1/ $100 invested for 10 years at 12% interest is worth more in FV terms than $200 invested for 10 years at 4% interest.

Trong công thức Giá trị tương lai, đầu tư 100$ trong 10 năm với lãi suất 12% sẽ có lời hơn việc đầu tư 200$ trong 10 năm với lãi suất 4%

$310.58 $296.05 $14.54

2/ Shawn wants to buy a new telescope. He estimates that it will take him one year to save the money and that the telescope will cost $200. At an interest rate of 6%, ho
purchase the telescope in one year?

Shawn muốn mua một cái kính viễn vọng. Cái kinh viễn vọng đấy có giá 200$ và anh ấy ước tính là sẽ tốn mất một năm để có thể tiết kiệm đủ số tiền đó. Biết lãi suất là
($188.68)

3/ Johnny and Darren both earn $100 working on their respective neighbors' big farms. Johnny puts his $100 in the piggy bank that his parents gave him to encourage h
parents set up for him. The savings account pays 3% interest. They both take their money out after 5 years. How much more money does Darren have than Johnny?

Jonny và Darren đều kiếm được 100$ khi làm việc trong trang trại của hàng xóm. Johnny bỏ 100$ vào ống heo mà ba mẹ anh tặng để khuyến khích anh tiết kiệm. Darre
Lãi suất tiết kiệm là 3%. Họ đều rút tiền khỏi sau 5 năm. Hỏi số tiền Darren có được lúc đó nhiều hơn của Johnny là bao nhiêu?
$15.93
4/ Your dad invested $25 for you in 1942 in a fund and you have not withdrawn any money since.If the fund has averaged a return of 8 percent over the last 70 years,

Ba bạn đã đầu tư 25$ vào tài khoản của bạn vào năm 1942 và từ đó đến nay bạn chưa từng rút nó ra. Nếu số tiền đó có lợi suất trung bình là 8% trong vòng 70 năm vừ
5/ Bridgette’s grandparents opened a savings account for her and placed $500 in the account. The account pays 3.5% interest. Bridgette wants to be a singer and she ha
$5,465.16
costs $150. How much less will the account be worth in 8 years if she buys the karaoke machine now versus leaving the account untouched?

Ông bà của Bridgette đã mở một tài khoản cho cô ấy và để vào đó 500$. Lãi suất của tài khoản là 3%. Bridgette muốn trở thành một ca sĩ và hạ quyết tâm mua một đầu
Hỏi, sau 8 năm, chênh lệch giữa số tiền sau khi cô ấy đã mua so với số tiền cô ấy đã không mua máy hát đó là bao nhiêu?
6/ Juan has $100,000 to invest and he has narrowed down his $197.52
decision to two investments. Option A returns 60% annually for 4 years, but the maximum investment he
and would require the entire $100,000. Which option produces the best result for Juan and what is the benefit over the lesser option? Assume that the $90,000 not inves
interest.
Juan có 100,000$ để đầu tư và anh ấy có hai cách để đầu tư. Cách A là anh sẽ được trả lại 60% mỗi năm trong vòng 4 năm nhưng có số vốn tối đa là 10,000$.
Cách B là anh ấy sẽ được nhận 12% mỗi năm trong vòng 4 năm và cần toàn bộ số vốn 100,000$.
Cách nào sẽ tốt nhất cho Juan, khi biết rằng toàn bộ 90,000$ không được đầu tư ở cách A sẽ được chuyển toàn bộ sang két sắt (không lãi suất)?
A $155,536.00 →B
B 7/ Ralph knows that he is going to have to replace his roof soon. If he has the roof replaced now, it will cost $10,000. He could wait 5 years, but it will then cost him $2
$157,351.94
$1,815.94

Ralph biết là anh sẽ phải thay mái nhà sớm. Nếu anh ấy sửa ngay bây giờ thì anh sẽ phải tốn 10,000$. Anh ấy có thể đợi thêm 5 năm nữa nhưng nó sẽ tốn anh 20,000$
8/ lãi
Với Rondo
suất is in the
như thếmarket
nào sẽ for a new
khiến chocar. He has
hai cách nàynarrowed
đều có ýhis search
nghĩa nhưdown to 2 models. Model A costs $32,000 and Model B costs $28,000. With both cars he plans to p
nhau?
research indicates that the trade in value for Model A after 4 years is 60% of the initial purchase price, while the trade in value for Model B is 45%. The interest rate is 5
models are identical. Which model is the better14.87%
decision and how much "cheaper" is it than the alternative?

Rondo đang đi tìm mua xe mới. Anh ấy đã thu hẹp lại chỉ còn hai mẫu xe. Mẫu A có giá 32,000$ và mẫu B 28,000$. Đối với cả hai xe anh đều định sẽ trả tiền mặt và giữ
Anh nghiên cứu và biết được, sau 4 năm, cái giá mà người bán sẵn lòng trả để đổi xe khác lấy xe của anh ta, đối với mẫu A là 60% giá trị ban đầu, trong khi mẫu B là 45
Biết rằng, tiền bảo trì và vận hành của cả hai mẫu đều như nhau. Mẫu nào là lựa chọn tốt nhất và giá trị chênh lệch giữa hai cách là bao nhiêu?
After 4 years $17,462
$1,738
9/ College tuition has been rising at a rate of 7% per year. Currently the average tuition of a state college is $9,500/year. Andrea’s son Trevor will begin college in 12 ye
Now $1,430
need to have set aside today/now to pay for 4 years of college for Trevor? (Note:Tuition will continue to change annually and Andrea’s portfolio balance will continue t
beginning of each year.)

Học phí đại học đang tăng với tốc độ 7% mỗi năm. Hiện tại, tiền học phí trung bình của một trường đại học trong bang là 9,500$/năm. Con trai của Andrea, Trevor sẽ và
Lãi suất đầu tư của bà mỗi năm là 5%. Andrea bây giờ phải dành ra bao nhiêu để có thể trả học phí cho 4 năm đại học của Trevor?
Biết rằng tiền học phí mỗi năm vẫn sẽ tiếp tục thay đổi và lãi suất đầu tư của bà sẽ không thay đổi trong khi Trevor học đại học. Ngoài ra, hạn nộp tiền hoc phí là vào đầ
Year Tution
1 $21,396 ($11,913.99)
2 $22,894 ($12,140.93)
3 $24,496 ($12,372.18)
10/ Christine is a new homebuyer. She wants to make sure that she incorporates the cost of maintenance into her decision. She estimates that routine repairs and mainte
(one year from now). Due to the increasing age of 4the home, she
$26,211 ($12,607.84)
expects that maintenance costs will increase 6% annually. The interest rate is 5%. If she plans to be in
maintenance? (Note that maintenance costs will change annually, and starts one year from now and she plans to do the last one before selling her house.)
 10/ Christine is a new homebuyer. She wants to make sure that she incorporates the cost of maintenance into her decision. She estimates that routine repairs and mainte
(one year from now). Due to the increasing age of the home, she expects that maintenance costs will increase 6% annually. The interest rate is 5%. If she plans to be in
maintenance? (Note that maintenance costs will change annually, and starts one ($49,034.94)
year from now and she plans to do the last one before selling her house.)

Bởi vì tuổi thọ căn nhà sẽ càng cao nên cô ấy nghĩ rằng chi phí bảo trì sẽ tăng lên 6% mỗi năm. Lãi suất là 5%. Giả sử cô ấy sẽ ở đó trong vòng 10 năm, giá trị hiện tại củ
Christine dự định mua nhà. Cô ấy muốn chắc chắn rằng cô ấy đã tính cả chi phí bảo trì căn nhà vào quyết định của cô ấy. Cô ấy ước tính là chu kì sửa chữa và bảo trì căn

maintenance fee for 9th year $2,534.22 →

maintenance fee for 8th year $2,390.77
maintenance fee for 7th year $2,255.45
maintenance fee for thth year $2,127.78
maintenance fee for 5th year $2,007.34
maintenance fee for 4th year $1,893.72
maintenance fee for 3rd year $1,786.52
maintenance fee for 2nd year $1,685.40
maintenance fee for 1st year $1,590.00
t $200. At an interest rate of 6%, how much does Shawn need to set aside today to

t kiệm đủ số tiền đó. Biết lãi suất là 6%, số tiền ban đầu mà Shawn cần phải bỏ ra để mua cái kính viễn vọng?

his parents gave him to encourage him to save. Darren puts his money in a savings account his
does Darren have than Johnny?

ể khuyến khích anh tiết kiệm. Darren đem số tiền đó bỏ vào một tài khoản tiết kiệm mà ba mẹ anh lập cho.

of 8 percent over the last 70 years, what is the current value of that investment?

g bình là 8% trong vòng 70 năm vừa qua, số tiền đầu tư đó hiện giờ là bao nhiêu?
ette wants to be a singer and she has her heart set on a new karaoke machine. The machine
ouched?

ca sĩ và hạ quyết tâm mua một đầu máy hát karaoke. Đầu máy sẽ tốn 150$.

s, but the maximum investment he can make is $10,000. Option B returns 12% annually for 4 years
Assume that the $90,000 not invested in Option A would be placed in a safe deposit box earning no
 số vốn tối đa là 10,000$.

ng lãi suất)?

5 years, but it will then cost him $20,000. At what rate will these options cost the same.

nữa nhưng nó sẽ tốn anh 20,000$.

28,000. With both cars he plans to pay cash and own them for 4 years before trading in for a new car. His
odel B is 45%. The interest rate is 5%. For simplicity assume that operating and maintenance costs for the

anh đều định sẽ trả tiền mặt và giữ chúng trước anh đem bán để mua xe khác.
á trị ban đầu, trong khi mẫu B là 45%. Lãi suất 5%.

n Trevor will begin college in 12 years. Andrea’s portfolio is making 5% annually. How much does Andrea
a’s portfolio balance will continue to accrue interest while Trevor is in school. Also, tuition is due at the

m. Con trai của Andrea, Trevor sẽ vào đại học trong vòng 12 năm nữa.

ài ra, hạn nộp tiền hoc phí là vào đầu mỗi năm.

ates that routine repairs and maintenance on the home she is considering will be $1,590 in the first year
est rate is 5%. If she plans to be in the home for 10 years, what is the present value of all future
e selling her house.)
 ates that routine repairs and maintenance on the home she is considering will be $1,590 in the first year
est rate is 5%. If she plans to be in the home for 10 years, what is the present value of all future
e selling her house.)

ong vòng 10 năm, giá trị hiện tại của toàn bộ bảo trì trong tương lai?
tính là chu kì sửa chữa và bảo trì căn nhà cô ấy tính mua sẽ là 1,590$ trong năm đầu tiên (1 năm kể từ giờ)

amount should $2,534.22

amount should $4,804.31
amount should $6,830.98
amount should $8,633.48
amount should$10,229.70
amount should $11,636.28
amount should $12,868.70
amount should $13,941.30
amount should $14,867.43
→ present va $14,159.46
 1/ Qin deposits his first paycheck in the bank. The annual interest rate is 12%, but interest is compounded quarterly. Th

Qin gửi tiền lương đầu tiên vào ngân hàng. Lãi suất hàng năm là 12% nhưng đây là lãi gộp hàng quý. EAR là
12.55%

2/ Gloria is 35 and trying to plan for retirement. She has put a budget together and plans to save $4,800 per year, starti
her account. How much will she have for retirement at age 65?

Gloria đã 35 tuổi và đang tính toán cho việc nghỉ hưu. Cô ấy đã lập ra một bản ngân sách và dự định sẽ tiết kiệm 4,800$ mỗ
Biết rằng tài khoản cô ấy có lãi suất 7%. Cô ấy sẽ tiết kiệm được bao nhiêu đến khi cô ấy 65?
$453,411.77
3/ Mohammad has just turned 21 and now has access to the money his parents have been putting away in an account
given that they have invested $1,000 every year in the account starting on his 5th birthday and have just made one. Th
worth today?

Mohammad vừa qua sinh nhật thứ 21 và đã có thể sử dụng được số tiền mà ba mẹ anh đã luôn tiết kiệm cho anh kể từ khi a
Biết rằng họ đã gửi vào đó bắt đầu từ sau sinh nhật 5 của anh 1,000$/năm và vừa hoàn thành thêm lần nữa sau sinh nhật 21
$22,705.02

4/ Marcel has just graduated from college and has found a job that will pay him $25,000 per year at the end of each ye
after gaining 5 years experience anyway. What is the value today of his 5-year salary assuming that the interest rate is

Marcel vừa tốt nghiệp đại học và đã tìm được một công việc trả anh 25,000$ vào cuối mỗi năm nhưng công việc chỉ kéo dà
Giá trị hiện tại của tiền lương 5 năm của anh là bao nhiêu, biết rằng lãi suất là 3%?
($114,492.68)

5/ Rachna is considering a life insurance plan that will require her to pay a premium of $200 every year for the next 40
lump sum today in her bank to cover all future payments. How much would she need to deposit in her bank if the annu

Rachna đang xem xét một kế hoạch bảo hiểm nhân thọ và cô ấy cần phải trả 200$/năm trong vòng 40 năm tới. Cô ấy muốn
Sô tiền cô ấy phải gửi vào ngân hàng là bao nhiêu nếu như lãi suất hằng năm trong tài khoản của cô ấy là 4%?
$4,116.90

6/ Roxanne is in the market for a new house, and she has found a house she likes that is selling for $250,000. The dow
and Roxanne plans to finance the remainder with a fixed rate mortgage. The annual rate is 6% and the mortgage is for
and 5th monthly payment? ( Read the sheet ExcelFunction first)

Roxanne đang tìm mua nhà mới và cô ấy đã tìm ra một căn ưng ý đang bán với giá 250,000$. Tiền đặt cọc cho căn nhà là 2
Lãi suất mỗi năm là 6% và tỷ lệ thế chấp sẽ được áp dụng cho 15 năm trong khi tiền được trả góp theo mỗi tháng. Lãi gộp c
PAY IN CASH $50,000.00 INTEREST first mon -$1,000.00
PAY BY CREDIT $200,000.00 INTEREST 5th mont -$4,965.44

7/ Abebi, who has just celebrated her 29th birthday, will retire on her 55th birthday, and she has just set up a retirem
years. Abebi's goal is to receive $120,000 for each of these twenty years. In creating her retirement account, Abebi h
on her 30th birthday. If the annual interest rate is 9%, how big should Abebi's equal payments be?

Aebi, người vừa ăn mừng sinh nhật 29 của mình, sẽ nghỉ hưu lúc 55 tuổi và vừa lập ra một bản kế hoạch về hưu để có thể tr
Mục tiêu của Aebi là có thể nhận được 120,000$ cho mỗi 20 năm này. Trong lúc tạo tài khoản hưu của mình, Aebi đã để dà
Nếu lãi suất là 9% thì khoản Aebi nên để dành là bao nhiêu?
PV1 $1,095,425.48
PMT ($12,932.87)

8/ Two years ago Abilia purchased a $10,000 car; she paid $2000 down and borrowed the rest. She took a fixed rate 60-m
last two years and she can refinance her car by borrowing the amount she still owes on the car at a new fixed rate of 6% p
for the next three years if she decides to refinance?

2 năm trước, Abilia mua được một chiếc xe trị giá 10,000$ và đã trả tiền đặt cọc 2000$, còn lại là cô mượn. Cô ấy chấp nhậ
Lãi suất đã giảm trong vòng hai năm qua và cô ấy có thể giải quyết nợ của xe cô bằng cách tái cấp tài chính số tiền cô còn t
Abilia có nên trả tái cấp tài chính như thế? Cô ấy sẽ phải trả mỗi tháng bao nhiêu nếu cô ấy làm thế?
PMT1 $162.21 $4.73 5176.450807831
PV2 ($5,176.45) FV1 $5,176.45
PMT2 $157.48 $157.48

9/ You have been living in the house you bought 10 years ago for $300,000. At that time, you took out a loan for 80% of t
off the 120th monthly payment. Interest rates have meanwhile dropped steadily to 6% per year, and you think it is finally
loan is $4,000. Should you refinance the remaining balance? How much would you save/lose if you decided to refinance?

Bạn đã sống trong căn nhà mà bạn đã mua 10 năm trước với giá 300,000$. Vào lúc đó, bạn đã chấp nhận một món nợ trị giá
Lãi suất lúc giảm dần xuống còn 6% mối năm và bạn nghĩ có lẽ đã đến lúc bạn nên tái cấp tài chính đối với số nợ còn lại. N
Bạn có nên tái cấp tài chính để giải quyết món nợ còn lại? Bạn sẽ tiết kiệm (hoặc mất đi) bao nhiêu nếu bạn làm thế?
PMT 1/MONTH 120th monthly pPMT 2/MONTDifference between Difference betw
($2,434.24) ($117,265.54) ($2,267.07) ($167.17) ($10,030.10)

10/ You are interested in a new Ford Taurus. After visiting your Ford dealer, doing your research on the best leases availab
from Dealer A. The price of the car is $15,000. (ii) Lease the car from Dealer B. Under this option, you pay the dealer $50
1 month from today). After 36 months you may buy the car for $8,000. (iii) Purchase the car from Dealer C who will lend
payments. The car price is $15,000. Suppose the market interest rate is 6%. What is the net cost today of the cheapest optio

Bạn thích một mẫu Ford Taurus mới. Sau khi gặp với người bán, nghiên cứu những hợp đồng tốt nhất, bạn đã hạ xuống còn
(i) Mua xe bằng tiền mặt và nhận chiết khấu 1,500$ tiền mặt từ người bán A. Chiếc xe có giá 15,000$
(ii) Hợp đồng với người bán B. Với cách này, bạn trả cho người bán 500$ bây giờ và 200$/tháng trong vòng 36 tháng tới (2
(iii) Mua xe từ người bán C, người sẽ cho bạn mượn toàn bộ giá trị chiếc xe không lãi suất trong 36 tháng, trả góp mỗi thán
Giá tịnh hiện nay của cách rẻ nhất?

A $13,500.00 Don't need to use interest rate because be pay by cash right?!
B $15,700.00
C $15,000.00
est is compounded quarterly. The EAR (Effective Annual Rate) is:

àng quý. EAR là

s to save $4,800 per year, starting at the end of this year, in a retirement fund until she is 65. Assume that she can make 7% on

dự định sẽ tiết kiệm 4,800$ mỗi năm, bắt đầu vào cuối năm này cho đến khi năm cô 65 tuối.

en putting away in an account for him since he was 5 years old. His mother has asked him to guess what his account is worth
day and have just made one. The interest rate on the account has been 3.5% annually. How much is Mohammad’s account

n tiết kiệm cho anh kể từ khi anh 5 tuổi.

thêm lần nữa sau sinh nhật 21 của anh. Lãi suất tài khoản là 3,5%. Số tiền hiện tại trong tài khoản đó là bao nhiêu?

0 per year at the end of each year, but the job is only for 5 years. He is not worried about that because he plans to do an MBA
ssuming that the interest rate is 3%?

ăm nhưng công việc chỉ kéo dài trong 5 năm. Anh ấy không lo về chuyện ấy lắm vì anh đã định sẽ hoàn thành MBA sau khi có được 5 n

$200 every year for the next 40 years. She wants to make sure that she is able to make this payment and wants to put away a
deposit in her bank if the annual interest rate on her deposit account is 4%?

vòng 40 năm tới. Cô ấy muốn chắc rằng cô ấy có thể trả được và muốn thanh toán hết một lần trong ngân hàng cho mọi chi phí tương l
của cô ấy là 4%?

s selling for $250,000. The down payment on the house is 20% (the amount that the bank should require you to pay in cash)
e is 6% and the mortgage is for 15 years, though payments are monthly. What is the interest component of Roxanne's first

. Tiền đặt cọc cho căn nhà là 20% (sô tiền mà ngân hàng yêu cầu bạn phải trả bằng tiền mặt) và Roxanne tính sẽ trả số còn lại với một t
góp theo mỗi tháng. Lãi gộp của Roxanne trong tháng đầu và tháng thứ 5 là bao nhiêu? (Xem phần ExcelFunction trước)

nd she has just set up a retirement plan to pay her income starting on her retirement day, and to continue paying for 19 more
her retirement account, Abebi has committed to set aside equal payments at the end of each year, for the next 25 years starting
ayments be?

ản kế hoạch về hưu để có thể trả chi phí bắt đầu sau khi cô nghỉ hưu trong 19 năm tới nữa.
n hưu của mình, Aebi đã để dành một phần lương vào cuối mỗi năm, cho 25 năm tới bắt đầu từ sinh nhật thứ 30 của cô.
est. She took a fixed rate 60-month installment loan at a stated rate of 8% per year. Interest rates have fallen during the
car at a new fixed rate of 6% per year for 3 years. Should Abilia refinance her loan? How much will she save per month

lại là cô mượn. Cô ấy chấp nhận một tỉ suất cố định trong vòng 60 tháng nợ với lãi vay 8% mỗi năm.
ái cấp tài chính số tiền cô còn thiếu khi mua xe với lãi suất 6%/năm trong vòng 3 năm.

ou took out a loan for 80% of the house at a fixed rate 15-year loan at an annual stated rate of 9%. You have just paid
year, and you think it is finally time to refinance the remaining balance. But there is a catch. The fee to refinance your
se if you decided to refinance?

ã chấp nhận một món nợ trị giá 80% căn nhà với một tỷ suất cố định trong 15 năm, lãi vay mỗi năm là 9%. Bạn vừa trả xong tháng thứ
i chính đối với số nợ còn lại. Nhưng có một điều kiện thế này. Phí để thực hiện tái cấp là 4,000$.
nhiêu nếu bạn làm thế?
Future payment of present valueRefinance feSAVING
$8,646.88 4000 $4,646.88
We should refinance, it helps saving $4.646.88

earch on the best leases available, you have three options. (i) Purchase the car for cash and receive a $1,500 cash rebate
option, you pay the dealer $500 now and $200 a month for each of the next 36 months (the first $200 payment occurs
r from Dealer C who will lend you the entire purchase price of the car for a zero interest 36-month loan with monthly
cost today of the cheapest option?

g tốt nhất, bạn đã hạ xuống còn 3 cách.

áng trong vòng 36 tháng tới (200$ đầu được trả sau 1 tháng từ hôm nay). Sau 36 tháng, bạn có thể mua chiếc xe với giá 8,000$
ong 36 tháng, trả góp mỗi tháng. Giá chiếc xe là 15,000$. Giả sử lãi suất ngoài thị trường là 6%.

ay by cash right?!
he can make 7% on

s account is worth
mmad’s account

lans to do an MBA

ành MBA sau khi có được 5 năm kinh nghiệm.

nts to put away a

hàng cho mọi chi phí tương lai của cô.

ou to pay in cash)
Roxanne's first

ính sẽ trả số còn lại với một tỷ lệ thế chấp cố định.

Function trước)

ying for 19 more

xt 25 years starting

hứ 30 của cô.
n during the
ve per month

e just paid
nance your

. Bạn vừa trả xong tháng thứ 120.

0 cash rebate
ment occurs
th monthly

iếc xe với giá 8,000$

 Take out $100,000 in a loan at Inerest Rate 10%, yearly payments, 5 years to pay back
Loan Amortization
Beginning Yearly Principal
Year Interest Yearly Payment = Interest + Principal Repayment
Balance Payment Repayment
1 $100,000.00 ($26,379.75) ($10,000.00) ($16,379.75)
2 $83,620.25 ($26,379.75) ($8,362.03) ($18,017.72)
3 $65,602.53 ($26,379.75) ($6,560.25) ($19,819.50)
4 $45,783.03 ($26,379.75) ($4,578.30) ($21,801.44)
5 $23,981.59 ($26,379.75) ($2,398.16) ($23,981.59)

CUMPRINC ($59,638.66) =E5+E6+E7

($19,819.50) =E6

CUMIPMT ($19,500.58) =D5+D6+D7

($6,560.25) =D6

Take out $100,000 in a loan at Inerest Rate 10%, monthly payments, 12 months to pay back
Loan Amortization
Year Beginning Monthly Principal FV of monthly
Interest
Balance Payment Repayment payment
1 $100,000.00 ($8,791.59) ($833.33) ($7,958.26) $9,631.92
2 $92,041.74 ($8,791.59) ($767.01) ($8,024.57) $9,552.31
3 $84,017.17 ($8,791.59) ($700.14) ($8,091.45) $9,473.37
4 $75,925.72 ($8,791.59) ($632.71) ($8,158.87) $9,395.08
5 $67,766.85 ($8,791.59) ($564.72) ($8,226.86) $9,317.43
6 $59,539.99 ($8,791.59) ($496.17) ($8,295.42) $9,240.43
7 $51,244.56 ($8,791.59) ($427.04) ($8,364.55) $9,164.06
8 $42,880.01 ($8,791.59) ($357.33) ($8,434.26) $9,088.33
9 $34,445.76 ($8,791.59) ($287.05) ($8,504.54) $9,013.22
10 $25,941.22 ($8,791.59) ($216.18) ($8,575.41) $8,938.73
11 $17,365.80 ($8,791.59) ($144.72) ($8,646.87) $8,864.85
12 $8,718.93 ($8,791.59) ($72.66) ($8,718.93) $8,791.59

CUMPRINC ($32,501.76) =SUM(E20:E23)

 CUMIPMT ($2,664.60) =SUM(D20:D23)

Effective Annual Rate (EAR) 10.47%

Loan (principal) + Interest $110,471.31 =B19*(1+D36) =SUM(G19:G30)