RINGKASAN EKSEKUTIF

Pada peringkat awal penubuhan perniagaan, sebanyak RM150,000 disediakan sebagai

modal perniagaan untuk membiayai kos pembelian mesin basuh dan keperluan operasi yang
lain. Modal permulaan tersebut diperoleh daripada simpanan pemilik dan rakan kongsi
perniagaan.

Perniagaan Smart Laundry Enterprise telah beroperasi sejak tahun 2018 di Bandar
Baru 16800 Pasir Puteh, Kelantan. Perniagaan ini menawarkan perkhidmatan dobi cucian
kering dan cucian basah, mengosok dan melipat pakaian. Smart Laundry Enterprise
merupakan perniagaan perkongsian yang berdaftar pada April 2018.Nombor pendaftaran
perniagaan ini ialah KT0455959-D.

Perniagaan Smart Laundry Enterprise menggunakan pelbagai teknik pemasaran

untuk mempromosikan perkhidmatan kepada masyarakat. Aplikasi dalam talian turut
diguna pakai untuk mempromosikan perkhidmatan yang ditawarkan kepada pelanggan.
Perniagaan mementingkan hasil perkhidmatan yang berkualiti bagi menjamin kesetiaan
pelanggan kepada perniagaan.
SMART LAUNDRY ENTERPRISE
BANDAR BARU 16800 PASIR PUTEH, KELANTAN.

RANCANGAN PERNIAGAAN

NAMA CALON MUHAMMAD HADI SHARIF BIN ZAWAWI

NO. KAD O10808-03-1113

PENGENALAN
ANGKA GILIRAN 3 DJ/302/C046
NAMA SEKOLAH MAAHAD SANIAH
1.0 PENGENALAN
Perniagaan telah beroperasi selama satahun yang lepas dengan prestasi yang
memberangsangkan. Perniagaan sentiasa memberikan perkhidmatan yang berkualiti tinggi
dan ini menyebabkan perniagaan menjadi pilihan utama pelanggan. Sambutan dan
permintaan yang tinggi daripada pelanggan menyebabkan Smart Laundry Enterprise yakin
boleh mengembangkan perniagaan.

2.0 Tujuan Rancangan Perniagaan

Tujuan rancangan perniagaan ini adalah untuk membentangkan kertas kerja ini dengan lebih
terperinci yang meliputi aspek pengurusan, pemasaran perkhidmatan dan juga kewangan
perniagaan kepada pihak bank, Ini dapat memberikan gambaran yang jelas dan menilai
potensi perniagaan yang akan dijalankan.
3.0 LATAR BELAKANG PERNIAGAAN
Latar belakang perniagaan ditunjukkan dibawah :-

Nama perniagaan Smart Laundry Enterprise

Alamat perniagaan Bandar Baru 16800, Pasir Puteh Kelantan

No. telefon dan faks 09-9787795 / 09-99978811

Bentuk perniagaan Perkongsian

Kegiatan utama Perkhidmatan dobi cucian kering dan cucian basah,

perniagaan mengosok dan melipat pakaian

Tarikh mula perniagaan 15 April 2018

Tarikh pendaftaran 7 April 2018

perniagaan
No. pendaftaran KTO455959-D

Modal permulaan RM150,000.00

Modal pinjaman RM 50,000.00

Nama pinjaman Bank CIMB

No. akaun bank 676809231
4.0 LATAR BELAKANG AHLI KONGSI
Latar belakang ahli kongsi adalah seperti berikut :-

Nama penuh Muhammad Hadi Sharif Bin Zawawi

NO. kad pengenalan 010808-03-1113

Tarikh lahir / umur 8 ogos 2001/17

Alamat tetap Kg Kok Berangan, 16800 Pasir Puteh, Kelantan

No. telefon 0199787795

Kelulusan akademik SPM

Kemahiran Komputer

Pengalaman Sendiri

Status perkahwinan Bujang

5.0 KEDUDUKAN TAPAK PROJEK
6.0 OBJEKTIF PROJEK

Visi
-menjadikan syarikat sebagai pilihan utama pelanggan

Misi
-menjadikan organisasi sebagai perniagaan yang mampu bersaing dengan syarikat terkenal

-menjana pendapatan yang lumayan

-mewujudkan peluang pekerjaan kepada kaum bumiputera

Objektif perniagaan
-menyediakan barang yang berkualiti dan berfaedah kepada pengguna

-memenuhi citarasa dan permintaan pelanggan

-memajukan perniagaan dan meluaskan pasaran ke seluruh Malaysia

Nama penuh Muhammad Iqbal Aiman Bin Ahmad

No. kad pengenalan 010120-03-2721

Tarikh lahir / umur 20 Januari 2001/17

Alamat tetap Kg. Gaal, 16800 Pasir Puteh, Kelantan

No. telefon 0136575923

Kelulusan akademik SPM

Kemahiran Komputer

Pengalaman Sendiri

Status perkahwinan Bujang

Nama penuh Muhammad Amir Rizqi Bin Taufiq

No. kad pengenalan 010917-03-8799

Tarikh lahir / umur 17 September 2001/17

Alamat tetap Kg. Kulim, 16800 Pasir Puteh, Kelantan

No. telefon 01113578901

Kelulusan akademik SPM

Kemahiran Komputer

Pengalaman Sendiri

Status perkahwinan Bujang

Sasaran jualan
Berikut merupakan sasaran jualan perniagaan bagi tempoh satu
tahun.Perniagaan mensasarkan jualan bulanan meningkat 5% - 15% setiap
bulan.

Bulan Sasaran Jualan (RM)

April 20,000
Mei 21,000

Jun 22,050
Julai 23,200
Ogos 24,400
September 25,700

Oktober 27,000

November 28,350
Disember 29,800
Januari 33,335

Februari 38,300
Mac 44,000
Jumlah 346,135

Sasaran untung
Berikut merupakan sasaran untung perniagaan bagi tempoh satu tahun.

Bulan Sasaran untung (RM)

April 4,000

Mei 4,200
Jun 4,400

Julai 4,640

Ogos 4,880

September 5,200

Oktober 5,400
November 5,700

Disember 6,000

Januari 6,700

Februari 7,660
Mac 8,800

Jumlah 67,580
Sasaran pelanggan
Berikut adalah sasaran pelanggan bagi tempoh satu tahun.

Bulan Sasaran pelanggan

April 811
Mei 850
Jun 872

Julai 900
Ogos 923

September 940
Oktober 960

November 986

Disember 990

Januari 1000

Februari 1145
Mac 1200

Jumlah 11,577
7.0 RANCANGAN PENTADBIRAN
Carta organisasi :-

Pengurus Besar

Pengurus Pengurus Pengurus Pengurus

Kewangan Operasi Pemasaran Pentadbiran

Pekerja 1 Pekerja 2
orang orang
Spesifikasi tugas
Jawatan Tugas
Pengurus Besar *Mengawal dan mengenal pasti dasar dan misi
perniagaan.
*Mengawal selia dan memantau perjalanan
perniagaan.
*Mengawal pasti dan menyelesaikan masalah
dengan berkesan .
Pengurus Pemasaran *Merangka strategi pemasaran dan mencari
altenatif terbaik untuk sasaran pasaran.
*Memastikan pelanggan berpuas hati terhadap
kualiti perkhidmatan yang diberi.

Pengurus Pengeluran *Memastikan operasi perniagaan berjalan dengan

lancar.
*Memastikan keperluan stok operasi sentiasa
mencukupi dan berkeadaan baik dan selamat.
Pengurus Sumber *Memastikan aspek pengurusan dan pentadbiran
Manusia perniagaan berjalan lancar mengikut pelancaran.
*Menjaga kebajikan pekerja.
Pengurus Kewangan *Memastikan aliran keluar masuk diurus dengan
baik.
*Mengemaskini akaun dan penyata kewangan.
Jadual imbuhan atau gaji pekerja

Jawatan Gaji(RM) KWSP PERKESO Jumlah

(RM) (RM) (RM)
Pengurus Besar 2,100.00 252.00 35.85 2,387.85
(1 orang)
Pengurus 1,700.00 204.00 28.85 1,932.85
Pemasaran
(1 orang)
Pengurus Sumber 1,700.00 204.00 28.85 1,932.85
Manusia
(1 orang)
Pengurus 1,900.00 228.00 32.35 2,160.35
Kewangan (1
Orang)
Pekerja(RM1,300×3 3,900.00 468.00 65.55 4,433.55
orang)
Jumlah 13,000.00 1560.00 220.30 14,780.30
Berikut merupakan senarai peralatan dan kelengkapan yang diguna untuk
urusan pentadbiran:

Jenis Harga seunit Kuantiti Harga

(RM)
Meja dan 430 4 set 1,720
kerusi
Almari 520 3 unit 1,560
Komputer 2,300 3 unit 6,900
Mesin pencetak 400 1 unit 400
Pendingin hawa 1,800 2 unit 3,600
Telefon dan 340 1 set 340
mesin faks
Jumlah 3,790 - 14,520

8.0 Rancangan Operasi

Carta alir proses
 Mula

Menerima tempahan daripada pelanggan

Melaksanakan perkhidmatan yang

berkenaan

Memuaskan hati pelanggan

Pelanggan menyemak hasil kerja

Berpuas hati?

Menyerah kepada pelanggan

Menerima bayaran

Tamat

9.0 Rancangan Pemasaran

Strategi pemasaran dilaksanakan menggunakan strategi 4P seperti berikut :-
Perkhidmatan
Pelbagai perkhidmatan dobi ditawarkan oleh perniagaan Smart Laundry.
Antaranya ialah perkhidmatan cucian basah dan cucian kering, mengosok dan
melipat pakaian dengam kadar yang berpatutan. Kemudahan ruangan
menunggu yang selesa turut disediakan kepada penunggu.

Agihan
Lokasi perniagaan Smart Laundry berhampiran dengan intutusi pendidikan
seperti sekolah menengah dan sekolah rendah serta intitusi pendidikan tinggi
awam dan swasta. Kepelbagaian kemudahan infrastruktur dan pengangkutan
di kawasan perniagaan memudahkan pelanggan mengunjungi tempat
perniagaan untuk mendapatkan perkhidmatan yang ditawarkan.

Harga
Perniagaan Smart Laundry telah menawarkan harga yang murah kepada
pelanggan mengikut jenis perkhidmatan yang ditawarkan. Pelbagai promosi
harga turut dilakukan bagi menarik minat untuk mendapatkan perkhidmatan
yang disediakan.

Promosi
Perniagaan Smart Laundry menggunakan pelbagai teknik pemasaran untuk
mempromosikan perkhidmatan kepada masyarakat. Antaranya mengedar
risalah serta mencipta laman web perniagaan.

Pesaing perniagaan
Berikut adalah senarai beberapa pesaing bagi perkhidmatan Smart Laundry
beserta kekuatan dan kelemahan masing-masing.
 Pesaing Perkhimatan Kekuatan Kelemahan
ABS Laundry Cucian basah Menggunakan Harga mahal
mesin yang
canggih
Dobi Skeleng Cucian basah, Menggunakan Harga mahal
Laundry cucian kering mesin yang
canggih
Basooh Laundry Cucian basah, Harga murah Perkhidmatan
cucian kering yang lambat

10.0 Rancangan Kewangan

Kemampuan perniagaan dalam membayar balik pinjaman pada masa hadapan
dapat ditunjukkan melalui Proforma Penyata Aliran Tunai.
 Perniagaan Smart Laundry Enterprise
Proforma Penyata Aliran Tunai bagi tiga bulan berakhir 31 Disember 2017
Butiran Oct (RM) Nov (RM) Dis (RM)
Baki b/b 24,000.00 31,704.70 42,374.40
PENERIMAAN
Modal - - -
Perkhidmatan percetakan 33,335.00 38,300.00 44,000.00

Jumlah penerimaan 33,335.00 38,300.00 44,000.00

PEMBAYARAN
Gaji, KWSP, PERKESO 14,780.30 14,780.30 14,780.30
Bayaran balik pinjaman 1,250.00 1,250.00 1,250.00
Belian barangniaga 5,500.00 6,000.00 9,000.00

Bayaran kepada permiutang 3,000.00 4,400.00 4,000.00

Belanja pengangkutan 200.00 200.00 200.00

Belanja utiliti 900.00 1,000.00 1,200.00

Jumlah pembayaran 25,630.30 27,630.30 30,430.30

Lebihan/(kurangan) 7,704.70 10,669.70 13,569.70

Baki h/b 31,704.70 42,374.40 55,944.10

11.0 Penutup
Perniagaan Smart Laundry Enterprice telah beroperasi selama setahun di
Bandar Baru 16800 Pasir Puteh, Kelantan. Perniagaan yakin dapat mencapai
sasaran jualan dan keuntungan perniagaan yang telah ditetapkan

Lampiran (dokumen sokongan)

Berikut disertakan dokumen sokongan untuk permohonan kami :-

a)Borang Pendaftaran Perniagaan

b)Borang Majlis Daerah

c)Surat Perjanjian Perkongsian

d)Gambar produk/perkhidmatan
10.0 Rancangan Kewangan
Perniagaan Smart Laundry Enterprise
Proforma Penyata Aliran bagi 12 Bulan berakhir 31 Mac 2019
Butiran Apr Mei Jun Jul Ogos Sept Okt Nov Dis J
Baki awal 101200 99638 99725 100176 100953 102013 103305 104767 10
Penerimaan
Modal 150,000
Jualan 20,000 21,000 22,050 23,200 24,400 25,700 27,000 28,350 29,800 33
Pinjaman 50,000

Jumlah Penerimaan 85,000 21,000 22,050 23,200 24,400 25,700 27,000 28,350 29,800 33
Pembayaran
Gaji Pekongsi 7400 7400 7400 7400 7400 7400 7400 7400 7400 7
Belian 5000 9900 10850 11979 13177 14495 15944 17539 15292 11
Gaji pekerja 3900 3900 3900 3900 3900 3900 3900 3900 3900 3
Sewa Bangunan 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2
Perabot 500 125 125 125 125 125 125 125 125 1
Faedah Sewa Beli 12.5 12.5 12.5 12.5 12.5 12.5 12.5 12.5 1
Pinjaman 500 500 500 500 500 500 500 500 5
Faedah Atas
Pinjaman 125 125 125 125 125 125 125 125 1

Jumlah pembayaran 18,800 22,162 24,912 26,041 27,239 28,557 30,006 31,601 29,354 25
Lebihan/Kurangan 101200 -1563 88 451 777 1060 1292 1462 1562 1
Baki Akhir 101200 99638 99725 100176 100953 102013 103305 104767 106329 10

SURAT PERJANJIAN BAGI

(PERKONGSIAN PERNIAGAAN)
PERJANJIAN INI diperbuat pada 1 hari bulan 4 tahun 2018 antara

PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA, dan PIHAK KETIGA, (seperti ternyata di bawah).

Yang bertanda tangan di bawah ini :-

1 Nama : Muhammad Hadi Sharif Bin Zawawi

No. I/C : 010808-03-1113

Alamat : Kg Kok Berangan, 16800 Pasir Puteh, Kelantan

No. Tel : 0199787795

Dalam hal ini bertindak atas nama diri peribadi yang selanjutnya disebut

PIHAK PERTAMA

2 Nama : Muhammad Iqbal Aiman Bin Ahmad

No. I/C : 010120-03-2721

Alamat : Kg. Gaal, 16800 Pasir Puteh, Kelantan

No. Tel : 0136575923

Dalam hal ini bertindak atas nama diri peribadi yang selanjutnya disebut

PIHAK KEDUA

3 Nama : Muhammad Amir Rizqi Bin Taufiq

No. I/C : 010917-03-8799

Alamat : Kg. Kulim, 16800 Pasir Puteh, Kelantan

No. Tel : 01113578901

Dalam hal ini bertindak atas nama diri peribadi yang selanjutnya disebut

PIHAK KETIGA

Ketiga-tiga pihak perlu memahami dan dipersetujui terlebih dahulu:

ISI KANDUNGAN SURAT PERJANJIAN PERKONGSIAN PERNIAGAAN

 FASAL 1

MAKSUD DAN TUJUAN

1. PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA DAN PIHAK KETIGA TELAH BERSEPAKAT UNTUK
MENUBUHKAN PERNIAGAAN DALAM BENTUK PERKONGSIAN. PERKONGSIAN INI
AKAN DIDAFTARKAN ATAS NAMA PUSAT PERCERTAKAN BERTIGA MELAYU (PPBM)
2. PUSAT PERCERTAKAN BERTIGA MELAYU (PPBM)AKAN MENJALANKAN PERNIAGAAN
BERBENTUK :-

2.1 PERKHIDMATAN MENCUCI PAKAIAN

FASAL 2

BENTUK MODAL PERKONGSIAN

PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA DAN PIHAK KETIGA AKAN MENGELUARKAN MODAL

PERMULAAN BERBENTUK WANG TUNAI DENGAN NISBAH 4 : 3 : 3. MODAL TERSEBUT AKAN

DIGUNAKAN

UNTUK PERJALANAN PERNIAGAAN SYARIKAT.

FASAL 3

KEWAJIPAN PIHAK PERTAMA DAN PIHAK KEDUA

1. PIHAK PERTAMA AKAN MEMASTIKAN MODAL MENCUKUPI AGAR TIDAK
MENIMBULKAN SEBARANG MASALAH KEPADA SYARIKAT.
2. MEMBANTU MENCARI PELUANG PERNIAGAAN YANG BERSESUAIAN DENGAN
KESEPAKATAN ANTARA PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA, DAN PIHAK KETIGA.
3. PIHAK PERTAMA TIDAK TERLIBAT SECARA LANGSUNG DALAM OPERASI
PERNIAGAAN, TETAPI BERHAK MEMBUAT KEPUTUSAN.
4. PIHAK PERTAMA TIDAK DIBERIKAN GAJI BULANAN, TETAPI HANYA MENERIMA
PEMBAHAGIAN UNTUNG RUGI MENGIKUT NISBAH SUMBANGAN MODAL.
5. PIHAK KEDUA AKAN MEMBUAT AUDIT AKAUN UNTUK TEMPOH-TEMPOH
TERTENTU.
6. MENGURUS KELUAR/MASUK KEWANGAN DAN MEMBUAT PEMBAYARAN
MENGGUNAKAN CEK UNTUK JUMLAH YANG MELEBIHI RM500 ATAU YANG
DIFIKIRKAN.
7. MENGEMASKINI AKAUN KELUAR/MASUK KEWANGAN DAN SENTIASA
MEMAKLUMKAN KEPADA PIHAK PERTAMA DAN PIHAK KEDUA BERKAITAN
KEDUDUKAN KEWANGAN SYARIKAT. MENYIMPAN REKID PENGURUSAN KEWANGAN
DI TEMPAT YANG SELAMAT.
8. MENGAMBIL BERAT TENTANG PERKEMBANGAN PERJALANAN SYARIKAT DALAM APA
KAEDAH SEKALI PUN.
9. SEBAGAI GANJARAN ATAS USAHA MENGURUS DAN MENGENDALIKAN PERNIAGAAN,
PIHAK KEDUA LAYAK DIBERIKAN GAJI BULANAN RM1500.

FASAL 4

KEWAJIPAN PIHAK KETIGA

1. MEMASTIKAN KELANCARAN PERJALANAN SYARIKAT DAN MENGURUSKAN SEMUA
PERKARA-PERKARA YANG BERKAITAN.
2. MENJALANKAN KERJA-KERJA PENYELENGGARAAN DAN PEMBERSIHAN KEDAI DOBI.
3. MEMBANTU MENCARI PELUANG PERNIAGAAN YANG BERSESUAIAN DENGAN
KESEPAKATAN ANTARA PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA, DAN PIHAK KETIGA.
4. SEBAGAI GANJARAN ATAS USAHA MENGURUS DAN MENGENDALIKAN PERNIAGAAN,
PIHAK KETIGA LAYAK DIBERIKAN GAJI BULANAN RM1500.

FASAL 5

JANGKA WAKTU
1. PERJANJIAN PERKONGSIAN PERNIAGAAN INI BERLAKU PADA TANGGAL DI MANA
SURAT INI DITANDATANGANI OLEH KETIGA-TIGA PIHAK SEHINGGA SATU TEMPOH
YANG DIPERSETUJUI KELAK.
2. PERJANJIAN INI AKAN DIGUNA PAKAI UNTUK TEMPOH YANG TIDAK AKAN
DINYATAKAN ATAU SELAGI PUSAT PERCERTAKAN BERTIGA MELAYU (PPBM)MASIH
BEROPERASI.

FASAL 6

FAEDAH-FAEDAH YANG DIKENAKAN

1. FAEDAH ATAS MODAL ADALAH 10% SETAHUN DIKIRA BERDASARKAN MODAL
PERMULAAN YANG DISUMBANGKAN OLEH KETIGA-TIGA PIHAK.
2. FAEDAH ATAS AMBILAN SEBANYAK 6% SETAHUN AKAN DIKENAKAN KE ATAS
AMAUN BARANG DALAM RINGGIT MALAYSIA YANG DIAMBIL OLEH MANA-MANA
PIHAK DALAM TEMPOH YANG SAMA.
3. FAEDAH ATAS PINJAMAN SEBANYAK 4% SETAHUN DIKENAKAN KE ATAS PINJAMAN
YANG DIBUAT OLEH MANA-MANA PIHAK.
 FASAL 7

PENGAGIHAN KEUNTUNGAN
1. KEUNTUNGAN SYARIKAT AKAN DIBAHAGI ANTARA PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA
DAN PIHAK KETIGA MENGIKUT NISBAH 4 : 3 : 3.
2. PEMBAHAGIAN KEUNTUNGAN AKAN DIKIRA PADA 31 MAC SETIAP TAHUN.
3. TARIKH PENGAGIHAN KEUNTUNGAN MUNGKIN AKAN BERUBAH MENGIKUT
KEADAAN SEMASA BERDASARKAN PERSETUJUAN ANTARA PIHAK PERTAMA, PIHAK
KEDUA DAN PIHAK KETIGA. TIDAK TERIKAT PADA TARIKH YANG DISEBUT PADA
PERENGGAN 2.

FASAL 8

AKAUN BERSAMA
1. PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA DAN PIHAK KETIGA TELAH MENDAFTARKAN
SYARIKAT MILIK BERSAMA, ATAS NAMA PUSAT PERCERTAKAN BERTIGA MELAYU
(PPBM) UNTUK MEMUDAHKAN PENGURUSAN KEWANGAN.
2. PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA, DAN PIHAK KETIGA JUGA TELAH MEMBUKA
AKAUN DI CIMB BANK BERHAD ATAS NAMA PUSAT PERCERTAKAN BERTIGA MELAYU
(PPBM)SEMUA URUSAN YANG BERKAITAN DENGAN SYARIKAT AKAN DIBUAT
PEMBAYARAN MELALUI CEK.
3.
FASAL 9
KEWAJIPAN AHLI WARIS
PERJANJIAN INI TIDAK BERAKHIR KERANA SALAH SATU PIHAK MENINGGAL DUNIA,
MELAINKAN AKAN TETAP BERSIFAT TURUN-TEMURUN DAN HARUS DIPATUHI OLEH
PARA AHLI WARIS ATAU PENERIMA HAK BAGI PIHAK MASING-MASING SEHINGGA
TEMPOH PERSETUJUAN TAMAT SEPERTI YANG TERKANDUNG DALAM FASAL 5.

FASAL 10
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
1. HAL-HAL YANG BELUM TERKANDUNG DALAM PERJANJIAN INI AKAN DIURUSKAN
SERTA DISELESAIKAN SECARA KEKELUARGAAN MELALUI KAEDAH MUSYAWARAH
UNTUK MUFAKAT OLEH KETIGA-TIGA PIHAK.
2. APABILA TERJADI PERSELISIHAN DAN TIDAK DAPAT DISELESAIKAN SECARA
KEKELUARGAAN ATAU MUSYAWARAH UNTUK MUAFAKAT, KETIGA-TIGA PIHAK
BERSEPAKAT UNTUK MENYELESAIKANNYA SECARA HUKUM DAN KETIGA-TIGA
PIHAK TELAH SEPAKAT UNTUK MEMILIH TEMPAT TINGGAL YANG UMUM DAN
TETAP DI (MAHKAMAH TINGGI NEGERI).
 FASAL 11

HARTA PERKONGSIAN
1. SEMUA ASET YANG DIBELI MENGGUNAKAN KEWANGAN SYARIKAT MERUPAKAN
HARTA PERKONGSIAN.
2. KEGUNAAN ASSET SYARIKAT PERLULAH YANG BERKAITAN PENGURUSAN DAN
UNTUK KEPENTINGAN SYARIKAT. JIKA KEGUNAAN ASET SYARIKAT UNTUK
KEGUNAAN YANG BERSIFAT PERIBADI PERLULAH MENDAPAT PERSETUJUAN KETIGA-
TIGA PIHAK.

PENUTUP
SURAT PERJANJIAN PERKONGSIAN PERNIAGAAN INI DIBUAT RANGKAP 3 (TIGA) DAN
DITANDATANGANI KETIGA-TIGA PIHAK DI PUSAT PERCERTAKAN BERTIGA MELAYU (PPBM))
PADA HARI (AHAD) TANGGAL [(1)(SATU)] BULAN [(4) (EMPAT) TAHUN [(2018)(DUA RIBU
LAPAN BELAS)] DI MANA MASING-MASING PIHAK BERADA DALAM KEADAAN SEDAR DAN
WARAS SERTA TANPA ADANYA PAKSAAN ATAU TEKANAN DARIPADA MANA-MANA PIHAK
YANG BERKEPENTINGAN.

DUTI SETEM - KOS DUTI SETEM KE ATAS PERJANJIAN INI HENDAKLAH

DITANGGUNGSEPENHNYA OLEH PIHAK PERTAMA DAN PIHAK KEDUA.

PADA MENYAKSIKAN HAL_HAL DI ATAS, PIHAK-PIHAK DI SINI TELAH MENANDATANGANI

PERJANJIAN INI PADA TARIKH SEPERTI MANA DI MUKA SURAT 1 DI ATAS.

DITANDATANGANI :- )

)………………………………………………………..

UNTUK DAN BAGI PIHAK PENGURUS )

DI HADAPAN :- )

TANDATANGANI SAKSI :…………………………………………………………

NAMA PENUH SAKSI :…………………………………………………………

JAWATAN :………………………………………………………...

NO. KAD PENGENALAN :………………………………………………………..

DITANDATANGANI :- )

)………………………………………………………..
UNTUK DAN BAGI PIHAK PENGURUS )

DI HADAPAN :- )

1.Pengurusan Sumber Fizikal dan Teknologi

Prosedur mengurus sumber fizikal

1. Perlindungan insurans dan keselamatan

Seorang usahawan yang bijak, perlu menguruskan risiko perniagaan dengan cara mengambil
insurans yang sesuai bagi mengelakkan daripada berlakunya kerugian. Terdapat pelbagai
jenis insurans yang boleh diambil oleh usahawan untuk melindungi sumber fizikal mereka
seperti insurans kebakaran, insurans kecurian, penghantaran barang tertangguh dan
kehilangan atau kerosakan barangan.

Usahawan juga boleh mengambil insurans lain untuk melindungi perniagaan dan
pekerja seperti perlindungan wang, perlindungan penyakit berjangkit dan perlindungan
penyakit kritikal.

Selain itu, usahawan perlu memastikan semua bangunan dan kilang dilengkapi
dengan alat pemadam api, kamera litar tertutup, alat penggera dan mempunyai laluan
kecemasan. Semua pekerja yang mengendalikan mesin mesti mempelajari cara-cara
menggunakannya dengan betul. Pastikan semua mesin memenuhi piawaian keselamatan
yang ditetapkan.

2.Penyelenggaraan dan baik pulih secara terancang

Penyelenggaraan dan baik pulih merupakan gabungan tindakan teknikal dan pentadbiran
sama ada untuk mengekalkan atau memulihkan sumber tersebut supaya dapat berfungsi
dengan baik.

Penyelenggaraan dan baik pulih secara berkala terhadap sumber fizikal dapat
memastikan kelancaran produktiviti perniagaan. Keadaan ini secara langsung dapat
menjamin pengeluaran dan keuntungan perniagaan. Penyelenggaraan melibatkan :-

-Penyediaan jadual pemeriksaan untuk memastikan kerosakan peralatan dapat dicegah

sebelum peralatan rosak.

-Kerja-kerja pembaikan perlu dilaksanakan bagi membaiki peralatan yang bermasalah.

Prosedur mengurus sumber Teknologi

Harga intelek :-
-Harga intelek merujuk kepada hasil kreatif atau ciptaan daya intelektual seseorang.

-Tujuan mengurus harga intelek adalah untuk menjaga perniagaan daripada ancaman cetak
rompak, barangan tiruan, penyalahgunaan, penggunaan tanpa kebenaran, dan sebagainya.
Contoh harga intelek ialah reka bentuk, lukisan, muzik dan video.

Lesen perisian :-
- Lesen perisian ialah perjanjian bertulis antara pemilik dengan pengguna perisian.

-Pengunaan perisian tanpa lesen adalah merupakan satu jenayah perdagangan.

-Usahawan boleh mendapatkan perisian tulen dan mengelakkan diri daripada dikenakan
saman serta melindungi nama baik perniagaan.

Kemahiran dan pengalaman :-

-Kemahiran dan pengalaman pekerja penting dalam perniagaan supaya kualiti dan prestasi
perniagaan terjamin dan dapat mengelakkan pembaziran tenaga kerja.
-Pekerja yang memiliki kemahiran dan pengalaman yang berkaitan dengan bidang yang
diceburi dapat mengelak berlaku sebarang kesilapan semasa menjalankan tugas.

-Pekerja yang mahir, cekap dan berpengalaman boleh meningkatkan produktivi perniagaan
dan mereka biasanya akan dibayar gaji yang tinggi.

Syer Pasaran

Daripada saiz pasaran berjumlah RM1,200,000 setahun, syer pasaran

dianggarkan seperti berikut :-

Bil Peniaga %syer pasaran Jumlah syer

pasaran
1 80%
2 20% RM

Jumlah 100% RM
Senarai peralatan dan kelengkapan
Semua bahagian di operasi pemasaran adalah seperti

berikut:
Harga/Unit
Bil Jenis/Modal Kuantiti Nilai (RM)
(RM)
1 Mesin Basuh MAYTAG 10.5 kilo 3,850.00 1 3,850.00
2 Mesin Pengering MAYTAG 10.5 kilo 3,200.00 1 3,200.00
3 Mesin Basuh EUROPA 6 kilo 1,800.00 1 1,800.00
4 Mesin Pengering HAIER 5 kilo 900.00 1 900.00
 5 Wall Fan FUJI AIR 26 in 250.00 2 500.00

6 Vacum Cleaner 850.00 1 850.00

7 AUTOMATIC BOOSTER PUMP 1,200.00 1 1,200.00
8 HIGH PRESURE CLEANER 2,000.00 1 2,000.00
9 Pengosok Baju - steam REVERBERI 2,500.00 1 2,500.00
10 Papan Gosok besar (steam) 1,000.00 1 1,000.00

11 Pengubahsuian (Meja kaunter, letrik, paip dan air) 4,000.00 1 4,000.00

12 EXHAUST FAN 250.00 1 250.00

13 Air Condition 1200.00 1 1200.00

14 Pemadam Api 1000.00 1 1000.00

JUMLAH 24,250.00

Berikut merupakan senarai peralatan dan kelengkapan yang diguna untuk

urusan pentadbiran:

Jenis Harga seunit Kuantiti Harga

(RM)
Meja dan 430 4 set 1,720
kerusi
Almari 520 3 unit 1,560
Komputer 2,300 3 unit 6,900

Mesin pencetak 400 1 unit 400

Pendingin hawa 1,800 2 unit 3,600
Telefon dan 340 1 set 340
mesin faks
Jumlah 3,790 - 14,520

Harga Jualan Seunit

Perkhidmatan Cucian Biasa

Jenis Kg @ set Harga (RM)

Pakaian 1 2.50
Comforter 1 10.00
Toto narita 1 15.00

Perkhidmatan Menggosok

Jenis Helai Harga (RM)

Kemeja 1 1.20
Seluar 1 1.20
Baju kurung 1 pasang 2.00
T-shirt 1 1.00
Blouse 1 1.00

Perkhidmatan Cucian Kering

Jenis Sepasang helai Harga (RM)

B/kurong 1 12.00
Seluar/panjang 1 5.00
Baju 1 5.00

Karpet

Saiz Helai Harga (RM)

5 × 7 kali/per 1 30.00
6 × 9 kaki/per 1 45.00
7 × 10 kaki/per 1 58.00

Keperluan bahan mentah /kos bahan mentah

Harga Perunit
Bil Perkara Unit Jumlah (RM)
(RM)
1 Mesin Tangging 2 50.00 100.00

2 Penimbang 1 300.00 300.00

3 Bakul/plastik/tali/hanger 500.00 500.00

4 Tangki air 1 600.00 600.00

5 Pendawaian 400.00
 Jumlah 1,900.00

Sasaran pelanggan
Sasaran pelanggan perniagaan Smart Laundry Enterprise ialah pelajar-pelajar sekolah,
siswazah-siswazah di institusi pengajian tinggi awam dan swasta serta kakitangan kerajaan
berhampiran.
ANALISIS PASARAN

untung
kehadiran pelanggan
untung bersih
modal membeli keperluan