Professional Documents
Culture Documents
1
القسم الوأل
وأثيقة العقد الساسية
ولا كان القاول قدم تاقدمم بعرضه للقيام بتلك العمال وتانفيذها واتامها وصيانتها وذلك بعدم
إطلعه علي شروط العقدم ومواصفاتاه ومططاتاه وسائر الستندمات الرفقة به وعلي نظام تاأمي
مشتيات الكحومة وتانفيذ مشروعاتا وأعمالا الصادر بالرســوم اللكحي رقم م 14/وتااريـخ
7/4/1397هـ ولئحته التنفيذية .
ولا كان العرض القدمم من القاول قدم اقتن بقبول صاحب العمل ،لذا فقدم اتافق الطرفان
الشار إليهما أعلها علي ما يلي -:
ويشمل ذلك تاقدمي الواد والعدمات والعمال وجيع الشياء اللزمة لتنفيذ واتام وصيانة العمال البينة
ف العقدم ..وكذلك العمال الؤقتة والضافية والتكحميلية والتعدميلت الت يطلب صاحب العمل من
القاول القيام با وفقا لشروط العقدم ووثائقه .
2
-2/1يتألف هذا العقدم من الوثائق التاية -:
أ -وثيقة العقدم الساسية .
ب -الشروط الاصة )إن وجدمت( .
ج -الشروط العامة .
د -الواصفات الاصة )إن وجدمت( .
هـ -الخططات والرسومات .
و -الواصفات العامة .
ز -جدماول الكحميات وفئات السعار .
ح -خطاب التسية أو قبول العرض .
-2/2تاشكحل هذها الوثائق وحدمة متكحاملة وتاعتب كل وثيقة فيها جزءا من العقدم بيث تافسر الوثائق
الذكورة أعلها ويتمم بعضها بعضا .
-2/3ف حالة وجود تاناقض بي أحكحام وثائق العقدم فإن الوثيقة التقدممة تاسود علي الوثيقة الت
تاليها ف التتايب الوارد ف الفقرة الول من هذها الادة .
القسم الثاني
)الشروط العامة(
4
المادة رقم : 1التعريفات والتفسيرات :
لً-ا يقصدم بالكحلمات والعبارات التاية العان البينة إل جانب كـل منهـا مـا لـ يتضـح مـن صـراحة
أو ل
النص أو يقتضي سياق الكحلم غي ذلك :
أ -صاحب العمل )الطرف الوأل( :
ويعن الوزارة أو الهة الدارية الت دعت إل تاقدمي العطاءات لتنفيذ )العمال( والت
تاقوم باستخدمام القاول أو أي جهة يؤول إليها حق الشراف علي العمال .
المقاوأل )الطرف الثاني( : ب-
ويعن الشخص أو الشخاص الطبيعيي أو العنويي الذين قبل صاحب العمل
عطاءهم ويشمل ذلك مثمليهم وخلفهم ومن يل ملهم بوافقة الدارة .
ج -المهندس :
يعنـ الشــخص الطــبيعي أو العنــوي الــذي يعيـ فـ أي وقــت مــن قبــل صــاحب العمــل
للشراف علي تانفيذ العقدم .
5
تاعن الخططات الشار إليها ف العقدم أو أية تاعدميلت عليها يعمدم القاول با خطيا من
وقت لخر .
ط -الموأقع :
يعن الراضي والماكن الت سيجرى تانفيذ العمال عليها أو فيها أو تتها أو عبها وأية
أراضي أو أماكن أخرى يقدممها صاحب العمل لغراض العقدم وكذلك أية أماكن أخرى
يدمدها العقدم كجزء من الوقع .
ى -الموأافقة :
تاعن الوافقة الطية با ف ذلك التأكيدمات الطية اللحقة لية موافقات شفوية سابقة .
6
أ -إن تاقصي مثمل الهندمس ف رفض أو قبول أي عمل أو مواد ل يؤثر علي سلطة
الهندمس الذي يق له فيما بعدم أن يرفض العمل أو الواد الذكورة وأن يأمر بدممها أو
إزالتها .
ب -ف حالة عدمم رضا القاول بأي قرار يتخذها مثمل الهندمس يق للمقاول أن ييل المر
إل الهندمس الذي يق له ف هذها الالة تاأييدم القرار الشار إليه أو إلغاؤها أو تاعدميله .
7
ج -أي شيء أخر سواء كان ذا طبيعة دائمة أو مؤقتة ما دامت الاجة إل تاقدميه
منصوصا عليها صراحة ف العقدم أو يكحن استخلصها منه عقل .
ثانيا – يتعهدم القاول بأن يتفظ ف موقع العمل بنسخة من الخططات السلمة إليه وتاكحون هذها
النسخة معدمة ف جيع الوقات الناسبة للتفتيش والستعمال من قبل الهندمس أو مثمل
الهندمس أو أي شخص أخر مفوض بذلك خطي ا من قبل الهندمس أو صاحب العمل .
8
مع مراعاة ما ورد ف الادة رقم ) (2للمهندمس مطلق السلطة والصلحية ف أن يزود القاول
من وقت لخر أثناء تانفيذ العقدم بأية مططات أخرى أو تاعليمات إضافية تاكحون ضرورية من
أجل الوفاء بالتزاماتاه بشكحل متقن وسليم وعلي القاول أن ينفذ تالك الخططات والتعليمات
وأن يتقيدم با فإن كانت تالك الخططات أو التعليمات تاتضمن زيادة علي الكحميات القررة
أو نقصا أو تاغييا ف الواد ونوعيتها يتتاب عليها زيادة أو نقص ف السعار فيجب عرضها
علي صاحب العمل وأخذ موافقته عليها إن كان لا سعر ماثل ف فئات السعار أو يتفق
عليها بي كل من صاحب العمل والهندمس والقاول .
اللتزامات العامة
9
ثالثال– إذا ل يقدمم القاول صاحب العطاء القبول الضمان الطلوب كان لصاحب العمل اليار بي
سحب قبوله للعطاء ومصادرة الضمان الؤقت أو تانفيذ العمل علي حساب القاول وفقا لا
هو منصوص عليه ف الادة ) (53من هذها الشروط وذلك دون حاجة إل تانبيه أو إخطار
ودون إخلل بق صاحب العمل ف الرجوع علي القاول بالتعويض اللزم عن الضرار
والسائر الت قدم تالحق به من جراء ذلك .
10
من قبل صاحب العمل وتاقرير ما يراها مناسبا بشأنه علي أنه إذا ل يتقدمم القاول خلل العشرة اليام
الذكورة بإخطار الهندمس والطالبة بالتعويضات سقط حقه ف هذها الطالبة .
13
ثانية بدمون موافقة الهندمس الطية وعلي القاول أن يستعيض بأسرع وقت مكحن عن أي
شخص يري سحبه عن النحو البي أعلها ببدميل يوافق عليه الهندمس .
14
-2السائر والضرار الت تالحق بالشخاص والمتلكحات بسبب خطأ أو إهال أو تاقصي
صاحب العمل أو أحدم موظفيه أو وكلئه أو مستخدمميه أو عماله .
15
المادة رقم : 22عأرقلة حركة المرور والضرار بالممتلكات المجاورة :
يلتزم القاول بكحافة العمليات اللزمة لتنفيذ العمال أو العمال الؤقتة ضمن النطاق الذي
تاسمح به متطلبات العقدم وبشكحل ل يتعارض مع النظمة ومع مقتضيات الراحة العامة ول يول
دون الوصول إل استعمال الطرق العامة والاصة والمرات أو الدمخول والروج من المتلكحات سواء
كانت ف حيازة صاحب العمل أو أي شخص أخر .
وعلي القاول أن يمي ويول دون إلاق الضرر بصاحب العمل وأن يعوضه عن أية
ادعاءات أو طلبات أو إجراءات أو أضرار أو مصاريف أو رسوم أو نفقات مهما بلغت إذا كانت
ناشئة عن مثمل هذها المور أو متعلقة با وبالقدمر الذي يكحون فيه القاول مسئولا عنها .
16
وعلي القاول أن يتقيدم بتعليمات الهندمس ف هذا الشأن وإذا ل يرسل الهندمس ومثمل
الهندمس إل القاول خلل أربعة عشر يوما من تااريخ تاسلم الشعار إشعارا مقابلا بعدمم
وجود حاجة إل اتاذ أية إجراءات وقاية وتاقوية فعلي القاول عندمئذ أن يقوم علي نفقته
بتنفيذ اقتاحاتاه أو أية تاعدميلت قدم يري الهندمس لزوم إدخالا علي تالك القتاحات.
العمــــــال
17
علي القاول أن يقدمم ف الوقات الت يدمدها الهندمس أو مثمله كشفا تافصيليا يبي فيه أساء
جيع موظفيه وعماله ،وغي ذلك من العلومات الت قدم يطلبها منه الهندمس أو مثمله والتعلقة
بالعمال أو بعدمات النشاء .
18
وإذا كان الزء أو الجزاء من العمل قدم غطيت بعدم فحصها وفقا للفقرة الول من هذها
الادة وتاطلب المر فيما بعدم كشفها أو عمل فتحات فيها أو خللا فإن نفقات الكحشف
وإعادتا إل وضعها السابق تاكحون جيعها علي عاتاق صاحب العمل بشرط وجودها مطابقة
للعقدم ،أما ف غي ذلك من الالت فإن جيع النفقات تاكحون علي عاتاق القاول .
19
-2إذا كان ضروريا للقيام بالعمل بصورة أصولية ،أو كان بسبب الحوال الوية،
أو كان بسبب تاقصي القاول .
-3إذا كان ضروري ا لسلمة العمال أو أي جزء منها .
20
ثالثال– باستثمناء ما ينص علي خلفه تاكحون حدمود الوقع وفقا لا هو مبي ف مططات العقدم وإذا
احتاج القاول لعماله التعلقة بالشروع إل أرض تاتجاوز حدمود الوقع ،فعليه أن يصل
عليها علي نفقته الاصة .
رابعال– وعلي القاول أن يهز علي نفقته الاصة سياجات مؤقتة مناسبة للموقع أو جزء منه عندمما
يكحون ذلك ضروريا لسلمة العمال أو المهور أو اليوانات أو عندمما يكحون ذلك ضروريا
لماية العمال .
المادة رقم : 37منع العمل ليلل وفي أيام العطل الرسمية :
باستثمناء ما قدم يرد عليه النص فيما بعدم ل يوز القيام بتنفيذ شيء من العمل أثناء الليل أو
خلل أيام المع ،أو أيام الجازات الرسية الخرى بدمون إذن خطي من الهندمس أو مثمل الهندمس
إل إذا كان العمل ضروريا أو ل يكحن الستغناء عنه مطلقا ا من أجل إنقاذ الرواح أو المتلكحات أو
من أجل ضمان سلمة العمال ،علي أن يقوم القاول ف مثمل هذها الالة بإخطار الهندمس أو مثمل
الهندمس فورا بذلك .
ويراعي دائما أن أحكحام هذها الادة ل تاكحون واجبة التطبيق ف الالت الت يكحون فيها من
العتاد تانفيذ العمل بالتناوب أو علي نوبتي .
21
بالمر وعلي القاول عندمئذ أن يتخذ الطوات الت يراها ضرورية والت يوافق عليها الهندمس
للسراع ف سي العمل ،بشكحل يكحنه من إناز العمال ف الدمة الدمدة لذلك .
ثانيال– التقارير الدمورية :
يقدمم القاول إل الهندمس بصورة دورية حسبما يقررها صاحب العمل تاقريرا تافصيلي ا عن تاقدمم
سي العمل مؤيدما بالخططات والوثائق الثمبوتاية من قبل القاول .
غرامة التأخير
22
تكاليف الشراف علي التأخير
23
علي القاول أن يقوم بميع أعمال الصلح علي نفقته الاصة إذا كان سبب تالك
العمال يعود – حسب رأي الهندمس -إل أن الواد الستعملة أو أصول الصنع ليست
موافقة للعقدم أو إذا كان السب يعود إل إهال أو تاقصي من جانب القاول ف تانفيذ أي
التزام صريح أو ضمن متتاب عليه بوجب العقدم .
رابعلاً-ا معالة تاقصي القاول ف تانفيذ العمال الطلوبة من قبل الهندمس :
إذا امتنع القاول عن القيام بأي من العمال البينة ف هذها الادة والطلوبة من قبل الهندمس
فلصاحب العمل الق ف تانفيذ مثمل هذا العمل بعرفته أو بواسطة مقاولي آخرين ويستوف
من القاول تاكحاليف العمل الذكور ،وله أن يسمها من البالغ الستحقة الدمفع للمقاول أو
الت قدم تاصبح مستحقة الدمفع له فيما بعدم .
خآامسال– يضمن القاول ما يدمث من تدمم كلي أو جزئي لا أنشأها خلل عشر سنوات من تااريخ
تاسليمه الشروع إل الهة الدارية مت كان ذلك ناشئا عن عيب ف التنفيذ ما ل يكحن
التعاقدمان قدم اتافقا علي بقاء النشآت لدمة أقل .
المادة رقم : 42التزام المقاول بالبحث عأن أسباب العيب أو الخطأ والخلل :
علي القاول إذا طلب الهندمس منه خطيا القيام بالبحث عن أسباب أي عيب أو خلل أو
خطأ أن يقوم بذلك وفقا لتوجيهات الهندمس فإذا كان العيب أو اللل أو الطأ من المور الت
يكحون القاول مسئول عنها فإن تاكحاليف البحث تاقع علي عاتاق القاول ،وعليه ف مثمل هذها الالة
أن يقوم بتصليح وتاقوي وتاصحيح ذلك العيب أو اللل أو الطأ علي نفقته الاصة وفقا لحكحام
الادة ) (41من هذها الشروط .
24
بنسبة ل تاتجاوز عشرين بالائة %20من مموع قيمة العقدم علي أن يرى ف هذها الالة
تاعدميل قيمة العقدم بالزيادة أو النقاص تابعا لذلك .
ثالثال– علي القاول أو ل يرى أي تاغيي من التغييات الشار إليها بدمون أمر خطي صادر من
الهندمس .
25
يب علي القاول بعدم إناز العمال أن ينقل من الوقع جيع ما ذكر من معدمات النشاء
والعمال الؤقتة التبقية وكل الواد غي الستعملة والت قام بلبها وتانظيف الوقع .
ثالثال– عدمم مسئولية صاحب العمل عن العطل اللحق بالعدمات وغيها :
ل يكحون صاحب العمل مسئول ف أي وقت عن أية خسارة أو ضرر يلحق بأي من العدمات
أو العمال الؤقتة أو الواد ،فيما عدما ما نصت عليه الادة ) (54من هذها الشروط .
27
البتدمائي ويسلم للمقاول نسخة منه .وإذا كان التسلم قدم ت بدمون حضور القاول رغم إخطارها
بطاب مسجل يتم إثبات الغياب ف الضر ،وإذا تابي من العاينة أن العمال قدم تت علي الوجه
الطلوب اعتب تااريخ إشعار القاول لصاحب العمل باستعدمادها للتسليم موعدما لناز العمل وبدمء فتة
الصيانة وإذا ظهر من العاينة أن العمال ل تانفذ علي الوجه الكمل ،فيثمبت ذلك ف الضر
ويؤجل التسلم لي إتام العمال الطلوب تانفيذها أو إصلحها .
وإذا تابي لدمي التسلم البتدمائي أن هناك بنودا أو أجزاء ل يقم القاول بتنفيذها ورأت لنة
التسلم البتدمائي أن العمال الناقصة ل تنع من النتفاع بالعمل واستخدمامه للغرض الذي أنشئ من
أجله فيجوز لصاحب العمل ف هذها الالة أن يعتب العمال مسلمة ابتدمائيا ويطلب من القاول
إكمال العمال الناقصة خلل مدمة معقولة فإذا ل يقم بذلك حق لصاحب العمل حسم قيمة هذها
العمال وتاكحليف غيها بتنفيذها علي حسابه والرجوع عليه بفروق السعار .
28
المادة رقم : 53مع عدمم الخلل با تاقضي به النظمة الخرى ذات العلقة ،يوز لصاحب
العمل القيام بالتآ-:
أولل – الق ف سحب العمل من القاول ووضع اليدم علي الوقع ف أي حالة من الالت التاية-:
إذا تاأخر القاول عن البدمء ف العمل أو أظهر بطأ ف سيها أو أوقفه كليا لدمرجة يري أ–
معها صاحب العمل أنه ل يكحن معه إتام العمل ف الدمة الدمدة لنائه .
إذا انسحب القاول من العمل أو تلي عنه أو تاركه أو تانازل عنه أو تاعاقدم لتنفيذها ب–
من الباطن بدمون إذن خطي سابق من صاحب العمل .
إذا أخل القاول بأي شرط من شروط العقدم أو امتنع عن تانفيذ أي من التزاماتاه ج–
التعاقدمية ول يصلح ذلك رغم انقضاء خسة عشر يوما علي إخطارها كتابة بإجراء
هذا الصلح .
إذا قام القاول بالذات أو بالوساطة بإعطاء أية هدمية أو سلفة أو مكحافأة أو وعدم با د –
لي موظف من موظفي الكحومة أو مستخدمميها أو لي شخص أخر له علقة
بالعمل موضوع العقدم .
إذا أفلس القاول أو طلب شهر إفلسه أو إذا ثبت إعسارها أو صدمر أمر بوضعه هـ -
تت الراسة أو إذا كان القاول شركة تت تاصفيتها أو حلها .
ثانيال– يكحون سحب العمل من القاول بإخطار كتاب مبن علي تاوصية من لنة فحص العروض
دون حاجة لتاذ أية إجراءات قضائية أو خلفها .
ثالثال– لصاحب العمل ف الحوال الت يقدمرها أن يتخذ الجراءات الناسبة الت تاكحفل تانفيذ العمل
بالواصفات الطلوبة وف الدمة الدمدة با ف ذلك إسناد إدارة الشروع إل مكحتب استشاري
دون اللجوء إل سحب العمل .
29
-2أن يطرح ف النافسة من جدميدم كل أو بعض العمال غي النجزة ،ويكحون ذلك ف
جيع الحوال علي نفقة القاول .
ثانيال– يق لصاحب العمل إذا تاوافرت إحدمى الالت النصوص عليها ف الادة السابقة أن يجز
الواد والعدمات واللت الوجودة ف الوقع لستعمالا ف تانفيذ العمل دون أن يدمفع أي مبلغ
مقابل ذلك للمقاول أو غيها ودون أن يكحون مسئولا عن أي تالف أو نقص يلحق با من
جراء هذا الستعمال ،كما يوز له أن يرجع علي القاول بميع ما تاكحبدمها من خسائر أو
أضرار من جراء سحب العمل وإذا ل يكحف الضمان النهائي لتغطية تالك السائر والضرار
فيجب علي القاول ،أن يدمفع لصاحب العمل بناء علي طلبه مقدمار الفرق التتاب بذمة
القاول ،ويوز لصاحب العمل ف حال امتناع القاول عن دفع هذا الفرق ،رغم إخطارها
كتابة أن يبيع تالك الواد والعدمات واللت الجوزة كما يوز له اتاذ كافة الجراءات
اللزمة لستيفاء حقه قبل القاول .
ثالثال– بعدم تاسوية حساب القاول مع صاحب العمل يق لقاول نقل معدماتاه وآلتاه والواد العائدمة
له من الوقع .
30
إن أي خراب أو ضرر أو خسارة ف الرواح يدمث نتيجة لنفجار أو ضغط ف أي مكحان
أو زمان بسبب لغم أو قنبلة أو قذيفة أو ذخية أو متفجرات أو أية مواد حربية يعتب ناشئا عن
الخاطر الاصة ويطبق عليه حكحمها كما هو منصوص عليه ف هذها الادة ما ل يكحن ناشئ ا عن فعل
أو إهال القاول أو مقاوليه الفرعيي أو مستخدمميهم .
وإذا نشبت الرب أثناء سريان هذا العقدم فإن علي القاول أن يقوم باتاذ جيع التدمابي
المكحنة والهود لتام العمال علي أن يراعي دائما أن لصاحب العمل الق ف كل وقت بعدم
نشوب الرب ف إناء العقدم بوجب خطاب كتاب للمقاول ،وعندم إعطاء هذا الخطار يصبح
العقدم منتهيا عدما ما يتص بقوق الطرفي الت تانص عليها هذها الادة وكذلك الادة ) (56وبدمون
إخلل بقوق أي من الطرفي التعلقة بأية مالفة سابقة لناء العقدم.
الشعارات
31
-بالنسبة لصاحب العمل :وزارة الشئون البلدمية والقروية
-بالنسبة للمق ــاول :
ويوز تاغيي العنوان بإشعار الطرف الخر قبل ثلثي يوم ا من تاغييها .
32
الصوص بعلمه بأنه من الظور طبقا لذها النظمة والتعليمات استياد أية منتجات أو أجزاء
منها إل الملكحة عندمما -:
أ – يكحون مصدمرها إسرائيل .
ب – تاكحون قدم صنعت أو أنتجت أو وردت بواسطة شركات تاأسست وفقا
للنظمة السرائيلية .
ج – تاكحون قدم صنعت أو أنتجت أو وردت بواسطة مواطني إسرائيليي أو
أشخاص مقيمي ف إسرائيل .
-2يتفظ صاحب العمل باله من سلطة عامة بقه منفردا ف الختيار النهائي لا يقتحه القاول
من ناقلت أو شركات تاأمي أو شركات خدممات تاؤدي داخل الملكحة أو أية بضائع تاورد
طبق ا لحكحام وشروط هذا العقدم .
إقرار با سبق وافق الطرفان ووقعا علي هذا العقدم ف التاريخ البي أعلها .
33