Agreement Pengosongan Kedai

Whose address is LEASE AGREEMENT (hereinafter referred to as the "Agreement") made

and entered into this 18 Oktober 2019 , by and between Hype Gadgets and Burnout

WHEREAS, Lessor is desirous of ending the leasing aggrement. The Premises to Lessec
upon the terms and conditions as contained ; and

WHEREAS, Lessee is desirous of leaving the Premises from Lessor on the terms and
conditions as contained herein;

NOW, THEREFORE, the parties hereby agree as follows :

1. TERM.
Hype Gadgets akan keluar pada 31 Mac 2020 sebagai tarikh akhir. Tempoh diberi Burnout
selama 3 hingga 6 bulan (maksimum) atau mana-mana yang lebih awal mengikut
keupayaan pihak Hype Gadgets.

2. RENT.
Kadar sewa sebanyak RM500 dan pembayaran bil elektrik 30% setiap bulan kekal sehingga
diberitahu .
Kadar sewa baharu akan berkuatkuasa mengikut kontrak baru oleh owner dan akan
dikemaskini sehingga diberitahu kelak.

3. USE OF PREMISES.
Ruang kedai sepertimana dipersetujui sebelum ini . Hype Gadgets 50% ruang hadapan dan
sebarang barang diletakkan di ruangan tertakluk pada budi bicara masing-masing yang telah
dipersetujui.

4. CONDITION OF PREMISES.
Sehingga tarikh 21 Oktober 2019. Tiada sebarang tuntukan kerosakan pada premis.
Sebarang kerosakan akibat pihak Hype Gadgets perlu dinyatakan sebelum tarikh 31 Mac
2020 atau mana-mana yang lebih awal.

5. ALTERATIONS AND IMPROVEMENTS.

1) Grill Depan Belakang ( RM3700 ) (50% = rm1850)
2) CCTV ( RM658 ) (50% = rm329)
3) LED DISPLAY ( RM 280 ) (50% = rm140)
4) FIRE EXTINGUISHER ( RM 100 )
5) MODEM ( RM349 ) (50% = rm174.5)
6) Lesen kedai ( RM400 ) (50% = 200)
 a) Grill hadapan RM2000 dan belakang RM1700 berjumlah RM 3700 Persutujuan 50/50
bersama . Pihak Burnout perlu membayar separuh RM 1850 pada Hype Gadgets
bermula 31 Disember 2019
b) CCTV unit berjumlah RM329 pihak Hype gadgets perlu bayar pada pihak Burnout
selepas 31 Disember 2019
c) LED DISPLAY berjumlah RM140 perlu dibayar pada pihak Hype Gadgets
bermula/selepas 31 Disember 2019
d) FIRE EXTINGUISHER pihak Hype Gadgets akan ambil 1 unit
e) Modem unit berjumlah RM174.5 pihak Hype gadgets perlu bayar pada pihak Burnout
selepas 31 Disember 2019

Jumlah yang perlu dibayar oleh Burnout = RM1990

Jumlah yang perlu dibayar oleh HypeGadgets = RM503.5
Amaun akhir setelah ditolak RM1990 - RM503.5 = RM 1486.5 Pihak Burnout perlu bayar
pada Pihak Hype Gadgets .
RM 1486.5 / 4 = RM 371 sebulan

Tempoh bayaran bermula/selepas 31 Disember 2019 selama tempoh 4 bulan

6. UTILITIES.
Bill utiliti 30/70 sepertimana dipersetujui sebelum ini .
Bill utiliti perlu dinyatakan jika terdapat sebarang tunggakan sebelum tarikh 31 March 2020
atau mana-mana yang lebih awal.

7. DAMAGE TO PREMISES.
Sebarang kerosakan akibat pihak Hype Gadgets perlu dinyatakan sebelum tarikh 31 March
2020 atau mana-mana yang lebih awal.

8. SURRENDER OF PREMISES.
Pada tarikh tamat kontrak 31 Mac 2020 atau mana-mana yang lebih awal. Pihak Hype
Gadgets akan tinggalkan premis pada keadaan baik dan seadanya bergantung pada budi
bicara pihak Burnout. Segala kerosakan akibat penggunaan ( wear & tear ) dikecualikan.

9. DEFAULT.
Kontrak akan diperbaharui jika pihak Burnout menukar fikiran sebelum tarikh 31 Jan 2020
atau mana-mana yang lebih awal dan bergantung pada budi bicara pihak Hype Gadgets.
Tarikh berikut demi untuk mengelakkan sebarang perselisihan sekiranya pihak Hype
Gadgets sudah jumpa kedai bersesuaian dan sudah 100% pasti untuk pindah.

10. LATE FEES.

Gagal untuk keluar dari premis sebelum tarikh 31 Mac 2020 atau mana-mana yang lebih
awal. Pihak Burnout berhak mengenakan yuran kelewatan mengikut budi bicara.
11. CONTINUE RENT
Sekiranya pihak Burnout bersetuju untuk Hype Gadgets kekal dan tidak keluar dari kedai
sebelum 31 Jan 2020, kontrak baru akan dibuat demi untuk bersetuju dengan
perkara-perkara baru yang berwajib.

Tandatangan ini menandakan kedua-dua pihak bersetuju dengan semua perkara di atas.

Burnout Saksi

Nama………………………… Nama…………………………

I/C……………………………. Tarikh…………………………….

Tarikh …………………………

Hype Gadgets

Nama…………………………

I/C…………………………….

Tarikh …………………………