中国电建集团江西省水电工程局限公司

施工图技术交底
工程名称 沙特阿拉伯保障房（三期）项目 共2页
交底地点 编号
交底日期 专业 建筑
交底内容：
一、PC 建筑单体：
1、预制墙板连接节点，内外均采用 PE 棒，PE 发泡剂、耐候密封胶，耐碱玻纤网（往缝两边延伸
300mm），在进行内外墙装修做法，PE 棒中间采用填充沥青麻丝。
2、墙体与水平构件（如雨蓬与外墙）交接处，采用预埋螺栓、预埋钢板的方式与水平构件预留的
螺栓孔进行连接，尽力减少焊接连接。预埋螺栓、预埋钢板应做防腐处理。
3、门窗洞口及门窗，门窗洞口与门框窗框之间采用柔性材料填充，外采用密封胶密封，洞口下沿
应按不低于 5%找坡，应坡向墙外，洞口上沿应设置滴水线，内高外低；门窗洞口应预留门窗安装间隙，
左右、上下两边均应各留 10mm，用于安装门窗需要；平面立面应标准门窗分格尺寸；固定门窗螺栓尺
寸间距不应大于 600mm。
4、防水构造应能够完整不被破坏，若用螺钉固定构件打穿防水层时，螺钉处应采用耐候密封胶密
封，密封胶与防水卷材应相容，不得腐蚀螺钉；对于破坏防水完整性的节点，需进行处理，防止雨水渗
漏；在施工过程中，防水层经过有阴阳角的地方应做倒角处理，并且在阴阳角地方的应做一层附加防水
层，像两边延伸宽不得小于 300mm。
5、屋面穿管开洞，洞口应设置钢套管，套管与管道缝隙采用岩棉填实，伸出屋面的管道，用细石
混凝土浇实,形成长方体混凝土墩，侧边到管道边缘距离不小于 200mm,高出屋面不小于 300mm，防水层
从屋面沿混凝土墩铺设，与屋面形成一起封闭的防水层。
6、女儿墙排水口，女儿墙上预留 210*210 洞口，洞口据叠合层完成面 75mm，洞口左右两侧、洞
口下侧采用专用砂浆或专用粘接剂与混凝土预制排水沟粘接，并且采用螺栓固定在女儿墙上（洞口左右
两侧、洞口下侧均有螺栓）；防水层应延伸至女儿墙外边缘，并能覆盖固定螺栓，防止水通过螺钉孔渗
漏至墙体内部；洞口内侧据边缘 250mm 处做下凹槽，汇集屋面雨水，经预制混凝土排水沟排至室外。
7、女儿墙及泛水，防水材料应深入洞口内部，深入长度与洞口宽度同宽；防水收头处应采用镀锌
垫片 20*20*0.7，水泥钉或者射钉固定，间距 500，采用 1mm 厚铝板封盖。
8、院落人行道与外墙交接处设缝，缝宽 20mm，排水坡度为 1%，坡向室外；缝用柔性材料填满
后，采用密封剂密封处理。
9、散水与外墙交接处宜设缝，坡度宜为 5%，缝宽为 20mm，缝内应填柔性材料；散水不外露须采
用隐式散水时，散水上面覆土厚度不应大于 300mm，且应对墙身下部作防水处理，其高度不宜小于覆土
层以上 300mm，并应防止草根对墙体的伤害；缝用柔性材料填满后，采用密封剂密封处理。
10、钢爬梯，对于破坏钢爬梯镀锌层的钢管，应进行重新做防腐处理。
11、入户平台、停车场地面、院落台阶面层均应做防滑处理或采用防滑地砖。

二、现浇建筑单体：
1、墙体与水平构件（如雨蓬与外墙）交接处，采用预埋螺栓、预埋钢板的方式与水平构件预留的
螺栓孔进行连接，尽力减少焊接连接。预埋螺栓、预埋钢板应做防腐处理。

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 2、门窗洞口及门窗，门窗洞口与门框窗框之间采用柔性材料填充，外采用密封胶密封，洞口下沿
应按不低于 5%找坡，应坡向墙外，洞口上沿应设置滴水线，内高外低；门窗洞口应预留门窗安装间隙，
左右、上下两边均应各留 10mm，用于安装门窗需要；平面立面应标准门窗分格尺寸；固定门窗螺栓尺
寸间距不应大于 600mm。
3、防水构造应能够完整不被破坏，若用螺钉固定构件打穿防水层时，螺钉处应采用耐候密封胶密
封，密封胶与防水卷材应相容，不得腐蚀螺钉；对于破坏防水完整性的节点，需进行处理，防止雨水渗
漏；在施工过程中，防水层经过有阴阳角的地方应做倒角处理，并且在阴阳角地方的应做一层附加防水
层，像两边延伸宽不得小于 300mm。
4、屋面穿管开洞，洞口应设置钢套管，套管与管道缝隙采用岩棉填实，伸出屋面的管道，用细石
混凝土浇实,形成长方体混凝土墩，侧边到管道边缘距离不小于 200mm,高出屋面不小于 300mm，防水层
从屋面沿混凝土墩铺设，与屋面形成一起封闭的防水层。
5、女儿墙排水口，女儿墙上预留 210*210 洞口，洞口据叠合层完成面 75mm，洞口左右两侧、洞
口下侧采用专用砂浆或专用粘接剂与混凝土预制排水沟粘接，并且采用螺栓固定在女儿墙上（洞口左右
两侧、洞口下侧均有螺栓）；防水层应延伸至女儿墙外边缘，并能覆盖固定螺栓，防止水通过螺钉孔渗
漏至墙体内部；洞口内侧据边缘 250mm 处做下凹槽，汇集屋面雨水，经预制混凝土排水沟排至室外。
6、女儿墙及泛水，防水材料应深入洞口内部，深入长度与洞口宽度同宽；防水收头处应采用镀锌
垫片 20*20*0.7，水泥钉或者射钉固定，间距 500，采用 1mm 厚铝板封盖。
7、院落人行道与外墙交接处设缝，缝宽 20mm，排水坡度为 1%，坡向室外；缝用柔性材料填满
后，采用密封剂密封处理。
8、散水与外墙交接处宜设缝，坡度宜为 5%，缝宽为 20mm，缝内应填柔性材料；散水不外露须采
用隐式散水时，散水上面覆土厚度不应大于 300mm，且应对墙身下部作防水处理，其高度不宜小于覆土
层以上 300mm，并应防止草根对墙体的伤害；缝用柔性材料填满后，采用密封剂密封处理。
9、钢爬梯，对于破坏钢爬梯镀锌层的钢管，应进行重新做防腐处理。
10、入户平台、停车场地面、院落台阶面层均应做防滑处理或采用防滑地砖。
建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位：

项目负责人： 项目负责人： 总监理工程师： 项目经理：

年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日
备注：该设计技术交底视为设计文件的组成部分，施工过程中应严格执行。

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