Professional Documents
Culture Documents
1
buduće vrednosti za svaki novčani tok, 2) zatim se tako dobijene
pojedinačne vrednosti sabiraju.
2
2.3 NOVČANI TOKOVI: Perpetumi i Anuiteti
gotovinsko
Kamatna stopa perpetuma =
plaćanje
sadašnja vrednost
r= C
PV
3
preduzeće godišnje dobija po 100.000 evra na neodređeno vreme,
iznos koji taj bogataš treba danas da plati bio bi:
C 100.000
Sadašnja vrednost perpetuma = = = 1.000.000 €
r 0,10
1 1 1
100.000 x r x (1 + r)3 = 1.000.000 x (1,10)3 = 751.315 evra
4
Slika 2.1: Vrednovanje anuiteta:
1 1 1
1 1
Sadašnja vrednost anuiteta od3godineza1$= r - r(1 + r)3
5
1 1
Sadašnja vrednost anuiteta od t godina = C −
r r(1 + r)t
Izraz u uglastim zagradama određuje sadašnju vrednost anuiteta od
Faktor anuiteta t godina, za 1$. On je poznat kao t-godišnji faktor anuiteta. Zato, drugi
Sadašnja vrednost način za dobijanje vrednosti anuiteta je:
anuiteta jedne
novčane jedinice Sadašnja vrednost
t - godišnjeg anuiteta=plaćanje h anuitetni faktor
1 1
PV =4.000 x −
0,10 0,10(1,10)3
4.000 x 2,48685 = 9.947,41
6
Možete koristiti kalkulator da biste dobili faktore anuiteta, ali
možete upotrebiti i anuitetne tablice. Tabela 2.3 je skraćena verzija
(produžena verzija u Tabeli 3. na kraju knjige). Proverite tražeći 3-
godišnji anuitetni faktor za kamatnu stopu od 10% (2,487).
7
Sa kamatnom stopom od 8%, anuitetni faktor je:
1 1
− = 9,818
0,08 0,08(1 + 0,08)
20
(Takođe smo mogli pronaći ovu vrednost na tabeli 3.3 iz teksta ili
Tablici 3. sa kraja knjige). Sadašnja vrednost anuiteta od 465.000 je
465.000 h 9,818 = 4.565.000 $. Tako onih “9,3 miliona nagrade” u
stvari je vredelo oko 4,6 miliona. Ostatak vrednosti bi, vremenom, u
vidu kamate bio
“ raspodeljen” između pomenute kockarnice i nadležnog
osiguravajućeg društva, koje faktički isplaćuje retke dobitnike
milionskih suma.
8
Slika 2.2: Obični anuiteti naspram anuiteta od početka
9
Uopšteno, sadašnja vrednost anuiteta od početka sa brojem rata t
(vrednosti 1 dinar godišnje), jednaka je 1 dinar plus sadašnja vrednost
običnog anuiteta za t - 1 ratu. Dakle sadašnja vrednost anuiteta od
početka je:
100.000 $
Mesečna rata =
faktor anuiteta za 360 meseci
100.000$
Mesečna rata = 1 1
−
0,01 0,01(1,01)360
=100.000 = 1.028,61$
97,218
Ovaj tip zajma, kod koga je mesečna otplata fiksirana tokom celog
perioda, zove se amortizacioni zajam. Amortizacioni u smislu da deo
mesečne rate predstavlja kamata a deo se koristi za smanjenje glavnice
(duga). Na primer, kamata od 1% posle prvog meseca na 100.000 $
iznosiće 1000 $. Tako je prva rata
10
sastavljena od 1000 $ kamate i svega 28,61 $ otplate glavnice (koja
iznosi 99.971,39 $). Tih 28,61, predstavljaju amortizaciju zajma tog
prvog meseca.
Već u drugom mesecu, kamata od 1% se računa na 99.971,39 $ i
iznosi 999,71 $. To znači da pri nepromenjenoj mesečnoj rati od
1.028,61 $, amortizacija glavnice duga u drugom mesecu se povećava
na 28,90 $. Taj postupak se nastavlja u sledećim mesecima menjajući
proporciju između iznosa kamate i smanjenja glavnice u korist ove
druge. Na taj način se zajam brže otplaćuje
poznijim godinama kredita (kada kamata usled sve manje osnovice
naglo opada).
11
Ali, sačekajte malo! Ovde primećujemo struju novčanih tokova –
anuitet. Već smo videli da postoji skraćeni put (formula) za
izračunavanje sadašnje vrednosti anuiteta. Tako treba da postoji
slična formula i za računanje buduće vrednosti. Zapitajmo se prvo,
koliko ta vaša ušteđevina vredi danas. Ulagaćete po 3000 $ krajem
svake od 4 naredne godine. Sadašnja vrednost takvog 4-godišnjeg
anuiteta iznosi:
= 1
1
− x (1 + r)t
r r(1 + r)t
(( 1 +
r)t−1
)r
Ako tražite buduću vrednost samo četiri novčana toka, kao u
našem primeru, svejedno je da li računate svaki tok posebno ili
koristite anuitetnu formulu. Međutim, ako ste suočeni sa
“ poplavom” od 10 ili 20 tokova, nema dvoumljenja. Treba koristiti
buduće vrednosti anuiteta sa tabele 2.4 ili širu tabelu A.4 iz aneksa
knjige. Videćete da red za t = 4 godine i kolona za r = 8% daju buduću
vrednost anuiteta za 1 $ godišnje od 4,506. Zato, buduća vrednost
anuiteta je 3000 h 4,506 = 13.518 $.
12
Tabela 2.4: Buduća vrednost anuiteta od 1 $
r
= 1,1050−1
r
= 1.163,91$
13
dolara godišnje ne izgleda tako zastrašujuće. Međutim, nemojte se
radovati unapred. Stvari će krenuti neželjenim tokom kad u priču
uključimo uticaj inflacije.
14