Professional Documents
Culture Documents
Tahun 2016
Pembangunan
mm Asrama Mahasiswa Oevang Oeray Yogyakarta
METODA PELAKSANAAN
LINGKUP PEKERJAAN
1.1. Lingkup Pekerjaan.
Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah :
JADWAL PELAKSANAAN
2.1. Sebelum memulai pekerjaan nyata di Lokasi Pekerjaan, Kontraktor wajib membuat
Rencana Pelaksanaan Pekerjaan dan bagian-bagian pelaksanaan berupa Bar - Chart
dan Curva “ S ”, yang mengatur jadwal, baik itu jadwal pelaksanaan pekerjaan, jadwal
material, jadwal peralatan dan jadwal kebutuhan tenaga kerja.
2.2. Rencana kerja tersebut harus mendapat persetujuan terlebih dahulu dari Direksi /
Konsultan Pengawas, paling lambat 14 ( empat belas ) hari kalender setelah Surat
Perintah Kerja ( SPK ) diterima Kontraktor.
2.3. Kontraktor wajib memberikan salinan rencana kerja rangkap 4 ( empat ) kepada
Direksi / Konsultan Pengawas. Satu salinan rencana kerja harus ditempel pada dinding
bangsal Kontraktor di lapangan yang selalu diikuti dengan grafik kemajuan pekerjaan (
prestasi kerja ) di lapangan.
2.4. Konsultan Pengawas / Direksi akan menilai prestasi pekerjaan Kontraktor berdasarkan
rencana kerja tersebut.
A. PEKERJAAN STRUKTUR
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1) Pembersihan Lokasi dan Pembongkaran
Pembersihan Lokasi dilaksanakan sebelum memulai suatu kegiatan pekerjaan.
Lokasi tempat akan dilangsungkannya kegiatan pekerjaan konstruksi harus steril
dan bersih dari potensi-potensi bahaya yang akan mengancam keselamatan para
pekerja nantinya. Seperti pembongkaran dan pembersihan puing-puing
bangunan lama, pembersihan lahan dari serpihan kaca, paku-paku, besi-besi dan
barang-barang yang berbahaya lainnya.
2) Pengukuran/ Uitzet
Pengukuran dilakukan untuk menentukan posisi bangunan yang akan dibangun,
meliputi :
a. Pengukuran Site
b. Penentuan As dan Peil Bangunan, as dan peil bangunan menentukan letak,
posisi dan orientasi bangunan yang akan dibangun.
c. Posisi As bangunan diukur dari titik acuan (Bench Mark) yang telah ditentukan.
d. As bangunan harus ditandai dengan jelas, umumnya dengan cat merah agar
terlihat mencolok dan mempermudah pengukuran lanjutan dan diletakkan
pada ketinggian referensi ( ±0,00 ).
e. As bangunan ini menjadi referensi/ acuan as-as yang lain ; untuk menentukan
posisi pondasi, kolom, balok, lantai dll pada bangunan yang akan dibuat.
f. Pemasangan patok-patok
RAMBU-RAMBU KESELAMATAN
10 | P T . R A J A W A L I S A K T I K A L B A R
Metoda Pelaksanaan
Tahun 2016
Pembangunan
mm Asrama Mahasiswa Oevang Oeray Yogyakarta
11 | P T . R A J A W A L I S A K T I K A L B A R
Metoda Pelaksanaan
Tahun 2016
Pembangunan
mm Asrama Mahasiswa Oevang Oeray Yogyakarta
12 | P T . R A J A W A L I S A K T I K A L B A R
Metoda Pelaksanaan
Tahun 2016
Pembangunan
mm Asrama Mahasiswa Oevang Oeray Yogyakarta
b. Pemasangan Bekisting
1. Uraian
Bekisting berupa suatu konstruksi cetakan yang didalamnya akan dicor
beton. Bekisting harus dibuat dari kayu atau bahan lain yang
digunakan untuk mencetak beton sehingga sesudah beton itu
mengeras, beton akan sesuai dengan ukuran-ukuran dan posisi seperti
yang ditunjukkan pada Gambar Rencana.
13 | P T . R A J A W A L I S A K T I K A L B A R
Metoda Pelaksanaan
Tahun 2016
Pembangunan
mm Asrama Mahasiswa Oevang Oeray Yogyakarta
14 | P T . R A J A W A L I S A K T I K A L B A R
Metoda Pelaksanaan
Tahun 2016
Pembangunan
mm Asrama Mahasiswa Oevang Oeray Yogyakarta
15 | P T . R A J A W A L I S A K T I K A L B A R
Metoda Pelaksanaan
Tahun 2016
Pembangunan
mm Asrama Mahasiswa Oevang Oeray Yogyakarta
Pekerjaan Kolom
Kolom merupakan batang tekan vertikal dari rangka struktur yang memikul
beban dari balok. Kolom merupakan suatu elemen struktur tekan yang
memegang peranan penting dari suatu bangunan, sehingga keruntuhan pada
suatu kolom merupakan lokasi kritis yang dapat menyebabkan runtuhnya
(collapse) lantai yang bersangkutan dan juga runtuh total (total collapse)
seluruh struktur.
Tahapan-Tahapan Pekerjaan Kolom :
- Persiapan Penulangan Kolom
- Install Tulangan Utama dan Tulangan Geser (Beugel)
- Persiapan Bekisting
- Pemasangan Bekisting Kolom
- Pengecoran
- Curing Beton
16 | P T . R A J A W A L I S A K T I K A L B A R
Metoda Pelaksanaan
Tahun 2016
Pembangunan
mm Asrama Mahasiswa Oevang Oeray Yogyakarta
17 | P T . R A J A W A L I S A K T I K A L B A R
Metoda Pelaksanaan
Tahun 2016
Pembangunan
mm Asrama Mahasiswa Oevang Oeray Yogyakarta
Pekerjaan Balok
Pada Konstruksi Bangunan Gedung Bertingkat, pemasangan tulangan balok
dan pelat lantai dilakukan secara serentak setelah pemasangan bekisting
balok dan pelat lantai. Pemasangan tulangan balok dilakukan sebagai berikut
:
- Dipasang tulangan bawah diatas beton decking tebal 2,5 cm. Ujung
tulangan bawah dimasukkan ke dalam tulangan kolom sebagai
penjangkaran sepanjang minimal 25D. Apabila terdapat sambungan
pada penulangan dilakukan sambungan lewatan (overlap) sekitar
40D. Sambungan tulangan dilakukan selang-seling dan harus
dihindarkan sambungan ditempatkan pada daerah tegangan
maksimum.
- Pemasangan tulangan sengkang yang diatur jaraknya dimana jarak
pada tumpuan lebih rapat daripada jarak tengah bentang, sengkang
diikat dengan kawat beton.
- Tulangan atas dipasang dengan cara dimasukkan satu per satu
kedalam tulangan sengkang dibagian atas kemudian diikat dengan
kawat beton. Ujung tulangan atas dimasukkan kedalam tulangan
kolom sebagai panjang penjangkaran sepanjang 40D atau ¾ kali
tinggi manfaat balok jika balok berukuran besar. Sebagai pengaku
dipakai tulangan pinggangsesuai dengan perencanaan.
18 | P T . R A J A W A L I S A K T I K A L B A R
Metoda Pelaksanaan
Tahun 2016
Pembangunan
mm Asrama Mahasiswa Oevang Oeray Yogyakarta
19 | P T . R A J A W A L I S A K T I K A L B A R
Metoda Pelaksanaan
Tahun 2016
Pembangunan
mm Asrama Mahasiswa Oevang Oeray Yogyakarta
B. PEKERJAAN ARSITEKTUR
20 | P T . R A J A W A L I S A K T I K A L B A R
Metoda Pelaksanaan
Tahun 2016
Pembangunan
mm Asrama Mahasiswa Oevang Oeray Yogyakarta
Pekerjaan Lantai
Pekerjaan Urugan Pasir Bawah Lantai
Urugan pasir dilakukan secara bertahap sambil dipadatkan, bisa dipadatkan
dengan menyiraminya dengan air atau menggunakan stamper pasir.
Selanjutnya pengecoran Lantai Beton tanpa tulangan dengan ketebalan 10
cm mutu beton K175.
Pekerjaan Pasangan Granit Tile Tangga
Sebelum melaksanakan pemasangan keramik, terlebih dahulu menentukan
Level Lantai, siku bidang yang akan dipasangkan keramik. Agar pasangan
keramik menjedi rapi dan indah. untuk pemasangan keramik area WC,
sebelumnya lapisan lantai tersebut diberikan Waterproofing terlebih dahulu,
agar kedap air. Setelah lapisan waterproofing dilakukan pengetesan dan tidak
ada bocor selanjutnya pemasangan keramik dilaksanakan.
Dalam pelaksanaan pemasangan keramik ini perlu diperhatikan ketelitian
mengenai nat/ sambungan antar kepingan keramik. Harus dilakukan oleh
Tukang Trampil untuk melaksanakannya agar sambungan antar keramik tetap
rata, dan tidak tinggi-rendah.
Untuk pemasangan keramik khususnya pada lantai dan dinding WC/KM
sebelumnya perlu dikoordinasikan dengan Tukang Mekanikal Elektrikal,
untuk pemasangan Pipa-Pipa Air Bersih maupun Air Kotor serta penempatan
Instalasi Listrik, agar tidak terjadi tumpang tindih dalam pelaksanaan
pekerjaan.
Pekerjaan Plafond
Menggunakan Rangka Hollow Galvanis
21 | P T . R A J A W A L I S A K T I K A L B A R
Metoda Pelaksanaan
Tahun 2016
Pembangunan
mm Asrama Mahasiswa Oevang Oeray Yogyakarta
22 | P T . R A J A W A L I S A K T I K A L B A R
Metoda Pelaksanaan
Tahun 2016
Pembangunan
mm Asrama Mahasiswa Oevang Oeray Yogyakarta
PEKERJAAN SANITASI
Instalasi Sanitasi haruslah tertata dengan rapi, bukan hanya menyakut keamanan,
kenyamanan pengguna jasa, melainkan juga dari segi estetika nya akan kita
perhatikan.
Sistim pembuangan, Bak air, Pemasangan pipa-pipa horizontal, hingga pengelolaan
air kotor . Pada bagian bagian tertentu dari bangunan ada yang pengerjaannya
dilaksanakan bersamaan dengan pekerjaan pengecoran. Seperti pipa yang tertanam
di bawah lantai atau melalui kolom.
Hal ini harus diperhatikan mengingat fungsi dan kegunaannya sangatlah krusial, dan
apabila terjadi kesalahan prosedur pelaksanaan pekerjaan dapat mengakibatkan
kerusakan dan kerugian besar bagi pengguna jasanya.
1. Sanitair
a) KM/WC menggunakan Closet Jongkok yang berkualitas baik setara dengan
Merk TOTO, Kran-kran air kamar mandi menggunakan Stainless Steel lengkap
dengan floor drain/pembuangan pada sisi dalam. Kemudian pada sisi luar
dibungkus dengan pasangan batako, sesuai gambar detail.
23 | P T . R A J A W A L I S A K T I K A L B A R
Metoda Pelaksanaan
Tahun 2016
Pembangunan
mm Asrama Mahasiswa Oevang Oeray Yogyakarta
24 | P T . R A J A W A L I S A K T I K A L B A R
Metoda Pelaksanaan
Tahun 2016
Pembangunan
mm Asrama Mahasiswa Oevang Oeray Yogyakarta
c) Seluruh instalasi tersebut diatas harus ditempatkan pada jalur yang telah
ditetapkan (Shap) dan memperhatikan kemiringan serta arah buangan air
tersebut sesuai petunjuk Direksi/Pengawas.
PEKERJAAN PENGECATAN
PEKERJAAN LAIN-LAIN
25 | P T . R A J A W A L I S A K T I K A L B A R
Metoda Pelaksanaan
Tahun 2016
Pembangunan
mm Asrama Mahasiswa Oevang Oeray Yogyakarta
I. PEKERJAAN ELEKTRIKAL
Lingkup Pekerjaan
Jenis Bahan
26 | P T . R A J A W A L I S A K T I K A L B A R
Metoda Pelaksanaan
Tahun 2016
Pembangunan
mm Asrama Mahasiswa Oevang Oeray Yogyakarta
a) Panel-panel
Panel-panel harus dipasang sesuai dengan petunjuk dari Pabrik
pembuatannya dan rata secara horizontal.
- Setiap kabel yang masuk /keluar dari panel harus dilengkapi dengan
Gland dari karet atau penutup yang rapat tanpa adanya permukaan yang
tajam.
- Panel harus ditanahkan.
b) Kabel-kabel
- Semua kabel pada kedua ujungnya harus diberi tanda dengan Cable Merk
yang jelas dan tidak mudah lepas, untuk mengidentifikasi arah beban.
- Setiap Kabel Daya pada ujungnya harus diberi isolasi berwarna untuk
mengidentifikasi phasenya dengan PUIL.
- Kabel Daya yang dipasang harus di Klem dan disusun dengan rapih
27 | P T . R A J A W A L I S A K T I K A L B A R
Metoda Pelaksanaan
Tahun 2016
Pembangunan
mm Asrama Mahasiswa Oevang Oeray Yogyakarta
Gambar Panel
c) Lampu-lampu penerangan
- Pemasangan lampu penerangan harus disesuaikan dengan rencana
Plafond dan artistik serta disetujui oleh Direksi/Pengawas Lapangan.
- Lampu tidak diperkenangkan memberikan beban kepada rang ka plafond.
- Penggunaan lampu harus sesuai gambar kerja.
d) Pentanahan
- Semua bagian dari sistim listrik harus ditanahkan.
- Elektroda pentanahan harus ditanam dengan kedalaman sesuai standar.
- Tahanan pentanahan maksimum adalah 2 Ohm.
e) Pengujian
- Sebelum semua peralatan utama dari sistim listrik itu dipasang, terlebih
dahulu harus diadakan pengujian secara individual.
- Peralatan tersebut dapat dipasang setelah dilengkapi dengan Sertifikat
Pe n- gujian yang baik dari pabrik yang bersangkutan dan LMK/PLN serta
Instansi lain yang berwenang untuk itu.
- Setelah peralatan tersebut dipasang, harus diadakan pengujian secara
menyeluruh dari sistem untuk menjamin bahwa sistem tersebut
berfungsi dengan baik.
28 | P T . R A J A W A L I S A K T I K A L B A R
Metoda Pelaksanaan
Tahun 2016
Pembangunan
mm Asrama Mahasiswa Oevang Oeray Yogyakarta
Pemasangan Lampu-Lampu
29 | P T . R A J A W A L I S A K T I K A L B A R
Metoda Pelaksanaan
Tahun 2016
Pembangunan
mm Asrama Mahasiswa Oevang Oeray Yogyakarta
Pekerjaan Instalasi Air Kotor untuk Lantai I harus dipersiapkan terlebih dahulu
sebelum melaksanakan pengecoran agar tidak ada pekerjaan pembobokan lantai/
sloof.
30 | P T . R A J A W A L I S A K T I K A L B A R
Metoda Pelaksanaan
Tahun 2016
Pembangunan
mm Asrama Mahasiswa Oevang Oeray Yogyakarta
Kemudian untuk pemasangan Instalasi Air Bersih, setelah selesai pemasangan harus
dilakukan Testing and Commisioning terlebih dahulu. Sehingga apabila ada masalah
dengan kegunaan air dapat diperbaiki segera, sebelum serah terima pekerjaan
31 | P T . R A J A W A L I S A K T I K A L B A R
Metoda Pelaksanaan
Tahun 2016
Pembangunan
mm Asrama Mahasiswa Oevang Oeray Yogyakarta
ERRY IRIANSYAH, ST
Direktur Utama
32 | P T . R A J A W A L I S A K T I K A L B A R