعد يملكون الأ�سهم محل الت�صويت في تاريخ انعقاد الجمعية العامة غير العادية المنعقدة لهذا
الخ�صو�ص ،بما في ذلك ا�ستبعاد الأ�صوات المتعلقة بالأ�سهم التي تم بيعها �أو بيع جزء منها خالل فترة الت�صويت عن بعد.
واهلل الموفق،،
81
الملحق :3تفاصيل تعامالت المساهمين
تفا�صيل تعامالت امل�ساهمني
تداول �أ�سهم هادكو و املراعي
82
ال�سعر المتو�سط القيمة الإجمالية الكمية المنفذة التاريخ
مو�سى عمران محمد العمران (ع�ضو مجل�س �إدارة)
هادكو
�شراء
24.0 2.400 100 2009/04/12
المراعي
بيع
134.8 1.347.500 10.000 2008/11/18
128.0 1.280.000 10.000 2008/11/19
119.2 6.968.426 58.437 2008/11/22
118.4 2.367.846 20.000 2008/11/23
118.8 2.376.616 20.000 2008/11/24
170.5 1.590.134 9.329 2009/02/14
عبدالرحمن عبدالمح�سن عبدالرحمن الف�ضلي (المدير العام)
المراعي
بيع
154.0 2.779.700 18.050 2009/05/09
157.4 11.315.136 71.900 2009/07/08
163.0 674.331 4.137 2009/07/11
�شراء
150.9 1.509.188 10.000 2009/04/11
160.0 661.920 4.137 2009/07/11
ا�سعد ثامر �سليمان ال�سعدون (مدير تنفيذي)
هادكو
بيع
20.3 57.713 2.850 2008/12/16
19.9 56.715 2.850 2008/12/15
المراعي
بيع
124.8 130.988 1.050 2008/10/28
129.5 51.800 400 2008/12/14
141.8 55.283 390 2009/02/04
�شراء
135.3 67.625 500 2008/10/21
130.5 71.775 550 2008/10/22
124.0 49.600 400 2008/12/03
150.5 58.695 390 2009/01/11
83
ال�سعر المتو�سط القيمة الإجمالية الكمية المنفذة التاريخ
عبدالرحمن عبدالعزيز ابراهيم المهنا (ع�ضو مجل�س �إدارة -الع�ضو المنتدب)
هادكو
بيع
27.2 1.088.000 40.000 2009/02/11
28.4 852.000 30.000 2009/05/23
المراعي
بيع
127.2 3.815.000 30.000 2008/10/28
134.8 1.347.500 10.000 2008/10/29
134.4 4.032.500 30.000 2008/11/01
136.7 4.100.000 30.000 2008/11/04
142.4 2.847.500 20.000 2008/11/05
143.0 1.405.404 9.828 2008/11/12
�شراء
116.3 5.815.000 50.000 2008/11/22
ماجد مازن ر�شيد نوفل (مدير عام قطاع المخابز)
المراعي
�شراء
155.0 77.500 500 2008/09/07
161.0 80.495 500 2008/09/08
اندرو ماكي (مدير عام قطاع الزراعة)
هادكو
بيع
23.2 694.624 30.000 2009/01/21
23.6 200.600 8.500 2009/02/07
27.3 1.635.750 60.000 2009/02/11
22.4 320.352 14.306 2009/02/18
24.2 1.762.113 72.750 2009/04/11
21.6 162.121 7.498 2009/04/20
�شراء
17.1 531.594 31.000 2008/11/24
23.2 173.660 7.500 2009/02/01
26.4 1.582.178 60.000 2009/02/10
27.5 126.500 4.600 2009/02/14
27.1 270.500 10.000 2009/02/15
22.9 1.476.935 64.400 2009/02/22
23.7 112.575 4.750 2009/02/23
21.5 70.985 3.306 2009/03/02
84
ال�سعر المتو�سط القيمة الإجمالية الكمية المنفذة التاريخ
21.9 164.182 7.498 2009/04/19
23.4 1.581.781 67.562 2009/04/26
المراعي
بيع
118.0 354.000 3.000 2008/11/22
118.5 177.750 1.500 2008/11/24
157.4 1.573.864 10.000 2009/02/10
167.7 901.760 5.378 2009/02/14
162.8 1.017.014 6.247 2009/02/15
157.0 157.000 1.000 2009/02/17
141.9 1.277.370 9.000 2009/04/20
146.1 338.601 2.317 2009/04/26
�شراء
136.5 614.250 4.500 2008/10/14
127.8 693.550 5.425 2009/01/21
138.0 134.550 975 2009/01/28
139.0 292.000 2.100 2009/02/01
145.3 217.875 1.500 2009/02/07
152.7 1.622.461 10.625 2009/02/11
163.9 327.741 2.000 2009/02/15
152.5 1.525.000 10.000 2009/04/11
144.3 189.977 1.317 2009/04/22
ح�سام ر�شدي عبدالقادر (مدير عام الت�سويق)
هادكو
بيع
25.7 308.500 12.000 2009/02/09
26.0 129.850 5.000 2009/02/10
27.2 81.500 3.000 2009/02/11
27.4 549.469 20.054 2009/02/14
23.9 82.207 3.441 2009/02/17
22.3 66.750 3.000 2009/02/25
85
ال�سعر المتو�سط القيمة الإجمالية الكمية المنفذة التاريخ
�شراء
25.3 430.800 17.000 2009/02/09
27.0 81.000 3.000 2009/02/11
27.2 546.251 20.054 2009/02/14
26.2 161.127 6.152 2009/02/15
25.9 7.485 289 2009/02/16
المراعي
بيع
123.7 81.615 660 2008/10/13
127.3 45.810 360 2008/10/15
142.4 52.558 369 2008/10/18
133.9 61.590 460 2008/10/20
135.8 27.150 200 2008/10/21
134.8 75.501 560 2008/11/01
137.8 78.540 570 2008/11/04
140.4 119.463 851 2008/11/05
137.3 85.964 626 2008/11/08
137.5 6.738 49 2008/11/09
140.8 112.668 800 2008/11/10
138.3 47.845 346 2008/11/15
121.1 96.850 800 2008/11/24
134.5 296.212 2.203 2009/01/25
140.1 99.222 708 2009/01/26
140.8 169.344 1.203 2009/01/27
139.8 55.900 400 2009/01/28
143.0 28.600 200 2009/01/31
142.0 65.339 460 2009/02/01
139.3 27.850 200 2009/02/03
140.8 126.731 900 2009/02/04
157.1 360.344 2.294 2009/02/11
166.1 166.130 1.000 2009/02/14
152.5 123.965 813 2009/04/11
147.0 17.934 122 2009/04/25
151.5 90.900 600 2009/05/09
148.3 29.650 200 2009/06/07
147.0 88.200 600 2009/06/10
148.8 74.375 500 2009/06/13
157.5 33.233 211 2009/08/11
86
ال�سعر المتو�سط القيمة الإجمالية الكمية المنفذة التاريخ
�شراء
116.3 3.488 30 2008/10/12
123.1 81.270 660 2008/10/13
133.0 61.200 460 2008/10/15
143.2 52.855 369 2008/10/18
131.6 73.683 560 2008/10/20
135.3 13.525 100 2008/10/21
129.5 12.950 100 2008/10/22
134.2 75.169 560 2008/11/02
137.1 43.860 320 2008/11/04
139.9 159.669 1.141 2008/11/05
135.9 85.087 626 2008/11/08
136.5 6.689 49 2008/11/09
139.0 27.804 200 2008/11/10
139.3 83.550 600 2008/11/12
137.3 47.489 346 2008/11/15
125.5 62.750 500 2008/11/24
134.1 255.277 1.903 2009/01/25
138.5 236.527 1.708 2009/01/26
141.2 28.656 203 2009/01/27
138.5 83.100 600 2009/01/28
140.6 126.500 900 2009/01/31
139.0 36.140 260 2009/02/01
138.3 41.500 300 2009/02/02
139.8 13.975 100 2009/02/03
151.3 346.986 2.294 2009/02/11
167.1 167.094 1.000 2009/02/14
151.5 191.367 1.263 2009/04/11
151.0 83.025 550 2009/04/12
150.3 15.025 100 2009/04/15
145.5 17.751 122 2009/04/19
144.5 28.900 200 2009/05/30
146.3 29.250 200 2009/06/08
144.5 28.900 200 2009/06/09
147.0 29.400 200 2009/06/10
157.0 33.127 211 2009/07/11
87
ال�سعر المتو�سط القيمة الإجمالية الكمية المنفذة التاريخ
جورج بيير �شورديريت (مدير عام المالية والم�شتريات)
هادكو
بيع
21.0 643.902 30.682 2008/11/12
23.5 211.050 9.000 2009/01/21
26.0 910.000 35.000 2009/02/08
26.5 901.800 34.000 2009/02/10
18.7 224.400 12.000 2009/03/09
19.0 114.000 6.000 2009/03/10
22.1 396.941 18.000 2009/03/16
�شراء
20.7 620.630 30.000 2008/11/12
20.8 783.196 37.682 2008/11/15
23.3 139.550 6.000 2009/01/31
25.4 863.914 34.000 2009/02/10
27.1 649.200 24.000 2009/02/15
22.8 819.600 36.000 2009/02/18
22.9 137.400 6.000 2009/03/17
المراعي
بيع
141.0 634.500 4.500 2008/11/12
138.8 624.500 4.500 2008/11/15
159.6 957.750 6.000 2009/02/10
159.0 161.703 1.017 2009/02/11
170.5 1.534.500 9.000 2009/02/14
155.5 932.849 6.000 2009/02/18
�شراء
140.5 632.250 4.500 2008/11/12
127.5 159.375 1.250 2009/01/21
137.8 241.063 1.750 2009/02/02
151.6 1.061.248 7.000 2009/02/08
154.6 772.750 5.000 2009/02/10
149.5 152.020 1.017 2009/02/11
164.4 1.315.500 8.000 2009/02/15
148.4 445.242 3.000 2009/03/16
الم�صدر :تداول
88