MôC LôC

PHÇN A. C¸C C¡N Cø PH¸P

Lý............................................................2
PHÇN B. NéI DUNG THUYÕT MINH .........................3
I. Sù cÇn thiÕt ®Çu t………………………………………………...3
II. Môc tiªu x©y dùng c«ng tr×nh……………………………………3
III. Quy m«, c«ng suÊt………………………………………………4
IV. CÊp c«ng tr×nh…………………………………………………..4
V. Nguån kinh phÝ x©y
dùng..............................................................4
VI. Thêi h¹n sö dông..........................................................................4
VII. HiÖu qu¶ c«ng tr×nh....................................................................4
VIII. Gi¶i ph¸p phßng chèng ch¸y næ................................................4
IX. §¸nh gi¸ t¸c ®éng m«i trêng…………………………………..5
PHÇN C. KIÕN
NGHÞ..................................................................................5
 ThuyÕt minh thiÕt kÕ: C¶I t¹o nÒn nhµ thi ®Êu

thuyÕt minh
B¸o c¸o kinh tÕ kü thuËt xdct
----------------------------
tªn C¤NG TR×NH vµ H¹NG MôC:
1. Tªn c«ng tr×nh: Trêng Cao ®¼ng nghÒ CÇn Th¬.
2. H¹ng môc: C¶i t¹o nÒn nhµ thi ®Êu.
A. c¬ së ph¸p lý vµ tµi liÖu sö dông ®Ó lËp THUYÕT MINH kü thuËt:
1. C¸c c¨n cø ®Ó lËp thiÕt kÕ:
LuËt x©y dùng số 50/2014/QH13, ban hành ngày 18 tháng 06 năm 2014 của
Quốc Hội;

Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu
tư xây dựng công trình;
Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 05 năm 2015 của Chính phủ về quản lý
chất lượng công trình xây dựng;
Th«ng t sè 09/2016/TT-BTC ngµy 18/01/2016 cña Bé tµi chÝnh h-
íng dÉn quyÕt to¸n dù ¸n hoµn thµnh thuéc nguån vèn nhµ níc.

Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 của Bộ Xây dựng về việc công bố Định
mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình;
Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 hướng dẫn xác định và quản lý
chi phí đầu tư xây dựng công trình;

Thông tư số 05/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn

xác định đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
C«ng v¨n sè 1484/SXD-QLXD ngµy 27/05/2016 cña Sở xây dựng TP
CÇn Th¬ vÒ viÖc híng dÉn điều chỉnh chi phí nhân công, máy thi công ngành
xây dựng theo Thông tư 05/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016;
Quyết định số ................... ngày ................... của ........................................, V/v
phê duyệt chủ trương xâ dựng hạng mục Cải tạo nền nhà thi đấu;

C«ng ty TNHH T vÊn X©y Dùng triÒu ph¸t Trang 2

 ThuyÕt minh thiÕt kÕ: C¶I t¹o nÒn nhµ thi ®Êu

Căn cứ Quyết định số 94/QĐ-SXD ngày 21/4/2014 của Sở Xây dựng thành
phố Cần Thơ về việc Công bố Bộ đơn giá xây dựng công trình trên địa bàn địa bàn
TP Cần Thơ;
Căn cứ Giá vật liệu XD dựa theo Bảng công bố giá vật liệu xây dựng của Sở
Xây dựng Cần Thơ. Các vật liệu không có tên trong thông báo giá được vận dụng
giá tham khảo thực tế trên địa bàn thành phố Cần Thơ;
Tiªu chuÈn x©y dùng ViÖt Nam:
TCVN 5573:1991 Kết cấu gạch đá và gạch đá cốt thép – Tiêu chuẩn thiết kế.
TCVN 5574:2012 Kết cấu bê tông cốt thép – Tiêu chuẩn thiết kế.
TCVN 5575:2012 Kết cấu thép – Tiêu chuẩn thiết kế.
Hîp ®ång sè…………………….ngµy ……………………gi÷a Trường
Cao đẳng nghề Cần Thơ víi C«ng ty TNHH TVXD TriÒu Ph¸t vÒ viÖc lËp
thiÕt kÕ kü thuËt h¹ng môc c«ng tr×nh: C¶i t¹o nÒn nhµ thi ®Êu.
B. NéI DUNG:
I. sù cÇn thiÕt ph¶i ®Çu t x©y dùng:
Hiện tại, nền nhà thi đấu đang bị lún không đều, khu vực giữa lún nhiều hơn chu
vi xung quanh. Tình trạng này gây khó khăn cho sinh hoạt thể thao và thi đấu của học
sinh, đồng thời gấy mất thẩm mỹ và chất lượng công trình. Từ khi xây dựng đến nay,
nền nhà thi đấu chưa được bảo hành và bảo trì định kỳ. Do đó, cần phải cải tạo lại là
điều cần thiết.
II. MôC TI£U X¢Y DùNG C¤NG TR×NH:.
Đáp ứng đủ điều kiện sinh hoạt giáo dục thể chất.
Cải thiện điều kiện vật chất để nâng cao hiệu quả giảng dạy theo chương trình đào
tạo.
Cải tạo thẩm mỹ mặt nền và kéo dài tuổi thọ công trình.
III- QUY M¤, C¤NG SUÊT:
1. HiÖn tr¹ng:
- Tæng diÖn tÝch mÆt nÒn : 976m2.
- DiÖn tÝch phÇn c¶i t¹o : 976m2.

C«ng ty TNHH T vÊn X©y Dùng triÒu ph¸t Trang 3

 ThuyÕt minh thiÕt kÕ: C¶I t¹o nÒn nhµ thi ®Êu

- HiÖn tr¹ng, nÒn lón kh«ng ®Òu vµ lón thÊp h¬n ®µ kiÒng xung
quanh, khu vùc gi÷a nÒn lón thÊp nhÊt vµ thÊp h¬n ®µ kiÒng
kho¶ng 230 – 250mm.
- Chu vi nÒn : bªn díi cã lç rçng do c¸t bÞ sôp, lón.
- C¸c vÕt nøt xuÊt hiÖn râ ë chu vi nÒn, t¹i chæ tiÕp gi¸p nÒn víi
®µ kiÒng xung quanh.
- V¸ch têng xung quanh bÞ b«i bÈn nhiÒu trong ph¹m vi ®é cao
1m tõ nÒn.
2. Quy m« x©y dùng c¶i t¹o:
- VÖ sinh mÆt nÒn hiÖn h÷u, tÈy líp s¬n mÆt nÒn hiÖn h÷u.
- Lµm nh¸m mÆt nÒn hiÖn h÷u, t¹o ®iÒu kiÖn liªn kÕt víi líp bª
t«ng bï mÆt trªn.
- Khoan t¹o læ trªn nÒn bª t«ng hiÖn h÷u, ®êng kÝnh læ khoan
D=200mm, sè lîng 12 læ khoan, ®Ó b¬m bï bª t«ng díi nÒn hiÖn
h÷u (b¬m chÌn læ rçng bªn díi nÒn do lón g©y ra). Chñ yÕu phÇn bª
t«ng bï ®îc thi c«ng khu vùc chu vi nÒn, gÇn c¸c mãng cét vµ ®µ
kiÒng biªn. Khèi lîng phÇn bª t«ng b¬m bï nµy ®îc dù kiÕn gÇn
®óng
- Thi c«ng líp phñ BTCT víi ®é dµy thay ®æi tïy theo vÞ trÝ, c¨n
cø theo cao ®é nÒn hiÖn tr¹ng ®· bÞ lón vµ t¹o ®é dèc tho¸t níc,
khu vùc gi÷a nÒn cã chiÒu dµy lín h¬n khu vùc chu vi. MÆt trªn líp
BTCT cã kÎ joint, xoa nÒn vµ s¬n epoxy.
- VÖ sinh vµ s¬n l¹i têng trong (quanh chu vi nÒn) víi ®é cao
1m.
IV. CÊP Vµ LO¹I C¤NG TR×NH:
C«ng tr×nh d©n dông cÊp IV.
V. KINH PHÝ X¢Y DùNG:
- Nguån kinh phÝ: .............................
- Tæng chi phÝ x©y dùng: 1.692.570.758 ®ång

C«ng ty TNHH T vÊn X©y Dùng triÒu ph¸t Trang 4

 ThuyÕt minh thiÕt kÕ: C¶I t¹o nÒn nhµ thi ®Êu

(B»ng ch÷: Một tỷ sáu trăm chín mươi hai triệu năm trăm bảy mươi ngàn
bảy trăm năm mươi tám đồng).
Trong ®ã:
- Gi¸ trÞ x©y l¾p sau thuÕ: 946.986.942 ®ång
- Gi¸ trÞ thiết bị sau thuÕ: 420.000.000 ®ång
- Chi phÝ QLDA : 40.785.919 ®ång
- Chi phÝ t vÊn ®Çu t x©y dùng : 135.415.703 ®ång
- Chi phÝ kh¸c : 68.589.367 ®ång
- Chi phÝ dù phßng : 80.792.826 ®ång

VI. ThêI GIAN X¢Y DùNG:

Thùc hiÖn vµ hoµn thµnh trong quý 2 n¨m 2019 (dù kiÕn thùc
hiÖn thi c«ng trong thêi gian 02 th¸ng).
VII. PH¦¥NG ¸N C¶I T¹O (GI¶I PH¸P KÕT CÊU):

VII.1.Cải tạo nền BTCT hiện hữu:

- Nền BTCT dùng bê tông đá 1x2, cấp bền B20 (mác 250), có chiều dày thay
đổi để bù lún theo cao trình từng vị trí hiện trạng (xem bản vẽ khảo sát địa
hình hiện trạng).
- Bê tông bơm bù dưới nền hiện trạng có cấp bền B15.
- Xoa nền và phủ lại nền bằng sơn Epoxy như hiện trạng.
VII.2. Giải pháp thi công:

VII.2.a Biện pháp trong thi công :

- Phải thiết lập biện pháp thi công phù hợp với từng loại kết cấu công trình
(khoan tạo lổ bơm bù bê tông dưới nền, nền BTCT bên trên).

- Phải đảm bảo an toàn lao động, thiết bị trong thi công phải phù hợp với điều
kiện thực tế (ví dụ : khi thi công phần tháo dỡ và lắp mới phần mái cần có biện pháp
vận chuyển và che chắn phù hợp).

- Phải đảm bảo vấn đề vệ sinh môi trường như: giảm thiểu tối đa tiếng ồn, bụi
nhằm đảm bảo cho các phòng khác trong trụ sở làm việc bình thường.

VII.2.b. Giải pháp tháo dỡ:

C«ng ty TNHH T vÊn X©y Dùng triÒu ph¸t Trang 5

 ThuyÕt minh thiÕt kÕ: C¶I t¹o nÒn nhµ thi ®Êu

- Khi tháo dỡ công trình dựa trên nguyên lý ngược với tiến hành thi công. Công
trình sẽ được tháo dỡ các cấu kiện từ mái xuống thân. Để giải quyết tốt bài toán trên
thì biện pháp thiết kế tổ chức thi công phá dỡ cần phải giải quyết các vấn đề sau:

- Cần nghiên cứu kỹ các cấu kiện chuẩn bị phá dỡ. Phải xác định được kích
thước, hình dạng cấu kiện, vị trí liên kết, khả năng chịu lực.

- Đưa ra các giải pháp tăng tính ổn định công trình trong quá trình phá dỡ, thiết kế
các chi tiết, các biện pháp chống đỡ trước khi tháo dỡ.

-Tránh làm công trình bị biến dạng hình học (không làm giảm bậc siêu tĩnh và
tĩnh định của kết cấu công trình).
- Lựa chọn các phương tiện, thiết bị hiện có trên thị trường có các tính năng, thông
số kỹ thuật, công suất phù hợp đảm bảo có thể phá dỡ được công trình và phù hợp với
mặt bằng công trình.
VIII. HIÖU QU¶ C¤NG TR×NH :

- Phương án cải tạo nền nhà thi đấu hiện hữu nhằm đáp ứng địa điểm học tập và
luyện tập cho học sinh và cán bộ, nhân viên nhà trường. Ngoài ra, nhằm đảm bảo bố
trí được diện tích sinh hoạt phụ, phục vụ thi đấu thể thao hợp lý, tạo không gian thẩm
mỹ, hiện đại.

- Việc cải tạo nền nhà thi đấu nhằm tạo điều kiện kéo dài tuổi thọ công trình,
đảm bảo họat động huấn luyện, học tập của đơn vị đạt hiệu quả và đáp ứng đúng
theo định hướng chung của trường, nâng cao tính chuyên nghiệp và uy tín chung của
toàn hệ thống trường dạy nghề.
IX. GI¶I PH¸P PHßNG ChèNG CH¸Y, Næ :
Quy m« c«ng tr×nh nhá nªn kh«ng g©y ¶nh hëng ®Õn ch¸y,
næ trong qu¸ tr×nh thi c«ng còng nh khi ®a vµo khai th¸c, sö dông.
C¸c thao t¸c hµn vµ m¸y hµn ph¶i chó ý ®Ó c¸ch xa c¸c vËt liÖu dÔ
ch¸y.
Víi hÖ thèng PCCC hiÖn h÷u cña trêng, khi cã sù cè x¶y ra,
c«ng nh©n ph¶i th«ng b¸o kÞp thêi vµ hîp t¸c víi bé phËn PCCC cña
trêng ®Ó dËp t¾t ch¸y, næ trong thêi gian ng¾n nhÊt, ®ång thêi
th«ng b¸o cho lùc lîng ch÷a ch¸y chuyªn nghiÖp ®Õn hç trî (nÕu
cÇn).

C«ng ty TNHH T vÊn X©y Dùng triÒu ph¸t Trang 6

 ThuyÕt minh thiÕt kÕ: C¶I t¹o nÒn nhµ thi ®Êu

IX. §¸NH GI¸ T¸C §éNg m«I trêng :

1. Khống chế khói bụi trong quá trình thi công:

- Để hạn chế bụi tại khu vực công trình đang thi công xây dựng cần có kế
hoạch thi công và cung cấp vật tư thích hợp. Hạn chế việc tập kết vật tư tập trung vào
cùng một thời điểm.
- Khi chuyên chở nguyên vật liệu, các xe phải được phủ kín, tránh tình trạng
rơi vải nguyên vật liệu ra đường. Khi bốc dỡ nguyên vật liệu cần có trang bị bảo hộ lao
động để hạn chế ảnh hưởng đến sức khỏe của công nhân trực tiếp lao động.
2. Khắc phục tiếng ồn và rung động trong quá trình thi công:

Trong quá trình xây dựng sẽ phát sinh tiếng ồn và rung động cho khu vực xung
quanh, mặc dù tác động này chỉ xãy ra trong thời gian ngắn. Để giảm bớt tiếng ồn và
rung động cần phải có kế hoạch thi công hợp lý, các thiết bị thi công gây tiếng ồn lớn
như búa máy, máy khoan, máy đào không được hoạt động trong khoảng thời gian từ
18h - 06h sáng hôm sau.
3. Khống chế nước thải trong quá trình thi công xây dựng:

- Trong quá trình thi công xây dựng, nước mưa cuốn theo đất, cát đá, xi măng
rơi vãi trên mặt đất cần được thu gom vào hồ lắng trước khi thải ra rãnh, cống. Bùn
lắng sẽ được nạo vét định kỳ hoặc cuối giai đoạn thi công.
4. Khống chế chất rắn trong quá trình thi công:
- Các loại chất rắn trong quá trình thi công chủ yếu là đất đá, cát, xà bần, sắt,
thép... chúng phải được tập trung tại bãi chứa quy định. Định kỳ các loại chất thải này
được vận chuyển đến bãi rác xây dựng của thành phố. Riêng xà bần phải được vận
chuyển sớm trong ngày để tránh tình trạng ùn tắc và chiếm chổ trên công trường làm
rơi vãi vào cống rãnh và gây tắc nghẽn dòng chảy.
C. KIÕN NGHÞ:
Qua néi dung tr×nh bµy trªn, ®¬n vÞ t vÊn kÝnh tr×nh Trường
Cao đẳng nghề Cần Thơ lµ ®¬n vÞ Chñ ®Çu t, phèi hîp chÆt chÏ víi c¸c
®¬n vÞ cã liªn quan triÓn khai c¸c bíc tiÕp theo, bæ sung c¸c quy
tr×nh thñ tôc cÇn thiÕt vµ tr×nh cÊp cã thÈm quyÒn ra quyÕt ®Þnh
phª duyÖt thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh, ®Ó lµm c¬ së thùc hiÖn
c¸c bíc tiÕp theo cña tr×nh tù qu¶n lý x©y dùng c¬ b¶n, sím ®a
c«ng tr×nh triÓn khai thùc hiÖn.

C«ng ty TNHH T vÊn X©y Dùng triÒu ph¸t Trang 7

 ThuyÕt minh thiÕt kÕ: C¶I t¹o nÒn nhµ thi ®Êu

C«ng ty TNHH t vÊn X¢Y DùNG TRIÒU

PH¸T
gi¸m ®èc

PHô LôC 1

THIÕT KÕ B¶N VÏ THI C¤NG

Ghi chó: NéI DUNG C¶I T¹O, SöA CH÷A

C«ng ty TNHH T vÊn X©y Dùng triÒu ph¸t Trang 8

 ThuyÕt minh thiÕt kÕ: C¶I t¹o nÒn nhµ thi ®Êu

Phô lôc 02

C¸c h×nh ¶nh hiÖn tr¹ng

C«ng ty TNHH T vÊn X©y Dùng triÒu ph¸t Trang 9

 ThuyÕt minh thiÕt kÕ: C¶I t¹o nÒn nhµ thi ®Êu

Phô lôc 03

Dù to¸n chi phÝ thùc hiÖn

C«ng ty TNHH T vÊn X©y Dùng triÒu ph¸t Trang 10