Professional Documents
Culture Documents
Koliko iznosi sadašnja vrednost 250 Dinara isplaćenih za dve godine, ako je kamatna
stopa 15%?
Rešenje:
Sadašnja vrednost iznosi 189,04 Dinara
gde je
n= broj godina=2
Dinara
Ako Pavle pozajmi 100 Dinara od Petra, koji sledeće godine zatraži povraćaj 110 Dinara,
koliko iznosi prinos do dospeća na taj zajam?
Rešenje:
Prinos do dospeća na zajam je 10%
, gde je
n= broj godina=1
100=
(1+i)* 100=110,
(1+i)= ,
i = 1,10-1= 0,10=10%
n= broj godina=20
100.000 =
gde je:
P= cena obveznice
n= godine do dospeća 8
gde je:
F= nominalna vrednost obveznice= 1.000 Dinara
Koliko iznosi realna kamatna stopa ako je nominalna kamatna stopa 8% a očekivana
inflacija tokom godine iznosi 10%?
Rešenje:Realna kamatna stopa je -2%. To znači da će se na kraju godine za istu količinu
novca moći kupiti 2% manje dobara, iako će se na kraju godine primati 8% više novca.
, gde je: i= nominalna kamatna stopa= 0,08
= očekivana stopa inflacije= 0,10
Kolika je stopa povraćaja na obveznicu kupljenu za 1.000 Dinara, prodatu godinu dana
kasnije za 800 Dinara, uz nominalnu vrednost od 1.000 Dinara i kuponsku stopu od 8%?
Rešenje: Stopa povrata na obveznicu u jednogodišnjem razdoblju vraćanja je -12%.
Kolika je stopa kapitalnog dobitka ili dobitka na desetogodišnju obveznicu bez kupona za
koju se kamatna stopa povećala s 10% na 20%? Nominalna vrednost obveznice iznosi 1000
Dinara.
Rešenje: Stopa kapitalnog dobitka iznosi -49,72
tako da je:
Penzioni fond drži desetogodišnje obveznice sa kuponskom stopom od 10% dok je tržišna
kamatna stopa 10%. Kolikom je gubitku fond izložen, ako kamatna stopa sutra poraste na
11%?
Rešenje: Približna procentualna promena cene obveznice iznosi -6,15%
tako da je:
PRIMER 12: TRAJANJE I KAMATNI RIZIK
gde je :
DUR – trajanje=5,98
Koliki je očekivani povrat na korporacijsku obveznicu, ako prinos iznosi 12% za dve
trećine vremena, a 8% za jednu trećinu vremena?
Rešenje:
Očekivani povrat iznosi 10,68%
gde je:
gde je:
tada je:
Pretpostavimo da ste odlučili povratiti rizični zapis 31 dan pre dospeća. Prodajom pre
dospeća dobićete 9.948 dinara. Izračunajte godišnji prinos?
Rešenje:
Na 60 dan ulaganja u taj rizični zapis zaradili biste 6,05%
F P 365
iyl *
P n
gde je:
tako da je:
PRIMER 16: MUNICIPALNE OBVEZNICE- OBVEZNICE
LOKALNIH VLASTI
Pretpostavimo da imate nešto novca koji možete da uložite na period od godinu dana, a
nakon godinu dana moraćete prodati svoju investiciju zbog izmirivanja određenih obaveza.
Obraćate se svom brokeru od koga dobijate informaciju da jedno preduzeće prodaje svoje
deonice po 50 dinara i isplaćuje dividendu od 0.16 dinara godišnje. Analitičari su ocenili da će
se deonice ovog preduzeća za godinu dana prodavati po ceni od 60 dinara. Pretpostavka je da
ste se odlučili za kupovinu ovih deonica i da ste zadovoljni sa zaradom od 12% koju donosi
ovo ulaganje.
Rešenje:
Doneli ste odluku da kupite novi stan koji će te platiti iz kredita na rok od 30 godina uz
kamatnu stopu od 8% na godišnjem nivou. Iznos koji vam je potreba n je 95.000 dinara. cena
stana je 100.000 dinara i razlika do pune cene je vaše učešće (5.000 dinara). Izračunajte
mesečni iznos rate.
Rešenje:
Mesečni iznos vaše rate je 703 dinara.
iznos rate=P(PVIFA i,n)
gde je:
iznos kredita=iznos koji se pozajmljuje od banke=95.000 dinara
95.000 dinara=Pann(PVIFA8%,30)
95.000 dinara=Pann(11.2578)
dinara mesečno
NAPOMENA: Kod hipotekarnih kredita uz fiksnu stopu kamatna stopa i mesečna otplata
se ne menjaju tokom otplate kredita.
Kamatna stopa na kredit osigurana stanom ili kućom iznosi 8%, granična poreska stopa
iznosi 28%. Koja je efektivna cena kredita nakon oporezivanja?
Rešenje:
Efektivni trošak kredita nakon oporezivanja iznosi 5.76%.
efektivna kamatna stopa=kamatna stopa*(1-granična poreska stopa)
gde je:
kamatna stopa = 0.08%
znači:
efektivna kamatna stopa=0.08*(1-0.28)=0.0576=5.76%
PRIMER21. ANALIZA OSETLJIVOSTI PRIHODA NA PROMENE
KAMATNIH STOPA
iz čega proizilazi:
GAP=17 miliona dinara-14.5 miliona dinara = 2.5 miliona dinara.
Ako kamatne stope ostanu 1% više, nego tokom dve godine, prihodi će se povećati za
25.000 dinara.
gde je:
GAP=RSA-RSL=2.5 miliona dinara
iz čega proizilazi:
Šta će se dogoditi ako kamatne stope porastu sa 10% na 11%. Ukupna vrednost aktive
banke je 100 miliona dinara, dok je ukupna vrednost pasive 95 miliona dinara. Izračunajte
promenu u tržišnoj vrednosti aktive i pasive.
Rešenje:
Kod ukupne vrednosti aktive od 100 miliona dinara, tržišna vrednost aktive smanjiće se
za 2.5 miliona (100 miliona*0.025=2.5 miliona dinara)
gde je:
DUR= trajanje
i= kamatna stopa
iz čega proizilazi:
Kod ukupne vrednosti pasive od 95 miliona dinara, tržišna vrednost pasive smanjiće se za
0.9 miliona dinara (95 miliona*0.009=-0.9 miliona dinara)
gde je:
DUR = trajanje=1.03
iz čega proizilazi:
Rezultat nam pokazuje da bi se neto vrednost banke smanjila za 1.6 miliona dinara (-2.5
miliona dinara+0.9 miliona dinara=-1.6 miliona dinara)
gde je:
DURn = prosečno trajanje aktive = 2.70
Kolika je promena tržišne neto vrednosti, izražena kao procenat aktive, ako kamatna
poraste sa 10% na 11%.
Rešenje:
gde je:
DURgap=razlika trajanja=1.72
i=kamatna stopa=0.10
iz čega proizilazi:
Kod ukupne pasive od 100 miliona dinara smanjenje tržišne neto vrednosti je 1.6 miliona
dinara, što je jednako neto iznosu dobijenom u primeru 22.
Hoće li vam dinar dobijen sutra više vredeti kad je kamatna stopa 20% ili kada je 10%?
Rešenje: Manje.
Vrednost će biti 1/(1+0,20) = 0,83 din., kada je kamatna stopa jednaka 20%, a 1/(1+0,10) =
0,91 dinar, u slučaju da je kamatna stopa 10%.
Ako je kamatna stopa 10%, koliko iznosi sadašnja vrednost vrednosnog papira koji
isplaćuje 1100 dinara sledeće godine, 1210 dinara godinu dana kasnije i 1331 dinar još jednu
godinu kasnije?
Rešenje:
Koliki je prinos do dospeća na jednostavan zajam od 1 miliona dinara koji zahteva otplatu
2 miliona dinara u razdoblju od 5 godina?
Rešenje: 14,9%, a dobijen je na sledeći način: sadašnja vrednost je 2/ miliona dinara, što
je jednako zajmu od milion dinara dakle 1 = 2/ Rešavajući jednačinu s nepoznatom
= 2, dobijamo = 0,149 = 14,9%
Koja obveznica nominalne vrednosti 1000 dinara ima veći prinos do dospeća: 20-godišnja
obveznica koja se prodaje po 800 dinara uz tekući prinos od 15%, ili jednogodišnja obveznica
koja se prodaje po 800 dinara uz tekući prinos od 5%?
Rešenje: Ako obveznica s rokom dospeća od jedne godine nema kuponsku isplatu, njen
će prinos po dospeću biti jednak ( 1000din. – 800din.)/800 din. = 200/800 = 0,25 = 25%. Ali
kako je sadašnji prinos dobra aproksimacija prinosa na 20-godišnju obveznicu u trenutku
njenog dospeća, znamo da će prinos po dospeću ove obveznice biti približno 15%. Prema
tome jednogodišnja obveznica ima viši prinos do dospeća.
Savetuju vas da su dugoročne obveznice vrlo unosne za ulaganje, jer im je kamatna stopa
veća od 20%. jesu li savetnici u pravu?
Rešenje: Ne. Ako će kamatne stope u budućnosti jako rasti dugoročne obveznice bi mogle
pretrpeti tako oštar pad cene da bi im povrat mogao biti jako nizak, čak i negativan.
Ako kamatna stopa na obveznice s dospećem od jedne do pet godina trenutno iznosi 4%,
5%, 6%, 7%, 8%, a premije likvidnosti na iste rokove iznose 0%, 0,25%, 0,35%, 0,40% i
0,50% izračunajte koliko će iznositi jednogodišnja kamatna stopa za dve godine.
Rešenje:
Očekivana jednogodišnja kamatna stopa za dve godine od danas jednaka je
FINANSIJSKA ANALIZA
Znači može da se interpretira da u prošlom periodu preduzeće na svakih 100 dinara prihoda od
prodaje proizvoda i usluga dobija 0,38 dinara neto dobit.
3. Stopa prihoda
Poslovna dobit
ukupnih angazovanih x10
= Prosečno = =5,05
sred.-povraćaj 0
angaž.sredstva
ulaganja
Ova stopa od 5,05 dinara znači da na svakih 100 dinara prosečno uloženih sredstava, preduzeće
ostvaruje prirast tih sredstva za 5,05 dinara.
4. Stopa prinosa Neto dobit
vlastitih poslovnih = Prosečna sopstv. = =0,48
sredstva angaž. sredstva
Preduzeće je u prošloj godini na svakih 100 dinara svojih uloženih sredstava ostvarilo rast
tih sredstava od 0,48 dinara. Znači, rast u delu poslovnih sredstva koji je finansiran iz vlastitih
izvora je nizak.
Veoma niska rentabilnost sopstvenih poslovnih sredstva je rezultat veoma visoke ocene
tuđih izvora finansiranja preduzeća kao i negativne kursne razlike.
Određeni uticaj isto tako ima i negativan finansijski rezultat od neredovnog poslovanja
samog preduzeća.
Ostvarena dobit u prošlom periodu omogućava zaradu od 1,27 dinara na 1 dinar uloženih
u obične akcije. Ova zarada od običnih akcija je mnogo niska, što se vidi iz sledećeg
pokazatelja.
I. OBRTNA SREDSTVA
1. Gotovina 6.200,- 5.000,-
2. Kupci 5.000,- 3.800,-
3. Zalihe 8.300,- 9.300,-
4. Unapred plaćeni troškovi 1.000,- 800,-
I. IZVORI
1. Neto obrtna sredstva na početku
godine 2.100,-
2. Neto dobit 2.000,-
Ukupno: 4.100,-
II. UPOTREBE
1. Povećanje postojanih
sredstava, dobit 2.800,-
2. Smanjenje dugoročnih obaveza 1.100,-
3. Smanjenje akumulirane dobiti 1.600,-
4. Namensko raspoređivanje dobiti 2.000,-
Ukupno: 7.500,-
II. UPOTREBA
A. Operativna gotovinska izdavanja 6.500
1.Smanjenje akumulirane dobiti 2.500
2.Povećanje unapred plaćenih troškova 4.000
B. Finansijske aktivnosti 11.000
1.Smanjenje obaveza po izdatim hartijama od 11.000
vrednosti
Ukupno (A+B) 17.500
U praksi break-even analiza zauzima veoma bitno mesto. Ona se koristi u velikom broju
slučajeva, a najčešće u:
planiranju određenog iznosa dobiti, kada analiza daje odgovor na pitanje koliko
prihoda treba da se ostvari, u hotelijerstvu koliko soba treba da se izda, s kolikim
prihodom po sobi, da bi se realizovao željeni iznos dobiti;
sagledavanju efekata povećanje troškova na rentabilnost poslovanja;
planiranju popusta u ceni preko sagledavanja promena u rentabilnosti pod uticajem
promena (povećavanja ili umanjivanja) cena;
u predinvesticionim aktivnostima, gde break-even analiza ima posebni značaj u
utvrđivanju stepena aktivnosti na kome će projektovani objekat rentabilno raditi.
Polazeći od određene pretpostavke, u produžetku ćemo dati primer za primenu break-
even analize u jednom hipotetičkom hotelu, hotelu „A“. Pretpostavke od kojih polazimo su
sledece:
Prosečna prodajna cena po sobi (po EU 50,-
noćenju), PPrC R
Varijabilni troškovi po izdatoj sobi, VT EU 15,-
R
Fiksni troskovi, FT EU 70.000,
R -
Pridones za pokrice (PPrC-VT) EU 35,-
R
Na osnovu ovih podataka, izračunaćemo tačku pokrića u naturalnim (broj izdatih soba-
noćenja) i u vrednosnim pokazateljima (u primeru je uzeta kao fiksna valuta EUR).