annual report

2010

2009

2007

1997

1990

1983

1966

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA TBK

annual report
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA TBK

1966

02 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk

 Our future growth relies on innovation, people and
productivity. The way that the company continues
to innovate to overcome many challenges make us
proud to be part of the company journey. Sustainable
development is the pathway to the future for us since
it offers a framework to generate economic growth,
achieve our goals, strengthen our position in the market
Daftar Isi
Table of Contents

10
Laporan Dewan Komisaris 04 Visi, Misi & Nilai
Board of Commissioners Report Vision, Missions & Values

08 Kebijakan Dividen
Dividend Policy

17 Analisis dan Pembahasan Manajemen

Management Analysis and Overview

23 Tata Kelola Perusahaan

Good Corporate Governance

32 Sumber Daya Manusia

Human Resources

35 Profil Dewan Komisaris

Profile of Board of Commissioners

39 Profil Dewan Direksi

Profile of Board of Directors

12
Laporan Direksi
Board of Directors Report 42 Profil Chief Operating Officer
Profile of Chief Operating Officers

46 Profil Perseroan
Company Profile

53 Struktur Pemegang Saham

Capital Stock Structure

54 Struktur Organisasi
Organization Structure

55 Struktur Bisnis
Business Structure

56 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk & Entitas Anak

PT Catur Sentosa Adiprana Tbk & Subsidiaries

57 Lembaga Penunjang

06
Ringkasan Keuangan Supporting Institutions
Financial Highlights
58 Tanggung Jawab Sosial Perusahaan
Corporate Social Responsibility

60

16
Pertanggungjawaban Terhadap Laporan Tahunan 2014
Laporan Komite Audit Responsibility for the 2014 Annual Report
Audit Committee Report
61 Laporan Keuangan Konsolidasian 2014
2014 Consolidated Financial Statements

Annual Report 2014 03

 01 Visi dan Misi
Vision and Mission

Menjadi Perusahaan Nasional terdepan

di bidang Distribusi & Logistik, dan Ritel
di Indonesia dan Asia Tenggara
To be the leading Indonesian Company in Distribution & Logistic,
and Retail in Indonesia and South East Asia

Misi . Missions

• Mengutamakan kepentingan bersama bagi • Prioritizing mutual benefits among stakeholders

semua pihak terkait
• Memberikan pelayanan terbaik • Providing excellent service
• Meningkatkan Manajemen Supply Chain dan • Continuously improving Supply Chain Management
Inovasi Produk secara berkesinambungan and Product Innovation
• Kepedulian terhadap lingkungan dan masyarakat • Caring for the environment and society
• Mengoptimalkan sumber daya manusia • Optimizing human capital

Nilai . Values

• Integritas • Integrity
• Inovatif • Innovative
• Penghargaan kepada sumber daya manusia • Rewarding people

2011 2012 2012-2013

AWARDS

Service Quality Award 2011 (Mitra10) Best Distributor FY Sales Champion

2012-2013 (P&G) 2012-2013 (P&G)
Best of the Best 2012

04 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk

02 Peristiwa Penting
Milestones

1966-1970 1983 1990 1997

The origin of CSAP: Establishment of CSAP Establishment Establishment Mitra10
Sentosa Paint Shop (40m2) as distribution materials Chemicals distribution marked CSAP’s entry into
company Building Materials & Home
Improvement Modern Retail

2007 2009 2010 2015

• IPO of CSAP Establishment of Atria marked Establishment of Consumer • 48 Building material
CSAP’s entry into Home Goods distribution areas and distribution branches
• Establishment in 39 cities
Furnishings Modern Retail PT Eleganza Tile Indonesia
of HCG Indonesia • 4 Chemicals distribution
branches
• 15 Consumer Goods
distribution areas
• 21 Mitra10 stores
• 10 Atria showrooms

2013 2014 2015

Superbrands 2015
(Mitra10)
Superbrands 2014 (Mitra10)
Corporate Image Award
2013 (Mitra10)

Museum Rekor
Indonesia 2013

Frisian Flag
Distributor
Top Brand Award 2013 (Mitra10)
Award 2014
Annual Report 2014 05
03 Ringkasan Keuangan
Financial Highlights

Ikhtisar Saham
Stock Highlights

Grafik Pergerakan Harga Saham 2014

900 2014 Stock Price Movements Graph

800

700

600

500

400 Closing Price

300

200

100

0
Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Des

Informasi Saham
Stock Highlights

Tahun 2014 Harga Tertinggi (Rp) Harga Terendah (Rp) Harga Penutupan (Rp) Volume Harian Rata-rata (Lembar) Kapitalisasi Pasar (Rp)
Year 2014 Highest Price (IDR) Lowest Price (IDR) Closing Price (IDR) Average Daily Volume (Shares) Market Capitalization (IDR)

Q1 245 150 241 1,103,596 697,704,109,800

Q2 425 242 408 5,676,985 1,181,175,422,400

Q3 825 394 635 1,830,075 1,838,349,003,000

Q4 700 570 575 5,809,344 1,664,646,735,000

Tahun 2013 Harga Tertinggi (Rp) Harga Terendah (Rp) Harga Penutupan (Rp) Volume Harian Rata-rata (Lembar) Kapitalisasi Pasar (Rp)
Year 2013 Highest Price (IDR) Lowest Price (IDR) Closing Price (IDR) Average Daily Volume (Shares) Market Capitalization (IDR)

Q1 255 220 230 2,016,133 665,858,694,000

Q2 255 197 220 1,896,031 636,908,316,000

Q3 225 170 200 342,621 579,007,560,000

Q4 205 179 180 205,341 521,106,804,000

06 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk

Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian

Ringkasan Keuangan . Financial Highlights

Consolidated Statements of Financial Position

Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Consolidated Statements of Financial Position

2014 2013 2012
(dalam jutaan Rupiah) (In million Rupiah)

Aset Lancar 2,541,776 2,265,881 1,756,891 Current Assets

Aset Tetap - Neto 641,769 734,042 663,402 Property and Equipment - Net
Aset Tidak Lancar Lainnya 125,373 107,973 91,925 Other Non - Current Assets

Total Aset 3,308,918 3,107,895 2,512,217 Total Assets

(dalam jutaan Rupiah) 2014 2013 2012 (In million Rupiah)

Liabilitas Jangka Pendek 2,252,050 2,110,834 1,594,281 Current Liabilities

Liabilitas Jangka Panjang 104,631 167,718 187,103 Non - Current Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang Lainnya 133,359 112,470 82,560 Other Non - Current Liabilities
Total Liabilitas 2,490,040 2,391,021 1,863,944 Total Liabilities
Kepentingan Nonpengendali 85,675 74,218 69,935 Non - Controlling Interests
Ekuitas - Neto 733,203 642,656 578,338 Equity - Net
Total Ekuitas 818,878 716,874 648,273 Total Equity
Total Liabilitas dan Ekuitas 3,308,918 3,107,895 2,512,217 Total Liabilities and Equity

Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasian

Consolidated Statements of Comprehensive Income

(dalam jutaan Rupiah) 2014 2013 2012 (In million Rupiah)

Penjualan* 7,143,925 6,438,747 5,021,151 Sales*

Laba Kotor 931,739 835,335 632,322 Gross Profit
Laba Tahun Berjalan yang dapat Profit for the year attributable to:
diatribusikan kepada:
- Pemilik Entitas Induk 104,617 71,147 57,365 - Owners of the Parent Entity
- Kepentingan Nonpengendali 10,073 4,733 5,707 - Non - Controlling Interests
Total Laba Tahun Berjalan 114,689 75,880 63,072 Total Profit for the year
Total Laba Rugi Komprehensif Tahun Berjalan Total Comprehensive Income for the year
yang dapat diatribusikan kepada: attributable to:
- Pemilik Entitas Induk 105,022 74,450 59,969 - Owners of the Parent Entity
- Kepentingan Nonpengendali 10,073 4,733 5,707 - Non - Controlling Interests
Total Laba Rugi Komprehensif Tahun Berjalan 115,095 79,184 65,676 Total Comprehensive Income for the year
Laba per Saham yang dapat diatribusikan kepada Earnings per Share attributable to Owners
Pemilik Entitas Induk (dalam jumlah penuh) 36 25 20 of the Parent Entity (In full amount)

Rasio Keuangan
Financial Ratios

2014 2013 2012

Rasio Lancar (x) 1.13 1.07 1.10 Current Ratio (x)

Laba Bersih terhadap Total Aset 3.16% 2.29% 2.28% Return on Assets
Laba Bersih terhadap Total Ekuitas 12.78% 9.92% 8.85% Return on Equity
Laba Bersih terhadap Penjualan* 1.46% 1.10% 1.14% Net Profit Margin
Total Liabilitas terhadap Total Aset (x) 0.75 0.77 0.74 Debt to Assets Ratio (x)
Total Liabilitas terhadap Total Ekuitas (x) 3.04 3.34 2.88 Debt to Equity Ratio (x)
Total Utang Bank terhadap Total Aset (x) 0.24 0.30 0.31 Interest-Bearing Debt to Assets Ratio (x)
Total Utang Bank terhadap Total Ekuitas (x) 0.99 1.31 1.18 Interest-Bearing Debt to Equity Ratio (x)

*Termasuk Penjualan Konsinyasi *Includes Consignment Sales

Annual Report 2014 07

04 Kebijakan Dividen
Dividend Policy

Seluruh saham Perseroan yang telah ditempatkan dan All shares that have been issued and fully paid, including the
disetor penuh, termasuk saham yang ditawarkan dalam shares offered in the public offering, are eligible and entitled to
Penawaran Umum ini, mempunyai hak yang sama dan dividend payout.
sederajat termasuk hak atas pembagian dividen.

Sesuai peraturan perundang-undangan yang berlaku,
pembayaran dividen harus disetujui oleh pemegang saham
dalam RUPS tahunan berdasarkan usulan dari Direksi.
Anggaran dasar Perseroan menyatakan bahwa dividen hanya
dapat dibayarkan sesuai dengan kemampuan keuangan
Perseroan berdasarkan keputusan yang diambil dalam Rapat
Umum Pemegang Saham.
In accordance with the legislation in force, dividend payout
must be approved by the shareholders at the Annual General
Meeting of Shareholders (AGMS) based on the proposal from
the Board of Directors. The Company’s Article of Association
states that dividend payout can only be executed depending on
the Company’s financial ability, which is decided at the AGMS.

Manajemen Perseroan bermaksud untuk mengusulkan
pembayaran dividen kas setiap tahun atas laba bersih
setelah pajak mulai tahun buku 2008 kepada pemegang
saham yang namanya tercantum pada Daftar Pemegang
Saham, dan pelaksanaannya akan dilakukan dengan
memperhatikan dan mempertimbangkan tingkat kesehatan
keuangan Perseroan, tingkat kecukupan modal, kebutuhan
dana Perseroan untuk ekpansi usaha lebih lanjut, dan
tanpa mengurangi hak dari Rapat Umum Pemegang Saham
Perseoran untuk menentukan lain sesuai dengan ketentuan
Anggaran Dasar Perseroan dengan kisaran sebagai berikut:
Starting from 2008, Management proposes annual cash
dividend payout based on the net income after tax to
shareholders whose names are listed on the Register of
Shareholders. The cash dividend payout is executed by
taking into account the Company’s financial capability, capital
adequacy, and the Company’s funding needs for future business
expansion, without detracting AGMS’ rightful claim to state
otherwise, based on the following guidelines as stated on the
Company’s Article of Association:

Rasio Pembayaran Dividen

Dividend Payout Ratio

Rasio Pembayaran Dividen/

Laba Bersih Setelah Pajak Net Income After Tax
Dividend Payout Ratio

- Sampai dengan Rp 20.000.000.000 5,00% - Up to IDR 20.000.000.000

- Lebih dari Rp 20.000.000.000 10,00% - Between IDR 20.000.000.000
sampai dengan Rp 40.000.000.000 up to IDR 40.000.000.000
- Lebih dari Rp 40.000.000.000 20,00% - More than IDR 40.000.000.000

Pembayaran dividen kas tahun buku 2013 dan 2012 adalah sebagai berikut:
Details of cash dividend paid in the financial years 2013 and 2012 were as follows:

Tahun Buku Tanggal Pembayaran Rasio Pembayaran Dividen Dividen/Saham (Rp) Jumlah Dividen (Rp)
Financial Year Payment Date Dividend Payout Ratio Dividend/Share (IDR) Total Dividend (IDR)

2013 16-Okt-14 20,35% 5,00 14.475.189.000

2012 23-Okt-13 17,66% 3,50 10.132.632.300

PENGGUNAAN DANA HASIL IPO USE OF IPO PROCEEDS

Dana hasil IPO pada tahun 2007 digunakan seluruhnya untuk All the proceeds from the IPO in 2007 were used for business
perluasan usaha di ritel moderen. expansion in the modern retail segment.

IKATAN MATERIAL UNTUK INVESTASI BARANG MODAL MATERIAL COMMITMENTS

Pada tanggal 31 Desember 2014, Perseroan memiliki ikatan As at 31 December 2014, the Company had material
material dengan beberapa suplier terkait pembelian barang commitments with a number of suppliers in relation to the
dagang dalam mata uang IDR dan USD. purchase of inventories denominated in IDR and USD.

08 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk

INFORMASI DAN FAKTA MATERIAL YANG TERJADI SETELAH
TANGGAL LAPORAN AKUNTAN
Tidak ada informasi dan fakta material yang terjadi setelah
tanggal penyelesaian Laporan Keuangan Konsolidasian
tahun 2014.
PERUBAHAN PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN YANG
BERPENGARUH SIGNIFIKAN TERHADAP PERSEROAN
Selama tahun 2014, Perusahaan telah menerapkan
semua peraturan perundang-undangan yang relevan
terhadap Perseroan.
PERUBAHAN KEBIJAKAN AKUNTANSI
Selama tahun 2014, Perseroan telah menerapkan semua
standar baru dan revisi serta interpretasi yang dikeluarkan
oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan dari Ikatan Akuntan
Indonesia dan relevan dengan operasinya. Penerapan standar
baru dan revisi serta interpretasi berikut berdampak pada
penyajian dan pengungkapan Laporan Keuangan Konsolidasian
tanggal 31 Desember 2014, penjelasan dapat dilihat
pada Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian pada
Catatan 2 Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Penting.
TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK BERELASI
DAN TRANSAKSI YANG MENGANDUNG BENTURAN
KEPENTINGAN
Dalam kegiatan usahanya, Perseroan melakukan transaksi
dengan pihak-pihak berelasi, utamanya dalam transaksi
penjualan, pembelian dan transaksi keuangan lainnya. Terkait
hal tersebut, Perseroan memberlakukan kebijakan atas
pelaksanaan transaksi tersebut harus dilakukan sesuai dengan
prinsip kewajaran yang berlaku di pasar dan sesuai dengan
ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Informasi lebih lanjut mengenai transaksi afiliasi dan transaksi
yang mengandung benturan kepentingan dapat dilihat pada
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian pada Catatan
Transaksi dan Saldo dengan Pihak-Pihak Berelasi & Perjanjian-
Perjanjian dan Perikatan.
PROSPEK TAHUN 2015
Menyongsong 2015, kami optimis namun tetap berhati hati
dalam melihat prospek yang ada. Perkiraan iklim investasi di
Indonesia tetap positif dan menjanjikan. Namun, akan ada
tantangan utama bagi bisnis kami, berupa ancaman inflasi
akibat tekanan nilai tukar mata uang asing, dampak dari
kenaikan upah pekerja dan suku bunga yang masih cukup
tinggi, kenaikan tarif dasar listrik serta kemungkinan kenaikan
harga BBM.
Kendati mengalami banyak tantangan, kami memperkirakan
pertumbuhan konsumsi akan tetap tinggi, dipicu oleh
meningkatnya kelas menengah di Indonesia dan kebutuhan
rumah di Indonesia yang terus bertambah setiap tahunnya.
Disinilah letak peluang yang utama yang menjadikan Indonesia
prospek yang menarik bagi bisnis usaha property dan
konsumsi. Walau kami memperkirakan bahwa persaingan
akan menjadi semakin ketat seperti di masa lampau, kami
percaya bahwa Perseroan akan terus mampu meningkatkan
kinerjanya di tahun mendatang.
MATERIAL INFORMATION AND SUBSEQUENT INFORMATION
Kebijakan Dividen . Dividend Policy
TO THE DATE OF ACCOUNTANT’S REPORT
There is no material information and subsequent information
to be reported that occured after the date of completion of
the Consolidated Financial Statements 2014.
CHANGES IN REGULATIONS THAT HAD SIGNIFICANT
IMPACT ON THE COMPANY
During 2014, the Company has adopted all the regulations that
were relevant to the Company.
CHANGES IN ACCOUNTING POLICIES
During 2014 , the Company has adopted a new and revised
standards and interpretations issued by the Financial
Accounting Standards Board of the Indonesian Institute of
Accountants that were relevant to its operations. Application
of the new and revised standards and interpretations had an
impact on the presentation and disclosure of the Consolidated
Financial Statements as of December 31, 2014, for further
explanations please refer to the Notes to the Consolidated
Financial Statements under Note No. 2 Summary of Significant
Accounting Policies.
RELATED PARTY TRANSACTIONS AND TRANSACTIONS
WITH CONFLICT OF INTEREST
In conducting operations, the Company enters into transactions
with related parties, primarily consisting of sales, purchases
and other financial transactions. It is the policy of the Company
that such transactions are entered into on an arm’s length basis
and in compliance with the applicable regulations. Further
information on related party transactions and transcations
with conflict of interest is explained further in the Notes to
the Consolidated Financial Statements under Note Balances
and Transactions with Related Parties & Agreements and
Commitments.
OUTLOOK FOR 2015
Looking ahead to 2015, we try to be cautious but stay optimistic
about the prospects as the overall investment outlook for
Indonesia remains positive. Key challenges for our business,
however, will be the threat of inflation influenced by the foreign
currency exchange rates, the impact of wage hike and high
interest rate still remain, increases in electricity tariffs, as well
as potential increase in fuel cost.
Despite the challenges, we expect the consumption growth to
remain strong, which is driven by the the rise of Indonesia’s
middle class and the growing housing needs in Indonesia.
This puts Indonesia in the spotlight as an attractive investment
opportunity for property and consumer business. Though we
expect competition to intensify going forward, we believe in
the Company’s ongoing improvement.
Annual Report 2014 09
 05
Laporan Dewan
Komisaris
Board of Commissioners Report
10 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
Para pemegang saham yang terhormat,
Perusahaan berhasil melalui tahun 2014 dengan prestasi yang
baik, yang ditopang oleh kerja keras dari pihak managemen
dan seluruh team terkait. Di dalam kondisi pertumbuhan
perekonomian global dan Indonesia yang belum stabil dan
tahun 2014 adalah tahun pemilu, perseroan telah berupaya
keras agar supaya penjualan tetap bisa tumbuh dan
memberikan kontribusi keuntungan yang baik.
Realisasi peningkatan kinerja Perseroan adanya peningkatan
Penjualan Perseroan dari Rp.6,44 triliun di tahun 2013 menjadi
Rp.7,14 triliun di tahun 2014 atau mengalami pertumbuhan
sebesar 11%. Demikian juga adanya peningkatan Laba Bersih
Perseroan dari Rp. 71 milyar di tahun 2013 menjadi Rp.105
milyar di tahun 2014 atau mengalami pertumbuhan Laba Bersih
sebesar 47%.
Industri properti secara jangka panjang masih sangat
menjanjikan, kebutuhan akan perumahan masih tinggi,
mengingat total penduduk Indonesia dan pertumbuhannya
cukup tinggi. Berdasarkan data dari REI, backlog perumahan
saat ini sudah mencapai 13,5 juta unit, dan setiap
tahunnya bertambah 800.000 unit. Berbagai upaya yang
berkesinambungan dari pemerintah terus diupayakan untuk
memenuhi kebutuhan ini. Tingginya akan kebutuhan rumah
termasuk rutinitas dari kegiatan renovasi rumah yang sudah
ada sangat berpeluang mendongkrak prospek Perseroan
kedepan baik dari segi segmen distribusi juga dari segmen
ritel modern-nya.
Seiring dengan berjalannya waktu, tata kelola Perseroan,
produktifitas, dan efisiensi baik dari sudut kinerja dan People
pada Perseroan semakin baik dan meningkat. Penerapan KPI
dan terjalinnya kerjasama team work antar bisnis unit juga
semakin baik. Perseroan juga berkesinambungan menerapkan
Good Corporate Governance.
Dewan Komisaris mengingatkan selalu kepada Direksi untuk
tetap konsisten dan focus dalam penerapan Top 3 Priorities
yaitu menanamkan pola pikir (One CSA/Unity), pelanggan
sebagai jantung (Customer Focus), dan Penghargaan,
Pengakuan, dan Saling Melayani (Performance Delivery).
Tantangan kedepan dalam pemerintah yang baru ini, meskipun
program perekonomian belum dapat seluruhnya terealisasi,
investor local maupun internasional tetap optimis bahwa
program ini akan terealisasi. Kenaikan upah regional,
penghapusan subsidi bahan minyak bakar (BBM) dan kenaikan
Tarif Dasar Listrik (TDL) dapat menekan laju konsumsi
masyarakat. Oleh karena itu, kegiatan operasional harus
semakin efisien, inovatif, dan produktif sehingga kinerja
Perseroan semakin baik dari waktu ke waktu dan berkembang
pesat. Semua ini kita upayakan bersama-sama untuk mencapai
Visi menjadi Perusahaan Nasional terdepan di bidang Distribusi
& Logistik, dan Ritel di Indonesia dan Asia Tenggara.
Kami atas nama Dewan Komisaris mengucapkan terima kasih
dan penghargaan yang setinggi-tingginya kepada Direksi
dan segenap karyawan Perseroan di tahun 2014, yang telah
membawa Perseroan mencapai hasil yang terbaik dan ke era
yang lebih baik. Penghargaan ini juga kami tujukan kepada
para pemegang saham dan stakeholder untuk dukungannya,
kerjasama dan kepercayaan yang telah diberikan kepada
Perseroan.
Jusuf Arbianto Tjondrolukito
President Commissioner
Dear shareholders,
In 2014, the Company performed well with tremendous support
from the management team and their hard work. In spite of
the unstable Indonesian economic growth in 2014 due to the
legislative and presidential election, the Company tried its best
to keep up the sales growth and give significant contribution to
its shareholders.
The Company achieved total revenue of IDR 7.14 trillion in
2014, which increased by 11% from IDR 6.44 trillion in 2013.
Net profit grew by 24%, from IDR 71 billion in 2013 to IDR 105
billion in 2014.
With the growing Indonesian population as well as its housing
needs, Indonesian property industry has been quite promising,
especially in the long run. According to REI, Indonesia’s
housing backlog currently stands at 13.5 million units, which
exponentially increased by 800,000 units every year. The
Indonesian government has put so much effort into trying to
meet the housing needs. The increasing demand for housing,
including maintenance and renovation of existing houses, gives
the Company ample opportunity to expand its business in both
distribution and modern retail segments.
Therefore, the Company has been improving its business
performance, as well as its productivity and efficiency in
managing its employees. KPI standards have been set and
cooperation between business units has been improved.
The Company has also been consistent in delivering good
corporate governance.
The Board of Commissioners always reminds the Board of
Directors to stay consistent and focused on the implementation
of our Top 3 Priorities, which are Unity as One CSA, Customer
Focus, and Performance Delivery.
Facing the challenges in the new era in Indonesian government,
the local and international investors are still optimistic that
the economic program will come to fruition. The increase in
minimum wage and electricity tariff, as well as fuel subsidy
cut, may reduce consumption rate. However, to overcome
these challenges, the Company must improve its efficiency,
innovation, and productivity in order to expand its business.
The goal is to achieve the Company’s vision of becoming
the leading company in Distribution & Logistics and Retail
in Indonesia and South East Asia.
On behalf of the Board of Commissioners, I would like to thank
the Board of Directors and all employees for all the efforts,
dedications, and commitments throughout the year. Without
them, we will not have achieved extraordinary results. I would
also like to express my gratitude to our shareholders and
stakeholders for their unwavering support and trusts.
 06
Laporan Dewan
Direksi
Board of Directors Report
12 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
Dengan mengucapkan puji syukur kepada Tuhan Yang Maha
Esa, perseroan dapat mencapai kinerja dan pertumbuhannya
dengan baik di tahun 2014, dengan kerjasama yang solid dari
seluruh bisnis unit dan oleh karena rasa memiliki, Unity/ One
CSA. Penjualan tahun 2014 mencapai Rp.7,14 triliun atau
mengalami pertumbuhansebesar 11%.
Kinerja Kegiatan Usaha Perseroan 2014
Perseroan selalu fokus pada 2 segmen usaha yaitu segmen
distribusi dan segmen ritel. Kontribusi penjualan segmen
distribusi adalah sebesar 73% dan ritel moderen memberikan
kontribusi sebesar 27%. Kontribusi penjualan ritel moderen
bertumbuh lebih cepat seiring dengan pertumbuhan penjualan
ritel moderen sebesar 19%, sedangkankan pertumbuhan
penjualan segmen distribusi adalah sebesar 8%.
Segmen Distribusi
Penjualan pada segmen usaha distribusi pada periode 2014
memberikan kontribusi sebesar Rp.5,2 triliun atau sebesar
73% dari penjualan konsolidasian perseroan, yang mengalami
peningkatan sebesar 8% dibandingkan tahun 2013.
Sampai dengan saat ini total cabang distribusi bahan bangunan
yang dimiliki adalah 48 cabang di 39 kota di Indonesia,
sehingga perseroan dapat dikategorikan sebagai perusahaan
distribusi bahan bangunan terbesar di Indonesia baik secara
skop dan skalanya. Kontribusi penjualan distribusi bahan
bangunan ini sebesar 57% dari total penjualan perseroan, dan
masih menjadi segmen yang terbesar di perseroan.
Pada segmen distribusi bahan kimia yang mencakup kebutuhan
industry makanan &minuman, keramik, cat, tekstil, kulit, karet,
plastic, dan farmasi, perseroan melakukan konsolidasi dengan
memperkuat Sales Task Force dan meningkatkan Service Level
kepada para pelanggannya. Pada tahun 2014, mengfokuskan
pangsa pasarnya di Jakarta, Bandung, Semarang, dan
Surabaya. Kontribusi penjualan segmen ini sebesar 4% dari
total penjualan perseroan.
Pada segmen distribusi consumer goods, team penjualan
semakin kokoh dan sampai dengan akhir 2014 kontribusi
segmen ini sudah mencapai 12% dari penjualan perseroan
hanya dalam kurun waktu 4 tahun. Saat ini, segmen distribusi
consumer goods memiliki 15 are distribusi coverage yang
tersebar terutama di Jabotabek, Bandung dan Bali. Kedepan,
perseroan akan menambah lagi prinsipal baru yang memiliki
brand yang kuat dan menambah area coverage distribusinya
yang lebih luas.
Segmen Ritel Moderen
Penjualan pada segmen ritel moderen pada periode 2014
memberikan kontribusi sebesar Rp. 1,9 triliun atau sebesar
27% dari penjualan konsolidasian perseroan, yang mengalami
peningkatan sebesar 19% dibandingkan tahun 2013.
Dengan pertumbuhan ritel moderen sebesar 19% di tahun
2014, segmen ini menjadi fokus utama Perseroan dalam
ekspansi agresifnya ke depan. Lokasi menjadi sangat penting
pada segmen usaha ini. Mitra10 dan Atria memiliki konsep ritel
modern yang merupakan tren belanja masa kini dan masa yang
akan datang, dan merupakan peluang bisnis yang menjanjikan.
Saat ini jumlah outlet Mitra10 yang dimiliki sebanyak 21 outlet
yang terdiri dari 17 gerai superstore and 4 gerai ekspress,
sedangkan Atria memiliki 10 showroom.
We thank God for what has been accomplished in our fiscal
year 2014. As a testament to our solid teamwork and strong
sense of belonging as One CSA, we achieved a total Sales of
IDR 7.14 trillion, which was 11% higher than prior year.
2014 Business Performance
The Company’s business is divided into two segments:
distribution and retail. Distribution segment’s and Retail
segment’s contributions to total Sales are 73% and 27%,
respectively. In 2014, Distribution segment increased by
8%, and Retail segment grew by 19% from prior year.
Distribution Segment
In 2014, Sales generated from the Distribution Segment
amounted to IDR 5,2 trillion, which grew by 8% from prior
year and accounts for 73% of the total Sales.
As of now, we operate 48 building material distribution branches
in 39 cities in Indonesia, which makes us the leading building
material distribution company in Indonesia. As the biggest
business segment, building material distribution segment
accounts for 57% of the total Sales.
The Company’s continuous improvements for its Chemical
distribution segment, which supplies industrial chemicals
for food and beverage, ceramics, paints, textiles, leather,
rubber, plastics, and pharmaceuticals, include consolidating
and strengthening its Sales Task Force and improving service
quality. In 2014, the Company focused on increasing its market
share in Jakarta, Bandung, Semarang, and Surabaya. Chemical
distribution segment’s contribution to total Sales is 4%.
After a four-year period of rapid growth, the Sales contribution
made by our Consumer goods distribution segment has reached
12% of the total Sales. Currently this segment has 15 areas
distribution coverage spreading throughout the Greater Jakarta
area, Bandung, and Bali. Going forward, the Company will be
taking actions to improve the segment’s performance by adding
new principals with strong brand image and expanding its
distribution coverage area.
Modern Retail Segment
In 2014, Sales generated from retail segment was IDR 1.9 trillion
(27% of the total Sales), which increased by 19% from 2013.
With 19% sales growth in 2014, Modern retail segment has
become the primary focus of our aggressive expansion plan.
Therefore, choosing the right location for our retail stores is
crucial. Thriving in the new era of retail shopping, Mitra10 and
Atria provide promising business opportunities. As of now,
Mitra10 operates 21 outlets, including 17 superstores and
4 express stores, and Atria operates 10 showrooms.
Laporan Dewan Direksi . Board of Directors Report
Di tahun 2013 dan 2014 Mitra10 tidak membuka gerainya,
perseroan mengfokuskan dalam pengembangan gerai-gerai
yang sudah ada dengan cara menambahkan jumlah pilihan
produk (non-keramik dan cat), yang fast moving dan menarik,
remodeling, memperbaiki inventory management-nya agar
supaya lebih efisien, serta pengembangan “people”nya melalui
pelatihan dan sertifikasi.
Di tahun 2014, Atria membuka 1 showroom nya di Mitra10
Gatot Subroto, Denpasar, Bali. Untuk kedepan, pembukaan
Atria akan lebih difokuskan dengan konsep berdampingan/
berada di dalam outlet Mitra10 untuk saling meningkatkan
volume trafic. Selain membuka showroom barunya, Atria juga
selalu berupaya melakukan pengembangan produk baru,
peningkatan, dan perbaikan dalam sistim operasinya yang
belum sempurna, perbaikan service level kepada pelanggannya,
dan juga People.
Corporate Social Responsibility
Selama 2014, Perseroan bekerja sama dengan CSA Melayani
yaitu suatu wadah untuk membantu karyawan dan masyarakat
yang membutuhkan bantuan dalam hal kesehatan, perumahan,
dan lingkungan dan Obor Berkat Indonesia (OBI) dalam gerakan
bakti sosial dalam Pengobatan Umum dan Gigi Gratis yang
terdiri dari para karyawan dan warga lingkungan kami di daerah
Surabaya, Semarang, Makassar, dan Bandung. Dan secara
rutin setiap 3 bulanan Perseroan juga bekerjasama dengan
Jamsostek mengadakan Donor darah dan pemeriksaan Darah
Gratis bagi karyawan.Perseroan juga bersama dengan CSA
Melayani melakukan Program Bedah Rumah yang diberikan
kepada salah satu karyawannya membangun rumah tinggalnya
yang rusak akibat badai puting beliung.Perseroan tetap
berkomitmen dan akan menambah kegiatannya dalam program
CSR kedepan.
Sekilas pandang 2015
Secara jangka panjang prospek berinvestasi di Indonesia masih
menjanjikan, karena Indonesia memiliki potensi baik itu sumber
daya alamnya dan jumlah penduduk yang cukup besar.
Meskipun pertumbuhan ekonomi Indonesia saat ini berada
di level 5%, suku bunga pinjaman belum mengalami
penurunan, dan kurs US dolar yang masih berfluktuasi,
prospek akan kebutuhan dan renovasi rumah masih tinggi,
backlog perumahan kurang lebih 13,5 juta unit, dan sesuai
14 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
Although there was no new store opened in 2013 and 2014,
Mitra10 focused on developing existing stores by adding
more fast moving and new products, remodeling, increasing
efficiency through improved inventory management, and
developing people through trainings and certification programs.
In 2014, Atria opened 1 new showroom in Mitra10 Gatot
Subroto, Denpasar, Bali. Going forward, Atria will focus on
opening more showrooms attached to Mitra10 stores to create
one-stop-shopping concept and to increase traffic for both Atria
and Mitra10. In addition, Atria continuously add new product
assortment, and improve its operation system, service quality,
and people.
Corporate Social Responsibility
In 2014, we worked with Obor Berkat Indonesia (OBI) through
our program “CSA Serves” to actively aid our employees
and local residents in Surabaya, Semarang, Makassar, and
Bandung with free medical and dental care and housing. In
addition, blood donation drive was organized quarterly with
Jamsostek, as well as free blood test for our employees. Our
house renovation program has awarded a free construction to
one of our employees whose house was damaged by storm.
Going forward, we are committed to increase our philanthropic
activities through our CSR programs.
2015 Outlook
Indonesia is full of prospects for a long term investment due to
its abundant natural resources and its growing population.
Despite Indonesia’s economic growth of 5% in 2014, the rising
interest rate, and the fluctuating US Dollar, the Indonesian
housing needs remain high (Indonesia’s housing backlog at
13.5 million units), which is in line with the government’s rapid
infrastructure development. Therefore, the Company believes
dengan program pemerintah dalam percepatan program
infrastrukturnya, maka Perseroan masih optimis dan yakin,
dan akan dapat memenuhi pertumbuhan penjualannya
tahun ini. Perseroan memastikan untuk membentuk posisi
keuangan yang kuat, dan dari waktu ke waktu manajemen
membangun pondasi yang kuat atas perseroan ini dengan
cara meningkatkan manajemen supply chain, menambah gerai/
showroom di segmen ritel modern, menambah prinsipal dan
produk-produknya, dan juga yang tidak kalah pentingnya
adalah meningkatkan sumberdaya manusianya (People).
Melihat kesempatan dari perkembangan industri properti maka
Perseroan juga banyak melakukan persiapan menghadapi
pangsa pasar yang lebih besar. Sesuai dengan strategi
Perseroan, ritel moderen akan lebih ditingkatkan, pembukaan
Mitra10 diharapkan lebih agresif yaitu 2-3 outlet per tahunnya.
Dalam Annual Conference 2015 di Serpong yang diadakan
pada bulan Februari 2015, selain membicarakan target kinerja
operasional dan keuangan, manajemen juga mencanangkan
tema Proud to be CSA yang artinya yaitu proses perbaikan
yang perlu ditingkatkan sebagai berikut:
• Productive, karyawan grup CSA selalu memberikan
produktivitas yang tinggi.
• Responsive, karyawan grup CSA selalu tanggap dalam
memenuhi kebutuhan pelanggan.
• Optimist, karyawan grup CSA selalu berfikir positif dan
optimis baik terhadap pekerjaan maupun kehidupan pribadi.
• Unity, karyawan grup CSA wajib menjunjung tinggi rasa
kesatuan dalam grup CSA.
• Discipline, karyawan grup CSA harus dapat menjadi pribadi
yang disiplin dalam menjalani tugasnya di grup CSA.
Manajemen masih melanjutkan dan menerapkan beberapa
corporate strategi: Expansion Strategy, Efficiency Strategy,
Corporate Culture Development, dan Corporate Image
Development (2EC) dengan didukung oleh peningkatan
produktifitas, leadership, penetrasi pasar dengan kampanye
strong brand, service enhancement, system yang terintegrasi,
efisiensi biaya, dan program pelatihan yang terstruktur.
Perseroan juga selalu fokus pada suatu kebijakan tata
kelola yang baik atau dikenal dengan Good Corporate
Governance (GCG).Prinsip CGC ini diperlukan sebagai bentuk
tanggungjawab dan guna mendapatkan kepercayaan dari
stakeholders.Prinsip dasar dan acuan GCG yaitu transparansi,
akuntabilitas, responsibilitas, independensi, kewajaran dan
kesetaraan menjadi acuan bagi setiap langkah yang dibuat oleh
manajemen dan karyawan perseroan sehari-hari.
Demikian laporan yang dapat kami sampaikan, manajemen
menyambut tahun 2015 sebagai tahun yang penuh tantangan
dengan tetap bersemangat. Atas nama seluruh anggota dewan
direksi perseroan, kami sampaikan terima kasih kepada seluruh
stakeholder khususnya kepada mitra bisnis, dewan komisaris
dan karyawan di seluruh Indonesia atas dedikasinya yang tanpa
henti dan kinerja yang baik selama tahun lalu. Keberhasilan ini
sudah kita capai bersama-sama.
Terima Kasih
Budyanto Totong
President Director
that its sales growth target will be achieved this year by having
Laporan Dewan Direksi . Board of Directors Report
a strong financial position, improving supply chain management,
adding new modern retail stores and showrooms, acquiring
new principals and products, as well as improving the quality
of human resources.
With the opportunities presented by the property development,
the Company has also prepared to gain larger market share.
Strategically, the Company will expand its modern retail
segment by opening 2-3 Mitra10 stores every year.
At the 2015 Annual Conference held in Serpong, the
management team not only discussed financial and
operational targets and performances, but also launched
new motto: PROUD TO BE CSA, which means improvement
in several aspects:
• Productive: Always achieve high productivity
• Responsive: Always be responsive in serving customers
• Optimist: Always think positive and be optimistic in both
work and personal life
• Unity: Always think as one unit, CSA
• Discipline: Always maintain discipline in carrying out duties
The Company continues to implement its corporate strategy,
which includes: Expansion strategy, Efficiency Strategy,
Corporate Culture Development, and Corporate Image
Development (2EC). These strategies are supported by
enhanced productivity, leadership, market penetration through
strong brand campaign, service enhancement, integrated
system, cost efficiency, and structured training programs.
In addition, the Company also focuses on implementing
Good Corporate Governance (GCG). As a commitment to
its stakeholders, GCG reflects the Company’s ability to attain
transparency, accountability, responsibility, independence
and fairness in conducting its business.
Finally, we welcome the challenges ahead in 2015 with a
positive attitude. On behalf of the Board of Directors, we would
like to express our gratitude to our stakeholders, especially our
business partners, our Board of Commissioners, as well as our
employees across the country for their dedications and solid
performance in the past year. Our success is impossible
without them.
Thank you.
Annual Report 2014 15
07
Laporan
Komite Audit
Audit Committee Report

Selama tahun 2014, Komite Audit telah melakukan kegiatan- In 2014, the Audit Committee had performed several main
kegiatan utama sebagai berikut: activities as follows:

• Membahas dengan Internal Auditor hasil pemeriksaan • Discussed with the Internal Auditor the audit results of
aktivitas operasional Perseroan. the Company’s operational activities.

• Menelaah independensi dan obyektifitas serta melakukan • Reviewed the independence and objectivity as well
pertemuan dengan Eksternal Auditor untuk membahas as conducted meetings with the External Auditor to
kecukupan proses audit. discuss the adequacy of the audit processes.

• Melakukan pertemuan dengan manajemen Perseroan • Conducted meetings with the Company’s management
untuk membahas hasil temuan Internal Auditor dan to discuss the results of the Internal Auditor and External
Eksternal Auditor sehubungan dengan Laporan Auditor regarding the Company’s 2014 Consolidated
Keuangan Konsolidasian 2014 Perseroan. Financial Statements.

• Melakukan review per kuartal Laporan Keuangan • Conducted quarterly review of the Company’s Consolidated
Konsolidasian Perseroan Maret 2014, Juni 2014, Financial Statements as of March 2014, June 2014,
September 2014, dan Desember 2014. September 2014, and December 2014.

Demikian Laporan Komite Audit ini dibuat dan ditandatangani This Audit Committee Report has been submitted and signed
oleh Komite Audit PT Catur Sentosa Adiprana Tbk. by the Audit Committee of PT Catur Sentosa Adiprana Tbk.

Tan Alexander Song

Chairman

16 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk

08 Analisis dan Pembahasan Manajemen
Management Analysis and Overview
A. Tinjauan Umum
Di tahun 2014, Perseroan berhasil mencatat Penjualan
tertingginya sepanjang sejarah berdirinya Perseroan yaitu
sebesar Rp 7,1 triliun, dengan kontribusi terbesar berasal
dari segmen distribusi (73%). Keberhasilan ini didukung oleh
keadaan ekonomi makro yang kondusif dan penerapan strategi
Perseroan yang tepat selama tahun buku 2014.
Untuk tahun 2015, Perseroan telah mempersiapkan diri dengan
beberapa rencana kerja untuk menghadapi perkembangan
pasar dan persaingan usaha yang semakin ketat, antara lain
sebagai berikut:
1. Penerapan strategi secara konsisten sesuai dengan Visi,
Misi dan Nilai Perseroan.
2. Penambahan cabang, toko, dan showroom baru di lokasi-
lokasi yang strategis untuk memperluas jaringan segmen
distribusi dan untuk mengembangkan segmen ritel
moderen.
3. Mengembangkan program-program strategi pemasaran
yang agresif, menarik, dan sesuai dengan keadaan pasar,
sehingga meningkatkan jumlah pelanggan dan jumlah
pembelian pelanggan.
4. Penambahan prinsipal baru dan keanekaragaman &
kelengkapan produk yang menarik, inovatif dan sesuai
dengan keadaan pasar dengan tetap mempertahankan
kerja sama distribusi yang sudah ada melalui peningkatan
standar mutu pelayanan.
5. Program pelatihan sumber daya manusia untuk menunjang
pengembangan bisnis Perseroan.
6. Pembangunan dan perbaikan sarana dan fasilitas gedung
perkantoran, pergudangan, cabang, toko, showroom serta
peremajaan kendaraan operasional dan infrastruktur lainnya
7. Integrasi sistem manajemen rantai pasokan untuk
meningkatkan efisiensi dan efektivitas operasi Perseroan.
8. Memanfaatkan keunggulan teknologi informasi di semua
aspek Perseroan.
9. Meningkatkan efisiensi biaya operasional.
10. Pengelolaan modal kerja dengan manajemen kas
yang sehat.
Dengan melaksanakan rencana kerja sebagaimana tersebut di
atas, Perseroan yakin akan mampu untuk terus meningkatkan
kinerjanya di tahun mendatang.
B. Keuangan
Sehubungan dengan pencapaian kinerja tahun 2014
sebagaimana tercermin dalam Laporan Keuangan
Konsolidasian yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik
Purwantono, Suherman & Surja dengan opini audit Wajar
Tanpa Pengecualian, dalam semua hal yang material, berikut
beberapa pokok analisis yang dapat kami sajikan.
Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasian
Penjualan
Penjualan tahun 2014 mencapai Rp 7,1 triliun atau tumbuh
sebesar Rp 705 milyar dibandingkan tahun 2013 yang tercatat
sebesar Rp 6,4 triliun. Pertumbuhan Penjualan sebesar 11%
ini tercapai dikarenakan meningkatnya Penjualan Barang Beli
A. General Overview
In 2014, the Company recorded Sales of IDR 7.1 trillion, the
highest in the Company’s history, with significant contribution
from the distribution segment of 73%. This achievement was
a result of conducive macro-economic situation and strong
strategic positioning.
For the year of 2015, The Company is prepared with several
work plans to anticipate market development and tight
business competition, such as:
1. Alignment between organizational strategy and the
Company’s Vision, Mission and Values.
2. Adding new branches, stores, and showrooms in strategic
locations to broaden distribution network and to develop
our modern retail segment.
3. Developing aggressive and strategic marketing program to
seize market opportunities, to attract new customers, and to
increase sales.
4. Adding new principals and achieving product diversity,
as well as maintaining existing distribution network by
improving quality of service.
5. Human resources training programs to support
business development.
6. Constructing and renovating infrastructures and facilities,
such as office buildings, warehouses, branches, stores,
showrooms, and operational vehicles.
7. Integrating supply chain management system to improve
efficiency and effectiveness.
8. Utilizing information technology in all business aspects.
9. Improving operational costs efficiency.
10. Managing working capital to generate strong cash flow.
By executing the work plans mentioned above, the
Company is confident with its ability to keep improving
in the upcoming years.
B. Financial
In relation to 2014 financial performance, as reflected in the
Company’s Consolidated Financial Statements which is audited
by Purwantono, Suherman & Surja, with Unqualified Opinion,
we present the following key analysis.
Consolidated Statements of Comprehensive Income
Sales
Sales increased by IDR 705 billion from IDR 6.4 trillion in 2013
to IDR 7.1 trillion in 2014. The 11% sales growth was due to the
increase in Direct Sales of IDR 672 billion from IDR 6.3 trillion
in 2013 to IDR 6.9 trillion in 2014; and also due to the increase
Annual Report 2014 17
 Putus sebesar Rp 672 milyar, dari Rp 6,3 triliun di tahun 2013 in Consignment Sales of IDR 33 billion from IDR 142 billion in
Analisis dan Pembahasan Manajemen . Management Analysis and Overview

menjadi Rp 6,9 triliun di tahun 2014; dan juga dikarenakan 2013 to IDR 175 billion in 2014. The overall sales growth was
meningkatnya Penjualan Konsinyasi sebesar Rp 33 milyar, contributed by sales growth in both distribution segment and
dari Rp 142 miliar di tahun 2013 menjadi Rp 175 miliar di modern retail segment of 8% and 19%, respectively.
tahun 2014. Kenaikan Penjualan diperoleh dari pertumbuhan
Penjualan masing-masing segmen distribusi dan ritel moderen
sebesar 8% dan 19%.

Kontribusi Penjualan masing-masing segmen pada tahun 2014 In 2014, distribution segment’s and modern retail segment’s
adalah 73% untuk segmen distribusi dan 27% untuk segmen contributions to total Sales are 73% and 27%, respectively.
ritel moderen. Penjualan tahun 2014 ini masih didominasi oleh 2014 Sales continued to be dominated by Ceramic Tiles (36%)
produk-produk Keramik (36%) dan Cat (22%). and Paints (22%).

Penjualan* | Sales*

10.000.000

da in
la mi
m llio
ju n
8.000.000

ta R
7.143.925

an up
Ru iah
pi
6.438.747

ah
6.000.000

4.000.000 5.021.151

* Termasuk Penjualan Konsinyasi

2.000.000 * Includes Consignment Sales

0
2014 2013 2012

Laba Kotor Gross Profit

Pada tahun 2014, Laba Kotor Perseroan meningkat dari Rp 835
miliar pada tahun 2013 menjadi Rp 932 miliar pada tahun 2014.
Kenaikan Laba Kotor sebesar 12% seiring dengan Penjualan
yang tumbuh sebesar 11% pada tahun 2014 dan naiknya
prosentase Laba kotor terhadap Penjualan Perseroan dari
12,97% pada tahun 2013 menjadi 13,04% pada tahun 2014.
In 2014, Gross Profit increased from IDR 835 billion in 2013 to
IDR 932 billion in 2014. The 12% increase in Gross Profit was in
line with the 11% increase in Sales, and the increase in Gross
Profit Margin from 12.97% in 2013 to 13.04% in 2014.

Laba Kotor | Gross Profit

1.000.000 da in

931.739
la mi
m llio
ju n
800.000
ta R
835.335
an up
Ru iah
pi
ah
600.000
632.322
400.000

200.000

0
2014 2013 2012

Laba Usaha Income from Operations

Pada tahun 2014, Laba Usaha Perseroan sebesar Rp 242 miliar,
meningkat 36% atau sebesar Rp 63,5 miliar dari Rp 178 miliar
di tahun 2013. Marjin Laba Usaha juga meningkat dari 2,8%
di tahun 2013 menjadi 3,4% di tahun 2014 terutama
dikarenakan oleh menurunnya Rugi Selisih Kurs dari
Rp 17 miliar di tahun 2013 menjadi Rp 2,9 miliar di tahun 2014,
dan juga meningkatnya Laba Penjualan Aset Tetap sebesar
Rp 29 miliar (termasuk laba penjualan tanah dan bangunan
non produktif di tahun 2014 sebesar Rp 28 miliar).
In 2014, Income from Operations was IDR 242 billion, which
increased by 36% or IDR 63.5 billion from IDR 178 billion in
2013. Operating profit margin also increased from 2.8% in 2013
to 3.4% in 2014, mainly due to the decrease in Loss on foreign
exchange from IDR 17 billion in 2013 to IDR 2.9 billion in 2014,
and also due to the increase in Gain on Sale of Property and
Equipment of IDR 29 billion, which included the IDR 28 billion
gain from the sale of nonproductive land and building in 2014.

18 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk

Laba Usaha | Income from Operations

Analisis dan Pembahasan Manajemen . Management Analysis and Overview

250.000

da in
la mi
m llio
ju n
200.000
241.725

ta R
an up
Ru iah
pi
178.173

ah
150.000
150.078
100.000

50.000

0
2014 2013 2012

Laba Tahun Berjalan Profit for the year

Laba Tahun Berjalan Perseroan naik sebesar Rp 39 miliar atau
51%, dari Rp 76 miliar di tahun 2013 menjadi Rp 115 miliar
di tahun 2014. Kenaikan Laba Tahun Berjalan (51%) lebih
besar secara signifikan daripada kenaikan Penjualan (11%)
pada tahun 2014 terutama dikarenakan adanya kenaikan Laba
Penjualan Aset Tetap sebesar Rp 29 miliar (termasuk laba
penjualan tanah dan bangunan non produktif di tahun 2014
sebesar Rp 28 miliar), dan juga karena adanya penurunan
Rugi selisih kurs yang signifikan dari Rp 17 miliar di tahun
2013 menjadi Rp 2,9 miliar di tahun 2014.
The Company’s Profit for the year increased by IDR 39 billion
or 51%, from IDR 76 billion in 2013 to IDR 115 billion in
2014. The 51% increase in Profit for the year was significantly
higher than the 11% Sales increase in 2014 mainly due to the
increase in Gain on Sale of Property and Equipment of IDR 29
billion, which included the IDR 28 billion gain from the sale of
nonproductive land and building in 2014, and also due to the
significant decrease in Loss on foreign exchange from IDR
17 billion in 2013 to IDR 2.9 billion in 2014.

Laba Tahun Berjalan | Profit for the Year

120.000

da in
la mi
m llio
ju n
ta R
an up
114.689

Ru iah
pi
80.000

ah
75.880
63.072
40.000

0
2014 2013 2012

Pendapatan Komprehensif Lainnya Other Comprehensive Income

Pada tahun 2014, Pendapatan Komprehensif Lainnya Perseroan
menurun sebesar Rp 2,9 miliar dari Rp 3,3 miliar pada tahun
2013 menjadi Rp 405 juta pada tahun 2014. Pendapatan
Komprehensif Lainnya menurun sebesar 88% seiring dengan
turunnya nilai pasar saham dari pemilikan surat berharga
tersedia untuk dijual Perseroan.
In 2014, Other Comprehensive Income decreased by IDR 2.9
billion from IDR 3.3 billion in 2013 to IDR 405 million in 2014.
The 88% decrease in Other Comprehensive Income was in line
with the decrease in market value of the Company’s investment
in available-for-sale marketable securities.

Pendapatan Komprehensif Lainnya | Other Comprehensive Income

4.000
da in
la mi
m llio
ju n
ta R

3.000
an up

3.303
Ru iah
pi
ah

2.604
2.000

1.000 405

0
2014 2013 2012

Annual Report 2014 19

 Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian | Consolidated Statements of Financial Position
Analisis dan Pembahasan Manajemen . Management Analysis and Overview
3.500.000
3.308.918
3.000.000
3.107.895
2.500.000
2.490.040
2.000.000
1.500.000
1.000.000
818.878
500.000
0
2014
Total Assets Total Liabilities
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Perseroan pada tanggal
31 Desember 2014 menunjukkan posisi Total Aset sebesar Rp
3,3 triliun, Total Liabilitas Rp 2,5 triliun, dan Total Ekuitas Rp 819
miliar, sedangkan pada tanggal 31 Desember 2013 menunjukkan
posisi masing-masing sebesar Rp 3,1 triliun, Rp 2,4 triliun dan
Rp 717 miliar. Sehubungan dengan Laporan Posisi Keuangan
Konsolidasian Perseroan ini, beberapa hal pokok yang perlu
dikemukakan antara lain sebagai berikut:
Total Aset Lancar
Total Aset Lancar mengalami peningkatan sebesar Rp 276 miliar
dari Rp 2,3 triliun pada akhir tahun 2013 menjadi Rp 2,5 triliun
pada akhir tahun 2014. Peningkatan ini terutama dikarenakan
naiknya Piutang Usaha - Neto dan Persediaan - Neto masing-
masing sebesar Rp 137 miliar dan Rp 152 miliar. Kenaikan ini
mencerminkan pertumbuhan Penjualan dan usaha Perseroan
di tahun 2014.
Total Aset Tidak Lancar
Posisi Total Aset Tidak Lancar pada akhir tahun 2014 tercatat
sebesar Rp 767 miliar, menurun sebesar Rp 75 miliar dari
Rp 842 miliar di tahun 2013. Penurunan ini disebabkan oleh
turunnya Aset Tetap - Neto sebesar Rp 92 miliar dari Rp 734
miliar pada akhir tahun 2013 menjadi Rp 642 miliar pada akhir
tahun 2014. Penurunan ini terutama dikarenakan oleh Penjualan
Aset Tetap berupa tanah dan bangunan yang non produktif di
tahun 2014 dengan tujuan meningkatkan produktivitas aset
Perseroan. Sebagian dari hasil Penjualan Aset Tetap tersebut
digunakan untuk melunasi sebagian fasilitas Kredit Investasi
dari PT Bank Central Asia Tbk (BCA).
Total Liabilitas
Total Liabilitas mengalami peningkatan sebesar Rp 99 miliar dari
Rp 2,4 triliun pada akhir tahun 2013 menjadi Rp 2,5 triliun pada
akhir tahun 2014. Penyebab utama dari naiknya posisi Total
Liabilitas ini adalah naiknya Utang Usaha sebesar Rp 231 miliar
dari Rp 1,2 triliun pada 31 Desember 2013 menjadi Rp 1,5 triliun
pada 31 Desember 2014. Kenaikan Utang Usaha terjadi karena
naiknya nilai Pembelian Perseroan, seiring dengan naiknya nilai
Penjualan Perseroan.
20 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
da in
la mi
m llio
ju n
ta R
an up
Ru iah
pi
ah
2.512.217
2.391.021
1.863.944
716.874
648.273
2013 2012
Total Equity
CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
The Company’s Consolidated Statements of Financial Position
as of 31 December 2014 shows position of Total Assets
amounted to IDR 3.3 trillion, Total Liabilities amounted to
IDR 2.5 trillion, and Total Equity amounted to IDR 819 billion;
while as of 31 December 2013, these figures were respectively
amounted to IDR 3.1 trillion, IDR 2.4 trillion, and IDR 717 billion.
In relation to the Company’s Consolidated Statements of
Financial Position, there are several key points which need to
be highlighted, such as:
Total Current Assets
Total Current Assets increased by IDR 276 billion, from IDR
2.3 trillion at the end of 2013 to IDR 2.5 trillion at the end of
2014. The increase was mainly due to the increases in Trade
Receivables - Net of IDR 137 billion, and Inventories - Net of
IDR 152 billion. The increase was mostly due to the increasing
Sales and the growing business in 2014.
Total Non-Current Assets
Total Non-Current Assets position at the end of 2014 was
IDR 767 billion, which decreased by IDR 75 billion from IDR
842 billion at the end of 2013. The decrease was due to the
decrease of Property and Equipment - Net of IDR 92 billion
from IDR 734 billion at the end of 2013 to IDR 642 billion at
the end of 2014. The decrease was mostly due to Sale of
Property and Equipment in the form of nonproductive land
and building in 2014 for the purpose of increasing the
productivity of the Company’s assets. A portion of the proceeds
from Sale of Property and Equipment was used to pay off
one of the outstanding Investment Loans from PT Bank
Central Asia Tbk (BCA).
Total Liabilities
Total Liabilities position increased by IDR 99 billion from IDR
2.4 trillion at the end of 2013 to IDR 2.5 trillion at the end of
2014. The main reasons for the increase in Total Liabilities were
due to the increase in Trade Payables of IDR 231 billion from
IDR 1.2 trillion as of 31 December 2013 to IDR 1.5 trillion as
of 31 December 2014. The increase in Trade Payables was
due to the increase in Purchase, which was in line with the
increase of Sales.
Total Ekuitas
Posisi Total Ekuitas naik sebesar 14% dari Rp 717 miliar pada 31
Desember 2013 menjadi Rp 819 miliar pada 31 Desember 2014.
Kenaikan ini terutama disebabkan kenaikan Saldo Laba sebesar
31% setelah dikurangi dividen tunai sebesar Rp 14,5 miliar.
LIKUIDITAS
Likuiditas adalah kemampuan Perseroan untuk memenuhi
Liabilitas Jangka Pendek yang diukur dengan perbandingan
Total Aset Lancar terhadap Total Liabilitas Jangka Pendek.
Tingkat likuiditas Perseroan relatif sama yaitu sebesar 1,13x
pada tanggal 31 Desember 2014 dan 1,07x pada tanggal
31 Desember 2013.
SOLVABILITAS
Solvabilitas adalah kemampuan Perseroan untuk membayar
Liabilitasnya yang dihitung berdasarkan perbandingan Total
Liabilitas terhadap Total Aset (Debt to Assets ratio = DAR)
atau dari perbandingan Total Utang Bank terhadap Total Aset
(Interest-Bearing Debt to Assets ratio = IBDA).
Tingkat solvabilitas juga bisa dihitung berdasarkan perbandingan
Total Liabilitas terhadap Total Ekuitas (Debt to Equity ratio = DER)
atau dari perbandingan Total Utang Bank terhadap Total Ekuitas
(Interest-Bearing Debt to Equity ratio = IBDE).
DAR Perseroan mengalami sedikit penurunan dari 0,77x pada
tanggal 31 Desember 2013 menjadi 0,75x pada tanggal 31
Desember 2014. IBDA Perseroan juga mengalami penurunan
dari 0,30x pada tanggal 31 Desember 2013 menjadi 0,24x pada
tanggal 31 Desember 2014.
DER dan IBDE Perseroan mengalami penurunan masing-masing
dari 3,34x dan 1,31x pada tanggal 31 Desember 2013 menjadi
3,04x dan 0,99x pada tanggal 31 Desember 2014.
Penurunan pada DAR, IBDA, DER, dan IBDE tersebut terutama
disebabkan oleh turunnya Utang Bank dan Pinjaman Lainnya
– Neto sebagai akibat dari pelunasan sebagian fasilitas Kredit
Investasi dari BCA.
IMBAL HASIL ASET DAN EKUITAS
Imbal hasil Aset (Return on Assets = ROA) menunjukan
kemampuan aset produktif Perseroan untuk menghasilkan
Laba Tahun Berjalan yang dapat diatribusikan kepada Pemilik
Entitas Induk yang dihitung dengan membandingkan Laba Tahun
Berjalan yang dapat diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk
terhadap Total Aset.
Imbal hasil Ekuitas (Return on Equity = ROE) adalah kemampuan
Perseroan dalam menghasilkan Laba Tahun Berjalan yang dapat
diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk dihitung dengan
membandingkan Laba Tahun Berjalan yang dapat diatribusikan
kepada Pemilik Entitas Induk terhadap Total Ekuitas.
ROA Perseroan mengalami kenaikan dari 2,29% pada tanggal 31
Desember 2013 menjadi 3,16% pada tanggal 31 Desember 2014.
ROE Perseroan juga naik dari 9,92% pada tanggal 31 Desember
2013 menjadi 12,78% pada tanggal 31 Desember 2014.
Kenaikan ROA dan ROE Perseroan disebabkan oleh naiknya Laba
Tahun Berjalan yang dapat diatribusikan kepada Pemilik Entitas
Induk di tahun 2014. Hal ini berkaitan dengan adanya kenaikan
Laba Penjualan Aset Tetap sebesar Rp 29 miliar (termasuk laba
penjualan tanah dan bangunan non produktif di tahun 2014
sebesar Rp 28 miliar), dan juga adanya penurunan Rugi selisih
kurs yang signifikan dari Rp 17 miliar di tahun 2013 menjadi
Rp 2.9 miliar di tahun 2014.
Total Equity
Analisis dan Pembahasan Manajemen . Management Analysis and Overview
Position of Total Equity increased by 14%, from IDR 717
billion as of 31 December 2013 to IDR 819 billion as of 31
December 2014. This was primarily due to the 31% increase
in Retained Earnings after being deducted by Cash Dividend
of IDR 14.5 billion.
LIQUIDITY
Liquidity is the capability of the Company to fulfill all the Current
Liabilities which is measured by comparing Total Current Assets
with Total Current Liabilities.
The liquidity level of the Company was relatively stable at 1.13x
on 31 December 2014 and at 1.07x on 31 December 2013.
SOLVABILITY
Solvability is the capability of the Company to pay all its
Liabilities which is measured by comparing Total Liabilities with
Total Assets (Debt to Assets ratio = DAR) or by comparing Total
Interest-Bearing Debt with Total Assets (Interest-Bearing Debt
to Assets ratio = IBDA).
The level of solvability can also be calculated by comparing
Total Liabilities with Total Equity (Debt to Equity ratio = DER)
or by comparing Total Interest-Bearing Debt with Total Equity
(Interest-Bearing Debt to Equity ratio = IBDE).
DAR of the Company slightly decreased from 0.77x on 31
December 2013 to 0.75x on 31 December 2014. IBDA of the
Company also decreased from 0.30x on 31 December 2013
to 0.24x on 31 December 2014.
DER and IBDE of the Company decreased from 3.34x and
1.31x on 31 December 2013 to 3.04x and 0.99x on 31
December 2014, respectively.
The decrease in DAR, IBDA, DER, and IBDE was mainly due to
the decrease in Bank Loans and Other Borrowing – Net upon
paying off one of the outstanding Investment Loans from BCA.
RETURN ON ASSETS AND EQUITY
Return on Assets (ROA) shows the capability of the productive
assets of the Company to produce Profit for the year
attributable to Owners of the Parent Entity which is measured
by comparing Profit for the year attributtable to Owners of the
Parent Entity with Total Assets.
Return on Equity (ROE) is the capability of the Company to
produce Profit for the year attributable to Owners of the Parent
Entity which is measured by comparing Profit for the year
attributable to Owners of the Parent Entity with Total Equity.
ROA of the Company increased from 2.29% on 31 December
2013 to 3.16% on 31 December 2014. ROE also increased from
9.92% on 31 December 2013 to 12.78% on 31 December 2014.
The increase in ROA and ROE was due to the increase in the
Company’s Profit for the year attributable to Owners of the
Parent Entity generated in 2014. This related to the increase in
Gain on Sale of Property and Equipment of IDR 29 billion, which
included the IDR 28 billion gain from the sale of nonproductive
land and building in 2014, and also the significant decrease in
Loss on foreign exchange from IDR 17 billion in 2013 to IDR
2.9 billion in 2014.
Annual Report 2014 21
Board of
Directors &
Board of Commissioners
09 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Sebagai sebuah entitas bisnis dan sebagai perusahaan publik,
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk menyakini bahwa penerapan
Good Corporate Governance (GCG) yang baik sangatlah penting
untuk dilakukan, bukan hanya sekedar memenuhi peraturan
yang diamanatkan oleh Bursa Efek Indonesia dan Peraturan
Bapepam-LK serta ketentuan perundangan lainnya yang berlaku
di Indonesia maupun internasional, namun merupakan bagian
yang tidak terpisahkan dari praktik bisnis, sebagai sebuah
sistem yang mengarahkan dan mengendalikan Perseroan untuk
senantiasa memelihara pertumbuhan yang menguntungkan dan
berkelanjutan serta meningkatkan nilai pemegang saham dan
pemangku kepentingan lainnya.
Penerapan GCG yang baik tercermin dalam lima prinsip dasar
(prinsip transparansi, akuntabilitas, responsibilitas, independensi,
kewajaran dan kesetaraan), yang menjadi acuan bagi setiap
langkah yang dibuat oleh manajemen dan karyawan Perseroan
sehari-hari.
Perwujudan prinsip-prinsip tersebut di lingkungan Perseroan
dilakukan melalui perangkat tata kelola perusahaan yang
terdiri dari Rapat Umum Pemegang Saham, Dewan Komisaris,
Direksi, dan dibantu oleh berbagai komite dan perangkat
fungsional lainnya.
Rapat Umum Pemegang Saham
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) merupakan forum
yang memiliki wewenang tertinggi dalam proses pengambilan
keputusan di Perseroan, yang ketentuannya telah diatur di
dalam UUPT dan/atau Anggaran Dasar Perseroan. RUPS wajib
diselenggarakan sedikitnya sekali dalam setahun, dan paling
lambat dalam jangka 6 (enam) bulan setelah ditutupnya tahun
buku Perusahaan, serta harus dihadiri oleh pemegang saham
yang mewakili lebih dari setengah bagian dari jumlah seluruh
saham yang dikeluarkan oleh Perusahaan.
RUPS merupakan bentuk pertanggungjawaban Dewan Komisaris
dan Direksi kepada pemegang saham sehubungan dengan
pelaksanaan tugas serta kinerjanya dalam pengelolaan Perseroan.
RUPS Tahunan (RUPST) dan RUPS Luar Biasa (RUPSLB)
Perusahaan telah diselenggarakan pada tanggal 13 Mei
2014. Keputusan lengkap RUPST dan RUPSLB tersebut
telah diumumkan dalam surat kabar harian Bisnis Indonesia
dan Investor Daily pada tanggal 16 Mei 2014, sesuai dengan
ketentuan yang berlaku. Tingkat kehadiran pemegang saham
Perseroan dalam RUPST dan RUPSLB tersebut diatas adalah
78,73%.
Dewan Komisaris
Dewan Komisaris Perseroan terdiri dari 5 orang, dimana
2 diantaranya merupakan Komisaris Independen. Dengan
komposisi Komisaris Independen sebesar 40% dari total
anggota Dewan Komisaris, Perseroan yakin bahwa Dewan
As a business entity and a public company, PT Catur
Sentosa Adiprana Tbk believes that the implementation of
Good Corporate Governance (GCG) is important to do, not
only follows the Indonesia Stock Exchange regulations and
Bapepam-LK regulations and also other regulations applicable
in Indonesia as well as internationally, but is also an inseparable
part of a business practice, which acts as a system that directs
and controls the Company in order to sustain profitable growth
and increase shareholders and other stakeholders value.
The implementation of GCG involves five core principles
(the principles of transparency, accountability, responsibility,
independency, fairness and equality), which are used as
guidance for every actions made by the management and
employees of the Company in daily activities.
Manifestation of these core principles in the Company’s
environment is done through the corporate governance
framework, which consists of the General Meeting of
Shareholders, the Board of Commissioners, the Board
of Directors, and assisted by various committees and
functional units.
General Meeting of Shareholders
General Meeting of Shareholders (GMS) is a forum that
holds the highest authority in the Company’s decision making
process, which has been regulated in the Law on Limited
Liability Company and/or the Articles of Association of the
Company. GMS shall be held at least once a year, and no later
than 6 (six) months after the closing of the Company’s fiscal
year, and also attended by shareholders representing more
than half of the total shares issued by the Company.
GMS is as a form of accountability of the Board of
Commissioners and Board of Directors to the shareholders
regarding their work and performance of duties in running
the Company.
The Company’s Annual General Meeting of Shareholders
(AGMS) and Extraordinary General Meeting of Shareholders
(EGMS) were held on May 13th, 2014. Decisions of the AGMS
and EGMS were announced in the newspapers Bisnis Indonesia
and Investor Daily on May 16th, 2014, in accordance with
applicable regulations. The attendance rate of the Company’s
shareholders at these AGMS and EGMS was 78,73%.
Board of Commissioners
The Company’s Board of Commissioners (BOC) consists of 5
members, of which 2 are Independent Commissioners. Since
Independent Commissioners account for 40% of the total BOC
membership, the Company believes that the BOC will be able to
Annual Report 2014 23
Tata Kelola Perusahaan . Good Corporate Governance
Komisaris dapat menjalankan fungsi dan tanggungjawabnya
secara profesional dan independen, sehingga kepentingan
seluruh pemegang saham dan pemangku kepentingan dapat
terjaga dengan baik. Anggota Dewan Komisaris diangkat dan
diberhentikan oleh RUPS, dan bertanggung jawab secara
kolektif kepada RUPS.
Profil Dewan Komisaris Perseroan telah dilampirkan dalam
Laporan Tahunan ini.
Secara umum, Dewan Komisaris bertanggung jawab dalam
memberikan masukan, arahan dan pengawasan atas jalannya
Perseroan yang diselenggarakan oleh Direksi. Integritas, penuh
pertimbangan, bertanggung jawab dan selalu berpegang teguh
pada prinsip-prinsip GCG merupakan hal pokok yang diperlukan
oleh Dewan Komisaris dalam mengawasi jalannya Perusahaan
agar sesuai dengan Visi, Misi, dan Nilai yang telah ditetapkan
oleh Perseroan.
Selama tahun 2014, Perusahaan mengadakan rapat bulanan dan
juga menyelenggarakan rapat triwulanan, yang mengharapkan
kehadiran lengkap seluruh anggota Dewan Komisaris. Tingkat
kehadiran anggota Dewan Komisaris Perseroan dalam rapat
tersebut di atas berkisar antara 85% - 100%.
Direksi
Direksi Perseroan terdiri dari 4 orang yaitu seorang Direktur
Utama, seorang Wakil Direktur Utama, seorang Direktur dan
seorang Direktur Independen. Komposisi dan banyaknya Direksi
ditentukan sedemikian rupa sehingga memungkinkan Perseroan
melakukan pengambilan keputusan secara tepat. Pengangkatan
dan pemberhentian anggota Direksi ditetapkan dalam RUPS.
Profil Direksi Perseroan telah dilampirkan dalam Laporan
Tahunan ini.
Tanggung jawab utama Direksi adalah memimpin, mengurus
dan mengendalikan Perseroan agar sesuai dengan Visi,
Misi, Nilai, Strategi dan Tujuan Perseroan, serta memastikan
penerapan prinsip-prinsip GCG konsisten dilakukan.
Sepanjang tahun 2014, Direksi telah mengadakan rapat secara
berkala. Tingkat kehadiran anggota Direksi Perseroan dalam
rapat tersebut di atas berkisar antara 95% - 100%.
Pelatihan Dewan Komisaris dan Direksi
Dalam rangka peningkatan dan pengembangan kompetensi
untuk menunjang tugas pengelolaan Perusahaan, anggota
Dewan Komisaris dan Direksi diwajibkan mengikuti berbagai
program pelatihan yang diselenggarakan oleh CSA Training
Center. Program-program pelatihan ini dibuat dalam
format CSA Academy secara berkelanjutan yang bertujuan
untuk meningkatkan kemampuan manajerial maupun
kepemimpinannya.
Remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi
RUPS Tahunan memberikan wewenang kepada Dewan
Komisaris untuk menetapkan remunerasi bagi Direksi,
sedangkan penetapan remunerasi bagi Dewan Komisaris
mengacu pada hasil keputusan RUPS Tahunan. Prosedur
24 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
perform their functions and responsibilities professionally
and independently, so that all shareholders and stakeholders
interests are well protected. The members of the BOC are
appointed and dismissed by the GMS, and are collectively
responsible to RUPS.
Profile of the Board of Commissioners are attached in this
Annual Report.
Generally, the BOC is responsible for providing input, guidance,
and oversight the management of the Company by the
Directors. Have integrity,thoughtful, responsible and holding
on to the principles of GCG are the key things that required by
the BOC in managing the Company according to the Vision,
Missions, and Values set by the Company.
In 2014, the Company held monthly meetings and also quarterly
meetings, where full attendance of the BOC is expected. The
attendance rate of the BOC at these meetings was 85% - 100%.
Board of Directors
The Company’s Board of Directors (BOD) consists of 4
individuals: one President Director, one Vice President Director,
one Director, and one Independent Director. The composition
and the number of the BOD members have been determined
such that the Company is able to make decisions accurately.
The members of the BOD are appointed and dismissed by
the GMS.
Profile of the BOD are attached in this Annual Report.
The main responsibilities of the BOD are leading, managing,
and controlling the Company in accordance with the Company’s
Vision, Missions, Values, Strategies and Goals, and to ensure
the GCG is consistently implemented.
In 2014, the BOD held meetings periodically. The attendance
rate of the BOD at these meetings was 95% - 100%.
Training for BOC and BOD
In order to improve and develop the competencies to support
the duties of managing the Company, members of the BOC
and BOD are required to participate in training programs
administered by CSA Training Center. This training programs are
embodied in CSA Academy and conducted periodically which
aimed at improving their managerial and leadership capacity.
Remuneration of the BOC and the BOD
AGMS delegated to the BOC to determine the remuneration
for the BOD, while determination of remuneration for the BOC
refers to the decision made by the AGMS. Procedures and
bases determining remuneration for the BOC and the BOD

dan dasar penetapan remunerasi Dewan Komisaris dan
Direksi ditetapkan berdasarkan kinerja Perseroan dan kinerja
masingmasing individu serta disesuaikan dengan standar
industri dan peraturan yang berlaku.
Komite Audit
Komite Audit adalah pihak independen dan profesional
yang dibentuk oleh dan bertanggung jawab kepada Dewan
Komisaris, dalam rangka membantu pelaksanaan tugas
pengawasan Perseroan, dengan cara memberikan pendapat
profesional dan independen atas laporan dan/atau hal-hal yang
disampaikan oleh manajemen, mengidentifikasi hal-hal yang
perlu mendapat perhatian Dewan Komisaris dan menjalankan
tugas-tugas lain yang diberikan Dewan Komisaris, dengan
berpegang pada Pedoman Kerja.
Pembentukan keanggotaan Komite Audit telah didasarkan pada
Peraturan OJK No.IX.I.5 tentang Pembentukan dan Pedoman
Pelaksanaan Kerja Komite Audit. Seluruh anggota Komite
Audit merupakan para profesional di bidangnya dan dipilih
antara lain, berdasarkan integritas, kompetensi, pengalaman
dan pengetahuan di bidang keuangan. Anggota Komite juga
telah memenuhi persyaratan independensi, yaitu anggota tidak
memiliki hubungan keuangan, manajerial, kepemilikan dan/atau
hubungan keluarga dengan anggota Dewan Komisaris, Direksi
dan/atau Pemegang Saham utama dan/atau dengan Perseroan.
Berikut susunan keanggotaan Komite Audit:
Ketua : Tan Alexander Song
Anggota : Fitria
Anggota : Suhardi
Tan Alexander Song
Profil dapat dilihat di bagian Profil Dewan Komisaris dalam
Laporan Tahunan ini.
Fitria
Menjabat sebagai anggota Komite Audit Perseroan sejak tahun
2010. Meraih gelar Sarjana Ekonomi dari Universitas
Tarumanagara. Memiliki pengalaman di bidang Akuntasi,
Keuangan, dan Audit lebih dari 25 tahun.
Suhardi
Menjabat sebagai anggota Komite Audit Perseroan sejak tahun
2010. Meraih gelar Sarjana Ekonomi dari Universitas Jayabaya.
Memiliki pengalaman di bidang Akuntansi dan Perpajakan lebih
dari 20 tahun.
Sepanjang tahun 2014 ini, Komite Audit telah mengadakan
4 kali pertemuan bersama Dewan Komisaris dan Direksi
Perseroan, dengan tingkat kehadiran anggota Komite Audit
dalam rapat kerja tersebut di atas berkisar antara 80% - 100%.
Pokok-pokok yang dibahas pada pertemuan Komite Audit
adalah mengenai Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan,
hasil evaluasi Internal Auditor dan Eksternal Auditor, dan isu-
isu penting lainnya yang ditemukan dalam proses audit.
Dari hasil pemeriksaan maupun penelaahan terhadap kinerja
Perseroan, Komite Audit tidak menemukan hal-hal yang
bersifat material.
Tata Kelola Perusahaan . Good Corporate Governance
are set based on the performance of the Company and the
individual employees as well as the Industry standard and the
prevailing regulations.
Audit Committee
Audit Committee is an independent and professional party
which is formed by and is responsible to the BOC, in assisting
the implementation of supervisory duties of the Company, by
giving professional and independent opinions on reports and/
or other matters submitted by the management, identification
of issues that require the BOC’s attention, and performing
other duties assigned by the BOC, by referring to the Work
Guidelines.
The formation of the Audit Committee is based on the OJK
No.IX.I.5 regulation regarding the Formulation and Working
Guidelines of the Audit Committee. All members of the Audit
Committee are professionals in their field and selected based
among others, on integrity, competence, experience and
knowledge in financial matters. Committee members also
have met the independency requirements namely, the member
must be free from any financial, managerial, shareholding and/
or familial relationship with the BOC, BOD and/or controlling
shareholders and/or the Company.
The structure of the Audit Committee are as follows:
Chairman : Tan Alexander Song
Member : Fitria
Member : Suhardi
Tan Alexander Song
Profile is presented in the Profile of BOC section in this Annual
Report.
Fitria
Has been a member of the Audit Committee since 2010.
Received a Bachelor of Economics degree from the
Tarumanagara University. She has more than 25 years of
experience in Accounting, Finance, and Audit.
Suhardi
Has been a member of the Audit Committee since 2010.
Received a Bachelor of Economics degree from Jayabaya
University. He has more than 20 years of experience in
Accounting and Taxation.
In 2014, the Audit Committee conducted four meetings with the
BOC and BOD, with the attendance rate of the Audit Committee
members at these meetings was 80% - 100%.
Items discussed at Audit Committee meetings included the
Consolidated Financial Statements, the evaluation result of
the Internal Auditor and External Auditor, and other important
issues identified in the audit process.
From its analysis and review of the Company’s performance, the
Audit Committee did not uncover any material findings.
Annual Report 2014 25
Tata Kelola Perusahaan . Good Corporate Governance
Internal Audit
Fungsi utama Internal Audit (IA) adalah membantu Direksi dalam
memberikan penilaian yang independen mengenai kondisi
sistem pengendalian internal Perseroan, kebijakan Direksi,
serta kepatuhan atas sistem, prosedur, peraturan Perusahaan
dan perundangan lainnya yang berlaku, dengan tujuan untuk
memberikan nilai tambah, meningkatkan efisiensi dan efektifitas
operasional, menguji dan mengevaluasi kecukupan fungsi
manajemen risiko.
Sesuai dengan Peraturan Bapepam, dalam melaksanakan
tugasnya, IA berpedoman pada Piagam Audit Internal,
yang menggunakan metodologi audit berbasis risiko, yang
dilaksanakan berdasarkan standar internasional dari Institute
of Internal Audit (IIA) dan the Committee of Sponsoring
Organizations of the Treadway Commission (COSO). Dengan
metodologi ini, dilakukan pemetaan terhadap semua aktivitas
yang dilakukan dalam suatu proses operasional Perusahaan,
kemudian dilakukan penilaian dan ditentukan aktivitas mana
yang dianggap memiliki risiko tinggi dan akan menjadi
fokus perhatian dalam audit. Rencana kerja ini kemudian
dikonsultasikan dengan Direksi Perseroan untuk mendapatkan
persetujuannya. Hasil temuan, impact dan rekomendasi audit
dikomunikasikan secara rutin kepada Dewan Komisaris, Direksi,
serta Komite Audit agar dapat segera ditindaklanjuti untuk
perbaikan ke depan.
IA dipimpin oleh Eko Yanto yang dibantu oleh 10 staf audit.
Menjabat sebagai Corporate Internal Audit Manager Perseroan
sejak tahun 2010. Meraih gelar Sarjana Ekonomi dari
Universitas Trisakti dan Magister Manajemen dari Lembaga
Pendidikan Manajemen PPM. Memiliki Gelar Profesi Akuntan
dari Program Pendidikan Profesi Akuntansi (Ak), Universitas
Trisakti. Sebelumnya menjabat sebagai Manager di Kantor
Akuntan Publik Osman Bing Satrio & Rekan - a member firm
of Deloitte Touche Tohmatsu (2003-2010).
Sekretaris Perusahaan
Berdasarkan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (OJK) No. 35/
POJK.04/2014, fungsi Sekretaris Perusahaan pada hakekatnya
menjadi penghubung Perseroan dengan OJK, Bursa Efek
Indonesia, pemegang saham, publik, serta pihak-pihak lain
yang berkepentingan. Sekretaris Perusahaan juga bertanggung
jawab untuk menyampaikan informasi yang bersifat material
terkait dengan kondisi Perseroan secara tepat waktu, akurat,
bertanggungjawab, serta menjunjung asas keterbukaan
kepada para pemangku kepentingan. Disamping itu, Sekretaris
Perusahaan juga harus selalu menjaga ketaatan Perseroan
terhadap peraturan-peraturan yang berlaku baik terhadap
Anggaran Dasar, Peraturan Pasal Modal, maupun Peraturan
Pemerintah yang berlaku.
Idrus Hermawan Widjajakusuma
Sekretaris Perusahaan
Menjabat sebagai Sekretaris Perseroan sejak 2008. Warga
Negara Indonesia, lahir di Malang tahun 1969. Memperoleh
gelar Bachelor of Science di Business Administration dari
The Ohio State University, Columbus, Ohio, USA di tahun
1992. Berpengalaman selama 14 tahun bekerja di beberapa
perusahaan yang bergerak di industri perbankan/keuangan dan
pasar modal. Mengawali karirnya di Perseroan sebagai Direktur
Tidak Terafiliasi (2008-2009).
26 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
Internal Audit
The main function of Internal Audit (IA) is to assist the BOD in
providing independent evaluation of the Company’s internal
control condition, BOD Policies, and to ensure the Company’s
compliance with systems, procedures and regulations, and all
applicable regulations, in order to provide added value, increase
operational efficiency and effectiveness, test and evaluate the
adequacy of risk management function.
In compliance with Bapepam regulations, IA is guided by the
Internal Audit Charter in performing its duties, which conducted
based on risk-based audit methodology, which carried out
based on international standards from the Institute of Internal
Audit (IIA) and the Committee of Sponsoring Organizations
of the Treadway Commission (COSO). In this methodology,
all of the Company’s operational activities are mapped, then
followed by an assessment of which activities are considered
high risk, and will be determined as the audit focus. This work
plans are then consulted with the BOD to obtain the BOD’s
approval. The findings, impacts, and audit recommendations
are communicated regularly to the BOC, BOD, and Audit
Committee, so that it can be followed up immediately for
future improvement.
Internal Audit is led by Eko Yanto, who is assisted by ten audit
staffs. Has been acting as Corporate Internal Audit Manager
since 2010. Received a Bachelor of Economics degree from
Trisakti University and a Master of Management degree
from Lembaga Pendidikan Manajemen PPM. He also has a
Professional Accountant Certification from Program Pendidikan
Profesi Akuntansi (Ak), Trisakti University. Previously held the
position as Manager of Osman Bing Satrio & Rekan - a member
firm of Deloitte Touche Tohmatsu Public Accounting Firm
(2003-2010).
Corporate Secretary
Based on Indonesia Financial Services Authority (OJK)
Regulation No. 35/POJK.04/2014, the Corporate Secretary
principally serves as a liaison between the Company and OJK
, Indonesia Stock Exchange, shareholders, public, as well as
other stakeholders. Corporate Secretary is also responsible to
convey material information related to the Company’s condition
accurately, accountably, transparently, and in a timely manner
to stakeholders. In addition, the Corporate Secretary has to
ensure the Company’s compliance with regulations applied
in not only the Articles of Association of the Company, but
also all applicable Government regulations and Capital Market
regulations.
Idrus Hermawan Widjajakusuma
Corporate Secretary
Has been acting as Corporate Secretary of the Company since
2008. An Indonesian citizen, was born in Malang in 1969.
Received a Bachelor of Science in Business Administration
degree from The Ohio State University, Columbus, Ohio, USA
in 1992. His experience during 14 years working with several
companies in banking, financial industries, and capital market.
Started his career at the Company as a Non-Affiliated Director
(2008-2009).
Office/Stores
Kantor/Toko

Head Office
Gading Serpong
Cikarang Kedungdoro
Jl. Boulevard Gading Serpong Blok
Jl. Raya Cibarusa No.18 B & E Jl. Kedungdoro 62-64
Mitra10 Cikarang Surabaya
Summarecon Serpong
Tangerang

Cinere Wiyung
Kalimalang
Jl. Cinere Raya, Limo Jl. Menganti Wiyung Karangan
Jl. Kalimalang Raya No. 7 Cinere Perumahan Royal Residence
Bekasi Surabaya

Fatmawati Gatot Subroto

Bintaro
Jl. R S Fatmawati No.38 D/E Jl. Gatot Subroto Barat No. 405
Jl. Pondok Betung Raya Jakarta Selatan Denpasar 80117
Pondok Aren
Tangerang

Pamulang By Pass
Cibubur
Jl. Siliwangi Raya Blok SH 21 No. 10-11 Jl. By Pass Ngurah Rai No. 840-842
Jl. Raya Alternatif Cibubur Pamulang Denpasar
Jatisampurna Tangerang
Bogor

Mauk Bogor
Depok
Jl. Moh Toha No.72 Jl. H. Soleh Iskandar Kedung Badak
Jl. Margonda Raya Pasar Baru Komplek Kawasan Ramayana Bogor
Depok Mauk
Tangerang 15114

Medan Grand Cakung

Daan Mogot
Jl. Daan Mogot Raya Km 16
Tampak Siring Raya Blok KK No.1
Jakarta Barat
Jl. Gatot Subroto No.124/152A Jl. Sultan Hamengkubuwono IX Km 25
Sei Sikambing Cakung, Jakarta Timur
Medan

Batam Tanjung Api-Api

Percetakan Negara
Batam Center Jl. Letjen Harun Sohar No. 2605
Jl. Percetakan Negara Jl. Jend. A. Yani Tanjung Api-Api Km 9
Komplek Rawasari Mas Blok C36 Batam Palembang
Jakarta Pusat

Beberapa kegiatan yang telah dilakukan oleh Sekretaris
Perusahaan sepanjang tahun 2014, antara lain:
1. Menyelenggarakan RUPST dan RUPSLB
2. Menghadiri setiap pelaksanaan Rapat Dewan Komisaris
dan Rapat Direksi
3. Mengikuti/mengupdate perkembangan pasar modal,
termasuk setiap peraturan Pasar Modal yang baru
diterbitkan selama tahun 2014, serta memberikan masukan
kepada Dewan Komisaris, Direksi dan unit kerja terkait
dengan adanya peraturan baru tersebut.
4. Menyampaikan keterbukaan informasi yang bersifat
material kepada pubik melalui Bapepam-LK dan Bursa Efek
Indonesia terkait dengan kondisi Perusahaan, seperti:
• Laporan berkala (Laporan Hutang Valas bulanan, Laporan
Registrasi Pemegang Efek bulanan, Laporan Keuangan
Konsolidasian kuartalan, semesteran dan tahunan)
• Laporan insidentil hasil pelaksanaan aktivitas-aktivitas
korporasi (RUPST, RUPSLB, Laporan Tahunan, etc)
5. Melakukan publikasi kepada publik melalui:
• Paparan Publik
• Press Release
• Website : www.csahome.com
• Koran
• Pertemuan langsung maupun tidak langsung (melalui
email maupun konferensi telepon) dengan para pemegang
saham publik, investor, para analis dan media
6. Mengadakan program Corporate Social Responsibility
Penerapan kode etik
Untuk senantiasa memelihara pertumbuhan yang berkelanjutan,
Perseroan menyadari bahwa penerapan GCG sangatlah penting
untuk dilakukan sebagai warga korporasi. Kode etik merupakan
bagian dari penerapan GCG.
Peranan seluruh karyawan sangat diperlukan dalam penerapan
GCG melalui penerapan kode etik profesional dalam pekerjaan
kita sehari-hari dengan menghindari hal-hal sebagai berikut:
• Pelecehan
• Bentrok Kepentingan
• Pencurian data
• Korupsi
Kode etik ini telah disosialisasikan dan berlaku bagi seluruh
karyawan Perusahaan tanpa kecuali, dan menjadi kewajiban
seluruh Top Management (BOD/COO/RM/Kepala Cabang) dan
HRD dalam pengawasan kesehariannya.
Apabila ada pelanggaran atau pengaduan terhadap tindakan-
tindakan penyimpangan dari GCG, baik sebagai korban
ataupun saksi, dapat melaporkan ke HRD Corporate melalui
email atau telpon/sms. Bagi saksi yang melaporkan akan dijaga
kerahasiaannya dan issues pelaporan akan divalidasi, di audit
dan di tindaklanjuti sesuai aturan perusahaan dan hukum.
Manajemen Risiko
Adalah kewajiban penyampaian Laporan Tahunan bagi
Emiten dan Perusahaan Publik, dimana semua Emiten dan
Perusahaan Publik wajib menjelaskan risiko-risiko yang
dihadapi perusahaan serta upaya-upaya yang telah dilakukan
untuk mengelola risiko tersebut.
Tata Kelola Perusahaan . Good Corporate Governance
The following are some activities conducted by the Corporate
Secretary in 2014:
1. Held an AGMS and EGMS.
2. Attended meetings of the BOC and BOD.
3. Following/updating capital market developments, including
the market regulations issued in 2014, and providing inputs
to the BOC, BOD and related working units related to these
new regulations.
4. Disclosed material information to the public through
Bapepam-LK and Indonesia Stock Exchange related to
Company’s condition, including:
• Periodic reports (Forex Debt monthly report, Registration
of Shareholders monthly report, quarterly, semiannual,
and annual Consolidated Financial Reports).
• Incidental reports on the results of the corporate activities
(RUPST, RUPSLB, Annual Report, etc).
5. Publication to public through:
• Public Expose
• Press Release
• Website : www.csahome.com
• Newspaper
• Direct meetings and indirect meetings (via email or
conference call) with the public shareholders, investors,
analysts, and media
6. Held Corporate Social Responsibility program
Implementation of the Code of Conduct
In order to maintain sustainable growth, the Company believes
that the implementation of GCG is mportant to do as a
corporate citizens. Code of Conduct is an integral part of
the implementation of GCG.
The role of employees is needed in the implementation of GCG
through the implementation of a code of professional conduct
in our daily work to avoid the following topics:
• Harrasment
• Conflict of Interest
• Ilegal fishing
• Corruption
These Code of Conduct has been socialized and shall apply
to all employees without exception, and be the duty of all top
management (BOD /COO/RM /Branch Manager) and HRD in the
daily supervision.
If there are violations or complaints against acts of deviation
from the GCG, either as victims or witnesses, can reported
to the Corporate HRD via email or phone/sms. For witnesses
who report will be kept confidential and reporting issues will be
validated, audited and followed up according to the Company
rules and the law firm.
Risk Management
It is regutated regarding Issuers and Public Companies
responsibilities to submit Annual Report, where all of Issuers
and Public Companies must explain the risks faced in running
the Company and the efforts that have been made in managing
these risks.
Annual Report 2014 29
Tata Kelola Perusahaan . Good Corporate Governance
Perseroan telah mengidentifikasi risiko-risiko utama
yang berpotensi mendatangkan dampak negatif terhadap
operasi usaha:
1. Risiko Kondisi Perekonomian Makro
Kondisi ekonomi makro dipengaruhi oleh kondisi
perekonomian global serta indikator-indikator ekonomi
nasional seperti inflasi, tingkat suku bunga, nilai tukar
mata uang, BI rate, harga minyak, peraturan baru yang
ditetapkan oleh Pemerintah dan sebagainya. Diantisipasi
Perseroan dengan melakukan pemantauan secara rutin
sehingga langkah-langkah antisipasi yang diperlukan
dapat segera dilaksanakan.
2. Risiko Persaingan Usaha
Meningkatnya persaingan usaha timbul dari diangkatnya
distributor baru atas produk yang ada, dikeluarkannya
produk baru/produk substitusi dari kompetitor, rusaknya
harga pasar produk karena traders, dan sebagainya.
Diantisipasi Perseroan dengan menjaga hubungan dan
memberikan pelayanan yang lebih baik ke prinsipal,
pengecer dan konsumen akhir, membuat progam-program
pemasaran yang efektif dan efisien, serta penerapan prinsip
GCG yang baik.
3. Risiko Pemutusan Kontrak
Risiko pemutusan kontrak timbul dari faktor eksternal
seperti keputusan dari manajemen prinsipal untuk
mendistribusikan produknya sendiri. Hal ini diantisipasi
Perseroan dengan terus memperluas jaringan distribusi,
menjaga hubungan dan memberikan pelayanan yang
lebih baik ke prinsipal dengan konsep yang saling
menguntungkan.
4. Risiko Piutang Dagang
Risiko ini timbul jika pelanggan kesulitan dalam membayar
tagihan piutangnya yang telah jatuh tempo ke Perseroan.
Untuk mengatasinya, diterapkan computerized blocking
overdue system untuk pelanggan yang piutangnya telah
jatuh tempo, pengontrolan yang lebih seksama dalam
pemberian kredit dengan mempertimbangkan historical
pola pembayaran dan kondisi finansial pelanggan, dan juga
menerapkan tingkatan otorisasi yang jelas.
5. Risiko Persediaan Barang
Risiko ini terjadi khususnya untuk persediaan barang yang
perputarannya lambat, sehingga meningkatkan risiko
barang menjadi rusak dan tidak dapat dijual. Selain itu,
risiko ini juga timbul jika kontrol yang ada tidak memadai
sehingga memungkinkan terjadinya kehilangan barang.
Hal ini diantisipasi dengan akselerasi yang cepat terhadap
perkembangan kondisi pasar, memonitor persediaan
barang terutama yang perputarannya lambat secara rutin,
meningkatkan pengontrolan baik di sistem maupun manual
terhadap keluar-masuk nya barang, dan membuat perjanjian
retur dengan prinsipal.
6. Risiko Katastropik
Seperti lazimnya dalam sebuah bisnis, terjadinya bencana
alam dapat mempengaruhi Perusahaan secara signifikan.
Untuk meminimalkan dampak bencana ini, Perseroan
telah melengkapi setiap bangunan kantor, gudang, toko,
dan showroom dengan alat pemadam kebakaran dan
mengasuransikan seluruh aset Perseroan.
30 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
The Company has identified the key risks that could potentially
bring a negative impact on business operations:
1. Risk of Macro Economics Condition
Macroeconomics condition is influenced by global
economic conditions and national economic indicators,
such as inflation, interest rate, currency exchange rate, BI
rate, oil price, new Government regulations and so on. The
company anticipated these risks by regular monitoring so
that necessary actions can be performed immediately.
2. Risk of Business Competition
Increasing business competition arising from appointment
of new distributor for existing products, launching of new
products / substitute products from competitors, damaged
market price due to traders, and so on. The Company
anticipated these risks by maintaining good relationship and
providing better quality of service to principals, retailers and
end-consumers, developing effective and efficient marketing
programs, and also applying the GCG principles.
3. Risk of Contract Termination
Risk of contract termination arise from external factors
such as decision of the principal management to distribute
their own products. This kind of risk can be anticipated by
the Company by continuously broadening the distribution
network, maintaining good relationships, and providing
better quality of service to principals in accordance with the
concept of mutually beneficial relationship.
4. Risk of Trade Receivables
This risk arises when customers have difficulties in paying
their overdue debts to the Company. To manage the
risk, the Company implemented computerized blocking
overdue system for all overdue receivables, more control
in credit limit approval by considering customers’ historical
payment pattern and financial conditions, and also set clear
authorization level.
5. Risk of Inventories
This risk especially happens to the slow moving inventory,
which increase the risk of damaged goods and dead
stocks. Additionally, the risk of losing inventory is possible if
existing controls are not sufficient. These were anticipated
by accelerating response towards market developments,
regular monitoring of the inventory especially for the slow
moving inventory, improving both system and manual
control of inventory movements, and establishing an
agreement on products return with principals.
6. Risk of Catastrophe
As usual in all businesses, the occurrence of natural
disasters can significantly affect the Company. To minimize
the impacts, the Company has equipped all office buildings,
warehouses, stores, and showrooms with fire extinguishers
and insured all of the Company’s assets.
 USA QUALITY
MODERN TECHNOLOGY TILE
ITALIAN DESIGN

Extensive Selection
of styles, colours & design to fit your creative needs

Eleganza Tile Indonesia is a leading distributor of

Granit/Porcelain tiles in Indonesia.
We offer the most up-to-date and revolutionary products of
superior quality, while maintaining a very competitive price

L o s A n g e l e s - C h i c a g o - D a l l a s - S F - N e w Yo r k - J a k a r t a
Office & Showroom:
PT. Eleganza Tile Indonesia
Jl. Daan Mogot No. 35 AB, Jakarta Barat
Tel. (021) 566-6360 Fax. (021) 568-2081
Email. info@eleganzatileindonesia.com
w w w.eleganzati les.com
10 Sumber Daya Manusia
Human Resources
Sebagai perusahaan yang berkomitmen terhadap pertumbuhan
yang berkelanjutan, Perseroan menyadari pentingnya dukungan
sumber daya manusia yang berkualitas untuk mewujudkan
komitmen tersebut. Untuk itu, Perseroan senantiasa
memprioritaskan upaya-upaya peningkatan kompetensi dan
keahlian bagi seluruh karyawannya agar mereka dapat berperan
aktif dalam pertumbuhan usaha Perseroan serta mampu
beradaptasi dengan dinamika bisnis yang berkembang pesat.
Rekruitmen
Menerapkan sistem rekrutmen yang ketat agar dapat memperoleh
kandidat yang berkualitas dan memiliki talenta yang sesuai
dengan kebutuhan Perseroan. Rekruitmen ini dilakukan dengan
berpartisipasi dalam berbagai job fair, campus hiring, flyer, dan
juga dilakukan melalui situs www.csahome.com dan www.
jobstreet.com, dsb.
Pelatihan dan Pengembangan
Memberikan pelatihan bagi karyawan merupakan bagian dari
strategi pengembangan kompetensi karyawan yang dirancang
sistematis dan terarah agar karyawan mempunyai peluang untuk
meningkatkan kualitas diri, baik dari sisi kompetensi teknis
maupun non-teknis. Selain itu, Perseroan juga terus mengkaji
organisasi dan budaya perusahaan agar dapat menciptakan iklim
kerja yang dinamis.
Untuk itu, maka pada tanggal 25 September 2013,
Perseroan telah mendirikan CSA Training Center dengan Misi
“Mengembangkan potensi sumber daya manusia dari aspek
Pengetahuan, Kemampuan, dan Sikap (Knowledge, Skill, and
Attitude) untuk kemajuan CSA dalam mencapai Visi Perusahaan”.
Program-program pelatihan yang diselenggarakan oleh CSA
Training Center ini dibuat dalam format CSA Academy secara
berkelanjutan yang dibagi dalam 4 Training Curriculum antara lain:
1. Mandatory : Target peserta Staff/New Hire Level
2. Basic : Target peserta Supervisor Level
3. Intermediate : Target peserta Manager Level
4. Advanced : Target peserta GM Above Level
Dengan program-program tersebut diatas, diharapkan karyawan
dapat mengembangkan kompetensinya sehingga mampu
berprestasi pada pekerjaan dan mempunyai kesempatan untuk
meningkatkan karirnya di masa depan.
Selain program-program tersebut diatas, Perseroan juga terus
berupaya mempererat kebersamaan, kerja sama dan sinergi
antara karyawan dengan pihak manajemen dan juga antara
sesama anggota keluarga besar dalam lingkup Grup Perseroan
secara luas. Dalam hal ini, berbagai aktivitas dan kegiatan
diselenggarakan untuk mencapai tujuan tersebut antara lain
melalui CSA Cup, HUT CSA ke-48, Buka Puasa Bersama,
Perayaan Hari Kemerdekaan 17 Agustus 2013, Perayaan Hari
Batik Nasional, dsb.
Evaluasi
Perseroan memberlakukan sistem penilaian kinerja yang
berorientasi pada pengukuran produktivitas sehingga
memberikan kesempatan yang setara kepada karyawannya
dalam mengembangkan karir dan melaksanakan tugasnya
secara profesional tanpa membedakan suku, agama, ras,
golongan, gender atau kondisi fisik.
32 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
Committed to achieving sustainable growth, the Company realizes
the importance of qualified and competent human resources in
accomplishing its goal. Therefore, the Company continues to
place a high priority on improving the competencies and skills of
all its employees so they can play an active role in the Company’s
growth and will be able to adapt to the rapidly evolving business
dynamics.
Recruitment
To obtain qualified candidates whose skills are best suited to the
Company’s needs, we implement a rigorous recruitment process,
which includes, but not limited to, participating in various job fairs
and campus hiring, spreading out flyers, and recruiting through
the Company’s website and the online recruitment website
Jobstreet, etc.
Training and Development
Employee training is part of the systematically-designed
development strategy required to improve the quality of our
human resources in terms of both technical and non-technical
skills. In addition, the corporate culture is continually assessed
in order to create a dynamic working environment.
Therefore, on 25 September 2013, CSA Training Center was
launched with the mission: “Human resources development
aimed at improving knowledge, skills, and attitude for the sake
of realizing CSA’s Vision.”
Administered by CSA Training Center, these training programs are
embodied in CSA Academy and conducted periodically. They are
divided into 4 curriculums:
1. Mandatory : Target participant Staff/New Hire Level
2. Basic : Target participant Supervisor Level
3. Intermediate : Target participant Manager Level
4. Advanced : Target participant GM Above Level
The programs mentioned above are expected to develop the
employees’ skills and performances and enable them to improve
their future careers.
In addition, the Company also continues to strengthen solidarity
and synergies within the CSA Group. Numerous activities
and events have been held to achieve the goal, such as CSA
Cup 2014, CSA 48th Anniversary Celebration, fast-breaking,
Independence Day, National Batik Day, etc.
Evaluation
The Company establishes a performance appraisal system
directed to evaluate productivity. The system ensures equal
opportunities to all employees in advancing their careers
and performing their duties regardless of their races, religions,
ethnicities, social classes, genders or physical conditions.
Hal ini menjadi motivasi bagi setiap karyawan dalam hal
remunerasi dan peningkatan karir. Kinerja Peseroan serta
performa masing-masing karyawan akan menjadi acuan
untuk menentukan kenaikan gaji, bonus akhir tahun dan
juga promosi jabatan.
The system motivates the employees in achieving salary and
career advancement. The Company’s and the employees’
performances will each determine the salary increases, year-
end bonuses, and promotions.

Kesejahteraan Karyawan Employee Welfare

Untuk memenuhi kesejahteraan karyawan, Perseroan senantiasa
mengkaji paket remunerasi yang disediakan bagi karyawan
agar mampu menyesuaikan dengan standar industri dan
peraturan persyaratan Ketenagakerjaan yang berlaku. Perseroan
memberikan paket remunerasi yang kompetitif bagi seluruh
karyawan yang terdiri dari gaji pokok dan berbagai tunjangan
sesuai dengan jabatan. Kami memastikan bahwa kinerja
dan kontribusi karyawan terhadap Peseroan memperoleh
penghargaan secara layak.
To provide good employee welfare plan, the Company
continuously reviews the remuneration package to keep up
with the employment standards and regulatory requirements.
The Company offers competitive remuneration packages to all
employees, which consist of basic salary and several types of
allowance in accordance with the positions. We ensure that all
performances and contributions are awarded appropriately.

11 Komposisi Karyawan
Employee Composition

Komposisi karyawan Perseroan berdasarkan jenjang manajerial

Employee composition of the Company based on managerial level
2014 2013

Direksi Wakil Direksi Manajer Umum Manajer Asisten Manajer Supervisor Staf Clerical
Directors Deputy Director General Manager Managers Assistant Manager Supervisors Staffs Clerical

12 1 42 139 135 380 2062 4554

13 - - 269 - 651 6173 -

Komposisi karyawan Perseroan berdasarkan jenjang pendidikan

Employee composition of the Company based on educational level

Pasca Sarjana Sarjana Sarjana Muda SLTA/Sederajat SLTP/Sederajat Sekolah Dasar

Post Graduate Under Graduate Diploma Senior High School Junior High School Primary School

13 870 361 5470 374 237

25 906 418 5012 492 297

Komposisi karyawan Perseroan berdasarkan kelompok usia

Employee composition of the Company based on age group

18-25 Tahun 26-35 Tahun 36-45 Tahun 46-55 Tahun > 55 Tahun Jumlah
18-25 Years 26-35 Years 36-45 Years 46-55 Years > 55 Years Total

2218 3249 1437 345 76 7325

2206 3234 1356 337 17 7150

Annual Report 2014 33

12

34 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk

Profil Dewan
Komisaris
Profile of Board
of Commissioners

Annual Report 2014 35

Profil Dewan Komisaris . Profile of Board of Commissioners

Jusuf Arbianto Tjondrolukito

President Commissioner

Warga Negara Indonesia, lahir di Surakarta pada tahun 1941. Mendapat gelar
Doctorandus dari Fakultas Ekonomi Universitas Gajah Mada pada tahun 1969 dan
gelar M.A. dari STTRII pada tahun 2008. Memulai karir di Citibank N.A. Jakarta (1969-
1980), Direktur di PT Bank Danamon Indonesia (1980-1986), Komisaris di PT Bank
Danamon Indonesia (1986–1998), Komisaris di Korean Exchange Bank Danamon
(1992–1998), Lecturer di SESPIBANK–Bank Indonesia (1992–2002), Presiden Direktur
di PT Bank Delta (1995–1996), Komisaris di PT Bank Dana Asia (1997–1998), dan
Komisaris Independen di PT Matahari Putra Prima Tbk (1998–2008). Saat ini menjabat
sebagai Komisaris Utama Perseroan sejak 2001. Beberapa jabatan penting yang
saat ini masih dijabat antara lain sebagai Arbiter di Indonesian National Arbitration
Committee (BANI) sejak 1997, Komisaris Independen di PT Bank ANZ Indonesia sejak
2008, dan Dewan Penyantun di Universitas Kristen Petra, Surabaya sejak 2008.

An Indonesian citizen, was born in Surakarta in 1941. Received a Doctorandus degree

from Economics Faculty of Gajah Mada University in 1969 and a M.A. degree from
STTRII in 2008. Started his first career at Citibank N.A. Jakarta (1969-1980), Director
of PT Bank Danamon Indonesia (1980-1986), Commissioner of PT Bank Danamon
Indonesia (1986-1998), Commissioner of Korean Exchange Bank Danamon (1992-
1998), Lecturer at SESPIBANK-Bank Indonesia (1992-2002), President Director of
PT Bank Delta (1995-1996), Commissioner of PT Bank Dana Asia (1997-1998), and
Independent Commissioner of PT Matahari Putra Prima Tbk (1998-2008). Currently
serves as President Commissioner of the Company since 2001. Some important
positions are still being held as an Arbitrator on the Indonesian National Arbitration
Committee (BANI) since 1997, Independent Commissioner of PT Bank ANZ Indonesia
since 2008, and Board of Trustees of Kristen Petra University, Surabaya since 2008.

Darmawan Putra Totong

Commissioner

Warga Negara Indonesia, lahir di Pangkal Pinang pada tahun 1933. Menyelesaikan
pendidikan terakhir di SMAK I, Jakarta pada tahun 1960. Memulai karir di “Toko Tjat
Sentosa” Jakarta (1966-1983). Bergabung sebagai Komisaris Perseroan sejak 1983.
Beberapa jabatan penting yang saat ini masih dijabat antara lain adalah Komisaris
di PT Harmoni Graha Indah sejak 1985, Komisaris di PT Buanatata Adisentosa sejak
1994, Komisaris Utama di PT Darmapatria Sentosa Abadi sejak 1994, Komisaris di PT
Budicahaya Gemilang sejak 1996, Komisaris Utama di PT Jati Alam Muara Indah sejak
2001, dan Komisaris di PT Ekasentosa Jayasukses sejak 2005.

An Indonesian citizen, was born in Pangkal Pinang in 1933. Graduated from SMAK I,
Jakarta in 1960. Started his first career at “Toko Tjat Sentosa”, Jakarta (1966-1983).
Joined as Commissioner of the Company since 1983. Some important positions are
still being held as Commissioner of PT Harmoni Graha Indah since 1985, Commissioner
of PT Buanatata Adisentosa since 1994, President Commissioner of PT Darmapatria
Sentosa Abadi since 1994, Commissioner of PT Budicahaya Gemilang since 1996,
President Commissioner of PT Jati Alam Muara Indah since 2001, and Commissioner
of PT Ekasentosa Jayasukses since 2005.

36 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk

 Profil Dewan Komisaris . Profile of Board of Commissioners
Srililanti Kurniawan
Commissioner

Warga Negara Indonesia, lahir di Jakarta pada tahun 1971. Menyelesaikan pendidikan
terakhir di Akademi Pariwisata St. Mary, Jakarta pada tahun 1992. Memulai karir
sebagai Tour Leader di Vata Tour Jakarta (1993-1994). Bergabung sebagai Sales
Project Supervisor Perseroan (1994-1997), dan kemudian dipromosikan sebagai Sales
Manager di PT Catur Mitra Sejati Sentosa (1997–2002). Setelah sempat berhenti
beberapa tahun, kemudian ditunjuk sebagai Komisaris Perseroan sejak 2009.

An Indonesian citizen, was born in Jakarta in 1971. Received a Diploma’s degree from
St. Mary Tourism Academy, Jakarta in 1992. Started her career as Tour Leader of Vata
Tour Jakarta (1993-1994). Joined as Sales Project Supervisor of the Company (1994-
1997), and then she was promoted as Sales Manager of PT Catur Mitra Sejati Sentosa
(1997-2002). After some years not active in the Company, then has been appointed as
Commissioner of the Company since 2009.

Henny Ratnasari Dewi

Independent Commissioner

Warga Negara Indonesia, lahir di Surabaya tahun 1973. Mendapat gelar Master of
Business Administration dari California State University, Fullerton, USA tahun 1996
dan Magister Hukum dari Universitas Pelita Harapan, Jakarta tahun 2004. Mengawali
karir sebagai Assistant Marketing Director di PT Gunawan Dianjaya Steel (1997-
1998). Berwiraswasta (1998-2002). Saat ini menjabat sebagai Asisten Notaris di
Kantor Notaris DR. Irawan Soerodjo, SH, MSi sejak 2002 dan Komisaris Independen
Perseroan sejak 2010.

An Indonesian citizen, was born in Surabaya in 1973. Received a Master of Business

Administration degree from California State University, Fullerton, USA in 1996 and
a Master of Law degree from Pelita Harapan University, Jakarta in 2004. Started her
career as Assistant Marketing Director of PT Gunawan Dianjaya Steel (1997-1998).
Become an Entrepreneur (1998-2002). Currently serves as Notary Assistant of DR.
Irawan Soerodjo, SH, MSi Notarial Office since 2002 and Independent Commissioner
of the Company since 2010.

Tan Alexander Song

Independent Commissioner

Warga Negara Indonesia, lahir di Jakarta tahun 1966. Mendapat gelar Sarjana
Akuntansi dari Universitas Tarumanagara, Jakarta. Mengawali karir sebagai
Accounting & Finance Supervisor di PT Gypsindo Utama (1990-1991). Saat ini
menjabat sebagai Partner di Kantor Akuntan Publik Johan Malonda Mustika & Rekan
sejak 1991, Komisaris Independen dan Ketua Komite Audit Perseroan sejak 2008.

An Indonesian citizen, was born in Jakarta in 1966. Received a Bachelor of Economics

degree from Tarumanagara University, Jakarta. Started his career as Accounting &
Finance Supervisor of PT Gypsindo Utama (1990-1991). Currently serves as Partner of
Johan Malonda Mustika & Partners Public Accounting Firm since 1991, Independent
Commissioner and Chairman of the Audit Committee of the Company since 2008.

Annual Report 2014 37

13 Profil Dewan
Direksi
Profile of Board of Directors

38 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk

 Profil Dewan Direksi . Profile of Board of Directors
Budyanto Totong
President Director

Warga Negara Indonesia, lahir di Pangkal Pinang pada tahun 1952. Menyelesaikan
pendidikan terakhir di SMAK I di Jakarta pada tahun 1971. Memulai karir di “Toko
Tjat Sentosa” (1970-1983). Menjadi Direktur Utama di PT Catur Sentosa Adiprana
Tbk sejak 1983. Saat ini juga menjabat sebagai Dewan Pembina Yayasan Institute
Kasih Peduli Masyarakat Indonesia sejak 2004 dan Ketua Yayasan Pelayanan
Gelombang Kesembuhan sejak 2007. Mendapatkan penghargaan sebagai Services
Entrepreneur of The Year 2007 dari Ernst & Young pada tanggal 28 November 2007.

An Indonesian citizen, was born in Pangkal Pinang in 1952. Graduated from SMAK
I in Jakarta in 1971. Started his first career at “Toko Tjat Sentosa” (1970-1983). Has
served as President Director of PT Catur Sentosa Adiprana Tbk since 1983. Currently
also sits on the Advisory Board of Yayasan Institute Kasih Peduli Masyarakat
Indonesia since 2004 and serves as Head of Yayasan Pelayanan Gelombang
Kesembuhan since 2007. Recognized as the Services Entrepreneur of the Year
2007 by Ernst & Young on November 28, 2007.

Antonius Tan
Vice President Director

Warga Negara Indonesia, lahir di Jakarta tahun 1967. Mendapatkan gelar Sarjana
Marketing Management dari Universitas Atmajaya, Jakarta tahun 1994 dan BSMR
Certification of Risk Management sebagai Financial Planner Associate, Jakarta
tahun 2003. Sebelumnya bekerja di PT Glorier Book Distribution (1983-1986),
Entertainment Industry (1986-1994), Bank Assurance Department Financial Advisor
dengan posisi terakhir sebagai Head-Retail Assurance di AIG Lippo (1994-2003),
Marketing Director di Mega Life (2004-2006), Vice President-Consumer Banking di
Standard Chartered Bank (2006-2009), Senior Vice President-Consumer Banking
di PT Bank Permata Tbk (2009-2012). Saat ini menjabat sebagai Wakil Direktur
Utama di PT Catur Sentosa Adiprana Tbk dan Direktur Utama di PT HCG Indonesia
sejak 2013.

An Indonesian citizen, was born in Jakarta in 1967. Received a Bachelor of

Marketing Management degree from Atmajaya University, Jakarta in 1994 and BSMR
Certification of Risk Management as Financial Planner Associate, Jakarta in 2003.
Previously he worked for PT Glorier Book Distribution (1983-1986), Entertainment
Industry (1986-1994), Bank Assurance Department Financial Advisor with the last
position as Head-Retail Assurance of AIG Lippo (1994-2003), Marketing Director of
Mega Life (2004-2006), Vice President-Consumer Banking of Standard Chartered
Bank (2006-2009), Senior Vice President-Consumer Banking of PT Bank Permata
Tbk (2009-2012). Currently appointed as Vice President Director of PT Catur Sentosa
Adiprana Tbk and President Director of PT HCG Indonesia since 2013.

Annual Report 2014 39

 Tjia Tjhin Hwa
Profil Dewan Direksi . Profile of Board of Directors

Director

Warga Negara Indonesia, lahir di Magelang pada tahun 1955. Mendapat gelar
Doctoranda dari Universitas Parahyangan, Bandung pada tahun 1982. Memulai
karir di PT Pabrik Cat dan Tinta Pacific sebagai Finance Manager (1983-1987).
Bergabung dengan Perseroan sebagai Corporate Finance Manager (1987-1997),
dan saat ini menjabat sebagai Direktur Perseroan sejak 1997. Beberapa jabatan
penting yang saat ini masih dijabat antara lain adalah sebagai Komisaris di PT HCG
Indonesia sejak 2007, Direktur di PT Caturaditya Sentosa, PT Catur Karda Sentosa,
PT Caturadiluhur Sentosa, PT Catur Hasil Sentosa, PT Catur Logamindo Sentosa
sejak 2011, Direktur di PT Catur Sentosa Berhasil dan Direktur di PT Catur Sentosa
Anugerah sejak 2012, serta Direktur di PT Kusuma Kemindo Sentosa dan di PT
Satya Galang Kemika sejak 2013.

An Indonesian citizen, was born in Magelang in 1955. Received a Doctoranda degree

from Parahyangan University, Bandung in 1982. Started her career at PT Pabrik Cat
and Tinta Pacific as Finance Manager (1983-1987). Joined with the Company as
Corporate Finance Manager (1987-1997), and currently serves as Director of the
Company since 1997. Some important positions are still being held as Commissioner
of PT HCG Indonesia since 2007, Director of PT Caturaditya Sentosa, PT Catur
Karda Sentosa, PT Caturadiluhur Sentosa, PT Catur Hasil Sentosa, PT Catur
Logamindo Sentosa since 2011, Director of PT Catur Sentosa Berhasil and Director
of PT Catur Sentosa Anugerah since 2012, also Director of PT Kusuma Kemindo
Sentosa and PT Satya Galang Kemika since 2013.

Agustina Samara
Independent Director

Warga Negara Indonesia, lahir di Maumere, NTT Flores tahun 1973. Lulus sebagai
Sarjana Teknik Industri di Universitas Trisakti. Memegang berbagai profesional
sertifikasi yaitu Trainer Certification-Manila, Third Party Assessor-Jakarta, Green
Belt Certification-Pivotal Jakarta, Leadership Executive Program-INSEAD Singapore,
CPHR untuk Human Resources Sertification-QQ International and Risk Management
Certification Level 4-Bank Indonesia. Memulai karir sebagai Asisten Dosen (1995),
MIS Inventory di PT Merpati Mahkota Sarana (1996), dan memegang posisi kunci di
berbagai bidang manajerial di industri perbankan (1997–2013) seperti Call Center
Management, Total Quality Management, Project Management, Service Quality,
Branches Operations Services, Training Academy, People Development dan Change
Management di Citibank, Bank International Indonesia, Barclays dan PT Bank
Permata Tbk, dengan posisi terakhir sebagai Customer Experience Management
and Business Performance di PT Bank Permata Tbk. Saat ini menjabat sebagai
Direktur Independen di PT Catur Sentosa Adiprana Tbk sejak 2013 ini.

An Indonesian citizen, was born in Maumere, NTT Flores in 1973. Received a

Bachelor of Engineering Industry degree from Trisakti University. Holds various
professional certifications: Trainer Certification-Manila, Third Party Assessor-Jakarta,
Green Belt Certification-Pivotal Jakarta, Leadership Executive Program-INSEAD
Singapore, CPHR for Human Resources Certification-QQ International and Risk
Management Certification Level 4-Indonesia Central Bank. Started her career as
Assistant Lecturer (1995), MIS Inventory of PT Merpati Mahkota Sarana (1996),
and held various key managerial positions in banking industry (1997–2013) as Call
Center Management, Total Quality Management, Project Management, Service
Quality, Branches Operations Services, Training Academy, People Development and
Change Management in Citibank, Bank International Indonesia, Barclays and PT
Bank Permata Tbk, and the last position as Customer Experience Management and
Business Performance of PT Bank Permata Tbk. Currently appointed as Independent
Director of PT Catur Sentosa Adiprana Tbk since 2013.

40 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk

CEO, Vice CEO
& Chief Operating Officers
14 Profile Chief
Operating Officer
Profile of Chief Operating Officers

42 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk

 Profil Chief Operating Officer . Profile of Chief Operating Officers
Lalu Irwan Nurhadi
COO Building Materials Distribution

Warga Negara Indonesia, lahir di Lombok, Nusa Tenggara Barat tahun 1961. Meraih
gelar Bachelor of Science di Marketing Management dari Akademi Pimpinan
Perusahaan, Departemen Perindustrian Jakarta tahun 1984. Mengawali karir
sebagai Task Force, dengan posisi terakhir sebagai Business Unit Manager di PT
Wicaksana Overseas International (1984-1997), National Sales Manager di PT Total
Chemindo Loka (1997-2004), General Manager di PT Atri Distribusindo (2004-2010).
Bergabung sebagai Chief Operating Officer Perseroan sejak 2010. Beberapa jabatan
penting yang saat ini masih dijabat antara lain adalah sebagai Direktur Utama di PT
Caturaditya Sentosa, PT Catur Karda Sentosa, PT Caturadiluhur Sentosa, PT Catur
Hasil Sentosa, dan PT Catur Logamindo Sentosa sejak 2011.

An Indonesian citizen, was born in Lombok, Nusa Tenggara Barat in 1961. Received
a Bachelor of Science degree in Marketing Management from Akademi Pimpinan
Perusahaan, Ministry of Industry, Jakarta in 1984. Started his career as Task
Force, with the last position as Business Unit Manager of PT Wicaksana Overseas
International (1984-1997), National Sales Manager of PT Total Chemindo Loka
(1997-2004), General Manager of PT Atri Distribusindo (2004-2010). Joined as
Chief Operating Officer of the Company since 2010. Some important positions
are still being held as President Director of PT Caturaditya Sentosa, PT Catur
Karda Sentosa, PT Caturadiluhur Sentosa, PT Catur Hasil Sentosa, and PT Catur
Logamindo Sentosa since 2011.

Sariakin
COO Eleganza Tile Indonesia

Warga Negara Indonesia, lahir di Jakarta tahun 1968. Mendapatkan gelar Sarjana
Komputer dari California State University, Los Angeles, Amerika Serikat. Mengawali
karir sebagai Konsultan Sistem Informasi Manajemen dan Supervisor di beberapa
Perusahaan Manajemen Kesehatan di Los Angeles, Amerika Serikat. Sejak tahun
2006 mulai bergabung dengan Eleganza Tile Inc. di cabang Dallas, Texas dengan
posisi terakhir sebagai Kepala Cabang. Saat ini, menjabat sebagai Direktur di PT
Eleganza Tile Indonesia sejak Juni 2010.

An Indonesian citizen, was born in Jakarta in 1968. Received a Bachelor of Computer

Science degree from California State University, Los Angeles, United States. Started
his career as Management Information System Consultant and Supervisor of various
Health Care Management companies in Los Angeles, United States. In 2006, he
worked in Eleganza Tile Inc., Dallas, Texas branch, with the last position as Branch
Manager of the Company. Currently serves as Director of PT Eleganza Tile Indonesia
since June 2010.

Annual Report 2014 43

Profil Chief Operating Officer . Profile of Chief Operating Officers

Kiki Rusmin Sadrach

COO Chemicals Distribution

Warga Negara Indonesia, lahir di Jakarta tahun 1963. Menerima gelar Sarjana Kimia
dari Universitas Indonesia tahun 1986 dan Master of Christian Leadership Program
dari STTIH (2002) dan Haggai Institute, Maui, Hawai, Amerika Serikat. Mengawali
karirnya sebagai R&D Manager di PT Indria (1986-1988), Commercial Managing
di PT Sari Sarana Kimia Group (1988-1990). Direktur Utama di PT. Icapsarana
Kreasisetia (1990-1997). Bergabung dengan Perseroan sebagai Direktur Utama
di PT Kusuma Kemindo Sentosa dan di PT Satya Galang Kemika sejak 1997.

An Indonesian citizen, was born in Jakarta in 1963. Received a Bachelor of

Chemistry degree from Indonesia University in 1986 and a Master of Christian
Leadership Program degree from STTIH (2002) and Haggai Institute, Maui, Hawaii,
United States. Started his career as R&D Manager of PT Indria (1986-1988),
Commercial Managing of PT Sari Sarana Kimia Group (1988-1997). President
Director of PT Icapsarana Kreasisetia (1990-1997). Joined with the Company
as President Director of PT Kusuma Kemindo Sentosa and PT Satya Galang
Kemika since 1997.

Oey Tanto Sugiarto

COO Consumer Goods Distribution

Warga negara Indonesia, lahir di Jakarta tahun 1972. Menyelesaikan pendidikan

terakhir di IKIFA di Jakarta pada tahun 1991. Memulai perjalanan karirnya sebagai
Sales Coordinator, Sales Supervisor, Branch Manager, Regional Manager, dengan
posisi terakhir sebagai Business Manager Divisi Consumer Goods di PT Dosniroha
(1992–2008), Business and Operation Manager dengan posisi terakhir sebagai
General Manager di PT Antar Mitra Sembada (2008–2012). Dan saat ini, menjabat
sebagai Chief Operating Officer PT Catur Sentosa Adiprana Tbk-Distribusi
Consumer Goods dan Direktur Utama di PT Catur Sentosa Anugerah sejak 2012.

An Indonesian citizen, was born in Jakarta in 1972. Graduated from IKIFA in Jakarta
in 1991. Started his career as Sales Coordinator, Sales Supervisor, Branch Manager,
Regional Manager, with the last position as Business Manager Consumer Goods
Division of PT Dosniroha (1992-2008), Business and Operation Manager with the
last position as General Manager of PT Antar Mitra Sembada (2008-2012). And
currently serves as Chief Operating Officer of PT Catur Sentosa Adiprana Tbk-
Consumer Goods Distribution and President Director of PT Catur Sentosa
Anugerah since 2012.

44 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk

 Profil Chief Operating Officer . Profile of Chief Operating Officers
Andy Totong
COO Modern Retail - Mitra10

Warga Negara Indonesia, lahir di Jakarta tahun 1979. Mendapatkan gelar Sarjana
Teknik Industri dan Riset Operasional dan Diploma Administrasi Bisnis dari
University of California, Berkeley tahun 2002. Memulai karir di PT Catur Mitra Sejati
Sentosa (“MITRA10”) sebagai Marketing Manager (2003-2008), Merchandise and
Marketing Director (2008-2009), dan saat ini menjabat sebagai Direktur Utama
PT Catur Mitra Sejati Sentosa (“MITRA10”) sejak 2009.

An Indonesian citizen, was born in Jakarta in 1979. Received a Bachelor of Industrial

Engineering and Operations Research and a Diploma in Business Administration
degree from University of California, Berkeley in 2002. Started his career as
Marketing Manager of PT Catur Mitra Sejati Sentosa (“Mitra10”) (2003-2008),
Merchandise and Marketing Director (2008-2009), and currently serves as President
Director of PT Catur Mitra Sejati Sentosa (“Mitra10”) since 2009.

Erline Totong
COO Modern Retail - Atria

Warga Negara Indonesia, lahir di Jakarta tahun 1981. Mendapatkan gelar Sarjana
Molecular and Cell Biology with a concentration in Cell Biology dari University of
California, Berkeley di 2003 dan Diploma Baking and Pastry dari California Culinary
Academy di 2004. Memulai karir sebagai Assistant Pastry Chef di Straits Café @
Santana Row, San Jose, California, Amerika Serikat (2004), mengelola bisnis Patiseri
Tiramisu di Jakarta (2005-2008). Bergabung dengan PT Catur Sentosa Berhasil
(sebelumnya dikenal dengan nama PT Catur Shaw Brother) sebagai Showroom
Development Manager (2008-2010), Wakil Direktur Utama (2010-2011), dan saat ini
menjabat sebagai Direktur Utama PT Catur Sentosa Berhasil sejak 2011.

An Indonesian citizen, was born in Jakarta in 1981. Received a Bachelor’s degree in

Molecular and Cell Biology with a concentration in Cell Biology from the University
of California, Berkeley in 2003 and a Diploma’s degree in Baking and Pastry from
California Culinary Academy in 2004. Started her career as Assistant Pastry Chef
of Straits Café @ Santana Row, San Jose, California, United States in 2004, started
a Tiramisu Patisserie business in Jakarta (2005-2008). Became a part of PT Catur
Sentosa Berhasil (previously known as PT Catur Shaw Brother) as Showroom
Development Manager (2008-2010),Vice President Director (2010-2011), and
currently serves as President Director of PT Catur Sentosa Berhasil since 2011.

Annual Report 2014 45

15 Profil Perseroan
Company Profile
Kantor Pusat Bidang Usaha
Head Office Business Lines
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk Distribution & Modern Retail
Jl. Daan Mogot Raya No. 234
Jakarta 11510 Saham Tercatat
Telp : +62 21 5668801 Share Listed
+62 21 5672622 Bursa Efek Indonesia (BEI)
Fax : +62 21 5669445 Indonesia Stock Exchange (IDX)
Website : www.csahome.com Date : December 12, 2007
Email : corsec@csahome.com Ticker : CSAP
Tanggal Pendirian Modal Dasar
Date Of Establishment Authorized Capital
December 31, 1983 IDR 600.000.000.000,-
Sekilas CSA
Pada 1966, Eka Sentosa (Alm.) bersama dengan Darmawan
Putra Totong membuka toko cat kecil berukuran 40m2 di Jalan
Gajah Mada 56, Jakarta. Toko ini diberi nama “Toko Tjat Sentosa”
yang menjual produk cat yang masih jarang saat itu. Tidak hanya
menjual cat, usaha kemudian terus berkembang dengan menjual
bahan bangunan dengan produk yang lebih beragam.
Sejalan dengan perkembangan usaha, pada tahun 1970,
Budyanto Totong dan Totong Kurniawan bergabung di toko
tersebut dan bersama dengan saudara-saudaranya melakukan
rencana ofensif. Mereka melihat peluang tidak hanya sekadar
mengambil dan menjual barang di toko, tapi ambil barang dan
jual ke toko-toko yang lain ; tidak hanya menjual, tapi menjadi
memasarkan dan mendistribusikan. Dimulailah perintisan usaha
sebagai distributor bahan bangunan dengan modal kepercayaan.
Segmen distribusi semakin berkembang besar dari tahun ke
tahun, kebutuhan akan sebuah manajemen yang moderen
semakin tak terelakan, sehingga didirikanlah PT Catur Sentosa
Adiprana (“Perseroan”) pada bulan Desember 1983.
Tidak berhenti sampai di situ, pada tahun 1997, Budyanto Totong
melihat adanya kesempatan lain di segmen ritel moderen, yang
memperkenalkan konsep “One Stop Shopping” bahan bangunan
di Indonesia dengan brand Mitra10. Segmen ini dikembangkan
dengan tujuan untuk menangkap peluang adanya perubahan
pola berbelanja dari tradisional ke moderen, memperkuat sinergi
dengan pemasok, transaksi yang berbasis tunai, dan memberikan
margin keuntungan yang lebih tinggi.
Untuk terus bertumbuh dan mengembangkan kegiatan usahanya,
Perseroan kembali memperkuat struktur permodalannya melalui
proses “Initial Public Offering”. Perseroan mencatatkan sahamnya
di Bursa Efek Indonesia pada tanggal 12 Desember 2007
dengan kode saham CSAP. Sesuai dengan pasal 3 Anggaran
Dasar Perusahaan, ruang lingkup kegiatan Perusahaan adalah
menjalankan usaha dibidang perdagangan barang hasil produksi.
Ketekunan dalam menjalin kerja sama dan kemitraan dengan
berbagai pihak menjadikan cita-cita Perseroan menjadi
perusahaan nasional terdepan dengan manajemen terbaik
46 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh
Issued And Fully Paid Capital
IDR 289.503.780.000,-
Kepemilikan Saham
(Per Desember 2014)
Share Ownership
(Up To December 2014)
Individual 32,45%
Corporate 39,34%
Foreign 25,81%
Others 2,41%
CSA at a Glance
In 1966, Eka Sentosa (+) and Darmawan Putra Totong opened a
small paint shop sized 40 sqm at Gajah Mada 56 Street, Jakarta.
This paint shop called “Toko Tjat Sentosa” which sold paint
products. Not only selling paints, business kept developing with
selling also other building materials with more variety products.
In line with the growth of the shop, in 1970, Budyanto Totong and
Totong Kurniawan joined the business with their brothers and
launched offensive plans. They saw an opportunity from merely
selling into marketing and distributing. This is the beginning of the
business as a distribution of building materials.
With the Company’s distribution segment rapidly grew, the need
for a modern management approach became inevitable and led to
the establishment of PT Catur Sentosa Adiprana (“The Company”)
in December 1983.
In 1997, Budyanto Totong saw an other opportunity in modern
retail segment by introducing “One Stop Shopping” concept of
building materials in Indonesia with brand Mitra10. This segment
is developed with aim to catch the opportunity of the changing
shopping trend from traditional to modern way, strengthen
synergy with principals, cash transaction based, and gain higher
profit margin.
With continuing to grow and develop its businesses, the
Company is strengthening the equity structure through “Initial
Public Offering”. The Company listed its shares on the Indonesia
Stock Exchange on December 12, 2007 under the ticker symbol
CSAP. According to article 3 of the Company’s Articles of
Association, the scope of its activities is to engage in trading
of industrial goods.
Dedication in fostering cooperation and partnerships with others
has made the Company’s dreams as a leading Indonesian
company with the best management in distribution and modern
di segmen distribusi dan ritel moderen menjadi semakin nyata. Di
usia yang ke-48 tahun ini, Perseroan telah berkembang menjadi
perusahaan publik yang telah memiliki 48 cabang distribusi bahan
bangunan, 4 cabang distribusi kimia, 15 area distribusi consumer
goods, 21 toko ritel moderen Mitra10 dan 10 showroom ritel
moderen Atria, yang tersebar di seluruh Indonesia. Itu semua
berkat kerjasama lebih dari 7.300 karyawan, dan kepercayaan
lebih dari 800 prinsipal, yang melayani lebih dari 200.000
pelanggan retailer atau toko tradisional, dan juga diperkuat oleh
lebih dari 600 armada serta gudang dengan luas ± 200.000 m2.
Kegiatan Usaha
Segmen Distribusi Bahan Bangunan
Distribusi bahan bangunan berada dibawah PT Catur Sentosa
Adiprana Tbk (CSA) (holding sekaligus operating Company) dan
Entitas Anaknya (PT Catur Aditya Sentosa, PT Catur Logamindo
Sentosa, PT Catur Hasil Sentosa, PT Catur Adiluhur Sentosa, PT
HCG Indonesia dan PT Eleganza Tile Indonesia). Saat ini dipasok
lebih dari 15.000 SKU, yang merupakan jalinan kepercayaan
lebih dari 40 prinsipal, yang melayani lebih dari 35.000 pelanggan
retailer atau toko tradisional, dan diperkuat oleh lebih dari 400
armada serta gudang dengan luas lebih dari 150.000 m2.
5 prinsipal utama untuk segmen distribusi bahan bangunan
antara lain:
1. PT Primagraha Keramindo (Keramik)
2. PT ICI Paints Indonesia (Cat)
3. PT Mulia Industrindo Tbk (Keramik, Glass & Glass block)
4. PT Mowilex Indonesia (Cat)
5. PT Propan Raya ICC (Wood Finishing, Propan CPC dan ANS)
Segmen Distribusi Kimia
Distribusi kimia berada dibawah Entitas Anak PT Kusuma
Kemindo Sentosa dan PT Satya Galang Kemika. Saat ini dipasok
dengan lebih dari 1.200 SKU, yang merupakan jalinan kerjasama
lebih dari 100 prinsipal, yang melayani lebih dari 3.400 pelanggan
retailer atau toko tradisional, dan diperkuat oleh lebih dari 15
armada serta gudang dengan luas lebih dari 3.700 m2.
5 prinsipal utama untuk segmen distribusi kimia antara lain:
1. Mitsui & Co., Ltd. (Titanium Dioxide, Denka Chloroprene,
Evaflex EV)
2. Sun Plan Development Ltd. (Sodium Alginate, Sodium
Sulphide Flake Yellow and White Oil Grade A No. 15)
3. Zhucheng Xingmao Corn S. Co., Ltd (Corn Starch,
Maltodextrin DE 10-15)
4. Gujarat Ambuja Export Ltd (Corn Starch Ex India)
5. Lanxess Pte. Ltd. (Chromosal, Primal, Preventol, Retingan,
Tanigan
retail became getting real. After 48 years in operation, the
Profil Perseroan . Company Profile
Company has develop into a public company which has 48
building materials distribution branches, 4 chemicals distribution
branches, 15 consumer goods distribution areas, 21 modern
retail stores of Mitra10, and 10 modern retail showrooms of Atria,
spread throughout Indonesia. It’s all thanks to the cooperation of
more than 7,300 employees and trust of more than 800 principals,
serves more than 200,000 retail customers or traditional shops,
and also supported by more than 600 transportation vehicles and
total warehouse space of ± 200,000 sqm.
Operation Activities
Building Materials Distribution Segment
The building materials distribution operates through PT Catur
Sentosa Adiprana Tbk (CSA) (holding and operating Company)
and its subsidiaries (PT Catur Aditya Sentosa, PT Catur
Logamindo Sentosa, PT Catur Hasil Sentosa, PT Catur Adiluhur
Sentosa, PT HCG Indonesia and PT Eleganza Tile Indonesia).
Currently, the segment is supplied by more than 15,000 SKU
from more than 40 principals, and serves more than 35,000 retail
customers or traditional shops, and also supported by more than
400 transportation vehicles and total warehouse space of more
than 150,000 sqm.
Top 5 principals for the building materials distribution segment
as follows:
1. PT Primagraha Keramindo (Ceramic Tiles)
2. PT ICI Paints Indonesia (Paints)
3. PT Mulia Industrindo Tbk (Ceramic Tiles, Glass & Glass block)
4. PT Mowilex Indonesia (Paints)
5. PT Propan Raya ICC (Wood Finishing, Propan CPC and ANS)
Chemicals Distribution Segment
The chemicals distribution operates through CSA’s subsidiaries
(PT Kusuma Kemindo Sentosa and PT Satya Galang Kemika).
Currently, the segment is supplied by more than 1,200 SKU from
more than 100 principals, and serves more than 3,400 retail
customers or traditional shops, and also supported by more than
15 transportation vehicles and total warehouse space of more
than 3,700 sqm.
Top 5 principals for the chemicals distribution segment as follows:
1. Mitsui & Co., Ltd. (Titanium Dioxide, Denka Chloroprene,
Evaflex EV)
2. Sun Plan Development Ltd. (Sodium Alginate, Sodium
Sulphide Flake Yellow and White Oil Grade A No. 15)
3. Zhucheng Xingmao Corn S. Co., Ltd (Corn Starch,
Maltodextrin DE 10-15)
4. Gujarat Ambuja Export Ltd (Corn Starch Ex India)
5. Lanxess Pte. Ltd. (Chromosal, Primal, Preventol, Retingan,
Tanigan)
Annual Report 2014 47
 Cabang Distribusi
Profil Perseroan . Company Profile

Distribution Branches

Sumatra Utara Sumatra Barat Sumatra Selatan Bangka Belitung Kalimantan Barat Kalimantan Tengah Kalimantan Selatan Kalimantan Timur
• Medan • Padang • Lampung • Pangkal Pinang • Pontianak • Palangkaraya • Banjarmasin • Samarinda
• Pekanbaru • Palembang • Belitung • Balikpapan
• Jambi
• Bengkulu

Medan

Sumatera Kalimantan

Sulawesi
Jabodetabek
Papua
Serang
Bandung Semarang
1&2 Surabaya

Bali

Jawa

DKI, Banten & Jawa Barat Jawa Tengah Jawa Timur & Bali Sulawesi Selatan Sulawesi Tengah Sulawesi Utara
• Jakarta • Bandung • Semarang • Surabaya • Makasar • Palu • Manado
• Bekasi • Tasikmalaya • Yogyakarta • Kediri • Kendari • Gorontalo
• Bogor • Cirebon • Solo • Malang
• Serang • Garut • Purwokerto • Jember
• Sukabumi • Tegal • Banyuwangi
• Denpasar

48
JABODETABEK
Rajeg
Branches
Cengkareng
in 39 cities
Jakarta Utara
Jakarta Barat

4
Banjar Wijaya
Jakarta Pusat

Chemicals
Alam Sutera Kebayoran Lama Jakarta Timur
Cikupa Distribution Branches
Bekasi
Jakarta Selatan Condet
Tangerang Selatan

15 Consumer
Cijantung

Bandung

Depok
Goods
Distribution Areas

Bogor

Chemicals Distribution Branches: Consumer Goods Distribution Areas:

Jakarta Cengkareng Bogor Bandung

Surabaya Kebayoran Lama Serang 1 & 2 Alam Sutera
Semarang Condet Tangerang Selatan Cijantung
Bandung Depok Cikupa Bekasi
Banjar Wijaya Bali Rajeg

48 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk

Toko dan Showroom Ritel Moderen

Profil Perseroan . Company Profile

Modern Retail Stores and Showrooms

Medan

Batam
Kalimantan
Sumatera Sulawesi
Papua

Jawa

Surabaya

Jawa Timur Bali

JABODETABEK
Denpasar
Daan Mogot
Jakarta Utara
Mauk
Central Park
Cakung
Jakarta Barat Percetakan Negara
Jakarta Pusat

21
Serpong

Store
Balekota Kalimalang
Puri Indah Jakarta Timur
Jakarta Selatan
Fatmawati Cikarang
Building Materials &
Depok
Bintaro Cinere Home Improvement
Pamulang
Cibubur
• 17 Super Stores
• 4 Express Stores
Bogor

10 Showrooms
Home Furnishings
• 7 Inside Mitra 10
• 2 in Mall
• 1 in Puri Indah

Atria Showrooms: Mitra10 Super Stores: Mitra10 Express Stores:

Mitra10 Cibubur Puri Indah Bintaro Kedungdoro – Surabaya Cikarang

Mitra10 Serpong Depok Mall Cibubur Wiyung - Surabaya Cinere
Mitra10 Kalimalang Daan Mogot Bypass – Denpasar Fatmawati
Mitra10 Bintaro Depok Gatot Subroto – Denpasar Pamulang
Mitra10 Bogor Gading Serpong Batam
Mitra10 Bypass – Denpasar Percetakan Negara Medan
Mitra10 Gatot Subroto - Denpasar Bogor Palembang
Kalimalang
Grand Cakung
Mauk

Annual Report 2014 49

 Segmen Distribusi Consumer Goods
Profil Perseroan . Company Profile
Distribusi consumer goods berada dibawah CSA dan Entitas
Anaknya PT Catur Sentosa Anugerah. Saat ini dipasok dengan
lebih dari 3.000 SKU, yang merupakan jalinan kerjasama dari
17 prinsipal, yang melayani lebih dari 132.000 pelanggan retailer
atau toko tradisional, dan diperkuat oleh lebih dari100 armada
serta gudang dengan luas lebih dari 13.000 m2.
5 Prinsipal utama untuk segmen distribusi consumer goods
antara lain:
1. PT Procter & Gamble Home Products Indonesia “P&G”
(Consumer Goods products)
2. PT Frisian Flag Indonesia (Milk products)
3. PT Nutrifood Indonesia (Nutrisari)
4. PT Cakrawala Mega Indah / Univenus (Tissue products)
5. PT Tiga Pilar Sejahtera (Egg noodles, snacks)
Segmen Ritel Moderen Bahan Bangunan &
Home Improvement (Mitra10)
Ritel moderen Mitra10 dibawah Entitas Anak PT Catur Mitra
Sejati Sentosa. Saat ini dipasok dengan lebih dari 65.000 SKU,
yang merupakan jalinan kerjasama lebih dari 600 prinsipal, dan
diperkuat oleh lebih dari 120 armada serta gudang dengan luas
lebih dari 40.000 m2.
5 prinsipal utama untuk segmen ritel moderen bahan bangunan &
home improvement (Mitra10) antara lain:
1. Foshan Sincere Ceramics Co.Ltd (Granit)
2. PT ICI Paints Indonesia (Cat)
3. PT Satya Langgeng Sentosa (Keramik)
4. PT Dwimitra Nuansa Satria (Keramik)
5. PT Niro Ceramic Sales Indonesia (Granit)
Segmen Ritel Moderen Home Furnishings (Atria)
Ritel moderen Atria dibawah Entitas Anak PT Catur Sentosa
Berhasil. Saat ini dipasok dengan lebih dari 12.000 SKU, yang
merupakan jalinan kerjasama lebih dari 100 prinsipal, dan
diperkuat oleh lebih dari 20 armada serta gudang dengan luas
lebih dari 9.000 m2.
Beberapa prinsipal utama untuk segmen ritel moderen home
furnishings (Atria) antara lain:
1. SB Furniture Industry Co. Ltd (Furniture)
2. Dong San Fan Limited (Furniture)
3. Nova Furniture Industries Co., Limited (Furniture)
4. PT Cipta Kreasindo Gracia (Matras)
5. Shenzhen Desheng Furniture Co., Limited (Furniture)
50 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
Consumer Goods Distribution Segment
The consumer goods distribution operates through CSA and its
subsidiaries (PT Catur Sentosa Anugerah). Currently, the segment
is supplied by more than 3,000 SKU from 17 principals, and
serves more than 132,000 retail customers or traditional shops,
and also supported by more than 100 transportation vehicles and
total warehouse space of more than 13,000 sqm.
Top 5 principals for the consumer goods distribution segment
as follows:
1. PT Procter & Gamble Home Products Indonesia “P&G”
(Consumer Goods products)
2. PT Frisian Flag Indonesia (Milk products)
3. PT Nutrifood Indonesia (Nutrisari)
4. PT Cakrawala Mega Indah / Univenus (Tissue products)
5. PT Tiga Pilar Sejahtera (Egg noodles, snacks)
Building Materials & Home Improvement Modern
Retail Segment (Mitra10)
The modern retail Mitra10 operates through CSA’s subsidiaries
(PT Catur Mitra Sejati Sentosa). Currently, the segment is supplied
by more than 65,000 SKU from more than 600 principals, and
also supported by more than 120 transportation vehicles and total
warehouse space of more than 40,000 sqm.
Top 5 principals for the building materials & home improvement
modern retail segment (Mitra10) as follows:
1. Foshan Sincere Ceramics Co.Ltd (Granite)
2. PT ICI Paints Indonesia (Paints)
3. PT Satya Langgeng Sentosa (Ceramic Tiles)
4. PT Dwimitra Nuansa Satria (Ceramic Tiles)
5. PT Niro Ceramic Sales Indonesia (Granite)
Home Furnishings Modern Retail Segment (Atria)
The modern retail Atria operates through CSA’s subsidiaries (PT
Catur Sentosa Berhasil). Currently, the segment is supplied by
more than 12,000 SKU from more than 100 principals, and also
supported by more than 20 transportation vehicles and total
warehouse space of more than 9,000 sqm.
Some of top principals for the home furnishings modern retail
segment (Atria) as follows:
1. SB Furniture Industry Co. Ltd (Furniture)
2. Dong San Fan Limited (Furniture)
3. Nova Furniture Industries Co., Limited (Furniture)
4. PT Cipta Kreasindo Gracia (Mattress)
5. Shenzhen Desheng Furniture Co., Limited (Furniture)
Office/Stores
Kantor/Toko

Head Office and Store

ATRIA Puri Indah
Gedung House of Blessing, 2nd Floor ATRIA Bali Gatsu
Jl. Lingkar Luar Barat No. 108 Gedung Mitra10, 2nd Floor

Kembangan Selatan, Jakarta Barat Jl. Gatot Subroto Barat No. 405
Denpasar

ATRIA Gading Serpong

Gedung Mitra10, 2nd Floor ATRIA Kalimalang
Jl. Boulevard Gading Serpong Blok Gedung Mitra10, 2nd Floor

Mitra10 Jl. KH. Noer Ali No. 7

Summarecon Serpong, Tangerang Kalimalang, Bekasi

ATRIA Bale Kota ATRIA Cibubur

Balekota Mall, 1st Floor Gedung Mitra10, Ground Floor

Jl. Jendral Sudirman Km. 10 Jl. Raya Alternatif Cibubur-Cileungsi

Tangerang Km. 4 Kav. 88

Jatisampurna, Bekasi

ATRIA Bintaro ATRIA Bogor

Gedung Mitra10, Ground Floor Gedung Mitra10, 2nd Floor

Jl. Pondok Betung Raya Jl. H. Soleh Iskandar (Jalan Baru)

Pondok Aren, Tangerang Bogor

ATRIA Bali Bypass ATRIA Depok

Gedung Mitra10, 2nd Floor D Mall, 2nd Floor No. 20-21

Jl. Bypass Ngurah Rai No. 840-842 Jl. Margonda Raya Kav. 88

Denpasar Depok
16 Struktur Pemegang Saham
Capital Stock Structure

Rincian pemegang saham Perseroan pada tanggal

31 Desember 2014 adalah sebagai berikut:

The details of the Company’s capital stock

ownership as of December 31, 2014 are as follows:

31,32% PT Buanatata Adisentosa

21,00% NT Asian Discovery Master Fund

2,94% Budyanto Totong

Direktur Utama . President Director

2,10% Darmawan Putra Totong

Komisaris . Commissioner

0,35% Tjia Tjhin Hwa

Direktur . Director

42,28% Public
Masing-masing dibawah 5% . each below 5%

Annual Report 2014 53

17 Struktur Organisasi
Organization Structure

Board of Commissioners

Jusuf Arbianto Tjondrolukito

Darmawan Putra Totong
Srililanti Kurniawan
Henny Ratnasari Dewi
Tan Alexander Song

Audit Commitee

Tan Alexander Song

President Director

Budyanto Totong

Vice President Director

Antonius Tan

Corporate Secretary & Legal

Idrus Hermawan Widjajakusuma Business Dev. & Analysis

& Strategic Planning

Arya Gunawan
Internal Audit

Eko Yanto

Chief Operating Chief Financial Chief Information Chief Human

Officer Business Units Officer Technology Resources Officer

Lalu Irwan Nurhadi Tjia Tjhin Hwa Feri Djuardi Agustina Samara
Sariakin
Kiki Rusmin Sadrach
Oey Tanto Sugiarto 
Andy Totong
Erline Totong

• Sales & Marketing • Accounting • IT Infrastructure • HR Governance

• Commercial • Finance Operations • GA & HR Operation
• Logistic • Taxation • IT Applications • HR Premises & Facility
• Supply Chain Development Management
• IT Governance • Organization
Development

54 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk

18 Struktur Bisnis
Business Structure

Caturaditya Sentosa
* CSAP acts as a holding company for the
Mulia, Amstard, Kaisar & 90.00%
group's subsidiaries as well as an operational
TOA Products Distribution
company with activities in the distribution
of building materials and consumer goods
(P&G and Frisian Flag Products). Caturadiluhur Sentosa
Palembang, Jambi & Bengkulu 51.00%
Building Materials Distribution

Catur Logamindo Sentosa

Yogjakarta Building
70.00%
Materials Distribution
Building Materials
(48 Branches)
Catur Hasil Sentosa

Lampung Building
55.00%
Materials Distribution

HCG Indonesia

HCG Products
65.00%
Distribution

Eleganza Tile Indonesia

Distribution Eleganza Tile
51.00%
Products Distribution

Kusuma Kemindo Sentosa 51.00%

Chemicals
(4 Branches)

Satya Galang Kemika 60.00%

CSAP*
Consumer Goods Catur Sentosa Anugerah
(15 Areas) 99.00%
Consumer Goods

Building Materials & Catur Mitra Sejati Sentosa Mitra Hasil

Home Improvement
(Mitra10) Sentosa
(21 Stores)

Modern Retail 99.65% 51.00%

Home Furnishings Catur Sentosa Berhasil

(10 Showrooms) 99.00%
(Atria)

Annual Report 2014 55

19 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk & Entitas Anak
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk & Subsidiaries
Segmen Distribusi
Distribution Segment
Building Materials Distribution:
Head Office
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA TBK
Jl. Daan Mogot Raya No.234
Jakarta 11510
www.csahome.com
PT CATURADITYA SENTOSA
Jakarta
Kawasan Industri Pulo Gadung
Jl. Rawa Sumur II Blok BB/7
Jakarta 13260
Surabaya
Gedung Mitra10, 3rd Floor
Royal Residence
Jl. Raya Menganti Babatan
Wiyung, Surabaya 60227
PT CATUR LOGAMINDO SENTOSA
Jl. Ring Road Timur
Bantul, Yogyakarta 55197
PT CATUR HASIL SENTOSA
Kawasan Pergudangan Kuala Ketapang
Jl. Ki Agus Anang No.28
Bandar Lampung 35245
56 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
PT CATURADILUHUR SENTOSA
Palembang
Jl. Tembusan Terminal
Kel. Talang Kelapa,
Kec. Alang-Alang Lebar
Palembang
Jambi
Jl. Donal Izacus Panjaitan No.70
Kel. Jelutung
Jambi
Bengkulu
Jl. Raya Padang Kemiling No.79
Pekan Sabtu, Selebar Bengkulu
Bengkulu 3813
PT HCG INDONESIA
Arteri Pondok Indah
Jl. Sultan Iskandar Muda No.7D
Kebayoran Lama Utara
Jakarta
PT ELEGANZA TILE INDONESIA
Jl. Daan Mogot No.35 AB
Jakarta
Chemicals Distribution:
PT KUSUMA KEMINDO SENTOSA
PT SATYA GALANG KEMIKA
Komplek Greenville Maisonette
Blok FA No.12A
Jakarta 11510
www.kks-chemicals.com
Consumer Goods Distribution:
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA TBK
PT CATUR SENTOSA ANUGERAH
Jl. Daan Mogot Raya Km 14
Jakarta 11730
Segmen Ritel Moderen
Modern Retail Segment
PT CATUR MITRA SEJATI SENTOSA
(MITRA10)
Boulevard Gading Serpong Blok Mitra10
Summarecon Serpong - Tangerang
www.mitra10.com
PT CATUR SENTOSA BERHASIL
(ATRIA)
House of Blessing 2nd Floor
Jl. Lingkar Luar Barat No.108
Kembangan Selatan, Jakarta 11610
www.atria.co.id
PT MITRA HASIL SENTOSA
Jln. ZA. Pagar Alam No. 005 RT 001
Kel. Rajabasa Pemuka, Kec. Rajabasa
Bandar Lampung, Lampung.
20 Lembaga Penunjang
Supporting Institutions

Notaris Akuntan Publik Biro Administrasi Efek

Notary Public Accountant Share Registrar Office

Dr. Irawan Soerodjo, SH, Msi
Komplek Ketapang Indah Blok B-2
No. 4-5
Jl. KH. Zainul Arifin No. 2
Jakarta 11140
Phone: +62 21 630 1511
Fax: +62 21 633 7851
Purwantono, Suherman & Surja
Member of Ernst & Young Global Limited
Indonesia Stock Exchange Building
Tower II, 7th Floor
Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53
Jakarta 12190
Phone: +62 21 5289 5000
Fax: +62 21 5289 4100
PT Datindo Entrycom
Puri Datindo – Wisma Sudirman
Jl. Jend. Sudirman Kav. 34-35
Jakarta 10220
Phone: +62 21 570 9009
Fax: +62 21 570 9026

Annual Report 2014 57

21 Tanggung Jawab Sosial Perusahaan
Corporate Social Responsibility
Tanggung jawab sosial (CSR) adalah suatu aktifitas yang
dilakukan oleh Perseroan sebagai bentuk tanggungjawab
mereka terhadap sosial/lingkungan sekitar dimana perusahaan
itu berada.
Sebagai warga korporasi yang bertanggung jawab, Perseroan
menyadari bahwa kinerja usahanya tidak hanya diukur dari
kinerja keuangan semata. Bagi Perseroan, menjadi perusahaan
kebanggaan bangsa berarti harus mampu meraih keberlanjutan
usahanya dalam jangka panjang, termasuk dengan sebaik-
baiknya mengelola dampak sosial dan dampak lingkungan
sehingga tercipta hubungan yang harmonis dan sinergis
dengan masyarakat di lingkungan sekitar Perseroan, bagi
bangsa dan bagi dunia secara luas.
Dari tahun ke tahun, Perseroan selalu aktif berpartisipasi dalam
kegiatan CSR sesuai dengan semangat dalam gerakan yang
bernama “CSA Melayani” yang telah dicanangkan di Annual
National Conference Perseroan di tahun 2013 dan tetap akan
dilanjutkan. Jumlah aktifitas dan kualitas pelayanan juga
ditingkatkan dari waktu ke waktu.
Gerakan CSA Melayani adalah suatu program Corporate
Social Responsibility atau biasa disebut CSR dari kepedulian
CSA di dalam hidup bermasyarakat dan meningkatkan sumber
daya manusia dengan: Meningkatkan kesejahteraan karyawan
dan masyarakat sekitar dalam bidang kesehatan, pendidikan,
perumahan, dan lingkungan hidup
VISI
Meningkatkan kesejahteraan karyawan dan masyarakat
sekitar dalam bidang kesehatan, pendidikan, perumahan,
dan lingkungan hidup
MISI
• Meningkatkan kesehatan karyawan dan masyarakat sekitar
melalui program pengobatan
• Meningkatkan kualitas sumber daya manusia melalui
program bea siswa
• Meningkatkan kesejahteraan karyawan dan masyarakat
sekitar melalui program bedah rumah
• Kepedulian terhadap kelestarian dan lingkungan hidup
Selama tahun 2014, program-program CSR yang telah
dilakukan oleh Perseroan antara lain:
Perseroan bermitra dengan Yayasan Obor Berkat Indonesia
- Organisasi Sosial yang bergerak dibidang kesehatan,
pendidikan, pemberdayaan masyarakat dan tanggap bencana
mengadakan pengobatan umum dan gigi gratis dibeberapa
Cabang CSA Distribusi bahan bangunan dengan tujuan
membantu dan meringankan karyawan, keluarga dan warganya,
sebagai berikut:
58 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
CSR is dedicated by the Company as an act of responsibility
to create a positive impact on society in which they operate.
As a socially responsible corporate citizen, the Company
realizes that its business performance is not measured
merely by its financial performance. It is also important for the
Company to achieve long-term sustainability of its business
by conducting its activities in a socially and environmentally
responsible manner in order to create harmonious and
synergistic relationship with local communities and society
at large.
The Company has been actively conducting Corporate Social
Responsibility programs throughout the years in accordance
with the Company’s slogan “CSA Serves” which was introduced
at the Company’s Annual National Conference 2013 and its
program will continue. Total activities as well as the quality
services will be improved from time to time.
CSA Serve is a continuing commitment of CSA’s Corporate
Social Responsibility Program to contribute to economic
development while improving the quality of life of the
workforce and their families as well as of the local
communities and society at large with:
VISION
Improving the quality of life of the workforce, as well as local
communities, in the areas of health, education, housing, and
environment.
MISSION
• Improving the health quality of our employees and
local communities through accessible healthcare
• Improving the quality of human resource through
scholarship program
• Improving the livelihood of our employees and local
communities through housing improvement and
preservation program
• Creating sustainable environment
Concrete examples of the Company’s CSR programs in 2014
are as follow:
The Company partnered with Yayasan Obor Berkat Indonesia,
a philanthropic organization that operates in medical care,
education, community development, and disaster response,
provided free general medical services and dental care in
local neighborhood in order to ease their burden of paying for
medical care. The event was held at several CSA Distribution
Branches, as follows:
6 Mei 2014
Surabaya
Total warga dan karyawan yang dilayani: 361 orang

4 Juni 2014
Semarang
Total warga dan karyawan yang dilayani: 364 orang
dan Donor Darah: 50 orang

10 September 2014
Makassar
Total warga dan karyawan yang dilayani: 378 orang

9 Oktober 2014
Bandung
Total warga dan karyawan yang dilayani: 460 orang

Untuk semua kegiatan tersebut diatas, Perseroan

memberikan bantuan dana senilai kurang lebih
Rp 250.000.000.

6 Mei 2014
Surabaya
Total employees and residents: 361 people

4 Juni 2014
Semarang
Total employees and residents: 364 people.
Blood donor: 50 people

10 September 2014
Makassar
Total employees and residents: 378 people

9 Oktober 2014
Bandung
Total employees and residents: 460 people

The Company provided a fund of approximately IDR

250,000,000 for all the event mentioned above.
Consolidated Financial
Statements 2014
Laporan Keuangan Konsolidasian 2014

PT Catur Sentosa Adiprana Tbk

dan Entitas Anaknya | and its Subsidiaries

Laporan keuangan konsolidasian tanggal 31 Desember 2014

dan tahun yang berakhir pada tanggal tersebut beserta
laporan auditor independen

Consolidated financial statements as of December 31, 2014

and for the year then ended with
independent auditors’ report
 Halaman ini sengaja dikosongkan
This page has been intentionally left blank
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
dan entitas anaknya/and its subsidiaries

Laporan keuangan konsolidasian tanggal 31 Desember 2014

dan untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut beserta
laporan auditor independen/Consolidated financial statements
as of December 31, 2014 and for the year then ended
with independent auditors’ report
 The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2014 AS OF DECEMBER 31, 2014
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AND FOR THE YEAR THEN ENDED
TANGGAL TERSEBUT WITH INDEPENDENT AUDITORS’ REPORT
BESERTA LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN

Daftar Isi/Table of Contents

Halaman/Page

Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement

Laporan Auditor Independen Independent Auditors’ Report

Consolidated Statement
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian …............... 1-3 .….......................................of Financial Position

Laporan Laba Rugi Komprehensif Consolidated Statement

Konsolidasian......................................................... 4-5 ……………..………...of Comprehensive Income

Consolidated Statement of
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian…………. 6-7 …………………………..……. Changes in Equity

Laporan Arus Kas Konsolidasian……………………... 8-9 ………… .Consolidated Statement of Cash Flows

Notes to the Consolidated Financial

Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian........ 10-114 ……………………………..................Statements

***************************
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
Tanggal 31 Desember 2014 FINANCIAL POSITION
(Disajikan dalam ribuan rupiah, As of December 31, 2014
kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)

31 Desember 2014/ Catatan/ 31 Desember 2013/

December 31, 2014 Notes December 31, 2013

ASET ASSETS

ASET LANCAR CURRENT ASSETS

2d,2o,2r,
Kas dan setara kas 51.121.154 4,29,31 57.234.966 Cash and cash equivalents
2e,2o,2r,
Investasi jangka pendek 11.241.805 5,29,31 11.300.890 Short-term investments
2r,6,
Piutang usaha 14,19,31 Trade receivables
Pihak ketiga - neto 1.069.934.803 932.345.924 Third parties - net
Pihak - pihak berelasi 6.362.361 2f,8a 6.729.277 Related parties
Piutang lain-lain - neto 63.113.593 2r,7,31 62.005.391 Other receivables - net
Persediaan - neto 1.242.866.582 2g,9,14,19 1.090.835.316 Inventories - net
Biaya dibayar di muka 32.987.220 2h,2i,10 35.859.396 Prepaid expenses
Pajak dibayar di muka 9.027.573 17a 10.966.003 Prepaid taxes
Aset lancar lainnya 55.121.361 11 58.603.762 Other current assets
TOTAL ASET LANCAR 2.541.776.452 2.265.880.925 TOTAL CURRENT ASSETS

ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS

2i,2j,2k
Aset tetap - neto 641.768.554 12,14,19 734.041.671 Property and equipment - net
Aset pajak tangguhan - neto 48.137.262 2p,17h 41.000.672 Deferred tax assets - net
Sewa jangka panjang dibayar
di muka - setelah dikurangi Long-term prepaid
bagian yang akan menjadi rent - net of
beban dalam satu tahun 41.129.088 2h,2i,10 30.663.674 current portion
Estimasi tagihan pajak penghasilan 21.848.866 2p,17b 25.117.902 Claims for income tax refund
Piutang dari pihak berelasi 1.575.000 2f,2r,8c,31 - Amounts due from related party
Aset keuangan tidak lancar lainnya 3.425.000 2e,2r,13,31 3.425.000 Other non-current financial assets
Aset tidak lancar lainnya 9.257.379 2h,2k 7.765.585 Other non-current assets
TOTAL ASET TIDAK LANCAR 767.141.149 842.014.504 TOTAL NON-CURRENT ASSETS
TOTAL ASET 3.308.917.601 3.107.895.429 TOTAL ASSETS

Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.

1
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL
(lanjutan) POSITION (continued)
Tanggal 31 Desember 2014 As of December 31, 2014
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

31 Desember 2014/ Catatan/ 31 Desember 2013/

December 31, 2014 Notes December 31, 2013

LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY

LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES

Utang bank jangka pendek 2o,2r,14, Short-term bank loans
dan pinjaman lainnya - neto 678.961.050 29,31 729.199.145 and other borrowing - net
Utang usaha 2r,15,31 Trade payables
Pihak ketiga 1.090.452.528 2o,29 939.904.375 Third parties
Pihak - pihak berelasi 372.846.558 2f,8b 292.421.251 Related parties
Utang lain-lain 48.347.186 2r,16,31 63.052.367 Other payables
Utang pajak 4.801.418 2p,17c 13.153.956 Taxes payable
Beban akrual 31.837.802 2r,18,31 28.530.697 Accrued expenses
Liabilitas jangka panjang yang Current maturities of
jatuh tempo dalam satu tahun: 2r,31 long-term debts:
Utang bank dan Bank loans and other
pinjaman lainnya - neto 23.073.000 19 42.420.456 borrowing - net
Utang sewa pembiayaan 1.730.390 2i,20 2.151.254 Obligations under finance lease
TOTAL LIABILITAS
JANGKA PENDEK 2.252.049.932 2.110.833.501 TOTAL CURRENT LIABILITIES

LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES

Liabilitas jangka panjang -
setelah dikurangi bagian yang Long-term debts -
jatuh tempo dalam satu tahun: 2r,31 net of current maturities:
Utang bank dan Bank loans and other
pinjaman lainnya - neto 103.060.567 19 166.595.758 borrowing - net
Utang sewa pembiayaan 1.570.615 2i,20 1.121.828 Obligations under finance lease
Liabilitas imbalan kerja jangka panjang 133.358.710 2n,21 112.470.115 Long-term employee benefits liability
TOTAL LIABILITAS TOTAL NON-CURRENT
JANGKA PANJANG 237.989.892 280.187.701 LIABILITIES

TOTAL LIABILITAS 2.490.039.824 2.391.021.202 TOTAL LIABILITIES

Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.

2
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL
(lanjutan) POSITION (continued)
Tanggal 31 Desember 2014 As of December 31, 2014
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

31 Desember 2014/ Catatan/ 31 Desember 2013/

December 31, 2014 Notes December 31, 2013

EKUITAS EQUITY

Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Equity Attributable to Owners

kepada Pemilik Entitas Induk: of the Parent Entity:

Modal saham - nilai nominal Capital stock - par value of

Rp100 (dalam jumlah penuh) Rp100 (in full amount)
per saham per share
Modal dasar - 6.000.000.000 saham Authorized - 6,000,000,000 shares
Modal ditempatkan dan
disetor penuh - Issued and fully paid -
2.895.037.800 saham 289.503.780 23 289.503.780 2,895,037,800 shares
Tambahan modal disetor - neto 51.882.619 2l,2q,24 51.882.619 Additional paid-in capital - net
Selisih transaksi perubahan Differences in equity
ekuitas Entitas Anak (232.495) (232.495) transactions of Subsidiaries
Saldo laba Retained earnings
Telah ditentukan penggunaannya 1.400.000 33 1.200.000 Appropriated
Belum ditentukan penggunaannya 383.716.217 293.774.601 Unappropriated
Pendapatan komprehensif lainnya 6.932.804 2r,5 6.527.470 Other comprehensive income

Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Equity Attributable to Owners

kepada Pemilik Entitas Induk 733.202.925 642.655.975 of the Parent Entity
Kepentingan Nonpengendali 85.674.852 2b,22 74.218.252 Non-controlling Interests

TOTAL EKUITAS 818.877.777 716.874.227 TOTAL EQUITY

TOTAL LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES AND

EKUITAS 3.308.917.601 3.107.895.429 EQUITY

Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.

3
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI KOMPREHENSIF CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal For the Year Ended December 31, 2014
31 Desember 2014 (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)

Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember/

Year ended December 31,
Catatan/
2014 Notes 2013

PENJUALAN 2f,2m,8a,25 SALES

Penjualan barang beli putus 6.969.008.373 6.296.615.732 Direct sales
Penjualan konsinyasi 174.916.195 142.130.971 Consignment sales

Total 7.143.924.568 6.438.746.703 Total

Beban pokok penjualan konsinyasi (146.001.217) 2m,25,26 (117.589.458 ) Cost of consignment sales

NETO 6.997.923.351 6.321.157.245 NET

BEBAN POKOK PENJUALAN

BARANG BELI PUTUS 6.066.184.784 2f,2m,8b,26 5.485.821.810 COST OF DIRECT SALES

LABA KOTOR 931.738.567 835.335.435 GROSS PROFIT

Beban penjualan (563.294.978) 2m,27 (470.895.146) Selling expenses

Beban umum dan administrasi (239.661.371) 2m,27 (211.089.188) General and administrative expenses
Pendapatan usaha lain-lain 115.826.300 12 41.801.635 Other operating income
Beban usaha lain-lain (2.883.548) (16.980.214) Other operating expenses

LABA USAHA 241.724.970 178.172.522 INCOME FROM OPERATIONS

Pendapatan bunga 1.419.170 1.166.867 Interest income

Beban keuangan (102.052.992) (81.977.463) Finance expense

LABA SEBELUM PAJAK INCOME BEFORE

PENGHASILAN 141.091.148 97.361.926 INCOME TAX

BEBAN PAJAK PENGHASILAN -

NETO (26.401.743) 2p,17e,17g (21.481.735) INCOME TAX EXPENSE - NET

LABA TAHUN BERJALAN 114.689.405 75.880.191 PROFIT FOR THE YEAR

PENDAPATAN KOMPREHENSIF OTHER COMPREHENSIVE

LAINNYA INCOME
Laba yang belum terealisasi
dari pemilikan surat berharga Unrealized gain on available-for-sale
tersedia untuk dijual 405.334 2r,5 3.303.468 marketable securities

TOTAL LABA RUGI TOTAL COMPREHENSIVE INCOME

KOMPREHENSIF TAHUN BERJALAN 115.094.739 79.183.659 FOR THE YEAR

Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.

4
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI KOMPREHENSIF CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN (lanjutan) COMPREHENSIVE INCOME (continued)
Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal For the Year Ended December 31, 2014
31 Desember 2014 (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)

Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember/

Year ended December 31,
Catatan/
2014 Notes 2013

LABA TAHUN BERJALAN YANG PROFIT FOR THE YEAR

DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk 104.616.805 71.146.890 Owners of the Parent Entity
Kepentingan Nonpengendali 10.072.600 2b,22 4.733.301 Non-controlling Interests

Total 114.689.405 75.880.191 Total

TOTAL LABA RUGI

KOMPREHENSIF TAHUN TOTAL COMPREHENSIVE
BERJALAN YANG DAPAT INCOME FOR THE YEAR
DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk 105.022.139 74.450.358 Owners of the Parent Entity
Kepentingan Nonpengendali 10.072.600 2b,22 4.733.301 Non-controlling Interests

Total 115.094.739 79.183.659 Total

LABA PER SAHAM EARNINGS PER SHARE

YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN ATTRIBUTABLE TO
KEPADA PEMILIK ENTITAS INDUK OWNERS OF THE PARENT ENTITY
(dalam jumlah penuh) 36 2s 25 (in full amount)

Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.

5
 The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal CHANGES IN EQUITY
31 Desember 2014 For the Year Ended December 31, 2014
(Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of rupiah, unless otherwise stated)

Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/

Equity Attributable to Owners of the Parent Entity

Pendapatan
komprehensif
lainnya - laba
yang belum
terealisasi dari
pemilikan
surat berharga
tersedia untuk
Selisih transaksi dijual/ Other
Modal saham perubahan comprehensive
ditempatkan ekuitas Saldo laba/Retained earnings income -
dan disetor Tambahan Entitas Anak/ unrealized
penuh/ modal disetor Differences in Belum gain on Kepentingan
Issued and - neto/ equity Telah ditentukan ditentukan available-for- Nonpengendali/ Total
Catatan/ fully paid Additional paid- transactions penggunaannya/ penggunaannya/ sale marketable Neto/ Non-controlling Ekuitas/
Notes capital stock in capital - net of Subsidiaries Appropriated Unappropriated securities Net Interests Total Equity

Balance, January 1,
Saldo, 1 Januari 2013 289.503.780 51.882.619 (232.495) 1.000.000 232.960.343 3.224.002 578.338.249 69.934.951 648.273.200 2013

Dividen kas 33 - - - - (10.132.632) - (10.132.632) (1.050.000) (11.182.632) Cash dividend

Stock subscription
Setoran modal dari kepentingan from non-controlling
nonpengendali kepada interests of
Entitas Anak 1c - - - - - - - 600.000 600.000 Subsidiaries

Appropriation for
Pembentukan dana cadangan 33 - - - 200.000 (200.000) - - - - reserve fund

Total laba rugi komprehensif Total comprehensive

tahun 2013 - - - - 71.146.890 3.303.468 74.450.358 4.733.301 79.183.659 income for 2013

Balance, December 31,

Saldo, 31 Desember 2013 289.503.780 51.882.619 (232.495) 1.200.000 293.774.601 6.527.470 642.655.975 74.218.252 716.874.227 2013

Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan bagian The accompanying notes to the consolidated financial statements form an integral part of these
yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.

6
 The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN (lanjutan) CONSOLIDATED STATEMENT OF
Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal CHANGES IN EQUITY (continued)
31 Desember 2014 For the Year Ended December 31, 2014
(Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of rupiah, unless otherwise stated)

Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/

Equity Attributable to Owners of the Parent Entity

Pendapatan
komprehensif
lainnya - laba
yang belum
terealisasi dari
pemilikan
surat berharga
tersedia untuk
Selisih transaksi dijual/ Other
Modal saham perubahan comprehensive
ditempatkan ekuitas Saldo laba/Retained earnings income -
dan disetor Tambahan Entitas Anak/ unrealized
penuh/ modal disetor Differences in Belum gain on Kepentingan
Issued and - neto/ equity Telah ditentukan ditentukan available-for- Nonpengendali/ Total
Catatan/ fully paid Additional paid- transactions penggunaannya/ penggunaannya/ sale marketable Neto/ Non-controlling Ekuitas/
Notes capital stock in capital - net of Subsidiaries Appropriated Unappropriated securities Net Interests Total Equity

Balance, January 1,
Saldo, 1 Januari 2014 289.503.780 51.882.619 (232.495) 1.200.000 293.774.601 6.527.470 642.655.975 74.218.252 716.874.227 2014

Dividen kas 33 - - - - (14.475.189) - (14.475.189) (1.166.000) (15.641.189) Cash dividend

Stock subscription
Setoran modal dari kepentingan from non-controlling
nonpengendali kepada interests of
Entitas Anak 1c - - - - - - - 2.550.000 2.550.000 Subsidiaries

Appropriation for
Pembentukan dana cadangan 33 - - - 200.000 (200.000) - - - - reserve fund

Total laba rugi komprehensif Total comprehensive

tahun 2014 - - - - 104.616.805 405.334 105.022.139 10.072.600 115.094.739 income for 2014

Balance, December 31,

Saldo, 31 Desember 2014 289.503.780 51.882.619 (232.495) 1.400.000 383.716.217 6.932.804 733.202.925 85.674.852 818.877.777 2014

Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan bagian The accompanying notes to the consolidated financial statements form an integral part of these
yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.

7
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOWS
Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal For the Year Ended December 31, 2014
31 Desember 2014 (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)

Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember/

Year ended December 31,
Catatan/
2014 Notes 2013

ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM

OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 7.003.672.029 6.187.760.898 Cash receipts from customers
Penerimaan dari pendapatan bunga 1.419.170 1.166.867 Receipt of interest income
Pengeluaran kas kepada: Cash paid to:
Pemasok dan untuk beban Suppliers and for
operasi (6.371.846.398) (5.793.099.728) operating expenses
Karyawan (358.896.658) (304.556.568) Employees
Pembayaran untuk: Payments for:
Beban bunga (102.570.178) (80.676.942) Interest expense
Pajak (53.081.136) (35.273.312) Taxes
Kas neto yang diperoleh dari Net cash provided by
(digunakan untuk) (used in)
aktivitas operasi 118.696.829 (24.678.785) operating activities

ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM

INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Proceeds from sale of
Hasil penjualan aset tetap 197.374.427 12 4.272.808 property and equipment
Penerimaan dari investasi
jangka pendek pada saat Proceeds upon maturity of
jatuh tempo 464.420 4.071.180 short-term investments
Penerimaan dividen 110.251 5 68.907 Receipt of dividend
Acquisitions of
Perolehan aset tetap (113.397.833) 12 (111.184.453) property and equipment
Pembayaran sewa jangka panjang (45.890.068) (34.011.407) Payment for long-term rent
Pembayaran untuk aset Payment for other
tidak lancar lainnya (3.600.845) (2.483.487) non-current assets
Penambahan piutang dari Additions to amounts due from
pihak berelasi (1.575.000) 8c - related party
Kas neto yang diperoleh dari Net cash provided by
(digunakan untuk) (used in)
aktivitas investasi 33.485.352 (139.266.452) investing activities

ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM

PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Perolehan dari: Receipts from:
Utang bank jangka pendek 2.190.218.382 1.609.416.925 Short-term bank loans
Utang bank jangka panjang 55.701.856 24.785.894 Long-term bank loans
Setoran modal kepentingan Capital contribution
nonpengendali pada of non-controlling
Entitas Anak 2.550.000 600.000 interests in Subsidiaries
Pembayaran untuk: Payments for:
Utang bank jangka pendek Short-term bank loans
dan pinjaman lainnya (2.249.091.729) (1.418.265.342) and other borrowing
Utang bank jangka panjang Long-term bank loans
dan pinjaman lainnya (139.547.143) (46.737.747) and other borrowing
Utang sewa pembiayaan (2.486.170) (3.202.851) Obligations under finance lease
Pembayaran dividen kas oleh Payment of cash dividend
Perusahaan (14.475.189) 33 (10.132.632) by the Company

Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.

8
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN (lanjutan) CONSOLIDATED STATEMENT
Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal OF CASH FLOWS (continued)
31 Desember 2014 For the Year Ended December 31, 2014
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember/

Year ended December 31,
Catatan/
2014 Notes 2013

ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM

PENDANAAN (lanjutan) FINANCING ACTIVITIES (continued)

Pembayaran dividen kas kepada Payment of cash dividend

kepentingan nonpengendali oleh to non-controlling interests of
Entitas Anak (1.166.000) (1.050.000) Subsidiaries
Kas neto yang diperoleh dari Net cash provided by
(digunakan untuk) (used in)
aktivitas pendanaan (158.295.993) 155.414.247 financing activities
PENURUNAN NETO NET DECREASE IN
KAS DAN SETARA KAS (6.113.812) (8.530.990) CASH AND CASH EQUIVALENTS

KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS

AWAL TAHUN 57.234.966 4 65.765.956 AT BEGINNING OF YEAR

KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS

AKHIR TAHUN 51.121.154 4 57.234.966 AT END OF YEAR

Informasi atas aktivitas yang tidak mempengaruhi arus Information on non-cash activities is disclosed in
kas diungkapkan dalam Catatan 34. Note 34.

Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.

9

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM
a. Pendirian Perusahaan
PT Catur Sentosa Adiprana (“Perusahaan”)
didirikan berdasarkan akta notaris Hendra
Karyadi, S.H., No. 93 tanggal
31 Desember 1983. Akta pendirian ini telah
disahkan oleh Menteri Kehakiman dan Hak
Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat
Keputusan No. C2-5216.HT.01-01.TH.1984
tanggal 18 September 1984 dan diumumkan
dalam Berita Negara Republik Indonesia
No. 1155 tanggal 27 November 1984, Tambahan
No. 95. Pada tahun 2000, status hukum
Perusahaan berubah menjadi Penanaman Modal
Asing dan telah memperoleh persetujuan dari
Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal
dalam Surat Keputusan No. 208/V/PMA/2000
tanggal 21 Desember 2000 dan Menteri
Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik
Indonesia dalam Surat Keputusan
No. C-1701HT.01.04-TH.2001 tanggal
7 Maret 2001. Anggaran Dasar Perusahaan telah
mengalami beberapa kali perubahan dengan
perubahan terakhir melalui akta notaris
Dr. Irawan Soerodjo, S.H., MSi, No. 186 tanggal
25 Mei 2010 mengenai persetujuan perubahan
ruang lingkup kegiatan Perusahaan. Akta
perubahan tersebut telah disahkan Menteri
Hukum dan Hak Asasi Manusia dalam Surat
Keputusan No. AHU-41979.AH.01.02.Tahun
2010 tanggal 25 Agustus 2010.
Berdasarkan keputusan sirkuler pemegang
saham Perusahaan tanggal 6 Juni 2007, para
pemegang saham menyetujui perubahan status
hukum Perusahaan dari Perseroan Terbatas
dengan fasilitas Penanaman Modal Asing (PMA)
menjadi Perseroan Terbatas non-fasilitas
Penanaman Modal Asing (PMA)/Penanaman
Modal Dalam Negeri (PMDN), termasuk
memberikan persetujuan pencabutan dan/atau
pembatalan untuk setiap surat perjanjian
Perusahaan yang berkaitan dengan Penanaman
Modal Asing (PMA).
10
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
1. GENERAL
a. The Company’s establishment
PT Catur Sentosa Adiprana (the “Company”)
was established based on notarial deed No. 93
dated December 31, 1983 of Hendra
Karyadi, S.H. The deed of establishment was
approved by the Ministry of Law and Human
Rights of the Republic of Indonesia in its
decision letter No. C2-5216.HT.01-01.TH.1984
dated September 18, 1984 and was published
in Supplement No. 95 dated November 27,
1984 of the State Gazette No. 1155 of the
Republic of Indonesia. In 2000, the legal status
of the Company was changed to a Foreign
Capital Investment, which change was
approved by the Chairman of the Capital
Investment Coordinating Board under his
Decree No. 208/V/PMA/2000 dated
December 21, 2000 and by the Ministry of Law
and Human Rights of the Republic of
Indonesia under its Decree No. C-1701
HT.01.04-TH.2001 dated March 7, 2001. The
Company’s Articles of Association has been
amended several times, the latest amendment
of which was notarized under deed No. 186
dated May 25, 2010 of Dr. Irawan
Soerodjo, S.H., MSi concerning the approval
for the changes in the Company’s scope of
activities. The latest amendment was
approved by the Ministry of Law and Human
Rights of the Republic of Indonesia in its
decision letter No. AHU-41979.AH.01.02.Year
2010 dated August 25, 2010.
Based on the Company’s stockholders’ circular
resolution dated June 6, 2007, the stockholders
approved the change in the legal status of the
Company from a Limited Liability Company
“Perseroan Terbatas” with Foreign Capital
Investments facility to a Limited Liability
Company “Perseroan Terbatas” with Non-
Foreign Capital Investments facility/Domestic
Capital Investments, including the revocation
and/or cancellation of every existing agreement
of the Company related to Foreign Capital
Investments.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan)
a. Pendirian Perusahaan (lanjutan)
Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar
Perusahaan, ruang lingkup kegiatan Perusahaan
adalah menjalankan usaha dibidang
perdagangan barang hasil produksi, terutama
bahan bangunan dan barang-barang konsumsi.
Perusahaan mulai beroperasi secara komersial
sejak tahun 1983.
Perusahaan berdomisili di Jakarta dengan 37
cabang yang tersebar di seluruh Indonesia.
Kantor pusat Perusahaan terletak di Jl. Daan
Mogot Raya No. 234, Jakarta.
PT Buanatata Adisentosa adalah entitas induk
Perusahaan dan juga merupakan entitas induk
terakhir dari Perusahaan dan Entitas Anak
(selanjutnya secara bersama-sama disebut
sebagai “Grup”).
b. Penawaran Umum Efek Perusahaan
Berdasarkan akta notaris Dr. Irawan
Soerodjo, S.H., MSi, No. 181 tanggal
21 September 2007, Perusahaan mengubah
status Perusahaan dari Perseroan Tertutup
menjadi Perseroan Terbuka dan nama
Perusahaan menjadi PT Catur Sentosa
Adiprana Tbk, meningkatkan modal dasar dan
mencatatkan saham Perusahaan yang
diterbitkan pada Bursa Efek Indonesia. Akta
perubahan tersebut telah diumumkan dalam
Berita Negara Republik Indonesia No. 11017
tanggal 9 November 2007, Tambahan No. 90.
Berdasarkan Surat Badan Pengawas Pasar
Modal dan Lembaga Keuangan (BAPEPAM-LK)
No. S-608/BL/2007 tanggal 30 November 2007,
Pernyataan Pendaftaran Perusahaan dalam
rangka Penawaran Umum Perdana telah
dinyatakan efektif. Pada tanggal 12 Desember
2007, Perusahaan mencatatkan 600.000.000
lembar sahamnya dari modal ditempatkan dan
disetor penuh dengan nilai nominal Rp100
(dalam jumlah penuh) per saham untuk
diperdagangkan di Bursa Efek Indonesia.
11
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
1. GENERAL (continued)
a. The Company’s establishment (continued)
According to article 3 of the Company’s
Articles of Association, the scope of its
activities is to engage in trading of industrial
goods particularly building materials and
consumer goods. The Company started its
commercial operations in 1983.
The Company is domiciled in Jakarta with 37
branches which are located in different parts of
Indonesia. Its head office is located at Jl. Daan
Mogot Raya No. 234, Jakarta.
PT Buanatata Adisentosa is the parent entity
of the Company and is also the ultimate parent
entity of the Company and Subsidiaries
(collectively referred to hereafter as the
“Group”).
b. The Company’s Public Offering
Based on notarial deed No. 181 dated
September 21, 2007 of Dr. Irawan
Soerodjo, S.H., MSi, the Company changed its
legal status from a Limited Liability Company
to a Public Company and its name to become
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk, increased its
authorized capital stock and registered its
issued shares of stock for trading on the
Indonesia Stock Exchange. This amendment
was published in Supplement No. 90 dated
November 9, 2007 of the State Gazette
No. 11017 of the Republic of Indonesia.
Based on letter No. S-608/BL/2007 dated
November 30, 2007 of the Capital Market and
Financial Institution Supervisory Agency
(BAPEPAM-LK), the Company’s Registration
Statement on its Initial Public Offering of
shares was declared effective. On
December 12, 2007, the Company listed
600,000,000 shares out of its issued and fully
paid shares with nominal value of Rp100 (in
full amount) per share for trading on the
Indonesia Stock Exchange.
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)

c. Susunan Entitas Anak c. The Company’s Subsidiaries

Susunan Entitas Anak adalah sebagai berikut: The Company’s Subsidiaries are as follows:
Tahun
Awal Persentase Pemilikan (%)/ Total Aset/
Operasi Percentage of Ownership (%) Total Assets
Domisili Komersial/
di Indonesia/ Kegiatan Usaha/ Start of 31 Desember/December 31, 31 Desember/December 31,
Entitas Anak/ Domicile Principal Commercial
Subsidiaries in Indonesia Activities Operations 2014 2013 2014 2013

Pemilikan langsung/
Direct ownership

PT Kusuma Kemindo Jakarta Distributor 1990 51,00 51,00 195.292.157 174.753.755

Sentosa (KKS) bahan-bahan
kimia/
Distributor of
chemicals

PT Caturadiluhur Palembang Distributor bahan 1995 51,00 51,00 136.612.389 102.522.457

Sentosa (CALS) bangunan/
Distributor of
construction
materials

PT Caturaditya Jakarta Distributor bahan 1995 90,00 90,00 76.419.451 69.382.499

Sentosa (CAS) keramik “Mulia”/
Distributor of
“Mulia” ceramics

PT Catur Karda Medan Distributor bahan 1995 99,00 99,00 4.455.824 15.498.702
Sentosa (CKS)* bangunan/
Distributor of
construction
materials

PT Catur Mitra Sejati Jakarta Perdagangan 1997 99,65 99,65 806.057.911 707.421.604
Sentosa (CMSS) peralatan dan
bahan bangunan/
Retailer of
equipment and
construction
materials

PT Catur Hasil Lampung Distributor bahan 1997 55,00 55,00 53.533.084 49.629.185
Sentosa (CHS) bangunan/
Distributor of
construction
materials

PT Catur Logamindo Yogyakarta Distributor bahan 1997 70,00 70,00 55.312.373 51.376.782
Sentosa (CLS) bangunan/
Distributor of
construction
materials

PT Satya Galang Jakarta Distributor 1997 60,00 60,00 22.510.562 16.335.070

Kemika (SGK) bahan-bahan
kimia/
Distributor of
chemicals

*tidak beroperasi sejak 1 Januari 2012/not operates since January 1, 2012

12
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)

c. Susunan Entitas Anak (lanjutan) c. The Company’s Subsidiaries (continued)

Tahun
Awal Persentase Pemilikan (%)/ Total Aset/
Operasi Percentage of Ownership (%) Total Assets
Domisili Komersial/
di Indonesia/ Kegiatan Usaha/ Start of 31 Desember/December 31, 31 Desember/December 31,
Entitas Anak/ Domicile Principal Commercial
Subsidiaries in Indonesia Activities Operations 2014 2013 2014 2013

Pemilikan langsung (lanjutan)/

Direct ownership (continued)

PT HCG Jakarta Distributor 2007 65,00 65,00 5.379.023 12.635.879

Indonesia (HCG)* produk
saniter/
Distributor of
sanitation
products

PT Catur Sentosa Jakarta Perdagangan 2009 99,00 99,00 103.286.798 99.127.300

Berhasil (CSB) besar dan impor
(dahulu PT Catur furniture dari kayu
Shaw Brother/ dan souvenir/
formerly PT Catur Distributor and
Shaw Brother) importer of wooden
furniture and
souvenirs

PT Eleganza Tile Jakarta Distributor bahan 2010 51,00 51,00 49.932.860 41.628.730
Indonesia (ETI) bangunan/
Distributor of
construction
materials

PT Catur Sentosa Jakarta Distributor barang 2012 99,00 99,00 101.594.223 72.349.191
Anugerah (CSAN) konsumen/
Distributor of
consumer
goods

Pemilikan tidak
langsung melalui
CMSS/ Indirect
ownership through
CMSS

PT Mitra Bali Indah Surabaya Perdagangan 2001 99,35 99,35 31.262.905 31.403.824
(MBI), dimiliki peralatan dan
CMSS dengan bahan bangunan/
pemilikan sebesar Retailer of
99,70% pada tahun equipment and
2014 dan 2013/ construction
PT Mitra Bali Indah materials
(MBI), owned by
CMSS with
percentage of
ownership of
99.70% in 2014
and 2013**

PT Mitra Hasil Sentosa Lampung Perdagangan - 50,82 - - -

(MHS), dimiliki peralatan dan
CMSS dengan bahan bangunan/
pemilikan sebesar Retailer of
51,00% pada tahun equipment and
2014/ construction
PT Mitra Hasil materials
Sentosa
(MHS), owned by
CMSS with
percentage of
ownership of
51.00% in 2014

*tidak beroperasi sejak 1 Juli 2014/not operates since July 1, 2014

**tidak beroperasi sejak 1 Januari 2012/not operates since January 1, 2012

13

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan)
c. Susunan Entitas Anak (lanjutan)
Investasi di CSB
Berdasarkan akta notaris Lim Robbyson Halim,
S.H., MM, MKn, No. 239 tanggal 23 Desember
2013, pemegang saham CSB menyetujui
peningkatan modal ditempatkan dan disetor
penuh dari Rp50.000.000 menjadi sebesar
Rp100.000.000 yang terdiri dari 100.000.000
lembar saham. Atas peningkatan modal
ditempatkan dan disetor penuh tersebut,
Perusahaan mengambil bagian sebanyak
49.500.000 saham atau sebesar Rp49.500.000
(99%) sedangkan sisanya sebanyak 500.000
saham atau sebesar Rp500.000 (1%) diambil
oleh Ny. Erline Totong.
Atas peningkatan modal ditempatkan dan disetor
penuh tersebut di atas, kepemilikan Perusahaan
tetap sebesar 99%.
Investasi di ETI
Berdasarkan akta notaris Dr. Irawan Soerodjo,
S.H., MSi, No. 134 tanggal 11 Juli 2013,
pemegang saham ETI menyetujui pengalihan
saham Ny. Lim Pit Fan sebanyak 7.400 saham
atau sebesar Rp7.400.000 kepada Tn. Miauw
Khin sebanyak 6.400 atau sebesar Rp6.400.000
dan Tn. Sariakin sebanyak 1.000 saham atau
sebesar Rp1.000.000.
Berdasarkan akta notaris Dr. Irawan Soerodjo,
S.H., MSi, No. 34 tanggal 11 Agustus 2014,
pemegang saham ETI menyetujui peningkatan
modal ditempatkan dan disetor penuh dari
Rp20.000.000 menjadi sebesar Rp25.000.000
yang terdiri dari 25.000 lembar saham. Atas
peningkatan modal ditempatkan dan disetor
penuh tersebut, Perusahaan mengambil bagian
sebanyak 2.550 saham atau sebesar
Rp2.550.000 (51%) sedangkan sisanya
sebanyak 2.450 saham atau sebesar
Rp2.450.000 (49%) diambil oleh Tn. Budyanto
Totong, Tn. Miauw Khin dan Tn. Sariakin.
Atas peningkatan modal ditempatkan dan disetor
penuh tersebut di atas, kepemilikan Perusahaan
tetap sebesar 51%.
14
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
1. GENERAL (continued)
c. The Company’s Subsidiaries (continued)
Investment in CSB
Based on notarial deed No. 239 dated
December 23, 2013 of Lim Robbyson Halim,
S.H., MM, MKn, CSB’s stockholders approved
the increase of the issued and fully paid capital
stock from Rp50,000,000 to become
Rp100,000,000 which consists of 100,000,000
shares. Related to the increase of the issued
and fully paid capital stock, the Company
subscribed for 49,500,000 shares or
Rp49,500,000 (99%) while the remaining
500,000 shares or Rp500,000 (1%) were
subscribed for by Mrs. Erline Totong.
In relation to the above increase in the issued
and fully paid capital stock, the Company’s
ownership remained at 99%.
Investment in ETI
Based on notarial deed No. 134 dated July 11,
2013 of Dr. Irawan Soerodjo, S.H., MSi, ETI’s
stockholders approved transfer of 7,400
shares or Rp7,400,000 from Mrs. Lim Pit Fan
to Mr. Miauw Khin of 6.400 shares or
Rp6,400,000 and Mr. Sariakin of 1,000 shares
or Rp1,000,000.
Based on notarial deed No. 34 dated
August 11, 2014 of Dr. Irawan Soerodjo, S.H.,
MSi, ETI’s stockholders approved the increase
of the issued and fully paid capital stock from
Rp20,000,000 to become Rp25,000,000 which
consists of 25,000 shares. Related to the
increase of the issued and fully paid capital
stock, the Company subscribed for 2,550
shares or Rp2,550,000 (51%) while the
remaining 2,450 shares or Rp2,450,000 (49%)
were subscribed for by Mr. Budyanto Totong,
Mr. Miauw Khin and Mr. Sariakin.
In relation to the above increase in the issued
and fully paid capital stock, the Company’s
ownership remained at 51%.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan)
c. Susunan Entitas Anak (lanjutan)
Investasi di CSAN
Berdasarkan akta notaris Lim Robbyson Halim,
S.H., MM, MKn, No. 240 tanggal 23 Desember
2013, pemegang saham CSAN menyetujui
peningkatan modal ditempatkan dan disetor
penuh dari Rp10.000.000 menjadi sebesar
Rp20.000.000 yang terdiri dari 20.000 lembar
saham. Atas peningkatan modal ditempatkan
dan disetor penuh tersebut, Perusahaan
mengambil bagian sebanyak 9.900 saham atau
sebesar Rp9.900.000 (99%) sedangkan sisanya
sebanyak 100 saham atau sebesar Rp100.000
(1%) diambil oleh Tn. Budyanto Totong.
Berdasarkan akta notaris Dr. Irawan Soerodjo,
S.H., MSi, No. 35 tanggal 11 Agustus 2014,
pemegang saham CSAN menyetujui peningkatan
modal ditempatkan dan disetor penuh dari
Rp20.000.000 menjadi sebesar Rp30.000.000
yang terdiri dari 30.000 lembar saham. Atas
peningkatan modal ditempatkan dan disetor
penuh tersebut, Perusahaan mengambil bagian
sebanyak 9.900 saham atau sebesar
Rp9.900.000 (99%) sedangkan sisanya
sebanyak 100 saham atau sebesar Rp100.000
(1%) diambil oleh Tn. Budyanto Totong.
Investasi di MHS
Berdasarkan akta notaris Dr. Irawan Soerodjo,
S.H., MSi, No. 208 tanggal 29 Agustus 2014,
CMSS mendirikan PT Mitra Hasil Sentosa
(MHS). Akta pendirian tersebut telah disahkan
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia, dalam
surat keputusan No. AHU-24506.40.10.2014
tanggal 12 September 2014. Modal dasar dari
MHS berjumlah Rp70.000.000 yang terbagi
dalam 70.000 saham, masing-masing
mempunyai nilai nominal sebesar Rp1.000.000
(dalam jumlah penuh). Jumlah saham yang
ditempatkan adalah sebesar Rp18.000.000.
CMSS mengambil bagian sebanyak 9.180
saham atau sebesar Rp9.180.000 (51%)
sedangkan sisanya sebanyak 8.820 saham atau
sebesar Rp8.820.000 (49%) diambil oleh
Tn. Hadi Wijaya. Sampai dengan tanggal
penyelesaian laporan keuangan konsolidasian,
setoran modal tersebut belum dilakukan.
15
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
1. GENERAL (continued)
c. The Company’s Subsidiaries (continued)
Investment in CSAN
Based on notarial deed No. 240 dated
December 23, 2013 of Lim Robbyson Halim,
S.H., MM, MKn, CSAN’s stockholders
approved the increase of the issued and fully
paid capital stock from Rp10,000,000 to
become Rp20,000,000 which consists of
20,000 shares. Related to the increase of the
issued and fully paid capital stock, the
Company subscribed for 9,900 shares or
Rp9,900,000 (99%) while the remaining 100
shares or Rp100,000 (1%) were subscribed for
by Mr. Budyanto Totong.
Based on notarial deed No. 35 dated
August 11, 2014 of Dr. Irawan Soerodjo, S.H.,
Msi, CSAN’s stockholders approved the
increase of the issued and fully paid capital
stock from Rp20,000,000 to become
Rp30,000,000 which consists of 30,000
shares. Related to the increase of the issued
and fully paid capital stock, the Company
subscribed for 9,900 shares or Rp9,900,000
(99%) while the remaining 100 shares or
Rp100,000 (1%) were subscribed for by
Mr. Budyanto Totong.
Investment in MHS
Based on notarial deed No. 208 dated
August 29, 2014 of Dr. Irawan Soerodjo, S.H.,
MSi, CMSS established PT Mitra Hasil
Sentosa (MHS). The deed of establishment
was approved by the Ministry of Law and
Human Rights of the Republic of Indonesia in
its decision letter No. AHU-24506.40.10.2014
dated September 12, 2014. The authorized
capital of MHS is Rp70,000,000 which is
divided into 70,000 shares with nominal value
of Rp1,000,000 (in full amount) per share. The
issued capital stock amounts to Rp18,000,000.
CMSS subscribed for 9,180 shares or
Rp9,180,000 (51%) while the remaining 8,820
shares or Rp8,820,000 (49%) were subscribed
for by Mr. Hadi Wijaya. Until the date of
completion of the consolidated financial
statements, there is still no payment of the
stock subscriptions.
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)

d. Komisaris, direktur dan karyawan d. Commissioners, directors and employees

Susunan Dewan Komisaris dan Direksi The composition of the Company’s Boards of
Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2014 Commissioners and Directors as of
adalah sebagai berikut: December 31, 2014 was as follows:

Dewan Komisaris/Board of Commissioners Direksi/Board of Directors

Komisaris Utama/ : Tn./Mr. Drs. Jusuf Direktur Utama/

President Commissioner Arbianto Tjondrolukito President Director : Tn./Mr. Budyanto Totong
Komisaris/Commissioner : Ny./Mrs. Srililanti Kurniawan Wakil Direktur Utama/
Komisaris/Commissioner : Tn./Mr. Darmawan Putra Vice President
Totong Director : Tn./Mr. Antonius Tan
Komisaris Independen/ : Tn./Mr. Tan Alexander Direktur/Director : Ny./Mrs. Dra. Tjia Tjhin Hwa
Independent Commissioner Song Direktur Independen/
Komisaris Independen/ : Ny./Mrs. Henny Ratnasari Independent Director : Ny./Mrs. Agustina Samara
Independent Commissioner Dewi

Susunan Dewan Komisaris dan Direksi The composition of the Company’s Boards of
Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2013 Commissioners and Directors as of
adalah sebagai berikut: December 31, 2013 was as follows:

Dewan Komisaris/Board of Commissioners Direksi/Board of Directors

Komisaris Utama/ : Tn./Mr. Drs. Jusuf Direktur Utama/

President Commissioner Arbianto Tjondrolukito President Director : Tn./Mr. Budyanto Totong
Komisaris/Commissioner : Ny./Mrs. Srililanti Kurniawan Direktur/Director : Ny./Mrs. Dra. Tjia Tjhin Hwa
Komisaris/Commissioner : Tn./Mr. Darmawan Putra Direktur/Director : Tn./Mr. Agoes Prasetyo Adhie
Totong
Komisaris Independen/ : Tn./Mr. Tan Alexander
Independent Commissioner Song
Komisaris Independen/ : Ny./Mrs. Henny Ratnasari
Independent Commissioner Dewi

Berdasarkan akta notaris Dr. Irawan Soerodjo,
S.H., MSi, No. 209 tanggal 29 Agustus 2014,
Perusahaan menunjuk Tn. Antonius Tan dan
Ny. Agustina Samara sebagai Direktur baru
menggantikan Tn. Agoes Prasetyo Adhie.
Based on notarial deed No. 209 dated
August 29, 2014 of Dr. Irawan Soerodjo, S.H.,
MSi, the Company appoints Mr. Antonius Tan
and Mrs. Agustina Samara as new Directors to
replace Mr. Agoes Prasetyo Adhie.

Gaji dan tunjangan lain yang diberikan untuk Salaries and other compensation benefits
Dewan Komisaris dan Direksi adalah sekitar amounting to approximately Rp14,586,151
Rp14.586.151 dan Rp11.380.830 masing-masing and Rp11,380,830 in 2014 and 2013,
pada tahun 2014 dan 2013 yang merupakan respectively, represent short-term
imbalan jangka pendek. compensation of the Company’s Boards of
Commissioners and Directors.

16
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)

d. Komisaris, direktur dan karyawan (lanjutan) d. Commissioners, directors and employees

(continued)

Susunan Komite Audit Perusahaan pada tanggal The composition of the Company’s Audit
31 Desember 2014 dan 2013 adalah sebagai Committee as of December 31, 2014 and 2013
berikut: was as follows:

Ketua Tn./Mr. Tan Alexander Song Chairman

Anggota Tn./Mr. Suhardi Members
Ny./Mrs. Fitria

Grup memiliki 6.794 dan 6.730 karyawan (tidak The Group had 6,794 and 6,730 employees
diaudit) masing-masing pada tanggal (unaudited) as of December 31, 2014 and
31 Desember 2014 dan 2013. 2013, respectively.

e. Penyelesaian laporan keuangan e. Completion of the consolidated financial

konsolidasian statements

Manajemen Perusahaan bertanggung jawab atas The management of the Company is

penyusunan laporan keuangan konsolidasian responsible for the preparation of the
yang telah diselesaikan dan diotorisasi untuk consolidated financial statements that were
terbit pada tanggal 20 Maret 2015. completed and authorized for issuance on
March 20, 2015.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

POLICIES

a. Dasar penyusunan dan penyajian laporan a. Basis of preparation and presentation of

keuangan konsolidasian the consolidated financial statements

Laporan keuangan konsolidasian telah disusun
dan disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi
Keuangan di Indonesia (“SAK”), yang mencakup
Pernyataan dan Interpretasi yang dikeluarkan
oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan
Akuntan Indonesia (“DSAK”) dan Peraturan
No. VIII.G.7 mengenai Pedoman Penyajian dan
Pengungkapan Laporan Keuangan yang
diterbitkan oleh Otoritas Jasa Keuangan.
The consolidated financial statements have
been prepared and presented in accordance
with Indonesian Financial Accounting
Standards (“FAS”), which consist of the
Statements and Interpretations issued by the
Financial Accounting Standards Board of the
Indonesian Institute of Accountants (“DSAK”)
and Regulation No. VIII.G.7 on the Guidelines
on Financial Statement Presentation and
Disclosures issued by the Financial Services
Authority.

Laporan keuangan konsolidasian telah disusun
berdasarkan konsep akrual dan menggunakan
konsep biaya historis, kecuali untuk akun tertentu
yang diukur dengan menggunakan dasar seperti
yang disebutkan dalam catatan atas laporan
keuangan konsolidasian yang relevan dibawah
ini.
The consolidated financial statements have
been prepared on the accrual basis using the
historical cost concept, except for certain
accounts which are measured on the bases as
described in the relevant notes to the
consolidated financial statements herein.

17

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING
(lanjutan)
a. Dasar penyusunan dan penyajian laporan
keuangan konsolidasian (lanjutan)
Laporan arus kas konsolidasian yang disusun
dengan menggunakan metode langsung,
menyajikan penerimaan dan pengeluaran kas
dan setara kas yang diklasifikasikan ke dalam
aktivitas operasi, investasi dan pendanaan.
Kebijakan akuntansi yang diterapkan dalam
penyusunan laporan keuangan konsolidasian
tanggal 31 Desember 2014 dan untuk tahun
yang berakhir pada tanggal tersebut konsisten
dengan kebijakan akuntansi yang diterapkan
dalam penyusunan laporan keuangan
konsolidasian pada tanggal 31 Desember 2013
dan untuk tahun yang berakhir pada tanggal
tersebut.
Mata uang pelaporan yang digunakan pada
laporan keuangan konsolidasian adalah rupiah
(Rp), yang merupakan mata uang fungsional
Perusahaan. Setiap entitas di dalam Grup
menetapkan mata uang fungsional masing-
masing dan transaksi-transaksi yang dicatat di
dalam laporan keuangan dari setiap entitas
diukur berdasarkan mata uang fungsional
tersebut.
b. Prinsip-prinsip konsolidasi
Laporan keuangan konsolidasian meliputi akun-
akun Perusahaan dan Entitas Anaknya dengan
persentase pemilikan lebih dari 50%, baik secara
langsung maupun tidak langsung melalui entitas
anak lainnya.
Seluruh transaksi material dan saldo akun antar
perusahaan (termasuk laba rugi yang signifikan
yang belum direalisasi) telah dieliminasi.
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas
induk pada entitas anak yang tidak
mengakibatkan hilangnya pengendalian dicatat
sebagai transaksi ekuitas (dalam hal ini transaksi
dengan pemilik dalam kapasitasnya sebagai
pemilik).
18
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES (continued)
a. Basis of preparation and presentation of
the consolidated financial statements
(continued)
The consolidated statement of cash flows,
which has been prepared using the direct
method, presents receipts and disbursements
of cash and cash equivalents classified into
operating, investing and financing activities.
The accounting policies adopted in the
preparation of the consolidated financial
statements as of December 31, 2014 and for
the year then ended are consistent with those
made in the preparation of the consolidated
financial statements as of December 31, 2013
and for the year then ended.
The reporting currency used in the
consolidated financial statements is the
Indonesian rupiah (Rp), which is also the
Company’s functional currency. Each entity in
the Group determines its own functional
currency and all items included in the financial
statements of each entity are measured using
that functional currency.
b. Principles of consolidation
The consolidated financial statements include
the accounts of the Company and its
Subsidiaries which are more than 50% owned,
directly or indirectly through another
subsidiary, by the Company.
All material intercompany transactions and
account balances (including the related
significant unrealized gains or losses) have
been eliminated.
A change in a parent’s ownership interest in a
subsidiary that does not result in a loss of
control is accounted for as an equity
transaction (i.e., a transaction with owners in
their capacity as owners).

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING
(lanjutan)
b. Prinsip-prinsip konsolidasi (lanjutan)
Entitas anak dikonsolidasi secara penuh sejak
tanggal akuisisi, yaitu tanggal Perusahaan
memperoleh pengendalian, sampai dengan
tanggal entitas induk kehilangan pengendalian.
Pengendalian dianggap ada ketika Perusahaan
memiliki secara langsung atau tidak langsung
melalui entitas anak lainnya, lebih dari setengah
kekuasaan suara suatu entitas. Pengendalian
juga ada ketika entitas induk memiliki setengah
atau kurang kekuasaan suara suatu entitas jika
terdapat:
a) kekuasaan yang melebihi setengah hak
suara sesuai perjanjian dengan investor
lain;
b) kekuasaan untuk mengatur kebijakan
keuangan dan operasional entitas
berdasarkan anggaran dasar atau
perjanjian;
c) kekuasaan untuk menunjuk atau mengganti
sebagian besar direksi atau organ pengatur
setara dan mengendalikan entitas melalui
direksi atau organ tersebut; atau
d) kekuasaan untuk memberikan suara
mayoritas pada rapat dewan direksi atau
organ pengatur setara dan mengendalikan
entitas melalui direksi atau organ tersebut.
Kepentingan nonpengendali (KNP)
mencerminkan bagian atas laba atau rugi dan
aset neto dari Entitas Anak yang tidak dapat
diatribusikan secara langsung maupun tidak
langsung pada entitas induk, yang masing-
masing disajikan dalam laporan laba rugi
komprehensif konsolidasian dan dalam ekuitas
pada laporan posisi keuangan konsolidasian,
terpisah dari bagian yang dapat diatribusikan
kepada pemilik entitas induk.
19
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES (continued)
b. Principles of consolidation (continued)
A subsidiary is fully consolidated from the date
of acquisition, being the date on which the
Company obtains control, and continues to be
consolidated until the date such control
ceases. Control is presumed to exist if the
Company owns, directly or indirectly through
another subsidiary, more than half of the
voting power of an entity. Control also exists
when the parent entity owns half or less of the
voting power of an entity when there is:
a) power over more than half of the voting
rights by virtue of an agreement with other
investors;
b) power to govern the financial and
operating policies of the entity under a
statute or an agreement;
c) power to appoint or remove the majority of
the members of the board of directors or
equivalent governing body and control of
the entity is by that board or body; or
d) power to cast the majority of votes at
meetings of the board of directors or
equivalent governing body and control of
the entity is by that board or body.
Non-controlling interests (NCI) represent the
portion of the profit or loss and net assets of
the Subsidiaries not attributable, directly or
indirectly, to the parent entity, which are
presented in the consolidated statement of
comprehensive income and under the equity
section of the consolidated statement of
financial position, respectively, separately from
the corresponding portion attributable to
owners of the parent entity.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING
(lanjutan)
b. Prinsip-prinsip konsolidasi (lanjutan)
Rugi entitas anak yang tidak dimiliki secara
penuh diatribusikan pada KNP bahkan jika
kerugian ini mengakibatkan KNP mempunyai
saldo defisit. Jika kehilangan pengendalian atas
suatu entitas anak, maka Grup:
• menghentikan pengakuan aset (termasuk
goodwill) dan liabilitas entitas anak;
• menghentikan pengakuan jumlah tercatat
setiap KNP;
• menghentikan pengakuan akumulasi selisih
penjabaran, yang dicatat di ekuitas, bila ada;
• mengakui nilai wajar pembayaran yang
diterima;
• mengakui setiap sisa investasi pada nilai
wajarnya;
• mengakui setiap perbedaan yang dihasilkan
sebagai keuntungan atau kerugian dalam
laba rugi; dan
• mereklasifikasi bagian induk atas komponen
yang sebelumnya diakui sebagai
pendapatan komprehensif lainnya ke laba
rugi atau mengalihkan secara langsung ke
saldo laba.
c. Kombinasi bisnis
Kombinasi bisnis dicatat dengan menggunakan
metode akuisisi. Biaya perolehan dari sebuah
akuisisi diukur pada nilai agregat imbalan yang
dialihkan, diukur pada nilai wajar pada tanggal
akuisisi, dan jumlah setiap KNP pada pihak yang
diakuisisi. Untuk setiap kombinasi bisnis, pihak
pengakuisisi mengukur KNP pada entitas yang
diakuisisi baik pada nilai wajar ataupun pada
proporsi kepemilikan KNP atas aset neto yang
teridentifikasi dari entitas yang diakuisisi. Biaya-
biaya akuisisi yang timbul dibebankan langsung
dan disertakan dalam beban-beban umum dan
administrasi.
Ketika melakukan akuisisi atas sebuah bisnis,
Perusahaan mengklasifikasikan dan menentukan
aset keuangan yang diperoleh dan liabilitas
keuangan yang diambil alih berdasarkan pada
persyaratan kontraktual, kondisi ekonomi, dan
kondisi terkait lain yang ada pada tanggal
akuisisi. Hal ini termasuk pemisahan derivatif
melekat dalam kontrak utama oleh pihak yang
diakuisisi.
20
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES (continued)
b. Principles of consolidation (continued)
Losses of a non-wholly owned subsidiary are
attributed to the NCI even if the losses create
an NCI deficit balance. In case of loss of
control over a subsidiary, the Group:
• derecognizes the assets (including
goodwill) and liabilities of the subsidiary;
• derecognizes the carrying amount of any
NCI;
• derecognizes the cumulative translation
differences, recorded in equity, if any;
• recognizes the fair value of the
consideration received;
• recognizes the fair value of any
investment retained;
• recognizes any difference created as
surplus or deficit in profit or loss; and
• reclassifies the parent’s share of
components previously recognized in
other comprehensive income to profit or
loss or retained earnings, as appropriate.
c. Business combinations
Business combinations are accounted for
using the acquisition method. The cost of an
acquisition is measured as the aggregate of
the consideration transferred, measured at
acquisition-date fair value and the amount of
any NCI in the acquiree. For each business
combination, the acquirer measures the NCI in
the acquiree either at fair value or at the
proportionate share of the acquiree’s
identifiable net assets. Acquisition costs
incurred are directly expensed and included in
general and administrative expenses.
When the Company acquires a business, it
assesses the financial assets acquired and
liabilities assumed for appropriate
classification and designation in accordance
with the contractual terms, economic
circumstances and pertinent conditions as at
the acquisition date. The assessment includes
the separation of embedded derivatives in host
contracts by the acquiree.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING
(lanjutan)
c. Kombinasi bisnis (lanjutan)
Dalam suatu kombinasi bisnis yang dilakukan
secara bertahap, pihak pengakuisisi mengukur
kembali kepentingan ekuitas yang dimiliki
sebelumnya pada pihak yang diakuisisi pada
nilai wajar tanggal akuisisi dan mengakui
keuntungan atau kerugian yang dihasilkan dalam
laba rugi.
Imbalan kontijensi yang dialihkan oleh pihak
pengakuisisi diakui pada nilai wajar tanggal
akuisisi. Perubahan nilai wajar atas imbalan
kontijensi setelah tanggal akuisisi yang
diklasifikasikan sebagai aset atau liabilitas, diakui
dalam laba rugi atau pendapatan komprehensif
lainnya sesuai dengan PSAK No. 55 (Revisi
2011). Jika diklasifikasikan sebagai ekuitas,
imbalan kontijensi tidak diukur kembali sampai
penyelesaian selanjutnya diperhitungkan dalam
ekuitas.
Pada tanggal akuisisi, goodwill awalnya diukur
pada harga perolehan yang merupakan selisih
lebih nilai agregat dari imbalan yang dialihkan
dan jumlah setiap KNP atas selisih jumlah dari
aset teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas
yang diambil alih. Jika imbalan tersebut kurang
dari nilai wajar aset neto entitas anak yang
diakuisisi, selisih tersebut diakui dalam laba rugi.
Setelah pengakuan awal, goodwill diukur pada
harga perolehan dikurangi akumulasi kerugian
penurunan nilai. Untuk tujuan uji penurunan nilai,
goodwill yang diperoleh dari suatu kombinasi
bisnis, sejak tanggal akuisisi dialokasikan
kepada setiap Unit Penghasil Kas (“UPK”) dari
Perusahaan dan Entitas Anak yang diharapkan
akan bermanfaat dari sinergi kombinasi tersebut,
terlepas dari apakah aset atau liabilitas lain dari
pihak yang diakuisisi ditetapkan atas UPK
tersebut.
Jika goodwill telah dialokasikan pada suatu UPK
dan operasi tertentu atas UPK tersebut
dihentikan, maka goodwill yang diasosiasikan
dengan operasi yang dihentikan tersebut
termasuk dalam jumlah tercatat operasi tersebut
ketika menentukan keuntungan atau kerugian
dari pelepasan. Goodwill yang dilepaskan
tersebut diukur berdasarkan nilai relatif operasi
yang dihentikan dan porsi UPK yang ditahan.
21
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES (continued)
c. Business combinations (continued)
If the business combination is achieved in
stages, the acquisition-date fair value of the
acquirer’s previously held equity interest in the
acquiree is remeasured to fair value at the
acquisition date through profit or loss.
Any contingent consideration to be transferred
by the acquirer is recognized at fair value at
the acquisition date. Subsequent changes to
the fair value of the contingent consideration
which is deemed to be an asset or liability are
recognized in accordance with SFAS No. 55
(Revised 2011) either in profit or loss or as
other comprehensive income. If the contingent
consideration is classified as equity, it should
not be remeasured until it is finally settled
within equity.
At acquisition date, goodwill is initially
measured at cost being the excess of the
aggregate of the consideration transferred and
the amount recognized for NCI over the net
identifiable assets acquired and liabilities
assumed. If this consideration is lower than the
fair value of the net assets of the subsidiary
acquired, the difference is recognized in profit
or loss.
After initial recognition, goodwill is measured at
cost less any accumulated impairment losses.
For the purpose of impairment testing, goodwill
acquired in a business combination is, from
the acquisition date, allocated to each of the
Company’s and its Subsidiaries’ cash-
generating units (“CGUs”) that are expected to
benefit from the combination, irrespective of
whether other assets or liabilities of the
acquiree are assigned to those CGUs.
Where goodwill forms part of a CGU and a
part of the operations within that CGU is
disposed of, the goodwill associated with the
operations disposed of is included in the
carrying amount of the operations when
determining the gain or loss on disposal of the
operations. Goodwill disposed of in this
circumstance is measured based on the
relative values of the operations disposed of
and the portion of the CGU retained.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING
(lanjutan)
d. Setara kas
Deposito berjangka dengan jangka waktu tiga
bulan atau kurang sejak tanggal penempatan,
dan tidak digunakan sebagai jaminan,
diklasifikasikan sebagai “Setara Kas”.
e. Investasi jangka pendek
Deposito berjangka yang digunakan sebagai
jaminan tanpa pembatasan penggunaan atau
yang jatuh temponya lebih dari tiga bulan tetapi
kurang dari satu tahun pada saat penempatan
diklasifikasikan sebagai “Investasi Jangka
Pendek”. Deposito berjangka yang digunakan
sebagai jaminan dalam perjanjian jangka
panjang dengan supplier untuk menjadi
distributor atau sub-distributor, disajikan sebagai
bagian dari “Aset Keuangan Tidak Lancar
Lainnya”.
f. Transaksi dengan pihak-pihak berelasi
Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang
terkait dengan Grup.
a. Orang atau anggota keluarga dekatnya
mempunyai relasi dengan Grup, jika:
(i) memiliki pengendalian atau
pengendalian bersama atas Grup;
(ii) memiliki pengaruh signifikan atas Grup;
atau
(iii) merupakan personil manajemen kunci
Grup atau entitas induk dari Perusahaan.
b. Suatu entitas berelasi dengan Grup jika
memenuhi salah satu hal berikut:
(i) entitas dan Grup adalah anggota dari
kelompok usaha yang sama.
(ii) satu entitas adalah entitas asosiasi atau
ventura bersama dari Grup (atau entitas
asosiasi atau ventura bersama yang
merupakan anggota suatu kelompok
usaha, yang mana Grup adalah anggota
nya).
(iii) entitas dan Grup adalah ventura
bersama dari pihak ketiga yang sama.
22
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES (continued)
d. Cash equivalents
Time deposits with maturities of three months
or less at the time of placement and not
pledged as collateral for loans are considered
as “Cash Equivalents”.
e. Short-term investments
Time deposits which are either used as
collateral with no restriction or with maturity of
greater than three months but not more than
one year from the time of placement are
classified as “Short-term Investments”. Time
deposits which are used as security under
long-term agreements with suppliers to
become their distributor or sub-distributor are
presented as part of “Other Non-current
Financial Assets”.
f. Transactions with related parties
A related party may be a person or an entity
that is related to the Group.
a. A person or a close member of that
person's family is related to the Group, if
that person:
(i) has control or joint control over the
Group;
(ii) has significant influence over the
Group; or
(iii) is a member of the key
management personnel of the
Group or of a parent entity of the
Company.
b. An entity is related to the Group if any of
the following conditions applies:
(i) The entity and the Group are
members of the same group.
(ii) One entity is an associate or a joint
venture of the Group (or an
associate or a joint venture of a
member of a group of which the
Group is a member).
(iii) Both entity and the Group are joint
venturers of the same third party.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING
(lanjutan)
f. Transaksi dengan pihak-pihak berelasi
(lanjutan)
(iv) Grup adalah ventura bersama dari
entitas ketiga dan entitas yang lain
adalah entitas asosiasi dari entitas
ketiga.
(v) entitas tersebut adalah suatu program
imbalan pascakerja untuk imbalan kerja
dari Grup atau entitas yang terkait
dengan Grup.
(vi) entitas yang dikendalikan atau
dikendalikan bersama oleh orang yang
diidentifikasi dalam huruf a.
(vii) orang yang diidentifikasi dalam huruf a(i)
memiliki pengaruh signifikan atas entitas
atau merupakan personil manajemen
kunci entitas (atau entitas induk dari
entitas).
Rincian saldo dan transaksi yang material dengan
pihak-pihak berelasi disajikan dalam Catatan 8.
g. Persediaan
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih
rendah antara biaya perolehan atau nilai realisasi
bersih. Biaya perolehan ditentukan dengan
metode rata-rata tertimbang (weighted-average
method). Penyisihan persediaan usang dibentuk
untuk mengurangi nilai tercatat persediaan ke
nilai realisasi neto.
h. Biaya dibayar di muka
Biaya dibayar di muka diamortisasi selama masa
manfaat dengan menggunakan metode garis
lurus. Bagian tidak lancar dari biaya dibayar di
muka, kecuali sewa, disajikan sebagai bagian
dari ”Aset Tidak Lancar Lainnya” pada laporan
posisi keuangan konsolidasian. Bagian tidak
lancar dari sewa dibayar di muka disajikan dalam
akun ”Sewa Jangka Panjang Dibayar di Muka -
Setelah Dikurangi Bagian yang Akan Menjadi
Beban Dalam Satu Tahun” pada aset tidak
lancar.
23
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES (continued)
f. Transactions with related parties
(continued)
(iv) The Group is a joint venture of a
third entity and the other entity is
an associate of the third entity.
(v) The entity is a post-employment
benefit plan for the benefit of
employees of either the Group or
an entity related to the Group.
(vi) The entity is controlled or jointly
controlled by a person identified in
point a.
(vii) A person identified in point a(i) has
significant influence over the entity
or is a member of the key
management personnel of the
entity (or of a parent of the entity)
The details of the accounts and the significant
transactions entered into with related parties
are presented in Note 8.
g. Inventories
Inventories are stated at the lower of cost or
net realizable value. Cost is determined by the
weighted-average method. Allowance for
inventory losses is provided to reduce the
carrying values of inventories to their net
realizable values.
h. Prepaid expenses
Prepaid expenses are amortized over the
periods benefited using the straight-line
method. The non-current portion of prepaid
expenses, except rent, is presented as part of
“Other Non-current Assets” in the consolidated
statement of financial position. The non-current
portion of prepaid rent is presented as “Long-
term Prepaid Rent - Net of current portion”
under the non-current assets.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING
(lanjutan)
i. Sewa
Perusahaan atau Entitas Anak tertentu sebagai
lessee
Sewa pembiayaan yang mengalihkan kepada
penyewa secara substansial seluruh risiko dan
manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset,
dikapitalisasi pada awal masa sewa sebesar nilai
wajar dari aset sewa pembiayaan atau, jika lebih
rendah, sebesar nilai kini dari pembayaran sewa
minimum. Pembayaran sewa dipisahkan antara
beban keuangan dan pengurangan liabilitas
sewa, sedemikian rupa sehingga menghasilkan
suatu suku bunga periodik yang konstan atas
saldo liabilitas yang tersisa. Beban keuangan
diakui dalam laba rugi.
Sebuah aset sewa pembiayaan disusutkan
selama masa manfaat dari aset tersebut. Tetapi,
jika tidak terdapat kepastian memadai bahwa
penyewa akan memperoleh kepemilikan di akhir
masa sewa, maka aset disusutkan selama mana
yang lebih pendek antara estimasi masa manfaat
aset dan masa sewa.
Bagian jangka pendek dari utang sewa
pembiayaan disajikan sebagai bagian dari
“Liabilitas Jangka Panjang yang Jatuh Tempo
Dalam Satu Tahun”.
Pembayaran sewa operasi diakui sebagai beban
sewa dalam laporan laba rugi komprehensif
konsolidasian secara garis lurus selama masa
sewa.
Perusahaan atau Entitas Anak tertentu sebagai
lessor
Sewa dimana lessor tidak mengalihkan secara
substansial seluruh risiko dan manfaat dari
kepemilikan suatu aset diklasifikasikan sebagai
sewa operasi. Biaya langsung awal yang
dikeluarkan dalam menegosiasikan sewa operasi
ditambahkan pada nilai tercatat dari aset sewaan
dan diakui sebagai beban selama masa sewa
dengan dasar yang sama dengan pendapatan
sewa.
24
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES (continued)
i. Leases
The Company or any of the Subsidiaries as a
lessee
A finance lease that transfers to the lessee
substantially all the risks and benefits
incidental to ownership of the leased item, is
capitalized at the commencement of the lease
at the fair value of the leased property or, if
lower, at the present value of the minimum
lease payments. Lease payments are
apportioned between finance expenses and
reduction of the lease liability so as to achieve
a constant rate of interest on the remaining
balance of the liability. Finance expenses are
recognized in profit or loss.
A leased asset is depreciated over the useful
life of the asset. However, if there is no
reasonable certainty that the lessee will obtain
ownership by the end of the lease term, the
asset is depreciated over the shorter of the
estimated useful life of the asset and the lease
term.
The current portion of obligations under
finance lease is presented as part of “Current
Maturities of Long-term Debts”.
Operating lease payments are recognized as
rent expense in the consolidated statement of
comprehensive income on the straight-line
basis over the lease term.
The Company or any of the Subsidiaries as a
lessor
A lease in which the lessor does not transfer
substantially all the risks and benefits of the
ownership of an asset is classified as an
operating lease. Initial direct costs incurred in
negotiating an operating lease are added to
the carrying amount of the leased asset and
recognized over the lease term on the same
basis as rental income.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING
(lanjutan)
i. Sewa (lanjutan)
Salah satu pertimbangan dalam penentuan
klasifikasi sewa adalah perbandingan antara
masa sewa dengan umur ekonomis dari aset.
Lebih lanjut, tanah yang hanya dapat dimiliki
dalam bentuk hak atas tanah, tidak diamortisasi
dan dianggap memiliki umur tak terbatas. Oleh
karena itu, ketika sewa mengandung elemen
tanah dan bangunan sekaligus, entitas harus
menelaah klasifikasi untuk setiap elemen secara
terpisah apakah sebagai sewa pembiayaan atau
sewa operasi.
Sebagai hasil dari penelaahan terpisah yang
dilakukan oleh Grup dengan mempertimbangkan
perbandingan antara masa sewa dengan umur
ekonomis yang ditelaah ulang dari masing-
masing elemen dan faktor-faktor lainnya yang
relevan, setiap elemen mungkin akan
menghasilkan klasifikasi sewa yang berbeda.
j. Aset tetap
Aset tetap dinyatakan sebesar biaya perolehan
dikurangi akumulasi penyusutan dan rugi
penurunan nilai, jika ada. Biaya perolehan
termasuk biaya penggantian bagian aset tetap,
jika memenuhi kriteria pengakuan. Selanjutnya,
pada saat inspeksi yang signifikan dilakukan
untuk kelangsungan dari pengoperasian suatu
aset tetap, setiap biaya dari inspeksi itu diakui ke
dalam jumlah tercatat (“carrying amount”) aset
tetap sebagai suatu penggantian jika memenuhi
kriteria pengakuan. Semua biaya pemeliharaan
dan perbaikan yang tidak memenuhi kriteria
pengakuan dibebankan ke operasi berjalan.
Penyusutan aset tetap dimulai sejak aset
tersebut siap untuk digunakan dan dihitung
dengan menggunakan metode saldo menurun
ganda, kecuali penyusutan bangunan dan
renovasi bangunan sewa yang dihitung dengan
menggunakan metode garis lurus, berdasarkan
estimasi masa manfaat aset tetap sebagai
berikut:
Tahun/Years
Bangunan
Renovasi bangunan sewa
Kendaraan
Peralatan kantor, toko dan gudang
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES (continued)
i. Leases (continued)
One of the considerations in determining the
lease classification is the comparison of the
lease term with the economic life of the asset.
Further, land could only be owned in the form
of landrights which are not amortized and are
considered as having an indefinite life.
Therefore, when a lease includes both land
and building elements, an entity should assess
the classification of each element separately,
whether as a finance or an operating lease.
As a result of the separate assessment made
by the Group, taking into consideration
comparison of the lease term with the
reassessed economic lives of the respective
elements and other relevant factors, each
element might result in different lease
classification.
j. Property and equipment
Property and equipment are stated at cost less
accumulated depreciation and impairment
loss, if any. Such cost includes the cost of
replacing part of the property and equipment, if
the recognition criteria are met. Likewise, when
performing regular major inspections for faults
is a condition for continuing to operate an item
of property and equipment, the cost of each
major inspection is recognized in the carrying
amount of the property and equipment as a
replacement if the recognition criteria are
satisfied. All other repairs and maintenance
costs that do not meet the recognition criteria
are charged to current operations.
Depreciation commences once the assets are
available for their intended use and is
computed using the double-declining balance
method, except depreciation on building and
leasehold improvements which is computed
using the straight-line method, over the
estimated useful lives of the assets as follows:
30 Building
2 - 20 Leasehold improvements
4 - 10 Vehicles
4-8 Office, store and warehouse equipment
25
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

j. Aset tetap (lanjutan) j. Property and equipment (continued)

Tanah dinyatakan berdasarkan biaya perolehan Landrights are stated at cost and are not
dan tidak diamortisasi. amortized.

Tanah, termasuk biaya pengurusan legal yang
timbul pada awal perolehan hak atas tanah,
dinyatakan sebesar biaya perolehan dan tidak
diamortisasi. Biaya-biaya legal yang terjadi
sehubungan dengan perpanjangan atau
pembaharuan hak atas tanah ditangguhkan dan
diamortisasi selama periode hak atas tanah atau
estimasi masa manfaat ekonomis tanah, periode
mana yang lebih pendek.
Land, including the legal costs incurred at
initial acquisition of landrights, is stated at cost
and not amortized. Legal costs associated with
the extension or renewal of land titles are
deferred and amortized over the legal term of
the landrights or economic lives of the land,
whichever period is shorter.

Aset dalam penyelesaian dinyatakan Construction in progress is stated at cost and

berdasarkan biaya perolehan dan disajikan
sebagai bagian dari aset tetap. Biaya perolehan
aset dalam penyelesaian tersebut dialihkan ke
akun aset tetap yang bersangkutan apabila telah
selesai dan siap untuk digunakan.
is presented as part of property and
equipment. The accumulated costs are
reclassified to the appropriate property and
equipment account when the construction is
completed and the constructed asset is ready
for its intended use.

Biaya signifikan sehubungan dengan renovasi Significant expenditures related to leasehold

bangunan sewa dikapitalisasi dan diamortisasi improvements are capitalized and amortized
selama masa sewa. over the lease term.

Jumlah tercatat aset tetap dihentikan An item of property and equipment is

pengakuannya pada saat dilepaskan atau saat
tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang
diharapkan dari penggunaan atau pelepasannya.
Laba atau rugi yang timbul dari penghentian
pengakuan aset (dihitung sebagai perbedaan
antara jumlah neto hasil pelepasan dan jumlah
tercatat dari aset) dimasukkan dalam laba rugi
pada tahun aset tersebut dihentikan
pengakuannya.
derecognized upon disposal or when no future
economic benefits are expected from its use or
disposal. Any gain or loss arising on
derecognition of the asset (calculated as the
difference between the net disposal proceeds
and the carrying amount of the asset) is
included in profit or loss in the year the asset is
derecognized.

Pada setiap akhir periode pelaporan, nilai residu,
umur manfaat dan metode penyusutan aset tetap
di-reviu, dan jika sesuai dengan keadaan,
disesuaikan secara prospektif.
The residual values, useful lives and methods
of depreciation of property and equipment are
reviewed and adjusted prospectively, if
appropriate, at each financial reporting year
end.

k. Penurunan nilai aset non-keuangan k. Impairment of non-financial assets

Suatu aset dicatat melebihi jumlah An asset is carried at more than its
terpulihkannya jika nilai tercatatnya melebihi recoverable amount if its carrying amount
jumlah yang akan dipulihkan melalui exceeds the amount to be recovered through
penggunaan atau penjualan aset. Pada kasus use or sale of the asset. If this is the case, the
demikian, aset mengalami penurunan nilai dan asset is described as impaired and the Group
Grup mengakui rugi penurunan nilai. Grup juga recognizes an impairment loss. The Group
menentukan kapan entitas membalik suatu rugi also specifies when it should reverse an
penurunan nilai dan pengungkapan yang impairment loss and prescribes disclosures.
diperlukan.

26

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING
(lanjutan)
k. Penurunan nilai aset non-keuangan (lanjutan)
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup
menilai apakah terdapat indikasi suatu aset
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat indikasi
tersebut atau pada saat pengujian tahunan
penurunan nilai aset diperlukan maka Grup
membuat estimasi jumlah terpulihkan atas aset
tersebut.
Piranti lunak yang tidak merupakan bagian
terkait dari suatu perangkat keras diamortisasi
menggunakan metode garis lurus selama 4
tahun dan dinilai untuk penurunan nilai saat
terdapat indikasi penurunan nilai. Grup
melakukan reviu atas periode amortisasi dan
metode amortisasi untuk piranti lunak setiap
akhir periode pelaporan. Nilai residu diasumsikan
sama dengan nol.
l. Biaya emisi efek ekuitas
Biaya emisi efek yang terjadi sehubungan
dengan penerbitan efek ekuitas dikurangkan
langsung dari tambahan modal disetor yang
diperoleh dari penerbitan efek tersebut.
m. Pengakuan pendapatan dan beban
Pendapatan diakui bila besar kemungkinan
manfaat ekonomi akan diperoleh oleh Grup dan
jumlahnya dapat diukur secara handal.
Pendapatan diukur pada nilai wajar pembayaran
yang diterima, tidak termasuk diskon, rabat dan
pajak pertambahan nilai.
Pendapatan dari penjualan diakui bila risiko dan
manfaat kepemilikan barang secara signifikan
telah dipindahkan kepada pembeli, yang
umumnya bersamaan waktunya dengan
pengiriman dan penerimaannya.
Beban diakui pada saat terjadinya.
n. Imbalan kerja
Grup mencatat liabilitas imbalan kerja yang tidak
didanakan berdasarkan Undang-undang Tenaga
Kerja No. 13 tahun 2003 tanggal 25 Maret 2003
(“UU No. 13”) dan PSAK No. 24 (Revisi 2010),
”Imbalan Kerja”.
27
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES (continued)
k. Impairment of non-financial assets
(continued)
The Group assesses at each annual reporting
period whether there is an indication that an
asset may be impaired. If any such indication
exists, or when annual impairment testing for
an asset is required, the Group makes an
estimate of the asset’s recoverable amount.
Software that is not an integral part of the
related hardware is amortized using the
straight-line method over 4 years and
assessed for impairment whenever there is
indication of impairment. The Group reviews
the amortization period and the amortization
method for the software at each financial
reporting year end. Residual value of software
is assumed to be zero.
l. Stock issuance costs
Expenses incurred in connection with the
public offerings of shares are deducted from
the additional paid-in capital derived from such
offerings.
m. Revenue and expense recognition
Revenue is recognized to the extent that it is
probable that the economic benefits will flow to
the Group and the revenue can be reliably
measured. Revenue is measured at the fair
value of the consideration received, excluding
discounts, rebates and value added tax.
Revenue from sales is recognized at the time
the significant risks and rewards of ownership
of the goods have passed to the buyer, which
time generally coincides with their delivery and
acceptance.
Expenses are recognized as they are incurred.
n. Employee benefits
The Group recognizes its unfunded employee
benefits liability in accordance with Labor Law
No. 13/2003 dated March 25, 2003 (the “Law”)
and SFAS No. 24 (Revised 2010), “Employee
Benefits”.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING
(lanjutan)
n. Imbalan kerja (lanjutan)
Imbalan kerja meliputi imbalan kerja jangka
pendek (misalnya pembayaran cuti tahunan,
pembayaran cuti sakit) dan imbalan kerja jangka
panjang (misalnya cuti-berimbalan jangka
panjang dan imbalan kesehatan pasca-kerja).
Grup juga melakukan pengakuan liabilitas dan
beban ketika karyawan telah memberikan
layanan dan entitas mengkonsumsi manfaat
ekonomi yang timbul dari layanan tersebut.
Biaya imbalan kerja dihitung berdasarkan UU
No. 13 dengan menggunakan metode projected-
unit-credit. Keuntungan atau kerugian aktuarial
diakui sebagai penghasilan atau beban apabila
akumulasi keuntungan atau kerugian aktuarial
neto yang belum diakui untuk masing-masing
program pada akhir periode pelaporan
sebelumnya melebihi jumlah 10% dari nilai kini
liabilitas imbalan pasti pada tanggal tersebut.
Keuntungan atau kerugian aktuarial yang
melewati 10% ini diakui selama rata-rata sisa
masa kerja karyawan dengan menggunakan
metode garis lurus. Biaya jasa lalu yang timbul
akibat pengenalan program manfaat pasti atau
perubahan liabilitas imbalan kerja dari program
sebelumnya harus diamortisasi sampai imbalan
kerja tersebut telah menjadi hak karyawan.
Apabila imbalan tersebut menjadi hak karyawan
setelah program manfaat pasti diperkenalkan
atau program tersebut diubah, biaya jasa lalu
diakui segera.
Grup mengakui laba atau rugi dari kurtailmen
atas program manfaat pasti pada saat kurtailmen
terjadi (apabila terdapat komitmen untuk
melakukan pengurangan material terhadap total
karyawan yang mengikuti program manfaat pasti
atau apabila terdapat perubahan terhadap
ketentuan-ketentuan program manfaat pasti
dimana bagian yang material untuk jasa yang
diberikan oleh karyawan aktif pada masa depan
tidak lagi memenuhi ketentuan dari program
manfaat pasti, atau akan memenuhi ketentuan
untuk manfaat yang lebih rendah). Laba atau rugi
dari kurtailmen terdiri dari perubahan yang terjadi
dalam nilai kini liabilitas program manfaat pasti
dan keuntungan atau kerugian aktuarial dan
biaya jasa lalu yang belum diakui sebelumnya.
28
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES (continued)
n. Employee benefits (continued)
Employee benefits consist of short-term (e.g.,
paid annual leave, paid sick leave) and long-
term (e.g., long-service leave and post-
employment medical benefits).
The Group also requires the recognition of
liability and expense when an employee has
provided service and the entity consumes
economic benefit arising from the service.
The cost of providing employee benefits under
the Law is determined using the projected-
unit-credit method. Actuarial gains or losses
are recognized as income or expense when
the net cumulative unrecognized actuarial
gains or losses for each individual plan at the
end of the previous reporting period exceed
10% of the present value of the defined
benefits obligation at that date. These gains or
losses in excess of the 10% threshold are
recognized on a straight-line basis over the
expected average remaining working lives of
the employees. Further, past service costs
arising from the introduction of a defined
benefit plan or changes in the benefits payable
of an existing plan are required to be
amortized over the period until the benefits
concerned become vested. If the benefits have
already vested, following the introduction of
changes to a defined benefit plan, past service
costs are recognized immediately.
The Group recognizes gains or losses on the
curtailment of a defined benefit plan when the
curtailment occurs (when there is a
commitment to make a material reduction in
the number of employees covered by a plan or
when there is an amendment of the defined
benefit plan terms such that a material element
of future services to be provided by current
employees will no longer qualify for benefits, or
will qualify only for reduced benefits). The gain
or loss on curtailment consists of any resulting
change in the present value of defined benefit
obligation and any related actuarial gains or
losses and past service cost that had not
previously been recognized.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING
(lanjutan)
o. Transaksi dan saldo dalam mata uang asing
Grup mempertimbangkan indikator utama dan
indikator lainnya dalam menentukan mata uang
fungsionalnya. Jika ada indikator yang tercampur
dan mata uang fungsional tidak jelas,
manajemen menggunakan pertimbangannya
untuk menentukan mata uang fungsional yang
paling tepat menggambarkan pengaruh ekonomi
dari transaksi, kejadian dan kondisi yang
mendasarinya.
Transaksi dalam mata uang asing (terutama
dolar Amerika Serikat) dicatat berdasarkan kurs
yang berlaku pada saat transaksi dilakukan.
Pada tanggal laporan posisi keuangan
konsolidasian, aset dan kewajiban moneter
dalam mata uang asing dijabarkan ke dalam
mata uang rupiah menggunakan rata-rata kurs
jual dan beli yang dikeluarkan oleh Bank
Indonesia pada tanggal transaksi perbankan
terakhir untuk tahun yang bersangkutan dan laba
atau rugi kurs yang terjadi dikredit atau
dibebankan pada operasi tahun berjalan.
Kurs yang digunakan untuk setiap dolar Amerika
Serikat (US$) adalah sebagai berikut (dalam nilai
penuh):
31 Desember/December 31,
2014
12.440
p. Pajak penghasilan
Beban pajak kini ditetapkan berdasarkan
estimasi laba kena pajak tahun berjalan. Aset
dan liabilitas pajak tangguhan diakui atas
perbedaan temporer antara aset dan liabilitas
untuk pelaporan komersial dan pajak setiap
tanggal pelaporan. Manfaat pajak di masa
mendatang, seperti saldo rugi fiskal yang dapat
dikompensasi, diakui sepanjang besar
kemungkinan manfaat pajak tersebut dapat
direalisasikan. Pengaruh pajak untuk suatu tahun
dialokasikan pada laba rugi tahun berjalan,
kecuali untuk pengaruh pajak dari transaksi yang
langsung dibebankan atau dikreditkan ke
ekuitas.
29
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES (continued)
o. Foreign currency transactions and
balances
The Group considers the primary indicators
and other indicators in determining its
functional currency. If indicators are mixed and
the functional currency is not obvious,
management uses its judgment to determine
the functional currency that most faithfully
represents the economic effects of the
underlying transactions, events and conditions.
Transactions involving foreign currencies
(mainly U.S. dollar) are recorded at the rates
of exchange prevailing at the time the
transactions are made. At consolidated
statement of financial position date, monetary
assets and liabilities denominated in foreign
currencies are adjusted to reflect the last
prevailing rates computed by taking the
average of the buying and selling rates on the
last business day published by Bank Indonesia
for the year and the resulting gains or losses
are credited or charged to current operations.
The rate of exchange used for every United
States dollar (US$) was as follows (in full
amount):
2013
12.189
p. Taxation
Current tax expense is provided based on the
estimated taxable income for the year.
Deferred tax assets and liabilities are
recognized for temporary differences between
the financial and the tax bases of assets and
liabilities at each reporting date. Future tax
benefits, such as tax losses carry-forward, are
also recognized to the extent that realization of
such benefits is probable. The tax effects for
the year are allocated to current profit or loss,
except for the tax effects from transactions
which are directly charged or credited to
equity.
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

p. Pajak penghasilan (lanjutan) p. Taxation (continued)

Pajak tangguhan dihitung dengan menggunakan Deferred tax is calculated at the tax rate that
tarif pajak yang berlaku atau secara substansial has been enacted or substantively enacted at
telah berlaku pada tanggal laporan posisi the statement of financial position date.
keuangan.

Untuk setiap perusahaan yang dikonsolidasi,
pengaruh pajak atas perbedaan temporer dan
akumulasi rugi pajak, yang masing-masing dapat
berupa aset atau liabilitas, disajikan dalam total
neto untuk masing-masing perusahaan tersebut.
For each of the consolidated entities, the tax
effects of temporary differences and tax losses
carry-forward, which individually are either
assets or liabilities, are shown at the
applicable net amounts.

Perubahan terhadap liabilitas perpajakan dicatat Amendment to tax obligation is recorded when
pada saat diterimanya Surat Ketetapan Pajak an assessment letter (“Surat Ketetapan Pajak”
atau apabila dilakukan banding, ketika hasil or “SKP”) is received or if appealed against,
banding sudah diputuskan. Jumlah tambahan when the results of the appeal are determined.
pokok dan denda pajak yang ditetapkan dengan The additional taxes and penalty imposed
Surat Ketetapan Pajak diakui sebagai through an SKP are recognized as income or
pendapatan atau beban dalam laba rugi periode expense in the current year profit or loss,
berjalan, kecuali jika diajukan upaya unless objection/appeal is taken. The
penyelesaian selanjutnya. Jumlah tambahan additional taxes and penalty imposed through
pokok pajak dan denda yang ditetapkan dengan the SKP are deferred as long as they meet the
Surat Ketetapan Pajak ditangguhkan asset recognition criteria.
pembebanannya sepanjang memenuhi kriteria
pengakuan aset.

Pajak penjualan Sales tax

Pendapatan, beban dan aset diakui setelah Revenues, expenses and assets are
dikurangi dengan jumlah pajak penjualan, recognized net of the amount of sales tax
kecuali: except:

• Ketika pajak penjualan yang terjadi
sehubungan dengan pembelian aset atau
jasa tidak dapat diklaim kepada kantor
pajak, dimana pajak penjualan diakui
sebagai bagian dari biaya perolehan aset
atau sebagai beban.
• Where the sales tax incurred on a
purchase of assets or services is not
recoverable from the Tax Office, in which
case the sales tax is recognized as part of
the cost of acquisition of the asset or as
part of the expense item as applicable.

• Piutang dan utang yang dinyatakan dengan • Receivables and payables that are stated
termasuk pajak penjualan. with the amount of sales tax included.

Grup mencatat kekurangan/kelebihan The Group presents correction for the

pembayaran pajak penghasilan, jika ada, untuk underpayment/overpayment of income tax, if
tahun-tahun sebelumnya sebagai bagian dari any, for prior years as part of “Income Tax
“Beban Pajak Penghasilan” dalam laporan laba Expense” in the consolidated statement of
rugi komprehensif konsolidasian tahun berjalan. comprehensive income for the current year.

30

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING
(lanjutan)
q. Selisih nilai transaksi dengan entitas
sepengendali
Pengalihan bisnis antara entitas sepengendali
tidak mengakibatkan perubahan substansi
ekonomi kepemilikan atas bisnis yang dialihkan
dan tidak dapat menimbulkan laba atau rugi bagi
grup secara keseluruhan ataupun bagi entitas
individual dalam grup tersebut. Karena
pengalihan bisnis antara entitas sepengendali
tidak mengakibatkan perubahan substansi
ekonomi, bisnis yang dipertukarkan dicatat pada
nilai buku sebagai kombinasi bisnis dengan
menggunakan metode penyatuan kepemilikan.
Dalam menerapkan metode penyatuan
kepemilikan, komponen laporan keuangan
dimana terjadi kombinasi bisnis dan untuk
periode lain yang disajikan untuk tujuan
perbandingan, disajikan sedemikian rupa seolah-
olah kombinasi bisnis telah terjadi sejak awal
periode terjadi sepengendalian. Selisih antara
nilai tercatat transaksi kombinasi bisnis dan
jumlah imbalan yang dialihkan diakui dalam akun
“Tambahan Modal Disetor - Selisih Nilai
Transaksi dengan Entitas Sepengendali”.
r. Instrumen keuangan
i. Aset keuangan
Pengakuan awal
Aset keuangan diklasifikasikan sebagai aset
keuangan yang diukur pada nilai wajar
melalui laba atau rugi, pinjaman yang
diberikan dan piutang, investasi yang dimiliki
hingga jatuh tempo dan aset keuangan
tersedia untuk dijual. Grup menentukan
klasifikasi aset keuangan pada saat
pengakuan awal dan, jika diperbolehkan dan
sesuai, akan mengevaluasi kembali
pengklasifikasian aset keuangan tersebut
setiap akhir tahun keuangan.
Grup memiliki aset keuangan berupa
pinjaman yang diberikan dan piutang dan aset
keuangan tersedia untuk dijual.
31
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES (continued)
q. Difference arising from transactions of
entities under common control
Transfer of business within entities under
common control does not result in a change of
the economic substance of ownership of the
business being transferred and does not result
in gain or loss to the Group or to the individual
entity within the Group. Since the transfer of
business of entities under common control
does not result in a change of the economic
substance, the business being exchanged is
recorded at book value as a business
combination using the pooling-of-interests
method.
Under the pooling-of-interests method, the
components of the financial statements for the
period during which the restructuring occurred
and for other periods presented, for
comparison purposes, are presented in such a
manner as if the restructuring had already
happened from the beginning of the periods
during which the entities were under common
control. The difference between the carrying
amounts of the business combination
transaction and the consideration transferred
is recognized under the account “Additional
Paid-in Capital - Difference Arising from
Transactions of Entities under Common
Control”.
r. Financial instruments
i. Financial assets
Initial recognition
Financial assets are classified as financial
assets at fair value through profit or loss,
loans and receivables, held-to-maturity
investments and available-for-sale (AFS)
financial assets. The Group determines the
classification of its financial assets at initial
recognition and, where allowed and
appropriate, re-evaluates this designation at
each financial year end.
The Group has financial assets categorized
as loans and receivables and AFS.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING
(lanjutan)
r. Instrumen keuangan (lanjutan)
i. Aset keuangan (lanjutan)
Pengakuan awal (lanjutan)
Aset keuangan pada awalnya diakui pada
nilai wajar ditambah, dalam hal investasi tidak
diukur pada nilai wajar melalui laba atau rugi,
biaya transaksi yang dapat diatribusikan
secara langsung.
Pembelian atau penjualan aset keuangan
yang mensyaratkan penyerahan aset dalam
kurun waktu yang telah ditetapkan oleh
peraturan dan kebiasan yang berlaku di pasar
(pembelian secara reguler) diakui pada
tanggal perdagangan, seperti tanggal Grup
berkomitmen untuk membeli atau menjual
aset.
Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013,
aset keuangan Grup mencakup kas dan
setara kas, investasi jangka pendek - deposito
berjangka, piutang usaha dan lain-lain - neto,
investasi jangka pendek tersedia untuk dijual,
piutang dari pihak berelasi, dan aset
keuangan tidak lancar lainnya.
Pengukuran setelah pengakuan awal
Pengukuran setelah pengakuan awal dari aset
keuangan tergantung pada klasifikasi sebagai
berikut:
• Pinjaman yang diberikan dan piutang
Pinjaman yang diberikan dan piutang
adalah aset keuangan non derivatif
dengan pembayaran tetap atau telah
ditentukan yang tidak mempunyai kuotasi
di pasar aktif. Aset keuangan tersebut
dicatat pada biaya perolehan diamortisasi
menggunakan metode tingkat bunga
efektif. Keuntungan atau kerugian diakui
sebagai laba rugi pada saat pinjaman
yang diberikan dan piutang dihentikan
pengakuannya atau mengalami
penurunan nilai, serta melalui proses
amortisasi.
Kas dan setara kas, investasi jangka
pendek - deposito berjangka, piutang
usaha dan piutang lain-lain dan aset
keuangan tidak lancar lainnya milik Grup
termasuk dalam kategori ini.
32
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES (continued)
r. Financial instruments (continued)
i. Financial assets (continued)
Initial recognition (continued)
Financial assets are recognized initially at
fair value plus, in the case of investments
not measured at fair value through profit or
loss, directly attributable transaction costs.
Purchases or sales of financial assets that
require delivery of assets within a time
frame established by regulation or
convention in the marketplace (regular way
purchases) are recognized on the trade
date, i.e., the date that the Group commits
to purchase or sell the assets.
As of December 31, 2014 and 2013, the
Group’s financial assets included cash and
cash equivalents, short-term investments -
time deposits, trade and other receivables -
net, available-for-sale short-term
investments, amounts due from related
party, and other non-current financial
assets.
Subsequent measurement
The subsequent measurement of financial
assets depends on the classification as
follows:
• Loans and receivables
Loans and receivables are non-
derivative financial assets with fixed or
determinable payments that are not
quoted in an active market. Such
financial assets are carried at amortized
cost using the effective interest rate
method. Gains and losses are
recognized in profit or loss when the
loans and receivables are derecognized
or impaired, as well as through the
amortization process.
The Group’s cash and cash equivalents,
short-term investments - time deposits,
trade and other receivables and other
non-current financial assets are included
in this category.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI POKOK
(lanjutan)
r. Instrumen keuangan (lanjutan)
i. Aset keuangan (lanjutan)
Pengukuran setelah pengakuan awal
(lanjutan)
• Aset keuangan tersedia untuk dijual
Aset keuangan tersedia untuk dijual
adalah aset keuangan non derivatif yang
ditetapkan sebagai tersedia untuk dijual
atau yang tidak diklasifikasikan sebagai
aset keuangan yang diukur pada nilai
wajar melalui laba rugi, pinjaman yang
diberikan dan piutang atau investasi
yang dimiliki hingga jatuh tempo. Setelah
pengukuran awal, aset keuangan
tersedia untuk dijual diukur pada nilai
wajar dengan keuntungan atau kerugian
yang belum terealisasi yang diakui
sebagai pendapatan komprehensif
lainnya dalam ekuitas sampai investasi
tersebut dihentikan pengakuannya. Pada
saat itu, keuntungan atau kerugian
kumulatif yang sebelumnya diakui dalam
ekuitas harus direklas ke dalam laba rugi
sebagai penyesuaian reklasifikasi.
Investasi yang diklasifikasi sebagai aset
keuangan tersedia untuk dijual adalah
sebagai berikut:
- Investasi pada saham yang tidak
tersedia nilai wajarnya dengan
kepemilikan kurang dari 20% dan
investasi jangka panjang lainnya
dicatat pada biaya perolehannya.
- Investasi dalam modal saham yang
tersedia nilai wajarnya dengan
kepemilikan kurang dari 20% dicatat
pada nilai wajar.
Perusahaan mempunyai investasi jangka
pendek pada surat berharga yang
dikelompokkan sebagai tersedia untuk
dijual.
33
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES (continued)
r. Financial instruments (continued)
i. Financial assets (continued)
Subsequent measurement (continued)
• AFS financial assets
AFS financial assets are non-derivative
financial assets that are designated as
available-for-sale or are not classified in
any of financial assets which measured
at fair value through profit or loss, loans
and receivables or held-to-maturity
investments. After initial measurement,
AFS financial assets are measured at
fair value with unrealized gains or losses
recognized as Other Comprehensive
Income (OCI) in equity until the
investment is derecognized. At that
time, the cumulative gain or loss
previously recognized in equity is
recognized in profit or loss as a
reclassification adjustment.
The investments classified as AFS are
as follows:
- Investments in shares of stock that
do not have readily determinable fair
value in which the equity interest is
less than 20%, and other long-term
investments that are carried at cost.
- Investments in equity shares that
have readily determinable fair value
in which the equity interest is less
than 20% and are recorded at fair
value.
The Company has short-term
investment in marketable securities
classified as AFS.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI POKOK
(lanjutan)
r. Instrumen keuangan (lanjutan)
ii. Liabilitas keuangan
Pengakuan awal
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai
liabilitas keuangan yang diukur pada laba
atau rugi, liabilitas keuangan yang diukur
dengan biaya diamortisasi atau derivatif
yang ditetapkan sebagai instrumen lindung
nilai yang efektif, jika sesuai. Grup
menentukan klasifikasi liabilitas keuangan
pada saat pengakuan awal.
Grup menetapkan bahwa liabilitas keuangan
mereka dikategorikan sebagai liabilitas
keuangan yang diukur dengan biaya
amortisasi.
Pada awalnya liabilitas keuangan diukur
pada nilai wajar dan, dalam hal liabilitas
keuangan yang diukur dengan biaya
diamortisasi, dikurangkan dengan biaya
transaksi yang dapat diatribusikan secara
langsung.
Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013,
liabilitas keuangan Grup mencakup utang
bank jangka pendek dan pinjaman lainnya -
neto, utang usaha dan lain-lain, beban
akrual, utang bank jangka panjang dan
pinjaman lainnya - neto dan utang sewa
pembiayaan.
Pengukuran setelah pengakuan awal
Setelah pengakuan awal, liabilitas keuangan
yang diukur dengan biaya di amortisasi
diukur pada biaya perolehan diamortisasi
dengan menggunakan metode suku bunga
efektif.
Keuntungan atau kerugian diakui sebagai
laba rugi ketika liabilitas tersebut dihentikan
pengakuannya serta melalui proses
amortisasinya.
34
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES (continued)
r. Financial instruments (continued)
ii. Financial liabilities
Initial recognition
Financial liabilities are classified as financial
liabilities at fair value through profit or loss,
liabilities at amortized cost, or as derivatives
designated as hedging instruments in an
effective hedge, as appropriate. The Group
determines the classification of its financial
liabilities at initial recognition.
The Group has determined that its financial
liabilities are categorized as liabilities at
amortized cost.
Financial liabilities are recognized initially at
fair value and, in the case of liabilities at
amortized cost, net of directly attributable
transaction costs.
As of December 31, 2014 and 2013, the
Group’s financial liabilities included short-
term bank loans and other borrowing - net,
trade and other payables, accrued
expenses, long-term bank loans and other
borrowing - net and obligations under
finance lease
Subsequent measurement
After initial recognition, liabilities at
amortized cost are subsequently measured
at amortized cost using the effective interest
rate method.
Gains and losses are recognized in profit or
loss when the liabilities are derecognized as
well as through the amortization process.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI POKOK
(lanjutan)
r. Instrumen keuangan (lanjutan)
iii. Saling hapus instrumen keuangan
Aset keuangan dan liabilitas keuangan
saling hapus dan nilai netonya dilaporkan
dalam laporan posisi keuangan
konsolidasian jika, dan hanya jika, terdapat
hak yang berkekuatan hukum untuk
melakukan saling hapus atas jumlah yang
telah diakui dari aset keuangan dan
liabilitas keuangan tersebut dan terdapat
intensi untuk menyelesaikan secara neto,
atau untuk merealisasikan aset dan
menyelesaikan liabilitasnya secara
bersamaan.
iv. Nilai wajar instrumen keuangan
Nilai wajar instrumen keuangan yang
secara aktif diperdagangkan di pasar
keuangan ditentukan dengan mengacu
pada kuotasi harga pasar yang berlaku
pada penutupan pasar pada akhir tahun
pelaporan. Untuk instrumen keuangan
yang tidak memiliki pasar aktif, nilai wajar
ditentukan dengan menggunakan teknik
penilaian. Teknik penilaian tersebut
meliputi penggunaan transaksi pasar terkini
yang dilakukan secara wajar (arm’s-length
market transactions), referensi atas nilai
wajar terkini dari instrumen lain yang
secara substantial sama, analisis arus kas
yang didiskonto, atau model penilaian
lainnya.
Penyesuaian risiko kredit
Grup menyesuaikan harga di pasar yang
lebih menguntungkan untuk mencerminkan
adanya perbedaan risiko kredit pihak lawan
antara instrumen yang diperdagangkan di
pasar tersebut dengan instrumen yang
dinilai untuk posisi aset keuangan. Dalam
penentuan nilai wajar posisi liabilitas
keuangan, risiko kredit Grup terkait dengan
instrumen keuangan tersebut ikut
diperhitungkan.
35
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES (continued)
r. Financial instruments (continued)
iii. Offsetting of financial instruments
Financial assets and financial liabilities are
offset and the net amount reported in the
consolidated statement of financial position
if, and only if, there is a currently
enforceable legal right to offset the
recognized amounts and there is an
intention to settle on a net basis, or to
realize the assets and settle the liabilities
simultaneously.
iv. Fair value of financial instruments
The fair value of financial instruments that
are actively traded in organized financial
markets is determined by reference to
quoted market bid prices at the close of
business at the end of the reporting year.
For financial instruments where there is no
active market, fair value is determined using
valuation techniques. Such techniques may
include using recent arm’s length market
transaction, reference to the current fair
value of another instrument that is
substantially the same, discounted cash
flow analysis, or other valuation models.
Credit risk adjustment
The Group adjusts the price in the
observable market to reflect any differences
in counterparty credit risk between
instruments traded in that market and the
ones being valued for financial asset
positions. In determining the fair value of
financial liability positions, the Group’s own
credit risks associated with the instruments
are taken into account.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI POKOK
(lanjutan)
r. Instrumen keuangan (lanjutan)
v. Biaya perolehan diamortisasi dari
instrumen keuangan
Biaya perolehan diamortisasi diukur
dengan menggunakan metode suku bunga
efektif dikurangi cadangan penurunan nilai
dan pembayaran atau pengurangan pokok.
Perhitungan ini mencakup seluruh premi
atau diskonto pada saat perolehan dan
mencakup biaya transaksi serta fee yang
merupakan bagian tak terpisahkan dari
suku bunga efektif.
vi. Penurunan nilai aset keuangan
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup
mengevaluasi apakah terdapat bukti yang
obyektif bahwa aset keuangan atau
kelompok aset keuangan mengalami
penurunan nilai.
• Aset keuangan dicatat sebesar biaya
perolehan yang diamortisasi
Untuk pinjaman yang diberikan dan
piutang yang dicatat pada biaya
perolehan diamortisasi, Grup terlebih
dahulu menentukan apakah terdapat
bukti obyektif mengenai penurunan
nilai secara individual atas aset
keuangan yang signifikan secara
individual, atau secara kolektif untuk
aset keuangan yang tidak signifikan
secara individual. Jika Grup
menentukan tidak terdapat bukti
obyektif mengenai penurunan nilai atas
aset keuangan yang dinilai secara
individual, terlepas aset keuangan
tersebut signifikan atau tidak, maka
aset tersebut dimasukkan ke dalam
kelompok aset keuangan yang memiliki
karakteristik risiko kredit yang sejenis
dan menilai penurunan nilai kelompok
tersebut secara kolektif. Aset yang
penurunan nilainya dinilai secara
individual dan untuk itu kerugian
penurunan nilai diakui atau tetap
diakui, tidak termasuk dalam penilaian
penurunan nilai secara kolektif.
36
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES (continued)
r. Financial instruments (continued)
v. Amortized cost of financial
instruments
Amortized cost is computed using the
effective interest rate method less any
allowance for impairment and principal
repayment or reduction. The calculation
takes into account any premium or
discount on acquisition and includes
transaction costs and fees that are an
integral part of the effective interest rate.
vi. Impairment of financial assets
The Group assesses at the end of each
reporting period whether there is any
objective evidence that a financial asset or
a group of financial assets is impaired.
• Financial assets carried at amortized
cost
For loans and receivables carried at
amortized cost, the Group first
assesses whether objective evidence
of impairment exists individually for
financial assets that are individually
significant, or collectively for financial
assets that are not individually
significant. If the Group determines
that no objective evidence of
impairment exists for an individually
assessed financial asset, whether
significant or not, the asset is included
in a group of financial assets with
similar credit risk characteristics and
the group is collectively assessed for
impairment. Assets that are
individually assessed for impairment
and for which an impairment loss is, or
continues to be, recognized are not
included in a collective assessment of
impairment.
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI POKOK 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)

vi. Penurunan nilai aset keuangan vi. Impairment of financial assets

(lanjutan) (continued)

• Aset keuangan dicatat sebesar biaya • Financial assets carried at amortized

perolehan yang diamortisasi (lanjutan) cost (continued)

Jika terdapat bukti obyektif bahwa If there is objective evidence that an

kerugian penurunan nilai telah terjadi, impairment loss has occurred, the
jumlah kerugian tersebut diukur amount of the loss is measured as the
sebagai selisih antara nilai tercatat aset difference between the asset’s
dengan nilai kini estimasi arus kas carrying amount and the present value
masa datang (tidak termasuk kerugian of estimated future cash flows
kredit di masa mendatang yang belum (excluding future expected credit
terjadi). Nilai kini estimasi arus kas losses that have not yet been
masa datang didiskontokan dengan incurred). The present value of the
menggunakan suku bunga efektif awal estimated future cash flows is
dari aset keuangan tersebut. Jika discounted at the financial asset’s
pinjaman yang diberikan memiliki suku original effective interest rate. If a loan
bunga variabel, maka tingkat diskonto has a variable interest rate, the
yang digunakan untuk mengukur setiap discount rate for measuring
kerugian penurunan nilai adalah suku impairment loss is the current effective
bunga efektif terkini. interest rate.

Nilai tercatat atas aset keuangan The carrying amount of the financial
dikurangi melalui penggunaan pos asset is reduced through the use of an
cadangan penurunan nilai dan jumlah allowance for impairment account and
kerugian yang terjadi diakui sebagai the amount of the loss is recognized in
laba rugi. Pendapatan bunga tetap profit or loss. Interest income
diakui sebesar nilai tercatat yang telah continues to be accrued on the
diturunkan nilainya berdasarkan tingkat reduced carrying amount based on the
suku bunga efektif awal dari aset original effective interest rate of the
keuangan. Pinjaman yang diberikan financial asset. Loans and
dan piutang beserta dengan cadangan
receivables, together with the
terkait dihapuskan jika tidak terdapat
kemungkinan pemulihan di masa associated allowance, are written off
mendatang yang realistis dan seluruh when there is no realistic prospect of
agunan telah terealisasi atau dialihkan future recovery and all collateral has
kepada Grup. Jika, pada tahun been realized or has been transferred
berikutnya, nilai estimasi kerugian to the Group. If, in a subsequent year,
penurunan nilai aset keuangan the amount of the estimated
bertambah atau berkurang karena impairment loss increases or
peristiwa yang terjadi setelah decreases because of an event
penurunan nilai diakui, maka kerugian occurring after the impairment was
penurunan nilai yang diakui recognized, the previously recognized
sebelumnya bertambah atau berkurang impairment loss is increased or
dengan menyesuaikan pos cadangan reduced by adjusting the allowance for
penurunan nilai. impairment account.

37
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI POKOK 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)

vi. Penurunan nilai aset keuangan vi. Impairment of financial assets

(lanjutan) (continued)

• Aset keuangan dicatat sebesar biaya • Financial assets carried at amortized

perolehan yang diamortisasi (lanjutan) cost (continued)

Jika di masa mendatang penghapusan If a future write-off is later recovered,

tersebut dapat dipulihkan, jumlah the recovery is recognized in profit or
pemulihan tersebut diakui pada laba loss.
rugi.

• Aset keuangan tersedia untuk dijual • AFS financial assets

Dalam hal investasi ekuitas In the case of equity investment

diklasifikasikan sebagai aset keuangan classified as an AFS financial asset,
yang tersedia untuk dijual, bukti objective evidence would include a
obyektif akan termasuk penurunan nilai significant or prolonged decline in the
wajar yang signifikan dan fair value of the investment below its
berkepanjangan dibawah nilai cost.
perolehan investasi tersebut.

Ketika terdapat bukti penurunan nilai, Where there is evidence of

kerugian kumulatif - yang diukur impairment, the cumulative loss -
sebagai selisih antara biaya perolehan measured as the difference between
dan nilai wajar kini, dikurangi kerugian the acquisition cost and the current
penurunan nilai investasi yang fair value, less any impairment loss on
sebelumnya diakui pada laba rugi - that investment previously recognized
direklas dari ekuitas ke dalam laba in profit or loss - is reclassified from
rugi. Kerugian penurunan nilai atas equity to profit or loss. Impairment
investasi ekuitas tidak dihapuskan losses on equity investments are not
melalui laba rugi; peningkatan nilai reversed through profit or loss;
wajar setelah penurunan nilai, diakui increases in their fair value after
dalam pendapatan komprehensif impairment are recognized in other
lainnya. comprehensive income.

38
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI POKOK 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)

vii. Penghentian pengakuan aset dan vii. Derecognition of financial assets and
liabilitas keuangan liabilities

Aset keuangan Financial assets

Suatu aset keuangan (atau mana yang
berlaku, bagian dari aset keuangan atau
bagian dari kelompok aset keuangan
sejenis) dihentikan pengakuannya pada
saat: (1) hak kontraktual untuk menerima
arus kas yang berasal dari aset tersebut
berakhir; atau (2) Grup mentransfer hak
mereka untuk menerima arus kas yang
berasal dari aset keuangan atau kewajiban
untuk membayar arus kas yang diterima
secara penuh tanpa penundaan yang
signifikan kepada pihak ketiga melalui
suatu kesepakatan penyerahan, dan salah
satu diantara (a) Grup secara substansial
mentransfer seluruh risiko dan manfaat
atas aset keuangan tersebut, atau (b) Grup
secara substansial tidak mentransfer atau
tidak memiliki seluruh risiko dan manfaat
atas aset keuangan tersebut, namun telah
mentransfer kendali atas aset tersebut.
A financial asset (or where applicable, a
part of a financial asset or part of a group
of similar financial assets) is derecognized
when: (1) the rights to receive cash flows
from the asset have expired; or (2) the
Group has transferred its rights to receive
cash flows from the asset or has assumed
an obligation to pay the received cash
flows in full without material delay to a
third party under a “pass-through”
arrangement, and either (a) the Group
has transferred substantially all the risks
and rewards of the asset, or (b) the Group
has neither transferred nor retained
substantially all the risks and rewards of
the asset, but has transferred control of
the asset.

Liabilitas keuangan Financial liabilities

Liabilitas keuangan dihentikan A financial liability is derecognized when

pengakuannya ketika liabilitas yang the obligation under the liability is
ditetapkan dalam kontrak dilepaskan atau discharged or cancelled or has expired.
dibatalkan atau kadaluwarsa.

Ketika liabilitas keuangan yang ada When an existing financial liability is

digantikan dengan liabilitas keuangan lain replaced by another from the same lender
dari pemberi pinjaman yang sama dengan on substantially different terms, or the
ketentuan yang berbeda secara terms of an existing liability are
substansial, atau modifikasi secara substantially modified, such an exchange
substansial atas ketentuan liabilitas or modification is treated as an
keuangan yang ada, maka pertukaran atau extinguishment of the original liability and
modifikasi tersebut dicatat sebagai the recognition of a new liability, and the
penghapusan liabilitas keuangan awal dan difference in the respective carrying
pengakuan liabilitas keuangan baru dan amounts is recognized in profit or loss.
selisih antara nilai tercatat masing-masing
liabilitas keuangan tersebut diakui dalam
laba rugi.

39

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI POKOK
(lanjutan)
s. Laba per saham
Laba per saham dihitung dengan membagi laba
tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada
pemilik entitas induk dengan jumlah rata-rata
tertimbang saham yang ditempatkan dan disetor
penuh selama tahun yang bersangkutan.
t. Pelaporan segmen
Segmen adalah bagian khusus Grup yang
terlibat baik dalam menyediakan produk-produk
tertentu (segmen usaha), atau dalam
menyediakan produk dalam lingkungan ekonomi
tertentu (segmen geografis), yang memiliki risiko
dan imbalan yang berbeda dari segmen lainnya.
Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitas
segmen termasuk item-item yang dapat
diatribusikan langsung kepada suatu segmen
serta hal-hal yang dapat dialokasikan dengan
dasar yang sesuai dengan segmen tersebut.
Segmen ditentukan sebelum saldo dan transaksi
antar perusahaan dalam Grup dieliminasi
sebagai bagian dari proses konsolidasi.
u. Provisi
Provisi diakui jika Grup memiliki kewajiban kini
(baik bersifat hukum maupun bersifat konstruktif)
jika, sebagai akibat peristiwa masa lalu, besar
kemungkinan penyelesaian kewajiban tersebut
mengakibatkan arus keluar sumber daya yang
mengandung manfaat ekonomi dan estimasi yang
andal mengenai jumlah kewajiban tersebut dapat
dibuat.
Provisi ditelaah pada setiap akhir periode
pelaporan dan disesuaikan untuk mencerminkan
estimasi terbaik yang paling kini. Jika
kemungkinan besar tidak terjadi arus keluar
sumber daya yang mengandung manfaat
ekonomi untuk menyelesaikan kewajiban
tersebut, maka provisi dibatalkan.
40
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES (continued)
s. Earnings per share
The amount of earnings per share is calculated
by dividing the profit for the year attributable to
the owners of the parent entity by the weighted
average number of issued and fully paid shares
outstanding during the year.
t. Segment information
A segment is a distinguishable component of
the Group that is engaged in providing certain
products (business segment), or in providing
products within a particular economic
environment (geographical segment), which is
subject to risks and rewards that are different
from those of other segments.
Segment revenue, expenses, results, assets
and liabilities include items directly attributable
to a segment as well as those that can be
allocated on a reasonable basis to that
segment. They are determined before
balances and transactions between entities in
the Group are eliminated as a part of
consolidation process.
u. Provisions
A provision is recognized when the Group
has a present obligation (legal or
constructive) where, as a result of a past
event, it is probable that an outflow of
resources embodying economic benefits will
be required to settle the obligation and a
reliable estimate can be made of the amount
of the obligation.
All provisions are reviewed at the end of each
reporting period and adjusted to reflect the
current best estimate. If it is no longer
probable that an outflow of resources
embodying economic benefits will be required
to settle the obligations, the provisions are
reversed.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN
ASUMSI OLEH MANAJEMEN
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian Grup
mensyaratkan manajemen untuk membuat
pertimbangan, estimasi dan asumsi yang
mempengaruhi jumlah yang dilaporkan atas
pendapatan, beban, aset dan liabilitas, serta
pengungkapan liabilitas kontinjensi, pada akhir
periode pelaporan. Namun, ketidakpastian estimasi
dan asumsi ini dapat menyebabkan hasil yang
memerlukan penyesuaian material atas nilai tercatat
aset dan liabilitas yang berdampak pada masa
mendatang.
Pertimbangan
Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi Grup,
manajemen telah membuat pertimbangan-
pertimbangan berikut ini, yang terpisah dari estimasi
dan asumsi, yang memiliki pengaruh paling signifikan
terhadap jumlah yang dicatat dalam laporan
keuangan konsolidasian:
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan
Grup menetapkan klasifikasi atas aset dan liabilitas
tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas
keuangan dengan pertimbangan bila definisi yang
ditetapkan PSAK No. 55 (Revisi 2011) terpenuhi.
Klasifikasi Sewa
Grup mempunyai perjanjian-perjanjian sewa dimana
Grup bertindak sebagai lessor atau lessee untuk
beberapa aset tertentu. Grup mengevaluasi apakah
terdapat risiko dan manfaat yang signifikan dari aset
sewaan yang dialihkan berdasarkan PSAK No. 30
(Revisi 2011), “Sewa”, yang mensyaratkan Grup
untuk membuat pertimbangan dan estimasi dari
pengalihan risiko dan manfaat terkait dengan
kepemilikan aset sewaan.
41
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ESTIMATES AND ASSUMPTIONS
The preparation of the Group’s consolidated
financial statements requires management to make
judgments, estimates and assumptions that affect
the reported amounts of revenues, expenses,
assets and liabilities, and the disclosure of
contingent liabilities, at the end of the reporting
period. However, uncertainty about these
assumptions and estimates could result in
outcomes that require a material adjustment to the
carrying amount of the asset or liability affected in
future years.
Judgments
In the process of applying the Group’s accounting
policies, management has made the following
judgments, apart from those including estimations
and assumptions, which have the most significant
effect on the amounts recognized in the
consolidated financial statements:
Classification of Financial Assets and Financial
Liabilities
The Group determines the classifications of certain
assets and liabilities as financial assets and
financial liabilities by judging if they meet the
definition set forth in SFAS No. 55 (Revised 2011).
Classification of Leases
The Group has various lease agreements where
the Group acts as lessees or lessors in respect of
certain assets. The Group evaluates whether
significant risks and rewards of ownership of the
leased assets are transferred to the lessees or
retained by the Group based on SFAS No. 30
(Revised 2011), “Leases”, which requires the
Group to make judgment and estimate of transfer
of risks and rewards of ownership of the leased
assets.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan)
Pertimbangan (lanjutan)
Cadangan atas Penurunan Nilai Piutang Usaha
Grup mengevaluasi akun tertentu jika terdapat
informasi adanya pelanggan yang tidak dapat
memenuhi liabilitas keuangannya. Dalam hal tersebut,
Grup mempertimbangkan, berdasarkan fakta dan
situasi yang tersedia, termasuk namun tidak terbatas
pada jangka waktu hubungan dengan pelanggan dan
status kredit saat ini dari pelanggan berdasarkan
catatan kredit dari pihak ketiga (jika tersedia) dan
faktor pasar yang telah diketahui, untuk mencatat
provisi spesifik atas pelanggan terhadap total piutang
pelanggan guna mengurangi total piutang yang
diharapkan dapat diterima oleh Grup. Provisi spesifik
ini dievaluasi kembali dan disesuaikan jika tambahan
informasi yang diterima mempengaruhi total cadangan
atas penurunan nilai piutang usaha.
Estimasi dan Asumsi
Asumsi utama masa depan dan sumber utama
estimasi ketidakpastian lain pada akhir periode
pelaporan yang memiliki risiko signifikan bagi
penyesuaian yang material terhadap nilai tercatat aset
dan liabilitas untuk tahun keuangan berikutnya,
diungkapkan dibawah ini. Grup mendasarkan asumsi
dan estimasi pada parameter yang tersedia pada saat
laporan keuangan konsolidasian disusun. Asumsi dan
situasi mengenai perkembangan masa depan,
mungkin berubah akibat perubahan pasar atau situasi
diluar kendali Grup. Perubahan tersebut dicerminkan
dalam asumsi terkait pada saat terjadinya.
42
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Judgments (continued)
Allowance for Impairment of Trade Receivables
The Group evaluates specific accounts where it
has information that certain customers are unable
to meet their financial obligations. In these cases,
the Group uses judgment, based on available facts
and circumstances, including but not limited to, the
length of its relationship with the customers and the
customers’ current credit status based on any third-
party credit reports (if available) and known market
factors, to record specific provisions for customers
against amounts due to reduce the receivable
amounts that the Group expects to collect. These
specific provisions are re-evaluated and adjusted
as additional information received affects the
amount of the allowance for impairment of trade
receivables.
Estimates and Assumptions
The key assumptions concerning the future and
other key sources of estimation uncertainty at the
end of the reporting period that have a significant
risk of causing a material adjustment to the
carrying amounts of assets and liabilities within the
next financial year are disclosed below. The Group
bases its assumptions and estimations on
parameters available when the consolidated
financial statements were prepared. Existing
circumstances and assumptions about future
developments may change due to market changes
or circumstances arising beyond the control of the
Group. Such changes are reflected in the
assumptions as they occur.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan)
Penentuan Nilai Wajar dari Aset Keuangan dan
Liabilitas Keuangan
Ketika nilai wajar dari aset keuangan dan liabilitas
keuangan dicatat dalam laporan posisi keuangan
konsolidasian tidak dapat diambil dari pasar yang
aktif, maka nilai wajarnya ditentukan dengan
menggunakan teknik penilaian termasuk model
discounted cash flow. Masukan untuk model tersebut
dapat diambil dari pasar yang dapat diobservasi,
tetapi apabila hal ini tidak dimungkinkan, sebuah
tingkat pertimbangan disyaratkan dalam menetapkan
nilai wajar. Pertimbangan tersebut mencakup
penggunaan masukan seperti risiko likuiditas, risiko
kredit dan volatilitas. Perubahan dalam asumsi
mengenai faktor-faktor tersebut dapat mempengaruhi
nilai wajar dari instrumen keuangan yang dilaporkan.
Pensiun dan Imbalan Kerja
Penentuan liabilitas dan beban Grup sehubungan
dengan pensiun dan liabilitas imbalan kerja
bergantung pada pemilihan asumsi yang digunakan
oleh aktuaris independen dalam menghitung jumlah-
jumlah tersebut. Asumsi tersebut termasuk, antara
lain, tingkat diskonto, tingkat kenaikan gaji tahunan,
tingkat pengunduran diri karyawan tahunan, tingkat
cacat, usia pensiun dan tingkat kematian.
Hasil aktual yang berbeda dari asumsi yang
ditetapkan Grup yang memiliki pengaruh diatas 10%
dari liabilitas imbalan pasti, ditangguhkan dan
diamortisasi secara garis lurus selama ekspektasi
rata-rata sisa masa kerja karyawan. Sementara Grup
berkeyakinan bahwa asumsi tersebut adalah wajar
dan sesuai, perbedaan signifikan pada hasil aktual
atau perubahan signifikan dalam asumsi yang
ditetapkan Grup dapat mempengaruhi secara material
liabilitas diestimasi atas pensiun dan imbalan kerja
dan beban imbalan kerja neto.
43
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimates and Assumptions (continued)
Determination of Fair Values of Financial Assets
and Financial Liabilities
When the fair value of financial assets and financial
liabilities recorded in the consolidated statement of
financial position cannot be derived from active
markets, their fair value is determined using
valuation techniques including the discounted cash
flow model. The inputs to these models are taken
from observable markets where possible, but
where this is not feasible, a degree of judgment is
required in establishing fair value. The judgment
includes consideration of inputs such as liquidity
risk, credit risk and volatility. Changes in
assumptions about these factors could affect the
reported fair value of financial instruments.
Pension and Employee Benefits
The determination of the Group’s obligations for
and cost of pension and employee benefits is
dependent on its selection of certain assumptions
used by the independent actuary in calculating
such amounts. Those assumptions include, among
others, discount rates, annual salary increment
rate, annual employee turnover rate, disability rate,
retirement age and mortality rate.
Actual results that differ from the Group’s
assumptions wherein the effects are more than
10% of the defined benefit obligations are deferred
and amortized on a straight-line basis over the
expected average remaining service years of the
qualified employees. While the Group believes that
its assumptions are reasonable and appropriate,
significant differences in the Group’s actual results
or significant changes in the Group’s assumptions
may materially affect its estimated liability for
pension and employee benefits and net employee
benefits expense.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan)
Penyusutan Aset Tetap
Aset tetap disusutkan dengan menggunakan metode
garis lurus dan saldo menurun ganda berdasarkan
estimasi masa manfaat ekonomisnya. Manajemen
mengestimasi masa manfaat ekonomis aset tetap
antara 2 sampai dengan 30 tahun. Ini adalah umur
yang secara umum diharapkan dalam industri di mana
Grup menjalankan bisnisnya. Perubahan ekspektasi
tingkat pemakaian dan perkembangan teknologi dapat
mempengaruhi masa manfaat ekonomis dan nilai sisa
aset, dan karenanya biaya penyusutan masa depan
mungkin direvisi.
Realisasi dari Aset Pajak Tangguhan
Grup melakukan penelaahan atas nilai tercatat aset
pajak tangguhan pada setiap akhir periode pelaporan
dan mengurangi nilai tersebut sampai sebesar
kemungkinan aset tersebut tidak dapat direalisasikan,
di mana penghasilan kena pajak yang tersedia
memungkinkan untuk penggunaan seluruh atau
sebagian dari aset pajak tangguhan tersebut.
Penelaahan Grup atas pengakuan aset pajak
tangguhan untuk perbedaan temporer yang dapat
dikurangkan didasarkan atas tingkat dan waktu dari
penghasilan kena pajak yang ditaksirkan untuk
periode pelaporan berikutnya.
Estimasi atas penghasilan kena pajak berdasarkan
hasil pencapaian Grup di masa lalu dan ekspektasi di
masa depan terhadap pendapatan dan beban,
sebagaimana juga dengan strategi perencanaan
perpajakan di masa depan. Tetapi tidak terdapat
kepastian bahwa Grup dapat menghasilkan
penghasilan kena pajak yang cukup untuk
memungkinkan penggunaan sebagian atau seluruh
bagian dari aset pajak tangguhan tersebut.
44
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimates and Assumptions (continued)
Depreciation of Property and Equipment
Property and equipment are depreciated using the
straight-line and double-declining methods over
their estimated useful lives. Management properly
estimates the useful lives of these property and
equipment to be within 2 to 30 years. These are
common life expectancies applied in the industry
where the Group conducts its business. Changes
in the expected level of usage and technological
development could impact the economic useful
lives and the residual values of these assets, and
therefore, future depreciation charges could be
revised.
Realization of Deferred Tax Assets
The Group reviews the carrying amounts of its
deferred tax assets at the end of each reporting
period and reduces these to the extent that it is no
longer probable that sufficient taxable income will
be available to allow all or part of the deferred tax
assets to be utilized. The Group’s assessment on
the recognition of deferred tax assets on deductible
temporary differences is based on the level and
timing of forecasted taxable income of the
subsequent reporting periods.
The forecast of taxable income is based on the
Group’s past results and future expectations on
revenues and expenses as well as future tax
planning strategies. However, there is no
assurance that the Group will generate sufficient
taxable income to allow all or part of the deferred
tax assets to be utilized.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan)
Pajak Penghasilan
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam menentukan
provisi atas pajak penghasilan badan. Terdapat
transaksi dan perhitungan tertentu yang
menyebabkan penentuan pajak akhirnya menjadi
tidak pasti sepanjang kegiatan usaha normal. Grup
mengakui liabilitas atas pajak penghasilan badan
berdasarkan estimasi apakah akan terdapat
tambahan pajak penghasilan badan.
Ketidakpastian Liabilitas Perpajakan
Dalam situasi tertentu, Grup tidak dapat menentukan
secara pasti jumlah liabilitas pajak mereka pada saat
ini atau masa depan karena proses pemeriksaan oleh
otoritas perpajakan. Ketidakpastian timbul terkait
dengan interpretasi dari peraturan perpajakan yang
kompleks dan jumlah dan waktu dari penghasilan
kena pajak di masa depan. Dalam menentukan jumlah
yang harus diakui terkait dengan liabilitas pajak yang
tidak pasti, Grup menerapkan pertimbangan yang
sama yang akan mereka gunakan dalam menentukan
jumlah cadangan yang harus diakui sesuai dengan
PSAK No. 57, “Provisi, Liabilitas Kontinjensi dan Aset
Kontinjensi”. Grup membuat analisa untuk semua
posisi pajak terkait dengan pajak penghasilan untuk
menentukan jika liabilitas pajak untuk manfaat pajak
yang belum diakui harus diakui.
Penyisihan untuk Persediaan Usang
Penyisihan untuk persediaan usang diestimasi
berdasarkan fakta dan situasi yang tersedia, termasuk
namun tidak terbatas kepada, kondisi fisik persediaan
yang dimiliki, harga jual pasar, estimasi biaya
penyelesaian dan estimasi biaya yang akan timbul
untuk penjualan. Provisi dievaluasi kembali dan
disesuaikan jika terdapat tambahan informasi yang
mempengaruhi jumlah yang telah diestimasi.
45
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimates and Assumptions (continued)
Income Tax
Significant judgment is involved in determining
provision for corporate income tax. There are
certain transactions and computation for which the
ultimate tax determination is uncertain during the
ordinary course of business. The Group recognizes
liabilities for expected corporate income tax issues
based on estimates of whether additional corporate
income tax will be due.
Uncertain Tax Exposure
In certain circumstances, the Group may not be
able to determine the exact amount of its current or
future tax liabilities due to ongoing investigations by
the taxation authority. Uncertainties exist with
respect to the interpretation of complex tax
regulations and the amount and timing of future
taxable income. In determining the amount to be
recognized in respect of an uncertain tax liability,
the Group applies similar considerations as it would
use in determining the amount of a provision to be
recognized in accordance with SFAS No. 57,
“Provisions, Contingent Liabilities and Contingent
Assets”. The Group makes an analysis of all tax
positions related to income taxes to determine if a
tax liability for unrecognized tax benefit should be
recognized.
Allowance for Inventory Losses
Allowance for inventory losses is estimated based
on available facts and circumstances, including
but not limited to, the inventories’ own physical
conditions, their market selling prices, estimated
costs of completion and estimated costs to be
incurred in selling them. The provisions are re-
evaluated and adjusted as additional information
received affects the amount estimated.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI
DAN ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan)
Estimasi Cadangan atas Penurunan Nilai Piutang
Usaha
Apabila terdapat bukti objektif bahwa rugi
penurunan nilai telah terjadi atas piutang usaha,
Grup mengestimasi cadangan untuk kerugian
penurunan nilai atas piutang usaha yang secara
khusus diidentifikasi ragu-ragu untuk ditagih.
Tingkat cadangan ditelaah oleh manajemen dengan
dasar faktor-faktor yang mempengaruhi tingkat
tertagihnya piutang usaha tersebut.
Dalam kasus ini, Grup menggunakan pertimbangan
berdasarkan fakta-fakta terbaik yang tersedia dan
situasi-situasi, termasuk tetapi tidak terbatas pada,
lama hubungan Grup dengan pelanggan dan status
kredit pelanggan berdasarkan laporan dari pihak
ketiga dan faktor-faktor pasar yang telah diketahui,
untuk mengakui pencadangan spesifik untuk
pelanggan terhadap jumlah yang jatuh tempo untuk
menurunkan piutang usaha Grup ke jumlah yang
diharapkan dapat ditagih. Pencadangan secara
spesifik ini ditelaah dan disesuaikan jika terdapat
informasi tambahan yang diterima yang
mempengaruhi jumlah yang diestimasikan.
Sebagai tambahan atas cadangan terhadap piutang
usaha yang secara individual signifikan, Grup juga
meneliti cadangan penurunan nilai secara kolektif
terhadap risiko kredit pelanggan mereka yang
dikelompokkan berdasarkan karakteristik kredit
yang sama, yang meskipun tidak diidentifikasi
secara spesifik memerlukan cadangan tertentu,
memiliki risiko yang lebih besar tidak tertagih
dibandingkan dengan piutang usaha yang diberikan
kepada pelanggan. Cadangan secara kolektif ini
dihitung berdasarkan pengalaman kerugian historis
dengan menggunakan faktor yang bervariasi
seperti kinerja historis dari pelanggan dalam
kelompok kolektif, penurunan kinerja pasar dimana
pelanggan beroperasi, dan kelemahan struktural
yang diidentifikasi atau penurunan kinerja arus kas
dari pelanggan.
46
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimates and Assumptions (continued)
Estimating Allowance for Impairment on Trade
Receivables
If there is an objective evidence that an impairment
loss has been incurred on trade receivables, the
Group estimates the allowance for impairment
losses related to its trade receivables that are
specifically identified as doubtful for collection. The
level of allowance is evaluated by management on
the basis of factors that affect the collectibility of
the trade receivables.
In these cases, the Group uses judgment based on
the best available facts and circumstances,
including but not limited to, the length of the
Group’s relationship with the customers and the
customers’ credit status based on third-party credit
reports and known market factors, to record
specific reserves for customers against amounts
due in order to reduce the Group’s trade
receivables to the amounts that it expects to
collect. These specific reserves are re-evaluated
and adjusted as additional information received
affects the amounts estimated.
In addition to the specific allowance against
individually significant trade receivables, the Group
also assesses a collective impairment allowance
against credit exposure of its customers which are
grouped based on common credit characteristics,
which group, although not specifically identified as
requiring a specific allowance, has a greater risk of
default than when the trade receivables were
originally granted to customers. This collective
allowance is based on historical loss experience
using various factors such as historical
performance of the customers within the collective
group, deterioration in the markets in which the
customers operate, and identified structural
weaknesses or deterioration in the cash flows of
the customers.
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS

Kas dan setara kas terdiri dari: Cash and cash equivalents consist of the following:

31 Desember/December 31,
2014 2013
Kas Cash on hand
Rupiah 7.499.608 8.345.259 Rupiah
Dolar Amerika Serikat United States dollar
(US$7.232 pada tahun 2014 dan (US$7,232 in 2014 and
US$23.827 pada tahun 2013) 89.967 290.430 US$23,827 in 2013)
Total kas 7.589.575 8.635.689 Total cash on hand
Bank Cash in banks
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk 11.240.495 14.806.774 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Ekonomi Raharja Tbk 9.327.917 10.921.590 PT Bank Ekonomi Raharja Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1.814.125 2.023.497 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Internasional
PT Bank Internasional Indonesia Tbk 1.652.506 2.061.841 Indonesia Tbk
PT Bank Mega Tbk 731.385 667.903 PT Bank Mega Tbk
PT Bank UOB Indonesia 667.505 1.822.807 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank Permata Tbk 575.290 14.864 PT Bank Permata Tbk
The Hongkong and Shanghai Banking The Hongkong and Shanghai Banking
Corporation Limited 521.768 667.301 Corporation Limited
PT Bank CIMB Niaga Tbk 354.118 825.379 PT Bank CIMB Niaga Tbk
Lain-lain (masing-masing Others (each below
dibawah Rp500.000) 1.950.771 927.315 Rp500,000)
Dolar Amerika Serikat United States dollar
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
(US$145.704 pada tahun 2014 dan (US$145,704 in 2014 and
US$36.974 pada tahun 2013) 1.812.559 450.678 US$36,974 in 2013)
PT Bank Permata Tbk (US$118.372 PT Bank Permata Tbk
pada tahun 2014 dan US$45.059 (US$118,372 in 2014 and
pada tahun 2013) 1.472.550 549.223 US$45,059 in 2013)
PT Bank Ekonomi Raharja Tbk PT Bank Ekonomi Raharja Tbk
(US$70.143) 872.574 - (US$70,143)
PT Bank Central Asia Tbk (US$33.614 PT Bank Central Asia Tbk
pada tahun 2014 dan US$53.014 (US$33,614 in 2014 and
pada tahun 2013) 418.153 646.182 US$53,014 in 2013)
PT Bank Internasional Indonesia Tbk PT Bank Internasional Indonesia Tbk
(US$2.023 pada tahun 2014 dan (US$2,023 in 2014 and
US$68.455 pada tahun 2013) 25.161 834.404 US$68,455 in 2013)
Lain-lain (US$5.054 pada tahun
2014 dan US$28.525 pada Others (US$5,054 in 2014 and
tahun 2013, masing-masing US$28,525 in 2013,
dibawah Rp500.000) 62.871 347.688 each below Rp500,000)

Total bank 33.499.748 37.567.446 Total cash in banks

47
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)

31 Desember/December 31,
2014 2013
Deposito berjangka Time deposits
Rupiah Rupiah
PT Bank Ekonomi Raharja Tbk 4.000.000 4.000.000 PT Bank Ekonomi Raharja Tbk
PT Bank UOB Indonesia 4.000.000 - PT Bank UOB Indonesia
PT Bank Mayapada Internasional Tbk 2.000.000 - PT Bank Mayapada Internasional Tbk
PT Bank Rabobank International PT Bank Rabobank International
Indonesia 31.831 31.831 Indonesia
PT Bank CIMB Niaga Tbk - 4.000.000 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Permata Tbk - 3.000.000 PT Bank Permata Tbk

Total deposito berjangka 10.031.831 11.031.831 Total time deposits

Total kas dan setara kas 51.121.154 57.234.966 Total cash and cash equivalents

Deposito berjangka memperoleh bunga dengan
tingkat suku bunga tahunan yang berkisar antara
4,50% sampai dengan 10,00% untuk tahun yang
berakhir pada tanggal 31 Desember 2014 (2013:
antara 4,50% sampai dengan 8,50%).
Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013, tidak
terdapat kas dan setara kas yang digunakan sebagai
jaminan utang.
The time deposits earned interest at annual rates
ranging from 4.50% to 10.00% for the year ended
December 31, 2014 (2013: from 4.50% to 8.50%).
As of December 31, 2014 and 2013, no cash and
cash equivalents are used as collateral for any
obligation.

Semua rekening bank dan deposito berjangka All cash in banks and time deposits are placed in
ditempatkan pada bank-bank pihak ketiga. third-party banks.

5. INVESTASI JANGKA PENDEK 5. SHORT-TERM INVESTMENTS

Investasi jangka pendek terdiri dari: Short-term investments consist of the following:

31 Desember/December 31,
2014 2013
Deposito berjangka Time deposits
Dolar Amerika Serikat United States dollar
PT Bank Permata Tbk PT Bank Permata Tbk
(US$335.000 pada tahun 2014 dan (US$335,000 in 2014 and
US$380.000 pada tahun 2013) 4.167.400 4.631.820 US$380,000 in 2013)

Rupiah Rupiah
PT Bank Permata Tbk 21.600 21.600 PT Bank Permata Tbk
Total deposito berjangka 4.189.000 4.653.420 Total time deposits

Surat berharga tersedia untuk dijual - Available-for-sale marketable securities -

PT Arwana Citramulia Tbk PT Arwana Citramulia Tbk
(8.106.672 saham) 7.052.805 6.647.470 (8,106,672 shares)
Total investasi jangka pendek 11.241.805 11.300.890 Total short-term investments

48
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

5. INVESTASI JANGKA PENDEK (lanjutan) 5. SHORT-TERM INVESTMENTS (continued)

Deposito berjangka Time deposits

Pada tanggal 31 Desember 2014, deposito
berjangka milik KKS pada PT Bank Permata Tbk
sebesar Rp21.600 dan US$180.000 (setara dengan
Rp2.239.200) dan milik SGK pada PT Bank
Permata Tbk sebesar US$155.000 (setara dengan
Rp1.928.200) digunakan sebagai jaminan atas
fasilitas pinjaman rekening koran dan trust receipt
yang diperoleh dari bank yang sama (Catatan 14).
As of December 31, 2014, KKS’s time deposits in
PT Bank Permata Tbk amounting to Rp21,600 and
US$180,000 (equivalent to Rp2,239,200) and
SGK’s time deposit in PT Bank Permata Tbk
amounting to US$155,000 (equivalent to
Rp1,928,200) are pledged as collateral for
overdraft and trust receipt credit facilities obtained
from the same bank (Note 14).

Semua deposito berjangka ditempatkan pada bank- All time deposits are placed in third-party banks.
bank pihak ketiga.

Berikut ini adalah tingkat suku bunga untuk masing- Below are the annual interest rates for time
masing deposito yang dimiliki KKS dan SGK: deposits owned by KKS and SGK:

Tahun yang berakhir

pada tanggal 31 Desember/
Year ended December 31,
2014 2013

PT Bank Permata Tbk PT Bank Permata Tbk

Rupiah 4,50% 4,50% Rupiah
Dolar Amerika Serikat 0,50% 0,50-0,75% United States dollar

Surat berharga Marketable securities

Laba yang belum terealisasi yang timbul dari
perubahan nilai pasar saham atas investasi pada
surat berharga tersedia untuk dijual PT Arwana
Citramulia Tbk sebesar Rp405.334 untuk tahun yang
berakhir pada tanggal 31 Desember 2014 (2013:
Rp3.303.468), disajikan sebagai bagian dari
“Pendapatan Komprehensif Lainnya”. Perusahaan
memperoleh pendapatan dividen sebesar Rp110.251
untuk tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember 2014 (2013: Rp68.907) dari PT Arwana
Citramulia Tbk.
Unrealized gain derived from the changes in the
market value of the investment in AFS securities of
PT Arwana Citramulia Tbk amounting to
Rp405,334 for the year ended December 31, 2014
(2013: Rp3,303,468) is recorded in “Other
Comprehensive Income”. The Company received
dividend income amounting to Rp110,251 for the
year ended December 31, 2014 (2013: Rp68,907)
from PT Arwana Citramulia Tbk.

49
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

6. PIUTANG USAHA 6. TRADE RECEIVABLES

Rincian piutang usaha berdasarkan nama pelanggan The details of trade receivables by customer are as
adalah sebagai berikut: follows:
31 Desember/December 31,
2014 2013
Pihak ketiga Third parties
PT Mahatama Global Mayer 7.817.328 5.611.108 PT Mahatama Global Mayer
Toko Warna Indah 5.874.335 3.268.300 Toko Warna Indah
Toko Mulya Jaya 5.571.370 - Toko Mulya Jaya
Toko Sumber Jaya 5.513.608 4.111.679 Toko Sumber Jaya
Toko Makmur 4.922.031 2.625.290 Toko Makmur
PT Aneka Mujur Sumber Bangunan 4.707.799 4.682.255 PT Aneka Mujur Sumber Bangunan
Toko Murah 4.665.465 3.666.445 Toko Murah
Toko Bp Agus 4.653.750 - Toko Bp Agus
UD Kadar Jaya 4.254.649 2.826.504 UD Kadar Jaya
Toko Norton 4.040.611 3.690.244 Toko Norton
Toko Citra Indah II 3.805.560 2.971.398 Toko Citra Indah II
Toko Dwi Setia Jaya 3.804.654 4.385.630 Toko Dwi Setia Jaya
PT Imesco Dito 3.707.975 311.450 PT Imesco Dito
Toko Hidup Baru 3.421.039 1.036.860 Toko Hidup Baru
TB Bintang Jaya 3.251.973 569.695 TB Bintang Jaya
Toko Aneka Jaya Perkasa 3.054.723 3.532.160 Toko Aneka Jaya Perkasa
Toko Insanty Dewi 3.042.974 2.052.282 Toko Insanty Dewi
Toko Anugerah 2.773.621 5.964.960 Toko Anugerah
Toko Sadar Manunggal 1.662.265 3.107.891 Toko Sadar Manunggal
PT Sinar Eterna 170.626 7.588.739 PT Sinar Eterna
Toko Panca Jaya 143.326 3.979.550 Toko Panca Jaya
Lain-lain (masing-masing Others (each
dibawah Rp3.000.000) 1.002.266.439 877.370.903 below Rp3,000,000)
Total - pihak ketiga 1.083.126.121 943.353.343 Total - third parties
Cadangan penurunan nilai (13.191.318) (11.007.419) Allowance for impairment

Pihak ketiga - neto 1.069.934.803 932.345.924 Third parties - net

Pihak-pihak berelasi (Catatan 8a) Related parties (Note 8a)

PT Masadjaya Indomakmur 5.521.937 4.466.428 PT Masadjaya Indomakmur
PT Caturkarda Depo Bangunan 540.004 2.080.363 PT Caturkarda Depo Bangunan
PT Mega Depo Indonesia 300.420 182.486 PT Mega Depo Indonesia

Total - pihak-pihak berelasi 6.362.361 6.729.277 Total - related parties

50
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

6. PIUTANG USAHA (lanjutan) 6. TRADE RECEIVABLES (continued)

Rincian piutang usaha berdasarkan umur piutang The aging of the above receivables is as follows:
adalah sebagai berikut:
31 Desember/December 31,
2014 2013
Pihak ketiga Third parties
Belum jatuh tempo 750.244.571 640.449.037 Current
Jatuh tempo Overdue
1 - 30 hari 214.570.874 219.306.606 1 - 30 days
31 - 60 hari 47.691.052 38.193.919 31 - 60 days
61 - 90 hari 12.414.776 13.337.710 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 58.204.848 32.066.071 Over 90 days

Total 1.083.126.121 943.353.343 Total

Cadangan penurunan nilai (13.191.318) (11.007.419) Allowance for impairment

Pihak ketiga - neto 1.069.934.803 932.345.924 Third parties - net

Pihak-pihak berelasi (Catatan 8a) Related parties (Note 8a)

Belum jatuh tempo 5.516.584 5.714.826 Current
Jatuh tempo Overdue
1 - 30 hari 827.655 995.277 1 - 30 days
31 - 60 hari 18.122 19.174 31 - 60 days
Total - pihak-pihak berelasi 6.362.361 6.729.277 Total - related parties

Mutasi cadangan penurunan nilai piutang adalah The movements of the allowance for impairment of
sebagai berikut: receivables are follows:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2014 2013
Saldo awal tahun 11.007.419 10.548.326 Balance at beginning of year
Pencadangan selama
tahun berjalan (Catatan 27) 3.030.575 2.956.805 Provision during the year (Note 27)
Penghapusan piutang ragu-ragu (846.676) (2.497.712) Bad debts written-off
Saldo akhir tahun 13.191.318 11.007.419 Balance at end of year

Terdiri dari penurunan nilai secara: Consists of impairment by:

Individual 9.927.583 4.188.962 Individual
Kolektif 3.263.735 6.818.457 Collective
Total 13.191.318 11.007.419 Total

Manajemen Grup berpendapat bahwa jumlah The Group’s management believes that the above
cadangan penurunan nilai piutang adalah cukup allowance for impairment of receivables is sufficient
untuk menutup kemungkinan kerugian atas tidak to cover possible losses from the uncollectible
tertagihnya piutang tersebut. receivables.
Pada tanggal 31 Desember 2014, piutang usaha As of December 31, 2014, the trade receivables of
yang dimiliki oleh CAS sebesar Rp19.975.192 (2013: CAS amounting to Rp19,975,192 (2013:
Rp16.861.893) digunakan sebagai jaminan Rp16,861,893) are pledged as collateral under a
berdasarkan perjanjian distribusi dengan PT Mulia distribution agreement with PT Mulia
Industrindo Tbk, pemasok utama CAS (Catatan 30b). Industrindo Tbk, CAS’s main supplier (Note 30b).

51
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

6. PIUTANG USAHA (lanjutan) 6. TRADE RECEIVABLES (continued)

Pada tanggal 31 Desember 2014, piutang usaha As of December 31, 2014, trade receivables
sebesar Rp641.173.403 (2013: Rp564.081.652) amounting to Rp641,173,403 (2013:
digunakan sebagai jaminan atas utang bank jangka Rp564,081,652), are pledged as collateral for
pendek dan jangka panjang (Catatan 14 dan 19). short-term and long-term bank loans (Notes 14
and 19).

7. PIUTANG LAIN-LAIN 7. OTHER RECEIVABLES

Piutang lain-lain adalah piutang Grup kepada pihak Other receivables represent the Group’s
ketiga yang sebagian besar merupakan piutang klaim receivables from third parties and mainly consist of
dan piutang atas retur pembelian barang dagang. claims receivable and receivables arising from
return of purchased merchandise inventory.

Manajemen Grup berpendapat bahwa total cadangan The Group’s management believes that the above
penurunan nilai piutang lain-lain adalah cukup untuk allowance for impairment of other receivables is
menutup kemungkinan kerugian atas tidak sufficient to cover possible losses from the
tertagihnya piutang tersebut. uncollectible receivables.

8. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK-PIHAK 8. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH

BERELASI RELATED PARTIES

Dalam kegiatan usahanya, Grup melakukan transaksi The Group, in its regular conduct of business, has
dengan pihak-pihak berelasi yang terutama terdiri engaged in transactions with related parties as
dari: follows:

a. Penjualan neto barang dagang: a. Net sales of inventories:

Tahun yang berakhir pada tanggal Persentase terhadap

31 Desember/Year ended penjualan neto/
December 31, Percentage to net sales

2014 2013 2014 2013

Penjualan neto barang dagang Net sales of Inventories

PT Masadjaya Indomakmur 12.077.857 13.872.687 0,17% 0,22% PT Masadjaya Indomakmur
PT Caturkarda Depo Bangunan 7.377.194 8.905.184 0,11% 0,14% PT Caturkarda Depo Bangunan
PT Mega Depo Indonesia 1.403.916 2.125.167 0,02% 0,03% PT Mega Depo Indonesia
PT Kreasi Sentosa Abadi - 1.135.451 0,00% 0,02% PT Kreasi Sentosa Abadi

Total 20.858.967 26.038.489 0,30% 0,41% Total

Piutang kepada pihak-pihak berelasi yang The balances of the receivables from related
berasal dari transaksi penjualan tersebut di atas parties arising from the above sales
disajikan sebagai “Piutang Usaha” dalam laporan transactions are shown under “Trade
posisi keuangan konsolidasian (Catatan 6). Receivables” in the consolidated statement of
financial position (Note 6).

Penjualan kepada pihak-pihak berelasi dilakukan Sales to related parties were conducted at
sesuai dengan syarat dan ketentuan yang terms and conditions agreed with them
disepakati bersama (Catatan 25). (Note 25).

52
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

8. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK-PIHAK 8. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH

BERELASI (lanjutan) RELATED PARTIES (continued)

b. Pembelian neto barang dagang: b. Net purchase of inventories:

Persentase terhadap
Tahun yang berakhir pada tanggal total beban pokok penjualan
31 Desember/Year ended barang beli putus/
December 31, Percentage to cost of direct sales

2014 2013 2014 2013

Pemasok Suppliers
PT Primagraha Keramindo 1.253.222.702 1.293.227.030 20,66% 23,57% PT Primagraha Keramindo
Hocheng Philippines Hocheng Philippines
Corporation - 15.840.987 0,00% 0,29% Corporation

Total 1.253.222.702 1.309.068.017 20,66% 23,86% Total

Utang kepada pihak-pihak berelasi yang berasal
dari transaksi pembelian tersebut di atas
disajikan sebagai “Utang Usaha” dalam laporan
posisi keuangan konsolidasian (Catatan 15).
The balances of the payables to related parties
arising from the above purchase transactions
are shown under “Trade Payables” in the
consolidated statement of financial position
(Note 15).

Pembelian dari pihak-pihak berelasi dilakukan Purchases from related parties were
sesuai dengan syarat dan ketentuan yang conducted at terms and conditions agreed with
disepakati bersama (Catatan 26). them (Note 26).
c. Transaksi di luar usaha: c. Non-trade transactions:

2014 2013
Piutang dari pihak berelasi Amounts due from related party
Hocheng Philippines Corporation 1.575.000 - Hocheng Philippines Corporation

Persentase terhadap total

Tahun yang berakhir pada tanggal beban yang bersangkutan/
31 Desember/Year ended Percentage to respective
December 31, expenses

2014 2013 2014 2013

Biaya sewa Rent expense

PT Buanatata Adisentosa PT Buanatata Adisentosa
(Catatan 30g) 1.466.400 750.000 1,94% 1,46% (Note 30g)

d. Rincian atas sifat transaksi dan hubungan d. The details of the nature of related party
dengan pihak berelasi adalah sebagai berikut: relationships and transactions are as follows:
Pihak-pihak berelasi/ Sifat saldo akun/transaksi/
Related parties Hubungan/Relationship Nature of account/transaction

1. PT Masadjaya Indomakmur Pihak berelasi lainnya/ Penjualan barang dagang/Sales of inventories

2. PT Kreasi Sentosa Abadi
3. PT Caturkarda Depo Bangunan
4. PT Mega Depo Indonesia
5. PT Primagraha Keramindo
6. Hocheng Philippines Corporation
7. PT Buanatata Adisentosa
Other related party
Pihak berelasi lainnya/ Penjualan barang dagang/Sales of inventories
Other related party
Pihak berelasi lainnya/ Penjualan barang dagang/Sales of inventories
Other related party
Pihak berelasi lainnya/ Penjualan barang dagang/Sales of inventories
Other related party
Pihak berelasi lainnya/ Pembelian barang dagang/Purchase of
Other related party inventories
Pihak berelasi lainnya/ Pembelian barang dagang dan pinjaman/
Other related party Purchase of inventories and borrowing
Pemegang Saham/ Sewa/Rent
Stockholder

53
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

9. PERSEDIAAN 9. INVENTORIES

Persediaan terdiri dari: Inventories consist of:

31 Desember/December 31,
2014 2013
Barang dagang Merchandise
Keramik 388.500.101 274.490.661 Ceramic tiles
Cat 337.715.959 337.073.929 Paints
Peralatan rumah tangga 122.648.499 113.016.580 Housewares
Produk saniter 91.849.959 107.068.257 Sanitation products
Bahan-bahan kimia 80.058.953 78.774.822 Chemical materials
Alat listrik 57.989.367 45.518.899 Electrical items
Alat pertukangan 52.442.040 41.554.785 Tools
Kaca dan glass block 19.998.208 14.777.892 Glass and glass block
Pipa 14.259.769 11.561.906 Pipes
Kunci dan aksesoris pintu 13.205.343 8.975.557 Keys and door accessories
Semen 9.217.654 8.204.525 Cement
Partisi 6.569.353 4.908.154 Partition
Atap gelombang dan genteng 5.830.023 7.567.451 Roof and roof tiles
Lain-lain 56.346.051 48.765.015 Others
Total persediaan 1.256.631.279 1.102.258.433 Total inventories

Barang dalam perjalanan 4.496.759 3.854.164 Goods in transit

Penyisihan persediaan usang (18.261.456) (15.277.281) Allowance for inventory losses
Persediaan - neto 1.242.866.582 1.090.835.316 Inventories - net

Mutasi penyisihan persediaan usang adalah sebagai Movements of allowance for inventory losses are
berikut: as follows:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2014 2013
Saldo awal 15.277.281 12.972.735 Beginning balance
Penyisihan selama
tahun berjalan (Catatan 27) 4.845.266 5.736.345 Provision during the year (Note 27)
Penghapusan selama tahun berjalan (1.861.091) (3.431.799) Write-off during the year
Saldo akhir 18.261.456 15.277.281 Ending balance

Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan
persediaan pada akhir tahun, manajemen Grup
berpendapat bahwa jumlah penyisihan persediaan
usang adalah cukup untuk menutup kemungkinan
kerugian atas persediaan usang dan nilai persediaan
yang ada telah mencerminkan nilai realisasi neto.
Based on the review of the condition of inventories
at the end of the year, the Group’s management
believes that the above allowance for inventory
losses is sufficient to cover possible losses from
inventories and the carrying values of inventories
already reflect their net realizable values.

Pada tanggal 31 Desember 2014, persediaan
keramik dan glass block yang dimiliki CAS,
digunakan sebagai jaminan atas utang berdasarkan
perjanjian distribusi dengan pemasok utama CAS,
PT Mulia Industrindo Tbk (Catatan 30b).
As of December 31, 2014, ceramic tiles and glass
block inventories owned by CAS were used as
collateral for payable under a distribution
agreement with CAS’s major supplier, PT Mulia
Industrindo Tbk (Note 30b).

54
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

9. PERSEDIAAN (lanjutan) 9. INVENTORIES (continued)

Pada tanggal 31 Desember 2014, persediaan As of December 31, 2014, inventories amounting
sebesar Rp759.664.477 (2013: Rp777.981.611) to Rp759,664,477 (2013: Rp777,981,611) are
digunakan sebagai jaminan atas utang bank jangka used as collateral for short-term and long-term
pendek dan jangka panjang (Catatan 14 dan 19). bank loans (Notes 14 and 19).

Pada tanggal 31 Desember 2014, persediaan As of December 31, 2014, the respective
Perusahaan dan masing-masing Entitas Anak inventories of the Company and each of the
(kecuali SGK) telah diasuransikan terhadap risiko Subsidiaries (excluding SGK) are covered by
kebakaran, kecurian dan risiko lainnya dengan insurance against losses from fire, theft and other
keseluruhan jumlah pertanggungan sebesar risks under blanket policies totaling
Rp1.110.202.969 dan US$10.200.000. Manajemen Rp1,110,202,969 and US$10,200,000. The
Grup berpendapat bahwa nilai pertanggungan Group’s management believes that the above
tersebut cukup untuk menutup kemungkinan kerugian coverage is sufficient to cover possible losses
atas risiko-risiko tersebut. arising from such risks.

10. BIAYA DIBAYAR DI MUKA 10. PREPAID EXPENSES

Biaya dibayar di muka terdiri dari: Prepaid expenses consist of:

31 Desember/December 31,
2014 2013
Sewa 27.271.067 27.759.135 Lease
Asuransi 1.299.731 1.253.111 Insurance
Lain-lain 4.416.422 6.847.150 Others
Total 32.987.220 35.859.396 Total

Sewa dibayar di muka merupakan transaksi sewa
operasi yang terdiri dari sewa operasi jangka pendek
dan bagian yang akan menjadi beban dalam satu
tahun dari sewa operasi jangka panjang. Pada
tanggal 31 Desember 2014, bagian jangka panjang
dari sewa operasi jangka panjang sebesar
Rp41.129.088 (2013: Rp30.663.674), disajikan dalam
akun ”Sewa Jangka Panjang Dibayar di Muka -
Setelah Dikurangi Bagian yang Akan Menjadi Beban
Dalam Satu Tahun” pada aset tidak lancar.
Prepaid lease arose from operating lease
transactions and consists of short-term operating
leases and current portion of long-term prepaid rent
on operating leases. As of December 31, 2014, the
long-term portion of the long-term prepaid rent on
operating leases amounting to Rp41,129,088
(2013: Rp30,663,674) is presented as “Long-term
Prepaid Rent - Net of current portion” under the
non-current assets.

11. ASET LANCAR LAINNYA 11. OTHER CURRENT ASSETS

Aset lancar lainnya merupakan pembayaran uang Other current assets represent advance payments
muka yang terutama terdiri dari uang muka untuk which mainly consist of payments for purchase of
pembelian persediaan. inventories.

55
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

12. ASET TETAP 12. PROPERTY AND EQUIPMENT

Aset tetap terdiri dari: Property and equipment consist of:

Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2014/Year ended December 31, 2014

Saldo awal/ Saldo Akhir/

Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
balance Additions Deductions Reclassifications balance

Mutasi 2014 2014 Movements

Biaya Perolehan Acquisition Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 331.678.865 50.595.338 133.711.244 294.686 248.857.645 Land
Bangunan 315.730.145 3.334.128 34.463.424 39.454.936 324.055.785 Building
Renovasi bangunan sewa 67.387.949 4.169.039 3.874 3.588.881 75.141.995 Leasehold improvements
Kendaraan 103.680.636 17.392.130 7.693.529 1.705.553 115.084.790 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan Office, store and warehouse
gudang 127.096.568 18.996.093 1.108.798 25.715 145.009.578 equipment

Sub-total 945.574.163 94.486.728 176.980.869 45.069.771 908.149.793 Sub-total

Aset Sewa Pembiayaan Assets under Finance Lease

Kendaraan 7.181.404 563.373 - (1.705.554) 6.039.223 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan Office, store and warehouse
gudang - 1.950.720 - - 1.950.720 equipment

Sub-total 7.181.404 2.514.093 - (1.705.554) 7.989.943 Sub-total

Aset dalam Penyelesaian 46.570.114 28.727.484 - (43.364.217) 31.933.381 Construction in Progress

Total biaya perolehan 999.325.681 125.728.305 176.980.869 - 948.073.117 Total acquisition cost

Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation

Bangunan 75.393.918 14.901.683 3.620.449 - 86.675.152 Building
Renovasi bangunan sewa 23.736.322 7.132.022 549 - 30.867.795 Leasehold improvements
Kendaraan 71.162.258 11.851.872 6.628.991 130.273 76.515.412 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan Office, store and warehouse
gudang 93.717.766 17.160.280 1.011.156 - 109.866.890 equipment

Sub-total 264.010.264 51.045.857 11.261.145 130.273 303.925.249 Sub-total

Aset Sewa Pembiayaan Assets under Finance Lease
Kendaraan 1.273.746 1.235.841 - (130.273) 2.379.314 Vehicles

Total akumulasi penyusutan 265.284.010 52.281.698 11.261.145 - 306.304.563 Total accumulated depreciation

Nilai buku neto 734.041.671 641.768.554 Net book value

Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2013/Year ended December 31, 2013

Saldo awal/ Saldo Akhir/

Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
balance Additions Deductions Reclassifications balance

Mutasi 2013 2013 Movements

Biaya Perolehan Acquisition Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 307.626.398 24.052.467 - - 331.678.865 Land
Bangunan 296.958.524 5.545.378 1.114.816 14.341.059 315.730.145 Building
Renovasi bangunan sewa 51.696.209 13.832.376 - 1.859.364 67.387.949 Leasehold improvements
Kendaraan 96.851.056 11.538.741 6.062.210 1.353.049 103.680.636 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan Office, store and warehouse
gudang 109.415.327 18.345.656 706.740 42.325 127.096.568 equipment

Sub-total 862.547.514 73.314.618 7.883.766 17.595.797 945.574.163 Sub-total

Aset Sewa Pembiayaan Assets under Finance Lease
Kendaraan 4.615.221 3.919.232 - (1.353.049) 7.181.404 Vehicles
Aset dalam Penyelesaian 20.525.152 42.287.710 - (16.242.748) 46.570.114 Construction in Progress

Total biaya perolehan 887.687.887 119.521.560 7.883.766 - 999.325.681 Total acquisition cost

Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation

Bangunan 62.368.759 13.680.737 655.578 - 75.393.918 Building
Renovasi bangunan sewa 17.585.999 6.150.323 - - 23.736.322 Leasehold improvements
Kendaraan 66.017.476 9.783.991 5.177.504 538.295 71.162.258 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan Office, store and warehouse
gudang 77.909.251 16.384.334 575.819 - 93.717.766 equipment

Sub-total 223.881.485 45.999.385 6.408.901 538.295 264.010.264 Sub-total

Aset Sewa Pembiayaan Assets under Finance Lease
Kendaraan 404.247 1.407.794 - (538.295) 1.273.746 Vehicles

Total akumulasi penyusutan 224.285.732 47.407.179 6.408.901 - 265.284.010 Total accumulated depreciation

Nilai buku neto 663.402.155 734.041.671 Net book value

56
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

12. ASET TETAP (lanjutan) 12. PROPERTY AND EQUIPMENT (continued)

Penyusutan dibebankan sebagai berikut Depreciation was allocated as follows (Note 27):
(Catatan 27):

Tahun yang berakhir pada tanggal

31 Desember/Year ended
December 31,
2014 2013
Beban penjualan 41.335.441 36.311.173 Selling expenses
Beban umum dan administrasi 10.946.257 11.096.006 General and administrative expenses
Total 52.281.698 47.407.179 Total

Rincian penjualan aset tetap adalah sebagai berikut: The details of sale of property and equipment are
as follows:

Tahun yang berakhir pada tanggal

31 Desember/Year ended
December 31,
2014 2013
Biaya perolehan 176.330.965 7.882.921 Acquisition cost
Akumulasi penyusutan (10.623.483) (6.408.901) Accumulated depreciation
Nilai buku neto 165.707.482 1.474.020 Net book value
Proceeds from sale of property and
Hasil penjualan aset tetap 197.374.427 4.272.808 equipment
Gain on sale of
Laba penjualan aset tetap 31.666.945 2.798.788 property and equipment

Pengurangan biaya perolehan dan akumulasi
penyusutan aset tetap pemilikan langsung masing-
masing sebesar Rp649.904 dan Rp637.662 untuk
tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2014
(2013: Rp845 dan Rp0), merupakan penghapusan
aset tetap milik Grup.
Deductions to the acquisition cost and accumulated
depreciation of property and equipment - direct
ownership for the year ended December 31, 2014
include Rp649,904 and Rp637,662 (2013: Rp845
and Rp0), respectively, relating to the disposal of
the Group’s property and equipment.

Pada tahun 2014, Perusahaan menjual salah satu
tanah dan bangunannya kepada pihak ketiga.
Transaksi tersebut merupakan transaksi material
sebagaimana termuat dalam Peraturan Bapepam-LK
No. IX.E.2 Lampiran Keputusan Ketua Bapepam-LK
No. Kep-614/BL/2011 tanggal 28 November 2011
“Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha
Utama” dan Perusahaan telah mematuhi seluruh
persyaratan yang disyaratkan dalam peraturan
tersebut.
In 2014, the Company sold its land and building to
third party. The transaction included in material
transaction as stated in regulation of Bapepam-LK
No. IX.E.2 Attachment to Decision of the Chairman
of Bapepam-LK No. Kep-614/BL/2011 dated
November 28, 2011 "Material Transactions and
Changes of the Core Business Activities" and the
Company has complied with all the requirements
specified in such regulations.

57

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
12. ASET TETAP (lanjutan)
Pada tahun 2013, Grup mereviu masa manfaat
bangunannya yang akan habis dalam tiga tahun ke
depan. Berdasarkan hasil reviu yang dilakukan oleh
manajemen, bangunan milik Grup masih dalam
kondisi baik sehingga manajemen memutuskan untuk
memperpanjang masa manfaat bangunan selama
sepuluh tahun dari estimasi awal atas masa manfaat
bangunan yaitu 20 tahun. Efek dari perpanjangan
masa manfaat adalah meningkatkan pendapatan
bersih sebesar Rp1.979.487 pada tahun 2013 dan
menurunkan pendapatan bersih dengan jumlah yang
sama secara berkala pada tahun-tahun berikutnya
sampai dengan berakhirnya masa manfaat bangunan
setelah diperpanjang habis.
Rincian aset dalam penyelesaian adalah sebagai
berikut:
Estimasi
Persentase
Penyelesaian/ Akumulasi
Estimated Biaya/
Percentage Accumulated
of Completion Costs
31 Desember 2014
Bangunan 10-95% 31.933.381
31 Desember 2013
Bangunan 70% 46.570.114
Pada tanggal 31 Desember 2014, aset tetap (kecuali
CSAN) pemilikan langsung (di luar tanah) telah
diasuransikan terhadap risiko kebakaran, kerusakan
dan risiko lainnya dengan jumlah keseluruhan
pertanggungan sebesar Rp660.332.440. Manajemen
Grup berpendapat bahwa nilai pertanggungan
tersebut cukup untuk menutup kemungkinan kerugian
atas risiko tersebut.
Perusahaan dan Entitas Anak tertentu memiliki
beberapa bidang tanah yang terletak di Jakarta,
Tangerang, Surabaya, Bandung, Semarang, Manado,
Medan, Lampung, Palembang, and Yogyakarta
dengan hak legal berupa Hak Guna Bangunan (HGB)
yang berjangka waktu 20 tahun sampai dengan 30
tahun dengan jatuh tempo sampai dengan 2044.
Manajemen Perusahaan dan Entitas Anak tertentu
tersebut berpendapat tidak terdapat masalah dengan
perpanjangan HGB karena tanah tersebut diperoleh
secara sah dan didukung dengan bukti pemilikan
yang memadai.
Pada tanggal 31 Desember 2014, aset tetap dengan
total nilai buku sebesar Rp336.092.261 (2013:
Rp478.766.236) digunakan sebagai jaminan atas
utang bank jangka pendek dan utang bank jangka
panjang dan pinjaman lainnya (Catatan 14 dan 19).
58
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
12. PROPERTY AND EQUIPMENT (continued)
In 2013, the Group reviewed the useful lives of its
buildings which will be fully depreciated in the next
three years. Based on the management’s review,
the Group’s buildings are still in good condition and,
therefore, the management decided to extend their
useful lives by ten years from the previous useful
lives estimated for buildings of 20 years. The effect
of the useful life extension is an increase in its net
income by as much as Rp1,979,487 in 2013 and a
decrease in its net income by the same amount
gradually in the years thereafter up to the end of the
extended useful lives of the buildings.
The details of construction in progress are as
follows:
Estimasi
Tahun
Penyelesaian/
Estimated
Completion
Year
December 31, 2014
2015-2016 Building
December 31, 2013
2014 Building
As of December 31, 2014, property and equipment
(excluding those of CSAN) acquired under direct
ownership (excluding land) are covered by
insurance against losses from fire, damage and
other risks under blanket policies for
Rp660,332,440. The Group’s management
believes that the insurance coverage is sufficient to
cover possible losses arising from such risks.
The Company’s and certain Subsidiary’s land
properties located in Jakarta, Tangerang,
Surabaya, Bandung, Semarang, Manado, Medan,
Lampung, Palembang, and Yogyakarta are
covered by rights to use (HGB) titles with terms
ranging from 20 to 30 years up to 2044. The
Company’s and certain Subsidiary’s management
believe that there is no issue with the extension of
rights to use (HGB) upon their expiration because
the land properties were legally obtained and
supported by sufficient evidence.
As of December 31, 2014, property and equipment
with total net book value amounting to
Rp336,092,261 (2013: Rp478,766,236) are used
as collateral to short-term and long-term bank
loans and other borrowings (Notes 14 and 19).
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

12. ASET TETAP (lanjutan) 12. PROPERTY AND EQUIPMENT (continued)

Berdasarkan penelaahan manajemen, tidak terdapat Based on management’s review, there were no
kejadian atau perubahan keadaan yang events or changes in circumstances that have
mengindikasikan adanya penurunan nilai aset tetap occurred that would indicate an impairment in the
pada tanggal 31 Desember 2014. carrying values of the property and equipment as of
December 31, 2014.

Pada tanggal 31 Desember 2014, total nilai wajar As of December 31, 2014, the total fair value of
aset tetap tanah dan bangunan adalah sejumlah land and building amounted to Rp831,056,687,
Rp831.056.687, dimana nilai wajar tersebut lebih which is materially greater than the carrying value
tinggi secara material dari nilai tercatatnya. of these assets.

13. ASET KEUANGAN TIDAK LANCAR LAINNYA 13. OTHER NON-CURRENT FINANCIAL ASSETS

Aset keuangan tidak lancar lainnya terutama terdiri Other non-current financial assets mainly consist of
dari deposito berjangka milik CAS (Entitas Anak) time deposits owned by CAS (a Subsidiary) which
yang digunakan sebagai jaminan atas fasilitas bank are used as collateral for a bank guarantee facility
garansi yang diperoleh dari PT Bank Internasional obtained from PT Bank Internasional
Indonesia Tbk (Catatan 30h). Indonesia Tbk (Note 30h).

14. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 14. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA BORROWING

Utang bank jangka pendek dan pinjaman lainnya dari Short-term bank loans and other borrowing from
pihak ketiga terdiri dari: third parties consist of:
31 Desember/December 31,
2014 2013

Utang bank jangka pendek Short-term bank loans

Rupiah Rupiah

Time loan Time loans

PT Bank Central Asia Tbk -
setelah dikurangi dengan
biaya transaksi yang belum
diamortisasi sebesar
Rp577.500 pada tahun 2014 dan
Rp590.000 pada tahun 2013
Kredit rekening koran
PT Bank Central Asia Tbk - setelah
dikurangi dengan biaya transaksi
yang belum diamortisasi sebesar
Rp138.125 pada tahun 2014 dan
Rp49.583 pada tahun 2013
PT Bank Ekonomi Raharja Tbk -
setelah dikurangi biaya transaksi
yang belum diamortisasi
sebesar Rp12.500 pada tahun 2014
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk
- setelah dikurangi dengan biaya
transaksi yang belum diamortisasi
sebesar Rp14.583 pada tahun 2014
PT Bank Permata Tbk
PT Bank Central Asia Tbk -
net of unamortized transaction
cost amounting to Rp577,500
in 2014 and Rp590,000
385.877.708 463.410.000 in 2013
Bank overdrafts
PT Bank Central Asia Tbk -
net of unamortized transaction
cost amounting
to Rp138,125 in 2014 and
47.138.673 37.606.703 Rp49,583 in 2013
PT Bank Ekonomi Raharja Tbk -
net of unamortized transaction
12.589.524 17.344.429 cost amounting to Rp12,500 in 2014
4.595.178 4.995.178 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk -
net of unamortized transaction cost
1.277.725 - amounting to Rp14,583 in 2014
181.665 1.738.240 PT Bank Permata Tbk

59

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
14. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN
LAINNYA (lanjutan)
Utang Bank Jangka Pendek (lanjutan)
Pinjaman akseptasi
The Hongkong and Shanghai Banking
Corporation Limited - setelah
dikurangi dengan biaya transaksi
yang belum diamortisasi sebesar
Rp25.000 pada tahun 2014
dan 2013
PT Bank Ekonomi Raharja Tbk -
setelah dikurangi dengan biaya
transaksi yang belum diamortisasi
sebesar Rp75.000 pada tahun
2014 dan 2013
Dolar Amerika Serikat
Trust receipts
PT Bank Ekonomi Raharja Tbk
(US$2.217.500 pada tahun 2014
(US$1.503.232 pada tahun 2013)
PT Bank Permata Tbk
(US$1.909.697 pada tahun 2014
dan US$795.360 pada tahun 2013)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
(US$1.831.757 pada tahun 2014
dan US$1.907.889 pada tahun
2013)
Kredit Modal Kerja (KMK)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
(US$1.995.115 pada tahun
2014 dan US$1.995.013 pada
tahun 2013)
Pinjaman lainnya
PT Dipo Star Finance
Total utang bank jangka pendek
dan pinjaman lainnya - neto
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
14. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
BORROWING (continued)
31 Desember/December 31,
2014 2013
Short-term bank loans (continued)
Demand loans
The Hongkong and Shanghai
Banking Corporation Limited -
net of unamortized transaction
cost amounting to
66.747.214 67.432.540 Rp25,000 in 2014 and 2013
PT Bank Ekonomi Raharja Tbk -
net of unamortized transaction
cost amounting to Rp75,000
59.925.000 59.925.000 in 2014 and 2013
United States dollar
Trust receipts
PT Bank Ekonomi Raharja Tbk
(US$2,217,500 in 2014 and
27.585.702 18.322.888 US$1,503,232 in 2013)
PT Bank Permata Tbk
(US$1,909,697 in 2014
23.756.626 9.694.647 and US$795,360 in 2013)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
(US$1,831,757 in 2014 and
22.787.063 23.255.264 US$1,907,889 in 2013)
Working capital loan
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
(US$1,995,115 in 2014
24.819.230 24.317.214 and US$1,995,013 in 2013)
Other borrowing
1.679.742 1.157.042 PT Dipo Star Finance
Total short-term bank loans
678.961.050 729.199.145 and other borrowing - net
60

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
14. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN
LAINNYA (lanjutan)
PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)
a. Time Loan
1. Pada tanggal 22 Juli 2010, berdasarkan akta
notaris No. 13 dari Arnasya A. Pattinama,
S.H., Perusahaan memperoleh fasilitas kredit
Time Loan (TL) 1 dan 2 yang digunakan
untuk: (1) mendanai pelunasan pinjaman
Perusahaan dari bank sindikasi (tranche B)
dan (2) pembelian barang konsumsi dari
PT Procter & Gamble Home Products
Indonesia (pemasok) dengan pagu kredit
masing-masing sebesar Rp205.000.000 dan
Rp30.000.000. Jatuh tempo kedua TL
tersebut adalah pada tanggal 11 Juni 2015.
Pagu fasilitas kredit TL 2 telah mengalami
beberapa kali perubahan terakhir menjadi
sebesar Rp257.000.000 yang diaktakan
dalam akta notaris Arnasya A. Pattinama, S.H.
No. 14 tanggal 24 September 2013. Pagu
fasilitas kredit TL 2 tersebut, termasuk pagu
fasilitas kredit rekening koran untuk keperluan
pendanaan distributor kepada PT Frisian Flag
Indonesia sebesar Rp10.500.000
(Catatan 14b). Pinjaman TL dijamin dengan
jaminan yang sama dengan jaminan untuk
fasilitas kredit rekening koran dari BCA serta
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga
berkisar antara 10,25% sampai dengan
10,75% dan antara 9% sampai dengan
10,25% masing-masing pada tahun 2014 dan
2013. Berdasarkan perjanjian fasilitas
pinjaman, Perusahaan diharuskan untuk
memenuhi beberapa persyaratan tertentu,
seperti memelihara rasio keuangan tertentu.
Pada tanggal 31 Desember 2014, semua
rasio keuangan tersebut telah terpenuhi. Pada
tanggal 31 Desember 2014, fasilitas kredit TL
1 dan 2 yang belum digunakan masing-
masing sebesar Rp60.000.000 dan
Rp30.500.000.
61
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
14. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
BORROWING (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)
a. Time Loans
1. On July 22, 2010, based on notarial deed
No. 13 of Arnasya A. Pattinama, S.H., the
Company obtained Time Loans (TL) 1 and
2 credit facilities which were used to: (1)
refinance the Company’s loan from
syndicated banks (tranche B) and (2)
purchase consumer goods from PT Procter
& Gamble Home Products Indonesia
(supplier) with maximum amounts of
Rp205,000,000 and Rp30,000,000,
respectively. The maturity dates of both TL
are on June 11, 2015. The total maximum
amount of TL 2 has changed several times,
the latest of which based on notarial deed
No. 14 of Arnasya A. Pattinama, S.H. dated
September 24, 2013, was to increase it to
become Rp257,000,000. The total
maximum amount for TL 2 credit facilities
includes the amount of Rp10,500,000
(Note 14b) as the maximum amount of
overdraft credit facility for distributor
financing to PT Frisian Flag Indonesia. The
loans from the TL facilities are
collateralized by the same collateral used
for bank overdraft credit facility with BCA
and bore interest at annual rates ranging
from 10.25% to 10.75% and from 9% to
10.25% in 2014 and 2013, respectively.
Under the terms of the loan agreement, the
Company is required to comply with certain
conditions, such as to maintain certain
financial ratios. As of December 31, 2014,
all of these financial ratios have been met.
As of December 31, 2014, the unused
portions of the TL 1 and 2 facilities are
Rp60,000,000 and Rp30,500,000,
respectively.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
14. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN
LAINNYA (lanjutan)
PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan)
a. Time Loan (lanjutan)
2. Pada tanggal 12 Juli 2010, berdasarkan akta
notaris No. 14 dari Arnasya A. Pattinama,
S.H., CMSS memperoleh fasilitas kredit Time
Loan (TL) dengan pagu kredit sebesar
Rp15.000.000, yang digunakan untuk
mendanai pelunasan pinjaman CMSS dari
PT Bank UOB Indonesia. Jatuh tempo TL
tersebut adalah pada tanggal 11 Juni 2015.
Pagu kredit TL telah mengalami beberapa kali
perubahan dengan perubahan terakhir
menjadi sebesar Rp75.000.000 yang
diaktakan dalam akta notaris Arnasya A.
Pattinama, S.H. No. 35 tanggal
29 September 2014. Pinjaman tersebut
dijamin dengan jaminan yang sama dengan
jaminan untuk fasilitas kredit rekening koran
dari BCA serta dikenakan bunga dengan
tingkat suku bunga berkisar antara 10,25%
sampai dengan 10,75% dan antara 9%
sampai dengan 10,25% masing-masing pada
tahun 2014 dan 2013. Berdasarkan perjanjian
fasilitas pinjaman, CMSS diharuskan untuk
memenuhi beberapa persyaratan tertentu,
seperti memelihara rasio keuangan tertentu.
Pada tanggal 31 Desember 2014, semua
rasio keuangan tersebut telah terpenuhi. Pada
tanggal 31 Desember 2014, fasilitas TL yang
belum digunakan adalah sebesar
Rp75.000.000.
3. Pada tahun 2013, CSAN memperoleh fasilitas
kredit Time Loan (TL) dengan pagu kredit
sebesar Rp20.000.000, yang digunakan untuk
membiayai modal kerja dan fasilitas bank
garansi (Catatan 30j). Fasilitas kredit ini
dijamin dengan: (i) beberapa tanah dan
bangunan milik Perusahaan dan CMSS
(Catatan 12), dan Tn. Budyanto Totong,
Tn. Darmawan Putra Totong, Tn. Totong
Kurniawan, Ny. Lily Suryana Setiawan dan
Ny. Janty (pihak-pihak berelasi); (ii) piutang
usaha dan persediaan yang dimiliki
Perusahaan (Catatan 6 dan 9); dan
(iii) jaminan korporasi yang dikeluarkan oleh
CMSS; (iv) perlengkapan toko CSAN dan hak
sewa bangunan CSAN. Pinjaman ini
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga
berkisar antara 10,25% sampai dengan
10,75% dan antara 9% sampai dengan
10,25% masing-masing pada tahun 2014 dan
2013.
62
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
14. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
BORROWING (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (continued)
a. Time Loans (continued)
2. On July 12, 2010, based on notarial deed
No. 14 of Arnasya A. Pattinama, S.H.,
CMSS obtained Time Loan (TL) credit
facilities with total maximum amount of
Rp15,000,000, which were used to
refinance CMSS’s loan from PT Bank UOB
Indonesia. The maturity date of the TL is on
June 11, 2015. The maximum amount of
the TL facilities has changed several times,
the latest of which based on notarial deed
No. 35 of Arnasya A. Pattinama, S.H. dated
September 29, 2014, was to increase it to
become Rp75,000,000. The loans are
collateralized by the same collateral used
for bank overdraft credit facility with BCA
and bore interest at annual rates ranging
from 10.25% to 10.75% and from 9% to
10.25% in 2014 and 2013, respectively.
Under the terms of the loan agreement,
CMSS is required to comply with certain
conditions, such as to maintain certain
financial ratios. As of December 31, 2014,
all of these financial ratios have been met.
As of December 31, 2014, the unused
portion of the TL facilities is Rp75,000,000.
3. In 2013, CSAN obtained Time Loan (TL)
credit facilities with maximum amount of
Rp20,000,000, which were used to finance
its working capital and bank guarantee
facility (Note 30j). The loans are
collateralized by: (i) land properties and
buildings owned by the Company and
CMSS (Note 12), and by Mr. Budyanto
Totong, Mr. Darmawan Putra Totong, Mr.
Totong Kurniawan, Mrs. Lily Suryana
Setiawan and Mrs. Janty (related parties);
(ii) trade receivables and inventories owned
by the Company (Notes 6 and 9); and
(iii) the unlimited corporate guarantees
issued by CMSS; (iv) store supplies and
right of lease building owned by CSAN. The
loans bore interest at annual rates ranging
from 10.25% to 10.75% and from 9% to
10.25% in 2014 and 2013, respectively.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
14. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN
LAINNYA (lanjutan)
PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan)
a. Time Loan (lanjutan)
Jatuh tempo hutang TL tersebut adalah pada
tanggal 11 Juni 2015.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman,
CSAN diharuskan untuk memenuhi beberapa
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio
keuangan tertentu. Pada tanggal
31 Desember 2014, semua rasio keuangan
tersebut telah terpenuhi. Pada tanggal
31 Desember 2014, fasilitas TL yang belum
digunakan adalah sebesar Rp5.044.792.
b. Kredit Rekening Koran dan Akseptasi
1. Pada tahun 2010, CALS memperoleh fasilitas
kredit rekening koran dan pinjaman akseptasi
dengan pagu kredit masing-masing sebesar
Rp8.000.000 dan Rp5.000.000 yang
digunakan untuk membiayai modal kerja.
Fasilitas rekening koran tersebut telah
mengalami peningkatan pagu kredit menjadi
sebesar Rp17.000.000, sedangkan fasilitas
akseptasi sudah tidak tersedia lagi. Tanggal
jatuh tempo fasilitas kredit rekening koran ini
adalah 9 Desember 2015. Pinjaman ini
dijamin dengan piutang usaha dan persediaan
yang dimiliki oleh CALS (Catatan 6 dan 9) dan
tanah berikut bangunan dan gudang yang
dimiliki oleh Tn. Budyanto Totong dan
Tn. Simonardi S. (pihak-pihak berelasi).
Pinjaman ini dikenakan bunga dengan tingkat
suku bunga berkisar antara 10,25% sampai
dengan 10,75% dan antara 9% sampai
dengan 10,25% masing-masing pada tahun
2014 dan 2013.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman,
CALS diharuskan untuk memenuhi beberapa
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio
keuangan tertentu. Pada tanggal
31 Desember 2014, semua rasio keuangan
tersebut telah terpenuhi. Pada tanggal
31 Desember 2014, fasilitas kredit rekening
koran yang belum digunakan sebesar
Rp633.608.
63
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
14. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
BORROWING (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (continued)
a. Time Loans (continued)
The maturity date of the TL loans is on
June 11, 2015.
Under the terms of the loan agreement,
CSAN is required to comply with certain
conditions, such as to maintain certain
financial ratios. As of December 31, 2014,
all of these financial ratios have been met.
As of December 31, 2014, the unused
portion of the TL facilities is Rp5,044,792.
b. Bank Overdraft and Demand Loan
1. In 2010, CALS obtained bank overdraft and
demand loan facilities with maximum
amounts of Rp8,000,000 and Rp5,000,000,
respectively, which were used to finance its
working capital. The maximum amount of
the overdraft credit facility has been
amended to become Rp17,000,000, while
the demand loan credit facility is no longer
available. The maturity date of this loan is
on December 9, 2015. This loan is
collateralized by CALS’s trade receivables
and inventories (Notes 6 and 9) and
land, building and warehouse owned
by Mr. Budyanto Totong and
Mr. Simonardi S. (related parties). The
loans bore interest at annual rates ranging
from 10.25% to 10.75% and from 9% to
10.25% in 2014 and 2013, respectively.
Under the terms of the loan agreement,
CALS is required to comply with certain
conditions, such as to maintain certain
financial ratios. As of December 31, 2014,
all of these financial ratios have been met.
As of December 31, 2014, the unused
portion of the bank overdraft facility is
Rp633,608.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
14. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN
LAINNYA (lanjutan)
PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan)
b. Kredit Rekening Koran dan Akseptasi
(lanjutan)
2. Pada tanggal 24 September 2013,
berdasarkan akta notaris No. 14 dari Arnasya
A. Pattinama, S.H., Perusahaan memperoleh
fasilitas kredit rekening koran dengan pagu
kredit sebesar Rp10.500.000, yang
tergabung dengan pagu kredit TL 2
(Catatan 14a), yang digunakan untuk
pendanaan distributor kepada PT Frisian Flag
Indonesia. Jangka waktu kredit ini adalah
sama dengan jangka waktu kredit TL 2 serta
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga
yang sama dengan pinjaman TL 2. Pada
tanggal 31 Desember 2014, fasilitas kredit
rekening koran yang belum digunakan
sebesar Rp7.076.350.
3. Pada tanggal 24 September 2013,
berdasarkan akta notaris No. 14 dari Arnasya
A. Pattinama, S.H., Perusahaan dan BCA
setuju untuk memperpanjang jangka waktu
fasilitas kredit rekening koran dengan pagu
kredit sebesar Rp18.000.000 yang digunakan
untuk membiayai modal kerja Perusahaan,
dan fasilitas bank garansi (Catatan 30i)
sampai dengan 11 Juni 2015. Fasilitas kredit
ini dijamin dengan: (i) beberapa tanah dan
bangunan milik Perusahaan dan CMSS
(Catatan 12), dan Tn. Budyanto Totong,
Tn. Darmawan Putra Totong, Tn. Totong
Kurniawan, Ny. Janty dan Ny. Lily Suryana
Setiawan (pihak-pihak berelasi); (ii) piutang
usaha dan persediaan milik Perusahaan,
CMSS, dan CSAN (Catatan 6 dan 9); dan (iii)
jaminan korporasi tidak terbatas yang
dikeluarkan oleh CMSS atas nama
Perusahaan. Pinjaman ini dikenakan bunga
dengan tingkat suku bunga berkisar antara
10,25% sampai dengan 10,75% dan antara
9% sampai dengan 10,25% masing-masing
pada tahun 2014 dan 2013.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman,
Perusahaan diharuskan untuk memenuhi
beberapa persyaratan tertentu, seperti
memelihara rasio keuangan tertentu. Pada
tanggal 31 Desember 2014, semua rasio
keuangan tersebut telah terpenuhi.
Pada tanggal 31 Desember 2014, fasilitas
kredit rekening koran yang masih belum
digunakan adalah sebesar Rp4.204.939.
64
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
14. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
BORROWING (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (continued)
b. Bank Overdraft and Demand Loan
(continued)
2. On September 24, 2013, based on notarial
deed No. 14 of Arnasya A. Pattinama, S.H.,
the Company obtained an overdraft credit
facility with maximum amount of
Rp10,500,000, combined with the
maximum amount of TL 2 facility
(Note 14a), which was used for distributor
financing to PT Frisian Flag Indonesia. The
maturity date of the loan is the same as the
maturity date of TL 2 and the loan bore
interest at the same annual rate borne by
TL 2. As of December 31, 2014, the unused
portion of the bank overdraft facility is
Rp7,076,350.
3. On September 29, 2014, based on notarial
deed No. 34 of Arnasya A. Pattinama, S.H.,
the Company and BCA agreed to extend
the maturity date of a bank overdraft credit
facility with a maximum amount of
Rp18,000,000, which was used to finance
the Company’s working capital, and bank
guarantee facility (Note 30i) up to June 11,
2015. The loan is collateralized by: (i) land
properties and buildings owned by the
Company and CMSS (Note 12), and by
Mr. Budyanto Totong, Mr. Darmawan Putra
Totong, Mr. Totong Kurniawan, Mrs. Janty
and Mrs. Lily Suryana Setiawan (related
parties); (ii) trade receivables and
inventories owned by the Company, CMSS,
and CSAN (Notes 6 and 9); and (iii) the
unlimited corporate guarantees issued by
CMSS on behalf of the Company. The loan
bore interest at annual rates ranging from
10.25% to 10.75% and from 9% to 10.25%
in 2014 and 2013, respectively.
Based on the credit facility agreements, the
Company is required to comply with certain
conditions, such as maintaining certain
financial ratios. As of December 31, 2014,
all of these financial ratios have been met.
As of December 31, 2013, the unused bank
overdraft credit facility amounted to
Rp4,204,939.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
14. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN
LAINNYA (lanjutan)
PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan)
b. Kredit Rekening Koran dan Akseptasi
(lanjutan)
4. Pada bulan Juni 2008, CMSS dan MBI
memperoleh fasilitas kredit rekening koran
dengan pagu kredit masing-masing sebesar
Rp1.000.000. Fasilitas tersebut digunakan
untuk membiayai modal kerja CMSS dan
MBI. Fasilitas pinjaman tersebut telah
mengalami beberapa kali perubahan, dengan
perubahan terakhir yang dibuat pada tanggal
29 September 2014 mengenai peningkatan
pagu kredit untuk CMSS menjadi sebesar
Rp36.000.000 dan memperpanjang jatuh
tempo pinjaman rekening koran milik CMSS
sampai dengan tanggal 11 Juni 2015,
sedangkan jatuh tempo pinjaman rekening
koran milik MBI tidak diperpanjang lagi pada
tanggal 31 Desember 2013 dan tidak ada
saldo terhutang dari pinjaman ini karena telah
dilunasi seluruhnya pada tanggal jatuh
temponya.
Fasilitas kredit ini dijamin dengan:
(i) beberapa tanah dan bangunan milik
Perusahaan dan CMSS (Catatan 12), dan
Tn. Budyanto Totong, Tn. Darmawan Putra
Totong, Tn. Totong Kurniawan, Ny. Janty dan
Ny. Lily Suryana Setiawan (pihak-pihak
berelasi); (ii) piutang usaha dan persediaan
milik Perusahaan, CMSS, dan CSAN
(Catatan 6 dan 9); dan (iii) jaminan korporasi
tidak terbatas yang dikeluarkan oleh CMSS
atas nama Perusahaan. Pinjaman ini
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga
berkisar antara 10,25% sampai dengan
10,75% dan antara 9% sampai dengan
10,25% masing-masing pada tahun 2014 dan
2013.
Pada tanggal 31 Desember 2014, fasilitas
kredit rekening koran yang masih belum
digunakan adalah sebesar Rp28.129.770.
65
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
14. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
BORROWING (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (continued)
b. Bank Overdraft and Demand Loan
(continued)
4. In June 2008, CMSS and MBI obtained
bank overdraft credit facilities with
maximum amounts of Rp1,000,000 each.
The facilities were used to finance CMSS’s
and MBI’s working capital. These facilities
were amended several times with the latest
amendment being made on September 29,
2014, concerning the increase of the
maximum amount of the facility for CMSS,
to become Rp36,000,000 and extension of
the maturity date of the overdraft credit
facility owned by CMSS up to June 11,
2015, while the maturity date of the
overdraft credit facility owned by MBI had
not been extended as of December 31,
2013 and no loan remained outstanding as
the last loan was already fully paid on its
maturity date.
The loans are collateralized by: (i) land
properties and buildings owned by the
Company and CMSS (Note 12), and by
Mr. Budyanto Totong, Mr. Darmawan Putra
Totong, Mr. Totong Kurniawan, Mrs. Janty
and Mrs. Lily Suryana Setiawan (related
parties); (ii) trade receivables and
inventories owned by the Company, CMSS,
and CSAN (Notes 6 and 9); and (iii) the
unlimited corporate guarantees issued by
CMSS on behalf of the Company. The
loans bore interest at annual rates ranging
from 10.25% to 10.75% and from 9% to
10.25% in 2014 and 2013, respectively.
As of December 31, 2014, the unused bank
overdraft credit facility amounted to
Rp28,129,770.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
14. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN
LAINNYA (lanjutan)
PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan)
b. Kredit Rekening Koran dan Akseptasi
(lanjutan)
5. Pada tanggal 27 Juli 2012, berdasarkan akta
notaris No. 30 dari Arnasya A. Pattinama,
S.H., CSAN memperoleh fasilitas kredit
rekening koran dengan pagu kredit sebesar
Rp3.000.000 yang digunakan untuk
membiayai modal kerja dan fasilitas bank
garansi (Catatan 30j). Pada tahun 2013,
fasilitas kredit ditingkatkan menjadi
Rp17.000.000. Pada tahun 2014, pagu
fasilitas kredit rekening koran berubah
menjadi Rp10.000.000. Fasilitas kredit ini
dijamin dengan: (i) beberapa tanah dan
bangunan milik Perusahaan dan CMSS
(Catatan 12), dan Tn. Budyanto Totong,
Tn. Darmawan Putra Totong, Tn. Totong
Kurniawan, Ny. Lily Suryana Setiawan dan
Ny. Janty (pihak-pihak berelasi); (ii) piutang
usaha dan persediaan yang dimiliki
Perusahaan (Catatan 6 dan 9); dan (iii)
jaminan korporasi yang dikeluarkan oleh
CMSS. Jatuh tempo pinjaman kredit rekening
koran adalah tanggal 11 Juni 2015. Pinjaman
ini dikenakan bunga dengan tingkat suku
bunga berkisar antara 10,25% sampai
dengan 10,75% dan antara 9% sampai
dengan 10,25% masing-masing pada tahun
2014 dan 2013.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman,
CSAN diharuskan untuk memenuhi beberapa
persyaratan tertentu, seperti memelihara
rasio keuangan tertentu. Pada tanggal
31 Desember 2014, semua rasio keuangan
tersebut telah terpenuhi.
Pada tanggal 31 Desember 2014, fasilitas
kredit rekening koran yang masih belum
digunakan adalah sebesar Rp4.178.535.
PT Bank Ekonomi Raharja Tbk
a. Perusahaan memperoleh fasilitas kredit rekening
koran dan pinjaman akseptasi dengan pagu
kredit masing-masing sebesar Rp10.000.000 dan
Rp20.000.000. Dalam perubahan terakhir tanggal
27 Juni 2011, PT Bank Ekonomi Raharja Tbk
memberikan fasilitas kredit baru berupa pinjaman
akseptasi dengan pagu kredit sebesar
Rp40.000.000.
66
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
14. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
BORROWING (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (continued)
b. Bank Overdraft and Demand Loan
(continued)
5. On July 27, 2012, based on notarial deed
No. 30 of Arnasya A. Pattinama, S.H.,
CSAN obtained an overdraft credit facility
with a maximum amount of Rp3,000,000,
which was used to finance its working
capital, and bank guarantee facility
(Note 30j). In 2013, overdraft facility was
increased to Rp17,000,000. In 2014, the
maximum amount of the bank overdraf
facility was amended to become
Rp10,000,000. The loan is collateralized by:
(i) land properties and buildings owned by
the Company and CMSS (Note 12), and by
Mr. Budyanto Totong, Mr. Darmawan Putra
Totong, Mr. Totong Kurniawan, Mrs. Lily
Suryana Setiawan and Mrs. Janty (related
parties); (ii) trade receivables and
inventories owned by the Company
(Notes 6 and 9); and (iii) the unlimited
corporate guarantees issued by CMSS. The
maturity date of the overdraft credit facilities
owned by CSAN is on June 11, 2015. The
loans bore interest at annual rates ranging
from 10.25% to 10.75% and from 9% to
10.25% in 2014 and 2013, respectively.
Under the terms of the loan agreement,
CSAN is required to comply with certain
conditions, such as to maintain certain
financial ratios. As of December 31, 2014,
all of these financial ratios have been met.
As of December 31, 2014, the unused bank
overdraft credit facility amounted to
Rp4,178,535.
PT Bank Ekonomi Raharja Tbk
a. The Company obtained bank overdraft and
demand loan credit facilities with maximum
amounts of Rp10,000,000 and Rp20,000,000,
respectively. On the latest amendment dated
June 27, 2011, PT Bank Ekonomi Raharja Tbk
granted an additional demand loan credit
facility with maximum amount of
Rp40,000,000.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
14. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN
LAINNYA (lanjutan)
PT Bank Ekonomi Raharja Tbk (lanjutan)
Jangka waktu fasilitas kredit rekening koran dan
pinjaman akseptasi tersebut telah diperpanjang
sampai dengan tanggal 30 Juni 2015.
Pinjaman tersebut dikenakan bunga dengan
tingkat suku bunga tahunan berkisar antara
10,5% sampai dengan 10,75% dan antara 9%
sampai dengan 10,5% masing-masing pada
tahun 2014 dan 2013, serta dijamin dengan
beberapa bidang tanah berikut bangunan di
atasnya yang dimiliki oleh Perusahaan dan
dengan piutang usaha dan persediaan barang
dagang milik Perusahaan (Catatan 6, 9 dan 12).
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman,
Perusahaan diharuskan untuk memenuhi
beberapa persyaratan tertentu, seperti
memelihara rasio keuangan tertentu. Pada
tanggal 31 Desember 2014, semua rasio
keuangan tersebut telah terpenuhi.
Pada tanggal 31 Desember 2014, fasilitas kredit
rekening koran yang masih belum digunakan
adalah sebesar Rp7.490.766, sedangkan fasilitas
pinjaman akseptasi telah digunakan seluruhnya.
b. Pada tahun 2013, CAS memperoleh fasilitas
kredit rekening koran dengan pagu kredit
sebesar Rp5.000.000. Fasilitas kredit tersebut
tersedia sampai dengan tanggal 30 Juni 2015.
Pinjaman ini dijamin dengan tanah dan
bangunan di kawasan industri Pulo Gadung atas
nama PT Catur Aditya Sentosa (Catatan 12), dan
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga
tahunan berkisar antara 10,5% sampai dengan
10,75% dan antara 9% sampai dengan 10,5%
masing-masing pada tahun 2014 dan 2013.
Pada tanggal 31 Desember 2014, fasilitas kredit
rekening koran yang belum digunakan adalah
sebesar Rp428.886.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, CAS
diharuskan untuk memenuhi beberapa
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio
keuangan tertentu. Pada tanggal 31 Desember
2014, semua rasio keuangan tersebut telah
terpenuhi
67
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
14. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
BORROWING (continued)
PT Bank Ekonomi Raharja Tbk (continued)
The availability periods of the overdraft and
demand loan credit facilities have been
extended up to June 30, 2015.
The loans bore interest at annual rates ranging
from 10.5% to 10.75% and from 9% to 10.5%
in 2014 and 2013, respectively, and are
collateralized by the Company’s parcels of
land and the building thereon and by the
Company’s trade receivables and inventories
(Notes 6, 9 and 12).
Under the terms of the loan agreement, the
Company is required to comply with certain
conditions, such as to maintain certain
financial ratios. As of December 31, 2014, all
of these financial ratios have been met.
As of December 31, 2014, the unused bank
overdraft credit facility amounted to
Rp7,490,766, while the demand loan credit
facility has been fully utilized.
b. In 2013, CAS obtained a bank overdraft facility
with a maximum amount of Rp5,000,000. This
credit facility is available up to June 30, 2015.
The loan from the facility is collateralized by
land and building in the Pulo Gadung Industrial
Zone owned by CAS (Note 12), and bore
interest at annual rates ranging from 10.5% to
10.75% and from 9% to 10.5% in 2014 and
2013, respectively.
As of December 31, 2014, the unused portion
of the bank overdraft facility amounted to
Rp428,886.
Under the terms of the loan agreement, CAS is
required to comply with certain conditions,
such as to maintain certain financial ratios. As
of December 31, 2014, all of these financial
ratios have been met.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
14. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN
LAINNYA (lanjutan)
PT Bank Ekonomi Raharja Tbk (lanjutan)
c. Pada tanggal 22 Maret 2013, KKS memperoleh
fasilitas pinjaman rekening koran dan trust
receipt dengan pagu kredit masing-masing
sebesar Rp15.550.000 dan US$10.000.000.
Pada tahun 2014, pagu fasilitas kredit rekening
koran dan trust receipt berubah masing-masing
menjadi Rp8.000.000 dan US$6.000.000. Jatuh
tempo fasilitas kredit tersebut adalah pada
tanggal 22 Maret 2015. Pinjaman ini dijamin
dengan sebidang tanah milik Tn. Budyanto
Totong, piutang usaha dan persediaan barang
dagangan milik KKS (Catatan 6 dan 9). Fasilitas
kredit ini dikenakan bunga dengan tingkat suku
bunga tahunan berkisar antara 10,5% sampai
dengan 10,75% dan antara 9% sampai dengan
10,5% masing-masing pada tahun 2014 dan
2013 untuk pinjaman rekening koran dan berkisar
antara 6% sampai dengan 6,5% pada tahun
2014 dan sebesar 7% pada tahun 2013 untuk
trust receipt. Berdasarkan perjanjian fasilitas
pinjaman, KKS diharuskan untuk memenuhi
beberapa persyaratan tertentu, seperti
memelihara rasio keuangan tertentu. Pada
tanggal 31 Desember 2014, semua rasio
keuangan tersebut telah terpenuhi. Pada tanggal
31 Desember 2014, fasilitas pinjaman rekening
koran dan trust receipt yang masih belum
digunakan masing-masing adalah sebesar
Rp2.478.324 dan US$3.782.500.
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Pada tanggal 28 April 2010, KKS memperoleh
fasilitas kredit rekening koran, KMK valas dan trust
receipt dengan pagu kredit masing-masing sebesar
Rp5.000.000, US$2.000.000 dan US$4.000.000.
Fasilitas tersebut tersedia sampai dengan tanggal
20 April 2015. Pinjaman ini dijamin dengan beberapa
tanah berikut bangunan di atasnya milik
Perusahaan, piutang usaha dan persediaan barang
dagang milik KKS (Catatan 6, 9 dan 12). Pinjaman
dikenakan bunga tahunan sebesar 12% dan 11%
untuk pinjaman kredit rekening koran masing-masing
pada tahun 2014 dan 2013, dan berkisar antara 7%
sampai dengan 8% dan antara 6% sampai dengan
6,5% untuk fasilitas KMK valas dan trust receipt
masing-masing pada tahun 2014 dan 2013.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, KKS
diharuskan untuk memenuhi beberapa persyaratan
tertentu, seperti memelihara rasio keuangan tertentu.
Pada tanggal 31 Desember 2014, semua rasio
keuangan tersebut telah terpenuhi.
68
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
14. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
BORROWING (continued)
PT Bank Ekonomi Raharja Tbk (continued)
c. On March 22, 2013, KKS obtained bank
overdraft and trust receipt facilities with
maximum amounts of Rp15,550,000 and
US$10,000,000, respectively. In 2014, the
maximum amounts of the bank overdraft and
trust receipt credit facility were amended to
become Rp8,000,000 and US$6,000,000,
respectively. All of the facilities are available
up to March 22, 2015. The loans from the
facilities are collateralized by land owned by
Mr. Budyanto Totong, trade receivables and
inventories owned by KKS (Notes 6 and 9).
The loans bore interest at annual rates ranging
from 10.5% to 10.75% and from 9% to 10.5%
in 2014 and 2013, respectively, for bank
overdraft, and at annual rates ranging from 6%
to 6.5% in 2014 and at the annual rate of 7% in
2013 for trust receipt. Under the terms of the
loan agreement, the Company is required to
comply with certain conditions, such as to
maintain certain financial ratios. As of
December 31, 2014, all of these financial ratios
have been met. As of December 31, 2014, the
unused portions of the bank overdraft and trust
receipt facilities are Rp2,478,324 and
US$3,782,500, respectively.
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
On April 28, 2010, KKS obtained bank overdraft,
working capital credit and trust receipt facilities with
maximum amounts of Rp5,000,000, US$2,000,000
and US$4,000,000, respectively. These facilities
are available up to April 20, 2015. The loans are
collateralized by the Company’s parcels of land
and the buildings thereon, trade receivables and
inventories owned by KKS (Notes 6, 9 and 12).
These facilities bore interest at the annual rate of
12% and 11% for the bank overdraft in 2014 and
2013, respectively, and at annual rates ranging
from 7% to 8% and from 6% to 6.5% for the
working capital credit and trust receipt loans in
2014 and 2013, respectively.
Under the terms of the loan agreement, KKS is
required to comply with certain conditions, such as
to maintain certain financial ratios. As of
December 31, 2014, all of these financial ratios
have been met.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
14. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN
LAINNYA (lanjutan)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (lanjutan)
Pada tanggal 31 Desember 2014, fasilitas kredit
rekening koran, KMK valas dan trust receipt yang
belum digunakan masing-masing adalah sebesar
Rp404.822, US$4.885 dan US$2.168.243.
PT Bank Danamon Indonesia Tbk (“Danamon”)
Pada tanggal 13 Agustus 2011, Perusahaan
mendapat fasilitas kredit rekening koran (Catatan 19)
dengan pagu kredit sebesar Rp5.000.000 yang
digunakan sebagai modal kerja. Pada tahun 2012,
Perusahaan dan Danamon setuju untuk mengubah
fasilitas kredit berjangka (Catatan 19) menjadi
fasilitas kredit rekening koran, sehingga total pagu
fasilitas kredit rekening koran menjadi Rp10.000.000.
Jatuh tempo fasilitas rekening koran ini adalah
tanggal 13 Agustus 2013, yang kemudian
diperpanjang sampai dengan tanggal 13 Agustus
2015 dengan persetujuan Danamon. Pinjaman
tersebut dijamin dengan piutang usaha dan tanah
milik Perusahaan (Catatan 6 dan 12). Pinjaman
tersebut dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga
tahunan berkisar antara 10,75% sampai dengan
11,50% dan antara 10% sampai dengan 10,75%
masing-masing pada tahun 2014 dan 2013. Pada
tanggal 31 Desember 2014, fasilitas kredit rekening
koran yang belum digunakan sebesar Rp8.707.692.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman,
Perusahaan diharuskan untuk memenuhi beberapa
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio
keuangan tertentu. Pada tanggal 31 Desember 2014,
semua rasio keuangan tersebut telah terpenuhi.
PT Bank Permata Tbk
a. Pada tahun 2011, KKS memperoleh fasilitas
kredit rekening koran dan trust receipt dengan
pagu kredit masing-masing sebesar Rp1.000.000
dan US$2.000.000. Fasilitas kredit tersebut
tersedia sampai dengan tanggal 24 Maret 2015.
Pinjaman ini dijamin dengan deposito berjangka
yang ditempatkan pada bank yang sama, piutang
usaha dan persediaan milik KKS (Catatan 5, 6
dan 9) dan dikenakan bunga dengan tingkat
suku bunga tahunan berkisar antara 10,75%
sampai dengan 11,50% dan 12% untuk kredit
rekening koran masing-masing pada tahun 2014
dan 2013 dan sebesar 6,5% untuk pinjaman trust
receipt masing-masing pada tahun 2014 dan
2013.
69
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
14. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
BORROWING (continued)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (continued)
As of December 31, 2014, the unused portions of
the bank overdraft, working capital credit and trust
receipt facilities amounted to Rp404,822,
US$4,885 and US$2,168,243, respectively.
PT Bank Danamon Indonesia Tbk (“Danamon”)
On August 13, 2011, the Company obtained a
bank overdraft credit facility (Note 19) with
maximum amount of Rp5,000,000 for use in
financing the Company’s working capital. In 2012,
the Company and Danamon agreed to amend the
time loan credit facility (Note 19) to become an
overdraft credit facility, thus the maximum amount
of the bank overdraft credit facility was amended to
become Rp10,000,000. The maturity date of this
loan was on August 13, 2013. At its maturity date,
the bank overdraft facility was extended further to
August 13, 2015. The loan is collateralized by the
Company’s trade receivables and land (Notes 6
and 12). This loan bore interest at annual rates
ranging from 10.75% to 11.50% and from 10% to
10.75% in 2014 and 2013, respectively. As of
December 31, 2014, the unused bank overdraft
credit facility amounted to Rp8,707,692.
Under the terms of the loan agreement, the
Company is required to comply with certain
conditions, such as to maintain certain financial
ratios. As of December 31, 2014, all of these
financial ratios have been met.
PT Bank Permata Tbk
a. In 2011, KKS obtained bank overdraft and
trust receipt facilities with maximum amounts
of Rp1,000,000 and US$2,000,000,
respectively. These credit facilities are
available up to March 24, 2015. The loans
from the facilities are collateralized by time
deposit in the same bank, and trade
receivables and inventories owned by KKS
(Notes 5, 6 and 9) and bore interest at annual
rates ranging from 10.75% to 11.50% and
12% for the bank overdraft in 2014 and 2013,
respectively, and at the annual rate of 6.5% for
the trust receipt loans in 2014 and 2013,
respectively.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
14. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN
LAINNYA (lanjutan)
PT Bank Permata Tbk (lanjutan)
Pada tanggal 31 Desember 2014, fasilitas kredit
rekening koran dan trust receipt yang belum
digunakan masing-masing adalah sebesar
Rp818.335 dan US$980.377.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, KKS
diharuskan untuk memenuhi beberapa
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio
keuangan tertentu. Pada tanggal 31 Desember
2014, semua rasio keuangan tersebut telah
terpenuhi.
b. Pada tahun 2011, SGK memperoleh fasilitas
kredit rekening koran dengan pagu kredit
sebesar Rp1.000.000. Fasilitas kredit tersebut
tersedia sampai dengan tanggal 24 Maret 2014.
Pinjaman ini dijamin dengan deposito berjangka
yang ditempatkan pada bank yang sama, piutang
usaha dan persediaan milik SGK (Catatan 5, 6
dan 9), dan dikenakan bunga dengan tingkat
suku bunga tahunan berkisar antara 10,75%
sampai dengan 11,50% dan 12% masing-masing
pada tahun 2014 dan 2013. Kredit rekening
koran tersebut telah dilunasi oleh SGK pada
tanggal jatuh temponya pada tahun 2014 dan
tidak diperpanjang lagi.
Pada tahun 2013, SGK memperoleh fasilitas
trust receipt dengan pagu kredit sebesar
US$3.000.000. Pada tahun 2014, pagu fasilitas
kredit trust receipt berubah menjadi
US$2.000.000. Fasilitas kredit tersebut tersedia
sampai dengan tahun 2015. Pinjaman ini dijamin
dengan deposito berjangka yang ditempatkan
pada bank yang sama, piutang usaha dan
persediaan milik SGK (Catatan 5, 6 dan 9), dan
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga
sebesar 6,5% masing-masing pada tahun 2014
dan 2013. Pada tanggal 31 Desember 2014,
fasilitas trust receipt yang belum digunakan
adalah sebesar US$1.109.926.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, SGK
diharuskan untuk memenuhi beberapa
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio
keuangan tertentu. Pada tanggal 31 Desember
2014, semua rasio keuangan tersebut telah
terpenuhi.
70
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
14. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
BORROWING (continued)
PT Bank Permata Tbk (continued)
As of December 31, 2014, the unused portions
of the bank overdraft and trust receipt credit
facilities amounted to Rp818,335 and
US$980,377, respectively.
Under the terms of the loan agreement, KKS
is required to comply with certain conditions,
such as to maintain certain financial ratios. As
of December 31, 2014, all of these financial
ratios have been met.
b. In 2011, SGK obtained a bank overdraft facility
with maximum amount of Rp1,000,000. This
credit facility was available up to March 24,
2014. The loan from the facility was
collateralized by time deposit in the same
bank, and trade receivables and inventories
owned by SGK (Notes 5, 6 and 9), and bore
interest at annual rates ranging from 10.75%
to 11.50% and 12% in 2014 and 2013,
respectively. The last bank overdraft loan from
the facility was fully paid by SGK on its
maturity date in 2014 and the facility was no
longer extended.
In 2013, SGK obtained a trust receipt facility
with a maximum amount of US$3,000,000. In
2014, the maximum amount of the trust receipt
credit facility was amended to become
US$2,000,000. This credit facility is available
up to 2015. The loan from the facilitiy is
collateralized by time deposit in the same
bank, and trade receivables and inventories
owned by SGK (Notes 5, 6 and 9), and bore
interest at the annual rate of 6.5% in 2014 and
2013, respectively. As of December 31, 2014,
the unused portion of the trust receipt facility
amounted to US$1,109,926.
Under the terms of the loan agreement, SGK
is required to comply with certain conditions,
such as to maintain certain financial ratios. As
of December 31, 2014, all of these financial
ratios have been met.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
14. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN
LAINNYA (lanjutan)
The Hongkong and Shanghai Banking
Corporation Limited
a. Pada tanggal 1 Februari 2012, Perusahaan
mendapat fasilitas pinjaman akseptasi dengan
pagu kredit sebesar Rp40.000.000 yang
digunakan sebagai pembayaran kepada PT ICI
Paints Indonesia, pemasok. Pada tahun 2014,
pagu kredit fasilitas pinjaman akseptasi
ditingkatkan menjadi Rp80.000.000. Jatuh tempo
fasilitas akseptasi ini adalah tanggal 28 Februari
2015 (Catatan 36). Pinjaman tersebut dijamin
dengan piutang usaha dan persediaan milik
Perusahaan (Catatan 6 dan 9) dan pinjaman ini
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga
tahunan masing-masing antara 10,65% sampai
dengan 11,70% pada tahun 2014 dan sebesar
10,65% pada tahun 2013. Pada tanggal
31 Desember 2014, fasilitas akseptasi yang
belum digunakan sebesar Rp18.806.936.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman,
Perusahaan diharuskan untuk memenuhi
beberapa persyaratan tertentu, seperti
memelihara rasio keuangan tertentu. Pada
tanggal 31 Desember 2014, semua rasio
keuangan tersebut telah terpenuhi.
b. Pada tanggal 15 Juli 2013, ETI mendapat fasilitas
pinjaman akseptasi dengan pagu kredit sebesar
Rp5.000.000 yang digunakan sebagai
pembayaran kepada pemasok. Pada tahun 2013,
pagu kredit ditingkatkan sementara menjadi
Rp7.500.000. Jatuh tempo fasilitas akseptasi ini
adalah tanggal 28 Februari 2015 (Catatan 36).
Pinjaman tersebut dijamin dengan piutang usaha
dan persediaan milik ETI (Catatan 6 dan 9) dan
pinjaman ini dikenakan bunga dengan tingkat
suku bunga tahunan masing-masing antara
10,65% sampai dengan 11,70% pada tahun
2014 dan sebesar 10,65% pada tahun 2013.
Pada tanggal 31 Desember 2014, fasilitas
akseptasi yang belum digunakan adalah sebesar
Rp1.920.850.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman,
Perusahaan diharuskan untuk memenuhi
beberapa persyaratan tertentu, seperti
memelihara rasio keuangan tertentu. Pada
tanggal 31 Desember 2014, semua rasio
keuangan tersebut telah terpenuhi.
71
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
14. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
BORROWING (continued)
The Hongkong and Shanghai Banking
Corporation Limited
a. On February 1, 2012, the Company obtained a
demand loan facility with maximum amount of
Rp40,000,000 for use to finance the
Company’s accounts payable to PT ICI Paints
Indonesia, a supplier. In 2014, the maximum
amount of the demand loan facility was
increased to Rp80,000,000. The maturity date
of this loan is on February 28, 2015 (Note 36).
The loan is collateralized by the Company’s
trade receivables and inventories (Notes 6 and
9) and bore interest at annual rates ranging
from 10.65% to 11.70% in 2014 and at the
annual rate of 10.65% in 2013. As of
December 31, 2014, the unused demand loan
facility amounted to Rp18,806,936.
Under the terms of the loan agreement, the
Company is required to comply with certain
conditions, such as to maintain certain financial
ratios. As of December 31, 2014, all of these
financial ratios have been met.
b. On July 15, 2013, ETI obtained a demand loan
facility with maximum amount of Rp5,000,000
for use to finance the Company’s accounts
payable to suppliers. In 2013, the maximum
amount of the demand loan facility was
increased temporarily to Rp7,500,000. The
maturity date of this loan is on February 28,
2015 (Note 36). The loan is collateralized by
ETI’s trade receivables and inventories (Notes
6 and 9) and bore interest at annual rates
ranging from 10.65% to 11.70% in 2014 and at
the annual rate of 10.65% in 2013. As of
December 31, 2014, the unused portion of the
demand loan facility amounted to Rp1,920,850.
Under the terms of the loan agreement, the
Company is required to comply with certain
conditions, such as to maintain certain financial
ratios. As of December 31, 2014, all of these
financial ratios have been met.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
14. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN
LAINNYA (lanjutan)
PT Dipo Star Finance
a. Pada tahun 2014, Perusahaan memperoleh
fasilitas pembiayaan konsumen dengan
keseluruhan pagu kredit sebesar Rp5.716.950
yang digunakan untuk membiayai pembelian
kendaraan. Pinjaman ini dijamin dengan
kendaraan yang dimiliki melalui utang tersebut
(Catatan 12). Pinjaman tersebut terutang dalam
cicilan bulanan selama jangka waktu 12 bulan
sampai dengan bulan September 2015.
Pada tahun 2013, Perusahaan memperoleh
fasilitas pembiayaan konsumen dengan
keseluruhan pagu kredit sebesar Rp4.417.875
yang digunakan untuk membiayai pembelian
kendaraan. Pinjaman ini dijamin dengan
kendaraan yang dimiliki melalui utang tersebut
(Catatan 12). Pinjaman tersebut terutang dalam
cicilan bulanan selama jangka waktu 12 bulan
sampai dengan bulan September 2014.
b. Pada tanggal 23 Mei 2014, CMSS memperoleh
fasilitas pembiayaan konsumen dengan
keseluruhan pagu kredit sebesar Rp301.000
yang digunakan untuk membiayai pembelian
kendaraan. Pinjaman ini dijamin dengan
kendaraan yang dimiliki melalui utang tersebut
(Catatan 12). Pinjaman tersebut terutang dalam
cicilan bulanan selama jangka waktu 12 bulan
sampai dengan bulan April 2015.
Pada tanggal 10 Juni 2013, CMSS memperoleh
fasilitas pembiayaan konsumen dengan
keseluruhan pagu kredit sebesar Rp1.467.000
yang digunakan untuk membiayai pembelian
kendaraan. Pinjaman ini dijamin dengan
kendaraan yang dimiliki melalui utang tersebut
(Catatan 12). Pinjaman tersebut terutang dalam
cicilan bulanan selama jangka waktu 12 bulan
sampai dengan bulan Mei 2014.
72
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
14. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
BORROWING (continued)
PT Dipo Star Finance
a. In 2014, the Company obtained a credit facility
with a total maximum amount of Rp5,716,950
which was used to finance the acquisition of
vehicles. The loan from the facility was
collateralized by the vehicles acquired through
the credit facility (Note 12). The loan is
payable in monthly installments for a period of
12 months until September 2015.
In 2013, the Company obtained a credit facility
with a total maximum amount of Rp4,417,875
which was used to finance the acquisition of
vehicles. The loan from the facility was
collateralized by the vehicles acquired through
the credit facility (Note 12). The loan was paid
in monthly installments for a period of 12
months until September 2014.
b. On May 23, 2014, CMSS obtained a credit
facility with a total maximum amount of
Rp301,000 which was used to finance the
acquisition of vehicles. The loan from the
facility was collateralized by the vehicles
acquired through the credit facility (Note 12).
The loan is payable in monthly installments for
a period of 12 months until April 2015.
On June 10, 2013, CMSS obtained a credit
facility with a total maximum amount of
Rp1,467,000 which was used to finance the
acquisition of vehicles. The loan from the
facility was collateralized by the vehicles
acquired through the credit facility (Note 12).
The loan was paid in monthly installments for a
period of 12 months until May 2014.
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

15. UTANG USAHA 15. TRADE PAYABLES

Utang usaha terdiri dari: The details of trade payables are as follows:

31 Desember/December 31,
2014 2013
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Rupiah
PT ICI Paint Indonesia 155.765.212 136.276.359 PT ICI Paint Indonesia
PT Mowilex Indonesia 88.024.458 116.494.624 PT Mowilex Indonesia
PT Propan Raya 77.218.380 57.357.651 PT Propan Raya
PT Cipta Mortar Utama 42.391.243 33.805.694 PT Cipta Mortar Utama
PT Era Bangunan 38.371.696 - PT Era Bangunan
PT Satya Langgeng Sentosa 33.693.820 44.121.964 PT Satya Langgeng Sentosa
PT Mulia Industrindo Tbk 32.362.795 22.740.998 PT Mulia Industrindo Tbk
PT Knauf Gypsum Indonesia 25.819.163 22.372.725 PT Knauf Gypsum Indonesia
PT Niro Ceramic Sales Indonesia 24.681.360 15.552.793 PT Niro Ceramic Sales Indonesia
Foshan Sincere Ceramics Co., Ltd. 20.062.352 - Foshan Sincere Ceramics Co., Ltd.
PT American Standard Indonesia 19.959.389 29.833.320 PT American Standard Indonesia
PT Dwi Mitra Nuansa Satria 16.357.576 10.281.213 PT Dwi Mitra Nuansa Satria
PT Nipsea Raya 16.062.033 8.205.847 PT Nipsea Raya
PT Kualimas Aditama 11.638.570 16.454.197 PT Kualimas Aditama
PT Osram Indonesia 9.830.968 15.308.518 PT Osram Indonesia
Lain-lain (masing-masing dibawah Others (each below
Rp15.000.000) 422.034.364 363.594.292 Rp15,000,000)
Dolar Amerika Serikat United States dollar
Mitsui & Co. Ltd. Mitsui & Co. Ltd.
(US$2.381.652 pada tahun 2014 (US$2,381,652 in 2014 and
dan US$2.338.732 pada tahun 2013) 29.627.754 28.506.804 US$2,338,732 in 2013)
Gurjat (US$585.200) 7.279.888 - Gurjat (US$585,200)
Wacker Chemie AG Wacker Chemie AG
(US$454.429 pada tahun 2014 dan (US$454,429 in 2014 and
US$737.295 pada tahun 2013) 5.653.097 8.986.895 US$737,295 in 2013)
Lanxess Pte. Ltd. Lanxess Pte. Ltd.
(US$381.774 pada tahun 2014 dan (US$381,774 in 2014 and
US$290.101 pada tahun 2013) 4.749.264 3.536.039 US$290,101 in 2013)
Lain-lain (US$712.954 pada tahun Others
2014 dan US$531.171 pada tahun (US$712,954 in 2014 and
2013, masing-masing dibawah US$531,171 in 2013,
Rp3.000.000) 8.869.146 6.474.442 each below Rp3,000,000)
Total - pihak ketiga 1.090.452.528 939.904.375 Total - third parties

31 Desember/December 31,
2014 2013

Pihak-pihak berelasi (Catatan 8b) Related parties (Note 8b)

PT Primagraha Keramindo 372.846.558 288.363.143 PT Primagraha Keramindo
Hocheng Philippines Corporation - 4.058.108 Hocheng Philippines Corporation
Total - pihak-pihak berelasi 372.846.558 292.421.251 Total - related parties

73
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

15. UTANG USAHA (lanjutan) 15. TRADE PAYABLES (continued)

Rincian utang usaha berdasarkan umur utang The aging of above payables is as follows:
adalah sebagai berikut:
31 Desember/December 31,
2014 2013
Pihak ketiga Third parties
Belum Jatuh tempo 796.566.961 614.156.013 Current
Jatuh tempo Overdue
1 - 30 hari 182.477.149 206.928.741 1 - 30 days
31 - 60 hari 69.088.297 62.805.707 31 - 60 days
61 - 90 hari 22.165.959 21.273.835 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 20.154.162 34.740.079 Over 90 days
Total - pihak ketiga 1.090.452.528 939.904.375 Total - third parties

Pihak-pihak berelasi (Catatan 8b) Related parties (Note 8b)

Belum Jatuh tempo 339.753.285 265.916.880 Current
Jatuh tempo Overdue
1 - 30 hari 26.098.759 19.753.643 1 - 30 days
31 - 60 hari 5.722.892 6.202.317 31 - 60 days
61 - 90 hari 274.972 3.704 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 996.650 544.707 Over 90 days
Total - pihak-pihak berelasi 372.846.558 292.421.251 Total - related parties

16. UTANG LAIN-LAIN 16. OTHER PAYABLES

Utang lain-lain terutama terdiri dari sewa diterima di Other payables consist mainly of unearned rent
muka dari pihak ketiga. from third parties.

17. PERPAJAKAN 17. TAXATION

a. Pajak dibayar di muka terdiri dari pajak a. Prepaid taxes consist of value added taxes of
pertambahan nilai: the following:
31 Desember/December 31,
2014 2013
Perusahaan 5.320.607 7.827.751 Company
Entitas Anak 3.706.966 3.138.252 Subsidiaries

Total 9.027.573 10.966.003 Total

74
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)

b. Pada tanggal 31 Desember 2014, saldo estimasi b. On December 31, 2014, the balance of claims
tagihan pajak penghasilan Grup adalah sebesar for income tax refund of the Group amounted
Rp21.848.866 (2013: Rp25.117.902). to Rp21,848,866 (2013: Rp25,117,902).

c. Utang pajak terdiri dari: c. Taxes payable consist of:

31 Desember/December 31,
2014 2013
Perusahaan Company
Pajak penghasilan Income tax
Pasal 21 846.158 2.087.152 Article 21
Pasal 23 184.800 379.697 Article 23
Pasal 4 (2) 30.600 - Article 4 (2)
Pasal 25 646.810 160.635 Article 25
Pasal 26 8.731 - Article 26
Pasal 29 - 2.128.910 Article 29

Entitas Anak Subsidiaries

Pajak penghasilan Income Tax
Pasal 21 613.315 1.396.937 Article 21
Pasal 23 97.306 105.168 Article 23
Pasal 4 (2) 326.919 356.835 Article 4 (2)
Pasal 25 1.163.021 526.938 Article 25
Pasal 15 - 1.088 Article 15
Pasal 29 883.758 6.010.596 Article 29

Total 4.801.418 13.153.956 Total

d. Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak d. The reconciliation between income before
penghasilan, seperti yang disajikan dalam income tax, as shown in the consolidated
laporan laba rugi komprehensif konsolidasian statement of comprehensive income, and the
dan estimasi penghasilan kena pajak Company’s estimated taxable income is as
Perusahaan adalah sebagai berikut: follows:

Tahun yang berakhir pada tanggal

31 Desember/Year ended
December 31,
2014 2013
Laba sebelum pajak penghasilan Income before income tax
menurut laporan laba rugi per consolidated statement of
komprehensif konsolidasian 141.091.148 97.361.926 comprehensive income
Laba sebelum pajak Income before income tax
penghasilan Entitas Anak (72.854.040) (47.781.512) of the Subsidiaries
Laba yang belum direalisasi atas Unrealized profit from
transaksi antar perusahaan - neto 441.110 183.187 inter-company transactions - net

Laba sebelum pajak Income before income tax

penghasilan Perusahaan 68.678.218 49.763.601 of the Company

Beda waktu: Temporary differences:

Imbalan kerja karyawan - neto 10.390.896 16.401.925 Provision for employee benefits - net
Penyisihan persediaan usang 2.336.339 1.978.975 Provision for inventory losses
Beban tangguhan 28.295 28.295 Deferred expenses
Penyusutan (1.832.371) (1.722.495) Depreciation
Gain (loss) on sale of property
Laba (rugi) penjualan aset tetap (310.049) 141.094 and equipment

75
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)

d. Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak d. The reconciliation between income before
penghasilan, seperti yang disajikan dalam income tax, as shown in the consolidated
laporan laba rugi komprehensif konsolidasian statement of comprehensive income, and the
dan estimasi penghasilan kena pajak Company’s estimated taxable income is as
Perusahaan adalah sebagai berikut: (lanjutan) follows: (continued)

Tahun yang berakhir pada tanggal

31 Desember/Year ended
December 31,
2014 2013
Beda tetap: Permanent differences:
Penghapusan piutang lain-lain 2.090.900 - Write-off of other receivables
Representasi dan jamuan 2.036.143 2.021.917 Representation and entertainment
Biaya cadangan/penghapusan Allowance/write-off
piutang usaha 1.699.462 1.628.663 for trade receivables
Penyusutan 1.018.162 1.234.094 Depreciation
Biaya pajak final dan denda pajak 448.612 16.437 Final tax and penalties
Biaya promosi dan pemasaran 157.429 576.704 Promotion and marketing expense
Laba penjualan aset tetap (1.190.418) (1.153.453) Gain on sale of property and equipment
Biaya barang rusak - 1.203.840 Write-off of inventories
Penghasilan yang pajaknya Income already
bersifat final: subjected to final tax:
Laba penjualan aset tetap (28.206.665) - Gain on sale of property and equipment
Pendapatan sewa (5.398.645) (4.988.877) Rent income
Pendapatan bunga (113.969) (91.424) Interest income
Pendapatan dividen (110.251) (68.907) Dividend income

Estimasi penghasilan kena Estimated taxable income

pajak Perusahaan 51.722.088 66.970.389 of the Company

Perusahaan telah menyampaikan Surat The Company has filed its 2013 Annual Tax
Pemberitahuan Tahunan (SPT) tahun 2013 dan Returns (SPT) and will file its 2014 Annual Tax
akan menyampaikan SPT tahun 2014 sesuai Returns (SPT) based on the above
dengan perhitungan di atas. calculations.

e. Perhitungan beban pajak kini neto dan estimasi e. Computation of net income tax expense and
utang (tagihan) pajak penghasilan adalah the estimated income tax payable (claim for
sebagai berikut: tax refund) is as follows:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2014 2013
Estimasi penghasilan kena pajak Estimated taxable income

Perusahaan 51.722.088 66.970.389 Company

Entitas Anak 92.084.123 83.254.088 Subsidiaries

Akumulasi rugi fiskal awal tahun (49.629.496) (21.743.555) Beginning tax loss carryforward
Rugi fiskal tahun berjalan (18.449.788) (29.200.505) Current tax loss
Koreksi rugi fiskal 6.987.278 1.009.246 Correction to tax loss
Akumulasi rugi fiskal akhir tahun 58.145.374 49.629.496 Ending tax loss carryforward

Akumulasi kompensasi Tax loss carryforward

rugi fiskal (2.946.632) (305.318) compensation

Penghasilan kena pajak - neto 89.137.491 82.948.770 Taxable income - net

76
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)

e. Perhitungan beban pajak kini neto dan estimasi e. Computation of net income tax expense and
utang (tagihan) pajak penghasilan adalah the estimated income tax payable (claim for
sebagai berikut: (lanjutan) tax refund) is as follows: (continued)

Tahun yang berakhir pada tanggal

31 Desember/Year ended
December 31,
2014 2013
Beban pajak penghasilan kini Current income tax expense
Perusahaan(*) 10.344.417 13.394.078 Company(*)
Entitas Anak 22.267.897 20.713.589 Subsidiaries

Penyesuaian atas kurang bayar Adjustment for corporate

pajak penghasilan badan untuk income tax underpayment
tahun pajak sebelumnya 926.019 116.625 for prior fiscal years

Manfaat pajak tangguhan - neto Deferred income tax benefit - net

(Catatan 17g) (7.136.590) (12.742.557) (Note 17g)

Beban pajak penghasilan - neto 26.401.743 21.481.735 Income tax expense - net

Beban pajak penghasilan kini

menggunakan tarif pajak Current income tax expense
yang berlaku using applicable tax rate
Perusahaan 10.344.417 13.394.078 Company
Entitas Anak 22.267.897 20.713.589 Subsidiaries
Pajak penghasilan dibayar di muka Prepayments of income tax
Perusahaan Company
Pasal 22 (1.817.901) (2.388.468) Article 22
Pasal 23 (6.068.574) (3.282.152) Article 23
Pasal 25 (4.358.596) (5.594.548) Article 25
Total pajak penghasilan
dibayar di muka - Total prepayments of income
Perusahaan (12.245.071) (11.265.168) tax - Company
Entitas Anak Subsidiaries
Pasal 22 (17.592.115) (12.486.142) Article 22
Pasal 23 (4.734.783) (3.463.872) Article 23
Pasal 25 (10.565.902) (6.105.245) Article 25
Total pajak penghasilan dibayar Total prepayments of income
di muka - Entitas Anak (32.892.800) (22.055.259) tax - Subsidiaries
Perusahaan Company
Utang (estimasi tagihan) Income tax payable
pajak penghasilan (1.900.654) 2.128.910 (claim for tax refund)

Entitas Anak Subsidiaries

Utang pajak penghasilan 883.758 6.010.596 Income tax payable

Estimasi tagihan pajak

penghasilan (11.508.661) (7.352.266) Claim for tax refund

* Dihitung dengan menggunakan tarif pajak 20%, yang mana lebih * Computed using the tax rate of 20%, which is 5% lower than the
rendah 5% dari tarif pajak umum (Catatan 17i). regular tax rate (Note 17i).

77
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)

f. Rekonsiliasi antara beban pajak yang dihitung
dengan memperhitungkan laba sebelum pajak
berdasarkan laporan laba rugi komprehensif
konsolidasian dengan menggunakan tarif pajak
yang berlaku sebesar 25% di 2014 dan 2013
dengan beban pajak adalah sebagai berikut:
f. The reconciliation between income tax
expense computed by multiplying the income
before income tax per consolidated statement
of comprehensive income by the applicable tax
rate of 25% in 2014 and 2013 and the net
income tax expense is as follows:

Tahun yang berakhir pada tanggal

31 Desember/Year ended
December 31,
2014 2013
Laba sebelum pajak penghasilan Income before income tax
menurut laporan laba rugi per consolidated statement of
komprehensif konsolidasian 141.091.148 97.361.926 comprehensive income

Beban pajak penghasilan dengan Income tax expense at applicable

tarif pajak yang berlaku 35.272.787 24.340.481 tax rate

Pengaruh atas beda tetap Effect of permanent differences

Perusahaan (6.892.309) 94.749 Company
Entitas Anak (3.431.345) (2.439.921) Subsidiaries
Koreksi saldo rugi fiskal berdasarkan Correction of tax loss balance based on
Surat Ketetapan Pajak (“SKP”) Surat Ketetapan Pajak (“SKP“)
dari Kantor Pajak 1.746.820 252.312 from the Tax Office

Penyesuaian atas kurang bayar Adjustment for corporate

pajak penghasilan badan untuk income tax underpayment
tahun pajak sebelumnya 926.020 116.625 for prior fiscal years

Pajak tangguhan yang tidak dicatat 466.508 336.874 Unrecorded deferred tax
Pengaruh insentif pajak sebesar 5% Effect of 5% tax incentive
yang diperoleh Perusahaan (2.586.105) (3.348.521) to the Company

Penerapan pajak penghasilan Implementation of income tax article 31e

pasal 31e pada Entitas Anak (16.476) (23.603) in Subsidiary

Penyesuaian terhadap aset pajak Adjustment to

tangguhan - neto 915.843 2.152.739 deferred tax assets - net

Neto (8.871.044) (2.858.746) Net

Beban pajak penghasilan - neto 26.401.743 21.481.735 Income tax expense - net

g. Manfaat (beban) pajak tangguhan adalah g. Deferred income tax benefit (expense) is
sebagai berikut: determined as follows:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2014 2013
Perusahaan Company
Pengaruh beda temporer Effect on temporary differences
Imbalan kerja karyawan - neto 2.597.724 4.100.481 Provision for employee benefits - net
Pencadangan persediaan usang 584.085 494.744 Provision for inventory losses
Beban tangguhan 7.074 7.074 Deferred expenses
Penyusutan (535.605) (395.350) Depreciation

78
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)

g. Manfaat (beban) pajak tangguhan adalah g. Deferred income tax benefit (expense) is
sebagai berikut: (lanjutan) determined as follows: (continued)
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2014 2013
Entitas Anak Subsidiaries
Pengaruh beda temporer Effect on temporary differences
Imbalan kerja karyawan - neto 2.644.450 3.367.165 Provision for employee benefits - net
Rugi fiskal 3.409.281 6.886.927 Tax loss
Penyusutan 680.193 406.348 Depreciation
Pencadangan penurunan Provision for impairment
nilai piutang 242.212 89.167 of receivables
Beban tangguhan 176.805 208.686 Deferred expenses
Pencadangan persediaan usang 150.205 83.851 Provision for inventory losses
Cicilan sewa pembiayaan (267.448) (147.282) Lease installments
Koreksi saldo rugi fiskal berdasarkan Correction of tax loss balance
SKP dari Kantor Pajak (1.746.820) (252.312) based on SKP from the Tax Office
Penyesuaian atas aset Adjustment for deferred tax assets
pajak tangguhan - neto (915.843) (2.152.739) - net

Konsolidasi Consolidation
Laba yang belum direalisasi
atas transaksi antar Unrealized profit from inter-company
perusahaan - neto 110.277 45.797 transactions - net

Manfaat pajak tangguhan - neto 7.136.590 12.742.557 Deferred income tax benefit - net

h. Aset (liabilitas) pajak tangguhan h. Deferred tax assets (liabilities)

31 Desember/December 31,
2014 2013
Perusahaan Company
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets
Liabilitas imbalan kerja 19.574.501 16.976.777 Employee benefits liability
Pencadangan penurunan Allowance for
nilai piutang 2.186.734 2.186.734 impairment of receivables
Cadangan persediaan usang 3.411.589 2.827.504 Allowance for inventory losses
Liabilitas pajak tangguhan Deferred tax liabilities
Penyusutan (1.412.835) (877.230) Depreciation
Beban tangguhan (12.433) (19.507) Deferred expenses
Entitas Anak Subsidiaries
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets
Liabilitas imbalan kerja 13.765.177 11.140.753 Employee benefits liability
Akumulasi rugi fiskal 10.677.668 9.822.215 Tax loss carryforward
Cadangan persediaan usang 1.056.179 905.974 Allowance for inventory losses
Cadangan penurunan Allowance for
nilai piutang 485.059 422.894 impairment on receivables
Liabilitas pajak tangguhan Deferred tax liabilities
Penyusutan (1.399.500) (2.170.931) Depreciation
Cicilan sewa pembiayaan (668.159) (400.711) Lease installments
Beban tangguhan (82.128) (258.933) Deferred expenses
Konsolidasi Consolidation
Laba yang belum direalisasi
atas transaksi antar Unrealized profit from inter-company
perusahaan - neto 555.410 445.133 transactions - net

Aset pajak tangguhan - neto 48.137.262 41.000.672 Deferred tax assets - net

79

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
17. PERPAJAKAN (lanjutan)
i. Lainnya
Pada tahun 2014, Perusahaan menerima Surat
Tagihan Pajak (STP) dari Kantor Pajak atas
denda untuk tahun pajak 2011 terkait Pajak
Penghasilan Pasal 23 dan PPN dan Pajak
Penghasilan Badan masing-masing sebesar
Rp130.394 dan Rp796.722, yang dibebankan
sebagai beban pada tahun 2014.
Pada tahun 2014, Perusahaan menerima Surat
Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPKB) dan
STP untuk tahun pajak 2012. Berdasarkan
SKPKB dan STP tersebut, Perusahaan terutang
tambahan Pajak Penghasilan Pasal 21, 23, 26,
dan 4(2) dan PPN sebesar Rp318.218 yang
dicatat sebagai beban pada tahun 2014. Di
samping itu, pada tanggal yang sama,
Perusahaan juga menerima Surat Ketetapan
Pajak Lebih Bayar (SKPLB) untuk tahun pajak
2012. Berdasarkan SKPLB tersebut, Kantor
Pajak menyetujui tagihan pajak penghasilan
badan Perusahaan untuk tahun 2012 sebesar
Rp9.264.569 (lebih kecil dari jumlah yang ditagih
sebesar Rp96.864). Pada tanggal 25 Juli 2014,
Perusahaan menerima pengembalian atas
tagihan tersebut sebesar Rp8.946.351 (setelah
dikurangi dengan SKPKB sebesar Rp318.218).
Pada tanggal 26 Februari 2014, CMSS menerima
surat penolakan dari Kantor Pajak atas
pengajuan pengurangan sanksi administrasi atas
SKPKB tahun pajak 2011 bertanggal 26 Agustus
2013. Pada tanggal 12 Maret 2014, CMSS
membayar SKPKB tersebut sebesar Rp332.859.
Pada tanggal 23 April 2014, CMSS menerima
SKPLB untuk tahun pajak 2012. Berdasarkan
SKPLB tersebut, Kantor Pajak menyetujui
tagihan pajak CMSS tahun 2012 sebesar
Rp1.413.917 (lebih kecil dari jumlah yang ditagih
sebesar Rp30.251). Pada tanggal 5 Juni 2014,
CMSS menerima pengembalian atas tagihan
tersebut.
80
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
17. TAXATION (continued)
i. Others
In 2014, the Company received from the Tax
Office a “Surat Tagihan Pajak” (STP) for the
fiscal year 2011 in relation to Income Tax
Article 23 and VAT and Corporate Income Tax
Expense totaling Rp130,394 and Rp796,722,
respectively, which were charged to expense
in 2014.
In 2014, the Company received “Surat
Ketetapan Pajak Kurang Bayar” (SKPKB) and
STP for the fiscal years 2012. Based on the
SKPKB and STP, the Company was liable for
additional Income Tax Articles 21, 23, 26, and
4(2) and VAT totaling Rp318,218, which were
charged to expense in 2014. In addition, the
Company also received “Surat Ketetapan
Pajak Lebih Bayar” (SKPLB) for the fiscal year
2012. Based on the SKPLB, the Tax Office
approved the Company’s claim for corporate
income tax for 2012 amounting to Rp9,264,569
(lower by Rp96,864 than the amount claimed).
On July 25, 2014, the Company received the
refund of the tax claim amounting to
Rp8,946,351 (after offsetting with the above
SKPKB amounting to Rp318,218).
On February 26, 2014, CMSS received a letter
from the Tax Office rejecting its request for the
reduction of tax penalty under the SKPKB for
the fiscal year 2011 dated August 26, 2013.
On March 12, 2014, CMSS paid the above
SKPKB amounting to Rp332,859.
On April 23, 2014, CMSS received SKPLB for
the fiscal year 2012. Based on the SKPLB, the
Tax Office approved CMSS’s claim for tax
refund for 2012 amounting to Rp1,413,917
(lower by Rp30,251 than the amount claimed).
On June 5, 2014, CMSS received the refund.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
17. PERPAJAKAN (lanjutan)
i. Lainnya (lanjutan)
Pada tahun 2014, CMSS juga menerima SKPKB
dan STP atas denda untuk tahun pajak 2012,
2011 dan 2010. Berdasarkan SKPKB dan STP,
CMSS terutang tambahan Pajak Penghasilan
Pasal 21 dan PPN sebesar Rp8.518, yang
dibebankan sebagai beban pada tahun 2014.
Pada tanggal 14 April 2014, HCG menerima
SKPLB untuk tahun pajak 2012. Berdasarkan
SKPLB tersebut, Kantor Pajak menyetujui
tagihan pajak HCG tahun 2012 sebesar
Rp308.563 (lebih kecil dari jumlah yang ditagih
sebesar Rp2.182). Pada tanggal 21 Mei 2014,
HCG menerima pengembalian atas tagihan
tersebut.
Pada tanggal 23 Desember 2014, HCG
menerima SKPLB untuk tahun pajak 2013.
Berdasarkan SKPLB tersebut, Kantor Pajak
menyetujui tagihan pajak HCG tahun 2013
sebesar Rp326.213. Sampai dengan tanggal
penyelesaian laporan keuangan konsolidasian,
HCG masih belum menerima pengembalian atas
tagihan tersebut.
Pada tahun 2014, KKS menerima SKPKB dan
STP untuk tahun pajak 2012. Berdasarkan
SKPKB dan STP tersebut, KKS terutang
tambahan PPN sebesar Rp104.543 yang dicatat
sebagai beban pada tahun 2014. Di samping itu,
pada tanggal yang sama, KKS juga menerima
SKPLB untuk tahun pajak 2012. Berdasarkan
SKPLB tersebut, Kantor Pajak menyetujui
tagihan pajak penghasilan badan KKS untuk
tahun 2012 sebesar Rp4.569.452. Pada tanggal
28 Mei 2014, KKS menerima pengembalian atas
tagihan tersebut sebesar Rp4.464.909 (setelah
dikurangi dengan SKPKB sebesar Rp104.543).
Pada tanggal 30 Mei, 2014, CSB menerima
SKPKB dan STP untuk tahun pajak 2012.
Berdasarkan SKPKB dan STP tersebut, CSB
terutang tambahan PPN sebesar Rp8.043 yang
dicatat sebagai beban pada tahun 2014. Di
samping itu, pada tanggal yang sama, CSB juga
menerima SKPLB untuk tahun pajak 2012.
Berdasarkan SKPLB tersebut, Kantor Pajak
menyetujui tagihan pajak penghasilan badan
CSB untuk tahun 2012 sebesar Rp992.553. Pada
tanggal 31 Mei 2014, CSB menerima
pengembalian atas tagihan tersebut sebesar
Rp984.510 (setelah dikurangi dengan SKPKB
sebesar Rp8.043).
81
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
17. TAXATION (continued)
i. Others (continued)
In 2014, CMSS also received another SKPKB
and STP for the fiscal years 2012, 2011 and
2010. Based on the SKPKB and STP, CMSS
was liable for additional Income Tax Article 21
and VAT totaling Rp8,518, which were
charged to expense in 2014.
On April 14, 2014, HCG received SKPLB for
the fiscal year 2012. Based on the SKPLB, the
Tax Office approved HCG’s claim for tax
refund for 2012 amounting to Rp308,563
(lower by Rp2,182 than the amount claimed).
On May 21, 2014, HCG received the refund.
On December 23, 2014, HCG received SKPLB
for the fiscal year 2013. Based on the SKPLB,
the Tax Office approved HCG’s claim for tax
refund for 2013 amounting to Rp326,213. Until
the date of completion of the consolidated
financial statements, HCG still has not
received the refund.
In 2014, KKS received SKPKB and STP for the
fiscal year 2012. Based on the SKPKB and
STP, KKS was liable for additional VAT
totaling Rp104,543, which were charged to
expense in 2014. In addition, KKS also
received SKPLB for the fiscal year 2012.
Based on the SKPLB, the Tax Office approved
KKS’s claim for corporate income tax for 2012
amounting to Rp4,569,452. On
May 28, 2014, KKS received the refund of the
tax claim amounting to Rp4,464,909 (after
offsetting with the above SKPKB amounting to
Rp104,543).
On May 30, 2014, CSB received SKPKB and
STP for the fiscal year 2012. Based on the
SKPKB and STP, CSB was liable for additional
VAT totaling Rp8,043, which were charged to
expense in 2014. In addition, CSB also
received SKPLB for the fiscal year 2012.
Based on the SKPLB, the Tax Office approved
CSB’s claim for corporate income tax for 2012
amounting to Rp992,553. On May 31, 2014,
CSB received the refund of the tax claim
amounting to Rp984,510 (after offsetting with
the above SKPKB amounting to Rp8,043).

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
17. PERPAJAKAN (lanjutan)
i. Lainnya (lanjutan)
Pada tahun 2014, CSB juga menerima SKPKB
dan STP atas denda untuk tahun pajak 2012 dan
2009. Berdasarkan SKPKB dan STP, CSB
terutang tambahan Pajak Penghasilan Pasal 21
dan 23 dan PPN sebesar Rp3.793, yang
dibebankan sebagai beban pada tahun 2014.
Peraturan Pemerintah No. 81 tahun 2007 tentang
“Penurunan Tarif Pajak Penghasilan Bagi Wajib
Pajak Badan Dalam Negeri yang Berbentuk
Perseroan Terbuka”, yang berlaku sejak tanggal
1 Januari 2008, mengatur tentang perseroan
terbuka dalam negeri di Indonesia yang dapat
memperoleh penurunan tarif Pajak Penghasilan
sebesar 5% lebih rendah dari tarif tertinggi Pajak
Penghasilan sebagaimana diatur dalam Pasal 17
ayat 1b Undang-undang Pajak Penghasilan,
dengan memenuhi kriteria yang ditentukan, yaitu
perseroan yang saham atau efek bersifat ekuitas
lainnya tercatat di Bursa Efek Indonesia yang
jumlah kepemilikan saham publiknya 40% atau
lebih dari keseluruhan saham yang disetor dan
saham tersebut dimiliki paling sedikit oleh 300
pihak, masing-masing pihak hanya boleh memiliki
saham kurang dari 5% dari keseluruhan saham
yang disetor. Ketentuan sebagaimana dimaksud
harus dipenuhi oleh perseroan terbuka dalam
waktu paling singkat enam bulan dalam jangka
waktu satu tahun pajak.
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal
31 Desember 2014 dan 2013, berdasarkan surat
keterangan No. DE/I/2015-0236 dan
No. DE/I/2014-0104 yang diterbitkan oleh
PT Datindo Entrycom (biro administrasi efek),
masing-masing tanggal 6 Januari 2015 dan
6 Januari 2014, Perusahaan telah memenuhi
kriteria tersebut dan oleh karenanya telah
menerapkan penurunan tarif pajak ini terhadap
beban pajak kini untuk tahun 2014 dan 2013.
18. BEBAN AKRUAL
Beban akrual terdiri dari:
31 Desember/December 31,
2014
Ongkos angkut 11.247.683
Bunga 3.259.595
Biaya audit 2.223.986
Lain-lain 15.106.538
Total 31.837.802
82
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
17. TAXATION (continued)
i. Others (continued)
In 2014, CSB also received another SKPKB
and STP for the fiscal years 2012 and 2009.
Based on the SKPKB and STP, CSB was
liable for additional Income Tax Articles 21 and
23 and VAT totaling Rp3,793, which were
charged to expense in 2014.
Government Regulation No. 81/2007 on
“Reduction of the Rate of Income Tax on
Resident Corporate Taxpayers in the Form of
Publicly Listed Companies”, which has been
effective since January 1, 2008, provides that
resident publicly listed companies in Indonesia
can obtain the reduced income tax rate of 5%
lower than the highest income tax rate under
Article 17 paragraph 1b of the Income Tax Law,
provided they meet the prescribed criteria, i.e.,
companies whose shares or other equity
instruments are listed on the Indonesia Stock
Exchange, whose shares owned by the public
are 40% or more of the total paid shares and
such shares are owned by at least 300 parties,
each party owning less than 5% of the total paid-
up shares. These requirements should be
fulfilled by the publicly listed companies within
six months in one tax year.
For the years ended December 31, 2014 and
2013, based on notification letters
No. DE/I/2015-0236 and No. DE/I/2014-0104
dated January 6, 2015 and January 6, 2014,
respectively, issued by PT Datindo Entrycom
(securities administration bureau), the Company
has complied with the requirements and,
therefore, has applied the reduced tax rate in
determining its 2014 and 2013 current income
tax expense.
18. ACCRUED EXPENSES
Accrued expenses consist of:
2013
7.393.695 Freight
3.776.781 Interest
2.058.360 Audit fee
15.301.861 Others
28.530.697 Total
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

18. BEBAN AKRUAL (lanjutan) 18. ACCRUED EXPENSES (continued)

Beban akrual - lain-lain terutama terdiri dari biaya Accrued expenses - others mainly consist of
listrik dan biaya kantor lainnya. electricity expenses and other office expenses.

19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA BORROWING

Akun ini merupakan pinjaman yang diperoleh Grup This account represents loans obtained by the
dari pihak ketiga dan terdiri dari: Group from third parties and consist of the
following:

31 Desember/December 31,
2014 2013
Utang bank jangka panjang Long-term bank loans
PT Bank Central Asia Tbk - setelah
dikurangi biaya transaksi yang PT Bank Central Asia Tbk -
belum diamortisasi sebesar net of unamortized transaction cost
Rp1.492.287 pada tahun 2014 dan amounting to Rp1,492,287 in
Rp1.350.292 pada tahun 2013 113.600.695 193.855.815 2014 and Rp1,350,292 in 2013
PT Bank Danamon Indonesia Tbk -
setelah dikurangi biaya transaksi PT Bank Danamon Indonesia Tbk -
yang belum diamortisasi net of unamortized transaction
sebesar Rp71.078 pada tahun cost amounting to
2014 dan Rp97.732 pada tahun Rp71,078 in 2014 and
2013 9.296.398 12.037.775 Rp97,732 in 2013
PT Bank Ekonomi Raharja Tbk 1.113.560 1.660.856 PT Bank Ekonomi Raharja Tbk
PT Bank Jasa Jakarta 711.104 1.109.358 PT Bank Jasa Jakarta

Pinjaman lainnya Other borrowing

PT BCA Finance 1.411.810 352.410 PT BCA Finance
Total 126.133.567 209.016.214 Total

Dikurangi bagian yang jatuh tempo

dalam satu tahun Less current maturities

Utang bank jangka panjang Long-term bank loans

PT Bank Central Asia Tbk 18.632.784 38.596.761 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 2.781.307 2.752.047 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank Ekonomi Raharja Tbk 608.622 547.346 PT Bank Ekonomi Raharja Tbk
PT Bank Jasa Jakarta 313.209 355.759 PT Bank Jasa Jakarta

Pinjaman lainnya Other borrowing

PT BCA Finance 737.078 168.543 PT BCA Finance
Total 23.073.000 42.420.456 Total
Bagian jangka panjang 103.060.567 166.595.758 Long-term portion

83
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWING (continued)

PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)

a. Berikut ini merupakan rincian informasi terkait a. Below are details of the information related to
dengan fasilitas dan saldo pinjaman milik the credit facilities and loan balances owed by
Perusahaan: the Company:
Saldo utang Saldo utang
Pembayaran
pada tanggal pada tanggal
cicilan
Fasilitas Pagu kredit 31 Desember 31 Desember
selama tahun
Tanggal/ Akta notaris/ No./ kredit/ Jatuh Tempo/ (Rp)/ Tujuan penggunaan/ 2014 (Rp)/ 2013 (Rp)/
2014 (Rp)/
Date Notarial deed No. Credit Maturity date Maximum Purposes Loan balance Loan balance
Installment
facilities amount (Rp) as of as of
payments in
December December
2014 (Rp)
31, 2014 (Rp) 31, 2013 (Rp)
22 Juli 2010/ Arnasya A. 13 Kredit Cicilan bulanan 19.875.000 Pembangunan gudang 3.400.435 8.501.086 11.901.521
July 22, 2010 Pattinama, S.H. investasi sampai dengan Perusahaan di Padang,
(KI) 1/ bulan Juni 2017/ Kediri dan
Credit Monthly Pangkalpinang/ Finance
Investment installments up the construction of the
(KI) 1 to June 2017 Company’s warehouse
buildings located in
Padang, Kediri and
Pangkalpinang
KI 2 Cicilan bulanan 3.719.000 Pelunasan pinjaman 538.462 1.076.923 1.615.385
sampai dengan Perusahaan dari
bulan Desember PT Bank Rabobank
2016/ Monthly International Indonesia/
installments up Refinance the
to December Company’s loan from PT
2016 Bank Rabobank
International Indonesia
8 Agustus Arnasya A. 5 KI 4 Cicilan 10.000.000 Pembangunan kantor 1.600.000 6.000.000 7.600.000
2011/ Pattinama, S.H. triwulanan dan gudang di
August 8, sampai dengan Banjarmasin/ Finance
2011 tahun 2018/ the construction of the
Quarterly Company’s office and
installments up warehouse building
to 2018 located in Banjarmasin
KI 5 Cicilan 16.000.000 Pelunasan pinjaman dari 4.284.211 - 4.284.211
triwulanan PT Bank Maybank
sampai dengan Syariah Indonesia/
tahun 2014/ Refinance the
Quarterly Company’s loan from
installments up PT Bank Maybank
to 2014 Syariah Indonesia
15 Maret Arnasya A. 9 KI 6 Cicilan 130.000.000 Pembelian gudang yang 112.068.966 - 112.068.966
2012/ Pattinama, S.H. triwulanan terletak di Jl. Daan
March 15, sampai dengan Mogot Raya Km. 14,
2012 bulan Maret Jakarta Barat/ Purchase
2020/ Quarterly of warehouse located at
installments up Jl. Daan Mogot Raya
to March 2020* Km. 14, West Jakarta
27 Juli 2012/ Arnasya A. 22 KI 7 Cicilan 17.000.000 Pembangunan kantor 1.614.889 14.843.111 13.098.000
July 27, 2012 Pattinama, S.H. triwulanan dan gudang di
sampai dengan Pontianak/ Finance the
bulan Juli 2020/ construction of the
Quarterly Company’s office and
installments up warehouse building
to July 2020 located in Pontianak
6 November Arnasya A. 8 KI 8 Cicilan 10.500.000 Pembangunan kantor - 4.233.898 Belum
2013/ Pattinama, S.H. triwulanan dan gudang di Tegal/ dilakukan
November 6, sampai dengan Finance the construction penarikan/
2013 bulan September of the Company’s office Not yet drawn
2021/ Quarterly and warehouse building
installments up located in Tegal
to September
2021

Total/Total 123.506.963 34.655.018 150.568.083

* Pada bulan Agustus 2014, Perusahaan melakukan pelunasan atas * In August 2014, the Company fully repaid the loan balance
saldo utang dari fasilitas KI 6. outstanding from the KI 6 facility.

84

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan)
PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan)
Pada tanggal 31 Desember 2014, semua
fasilitas kredit telah digunakan seluruhnya,
kecuali untuk fasilitas KI 7 dan KI 8 dimana
BCA memperpanjang jangka waktu penarikan
sampai dengan tanggal 27 Juli 2015 untuk KI 7
dan sampai dengan tanggal 23 September
2015 untuk KI 8.
Seluruh pinjaman di atas tersebut dikenakan
bunga dengan tingkat suku bunga tahunan
berkisar antara 10,25% sampai 10,75% dan
antara 9% sampai 10,25% masing-masing pada
tahun 2014 dan 2013, dan dijamin dengan
jaminan yang sama dengan jaminan untuk
fasilitas kredit rekening koran BCA (Catatan 14).
Berdasarkan syarat dalam perjanjian kredit,
Perusahaan diwajibkan untuk mematuhi
beberapa kondisi tertentu, diantaranya adalah
menjaga rasio-rasio keuangan tertentu. Pada
tanggal 31 Desember 2014, semua rasio
keuangan tersebut telah terpenuhi.
85
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
BORROWING (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (”BCA”) (continued)
As of December 31, 2014, the credit facilities
have been fully utilized, except for the KI 7 and
KI 8 facilities whereby BCA extended the
availability of the drawdown period until
July 27, 2015 for KI 7 and up to September 23,
2015 for KI 8.
The above loans bore interest at annual rates
ranging from 10.25% to 10.75% and from 9%
to 10.25% in 2014 and 2013, respectively, and
are collateralized by the same collateral used
for bank overdraft credit facility with BCA
(Note 14).
Under the terms of the loan agreement, the
Company is required to comply with certain
covenants, such as to maintain certain
financial ratios. As of December 31, 2014, all
of these financial ratios have been met.
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWING (continued)

PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (”BCA”) (continued)

b. Berikut ini merupakan rincian informasi terkait b. Below are details of the information related to
dengan fasilitas dan saldo pinjaman milik CMSS: the credit facilities and loan balances owed by
CMSS:
Saldo utang Saldo utang
Pembayaran
pada tanggal pada tanggal
cicilan
Akta Pagu kredit 31 Desember 31 Desember
Facilitas selama tahun
notaris/ Jatuh Tempo/ (Rp)/ Tujuan penggunaan/ 2014 (Rp)/ 2013 (Rp)/
Tanggal/ Date No./ No. kredit/ Credit 2014 (Rp)/
Notarial Maturity date Maximum Purposes Loan balance Loan balance
facilities Installment
deed amount (Rp) as of as of
payments in
December December 31,
2014 (Rp)
31, 2014 (Rp) 2013 (Rp)
12 Juli 2010/ Arnasya A. 14 KI 2 Cicilan bulanan 5.300.000 Pelunasan pinjaman 361.364 Dilunasi pada 361.364
July 12, 2010 Pattinama, sampai dengan CMSS dari tanggal jatuh
S.H. bulan Maret PT Bank UOB temponya/
2014/ Monthly Indonesia/ Refinance Fully paid on
installments up to CMSS’s loan from its maturity
March 2014 PT Bank UOB date
Indonesia
KI 3 Cicilan bulanan 8.500.000 Pelunasan pinjaman 1.645.161 1.233.871 2.879.032
sampai dengan CMSS dari
bulan September PT Bank UOB
2015/ Monthly Indonesia/ Refinance
installments up to CMSS’s loan from
September 2015 PT Bank UOB
Indonesia
27 Juli 2012/ Arnasya A. 28 KI 4 Cicilan triwulanan 26.000.000 Pembukaan 2 toko 4.160.000 15.600.000 19.760.000
July 27, 2012 Pattinama, sampai dengan baru/ Opening 2 new
S.H. bulan September stores
2018/ Quarterly
installments up to
September 2018
6 November Arnasya A. 9 KI 5 Cicilan triwulanan 14.000.000 Renovasi toko di Gatsu 2.240.000 11.200.000 13.440.000
2013/ Pattinama, sampai dengan - Bali/ Finance store
November 6, S.H. bulan November renovation for Gatsu -
2013 2019/ Quarterly Bali outlet
installments up to
November 2019
6 November Arnasya A. 9 KI 6 8 tahun sejak 20.000.000 Pembangunan toko/ - Belum Belum
2013/ Pattinama, penarikan (2013 : Construction of store digunakan/ digunakan/
November 6, S.H. pertama/ 8 years 40.000.000) Not yet Not yet utilized
2013 after first utilized
drawdown
Telah diubah Telah diubah
pada tanggal dengan
29 September No. 35/
2014/ Amended by
Amended on No. 35
September 29,
2014
29 September Arnasya A. 35 KI 7 8 tahun sejak 74.000.000 Pembelian tanah dan - 36.375.750 Belum
2014/ Pattinama, penarikan pembangunan toko di digunakan/
September 29, S.H. pertama/ 8 years Pamulang/ Purchase a Not yet utilized
2014 after first land and construction of
drawdown store in Pamulang
Total/Total 8.406.525 64.409.621 36.440.396

Pada tanggal 31 Desember 2014, semua fasilitas As of December 31, 2014, the credit facilities
kredit telah digunakan seluruhnya, kecuali untuk have been fully utilized, except for KI 6
KI 6 yang belum digunakan sebesar amounting Rp20,000,000 which has not yet
Rp20.000.000. been utilized.

Seluruh pinjaman di atas tersebut dikenakan The above loans bore interest at annual rates
bunga dengan tingkat suku bunga berkisar antara ranging from 10.25% to 10.75% and from 9%
10,25% sampai dengan 10,75% dan antara 9% to 10.25% in 2014 and 2013, respectively, and
sampai dengan 10,25% masing-masing pada are collateralized by the same collateral used
tahun 2014 dan 2013 dan dijamin dengan for bank overdraft credit facility with BCA
jaminan yang sama dengan jaminan untuk (Note 14).
fasilitas kredit rekening koran
(Catatan 14).

86

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan)
PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan)
Berdasarkan syarat dalam perjanjian kredit,
CMSS diwajibkan untuk mematuhi beberapa
kondisi tertentu, diantaranya adalah menjaga
rasio-rasio keuangan tertentu. Pada tanggal
31 Desember 2014, semua rasio keuangan
tersebut telah terpenuhi.
c. Pada tanggal 24 November 2010, CALS
memperoleh fasilitas kredit investasi dari BCA
dengan pagu kredit sebesar Rp8.000.000. Pada
2013 pagu kredit berubah menjadi Rp19.840.000.
Pada tahun 2014, pagu kredit menjadi
Rp17.000.000 Jatuh tempo pinjaman ini adalah
9 Desember 2017. Pinjaman ini digunakan untuk
membiayai perluasan gudang CALS di
Palembang. Pinjaman tersebut dikenakan bunga
dengan tingkat suku bunga berkisar antara
10,25% sampai dengan 10,75% dan antara 9%
sampai dengan 10,25% masing-masing pada
tahun 2014 dan 2013, dan dijamin dengan tanah
dan bangunan milik Tn. Budyanto Totong dan Tn.
Simonardi S. (pihak-pihak yang berelasi) serta
piutang usaha dan persediaan barang milik CALS
(Catatan 6 dan 9). Pada tanggal
31 Desember 2014, saldo hutang CALS adalah
sebesar Rp16.028.343 (2013: Rp8.197.628).
Total pembayaran cicilan selama tahun 2014
adalah sebesar Rp1.478.253.
Berdasarkan syarat dalam perjanjian kredit,
CALS diwajibkan untuk mematuhi beberapa
kondisi tertentu, diantaranya adalah menjaga
rasio-rasio keuangan tertentu. Pada tanggal
31 Desember 2014, semua rasio keuangan
tersebut telah terpenuhi.
PT Bank Danamon Indonesia Tbk (“Danamon”)
Pada tanggal 13 Agustus 2010, Perusahaan
memperoleh fasilitas kredit open account financing
buyer (OAF) dan kredit angsuran berjangka (KAB)
dengan pagu kredit masing-masing sebesar
Rp10.000.000 dan 18.658.000 yang digunakan untuk
modal kerja dan program investasi Perusahaan. Jatuh
tempo fasilitas OAF adalah tanggal 13 Agustus 2011.
Pada tanggal 13 Agustus 2011, Perusahaan dan
Danamon setuju untuk mengubah OAF menjadi
fasilitas kredit rekening koran (PRK) dan kredit
berjangka (KB) dengan pagu kredit masing-masing
sebesar Rp5.000.000.
87
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
BORROWING (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (”BCA”) (continued)
Under the terms of the loan agreement, CMSS
is required to comply with certain conditions,
such as to maintain certain financial ratios. As
of December 31, 2014, all of these financial
ratios have been met.
c. On November 24, 2010, CALS obtained a credit
investment facility from BCA with a maximum
amount of Rp8,000,000. In 2013, the maximum
credit limit was changed to become
Rp19,840,000. In 2014, the credit limit was
decreased to Rp17,000,000. The loan is due
on December 9, 2017. The loan was used to
finance the expansion of CALS’s warehouse
located in Palembang. The loan bore interest at
annual rates ranging from 10.25% to 10.75%
and from 9% to 10.25% in 2014 and 2013,
respectively, and is collateralized by parcels of
land and buildings owned by Mr. Budyanto
Totong and Mr. Simonardi S. (related parties)
and CALS’s trade receivables and inventories
(Notes 6 and 9). As of December 31, 2014, the
loan balance amounted to Rp16,028,343
(2013: Rp8,197,628). Total installment
payments in 2014 amounted to Rp1,478,253.
Under the terms of the loan agreement, CALS
is required to comply with certain conditions,
such as to maintain certain financial ratios. As
of December 31, 2014, all of these financial
ratios have been met.
PT Bank Danamon Indonesia Tbk (“Danamon”)
On August 13, 2010, the Company obtained open
account financing buyer (OAF) and installment
(KAB) credit facilities with maximum amounts of
Rp10,000,000 and Rp18,658,000, respectively,
which were used for the Company’s working capital
and investment program. The maturity date of the
OAF credit facility was on August 13, 2011. On
August 13, 2011, the Company and Danamon
agreed to amend the OAF facility to become an
overdraft facility and time loan credit facility with
maximum amounts of Rp5,000,000 each.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan)
PT Bank Danamon Indonesia Tbk (“Danamon”)
(lanjutan)
Fasilitas KAB terutang dalam cicilan bulanan sampai
dengan tanggal 13 Agustus 2018. Selama 2011,
Perusahaan melakukan 3 penarikan tambahan dari
fasilitas KAB, pada bulan Maret, Mei dan Juli masing-
masing sebesar Rp4.000.000, Rp4.000.000 dan
Rp4.311.870 yang akan dicicil dalam cicilan bulanan
dimulai sejak bulan Maret, Mei dan Juli 2013 sampai
dengan bulan Maret, Mei dan Juli 2018.
Pinjaman tersebut dijamin dengan piutang usaha dan
tanah milik Perusahaan (Catatan 6 dan 12). Pinjaman
Pinjaman rekening koran dan KAB tersebut dikenakan
bunga dengan tingkat suku bunga tahunan berkisar
antara 10,75% sampai dengan 11,50% dan antara
10% sampai dengan 10,75% masing-masing pada
tahun 2014 dan 2013. Pada tanggal 31 Desember
2014 dan 2013, saldo terutang fasilitas KAB masing-
masing sebesar Rp9.367.476 dan Rp12.135.507.
Total pembayaran cicilan selama tahun 2014 adalah
sebesar Rp2.768.031.
Berdasarkan syarat dalam perjanjian kredit,
Perusahaan diwajibkan untuk mematuhi beberapa
kondisi tertentu, diantaranya adalah menjaga rasio-
rasio keuangan tertentu. Pada tanggal 31 Desember
2014, semua rasio keuangan tersebut telah terpenuhi.
PT Bank Ekonomi Raharja Tbk
Pada tahun 2013, KKS memperoleh fasilitas kredit
angsuran dengan pagu kredit sebesar Rp4.550.000
yang digunakan untuk keperluan take over hutang
bank dari PT Bank Rabobank International Indonesia.
Pinjaman tersebut dijamin dengan hak atas tanah dan
bangunan yang dimiliki melalui utang tersebut
(Catatan 12) dikenakan bunga dengan tingkat suku
bunga tahunan berkisar antara 10,5% sampai dengan
10,75% dan antara 9% sampai dengan 10,5%
masing-masing pada tahun 2014 dan 2013. Pinjaman
tersebut terutang dalam cicilan bulanan selama jangka
waktu tiga tahun sampai dengan tanggal 21 Oktober
2016. Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013,
saldo terutang masing-masing sebesar Rp1.113.560
dan Rp1.660.856. Total pembayaran cicilan selama
tahun 2014 adalah sebesar Rp547.296.
Berdasarkan syarat dalam perjanjian kredit, KKS
diwajibkan untuk mematuhi beberapa kondisi tertentu,
diantaranya adalah menjaga rasio-rasio keuangan
tertentu. Pada tanggal 31 Desember 2014, semua
rasio keuangan tersebut telah terpenuhi.
88
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
BORROWING (continued)
PT Bank Danamon Indonesia Tbk (“Danamon”)
(continued)
The KAB loan is payable in monthly installments up
to August 13, 2018. During 2011, the Company
made three additional drawdowns from the KAB
facility, which occurred in March, May and July
amounting to Rp4,000,000, Rp4,000,000 and
Rp4,311,870 and are payable in monthly
installments starting in March, May and July 2013
up to March, May and July 2018, respectively.
The loans are collateralized by the Company’s
trade receivables and land (Notes 6 and 12). The
overdraft loan and KAB loan bore interest at
annual rates ranging from 10.75% to 11.50% and
from 10% to 10.75% in 2014 and 2013,
respectively. As of December 31, 2014 and 2013,
the balance of the KAB loan amounted to
Rp9,367,476 and Rp12,135,507, respectively.
Total installment payments in 2014 amounted to
Rp2,768,031.
Under the terms of the loan agreement,
the Company is required to comply with certain
conditions, such as to maintain certain financial
ratios. As of December 31, 2014, all of these
financial ratios have been met.
PT Bank Ekonomi Raharja Tbk
In 2013, KKS obtained a credit facility with a
maximum amount of Rp4,550,000 which was used
to refinance the loan obtained from PT Bank
Rabobank International Indonesia. This loan is
collateralized by the rights to land and building
acquired from the proceeds of the loan (Note 12)
and bore interest at annual rates ranging from
10.5% to 10.75% and from 9% to 10.5% in 2014
and 2013, respectively. The loan is payable in
monthly installments for a period of three years until
October 21, 2016. As of December 31, 2014 and
2013, the loan balance amounted to Rp1,113,560
and Rp1,660,856, respectively. Total installment
payments in 2014 amounted to Rp547,296.
Under the terms of the loan agreement,
KKS is required to comply with certain conditions,
such as to maintain certain financial ratios. As of
December 31, 2014, all of these financial ratios
have been met.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan)
PT Bank Jasa Jakarta
a. KKS memperoleh fasilitas kredit angsuran dengan
pagu kredit sebesar Rp188.800. Pinjaman
tersebut dijamin dengan kendaraan yang dimiliki
melalui utang tersebut (Catatan 12) dan
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga
tahunan sebesar 12% pada tahun 2014 dan
antara 9,5% sampai dengan 12% pada tahun
2013. Pinjaman tersebut terutang dalam cicilan
bulanan selama jangka waktu tiga tahun sampai
dengan tanggal 12 Maret 2016. Pada tanggal
31 Desember 2013, saldo terutang sebesar
Rp24.027 dan telah dibayar di tahun 2014.
b. Pada tahun 2013, KKS memperoleh fasilitas
kredit angsuran dengan pagu kredit sebesar
Rp619.500. Pinjaman tersebut dijamin dengan
kendaraan yang dimiliki melalui utang tersebut
(Catatan 12) dan dikenakan bunga dengan
tingkat suku bunga tahunan sebesar 12% pada
tahun 2014 dan antara 9,5% sampai dengan 12%
pada tahun 2013. Pinjaman tersebut terutang
dalam cicilan bulanan selama jangka waktu tiga
tahun sampai dengan tanggal 12 Maret 2016.
Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013,
saldo terutang masing-masing sebesar
Rp282.007 dan Rp479.758. Total pembayaran
cicilan selama tahun 2014 adalah sebesar
Rp197.751.
c. Pada tahun 2014, KKS memperoleh fasilitas
kredit angsuran dengan pagu kredit sebesar
Rp717.640. Pinjaman tersebut dijamin dengan
kendaraan yang dimiliki melalui utang tersebut
(Catatan 12) dan dikenakan bunga dengan
tingkat suku bunga tahunan 12% pada tahun
2014. Pinjaman tersebut terutang dalam cicilan
bulanan selama jangka waktu tiga tahun sampai
dengan November 2017. Pada tanggal
31 Desember 2014, saldo terutang sebesar
Rp429.097. Total pembayaran cicilan selama
tahun 2014 adalah sebesar Rp288.543
Berdasarkan syarat dalam perjanjian kredit, KKS
diwajibkan untuk mematuhi beberapa kondisi
tertentu, diantaranya adalah menjaga rasio-rasio
keuangan tertentu. Pada tanggal
31 Desember 2014, semua rasio keuangan
tersebut telah terpenuhi.
89
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
BORROWING (continued)
PT Bank Jasa Jakarta
a. KKS obtained an installment credit facility with a
maximum amount of Rp188,800. This loan was
collateralized by the vehicles acquired through
the credit facility (Note 12) and bore interest at
the annual rate of 12% in 2014 and at annual
rates ranging from 9.5% to 12% in 2013. The
loan is payable in monthly installments for a
period of three years until March 12, 2016. As of
December 31, 2013, the loan balance amounted
to Rp24,027, which was paid in 2014.
b. KKS obtained an installment credit facility with a
maximum amount of Rp619,500. This loan is
collateralized by the vehicles acquired through
the credit facility (Note 12) and bore interest at
the annual rate of 12% in 2014 and at annual
rates ranging from 9.5% to 12% in 2013. The
loan is payable in monthly installments for a
period of three years until March 12, 2016. As of
December 31, 2014 and 2013, the loan balance
amounted to Rp282,007 and Rp479,758,
respectively. Total installment payments in 2014
amounted to Rp197,751.
c. In 2014, KKS obtained an installment credit
facility with a maximum amount of Rp717,640.
This loan is collateralized by the vehicles
acquired through the credit facility (Note 12) and
bore interest at the annual rate of 12% in 2014.
The loan is payable in monthly installments for a
period of three years until November 2017. As
of December 31, 2014, the loan balance
amounted to Rp429,097. Total installment
payments in 2014 amounted to Rp288,543.
Under the terms of the loan agreement,
KKS is required to comply with certain
conditions, such as to maintain certain financial
ratios. As of December 31, 2014, all of these
financial ratios have been met.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan)
PT Bank Jasa Jakarta (lanjutan)
d. Pada bulan Juni 2007, Perusahaan memperoleh
fasilitas kredit dengan pagu kredit sebesar
Rp6.000.000 yang digunakan oleh Perusahaan
untuk membiayai pembelian tanah di Jl. Daan
Mogot Prima II Kav. No. 19 dan No. 20, Jakarta
Barat. Pinjaman tersebut dijamin dengan tanah
yang dimiliki melalui utang tersebut (Catatan 12).
Pinjaman tersebut terutang dalam cicilan bulanan
dengan pembayaran cicilan terakhir pada tanggal
8 Juni 2014 dan dikenakan bunga dengan tingkat
suku bunga tahunan sebesar 12% pada tahun
2014 dan antara 9,5% sampai dengan 12% pada
tahun 2013. Pada tanggal 31 Desember 2014 dan
2013, saldo terutang masing-masing sebesar Rp0
dan Rp605.573. Total pembayaran cicilan selama
tahun 2014 adalah sebesar Rp605.573.
Berdasarkan syarat dalam perjanjian kredit,
Perusahaan diwajibkan untuk mematuhi beberapa
kondisi tertentu, diantaranya adalah menjaga
rasio-rasio keuangan tertentu. Pada tanggal
31 Desember 2014, semua rasio keuangan
tersebut telah terpenuhi.
PT BCA Finance
a. Pada tanggal 28 Desember 2012, Perusahaan
memperoleh fasilitas kredit dengan keseluruhan
pagu sebesar Rp551.600 yang digunakan untuk
membiayai pembelian kendaraan. Pinjaman ini
dijamin dengan kendaraan yang dimiliki melalui
utang tersebut (Catatan 12) dan dikenakan bunga
dengan tingkat suku bunga tahunan sebesar
3,65% pada tahun 2014 dan 2013. Pinjaman
tersebut terutang dalam cicilan bulanan selama
jangka waktu tiga tahun sampai dengan tanggal
28 November 2015. Pada tanggal 31 Desember
2014 dan 2013, saldo terutang masing-masing
sebesar Rp168.544 dan Rp352.410. Total
pembayaran cicilan selama tahun 2014 adalah
sebesar Rp183.866.
90
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
BORROWING (continued)
PT Bank Jasa Jakarta (continued)
d. In June 2007, the Company obtained a credit
facility with a maximum credit limit of
Rp6,000,000 which was used by the Company
to finance the acquisition of land at Jl. Daan
Mogot Prima II Kav. No. 19 and No. 20, West
Jakarta. The loan is collateralized by the land
acquired from the proceeds of the loan
(Note 12). The loan is payable in monthly
installments up to June 8, 2014 and bore
interest at the annual rate of 12% in 2014 and at
annual rates ranging from 9.5% to 12% in 2013.
As of December 31, 2014 and 2013, the loan
balance amounted to Rp0 and Rp605,573,
respectively. Total installment payments in 2014
amounted to Rp605,573.
Under the terms of the loan agreement,
the Company is required to comply with certain
conditions, such as to maintain certain financial
ratios. As of December 31, 2014, all of these
financial ratios have been met.
PT BCA Finance
a. On December 28, 2012, the Company obtained
a credit facility with a total maximum amount of
Rp551,600 which was used to finance the
acquisition of vehicle. This loan is collateralized
by the vehicle acquired through the credit facility
(Note 12) and bore interest at the annual rate of
3.65% in 2014 and 2013. The loan is payable in
monthly installments for a period of three years
until November 28, 2015. As of December 31,
2014 and 2013, the loan balance amounted to
Rp168,544 and Rp352,410, respectively. Total
installment payments in 2014 amounted to
Rp183,866.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan)
PT BCA Finance (lanjutan)
Pada tanggal 14 Maret 2014, Perusahaan
memperoleh fasilitas kredit dengan keseluruhan
pagu sebesar Rp862.400 yang digunakan untuk
membiayai pembelian kendaraan. Pinjaman ini
dijamin dengan kendaraan yang dimiliki melalui
utang tersebut (Catatan 12) dan dikenakan bunga
dengan tingkat suku bunga tahunan sebesar
5,44% pada tahun 2014. Pinjaman tersebut
terutang dalam cicilan bulanan selama jangka
waktu tiga tahun sampai dengan
tanggal 14 Febuari 2017. Pada tanggal
31 Desember 2014, saldo terutang sebesar
Rp622.844. Total pembayaran cicilan selama
tahun 2014 adalah sebesar Rp239.556.
b. Pada tahun 2014, CMSS memperoleh fasilitas
kredit dengan keseluruhan pagu sebesar
Rp843.200 yang digunakan untuk membiayai
pembelian kendaraan. Pinjaman ini dijamin
dengan kendaraan yang dimiliki melalui utang
tersebut (Catatan 12) dan dikenakan bunga
dengan tingkat suku bunga tahunan sebesar
5,44% pada tahun 2014. Pinjaman tersebut
terutang dalam cicilan bulanan selama jangka
waktu tiga tahun sampai dengan
bulan Maret 2017. Pada tanggal 31 Desember
2014, saldo terutang sebesar Rp620.422. Total
pembayaran cicilan selama tahun 2014 adalah
sebesar Rp222.778.
c. Pada tahun 2011, KKS memperoleh fasilitas
kredit dengan pagu kredit sebesar Rp304.560
yang digunakan untuk membiayai pembelian
kendaraan. Pinjaman ini dijamin dengan
kendaraan yang dimiliki melalui utang tersebut
(Catatan 12) dan dikenakan bunga dengan
tingkat suku bunga tahunan sebesar 10,06%
pada tahun 2012. Pinjaman tersebut dibayar
dalam cicilan bulanan selama jangka waktu tiga
tahun sampai dengan tanggal 15 Februari 2014.
Saldo terutang sebesar Rp128.344 telah dilunasi
pada tahun 2013.
91
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
BORROWING (continued)
PT BCA Finance (continued)
On March 14, 2014, the Company obtained a
credit facility with a total maximum amount of
Rp862,400 which was used to finance the
acquisition of vehicle. This loan is collateralized
by the vehicle acquired through the credit facility
(Note 12) and bore interest at the annual rate of
5.44% in 2014. The loan is payable in monthly
installments for a period of three years until
February 14, 2017. As of December 31, 2014,
the loan balance amounted to Rp622,844. Total
installment payments in 2014 amounted to
Rp239,556.
b. In 2014, CMSS obtained a credit facility with a
total maximum amount of Rp843,200 which was
used to finance the acquisition of vehicle. This
loan is collateralized by the vehicle acquired
through the credit facility (Note 12) and bore
interest at the annual rate of 5.44% in 2014. The
loan is payable in monthly installments for a
period of three years until March 2017. As of
December 31, 2014, the loan balance amounted
to Rp620,422. Total installment payments in
2014 amounted to Rp222,778.
c. In 2011, KKS obtained a credit facility with a
maximum amount of Rp304,560 which was
used to finance the acquisition of vehicles.
This loan was collateralized by the vehicles
acquired through the credit facility (Note 12)
and bore interest at the annual rate of 10.06%
in 2012. The loan was supposed to be paid in
monthly installments for a period of three years
until February 15, 2014. The loan balance
amounting to Rp128,344 was fully paid in
2013.
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

20. UTANG SEWA PEMBIAYAAN 20. OBLIGATIONS UNDER FINANCE LEASE

a. Pada tahun 2013, penambahan utang sewa a. In 2012, the addition to obligations under
pembiayaan diperoleh CMSS, CALS dan ETI dari finance lease acquired by CMSS, CALS and
PT Dipo Star Finance, PT Toyota Astra Financial ETI are due to PT Dipo Star Finance,
Service dan PT Mitsui Leasing Capital Indonesia, PT Toyota Astra Financial Service and
sehubungan dengan perolehan kendaraan PT Mitsui Leasing Capital Indonesia, in
dengan total harga perolehan sebesar connection with the acquisition of vehicles with
Rp3.919.232 (Catatan 12). Pada tanggal total acquisition cost of Rp3,919,232
31 Desember 2013 total neto nilai tercatat dari (Note 12). As of December 31, 2013, total net
aset sewa pembiayaan adalah sebesar value of assets under finance lease amounted
Rp5.907.658 (Catatan 12). to Rp5,907,658 (Note 12).

b. Pada tahun 2014, penambahan utang sewa
pembiayaan diperoleh Perusahaan dari
PT Hewlett Packard Indonesia, sehubungan
dengan perolehan peralatan kantor dengan total
harga perolehan sebesar Rp1.950.720 (Catatan
12). Pada tanggal 31 Desember 2014 total neto
nilai tercatat dari aset sewa pembiayaan adalah
sebesar Rp1.950.720 (Catatan 12).
b. In 2014, the addition to obligations under
finance lease are due to PT Hewlett Packard
Indonesia, in connection with the acquisition of
office equipment with total acquisition cost of
Rp1,950,720 (Note 12). As of December 31,
2014, total net value of assets under finance
lease amounted to Rp1,950,720 (Note 12).

c. Pada tahun 2014, penambahan utang sewa c. In 2014, the addition to obligations under
pembiayaan diperoleh CMSS dan ETI dari finance lease acquired CMSS and ETI are due
PT Dipo Star Finance and PT Toyota Astra to PT Dipo Star Finance and PT Toyota Astra
Financial Service, sehubungan dengan perolehan Financial Service, in connection with the
kendaraan dengan total harga perolehan sebesar acquisition of vehicles with total acquisition
Rp563.373 (Catatan 12). Pada tanggal cost of Rp563,373 (Note 12). As of
31 Desember 2014 total neto nilai tercatat dari December 31, 2014, total net value of assets
aset sewa pembiayaan adalah sebesar under finance lease amounted to Rp3,659,909
Rp3.659.909 (Catatan 12). (Note 12).

Berikut ini adalah rekonsiliasi antara total nilai kini Below is the reconciliation of the balance of
dari pembayaran sewa minimum di masa depan obligations under finance lease and the present
dengan saldo utang sewa pembiayaan: value of the minimum lease payments:

31 Desember/December 31,
2014 2013
Dalam satu tahun 2.026.549 2.355.497 Within one year
Antara satu tahun sampai lima tahun 1.738.018 1.282.516 Over one year but not over five years

Total pembayaran sewa minimum

di masa depan 3.764.567 3.638.013 Total future minimum lease payments

Beban keuangan (463.562) (364.931) Amount representing finance charge

Nilai kini dari pembayaran

sewa minimum 3.301.005 3.273.082 Present value of minimum lease payments

Disajikan dalam laporan Presented in the consolidated

posisi keuangan konsolidasian: statement of financial position under:
Liabilitas jangka pendek 1.730.390 2.151.254 Current liabilities
Liabilitas jangka panjang 1.570.615 1.121.828 Non-current liabilities

Total 3.301.005 3.273.082 Total

92
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

21. LIABILITAS IMBALAN KERJA 21. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY

Perusahaan dan Entitas Anaknya memberikan
imbalan kerja kepada karyawannya yang telah
mencapai usia pensiun yaitu 55 tahun sesuai
dengan Undang-undang Ketenagakerjaan
No. 13/2003 tanggal 25 Maret 2003. Kewajiban
imbalan kerja tersebut tidak didanai.
The Company and its subsidiaries provide
benefits to their employees who achieve the
retirement age of 55 based on the provisions of
Labor Law No. 13/2003 dated March 25, 2003.
The benefits are unfunded.

Tabel berikut menyajikan ringkasan komponen The following tables summarize the components
beban imbalan kerja yang dicatat di laporan of employee benefits expense recognized in the
laba rugi komprehensif konsolidasian dan jumlah consolidated statement of comprehensive income
yang dicatat dalam laporan posisi keuangan and the amount recognized in the consolidated
konsolidasian untuk kewajiban imbalan kerja sesuai statement of financial position for the employee
dengan perhitungan PT Dayamandiri benefits liability, as determined by
Dharmakonsilindo, aktuaris independen. PT Dayamandiri Dharmakonsilindo, an
independent actuary.

Asumsi dasar yang digunakan dalam menentukan The principal assumptions used in determining the
liabilitas imbalan kerja adalah sebagai berikut: employee benefits liability are as follows:
31 Desember/December 31,
2014 2013
Tingkat diskonto 8,3-8,8% 8,7-8,9% Discount rate
Tingkat kenaikan upah tahunan 10% 10% Annual salary increment rate
Tingkat kematian TMI-III - 2011 TMI-III Male Mortality table
Usia pensiun 55 tahun/years Retirement age

Berdasarkan hasil penilaian aktuaria, beban imbalan Based on the reports of the actuary, net employee
kerja - neto dan liabilitas imbalan kerja, adalah benefits expense and employee benefits liability,
sebagai berikut: are as follows:

a. Beban imbalan kerja neto: a. Net employee benefits expense:

Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2014 2013
Biaya jasa kini 16.222.594 24.376.415 Current service cost
Biaya bunga 9.329.798 7.966.484 Interest expense
Biaya jasa lalu (617.739) 2.278.623 Past service cost
Kelebihan pembayaran 6.295.528 566.654 Benefit paid - excess payment
Amortisasi atas biaya jasa
lalu yang belum diakui Amortization of non-vested
(non-vested) 1.061.440 1.003.701 past service cost
Amortisasi keuntungan aktuarial (217.204) 1.467.645 Amortization of actuarial gain
Beban imbalan kerja neto 32.074.417 37.659.522 Net employee benefits expense

b. Liabilitas imbalan kerja: b. Employee benefits liability:

31 Desember/December 31,
2014 2013
Present value of defined benefit
Nilai kini liabilitas imbalan kerja 131.954.319 120.269.609 obligation
Biaya jasa lalu yang belum Unrecognized non-vested
diakui (non-vested) 9.632.044 405.251 past service cost
Kerugian aktuarial yang
belum diakui (8.227.653) (8.204.745) Unrecognized actuarial losses
Liabilitas imbalan kerja 133.358.710 112.470.115 Employee benefits liability

93
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

21. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 21. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY (continued)

Mutasi liabilitas imbalan kerja adalah sebagai Movements in the employee benefits liability are
berikut: as follows:

Tahun yang berakhir pada tanggal

31 Desember/Year ended
December 31,
2014 2013
Saldo awal tahun 112.470.115 82.559.570 Balance at beginning of year
Penyisihan tahun berjalan 32.074.417 37.659.522 Provision during the year
Pembayaran selama tahun berjalan (11.185.822) (7.748.977) Payments during the year
Liability recognized in the
Liabilitas yang diakui di laporan consolidated statement
posisi keuangan konsolidasian 133.358.710 112.470.115 of financial position

Mutasi nilai kini liabilitas imbalan pasti adalah Movements in present value of the defined benefit
sebagai berikut: obligation are as follows:

Tahun yang berakhir pada tanggal

31 Desember/Year ended
December 31,
2014 2013
Saldo awal tahun 120.269.609 143.549.899 Balance at beginning of year
Dampak atas perubahan asumsi Effect of changes in actuarial
aktuarial pada akhir tahun 3.802.188 (55.297.084) assumptions at end of year
Biaya jasa lalu (10.812.626) - Past service Cost
Biaya jasa kini 16.222.594 24.376.415 Current service cost
Biaya bunga 9.329.798 7.957.426 Interest cost
Kerugian aktuarial dari liabilitas (1.327.944) 9.576.992 Actuarial loss on obligation
Pengakuan biaya jasa lalu atas Recognition of past service cost
karyawan baru 1.711.023 1.301.665 of new entrants
Pembayaran selama tahun berjalan (6.792.583) (8.366.075) Payments during the year
Dampak kurtailmen (447.740) (2.829.629) Effect of curtailments
Saldo akhir tahun 131.954.319 120.269.609 Balance at end of year

Informasi nilai kini liabilitas imbalan pasti, pada Information on the present value of the defined
tanggal 31 Desember 2014 dan periode empat benefit obligation as of December 31, 2014 and as
tahun sebelumnya adalah sebagai berikut: of the end of each of the immediately preceding
prior four years is as follows:
31 Desember 2014/ 31 Desember 2013/ 31 Desember 2012/ 31 Desember 2011/ 31 Desember 2010/
December 31, 2014 December 31, 2013 December 31, 2012 December 31, 2011 December 31, 2010

Nilai kini liabilitas Present value of defined

imbalan pasti 131.954.319 120.269.609 143.549.899 75.710.338 54.230.610 benefit obligation

Penyesuaian liabilitas Experience adjustment on

program (1.327.944) 9.576.992 7.716.282 4.119.285 (1.592.040 ) plan liabilities

94
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

21. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 21. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY (continued)

Efek dari perubahan satu poin persentase dalam
tingkat diskonto terhadap beban jasa dan bunga
agregat untuk tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember 2014 dan akumulasi kewajiban
imbalan pensiun pada tanggal 31 Desember 2014
adalah sebagai berikut:
The effect of a one-percentage point change in
assumed discount rate on aggregate service and
interest costs for the year ended December 31,
2014 and in accumulated retirement benefit
obligation as of December 31, 2014 is as follows:

Kenaikan Increase
Beban jasa dan bunga (1.828.027) Service and interest costs
Nilai kini liabilitas imbalan pasti (12.611.399) Present value of benefit obligation

Penurunan Decrease
Beban jasa dan bunga 2.073.770 Service and interest costs
Nilai kini liabilitas imbalan pasti 14.717.718 Present value of benefit obligation

Manajemen berkeyakinan bahwa liabilitas imbalan Management believes that the employee benefits
kerja karyawan telah cukup sesuai dengan yang liability is sufficient in accordance with the
disyaratkan oleh Undang-undang Tenaga Kerja requirements of Labor Law No. 13/2003.
No. 13/2003.

22. KEPENTINGAN NONPENGENDALI 22. NON-CONTROLLING INTERESTS

Rincian jumlah ekuitas yang dapat diatribusikan The details of total equity attributable to non-
kepada kepentingan nonpengendali atas Entitas controlling interests of consolidated Subsidiaries
Anak yang dikonsolidasikan adalah sebagai berikut: are as follows:

31 Desember/December 31,
2014 2013
PT Caturadiluhur Sentosa 22.284.495 20.054.105 PT Caturadiluhur Sentosa
PT Eleganza Tile Indonesia 18.011.049 12.513.925 PT Eleganza Tile Indonesia
PT Catur Hasil Sentosa 15.275.525 13.006.004 PT Catur Hasil Sentosa
PT Kusuma Kemindo Sentosa 10.353.923 10.263.567 PT Kusuma Kemindo Sentosa
PT Catur Logamindo Sentosa 7.435.603 6.209.668 PT Catur Logamindo Sentosa
PT Satya Galang Kemika 4.306.939 4.116.073 PT Satya Galang Kemika
PT Caturaditya Sentosa 4.161.747 3.474.896 PT Caturaditya Sentosa
PT HCG Indonesia 1.874.247 2.577.592 PT HCG Indonesia
PT Catur Mitra Sejati Sentosa 952.677 801.610 PT Catur Mitra Sejati Sentosa
PT Catur Sentosa Berhasil 759.179 869.205 PT Catur Sentosa Berhasil
PT Catur Sentosa Anugerah 162.341 121.460 PT Catur Sentosa Anugerah
PT Mitra Bali Indah 62.450 62.049 PT Mitra Bali Indah
PT Catur Karda Sentosa 34.677 148.098 PT Catur Karda Sentosa
Total 85.674.852 74.218.252 Total

Laba bersih yang dapat diatribusikan kepada Profit for the year attributable to non-controlling
kepentingan nonpengendali atas Entitas Anak yang interests of consolidated Subsidiaries amounted to
dikonsolidasikan adalah sebesar Rp10.072.600 Rp10,072,600 in 2014 (2013: Rp4,733,301).
pada tahun 2014 (2013: Rp4.733.301).

95
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

23. MODAL SAHAM 23. CAPITAL STOCK

Rincian pemegang saham Perusahaan pada tanggal The details of capital stock ownership as of
31 Desember 2014 adalah sebagai berikut: December 31, 2014 are as follows:

Total saham
ditempatkan dan
disetor penuh/
Number of Persentase
issued and pemilikan/
fully paid Percentage Total/
Pemegang saham capital stock of ownership Total Stockholders

PT Buanatata Adisentosa 906.828.200 31,32% 90.682.820 PT Buanatata Adisentosa

NT Asian Discovery Master FD 608.000.000 21,00% 60.800.000 NT Asian Discovery Master FD
Tn. Budyanto Totong Mr. Budyanto Totong
(Direktur Utama) 85.200.000 2,94% 8.520.000 (President Director)
Tn. Darmawan Putra Mr. Darmawan Putra Totong
Totong (Komisaris) 60.950.000 2,11% 6.095.000 (Commissioner)
Ny. Dra. Tjia Tjhin Hwa (Direktur) 10.079.000 0,35% 1.007.900 Mrs. Dra. Tjia Tjhin Hwa (Director)
Lain-lain - publik (masing-masing Others - public
dibawah 5%) 1.223.980.600 42,28% 122.398.060 (each below 5%)
Total 2.895.037.800 100,00% 289.503.780 Total

Rincian pemegang saham Perusahaan pada tanggal The details of capital stock ownership as of
31 Desember 2013 adalah sebagai berikut: December 31, 2013 are as follows:

Total saham
ditempatkan dan
disetor penuh/
Number of Persentase
issued and pemilikan/
fully paid Percentage Total/
Pemegang saham capital stock of ownership Total Stockholders

PT Buanatata Adisentosa 825.345.000 28,51% 82.534.500 PT Buanatata Adisentosa

PT Ekasentosa Jayasukses 456.142.000 15,76% 45.614.200 PT Ekasentosa Jayasukses
Tn. Budyanto Totong Mr. Budyanto Totong
(Direktur Utama) 85.200.000 2,94% 8.520.000 (President Director)
Tn. Darmawan Putra Mr. Darmawan Putra Totong
Totong (Komisaris) 60.950.000 2,10% 6.095.000 (Commissioner)
Ny. Dra. Tjia Tjhin Hwa (Direktur) 10.079.000 0,35% 1.007.900 Mrs. Dra. Tjia Tjhin Hwa (Director)
Lain-lain - publik (masing-masing Others - public
dibawah 5%) 1.457.321.800 50,34% 145.732.180 (each below 5%)
Total 2.895.037.800 100,00% 289.503.780 Total

24. TAMBAHAN MODAL DISETOR 24. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL

Rincian tambahan modal disetor adalah sebagai The details of additional paid-in capital are as
berikut: follows:
31 Desember/December 31,
2014 2013
Penawaran umum perdana (IPO) - Initial public offering (IPO) -
600.000.000 saham dengan harga 600,000,000 shares at issue
Rp200 (dalam jumlah penuh) price of Rp200 (in full
per saham 60.000.000 60.000.000 amount) per share
Biaya-biaya penerbitan saham Stock issuance costs
dalam rangka IPO (8.543.738) (8.543.738) related to IPO
Selisih nilai transaksi dengan Difference arising from transactions
entitas sepengendali 426.357 426.357 of entities under common control
Neto 51.882.619 51.882.619 Net

96
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

25. PENJUALAN NETO 25. NET SALES

Rincian penjualan konsolidasian berdasarkan The details of consolidated sales based on major
kelompok produk utama adalah sebagai berikut: category of products are as follows:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2014 2013
Penjualan Barang Beli Putus Direct Sales

Keramik 2.547.711.479 2.450.526.450 Ceramic tiles

Cat 1.587.788.311 1.473.716.227 Paint
Produk saniter 361.866.545 314.903.843 Sanitation products
Bahan-bahan kimia 308.195.111 287.832.075 Chemicals
Kaca dan glass block 216.965.788 186.065.712 Glass and glass block
Alat listrik 168.727.955 155.114.944 Electrical appliances
Semen 117.584.330 99.446.320 Cement
Partisi dan triplek 114.686.589 101.712.159 Partition and plywood
Peralatan rumah tangga 98.710.401 74.297.346 Household appliances
Pipa 73.682.407 71.454.888 Pipes
Atap gelombang dan genteng 45.153.185 48.957.397 Waved roofing and roofing
Perangkat keras 52.949.859 45.218.153 Hardware
Lain-lain 1.274.986.413 987.370.218 Others
Sub-total 6.969.008.373 6.296.615.732 Sub-total

Penjualan Konsinyasi Consignment Sales

Perangkat keras 60.562.004 51.326.987 Hardware

Alat listrik 37.938.135 31.924.038 Electrical appliances
Keramik 32.372.345 20.198.931 Ceramic tiles
Peralatan rumah tangga 14.530.091 11.981.298 Household appliances
Pipa 6.155.427 4.629.539 Pipes
Cat 4.597.267 3.457.441 Paint
Produk saniter 34.559 91.556 Sanitation products
Lain-lain 18.726.367 18.521.181 Others
Sub-total 174.916.195 142.130.971 Sub-total
Total 7.143.924.568 6.438.746.703 Total
Beban Pokok Penjualan
Konsinyasi (Catatan 26) Cost of Consignment Sales (Note 26)

Perangkat keras (49.677.764) (42.259.695) Hardware

Alat listrik (31.261.036) (25.985.518) Electrical appliances
Keramik (27.852.618) (16.820.070) Ceramic tiles
Peralatan rumah tangga (12.748.236) (9.945.022) Household appliances
Pipa (5.359.450) (4.046.212) Pipes
Cat (3.612.473) (2.744.168) Paint
Produk saniter (30.267) (97.218) Sanitation products
Lain-lain (15.459.373) (15.691.555) Others
Sub-total (146.001.217) (117.589.458) Sub-total
Neto 6.997.923.351 6.321.157.245 Net

Penjualan kepada pihak-pihak berelasi (Catatan 8a) Sales to related parties (Note 8a) represented
mencapai 0,30% dari penjualan neto konsolidasian 0.30% of the consolidated net sales for the year
untuk tahun yang berakhir pada tanggal ended December 31, 2014 (2013: 0.41%).
31 Desember 2014 (2013: 0,41%).

97
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

25. PENJUALAN NETO (lanjutan) 25. NET SALES (continued)

Grup tidak melakukan penjualan kepada pihak There was no sale made by the Group to an
tertentu yang melebihi 10% dari penjualan neto individual customer that exceeded 10% of the
konsolidasian untuk tahun yang berakhir pada consolidated net sales for the years ended
tanggal-tanggal 31 Desember 2014 dan 2013. December 31, 2014 and 2013.

26. BEBAN POKOK PENJUALAN 26. COST OF SALES

Rincian beban pokok penjualan adalah sebagai The details of cost of sales are as follows:
berikut:

Tahun yang berakhir pada tanggal

31 Desember/Year ended
December 31,
2014 2013
Persediaan barang dagangan awal 1.106.112.597 862.099.654 Beginning merchandise inventories
Pembelian neto 6.367.201.442 5.847.424.211 Net purchases
Barang dagangan tersedia untuk dijual 7.473.314.039 6.709.523.865 Merchandise inventories available for sale
Persediaan barang dagangan akhir (1.261.128.038) (1.106.112.597) Ending merchandise inventories
Beban pokok penjualan 6.212.186.001 5.603.411.268 Cost of sales

Terdiri dari: Consist of:

Beban pokok penjualan
konsinyasi (Catatan 25) 146.001.217 117.589.458 Cost of consignment sales (Note 25)
Beban pokok penjualan barang
beli putus 6.066.184.784 5.485.821.810 Cost of direct sales
Total 6.212.186.001 5.603.411.268 Total

Pembelian dari pihak-pihak berelasi (Catatan 8b) Purchases from related parties (Note 8b)
mencapai 17,91% dari penjualan neto konsolidasian represented 17.91% of the consolidated net sales
untuk tahun yang berakhir pada tanggal for the year ended December 31, 2014
31 Desember 2014 (2013: 20,71%). (2013: 20.71%).

Pada tahun 2014 dan 2013, Grup tidak melakukan In 2014 and 2013, there was no purchase made
pembelian dari pihak tertentu yang melebihi 10% by the Group from an individual customer that
dari penjualan neto konsolidasian. exceeded 10% of the consolidated net sales.

98
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

27. BEBAN PENJUALAN DAN BEBAN UMUM DAN 27. SELLING AND GENERAL AND
ADMINISTRASI ADMINISTRATIVE EXPENSES

Rincian beban penjualan dan beban umum dan The details of selling and general and
administrasi adalah sebagai berikut: administrative expenses are as follows:

Tahun yang berakhir pada tanggal

31 Desember/Year ended
December 31,
2014 2013
Beban penjualan Selling expenses
Gaji dan tunjangan 240.880.456 206.938.109 Salaries and allowances
Sewa 64.087.469 45.334.547 Lease
Pengangkutan dan asuransi 62.336.543 56.556.556 Delivery and insurance
Iklan dan promosi 41.818.348 27.698.101 Advertising and promotion
Penyusutan (Catatan 12) 41.335.441 36.311.173 Depreciation (Note 12)
Listrik, air dan telepon 26.268.317 21.553.609 Electricity, water and telephone
Keamanan dan kebersihan 14.899.405 9.684.605 Security and sanitation
Perjalanan dinas 14.445.327 15.416.207 Business travelling
Perbaikan dan pemeliharaan 12.325.964 11.069.520 Repairs and maintenance
Biaya konsultasi 9.113.782 7.653.022 Consultation
Pajak dan perizinan 5.657.141 4.858.208 Taxes and licenses
Perlengkapan kantor 5.305.648 4.844.803 Office supplies
Cadangan barang rusak Provision for inventory losses
(Catatan 9) 4.845.266 5.736.345 (Note 9)
Biaya pembungkus 3.679.096 3.464.757 Packaging
Asuransi 3.336.071 2.789.683 Insurance
Pencadangan penurunan Provision for impairment of
nilai piutang usaha (Catatan 6) 3.030.575 2.956.805 trade receivables (Note 6)
Alat tulis dan cetakan 2.321.258 2.578.870 Stationeries and printing
Representasi dan jamuan 1.776.607 1.535.694 Representation and meals
Lain-lain (masing-masing Others (each below
dibawah Rp1.200.000) 5.832.264 3.914.532 Rp1,200,000)
Total beban penjualan 563.294.978 470.895.146 Total selling expenses
Beban umum dan administrasi General and administrative expenses
Gaji dan tunjangan 155.914.952 141.763.954 Salaries and allowances
Administrasi bank 17.179.061 14.207.538 Bank administration charges
Sewa 11.645.195 6.098.331 Lease
Penyusutan (Catatan 12) 10.946.257 11.096.006 Depreciation (Note 12)
Perjalanan dinas 10.435.849 7.599.608 Business travelling
Listrik, air dan telepon 8.657.651 6.621.038 Electricity, water and telephone
Jasa profesional 6.158.775 5.777.132 Professional fees
Pajak dan perizinan 3.998.477 4.080.808 Taxes and licenses
Perlengkapan kantor 2.816.524 2.141.244 Office supplies
Perbaikan dan pemeliharaan 2.723.107 2.829.232 Repairs and maintenance
Alat tulis dan cetakan 1.747.744 1.866.470 Stationeries and printing
Amortisasi 1.656.471 1.898.705 Amortization
Representasi 1.086.212 1.136.685 Representation
Iklan dan promosi 350.957 1.479.856 Advertising and promotion
Lain-lain (masing-masing Others (each below
dibawah Rp1.000.000) 4.344.139 2.492.581 Rp1,000,000)
Total beban umum Total general and administrative
dan adminsitrasi 239.661.371 211.089.188 expenses
Total beban usaha 802.956.349 681.984.334 Total operating expenses

99
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

28. INFORMASI SEGMEN 28. SEGMENT INFORMATION

Berdasarkan informasi keuangan yang digunakan
oleh manajemen dalam mengevaluasi kinerja
segmen dan menentukan alokasi sumber daya yang
dimiliki, Grup menggunakan segmen usaha dan
segmen geografis.
Based on the financial information used by
management in evaluating segment performance
and allocating resources, the Group uses
business and geographical segments.

Informasi segmen konsolidasi menurut segmen Consolidated segment information by business

usaha adalah sebagai berikut: segment is as follows:
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2014/
For the year ended December 31, 2014

Distribusi/ Eliminasi/
Distribution Retail/Retail Elimination Total/Total

Penjualan neto 5.250.180.752 1.816.031.669 (68.289.070) 6.997.923.351 Net sales

Laba kotor 517.508.784 319.607.185 94.622.598 931.738.567 Gross profit

Unallocated operating
Beban usaha tidak dapat dialokasikan expenses
Beban penjualan (563.294.978) Selling expenses
` General and
administrative
Beban umum dan administrasi (239.661.371) expenses
Other operating
Pendapatan usaha lain-lain 115.826.300 income
Other operating
Beban usaha lain-lain (2.883.548) expenses

Laba usaha 241.724.970 Income from operations

Pendapatan bunga 1.419.170 Interest income

Beban keuangan (102.052.992) Finance expense

Income before
Laba sebelum pajak penghasilan 141.091.148 income tax

Beban pajak penghasilan - neto (26.401.743) Income tax expense - net

Laba tahun berjalan 114.689.405 Profit for the year

Aset segmen 2.953.997.838 909.344.709 (554.424.946) 3.308.917.601 Segment assets

Liabilitas segmen 1.979.730.960 559.914.668 (49.605.804) 2.490.039.824 Segment liabilities

Informasi lainnya Other information

Pengeluaran modal 54.326.939 71.401.366 - 125.728.305 Capital expenditures

Depreciation
Beban penyusutan 22.305.004 29.976.694 - 52.281.698 expense

100
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

28. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 28. SEGMENT INFORMATION (continued)

Informasi segmen konsolidasi menurut segmen Consolidated segment information by business
usaha adalah sebagai berikut: (lanjutan) segment is as follows: (continued)
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2013/
For the year ended December 31, 2013

Distribusi/ Eliminasi/
Distribution Retail/Retail Elimination Total/Total

Penjualan neto 4.857.772.921 1.531.882.094 (68.497.770) 6.321.157.245 Net sales

Laba kotor 517.508.784 319.607.185 (1.780.534) 835.335.435 Gross profit

Unallocated operating
Beban usaha tidak dapat dialokasikan expenses
Beban penjualan (470.895.146) Selling expenses
` General and
administrative
Beban umum dan administrasi (211.089.188) expenses
Other operating
Pendapatan usaha lain-lain 41.801.635 income
Other operating
Beban usaha lain-lain (16.980.214) expenses

Laba usaha 178.172.522 Income from operations

Pendapatan bunga 1.166.867 Interest income

Beban keuangan (81.977.463) Finance expense

Income before
Laba sebelum pajak penghasilan 97.361.926 income tax

Beban pajak penghasilan - neto (21.481.735) Income tax expense - net

Laba tahun berjalan 75.880.191 Profit for the year

Aset segmen 2.809.752.560 806.548.904 (508.406.035) 3.107.895.429 Segment assets

Liabilitas segmen 1.949.584.506 490.537.491 (49.100.795) 2.391.021.202 Segment liabilities

Informasi lainnya Other information

Pengeluaran modal 70.344.670 49.176.890 - 119.521.560 Capital expenditures

Depreciation
Beban penyusutan 20.979.914 26.427.265 - 47.407.179 expense

Informasi penjualan neto konsolidasian berdasarkan Net consolidated sales information based on
segmen geografis adalah sebagai berikut: geographical segment is as follows:

Tahun yang berakhir pada tanggal

31 Desember/Year ended
December 31,
2014 2013
Jawa dan Bali 5.980.120.234 5.329.001.492 Java and Bali
Sumatera 567.756.301 511.996.364 Sumatra
Kalimantan 228.781.853 232.628.122 Kalimantan
Sulawesi 221.264.963 247.531.267 Sulawesi
Total 6.997.923.351 6.321.157.245 Total

101
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

29. ASET DAN LIABILITAS DALAM MATA UANG 29. ASSETS AND LIABILITIES IN FOREIGN
ASING CURRENCIES

Saldo aset dan liabilitas moneter dalam mata uang
asing (terutama dolar Amerika Serikat) serta
konversinya ke dalam mata uang rupiah dengan
menggunakan kurs rata-rata beli dan jual uang
kertas asing dan/atau kurs transaksi pada tanggal
laporan posisi keuangan konsolidasian adalah
sebagai berikut:
The balances of monetary assets and liabilities
denominated in foreign currencies (mainly U.S
dollar) and their rupiah equivalents converted
using the average of the selling and buying rates
of bank notes and/or transactions exchange rates
at consolidated statement of financial position
date are as follows:

31Desember/December 31,
2014
Mata uang
asing (dalam
dolar AS)/ Konversi ke mata
Foreign uang rupiah/
currency Rupiah
(in U.S.dollar) equivalent

Aset Assets
Kas dan setara kas US$382.142 4.753.835 Cash and cash equivalents
Investasi jangka pendek US$335.000 4.167.400 Short-term investments

Total aset 8.921.235 Total assets

Liabilitas Liabilities
Utang bank jangka pendek US$7.954.069 98.948.621 Short-term bank loans
Utang usaha - pihak ketiga US$4.516.009 56.179.149 Trade payables - third parties

Total liabilitas 155.127.770 Total liabilities

Liabilitas - neto 146.206.535 Liabilities - net

Pada tanggal 20 Maret 2015, kurs tukar mata uang
rata-rata adalah Rp13.075 (dalam jumlah penuh)
untuk US$1. Jika aset dan liabilitas moneter dalam
dolar AS pada tanggal 31 Desember 2014
dikonversikan dengan menggunakan kurs rata-rata
pada tanggal 20 Maret 2015, maka liabilitas neto
Grup akan meningkat sekitar Rp7.463.116.
As of March 20, 2015, the average exchange rate
was Rp13,075 (in full amount) to US$1. If the
monetary assets and liabilities in U.S.dollar as of
December 31, 2014 are converted using the
average rate as of March 20, 2015, the net
liabilities of the Group will increase by about
Rp7,463,116.

30. PERJANJIAN-PERJANJIAN DAN PERIKATAN 30. AGREEMENTS AND COMMITMENTS

a. Pada tahun 2010, Perusahaan mengadakan
perjanjian distribusi dengan PT Procter &
Gamble Home Products Indonesia (pemasok),
dimana dalam perjanjian ini Perusahaan
ditunjuk sebagai distributor atas beberapa
produk tertentu dalam suatu wilayah dan
dengan syarat dan ketentuan yang tercantum
dalam perjanjian ini, yang berlaku sampai
dengan tahun 2016.
a. In 2010, the Company entered into an
agreement with PT Procter & Gamble Home
Products Indonesia (supplier), wherein the
Company was appointed as distributor of
certain products within the areas and under
the terms and conditions specified in the
agreement, which is valid until 2016.

102

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
30. PERJANJIAN-PERJANJIAN DAN PERIKATAN
(lanjutan)
b. Perusahaan dan Entitas Anak tertentu
mengadakan perjanjian dengan beberapa
pemasok, dimana Perusahaan dan/atau Entitas
Anak ditunjuk sebagai distributor atau sub-
distributor atas beberapa produk tertentu dalam
suatu wilayah dan dengan syarat dan ketentuan
yang tercantum dalam perjanjian. Perjanjian-
perjanjian tersebut dijamin dengan bank garansi
dari bank-bank tertentu (Catatan 14, 30d, 30h,
30i dan 30j).
Selain itu, perjanjian distribusi yang dilakukan
CAS dengan PT Mulia Industrindo Tbk
(pemasok utama) dijamin dengan piutang usaha
dan persediaan milik CAS (Catatan 6 dan 9).
c. Perusahaan dan beberapa Entitas Anak
mengadakan perjanjian dengan beberapa pihak
sehubungan dengan penyewaan bangunan
kantor, toko dan gudang yang digunakan untuk
kegiatan operasi. Perjanjian-perjanjian tersebut
memiliki jangka waktu antara satu tahun sampai
dengan 15 tahun (Catatan 10).
d. Pada tanggal 27 Juni 2011, Perusahaan dan
PT Bank Ekonomi Raharja Tbk melakukan
perubahan atas perjanjian kredit (Catatan 14),
dimana dalam perubahan tersebut termasuk
melakukan penurunan jumlah fasilitas Bank
Guarantee line 1 (BG 1) yang semula
Rp16.500.000 menjadi Rp3.000.000. Dalam
perubahan itu PT Bank Ekonomi Raharja Tbk
setuju untuk memperpanjang jangka waktu BG
1 sampai dengan tanggal 30 Juni 2015. Pada
tanggal 31 Desember 2014, fasilitas bank
garansi yang belum digunakan adalah sebesar
Rp2.620.000.
e. Perusahaan memperoleh fasilitas kredit berupa
penerbitan letter of credit (L/C) dengan nilai
sebesar US$350.000 dari PT Bank Rabobank
International Indonesia, yang digunakan untuk
menjamin pembayaran Perusahaan kepada
pemasok sehubungan dengan pembelian
bahan baku atau barang modal Perusahaan.
Jangka waktu fasilitas kredit tersebut adalah
pada tanggal 17 Maret 2013. Pada tanggal
jatuh temponya, fasilitas kredit L/C tidak
diperpanjang lagi.
103
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
30. AGREEMENTS AND COMMITMENTS
(continued)
b. The Company and certain Subsidiaries have
entered into agreements with several
suppliers, wherein the Company and/or the
Subsidiaries were appointed as distributors or
sub-distributors of certain products within the
areas and under the terms and conditions
specified in the agreements. The agreements
are secured by bank guarantees from certain
banks (Notes 14, 30d, 30h, 30i and 30j).
In addition, the distributorship agreement
between CAS and PT Mulia Industrindo Tbk
(main supplier) is secured by CAS’s trade
receivables and inventories (Notes 6 and 9).
c. The Company and certain Subsidiaries have
entered into agreements with several parties
related to the lease of office, store and
warehouse buildings which are used in
operating activities. The periods of these
agreements range from one year to 15 years
(Note 10).
d. On June 27, 2011, the Company and
PT Bank Ekonomi Raharja Tbk agreed to
amend their credit agreement (Note 14),
which included decreasing the maximum
amount of the Bank Guarantee line 1 (BG 1)
facility from Rp16,500,000 to become
Rp3,000,000. Such amendment also
extended the availability period of the BG 1
up to June 30, 2015. As of December 31,
2014, the unused bank guarantee facility
amounted to Rp2,620,000.
e. The Company obtained a letter of credit
(L/C) issuance credit facility amounting to
US$350,000 from PT Bank Rabobank
International Indonesia, which was used to
guarantee the Company’s payment to its
suppliers related to the Company’s purchase
of raw materials or acquisition of capital
goods. The availability period of this credit
facility was up to March 17, 2013. On its
maturity date, the L/C credit facility was no
longer extended.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
30. PERJANJIAN-PERJANJIAN DAN PERIKATAN
(lanjutan)
f. Pada bulan Juni 2008, Perusahaan mengadakan
perjanjian utang piutang dengan CMSS dan MBI,
dimana Perusahaan setuju untuk memberikan
pinjaman kepada CMSS dan MBI untuk keperluan
modal kerja dengan batas maksimum sebesar
Rp54.750.000. Pinjaman tersebut akan jatuh
tempo pada tanggal 31 Desember 2015.
Pinjaman tersebut dikenakan bunga sesuai suku
bunga pasar.
Pendapatan bunga yang diterima oleh
Perusahaan dan beban bunga yang dibayar oleh
CMSS dan MBI untuk tahun yang berakhir pada
tanggal 31 Desember 2014 adalah sebesar
Rp414.945 (2013: Rp1.050.956) telah dieliminasi
dalam laporan keuangan konsolidasian.
g. Pada bulan Desember 2008, Perusahaan
mengadakan perjanjian sewa menyewa dengan
PT Buanatata Adisentosa (pemegang saham)
sehubungan dengan rencana Perusahaan untuk
menyewa sebuah gudang dengan jangka waktu
sewa lima tahun dimulai sejak tanggal 1 Januari
2009 dengan harga sewa Rp3.750.000. Pada
tanggal 1 Januari 2014, periode sewa
diperpanjang sampai dengan tanggal
31 Desember 2016 dengan harga sewa
Rp4.399.200. Biaya sewa sebesar Rp1.466.400
dan Rp750.000 telah dibebankan masing-masing
ke operasi tahun 2014 dan 2013 (Catatan 8c).
h. Pada bulan November 2008, CAS memperoleh
beberapa fasilitas bank garansi (Catatan 30b)
dengan keseluruhan jumlah sebesar Rp2.175.000
dan Rp400.000 masing-masing diperoleh dari
PT Bank Internasional Indonesia Tbk (BII) dan
PT Bank Ekonomi Raharja Tbk (Ekonomi)
sehubungan dengan kewajiban CAS kepada
PT Mulia Industrindo Tbk dan PT American
Standard Indonesia (pemasok). Untuk
memperoleh fasilitas bank garansi dari BII
tersebut, CAS harus membuka deposito dengan
jumlah yang sama dengan keseluruhan nilai
fasilitas bank garansi tersebut, yang dicatat
sebagai bagian dari “Aset Keuangan Tidak
Lancar Lainnya” dalam laporan posisi keuangan
konsolidasian (Catatan 13). Fasilitas bank garansi
dari BII dan Ekonomi tersebut masing-masing
tersedia sampai dengan tanggal 1 November
2015 dan 29 Juni 2015.
104
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
30. AGREEMENTS AND COMMITMENTS
(continued)
f. In June 2008, the Company entered into a
Payable and Receivable Agreement with
CMSS and MBI, whereby the Company
agreed to provide loans to CMSS and MBI for
working capital for maximum amounts totaling
Rp54,750,000. The maturity date of the loans
was on December 31, 2015. The loans bore
interest at market interest rate.
The interest income received by the Company
and the interest expense paid by CMSS and
MBI for the year ended December 31, 2014
amounting to Rp414,945 (2013: Rp1,050,956)
have been eliminated in the consolidated
financial statements.
g. In December 2008, the Company entered into
a rental agreement with PT Buanatata
Adisentosa (stockholder) covering a
warehouse for a period of five years starting
from January 1, 2009, with rentals totaling
Rp3,750,000. At January 1, 2014, rental
period was further extended to December 31,
2016 with rentals totaling Rp4,399,200. The
rental expense amounting to Rp1,466,400
and Rp750,000 in 2014 and 2013,
respectively, was charged to operations
(Note 8c).
h. In November 2008, CAS obtained bank
guarantee facilities (Note 30b) totaling
Rp2,175,000 and Rp400,000 from PT Bank
Internasional Indonesia Tbk (BII) and
PT Bank Ekonomi Raharja Tbk (Ekonomi),
respectively, in connection with CAS’s liability
to PT Mulia Industrindo Tbk and PT American
Standard Indonesia (suppliers). To obtain the
facility from BII, CAS opened time deposits in
the same amount with the amount of the
facility, which is presented as part of “Other
Non-current Financial Assets” in the
consolidated statement of financial position
(Note 13). The bank guarantee facilities from
BII and Ekonomi are available up to
November 1, 2015 and June 29, 2015,
respectively.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
30. PERJANJIAN-PERJANJIAN DAN PERIKATAN
(lanjutan)
i. Pada tanggal 27 Juli 2012, berdasarkan akta
notaris No. 22 dari Arnasya A. Pattinama, S.H.,
Perusahaan dan BCA setuju untuk merubah
perjanjian kredit dimana dalam perubahan
tersebut, BCA menyetujui perpanjangan fasilitas
Bank Garansi sebesar Rp25.000.000
(Catatan 14). Pada tanggal 29 September 2014,
berdasarkan akta notaris No. 34 dari Arnasya A.
Pattinama, S.H., BCA setuju untuk memberikan
tambahan fasilitas Bank Garansi sebesar
Rp20.000.000. fasilitas tersebut tersedia sampai
dengan tanggal 11 Juni 2015. Pada tanggal
31 Desember 2014, fasilitas Bank Garansi yang
belum terpakai sebesar Rp19.062.000.
j. Pada tanggal 27 Juli 2012, berdasarkan akta
notaris No. 30 dari Arnasya A. Pattinama, S.H.,
BCA setuju untuk memberikan fasilitas bank
garansi (Catatan 14) sebesar Rp5.000.000
kepada CSAN yang digunakan untuk menjamin
pembayaran kepada pemasok dengan jangka
waktu sampai dengan tanggal 11 Juni 2015.
Pada tanggal 31 Desember 2014, fasilitas Bank
Garansi tersebut belum digunakan.
k. Pada tanggal 22 September 2014, CMSS
memperoleh fasilitas bank garansi, omnibus L/C
dan forward line dengan jumlah masing-masing
sebesar Rp8.000.000, US$8.000.000 dan
US$8.000.000 dari PT Bank Central Asia Tbk
yang masing-masing akan digunakan untuk
counter-guarantee, impor barang, dan hedging.
Fasilitas tersebut tersedia sampai dengan tanggal
11 Juni 2015. Pada tanggal 31 Desember 2014,
fasilitas Bank Garansi, omnibus L/C dan forward
line yang belum terpakai masing-masing sebesar
Rp4.800.000, US$733.672 dan US$7.243.236.
105
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
30. AGREEMENTS AND COMMITMENTS
(continued)
i. On July 27, 2012, based on notarial deed
No. 22 of Arnasya A. Pattinama, S.H., the
Company and BCA agreed to amend their
credit agreement, wherein BCA agreed to
extend the Bank Guarantee facility amounting
to Rp25,000,000 (Note 14) provided to the
Company. On September 29, 2014, based on
notarial deed No. 34 of Arnasya A. Pattinama,
S.H., BCA agreed to provide additional Bank
Guarantee Facility amounting to
Rp20,000,000. This facility is available up to
June 11, 2015. As of December 31, 2014, the
unused Bank Guarantee facility amounted to
Rp19,062,000.
j. On July 27, 2012, based on notarial deed
No. 30 of Arnasya A. Pattinama, S.H., BCA
agreed to provide Bank Guarantee (Note 14)
facility amounting to Rp5,000,000 to CSAN,
which will be used to guarantee the payment
to suppliers with availability period up to
June 11, 2015. As of December 31, 2014, the
Bank Guarantee facility has not been utilized
yet.
k. On September 22, 2014, CMSS obtained
bank guarantee, omnibus L/C and forward
line facilities amounting to Rp8,000,000,
US$8,000,000 and US$8,000,000,
respectively, from PT Bank Central Asia Tbk,
which are intended to be used for counter-
guarantee, the importation of goods, and in
hedging, respectively. These facilities are
available up to June 11, 2015.
As of December 31, 2014, the unused Bank
Guarantee, omnibus L/C and forward line
facilities amounted to Rp4,800,000,
US$733,672 and US$7,243,236, respectively.
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

31. ASET DAN LIABILITAS KEUANGAN 31. FINANCIAL ASSETS AND LIABILITIES

Tabel berikut menyajikan nilai tercatat yang The following table sets out the carrying values,
mendekati nilai wajar dari instrumen keuangan which approximate the fair values, of the Group’s
Grup: financial instruments:

31 Desember/December 31,
2014 2013
Aset Keuangan Lancar Current Financial Assets
Pinjaman yang diberikan dan piutang Loans and receivables
Kas dan setara kas 51.121.154 57.234.966 Cash and cash equivalents
Investasi jangka pendek- Short-term investments -
deposito berjangka 4.189.000 4.653.420 time deposits
Piutang usaha - neto 1.076.297.164 939.075.201 Trade receivables - net
Piutang lain-lain - neto 63.113.593 62.005.391 Other receivables - net

Investasi jangka pendek Available-for-sale

tersedia untuk dijual 7.052.805 6.647.470 short-term investments

Total aset keuangan lancar 1.201.773.716 1.069.616.448 Total current financial assets

Aset Keuangan Tidak Lancar Non-current Financial Assets

Pinjaman yang diberikan dan piutang Loans and receivables
Piutang dari pihak berelasi 1.575.000 - Amounts due from related party
Aset keuangan tidak lancar lainnya 3.425.000 3.425.000 Other non-current financial assets

Total aset keuangan tidak lancar 5.000.000 3.425.000 Total non-current financial assets

Total aset keuangan 1.206.773.716 1.073.041.448 Total financial assets

Liabilitas Keuangan Lancar Current Financial Liabilities
Liabilitas yang dicatat sebesar nilai wajar Liabilities at fair value
atau biaya diamortisasi or amortized cost
Utang bank jangka pendek Short-term bank loans
dan pinjaman lainnya - neto 678.961.050 729.199.145 and other borrowing - net
Utang usaha 1.463.299.086 1.232.325.626 Trade payables
Utang lain-lain 48.347.186 63.052.367 Other payables
Beban akrual 31.837.802 28.530.697 Accrued expenses
Liabilitas jangka panjang yang jatuh
tempo dalam satu tahun: Current maturities of long-term debts:
Utang bank dan Bank loans and other
pinjaman lainnya - neto 23.073.000 42.420.456 borrowing - net
Utang sewa pembiayaan 1.730.390 2.151.254 Obligations under finance lease

Total liabilitas keuangan lancar 2.247.248.514 2.097.679.545 Total current financial liabilities

Liabilitas Keuangan Tidak Lancar Non-current Financial Liabilities

Liabilitas yang dicatat sebesar nilai wajar Liabilities at fair value
atau biaya diamortisasi or amortized cost
Liabilitas jangka panjang - setelah
dikurangi bagian yang jatuh tempo
dalam satu tahun: Long-term debts - net of current maturities:
Utang bank dan Bank loans and
pinjaman lainnya - neto 103.060.567 166.595.758 other borrowing - net
Utang sewa pembiayaan 1.570.615 1.121.828 Obligations under finance lease

Total liabilitas keuangan Total non-current financial

tidak lancar 104.631.182 167.717.586 liabilities

Total liabilitas keuangan 2.351.879.696 2.265.397.131 Total financial liabilities

106

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
31. ASET DAN LIABILITAS KEUANGAN (lanjutan)
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan didefinisikan
dan disajikan dalam jumlah di mana instrumen
tersebut dapat dipertukarkan dalam transaksi kini
antara pihak-pihak yang berkeinginan (willing
parties), bukanlah dalam penjualan yang
dipaksakan akibat kesulitan keuangan atau likuidasi.
Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013 nilai
tercatat dari instrumen keuangan Grup telah
mendekati nilai wajarnya.
Metode-metode dan asumsi-asumsi dibawah ini
digunakan untuk mengestimasi nilai wajar untuk
masing-masing kelas instrumen keuangan:
a. Aset dan liabilitas keuangan jangka pendek
Instrumen keuangan jangka pendek dengan
jatuh tempo dalam satu tahun atau kurang (kas
dan setara kas, investasi jangka pendek -
deposito berjangka, piutang usaha dan piutang
lain-lain - neto, investasi jangka pendek
tersedia untuk dijual, utang bank jangka pendek
dan pinjaman lainnya - neto, utang usaha dan
utang lain-lain, beban akrual, utang bank
jangka panjang dan pinjaman lainnya - neto
dan utang sewa pembiayaan jangka panjang
yang jatuh tempo dalam satu tahun) mendekati
nilai tercatatnya karena bersifat jangka pendek.
Untuk investasi ekuitas yang diklasifikasikan
sebagai tersedia-untuk-dijual, nilai wajarnya
ditentukan berdasarkan kuotasi harga pasar
terakhir yang dipublikasikan oleh Bursa Efek
Indonesia pada tanggal 31 Desember 2014.
b. Aset dan liabilitas keuangan jangka panjang
Instrumen keuangan jangka panjang terdiri dari
piutang dari pihak berelasi, aset keuangan tidak
lancar lainnya, utang bank jangka panjang dan
pinjaman lainnya - neto dan utang sewa
pembiayaan jangka panjang dikurangi bagian
yang jatuh tempo dalam satu tahun. Nilai wajar
dari aset keuangan tidak lancar lainnya dicatat
sebesar biaya historis karena nilai wajarnya
tidak dapat diukur secara handal. Tidak praktis
untuk mengestimasi nilai wajar dari aset
tersebut karena tidak ada jangka waktu
pembayaran yang pasti walaupun tidak
diharapkan untuk diselesaikan dalam jangka
waktu 12 bulan setelah tanggal laporan posisi
keuangan konsolidasian.
107
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
31. FINANCIAL ASSETS AND LIABILITIES
(continued)
The fair values of the financial assets and
liabilities are defined and presented at the
amounts at which the instruments could be
exchanged in a current transaction between
willing parties, other than in a forced sale or
liquidation.
As of December 31, 2014 and 2013 the carrying
values of the Group’s financial instruments
approximate their fair values.
The following methods and assumptions were
used to estimate the fair value of each class of
financial instruments:
a. Short-term financial assets and liabilities
Short-term financial instruments with remaining
maturities of one year or less (cash and cash
equivalents, short-term investments - time
deposits, trade receivables and other
receivables - net, available-for-sale short-term
investments, short-term bank loans and other
borrowing - net, trade payables and other
payables, accrued expenses, current maturities
of long-term bank loans and other borrowing -
net and long-term obligations under finance
lease) approximate their carrying amounts due
to their short-term nature.
For equity investments classified as available-
for-sale, the fair value is determined based on
the latest market quotation as published by the
Indonesia Stock Exchange as of December 31,
2014.
b. Long-term financial assets and liabilities
Long-term financial instruments consist of
amounts due from related party, other non-
current financial assets, long-term bank loans
and other borrowing - net and long-term
obligations under finance lease net of current
maturities. Other non-current financial assets
are carried at historical cost because their fair
values cannot be reliably measured. It is not
practical to estimate the fair values of such
assets because there are no fixed repayment
terms although these are not expected to be
settled within 12 months after the consolidated
statement of financial position date.
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

31. ASET DAN LIABILITAS KEUANGAN (lanjutan) 31. FINANCIAL ASSETS AND LIABILITIES
(continued)

b. Aset dan liabilitas keuangan jangka panjang b. Long-term financial assets and liabilities
(lanjutan) (continued)

Nilai wajar dari kewajiban jangka panjang
ditentukan dengan mendiskontokan arus kas
masa datang menggunakan suku bunga yang
berlaku dari transaksi pasar yang dapat diamati
untuk instrumen dengan persyaratan, resiko
kredit dan jatuh tempo yang sama.
The fair value of long-term debts is determined
by discounting future cash flows using
applicable rates from observable current
market transactions for instruments with
similar terms, credit risk and remaining
maturities.

Grup menggunakan hierarki berikut ini untuk
menentukan nilai wajar instrumen keuangan:
• Tingkat 1: Nilai wajar diukur berdasarkan pada
harga kuotasi (tidak disesuaikan)
dalam pasar aktif untuk aset atau
liabilitas sejenis.
The Group uses the following hierarchy for
determining the fair value of financial instruments:
• Level 1: Fair values measured based on
quoted prices (unadjusted) in active
markets for identical assets or
liabilities.

• Tingkat 2: Nilai wajar diukur berdasarkan
teknik-teknik valuasi, dimana seluruh
input yang mempunyai efek yang
signifikan atas nilai wajar dapat
diobservasi baik secara langsung
maupun tidak langsung.
• Level 2: Fair values measured based on
valuation techniques for which all
inputs which have a significant
effect on the recorded fair values
are observable, either directly or
indirectly.

• Tingkat 3: Nilai wajar diukur berdasarkan • Level 3: Fair values measured based on
teknik-teknik valuasi, dimana seluruh valuation techniques for which
input yang mempunyai efek yang inputs which have a significant
signifikan atas nilai wajar tidak dapat effect on the recorded fair values
diobservasi baik secara langsung are not based on observable
maupun tidak langsung. market data.

32. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 32. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
RISIKO KEUANGAN AND POLICIES

Aset keuangan utama Grup meliputi kas dan setara
kas dan piutang usaha. Grup juga mempunyai
berbagai liabilitas keuangan seperti utang usaha
dan lain-lain, beban akrual, utang bank dan
pinjaman lainnya serta utang sewa pembiayaan.
Tujuan utama dari liabilitas keuangan ini adalah
untuk menghasilkan pendanaan untuk operasi
Grup.
The Group’s principal financial instruments
consist of cash and cash equivalents and trade
receivables. The Group has also various other
financial liabilities such as accounts and other
payables, accrued expenses, bank loans and
other borrowings and obligations under finance
lease. The main purpose of these financial
instruments is to finance the Group’s operations.

Risiko utama dari instrumen keuangan Grup adalah
risiko tingkat suku bunga, risiko kredit, risiko
likuiditas dan risiko mata uang. Penelaahan direktur
dan kebijakan yang disetujui untuk mengelola
masing-masing risiko ini dijelaskan secara detail
sebagai berikut:
The main risks arising from the Group’s financial
instruments are interest rate risk, credit risk,
liquidity risk and foreign currency risk. The Board
of Directors reviews and approves policies for
managing each of these risks, which are described
in more detail as follows:

108

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
32. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN
RISIKO KEUANGAN (lanjutan)
a. Risiko tingkat suku bunga
Risiko tingkat suku bunga adalah risiko bahwa
nilai wajar atau arus kas dimasa depan dari
instrumen keuangan akan berfluktuasi akibat
dari berubahnya suku bunga pasar. Grup
menghadapi risiko atas perubahan suku bunga
pasar sehubungan dengan utang bank Grup
yang dikenakan tingkat suku bunga
mengambang.
Grup melakukan evaluasi dan pengawasan
terhadap pergerakan suku bunga pasar untuk
meminimalisasi dampak negatif terhadap Grup.
Di samping itu, Grup berusaha mengurangi
risiko tingkat suku bunganya dengan cara
mengurangi utang banknya.
b. Risiko kredit
Risiko kredit yang dihadapi oleh Grup berasal
dari kredit yang diberikan kepada pelanggan.
Untuk mengurangi resiko ini, ada kebijakan
untuk memastikan penjualan produk hanya
didistribusikan kepada pelanggan yang dapat
dipercaya dan terbukti mempunyai sejarah
kredit yang baik. Ini merupakan kebijakan Grup
dimana semua pelanggan yang akan
melakukan pembelian secara kredit harus
melalui prosedur verifikasi kredit. Grup memiliki
kebijakan yang membatasi jumlah kredit untuk
pelanggan tertentu.
Di samping itu, Grup akan menghentikan
penyaluran semua produk kepada pelanggan
yang terlambat/gagal bayar. Sebagai
tambahan, saldo piutang dipantau secara terus
menerus untuk mengurangi kemungkinan
piutang yang tidak tertagih.
Sehubungan dengan risiko kredit yang timbul
dari aset keuangan lainnya yang mencakup kas
dan setara kas, investasi jangka pendek dan
aset keuangan tidak lancar lainnya, risiko kredit
yang dihadapi Grup timbul karena wanprestasi
dari counterparties. Grup memiliki kebijakan
untuk tidak menempatkan investasi pada
instrument yang memiliki risiko kredit tinggi dan
hanya menempatkan investasinya pada bank-
bank dengan peringkat kredit yang tinggi.
Nilai maksimal atas eksposur risiko kredit dari
aset keuangan adalah sebesar nilai tercatat
sebagaimana diungkapkan pada Catatan 31.
109
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
32. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
AND POLICIES (continued)
a. Interest rate risk
Interest rate risk is the risk that the fair value
or future cash flows of a financial instrument
will fluctuate because of changes in market
interest rates. The Group’s exposure to the
risk of changes in market interest rates
relates primarily to its bank loans with floating
interest rates.
The Group evaluates and controls the
movements of relevant interest rates in the
financial markets to minimize the negative
effect to the Group. In addition, the Group
may seek to mitigate its interest rate risk by
reducing its bank loans.
b. Credit risk
The Group is exposed to credit risk arising
from the credit granted to its customers. To
mitigate its risk, it has policies in place to
ensure that sales of products are made only
to creditworthy customers with proven track
record or good credit history. It is the Group's
policy that all customers who wish to trade on
credit are subject to credit verification
procedures. The Group has policies that limit
the amount of credit exposure to any
particular customer.
In addition, the Group ceases the supply of all
products to the customer who makes late
payment and/or defaults in its payments.
Moreover, receivable balances are monitored
on an ongoing basis to reduce the exposure to
bad debts.
With respect to credit risk arising from the
other financial assets, which consist of cash
and cash equivalents, short-term investments
and other non-current financial assets, the
Group’s exposure to credit risk arises from
default of the counterparties. The Group has a
policy not to place its funds in investments that
have high credit risks and put the investments
and funds only in banks with high credit
ratings.
The maximum exposure of the financial assets to
credit risk is represented by their carrying amounts
as dislosed in Note 31.
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

32. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 32. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)

c. Risiko likuiditas c. Liquidity risk

Grup mengelola profil likuiditasnya untuk dapat The Group manages its liquidity profile to be
mendanai pengeluaran modalnya dan membayar able to finance its capital expenditure and
utang yang jatuh tempo dengan menjaga service its maturing debts by maintaining
kecukupan kas dan setara kas, dan ketersediaan sufficient cash, and the availability of funding
pendanaan melalui jumlah fasilitas kredit through an adequate amount of committed
berkomitmen yang cukup. credit facilities.

Grup secara regular mengevaluasi proyeksi arus The Group regularly evaluates its projected and
kas dan arus kas aktual dan terus menerus actual cash flow information and continuously
menilai kondisi pada pasar keuangan dalam assesses conditions in the financial markets for
mencari kesempatan untuk mengejar inisiatif opportunities to pursue fund-raising initiatives.
penggalangan dana. Inisiatif-inisiatif ini termasuk These initiatives may include bank loans and
utang bank dan pinjaman dan penerbitan saham borrowings and additional equity market issues.
di pasar modal.

Tabel dibawah ini merupakan jadwal jatuh tempo The table below summarizes the maturity
liabilitas keuangan Grup berdasarkan profile of the Group’s financial liabilities based
pembayaran kontraktual semula yang tidak on original contractual undiscounted amounts to
didiskontokan. be paid.

Kurang dari/
Below Lebih dari/Over Total/
1 tahun/year 1-2 tahun/years 2-3 tahun/years 3-5 tahun/years 5 tahun/years Total

Utang bank jangka pendek dan pinjaman lainnya - neto/

Short-term bank loans and other borrowing - net 749.036.842 - - - - 749.036.842

Utang usaha/Trade payables 1.463.299.086 - - - - 1.463.299.086

Utang lain-lain/Other payables 48.347.186 - - - - 48.347.186

Beban akrual/Accrued expenses 31.837.802 - - - - 31.837.802

Liabilitas jangka panjang/Long-term debts:

Utang bank dan pinjaman lainnya - neto/
Bank loans and other borrowing - net 36.296.675 37.709.741 31.221.100 43.547.031 20.975.722 169.750.269

Utang sewa pembiayaan/Obligations under finance lease 2.026.549 1.699.933 38.085 - - 3.764.567

Total/Total 2.330.844.140 39.409.674 31.259.185 43.547.031 20.975.722 2.466.035.752

d. Risiko mata uang asing d. Foreign currency risk

Mata uang pelaporan Grup adalah rupiah. Grup The Group’s reporting currency is the rupiah.
menghadapi risiko nilai tukar mata uang asing The Group faces foreign exchange risk as its
karena pinjaman, penjualan dan pembelian borrowings, sales and purchases are either
dalam mata uang dolar Amerika Serikat atau denominated in U.S dollar or whose price is
harga yang secara signifikan dipengaruhi oleh significantly influenced by their benchmark
tolak ukur perubahan harganya dalam mata price movements in foreign currencies (mainly
uang asing (terutama dolar AS) seperti yang U.S. dollar) as quoted in the international
dikutip dari pasar internasional. Grup tidak markets. The Group does not have any formal
mempunyai kebijakan lindung nilai yang formal hedging policy for foreign exchange exposure,
untuk laju pertukaran mata uang asing, namun but it has a facility from a certain bank to enter
Grup memiliki fasilitas dari bank tertentu untuk into hedging transaction.
mengadakan transaksi lindung nilai.

110

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
32. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO
KEUANGAN (lanjutan)
Manajemen modal
Tujuan utama pengelolaan modal Grup adalah untuk
memastikan pemeliharaan rasio modal yang sehat
untuk mendukung usaha dan memaksimalkan
imbalan bagi pemegang saham.
Perusahaan dan Entitas Anak tertentu disyaratkan
untuk memelihara tingkat permodalan tertentu oleh
perjanjian pinjaman. Persyaratan permodalan
eksternal tersebut telah dipenuhi oleh entitas terkait
pada tanggal 31 Desember 2014. Selain itu, Grup
juga dipersyaratkan oleh Undang-undang No. 40
Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas, efektif
sejak tanggal 16 Agustus 2007, untuk
mengalokasikan sampai dengan 20% dari modal
saham diterbitkan dan dibayar penuh ke dalam dana
cadangan yang tidak boleh didistribusikan.
Grup mengelola struktur permodalan dan melakukan
penyesuaian, bila diperlukan, berdasarkan
perubahan kondisi ekonomi. Untuk memelihara dan
menyesuaikan struktur permodalan, Grup dapat
menyesuaikan pembayaran dividen kepada
pemegang saham, imbalan modal kepada
pemegang saham atau menerbitkan saham baru.
Tidak ada perubahan atas tujuan, kebijakan maupun
proses pada tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember 2014.
Grup mengawasi modal dengan menggunakan rasio
utang terhadap ekuitas (DER), dengan membagi
liabilitas berbunga dengan ekuitas. Kebijakan Grup
adalah menjaga DER dalam kisaran dari perusahaan
terkemuka dalam industri sejenis di Indonesia untuk
mengamankan akses terhadap pendanaan pada
biaya yang rasional. Grup menyertakan dalam
liabilitas berbunga, utang bank jangka pendek dan
liabilitas jangka panjang (termasuk utang bank
jangka panjang dan utang sewa pembiayaan). Yang
dikelola sebagai modal oleh manajemen adalah
modal saham, ekuitas yang dapat diatribusikan
kepada entitas induk dan kepentingan
nonpengendali. DER pada tanggal
31 Desember 2014 adalah sebesar 0,99.
111
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
32. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
AND POLICIES (continued)
Capital management
The primary objective of the Group’s capital
management is to ensure that it maintains healthy
capital ratios in order to support its business and
maximize shareholder value.
The Company and certain Subsidiaries are
required under their respective loan agreements to
maintain the level of existing share capital. This
externally imposed capital requirement has been
complied with by the relevant entities as of
December 31, 2014. In addition, the Group is also
required by Law No. 40 Year 2007 regarding
Limited Liability Entities, effective August 16, 2007,
to allocate and maintain a nondistributable reserve
fund until the said reserve reaches 20% of the
issued and fully paid share capital.
The Group manages its capital structure and
makes adjustments to it, if necessary, in light of
changes in economic conditions. To maintain or
adjust its capital structure, the Group may adjust
the dividend payment to stockholders, return
capital to stockholders or issue new shares. No
changes were made in the objectives, policies or
processes during the year ended December 31,
2014.
The Group monitors its capital using debt-to-equity
ratio (DER), by dividing interest-bearing debt by
total equity. The Group’s policy is to maintain its
DER within the range of the DER of the leading
companies in the industry in Indonesia in order to
secure access to financing at a reasonable cost.
The Group includes within interest-bearing debt,
the short-term bank loans and long-term debts
(including long-term bank loans and obligations
under finance lease). Capital managed by the
management includes share capital, equity
attributable to the parent entity and non-controlling
interests. DER as of December 31, 2014 is 0.99.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
33. PEMBENTUKAN SALDO LABA YANG TELAH
DITENTUKAN PENGGUNAANNYA
a. Dalam Rapat Umum Tahunan Pemegang
Saham Perusahaan yang diselenggarakan pada
tanggal 13 Mei, 2014, yang telah diaktakan
dalam akta notaris Dr. Irawan Soerodjo, S.H.,
MSi, No. 95, pemegang saham memutuskan
untuk, antara lain, membentuk dana cadangan
umum sebesar Rp200.000 dari saldo laba dan
membagikan dividen kas sejumlah
Rp14.475.189. Dividen kas tersebut telah
dibayar pada tanggal 16 Oktober 2014.
b. Dalam Rapat Umum Tahunan Pemegang
Saham Perusahaan yang diselenggarakan pada
tanggal 25 April, 2013, yang telah diaktakan
dalam akta notaris Dr. Irawan Soerodjo, S.H.,
MSi, No. 383, pemegang saham memutuskan
untuk, antara lain, membentuk dana cadangan
umum sebesar Rp200.000 dari saldo laba dan
membagikan dividen kas sejumlah
Rp10.132.632. Dividen kas tersebut telah
dibayar pada tanggal 18 Oktober 2013.
34. AKTIVITAS YANG TIDAK MEMPENGARUHI
ARUS KAS
Informasi pendukung laporan arus kas konsolidasian
sehubungan dengan aktivitas yang tidak
mempengaruhi arus kas adalah sebagai berikut:
2014
Perolehan aset tetap dengan mengkredit:
Pinjaman lainnya 9.816.379
Utang sewa pembiayaan 2.514.093
35. STANDAR AKUNTANSI YANG TELAH DISAHKAN
NAMUN BELUM BERLAKU EFEKTIF
Berikut ini adalah standar akuntansi yang telah
disahkan oleh DSAK yang dipandang relevan
terhadap pelaporan keuangan Grup namun belum
berlaku efektif sampai dengan 1 Januari 2015:
• PSAK No. 1 (Revisi 2013), “Penyajian Laporan
Keuangan”
PSAK ini mengubah penyajian kelompok pos-
pos dalam Penghasilan Komprehensif Lain.
Pos-pos yang akan direklasifikasi ke laba rugi
disajikan terpisah dari pos-pos yang tidak akan
direklasifikasi ke laba rugi.
112
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
33. APPROPRIATION OF RETAINED EARNINGS
a. In the Company’s Stockholders’ Annual
General Meeting held on May 13, 2014 the
minutes of which are notarized under deed
No. 95 of Dr. Irawan Soerodjo, S.H., MSi, the
stockholders resolved to, among others,
appropriate Rp200,000 from retained
earnings as a general reserve and declare
cash dividend amounting to Rp14,475,189.
The cash dividend was paid on October 16,
2014.
b. In the Company’s Stockholders’ Annual
General Meeting held on April 25, 2013 the
minutes of which are notarized under deed
No. 383 of Dr. Irawan Soerodjo, S.H., MSi,
the stockholders resolved to, among others,
appropriate Rp200,000 from retained
earnings as a general reserve and declare
cash dividend amounting to Rp10,132,632.
The cash dividend was paid on October 18,
2013.
34. NON-CASH ACTIVITIES
Supplementary information to the consolidated
statement of cash flows relating to non-cash
activities follows:
2013
Acquisitions of property and equipment
credited to:
4.417.875 Other borrowings
3.919.232 Obligation under finance lease
35. ACCOUNTING STANDARDS ISSUED BUT NOT
YET EFFECTIVE
The following are accounting standards issued by
the DSAK that are considered relevant to the
financial reporting of the Group but not yet
effective until January 1, 2015:
• SFAS No. 1 (Revised 2013), “Presentation of
Financial Statements”
This SFAS changed the grouping of items
presented in Other Comprehensive Income.
Items that can be reclassified to profit or loss
are to be presented separately from items
that will never be reclassified.
 The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

35. STANDAR AKUNTANSI YANG TELAH DISAHKAN 35. ACCOUNTING STANDARDS ISSUED BUT NOT
NAMUN BELUM BERLAKU EFEKTIF (lanjutan) YET EFFECTIVE (continued)

• PSAK No. 4 (Revisi 2013), “Laporan • SFAS No. 4 (Revised 2013), “Separate
Keuangan Tersendiri” Financial Statements”

PSAK ini hanya mengatur persyaratan
akuntansi ketika entitas induk menyajikan
laporan keuangan tersendiri sebagai informasi
tambahan. Pengaturan akuntansi untuk
laporan keuangan konsolidasian diatur dalam
PSAK No. 65.
This SFAS prescribes only the accounting
requirements when a parent entity prepares
separate financial statements as additional
information. Accounting for consolidated
financial statements is determined in
SFAS No. 65.

• PSAK No. 24 (Revisi 2013), “Imbalan Kerja” • SFAS No. 24 (Revised 2013), “Employee
Benefits”

PSAK ini menghapus mekanisme koridor dan This SFAS removes the corridor mechanism
pengungkapan atas informasi liabilitas and contingent liability disclosures and
kontinjensi untuk menyederhanakan klarifikasi requires only simple clarifications and
dan pengungkapan. disclosures.

• PSAK No. 46 (Revisi 2014), “Pajak • SFAS No. 46 (Revised 2014), “Income
Penghasilan” Taxes”

PSAK ini memberikan ketentuan tambahan
untuk aset pajak tangguhan atau liabilitas pajak
tangguhan yang timbul dari aset yang tidak
disusutkan yang diukur dengan menggunakan
model revaluasi dan dari properti investasi
yang diukur dengan menggunakan model nilai
wajar.
This SFAS provides guidance on deferred
tax asset or deferred tax liability arising from
a non-depreciable asset measured using the
revaluation model, and from investment
property that is measured using the fair
value model.

• PSAK No. 48 (Revisi 2014), “Penurunan Nilai • SFAS No. 48 (Revised 2014), “Impairment
Aset” of Assets”

PSAK ini memberikan ketentuan This SFAS provides additional disclosure

pengungkapan tambahan untuk setiap aset
individual (termasuk goodwill) atau unit
penghasil kas, yang mana rugi penurunan nilai
telah diakui atau dibalik selama periode
berjalan.
terms for each individual asset (including
goodwill) or a cash-generating unit, for which
an impairment loss has been recognized or
reversed during the period.

• PSAK No. 50 (Revisi 2014), “Instrumen • SFAS No. 50 (Revised 2014), “Financial
Keuangan: Penyajian” Instruments: Presentation”

PSAK ini memberikan pedoman mengenai This SFAS provides guidance on the criteria
kriteria hak secara hukum untuk melakukan for legally enforceable right to set-off
saling hapus atas jumlah tercatat dan recognized amounts and to settle on a net
penyelesaian secara neto. basis.

• PSAK No. 55 (Revisi 2014), “Instrumen • SFAS No. 55 (Revised 2014), “Financial
Keuangan: Pengakuan dan Pengukuran” Instrument: Recognation and Measurement”

PSAK ini diantaranya, memberikan ketentuan This SFAS discusses the criteria of non-
tambahan untuk kriteria pengakhiran atau expiration or termination of hedging
penghentian instrumen lindung nilai, dan instrument, and accounting for financial
ketentuan untuk mencatat instrument instruments at the measurement date and
keuangan pada tanggal pengukuran dan after initial recognition.
setelah pengakuan awal.
113

PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2014 dan
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
(Disajikan dalam ribuan rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
35. STANDAR AKUNTANSI YANG TELAH DISAHKAN
NAMUN BELUM BERLAKU EFEKTIF (lanjutan)
• PSAK No. 60 (Revisi 2014), “Instrumen
Keuangan: Pengungkapan”
PSAK ini diantaranya, menyediakan tambahan
provisi untuk mengimbangi pengungkapan
dengan informasi kuantitatif dan kualitatif, serta
pengungkapan atas pengalihan instrumen
keuangan.
• PSAK No. 65, “Laporan Keuangan Konsolidasi”
PSAK ini menggantikan porsi PSAK No. 4
(Revisi 2009) yang mengenai pengaturan
akuntansi untuk laporan keuangan
konsolidasian, menetapkan prinsip
penyusunan dan penyajian laporan keuangan
konsolidasian ketika entitas mengendalikan
satu atau lebih entitas lain.
• PSAK No. 67, “Pengungkapan Kepentingan
dalam Entitas Lain”
PSAK ini mencakup semua pengungkapan
yang diatur sebelumnya dalam PSAK No. 4
(Revisi 2009), PSAK No. 12 (Revisi 2009) dan
PSAK No. 15 (Revisi 2009). Pengungkapan ini
terkait dengan kepentingan entitas dalam
entitas-entitas lain.
• PSAK No. 68, “Pengukuran Nilai Wajar”
PSAK ini memberikan panduan tentang
bagaimana pengukuran nilai wajar ketika nilai
wajar disyaratkan atau diizinkan.
Grup sedang mengevaluasi dampak dari standar
akuntansi tersebut dan belum menentukan
dampaknya terhadap laporan keuangan Grup.
36. PERISTIWA SETELAH TANGGAL NERACA
Pada tanggal 2 Februari 2015, The Hongkong and
Shanghai Banking Corporation Limited menyetujui
perpanjangan fasilitas akseptasi Perusahaan dan
ETI sampai dengan tanggal 28 Februari 2016
(Catatan 14).
114
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and
for the Year Then Ended
(Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
35. ACCOUNTING STANDARDS ISSUED BUT NOT
YET EFFECTIVE (continued)
• SFAS No. 60 (Revised 2014), “Financial
Instrument: Disclosures”
This SFAS provides additional guidance on
offsetting disclosures with quantitative and
qualitative information, and disclosures on
transfers of financial instruments from one
classification to another.
• SFAS No. 65, “Consolidated Financial
Statements”
This SFAS replaces the portion of
SFAS No. 4 (Revised 2009) that addresses
the accounting for consolidated financial
statements, and establishes principles for
the presentation and preparation of
consolidated financial statements when an
entity controls one or more other entities.
• SFAS No. 67, “Disclosure of Interest in Other
Entities”
This SFAS includes all of the disclosures
that were previously required under
SFAS No. 4 (Revised 2009), SFAS No. 12
(Revised 2009) and SFAS No. 15 (Revised
2009). These disclosures relate to an entity’s
interests in other entities.
• SFAS No. 68, “Fair Value Measurement”
This SFAS provides guidance on how to
measure fair value when fair value is
required or permitted.
The Group is presently evaluating and has not yet
determined the effects of these accounting
standards on its financial statements.
36. SUBSEQUENT EVENT
On February 2, 2015, The Hongkong and
Shanghai Banking Corporation Limited agreed to
extend the demand loan facility of the
Companyand ETI up to February 28, 2016
(Note 14).
 Halaman ini sengaja dikosongkan
This page has been intentionally left blank
 Halaman ini sengaja dikosongkan
This page has been intentionally left blank
 Halaman ini sengaja dikosongkan
This page has been intentionally left blank
Jl. Daan Mogot Raya No. 234,
Jakarta Barat 11510
Phone : +62 21 5668801
+62 21 5672622
Fax : +62 21 5669445
www.csahome.com