‫المملكـــة العربيـــة الســــعودية‬

‫وزارة الشئون البلدية والقرويـة‬

‫وكالة الـــوزارة للشـــئون الفنية‬
‫اإلدارة العامة للشئون الھندسية‬

‫اﻻﺷﺘﺮاﻃﺎت اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ‬
‫واﻟﻔﻨﻴﺔ‬
‫ﻟﻠﻤﺤﻼت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‬
‫اﻟﻌﺎﻣﺔ‬
‫‪1426‬ھـ‬

‫الطبعة األولى‬
 ‫فھرس المحتويات‬

‫رقم الصفحة‬ ‫الموضوع‬ ‫الرقم‬

‫‪4‬‬ ‫تعريف‬ ‫‪1‬‬
‫‪4‬‬ ‫أھداف ومجاالت التطبيق‬ ‫‪2‬‬
‫‪5‬‬ ‫اشتراطات الموقع‬ ‫‪3‬‬
‫‪5‬‬ ‫إجراءات واشتراطات الترخيص‬ ‫‪4‬‬
‫‪6‬‬ ‫إجراءات تجديد رخصة فتح محل تجاري‬ ‫‪5‬‬
‫‪7‬‬ ‫إجراءات تغيير نشاط محل تجاري‬ ‫‪6‬‬
‫‪8‬‬ ‫إجراءات نقل ملكية رخصة فتح محل لمزاولة نفس النشاط‬ ‫‪7‬‬
‫‪9‬‬ ‫إجراءات إلغاء رخصة محل تجاري‬ ‫‪8‬‬
‫‪9‬‬ ‫اشتراطات عامة‬ ‫‪9‬‬
‫‪12‬‬ ‫اشتراطات خاصة‬ ‫‪10‬‬
‫‪12‬‬ ‫المغاسل العادية‬ ‫‪1-10‬‬
‫‪13‬‬ ‫المغاسل األوتوماتيكية‬ ‫‪2-10‬‬
‫‪13‬‬ ‫مغاسل السجاد والموكيت‬ ‫‪3-10‬‬
‫‪15‬‬ ‫محالت بيع األجھزة الكھربائية واإللكترونية‬ ‫‪4-10‬‬
‫‪16‬‬ ‫محالت بيع المالبس الجاھزة واألحذية‬ ‫‪5-10‬‬
‫‪16‬‬ ‫مكتب خدمات عامة‬ ‫‪6-10‬‬
‫‪16‬‬ ‫مكتب عقاري‬ ‫‪7-10‬‬
‫‪17‬‬ ‫مكتبة‬ ‫‪8-10‬‬
‫‪17‬‬ ‫محل ديكور‬ ‫‪9-10‬‬
‫‪17‬‬ ‫خطاط ورسام‬ ‫‪10-10‬‬
‫‪18‬‬ ‫مؤسسة مقاوالت عامة‬ ‫‪11-10‬‬
‫‪18‬‬ ‫المكاتب الھندسية واالستشارية‬ ‫‪12-10‬‬
‫‪18‬‬ ‫أستوديو تصوير‬ ‫‪13-10‬‬
‫‪19‬‬ ‫محل تسجيالت‬ ‫‪14-10‬‬
‫‪20‬‬ ‫صيدلية‬ ‫‪15-10‬‬
‫‪20‬‬ ‫كبائن الھاتف‬ ‫‪16-10‬‬
‫‪22‬‬ ‫مكتب سياحة وسفريات‬ ‫‪17-10‬‬
‫محل نظارات‬ ‫‪18-10‬‬
‫‪22‬‬ ‫محل بيع مفروشات‬ ‫‪19-10‬‬
‫‪22‬‬ ‫محل بيع أجھزة ومستلزمات الحاسب اآللي‬ ‫‪20-10‬‬
‫‪23‬‬ ‫محل تأجير مستلزمات الرحالت والحفالت‬ ‫‪21-10‬‬
‫‪23‬‬ ‫مكاتب تأجير معدات البناء‬ ‫‪22-10‬‬
‫‪23‬‬ ‫آالت الصرف اآللي‬ ‫‪23-10‬‬
 ‫ﻣﻘﺪﻣــــﺔ‬

‫من واقع االھتمام الكبير ال ذي تولي ه حكوم ة خ ادم الح رمين الش ريفين لك ل م ا يتص ل‬
‫بحياة المواطن وصحته وسالمته ‪ ..‬فإن الوزارة م ن منطل ق اھتمامھ ا الكبي ر بتحس ين‬
‫وتطوير الخدمات البلدية التي تق دم للم واطن والمس تثمر م ن خ الل التح ديث المس تمر‬
‫للعمل في األمانات والبلديات وإص دار األنظم ة واالش تراطات الت ي م ن ش أنھا تحدي د‬
‫الضوابط والمعايير الفنية البلدية التي يجب االلتزام بھا كحد أدن ى عن د دراس ة طلب ات‬
‫الترخيص ألي من الخدمات البلدي ة المختلف ة ‪ ،‬وعلي ه فق د ت م إع داد ھ ذه االش تراطات‬
‫"االش تراطات البلدي ة والفني ة للمح الت التجاري ة العام ة" والت ي تتض من اش تراطات‬
‫الموقع وعالقته بالشوارع والمجاورين ‪ ،‬واشتراطات ومتطلبات الت رخيص لك ل ن وع‬
‫من أنواع المحالت التجارية العامة ‪.‬‬

‫وأن الوزارة بإصدارھا لكتيب االش تراطات ھ ذا لتأم ل أن يس اعد األمان ات والبل ديات‬
‫على أداء مھامھا بيسر وسھولة وأن يحقق الھدف المرجو منه في أن تك ون المح االت‬
‫التجارية العامة ذات مظھر حضاري يواكب حركة التطور والتنمية في المملكة ‪.‬‬

‫وﷲ من وراء القصد وھو الھادي إلى سواء السبيل‬

‫وزير الشئون البلدية والقروية‬

‫متعب بن عبد العزيز‬

 ‫‪ -1‬ﺗﻌﺮﻳﻒ ‪:‬‬

‫المحالت التجاري ة العام ة ھ ي المح الت المخصص ة لبي ع أو ع رض منتج ات ج اھزة‬

‫معين ة ال تحت اج ألي عملي ات تص نيعية أو إض افية أخ رى وإنم ا يقتص ر التعام ل فيھ ا‬
‫على العرض والبيع فقط كما يخضع لھذا التعريف أيض ا ً المح الت الت ي تق دم خ دمات‬
‫عامة أو تجارية وتشمل المحالت الخاضعة لھذا التعريف المغاسل بأنواعھا ‪ ،‬مح الت‬
‫بي ع األجھ زة الكھربائي ة واإللكتروني ة ‪ ،‬مح الت بي ع المالب س الج اھزة واألحذي ة ‪،‬‬
‫مكاتب الخدمات العامة ‪ ،‬المكاتب العقارية ‪ ،‬المكتبات والقرطاسية‪ ،‬مح الت ال ديكور‪،‬‬
‫محالت الخطاطين والرسامين ‪ ،‬مؤسسة مقاوالت عامة ‪ ،‬أستوديو تص وير ‪ ،‬مح الت‬
‫تس جيالت ‪ ،‬الص يدليات ‪ ،‬كب ائن الھ اتف ‪ ،‬مكات ب الس ياحة والس فريات ‪ ،‬مح الت‬
‫النظارات ‪ ،‬محالت بيع المفروشات ‪ ،‬محالت بيع وصيانة أجھزة الكمبيوتر‪ ،‬مح الت‬
‫تأجير مستلزمات الحفالت والرحالت ‪ ،‬أجھزة الصرف اآللي وما شابھھا‪.‬‬

‫‪ -2‬أهﺪاف وﻣﺠﺎﻻت اﻟﺘﻄﺒﻴﻖ‬

‫ت م إع داد ھ ذه االش تراطات بھ دف وض ع الح د األدن ى م ن المتطلب ات األساس ية‬

‫للت رخيص بف تح المح الت التجاري ة العام ة بجمي ع أنواعھ ا بم ا يس ھل عم ل الجھ ات‬
‫المختصة بالبلديات في إنھاء اإلج راءات الخاص ة بمعاين ة والت رخيص لھ ذه المح الت‬
‫على أسس سليمة تتبعھ ا البل ديات وي تم التقي د بھ ا ف ي إج راءات ومتطلب ات الت رخيص‬
‫وعن د تجھي ز وتش غيل ھ ذه المح الت ‪ ..‬كم ا تھ دف ھ ذه االش تراطات إل ى إحاط ة‬
‫الم واطنين ال راغبين ف ي ف تح مح الت تجاري ة علم ا ً بالح د األدن ى م ن االش تراطات‬
‫المطلوب توفرھا في المحالت الت ي تق ع تح ت تعري ف المح الت التجاري ة العام ة مم ا‬
‫يس ھل عل يھم اس تيفاء جمي ع ھ ذه المتطلب ات قب ل التق دم للبلدي ة المختص ة بطل ب‬
‫الترخيص ‪.‬‬
‫وتستثنى المشاريع القائمة قبل صدور ھ ذه االش تراطات م ن بع ض االش تراطات مث ل‬
‫الحد األدن ى للمس احة ش ريطة أال ي ؤثر ذل ك عل ى الس المة العام ة وتعط ى مھل ة لم دة‬
‫سنتين لتصحيح أوضاعھا وفق ھذه االشتراطات قدر اإلمكان‪.‬‬

‫‪ -3‬اﺷﺘﺮاﻃﺎت اﻟﻤﻮﻗﻊ‬
‫جميع المحالت التجارية العامة يج ب أن تك ون مواقعھ ا عل ى ش وارع تجاري ة‬ ‫‪1-3‬‬
‫مناسبة لنوعية االستخدام أو ضمن مجمعات تجارية‪.‬‬
‫أن يك ون المح ل م ن دور أرض ي فق ط أو أرض ي ومي زانين ل بعض المح الت‬ ‫‪2-3‬‬
‫ويمكن أن يكون ضمن األدوار المتكررة بالمجمع التجاري باش تراطات معين ة‬
‫وبموافقة البلدية المختصة‪.‬‬
‫أن يكون الموقع ضمن مبنى مقاوم للحريق ومرخص له باالستخدام التجاري‪.‬‬ ‫‪3-3‬‬
‫أن يت وافر ع دد مناس ب م ن مواق ف الس يارات ف ي االرت داد األم امي للمح ل‬ ‫‪4-3‬‬
‫يتناسب مع نوع النشاط ‪.‬‬
‫موافق ة ال دفاع الم دني عل ى الموق ع للمح الت الت ي تك ون عرض ة ألخط ار‬ ‫‪5-3‬‬
‫الحريق‪.‬‬

‫إﺟﺮاءات واﺷﺘﺮاﻃﺎت إﺻﺪار ﺗﺮﺧﻴﺺ ﺟﺪﻳﺪ‬ ‫‪-4‬‬

‫ال يلزم تقديم معروض ويتم االكتفاء بتعبئة الجزء الخاص بصاحب الطلب ف ي‬ ‫‪1-4‬‬
‫النم وذج الموح د لطلب ات الت رخيص بالبل ديات‪ ،‬مح دداً في ه ن وع النش اط ال ذي‬
‫يرغب مزاولته وموقع المحل المراد الترخيص له‪.‬‬
‫يتم دراسة الطلب بصورة مبدئية في القسم المختص بالبلدي ة م ن حي ث مناس بة‬ ‫‪2-4‬‬
‫الموقع على ضوء األنظمة واللوائح الخاصة بإقامة المحالت التجارية ومن ث م‬
‫وف ي حال ة ع دم وج ود أي ة مالحظ ات ي زود ص احب العالق ة بالش روط العام ة‬
‫والخاصة ويطالب بتوفير ھذه الشروط ومن ثم مراجعة البلدية ‪.‬‬
‫بعد اعتماد موقع المحل المراد الترخيص له يتقدم ص احب العالق ة إل ى البلدي ة‬ ‫‪3-4‬‬
‫الستكمال إجراءات الترخيص للمحل‪.‬‬
‫يقوم صاحب العالقة باختيار اسم مناسب للمحل بالتنسيق مع جھة مسئولة ع ن‬ ‫‪4-4‬‬
‫حفظ حقوق التسمية مثل وزارة الثقاف ة واإلع الم وم ن ث م ي تم التأك د ف ي القس م‬
‫المختص بالبلدية من عدم تكراره‪.‬‬
‫يقدم صاحب العالقة ملف الطلب مرفقا ً به المستندات التالية ‪-:‬‬ ‫‪5-4‬‬
‫‪1-5-4‬ص ورة م ن ص ك الملكي ة إذا ك ان المس تثمر ھ و مال ك العق ار ‪ ،‬أو‬
‫صوره من عق د اإليج ار مص دق م ن الجھ ة المختص ة عل ى أال‬
‫تقل مدته عن ستة أشھر ‪.‬‬
‫االس تخدام‬ ‫‪2-5-4‬صورة من رخصة بناء المنشأة الواقع بھا المحل تجيز‬
‫التجاري إال إذا كان الشارع معتمداً تجاريا ً بموجب مخطط عام ‪.‬‬
‫‪3-5-4‬ص ورة م ن بطاق ة األح وال م ع بي ان إثب ات المھن ة م ن األح وال‬
‫المدنية أو صورة من دفتر العائلة مع األصل للمطابقة‪.‬‬
‫‪4-5-4‬تعھ د م ن ص احب العالق ة يلت زم في ه بإع ادة الت رخيص ف ي حال ة إلغ اء‬
‫النشاط أو نقله أو التنازل عنه للغير‪.‬‬
‫‪5-5-4‬المخط ط المعم اري المعتم د لل دور األرض ي المطل وب اس تخدامه‬
‫تج اري والمص ادق علي ه م ن قب ل إدارة رخ ص البن اء عن د‬
‫إصدار رخصة اإلنشاء وف ي حال ة الرغب ة ف ي إج راء تع ديالت‬
‫يل زم تق ديم مخط ط آخ ر يوض ح التع ديالت المطلوب ة وف ق االس تخدام‬
‫التجاري المطلوب‪.‬‬
‫في حالة عدم وجود رخصة إنشاء لدى صاحب العق ار فيلت زم اس تكمال‬ ‫‪6-4‬‬
‫اآلتي ‪-:‬‬
‫‪1-6-4‬إق رار م ن ص احب العق ار بع دم وج ود رخص ة إنش اء مص دق‬
‫عليھا من البلدية ‪.‬‬
‫‪2-6-4‬ص ورة م ن ص ك الملكي ة وي تم مطابقت ه م ع ح دود الموق ع عل ى‬
‫الطبيع ة )وف ي حال ة وج ود اخ تالف ف ي ذل ك ي تم معالج ة‬
‫وتصحيح وضعه ضمن إجراءات الرخصة المطلوبة(‪.‬‬
‫من‬ ‫‪3-6-4‬تقديم مخططات معمارية وإنشائية وفق حالة المنشأة ومعتمد‬
‫إجرائ ه‬ ‫أحد المكاتب الھندسية توضح كيفية التعديل المطلوب‬
‫لتوافق االستخدام التجاري المطلوب‪.‬‬
‫تقديم الموافقات الرسمية المطلوب ة م ن الجھ ات ذات العالق ة بموض وع‬ ‫‪7-4‬‬
‫النشاط )الدفاع المدني‪ ،‬وزارة الثقافة واإلع الم ‪ ،‬وزارة النق ل ‪ ،‬وزارة‬
‫التجارة والصناعة‪ ،‬وزارة الصحة ‪ ،‬شركة الغاز‪ ،‬الشرطة(‪.‬‬
‫بع د مراجع ة جمي ع األوراق والمس تندات ي تم خ روج المراق ب الفن ي‬ ‫‪8-4‬‬
‫للتأكد من تطبيق الشروط الالزمة ‪.‬‬
‫استيفاء الرسوم المقررة للرخصة ورسوم اللوحات اإلعالنية‪.‬‬ ‫‪9-4‬‬
‫يتم إصدار الرخصة بعد استكمال كافة البنود السابقة ‪.‬‬ ‫‪10-4‬‬

‫‪ -5‬إﺟﺮاءات ﺗﺠﺪﻳﺪ رﺧﺼﺔ ﻓﺘﺢ اﻟﻤﺤﻞ ‪:‬‬

‫‪ 1-5‬المستندات المطلوبة‪:‬‬
‫أساس الرخصة المطلوب تجديدھا ‪.‬‬ ‫‪1-1-5‬‬
‫صورة من تراخيص الجھات الحكومية الت ي ج رى تجدي دھا أو‬ ‫‪2-1-5‬‬
‫استخرجت بعد صدور رخصة البلدية )مع األصول للمطابقة(‪.‬‬
‫ص ورة م ن عق د تجدي د اإليج ار للمس تأجر نفس ه مص دق م ن‬ ‫‪3-1-5‬‬
‫الجھة المختصة مع األصل للمطابقة‪.‬‬
‫ملف عالقي‪.‬‬ ‫‪4-1-5‬‬
‫تعبئة نموذج استمارة طلب تجديد رخصة فتح المحل‪.‬‬ ‫‪5-1-5‬‬

‫‪ 2-5‬مراحل تجديد الرخصة ‪:‬‬

‫تق ديم المل ف المكتم ل إل ى القس م المخ تص بالبلدي ة أو اإلدارة‬ ‫‪1-2-5‬‬
‫المختصة‪.‬‬
‫عند التأك د م ن أن المح ل ي زاول نف س النش اط ف ي نف س الموق ع‬ ‫‪2-2-5‬‬
‫وأن ه ل م يح دث أي تغيي رات بزي ادة أو نق ص المس احة وأن‬
‫الشروط مس توفاة لتجدي د الرخص ة ي تم تس ديد الرس وم المترتب ة‬
‫على تجديد الرخصة ورسوم الكشفية ورسوم اللوحات‪.‬‬
‫تس تكمل إج راءات تجدي د بطاق ة الرخص ة وتس لم إل ى ص احبھا‬ ‫‪3-2-5‬‬
‫بعد االحتفاظ بصورة منھا في ملف المحل بالبلدية‪.‬‬
‫ي تم تزوي د الجھ ات الحكومي ة ذات العالق ة بموض وع النش اط‬ ‫‪4-2-5‬‬
‫ببيانات شھرية بجميع الرخص الجديدة والمج ددة الص ادرة م ن‬
‫البلدية ‪.‬‬
‫تطل ب رخص ة ال دفاع الم دني ف ي حال ة المح الت الت ي تك ون‬ ‫‪5-2-5‬‬
‫عرضة لخطر الحريق‪.‬‬

‫‪ -6‬إﺟﺮاءات ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻧﺸﺎط ﻣﺤﻞ ﺗﺠـﺎري أو إﺿـﺎﻓﺔ‬

‫ﻧﺸﺎط ﺟﺪﻳﺪ‪-:‬‬
‫‪ 1-6‬إذا كان تغيير النشاط سيتم للمواطن التي صدرت باسمه الرخصة‪-:‬‬
‫يشترط مناسبة الموقع ومساحة المحل للنشاط الجديد‪.‬‬ ‫‪1-1-6‬‬
‫تقدم صورة من رخصة اإلنشاء التي تجي ز االس تخدام التج اري‬ ‫‪2-1-6‬‬
‫للموقع إذا لم تقدم من السابق إال إذا كان الشارع معتم داً تجاري ا ً‬
‫بموجب مخطط عام ‪.‬‬
‫يعتبر المحل جديد وتطبق عليه الش روط الالزم ة لم نح رخص ة‬ ‫‪3-1-6‬‬
‫فتح محل جديد ‪.‬‬
‫تستوفى الرسوم المطلوبة للكشفية وإصدار الرخصة واللوح ات‬ ‫‪4-1-6‬‬
‫اإلرشادية أو الدعائية حسب المتبع‪.‬‬
‫يتم استخراج رخصة جديدة بالنشاط الجديد‪.‬‬ ‫‪5-1-6‬‬
‫يعبأ ً إشعار بتغيير النشاط ويرسل إلى الجھات المختصة‪.‬‬ ‫‪6-1-6‬‬

‫‪ 2-6‬إذا كان تغيير النشاط مع تغيير المالك‪:‬‬

‫تطبق الشروط الالزمة لطلب منح رخصة جديدة‪.‬‬ ‫‪1-2-6‬‬
‫يشترط مناسبة الموقع ومساحة المحل للنشاط الجديد‪.‬‬ ‫‪2-2-6‬‬
‫تقدم صورة من رخصة اإلنشاء تجيز االستخدام التجاري إذا لم‬ ‫‪3-2-6‬‬
‫تق دم م ن الس ابق إال إذا ك ان الش ارع معتم داً تجاري ا ً بموج ب‬
‫مخطط عام‪.‬‬
‫تستوفى المستندات الالزمة لنقل الملكية‪.‬‬ ‫‪4-2-6‬‬
‫تستوفى الرسوم المقررة للكش فية وإص دار الرخص ة واللوح ات‬ ‫‪5-2-6‬‬
‫اإلرش ادية أو الدعائي ة حس ب المتب ع بع د إص دار الرخص ة‬
‫بالنشاط الجديد سواء للمالك األول أو المالك الجدي د للمح ل في تم‬
‫إرسال صورة منھا مع أس اس إش عار تغيي ر النش اط إل ى مكت ب‬
‫العمل والجھات الحكومية األخرى ذات العالقة‪.‬‬
‫‪ -7‬إﺟﺮاءات ﻧﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ رﺧﺼﺔ ﻓﺘﺢ ﻣﺤﻞ ﻟﻤﺰاوﻟـﺔ‬
‫ﻧﻔﺲ اﻟﻨﺸﺎط اﻟﻤﺮﺧﺺ ﺑﻪ ‪:‬‬
‫‪ 1-7‬المستندات المطلوبة‪:‬‬
‫بداية على طالب نقل ملكية رخصة محل تج اري إلي ه أن يتأك د م ن أن مس احة‬
‫المح ل مطابق ة للنظ ام وموقع ه مناس ب للنش اط وك ذلك وج ود رخص ة إنش اء‬
‫تجيز االستخدام التجاري‪.‬‬
‫‪1-1-7‬أساس الرخصة المطلوب نقل ملكيتھا‪.‬‬
‫‪2-1-7‬صورة منعقد تقبيل المحل من صاحب الرخصة األول إلى المس تأجر‬
‫للمطابقة‪.‬‬ ‫الجديد مصدق عليه من الجھة المختصة مع األصل‬
‫‪3-1-7‬ص ورة عق د إيج ار جدي د م ن مال ك المبن ى للمس تأجر أو موافق ة‬
‫خطية بالس ماح باس تكمال عق د اإليج ار لص احب المح ل الجدي د‬
‫مع ختمه من المالك السابق مع األصل للمطابقة‪.‬‬
‫‪4-1-7‬تعبئة إشعار نقل الملكية وتوقيعه حسب البيانات الموضحة به‪.‬‬
‫‪5-1-7‬ص ورة م ن بطاق ة األح وال م ع بي ان إثب ات المھن ة م ن األح وال‬
‫المدنية أو صورة من دفتر العائلة للمستأجر الجدي د م ع األص ل‬
‫للمطابقة‪.‬‬
‫‪6-1-7‬ص ورة م ن الت راخيص والموافق ات الحاص ل عليھ ا المس تأجر‬
‫الجديد للنشاط نفسه )وھذا لألنشطة التي تخضع لذلك فقط(‪.‬‬
‫‪7-1-7‬تجم ع المس تندات المش ار إليھ ا ف ي مل ف رخص ة المح ل األساس ية‬
‫بالبلدية تمھيداً إلجراءات نقل الملكية‪.‬‬

‫‪ 2-7‬اإلجراءات‪:‬‬
‫يحدد موعد لمعاينة المحل بعد تسديد رسوم الكشفية‪.‬‬ ‫‪1-2-7‬‬
‫في حالة توفر الشروط المقررة وأن المحل يزاول نف س النش اط‬ ‫‪2-2-7‬‬
‫دون تغيي ر وأن اللوح ات اإلرش ادية أو الدعائي ة ل م تتغي ر في تم‬
‫تحصيل الرسوم المقررة إلصدار الرخصة ‪.‬‬
‫في حالة تغيير نشاط المحل أو االسم التجاري فيلزم دف ع رس وم‬ ‫‪3-2-7‬‬
‫س نوية للوح ات حس ب المق رر ع ن المت ر المرب ع أو أجزائ ه‬
‫للوحات اإلرشادية كما يتم دفع رسم سنوي عن المتر المربع أو‬
‫أجزائ ه للوح ة الدعائي ة ‪ ،‬وتحس ب الرس وم م ن ت اريخ إص دار‬
‫الرخصة للمالك الجديد أو النشاط الجديد‪.‬‬
‫بع د ذل ك تس تكمل إج راءات إص دار بطاق ة الرخص ة للمال ك‬ ‫‪4-2-7‬‬
‫الجديد حسب المتبع لدى البلدية‪.‬‬

‫‪ -8‬إﺟﺮاءات إﻟﻐﺎء رﺧﺼﺔ ﻣﺤﻞ ﺗﺠﺎري‪:‬‬

‫‪ 1-8‬طلب من صاحب الرخصة برغبته في إلغاء نشاط للمحل ‪.‬‬
‫‪ 2-8‬إحضار الرخصة األساسية للبلدية‪.‬‬
 ‫‪ 3-8‬التأكد من إنھاء النشاط للمحل على الطبيعة بعد تسديد رسوم الكشفية‪.‬‬
‫‪ 4-8‬يقوم صاحب الرخصة بتعبئة إشعار إلغاء النشاط والتوقيع علي ه وم ن ث م تق وم‬
‫البلدية بإرساله إلى مكتب العمل والجھات الحكومية األخرى ذات العالقة‪.‬‬

‫‪ -9‬اﺷﺘﺮاﻃﺎت ﻋﺎﻣﺔ ‪:‬‬

‫‪ 1-9‬ال يسمح بفتح المح ل أو تجھي زه إال بع د مراجع ة البلدي ة المختص ة والحص ول‬
‫عل ى الموافق ة المبدئي ة ب أن موق ع المح ل مناس ب ويق ع ض من بن اء نظ امي‬
‫م رخص ل ه باالس تخدام التج اري ومس احته تس مح بمزاول ة النش اط المطل وب‬
‫للترخيص به ويمكن تنفيذ الشروط به‪.‬‬
‫‪ 2-9‬في جميع الحاالت يشترط أال يكون بالمنش أة أي مخالف ة لرخص ة البن اء ‪ .‬وف ي‬
‫حالة وجود أى مخالفة فإن األمانة )البلدية( ستقوم بتصحيح المخالف ة أوالً وفق ا ً‬
‫للنظام ومن ثم النظر في طلب الترخيص‪.‬‬
‫‪ 3-9‬ال يس مح بتات ا ً بف تح المح الت التجاري ة ف ي المب اني المقام ة عل ى االرت دادات‬
‫النظامية‪.‬‬
‫‪ 4-9‬س المة العق ار م ن الناحي ة اإلنش ائية م ع إمكاني ة التع ديل بم ا ال يتع ارض م ع‬
‫س المته اإلنش ائية وتق ديم تقري ر أو مخط ط يفي د ب ذلك م ن قب ل مكت ب ھندس ي‬
‫استشاري معتمد‪.‬‬
‫‪ 5-9‬ال يسمح بعمل مداخل المحالت التجارية على الش وارع الفرعي ة كم ا ال يس مح‬
‫بفتح واجھة المحل التجاري على الشارع الفرعي إال في ح دود مس افة ال تزي د‬
‫عن ‪ 6‬متر‪.‬‬
‫‪ 6-9‬يمنع تماما ً اتصال المحل بالسكن أو بمحل آخر ‪.‬‬
‫‪ 7-9‬ال يس مح باس تغالل المح الت التجاري ة ف ي االس تعماالت المقلق ة للراح ة أو‬
‫المض رة بالص حة العام ة وك ذلك الت ي تتع ارض م ع الئح ة محط ات الوق ود‬
‫والغسيل والتشحيم ومراكز خدمة السيارات والورش ومستودعات بيع الغاز‪.‬‬
‫‪ 8-9‬أال يزيد منسوب أرض ية المح ل التج اري ع ن ‪ 30‬س م م ن منس وب الرص يف‬
‫العام عندما يكون المحل يطل مباشرة على حد الشارع وف ي حال ة وج ود ف رق‬
‫في منسوب أرضية الدور األرضي يجب أن يعالج ذلك الف رق بحي ث ال يك ون‬
‫له أي تأثير على الرصيف الذي يطل عليه المحل‪.‬‬
‫‪ 9-9‬أن تك ون اإلض اءة ف ي ھ ذه المح الت س واء الطبيعي ة أو الص ناعية كافي ة‬
‫لمالحظة ما بداخلھا من داخل المحل وخارجه‪.‬‬
‫‪ 10-9‬أن تكون وسائل األمن والسالمة متوفرة بالمحل طبق ا ً لتعليم ات ال دفاع الم دني‬
‫حيث يلزم الحصول عل ى موافق ة ال دفاع الم دني عل ى وس ائل األم ن والس المة‬
‫المتوافرة بالمحل قبل الحصول على الموافقة المبدئية من البداية‪.‬‬
‫‪ 11-9‬بع د الحص ول عل ى الموافق ة المبدئي ة م ن البلدي ة والش روع ف ي تجھي ز المح ل‬
‫على طلب الرخصة أن يقدم المستندات الالزمة للحصول على الرخصة بحيث‬
‫يكون المحل جاھزاً للتش غيل علم ا ً ب أن الم وظفين الحك وميين بالدول ة والقط اع‬
‫العام غير مسموح بمنحھم رخصة محالت تجارية‪.‬‬
 ‫بع د الحص ول عل ى موافق ة البلدي ة عل ى االس م التج اري يجھ ز المح ل بلوح ة‬ ‫‪12-9‬‬
‫إعالني ة حس ب المق اس المح دد م ن قب ل البلدي ة وطبق ا ً الش تراطات اللوح ات‬
‫اإلعالمية والدعائية الصادرة عن وكالة الوزارة للشئون الفنية‪.‬‬
‫ال يج وز تغيي ر النش اط أو تع ديل مس احة المح ل بالزي ادة أو النقص ان إال بع د‬ ‫‪13-9‬‬
‫الرج وع للبلدي ة المختص ة والحص ول عل ى موافقتھ ا وم ن ث م تنفي ذ الش روط‬
‫الالزمة لمزاولة النشاط الجديد أو تعديل المساحة تمھيداً لتع ديل الرخص ة تبع ا ً‬
‫لذلك‪.‬‬
‫ال يجوز تشغيل عمالة غير نظامية أو ليست على كفالة ص احب المح ل أو ف ي‬ ‫‪14-9‬‬
‫مھن ة غي ر المھن ة الت ي اس تقدم المق يم للعم ل فيھ ا وتطبي ق تعليم ات الس عودة‬
‫حسب توجيه سمو وزير الداخلية رئيس لجنة السعودة‪.‬‬
‫لقد حدد النظام بعض األنشطة المقصور العم ل فيھ ا عل ى الس عوديين فق ط وال‬ ‫‪15-9‬‬
‫يج وز ب أي ح ال م ن األح وال تش غيل المقيم ين فيھ ا وھ ى المكات ب العقاري ة ‪،‬‬
‫محالت تأجير وبيع أشرطة الفيديو‪ ،‬االستوديوھات السمعية ‪ ،‬مكاتب الخدمات‬
‫العامة‪ ،‬شركات الحراسة األمنية‪ ،‬محالت بيع الذھب والمج وھرات‪ ،‬مع ارض‬
‫السيارات‪ ،‬استوديوھات التصوير النسائي‪ ،‬المح الت ص غيرة الحج م والت ي ال‬
‫يحتاج العمل فيھا وإدارتھا إال لشخص واحد‪.‬‬
‫عن د الرغب ة ف ي تجدي د رخص ة المح ل م ن البلدي ة فيج ب تق ديم ص ورة م ن‬ ‫‪16-9‬‬
‫ت راخيص وموافق ات الجھ ات الحكومي ة الص ادرة للمھ ن المزاول ة بالمح ل‬
‫المرخص بھا‪.‬‬
‫ال يجوز الترخيص لألنشطة التجارية التي تكون عرضة ألخط ار الحري ق أو‬ ‫‪17-9‬‬
‫تجديد الترخيص لھا أو توسيع القائم منھا قبل أن يقوم طال ب الت رخيص بتق ديم‬
‫طلب من إدارة الدفاع المدني بالمنطقة للموافقة عل ى الموق ع مرفق ا ً بالطل ب م ا‬
‫يلي ‪:‬‬
‫• صورة من كروكي الموقع المطلوب الترخيص به ومساحته وارتفاعه‪.‬‬
‫• تقري ر مفص ل ع ن طبيع ة النش اط المطل وب الت رخيص ب ه أو تجدي د‬
‫رخص ته م ع بي ان األجھ زة واألدوات الت ي س وف تس تخدم ف ي ھ ذا‬
‫النشاط ومصدرھا وعدد العمال‪.‬‬
‫يج وز الت رخيص لجمي ع األنش طة التجاري ة للمواطن ات الس عوديات وفق ا ً‬ ‫‪18-9‬‬
‫لإلجراءات المتبعة في ذلك‪.‬‬
‫توفير عدد مناسب من مواقف السيارات حسب تعليمات البلدية‪.‬‬ ‫‪19-9‬‬
‫ي تم تزوي د الجھ ات الحكومي ة ذات العالق ة بموض وع النش اط ببيان ات ش ھرية‬ ‫‪20-9‬‬
‫بشكل منتظم بجميع الرخص الجديدة أو المجددة الصادرة من البلدية‬
 ‫‪ -10‬اﺷﺘﺮاﻃﺎت ﺧﺎﺻﺔ‪:‬‬
‫‪ 1-10‬مغاسل المالبس العادية‪:‬‬
‫ھي المحالت التي تقوم بغسل وكي المالبس وتستعمل الماء والصابون‬ ‫تعريفھا ‪:‬‬
‫والمنظف ات الص ناعية ف ي الغس يل س واء ك ان ذل ك ي دويا ً أو باس تعمال‬
‫الغساالت الكھربائية‪.‬‬

‫الحد األدنى للمساحة ‪:‬‬ ‫‪1-1-10‬‬

 ‫ال تقل مساحة المحل عن )‪30‬م‪ (2‬ثالثين متر مربع‬

‫‪ 2-1-10‬اشتراطات المحل ‪:‬‬

‫أ ‪ -‬أن تكون مساحة المح ل متناس بة م ع حج م العم ل وع دد العم ال‬
‫وذل ك لتيس ير أداء العام ل بحري ة وحرك ة مناس بة م ع ض رورة‬
‫توافر االشتراطات الصحية الصادرة عن اإلدارة العامة لص حة‬
‫البيئة بوزارة الشئون البلدية والقروية ‪.‬‬
‫ب‪ -‬أن تكون أرضية المحل مبلطة ب بالط ن اعم يس اعد عل ى س ھولة‬
‫التنظيف وبمنسوب ميل مناس ب يس مح بص رف المي اه المتخلف ة‬
‫صرفا ً صحيا ً ويضمن عدم تراكمھا‪.‬‬
‫ج‪ -‬أن تك ون مواس ير الص رف المس تخدمة بالمح ل مص نوعة م ن‬
‫م ادة ‪ P.V.C‬أو م ن خام ات ال تت أثر ب المواد المس تخدمة ف ي‬
‫عمليات الغسيل والتنظيف‪.‬‬
‫أن يكون بالمح ل نواف ذ كافي ة للتھوي ة م ع تركي ب م راوح ش فط‬ ‫د‪-‬‬
‫كھربائية لتجديد الھواء وطرد األبخرة بصفة مستمرة‪.‬‬
‫ھـ‪ -‬تكسية حوائط منطقة الغسيل بالسيراميك‪.‬‬
‫و‪ -‬ال يسمح بإقامة أو سكن العمال داخل المغسلة‪.‬‬

‫تجھيزات المحل‪:‬‬ ‫‪3-1-10‬‬

‫يجھز المحل باألحواض الالزمة والمناسبة لحجم العمل‪.‬‬ ‫أ‪-‬‬
‫أن توزع األدوات واألجھزة المستخدمة بالمح ل توزيع ا ً مناس با ً‬ ‫ب‪-‬‬
‫بما يضمن سھولة حركة العاملين‪.‬‬
‫ت وفير مك ان منفص ل بالمح ل لوض ع المالب س المتس خة قب ل‬ ‫ج‪-‬‬
‫غسلھا وبعد وضعھا في أوعية بالستيكية خاصة‪.‬‬
‫أن توضع زجاجات وعبوات المنظف ات الص ناعية والمطھ رات‬ ‫د‪-‬‬
‫في مكان خاص‪.‬‬
‫توفير مكان خاص لتجفيف المالبس‪.‬‬ ‫ھـ‪-‬‬
‫توفير مكتب لالستالم والتسليم‪.‬‬ ‫و‪-‬‬

‫الحص ول عل ى موافق ة ال دفاع الم دني عل ى وس ائل األم ن‬ ‫‪4-1-10‬‬

‫والسالمة المتوفرة بالمحل‪.‬‬

‫‪ 2-10‬مغاسل المالبس األوتوماتيكية‪:‬‬

‫ھ ى المح الت الكبي رة الت ي تس تعمل الم واد الكيماوي ة والمنظف ات‬ ‫تعريفھا ‪:‬‬
‫الصناعية في عملية الغسيل وھى التي تسمى أحيان ا ً بمح الت التنظي ف‬
‫بالبخار أو التنظيف الجاف أو المغاسل األوتوماتيكية ‪.‬‬
‫الحد األدنى للمساحة‪:‬‬ ‫‪1-2-10‬‬
 ‫ال تقل المساحة عن )‪50‬م‪ (2‬خمسين متر مربع‪.‬‬
‫اشتراطات المحل‪:‬‬ ‫‪2-2-10‬‬
‫تنطب ق عليھ ا جمي ع اش تراطات المح ل الخاص ة بالمغاس ل‬
‫العادية‪.‬‬
‫تجھيزات المحل‪:‬‬ ‫‪3-2-10‬‬
‫تنطبق عليھا جميع اشتراطات تجھيز المحل الخاص ة بالمغاس ل‬
‫العادية‪.‬‬
‫اشتراطات عامة‪:‬‬ ‫‪4-2-10‬‬
‫حفظ المواد الكيماوية المستخدمة ف ي أوان ي محكم ة وف ي مك ان‬ ‫أ‪-‬‬
‫أمن بعيداً عن مصادر الحريق‪.‬‬
‫أن تكون درجة الحرارة والرطوبة داخ ل المح ل مناس بة بحي ث‬ ‫ب‪-‬‬
‫ال تسبب إرھاقا ً للعمال ‪.‬‬
‫ارتداء العمال حذاء برقبة كاوتشوك وقفازات يدوية أثناء العم ل‬ ‫ج‪-‬‬
‫وت وفير مالب س خاص ة للعم ال يرت دونھا أثن اء العم ل وتخل ع‬
‫وتترك بالمحل بعد انتھاء العمل على أن يتم غسل ھذه المالب س‬
‫من حين آلخر‪.‬‬
‫الحص ول عل ى موافق ة ال دفاع الم دني عل ى وس ائل األم ن‬ ‫د‪-‬‬
‫والسالمة المتوفرة بالمحل‪.‬‬

‫‪ 3-10‬مغاسل السجاد والموكيت‪:‬‬

‫ھ ي المح الت الكبي رة الت ي تس تعمل الم واد الكيماوي ة والمنظف ات‬ ‫تعريفھا ‪:‬‬
‫الص ناعية والمي اه والمطھ رات ف ي عملي ة غس يل وتنظي ف الس جاد‬
‫والموكيت‪.‬‬

‫الحد األدنى للمساحة ‪:‬‬ ‫‪1-3-10‬‬

‫ال تق ل المس احة ع ن )‪160‬م‪ (2‬مائ ة وس تين مت ر مرب ع وأن‬
‫تكون مناسبة لحجم العمل وعدد العمال‪.‬‬
‫اشتراطات المحل ‪:‬‬ ‫‪2-3-10‬‬
‫أن يت وفر بالمح ل جمي ع االش تراطات الص حية الالزم ة لم نح‬ ‫أ‪-‬‬
‫رخصة فتح المحالت التي لھا عالقة بالصحة العامة‪.‬‬
‫أن يكون المحل مقسما ً كما يلي ‪:‬‬ ‫ب‪-‬‬
‫• مكتب استقبال المفروشات‪.‬‬
‫• مكان الغسيل والتنظيف‪.‬‬
‫• مكان التجفيف‪.‬‬
‫• مكان حفظ المفروشات النظيفة ‪.‬‬
‫• مستودع األدوات والمعدات‪.‬‬
‫• مكتب اإلدارة ويكون في مدخل المحل‪.‬‬
 ‫• حمامات ومغاسل للعاملين‪.‬‬
‫تصمم أرضيات المحل خاصة مكان الغسيل من بالط غير زلق‬ ‫ج‪-‬‬
‫وبميول مناسبة لصرف مياه الغس يل عل ى غرف ة تفت يش م زودة‬
‫بمصفاة أرضية لحجز العوالق وبقايا المفروش ات قب ل الص رف‬
‫النھائي‪.‬‬
‫أن تكون مواسير الصرف مص نوعة م ن م واد ال تت أثر ب المواد‬ ‫د‪-‬‬
‫المستخدمة في عملية الغسيل والتنظيف‪.‬‬
‫أن تكون بالمحل نوافذ متقابلة كافية للتھوية م ع تركي ب م راوح‬ ‫ھـ‪-‬‬
‫ش فط كھربائي ة لتجدي د الھ واء وط رد ال روائح واألبخ رة بص فة‬
‫مستمرة خاصة أماكن الغسيل والتجفيف‪.‬‬
‫أن تكون أماكن الغسيل والتجفيف غير ظاھرة من خارج المحل‬ ‫و‪-‬‬
‫لعدم تشويه المظھر الجمالي العام للشارع‪.‬‬

‫تجھيزات المحل‪:‬‬ ‫‪3-3-10‬‬

‫أن يك ون المكت ب المخص ص ل إلدارة قري ب م ن م دخل المح ل‬ ‫أ‪-‬‬
‫ول ه واجھ ة زجاجي ة وملح ق ب ه دورة مي اه مس توفية للش روط‬
‫الصحية ‪.‬‬
‫أن يت وفر بالمح ل مك ان منفص ل بمس احة مناس بة يخص ص‬ ‫ب‪-‬‬
‫للمفارش غير النظيفة ويكون متصالً بمكان الغسيل والتنظيف‪.‬‬
‫أن يتوفر بمك ان خ اص للغس يل والتنظي ف بمس احة ال تق ل ع ن‬ ‫ج‪-‬‬
‫‪ 50‬متر مربع ومجھز بكافة األجھزة وأدوات التنظيف والتعق يم‬
‫والتجفيف‪.‬‬
‫توفير مصدر كافي للمياه النقية تركب عليه م واتير ض خ المي اه‬ ‫د‪-‬‬
‫الالزمة لعمليات الغسيل والتنظيف وكذلك يجب ت وافر الوس ائل‬
‫المناسبة لتصريف المياه بشكل يضمن عدم تراكمھا ‪.‬‬
‫ت وفير مك ان خ اص أو مس تودع لحف ظ الم واد الكيماوي ة‬ ‫ھـ‪-‬‬
‫والمنظف ات الص ناعية والمطھ رات عل ى أن ي تم وض عھا ف ي‬
‫أواني محكمة وفي مكان مناسب طبقا ً لتعليمات الدفاع المدني‪.‬‬
‫توفير مكان مناسب لتجفيف المفارش بع د غس لھا بحي ث ال تق ل‬ ‫و‪-‬‬
‫مساحته عن ‪ 40‬متر مربع على أن يكون مزوداً بكاف ة األدوات‬
‫والحوام ل الالزم ة لتعلي ق المف ارش بس ھولة وك ذلك الم راوح‬
‫الكھربائية التي تساعد على س رعة تجفي ف المفروش ات وك ذلك‬
‫مراوح الشفط الالزمة لطرد األبخرة والروائح وأن يكون سقف‬
‫منطقة التجفيف مرتفعا ً بحيث ال يقل عن ‪ 5‬أمتار‪.‬‬
‫اشتراطات عامة ‪:‬‬ ‫‪4-3-10‬‬
‫الحصول على موافقة الدفاع المدني قبل إصدار رخص ة المح ل‬ ‫أ‪-‬‬
‫عل ى أن تتخ ذ كاف ة االحتياط ات الص حية والوقائي ة بالمح ل‬
‫لض مان ع دم ح دوث إزع اج للمج اورين م ن ج راء ال روائح‬
‫واألبخرة المتصاعدة من المغسلة ‪.‬‬
‫أن يت وافر ع دد )‪ (3‬مواق ف للس يارات عل ى األق ل أم ام المح ل‬ ‫ب‪-‬‬
‫لتس ھيل عملي ة نق ل المفروش ات م ن وإل ى المح ل دون إعاق ة‬
‫حركة المرور‪.‬‬
‫أن يك ون توزي ع تجھي زات المح ل وإدارت ه توزيع ا ً مناس با ً بم ا‬ ‫ج‪-‬‬
‫يضمن سھولة حركة العاملين فيه ويضمن سالمتھم‪.‬‬
‫أن تكون درجة الحرارة والرطوبة داخ ل المح ل مناس بة بحي ث‬ ‫د‪-‬‬
‫ال تسبب إرھاقا ً للعاملين‪.‬‬
‫أن يكون جميع العاملين حاصلين على الشھادة الصحية الالزمة‬ ‫ھـ‪-‬‬
‫التي تضمن خلوھم من األمراض الجلدية المعدية التي يمكن أن‬
‫تنتق ل بواس طة تن اولھم للمفروش ات م ع ض رورة المتابع ة‬
‫الص حية لھ م عل ى فت رات مناس بة وض رورة إل زامھم بارت داء‬
‫الزى الخاص بالعمل )أف رول( وأحذي ة برقب ة وقف ازات لألي دي‬
‫أثناء العمل على أن يكون لك ل عام ل مالبس ه الخاص ة يحفظھ ا‬
‫بعد انتھاء العمل في دوالب خ اص وي تم اس تبدالھا عل ى فت رات‬
‫مناسبة بمالبس جديدة لض مان ص حتھا وع دم تلوثھ ا كم ا يج ب‬
‫إل زام الع املين بض رورة اس تعمال مطھ رات لألي دي واألرج ل‬
‫بعد انتھاء العمل‪.‬‬

‫محالت بيع األجھزة الكھربائية واإللكترونية ‪:‬‬ ‫‪4-10‬‬

‫ھي المحالت التي تقوم بعرض وبيع األجھزة الكھربائي ة وااللكتروني ة‬ ‫تعريفھا ‪:‬‬
‫مث ل الثالج ات والغس االت ومواق د الغ از والمواق د الكھربائي ة‬
‫والتلفزيونات والمكيفات‪ ..‬إلخ وكذلك ي دخل ض من ھ ذه الفئ ة المح الت‬
‫التي تبيع األدوات واألجھ زة المنزلي ة مث ل مس تلزمات المط ابخ وأطق م‬
‫السفرة‪ ..‬إلخ‪.‬‬

‫الحد األدنى للمساحة ‪:‬‬ ‫‪1-4-10‬‬

‫ال تقل مساحة المحل عن )‪ 24‬م‪ (2‬أربعة وعشرون متر مربع‪.‬‬

‫الموافقات الرسمية المطلوبة‪:‬‬ ‫‪2-4-10‬‬

‫• موافقة الدفاع المدني‪.‬‬

‫تطب ق عليھ ا اش تراطات المواق ع واالش تراطات العام ة ال واردة‬ ‫‪3-4-10‬‬

‫في الفقرتين )‪ (9،3‬من ھذه االشتراطات‪.‬‬
 ‫‪ 5-10‬محالت بيع المالبس الجاھزة واألحذية‪:‬‬
‫ھ ي المح الت الت ي تق وم بع رض وبي ع المالب س الج اھزة بأنواعھ ا‬ ‫تعريفھا ‪:‬‬
‫واألحذية ‪ ،‬وال يسمح فيھا بعمليات التفصيل أو اإلصالح‪.‬‬

‫الحد األدنى للمساحة ‪:‬‬ ‫‪1-5-10‬‬

‫ال تقل مساحة المحل عن )‪ 20‬م‪ (2‬عشرين متر مربع‪.‬‬
‫الموافقات الرسمية المطلوبة‪:‬‬ ‫‪2-5-10‬‬
‫• موافقة الدفاع المدني‪.‬‬

‫مكاتب الخدمات العامة ‪:‬‬ ‫‪6-10‬‬

‫يقص د بالخ دمات العام ة تل ك الت ي تق دم خ دمات عام ة للم واطنين مث ل‬ ‫تعريفھا ‪:‬‬
‫مكات ب التعقي ب ل دى الجھ ات الحكومي ة المختلف ة ومكات ب تحص يل‬
‫الديون ومكاتب االستقدام ومكاتب خدمات الحج والعمرة ‪ ...‬ما شابھھا‪.‬‬

‫الحد األدنى للمساحة ‪:‬‬ ‫‪1-6-10‬‬

‫ال تقل مساحة المكتب عن )‪ 16‬م‪ (2‬ستة عشر متر مربع‪.‬‬
‫الموافقات الرسمية المطلوبة‪:‬‬ ‫‪2-6-10‬‬
‫• موافقة الدفاع المدني‪.‬‬
‫• موافقة الجھة المختصة حسب النشاط‪.‬‬

‫المكاتب العقارية ‪:‬‬ ‫‪7-10‬‬

‫ھ ي المكات ب أو المح الت الت ي تق دم خ دمات ت أجير وبي ع العق ارات‬ ‫تعريفھا ‪:‬‬
‫واألراض ي وطبق ا ً للنظ ام ال يس مح فيھ ا بالعم ل لغي ر الم واطنين‬
‫السعوديين فقط‪.‬‬
‫الحد األدنى للمساحة ‪:‬‬ ‫‪1-7-10‬‬
‫ال تقل مساحة المحل عن )‪ 16‬م‪ (2‬ستة عشر متر مربع‪.‬‬
‫الموافقات الرسمية المطلوبة ‪:‬‬ ‫‪2-7-10‬‬
‫• موافقة الدفاع المدني ‪.‬‬
‫• موافقة الجھات األمنية‪.‬‬

‫‪ 8-10‬محل مكتبة ‪:‬‬

‫تتنوع المح الت تح ت ھ ذا المس مى فھن اك المكتب ة الت ي تع رض وتبي ع‬ ‫تعريفھا ‪:‬‬
‫الكتب فقط وھناك محالت المكتبة التي تعم ل ف ي بي ع الكت ب واألدوات‬
‫المكتبي ة والقرطاس ية‪ ..‬كم ا توج د مح الت بي ع األدوات المكتبي ة‬
‫والقرطاسية فقط‪.‬‬

‫الحد األدنى للمساحة‪:‬‬ ‫‪1-8-10‬‬

 ‫ال تقل المساحة عن )‪ 30‬م‪ (2‬ثالثين متر مربع‬
‫الموافقات الرسمية المطلوبة‪:‬‬ ‫‪2-8-10‬‬
‫• موافقة الدفاع المدني‪.‬‬
‫• موافقة وزارة الثقافة واإلعالم‪.‬‬

‫محل ديكور‪:‬‬ ‫‪9-10‬‬

‫ھ ي المح الت الت ي تك ون مخصص ة فق ط لع رض نم اذج م ن أعم ال‬ ‫تعريفھا ‪:‬‬
‫ومواد الديكورات المختلفة واستقبال الزبائن‪.‬‬
‫‪ 1-9-10‬اشتراطات الموقع‪:‬‬
‫• في حالة أن يك ون المح ل ملح ق ب ه ورش ة فيج ب أن يك ون الموق ع‬
‫بعيداً ع ن المن اطق المأھول ة بالس كان وف ي المن اطق المعتم دة لمث ل‬
‫ھذا النشاط‪.‬‬
‫‪ 2-9-10‬الحد األدنى للمساحة‪:‬‬
‫• ال تقل مساحة المحل المخصص للعرض واستقبال الزبائن عن ‪30‬‬
‫متر مربع‪.‬‬
‫• في حالة أن يكون محل الديكور ملحق به ورشة يكون الح د األدن ى‬
‫للمساحة ‪ 150‬متر مربع‪.‬‬

‫‪ 3-9-10‬الموافقات الرسمية المطلوبة‪:‬‬

‫• موافقة الدفاع المدني‪.‬‬

‫محل خطاط ورسام ‪:‬‬ ‫‪10-10‬‬

‫ھي المحالت الخاصة بأعمال الدعاية واإلعالن والتي تكون مخصصة‬ ‫تعريف ‪:‬‬
‫فقط الستقبال الزبائن وعرض نماذج من المواد واألعم ال ‪ .‬وال يس مح‬
‫ب أن تلح ق بھ ا ورش ة لتص نيع اللوح ات واإلعالن ات إال ف ي حال ة أن‬
‫تكون عبارة عن مبنى قائم بذاته وال تعلوه أدوار سكنية ‪.‬‬
‫‪ 1-10-10‬الحد األدنى للمساحة‪:‬‬
‫ال تقل مساحة المحل عن )‪30‬م‪ (2‬ثالثين متر مربع‪.‬‬
‫‪ 2-10-10‬الموافقات الرسمية المطلوبة ‪:‬‬
‫• موافقة وزارة الثقافة واإلعالم ‪.‬‬
‫• موافقة الدفاع المدني‪.‬‬

‫اشتراطات عامة ‪:‬‬ ‫‪3-10-10‬‬

‫• أن تكون الورش الخاصة بتنفيذ أعمال الدعاية واإلع الن واللوح ات اإلعالني ة‬
‫ولوحات الني ون ف ي المن اطق الص ناعة وال يس مح بعم ل ورش ة لھ ذه األعم ال‬
‫أسفل المباني السكنية‪.‬‬
 ‫مؤسسة مقاوالت عامة ‪:‬‬ ‫‪11-10‬‬
‫ھي المكاتب الخاصة بمؤسسات المقاوالت الصغيرة التي تق وم بأعم ال‬ ‫تعريفھا ‪:‬‬
‫بس يطة مث ل أعم ال الترميم ات والص يانة وتركي ب الرخ ام وأعم ال‬
‫العزل والدھانات‪ ..‬إلخ‪.‬‬
‫‪ 1-11-10‬الحد األدنى للمساحة ‪:‬‬
‫ال تقل المساحة عن )‪24‬م‪ (2‬أربعة وعشرين متر مربع‪.‬‬
‫‪ 2-11-10‬الموافقات الرسمية المطلوبة‪:‬‬
‫ƒ موافقة الدفاع المدني‪.‬‬
‫ƒ موافقة وزارة التجارة والصناعة‬

‫المكاتب الھندسية واالستشارية ‪:‬‬ ‫‪12-10‬‬

‫ھي جميع المكاتب التي تقدم خدمات ھندسية س واء لألف راد أو للجھ ات‬ ‫تعريفھا ‪:‬‬
‫العام ة والخاص ة‪ ،‬مث ل أعم ال التص ميمات الھندس ية بجمي ع فروعھ ا‬
‫واالستش ارات الھندس ية واإلش راف عل ى التنفي ذ والتخط يط وتقس يم‬
‫األراضي وأعمال المساحة‪ ...‬إلخ‪.‬‬
‫‪ 1-12-10‬الحد األدنى للمساحة ‪:‬‬
‫ال تقل مساحة المكتب عن )‪100‬م‪ (2‬مائة متر مربع‪.‬‬
‫‪ 2-12-10‬الموافقات الرسمية المطلوبة‪:‬‬
‫• رخصة وزارة التجارة والصناعة ‪.‬‬
‫• شھادة ممارسة المھنة من اللجنة الھندسية‪.‬‬
‫• موافقة الجھة المختصة بوزارة الشئون البلدية والقروية‪.‬‬

‫استديو تصوير‪:‬‬ ‫‪13-10‬‬

‫ھي المحالت التي تق وم بالتص وير الف وتغرافي لألش خاص وتنقس م إل ى‬ ‫تعريف ‪:‬‬
‫نوعين أولھما استديو تصوير عادي يعمل به الرج ال ويق وم بالتص وير‬
‫الفوتغرافي للرجال والعائالت‪ ،‬وثانيھما استديو التصوير النس ائي وھ و‬
‫الذي ال يعم ل في ه غي ر النس اء وال يق وم إال بتص وير النس اء وال يس مح‬
‫فيه بدخول الرجال قطعيا ً‪.‬‬
‫‪ 1-13-10‬استديو تصوير عادي‪:‬‬
‫‪ 1-1-13-10‬الحد األدنى للمساحة‪:‬‬
‫ال تقل مساحة المحل عن )‪ 30‬م‪ (2‬ثالثين متر مربع‪.‬‬

‫‪ 2-1-13-10‬الموافقات الرسمية المطلوبة‪:‬‬

‫• موافقة وزارة الثقافة واإلعالم‪.‬‬
‫• موافقة الدفاع المدني‪.‬‬

‫استديو تصوير نسائي‪:‬‬ ‫‪2-13-10‬‬

 ‫‪ 1-2-13-10‬الحد األدنى للمساحة‪:‬‬
‫ال تقل مساحة المحل عن )‪ 24‬م‪ (2‬أربعة وعشرون متر‪.‬‬
‫‪ 2-2-13-10‬الموافقات الرئيسية المطلوبة‪:‬‬
‫• موافقة وزارة الثقافة واإلعالم‪.‬‬
‫• موافقة الدفاع المدني‪.‬‬

‫‪ 3-2-13-10‬اشتراطات عامة ‪:‬‬

‫• أن يك ون المح ل بال دور األرض ي فق ط وغي ر مش ترك م ع‬
‫محل آخر أو ممكن‪.‬‬
‫• أن يك ون المح ل مخصص ا ً للتص وير الف وتغرافي النس ائي‬
‫فقط وتقوم بإدارة العمل صاحبة المحل بنفسھا فقط‪.‬‬
‫• أن يكون المحل عبارة عن صالة مكشوفة‪.‬‬
‫• ال يكون للمحل إال ب اب واح د فق ط م ن الحدي د ويكت ب علي ه‬
‫من الخارج ممنوع دخول أو وقوف الرجال‪.‬‬
‫• يجب أن تق وم ص احبة المح ل بتعي ين وكي ل لھ ا يمثلھ ا ل دى‬
‫وزارة الثقافة واإلعالم والجھات الحكومي ة األخ رى والتقي د‬
‫بجميع ما ذكر من اشتراطات ھي ووكيلھا‪.‬‬
‫• ال يس مح باس تخدام المح ل كس كن للع امالت أو أن يتص ل‬
‫بسكن العامالت‪.‬‬
‫• أن يكون للمحل لوحة مناسبة بشكل غير مثير‪.‬‬

‫محل تسجيالت‪:‬‬ ‫‪14-10‬‬

‫ھ ي المح الت الت ي تق وم ببي ع ش رائط التس جيالت الس معية والبص رية‬ ‫تعريف‪:‬‬
‫واالسطوانات المدمجة للمواد الدينية والتعليمية والفنية بيعھا للجمھور‪.‬‬
‫‪ 1-14-10‬الحد األدنى للمساحة‪:‬‬
‫ال تقل مساحة المحل عن )‪ 30‬م‪ (2‬ثالثين متر مربع‪.‬‬
‫‪ 2-14-10‬الموافقات الرسمية المطلوبة‪:‬‬
‫• موافقة وزارة الثقافة واإلعالم ‪.‬‬
‫• موافقة الدفاع المدني‪.‬‬

‫اشتراطات عامة‪:‬‬ ‫‪3-14-10‬‬

‫• االلت زام بع دم وض ع مكب رات ص وت أو س ماعات خ ارج‬
‫المحل‪.‬‬
‫• االلت زام بن وع النش اط الم رخص ب ه فق ط م ن قب ل وزارة‬
‫الثقافة واإلعالم ‪.‬‬
‫• احترام األرصفة العامة والمجاورين‪.‬‬
‫• وض ع ت رخيص وزارة الثقاف ة واإلع الم ف ي مك ان ب ارز‬
‫بالمحل‪.‬‬
‫• عدم الترخيص للمحالت التي تعمل على تسجيالت األغ اني‬
‫والموسيقى بالقرب من المساجد والم دارس وبمس افة ال تق ل‬
‫عن )‪100‬م( مائة متر‪.‬‬

‫الصيدليات‪:‬‬ ‫‪15-10‬‬
‫ھي المحالت التي تقوم بعرض وبيع األدوية والمستلزمات الطبي ة وم ا‬ ‫تعريفھا ‪:‬‬
‫ش ابھھا مث ل منتج ات التغذي ة لألطف ال الرض ع وزي وت وش امبوھات‬
‫الشعر والكريمات وما شابھھا‪.‬‬
‫وال يسمح فيھا بعمل تركيبات لألدوية أو إعط اء الحق ن أو الغي ار عل ى‬
‫الجروح أو عمل اإلسعافات وإنما يقتصر نشاطھا فقط على بيع األدوية‬
‫والمنتجات السابق ذكرھا‪.‬‬

‫الحد األدنى للمساحة‪:‬‬ ‫‪1-15-10‬‬

‫ال تقل مساحة المحل عن )‪ 35‬م‪ (2‬خمسة وثالثون متر مربع‪.‬‬
‫الموافقات الرسمية المطلوبة‪:‬‬ ‫‪2-15-10‬‬
‫• موافقة وزارة الصحة‪.‬‬
‫• موافقة الدفاع المدني‪.‬‬

‫كبائن الھاتف‪:‬‬ ‫‪16-10‬‬

‫ھ ي المح الت الت ي تحت وي عل ى ع دد م ن كب ائن الھ اتف المخصص ة‬ ‫تعريفھا ‪:‬‬
‫للمكالم ات المحلي ة والدولي ة تبع ا ً لتعريف ة األس عار المح ددة م ن قب ل‬
‫شركة االتصاالت السعودية‪.‬‬
‫‪ 1-16-10‬الحد األدنى للمساحة‪:‬‬
‫ال تقل مساحة المحل عن )‪ 24‬م‪ (2‬أربعة وعشرون متر مربع‪.‬‬
‫‪ 2-16-10‬الموافقات الرسمية المطلوبة‪:‬‬
‫• موافقة وزارة الثقافة واإلعالم‪.‬‬
‫• موافقة شركة االتصاالت السعودية‪.‬‬

‫‪ 3-16-10‬اشتراطات عامة ‪:‬‬

‫يج ب االلت زام باالش تراطات الص ادرة م ن قب ل ش ركة االتص االت‬
‫السعودية بخصوص مواصفات كبائن الھاتف وھى كما يلي ‪-:‬‬
‫كابينة االتصال )المقصورة( ‪:‬‬
‫ھ ي وح دة مغلق ة ومعزول ة جي داً ض د الص وت ويوج د ب داخلھا جھ از‬ ‫تعريف ‪:‬‬
‫ھاتف ويمكن لشخصين الدخول فيھا وإجراء المكالمات‪.‬‬
‫المقاس‪:‬‬
‫الح د األدن ى لمق اس المقص ورة )‪800‬مل م( × )‪1000‬مل م( ×‬
‫)‪2200‬ملم(‪.‬‬
‫الجدران ‪:‬‬
‫تكــــ ـون جـــــ ـدران الكابين ة م ن أل واح األلي اف الزجاجي ة الص لبة‬
‫)‪ (Fiber Glass‬قوية التحمل سابقة الدھان من المصنع من كال الجھتين‬
‫وب داخل األل واح ع ازل ص وت م ن م ادة ص لبة بس ماكة ال تق ل ع ن‬
‫)‪40‬ملم( ويكون التشطيب مقاوم للرطوبة والعوامل الجوية‪.‬‬

‫الباب‪:‬‬
‫يك ون ب اب الكابين ة م ن األلمني وم الم دھون بالمص نع ويك ون ع رض‬
‫القطاع )‪100‬ملم( وسماكته )‪2‬ملم( ومزود بلوح م ن الزج اج المقص ي‬
‫)‪ (Tempered Glass‬س مك )‪6‬مل م( م ع ح اجز ص وت عن د جمي ع‬
‫الحواف ويكون الح د األدن ى لمق اس فتح ة الب اب )‪650‬مل م( ع رض ×‬
‫)‪2100‬ملم( ارتفاع ويكون الباب مكمالً بوحدة قفل من الداخل ويمك ن‬
‫فتح ه م ن الخ ارج بمفت اح مرك زي )‪ (Master Key‬وم زوداً ك ذلك‬
‫بمصدات لألبواب )‪.(Door Stop‬‬
‫السقف المستعار‪:‬‬
‫يك ون الس قف المس تعار عب ارة ع ن بالط ات معلق ة ذات قابلي ة عالي ة‬
‫المتصاص الصوت ومقاوم للحريق وبسماكة ال تقل عن )‪20‬ملم(‪.‬‬
‫األرضية ‪:‬‬
‫يكون تشطيب األرضيات ببالط فينيل عالي المقاومة للخ دش وبس ماكة‬
‫ال تق ل ع ن )‪3‬مل م( وعل ى أن ي تم اس تخدام م ادة الص قة عالي ة الج ودة‬
‫ويمكن تشطيب األرضيات ببالطات من الرخام أو السيراميك‪.‬‬
‫الكاونـــتر‪:‬‬
‫ي تم تزوي د ك ل مقص ورة بك اونتر )رف( للكابين ة معل ق بالح ائط ال ذي‬
‫علي ه جھ از الھ اتف وب نفس نوعي ة وتش طيب الج دران وبمق اس )‪800‬‬
‫مل م( ع رض × )‪ 200‬مل م( عم ق م ع تدعيم ه جي داً بم ا يض من تحم ل‬
‫اإلتكاء عليه‪.‬‬
‫مكتب السياحة والسفريات ‪:‬‬ ‫‪17-10‬‬
‫ھي المحالت التي تق وم بحج ز وبي ع ت ذاكر الطي ران والت ذاكر البحري ة‬ ‫تعريفھا ‪:‬‬
‫وحج ز الفن ادق وتنظ يم ال رحالت والس فريات الس ياحية لألش خاص‬
‫والمجموعات‪.‬‬
‫‪ 1-17-10‬الحد األدنى للمساحة‪:‬‬
‫ال تقل مساحة المحل عن )‪ 24‬م‪ (2‬أربعة وعشرون متر مربع‪.‬‬
‫‪ 2-17-10‬الموافقات الرسمية المطلوبة‪:‬‬
‫• موافقة الطيران المدني‪.‬‬
‫• موافقة الدفاع المدني‪.‬‬
 ‫• موافقة وزارة الثقافة واإلعالم‪.‬‬

‫محل بيع المفروشات‪:‬‬ ‫‪18-10‬‬

‫ھي المحالت التي تقوم بعرض وبيع المفارش مثل المراتب والمف ارش‬ ‫تعريفھا ‪:‬‬
‫والوسائد وماشابھھا‪.‬‬
‫‪ 1-19-10‬الحد األدنى للمساحة‪:‬‬
‫ال تقل مساحة المحل عن )‪ 50‬م‪ (2‬خمسون متر مربع‪.‬‬
‫‪ 2-19-10‬الموافقات الرسمية المطلوبة‪:‬‬
‫• موافقة الدفاع المدني‪.‬‬

‫محل بيع أجھزة ومستلزمات الحاسب اآللي‪:‬‬ ‫‪20-10‬‬

‫ھ ي المح الت الت ي تق وم بع رض وبي ع أجھ زة الحاس ب اآلل ي وقط ع‬ ‫تعريفھا ‪:‬‬
‫غيارھ ا ومس تلزماتھا واألق راص المرن ة واالس طوانات المدمج ة‬
‫وبرامج الحاسب اآللي وبرامج األلعاب‪ ..‬إلخ‪.‬‬
‫‪ 1-20-10‬الحد األدنى المساحة‪:‬‬
‫ال تقل مساحة المحل عن )‪ 24‬م‪ (2‬أربعة وعشرين متر مربع‪.‬‬
‫‪ 2-20-10‬الموافقات الرسمية المطلوبة‪:‬‬
‫• موافق ة وزارة اإلع الم للمح الت الت ي تبي ع ب رامج الحاس ب‬
‫اآللي وبرامج األلعاب‪.‬‬
‫• موافقة الدفاع المدني‪.‬‬
‫• موافقة وزارة التجارة والصناعة‪.‬‬
‫‪ 3-20-10‬اشتراطات عامة ‪:‬‬
‫• يمن ع تمام ا ً التعام ل ف ي اس طوانات الب رامج المقل دة‬
‫)المزورة( المنس وخة س واء داخ ل المح ل أو خارج ه والت ي‬
‫تخل بحقوق الملكية الفكرية لألفراد والشركات‪.‬‬

‫محل تأجير مستلزمات الرحالت والحفالت‪:‬‬ ‫‪21-10‬‬

‫ھ ي المح الت الت ي تتعام ل ف ي ت أجير الخ يم والس جاد والمفروش ات‬ ‫تعريفھا ‪:‬‬
‫)كنب‪ ،‬طاوالت وكراسي ومجالس( لزوم إقامة الحفالت والرحالت‪.‬‬
‫‪ 1-21-10‬الحد األدنى للمساحة‪:‬‬
‫ال تقل مساحة المحل عن )‪ 50‬م‪ (2‬خمسين متر مربع‪.‬‬
‫‪ 2-21-10‬الموافقات الرسمية المطلوبة ‪:‬‬
‫• موافقة الدفاع المدني‪.‬‬

‫مكاتب تأجير معدات البناء‪:‬‬ ‫‪22-10‬‬

‫ھ ي مكات ب اس تقبال فق ط تق دم خ دمات ت أجير مع دات البن اء )المع دات‬ ‫تعريفھا ‪:‬‬
‫الثقيلة( وال يسمح بإيقاف المع دات بقربھ ا أو اس تغالل المواق ف أمامھ ا‬
‫لعرض المعدات‪.‬‬
‫االشتراطات‬ ‫‪1-22-1‬‬
‫أن يكون المحل على شارع تجاري‪.‬‬ ‫‪.1‬‬
‫ال تقل مساحة المحل عن )‪16‬م‪ (2‬ستة عشر متر مربع‪.‬‬ ‫‪.2‬‬
‫ال يسمح بوقوف أو عرض المعدات في المواقف األمامية‪.‬‬ ‫‪.3‬‬
‫وج ود س جل تج اري عن دما يك ون ع دد المع دات المع دة لإليج ار أرب ع‬ ‫‪.4‬‬
‫فأكثر‪.‬‬

‫آالت الصرف اآللي ‪:‬‬ ‫‪23-10‬‬

‫يقصد بھا األم اكن الت ي توض ع بھ ا مك ائن ص رف النق ود آلي ا ً والتابع ة‬ ‫تعريفھا ‪:‬‬
‫للبنوك المختلفة وھى تنقس م إل ى ن وعين إم ا مواق ع مغلق ة ض من مبن ى‬
‫قائم فتوضع به ماكينة الصرف اآللي ويتم الدخول إليھا عبر باب أمن ي‬
‫بواس طة بطاق ات الص راف وإم ا مواق ع مفتوح ة وھ ى المخصص ة‬
‫للسيارات والتي يتم إنشاؤھا في مواقع مختلفة أمام المجمعات التجاري ة‬
‫واألسواق أو محطات الوقود‪.‬‬
‫‪ 1-23-10‬اشتراطات الموقع‪:‬‬
‫‪ 2-23-10‬صراف آلي داخل مبنى ‪:‬‬
‫• بالنسبة لمحالت الصرف اآللي المغلقة فيجب أن تكون على‬
‫شارع تجاري ضمن مبنى مقاوم للحريق وله رخصة إنشاء‬
‫تجيز االستخدام التجاري أو تكون جزء من مقر أحد البنوك‬
‫ويتم تخصيصه لماكينة الصرف اآللي‪.‬‬
‫• أن يك ون موق ع جھ از الص راف ج زء م ن المبن ى وأن ال‬
‫يكون إال في االرتدادات النظامية الخاصة‪.‬‬

‫أجھزة الصراف السيارة‪:‬‬ ‫‪2-23-10‬‬

‫• بالنسبة لمكائن الصرف اآللي المخصص ة للس يارات فيج ب‬
‫أن تك ون ف ي موق ع مناس ب وأن تك ون حرك ة ال دخول‬
‫والخروج لموقع الصراف ال تعيق أو ترب ك حرك ة الم رور‬
‫أو سير المشاة‪.‬‬
‫• قب ل الموافق ة عل ى إقام ة الص راف اآلل ي يج ب تق ديم فك رة‬
‫للموقع العام يوضح عليھ ا موق ع الص راف وحرك ة ال دخول‬
‫والخروج لموقع الصراف مع دراسة الواجھات‪.‬‬
‫الحد األدنى للمساحة‪:‬‬ ‫‪4-23-10‬‬
‫أن تكون المساحة مناسبة لحركة العمالء وبسھولة‪.‬‬
‫الموافقات الرسمية المطلوبة‪:‬‬ ‫‪5-23-10‬‬
 ‫• موافقة مؤسسة النقد العربي السعودي‪.‬‬
‫• موافقة وزارة النقل لمكائن الصراف المخصص ة للس يارات‬
‫على الطرق التابعة لھا‪.‬‬
‫• موافق ة إدارة األم ن والبح ث الجن ائي والش رطة والم رور‬
‫على الموقع‪.‬‬