‫المملكة العربية السعودية‬

‫وزارة الـ ـمـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــالي ـ ـ ـ ـ ــة‬

‫(‪)279‬‬
‫اإلدارة القانونية‬

‫نموذج عقد‬
‫للتشغيل والصيانة والنظافة‬
‫حسب ما تضمنه قرار مجلس الوزراء الموقر‬
‫رقم ‪ 268‬وتاريخ ‪30/10/1422‬هـ‬
‫ويتم التقيد مبا ورد يف ملحق التعديالت الصادر بتعميم‬
‫وزارة املالية رقم ‪ 42/25517‬وتاريخ ‪28/3/1428‬هـ‪.‬‬
 ‫املستشار‪ /‬يزيد املرشد‬
‫عقد ‪..........................‬‬
‫وثيقة العقد األساسية‬

‫بعون اهلل تعالى‬

‫املوافق‬ ‫يف يوم‬ ‫مت االتفاق يف مدينة‬
‫بني كل من ‪:‬‬
‫املشار‬ ‫بصفته‬ ‫أوال ‪( :‬الوزارة أو اجلهة اإلدارية) ‪ ،‬وميثلها‬
‫(الطرف األول) ‪ ،‬ويشمل‬ ‫إليها فيما بعد بصاحب العمل ‪.‬‬
‫هذا التعبري من خيلف صاحب العمل ومن حييل إليهم العقد ‪.‬‬
‫ثانيا ‪( :‬يذكر هنا املعلومات اخلاصة بالطرف الثاين) ‪.‬‬
‫اسم الطرف الثاين ‪.‬‬ ‫‪-‬‬
‫الشكل القانوين (مؤسسة فردية – شركة) ‪ ،‬وعنوانه الدائم يف اململكة واسم الشخص‬ ‫‪-‬‬
‫املفوض بالتوقيع ورقم وتاريخ التفويض الرمسي املمنوح له بالتوقيع) ‪.‬‬
‫( الطرف الثاين ) ‪.‬‬ ‫عنوانه يف مقره األصلي ‪.‬‬ ‫‪-‬‬
‫ويشمل هذا التعبري من خيلف الطرف الثاين ومن يصرح له بإحالة العقد إليه ‪.‬‬ ‫‪-‬‬

‫ملا كان صاحب العمل يرغب يف تشغيل ‪/‬صيانة ‪ /‬نظافة ما يلي ( ل ـ ‪......‬‬
‫)‪.‬‬
‫اليت طرحت يف منافسة عامة عرب الصحف احمللية ‪ .‬وتقدم لذلك (الطرف الثاين) بعرضه‬
‫للقيام بتنفيذ تلك األعمال بعد اطالعه على مجيع الشروط‬ ‫هلذه املنافسة بتاريخ ‪/ /‬‬
‫واملواصفات وشروط العقد ومجيع الوثائق ووقوفه على املوقع وبعلمه مبا يتضمنه نظام تأمني‬

‫‪1‬‬
 ‫مشرتيات احلكومة وتنفيذ مشروعاهتا وأعماهلا الصادر باملرسوم امللكي رقم (م ‪ )14/‬وتاريــخ‬
‫‪7/4/1397‬هـ والئحته التنفيذية الصادرة بقرار وزير املالية واالقتصاد الوطين رقم (‪)2131/17‬‬
‫وتاريخ ‪5/5/1397‬هـ وما صدر عليه من تعديالت وقرارات وتعاميم وتعليمات ‪.‬‬
‫وملا كان عرض (الطرف الثاين) قد اقرتن بقبول الطرف األول (صاحب العمل) وفق اً ملا‬
‫) وتاريخ ‪/ /‬‬ ‫جاء يف خطاب الرتسية رقم (‬
‫فقد اتفق الطرفان على تنفيذ العمل وفقا لشروط العقد التالية ‪:‬‬
‫المادة األولى ‪ :‬الغرض من العقد ‪:‬‬
‫إن الغرض من هذا العقد هو القيام بـ ـ‬

‫ويشمل ذلك تقدمي املواد واملعدات والعمال ومجيع األشياء الالزمة (‬

‫) وفقاً لشروط العقد ووثائقه ‪.‬‬
‫المادة الثانية ‪ :‬وثائق العقد ‪:‬‬
‫‪ -2/1‬يتألف هذا العقد من الوثائق اآلتية ‪.‬‬
‫أ ‪ -‬وثيقة العقد األساسية و ملحق التعديالت الصادر بتعميم وزارة املالية رقم (‪42/2551‬‬
‫‪ )7‬وتاريخ ‪28/3/1428‬ه‪.‬‬
‫ب‪ -‬الشروط اخلاصة (إن وجدت) ‪.‬‬
‫ج‪ -‬الشروط العامة‪.‬‬
‫د‪ -‬املواصفات ‪.‬‬
‫هـ‪ -‬جداول الكميات وفئات األسعار ‪.‬‬
‫و‪ -‬املخططات والرسومات وكتيبات التشغيل والصيانة (إن وجدت) ‪.‬‬
‫ز‪ -‬خطاب الرتسية أو قبول العرض ‪.‬‬
‫ح‪ -‬املالحق ( إن وجدت ) ‪.‬‬
‫ط‪ -‬مناذج الضمانات البنكية اليت يصدرها وزير املالية واالقتصاد الوطين ‪.‬‬

‫‪2‬‬
‫تشكل هذه الوثائق وحدة متكاملة وتعد كل وثيقة منها جزءا من العقد حبيث تفسر‬ ‫‪-2 /2‬‬
‫وتتمم الوثائق املذكورة أعاله بعضها بعضا ‪.‬‬
‫يف حالة وجود تعارض بني وثائق العقد ‪ ،‬فإن الوثيقة املتقدمة تسود على الوثيقة اليت‬ ‫‪-2/3‬‬
‫تليها يف الرتتيب الوارد يف الفقرة األولى من هذه املادة ‪.‬‬
‫المادة الثالثة‪ :‬مدة العقد‪.‬‬
‫يتعهد الطرف الثاين بـ ـ (وصف لطبيعة األعمال ومواقعها)‬

‫وذلك طيلة مدة العقد احملددة بـ ـ ( تذكر مدة العقد رقماً وكتابة ) وتبدأ هذه املدة‬
‫اعتباراً من تاريخ تسليم موقع العمل إىل املقاول مبوجب حمضر كتايب موقع عليه من قبل‬
‫مندويب صاحب العمل والطرف الثاين ‪.‬‬
‫المادة الرابعة ‪ :‬قيمة العقد‪.‬‬
‫إن القيمة اإلمجالية للعقد هي ( تذكر قيمة العقد رقما وكتابة ) لاير عريب سعودي‬
‫فقط ‪ .‬لقاء تنفيذ هذا العقد وفقاً للشروط واملواصفات واملخططات وجداول الكميات‬
‫وفئات األسعار وغريها من وثائق العقد‪.‬‬
‫المادة الخامسة‪ :‬الدفع ‪.‬‬
‫يلتزم صاحب العمل بدفع قيمة العقد بالطريقة ويف األوقات احملددة يف املادة (السادسة‬
‫والثالثني) من الشروط العامة للعقد مقابل قيام الطرف الثاين بتنفيذ وإمتام األعمال‬
‫املتعاقد عليها ‪.‬‬
‫المادة السادسة‪ :‬نظام العقد ‪.‬‬
‫خيضع هذا العقد لألنظمة املعمول هبا يف اململكة ويتم تفسريه وتنفيذه والفصل فيما ينشأ‬
‫عنه من دعاوى مبوجبها ‪.‬‬
‫المادة السابعة ‪ :‬تسوية الخالفات ‪:‬‬

‫‪3‬‬
 ‫كل خالف ينشأ عن تطبيق هذا العقد وال يتم التوصل إىل تسويته بني الطرفني خيتص‬
‫ديوان املظامل بالفصل فيه ‪ ،‬ويكون حكمه يف ذلك هنائيا ‪.‬‬

‫وتوثيقا ملا تقدم فقد قام الطرفان بالتوقيع على هذه الوثيقة يف املكان والتاريخ املذكورين أعاله‪.‬‬
‫واهلل املوفق‪.‬‬

‫الطرف األول‬ ‫الطرف الثاني‬

‫االسم ‪:‬‬ ‫االسم ‪:‬‬
‫الصفة ‪:‬‬ ‫الصفة ‪:‬‬
‫التوقيع ‪:‬‬ ‫التوقيع‪:‬‬

‫‪4‬‬
 ‫الشروط العامة‬

‫المادة األولى‪ :‬التعريفات‪:‬‬

‫أوالً‪ :‬يقصد بالكلمات والعبارات اآلتية املعاين املبينة إىل جانب كل منها ما مل يتضح من صراحة‬
‫النص أو يقتضي سياق الكالم غري ذلك‪:‬‬
‫صاحب العمل‪(:‬الطرف األول) ‪:‬‬ ‫‪-1‬‬
‫يعين الوزارة أو اجلهة اإلدارية اليت دعت إىل تقدمي العطاءات أو أي جهة يؤول إليها حق‬
‫اإلشراف على الأعمال‪.‬‬
‫ب‪ -‬المقاول (الطرف الثاني)‪:‬‬
‫يعين الشخص أو األشخاص الطبيعيني أو ذوي الصفة االعتبارية الذين قبل صاحب‬
‫العمل عطاءهم ويشمل ذلك ممثليهم وخلفهم ومن حيل حملهم مبوافقة اإلدارة‪.‬‬
‫ج‪ -‬مندوب صاحب العمل‪:‬‬
‫يعين الشخص أو األشخاص من ذوي الصفة الطبيعية أو املعنوية الذي يعني يف أي وقت‬
‫من قبل صاحب العمل ملتابعة تنفيذ األعمال‪.‬‬
‫د‪ -‬ممثل مندوب صاحب العمل‪:‬‬
‫يعين أي مراقب أعمال مسؤول يعينه صاحب العمل أو مندوبه من وقت إىل آخر ألداء‬
‫الواجبات املنصوص عليها يف املادة (الثانية) من هذه الشروط يف حدود الصالحيات اليت‬
‫يبلغها خطيا صاحب العمل أو مندوبه للمقاول‪.‬‬

‫‪5‬‬
 ‫هـ‪ -‬األعمال‪ :‬تعين كل األعمال واخلدمات الدائمة واملؤقتة اليت جيب تنفيذها مبوجب العقد‪.‬‬
‫و‪ -‬التشغيل‪:‬‬
‫‪ -1‬تشغيل املباين واملنشآت واملرافق بشكل دوري وحسب جدول زمين‪.‬‬
‫‪ -2‬اإلدارة اليومية للمنشآت ألداء العمل الذي صممت املنشأة من أجله‪.‬‬
‫ز‪ -‬الصيانة‪:‬‬
‫‪ -1‬الصيانة العالجية وتشمل أعمال الصيانة اليت جتري من وقت إىل آخر ملعاجلة أي خلل‬
‫أو قصور قد ينشأ عن االستهالك واالستعمال واحلوادث واهلدف منها احملافظة على‬
‫املرافق واملعدات باحلالة اليت أنشئت عليها‪.‬‬
‫‪ -2‬الصيانة الوقائية هي األعمال الدورية اجملدولة شبه املتكررة اليت يتم القيام هبا هبدف‬
‫تفادي التلف التدرجيي للمرافق واملعدات وفحص وإصالح املعدات واألجهزة طبقاً‬
‫لتعليمات الكتيبات واألدلة الفنية للشركات الصانعة‪.‬‬
‫ح‪ -‬المعدات‪:‬‬
‫‪ -1‬معدات املقاول ‪ :‬وهي اآلالت واألدوات واألجهزة العائدة للمقاول اليت يلزم‬
‫توفريها الستعماهلا يف تنفيذ األعمال واخلدمات‪.‬‬
‫‪ -2‬معدات املشروع ‪ :‬وهي اآلالت و األدوات واألجهزة العائدة للجهة صاحبة‬
‫املشروع اليت يلتزم املقاول بتشغيلها وصيانتها واحملافظة عليها الستعماهلا يف تنفيذ‬
‫األعمال واخلدمات‪.‬‬
‫ط‪ -‬المخططات‪:‬‬
‫تعين املخططات والرسومات املشار إليها يف العقد أو أي تعديالت عليها يعمّد املقاول‬
‫هبا خطياً من وقت إىل آخر‪.‬‬
‫ى‪ -‬المواصفات‪:‬‬
‫وتعين املواصفات اخلاصة والعامة واألدلة لألعمال أو اخلدمات املشار إليها يف هذا العقد‬
‫وكذلك أي تعديالت أو إضافات عليها مبوافقة صاحب العمل‪.‬‬
‫ك‪ -‬الموقع‪:‬‬

‫‪6‬‬
 ‫يعين املباين واألماكن واملرافق اليت ستجري صيانتها أو تشغيلها أو نظافتها‪.‬‬
‫ل‪ -‬الموافقة‪:‬‬
‫تعين املوافق اخلطية مبا يف ذلك التأكيدات اخلطية الالحقة ألي موافقات شفوية سابقة‪.‬‬
‫م‪ -‬الشهر‪:‬‬
‫ويعين الشهر اهلجري‪.‬‬
‫ن‪ -‬التكلفة‪:‬‬
‫هي التكاليف العامة سواء كانت باملوقع أو خارجة‪.‬‬
‫ثانياً‪ :‬المفرد والجمع‪:‬‬
‫تدل الكلمات الواردة بصيغة املفرد على ذات املدلول بصيغيت املثنى أو اجلمع ويكون‬
‫العكس صحيحاً أيضا إذا تطلب النص ذلك‪.‬‬
‫ثالثاً‪ :‬العناوين والهوامش‪:‬‬
‫إن العناوين واهلوامش الواردة يف العقد ال تعد جزءاً منه وال تؤخذ بعني االعتبار عند‬
‫تفسريه‪.‬‬
‫مندوب صاحب العمل وممثله‬
‫المادة الثانية‪ :‬صالحيات مندوب صاحب العمل‪:‬‬
‫إن صالحيات مندوب صاحب العمل هي مالحظة األعمال ومراقبتها وفحص‬
‫واختبار أي مادة تستعمل أو أي طريقة تستخدم لتنفيذ األعمال واخلدمات وفقاً‬
‫لشروط ومواصفات وثائق العقد‪.‬‬
‫وملندوب صاحب العمل أن يفوض ممثله خطياً مبمارسة أي من الصالحيات‬
‫والسلطات املنوطة به على أن يقدم للمقاول نسخة من هذا التفويض اخلطي وتعد‬
‫التعليمات واملوافقات املكتوبة الصادرة من ممثل مندوب صاحب العمل إىل املقاول‬
‫يف نطاق حدود التفويض املعطى له ملزمة لكل من املقاول وصاحب العمل كما لو‬
‫كانت صادرة عن املندوب نفسه ويراعى دائما ما يلي ‪:‬‬

‫‪7‬‬
‫أ ‪ -‬إن تقص ري ممث ل املن دوب يف رفض أو قب ول أي عم ل أو م واد خمالف ة للش روط‬
‫واملواصفات ال يؤثر على سلطة املندوب الذي حيق له فيما بعد أن يرفض العمل‬
‫أو املواد املذكورة‪.‬‬
‫ب‪ -‬يف حالة عدم رضا املقاول بأي قرار يتخذه ممثل املندوب حيق للمقاول خالل‬
‫ثالثة أيام عمل أن حييل األمر إىل املندوب الذي عليه تأييد القرار املشار إليه أو‬
‫إلغاءه أو تعديله خالل سبعة أيام عمل‪.‬‬
‫التنازل للغير والتعاقد من الباطن‬
‫المادة الثالثة ‪ :‬التنازل للغير‪:‬‬
‫‪ -1‬ال حيق للمقاول أن يتنازل لغريه عن أي جزء من العقد أو عن أي ربح أو أي‬
‫مصلحة تنشأ عنه أو ترتتب عليه بدون احلصول على موافقة خطية سابقة من‬
‫صاحب العمل ومع ذلك يبقى املقاول مسؤوالً أمام صاحب العمل بطريق‬
‫التضامن مع املتنازل إليه عن تنفيذ العقد‪.‬‬
‫‪ -2‬ال جيوز املوافقة وفقاً ملا ورد يف الفقرة السابقة على التنازل بأكثر من ستني يف‬
‫املائة (‪ )%60‬من العقد وجيب أن يكون املقاول املتنازل إليه خمتصاً ومصنفاً يف‬
‫جمال الصيانة والتشغيل والنظافة وبنفس الدرجة املغطية هلذه النسبة‪.‬‬
‫المادة الرابعة‪ :‬التعاقد من الباطن‪:‬‬
‫ال حيق للمقاول أن يتعاقد من الباطن لتنفيذ مجيع األعمال واخلدمات موضع العقد‪،‬‬
‫وما مل ينص العقد على خالف ذلك فإنه ال حيق للمقاول أيضا أن يتعاقد من‬
‫الباطن لتنفيذ جزء من األعمال واخلدمات بدون احلصول على موافقة خطية مسبقة‬
‫من صاحب العمل على أن يكون املتعاقد معه من الباطن خمتصاً ومصنفاً يف جمال‬
‫الصيانة والتشغيل والنظافة ويف نفس الدرجة املغطية اللتزامه من املشروع ‪ ،‬على أن‬
‫هذه املوافقة ال تعفي املقاول من املسؤولية وااللتزامات املرتتبة عليه مبوجب العقد‪،‬‬
‫بل يظل املقاول مسؤوال ًعن كل تصرف أو خطأ أو إمهال يصدر من جانب أي‬

‫‪8‬‬
‫مقاول من الباطن أو من وكالئه أو موظفيه أو عماله كما لو كان هذا التصرف أو‬
‫اخلطأ أو اإلمهال صادراً من املقاول نفسه أو من وكالئه أو موظفيه أو عماله ‪ ،‬وال‬
‫تشكل عقود العمل اليت يربمها املقاول على أساس األجر بالقطعة تعاقداً من الباطن‬
‫مبقتضى هذه املادة‪.‬‬
‫طاق الـ ـ ـع ـ ـ ـق ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـد‪:‬‬
‫المادة الخامسة‪:‬‬
‫يشمل العقد ما يلي‪:‬‬
‫أ ‪ -‬تشغيل (‬
‫ب‪ -‬صيانة (‬
‫ج‪ -‬نظافة (‬
‫لغـ ــة الـ ـ ـع ـ ـ ـق ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـد‪:‬‬
‫المادة السادسة‪:‬‬
‫أ ‪ -‬اللغة العربية هي اللغة املعتمدة يف تفسري العقد وتنفيذه ‪ ،‬ومع ذلك جيوز للطرفني‬
‫استعمال إحدى اللغات األجنبية يف كتابة العقد أو جزء منه إىل جانب اللغة العربية‬
‫وإذا وجد تعارض بني النصني العريب واألجنيب يعمل بالنص العريب كما يكون‬
‫االعتماد فيما يتعلق باملواصفات واملخططات على اللغة العربية‪.‬‬
‫ب ‪ -‬تكون املراسالت املتعلقة هبذا العقد باللغة العربية ومع ذلك جيوز للمقاول استعمال‬
‫إحدى اللغات األجنبية مع ترمجتها على نفقته إىل اللغة العربية ويكون النص العريب‬
‫هو املعمول به عند االختالف ‪.‬‬
‫المادة السابعة‪ :‬حفظ المخططات ‪:‬‬
‫أوالً ‪ :‬حيتفظ مندوب صاحب العمل وحده باملخططات على أن يقدم منها نسخاً‬
‫جمانية إىل املقاول ويتحمل املقاول بعد ذلك على نفقته اخلاصة مصاريف إعداد أي‬
‫نسخ إضافية تلزمه ألداء عمله وعلى املقاول أن يعيد إىل مندوب صاحب العمل عند‬
‫إجناز العقد مجيع املخططات اليت سلمت له‪.‬‬

‫‪9‬‬
‫ثانياً‪ :‬يتعهد املقاول بأن حيتفظ يف موقع العمل بنسخة من املخططات املسلمة إليه على‬
‫النحو املبني أعاله وتكون هذه النسخة معدة يف مجيع األوقات املناسبة للتفتيش‬
‫واالستعمال من قبل مندوب صاحب العمل أو ممثلة أو أي شخص آخر مفوض بذلك‬
‫خطياً من قبل صاحب العمل أو مندوبه‪.‬‬
‫المادة الثامنة ‪ :‬مخططات وتعليمات إضافية ‪:‬‬
‫مع مراعاة ما ورد يف املادة (الثانية) من هذه الشروط – ملندوب صاحب العمل مطلق‬
‫السلطة والصالحية يف أن يزود املقاول يف مجيع األوقات أثناء تنفيذ العقد بأي‬
‫خمططات أخرى أو تعليمات إضافية تكون ضرورية من أجل الوفاء بالتزاماته بشكل‬
‫مرض وسليم وعلى املقاول أن ينفذ تلك املخططات والتعليمات وأن يتقيد هبا وأن‬ ‫ٍ‬
‫يعمل على حتديث املخططات وفقاً ملا تتطلبه طبيعة تنفيذ العقد‪.‬‬
‫االلتزامات العامة‬
‫المادة التاسعة ‪ :‬الضمان النهائي‪:‬‬
‫أوالً‪ :‬ع لى املقاول خالل مدة عشرة أيام من تاريخ تبليغه بقبول عرضه مبوجب خطاب‬
‫مسجل أن يقدم لصاحب العمل ضماناً بواقع مخسة يف املائة (‪ )%5‬من قيمة‬
‫العرض تأميناً لتنفيذ العقد‪ .‬وجيوز لصاحب العمل منح املقاول مهلة إضافية قدرها‬
‫عشرة أيام من تاريخ انتهاء الفرتة املشار إليها آنفاً‪.‬‬
‫ثانياً‪ :‬جيب أن يكون هذا الضمان غري قابل لإللغاء ‪ ،‬ونافذاً طوال مدة العقد وحىت‬
‫التسليم النهائي‪.‬‬
‫ثالثاً‪ :‬جيب أن يكون الضمان بالشكل الذي حدده النظام ووفق الصيغة اليت يتفق عليها‬
‫بني كل من وزارة املالية واالقتصاد الوطين ‪ ،‬ومؤسسة النقد العريب السعودي‪.‬‬
‫رابعاً‪ :‬إذا مل يقدم املقاول صاحب العرض املقبول الضمان املطلوب ‪ ،‬جاز لصاحب‬
‫العمل إلغاء الرتسية ومصادرة الضمان االبتدائي دون حاجة إىل تنبيه أو إخطار ‪،‬‬

‫‪10‬‬
 ‫ودون إخالل حبق صاحب العمل يف الرجوع على املقاول بالتعويض عن األضرار‬
‫واخلسائر اليت قد تلحق به من جراء ذلك ‪.‬‬
‫المادة العاشرة ‪ :‬معاينة الموقع‪:‬‬
‫على املقاول أن يقوم بفحص ومعاينة املوقع والظروف احمليطة به ‪ ،‬وأن يتأكد بنفسه‬
‫وقبل تقدمي العرض من طبيعة األعمال واخلدمات املطلوب تقدميها حسب العقد ‪ ،‬وأن‬
‫يقوم كذلك مبراجعة كميات العمل وطبيعته واملواد واملعدات الالزمة إلجناز األعمال‬
‫واخلدمات ووسائل الوصول إىل املوقع واملرافق اليت حيتاج إليها ‪ ،‬وعليه بصورة عامة أن‬
‫حيصل لنفسه على مجيع املعلومات الضرورية املشار إليها أعاله وغريها من العوامل اليت‬
‫قد تؤثر على عرضه‪.‬‬
‫المادة الحادية عشرة ‪ :‬كفاية العرض‪:‬‬
‫يفرتض يف املقاول أن يكون قد استكمل معلوماته قبل تقدمي عرضه وتأكد من أن‬
‫األسعار اليت دوهنا يف قائمة الكميات وفئات األسعار تكفي لتغطية مجيع التزاماته املرتتبة‬
‫عليه مبوجب العقد وغريها من األمور واألشياء الضرورية إلجناز األعمال واخلدمات‬
‫بشكل متقن وسليم‪.‬‬
‫المادة الثانية عشرة ‪ :‬تسليم الموقع وبدء العمل‪:‬‬
‫جيب على املقاول أن يبدأ باألعمال فور تسلم املوقع مبوجب حمضر موقع بينه وبني‬
‫صاحب العمل أو من ميثلهما‪.‬‬
‫المادة الثالثة عشرة ‪ :‬تنفيذ األعمال‪:‬‬
‫‪ :13/1‬على املقاول أن يقوم بتنفيذ األعمال واخلدمات حمل العقد وعليه أن يتقيد‬
‫بتعليمات مندوب صاحب العمل أومن ميثله وتوجيهاته اخلطية يف أي موضوع‬
‫يتعلق باألعمال واخلدمات أو يتصل هبا ‪ ،‬وعلى املقاول أن يتلقى التعليمات‬
‫والتوجيهات من املندوب وحده أومن ميثله يف نطاق احلدود املشار إليها يف املادة‬
‫(الثانية) من هذه الشروط‪.‬‬
‫‪ :13/2‬يلتزم املقاول مبا يلي ‪:‬‬

‫‪11‬‬
 ‫أ ‪ -‬أن يشرتى املنتجات الوطنية وال جيوز له أن يستخدم منتجات شبيهة هبا مستوردة‬
‫من اخلارج لغرض تنفيذ العقد‪.‬‬
‫ويف حالة عدم وجود منتجات وطنية تفي مبتطلبات العمل يلتزم بشراء‬
‫املنتجات ذات املنشأ الوطين أو اخلليجي‪.‬‬
‫ومع عدم اإلخالل حبق اجلهة احلكومية يف رفض هذه املنتجات يرتتب على عدم‬
‫التزامه مبا ورد يف هذه الفقرة خضوعه لغرامة ال تقل عن عشرين يف املائة (‪)%20‬‬
‫من قيمة املشرتيات إضافة إىل تطبيق الشروط املنصوص عليها يف العقد‪.‬‬
‫ب‪ -‬أن تكون املواد املستخدمة سواء احمللية أو املستوردة لتنفيذ العقد مطابقة‬
‫للمواصفات القياسية السعودية وبالنسبة للمواد اليت مل تصدر بشأهنا مواصفات‬
‫قياسية سعودية فيجب أن تكون مطابقة إلحدى املواصفات العاملية املعروفة اليت‬
‫حيددها صاحب العمل أومن ميثله‪.‬‬
‫ج‪ -‬مراعاة النظم واملقاييس واللوائح اخلاصة حبماية البيئة يف اململكة اليت تصدر عن‬
‫اجلهات املختصة‪.‬‬
‫د‪ -‬شراء األدوات واملعدات اليت تلزمه يف تنفيذ عقده من الوكالء السعوديني هلذه‬
‫األدوات‪ ‬واملعدات يف اململكة ‪ ،‬وال جيوز له االسترياد مباشرة من اخلارج إال يف‬
‫حالة استرياد املعدات املستعملة اخلاصة به‪.‬‬
‫هـ‪ -‬احلصول على اخلدمات التالية من مؤسسات سعودية حملية ‪:‬‬
‫‪ -1‬خدمات نقل البضائع أو األفراد داخل اململكة إذا مل يقم املقاول بأدائها من قبله‬
‫مباشرة ومبعدات مملوكة له وألفراد يعملون مباشرة معه ‪.‬‬
‫‪ -2‬خدمات التأمني احمللية ‪.‬‬
‫‪ -3‬اخلدمات البنكية ‪.‬‬
‫‪ -4‬خدمات تأجري وشراء األراضي واملباين ‪.‬‬
‫‪ -5‬خدمات اإلعاشة وتوريد املواد الغذائية ‪.‬‬

‫‪12‬‬
 ‫‪ : 13/3‬على املقاول تقدمي خطاباته وحساباته وبياناته إىل اجلهة اإلدارية باللغة العربية‬
‫وأن ميسك سجالته ومجيع حساباته ووثائقه حملياً باللغة العربية وحتت مسئوليته‬
‫مصحوبة بشهادة حماسب قانوين سعودي مرخص له بالعمل ‪ ،‬ويف حالة إخالله‬
‫بذلك تطبق حبقه العقوبات املقررة ‪.‬‬
‫‪ :13/4‬نقل كل ما ينقل جواً ويتعلق بتنفيذ العقد من الركاب واملواد وغري ذلك عن‬
‫طريق اخلطوط اجلوية العربية السعودية ‪ ،‬ويف حالة خمالفته هلذا االلتزام خيضع للغرامة‬
‫املقررة لذلك ‪.‬‬
‫كما يلتزم بنقل كل ما ميكن نقله حبراً من املواد الالزمة لتنفيذ العقد‪ -‬بوساطة‬
‫البواخر والسفن السعودية كلما كان ذلك ممكناً ‪ ،‬وذلك حبسب التعليمات‬
‫واألوامر املقررة لذلك‪.‬‬
‫‪ :13/5‬يلتزم املقاول عند توقيع أي عقد تزيد قيمته على مخسة ماليني لاير بأن يقدم إىل‬
‫اجلهة احلكومية بوليصة التأمني الالزمة من قبل أي شركة وطنية للتأمني التعاوين –‬
‫تفيد قيامه بالتأمني على معداته وأجهزته اليت سوف يستخدمها يف تنفيذ أعمال‬
‫وخدمات العقد وعلى عماله ومستخدميه أثناء مدة العقد وحىت تسليم املرافق‬
‫واملنشآت‪.‬‬
‫المادة الرابعة عشرة ‪ :‬برنامج العمل‪:‬‬
‫على املقاول أن يقدم إىل مندوب صاحب العمل أو ممثله املعلومات التفصيلية املتعلقة‬
‫بالرتتيبات الالزمة إلجناز األعمال واخلدمات اليت يزمع املقاول تنفيذها وفقاً لوثائق العقد ‪.‬‬
‫المادة الخامسة عشرة ‪ :‬إشراف المقاول‪:‬‬
‫على املقاول أن يقوم باإلشراف الالزم أثناء تنفيذ العمل بالقدر الذي يراه املندوب ضرورياً‬
‫للوفاء بالتزاماته التعاقدية بشكل متقن وسليم ‪ ،‬وعلى املقاول أو ممثله املقبول خطياً من قبل‬
‫املندوب أن يكون مقيماً بصورة مستمرة وثابتة يف موقع العمل ‪ ،‬وأن خيصص كل وقته‬
‫لإلشراف على تنفيذ العمل ‪.‬‬

‫‪13‬‬
 ‫ويف حالة سحب مندوب صاحب العمل لقبوله املشار إليه فعلى املقاول مبجرد تسلمه‬
‫إشعاراً خطياً هبذا السحب أن يقوم بنقل ممثله من موقع العمل بأسرع وقت ممكن ‪ ،‬وأال‬
‫يستخدمه بعد ذلك يف موقع العمل مرة أخرى ‪ ،‬وأن يعني بدالً منه ممثالً آخر يوافق عليه‬
‫املندوب ‪ ،‬وعلى هذا املمثل أن يتلقى بالنيابة عن املقاول التعليمات والتوجيهات اليت‬
‫يصدرها املندوب أو ممثله يف نطاق احلدود املبينة يف املادة (الثانية) من هذه الشروط‪.‬‬
‫المادة السادسة عشرة ‪ :‬مستخدمو المقاول‪:‬‬
‫أوالً ‪ :‬على املقاول أن يقدم ويستخدم يف املوقع بغرض تنفيذ األعمال واخلدمات ‪:‬‬
‫أ ‪ -‬الفنيني ومساعديهم ذوي اخلربة واملهارة يف نطاق اختصاص كل منهم ‪ ،‬وكذلك‬
‫املساعدين ورؤساء العمل واملشرفني األكفياء للقيام باملراقبة السليمة على األعمال املنوطة‬
‫هبم مراقبتها ‪.‬‬
‫ب‪ -‬العدد الالزم من العمال املهرة وأنصاف املهرة والعمال العاديني لتنفيذ األعمال وصيانتها‬
‫بشكل متقن وسليم ‪.‬‬
‫ج‪ -‬يلتزم املقاول بتوظيف سعوديني وفقاً لقوائم بيانات الوظائف املعدة من قبل صاحب‬
‫العمل ضمن وثائق العقد ‪ ،‬ويلتزم املقاول بأن ال تقل رواتبهم عن مستوى مماثليهم يف‬
‫أنظمة اخلدمة املدنية ولوائحها ‪.‬‬
‫د‪ -‬إذا مل يلتزم املقاول بتوظيف السعوديني وفقاً ملا ورد يف الفقرة (ج) يتم حسم التكلفة ‪.‬‬
‫هـ‪ -‬جيب أن يكون توظيف السعوديني توظيفاً كامالً وليس جزئياً ‪ ،‬وعلى املتعاقد تقدمي‬
‫الشهادات اليت تثبت تسجيل هؤالء املوظفني لدى املؤسسة العامة للتأمينات االجتماعية ‪.‬‬
‫ثانياً ‪ :‬ملندوب صاحب العمل احلق يف مجيع األحوال أن يطلب من املقاول أن يستبعد فوراً من‬
‫موقع العمل أي شخص يستخدمه يف تنفيذ األعمال واخلدمات أو بأي شأن يتعلق هبا إذا‬
‫كان املندوب يرى أنه سيئ السلوك أو غري كفء أو مهمل يف واجباته أو أن استخدامه‬
‫غري مرغوب فيه من جانب املندوب ‪ ،‬ويف مثل هذه احلالة فإنه ال جيوز استخدام مثل هذا‬
‫الشخص مرة ثانية دون موافقة املندوب اخلطية ‪ ،‬وعلى املقاول أن يستعيض بأسرع وقت‬

‫‪14‬‬
 ‫ممكن عن أي شخص يتم استبعاده على النحو املبني أعاله ببديل كفء يوافق عليه‬
‫املندوب‪.‬‬
‫المادة السابعة عشرة ‪ :‬تحديد مواقع األعمال ‪:‬‬
‫يكون املقاول مسؤوال عن تنفيذ األعمال واخلدمات يف مواقعها بصورة صحيحة وسليمة ‪،‬‬
‫وعن تقدمي مجيع األجهزة واألدوات واليد العاملة الالزمة يف هذا الشأن ‪ ،‬وعليه أن يصحح‬
‫أي خطأ يقع يف هذا التنفيذ ‪ ،‬وعلى املقاول عندما يطلب منه املندوب أو صاحب العمل‬
‫تصحيح أي أخطاء يف التنفيذ ال تتفق مع ما يتطلبه العقد أن يقوم على نفقته اخلاصة‬
‫بتصحيح هذه األخطاء حبيث يوافق املندوب أو ممثله على ذلك التصحيح‪.‬‬
‫المادة الثامنة عشرة ‪ :‬األضرار التي تلحق باألشخاص والممتلكات‪:‬‬
‫يكون املقاول مسؤوال عن مجيع اخلسائر واألضرار اليت تلحق باألشخاص واملمتلكات من‬
‫جراء تنفيذ األعمال واخلدمات أو بسبب يتعلق هبا ‪ ،‬كما يكون مسؤوال عن مجيع‬
‫الدعاوى واملطالبات والنفقات اليت تنجم عن ذلك‪.‬‬
‫المادة التاسعة عشرة ‪ :‬إرسال اإلشعارات ودفع الرسوم والغرامات‪:‬‬
‫أوالً ‪ :‬على املقاول أن يرسل مجيع اإلشعارات وأن يدفع مجيع الرسوم املقررة مبوجب‬
‫األنظمة أو اللوائح أو القرارات وذلك فيما يتعلق بتنفيذ األعمال واخلدمات أو فيما‬
‫يتعلق بالقواعد واألنظمة بأي شكل كان ‪.‬‬
‫ثانياً ‪ :‬التقيد باألنظمة والقرارات‪:‬‬
‫على املقاول أن يتقيد باألنظمة واللوائح والقرارات الصادرة عن السلطة العامة املختصة‬
‫املتعلقة باألعمال واخلدمات ‪ ،‬وكذلك أن يتقيد باألنظمة والقواعد اخلاصة باهليئات‬
‫العامة والشركات ذات العالقة وأن يتحمل املسؤولية والغرامات املقررة مهما كان‬
‫نوعها بسبب خمالفته لتلك األنظمة أو اللوائح والقرارات‪.‬‬
‫المادة العشرون ‪ :‬بقايا اآلثار واألشياء ذات القيمة وغيرها‪:‬‬
‫تعد مجيع النقود واألشياء الثمينة والعاديات واألبنية واآلثار واألشياء األخرى ذات القيمة‬
‫اجليولوجية أو األثرية املكتشفة يف موقع األعمال ملكاً خالصاً لصاحب العمل ‪ ،‬وعلى‬

‫‪15‬‬
‫املقاول أن يتخذ االحتياطات املناسبة ملنع عماله أو أي أشخاص آخرين من نقل أو ختريب‬
‫أي من هذه األشياء ‪.‬‬
‫وعليه أيضا فور العثور على مثل هذه األشياء املشار إليها وقبل نقلها – أن يعلم املندوب‬
‫أو ممثله هبذا االكتشاف وأن يقوم بتنفيذ تعليماته فيما يتعلق بالتصرف هبا وذلك على نفقة‬
‫صاحب العمل ‪.‬‬
‫المادة الحادية والعشرون ‪ :‬حقوق براءات االختراع وملكيتها‪:‬‬
‫على املقاول أن حيمي ويعوض صاحب العمل عن مجيع االدعاءات واإلجراءات املرتتبة أو‬
‫الناشئة عن التعدي على أي حق أو امتياز أو تصميم أو عالمة جتارية أو اسم أو غري ذلك‬
‫من احلقوق املسجلة فيما يتعلق بأي من معدات العمل أو املواد املستعملة يف إجناز األعمال‬
‫أو أي منها وكذلك عن مجيع االدعاءات والطلبات واإلجراءات واألضرار واملصاريف‬
‫والرسوم والنفقات اليت ترتتب عليها أو تتعلق هبا مهما بلغت‪.‬‬
‫المادة الثانية والعشرون ‪ :‬عرقلة حركة المرور و اإلضرار بالممتلكات المجاورة ‪.‬‬
‫يلتزم املقاول جبميع العمليات الالزمة لتنفيذ األعمال واخلدمات ضمن النطاق الذي تسمح‬
‫به متطلبات العقد وبشكل ال يتعارض مع األنظمة ومع مقتضيات الراحة العامة وال حيول‬
‫دون الوصول إىل استعمال الطرق العامة واخلاصة واملمرات أو الدخول واخلروج من‬
‫املمتلكات سواء كانت يف حيازة صاحب العمل أو أي شخص آخر‪.‬‬
‫وعلى املقاول أن حيمي وحيول دون إحلاق الضرر بصاحب العمل وأن يعوضه عن أي‬
‫ادعاءات أو طلبات أو إجراءات أو أضرار أو مصاريف أو رسوم أو نفقات مهما بلغت إذا‬
‫كانت ناشئة عن مثل هذه األمور أو متعلقة هبا وبالقدر الذي يكون فيه املقاول مسؤوال‬
‫عنها‪.‬‬
‫المادة الثالثة والعشرون ‪ :‬إتاحة الفرصة للمقاولين اآلخرين‪:‬‬
‫على املقاول بناءً على تعليمات مندوب صاحب العمل وأوامره أن يتيح الفرصة ألي من‬
‫املقاولني اآلخرين الذين يستخدمهم صاحب العمل لكي يتمكنوا من تنفيذ أعماهلم ‪ ،‬وعلى‬
‫املقاول أن يتيح الفرصة نفسها لعمال أولئك املقاولني أو لعمال صاحب العمل أو لعمال‬

‫‪16‬‬
‫احلكومة الذين يتم استخدامهم يف املوقع أو جبواره لتنفيذ أي عمل ال يشتمل عليه العقد أو‬
‫لتنفيذ أي عقد يربمه صاحب العمل ويكون ذا صلة باألعمال أو ملحقاً هبا أو مكمالً هلا ‪.‬‬
‫المادة الرابعة والعشرون ‪ :‬إخالء الموقع بعد إنجاز األعمال‪:‬‬
‫على املقاول فور انتهاء العقد أن خيلي املوقع وينقل منه مجيع معداته واملواد والنفايات‬
‫واألعمال املؤقتة أيا كان نوعها ‪ ،‬وعليه أن يرتك كامل املوقع بشكل يوافق عليه صاحب‬
‫العمل ‪.‬‬
‫العمال‬
‫المادة الخامسة والعشرون ‪ :‬الموظفون والعمال‪:‬‬
‫مع مراعاة ما ورد يف الفقرات (ج ‪ ،‬د ‪ ،‬هـ) من البند أوالً من املادة (السادسة عشرة) من‬
‫هذا العقد ‪ ،‬على املقاول أن يتخذ الرتتيبات اخلاصة من أجل توظيف واستخدام مجيع‬
‫العمال ‪ ،‬مواطنني كانوا أم أجانب يف حدود ما ينص عليه نظام العمل والعمال ونظام‬
‫التأمينات االجتماعية ونظام اإلقامة وغريها من األنظمة ‪ ،‬كما يلتزم املقاول بتوفري‬
‫متطلبات العمل الضرورية لعماله مبا يف ذلك السكن الصحي وتأمني وسائل النقل والرعاية‬
‫الصحية وفقاً ملا تنص عليه الشروط اخلاصة ‪.‬‬
‫المادة السادسة والعشرون ‪ :‬كشوفات العمال‪:‬‬
‫على املقاول أن يقدم يف األوقات اليت حيددها املندوب أو ممثله كشفاً تفصيلياً يبني فيه أمساء‬
‫مجيع موظفيه وعماله ورواتبهم ‪ ،‬وغري ذلك من املعلومات اليت قد يطلبها منه مندوب‬
‫صاحب العمل أو ممثله ‪.‬‬
‫المادة السابعة والعشرون ‪ :‬إيقاف العمل‪:‬‬
‫جيب على املقاول بناءً على أمر خطي من صاحب العمل أن يوقف سري األعمال أو أي‬
‫جزء منها ملدة أو بطريقة يعدها صاحب العمل ضرورية لسالمة العمل ‪ ،‬وعلى املقاول‬
‫أثناء فرتة اإليقاف – أن يقوم حبماية العمل بالقدر الذي يراه املندوب ضرورياً‪.‬‬

‫‪17‬‬
 ‫وال يتحمل صاحب العمل التكاليف النامجة عن اإليقاف إذا جرى يف أي من احلاالت‬
‫اآلتية‪:‬‬
‫أ ‪ -‬إذا كان منصوصاً عليه يف العقد‪.‬‬
‫ب‪ -‬إذا كان ضرورياً للقيام بالعمل بصورة أصولية ‪ ،‬أو كان بسبب تقصري املقاول‪.‬‬
‫ج‪ -‬إذا كان ضرورياً لسالمة األعمال أو أي جزء منها ‪.‬‬
‫المادة الثامنة والعشرون ‪ :‬حقوق المرور‪:‬‬
‫يتحمل املقاول مجيع النفقات والرسوم الالزمة لتأمني حقوق املرور اخلاصة أو املؤقتة اليت‬
‫حيتاج إليها فيما يتعلق بالوصول إىل املوقع ‪ ،‬كذلك عليه أن يهيئ على نفقته اخلاصة أي‬
‫تسهيالت ستكون إضافية خارج املوقع حيتاج إليها ألغراض العمل طبقاً ملا يصدر عن‬
‫السلطة املختصة من تنظيمات لذلك‪.‬‬
‫المادة التاسعة والعشرون ‪ :‬غرامة التقصير‪:‬‬
‫‪ -1‬إذا قصر املتعاقد يف تنفيذ التزاماته يلتزم بغرامة حتدد وفقاً ملا يرد يف الشروط اخلاصة‬
‫للعقد حبيث ال جيوز أن تزيد الغرامة عند هناية التنفيذ على عشرة يف املائة (‪ )%10‬من‬
‫قيمة العقد‪.‬‬
‫ب‪ -‬ويف حالة عدم قيام املقاول بتأمني أي من البنود والعناصر املطلوب توفريها وفقاً‬
‫لوثائق العقد يتم حسم تكلفتها من مستحقاته ولو جاوزت قيمة احلســم عشرة يف املائة‬
‫(‪ )%10‬من قيمة العقد ‪.‬‬
‫المادة الثالثون ‪ :‬معدل تقدم سير العمل‪:‬‬
‫يقدم املقاول إىل مندوب صاحب العمل بصورة منتظمة حسبما يرد يف الشروط اخلاصة‬
‫تقارير تفصيلية عن املواد والعمالة وسري العمل‪.‬‬
‫المادة الحادية والثالثون ‪ :‬تكاليف القيام بأعمال اإلصالح وغيرها‪:‬‬
‫‪ -1‬إذا تطلبت أعمال هذا العقد شراء قطع غيار الزمة ألعمال التشغيل والصيانة فإن هذه‬
‫األعمال تنفذ من قبل الطرف الثاين ويصرف عليها من البند احملدد من قبل الطرف األول‬
‫وفقاً للضوابط التالية ‪:‬‬

‫‪18‬‬
 ‫‪ -1‬أخذ موافقة الطرف األول رمسياً على هذه األعمال بشرط أال تكون بسبب إمهال‬
‫يف التشغيل أو اخنفاض يف مستوى األداء‪.‬‬
‫‪ -2‬أن يقوم املتعهد بإعادة قطع الغيار املستبدلة إىل مستودع اجلهة اإلدارية ‪ ،‬وهلا احلق‬
‫يف فحص تلك القطع والتأكد من عدم صالحيتها‪.‬‬
‫‪ -3‬تتم حماسبة املتعهد عن قيمة قطع الغيار اليت أمنها مبوجب الفواتري اليت حيصل عليها‬
‫ممن مت التأمني منهم بعد مراجعة اجلهة اإلدارية هلا وتأكدها من أن أسعارها مماثلة‬
‫لألسعار السائدة ‪.‬‬
‫‪ -4‬ليس للمتعهد احلق يف املطالبة بأية مصاريف أخرى كربح أو أجور نقل أو أجور‬
‫تركيب أو مصاريف إدارية أو خالفها حبيث تعترب هذه املصاريف حمملة على قيمة‬
‫عقد الصيانة ‪ ،‬مع عدم تضمني الشروط واملواصفات اخلاصة بالعملية أي التزام‬
‫على اجلهة احلكومية بذلك ‪.‬‬
‫ب‪ -‬على املقاول أن يقوم جبميع أعمال اإلصالح على نفقته اخلاصة ‪ ،‬إذا كان سبب تلك‬
‫األعمال يعود حسب رأي مندوب صاحب العمل خطياً إىل أن املواد املستعملة أو أصول‬
‫الصنع ليست موافقة للعقد ‪ ،‬أو إذا كان السبب يعود إىل إمهال أو تقصري من جانب‬
‫املقاول يف تنفيذ أي التزام صريح أو ضمين مرتتب عليه مبوجب العقد ‪.‬‬
‫المادة الثانية والثالثون ‪:‬‬
‫إذا قصر املقاول يف تنفيذ األعمال املشار إليها يف املادة (احلادية والثالثني) من هذه الشروط‬
‫واملطلوبة من قبل املندوب ‪ ،‬فلصاحب العمل احلق يف تنفيذ مثل هذا العمل مبعرفته أو‬
‫بوساطة مقاولني آخرين ‪ ،‬ويستويف من املقاول تكاليف العمل املذكور ‪ ،‬وله أن حيسمها‬
‫من املبالغ املستحقة الدفع للمقاول أو اليت قد تصبح مستحقة الدفع له فيما بعد ‪.‬‬
‫التعديالت واإلضافات واإللغاءات‬
‫المادة الثالثة والثالثون ‪:‬‬

‫‪19‬‬
 ‫أوالً ‪ :‬ملندوب صاحب العمل يف حدود الصالحيات املخولة له إجراء أي تغيري يف شكل أو نوع‬
‫أو كمية األعمال واخلدمات أو أي جزء منها ‪ ،‬مما قد يراه مناسباً وعلى املقاول تنفيذ ذلك‬
‫على أال يؤدي هذا إىل تغيري يف حمل العقد أو جتاوز احلدود املنصوص عليها يف الفقرة‬
‫التالية‪.‬‬
‫ثانياً ‪ :‬جيوز لصاحب العمل – أثناء تنفيذ العقد‪ -‬زيادة مقدار األعمال واخلدمات بنسبة ال‬
‫تتجاوز عشرة باملائة (‪ )%10‬من جمموع قيمة التزاماته ‪ ،‬كما جيوز له إنقاص مقدار‬
‫األعمال بنسبة ال تتجاوز عشرين باملائة (‪ )%20‬من جمموع قيمة التزاماته ‪ ،‬على أن جيري‬
‫يف هذه احلالة تعديل القيمة بالزيادة أو النقص تبعاً لذلك ‪.‬‬
‫ثالثاً ‪ :‬على املقاول أال جيري أي تغيري من التغيريات املشار إليها بدون أمر خطي صادر من‬
‫صاحب العمل أو من ميثله ‪.‬‬
‫المادة الرابعة والثالثون ‪ :‬التغييرات‪:‬‬
‫أوالً ‪ :‬على صاحب العمل أن يقوم بتحديد القيمة – إن وجدت – اليت يرى أن تضاف أو حتسم‬
‫من املبلغ املذكور يف العرض بسبب أي عمل زائد أو إضايف جرى تنفيذه أو إلغاؤه بناء‬
‫على أمره‪.‬‬
‫وجيرى التقومي قبل بدء العمل اإلضايف وفقاً للبنود املذكورة يف العقد إذا رأى صاحب‬
‫العمل أو املندوب أهنا قابلة للتطبيق ‪ ،‬أما إذا كان العقد ال يتضمن أي بنود مماثلة تنطبق‬
‫على العمل اإلضايف فعلى صاحب العمل واملقاول أن يتفقاً على حتديد األسعار العادلة‬
‫لذلك ‪.‬‬
‫ثانياً ‪ :‬على املقاول أن يرسل إىل املندوب مرة كل شهر بياناً يشرح فيه بصورة كاملة ومفصلة‬
‫املعلومات اخلاصة جبميع املطالبات املتعلقة بالنفقات اإلضافية اليت يرى املقاول أن له حقاً‬
‫فيها ‪ ،‬وجبميع األعمال اإلضافية اليت أمر هبا صاحب العمل وقام املقاول بتنفيذها خالل‬
‫الشهر السابق ‪.‬‬

‫‪20‬‬
 ‫المعدات واألعمال المؤقتة والمواد‬
‫المادة الخامسة والثالثون‪:‬‬
‫أوالً ‪ :‬استعمال المعدات والمواد وغيرها في األعمال ‪:‬‬
‫تعد املعدات واملواد اليت قام املقاول بتقدميها – بعد جلبها للموقع – خمصصة كلياً للصيانة‬
‫والتشغيل والنظافة وحدها دون غريها ‪ ،‬وال حيق للمقاول بدون موافقة خطية من املندوب‬
‫أن ينقلها أو ينقل جزءاً منها من املوقع إال إذا كان النقل من مكان إىل آخر يف املوقع ذاته‬
‫وال حيق للمندوب االمتناع عن إعطاء املوافقة اخلطية لغري سبب معقول ‪.‬‬
‫ثانياً ‪ :‬نقل المعدات والمواد وغيرها ‪:‬‬
‫جيب على املقاول بعد إجناز األعمال أن ينقل من املوقع مجيع ما ذكر من املعدات املتبقية‬
‫وكل املواد غري املستعملة اليت قام جبلبها وتنظيف املوقع ‪.‬‬
‫ثالثاً ‪ :‬عدم مسؤولية صاحب العمل عن العطل الالحق بالمعدات وغيرها‪:‬‬
‫ال يكون صاحب العمل مسؤوال يف أي وقت عن أي خسارة أو ضرر يلحق أياً من‬
‫املعدات أو األعمال املؤقتة أو املواد ‪ ،‬فيما عدا ما نصت عليه املادة (األربعون) من هذه‬
‫الشروط‪.‬‬
‫المادة السادسة والثالثون ‪:‬‬
‫أوالً ‪ :‬كيفية الدفع‪:‬‬
‫‪ -1‬يتم صرف استحقاقات املقاول وفق ما يتم إجنازه من عمل حسب املستخلصات‬
‫املصدقة من مندوب صاحب العمل وبصفة دورية ومبعدل مستخلص واحد كل شهر‬
‫على األقل‪.‬‬
‫ب‪ -‬يؤجل صرف املستخلص أو املستخلصات األخرية اليت جيب أال تقل عن نسبة مخسة‬
‫يف املائة (‪ )%5‬من قيمة العقد أو قيمة األعمال املنفذة حىت يتم تقدمي شهادة من‬
‫مصلحة الزكاة والدخل واملؤسسة العامة للتأمينات االجتماعية تفيد تسديد املقاول ما‬
‫يستحق عليه من زكاة أو ضرائب أو تأمينات اجتماعية وتصفية عمالته‪.‬‬

‫‪21‬‬
 ‫ثانياً ‪ :‬عملة الدفع ‪:‬‬
‫مع مراعاة ما تقضي به األنظمة والتعليمات ‪ ،‬تكون مجيع الدفعات بالعملة السعودية ما مل‬
‫ينص يف الشروط اخلاصة على عملة أخرى‪.‬‬
‫المادة السابعة والثالثون ‪ :‬التسليم والتسلم ‪:‬‬
‫على املقاول قبل انتهاء مدة العقد بفرتة كافية أن يعمل الرتتيبات الالزمة لتسليم املرافق‬
‫واملنشآت بكامل معداهتا وأجهزهتا ‪ ،‬مث يرسل إشعاراً خطياً بذلك إىل صاحب العمل الذي‬
‫حيدد موعد املعاينة متهيداً إلجراء التسلم ‪ ،‬وعلى صاحب العمل أن حيدد موعد املعاينة‬
‫خالل مدة معقولة من تاريخ إشعار املقاول له بذلك ‪ .‬وعند التسليم يقوم صاحب العمل‬
‫أو من ينوب عنه مبعاينة املرافق واملنشآت وتسلمها حبضور املقاول أو مندوبه ‪ ،‬وحيرر‬
‫حمضر من عدة نسخ –حسب احلاجة‪ -‬عن عملية التسلم ويعطي املقاول نسخة منه ‪ ،‬وإذا‬
‫كان التسلم قد مت بدون حضور املقاول رغم إخطاره خبطاب مسجل –يثبت الغياب يف‬
‫احملضر‪ .‬وإذا ظهر من املعاينة أن هناك مالحظات متنع من التسلم ‪ ،‬فيثبت ذلك يف احملضر‬
‫ويؤجل التسلم لألعمال حمل املالحظة حلني إمتام تنفيذها أو إصالحها وفقاً للمدة اليت‬
‫حيددها صاحب العمل‪.‬‬
‫سحب العمل من المقاول‬
‫المادة الثامنة والثالثون ‪ :‬سحب العمل من المقاول ‪:‬‬
‫مع عدم اإلخالل مبا تقضي به األنظمة األخرى ذات العالقة ‪ ،‬جيوز لصاحب العمل القيام‬
‫بسحب العمل من املقاول ووضع اليد على املوقع يف أي حالة من احلاالت اآلتية ‪:‬‬
‫‪ -1‬إذا تأخر املقاول عن البدء يف العمل ‪ ،‬أو أظهر تقصرياً يف أدائه ‪ ،‬أو بطئاً يف سريه ‪ ،‬أو‬
‫وقفه كلياً لدرجة يرى معها صاحب العمل أنه ال ميكن إمتام العمل طبقاً لقائمة األعمال‪.‬‬
‫إذا انسحب املقاول من العمل ‪ ،‬أو ختلى عنه ‪ ،‬أو تركه ‪ ،‬أو تعاقد لتنفيذه من الباطن‬ ‫‪-2‬‬
‫دون إذن مسبق من صاحب العمل ‪.‬‬

‫‪22‬‬
‫ج‪ -‬إذا أخل املقاول بأي شرط من شروط العقد ‪ ،‬أو امتنع عن تنفيذ أي من التزاماته التعاقدية‬
‫ومل يصلح ذلك رغم انقضاء مخسة عشر يوماً على إخطاره كتابة بإجراء هذا اإلصالح‪.‬‬
‫د‪ -‬إذا قام املقاول بالذات أو بالوساطة بإعطاء أي هدية ‪ ،‬أو سلفة ‪ ،‬أو مكافأة ‪ ،‬أو وعد هبا‬
‫ألي من موظفي احلكومة أو مستخدميها أو ألي شخص آخر له عالقة بالعمل موضع‬
‫العقد‪.‬‬
‫هـ‪ -‬إذا أفلس املقاول ‪ ،‬أو طلب شهر إفالسه ‪ ،‬أو ثبت إعساره ‪ ،‬أو صدر أمر بوضعه‬
‫حتت‪ ‬احلراسة ‪ ،‬أو كان املقاول شركة أو عضواً يف شركة وجرت تصفيتها قضائياً أو حلها‬
‫‪.‬‬
‫ويكون سحب العمل من املقاول بإخطار كتايب مبين على توصية من جلنة فحص العروض‬
‫وقرار من صاحب الصالحية دون حاجة الختاذ أي إجراءات قضائية أو خالفها‪.‬‬
‫المادة التاسعة والثالثون‪ :‬آثار سحب العمل‪:‬‬
‫أوالً ‪ :‬يف حالة سحب العمل من املقاول يكون لصاحب العمل –حسب تقديره‪ -‬أن يلجأ‬
‫إىل أحد اإلجراءات اآلتية ‪:‬‬
‫‪ -1‬أن يتفق مع صاحب العطاء الذي يلي عطاء املقاول على تنفيذ العمل بنفس األسعار‬
‫املقدمة منه ‪ ،‬ويف حالة عدم موافقته يتم مفاوضة أصحاب العروض األخرى للقيام‬
‫بذلك‪.‬‬
‫‪ -2‬أن يطرح يف املنافسة من جديد األعمال واخلدمات املطلوبة ‪ ،‬ويكون ذلك يف مجيع‬
‫احلاالت على نفقة املقاول‪.‬‬
‫ثانياً ‪ :‬حيق لصاحب العمل إذا توافرت إحدى احلالتــني املنصوص عليهــما يف الفقرتني (‪)1،2‬‬
‫من البند (أوالً) من هذه املادة أن حيجز املواد واملعدات واآلالت املوجودة يف املوقع ‪،‬‬
‫كما جيوز له أن يرجع على املقاول جبميع ما تكبده من خسائر أو أضرار ‪.‬‬
‫ثالثاً ‪ :‬بعد تسوية حساب املقاول مع صاحب العمل حيق للمقاول نقل معداته وآالته واملواد‬
‫العائدة له من املوقع ‪.‬‬
‫المادة األربعون ‪ :‬المخاطر الخاصة ‪:‬‬

‫‪23‬‬
 ‫يقصد باملخاطر اخلاصة احلرب وأعمال الغزو من قوات معادية واألعمال العسكرية وما‬
‫شاهبها‪.‬‬
‫وال يكون املقاول مسؤوالً بالتعويض أو غريه عن أي ختريب أو تدمري لألعمال أو األعمال‬
‫املؤقتة أو ممتلكات صاحب العمل أو أي شخص ثالث أو أي عطل وضرر يلحق باألرواح‬
‫إذا كان هذا التخريب أو التدمري أو العطل والضرر ناشئاً عن املخاطر اخلاصة ‪.‬‬
‫وفيما عدا ما يكون خاضعاً لإلزالة والرفض ‪ ،‬يكون للمقاول احلق بأن يدفع له صاحب‬
‫العمل قيمة األعمال أو األعمال املؤقتة أو املواد املوجودة مىت ثبت ختصيصها للعمل إذا‬
‫أصاهبا ختريب أو تدمري ناشئ عن املخاطر اخلاصة ‪ ،‬سواء كانت يف موقع العمل أو بقربه‬
‫أو يف الطريق إليه ‪ ،‬كما يكون للمقاول احلق بأن يدفع له صاحب العمل التكاليف الالزمة‬
‫إلعادة تصليح األعمال أو األعمال املؤقتة إىل احلد الذي يعده مندوب صاحب العمل‬
‫ضرورياً وذلك على أساس سعر التكلفة مضافاً إليه مقدار الربح املعقول كما حيدده‬
‫املندوب‪ .‬كما أن أي خراب أو ضرر أو خسارة يف األرواح حيدث نتيجة النفجار أو‬
‫ضغط يف أي مكان أو زمان بسبب لغم أو قنبلة أو ذخرية أو متفجرات أو أي مواد حربية‬
‫يعد ناشئاً عن املخاطر اخلاصة ويطبق عليه حكمها كما هو منصوص عليه يف هذه املادة ما‬
‫مل يكن ناشئاً عن فعل أو إمهال املقاول أو مقاوليه الفرعيني أو مستخدميهم ‪.‬‬
‫وإذا نشبت احلرب أثناء سريان هذا العقد فإن على املقاول أن يقوم باختاذ مجيع التدابري‬
‫املمكنة واجلهود إلمتام األعمال ‪ ،‬على أن يراعى دائما أن لصاحب العمل احلق يف كل‬
‫وقت بعد نشوب احلرب يف إهناء العقد مبوجب خطاب كتايب للمقاول ‪ ،‬وعند إعطاء هذا‬
‫اإلخطار يصبح العقد منتهياً عدا ما خيتص حبقوق الطرفني اليت تنص عليها هذه املادة‬
‫وكذلك املادة (التاسعة والثالثون) من هذه الشروط ‪ ،‬وحقوقهما املتعلقة بأي خمالفة سابقة‬
‫إلهناء العقد ‪.‬‬
‫المادة الحادية واألربعون ‪:‬‬
‫يف حالة إهناء العقد بسبب نشوب احلرب على النحو املبني آنفاً ‪ ،‬جيب على صاحب العمل‬
‫أن يدفع للمقاول مجيع احلقوق املستحقة له عن األعمال اليت قام بتنفيذها باإلضافة إىل قيمة‬

‫‪24‬‬
 ‫املواد والبضائع اليت مت توريدها إىل املوقع ‪ ،‬وذلك بعد خصم املبالغ املتبقية له يف ذمة‬
‫املقاول من رصيد الدفعات املقدمة واملسددة إليه ‪ ،‬أو أي مبلغ آخر جرى تسديده للمقاول‬
‫على حساب تنفيذ العمل ‪.‬‬
‫المادة الثانية واألربعون ‪ :‬تسوية الخالفات ‪:‬‬
‫كل خالف ينشأ بني الطرفني ويتعذر حله ودياً حيال إىل ديوان املظامل يف اململكة ‪ ،‬ويف‬
‫مجيع األحوال فإن اخلالف احلاصل ال حيول دون التزام الطرفني باالستمرار يف تنفيذ أعمال‬
‫العقد ‪.‬‬
‫تقصير صاحب العمل‬
‫المادة الثالثة واألربعون ‪:‬‬
‫على صاحب العمل أن ينفذ شروط العقد حبسن نية وأن يدفع للمقاول األقساط املستحقة‬
‫دون تأخري ‪ ،‬وإذا أخل صاحب العمل بأي شرط من شروط العقد أو قصر عن الدفع يف‬
‫امليعاد احملدد ‪ ،‬فيحق للمقاول أن يطالب بالتعويض عن اخلسائر املرتتبة على هذا التقصري أو‬
‫ذلك اإلخالل ‪ ،‬وال جيوز للمقاول أن يوقف العمل استناداً إىل تأخر صاحب العمل يف‬
‫الدفع بسبب أي خطأ ينسب إىل املقاول ‪ ،‬ويعد املقاول متنازالً عن أي تعويض ال يطالب‬
‫به خالل ثالثني يوماً من حدوث الواقعة اليت يطالب على أساسها بالتعويض ‪.‬‬
‫الضرائب والرسوم‬
‫المادة الرابعة واألربعون ‪:‬‬
‫خيضع املقاول ألنظمة اململكة املتعلقة بالضرائب والرسوم ‪ ،‬وجيب عليه وحتت مسؤوليته أن‬
‫يقوم بتسديدها يف آجاهلا احملددة ومقاديرها املستحقة للجهة صاحبة االختصاص ‪.‬‬
‫ويف حالة تعديل الضرائب والرسوم يف اململكة بالزيادة أو النقص بعد تاريخ تقدمي العطاء‬
‫فتزداد قيمة العقد أو تنقص حسب األحوال مبقدار الفرق ‪ ،‬على أنه يشرتط لدفع الفرق‬
‫الناتج عن زيادة الرسوم اجلمركية ‪ ،‬أن يثبت املقاول أنه قام بدفع الفرق الزائد من الرسوم‬

‫‪25‬‬
 ‫نتيجة لتوريده مواد خمصصة ألعمال العقد بعد تعديل الرسوم بالزيادة ‪ ،‬وأن يثبت أن هذا‬
‫الفرق مل يعوض نتيجة لتعديل األسعار طبقاً هلذه املادة ‪.‬‬
‫أنظمة وأحكام االستيراد‬
‫المادة الخامسة واألربعون ‪:‬‬
‫يقر الطرف الثاين بعلمه بأن أنظمة وأحكام االسترياد واجلمارك يف اململكة هي اليت جيري‬
‫تطبيقها على توريد وشحن أي منتجات أو أجزاء منها إىل اململكة أو منها مبا يف ذلك‬
‫األحكام املتعلقة حبظر االسترياد ‪.‬‬
‫اإلشعارات‬
‫المادة السادسة واألربعون ‪ :‬تبليغ اإلشعارات ‪:‬‬
‫يتم تبادل اإلشعارات واإلخطارات املتعلقة هبذا العقد إما بتسليمها باليد مقابل إيصال أو‬
‫بالربيد الرمسي أو املسجل أو بالفاكس أو برقياً بطريق التلكس ‪ ،‬وتعد منتجة آلثارها إذا‬
‫بلّغت بالطريقة املذكورة إىل أي من العناوين اآلتية يف اململكة ‪:‬‬
‫بالنسـ ـ ــبة لص ـ ـ ــاحب العم ـ ــل‬
‫‪.......................................................................................‬‬
‫بالنس ـ ـ ـ ـ ــبة للمقـ ـ ـ ـ ــاول‬
‫‪.......................................................................................‬‬
‫وجيوز تغيري العنوان بإشعار الطرف اآلخر قبل ثالثني يوماً من تغيريه ‪.‬‬
‫المادة السابعة واألربعون ‪:‬‬
‫ال حيق للمقاول شطب سجله التجاري حىت يتم الوفاء بكامل التزاماته ‪.‬‬
‫المادة الثامنة واألربعون ‪ :‬التصوير ‪:‬‬
‫يلتزم املقاول ومجيع منسوبيه ومقاوليه من الباطن بعدم أخذ أي صور للمرافق واملنشآت أو‬
‫أي جزء منها بغري موافقة صاحب العمل اخلطية مسبقاً ‪ ،‬كما يلتزم املقاول بعدم استخدام‬

‫‪26‬‬
‫أي صور للمرافق واملنشآت أو أي جزء منها ألغراض الدعاية بغري موافقة صاحب العمل‬
‫اخلطية مسبقاً‪.‬‬
‫المادة التاسعة واألربعون ‪ :‬السرية ‪:‬‬
‫يلتزم املقاول ومجيع منسوبيه ومقاوليه من الباطن بعدم إفشاء أو استغالل اإلفصاح عن أي‬
‫بيانات أو رسومات أو وثائق أو معلومات سواء كانت حتريرية أو شفوية ‪ ،‬ويسري ذلك‬
‫على ما هو حبوزته أو ما يكون قد اطلع عليه لعالقته بالعقد أو بالعمل وأسرار وتعامالت‬
‫وصفقات أو شؤون صاحب العمل – إىل أي شخص أو جهة ‪ ،‬ويسري هذا التزام أثناء‬
‫تنفيذ العقد أو بعد إهنائه من قبل صاحب العمل أو بعد انتهاء مدته ‪.‬‬

‫‪27‬‬