..…oOo…..

BIỆN PHÁP
TỔ CHỨC THI CÔNG VÀ
BẢO DƯỠNG CAMERA

Dự án Văn phòng làm việc Fsoft

Hạng mục: Cung cấp, thi công, lắp đặt, bảo dưỡng hệ thống Camera.
Địa điểm xây dựng:

Hà Nội, Tháng 04/2020

 THUYẾT MINH
A.BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG

Dự án Văn phòng làm việc Fsoft

Hạng mục: Cung cấp, thi công, lắp đặt hệ thống Camera.
Địa điểm xây dựng:

ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU

BIỆ N PHÁ P TỔ CHỨ C THI CÔ NG Trang 2/11

 MỤC LỤC
I. GIỚI THIỆU CHUNG.....................................................................................................................4
1. Giới thiệu dự án..............................................................................................................................4
2. Căn cứ để lập Biện pháp tổ chức thi công:......................................................................................4
a. Các tiêu chuẩn kỹ thuật được áp dụng thi công trong công trình:..................................................................4
b. Mô tả hạng mục công trình:...........................................................................................................................4
II. PHƯƠNG ÁN TỔ CHỨC THI CÔNG:........................................................................................5
1. Tổ chức mặt bằng thi công :............................................................................................................5
2. Nhân lực và sơ đồ tổ chức hiện trường :.........................................................................................5
3. Máy móc và thiết bị thi công :.........................................................................................................5
4. Vật tư, vật liệu :...............................................................................................................................5
5. An toàn lao động và chống cháy nổ :...............................................................................................6
6. Công tác vệ sinh môi trường :.........................................................................................................6
7. Biện pháp an ninh trật tự :..............................................................................................................6
III. BIỆN PHÁP THI CÔNG LẮP ĐẶT............................................................................................6
1. Sơ đồ thi công & quản lý chất lượng...............................................................................................6
2. Biện pháp kéo rải dây cáp:..............................................................................................................7
a. Lắp đặt kéo dây trong ống luồn :....................................................................................................................8
3. Biện pháp lắp đặt thiết bị chính:.....................................................................................................8
a. Lắp đặt Camera..............................................................................................................................................8
4. Quy trình kiểm soát chất lượng:.....................................................................................................9
a. Kiểm tra:.....................................................................................................................................................9
b. Vận hành - chạy thử các hệ thống........................................................................................................10
c. Căn chỉnh hệ thống...................................................................................................................................10
5. Kiểm tra thử nghiệm, vận hành chạy thử hệ thống, nghiệm thu:............................................................11

BIỆ N PHÁ P TỔ CHỨ C THI CÔ NG Trang 3/11

I. GIỚI THIỆU CHUNG
1. Giới thiệu dự án
Do tính chất quan trọng đặc biệt của công trình, các hệ thống camera giám sát được thiết kế tại
công trình này phải đáp ứng những yêu cầu về kỹ thuật cũng như công nghệ, đảm bảo chất
lượng, độ tin cậy, nhằm phục vụ tốt các hoạt động diễn ra tại công trình, cụ thể như sau:
- Hệ thống Camera cần đặt ở những nơi quan trọng, cần giám sát thường xuyên về an ninh
như cửa ra vào, khu vực bảo mật, khu vực giám sát quanh tòa nhà
- Cấu hình thiết kế mở, có khả năng tăng số lượng thiết bị hoặc nâng cấp để thích ứng với yêu
cầu, quy mô sử dụng cũng như các tiến bộ kỹ thuật trong tương lai.
- Đáp ứng nhu cầu sử dụng trước mắt và lâu dài.

2. Căn cứ để lập Biện pháp tổ chức thi công:

- Căn cứ hồ sơ thiết kế tiêu chuẩn được phê duyệt.

- Qua thời gian nghiên cứu tài liệu kỹ thuật, bản vẽ thiết kế thi công của dự án, với kinh
nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thi công hệ thống camera; nhà thầu chúng tôi tiến hành lập
biện pháp thi công cho hạng mục thi công lắp đặt hệ thống camera giám sát của công trình
như sau:

a. Các tiêu chuẩn kỹ thuật được áp dụng thi công trong công trình:
- Tổ chức thi công: TCVN 4055:2012
- Quản lý chất lượng xây lắp công trình xây dựng: TCVN 5637:1991
- Quy phạm kỹ thuật an toàn trong xây dựng: TCVN 5308:1991
- Tiêu chuẩn an toàn điện trong xây dựng: TCVN 4086:1985
- An toàn cháy nổ - yêu cầu chung: TCVN 5279:1990
- Công tác hoàn thiện trong xây dựng – thi công nghiệm thu: TCXDVN 303: 2006
- Phòng chống cháy nổ cho nhà và công trình: TCVN 2622:1995

b. Mô tả hạng mục công trình:

Phần lắp đặt hệ thống camera giám sát cho công trình gồm các hạng mục:
o Vị trí quan sát xung quanh tòa nhà, các sảnh.
o Vị trí quan sát tại các cửa ra vào.
o Vị trí giám sát các khu phòng ODC

BIỆ N PHÁ P TỔ CHỨ C THI CÔ NG Trang 4/11

II. PHƯƠNG ÁN TỔ CHỨC THI CÔNG:
1. Tổ chức mặt bằng thi công :
- Vật tư, thiết bị thi công được vận chuyển vào công trường và được cất giữ, bảo quản ở kho.
- Vật tư, thiết bị trước khi thi công phải được nghiệm thu, phê duyệt bởi CDT.
- Máy móc sử dụng cho việc thi công phải được kiểm định, vận hành thử, để đảm bảo chất
lượng của công việc. Sau khi thi công xong máy móc sẽ được vận chuyển vào trong kho
hoặc được che chắn, bảo quản tại công trường.
- Chuẩn bị nguồn điện, nguồn điện thi công sẽ được lấy từ tủ điện thi công của công trình.

2. Nhân lực và sơ đồ tổ chức hiện trường :

Quản lý dự án
Quản lý dự án

Đội thi công Giám sát

Đội thi công Giám sát
triển khai ATLĐ
triển khai ATLĐ

3. Máy móc và thiết bị thi công :

- Máy khoan bê tông, khoan sắt.
- Máy đục tường bê tông.
- Máy cắt tường, máy cắt sắt.
- Máy cưa sắt, cưa sắt tay.
- Thước vuông, thước kéo, …
- Giàn giáo và các thang chữ A.
- Kìm ép cốt, kéo cắt cáp.
- Máy đo điện trở đất, đo điện trở cách điện, đồng hồ vạn năng, am pe kìm…

4. Vật tư, vật liệu :

- Vật tư và các thiết bị thi công được các kỹ sư lập kế hoạch chi tiết chuyển về công trường
để thi công theo đúng tiến độ của công trình.
- Vật tư thi công trên công trường phải theo hồ sơ phê duyệt vật liệu của Ban quản lý dự án.

BIỆ N PHÁ P TỔ CHỨ C THI CÔ NG Trang 5/11

5. An toàn lao động và chống cháy nổ :
- Tất cả công nhân làm việc trên công trường đều được huấn luyện và hướng dẫn về an toàn
lao động và chống cháy nổ.
- Đảm bảo đủ ánh sáng tại khu vực thi công.
- Đảm bảo vệ sinh thông thoáng tại khu vực thi công.
- Phải có biển báo, rào chắn tại khu vực thi công.
- Trang bị đầy đủ bảo hộ lao động cho con người.
- Kiểm tra an toàn lao động trước khi vào khu vực thi công.
- Trang bị các bình chữa cháy.
- Tất cả thiết bị có liên quan đến công việc phải thông qua giám sát an toàn lao động công
trình kiểm tra như: Tủ điện thi công phải có thiết bị bảo vệ và được kiểm tra cách điện,
Bơm nước, máy hàn, máy cắt, phải được kiểm tra cách điện …

6. Công tác vệ sinh môi trường :

- Công tác này cũng được đặt ra một cách nghiêm túc nhằm đảm bảo vệ sinh môi trường tại
công trường và cả khu vực xung quanh.
- Công việc phải được tiến hành làm đâu gọn đấy; vật tư, vật liệu dụng cụ thi công phải
ngăn nắp có kho chứa; không để bừa bãi trên công trường khó quản lý.

7. Biện pháp an ninh trật tự :

- Để đảm bảo tốt cho công việc này, việc tuyển chọn nhân lực trên công trường đều sử dụng
công nhân đã qua quá trình chọn lựa kỹ càng.
- Lập danh sách cán bộ công nhân viên tham gia trên công trường.
- Cùng tham gia và phối hợp với địa phương để giữ gìn an ninh trật tự công cộng trong quá
trình thi công.
- Nghiêm cấm tổ chức cờ bạc, rượu chè, gây gổ đánh nhau trên công trường.
- Chấp hành đúng nội qui công trường.
- Không được ăn ở nấu nướng trên công trường.
- Khi ra vào công trường phải có thẻ ra vào.

III. BIỆN PHÁP THI CÔNG LẮP ĐẶT

1. Sơ đồ thi công & quản lý chất lượng

BIỆ N PHÁ P TỔ CHỨ C THI CÔ NG Trang 6/11

 1. VËt t­& ThiÕt bÞ
2. B¶n vÏ kü thuËt
3. BiÖn ph¸p thi c«ng
Kh«ng ®¹t
PhiÕu xö lý kü thuËt

NghiÖm thu
Ban QLDA - CĐT

Cung cÊp vËt t­vµ b¶n vÏ ra

c«ng tr­êng

TiÕn hµnh thi c«ng l¾p ®Æt

Kh«ng ®¹t
ChØnh söa, nghiÖm thu l¹i
NghiÖm thu l¾p
®Æt
Ban QLDA - CĐT

L¾p ®Æt tÜnh thiÕt bÞ

Kh«ng ®¹t
ChØnh söa, nghiÖm thu l¹i
NghiÖm thu bëi
Ban QLDA - CĐT

C©n chØnh, ch¹y thö

Kh«ng ®¹t
ChØnh söa, nghiÖm thu l¹i
NghiÖm thu bëi
Ban QLDA - CĐT

2. Biện pháp kéo rải dây cáp:

NghiÖm thu, bµn giao
- Trước khi kéo cáp phải tiến
hành lập danh mục cáp kéo cho từng thiết bị, từng khu vực. Trong danh mục cáp có thể
hiện mác cáp, nơi đi, nơi đến, chủng loại cáp và màu cáp.
- Chuẩn bị các máy móc và dụng cụ thi công như: giàn giáo, thang chữ A, khoan, cưa, máy
cắt, thước đo... và các thiết bị nâng hạ để vận chuyển và ra cáp.
- Cáp sau khi cắt ra khỏi lô để kéo, phải được đánh dấu ngay vào 2 đầu cáp để tránh nhầm
lẫn, sau đó tiến hành kéo rải dây.
- Dây tín hiệu, cáp điện cho hạng mục camera sẽ phải được gián mác đánh số thứ tự theo
khu vực, tầng khi đấu nối về trung tâm.
- Nhãn cáp được ghi theo qui định sau: Tên khu vực  số thứ tự thiết bị theo đúng sơ đồ
nguyên lý hệ thống.
BIỆ N PHÁ P TỔ CHỨ C THI CÔ NG Trang 7/11
a. Lắp đặt kéo dây trong ống luồn :
- Sử dụng dây mồi để luồn vào ống sau đó tiến hành kéo rải. Với các dây cấp nguồn (dây
đôi) cho các phụ tải phải có biện pháp ra dây từ cuộn trước khi mang đi kéo phải xếp dây
thành lớp để đảm bảo chống xoắn dây.
- Dây cấp nguồn cho từng phụ tải sau khi kéo xong chờ đấu nối phải được bó theo từng
mạch bằng băng dính hay dây rút cho gọn gàng.

3. Biện pháp lắp đặt thiết bị chính:

a. Lắp đặt Camera.

- Chuẩn bị các máy móc và dụng cụ thi công như: giàn giáo, thang chữ A, khoan, cưa, máy
cắt, thước đo, li vô…
- Kiểm tra catalogue, hướng dẫn lắp đặt của nhà cung cấp về các loại camera để đưa ra
biện pháp làm giá đỡ cho phù hợp với từng loại
- Kiểm tra lại cốt cao độ lắp đặt của các thiết bị
- Tiến hành lắp đặt và đấu nối dây cho camera theo catalogue và hướng dẫn lắp đặt của nhà
cung cấp.
- Vệ sinh bề mặt thiết bị sau khi lắp đặt đấu nối xong.

BIỆ N PHÁ P TỔ CHỨ C THI CÔ NG Trang 8/11

 Hình 1: Hình ảnh lắp đặt camera giám sát

Hình 2: Hình ảnh chi tiết đấu nối bộ nguồn cho camera

4. Quy trình kiểm soát chất lượng:

- Trong quá trình tiến hành thi công, nhà thầu có thực hiện các giải pháp kiểm tra, thử
nghiệm các hệ thống như sau.

a. Kiểm tra:
- Kiểm tra hệ thống dây cáp
+ Nhà thầu tiến hành kiểm tra hệ thống dây cáp đã được kéo về số lượng, chất lượng, kiểm
tra đo thông mạch (sử dụng đồng hồ đo thông mạch theo các chỉ tiêu thông số kỹ thuật của
nhà sản xuất, sơ đồ đi dây)... trước khi đấu nối hệ thống dây cáp vào tủ thiết bị.
+ Kiểm tra các điểm nối với các hệ thống liên quan…
BIỆ N PHÁ P TỔ CHỨ C THI CÔ NG Trang 9/11
 - Kiểm tra và kết nối tín hiệu
+ Cấp nguồn và đo tín hiệu và hoạt động của các thiết bị ngoại vi.
+ Kiểm tra và cấp nguồn cho hệ thống trung tâm và thiết bị phụ trợ khác, kiểm tra trạng
thái hoạt động.

b. Vận hành - chạy thử các hệ thống

- Nhà thầu sẽ cho vận hành hệ thống theo đúng yêu cầu thiết kế kỹ thuật
- Tạo các tình huống sự cố và khắc phục lỗi hệ thống
- Tạo các báo cáo, theo dõi và vận hành hệ thống để có hướng khắc phục nếu có các sự cố
lặp lại.
- Kiểm tra toàn bộ chất lượng hệ thống lần cuối, đảm bảo các thiết bị và hệ thống đường
dây hoạt động theo đúng yêu cầu thiết kế.

c. Căn chỉnh hệ thống

- Kiểm tra số liệu đo đạc
- Kiểm tra các chương trình vận hành và hoàn thiện các chương trình điều khiển tự động
- Kiểm tra chéo kết quả khi kết nối với các hệ thống liên quan
- Các công việc được tiến hành theo các bước cụ thể như sau:
- Bước 1:
+ Kiểm tra nguồn điện cung cấp cho các thiết bị.
+ Kiểm tra các thông số chính của thiết bị.
+ Thiết lập cấu hình cho các thiết bị trước khi lắp đặt nếu cần thiết.
- Bước 2:
+ Xác định chính xác vị trí lắp đặt các thiết bị. Bước này có thể tiến hành song song với
bước 1.
- Bước 3:
+ Kiểm tra các thông số kỹ thuật trong khi hoạt động của thiết bị.
- Bước 4:
+ Kết nối toàn bộ các thiết bị vào trong hệ thống, đồng thời cập nhật các thông số kỹ thuật
vào trong hồ sơ quản lý hệ thống.
- Bước 5:
+ Tiến hành lắp đặt các thiết bị và chạy thử.
- Bước 6:
+ Sau khi chạy thử, kiểm tra chất lượng nếu đạt yêu cầu tiến hành đưa các thiết bị vào hoạt
động thực sự.
- Bước 7:
BIỆ N PHÁ P TỔ CHỨ C THI CÔ NG Trang 10/11
 + Hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật cho các thiết bị của hệ thống đảm bảo thuận lợi cho việc quản
lý, bảo trì và bảo dưỡng đối với toàn bộ hệ thống sau này.
- Bước 8:
+ Tổ chức nghiệm thu công trình

5. Kiểm tra thử nghiệm, vận hành chạy thử hệ thống, nghiệm thu:
- Giai đoạn nghiệm thu giúp chủ đầu tư làm rõ các thiết bị được cung cấp có chất lượng, số
lượng, tính năng và khả năng tương thích với môi trường hệ thống của chủ đầu tư. Nhà
thầu sẽ thực hiện giai đoạn này dựa trên các tài liệu nghiệm thu được cung cấp.
- Nhà thầu sẽ cùng với chủ đầu tư tiến hành quá trình kiểm tra nghiệm thu dựa trên bản
hướng dẫn nghiệm thu, đồng thời còn dựa trên phạm vi công việc và lịch trình đặt trước.
Nhà thấu, với sự giám sát của chủ đầu tư, sẽ làm theo các chỉ dẫn và đề xuất trong bản
hướng dẫn nghiệm thu để hoàn tất việc kiểm tra nghiệm thu đối với các thiết bị trong hợp
đồng.
- Trước khi tiến hành nghiệm thu, nhà thầu và chủ đầu tư sẽ có các thống nhất với nhau về
cách kiểm tra, lịch trình, địa điểm và các sai lệch. Việc thống nhất này sẽ thực hiện dưới
hình thức văn bản ký kết giữa hai bên.
- Các bước cụ thể như sau:
+ Đề ra các yêu cầu kiểm tra nghiệm thu
+ Lên kế hoạch các công việc cần phải làm trong kiểm tra nghiệm thu
+ Thoả thuận phạm vi kiểm tra và mức độ ưu tiên
+ Cử nhân viên tham gia quá trình kiểm tra nghiệm thu
+ Cung cấp các tài liệu hướng dẫn nghiệm thu
+ Xem xét và duyệt các tài liệu hướng dẫn nghiệm thu
+ Tiến hành kiểm tra nghiệm thu
+ Đánh giá kết quả kiểm tra
+ Ký biên bản nghiệm thu tạm thời
+ Vận hành thử hệ thống
+ Đánh giá giai đoạn vận hành thử
+ Ký biên bản nghiệm thu cuối cùng

BIỆ N PHÁ P TỔ CHỨ C THI CÔ NG Trang 11/11

B.BIỆN PHÁP THI CÔNG BẢO DƯỠNG HỆ THỐNG
CAMERA GIÁM SÁT
I. CÔNG TÁC CHUẨN BỊ AN TOÀN
 Đồng phục áo bảo hộ lao động
 Đai an toàn cho những vị trí thao tác trên thang hoặc giàn giáo cao trên 2m
 Biển cảnh báo an toàn, khu vực đang thi công
 Kiểm tra thang rút, thang chữ A.
II. HỒ SƠ BẢN VẼ LAYOUT
 Cập nhật bản vẽ hoàn công, layout vị trí mới nhất đã được phê duyệt.
 Cập nhật danh sách quy hoạch tên camera, vị trí khu vực lắp đặt và địa chỉ IP (đối
với đầu ghi hình và camera IP)
III.CHUẨN BỊ VẬT TƯ THI CÔNG
 Vật tư thi công: Đồng hồ đo, dụng cụ vệ sinh thiết bị, máy thổi bụi, băng keo, dây
rút, vít sắt, vít nở,
 Kiểm tra dụng cụ cá nhân (kìm, tô vít, khoan, mũi khoan…v.v) đảm bảo còn tốt và vận hành an
toàn.
IV. CÔNG TÁC THI CÔNG BẢO DƯỠNG
1. Kiểm tra phần cứng:
1.1. Kiểm tra Camera
 Kiểm tra chất lượng hình ảnh của Camera. Kiểm tra màu sắc, độ tương phản, độ sáng, độ trong
suốt của hình ảnh.
 Nếu chỉ đơn giản là Camera bị mờ do bụi hay các vật khác bám vào ống kính thì vệ sinh lại
Camera.
 Nếu Camera bị xuống màu thì kiểm tra lại các linh kiện của Camera. Lập biên bản xác nhận
tình trạng để thực hiện sữa chữa hoặc thay thế trình CDT
 Kiểm tra Led hồng ngoại của Camera còn hoạt động tốt hay không.
 Kiểm tra Camera có bị vô nước hay không.
 Kiểm tra chân đế xoay còn hoạt động tốt hay không (Đối với camera PTZ)
 Sau khi kiểm tra xong phần cứng, nếu thiếu hay trục trặc gì, yêu cầu khách hàng xác nhận.
 Nếu có thiết bị nào bị hỏng, thực hiện theo quy trình bảo hành (Đối với thiết bị còn thời gian bảo
hành)
1.2. Đầu ghi hình camera
 Kiểm tra các nút nhấn trên đầu ghi hình, kiểm tra Remote điều khiển
 Kiểm tra vệ sinh đầu ghi hình, kiểm tra quạt làm mát.
 Kiểm tra các phích cắm.
 Sau khi kiểm tra xong phần cứng, nếu thiếu hay trục trặc gì, yêu cầu khách hàng xác nhận.
 Nếu có hỏng hóc thì cung cấp linh kiện thay thế
1.3. Đường dây
 Kiểm tra lại các đầu giắc nối của camera có bị ô xi hóa hay không. Nếu bị ô xi hóa thì báo cáo lại
CDT để tiến hành thay thế đầu giắc mới để hình ảnh camera đạt được chất lượng tốt nhất.

BIỆ N PHÁ P TỔ CHỨ C THI CÔ NG Trang 12/11

 Kiểm tra đường dây tín hiệu từ đầu ghi đến camera.
 Kiểm tra nguồn cấp cho camera còn đủ hay không. Nếu nguồn yếu bị suy hao thì bổ sung hoặc
thay thế nguồn đảm bảo cho thiết bị được hoạt động tốt nhất.
2. Kiểm tra phần mềm:
 Kiểm tra phần dữ liệu lưu trong ổ cứng.
 Hướng dẫn cho khách hàng cách backup dữ liệu khi cần
 Kiểm tra và cài đặt các thông số cơ bản theo nhu cầu sử dụng của khách hàng.
 Cài đặt các chương trình ứng dụng nếu có yêu cầu của khách hàng.
 Thiết lập và cấu hình hệ thống quan sát qua internet.
 Tư vấn và cài đặt thêm các phần mềm nâng cao cho hệ thống

BIỆ N PHÁ P TỔ CHỨ C THI CÔ NG Trang 13/11