‫شروط عقد التشييد‬

‫(شاممة الرشادات اعداد الشروط الخاصة)‬

‫‪CONDITIONS OF CONTRACT‬‬
‫‪FOR CONSTRUCTION‬‬
‫)‪(Including Guidance for the Preparation of Particular Conditions‬‬

‫صادرة عف االتحاد الدولي لمميندسيف االستشارييف‬

‫‪FIDIC‬‬
‫(اصدار عاـ ‪)ٜٜٜٔ‬‬

‫فريق العمل المكمّف من قبل فيديك بإعداد الترجمة‪:‬‬

‫نصار ‪ /‬مصر‬
‫الدكتور الميندس جماؿ ّ‬
‫الميندس داود خمؼ ‪ /‬األردف‬
‫الدكتور الميندس نبيؿ عباس ‪ /‬السعودية‬
‫الميندس ماجد خموصي ‪ /‬مصر‬

‫الطبعة األولى ‪8002 /‬‬

 ‫مقدمــة‬

‫لفظ فيديؾ ىو اختصار لالسـ الفرنسي لالتحاد الدولي لمميندسيف االستشارييف‪ .‬وقد تأسس‬
‫فيديؾ عاـ (ٖٔ‪ ) ٜٔ‬بمشاركة ثالث جمعيات وطنية لمميندسيف االستشارييف في فرنسا وبمجيكا‬
‫وسويسرا‪ .‬وكاف أىـ أىداؼ تشكيؿ ىذا االتحاد العمؿ عمى تطوير االىتمامات المينية‬
‫لمميندسيف االستشارييف‪.‬‬
‫بدأ ىذا االتحاد في االتساع تدريجيًا بعد الحرب العالمية الثانية حتى أصبح عدد الدوؿ أعضائو‬
‫عاـ (‪ )ٕٓٓٚ‬خمساً وسبعيف دولة مف جميع أنحاء العالـ‪ ،‬بما يمثؿ معظـ الميندسيف‬
‫االستشارييف في العالـ‪.‬‬
‫بدأ فيديؾ منذ (‪ ) ٜٔ٘ٚ‬في اصدار نماذج مف العقود وتطويرىا بطبعات أخرى كاف آخرىا أربعة‬
‫نماذج عقود جديدة أصدرىا في العاـ (‪ )ٜٜٜٔ‬تختمؼ تمامًا عف جميع العقود التي أصدرىا‬
‫حتى عاـ (٘‪ ،) ٜٜٔ‬وىي نموذج عقد التشييد‪ ،‬وعقد األعماؿ الصناعية ‪ /‬تصميـ وتنفيذ‪ ،‬عقد‬
‫التصميـ واالشتراء والتشييد ‪ /‬تسميـ مفتاح‪ ،‬ونموذج العقد المختصر‪.‬‬
‫وقد أوصى االتحاد باستخداـ ىذه العقود النموذجية في جميع مجاالت التعاقدات الدولية المختمفة‬
‫لتنفيذ المشروعات‪.‬‬
‫فيما يمي ايجاز لخصائص العقود النموذجية األربعة‪:‬‬
‫عقد االنشاءات‪ :‬يوصى باستخدامو في مشاريع األبنية والمشاريع اليندسية التي يعد‬ ‫ٔ‪-‬‬
‫صاحب العمؿ تصاميميا بشكؿ رئيسي بمعرفتو ويوكؿ فيو ادارة العقد الى الميندس الذي‬
‫يختاره‪.‬‬
‫عقد األعمال الصناعية (عقد تصميم وتنفيذ)‪ :‬يوصى باستخدامو في مشاريع األعماؿ‬ ‫ٕ‪-‬‬
‫الكيروميكانيكية والمشاريع الصناعية أو في المشاريع التي ُيكمّؼ المقاوؿ فييا إعداد‬
‫التصميـ باالضافة الى التنفيذ‪ ،‬وقد تـ فيو االبقاء عمى دور الميندس في إدارة العقد‪.‬‬
‫عقد المشروع المتكامل (تسميم مفتاح)‪ :‬يوصى باستخدامو في المشاريع المتكاممة أي أف‬ ‫ٖ‪-‬‬
‫المقاوؿ يكوف مسؤوالً عف إعداد التصاميـ كاممة الى جانب أعماؿ االشتراء والتشييد‬
‫(تسميـ مفتاح)‪ .‬ويتميز ىذا النموذج بتحميؿ المقاوؿ مف خالؿ قيامو بأعمالو ىذه مخاطر‬
‫اضافية‪ .‬ولـ يرد في ىذا النموذج دور لمميندس في إدارة العقد حيث يمكف لصاحب العمؿ‬
‫تولي ىذا األمر بنفسو‪.‬‬
‫العقد المختصر‪ :‬يوصى باستخدامو في مشاريع المباني والمشاريع اليندسية ذات التكمفة‬ ‫ٗ‪-‬‬
‫الصغيرة‪ ،‬والتي يستغرؽ تنفيذىا فترة قصيرة نسبياً‪ .‬ولـ يرد في ىذا النموذج دور لمميندس‬
‫في إدارة العقد حيث يمكف لصاحب العمؿ تولي ىذا األمر بنفسو‪.‬‬

‫‪1‬‬
‫في عاـ (‪ ) ٕٓٓٚ‬قاـ االتحاد باصدار مسودة لنموذج خامس جديد يتناوؿ التصميـ والتنفيذ والتشغيؿ‬
‫الستخدامو في مشاريع االستثمار بنظاـ البوت‪ /‬البووت‪ ،‬أي المشاريع التي يقرر صاحب العمؿ أف‬
‫ىناؾ حاجة لتشغيميا بمعرفة مقاوؿ متخصص‪ .‬وىذا النموذج الجديد يعمؿ عمى تجنب المشاكؿ التي‬
‫تسبب فييا استخداـ النموذج الخاص بتسميـ المفتاح‪ ،‬وال يزاؿ في طور التقييـ‪.‬‬
‫لـ تكف المغة العربية حتى العاـ (ٗ‪ )ٜٜٔ‬مف المغات المعتمدة لدى فيديؾ حتى انتخب الدكتور جماؿ‬
‫نصار عضوًا بمجمس ادارة فيديؾ حيث اعتمدت المغة العربية كمغة رسمية مف لغات فيديؾ‪ .‬وقد‬
‫صدرت بعض التراجـ العربية ليذه العقود أىميا الترجمات التي قاـ بيا الدكتور جماؿ نصار‪ ،‬األستاذ‬
‫بكمية اليندسة جامعة عيف شمس وأميف عاـ الجمعية المصرية لمميندسيف االستشارييف‪ ،‬لمجموعة العقود‬
‫الصادرة عاـ (‪ ) ٜٜٜٔ‬الى جانب أعماؿ أخرى مف مطبوعات فيديؾ‪ ،‬وكذلؾ الترجمة التي قاـ بيا‬
‫الميندس االستشاري داود خمؼ وزير المياه والري األردني األسبؽ‪ .‬كما قامت بعض الدوؿ العربية‬
‫باعتماد النموذج األوؿ مف ىذه العقود وىو عقد التشييد كعقد رسمي ليا‪ ،‬وحذا حذوىا عدد آخر مف‬
‫دوؿ الخميج‪.‬‬
‫تقدـ ش ّكؿ االتحاد الدولي لمميندسيف االستشارييف فيديؾ فريؽ عمؿ لمراجعة ىذه الترجمات‬
‫مف كؿ ما ّ‬
‫واعداد ترجمة لتوحيد المصطمحات ليذه العقود يعتمدىا فيديؾ لنشرىا في الدوؿ العربية‬
‫ويتألؼ ىذا الفريؽ مف‪:‬‬
‫الدكتو جماؿ نصار ‪ /‬مصر‪،‬‬ ‫‪-‬‬
‫الميندس داود خمؼ ‪ /‬األردف‪.‬‬ ‫‪-‬‬
‫الدكتور نبيؿ محمد عمي عباس ‪ /‬المممكة العربية السعودية‪،‬‬ ‫‪-‬‬
‫الميندس محمد ماجد خموصي ‪ /‬مصر‪،‬‬ ‫‪-‬‬
‫وقد أنجز الفريؽ ميمتو في نياية العاـ (‪ )ٕٓٓٚ‬وتـ اصدار ىذه الترجمة النموذجية لالستخداـ في‬
‫العالـ العربي‪.‬‬
‫ونظ ًار لما شعر بو الفريؽ مف مشاكؿ كبيرة ناجمة عف سوء صياغة العقود‪ ،‬فقد قرر طبع ىذه الترجمة‬
‫الموحدة ونشرىا عمى نطاؽ الدوؿ العربية جميعيا لتكوف مرجعاً وعوناً لممشتغميف في ىذه‬
‫ّ‬ ‫النموذجية‬
‫المجاالت عمى تالفي المطالبات الناجمة عف األخطاء والعيوب والسيو في صياغة التعاقدات أو‬
‫الغموض والتضارب بيف بنودىا‪.‬‬

‫رئيس المجنة‬
‫د‪ .‬جمال الدين نصار‬

‫‪2‬‬
 ‫الفهرس‬

‫الصفحة‬ ‫الباب األول – أحكام عامة‪:‬‬

‫‪ٜ‬‬ ‫ٔ‪ ٔ/‬التعاريؼ‬
‫ٗٔ‬ ‫ٔ‪ ٕ/‬التفسير‬
‫ٗٔ‬ ‫ٔ‪ ٖ/‬االتصاالت‬
‫٘ٔ‬ ‫ٔ‪ ٗ/‬القانوف والمغة‬
‫٘ٔ‬ ‫ٔ‪ ٘/‬أولوية المستندات‬
‫٘ٔ‬ ‫ٔ‪ ٙ/‬اتفاقية العقد‬
‫٘ٔ‬ ‫ٔ‪ ٚ/‬التنازؿ (حوالة الحؽ)‬
‫‪ٔٙ‬‬ ‫ٔ‪ ٛ/‬العناية بالمستندات والتزويد بيا‬
‫‪ٔٙ‬‬ ‫ٔ‪ ٜ/‬الرسومات أو التعميمات المتأخرة‬
‫‪ٔٙ‬‬ ‫ٔ‪ ٔٓ/‬استخداـ صاحب العمؿ لمستندات المقاوؿ‬
‫‪ٔٚ‬‬ ‫ٔ‪ ٔٔ/‬استخداـ المقاوؿ لمستندات صاحب العمؿ‬
‫‪ٔٚ‬‬ ‫ٔ‪ ٕٔ/‬التفاصيؿ السرية‬
‫‪ٔٚ‬‬ ‫ٔ‪ ٖٔ/‬االمتثاؿ لمقوانيف‬
‫‪ٔٛ‬‬ ‫ٔ‪ ٔٗ/‬المسؤولية المشتركة والمنفردة‬
‫الباب الثاني ‪ -‬صاحب العمل‪:‬‬
‫‪ٜٔ‬‬ ‫ٕ‪ ٔ/‬حؽ الدخوؿ الى الموقع‬
‫‪ٜٔ‬‬ ‫ٕ‪ ٕ/‬التصاريح أو التراخيص أو الموافقات‬
‫‪ٜٔ‬‬ ‫ٕ‪ ٖ/‬أفراد صاحب العمؿ‬
‫ٕٓ‬ ‫ٕ‪ ٗ/‬الترتيبات المالية لصاحب العمؿ‬
‫ٕٓ‬ ‫ٕ‪ ٘/‬مطالبات صاحب العمؿ‬
‫الباب الثالث – المهندس‪:‬‬
‫ٕٔ‬ ‫ٖ‪ ٔ/‬واجبات وصالحيات الميندس‬
‫ٕٔ‬ ‫ٖ‪ ٕ/‬التفويض مف قبؿ الميندس‬
‫ٕٕ‬ ‫ٖ‪ ٖ/‬تعميمات الميندس‬
‫ٕٕ‬ ‫ٖ‪ ٗ/‬استبداؿ الميندس‬
‫ٖٕ‬ ‫ٖ‪ ٘/‬التحديدات‬
‫الباب الرابع – المقاول‪:‬‬
‫ٕٗ‬ ‫ٗ‪ ٔ/‬االلتزامات العامة لممقاوؿ‬
‫ٕ٘‬ ‫ٗ‪ ٕ/‬ضماف االداء (كفالة التنفيذ)‬
‫ٕ٘‬ ‫ٗ‪ ٖ/‬ممثؿ المقاوؿ‬
‫‪ٕٙ‬‬ ‫ٗ‪ ٗ/‬المقاولوف مف الباطف (المقاولوف الفرعيوف)‬

‫‪3‬‬
‫‪ٕٙ‬‬ ‫ٗ‪ ٘/‬نقؿ االلتزاـ الناشئ عف عقد المقاولة مف الباطف‬
‫‪ٕٚ‬‬ ‫ٗ‪ ٙ/‬التعاوف‬
‫‪ٕٚ‬‬ ‫ٗ‪ ٚ/‬التخطيط (تثبيت األبعاد)‬
‫‪ٕٚ‬‬ ‫ٗ‪ ٛ/‬اجراءات السالمة‬
‫‪ٕٛ‬‬ ‫ٗ‪ ٜ/‬تأكيد الجودة‬
‫‪ٕٛ‬‬ ‫ٗ‪ ٔٓ/‬بيانات الموقع‬
‫‪ٕٜ‬‬ ‫ٗ‪ ٔٔ/‬كفاية قيمة العقد الموافؽ عمييا‬
‫‪ٕٜ‬‬ ‫ٗ‪ ٕٔ/‬ال ظروؼ المادية غير المتوقعة‬
‫ٖٓ‬ ‫ٗ‪ ٖٔ/‬حقوؽ المرور والتسييالت‬
‫ٖٓ‬ ‫ٗ‪ ٔٗ/‬تجنب التدخؿ‬
‫ٖٓ‬ ‫ٗ‪ ٔ٘/‬مسالؾ الوصوؿ‬
‫ٖٔ‬ ‫ٗ‪ ٔٙ/‬نقؿ معدات المقاوؿ والمواد واآلالت‬
‫ٖٔ‬ ‫ٗ‪ ٔٚ/‬معدات المقاوؿ‬
‫ٖٔ‬ ‫ٗ‪ ٔٛ/‬حماية البيئة‬
‫ٖٔ‬ ‫ٗ‪ ٜٔ/‬الكيرباء والماء والغاز‬
‫ٕٖ‬ ‫ٗ‪ ٕٓ/‬المعدات والمواد التي يقدميا صاحب العمؿ‬
‫ٕٖ‬ ‫تقدـ العمؿ‬
‫ٗ‪ ٕٔ/‬تقارير ّ‬
‫ٖٖ‬ ‫ٗ‪ ٕٕ/‬أمف الموقع‬
‫ٖٖ‬ ‫ٗ‪ ٕٖ/‬عمميات المقاوؿ في الموقع‬
‫ٖٖ‬ ‫ٗ‪ ٕٗ/‬األثريات (األحافير)‬
‫ٖٗ‬ ‫المسمون‬
‫ّ‬ ‫الباب الخامس – مقاولو الباطن‬
‫المسمى‬
‫ّ‬ ‫٘‪ ٔ/‬تعريؼ مقاوؿ الباطف‬
‫ٖ٘‬ ‫٘‪ ٕ/‬االعتراض عمى التسمية‬
‫ٖ٘‬ ‫٘‪ ٖ/‬الدفع الى مقاولي الباطف المسمييف‬
‫ٖ٘‬ ‫٘‪ ٗ/‬اثبات الدفعات‬
‫‪ٖٙ‬‬ ‫الباب السادس – المستخدمون والعمال‪:‬‬
‫‪ ٔ/ٙ‬تعييف المستخدميف والعماؿ‬
‫‪ٖٚ‬‬ ‫‪ ٕ/ٙ‬معدالت األجور وشروط تشغيؿ العماؿ‬
‫‪ٖٚ‬‬ ‫‪ ٖ/ٙ‬األشخاص العامموف لدى صاحب العمؿ‬
‫‪ٖٚ‬‬ ‫‪ ٗ/ٙ‬قوانيف العمؿ‬
‫‪ٖٚ‬‬ ‫‪ ٘/ٙ‬ساعات العمؿ‬
‫‪ٖٚ‬‬ ‫‪ ٙ/ٙ‬التسييالت لممستخدميف والعماؿ‬
‫‪ٖٛ‬‬ ‫‪ ٚ/ٙ‬الصحة والسالمة‬
‫‪ٖٛ‬‬ ‫‪ ٛ/ٙ‬رقابة المقاوؿ‬
‫‪ٖٛ‬‬ ‫‪ ٜ/ٙ‬أفراد المقاوؿ‬

‫‪4‬‬
‫‪ٖٜ‬‬ ‫‪ ٔٓ/ٙ‬سجالت أفراد ومعدات المقاوؿ‬
‫‪ٖٜ‬‬ ‫‪ ٔٔ/ٙ‬التصرؼ المخؿ بالنظاـ‬
‫الباب السابع – التجهيزات والمواد والمصنعية‪:‬‬
‫ٓٗ‬ ‫‪ ٔ/ٚ‬طريقة التنفيذ‬
‫ٓٗ‬ ‫‪ ٕ/ٚ‬العينات‬
‫ٓٗ‬ ‫‪ ٖ/ٚ‬المعاينة (التفتيش)‬
‫ٓٗ‬ ‫‪ ٗ/ٚ‬االختبارات‬
‫ٔٗ‬ ‫‪ ٘/ٚ‬الرفض‬
‫ٔٗ‬ ‫‪ ٙ/ٚ‬اعماؿ االصالح‬
‫ٕٗ‬ ‫‪ ٚ/ٚ‬ممكية التجييزات والمواد‬
‫ٕٗ‬ ‫‪ ٛ/ٚ‬عوائد حؽ الممكية (االتاوات)‬
‫الباب الثامن ‪ -‬المباشرة والتأخيرات وتعميق العمل‬
‫ٖٗ‬ ‫‪ ٔ/ٛ‬مباشرة العمؿ (بدء العمؿ)‬
‫ٖٗ‬ ‫‪ ٕ/ٛ‬مدة االتماـ‬
‫ٖٗ‬ ‫‪ ٖ/ٛ‬برنامج العمؿ‬
‫ٗٗ‬ ‫‪ ٗ/ٛ‬تمديد مدة االتماـ‬
‫ٗٗ‬ ‫‪ ٘/ٛ‬التأخير بسبب السمطات‬
‫٘ٗ‬ ‫تقدـ العمؿ‬
‫‪ ٙ/ٛ‬نسبة ّ‬
‫٘ٗ‬ ‫‪ ٚ/ٛ‬تعويضات التأخير‬
‫٘ٗ‬ ‫‪ ٛ/ٛ‬تعميؽ العمؿ‬
‫‪ٗٙ‬‬ ‫‪ ٜ/ٛ‬تبعات تعميؽ العمؿ‬
‫‪ٗٙ‬‬ ‫‪ ٔٓ/ٛ‬الدفع مقابؿ التجييزات والمواد في حالة تعميؽ العمؿ‬
‫‪ٗٙ‬‬ ‫المطوؿ‬
‫ّ‬ ‫‪ ٔٔ/ٛ‬التعميؽ‬
‫‪ٗٙ‬‬ ‫‪ ٕٔ/ٛ‬استئناؼ العمؿ‬
‫الباب التاسع – االختبارات عند االتمام‪:‬‬
‫‪ٗٚ‬‬ ‫‪ ٔ/ٜ‬التزامات المقاوؿ‬
‫‪ٗٚ‬‬ ‫‪ ٕ/ٜ‬االختبارات المتأخرة‬
‫‪ٗٚ‬‬ ‫‪ ٖ/ٜ‬اعادة االختبار‬
‫‪ٗٚ‬‬ ‫‪ ٗ/ٜ‬االخفاؽ في اجتياز االختبارات عند االتماـ‬
‫الباب العاشر ‪ -‬تسّمم األشغال من قبل صاحب العمل‪:‬‬
‫‪ٜٗ‬‬ ‫ٓٔ‪ ٔ/‬تسّمـ األشغاؿ وأقساـ األشغاؿ‬
‫‪ٜٗ‬‬ ‫ٓٔ‪ ٕ/‬تسّمـ أجزاء مف األشغاؿ‬
‫ٓ٘‬ ‫ٓٔ‪ ٖ/‬التدخؿ في اجراء االختبارات عند االتماـ‬
‫ٔ٘‬ ‫ٓٔ‪ ٗ/‬األسطح التي تتطمب اعادتيا الى وضعيا السابؽ‬

‫‪5‬‬
 ‫الباب الحادي عشر ‪ -‬المسؤولية عن العيوب‪:‬‬
‫ٕ٘‬ ‫ٔٔ‪ ٔ/‬اتماـ العمؿ المتبقي واصالح العيوب‬
‫ٕ٘‬ ‫ٔٔ‪ ٕ/‬تكمفة اصالح العيوب‬
‫ٕ٘‬ ‫ٔٔ‪ ٖ/‬تمديد فترة االخطار بالعيوب‬
‫ٖ٘‬ ‫ٔٔ‪ ٗ/‬االخفاؽ في اصالح العيوب‬
‫ٖ٘‬ ‫ٔٔ‪ ٘/‬ازالة األشغاؿ المعيبة‬
‫ٖ٘‬ ‫ٔٔ‪ ٙ/‬االختبارات الالحقة‬
‫ٗ٘‬ ‫ٔٔ‪ ٚ/‬حؽ الدخوؿ الى الموقع‬
‫ٗ٘‬ ‫ٔٔ‪ ٛ/‬واجب المقاوؿ في البحث عف األسباب‬
‫ٗ٘‬ ‫ٔٔ‪ ٜ/‬شيادة االداء‬
‫ٗ٘‬ ‫ٔٔ‪ ٔٓ/‬االلتزامات غير المستوفاة‬
‫ٗ٘‬ ‫ٔٔ‪ ٔٔ/‬اخالء الموقع‬
‫الباب الثاني عشر – قياس األشغال وتقدير القيمة‪:‬‬
‫٘٘‬ ‫ٕٔ‪ ٔ/‬قياس األشغاؿ‬
‫٘٘‬ ‫ٕٔ‪ ٕ/‬أسموب القياس‬
‫٘٘‬ ‫ٕٔ‪ ٖ/‬تقدير القيمة‬
‫‪٘ٙ‬‬ ‫ٕٔ‪ ٗ/‬االلغاءات‬
‫الباب الثالث عشر – التغييرات والتعديالت‪:‬‬
‫‪٘ٚ‬‬ ‫ٖٔ‪ ٔ/‬صالحية احداث التغيير‬
‫‪٘ٚ‬‬ ‫ٖٔ‪ ٕ/‬اليندسة القيمية‬
‫‪٘ٛ‬‬ ‫ٖٔ‪ ٖ/‬اجراءات التغيير‬
‫‪٘ٛ‬‬ ‫ٖٔ‪ ٗ/‬الدفع بالعمالت المطبقة‬
‫‪ٜ٘‬‬ ‫ٖٔ‪ ٘/‬المبالغ االحتياطية‬
‫‪ٜ٘‬‬ ‫ٖٔ‪ ٙ/‬العمؿ باليومية‬
‫ٓ‪ٙ‬‬ ‫تغير التشريعات‬
‫ٖٔ‪ ٚ/‬التعديالت بسبب ّ‬
‫ٓ‪ٙ‬‬ ‫ٖٔ‪ ٛ/‬التعديالت بسبب تغير التكاليؼ‬
‫الباب الرابع عشر – قيمة العقد والدفعات‪:‬‬
‫ٕ‪ٙ‬‬ ‫ٗٔ‪ ٔ/‬قيمة العقد‬
‫ٕ‪ٙ‬‬ ‫ٗٔ‪ ٕ/‬الدفعة المقدمة‬
‫ٖ‪ٙ‬‬ ‫ٗٔ‪ ٖ/‬تقديـ طمبات شيادات الدفع المرحمية‬
‫ٗ‪ٙ‬‬ ‫ٗٔ‪ ٗ/‬جدوؿ الدفعات‬
‫ٗ‪ٙ‬‬ ‫ٗٔ‪ ٘/‬التجييزات والمواد المخصصة لألشغاؿ‬
‫‪٘ٙ‬‬ ‫ٗٔ‪ ٙ/‬اصدار شيادات الدفع المرحمية‬
‫‪ٙٙ‬‬ ‫ٗٔ‪ ٚ/‬الدفع لممقاوؿ‬

‫‪6‬‬
‫‪ٙٙ‬‬ ‫ٗٔ‪ ٛ/‬الدفعات المتأخرة‬
‫‪ٙٙ‬‬ ‫ٗٔ‪ ٜ/‬رد المبالغ المحتجزة‬
‫‪ٙٚ‬‬ ‫ٗٔ‪ ٔٓ/‬كشؼ دفعة االتماـ‬
‫‪ٙٚ‬‬ ‫ٗٔ‪ ٔٔ/‬تقديـ طمب الدفعة الختامية (المستخمص الختامي)‬
‫‪ٙٛ‬‬ ‫ٗٔ‪ ٕٔ/‬المخالصة (االبراء)‬
‫‪ٙٛ‬‬ ‫ٗٔ‪ ٖٔ/‬اصدار شيادة الدفعة الختامية‬
‫‪ٙٛ‬‬ ‫ٗٔ‪ ٔٗ/‬توقؼ مسؤولية صاحب العمؿ‬
‫‪ٙٛ‬‬ ‫ٗٔ‪ ٔ٘/‬عمالت الدفع‬
‫الباب الخامس عشر – انهاء العقد من قبل صاحب العمل‪:‬‬
‫ٓ‪ٚ‬‬ ‫٘ٔ‪ ٔ/‬االخطار بالتصحيح‬
‫ٓ‪ٚ‬‬ ‫٘ٔ‪ ٕ/‬انياء العقد مف قبؿ صاحب العمؿ‬
‫ٔ‪ٚ‬‬ ‫٘ٔ‪ ٖ/‬التقييـ بتاريخ انياء العقد‬
‫ٔ‪ٚ‬‬ ‫٘ٔ‪ ٗ/‬الدفع بعد انياء العقد‬
‫ٕ‪ٚ‬‬ ‫٘ٔ‪ ٘/‬حؽ صاحب العمؿ في انياء العقد‬
‫الباب السادس عشر ‪ -‬تعميق العمل وانهاء العقد من قبل المقاول‪:‬‬
‫ٖ‪ٚ‬‬ ‫‪ ٔ/ٔٙ‬حؽ المقاوؿ في تعميؽ العمؿ‬
‫ٖ‪ٚ‬‬ ‫‪ ٕ/ٔٙ‬انياء العقد مف قبؿ المقاوؿ‬
‫ٗ‪ٚ‬‬ ‫‪ ٖ/ٔٙ‬التوقؼ عف العمؿ وازالة معدات المقاوؿ‬
‫ٗ‪ٚ‬‬ ‫‪ ٗ/ٔٙ‬الدفع عند انياء العقد‬
‫الباب السابع عشر – المخاطر والمسؤولية‪:‬‬
‫٘‪ٚ‬‬ ‫‪ ٔ/ٔٚ‬التعويضات‬
‫٘‪ٚ‬‬ ‫‪ ٕ/ٔٚ‬عناية المقاوؿ باألشغاؿ‬
‫‪ٚٙ‬‬ ‫‪ ٖ/ٔٚ‬مخاطر صاحب العمؿ‬
‫‪ٚٙ‬‬ ‫‪ ٗ/ٔٚ‬تبعات مخاطر صاحب العمؿ‬
‫‪ٚٚ‬‬ ‫‪ ٘/ٔٚ‬حقوؽ الممكية الفكرية والصناعية‬
‫‪ٚٚ‬‬ ‫‪ ٙ/ٔٚ‬حدود المسؤولية‬
‫الباب الثامن عشر – التأمين‪:‬‬
‫‪ٜٚ‬‬ ‫‪ ٔ/ٔٛ‬المتطمبات العامة لمتأمينات‬
‫ٓ‪ٛ‬‬ ‫‪ ٕ/ٔٛ‬التأميف عمى األشغاؿ وعمى معدات المقاوؿ‬
‫ٔ‪ٛ‬‬ ‫‪ ٖ/ٔٛ‬التأميف ضد اصابة األشخاص والضرر الالحؽ بالممتمكات‬
‫ٕ‪ٛ‬‬ ‫‪ ٗ/ٔٛ‬التأميف عمى أفراد المقاوؿ‬

‫‪7‬‬
 ‫الباب التاسع عشر – القوة القاهرة‪:‬‬
‫ٖ‪ٛ‬‬ ‫‪ ٔ/ٜٔ‬تعريؼ القوة القاىرة‬
‫ٖ‪ٛ‬‬ ‫‪ ٕ/ٜٔ‬االخطار عف القوة القاىرة‬
‫ٖ‪ٛ‬‬ ‫‪ ٖ/ٜٔ‬واجب التقميؿ مف التأخر‬
‫ٗ‪ٛ‬‬ ‫‪ ٗ/ٜٔ‬تبعات القوة القاىرة‬
‫ٗ‪ٛ‬‬ ‫‪ ٘/ٜٔ‬القوة القاىرة التي تؤثر عمى المقاوؿ مف الباطف‬
‫ٗ‪ٛ‬‬ ‫‪ ٙ/ٜٔ‬انياء العقد اختياريًا‪ ،‬الدفع واالخالء مف مسؤولية االداء‬
‫٘‪ٛ‬‬ ‫‪ ٚ/ٜٔ‬االخالء مف مسؤولية االداء بموجب القانوف‬
‫الباب العشرون – المطالبات والنزاعات والتحكيم‪:‬‬
‫‪ٛٙ‬‬ ‫ٕٓ‪ ٔ/‬مطالبات المقاوؿ‬
‫‪ٛٚ‬‬ ‫ٕٓ‪ ٕ/‬تعييف مجمس فض النزاعات‬
‫‪ٛٛ‬‬ ‫ٕٓ‪ ٖ/‬االخفاؽ في االتفاؽ عمى تعييف مجمس فض النزاعات‬
‫‪ٛٛ‬‬ ‫ٕٓ‪ ٗ/‬الحصوؿ عمى قرار مجمس فض النزاعات‬
‫‪ٜٛ‬‬ ‫ٕٓ‪ ٘/‬التسوية الودية‬
‫‪ٜٛ‬‬ ‫ٕٓ‪ ٙ/‬التحكيـ‬
‫ٓ‪ٜ‬‬ ‫ٕٓ‪ ٚ/‬عدـ االمتثاؿ لقرار مجمس فض النزاعات‬
‫ٓ‪ٜ‬‬ ‫ٕٓ‪ ٛ/‬انقضاء تعييف مجمس فض النزاعات‬
‫ٔ‪ٜ‬‬ ‫ممحق العقد – الشروط العامة التفاقية فض النزاعات‬
‫‪ٜٙ‬‬ ‫ممحق – القواعد االجرائية لفض النزاعات‬

‫‪ٜٜ‬‬ ‫االرشادات بشأن اعداد الشروط الخاصة‬

‫ٔٗٔ‬ ‫مسرد المصطمحات متكررة االستعمال‬

‫‪8‬‬
 ‫الشـروط العامــة‬
‫‪General Conditions‬‬
‫ــــ ـ ــــ ــــ ــــ ــــ ـ ــــ ــــ ــــ ـ ــــ ـ ـ ـ‬
‫الباب األول‬
‫أحكـام عامـة‬
‫‪General Provisions‬‬

‫المادة (‪ )1/1‬التعـاريف‪(Definitions) :‬‬

‫في شروط العقد "ىذه الشروط"‪ ،‬والتي تشمؿ الشروط الخاصة والشروط العامة ىذه‪ ،‬سيكوف لمكممات‬
‫والمصطمحات التالية المعاني المحددة ليا أدناه‪ ،‬كما أف الكممات التي تشير إلى أشخاص أو أطراؼ تشمؿ‬
‫ِ‬
‫يقتض السياؽ غير ذلؾ‪:‬‬ ‫شركات وكيانات قانونية أخرى‪ ،‬ما لـ‬
‫ٔ‪ ٔ/ٔ/‬العقــد )‪(The Contract‬‬
‫‪ 1/1/1/1‬العقـد‪(Contract) :‬‬
‫يعني اتفاقية العقد وخطاب القبوؿ وخطاب العطاء وىذه الشروط والمواصفات والرسومات والجداوؿ وأي مستندات‬
‫أخرى (إف وجدت) مدرج ٍة في اتفاقية العقد أو في خطاب القبوؿ‪.‬‬
‫‪ 2/1/1/1‬إتفاقية العقد‪(Contract Agreement) :‬‬
‫تعني اتفاقية العقد (إف وجدت) المشار إلييا في المادة (ٔ‪ - ٙ/‬اتفاقية العقد)‪.‬‬
‫‪ 3/1/1/1‬خطاب القبول (كتاب القبول)‪(Letter of Acceptance) :‬‬
‫يعني خطاب القبوؿ الرسمي لخطاب العطاء والموقّع مف قبؿ صاحب العمؿ شامالً أيو مذكرات ممحقة تتضمف‬
‫اتفاقات بيف الطرفيف وموقعة مف قبميما‪ .‬في حالة عدـ اصدار خطاب القبوؿ‪ ،‬فاف المصطمح "خطاب القبوؿ"‬
‫يعني اتفاقية العقد‪ ،‬ويعني تاريخ إصدار أو تسمّـ خطاب القبوؿ تاريخ توقيع إتفاقية العقد‪.‬‬
‫ٔ‪ 4/1/1/‬خطاب العطاء (كتاب العطاء)‪(Letter of Tender) :‬‬
‫المقدـ إلى‬
‫يعني "خطاب العطاء" الذي استكممو المقاوؿ‪ ،‬ويتضمف العرض المتعمؽ باألشغاؿ الموقع مف قبمو و ّ‬
‫صاحب العمؿ‪.‬‬
‫‪ 5/1/1/1‬المواصفات‪(Specifications) :‬‬
‫تضمنيا العقد‪ ،‬وأيو إضافات وتعديالت تتـ عمييا وفقًا لمعقد‪ .‬اف ىذا‬
‫ّ‬ ‫تعني المستند المعنوف "المواصفات" كما‬
‫المستند يحدد أوصاؼ األشغاؿ‪.‬‬
‫‪ 6/1/1/1‬الرسومات (المخططات)‪(Drawings) :‬‬
‫تضمنيا العقد‪ ،‬وأية رسومات إضافية ومعدلة يصدرىا صاحب العمؿ (أو تصدر‬
‫ّ‬ ‫تعني رسومات األشغاؿ كما‬
‫بالنيابة عنو) وفقًا لمعقد‪.‬‬
‫‪ 7/1/1/1‬الجداول‪(Schedules) :‬‬
‫تعني المستند (المستندات) المعنوف الجداوؿ والتي استكمميا المقاوؿ وقدميا مع خطاب العطاء كما تضمنيا‬
‫العقد ‪ .‬اف ىذا المستند يمكف أف يتضمف جداوؿ الكميات وبيانات وقوائـ وجداوؿ أسعار الوحدة‪.‬‬
‫‪ 8/1/1/1‬العطاء "عرض المناقصة"‪(Tender) :‬‬
‫يعني خطاب العطاء وجميع المستندات األخرى التي قدميا المقاوؿ مع خطاب العطاء‪ ،‬كما تضمنيا العقد‪.‬‬

‫‪9‬‬
 ‫‪ 9/1/1/1‬ممحق العطاء (ممحق عرض المناقصة)‪(Appendix to Tender) :‬‬
‫يعني الصفحات المستكممة والمعنونة "ممحؽ العطاء" المرفقة بخطاب العطاء والتي تش ّكؿ جزءاً منو‪.‬‬
‫‪ 11/1/1/1‬جدول الكميات وجدول األعمال باليومية‪:‬‬
‫)‪(Bill of Quantities) and (Daywork Schedule‬‬
‫يعني المستندات المسماه كذلؾ (إف وجدت)‪ ،‬والمتضمنة ضمف الجداوؿ‪.‬‬

‫ٔ‪ 2/1/‬األطراف واألشخاص‪(Parties and Persons) :‬‬

‫‪ 1/2/1/1‬طرف "فريق"‪(Party) :‬‬
‫يعني صاحب العمؿ أو المقاوؿ كما يدؿ عميو السياؽ‪ ،‬وحيثما ترد كممة "األطراؼ" فانيا تعني الطرفيف أيضاً‪.‬‬
‫‪ 2/2/1/1‬صاحب العمل "رب العمل"‪(Employer) :‬‬
‫يعني الشخص المسمى "صاحب العمؿ" في ممحؽ العطاء وخمفاءه القانونييف بيذه الصفة‪.‬‬
‫‪ 3/2/1/1‬المقاول‪(Contractor) :‬‬
‫يسمى بالمقاوؿ في خطاب العطاء‪ ،‬والذي وافؽ عميو صاحب العمؿ‪،‬‬
‫يعني الشخص (أو األشخاص) الذي ّ‬
‫ويشمؿ كذلؾ خمفاءه القانونييف بيذه الصفة‪.‬‬
‫‪ 4/2/1/1‬المهندس‪(Engineer) :‬‬
‫يعني الشخص المعيف مف قبؿ صاحب العمؿ ليقوـ بدور الميندس ألغراض العقد‪ ،‬والمسمى في ممحؽ العطاء‪،‬‬
‫أو أي شخص أخر يعينو صاحب العمؿ مف وقت آلخر ويبمغ بو المقاوؿ بموجب المادة (ٖ‪ – ٗ/‬استبداؿ‬
‫الميندس)‪.‬‬
‫‪ 5/2/1/1‬ممثل المقاول‪(Contractor’s Representative) :‬‬
‫يعني ال شخص الذي يسميو المقاوؿ في العقد‪ ،‬أو يعينو المقاوؿ مف وقت آلخر‪ ،‬بموجب المادة (ٗ‪ - ٖ/‬ممثؿ‬
‫المقاوؿ) ليتصرؼ نيابةً عف المقاوؿ‪.‬‬
‫ٔ‪ 6/2/1/‬أفراد صاحب العمل‪(Employer’s Personnel) :‬‬
‫يعني الميندس والمساعديف المشار إلييـ في المادة (ٖ‪ - ٕ/‬التفويض مف قبؿ الميندس) وغيرىـ مف الموظفيف‬
‫والعماؿ والعامميف اآلخريف لدى الميندس وصاحب العمؿ‪ ،‬وأي أشخاص أخريف يبّمغ المقاوؿ مف قبؿ صاحب‬
‫العمؿ أو الميندس أنيـ مف أفراد صاحب العمؿ‪.‬‬
‫‪ 7/2/1/1‬أفراد المقاول‪(Contractor’s Personnel) :‬‬
‫يعني ممثؿ المقاوؿ وجميع األشخاص الذيف يستخدميـ المقاوؿ في الموقع‪ ،‬وقد يشمموف الموظفيف والعماؿ‬
‫والعامميف اآلخريف لدى المقاوؿ وكؿ مقاوؿ مف الباطف‪ ،‬وأي أشخاص اخريف يعاونوف المقاوؿ في تنفيذ األشغاؿ‪.‬‬
‫‪ 8/2/1/1‬المقاول من الباطن "المقاول الفرعي"‪(Subcontractor) :‬‬
‫يعيف في العقد كمقاوؿ مف الباطف‪ ،‬أو أي شخص يتـ تعيينو كمقاوؿ مف الباطف لجزء مف‬
‫يعني أي شخص ّ‬
‫األشغاؿ‪ ،‬والخمؼ القانوني بيذه الصفة لكؿ مف ىؤالء األشخاص‪.‬‬

‫‪10‬‬
 ‫‪ 9/2/1/1‬مجمس فض النزاعات‪(Dispute Adjudication Board - DAB) :‬‬
‫المسموف كذلؾ في العقد‪ ،‬أو أي أشخاص آخريف يتـ تعيينيـ بموجب المادة‬
‫ّ‬ ‫يعني الشخص أو األشخاص الثالثة‬
‫(ٕٓ‪ - ٕ/‬تعييف مجمس فض النزاعات) أو المادة (ٕٓ‪ - ٖ/‬االخفاؽ في اإلتفاؽ عمى تعييف مجمس فض‬
‫النزاعات)‪.‬‬
‫‪ 11/2/1/1‬فيديك‪(FIDIC) :‬‬
‫تعني اإلتحاد الدولي لمميندسيف اإلستشارييف‪.‬‬

‫‪ 3/1/1‬التواريخ واالختبارات والمدد واإلتمام‪(Dates, Tests, Periods and Completion) :‬‬

‫‪ 1/3/1/1‬التاريخ األساسي‪(Base Date) :‬‬
‫يعنى التاريخ الذي يسبؽ آخر موعد لتقديـ العطاء بػ (‪ )ٕٛ‬يوماً‪.‬‬
‫‪ 2/3/1/1‬تاريخ المباشرة (تاريخ البدء)‪(Commencement Date) :‬‬
‫يعني تاريخ مباشرة العمؿ والذي يتـ االخطار بو بموجب المادة (‪ - ٔ/ٛ‬مباشرة العمؿ)‪.‬‬
‫‪ 3/3/1/1‬مدة اإلتمام "مدة االنجاز"‪(Time for Completion) :‬‬
‫تعني المدة الزمنية المحددة إلتماـ األشغاؿ أو أي قسـ منيا (حسب واقع الحاؿ) بموجب المادة (‪ - ٕ/ٛ‬مدة‬
‫اإلتماـ) ‪ ،‬كما نص عمييا في ممحؽ العطاء‪ ،‬مع أى تمديد ليا بموجب المادة (‪ - ٗ/ٛ‬تمديد مدة اإلتماـ)‬
‫محسوبة مف تاريخ المباشرة‪.‬‬
‫‪ 4/3/1/1‬اإلختبارات عند اإلتمام‪(Tests on Completion) :‬‬
‫تعني اإلختبارات المحددة في العقد او المتفؽ عمييا بيف الطرفيف‪ ،‬أو التي تُطمب كتغيير‪ ،‬والتي يتـ اجراؤىا‬
‫بموجب الباب التاسع (االختبارات عند االتماـ) قبؿ تسمـ األشغاؿ أو أي قسـ منيا (حسب واقع الحاؿ) مف قبؿ‬
‫صاحب العمؿ‪.‬‬
‫‪ 5/3/1/1‬شهادة تسمّم األشغال‪(Taking-Over Certificate) :‬‬
‫تعني الشيادة الصادرة بموجب الباب العاشر (تسمـ األشغاؿ مف قبؿ صاحب العمؿ)‪.‬‬
‫‪ 6/3/1/1‬االختبارات بعد اإلتمام‪(Tests after Completion) :‬‬
‫تعني اإلختبارات (إف وجدت) المحددة في العقد‪ ،‬والتي يتـ إجراؤىا وفقاً لمتطمبات الشروط الخاصة‪ ،‬وذلؾ بعد‬
‫تسمـ األشغاؿ أو أى قسـ منيا (حسب واقع الحاؿ) مف قبؿ صاحب العمؿ‪.‬‬
‫‪ 7/3/1/1‬فترة االخطار بالعيوب‪(Defects Notification Period) :‬‬
‫تعني فترة االخطار بالعيوب في األشغاؿ أو أي قسـ منيا (حسب واقع الحاؿ) بموجب المادة (ٔٔ‪ - ٔ/‬اتماـ‬
‫العمؿ المتبقي واصالح العيوب) كما ىي محددة في ممحؽ العطاء‪ ،‬مع أي تمديد ليا بموجب المادة (ٔٔ‪- ٖ/‬‬
‫تمديد فترة االخطار بالعيوب) محسوب ًة مف تاريخ اتماـ األشغاؿ (أو أي قسـ منيا) كما تـ تصديقو بموجب شيادة‬
‫تسّمـ األشغاؿ وفقًا لممادة (ٓٔ‪ - ٔ/‬تسمـ األشغاؿ واألقساـ)‪.‬‬
‫‪ 8/3/1/1‬شهادة األداء‪(Performance Certificate) :‬‬
‫تعني الشيادة الصادرة بموجب المادة (ٔٔ‪ - ٜ/‬شيادة األداء)‪.‬‬
‫‪ 9/3/1/1‬اليـوم‪(Day) :‬‬
‫تعني يومًا تقويميًا‪ ،‬والسنة تعني ٘‪ ٖٙ‬يومًا‪.‬‬

‫‪11‬‬
 ‫‪ 4/1/1‬المبالغ والدفعات‪(Money and Payment) :‬‬
‫‪ 1/4/1/1‬قيمة العقد الموافق عميها‪(Accepted Contract Amount) :‬‬
‫تعني المبمغ الموافؽ عميو في خطاب القبوؿ مقابؿ تنفيذ واتماـ األشغاؿ واصالح أية عيوب فييا‪.‬‬
‫‪ 2/4/1/1‬قيمة العقد‪(Contract Price) :‬‬
‫المعرفة في المادة (ٗٔ‪ - ٔ/‬قيمة العقد) شاممة ألية تعديالت وفقاً لمعقد‪.‬‬
‫ّ‬ ‫تعني قيمة العقد‬
‫‪ 3/4/1/1‬التكمفة‪(Cost) :‬‬
‫تحمميا أو سوؼ يتحمميا المقاوؿ بصورة معقولة داخؿ أو خارج الموقع‪ ،‬بما فييا‬‫تعني جميع النفقات التي ّ‬
‫النفقات اإلدارية وما يماثميا‪ ،‬ولكنيا ال تشمؿ الربح‪.‬‬
‫‪ 4/4/1/1‬شهادة الدفعة الختامية‪(Final Payment Certificate) :‬‬
‫تعني شيادة الدفعة الختامية الصادرة بموجب المادة (‪ - 13/14‬اصدار شهادة الدفعة الختامية)‪.‬‬
‫‪ 5/4/1/1‬المستخمص الختامي‪(Final Statemant) :‬‬
‫المعرؼ في المادة (ٗٔ‪ - ٔٔ/‬طمب الدفعة الختامية)‪.‬‬
‫ّ‬ ‫يعني الكشؼ أو المستخمص الختامي‬
‫‪ 6/4/1/1‬العممة األجنبية‪(Foreign Currency) :‬‬
‫تعني العممة التي يتـ بيا دفع جزء مف (أو كؿ) قيمة العقد‪ ،‬ولكف غير العممة المحمية‪.‬‬
‫‪ 7/4/1/1‬شهادة الدفع المرحمية‪(Interim Payment Certificate) :‬‬
‫تعني أي شيادة دفع تصدر بموجب الباب الرابع عشر (قيمة العقد والدفعات) بخالؼ شيادة الدفعة الختامية‪.‬‬
‫‪ 8/4/1/1‬العممة المحمية‪(Local Currency) :‬‬
‫تعني عممة الدولة المحمية‪.‬‬
‫‪ 9/4/1/1‬شهادة الدفع‪(Payment Certificate) :‬‬
‫تعني أية شيادة دفع تصدر بموجب الباب الرابع عشر (قيمة العقد والدفعات)‪.‬‬
‫‪ 11/4/1/1‬المبمغ اإلحتياطي‪(Provisional Sum) :‬‬
‫يعني أي مبمغ محدد في العقد كمبمغ احتياطي (إف وجد) لتنفيذ أى جزء مف األشغاؿ أو توريد آالت أو مواد أو‬
‫خدمات بموجب المادة (ٖٔ‪ - ٘/‬المبالغ االحتياطية)‪.‬‬
‫‪ 11/4/1/1‬المبالغ المحتجزة "المحتجزات"‪(Retention Money) :‬‬
‫تعني المبالغ المحجوزة (المعمّقة) والمتراكمة التي يحتجزىا صاحب العمؿ بموجب المادة (ٗٔ‪ٖ/‬‬
‫‪ -‬تقديـ طمبات شيادات الدفع المرحمية) ويقوـ بردىا بموجب المادة (ٗٔ‪ - ٜ/‬ردّ المبالغ المحتجزة)‪.‬‬
‫‪ 12/4/1/1‬الكشف "المستخمص"‪(Statement) :‬‬
‫يعني الكشؼ أو المستخمص الذي يقدمو المقاوؿ كجزء مف طمب الدفع بموجب الباب الرابع عشر (قيمة العقد‬
‫والدفعات)‪.‬‬

‫‪ 5/1/1‬األشغال و"معدات المقاول والتجهيزات والمواد"‪(Works and Goods) :‬‬

‫‪ 1/5/1/1‬معدات المقاول‪(Contractor’s Equipment) :‬‬
‫تعني جميع األجيزة والماكنات والعربات وغيرىا مف األشياء الالزمة لتنفيذ واتماـ األشغاؿ واصالح أية عيوب‬
‫فييا‪ ،‬ولكنيا التشمؿ األشغاؿ المؤقتة وال معدات صاحب العمؿ (إف وجدت)‪ ،‬وال اآلالت أو المواد وغيرىا مف‬
‫األشياء التي تش ّكؿ أو يقصد بيا أف تش ّكؿ جزءًا مف األشغاؿ الدائمة‪.‬‬

‫‪12‬‬
 ‫‪" 2/5/1/1‬معدات المقاول والتجهيزات والمواد"‪(Goods) :‬‬
‫تعني معدات المقاوؿ والتجييزات والمواد واألشغاؿ المؤقتة أو أي منيا كما ىو مناسب لمسياؽ‪.‬‬
‫‪ 3/5/1/1‬المـواد‪(Materials) :‬‬
‫تعني األشياء مف كؿ األنواع (غير التجييزات) التي تشكؿ أو يقصد بيا أف تش ّكؿ جزءاً مف األشغاؿ الدائمة بما‬
‫فييا المواد الموردة فقط (إف وجدت) والتي يتعيف عمى المقاوؿ تقديميا بموجب العقد‪.‬‬
‫‪ 4/5/1/1‬األشغال الدائمة "األعمال الدائمة"‪(Permanent Works) :‬‬
‫تعني األشغاؿ الدائمة التي سيتـ تنفيذىا مف قبؿ المقاوؿ بموجب العقد‪.‬‬
‫‪ 5/5/1/1‬التجهيزات (اآلالت)‪(Plant) :‬‬
‫تعني األجيزة والماكنات والعربات التي تشكؿ أو يقصد بيا أف تش ّكؿ جزءاً مف األشغاؿ الدائمة‪.‬‬
‫‪ 6/5/1/1‬القســم‪(Section) :‬‬
‫يعني أي جزء مف األشغاؿ يتـ النص عميو في ممحؽ العطاء كقسـ مف األشغاؿ (إف وجد)‪.‬‬
‫‪ 7/5/1/1‬األشغال المؤقتة "األعمال المؤقتة"‪(Temporary Works) :‬‬
‫تعني جميع األشغاؿ المؤقتة مف كؿ نوع (غير معدات المقاوؿ) والمطموبة في الموقع مف أجؿ تنفيذ واتماـ‬
‫األشغاؿ الدائمة واصالح أية عيوب فييا‪.‬‬
‫‪ 8/5/1/1‬األشغــال "األعمال"‪(Works) :‬‬
‫تعني األشغاؿ الدائمة واألشغاؿ المؤقتة أو أي منيا كما ىو مناسب لمسياؽ‪.‬‬

‫‪ 6/1/1‬تعاريف أخرى‪(Other Definitions) :‬‬

‫‪ 1/6/1/1‬مستندات المقاول‪(Contractor’s Documents) :‬‬
‫تعني الحسابات‪ ،‬وبرامج الحاسوب وغيرىا مف البرمجيات‪ ،‬والرسومات‪ ،‬واألدلة‪ ،‬والمجسمات‪ ،‬وغيرىا مف‬
‫المستندات ذات الطابع الفني (إف وجدت)‪ ،‬والتي يقدميا المقاوؿ بموجب العقد‪.‬‬
‫‪ 2/6/1/1‬الدولـــة‪(Country) :‬‬
‫تعني الدولة التي يقع فييا الموقع (أو معظمو) حيث سيتـ تنفيذ األشغاؿ الدائمة فيو‪.‬‬
‫‪ 3/6/1/1‬معدات صاحب العمل‪(Employer’s Equipment) :‬‬
‫تعني األجيزة والماكنات والعربات (إف وجدت) التي يوفرىا صاحب العمؿ الستخداـ المقاوؿ مف أجؿ تنفيذ‬
‫األشغاؿ كما تنص عمييا المواصفات‪ ،‬ولكنيا التشمؿ اآلالت التي لـ يتسمميا صاحب العمؿ بعد‪.‬‬
‫‪ 4/6/1/1‬القوة القاهرة‪(Force Majeure) :‬‬
‫كما ىي معرفة في الباب التاسع عشر (القوة القاىرة)‪.‬‬
‫‪ 5/6/1/1‬القوانين‪(Laws) :‬‬
‫تعني جميع التشريعات الوطنية (أو المحمية) والقوانيف واألنظمة‪ ،‬وغيرىا مف القوانيف والقواعد واألنظمة ألى‬
‫سمطة عامة مش ّكم ًة قانونيًا‪.‬‬
‫‪ 6/6/1/1‬ضمان األداء "كفالة التنفيذ"‪(Performance Security) :‬‬
‫يعني الضماف (أو الضمانات إف وجدت) بموجب المادة (ٗ‪ - ٕ/‬ضماف األداء)‪.‬‬

‫‪13‬‬
 ‫‪ 7/6/1/1‬الموقـع‪(Site) :‬‬
‫يعني األماكف حيث سيتـ تنفيذ األشغاؿ الدائمة وتزويد التجييزات والمواد فييا‪ ،‬وأي أماكف أخرى يتـ تحديدىا في‬
‫العقد كجزء مف الموقع‪.‬‬
‫‪ 8/6/1/1‬غير المتوقع (غير المنظور)‪(Unforeseeable) :‬‬
‫يعني ما ال يكوف بوسع مقاوؿ متمرس أف يتوقعو بصورة معقولة في تاريخ تقديـ العطاء‪.‬‬
‫‪ 9/6/1/1‬التغييـر‪(Variation) :‬‬
‫يعني أى تغيير في األشغاؿ يتـ اصدار التعميمات بو أو الموافقة عميو كتغيير‪ ،‬بموجب الباب‬
‫الثالث عشر (التغييرات والتعديالت)‪.‬‬

‫المادة (‪ )2/1‬التفسيـر‪(Interpretation) :‬‬

‫في العقد‪ ،‬مالـ يقتض السياؽ غير ذلؾ‪ ،‬تكوف‪:‬‬
‫أ ) الكممات التي تشير إلى أحد الجنسيف تنصرؼ إلى الجنس اآلخر‪.‬‬
‫ب) الكممات التي تشير إلى المفرد تنصرؼ أيضاً إلى الجمع‪ ،‬والكممات الدالة عمى الجمع تنصرؼ أيضاً إلى‬
‫المفرد‪.‬‬
‫ج) األحكاـ التي بيا كممة "يوافؽ" أو "موافؽ عميو" أو "موافقة" تتطمب أف تكوف الموافقة مسجمةً كتابةً‪.‬‬
‫د ) "خطياً" أو "كتابةً" تعني التحرير بخط اليد أو باآللة الكاتبة أو المطبعة أو الطباعة أو باالنتاج االلكتروني‬
‫بحيث تش ّكؿ سجالً دائماً‪.‬‬
‫أما الكممات اليامشية وغيرىا مف العناويف فال تؤخذ في االعتبار عند تفسير ىذه الشروط‪.‬‬

‫المادة (‪ )3/1‬االتصاالت‪(Communications) :‬‬

‫حيثما تنص ىذه الشروط عمى اصدار أو اعطاء موافقات أوشيادات أو قبوؿ أو تحديدات أو اخطارات أو طمبات‬
‫(‪ ،)Requests‬فإف ىذه اإلتصاالت يجب أف تكوف‪:‬‬
‫أ ) مكتوبةً‪ ،‬ويتـ تسميميا بال يد (مقابؿ إيصاؿ)‪ ،‬أو مرسمة بالبريد‪ ،‬أو بواسطة شخص ما‪ ،‬أو منقولة بواسطة أى‬
‫مف النظـ اإللكترونية المتفؽ عمييا‪ ،‬وفؽ ما ينص عميو ممحؽ العطاء؛ و‬
‫ب) تسمـ أو ترسؿ أو تنقؿ إلى عنواف المتمقي المختار المنصوص عميو في ممحؽ العطاء‪،‬‬
‫ومع ذلؾ‪:‬‬
‫ٔ) إذا قاـ المتمقي بارساؿ اخطار بعنواف آخر‪ ،‬فإف االتصاالت ينبغى أف تتـ بعد ذلؾ وفقًا لو؛‬
‫يحدد المتمقي غير ذلؾ عند طمبو لمموافقة أو القبوؿ‪ ،‬جاز ارساليا الى العنواف الذي صدر منو‬
‫ٕ) اذا لـ ّ‬
‫الطمب‪.‬‬
‫ال يجوز االمتناع عف اعطاء الموافقات والشيادات والقبوؿ والتحديدات أو تأخير اصدارىا دوف سبب معقوؿ‪،‬‬
‫وعند إصدار أية شيادة إلى طرؼ مف قبؿ الطرؼ اآلخر أو مف الميندس‪ ،‬فانو يجب إرساؿ صورة عنيا إلى‬
‫الميندس أو إلى الطرؼ اآلخر حسبما تتطمبو الحالة‪.‬‬

‫‪14‬‬
 ‫المادة (‪ )4/1‬القانون والمغة‪(Law and Language) :‬‬
‫سوؼ يكوف العقد خاضعاً لقانوف الدولة (أو أي سمطة أخرى) المنصوص عميو في ممحؽ العطاء‪.‬‬
‫إذا كانت ىناؾ نسخ ألي جزء مف العقد مكتوبة بأكثر مف لغة واحدة‪ ،‬فإف النسخة المكتوبة بالمغة الحاكمة‬
‫المنصوص عمييا في ممحؽ العطاء تكوف ليا السيادة‪.‬‬
‫لغة االتصاؿ ىى المغة المحددة في ممحؽ العطاء‪ ،‬وفي حالة عدـ النص عمى لغ ٍة ما‪ ،‬فاف لغة االتصاؿ تكوف‬
‫المغة التي كتب بيا العقد (أو معظمو)‪.‬‬

‫المادة (‪ )5/1‬أولوية المستندات‪(Priority of Documents) :‬‬

‫مفسرة لبعضيا البعض‪ .‬وألغراض تفسير العقد فإف أولوية ترجيح‬
‫ينبغي اعتبار المستندات التي تش ّكؿ العقد ّ‬
‫المستندات ينبغي أف تكوف حسب الترتيب التالي‪:‬‬
‫أ ) اتفاقية العقد (إف وجدت)‪،‬‬
‫ب) خطاب القبوؿ‪،‬‬
‫ج) خطاب العطاء‪،‬‬
‫د) الشروط الخاصة‪،‬‬
‫ىػ) الشروط العامة ىذه‪،‬‬
‫و) المواصفات‪،‬‬
‫ز ) الرسومات‪ ،‬و‬
‫ح) الجداوؿ‪ ،‬وأيو مستندات أخرى تشكؿ جزءاً مف العقد‪.‬‬
‫فاف عمى الميندس اصدار االيضاح أو التعميمات الالزمة‬
‫في حالة وجود أى غموض أو تعارض بيف المستندات ّ‬
‫بشأنيا‪.‬‬

‫المادة (‪ )6/1‬اتفاقية العقد‪(Contract Agreement) :‬‬

‫مالـ يتـ االتفاؽ عمى غير ذلؾ‪ ،‬يقوـ الطرفاف بتوقيع إتفاقية العقد خالؿ (‪ )ٕٛ‬يوماً مف تاريخ تسمـ المقاوؿ‬
‫لخطاب القبوؿ‪ ،‬وتكوف اتفاقية العقد حسب النموذج المرفؽ بالشروط الخاصة‪.‬‬
‫يتحمؿ صاحب العمؿ تكاليؼ رسوـ الطوابع (رسوـ الدمغة) والرسوـ المشابية كما ىو مفروض بالقانوف فيما‬
‫يتعمؽ بابراـ االتفاقية (إف وجدت)‪.‬‬

‫المادة (‪ )7/1‬التنازل (حوالة الحق)‪(Assignment) :‬‬

‫ال يحؽ ألي طرؼ أف يتنازؿ عف كؿ العقد أو أي جزء منو‪ ،‬أو عف أي منفعة أو مصمحة لو فيو أو بموجبو‪،‬‬
‫ومع ذلؾ يجوز ألي طرؼ‪:‬‬
‫أ ) أف يتنازؿ عف كؿ أو أي جزء مف العقد بالموافقة المسبقة مف الطرؼ اآلخر‪ ،‬ولمطرؼ االخر حرية االرادة‬
‫المنفردة في ىذا الشأف‪ ،‬و‬
‫ٍ‬
‫كضماف لصالح بنؾ أو مؤسسة تمويمية حقو في أية أمواؿ مستحقو لو أو ستستحؽ بموجب العقد‪.‬‬ ‫ب) أف يحيؿ‬

‫‪15‬‬
 ‫المادة (‪ )8/1‬العناية بالمستندات والتزويد بها‪(Care and Supply of Documents) :‬‬
‫تحفظ المواصفات والرسومات لدى صاحب العمؿ وتحت عنايتو‪ ،‬ومالـ ينص عمى غير ذلؾ في العقد‪ ،‬يتـ تزويد‬
‫المقاوؿ بنسختيف مف العقد وأية رسومات يتـ اصدارىا الحقاً‪ ،‬ويمكف لممقاوؿ إعداد أو طمب نسخ إضافية عمى‬
‫نفقتو‪.‬‬
‫أما مستندات المقاوؿ فانيا تبقى محفوظة لدى المقاوؿ وتحت عنايتو‪ ،‬مالـ والى أف يتسمميا صاحب العمؿ‪.‬‬
‫ومالـ ينص عمى غير ذلؾ في العقد‪ ،‬فإنو يتعيف عمى المقاوؿ أف يزود الميندس بست نسخ مف كؿ مف مستندات‬
‫المقاوؿ‪.‬‬
‫يتعيف عمى المقاوؿ أف ي حتفظ في الموقع بنسخة مف العقد واالصدارات المشار الييا في المواصفات ومستندات‬
‫المقاوؿ (إف وجدت)‪ ،‬والرسومات والتغييرات والمراسالت األخرى التي تصدر بموجب العقد‪ ،‬ويكوف ألفراد صاحب‬
‫العمؿ حؽ االطالع عمى جميع ىذه المستندات في كؿ األوقات المعقولة‪.‬‬
‫إذا اصبح أي طرؼ عمى دراية بوجود خطأ او عيب ذي طابع فني في أي مستند أعد لالستخداـ في تنفيذ‬
‫األشغاؿ‪ ،‬فعمى ىذا الطرؼ اخطار الطرؼ األخر فو اًر بيذا الخطأ أو العيب‪.‬‬

‫المادة (‪ )9/1‬الرسومات أو التعميمات المتأخرة‪(Delayed Drawings or Instructions) :‬‬

‫يتعيف عمى المقاوؿ اخطار الميندس كمما كاف مف المحتمؿ أف تتعرض األعماؿ لمتأخر أو األعاقة في حالة عدـ‬
‫إصدار أية رسومات أو تعميمات ضرورية خالؿ وقت معيف‪ ،‬والذي يجب أف يكوف معقوالً‪ .‬يجب أف يتضمف‬
‫االخطار تفاصيؿ الرسومات أو التعميمات الضرورية واألسباب الداعية الصدارىا‪ ،‬وبياف تفاصيؿ طبيعة ومقدار‬
‫التأخير أو اإلعاقة المتوقع تكبده في حاؿ تأخرىا‪.‬‬
‫إذا تكبد المقاوؿ تاخي اًر و‪/‬أو تكمفة نتيجة اخفاؽ الميندس في إصدار الرسومات أو التعميمات التي تـ اخطاره‬
‫بيا خالؿ وقت معقوؿ منصوص عميو في االخطار ومرفقاً بو المستندات المؤيدة‪ ،‬فإنو يتعيف عمى المقاوؿ أف‬
‫يصدر اخطا ًار آخر إلى الميندس‪ ،‬ويكوف المقاوؿ مستحقًا‪ ،‬مع مراعاة احكاـ المادة (ٕٓ‪ - ٔ/‬مطالبات‬
‫المقاوؿ)‪ ،‬لمحصوؿ عمى‪:‬‬
‫أ ) تمديد مدة االتماـ بسبب ذلؾ التأخير‪ ،‬إذا كاف اتماـ األشغاؿ قد تأخر أو سوؼ يتأخر‪ ،‬وذلؾ بموجب المادة‬
‫(‪ - ٗ/ٛ‬تمديد مدة اإلتماـ)‪ ،‬و‬
‫ب) أي تكمفة كيذه مع ربح معقوؿ‪ ،‬واضافتيما إلى قيمة العقد‪.‬‬
‫يتعيف عمى الميندس بعد تسمـ ىذا االخطار اآلخر‪ ،‬أف يقوـ وفقًا لممادة (ٖ‪ – ٘/‬التحديدات) باالتفاؽ عمى أو‬
‫تحديد ىذه األمور‪.‬‬
‫ومع ذلؾ‪ ،‬فإذا كاف تأخر الميندس في اصدار التعميمات ناتجًا عف أي خطأ أو تاخير مف قبؿ المقاوؿ‪ ،‬بما في‬
‫ذلؾ أي خطأ أو تاخير في تقديـ أي مف مستندات المقاوؿ‪ ،‬فإف المقاوؿ ال يعتبر مستحقًا لمحصوؿ عمى ىذا‬
‫التمديد أو التكمفة أو الربح‪.‬‬

‫المادة (‪ )11/1‬استخدام صاحب العمل لمستندات المقاول‪:‬‬

‫)‪(Employer’s Use of Contractor’s Documents‬‬
‫في العالقة بيف الطرفيف‪ ،‬يحتفظ المقاوؿ بحؽ التأليؼ وحقوؽ الممكية الفكرية األخرى فيما يتعمؽ بمستندات‬
‫أعدت لصالحو)‪.‬‬
‫المقاوؿ ومستندات التصميـ األخرى التي أعدىا المقاوؿ (أو ّ‬

‫‪16‬‬
‫يعتبر المقاوؿ (بمجرد توقيعو عمى اتفاقية العقد) أنو يمنح صاحب العمؿ ترخيصا عاماً مجانياً‪ ،‬غير قابؿ لإلنياء‬
‫وقابالً لمتحويؿ‪ ،‬وليس محصو اًر بنسخ واستخداـ وتداوؿ مستندات المقاوؿ‪ ،‬بما في ذلؾ ادخاؿ التعديالت عمييا‪.‬‬
‫وىذا الترخيص ينبغي أف‪:‬‬
‫أ ) يطبؽ خالؿ العمر الفعمي أو المزمع (أييما أطوؿ) ألجزاء األشغاؿ ذات العالقة‪،‬‬
‫ب) يخوؿ أي شخص تؤوؿ اليو حيازة ذلؾ الجزء مف األشغاؿ‪ ،‬أف ينسخ ويستخدـ ويتداوؿ مستندات المقاوؿ‬
‫ألغراض اتماـ وتشغيؿ وصيانة وتغيير وضبط واصالح وتفكيؾ االشغاؿ‪ ،‬و‬
‫ج) يسمح باستخداـ مستندات المقاوؿ التي في شكؿ برامج حاسوب آلي وبرمجيات أخرى‪ ،‬بواسطة أي جياز‬
‫حاسوب آلي في الموقع وأية أماكف أخرى يحددىا العقد‪ ،‬بما في ذلؾ استبداؿ أية حواسيب آلية قاـ المقاوؿ‬
‫بتوريدىا‪.‬‬
‫ينبغي أف ال يسمح صاحب العمؿ (أو مف ينوب عنو) ألي طرؼ ثالث باستخداـ أو استنساخ أو تداوؿ مستندات‬
‫أعدت لصالحو) ألية أغراض غير ما ىو مسموح‬
‫أعدىا المقاوؿ (أو ّ‬
‫المقاوؿ وغيرىا مف مستندات التصميـ التي ّ‬
‫بو بموجب ىذه المادة‪.‬‬

‫المادة (‪ )11/1‬استخدام المقاول لمستندات صاحب العمل‪:‬‬

‫)‪(Contractor’s Use of Employer’s Documents‬‬
‫في العالقة بيف الطرفيف‪ ،‬يحتفظ صاحب العمؿ بحؽ التأليؼ وحقوؽ الممكية الفكرية األخرى فيما يتعمؽ‬
‫عدت لصالحو)‪ .‬ويجوز لممقاوؿ‪ ،‬أف‬
‫بالمواصفات والرسومات والمستندات األخرى التي أعدىا صاحب العمؿ (أو أُ ّ‬
‫يقوـ عمى نفقتو الخاصة‪ ،‬بنسخ واستخداـ وتداوؿ ىذه المستندات ألغراض العقد‪ .‬وما لـ تكف ىناؾ ضرورة‬
‫يتطمبيا العقد‪ ،‬فإنو ال يجوز لممقاوؿ أف يسمح ألي طرؼ ثالث باستخداـ تمؾ المستندات أو استنساخيا أو‬
‫تداوليا‪.‬‬

‫السرية‪(Confidential Details) :‬‬

‫ّ‬ ‫المادة (‪ )12/1‬التفاصيل‬
‫يتعيف عمى المقاوؿ أف يفصح لمميندس عف جميع التفاصيؿ السرية والمعمومات األخرى التي قد يحتاجيا‬
‫الميندس بشكؿ معقوؿ مف أجؿ التحقؽ مف امتثاؿ المقاوؿ لمعقد‪.‬‬

‫المادة (‪ )13/1‬اإلمتثال لمقوانين‪(Compliance with Laws) :‬‬

‫عمى المقاوؿ ‪ -‬في سياؽ تنفيذه لمعقد ‪ -‬االمتثاؿ لمقوانيف الواجبة التطبيؽ‪ .‬ومالـ ينص عمى غير ذلؾ في‬
‫الشروط الخاصة‪ ،‬فإنو‪:‬‬
‫أ ) يتعيف عمى صاحب العمؿ أف يكوف قد حصؿ (أو أف يحصؿ) عمى تعميمات التخطيط أو التنظيـ أو أي‬
‫تصريح مماثؿ لألشغاؿ الدائمة‪ ،‬وأية تراخيص أخرى تـ تحديدىا في المواصفات بأف صاحب العمؿ حصؿ‬
‫(أو سوؼ يحصؿ) عمييا‪ ،‬وعمى صاحب العمؿ أف يحمي المقاوؿ ويقيو مف أي ضرر نتيجة اخفاؽ‬
‫صاحب العمؿ في القياـ بذلؾ‪ ،‬و‬
‫ب) يتعيف عمى المقاوؿ تقديـ جميع االخطارات ودفع جميع الضرائب والرسوـ واألجور والحصوؿ عمى جميع‬
‫التصاريح والتراخيص والموافقات التى تتطمبيا القوانيف فيما يتعمؽ بالتنفيذ واتماـ األشغاؿ واصالح أية عيوب‬
‫ٍ‬
‫تبعات نتيجة اخفاؽ المقاوؿ في القياـ بذلؾ‪.‬‬ ‫يعوض صاحب العمؿ ويقيو مف أي‬ ‫فييا‪ ،‬وعمى المقاوؿ أف ّ‬

‫‪17‬‬
 ‫المادة (‪ )14/1‬المسئولية المشتركة والمنفردة‪(Joint and Several Liability) :‬‬
‫إذا ش ّكؿ المقاوؿ (بموجب القوانيف الواجبة التطبيؽ) شركة مشروع (‪ )Joint Venture‬أو اتحاد شركات‬
‫(‪ ) Consortium‬أو أي تجمع آخر مف شخصيف أو أكثر بشكؿ غير شكؿ الشركة ( ‪Unincorporated‬‬
‫‪ ،)grouping‬فسوؼ‪:‬‬
‫أ ) يعتبر ىؤالء األشخاص مجتمعيف ومنفرديف مسئوليف أماـ صاحب العمؿ في تنفيذ العقد‪،‬‬
‫ب) يقوـ ىؤالء األشخاص بإبالغ صاحب العمؿ عف اسـ قائدىـ‪ ،‬والذي سوؼ تكوف لو صالحية إلزاـ المقاوؿ‬
‫وكؿ مف ىؤالء األشخاص‪ ،‬و‬
‫ج) عمى المقاوؿ أال يغير تكوينو أو كيانو القانوني بدوف الحصوؿ عمى موافقة صاحب العمؿ المسبقة‪.‬‬

‫‪18‬‬
 ‫الباب الثاني‬
‫صاحب العمل‬
‫‪The Employer‬‬
‫ــــ ـ ــــ ــــ ــــ ــــ ـ ــــ ــــ ــــ ـ ــــ ـ ـ ـ‬
‫المادة (‪ )1/2‬حق الدخول الى الموقع‪(Right of Access to the Site) :‬‬
‫عمى صاحب العمؿ أف يعطي المقاوؿ حؽ الدخوؿ الى الموقع وحيازة جميع أجزائو خالؿ الموعد (المواعيد)‬
‫المحددة في ممحؽ العطاء‪ .‬اال أف حؽ الدخوؿ والحيازة قد ال يكوف مقصو ًار عمى المقاوؿ وحده‪ .‬إذا كاف مطموبًا‬
‫مف صاحب العمؿ بموجب العقد أف يعطي المقاوؿ حؽ حيازة أي أساس أو منشأ أو آالت أو وسائؿ وصوؿ‪،‬‬
‫فعمى صاحب العمؿ القياـ بذلؾ في الموعد وبالطريقة المحددة في المواصفات‪ .‬ومع ذلؾ‪ ،‬فانو يجوز لصاحب‬
‫العمؿ حبس أي حؽ أو حيازة كيذه حتى يتسمـ ضماف األداء‪.‬‬
‫إذا لـ يحدد مثؿ ىذا الموعد في ممحؽ العطاء‪ ،‬فعمى صاحب العمؿ إعطاء المقاوؿ حؽ الدخوؿ وحيازة الموقع‬
‫خالؿ تمؾ المواعيد التي قد يحتاجيا المقاوؿ ليتمكف مف العمؿ وفقًا لبرنامج العمؿ المقدـ منو بموجب المادة‬
‫(‪ – ٖ/ٛ‬برنامج العمؿ)‪.‬‬
‫إذا تكبد المقاوؿ تأخي اًر و‪/‬أو تكمفة ما نتيجة اخفاؽ صاحب العمؿ في اعطائو مثؿ ىذا الحؽ أو الحيازة خالؿ‬
‫ىذا الموعد‪ ،‬فعمى المقاوؿ أف يرسؿ اخطا اًر الى الميندس‪ ،‬ويكوف المقاوؿ مستحقاً‪ ،‬مع مراعاة احكاـ المادة‬
‫(ٕٓ‪ - ٔ/‬مطالبات المقاوؿ)‪ ،‬لما يمي‪:‬‬
‫أ) تمديد مدة االتماـ بسبب أي تأخير كيذا‪ ،‬إذا كاف إتماـ األشغاؿ قد تأخر أو سوؼ يتأخر‪ ،‬وذلؾ بموجب المادة‬
‫(‪ – ٗ/ٛ‬تمديد مدة االتماـ)‪،‬‬
‫ب) أي تكمفة كيذه مع ربح معقوؿ‪ ،‬واضافتيما إلى قيمة العقد‪.‬‬
‫يتعيف عمى الميندس بعد تسمـ ىذا االخطار‪ ،‬أف يقوـ وفقًا لممادة (ٖ‪ - ٘/‬التحديدات) باالتفاؽ عمى أو تحديد‬
‫الحد الذي يكوف فيو) ىذا االخفاؽ ناتجاً عف أي خطأ أو تأخر مف قبؿ‬‫تمؾ األمور‪ .‬ولكف‪ ،‬إذا كاف (والى ّ‬
‫المقاوؿ‪ ،‬بما في ذلؾ أي خطأ أو تأخر في تقديـ أي مف مستندات المقاوؿ‪ ،‬فال يكوف المقاوؿ مستحقاً لمحصوؿ‬
‫عمى ىذا التمديد أو التكمفة أو الربح‪.‬‬

‫المادة (‪ )2/2‬التصاريح أو التراخيص أو الموافقات‪(Permits, Licenses or Approvals) :‬‬

‫بناء عمى طمب‬
‫يقوـ صاحب العمؿ (حيثما يكوف في وضع يم ّكنو مف ذلؾ) بتقديـ المساعدة المعقولة لممقاوؿ‪ً ،‬‬
‫المقاوؿ‪ ،‬فيما يتعمؽ بػ‪:‬‬
‫أ ) الحصوؿ عمى نسخ مف قوانيف الدولة المتعمقة بالعقد مما ىو غير متوفر بصورة عادية‪ ،‬و‬
‫ب) طمبات المقاوؿ لمحصوؿ عمى أي تصاريح أو تراخيص أو موافقات تتطمبيا قوانيف الدولة‪:‬‬
‫(ٔ) فيما يتعمؽ بمتطمبات المادة (ٔ‪ – ٖٔ/‬االمتثاؿ لمقوانيف)‪ ،‬و‬
‫(ٕ) لتوريد معدات المقاوؿ والمواد واآلالت‪ ،‬بما في ذلؾ التخميص الجمركي عمييا‪ ،‬و‬
‫(ٖ) لتصدير معدات المقاوؿ عند ازالتيا مف الموقع‪.‬‬

‫المادة (‪ )3/2‬أفراد صاحب العمل‪(Employer’s Personnel) :‬‬

‫يكوف صاحب العمؿ مسئوالً عف التأكد مف أف أفراده والمقاوليف االخريف العامميف لديو في الموقع‪:‬‬

‫‪19‬‬
 ‫( أ ) يتعاونوف مع المقاوؿ في جيوده بموجب المادة (ٗ‪ - ٙ/‬التعاوف)‪،‬‬
‫(ب) يتخذوف اجراءات مماثمة لتمؾ المطموبة مف المقاوؿ بموجب الفقرات (أ‪ ،‬ب‪ ،‬ج) مف المادة (ٗ‪- ٛ/‬‬
‫إجراءات السالمة) والمادة (ٗ‪ - ٔٛ/‬حماية البيئة)‪.‬‬

‫المادة (‪ )4/2‬الترتيبات المالية لصاحب العمل‪(Employer’s Financial Arrangements) :‬‬

‫يقوـ صاحب العمؿ خالؿ ‪ ٕٛ‬يومًا بعد تمقيو أي طمب مف المقاوؿ بتسميـ المقاوؿ دليالً معقوالً عمى أنو قد قاـ‬
‫باتخاذ الترتيبات المالية وأنو يتـ المحافظة عمييا لتوفير دفع قيمة العقد (حسب تقديرىا في حينو) وفقاً الحكاـ‬
‫الباب الرابع عشر (قيمة العقد والدفعات)‪ .‬واذا اتجيت نية صاحب العمؿ إلى إجراء أي تغيير عمى ترتيباتو‬
‫المالية‪ ،‬فإنو يتعيف عميو إخطار المقاوؿ بالتفاصيؿ الخاصة بذلؾ‪.‬‬

‫المادة (‪ )5/2‬مطالبات صاحب العمل‪(Employer’s Claims) :‬‬

‫إذا اعتبر صاحب العمؿ نفسو مستحقًا ألية دفعة بموجب أي مف ىذه الشروط‪ ،‬أو لغير ذلؾ مف االسباب فيما‬
‫يتصؿ بالعقد‪ ،‬و‪/‬او ألي تمديد لفترة االخطار بالعيوب‪ ،‬فعمى صاحب العمؿ أو الميندس ارساؿ إخطار بذلؾ إلى‬
‫المقاوؿ مع التفاصيؿ‪.‬‬
‫ومع ذلؾ‪ ،‬فإنو غير مطموب منو ارساؿ أية اخطارات تتعمؽ بالمبالغ المستحقة لو بخصوص استيالؾ الماء‬
‫والكيرباء والغاز بموجب المادة (ٗ‪ ، )ٜٔ/‬أو مقابؿ المعدات والمواد التي يقدميا صاحب العمؿ بموجب المادة‬
‫(ٗ‪ ،)ٕٓ/‬أو مقابؿ أية خدمات أخرى طمبيا المقاوؿ‪.‬‬
‫ينبغي إرساؿ االخطار في أقرب وقت ممكف عمميًا بعد أف أصبح صاحب العمؿ عمى دراية بالحادث أو الظروؼ‬
‫المنشئة لممطالبة‪ ،‬أما االخطار المتعمؽ بتمديد فترة االخطار بالعيوب‪ ،‬فانو يجب ارسالو قبؿ انقضاء تمؾ الفترة‪.‬‬
‫يجب أف تحدد ىذه التفاصيؿ المادة أو األسس األخرى لممطالبة‪ ،‬وأف تتضمف ما يقيـ الدليؿ عمى أحقيتو‬
‫بالحصوؿ عمى ذلؾ المبمغ و‪/‬أو التمديد الذي يعتبر صاحب العمؿ أف لو حقاً فيو بموجب العقد‪.‬‬
‫يتعيف عمى الميندس أف يتصرؼ وفقاً لممادة (ٖ‪ – ٘/‬التحديدات) لمتوصؿ الى اتفاؽ عمى أو تحديد ما يمي‪:‬‬
‫( ٔ ) المبمغ (اف وجد) الذي يكوف صاحب العمؿ مستحقاً لمحصوؿ عميو مف المقاوؿ‪ ،‬و‪/‬أو‬
‫( ٕ ) التمديد (اف وجد) لفترة االخطار بالعيوب بموجب المادة (ٔٔ‪ - ٖ/‬تمديد فترة االخطار بالعيوب)‪.‬‬
‫ىذا المبمغ يمكف تضمينو كخصـ مف قيمة العقد وشيادات الدفع‪ ،‬اال أف صاحب العمؿ ال يعتبر مخوالً باجراء‬
‫التقدـ بأي مطالبة أخرى ضد المقاوؿ‪ ،‬اال وفقًا‬
‫المقاصة بالخصـ مف أي مبمغ تـ تصديقو في شيادة دفع‪ ،‬أو ّ‬
‫الحكاـ ىذه المادة‪.‬‬

‫‪20‬‬
 ‫الباب الثالث‬
‫المهندس‬
‫‪The Engineer‬‬
‫ـ ــ ـ ــــ ــــ ــــ ــــ ـ ـ ــ ــــ ــــ ـ ــــ ـ ـ ـ‬
‫المادة (‪ -)1/3‬واجبات وصالحيات المهندس‪(Engineer’s Duties and Authority) :‬‬
‫يقػػوـ صػػاحب العمػػؿ بتعيػػيف المينػػدس لمقيػػاـ بالواجبػػات المحػػددة لػػو فػػي العقػػد‪ .‬ويجػػب أف يضػػـ طػػاقـ المينػػدس‬
‫ميندسيف ومينييف آخريف متمتعيف بالتأىيؿ المناسب لمقياـ بيذه الواجبات‪.‬‬
‫ليس لمميندس صالحية في تعديؿ العقد‪.‬‬
‫لمميندس ممارسة الصالحية المنوطة بو تحديدًا في العقد أو المتضمنة فيو بحكـ الضرورة‪.‬‬
‫إذا كاف مطموبًا مف الميندس اف يحصؿ عمى موافقة صاحب العمؿ قبؿ ممارستو لصالحية معينة‪ ،‬فإف مثػؿ ىػذه‬
‫المتطمب ػ ات يجػػب الػػنص عمييػػا فػػي الشػػروط الخاصػػة‪ .‬ويتعيػػد صػػاحب العمػػؿ بػػأف ال يفػػرض قيػػودًا أخػػرى عمػػى‬
‫صالحية الميندس اإل إذا تـ ذلؾ باالتفاؽ مع المقاوؿ‪.‬‬
‫ومػػع ذلػػؾ‪ ،‬عنػػدما يقػػوـ المينػػدس بممارسػػة صػػالحية معينػػة تتطمػػب موافقػػة صػػاحب العمػػؿ عمييػػا‪ ،‬فعندئػ ٍػذ تعتبػػر‬
‫(ألغراض العقد) وكأف صاحب العمؿ قد أعطى موافقتو عمييا‪.‬‬
‫باستثناء ما ىو منصوص عميو في ىذه الشروط‪:‬‬
‫أ ‪ -‬عندما يقوـ الميندس بأداء واجباتو أو ممارسة صالحيتو‪ ،‬سواء نص عمييا صراحة في العقد أو‬
‫كانت مفيومة ضمنيا منو‪ ،‬يجب اعتبار أف الميندس يقوـ بيا نياب ًة عف صاحب العمؿ؛‬
‫ب‪ -‬ليس لمميندس صالحية في اعفاء أي مف طرفي العقد مف أي مف واجباتو أو التزاماتو أو مسؤولياتو بموجػب‬
‫العقد؛ و‬
‫إف أي موافقػة أو مراجعػػة أو شػػيادة أو قبػػوؿ أو فحػػص أو تفتػيش أو تعميمػػات أو اخطػار أو اقتػراح أو طمػػب‬‫ج‪ّ -‬‬
‫أو اختبػار أو أي تصػػرؼ مشػابو مػػف قبػؿ المينػػدس (بمػػا فػي ذلػػؾ عػدـ الػػرفض) ال تعفػي المقػاوؿ مػػف أي‬
‫مػف مسػؤولياتو بموجػب العقػد بمػا فػي ذلػؾ المسػؤولية عػف االخطػاء واالغفػاالت والتناقضػات وحػاالت عػػدـ‬
‫االمتثاؿ‪.‬‬

‫المادة (‪ -)2/3‬التفويض من قبل المهندس‪(Delegation by the Engineer) :‬‬

‫يجوز لمميندس‪ ،‬مف وقت آلخر‪ ،‬أف يسند الى اي مف مساعديو واجبات أو يفوضو بصػالحية مػا‪ ،‬ولػو الغػاء مثػؿ‬
‫ىذه االسناد أو التفويض‪.‬‬
‫ىؤالء المساعدوف قد يشػمموف المينػدس المقػيـ‪ ،‬و‪/‬أو أي مفتشػيف مسػتقميف يعينػوف لمتفتػيش و‪/‬أو اختبػار بنػود مػف‬
‫التجييػزات و‪/‬أو المػواد‪ .‬يجػػب أف يكػػوف االسػػناد أو التفػػويض أو االلغػػاء خطيػاً‪ ،‬وال يعتبػػر نافػػذاً اال بعػػد أف يتسػػمـ‬
‫الطرفاف نسخاً منو‪.‬‬
‫وما لـ يتفؽ عمى غير ذلؾ‪ ،‬فانػو يجػب أف ال يقػوـ المينػدس بتفػويض صػالحية تحديػد أي أمػر وفقػاً لممػادة (ٖ‪٘/‬‬
‫‪ -‬التحديدات)‪.‬‬
‫يجػػب أف يكػػوف المسػػاعدوف أشخاص ػاً مػػؤىميف تػػأىيالً مناسػػباً وقػػادريف عمػػى القيػػاـ بيػػذه الواجبػػات وممارسػػة ىػػذه‬
‫الصالحية‪ ،‬وأف يجيدوا بطالقة لغة االتصاؿ المحددة في المادة (ٔ‪ – ٗ/‬القانوف والمغة)‪.‬‬

‫‪21‬‬
‫كػػؿ مسػػاع ٍد لممينػػدس ممػػف اسػػند اليػػو واجبػػات أو فػ ّػوض بصػػالحية‪ ،‬سػػوؼ تكػػوف لػػو الصػػالحية فقػػط فػػي اصػػدار‬
‫إف أي موافقػة أو مراجعػة أو شػيادة أو قبػوؿ أو فحػص أو‬ ‫تعميمات الى المقاوؿ الى المدى المحدد فػي التفػويض‪ّ .‬‬
‫تفتػػيش أو تعميمػػات أو اخط ػار أو اقت ػراح أو طمػػب أو اختبػػار أو أي فعػػؿ مماثػػؿ قػػاـ بػػو المسػػاعد وفق ػاً لمتفػػويض‬
‫سوؼ يكوف لو نفس األثر كما لو كاف قد صدر عف الميندس‪ ،‬ومع ذلؾ‪:‬‬
‫أ ‪ -‬إف أي اخفاؽ في رفض أي عمؿ أو تجييزات أو مواد لف يش ّكؿ موافقة عمييػا‪ ،‬وبالتػالي فإنػو ال يحػوؿ دوف‬
‫حؽ الميندس في رفض العمؿ أو التجييزات أو المواد؛‬
‫ب‪ -‬اذا اعتػػرض المقػػاوؿ عمػػى أي تحديػػد أو تعميمػػات صػػدرت عػػف مسػػاعد المينػػدس‪ ،‬فإنػػو يجػػوز لممقػػاوؿ أف‬
‫عدؿ تمؾ التحديػدات أو‬
‫يحيؿ الموضوع الى الميندس‪ ،‬الذي يتعيف عميو عمى الفور أف يؤكد أو ينقض أو ي ّ‬
‫التعميمات‪.‬‬

‫المادة (‪ -)3/3‬تعميمات المهندس‪(Instructions of the Engineer) :‬‬

‫يجوز لمميندس أف يصدر لممقاوؿ (في أي وقػت) تعميمػات ورسػومات إضػافية أو معدلػة قػد تكػوف ضػرورية لتنفيػذ‬
‫االشغاؿ واصالح أية عيوب فييا‪ ،‬كؿ ذلؾ وفقاً لمعقد‪.‬‬
‫ال يتمقى المقاوؿ التعميمات اال مف الميندس‪ ،‬أو مف مسػاعد تػـ تفويضػو بالصػالحية المالئمػة بموجػب احكػاـ ىػذا‬
‫الباب‪ .‬وعمى المقاوؿ تنفيذ ىذه التعميمات وفقاً الحكاـ ىذا الباب‪.‬‬
‫اذا ش ػ ّكمت أي مػػف ىػػذه التعميمػػات تغيي ػ اًر فانػػو يجػػب تطبيػػؽ أحكػػاـ البػػاب الثالػػث عشػػر (التغيي ػرات والتعػػديالت)‬
‫عمييا‪.‬‬
‫عمػى المقػاوؿ أف يمتثػػؿ لمتعميمػات الصػادرة اليػػو مػف المينػدس أو أي مسػػاعد مفػوض‪ ،‬فػي أي أمػػر يتعمػؽ بالعقػػد‪.‬‬
‫يجب اف تكوف التعميمات خطية‪ ،‬كمما كاف ذلؾ ممكناً عممياً‪.‬‬
‫في حاؿ أف قاـ الميندس أو مساعده المفوض‪:‬‬
‫أ ‪ -‬بإصدار تعميمات شفوية‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬تس ػّمـ تأكيػػدًا خطي ػًا بخص ػػوص تمػػؾ التعميمػػات مػػف المق ػػاوؿ (أو نياب ػ ًة عنػػو) خػػالؿ ي ػػومي عمػػؿ مػػف ت ػػاريخ‬
‫اصدارىا‪ ،‬و‬
‫يرد الميندس عميو بإصدار رفض خطػي و‪/‬أو تعميمػات بشػأف التأكيػد خػالؿ يػومي عمػؿ مػف تػاريخ تسػممو‬
‫ج‪ -‬لـ ّ‬
‫لو‪،‬‬
‫فعندئذ يعتبر تأكيد المقاوؿ بمثابة تعميمات خطية صادرة مف الميندس أو المساعد المفوض (حسب واقع الحاؿ)‪.‬‬

‫المادة (‪ -)4/3‬استبدال المهندس‪(Replacement of the Engineer) :‬‬

‫اذا اعتػػزـ صػػاحب العمػػؿ اسػػتبداؿ المينػػدس‪ ،‬فعمػػى صػػاحب العمػػؿ ‪ -‬قبػػؿ (ٕٗ) يومػػا عمػػى األقػػؿ مػػف التػػاريخ‬
‫المزمػػع لالسػػتبداؿ ‪ -‬أف يبّمػػغ المقػػاوؿ باسػػـ وعن ػواف وتفاصػػيؿ خب ػرة المينػػدس البػػديؿ المقتػػرح‪ .‬ال يحػػؽ لصػػاحب‬
‫ال عميو بموجب إخطار يرسػمو الػى صػاحب العمػؿ‬
‫العمؿ أف يستبدؿ الميندس بشخص يثير المقاوؿ اعتراضًا معقو ً‬
‫مع التفاصيؿ المؤيدة‪.‬‬

‫‪22‬‬
 ‫المادة (‪ -)5/3‬التحديدات‪(Determinations) :‬‬
‫حيثما تقتضي ىذه الشروط أف يقوـ الميندس بإعمػاؿ ىػذه المػادة (ٖ‪ )٘/‬باالتفػاؽ عمػى أي أمػر أو تحديػده‪ ،‬فعمػى‬
‫الميندس أف يتشاور مع كؿ مف الطرفيف في مسعى لمتوصؿ الى اتفاؽ‪ .‬وفي حالة عػدـ التوصػؿ الػى اتفػاؽ‪ ،‬فإنػو‬
‫يتعيف عمى الميندس أف يقػوـ بتحديػد عػادؿ وفقػاً لمعقػد‪ ،‬مػع األخػذ فػي االعتبػار جميػع الظػروؼ ذات الصػمة بيػذا‬
‫األمر‪.‬‬
‫عمػى المينػػدس أف يقػػوـ بتبميػغ كػػال الطػرفيف عػف كػػؿ اتفػػاؽ أو تحديػد يتوصػػؿ اليػػو‪ ،‬مػع ارفػػاؽ التفاصػػيؿ المؤيػػدة‪.‬‬
‫ػتـ مراجعتػو بموجػب البػاب العشػريف (المطالبػات‬
‫وعمى كؿ طرؼ أف يمتزـ بكؿ اتفاؽ أو تحديد‪ ،‬ما لػـ‪ ،‬والػى أف‪ ،‬ت ّ‬
‫والنزاعات والتحكيـ)‪.‬‬

‫‪23‬‬
 ‫الباب الرابع‬
‫المقـاول‬
‫‪The Contractor‬‬
‫ــــ ـ ــــ ــــ ـ ــ ــــ ـ ــــ ــــ ــــ ـ ــــ ـ ـ ـ‬
‫المادة (‪ -)1/4‬االلتزامات العامة لممقاول‪(Contractor’s General Obligations) :‬‬
‫يصمـ (الى المدى المحدد فػي العقػد) وأف ينفػذ االشػغاؿ وينجزىػا وفقػًا لمعقػد وتعميمػات المينػدس‪،‬‬
‫ّ‬ ‫عمى المقاوؿ أف‬
‫وأف يصمح أية عيوب في األشغاؿ‪.‬‬
‫عمػػى المقػػاوؿ أف يقػػدـ التجيي ػزات ومسػػتندات المقػػاوؿ المحػػددة فػػي العقػػد‪ ،‬وجميػػع أف ػراد المقػػاوؿ والمعػػدات والم ػواد‬
‫واآلالت‪ ،‬والمستيمكات‪ ،‬واألشياء األخرى‪ ،‬والخدمات‪ ،‬سواء كانػت ذات طبيعػة مؤقتػة أو دائمػة‪ ،‬ممػا ىػو مطمػوب‬
‫منو الداء مياـ التصميـ والتنفيذ واتماـ االشغاؿ واصالح العيوب‪.‬‬
‫يعتبػر المقػػاوؿ مسػػؤوال عػػف كفايػة واسػػتقرار وسػػالمة جميػػع عمميػات الموقػػع وعػػف جميػػع طػرؽ التشػػييد‪ .‬وفيمػػا عػػدا‬
‫والى المدى المحدد في العقد‪ ،‬يكوف المقاوؿ‪:‬‬
‫ال عف جميع مستندات المقاوؿ واالشػغاؿ المؤقتػة وعػف تصػميـ كػؿ بنػد مػف بنػود التجييػزات والمػواد كمػا‬
‫ٔ‪ -‬مسؤو ً‬
‫ىو مطموب لمبند ليكوف وفقاً لمعقد‪،‬‬
‫ٕ‪ -‬وفيما عدا ذلؾ‪ ،‬فاف المقاوؿ ال يكوف مسؤوالً عف تصميـ أو مواصفات االشغاؿ الدائمة‪.‬‬
‫عمػى المقػػاوؿ‪ ،‬كممػػا طمػب منػػو المينػػدس ذلػؾ‪ ،‬أف يقػػدـ تفاصػػيؿ الترتيبػات واألسػػاليب التػػي يقتػرح المقػػاوؿ اتباعيػػا‬
‫لتنفيذ األشغاؿ‪ .‬وال يجوز لممقاوؿ عمؿ تعديالت جوىرية فػي ىػذه الترتيبػات واألسػاليب دوف اخطػار المينػدس بيػا‬
‫مسبقاً‪.‬‬
‫اذا كاف العقد ينص عمى أف يقوـ المقاوؿ بتصميـ أي جزء مف االشغاؿ الدائمة‪ ،‬عندئ ٍذ وما لـ يػنص عمػى خػالؼ‬
‫ذلؾ في الشروط الخاصة‪:‬‬
‫أ ‪ -‬عمى المقاوؿ اف يقدـ لمميندس مستندات المقاوؿ ليذا الجزء وفقاً لالجراءات المحددة في العقد؛‬
‫ب‪ -‬يجب اف تكوف مستندات المقاوؿ ىذه وفقاً لممواصفات والرسومات‪ ،‬وأف تكوف مكتوبة بمغػة االتصػاؿ المعرفػة‬
‫فػي المػادة (ٔ‪ – ٗ/‬القػانوف والمغػػة)‪ ،‬وأف تشػمؿ أيػة معمومػػات اضػافية مطموبػة مػػف قبػؿ المينػدس لتضػػاؼ‬
‫الى الرسومات لمتنسيؽ بيف تصاميـ كؿ مف الطرفيف‪،‬‬
‫ج‪ -‬يكوف المقاوؿ مسؤوالً عف ىذا الجزء؛ ويجب أف يكوف ىػذا الجػزء عنػد اتمػاـ األشػغاؿ‪ ،‬موفيػاً بػاألغراض التػي‬
‫أنشئ مف أجميا كما ىي محددة في العقد؛ و‬
‫يقدـ الى الميندس –قبؿ البدء في االختبارات عند االتماـ‪" -‬مستندات المنشػأ كمػا تػـ تنفيػذه"‪،‬‬
‫د‪ -‬عمى المقاوؿ أف ّ‬
‫كاؼ‪ ،‬حتػى يػتمكف صػاحب العمػؿ مػف تشػغيؿ وصػيانة‬ ‫وأدلة التشغيؿ والصيانة وفقاً لممواصفات وبتفصيؿ ٍ‬
‫وفػؾ وتركيػػب وضػػبط واصػالح ىػػذا الجػػزء مػف االشػػغاؿ‪ .‬وال يعتبػػر ىػذا الجػػزء أنػػو قػد تػػـ اتمامػػو ألغػراض‬
‫التسػ ػمّـ وفقػ ػاً لمم ػػادة (ٓٔ‪ – ٔ/‬تسػ ػمّـ األش ػػغاؿ واألقس ػػاـ) ال ػػى أف ي ػػتـ تق ػػديـ ى ػػذه المس ػػتندات واألدل ػػة ال ػػى‬
‫الميندس‪.‬‬

‫‪24‬‬
 ‫المادة (‪ -)2/4‬ضمان األداء (كفالة التنفيذ)‪(Performance Security) :‬‬
‫عمى المقاوؿ أف يستصدر (عمى نفقتو) ضماف األداء لغاية االداء السميـ لألشػغاؿ‪ ،‬بالقيمػة والعمػالت المنصػوص‬
‫عمييا في ممحؽ العطاء‪ .‬وفي حالة عدـ النص عمى قيم ٍة ما في ممحؽ العطاء‪ ،‬فاف أحكاـ ىذه المادة ال تطبؽ‪.‬‬
‫عمى المقاوؿ أف يسمـ ضماف األداء الى صاحب العمؿ فػي غضػوف (‪ )ٕٛ‬يومػا مػف تػاريخ تسػممو لخطػاب القبػوؿ‬
‫وأف يرسؿ نسخة منو الى الميندس‪.‬‬
‫يجب أف يصدر ضماف االداء مف ىيئة في داخؿ الدولة (أو أي سمطة أخرى) يوافؽ عمييمػا صػاحب العمػؿ‪ ،‬وأف‬
‫يتـ اعداده حسب النموذج المرفؽ بالشروط الخاصة أو بصيغة أخرى يوافؽ عمييا صاحب العمؿ‪.‬‬
‫أتميػا واصػمح‬
‫عمى المقاوؿ اف يتأكد مف أف يظؿ ضماف األداء سارياً ونافذاً حتى يكػوف المقػاوؿ قػد نفّػذ االشػغاؿ و ّ‬
‫أية عيوب فييا‪.‬‬
‫اذا حددت بنود ضماف االداء تاريخ انقضائو‪ ،‬ولـ يكف المقاوؿ قد أصبح مستحقاً لمحصوؿ عمى شػيادة االداء فػي‬
‫اليوـ الػ (‪ )ٕٛ‬قبؿ تاريخ االنقضاء‪ ،‬فعمى المقاوؿ أف يقوـ بتمديػد سػرياف مفعػوؿ ضػماف االداء بمػا يتفػؽ مػع ذلػؾ‬
‫حتى تكوف االشغاؿ قد أنجزت وتـ اصالح أية عيوب فييا‪.‬‬
‫عمى صاحب العمؿ أف ال يقدـ مطالبة بخصػوص ضػماف االداء اال فيمػا يخػص المبػالغ التػي تسػتحؽ لػو بموجػب‬
‫العقد‪ ،‬وذلؾ في الحاالت التالية‪:‬‬
‫أ ‪ -‬اخفػػاؽ المقػػاوؿ فػػي تمديػػد س ػرياف مفعػػوؿ ضػػماف األداء كمػػا ورد فػػي الفق ػرة السػػابقة‪ ،‬وفػػي ىػػذه الحالػػة يجػػوز‬
‫لصاحب العمؿ أف يطالب بكامؿ قيمة ضماف األداء‪،‬‬
‫ب‪ -‬اخفػاؽ المقػاوؿ فػي أف يػدفع الػى صػاحب العمػؿ أي مبمػػغ مسػتحؽ لػو‪ ،‬إمػا بنػاء عمػى موافقػة مػف المقػػاوؿ أو‬
‫كمػػا ي ػتـ تحديػػده بموجػػب المػػادة (ٕ‪ – ٘/‬مطالبػػات صػػاحب العمػػؿ)‪ ،‬أو بموجػػب أحكػػاـ البػػاب العشػ ػريف‬
‫(المطالبات والنزاعات والتحكيـ)‪ ،‬وذلؾ خالؿ (ٕٗ) يوما مف تاريخ ىذه الموافقة أو التحديد‪،‬‬
‫ار مػف صػاحب العمػؿ يطمػب‬
‫اخفاؽ المقاوؿ في اصالح أي عيب خالؿ (ٕٗ) يوما مف تاريخ تسممو اخطػ اً‬ ‫ج‪-‬‬
‫فيو اصالح العيب‪ ،‬أو‬
‫أيػػة ظػػروؼ تخػ ّػوؿ صػػاحب العمػػؿ حػػؽ انيػػاء العقػػد وفق ػًا لممػػادة (٘ٔ‪ – ٕ/‬انيػػاء العقػػد مػػف قبػػؿ صػػاحب‬ ‫د‪-‬‬
‫العمؿ)‪ ،‬وذلؾ بغض النظر عما اذا كاف قد صدر اخطار باالنياء‪.‬‬
‫عمػػى صػػاحب العمػػؿ أف يعػػوض المقػػاوؿ ويقيػػو مػػف جميػػع األض ػرار والخسػػائر والنفقػػات (بمػػا فػػي ذلػػؾ الرسػػوـ‬
‫والنفقػػات القانونيػػة) الناشػػئة عػػف أي مطالبػػة بخصػػوص ضػػماف االداء‪ ،‬وذلػػؾ الػػى الح ػ ّد الػػذي كػػاف فيػػو صػػاحب‬
‫العمؿ غير محؽ في تقديـ المطالبو‪.‬‬
‫عمػػى صػػاحب العمػػؿ أف يعيػػد ضػػماف األداء الػػى المقػػاوؿ خػػالؿ (ٕٔ) يومػػا مػػف تػػاريخ تسػػممو نسػػخة مػػف شػػيادة‬
‫االداء‪.‬‬

‫المادة (‪ -)3/4‬ممثّل المقاول‪(Contractor’s Representative) :‬‬

‫يجب عمى المقاوؿ أف يعيف "ممثؿ المقاوؿ" ويعطيو كامؿ الصالحية ليتصرؼ نياب ًة عف المقاوؿ بموجب العقد‪.‬‬
‫مػػا لػػـ يكػػف ممثػػؿ المقػػاوؿ قػػد سػ ّػمي فػػي العقػػد‪ ،‬فعمػػى المقػػاوؿ ‪ -‬قبػػؿ تػػاريخ المباش ػرة ‪ -‬أف يقػػدـ الػػى المينػػدس‪،‬‬
‫ال لممقػاوؿ‪ .‬واذا ت ػـ حجػب الموافقػة‬
‫لمحصوؿ عمى موافقتو‪ ،‬اسـ ومؤىالت الشخص الذي يقترح المقاوؿ تعيينو ممث ً‬
‫أو ألغيػػت الحق ػػا‪ ،‬أو اذا اخف ػػؽ الشػػخص المع ػػيف ف ػػي التصػػرؼ كممث ػػؿ لممق ػػاوؿ‪ ،‬فعمػػى المق ػػاوؿ أف يتق ػػدـ ب ػػنفس‬
‫الطريقة باسـ ومؤىالت شخص آخر مناسب ليذا التعييف‪.‬‬

‫‪25‬‬
 ‫ليس لممقاوؿ‪ ،‬بدوف موافقة الميندس المسبقة‪ ،‬أف يمغي تعييف ممثؿ المقاوؿ أو أف يعيف بديالً لو‪.‬‬
‫يجب أف يكوف ممثؿ المقاوؿ متفرغا بصورة كاممة الدارة تنفيذ المقاوؿ لمعقد‪.‬‬
‫اذا تطمبت الظروؼ تغيب ممثؿ المقاوؿ عف الموقع مؤقتاً أثناء تنفيذ األشغاؿ‪ ،‬فانو يجب تعييف شخص بديؿ لػو‪،‬‬
‫شريطة موافقة الميندس المسبقة عميو‪ ،‬واف يتـ اخطار الميندس بذلؾ‪.‬‬
‫يتعيف عمى ممثؿ المقاوؿ‪ ،‬أف يتمقى التعميمات بموجب المادة (ٖ‪ – ٖ/‬تعميمات الميندس) نيابةً عف المقاوؿ‪.‬‬
‫يجػػوز لممثػػؿ المقػػاوؿ أف يفػػوض أيػػة سػػمطات وميػػاـ وصػػالحية ألي شػػخص مؤىػػؿ‪ ،‬كمػػا يجػػوز لػػو أف يمغػػي ىػػذا‬
‫التفويض في أي وقت‪ ،‬ولكف مثؿ ىػذا التفػويض أو االلغػاء ال يصػبح نافػذا حتػى يكػوف المينػدس قػد تسػمـ اخطػا اًر‬
‫مسبقاً موقعاً مف ممثؿ المقاوؿ‪ ،‬يسمي فيو ىذا الشػخص ويحػدد السػمطات والميػاـ والصػالحية التػي ف ّػوض بيػا أو‬
‫التي تـ إلغاوىا‪.‬‬
‫عمػػى ممث ػػؿ المق ػػاوؿ وجمي ػػع ىػ ػؤالء األش ػػخاص أف يتقنػ ػوا لغ ػػة االتص ػػاالت المح ػػددة ف ػػي الم ػػادة (ٔ‪ – ٗ/‬الق ػػانوف‬
‫والمغة)‪.‬‬

‫المادة (‪ -)4/4‬المقاولون من الباطن "المقاولون الفرعيون"‪(Subcontractors) :‬‬

‫ال يحؽ لممقاوؿ أف يتعاقد مف الباطف عمى االشغاؿ بكامميا‪.‬‬
‫يعتبػر المقػػاوؿ مسػػؤوال عػػف اعمػاؿ واخطػاء أي مقػػاوؿ مػػف البػػاطف‪ ،‬أو وكالئػػو أو مسػتخدميو‪ ،‬كمػػا لػػو كانػػت تمػػؾ‬
‫االعماؿ أو االخطاء صادرة عف المقاوؿ‪.‬‬
‫ومالـ ينص عمى غير ذلؾ في الشروط الخاصة‪:‬‬
‫ػوردي الم ػواد أو بشػػأف أي عقػػد مقاولػػة مػػف‬
‫أ‪ -‬ال يكػػوف مطموب ػاً مػػف المقػػاوؿ الحصػػوؿ عمػػى الموافقػػة بشػػأف مػ ّ‬
‫الباطف تـ ذكر المقاوؿ مف الباطف بخصوصيا في العقد؛‬
‫ب‪ -‬يجب الحصوؿ عمى موافقة الميندس المسبقة عمى "المقاوليف مف الباطف" اآلخريف المقترحيف؛‬
‫ج‪ -‬عمى المقاوؿ إخطار الميندس قبؿ مدة ال تقػؿ عػف (‪ )ٕٛ‬يومػا بالتػاريخ المزمػع لمباشػرة عمػؿ أي مقػاوؿ مػف‬
‫الباطف‪ ،‬وبتاريخ المباشرة الفعمية لمثؿ ىذا العمؿ في الموقع؛ و‬
‫د‪ -‬يجػب أف يتضػػمف كػؿ عقػػد مقاولػة مػػف البػاطف شػػروطًا تخ ّػوؿ صػػاحب العمػؿ أف يطمػػب نقػؿ االلتػزاـ عػف ىػػذه‬
‫المقاولػػة مػػف البػػاطف الػػى صػػاحب العمػػؿ بموجػػب المػػادة (ٗ‪ – ٘/‬نقػػؿ االلتػزاـ الناشػػئ عػػف عقػػد المقاولػػة مػػف‬
‫الباطف) أو في حالة انياء العقد بموجب المادة (٘ٔ‪ – ٕ/‬انياء العقد مف قبؿ صاحب العمؿ)‪.‬‬

‫المادة (‪ -)5/4‬نقل االلتزام الناشئ عن عقد المقاولة من الباطن‪:‬‬

‫)‪(Assignment of Benefit of Subcontract‬‬
‫اذا استمرت التزامات المقاوؿ مف الباطف الػى مػا بعػد انقضػاء فتػرة االخطػار بػالعيوب ذات الصػمة‪ ،‬وقػاـ المينػدس‬
‫(قبؿ ىػذا التػاريخ) بإصػدار تعميمػات الػى المقػاوؿ بنقػؿ مثػؿ ىػذا االلتػزاـ الػى صػاحب العمػؿ‪ ،‬فعندئػ ٍذ يجػب عمػى‬
‫المقػػاوؿ القيػػاـ بػػذلؾ‪ .‬ومػػا لػػـ يػػنص عمػػى غيػػر ذلػػؾ فػػي نقػػؿ االلت ػزاـ فػػاف المقػػاوؿ ال يكػػوف مسػػؤوالً تجػػاه صػػاحب‬
‫العمؿ عف العمؿ الذي يقوـ بو المقاوؿ مف الباطف بعد أف يسري مفعوؿ نقؿ االلتزاـ‪.‬‬

‫‪26‬‬
 ‫المادة (‪ -)6/4‬التعاون‪(Co-operation) :‬‬
‫عمػػى المقػػاوؿ‪ ،‬كمػػا ىػػو محػػدد فػػي العقػػد أو حسػػب التعميمػػات التػػي يصػػدرىا المينػػدس‪ ،‬أف يتػػيح الفػػرص المناسػػبة‬
‫لتنفيذ العمؿ لمف يمي‪:‬‬
‫افراد صاحب العمؿ‪ ،‬و‬ ‫أ‪-‬‬
‫ب‪ -‬أي مقاوليف آخريف يستخدميـ صاحب العمؿ‪ ،‬و‬
‫األشخاص التابعيف ألي سمطات عامة مشكمة قانونيا‪،‬‬ ‫ج‪-‬‬
‫وذلؾ ممف قد يتـ استخداميـ لتنفيذ أي عمؿ في الموقع أو بقربو‪ ،‬مف غير االعماؿ المشمولة في العقد‪.‬‬
‫إف أي تعميمػػات كيػػذه سػػوؼ تعتبػػر تغييػ اًر الػػى المػػدى الػػذي يتعػػرض فيػػو المقػػاوؿ لتحمػػؿ كمفػة غيػػر متوقعػة‪ .‬وقػػد‬
‫تشػػمؿ الخػػدمات المقدمػػة لي ػؤالء األشػػخاص والمقػػاوليف اآلخػػريف اسػػتخداـ معػػدات المقػػاوؿ‪ ،‬أو أشػػغالو المؤقتػػة أو‬
‫ترتيبات الوصوؿ التي تعتبر مف مسؤولية المقاوؿ‪.‬‬
‫إذا كاف مطموبا مف صاحب العمؿ‪ ،‬بموجب العقد‪ ،‬تمكيف المقاوؿ مف حيازة أيػة اساسػات أو منشػآت أو تجييػزات‬
‫أو وس ػػائؿ وص ػػوؿ وفقػ ػاً لمس ػػتندات المق ػػاوؿ‪ ،‬فيج ػػب عم ػػى المق ػػاوؿ تق ػػديـ ى ػػذه المس ػػتندات لممين ػػدس ف ػػي الوق ػػت‬
‫واألسموب المحدديف في المواصفات‪.‬‬

‫المادة (‪ -)7/4‬التخطيط (تثبيت االبعاد)‪(Setting Out) :‬‬

‫يتعػػيف عمػػى المقػػاوؿ أف يقػػوـ بتثبيػػت أبعػػاد االشػػغاؿ بالنسػػبة الػػى النقػػاط االصػػمية والمحػػاور والمناسػػيب المرجعيػػة‬
‫الموصوفة في العقد أو التي تـ تزويده بيا مف قبؿ الميندس‪ .‬يعتبر المقاوؿ مسؤوال عف دقة التثبيت لجميػع اجػزاء‬
‫االشغاؿ‪ ،‬وعميو أف يصحح أي خطأ في األماكف أو المناسيب أو األبعاد أو تخطيط محاور االشغاؿ‪.‬‬
‫يكػوف صػػاحب العمػػؿ مسػػؤوال عػػف أي اخطػاء فػػي النقػػاط المرجعيػػة المحػػددة أو التػي تػػـ تزويػػده بيػػا‪ ،‬ولكنػػو يتعػػيف‬
‫عمى المقاوؿ أف يستخدـ جيوداً معقولة لمتحقؽ مف دقتيا قبؿ استخداميا‪.‬‬
‫اذا تكبػػد المقػػاوؿ تػػأخي ًار و‪/‬أو تكمف ػة نتيجػػة تنفيػػذ عمػػؿ أصػػبح الزم ػًا بسػػبب خطػػأ فػػي النقػػاط المرجعيػػة‪ ،‬ولػػـ يكػػف‬
‫باستطاعة مقاوؿ متمرس اكتشاؼ ىذا الخطأ بصورة معقولة وأف يتجنػب ىػذا التػأخير و‪/‬أو التكمفػة‪ ،‬فعمػى المقػاوؿ‬
‫أف يوجو اخطا ًار لمميندس لتحديد استحقاقاتو‪ ،‬مع مراعاة أحكاـ المادة (ٕٓ‪ – ٔ/‬مطالبات المقاوؿ)‪ ،‬لما يمي‪:‬‬
‫أ ‪ -‬تمديد مدة االتماـ بسبب ذلؾ التأخير‪ ،‬اذا كاف االتماـ قػد تػأخر أو سػوؼ يتػأخر‪ ،‬وذلػؾ بموجػب المػادة (‪ٗ/ٛ‬‬
‫– تمديد مدة االتماـ)‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬أي تكمفة كيذه مع ربح معقوؿ‪ ،‬الضافتيما الى قيمة العقد‪.‬‬
‫عمى الميندس‪ ،‬بعد تسممو ليذا االخطار التصرؼ وفقًا لممادة (ٖ‪ - ٘/‬التحديدات) لالتفاؽ عمى أو تحديد‪:‬‬
‫(ٔ) فيما اذا لـ يكف مف الممكف اكتشاؼ الخطأ بصورة معقولة‪( ،‬واذا كاف كذلؾ) فالى أي مدى‪ ،‬و‬
‫(ٕ) االمريف المذكوريف في الفقرتيف (أ‪ ،‬ب) اعاله‪ ،‬والمتعمقتيف بيذا المدى‪.‬‬

‫المادة (‪ -)8/4‬اجراءات السالمة‪(Safety Procedures) :‬‬

‫يجب عمى المقاوؿ‪:‬‬
‫االمتثاؿ لجميع قواعد السالمة المطبقة‪ ،‬و‬ ‫أ‪-‬‬
‫الحرص عمى سالمة جميع االشخاص الذيف يحؽ ليـ التواجد في الموقع‪ ،‬و‬ ‫ب‪-‬‬

‫‪27‬‬
 ‫بذؿ جيود معقولة لممحافظة عمى الموقع واالشغاؿ خالييف مف العوائؽ غير الالزمة وذلػؾ لتجنػب تعػرض‬ ‫ج‪-‬‬
‫ىوالء االشخاص لمخطر‪ ،‬و‬
‫توفير األسوار واالضاءة والح ارسػة ومراقبػة االشػغاؿ حتػى اتماميػا وتسػميميا بموجػب احكػاـ البػاب العاشػر‬ ‫د‪-‬‬
‫(تسمّـ صاحب العمؿ لألشغاؿ)‪ ،‬و‬
‫توفير أية اشغاؿ مؤقتة (بما فييا الطرؽ والممرات والحراسة واألسوار) مما قد يمػزـ بسػبب تنفيػذ األشػغاؿ‪،‬‬ ‫ىػ ‪-‬‬
‫وذلؾ الستخداـ وحماية الجميور ومالكي ومشغمي األارضي المجاورة لمموقع‪.‬‬

‫المادة (‪ -)9/4‬تأكيد الجـودة‪(Quality Assurance) :‬‬

‫عمى المقاوؿ أف يضع نظاما لتأكيد الجػودة إلثبات االمتثاؿ لمتطمبات العقد‪.‬‬
‫يجػػب أف يكػػوف ىػػذا النظػػاـ وفق ػاً لمتفاصػػيؿ المنصػػوص عمييػػا فػػي العقػػد‪ .‬ويكػػوف لممينػػدس الحػػؽ فػػي مراجعػػة أي‬
‫مظير مف مظاىر ىذا النظاـ‪.‬‬
‫يجب تقديـ تفاصيؿ جميع االجراءات ومستندات المطابقة الى الميندس لالطالع عمييا قبؿ مباشرة أي مرحمة مػف‬
‫مراحؿ التصػميـ والتنفيػذ‪ ،‬وعنػد اصػدار أي مسػتند ذي طبيعػة فنيػة الػى المينػدس‪ ،‬يجػب أف يشػار فػي المسػتند مػا‬
‫يثبت الموافقة المسبقة مف المقاوؿ نفسو عمييا‪.‬‬
‫إف امتثػػاؿ المقػػاوؿ لنظػػاـ تأكيػػد الجػػودة ال يعفػػي المقػػاوؿ مػػف أي مػػف واجباتػػو أو التزاماتػػو أو مسػػؤولياتو بموجػػب‬
‫العقد‪.‬‬

‫المادة (‪ -)11/4‬بيانات الموقع‪(Site Data) :‬‬

‫عمى صاحب العمؿ أف يكوف قد وضع تحت تصرؼ المقاوؿ الطالعو‪ ،‬قبؿ التاريخ االساسي‪ ،‬ما يتػوفر لديػو مػف‬
‫البيانات المتعمقة بظروؼ تحت سطح األرض وىيدرولوجية الموقع‪ ،‬بمػا فػي ذلػؾ الظػواىر البيئيػة‪ .‬وعمػى صػاحب‬
‫العمؿ بنفس الطريقة اف يوفر لممقاوؿ كؿ تمؾ البيانات التػي يحصػؿ عمييػا صػاحب العمػؿ بعػد التػاريخ األساسػي‪،‬‬
‫اال اف المقاوؿ يعتبر مسؤوال عف تفسيره لجميع ىذه البيانات‪.‬‬
‫يعتبػر المقػاوؿ ‪ -‬الػى المػدى الػذي كػاف ممكنػًا عمميػًا‪( ،‬مػػع األخػذ فػي االعتبػار عػػاممي التكمفػة والوقػت) ‪ -‬أنػو قػػد‬
‫حصػػؿ عمػػى جميػػع المعمومػػات الضػػرورية المتعمقػػة بالمخػػاطر والحػػاالت الطارئػػة والظػػروؼ األخػػرى التػػي قػػد تػػؤثر‬
‫عمػػى العطػػاء أو االشػػغاؿ‪ .‬والػػى ذات المػػدى‪ ،‬فإنػػو يجػػب اعتب ػار المقػػاوؿ أنػػو قػػد عػػايف وفحػػص الموقػػع واألمػػاكف‬
‫المحيطػػة بػػو والبيانػػات أعػػاله والمعمومػػات االخػػرى المتاحػػة‪ ،‬وأنػػو قػػد اقتنػػع قبػػؿ تقػػديـ العطػػاء بجميػػع االمػػور ذات‬
‫العالقة‪ ،‬وتشمؿ (بدوف حصر) ما يمي‪:‬‬
‫شكؿ وطبيعة الموقع بما في ذلؾ ظروؼ ما تحت السطح‪ ،‬و‬ ‫أ‪-‬‬
‫الظروؼ الييدرولوجية والمناخية‪ ،‬و‬ ‫ب‪-‬‬
‫مقدار وطبيعة العمؿ ومعدات المقاوؿ والمواد والتجييزات الالزمة لتنفيػذ االشػغاؿ واتمػاـ األعمػاؿ واصػالح‬ ‫ج‪-‬‬
‫أية عيوب فييا‪ ،‬و‬
‫القوانيف واالجراءات واألعراؼ العمالية في الدولة‪ ،‬و‬ ‫د‪-‬‬
‫متطمبات المقاوؿ فيما يتعمؽ بالدخوؿ الى الموقع واالعاشة والتسييالت واألفراد والطاقة والنقؿ والماء وغيرىا‬ ‫ىػ‪-‬‬
‫مف الخدمات‪.‬‬

‫‪28‬‬
 ‫المادة (‪ -)11/4‬كفاية قيمة العقد الموافق عميها‪:‬‬
‫)‪(Sufficiency of the Accepted Contract Amount‬‬
‫يفترض في المقاوؿ أنو‪:‬‬
‫أ‪ -‬قد اقتنع بدقة وكفاية "قيمة العقد الموافؽ عمييا"‪ ،‬و‬
‫ػاء عمػػى البيانػػات والتفسػػيرات والمعمومػػات الالزم ػة والمعاينػػات‬
‫ب‪ -‬أنػػو قػػد أسػػس "قيمػػة العقػػد الموافػػؽ عمييػػا" بنػ ً‬
‫والفحوصات وقناعتو بكؿ األمور ذات الصمة والمشار الييا في المادة (ٗ‪ – ٔٓ/‬بيانات الموقع)‪.‬‬
‫ومػػا لػػـ يػػنص عمػػى غيػػر ذلػػؾ فػػي العقػػد‪ ،‬فػػإف "قيمػػة العقػػد الموافػػؽ عمييػػا" تغطػػي جميػػع الت ازمػػات المقػػاوؿ ال ػواردة‬
‫بالعقد (بما فييا االلتزامات بموجب المبالغ االحتياطيػة‪ ،‬إف وجػدت) وكػؿ االشػياء الالزمػة لتنفيػذ االشػغاؿ واتماميػا‬
‫بشكؿ صحيح واصالح أية عيوب فييا‪.‬‬

‫المادة (‪ -)12/4‬الظروف المادية غير المتوقعة‪(Unforeseeable Physical Conditions) :‬‬

‫فػػي ىػػذه المػػادة‪ ،‬يقصػػد بػػالظروؼ الماديػػة‪ :‬الظػػروؼ الماديػػة الطبيعيػػة والعوائػػؽ االصػػطناعية وغيرىػػا مػػف العوائػػؽ‬
‫الطبيعية والمموثات التي قد يواجييا المقاوؿ في الموقع أثناء تنفيذ االشغاؿ‪ ،‬بما فييػا ظػروؼ تحػت سػطح األرض‬
‫والظروؼ الييدرولوجية‪ ،‬ولكف يستثنى منيا الظروؼ المناخية‪.‬‬
‫اذا واجو المقاوؿ ظروفاً مادية معاكسػة والتي يعتبر أنيا كانت غير متوقعة‪ ،‬فعمى المقاوؿ أف يخطر الميندس‬
‫بيا في أسرع وقت ممكف عممياً‪.‬‬
‫يجب أف يتضػمف االخطار وصفا لمظروؼ المادية‪ ،‬حتى يتمكف الميندس مف معاينتيا‪ ،‬ويجب عمى المقاوؿ أف‬
‫يحدد األسباب التي حدت بو العتبارىا غير متوقعة‪.‬‬
‫يتعػػيف عمػػى المق ػػاوؿ أف يسػػتمر ف ػػي تنفيػػذ االش ػػغاؿ‪ ،‬مس ػتخدماً التػػدابير المالئم ػػة والمعقولػػة تج ػػاه ىػػذه الظ ػػروؼ‬
‫المادية‪ ،‬وأف يمتزـ بأي تعميمات قد يصدرىا الميندس بشأنيا‪.‬‬
‫اذا ش ّكؿ أي مف ىذه التعميمات تغيي ًار‪ ،‬تطبؽ عمييا احكاـ الباب الثالث عشر (التغييرات والتعديالت)‪.‬‬
‫ار‬
‫أما إذا واجو المقاوؿ مثؿ ىذه الظروؼ المادية غير المتوقعة‪ ،‬والى الح ّد الذي يمكف اعتبارىا كذلؾ‪ ،‬وقدـ إخط ًا‬
‫(ٕٓ‪– ٔ/‬‬ ‫بذلؾ‪ ،‬وتكبد تأخي ًار و‪/‬أو تكمفة نتيجة ليذه الظروؼ‪ ،‬فإنو يكوف مستحقًا‪ ،‬مع مراعاة أحكاـ المادة‬
‫مطالبات المقاوؿ)‪ ،‬لما يمي‪:‬‬
‫أ ‪ -‬تمديد مدة االتماـ مقابؿ ىذا التأخير‪ ،‬اذا كاف االتماـ قد تأخر أو سوؼ يتأخر‪ ،‬وذلؾ بموجب المادة‬
‫(‪ – ٗ/ٛ‬تمديد مدة االتماـ)‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬أي تكمفة كيذه‪ ،‬الضافتيا الى قيمة العقد‪.‬‬
‫عمػ ػػى المينػ ػػدس‪ ،‬بعػ ػػد تسػ ػػممو لالخط ػ ػار ومعاينػ ػػة و‪/‬أو د ارسػ ػػة ىػ ػػذه الظػ ػػروؼ الماديػ ػػة‪ ،‬التصػ ػػرؼ وفق ػ ػًا لممػ ػػادة‬
‫(ٖ‪ - ٘/‬التحديدات) لمتوصؿ الى اتفاؽ عمييا أو تحديد‪:‬‬
‫ٔ‪ -‬فيما اذا كانت ىذه الظروؼ المادية غير متوقعة‪ ،‬والى أي مدى يمكف اعتبارىا كذلؾ‪ ،‬و‬
‫ٕ‪ -‬األمور الواردة في الفقرتيف (أ‪ ،‬ب) اعاله‪ ،‬والمتعمقة بيذا المدى‪.‬‬
‫ومع ذلؾ‪ ،‬فقبؿ االتفاؽ عمى التكمفة االضافية أو تحديدىا بشكؿ نيائي بموجب الفقرة (ٕ) أعاله‪ ،‬يجػوز لممينػدس‬
‫أيضاً أف يقوـ بمراجعة ما اذا كانت ىناؾ ظروؼ مادية أخرى في اجزاء مشابية مػف االشػغاؿ (اف وجػدت) كانػت‬
‫أكثر مالءم ًة مما كاف متوقعاً‪ ،‬بدرجة معقولة‪ ،‬عند تقديـ المقاوؿ لمعطاء‪.‬‬

‫‪29‬‬
‫اذا وال ػػى الم ػػدى ال ػػذي ت ػػـ في ػػو مواجي ػػة ى ػػذه الظ ػػروؼ األكث ػػر مالءمػ ػةً‪ ،‬يج ػػوز لممين ػػدس وفقػ ػاً لمم ػػادة (ٖ‪- ٘/‬‬
‫التحديدات) أف يوافؽ عمى أو يحدد التخفيض في التكمفة بسبب ىذه الظػروؼ‪ ،‬والتػي يمكػف تضػمينيا كخصػـ مػف‬
‫قيمة العقد وشيادات الدفع‪ .‬ومع ذلؾ‪ ،‬فاف صافي األمػر لجميػع التعػديالت بموجػب الفقػرة "ب" اعػاله وجميػع ىػذه‬
‫التخفيضػات‪ ،‬لكػؿ الظػروؼ الماديػة التػي تمػت مواجيتيػا فػي أجػزاء مشػابية مػف األشػغاؿ‪ ،‬يجػب أف ال تػؤدي الػى‬
‫تخفيض في قيمة العقد‪.‬‬
‫يجوز لمميندس أف يأخذ في االعتبار أي دليؿ يقدمو المقاوؿ عف الظروؼ المادية التي توقعيػا المقػاوؿ عنػد تقػديـ‬
‫العطاء‪ ،‬ولكنو ال يكوف ممزماً بمثؿ ىذا الدليؿ‪.‬‬

‫المادة (‪ -)13/4‬حقوق المرور والتسهيالت‪(Rights of Way and Facilities) :‬‬

‫ي تحمؿ المقاوؿ جميع التكاليؼ والرسوـ المتعمقة بحقوؽ المرور الخاص و‪/‬أو المؤقت لمطرؽ التي قد يحتاجيا‪،‬‬
‫بما فييا الطرؽ الموصمة الى الموقع‪.‬‬
‫عمى المقاوؿ أيضًا أف يحصؿ‪ ،‬عمى نفقتو ومسؤوليتو‪ ،‬عمى أية تسييالت إضافية خارج الموقع قد يحتاجيا‬
‫ألغراض االشغاؿ‪.‬‬

‫المادة (‪ -)14/4‬تجنب التدخل‪(Avoidance of Interference) :‬‬

‫يجب عمى المقاوؿ أف ال يتدخؿ بغير ضرورة‪ ،‬أو عمى نحو غير مناسب فيما يمي‪:‬‬
‫أ ‪ -‬راحة الجميور‪ ،‬أو‬
‫ب‪ -‬الوصػوؿ الػػى واسػػتعماؿ واشػػغاؿ جميػػع الطػػرؽ والممػرات سػواء كانػػت عامػػة أو فػػي حيػػازة صػػاحب العمػػؿ أو‬
‫اخريف‪،‬‬
‫عوض صاحب العمؿ ويحميو مف جميع االضرار والخسائر والنفقات (بما فييا الرسوـ والنفقػات‬
‫وعمى المقاوؿ أف ي ّ‬
‫القانونية) الناجمة عف أي تدخؿ غير ضروري أو عمى نحو غير مناسب‪.‬‬

‫المادة (‪ -)15/4‬مسالك الوصول‪(Access Routes) :‬‬

‫يعتبر المقاوؿ أنػو قػد تحقػؽ مػف مالئمػة وتػوفر مسػالؾ الوصػوؿ الػى الموقػع‪ ،‬وعميػو أف يبػذؿ جيػودًا معقولػة لمنػع‬
‫تعرض أي مسمؾ أو جسػر لمضػرر نتيجػة لمػرور آليػات المقػاوؿ أو أفػراده‪ ،‬وتشػمؿ ىػذه الجيػود االسػتخداـ السػميـ‬
‫لمعربات والمسالؾ المناسبة‪.‬‬
‫باستثناء ما ىو منصوص عميو خالفا لذلؾ في ىذه الشروط‪:‬‬
‫أ ‪ -‬يكوف المقاوؿ مسؤوال (فيمػا بػيف الطػرفيف) عػف أي صػيانة قػد تكػوف الزمػة لمسػالؾ الوصػوؿ بسػبب اسػتعمالو‬
‫ليا‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬عمى المقاوؿ أف يوفر جميع االشارات واالرشادات الضرورية عمى طػوؿ مسػالؾ الوصػوؿ‪ ،‬وأف يحصػؿ عمػى‬
‫أي تصريح مطموب مف السمطات المختصة بخصوص استخدامو لممسالؾ واالشارات واالرشادات‪ ،‬و‬
‫اء باسػتخدامو‬
‫ج‪ -‬ال يعتبر صاحب العمؿ مسؤوال عف أية مطالبات قد تنشأ نتيجة استعماؿ أي مسمؾ موصؿ سو ً‬
‫أو لغير ذلؾ‪ ،‬و‬
‫د‪ -‬ال يضمف صاحب العمؿ مالءمة أو توفر مسالؾ وصوؿ خاصة‪ ،‬و‬
‫ىػ‪-‬يتحمؿ المقاوؿ التكاليؼ المترتبة عمى عدـ توفر أو مالءمة مسالؾ الوصوؿ المطموبة الستعماالتو‪.‬‬

‫‪30‬‬
 ‫المادة (‪ -)16/4‬نقل معدات المقاول والمواد واآلالت‪(Transport of Goods) :‬‬
‫مالـ ينص عمى غير ذلؾ في الشروط الخاصة‪ ،‬فإنو‪:‬‬
‫أ ‪ -‬عمى المقاوؿ أف يخطر الميندس مسبقاً بمدة ال تقؿ عف (ٕٔ) يوما مف التاريخ الذي سػيتـ فيػو توريػد أيػة آلػة‬
‫أو أي بند رئيسي مف معدات المقاوؿ والمواد واآلالت الى الموقع‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬يكوف المقاوؿ مسؤوال عف تغميؼ وتحميؿ ونقؿ وتسمـ وتفريػغ وتخػزيف وحمايػة جميػع معػدات المقػاوؿ والمػواد‬
‫واآلالت واالشياء األخرى الالزمة لالشغاؿ‪ ،‬و‬
‫ج‪ -‬عمػػى المقػػاوؿ أف يعػػوض صػػاحب العمػػؿ ويقيػػو مػػف جميػػع األض ػرار والخسػػائر والنفقػػات (بمػػا فييػػا الرسػػوـ‬
‫والنفقػات القانونيػػة) الناتجػة عػػف نقػؿ معػػدات المقػاوؿ والمػواد واآلالت‪ ،‬وعميػو أف يقػػوـ بالتفػاوض ودفػػع جميػػع‬
‫المطالبات الناشئة عف نقميا‪.‬‬

‫المادة (‪ -)17/4‬معدات المقاول‪(Contractor’s Equipment) :‬‬

‫يكوف المقاوؿ مسؤوال عف جميع معداتو‪ ،‬وتعتبر معدات المقاوؿ بعد احضػارىا الػى الموقػع انيػا مخصصػة حصػ ار‬
‫لتنفيذ االشغاؿ‪.‬‬
‫عمى المقاوؿ اف ال ينقؿ مف الموقػع أي قطعػة رئيسػية مػف معػدات المقػاوؿ دوف الحصػوؿ عمػى موافقػة المينػدس‪،‬‬
‫اال اف مثػؿ ىػذه الموافقػة ليسػت مطموبػة بخصػوص المركبػات التػي تنقػؿ معػدات المقػاوؿ والمػواد واآلالت أو أفػراد‬
‫المقاوؿ الى خارج الموقع‪.‬‬

‫المادة (‪ -)18/4‬حماية البيئة‪(Protection of the Environment) :‬‬

‫عمى المقاوؿ اتخاذ جميع الخطوات المعقولة لحماية البيئة (داخؿ الموقػع وخارجػو)‪ ،‬وأف يح ّػد مػف احػداث االزعػاج‬
‫أو الضرر لمناس أو لمممتمكات نتيجة لمتموث و الضوضاء والنتائج األخرى مف عممياتو‪.‬‬
‫عمى المقاوؿ التأكد مف أف نسبة االنبعاثات ومقدار الصرؼ السطحي والتدفؽ الناجـ عػف أنشػطتو ال يتجػاوز القػيـ‬
‫المحددة في المواصفات أو القيـ المحددة في القوانيف الواجبة التطبيؽ‪.‬‬

‫المادة (‪ -)19/4‬الكهرباء والماء والغاز‪(Electricity, Water and Gas) :‬‬

‫يعتبػػر المقػػاوؿ‪ ،‬باس ػػتثناء مػػا ىػػو وارد أدن ػػاه‪ ،‬مسػػؤوال ع ػػف تػػوفير الطاقػػة والمي ػػاه وغيرىػػا مػػف الخ ػػدمات التػػي ق ػػد‬
‫يحتاجيا‪.‬‬
‫ػرض تنفيػذ االشػغاؿ أيػة امػدادات مػف كيربػاء وميػاه وغػاز وخػدمات اخػرى قػد تكػوف‬
‫يحؽ لممقاوؿ أف يسػتخدـ ألغ ا‬
‫متوفرة في الموقع‪ ،‬والتي تـ بياف تفاصيميا واسعارىا في المواصفات‪.‬‬
‫يتعػػيف عمػػى المق ػػاوؿ‪ ،‬أف يػػوفر عمػػى مس ػػؤوليتو ونفقتػػو‪ ،‬أيػػة أجيػ ػزة ضػػرورية السػػتخدامو لي ػػذه الخػػدمات وقي ػػاس‬
‫الكميات المستيمكة‪.‬‬
‫يقوـ الميندس باالتفاؽ عمى مقادير الكميات المستيمكة والمبالغ المستحقة (بموجػب األسػعار المحػددة) مقابػؿ ىػذه‬
‫الخػػدمات‪ ،‬أو تحديػػدىا مػػف قبػػؿ المينػػدس وفق ػًا لممػػادة (ٖ‪ - ٘/‬التحديػػدات)‪ ،‬وعمػػى المقػػاوؿ دفػػع ىػػذه المبػػالغ الػػى‬
‫صاحب العمؿ‪.‬‬

‫‪31‬‬
 ‫المادة (‪ -)21/4‬المعدات والمواد التي يقدمها صاحب العمل‪:‬‬
‫)‪(Employer’s Equipment and Free-Issue Materials‬‬
‫عمػػى صػػاحب العمػػؿ أف يضػػع معػػدات صػػاحب العمػػؿ (إف وجػػدت) تحػػت تصػػرؼ المقػػاوؿ السػػتخداميا فػػي تنفيػػذ‬
‫االشغاؿ وفقا لمتفاصيؿ والترتيبات واالسعار المحددة في المواصفات‪.‬‬
‫وما لـ ينص عمى غير ذلؾ في المواصفات‪:‬‬
‫أ – يكوف صاحب العمؿ مسؤوال عف معداتو‪ ،‬باستثناء أف‪،‬‬
‫ب‪ -‬يكوف المقاوؿ مسؤوال عف كؿ قطعة مف معدات صاحب العمػؿ اثنػاء قيػاـ أي مػف أفػراد المقػاوؿ بتشػغيميا أو‬
‫قيادتيا أو ادارتيا أو التحكـ بيا أو حيازتيا‪.‬‬
‫يتـ تحديد الكميات المناسبة والمبالغ المستحقة (وفؽ تمؾ األسعار المحددة) مقابؿ استخداـ معدات صاحب العمؿ‬
‫باالتفاؽ عمييا أو تحديدىا مف قبؿ الميندس وفقا لممادتيف (ٕ‪ – ٘/‬مطالبات صاحب العمؿ‪ ،‬و ٖ‪- ٘/‬‬
‫التحديدات)‪ ،‬وعمى المقاوؿ دفع ىذه المبالغ الى صاحب العمؿ‪.‬‬
‫يقوـ صاحب العمؿ بتزويد المقاوؿ ‪ -‬دوف مقابؿ ‪ -‬بالمواد التي يمتزـ بتقديميا مجانًا (إف وجدت) وفقا لمتفاصيؿ‬
‫المحددة في المواصفات‪.‬‬
‫يزود عمى مسؤوليتو ونفقتو‪ ،‬ىذه المواد في الموعد والمكاف المحدديف في العقد‪ ،‬اذ يقوـ‬
‫وعمى صاحب العمؿ أف ّ‬
‫المقاوؿ بمعاينتيا ظاىرياً‪ ،‬واخطار الميندس فو اًر عف أي نقص أو عيب أو قصور فييا‪ .‬ومالـ يتفؽ الطرفاف‬
‫عمى غير ذلؾ‪ ،‬فعمى صاحب العمؿ – دوف تو ٍ‬
‫اف ‪ -‬أف يصحح النقص أو العيب او القصور الذي تـ اشعاره‬
‫بو‪.‬‬
‫بعد ىذه المعاينة الظاىرية‪ ،‬تصبح ىذه المواد المجانية في عيدة المقاوؿ وتحت عنايتو ومراقبتو‪ ،‬اال أف التزاـ‬
‫المقاوؿ بالمعاينة والعناية والحفظ والمراقبة ال يعفي صاحب العمؿ مف المسؤولية عف أي نق ٍ‬
‫ص أو قص ٍ‬
‫ور أو‬
‫ٍ‬
‫عيب فييا لـ يظير مف خالؿ المعاينة الظاىرية‪.‬‬

‫المادة (‪ -)21/4‬تقارير تقدم العمل‪(Progress Reports) :‬‬

‫تقدـ األعماؿ‬
‫ما لـ ينص عمى غير ذلؾ في الشروط الخاصة‪ ،‬يتعيف عمى المقاوؿ اعداد تقارير شيرية عف ّ‬
‫وتقديميا الى الميندس عمى (‪ )ٙ‬نسخ‪ ،‬وعمى اف يغطي التقرير االوؿ منيا الفترة حتى نياية الشير التقويمي‬
‫األوؿ الذي يمي تاريخ المباشرة‪ ،‬ومف ثـ يتـ تقديـ التقارير شيريا‪ ،‬خالؿ (‪ )ٚ‬أياـ مف آخر يوـ مف الفترة التي‬
‫يتعمؽ التقرير بيا‪.‬‬
‫يجب أف يستمر تقديـ التقارير حتى يكوف المقاوؿ قد أتـ جميع االشغاؿ التي يكوف معروفاً أنيا متبقية في تاريخ‬
‫االتماـ المحدد في شيادة تسمـ االشغاؿ‪.‬‬
‫يجب أف يشتمؿ كؿ تقرير عمى ما يمي‪:‬‬
‫أ – مخططػػات ووصػػؼ تفصػػيمي لتقػػدـ العمػػؿ شػػامالً لكػػؿ مرحمػػة مػػف م ارحػػؿ التصػػميـ (اف وجػػدت)‪ ،‬ومسػػتندات‬
‫المقػػاوؿ وطمبػػات الش ػراء‪ ،‬والتصػػنيع والتوريػػد الػػى الموقػػع‪ ،‬واالنشػػاء والتركيػػب واالختبػػار‪ ،‬بمػػا فييػػا م ارحػػؿ‬
‫المسموف)‪ ،‬و‬
‫ّ‬ ‫معرؼ في الباب الخامس – مقاولو الباطف‬
‫مسمى (كما ىو ّ‬
‫العمؿ لكؿ مقاوؿ باطف ّ‬
‫وتقدـ العمؿ في الموقع؛ و‬
‫صور فوتوغرافية تبيف اوضاع التصنيع ّ‬
‫اً‬ ‫ب‪-‬‬
‫ج‪ -‬فيمػا يخػػص تصػػنيع كػؿ بنػػد رئيسػػي مػف التجييػزات والمػواد‪ :‬يمػزـ ذكػػر اسػػـ الصػانع ومكػاف التصػػنيع والنسػػبة‬
‫المئوية لمتقدـ والتواريخ الفعمية أو المتوقعة لما يمي‪:‬‬

‫‪32‬‬
 ‫(ٔ) مباشرة التصنيع‪ ،‬و‬
‫(ٕ) معاينات المقاوؿ‪ ،‬و‬
‫(ٖ) االختبارات‪ ،‬و‬
‫(ٗ) الشحف والوصوؿ الى الموقع‪ ،‬و‬
‫د‪ -‬السجالت المطموبة في المادة (‪ – ٔٓ/ٙ‬سجالت أفراد ومعدات المقاوؿ)‪ ،‬و‬
‫ىػ‪ -‬نسخا مف مستندات تأكيد الجودة ونتائج االختبارات وشيادات المواد؛ و‬
‫و‪ -‬قائمػػة باالخطػارات المتعمقػػة بمطالبػػات صػػاحب العمػػؿ بموجػػب المػػادة (ٕ‪ )٘/‬واالخطػػارات المتعمقػػة بمطالبػػات‬
‫المقاوؿ بموجب المادة (ٕٓ‪)ٔ/‬؛ و‬
‫ز‪ -‬احصػػاءات السػػالمة‪ ،‬شػػاممة تفاصػػيؿ أي ح ػوادث خط ػرة وأيػػة نشػػاطات مرتبطػػة بالمظػػاىر البيئيػػة والعالقػػات‬
‫العامة؛ و‬
‫ح‪ -‬المقارنػػة بػػيف تقػػدـ سػػير العمػػؿ الفعمػػي والتقػػدـ المخطػػط لػػو‪ ،‬مػػع تفاصػػيؿ أيػػة أحػػداث أو ظػػروؼ قػػد تع ػرض‬
‫االتماـ لمخطر‪ ،‬وكذلؾ االجراءات الجاري اتخاذىا (أو التي سوؼ تتخذ) لتالفي التأخير‪.‬‬

‫المادة (‪ -)22/4‬أمن الموقع‪(Security of the Site) :‬‬

‫ما لـ ينص عمى غير ذلؾ في الشروط الخاصة‪:‬‬
‫ٔ‪ -‬يكوف المقاوؿ مسؤوالً عف ابقاء االشخاص غير المخوليف بدخوؿ الموقع خارجو‪ ،‬و‬
‫ٕ‪ -‬يكػػوف االشػػخاص المص ػػرح ليػػـ بالتواج ػػد فػػي الموق ػػع محصػػوريف ب ػػأفراد المقػػاوؿ وأفػ ػراد صػػاحب العم ػػؿ وأي‬
‫اشػػخاص آخ ػريف يػػتـ إخط ػار المقػػاوؿ بيػػـ مػػف قبػػؿ صػػاحب العمػػؿ أو المينػػدس باعتبػػارىـ مخػػوليف بالتواجػػد‬
‫كأفراد مقاولي صاحب العمؿ اآلخريف في الموقع‪.‬‬

‫المادة (‪ -)23/4‬عمميات المقاول في الموقع‪(Contractor’s Operations on Site) :‬‬

‫عمى المقاوؿ أف يحصر عممياتو في الموقع وأية مساحات أخرى قػد يحصػؿ عمييػا المقػاوؿ ويوافػؽ المينػدس عمػى‬
‫اعتبارىا مسػاحات عمػؿ‪ .‬وعمػى المقػاوؿ اتخػاذ جميػع التػدابير الالزمػة لالبقػاء عمػى معػدات المقػاوؿ وأفػراده ضػمف‬
‫حدود الموقع وىذه المساحات االضافية‪ ،‬بحيث يتـ تجنب التعدي عمى االراضي المجاورة‪.‬‬
‫عمى المقاوؿ‪ ،‬أثناء تنفيذ االشغاؿ‪ ،‬أف يبقي الموقع خاليػا مػف جميػع العوائػؽ غيػر الضػرورية‪ ،‬ويجػب أف يخػزف أو‬
‫يتخمص مف أي مف معدات المقاوؿ أو المواد الفائضة عػف االسػتعماؿ‪ ،‬وعمػى المقػاوؿ أف يزيػؿ وينقػؿ مػف الموقػع‬
‫أية انقاض ونفايات واشغاؿ مؤقتة لـ تعد مطموبة‪.‬‬
‫عمى المقاوؿ‪ ،‬عند صدور شيادة تسمـ االشغاؿ‪ ،‬أف يترؾ ذلؾ الجزء مف الموقع واالشغاؿ في حالػة نظيفػة وآمنػة‪،‬‬
‫غير أنو يمكف لممقاوؿ أف يحتفظ في الموقع خالؿ فترة االخطار بالعيوب‪ ،‬بأية معػدات لممقػاوؿ أو مػواد قػد تمزمػو‬
‫لموفاء بالتزاماتو بموجب العقد‪.‬‬

‫‪33‬‬
 ‫المادة (‪ -)24/4‬االثريات (األحافير)‪(Fossils) :‬‬
‫توضػػع جميػػع البقايػػا المتحج ػرة أو العمػػالت أو االشػػياء ذات القيمػػة أو األىميػػة االثريػػة أو المنشػػآت وغيرىػػا مػػف‬
‫البقايػػا أو األشػػياء ذات األىميػػة الجيولوجيػػة أو األثريػػة التػػي تكتشػػؼ فػػي الموقػػع تحػػت رعايػػة وتصػػرؼ ص ػاحب‬
‫العمؿ‪.‬‬
‫يجػب عمػى المقػاوؿ اف يتخػذ التػدابير المعقولػة لمنػػع أفػراد المقػاوؿ أو أي اشػخاص آخػريف مػف ازالتيػا أو االضػرار‬
‫بيا‪.‬‬
‫عمػػى المقػػاوؿ عنػػد اكتشػػافو ألي مػػف ىػػذه الموجػػودات‪ ،‬إخطػػار المينػػدس فػػو اًر‪ ،‬والػػذي يتعػػيف عميػػو بػػدوره اصػػدار‬
‫التعميمات بكيفية التعامؿ معيا‪.‬‬
‫اذا تكبػػد المقػػاوؿ تػػأخ ار و‪/‬أو تكمفػػة نتيجػػة امتثالػػو لمتعميمػػات‪ ،‬فعميػػو أف يرسػػؿ إخط ػا اًر آخػػر الػػى المينػػدس لتقػػدير‬
‫استحقاقاتو بشأنيا‪ ،‬مع مراعاة أحكاـ المادة (ٕٓ‪ ،)ٔ/‬بخصوص ما يمي‪:‬‬
‫أ – تمديد مدة االتماـ بسػبب ىػذا التػأخير‪ ،‬اذا كػاف االتمػاـ قػد تػأخر أو سػوؼ يتػأخر‪ ،‬وذلػؾ وفقػاً لممػادة (‪– ٗ/ٛ‬‬
‫تمديد مدة االتماـ)‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬وأي تكمفة كيذه‪ ،‬الضافتيا الى قيمة العقد‪.‬‬
‫يقػػوـ المينػػدس‪ ،‬بعػػد تسػػممو ىػػذا اإلخط ػار اآلخػػر‪ ،‬بالتصػػرؼ وفقػػا لممػػادة (ٖ‪ - ٘/‬التحديػػدات) لالتفػػاؽ عم ػى ىػػذه‬
‫االمور أو تحديدىا‪.‬‬

‫‪34‬‬
 ‫الباب الخامس‬
‫المسمون‬
‫ّ‬ ‫مقـاولو الباطن‬
‫‪Nominated Sub-contractor‬‬
‫ــــ ـ ــــ ــــ ـــــــــ ـ ــــ ــــ ــــــ ــــ ــ ـ‬
‫المسمى‪(Definition of Nominated Subcontractor) :‬‬
‫ّ‬ ‫المادة (‪ -)1/5‬تعريف مقاول الباطن‬
‫أي مقاوؿ مف الباطف‪:‬‬
‫المسمى في ىذا العقد‪ّ ،‬‬
‫ّ‬ ‫يعرؼ بمقاوؿ الباطف‬
‫مسمى‪ ،‬أو‬
‫أ ) نص في العقد عمى أنو مقاوؿ مف الباطف ّ‬
‫ب) الػػذي يقػػوـ المينػػدس‪ ،‬بموجػػب البػػاب الثالػػث عش ػػر (التغيي ػرات والتعػػديالت) بإصػػدار تعميمػػات إلػػى المق ػػاوؿ‬
‫الستخدامو كمقاوؿ مف الباطف‪.‬‬

‫المادة (‪ -)2/5‬االعتراض عمى التسمية‪)Objection to Nomination( :‬‬

‫ال وذلػػؾ بإخط ػػار‬
‫إعترض ػًا معق ػو ً‬
‫ا‬ ‫ال يكػػوف المقػػاوؿ ممزم ػًا باسػػتخداـ أى مقػػاوؿ بػػاطف مسػػمى يثيػػر المقػػاوؿ ضػػده‬
‫ال إذا نشػأ‬
‫المقاوؿ لمميندس بأسرع مايمكف عمميػًا اخطػا ار مػدعومًا بالتفاصػيؿ المؤيػدة لػذلؾ‪ .‬يعتبػر اإلعتػراض معقػو ً‬
‫عف (باإلضافة المور أخرى) أي مف األمور التالية‪ ،‬إال إذا وافؽ صاحب العمػؿ عمػى تعػويض المقػاوؿ عػف وضػد‬
‫تبعات ذلؾ األمر‪:‬‬
‫أ ) وجود أسباب تدعو لالعتقاد بأف مقاوؿ الباطف المسمى اليمتمؾ التأىيػؿ الكػافي أو المػوارد أو المػالءة الماليػة‪،‬‬
‫أو‬
‫ب) إذا لـ تنص اتفاقية المقاولػة مػف البػاطف أف يقػوـ مقػاوؿ البػاطف المسػمى بتعػويض المقػاوؿ عػف أي إىمػاؿ أو‬
‫سوء استخداـ لمعدات ومواد المقاوؿ بسبب مقاوؿ الباطف المسمى ووكالئو ومستخدميو‪ ،‬أو‬
‫ج) إذا لـ تػنص اتفاقيػة المقاولػة مػف البػاطف بالنسػبة لألعمػاؿ المتعاقػد عمييػا مػف البػاطف (بمػا فػي ذلػؾ التصػميـ‪،‬‬
‫إف وجد) عمى الزاـ مقاوؿ الباطف المسمى بما يمي‪:‬‬
‫ٔ‪ -‬أف يتحم ػػؿ مق ػػاوؿ البػ ػػاطف المس ػػمى تج ػػاه المقػ ػػاوؿ اإللت ازم ػػات والمس ػػؤوليات التػ ػػي تمك ػػف المق ػػاوؿ مػ ػػف‬
‫االضطالع بالتزاماتو ومسؤولياتو بموجب العقد‪ ،‬و‬
‫ٕ‪ -‬أف يقػػوـ مقػػاوؿ البػػاطف المسػػمى بتعػػويض المقػػاوؿ عػػف جميػػع اإللت ازمػػات والمسػػؤوليات الناشػػئة بموجػػب‬
‫العقػػد أو المتعمقػػة بػػو‪ ،‬ومػػف تبعػػات أى اخفػػاؽ مػػف قبػػؿ مقػػاوؿ البػػاطف فػػي تأديػػة ىػػذه اإللت ازمػػات أو‬
‫الوفاء بيذه المسؤوليات‪.‬‬

‫المسميين‪:‬‬
‫ّ‬ ‫المادة (‪ -)3/5‬الدفعات الى مقاولي الباطن‬
‫)‪(Payment to Nominated Subcontractors‬‬
‫عمى المقاوؿ أف يدفع إلى مقاوؿ الباطف المسمى المبػالغ التػي يص ّػدؽ المينػدس عمييػا أنيػا مسػتحقة الػدفع لػو وفقػًا‬
‫لعقػػد المقاولػػة مػػف البػػاطف‪ ،‬عمػػى أنػػو يجػػب شػػموؿ ىػػذه المبػػالغ وغيرىػػا مػػف النفقػػات ضػػمف قيمػػة العقػػد وفق ػًا لمفق ػرة‬
‫(ٖٔ‪/٘/‬ب ‪ -‬المبالغ االحتياطية) باستثناء ما ىو منصوص عميو في المادة (٘‪ - ٗ/‬إثبات الدفعات)‪.‬‬

‫‪35‬‬
 ‫المادة (‪ -)4/5‬اثبات الدفعات‪)Evidence of Payments( :‬‬
‫لممينػػدس‪ ،‬قبػػؿ إصػػدار أي شػػيادة دف ػ ٍع تحتػػوي عمػػى مبمػػغ واجػػب الػػدفع لمقػػاوؿ الب ػاطف المسػػمى‪ ،‬أف يطمػػب مػػف‬
‫المقػاوؿ أف يقػدـ إثباتػاً معقػوالً عمػػى أف مقػاوؿ البػػاطف المسػمى قػد تسػػمـ جميػع المبػػالغ المسػتحقة لػػو وفقػاً لشػػيادات‬
‫الدفعات السابقة مخصوماً منيا اإلقتطاعات الواجبة التطبيؽ لممبالغ المحتجزة أو لغير ذلؾ ‪ .‬ومالـ يقـ المقاوؿ‪:‬‬
‫أ ) بتقديـ دليؿ معقوؿ لمميندس‪ ،‬أو‬
‫ب) ٔ‪ -‬بإقن ػ ػ ػػاع المين ػ ػ ػػدس خطيػ ػ ػ ػاً ب ػ ػ ػػأف المق ػ ػ ػػاوؿ مح ػ ػ ػػؽ بش ػ ػ ػػكؿ معق ػ ػ ػػوؿ ف ػ ػ ػػى أف يحتج ػ ػ ػػز أو ي ػ ػ ػػرفض دف ػ ػ ػػع‬
‫ىذه المبالغ‪ ،‬و‬
‫ٕ‪ -‬أف يقػػدـ إلػػى المينػػدس دلػػيالً معق ػوالً عمػػى أف مقػػاوؿ البػػاطف المسػػمى قػػد تػػـ اخطػػاره باحقيػػة المقػػاوؿ فػػي‬
‫اجرائو‪،‬‬
‫عندئذ‪ ،‬يجػوز لصػاحب العمػؿ (بإرادتػو المنفػردة)‪ ،‬أف يػدفع إلػى مقػاوؿ البػاطف المسػمى مباشػرةً جػزءاً مػف أو جميػع‬
‫ىػػذه المبػػالغ التػػي تػػـ التصػػديؽ عمييػػا سػػابقاً (بعػػد خصػػـ اإلقتطاعػػات الواجبػػة التطبيػػؽ) كمػػا ىػػى مسػػتحقة لمقػػاوؿ‬
‫البػػاطف المسػػمى‪ ،‬وذلػػؾ بسػػبب اخفػػاؽ المقػػاوؿ فػػي تقػػديـ الػػدليؿ المحػػدد فػػي الفق ػرتيف ( أ ) أو (ب) أعػػاله‪ .‬وعمػػى‬
‫المقاوؿ‪ ،‬عندئ ٍػذ‪ ،‬أف يػرد إلػى صػاحب العمػؿ المبمػغ الػذي تػـ دفعػو مباشػرة مػف قبػؿ صػاحب العمػؿ لمقػاوؿ البػاطف‬
‫المسمى‪.‬‬

‫‪36‬‬
 ‫الباب السادس‬
‫المستخدمون والعمال‬ ‫َ‬
‫‪Staff and Labour‬‬
‫ــــ ـ ــــ ــــ ـــــــــ ـ ــــ ــــ ــــ ـ ــــ ـ ـ ـ‬
‫المادة (‪ -)1/6‬تعيين المستخدمين والعمال‪)Engagement of Staff and Labour( :‬‬
‫عمػى المقػاوؿ‪ ،‬مػػالـ يػنص عمػػى غيػر ذلػػؾ فػي المواصػػفات‪ ،‬أف يتخػذ ترتيباتػػو لتعيػيف جميػػع المسػتخدميف والعمػػاؿ‪،‬‬
‫سواء محمييف أو غيرىـ‪ ،‬ودفع أجورىـ ومستمزمات إسكانيـ واطعاميـ ونقميـ‪.‬‬

‫المادة (‪ -)2/6‬معدالت األجور وشروط تشغيل العمال‪:‬‬

‫(‪)Rates and Wages and Conditions of Labour‬‬
‫عمػػى المقػػاوؿ‪ ،‬أف يػػدفع معػػدالت األجػػور وأف يػػوفر ظػػروؼ عمػػؿ‪ ،‬بحيػػث ال تقػػؿ فػػي مسػػتواىا عػػف تمػػؾ المطبقػػو‬
‫محمياً في الحرفة أو الصناعة حيث تنفذ األشغاؿ‪.‬‬
‫إذا لػـ توجػد معػدالت أو شػػروط عمالػة قابمػة لمتطبيػػؽ‪ ،‬فعمػى المقػاوؿ أف يػدفع معػػدالت األجػور وأف ي ارعػي شػػروط‬
‫العمالة بحيث ال تقؿ في مستواىا عف المستوى العاـ لألجور والشػروط المطبقػة محميػاً مػف قبػؿ المسػتخ ِدميف الػذيف‬
‫تكوف ِح َرفيـ أو صناعاتيـ مشابية لتمؾ التي يقوـ بيا المقاوؿ‪.‬‬

‫المادة (‪ -)3/6‬األشخاص العاممون لدى صاحب العمل‪)Persons in the Service of Employer( :‬‬
‫عمى المقاوؿ أال يوظؼ أو يحاوؿ استقطاب موظفيف أو عماؿ مف بيف العامميف لدى صاحب العمؿ‪.‬‬

‫المادة (‪ -)4/6‬قوانين العمل‪)Labour Laws( :‬‬

‫عمى المقاوؿ أف يمتزـ بجميع قوانيف العمؿ ذات العالقة والواجبة التطبيؽ عمى أفراد المقاوؿ بما فييا القوانيف‬
‫المتعمقة باستخداميـ وصحتيـ وسالمتيـ ورعايتيـ‪ ،‬واقامتيـ وترحيميـ‪ ،‬وأف يراعي جميع حقوقيـ القانونية‪.‬‬
‫عمى المقاوؿ أف يطمب مف مستخدميو االلتزاـ بجميع القوانيف الواجبة التطبيػؽ بمػا فييػا تمػؾ المتعمقػة بالسػالمة فػي‬
‫العمؿ‪.‬‬

‫المادة (‪ -)5/6‬ساعات العمل‪)Working Hours( :‬‬

‫ال يج ػػوز تنفي ػػذ أي عم ػػؿ ف ػػي الموق ػػع ف ػػي أي ػػاـ العط ػػؿ المتع ػػارؼ عميي ػػا محميػ ػًا أو خ ػػارج أوق ػػات العم ػػؿ المعت ػػادة‬
‫المنصوص عمييا في ممحؽ العطاء اال اذا‪:‬‬
‫أ ) كاف منصوصًا عمى غير ذلؾ في العقد‪ ،‬أو‬
‫ب) تمت موافقو الميندس عمييا‪ ،‬أو‬
‫ج) كاف العمؿ اليمكف تجنبو‪ ،‬أو أنو ضروري لحماية األرواح أو الممتمكات‪ ،‬أو لممحافظػو عمػى سػالمو األشػغاؿ‪،‬‬
‫وفي ىذه الحالة يتعيف عمى المقاوؿ أف يبمغ الميندس فو ًار بذلؾ‪.‬‬

‫المادة (‪ -)6/6‬التسهيالت لممستخدمين والعمال‪)Facilities for Staff and Labour( :‬‬

‫‪37‬‬
‫عمػػى المقػػاوؿ‪ ،‬باسػػتثناء مػػا ىػػو منصػػوص عميػػو فػػي المواصػػفات خالف ػاً لػػذلؾ‪ ،‬أف يػػوفر ويصػػوف كػػؿ تجيي ػزات‬
‫اإلعاشػة الضػرورية ووسػائؿ ال ارحػة الفػراده‪ ،‬وعمػى المقػاوؿ أيضػاً تػوفير التسػييالت الفػراد صػاحب العمػؿ وفقػاً لمػػا‬
‫ىو منصوص عميو في المواصفات‪.‬‬
‫عمى المقاوؿ أال يسمح ألي شخص مف افراده اف يتخذ أى مقر إعاشة مؤقت أو دائػـ داخػؿ المنشػآت التػى تشػكؿ‬
‫جزءاً مف األشغاؿ الدائمة‪.‬‬

‫المادة (‪ -)7/6‬الصحة والسالمة‪)Health and Safety( :‬‬

‫عمى المقاوؿ أف يتخذ كؿ التدابير الوقائيػة المعقولػة‪ ،‬فػى جميػع االوقػات‪ ،‬لمحفػاظ عمػى صػحة وسػالمة أفػراده‪ ،‬وأف‬
‫يوفر ‪ -‬بالتعاوف مع السمطات الصػحية المحميػة – مػا يمػزـ مػف كػادر صػحي وتجييػزات اإلسػعافات األوليػة وغرفػة‬
‫المرضػػى وخدمػػة سػػيارة االسػػعاؼ فػػي الموقػػع فػػى جميػػع األوقػػات‪ ,‬وأف يػػوفر كػػذلؾ ألف ػراده وأفػراد وصػػاحب العمػػؿ‬
‫الترتيبات الضرورية لمتطمبات الصحة العامة ولمنع انتشار األوبئة‪.‬‬
‫عمػػى المقػػاوؿ تعيػػيف ضػػابط لموقايػػة مػػف الح ػوادث فػػي الموقػػع‪ ،‬بحيػػث يكػػوف مسػػؤوالً عػػف الحفػػاظ عمػػى السػػالمة‬
‫والوقاية مف الحوادث‪.‬‬
‫يجب أف يكوف ىذا الشخص مؤىالً ليذه المسؤولية‪ ،‬وأف تكوف لديو صالحيو اصػدار التعميمػات واتخػاذ اإلجػراءات‬
‫الوقائية الالزمو لدرء الحوادث‪ ،‬وعمى المقاوؿ أف يوفر طواؿ فترة تنفيػذ األشػغاؿ أي شػئ قػد يحتاجػو ىػذا الشػخص‬
‫ليتمكف مف ممارسة مسؤوليتو وصالحيتو‪.‬‬
‫كما يتعيف عمى المقاوؿ أف يرسؿ إلى الميندس تفاصيؿ أي حادث‪ ،‬بأسرع وقت ممكف عممياً بعػد حصػولو‪ ،‬وعمػى‬
‫المقػػاوؿ أف يحػػتفظ بالسػػجالت ويعػػد التقػػارير فيمػػا يخػػص الصػػحة والسػػالمة و ارحػػة األشػػخاص واألض ػرار التػػي قػػد‬
‫تمحؽ بالممتمكات‪ ،‬وذلؾ عمى النحو الذي يطمبو الميندس بصورة معقولو‪.‬‬

‫المادة (‪ -)8/6‬رقابة المقاول‪(Contractor’s Superintendence) :‬‬

‫عمى المقاوؿ أف يوفر كؿ الرقابو الضروريو أثناء تنفيذ األشػغاؿ وبعػدىا طالمػا كػاف ذلػؾ ضػرورياً لموفػاء بالت ازمػات‬
‫المقاوؿ‪ ،‬وعمى المقاوؿ أف يخطط وينظـ ويوجو ويدير ويفتش ويجري االختبا ارت عمى األشغاؿ‪.‬‬
‫ويجب أف يقوـ باالشراؼ عدد كػاؼ مػف األشػخاص الػذيف لػدييـ معرفػة وافيػو بمغػة اإلتصػاالت المعرفػة فػي المػادة‬
‫(ٔ‪ - ٗ/‬القػػانوف والمغػػة)‪ ،‬وبالعمميػػات التػػي سػػيتـ تنفيػػذىا (بمػػا فػػي ذلػػؾ األسػػاليب والتقنيػػات المطموبػػة والمخػػاطر‬
‫المحتمؿ التعرض ليا وطرؽ الوقاية مف الحوادث) لغرض تنفيذ االشغاؿ بصورة ُمرضية وآمنة‪.‬‬

‫المادة (‪ -)9/6‬أفراد المقاول‪)Contractor’s Personnel( :‬‬

‫يجب أف يكوف افراد المقػاوؿ مػؤىميف وميػرة وذوي خبػرة فػي ميػنيـ ووظػائفيـ بشػكؿ مناسػب‪ ،‬ويجػوز لممينػدس أف‬
‫يطمػب مػػف المقػػاوؿ أف يسػػتبعد أي شػػخص مسػتخدـ فػػي الموقػػع أو فػػي األشػػغاؿ‪ ،‬بمػا فػػي ذلػػؾ ممثػػؿ المقػػاوؿ‪ ،‬إذا‬
‫كاف ذلؾ الشخص‪:‬‬
‫أ ) متماديًا في سوء تصرفو وعدـ مباالتو‪ ،‬أو‬
‫ب) ينفذ واجباتو بعدـ كفاءة أو بإىماؿ‪ ،‬أو‬
‫ج) يخفؽ في اإلمتثاؿ ألي مف أحكاـ العقد‪ ،‬أو‬
‫د ) يداوـ عمى أى تصرؼ ييدد السالمة أو الصحة أو حماية البيئة‪.‬‬

‫‪38‬‬
‫واذا كاف ذلؾ مناسباً‪ ،‬فعمى المقاوؿ عندئذ أف يعيف شخصاً بديال مناسبا‪.‬‬

‫‪39‬‬
 ‫المادة (‪ -)11/6‬سجالت أفراد ومعدات المقاول‪:‬‬
‫( ‪)Records of Contractor’s Personnel and Equipment‬‬
‫ػزود المينػػدس بسػػجالت مفصػػمة تبػػيف أعػػداد كػػؿ فئػػة مػػف أف ػراد المقػػاوؿ وكػػؿ نػػوع مػػف معػػدات‬
‫عمػػى المقػػاوؿ أف يػ ّ‬
‫المقاوؿ في ال موقع‪ .‬يجب أف تقدـ ىذه التفاصيؿ كؿ شير تقويمي حسب النمػوذج الػذي يقػره المينػدس‪ ،‬وذلػؾ الػى‬
‫أف ينجز المقاوؿ كؿ عمؿ معروؼ أنو لـ يكتمؿ في تاريخ االتماـ المحدد في شيادة تسمـ األشغاؿ‪.‬‬

‫المادة (‪ -)11/6‬التصرف المخل بالنظام‪)Disorderly Conduct( :‬‬

‫يتعيف عمى المقاوؿ‪ ،‬ف ي جميع األوقات‪ ،‬اتخاذ كافػة االحتياطػات المعقولػة لمحيمولػة دوف وقػوع أي تصػرؼ مخػالؼ‬
‫لمقانوف او مخؿ بالنظاـ مف قبؿ أو بيف افراد المقػاوؿ‪ ،‬وأف يحػافظ عمػى االمػف وحمايػة االشػخاص والممتمكػات فػي‬
‫الموقع وما يجاوره‪.‬‬

‫‪40‬‬
 ‫الباب السابع‬
‫التجهيزات والمواد والمصنعية‬
‫‪Plant, Materials and Workmanship‬‬
‫ــــ ـ ــــ ــــ ـــــــــ ـ ــــ ــــ ــــ ـ ــــ ـ ـ ـ‬
‫المادة (‪ -)1/7‬طريقة التنفيذ‪)Manner of Execution( :‬‬
‫يتعػيف عمػى المقػاوؿ أف يقػوـ بتصػنيع التجييػزات وانتػاج وتصػػنيع المػواد وجميػع أعمػاؿ التنفيػذ األخػرى عمػى النحػػو‬
‫التالي‪:‬‬
‫أ ) بالطريقة المحددة في العقد (إف وجدت)‪ ،‬و‬
‫ب) بطريقو عمؿ مناسبة وحريصة وفقًا ألصوؿ الصناعة المحترفة المتعارؼ عمييا‪ ،‬و‬
‫معدة جيدًا ومواد غير خطرة (باستثناء ما نص عميو في العقد خالفًا لذلؾ)‪.‬‬
‫ج) باستخداـ تجييزات ّ‬

‫المادة (‪ -)2/7‬العينات‪)Samplesٍ( :‬‬

‫عمى المقاوؿ أف يقدـ الى المينػ دس العينػات التاليػة لممػواد والمعمومػات المتعمقػة بيػا‪ ،‬لمحصػوؿ عمػى موافقتػو عمييػا‬
‫قبؿ استخداميا في االشغاؿ أو مف أجميا‪:‬‬
‫أ ) العينات القياسية لممواد في المصنع‪ ،‬والعينات المحددة في العقد‪ ،‬وذلؾ عمى نفقة المقاوؿ‪ ،‬و‬
‫ٍ‬
‫تعميمات كتغييرات‪،‬‬ ‫اي عينات إضافية أصدر بيا الميندس‬ ‫ب) ّ‬
‫ويجب أف يوضع ممصؽ عمى كؿ عينة لبياف منشئيا والغرض مف استخداميا في األشغاؿ‪.‬‬

‫المادة (‪ -)3/7‬المعاينة (التفتيش)‪)Inspectionٍ( :‬‬

‫يتمتع أفراد صاحب العمؿ في جميع األوقات المعقولة بما يمي‪:‬‬
‫أ ) حؽ الدخوؿ الكامؿ الى كؿ أجزاء الموقع ولجميع األماكف التي يتـ الحصوؿ عمى المواد الطبيعية منيا‪ ،‬و‬
‫اء في الموقع أو خارجو) مف فحػص ومعاينػة وقيػاس واختبػار‬ ‫ب) أف يتمكنوا خالؿ االنتاج والتصنيع واالنشاء (سو ً‬
‫المواد والمصنعيات والتحقؽ مف تقدـ تصنيع وتركيب التجييزات وانتاج وتصنيع المواد‪.‬‬
‫وعمى المقاوؿ أف يوفر ألفراد صاحب العمؿ الفرصة الكاممة إلنجاز ىذه األنشطة بمػا فػي ذلػؾ تػوفير الػدخوؿ الػى‬
‫الموقع والتسييالت والتصاريح وأدوات السػالمو الالزمػة‪ ،‬وال تعفػي أي مػف ىػذه األنشػطة المقػاوؿ مػف أي التػزاـ أو‬
‫مسؤولية‪.‬‬
‫عمى المقاوؿ أف يوجػو إخطػا ًار إلػى المينػدس عنػدما يكػوف أي عمػؿ جػاى ًاز وقبػؿ تغطيتػة أو حجبػو عػف النظػر‪ ،‬أو‬
‫تغميفو لمتخزيف أو النقؿ‪ .‬وعمػى المينػدس‪ ،‬عندئػذ‪ ،‬إمػا اف يقػوـ بػإجراء الفحػص أو المعاينػة أو القيػاس أو االختبػار‬
‫دوف تأخير غير معقوؿ‪ ،‬أو أف يوجو إخطا ًار فوريًا إلى المقاوؿ بانو ال حاجػة الجػراء الكشػؼ عمييػا‪ .‬أمػا اذا اخفػؽ‬
‫المقاوؿ في إخطار الميندس بذلؾ‪ ،‬فعميو متى طمب منو الميندس ذلؾ‪ ،‬أف يكشؼ عػف العمػؿ المغطػى‪ ،‬ثػـ يعيػده‬
‫الى وضعو السابؽ وأف يصمح كؿ ما ترتب عمى ذلؾ عمى نفقة المقاوؿ‪.‬‬

‫المادة (‪ -)4/7‬االختبار‪)Testingٍ( :‬‬

‫ت طبؽ ىذه الماده عمى جميع اإلختبارات المنصوص عمييا في العقد عدا "اإلختبارات بعد اإلتماـ" (إف وجدت)‪.‬‬

‫‪41‬‬
‫وعمى المقاوؿ توفير كافػة األجيػزة‪ ،‬والمسػاعدة‪ ،‬والمسػتندات‪ ،‬وغيرىػا مػف المعمومػات‪ ،‬والكيربػاء والمعػدات والوقػود‬
‫والمستيمكات واألدوات والعماؿ والمواد‪ ،‬والموظفيف المؤىميف مف ذوي الخبرة المناسبة‪ ،‬مما يمزـ إلجػراء اإلختبػارات‬
‫المنصػػوص عمييػػا بطريقػػة فعالػػة‪ .‬وعمػػى المقػػاوؿ االتفػػاؽ مػػع المينػػدس عمػػى وقػػت ومكػػاف اجػراء االختبػػار المحػػدد‬
‫ألي مف التركيبات أو المواد وأي أجزاء أخرى مف األشغاؿ‪.‬‬
‫يج ػػوز لممين ػػدس بموج ػػب الب ػػاب الثال ػػث عش ػػر (التغييػ ػرات والتع ػػديالت) أف يغي ػػر مك ػػاف أو تفاص ػػيؿ االختب ػػارات‬
‫المحػددة‪ ،‬أو أف يصػدر تعميمػات لممقػاوؿ إلجػراء اختبػارات اضػافية‪ ،‬فػإذا أظيػرت ىػذه اإلختبػارات التػي تػـ تغييرىػػا‬
‫أو إضػػافتيا أف التجيي ػزات أو الم ػواد أو المصػػنعية المختب ػرة غيػػر مطابقػػة لمعقػػد‪ ،‬يتحمػػؿ المقػػاوؿ تكمفػػة تنفيػػذ ىػػذه‬
‫التغييرات بغض النظر عف أحكاـ العقد األخرى‪.‬‬
‫عمػػى المينػػدس أف يوجػػو إخطػػا اًر إلػػى المقػػاوؿ قبػػؿ (ٕٗ) سػػاعة عمػػى األقػػؿ بنيتػػو فػػي اج ػراء االختبػػارات‪ ،‬فػػإذا لػػـ‬
‫يحضر الميندس في الوقت والمكاف المتفؽ عمييما‪ ،‬جاز لممقاوؿ أف يمضػى فػي إجػراء ىػذه االختبػارات مػالـ يتمػؽ‬
‫مف الميندس تعميمات بخالؼ ذلؾ‪ ،‬وعندئذ يجب إعتبار ىذه اإلختبارات وكأنيا قد تـ اجراؤىا بحضور الميندس‪.‬‬
‫إذا تكبػػد المقػػاوؿ تػػأخي اًر و‪/‬أو تحمػػؿ تكمفػػة بسػػبب امتثالػػو ليػػذه التعميمػػات‪ ،‬أو نتيجػػة لتػػأخير يكػػوف صػػاحب العمػػؿ‬
‫مسػػؤوالً عنػػو‪ ،‬فعمػػى المقػػاوؿ أف يوجػػو اخطػػا اًر إلػػى المينػػدس لتقػػدير اسػػتحقاقاتو بشػػأنيا‪ ،‬مػػع م ارعػػاة أحكػػاـ المػػادة‬
‫(ٕٓ‪ - ٔ/‬مطالبات المقاوؿ)‪ ،‬بخصوص ما يمي‪:‬‬
‫أ ) تمديد مػدة االتمػاـ ألي تػأخير نػتج عػف ذلػؾ‪ ،‬إذا كػاف اإلتمػاـ قػد تػأخر أو سػوؼ يتػأخر‪ ،‬وذلػؾ بموجػب المػادة‬
‫(‪ - ٗ/ٛ‬تمديد مده اإلتماـ)‪ ،‬و‬
‫ب) أي تكمفة كيذه مع ربح معقوؿ‪ ،‬واضافتيما إلى قيمة العقد‪.‬‬
‫عمى الميندس بعد تسممو لمثػؿ ىػذا اإلخطػار‪ ،‬أف يتصػرؼ وفقػاً الحكػاـ المػادة (ٖ‪ - ٘/‬التحديػدات) لالتفػاؽ عمػى‬
‫أو تحديد ىذه األمور‪.‬‬
‫وعمى المقػاوؿ أف يقػدـ إلػى المينػدس‪ ،‬دوف ابطػاء‪ ،‬تقػارير االختبػارات مصػدقة‪ .‬اذا وجػد المينػدس بػأف االختبػارات‬
‫قػػد أجيػػزت‪ ،‬فعميػػو توقيػػع شػػيادة اختبػػار المقػػاوؿ‪ ،‬أو أف يصػػدر شػػيادة لػػو بيػػذا المعنػػى‪ .‬واذا لػػـ يكػػف المينػػدس قػػد‬
‫حضر اجراء االختبارات‪ ،‬فعميو قبوؿ القراءات عمى انيا صحيحة‪.‬‬

‫المادة (‪ -)5/7‬الرفض‪)Rejectionٍ( :‬‬

‫إذا وجػد نتيجػػة ألي فحػػص أو تفتػيش أو قيػػاس أو اختبػػار‪ ،‬أف أيػة تجييػزات أو مػواد أو مصػنعية كانػػت معيبػػة أو‬
‫غير مطابقة لمعقد‪ ،‬جاز لمميندس أف يػرفض تمػؾ التجييػزات او المػواد أو المصػنعية‪ ،‬بتوجيػو إخطػار الػى المقػاوؿ‬
‫مع بياف األسباب‪.‬‬
‫يتعيف عمى المقاوؿ عندئذ أف يصمح العيب عمى الفور‪ ،‬وأف يتأكد مف أف البند المرفوض اصبح مطابقا لمعقد‪.‬‬
‫إذا طمب الميندس إعادة اختبار ىذه التجييزات أو المواد أو المصػنعية‪ ،‬فيجػب إعػادة اجػراء االختبػارات وفػؽ ذات‬
‫الشػػروط والظ ػػروؼ‪ .‬واذا تس ػػبب الػ ػرفض واع ػػادة االختب ػػار ف ػػي أف يتكب ػػد ص ػػاحب العم ػػؿ تك ػػاليؼ إض ػػافية‪ ،‬فعم ػػى‬
‫المقاوؿ‪ ،‬مع مراعاة احكاـ المادة (ٕ‪ - ٘/‬مطالبات صاحب العمؿ)‪ ،‬أف يدفع ىذه التكاليؼ إلى صاحب العمؿ‪.‬‬

‫المادة (‪ -)6/7‬أعمال االصالح‪)Remedial Workٍ( :‬‬

‫بغض النظر عف أي اختبار أو شيادة سابقة‪ ،‬يجوز لمميندس أف يصدر تعميمات إلى المقاوؿ بما يمي‪:‬‬
‫أ ) أف يزيؿ مف الموقع وأف يستبدؿ أية تجييزات أو مواد غير مطابقة لمعقد‪ ،‬و‬

‫‪42‬‬
 ‫ب) أف يزيؿ ويعيد تنفيذ أي عمؿ آخر غير مطابؽ لمعقد‪ ،‬و‬
‫أي حػادث أو واقعػة غيػر متوقعػة‪ ،‬أو لغيػر‬
‫ج) أف ينفذ أي عمؿ الزـ بشكؿ عاجػؿ لسػالمة األشػغاؿ سػواء بسػبب ّ‬
‫ذلؾ مف األسباب‪.‬‬
‫يتعػػيف عمػػى المقػػاوؿ االلت ػزاـ بالتعميمػػات خػػالؿ وقػػت معقػػوؿ‪ ،‬كمػػا ىػػو محػػدد فػػي التعميمػػات (إف وجػػدت) أو عمػػى‬
‫الفور‪ ،‬إذا كاف االستعجاؿ مطموباً بموجب الفقرة (ج) أعاله‪.‬‬
‫إذا أخفؽ المقاوؿ في اإلمتثاؿ لمتعميمات‪ ،‬فيحؽ لصػاحب العمػؿ أف يسػتخدـ أشخاصػاً آخػريف ليقومػوا بتنفيػذ العمػؿ‬
‫والػدفع ليػـ مقابػؿ اسػتحقاقاتيـ‪ ،‬والػى الحػد الػذي يكػوف فيػو المقػاوؿ مسػتحقاً لدفعػة مػا بخصػوص ىػذا العمػؿ‪ ،‬فانػػو‬
‫يتعػػيف عمػػى المقػػاوؿ مػػع م ارعػػاة احكػػاـ المػػادة (ٕ‪ – ٘/‬مطالبػػات صػػاحب العمػػؿ) أف يػػدفع لصػػاحب العمػػؿ كػػؿ‬
‫التكاليؼ الناشئة عف ىذا االخفاؽ‪.‬‬

‫المادة (‪ -)7/7‬ممكية التجهيزات والمواد‪)Ownership of Plant and Materialsٍ( :‬‬

‫يكوف كؿ بند مف بنود التجييزات والمػواد‪ ،‬والػى الحػد الػذي ينسػجـ مػع قػوانيف الدولػة‪ ،‬ممكػاً لصػاحب العمػؿ (خاليػاً‬
‫مف أي رىف أو حقوؽ لمغير) اعتبا اًر مف التاريخ األسبؽ مما يمي‪:‬‬
‫أ ) عندما يتـ توريده إلى الموقع‪ ،‬او‬
‫ب) عندما يصبح المقاوؿ مسػتحقاً لدفعػة مػف قيمػة ىػذه التجييػزات والمػواد‪ ،‬فػي حالػة تعميػؽ العمػؿ بموجػب المػادة‬
‫(‪ – ٔٓ/ٛ‬الدفع مقابؿ التجييزات والمواد في حالة تعميؽ العمؿ)‪.‬‬

‫المادة (‪ -)8/7‬عوائد حق الممكية (اإلتاوات)‪)Royaltiesٍ( :‬‬

‫مػػالـ يػػنص عمػػى غيػػر ذلػػؾ فػػي المواصػػفات‪ ،‬يتعػػيف عمػػى المقػػاوؿ أف يػػدفع جميػػع عوائػػد حػػؽ الممكيػػة (اإلتػػاوات)‬
‫وبدالت اإليجار وغيرىا مف الدفعات المتعمقة بما يمي‪:‬‬
‫أ ) المواد الطبيعية التي يتـ الحصوؿ عمييا مف خارج الموقع‪ ،‬و‬
‫ب) التخمص مف المواد الناتجة عف اليدـ والحفر وغيرىا مف المواد الفائضة (سواء كانت طبيعية أو مصنعة) اال‬
‫اذا تضمف العقد تخصيص أماكف لطرح المخمفات داخؿ الموقع‪.‬‬

‫‪43‬‬
 ‫الباب الثامن‬
‫المباشرة والتأخيرات وتعميق العمل‬
‫‪COMMENCEMENT, DELAYS AND SUSPENSION‬‬
‫ــــ ـ ــــ ــــ ـــــــــ ـــــــــــ ــــ ـ ــــ ـ ـ ـ‬
‫المادة (‪ -)1/8‬مباشرة العمل (بدء العمل)‪)Commencement of Works( :‬‬
‫عمى الميندس اف يرسؿ الى المقاوؿ إخطا ًار قبؿ (‪ )ٚ‬أياـ عمى األقؿ مف تاريخ مباشرة العمؿ‪ ،‬و ما لـ ينص‬
‫عمى غير ذلؾ في الشروط الخاصة‪ ،‬فإف تاريخ المباشرة يجب أف يكوف خالؿ (ٕٗ) يوما مف تاريخ تسمـ‬
‫المقاوؿ لخطاب القبوؿ‪.‬‬
‫عمى المقاوؿ البدء بتنفيذ األشغاؿ في أقرب وقت معقوؿ عمميًا بعد تاريخ المباشرة‪ ،‬وعميو بعدئ ٍذ أف يستمر في‬
‫تنفيذ األشغاؿ بالسرعة الواجبة وبدوف تأخير‪.‬‬

‫المادة (‪ -)2/8‬مدة اال تمام‪)Time for Completion ( :‬‬

‫عمى المقاوؿ اتماـ جميع االشغاؿ‪ ،‬وأي قسـ منيا (إف وجد)‪ ،‬خالؿ مدة االتماـ المحددة لالشغاؿ بكامميا أو ألي‬
‫قسـ منيا‪( ،‬حسب الحالة)‪ ،‬بما في ذلؾ‪:‬‬
‫أ ‪ -‬تحقيؽ اجتياز االختبارات عند االتماـ‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬اتماـ كؿ عمؿ محدد في العقد كما ىو مطموب حتى تكوف االشغاؿ بكامميا او أي قسـ منيا‪ ،‬قد‬
‫انجزت الغراض التسمـ بموجب المادة (ٓٔ‪ – ٔ/‬تسمـ األشغاؿ واألقساـ)‪.‬‬

‫المادة (‪ -)3/8‬برنامج العمل‪)Programme( :‬‬

‫عمى المقاوؿ أف يقدـ لمميندس برنامج عمؿ زمني مفصؿ خالؿ (‪ )ٕٛ‬يوما مف تسممو الخطار أمر المباشرة‬
‫بموجب المادة (‪ ،)ٔ/ٛ‬وعمى المقاوؿ أيضاً أف يقدـ برنامجا معدال في أي وقت يتبيف فيو أف البرنامج السابؽ لـ‬
‫يعد يتمشى مع التقدـ الفعمي أو مع التزامات المقاوؿ‪.‬‬
‫يجب أف يتضمف كؿ مف ىذه البرامج ما يمي‪:‬‬
‫أ ‪ -‬الترتيب الذي ينوي المقاوؿ اتباعو لتنفيذ االشغاؿ بمقتضاه‪ ،‬متضمناً الزمف المتوقع لكؿ مرحمة‬
‫مف مراحؿ التصميـ (إف وجد)‪ ،‬وتقديـ مستندات المقاوؿ والتوريدات وتصنيع التجييزات‪،‬‬
‫والتوصيؿ الى الموقع‪ ،‬واالنشاء‪ ،‬والتركيب واالختبار‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬بياف مراحؿ التنفيذ مف قبؿ كؿ مقاوؿ باطف مسمى كما ىو معرؼ بموجب الباب الخامس‬
‫(مقاولو الباطف المسموف)‪ ،‬و‬
‫ج‪ -‬بياف تسمسؿ ومواعيد المعاينات واالختبارات المحددة في العقد‪ ،‬و‬
‫معز اًز يحتوي عمى‪:‬‬
‫ير ّ‬
‫د‪ -‬تقر اً‬
‫مرحؿ الرئيسية في تنفيذ‬ ‫ؼ ٍ‬
‫عاـ الساليب التنفيذ التي يعتزـ المقاوؿ اعتمادىا‪ ،‬وال ا‬ ‫(ٔ) وص ٍ‬
‫األشغاؿ‪ ،‬و‬
‫(ٕ) بياف تقديرات المقاوؿ المعقولة ألعداد كؿ مستوى مف أفراد المقاوؿ‪ ،‬وكؿ صنؼ مف‬
‫معدات المقاوؿ المطموبة في الموقع لكؿ مرحمة رئيسية مف مراحؿ تنفيذ األشغاؿ‪.‬‬

‫‪44‬‬
‫يوجو الميندس خالؿ (ٕٔ) يوما مف تاريخ تسممو لمبرنامج إخطا اًر الى المقاوؿ مبيناً فيو مدى عدـ‬ ‫وما لـ ّ‬
‫مطابقة البرنامج لمعقد‪ ،‬فمممقاوؿ حينئذ التنفيذ وفقاً ليذا البرنامج مع مراعاة التزاماتو األخرى بموجب العقد‪.‬‬
‫يحؽ ألفراد صاحب العمؿ أف يعتمدوا عمى ذلؾ البرنامج عند تخطيط أنشطتيـ‪.‬‬
‫عمى المقاوؿ أف يخطر الميندس فو اًر بأية أحداث أو ظروؼ محددة محتممة في المستقبؿ قد تؤثر سمباً عمى‬
‫تنفيذ األشغاؿ‪ ،‬أو تزيد مف قيمة العقد أو تؤخر تنفيذ األشغاؿ‪.‬‬
‫يقدـ تقدي اًر لمتأثير المتوقع لألحداث أو لمظروؼ المستقبمية و‪/‬أو أف‬
‫يجوز لمميندس أف يطمب مف المقاوؿ أف ّ‬
‫يقدـ مقترحاتو بموجب المادة (ٖٔ‪ – ٖ/‬اجراءات التغيير)‪.‬‬
‫الحد المبيف) في االمتثاؿ لمعقد‪ ،‬أو‬
‫إذا ما أخطر الميندس المقاوؿ في أي وقت بأف برنامج العمؿ قد اخفؽ (الى ّ‬
‫في أف يكوف متوافقاً مع التقدـ الفعمي لتنفيذ األشغاؿ ومقاصد المقاوؿ المخطط ليا‪ ،‬فعمى المقاوؿ تقديـ برنامج‬
‫معدؿ الى الميندس وفقاً الحكاـ ىذه المادة‪.‬‬

‫المادة (‪ -)4/8‬تمديد مدة اال تمام‪)Extension of Time for Completion ( :‬‬

‫يكوف مف حؽ المقاوؿ‪ ،‬مع مراعاة أحكاـ المادة (ٕٓ‪ – ٔ/‬مطالبات المقاوؿ)‪ ،‬بالحصوؿ عمى تمديد لمدة االتماـ‬
‫غرض تطبيؽ المادة (ٓٔ‪ٔ/‬‬
‫إذا حصؿ تأخير أو كاف متوقعا أف يحصؿ والى أي مدى‪ ،‬في موعد تسميـ االشغاؿ أل ا‬
‫– تسمـ األشغاؿ واألقساـ)‪ ،‬وذلؾ نتيجة ألي مف االسباب التالية‪:‬‬
‫أ ‪ -‬أمر تغييري؛ ما لـ يكف قد تـ االتفاؽ عمى تعديؿ مدة االتماـ بموجب المادة (ٖٔ‪ – ٖ/‬اجراءات‬
‫التغيير)‪ ،‬أو أي تغير جوىري آخر في كمية بن ٍد ما مف بنود االشغاؿ المشمولة في العقد‪ ،‬أو‬
‫ب‪ -‬أي سبب لمتأخير يبرر تمديد مدة االتماـ بموجب أي مف ىذه الشروط‪ ،‬أو‬
‫ج‪ -‬الظروؼ المناخية المعاكسة بصورة استثنائية‪ ،‬أو‬
‫د‪ -‬النقص غير المتوقع في توفر األشخاص أو معدات المقاوؿ أو التجييزات أو المواد بسبب‬
‫اجراءات حكومية‪ ،‬أو‬
‫أي مف المقاوليف اآلخريف العامميف‬
‫ىػ‪ -‬أي إعاقة أو منع يعزى الى صاحب العمؿ أو أفراده‪ ،‬أو ٍ‬
‫لحسابو في الموقع‪.‬‬
‫إذا اعتبر المقاوؿ نفسو مستحقًا لتمديد مدة االتماـ‪ ،‬فعميو اخطار الميندس بذلؾ بموجب المادة‬
‫(ٕٓ‪ – ٔ/‬مطالبات المقاوؿ)‪.‬‬
‫عند تحديد أي تمديد لممدة بموجب المادة (ٕٓ‪ – ٔ/‬مطالبات المقاوؿ)‪ ،‬عمى الميندس مراجعة‬
‫التحديدات السابقة ويجوز لو أف يزيد ولكف ليس لو أف ينقص التمديد االجمالي لمدة االتماـ‪.‬‬

‫المادة (‪ -)5/8‬التأخير بسبب السمطات‪)Delays Caused by Authorities( :‬‬

‫إذا انطبقت الشروط التالية‪ ،‬وىي‪:‬‬
‫أ ‪ -‬قياـ المقاوؿ بجدية با تباع االجراءات الموضوعة مف قبؿ السمطات العامة المختصة والمشكمة‬
‫قانونيا في الدولة‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬اف ىذه السمطات أخرت أو أربكت عمؿ المقاوؿ‪ ،‬و‬
‫ج‪ -‬أف ىذا التأخير أو االرباؾ لـ يكونا متوقعيف‪،‬‬
‫عندئ ٍذ‪ ،‬سوؼ يعتبر ىذا التأخير أو االرباؾ سببا لمتأخير بموجب الفقرة (‪-ٗ/ٛ‬ب – تمديد مدة االتماـ)‪.‬‬

‫‪45‬‬
 ‫تقدم العمل‪)Rate of Progress( :‬‬
‫معدل ّ‬
‫المادة (‪ّ -)6/8‬‬
‫إذا تبيف في أي وقت‪:‬‬
‫أ ‪ -‬أف التقدـ الفعمي بطئ جداً التماـ األشغاؿ خالؿ مدة االتماـ‪ ،‬و‪/‬أو‬
‫ب‪ -‬أف تقدـ العمؿ قد تخمؼ (أو سوؼ يتخمؼ) عف توقيت البرنامج الحالي المشار اليو في المادة‬
‫(‪ – ٖ/ٛ‬برنامج العمؿ)‪،‬‬
‫ٍ‬
‫عندئذ يجوز لمميندس‬ ‫وما لـ يكف ذلؾ راجعاً لسبب مف االسباب الواردة في المادة (‪ – ٗ/ٛ‬تمديد مدة االتماـ)‪،‬‬
‫أف يصدر تعميماتو الى المقاوؿ بتقديـ برنامج عمؿ معدؿ بموجب المادة (‪ – ٖ/ٛ‬برنامج العمؿ)‪ ،‬مدعما بتقرير‬
‫يبيف االساليب المعدلة التي يقترح المقاوؿ اتباعيا لتسريع معدؿ تقدـ العمؿ واتماـ األشغاؿ ضمف مدة االتماـ‪.‬‬
‫ّ‬
‫وما لـ يصدر الميندس تعميمات خالفا لذلؾ‪ ،‬يكوف عمى المقاوؿ أف يتبع ىذه االساليب المعدلة‪ ،‬التي قد تتطمب‬
‫زيادة عدد ساعات العمؿ و‪/‬أو عدد أفراد المقاوؿ و‪/‬أو معدات المقاوؿ والتجييزات والمواد‪ ،‬عمى مسؤولية المقاوؿ‬
‫ونفقتو‪.‬‬
‫أما إذا أدت ىذه االساليب المعدلة الى أف يتكبد صاحب العمػؿ تكمفة اضافيػة‪ ،‬فعمى المقػاوؿ‪ ،‬مع مراعاة أحكاـ‬
‫المادة (ٕ‪ – ٘/‬مطالبات صاحب العمؿ)‪ ،‬أف يدفع ىذه الت كمفة االضافية الى صاحب العمؿ‪ ،‬باإلضافة الى أية‬
‫تعويضات عف التاخير (اف وجدت) بموجب المادة (‪ – ٚ/ٛ‬تعويضات التأخير) الحقاً‪.‬‬

‫المادة (‪ -)7/8‬تعويضات التأخير‪)Delay Damages( :‬‬

‫إذا اخفؽ المقاوؿ في االلتزاـ باتماـ االشغاؿ وفقا لممادة (‪ – ٕ/ٛ‬مدة االتماـ)‪ ،‬فينبغي عميو أف يدفع لصاحب‬
‫العمؿ‪ ،‬مع مراعاة أحكاـ المادة (ٕ‪ – ٘/‬مطالبات صاحب العمؿ)‪ ،‬تعويضات التأخير المترتبة عمى ىذا‬
‫االخفاؽ‪ ،‬وتكوف ىذه التعويضات بالمقدار المنصوص عميو في ممحؽ العطاء‪ ،‬والتي يجب أف تدفع عف كؿ يوـ‬
‫يمضي بيف تاريخ االتماـ المعيف والتاريخ المبيف في شيادة تسمـ االشغاؿ‪.‬‬
‫ومع ذلؾ يجب أف ال تتجاوز القيمة االجمالية المستحقة بموجب تمؾ المادة القيمة القصوى لتعويضات التأخير‬
‫(إف وجدت) والمحددة في ممحؽ العطاء‪.‬‬
‫تعتبر تعويضات التأخير ىذه ىي التعويضات الوحيدة المستحقة عمى المقاوؿ بسبب ىذا االخفاؽ‪ ،‬فيما عدا حالة‬
‫انياء العقد مف قبؿ صاحب العمؿ بموجب المادة (٘ٔ‪ – ٕ/‬انياء العقد مف قبؿ صاحب العمؿ) قبؿ اتماـ‬
‫األشغاؿ‪ .‬وال تعفي ىذه التعويضات المقاوؿ مف التزاماتو باتماـ االشغاؿ أو مف أي مف واجباتو أو التزاماتو أو‬
‫مسؤولياتو األخرى التي يتحمميا بموجب العقد‪.‬‬

‫المادة (‪ -)8/8‬تعميق العمل‪)Suspension of Work( :‬‬

‫يجوز لمميندس –في أي وقت‪ -‬أف يصدر تعميماتو الى المقاوؿ بتعميؽ العمؿ في األشغاؿ أو أي جزء منيا‪.‬‬
‫وعمى المقاوؿ خالؿ ىذا التعميؽ‪ ،‬أف يحمي ويخزف ويحافظ عمى االشغاؿ أو ذلؾ الجزء منيا ضد أي تمؼ أو‬
‫خسارة أو ضرر‪.‬‬
‫ولمميندس أيضًا أف يبيف أسباب التعميؽ في تعميماتو‪ .‬فاذا والى المدى الذي يكوف فيو ىذا السبب قد ذكر وأنو‬
‫مف مسؤولية المقاوؿ‪ ،‬فإف احكاـ المواد التالية (‪ )ٔٔ/ٛ ،ٔٓ/ٛ ،ٜ/ٛ‬ال تطبؽ‪.‬‬

‫‪46‬‬
 ‫المادة (‪ -)9/8‬تبعات تعميق العمل‪)Consequences of Suspension( :‬‬
‫إذا تكبد المقاوؿ تأخ ار في مدة االتماـ و‪/‬أو تكمفة ما نتيجة امتثالو لتعميمات الميندس بتعميؽ العمؿ عمال بالمادة‬
‫(‪ – ٛ/ٛ‬تعميؽ العمؿ)‪ ،‬و‪/‬أو استئناؼ العمؿ‪ ،‬فعمى المقاوؿ أف يخطر الميندس بذلؾ‪ ،‬لتقدير ما يستحقو‬
‫المقاوؿ‪ ،‬مع مراعاة أحكاـ المادة (ٕٓ‪ – ٔ/‬مطالبات المقاوؿ)‪ ،‬بخصوص‪:‬‬
‫أي تمديد في مدة االتماـ بسبب ىذا التأخير‪ ،‬اذا كاف اتماـ األشغاؿ قد تأخر أو سوؼ‬ ‫أ‪-‬‬
‫يتأخر‪ ،‬وذلؾ بموجب المادة (‪ – ٗ/ٛ‬تمديد مدة االتماـ)‪ ،‬و‬
‫أي تكمفة كيذه‪ ،‬إلضافتيا الى قيمة العقد‪.‬‬ ‫ب‪-‬‬
‫عمى الميندس بعد تسممو ليذا اإلخطار‪ ،‬أف يتصرؼ وفقاً لممادة (ٖ‪ - ٘/‬التحديدات) لالتفاؽ عمى أو تحديد ىذه‬
‫االمور‪.‬‬
‫ال يستحؽ المقاوؿ أي تمديد في مدة االتماـ أو استرداد التكمفة التي تكبدىا بسبب قيامو باصالح ما ىو ناتج‬
‫عف عيب في تصميـ المقاوؿ أو في المواد أو المصنعية ‪ ،‬أو عف أي اخفاؽ مف قبمو في الحماية أو التخزيف أو‬
‫المحافظة عمى االشغاؿ وفقاً لممادة (‪ – ٛ/ٛ‬تعميؽ العمؿ)‪.‬‬

‫المادة (‪ -)11/8‬الدفع مقابل التجهيزات والمواد في حالة تعميق العمل‪:‬‬

‫( ‪)Payment for Plant and Materials in Event of Suspension‬‬
‫يكوف المقاوؿ مستحقاً (بتاريخ تعميؽ العمؿ) لمحصوؿ عمى قيمة التجييزات و‪/‬أو المواد التي لـ يتـ توريدىا بعد‬
‫الى الموقع‪ ،‬إذا‪:‬‬
‫تـ تعميؽ العمؿ في التجييزات أو توريد التجييزات و‪/‬أو المواد لمدة تتجاوز (‪ )ٕٛ‬يوما‪ ،‬و‬ ‫أ‪-‬‬
‫ؾ لصاحب العمؿ‬ ‫قاـ المقاوؿ بتخصيص تمؾ التجييزات و‪/‬أو المواد بالتأشير عمييا أنيا ِمم ٌ‬ ‫ب‪-‬‬
‫وفقا لتعميمات الميندس‪.‬‬

‫المطول‪)Prolonged Suspension( :‬‬ ‫ّ‬ ‫المادة (‪ -)11/8‬التعميق‬

‫اذا استمر تعميؽ العمؿ بموجب المادة (‪ – ٛ/ٛ‬تعميؽ العمؿ) لمدة تزيد عمى (ٗ‪ )ٛ‬يوما‪ ،‬جاز لممقاوؿ أف يطمب‬
‫مف الميندس أف يصرح لو بإستئناؼ العمؿ‪ .‬فاذا لـ يقـ الميندس بالتصريح لممقاوؿ باستئناؼ العمؿ خالؿ الػ‬
‫(‪ )ٕٛ‬يوما التالية لتاريخ الطمب‪ ،‬جاز لممقاوؿ‪ ،‬بعد اخطار الميندس‪ ،‬أف يتعامؿ مع التعميؽ وكأنو الغاء بموجب‬
‫الباب الثالث عشر (التغييرات والتعديالت) لمقسـ المتأثر مف األشغاؿ‪.‬‬
‫أما اذا كاف التعميؽ يؤثر عمى االشغاؿ بمجمميا‪ ،‬يجوز لممقاوؿ أف يوجو اخطا ًار بإنياء العقد بموجب المادة‬
‫(‪ – ٕ/ٔٙ‬انياء العقد مف قبؿ المقاوؿ)‪.‬‬

‫المادة (‪ -)12/8‬استئناف العمل‪)Resumption of Work ( :‬‬

‫عمى المقاوؿ والميندس بعد اصدار االذف أو التعميمات باستئناؼ العمؿ‪ ،‬أف يقوما مجتمعيف بالكشؼ عمى‬
‫االشغاؿ والتجييزات والمواد التي تأثرت بالتعميؽ‪ .‬وعمى المقاوؿ إصالح أي تمؼ أو عيب أو خسارة تكوف قد‬
‫لحقت باألشغاؿ أو التجييزات أو المواد خالؿ فترة التعميؽ‪.‬‬

‫‪47‬‬
 ‫الباب التاسع‬
‫االختبارات عند اال تمام‬
‫‪TESTS ON COMPLETION‬‬
‫ــــ ـ ــــ ــــ ــــ ــــــ ــــ ــــ ــــ ـ ــــ ـ ـ ـ‬
‫المادة (‪ -)1/9‬التزامات المقاول‪)Contractor’s Obligations ( :‬‬
‫عمى المقاوؿ إجراء االختبارات عند االتماـ وفقًا الحكاـ ىذا الباب والمادة (‪ - ٗ/ٚ‬االختبار)‪ ،‬وذلؾ بعد تقديـ‬
‫المستندات المطموبة منو وفقًا لمفقرة (ٗ‪-ٔ/‬د – االلتزامات العامة لممقاوؿ)‪.‬‬
‫اخطار بما ال يقؿ عف (ٕٔ) يوما مف الموعد الذي سوؼ يكوف المقاوؿ‬
‫ًا‬ ‫وعمى المقاوؿ أف يرسؿ الى الميندس‬
‫بعده مستعدًا الجراء أي مف االختبارات عند االتماـ‪ .‬ومالـ يتفؽ عمى غير ذلؾ‪ ،‬يتـ اجراء ىذه االختبارات خالؿ‬
‫(ٗٔ ) يوما بعد ىذا الموعد‪ ،‬في اليوـ أو االياـ التي يقوـ الميندس بتحديدىا‪.‬‬
‫عند تقييـ نتائج االختبارات عند االتماـ‪ ،‬يتعيف عمى الميندس اعتبار ىامش تفاوت مسموح بو لمراعاة اثر أي‬
‫استخداـ لأل شغاؿ مف قبؿ صاحب العمؿ عمى اداء األشغاؿ أو خواصيا األخرى‪ .‬وعندما تعتبر االشغاؿ‪ ،‬أو أي‬
‫مصدؽ عميو بنتائج ىذه‬
‫ّ‬ ‫قسـ منيا‪ ،‬أنيا قد اجتازت مرحمة االختبارات عند االتماـ‪ ،‬يقوـ المقاوؿ بتقديـ تقرير‬
‫االختبارات الى الميندس‪.‬‬

‫المادة (‪ -)2/9‬االختبارات المتأخرة‪)Delayed Tests( :‬‬

‫إذا قاـ صاحب العمؿ بتأخير االختبارات عند االتماـ بدوف مبرر‪ ،‬يتـ تطبيؽ الفقرة الخامسة مف المادة (‪- ٗ/ٚ‬‬
‫االختبار) و‪/‬أو المادة (ٓٔ‪ - ٖ/‬التدخؿ في االختبارات عند االتماـ)‪.‬‬
‫ٍ‬
‫باخطار لممقاوؿ‪ ،‬أف‬ ‫واذا تـ تأخير اجراء االختبارات عند االتماـ مف قبؿ المقاوؿ بدوف مبرر‪ ،‬جاز لمميندس‪،‬‬
‫يطمب منو اجراء ىذه االختبارات خالؿ (ٕٔ) يوما مف تاريخ تسمّمو لالخطار‪ .‬ويجب عمى المقاوؿ أف يجري‬
‫االختبارات خالؿ تمؾ الفترة في اليوـ أو االياـ التي يحددىا المقاوؿ شريطة اخطار الميندس بذلؾ‪.‬‬
‫اذا اخفؽ المقاوؿ في اجراء االختبارات عند االتماـ خالؿ فترة الػ (ٕٔ) يوما‪ ،‬جاز ألفراد صاحب العمؿ أف‬
‫يقوموا باجراء االختبارات عمى مسؤولية ونفقة المقاوؿ‪ ،‬وتعتبر تمؾ االختبارات عند االتماـ وكأنيا قد تمت‬
‫بحضور المقاوؿ وتقبؿ نتائجيا عمى أنيا صحيحة‪.‬‬

‫المادة (‪ -)3/9‬إعادة االختبار‪)Retesting( :‬‬

‫إذا أخفقت االشغاؿ أو أي قسـ منيا في اجتياز االختبارات عند االتماـ‪ ،‬فيتـ تطبيؽ المادة (‪ - ٘/ٚ‬الرفض)‪.‬‬
‫ويجوز لمميندس أو لممقاوؿ أف يطمب اعادة االختبارات غير الناجحة واالختبارات عند االتماـ ألي ٍ‬
‫عمؿ ذي‬
‫صمة‪ ،‬عمى أف تعاد االختبارات تحت نفس الشروط والظروؼ‪.‬‬

‫المادة (‪-)4/9‬اإلخفاق في اجتياز االختبارات عند اإل تمام‪:‬‬

‫( ‪) Failure to Pass Tests on Completion‬‬
‫إذا أخفقت االشغاؿ‪ ،‬أو أي قسـ منيا‪ ،‬في اجتياز االختبارات عند االتماـ بعد اعادة االختبار بموجب المادة‬
‫(‪ – ٖ/ٜ‬اعادة االختبار)‪ ،‬يكوف مف حؽ الميندس‪:‬‬
‫أف يأمر بتكرار اعادة االختبارات عند االتماـ مرة أخرى بموجب المادة (‪)ٖ/ٜ‬؛ أو‬ ‫أ‪-‬‬

‫‪48‬‬
‫ب‪ -‬أف يرفض االشغاؿ أو أي قسـ منيا (حسب الحالة)‪ ،‬اذا حرـ ىذا االخفاؽ صاحب العمؿ‬
‫بشكؿ جوىري مف االستفادة الكاممة مف األشغاؿ أو أي قسـ منيا‪ ،‬وفي ىذه الحالة يحؽ‬
‫لصاحب العمؿ الحصوؿ عمى نفس التعويضات المنصوص عمييا في الفقرة (ٔٔ‪/ٗ/‬ج –‬
‫االخفاؽ في اصالح العيوب)؛ أو‬
‫ص ِدر شيادة تسمـ لالشغاؿ‪ ،‬اذا طمب صاحب العمؿ منو ذلؾ‪.‬‬ ‫ج‪ -‬أف ُي ْ‬
‫في حالة تطبيؽ الفقرة (ج) أعاله‪ ،‬يجب عمى المقاوؿ أف يستمر في اداء جميع التزاماتو األخرى وفقا لمعقد‪ ،‬ويتـ‬
‫تخفيض قيمة العقد بمبمغ يكوف مناسبًا لتغطية نقصاف القيمة المتحققة بالنسبة لصاحب العمؿ نتيجة ىذا‬
‫االخفاؽ‪ .‬وما لـ يكف التخفيض المتعمؽ بيذا االخفاؽ محدداً في العقد (أو تـ تحديد طريقة احتسابو)‪ ،‬يجوز‬
‫لصاحب العمؿ أف يطمب تقييـ التخفيض بإحدى الطريقتيف التاليتيف‪:‬‬
‫ٔ ‪ -‬أف يتـ االتفاؽ عميو فيما بيف الطرف يف (كتعويض كامؿ عف ىذا االخفاؽ فقط) ويتـ دفعو قبؿ‬
‫اصدار شيادة تسمـ االشغاؿ‪ ،‬أو‬
‫ٕ ‪ -‬اف يتـ تحديده ودفعو بموجب المادة (ٕ‪ – ٘/‬مطالبات صاحب العمؿ) والمادة (ٖ‪- ٘/‬‬
‫التحديدات)‪.‬‬

‫‪49‬‬
 ‫الباب العاشر‬
‫تسمّم األشغال من قبل صاحب العمل‬
‫‪EMPLOYER’S TAKING OVER‬‬
‫ــــ ـ ــــ ــــ ـ ـــــــ ــــــ ــــ ــــ ـ ــــ ـ ـ ـ‬
‫المادة (‪ -)1/11‬تسّمم االشغال واألقسام‪)Taking Over of the Works and Sections( :‬‬
‫باستثناء ما نص عميو في المادة (‪ - ٗ/ٜ‬االخفاؽ في اجتياز االختبارات عند االتماـ)‪ ،‬فإنو يجب أف يتـ تسمـ‬
‫االشغاؿ مف قبؿ صاحب العمؿ عندما‪:‬‬
‫ٔ ‪ -‬تكوف االشغاؿ قد تـ انجازىا وفقا لمعقد‪ ،‬بما في ذلؾ االمور المحددة في المادة (‪ - ٕ/ٛ‬مدة‬
‫االتماـ)‪ ،‬وباستثناء ما يسمح بو وفقًا لمفقرة (أ) أدناه‪ ،‬و‬
‫ٕ ‪ -‬تكوف شيادة تسمـ االشغاؿ قد تـ اصدارىا‪ ،‬أو تعتبر وكأنيا قد صدرت وفقًا الحكاـ ىذه المادة‪.‬‬
‫يجوز لممقاوؿ أف يتقدـ بطمب الى الميندس الصدار شيادة تسمـ االشغاؿ في موعد ال يقؿ عف (ٗٔ) يوما مف‬
‫التاريخ الذي تكوف فيو االشغاؿ‪ ،‬برأي المقاوؿ‪ ،‬سوؼ يتـ انجازىا وتكوف جاىزة لمتسميـ‪ .‬واذا كانت االشغاؿ‬
‫مقسمة الى اقساـ‪ ،‬فمممقاوؿ أف يتقدـ بطمب لتسميـ كؿ قسـ منيا بنفس الطريقة‪.‬‬
‫عمى الميندس خالؿ (‪ )ٕٛ‬يوما مف بعد تاريخ تسممو طمب المقاوؿ‪:‬‬
‫أ ‪ -‬أف ُيص ِدر شيادة تسّمـ االشغاؿ لممقاوؿ‪ ،‬محددا فييا التاريخ الذي تعتبر فيو‬
‫االشغاؿ‪ ،‬أو القسـ‪ ،‬أنو قد تـ انجازىا وفقاً لمعقد‪ ،‬بإستثناء أية أعماؿ ثانوية‬
‫متبقية وعيوب ال تؤثر بشكؿ جوىري عمى استخداـ االشغاؿ أو القسـ لمغرض‬
‫الذي أنشئت مف أجمو‪( ،‬الى أف أو حينما يتـ انجاز ىذا العمؿ واصالح ىذه‬
‫العيوب)‪ ،‬أو‬
‫ب‪ -‬أف يرفض الطمب‪ ،‬مبينا االسباب ومحددا العمؿ المطموب مف المقاوؿ أف يستكمؿ انجازه حتى‬
‫يمكف اصدار شيادة تسمـ االشغاؿ‪.‬‬
‫وعمى المقاوؿ عندئ ٍذ اتماـ مثؿ ىذا العمؿ قبؿ ّ‬
‫التقدـ باخطار آخر لتسميـ األشغاؿ بموجب‬
‫احكاـ ىذه المادة‪.‬‬
‫اذا اخفؽ الميندس في اصدار شيادة تسمّـ االشغاؿ أو رفض طمب المقاوؿ خالؿ فترة الػ(‪ )ٕٛ‬يوما‪ ،‬وكانت‬
‫االشغاؿ أو القسـ (حسب الحالة ) قد تـ انجازىا بصورة جوىرية وفقا لمعقد‪ ،‬فيجب اعتبار شيادة تسمـ االشغاؿ‬
‫وكأنيا قد تـ اصدارىا بالفعؿ في آخر يوـ مف تمؾ المدة‪.‬‬

‫المادة (‪ -)2/11‬تسمّم اجزاء من االشغال‪)Taking Over of Parts of the Works( :‬‬

‫يجوز لمميندس‪ ،‬بناء عمى اختيار صاحب العمؿ منفرداً‪ ،‬أف يصدر شيادة تسمـ ألي جزء مف االشغاؿ الدائمة‪.‬‬
‫اء مؤقتاً منصوصاً عميو في العقد‪،‬‬
‫ال يحؽ لصاحب العمؿ أف يستخدـ أي جزء مف االشغاؿ (ما لـ يكف ذلؾ اجر ً‬
‫أو متفقاً عميو فيما بيف الفريقيف)‪ .‬إال اذا أو الى حيف أف يقوـ الميندس بإصدار شيادة تسمـ االشغاؿ ليذا الجزء‪.‬‬
‫ومع ذلؾ‪ ،‬اذا قاـ صاحب العمؿ باستخداـ أي جزء مف األشغاؿ قبؿ اصدار شيادة التسمّـ‪ ،‬فإنو‪:‬‬
‫يجب اعتبار ذلؾ الجزء الذي تـ استخدامو وكأنو قد تـ تسمّمو مف تاريخ بدء استخدامو‪ ،‬و‬ ‫أ‪-‬‬
‫تتوقؼ مسؤولية المقاوؿ عف العناية بذلؾ الجزء مف االشغاؿ اعتبا اًر مف ىذا التاريخ‪ ،‬وعندىا‬ ‫ب‪-‬‬
‫تنتقؿ المسؤولية الى صاحب العمؿ‪ ،‬و‬

‫‪50‬‬
 ‫ج‪ -‬يتعيف عمى الميندس أف ُيص ِدر شيادة تسمـ ليذا الجزء‪ ،‬اذا طمب المقاوؿ منو ذلؾ‪.‬‬
‫بعد قياـ الميندس بإصدار شيادة تسمـ االشغاؿ لجزٍء ما مف االشغاؿ‪ ،‬فإنو يجب اتاحة أوؿ فرصة ممكنة‬
‫لممقاوؿ ليتخذ ما يمزـ مف اجراءات ضرورية الستكماؿ ما تبقى مف أي اختبارات عند االتماـ‪ .‬ويجب عمى‬
‫المقاوؿ إجراء ىذه االختبارات في اقرب وقت ممكف عمميا‪ ،‬وقبؿ انقضاء فترة االخطار بالعيوب المتعمقة بيذا‬
‫الجزء‪.‬‬
‫إذا تكبد المقاوؿ تكمفة ما نتيجةً لتسمـ صاحب العمؿ و‪/‬أو استخدامو لجزء مف االشغاؿ بخالؼ االستخداـ‬
‫المحدد في العقد أو الذي تمت موافقة المقاوؿ عميو فعمى المقاوؿ‪:‬‬
‫يوجو إخطا ار الى الميندس‪ ،‬و‬
‫(ٔ) أف ّ‬
‫(ٕ) يكوف مف حؽ المقاوؿ مع مراعاة أحكاـ المادة (ٕٓ‪ – ٔ/‬مطالبات المقاوؿ) الحصوؿ عمى أي‬
‫تكمفة كيذه باالضافة الى ربح معقوؿ‪ ،‬واضافتيما الى قيمة العقد‪.‬‬
‫يتعيف عمى الميندس‪ ،‬بعد تسممو ليذا اإلخطار‪ ،‬أف يتصرؼ وفقًا لممادة (ٖ‪ - ٘/‬التحديدات) لالتفاؽ عمى ىذه‬
‫التكمفة والربح أو تحديدىما‪.‬‬
‫اذا كاف قد تـ اصدار شيادة تسمـ لجزء ما مف االشغاؿ (غير القسـ)‪ ،‬فإف تعويضات التأخير لما تبقى مف‬
‫االشغاؿ يتـ تخفيضيا‪ .‬وبالمثؿ‪ ،‬فإف تعويضات التأخير لما تبقى مف قسـ ما مف االشغاؿ (اف وجد) اذا تـ تسمـ‬
‫جزء ما منو‪ ،‬يتـ تخفيضيا أيضاً‪ .‬أما التخفيض في تعويضات التأخير فيتـ احتسابو بنسبة قيمة الجزء الذي تـ‬
‫تسممو منسوبة الى القيمة الكمية لالشغاؿ أو القسـ (حسب الحالة)‪.‬‬
‫عمى الميندس أف يتصرؼ وفقاً لممادة (ٖ‪ – ٘/‬التحديدات)‪ ،‬لالتفاؽ عمى ىذه النسب أو تحديدىا‪ ،‬عمما بأف‬
‫احكاـ ىذه الفقرة ال تطبؽ اال عمى المقدار اليومي لتعويضات التأخير وفقاً لممادة (‪ – ٚ/ٛ‬تعويضات التأخير)‬
‫وال تؤثر عمى القيمة القصوى ليذه التعويضات‪.‬‬

‫المادة (‪ -)3/11‬التدخل في االختبارات عند اإل تمام‪)Interference with Tests on Completion( :‬‬
‫اذا تع ّذر عمى المقاوؿ اجراء االختبارات عند االتماـ لمدة تزيد عمى (ٗٔ) يوما لسبب يكوف صاحب العمؿ‬
‫مسؤوال عنو‪ ،‬فإنو يجب اعتبار أف صاحب العمؿ قد تسمـ تمؾ االشغاؿ أو القسـ (حسب الحالة) في التاريخ الذي‬
‫كاف ممكنا فيو اتماـ االختبارات عند االتماـ لوال ذلؾ‪ .‬وعمى الميندس عندئذ أف يصدر شيادة تسمـ لالشغاؿ وفقا‬
‫لذلؾ‪ ،‬وعمى المقاوؿ أف يقوـ بإجراء االختبارات عند االتماـ في أقرب وقت ممكف عمميًا قبؿ انقضاء فترة‬
‫االخطار بالعيوب‪.‬‬
‫عمى الميندس أف يطمب القياـ باجراء االختبارات عند االتماـ باصدار اخطار مدتو (ٗٔ) يوما يتضمف اجراء‬
‫ىذه االختبارات وفقًا الحكاـ العقد ذات العالقة‪.‬‬
‫اذا تكبد المقاوؿ تأخ ار و‪/‬أو تكمفة ما نتيجة ليذا التأخير في اجراء االختبارات عند االتماـ‪ ،‬فعمى المقاوؿ اخطار‬
‫الميندس بذلؾ لتقدير استحقاقاتو بشأنيا مع مراعاة أحكاـ المادة (ٕٓ‪ – ٔ/‬مطالبات المقاوؿ)‪ ،‬بخصوص‪:‬‬
‫تمديد مدة االتماـ نتيجة ألي تأخير كيذا‪ ،‬اذا كاف االتماـ قد تأخر أو سوؼ يتأخر‪ ،‬وذلؾ‬ ‫أ‪-‬‬
‫بموجب المادة (‪ – ٗ/ٛ‬تمديد مدة االتماـ)‪ ،‬و‬
‫أي تكمفة كيذه مع ربح معقوؿ‪ ،‬الضافتيما الى قيمة العقد‪.‬‬ ‫ب‪-‬‬
‫وعمى الميندس ‪ -‬بعد تسممو الخطار المقاوؿ‪ -‬أف يقوـ عمالً بالمادة (ٖ‪ - ٘/‬التحديدات) باالتفاؽ عمى أو‬
‫تحديد ىذه االمور‪.‬‬

‫‪51‬‬
 ‫المادة (‪ -)4/11‬األسطح التي تتطمّب اعادتها الى وضعها السابق‪:‬‬
‫(‪)Surfaces Requiring Reinstatement‬‬
‫باستثناء ما نص عميو خالفاً لذلؾ في شيادة تسمـ األشغاؿ‪ ،‬فاف شيادة التسمـ ألي قسـ أو جزء ما مف االشغاؿ‪،‬‬
‫ال يمكف اعتبارىا تصديقا عمى انجاز أي أرض أو أسطح أخرى تتطمّب اعادتيا الى وضعيا السابؽ‪.‬‬

‫‪52‬‬
 ‫الباب الحادي عشر‬
‫المسؤولية عن العيوب‬
‫‪DEFECTS LIABILITY‬‬
‫ــــ ـ ــــ ــــ ــــ ـ ــــ ـــــــــ ــــ ـ ــــ ـــــ‬
‫المادة (‪ -)1/11‬إتمام العمل المتبقي واصالح العيوب‪:‬‬
‫( ‪)Completion of Outstanding Work and Remedying Defects‬‬
‫حتى تكوف االشغاؿ ومستندات المقاوؿ‪ ،‬وكؿ قسـ منيا‪ ،‬في الحالة التي يتطمبيا العقد (باستثناء ما قد ينجـ عف‬
‫االستعماؿ العادي واالستيالؾ المتوقع) عند تاريخ انقضاء فترة االخطار بالعيوب المتعمقة بيا‪ ،‬أو بعدىا مباشرة‬
‫في أقصر فترة ممكنة عمميا‪ ،‬فإنو يتعيف عمى المقاوؿ‪:‬‬
‫أ – انجاز أي عمؿ متبؽ اعتبا ار مف التاريخ المحدد في شيادة تسمـ االشغاؿ‪ ،‬خالؿ مدة معقولة وفقًا‬
‫لتعميمات الميندس‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬تنفيذ جميع األعماؿ المطموبة الصالح العيوب أو الضرر‪ ،‬وفقًا لما قد يخطره بو صاحب العمؿ‬
‫(أو مف ينوب عنو)‪ ،‬بتاريخ أو قبؿ انقضاء فترة االخطار بالعيوب لألشغاؿ أو القسـ (حسب‬
‫الحالة)‪.‬‬
‫واذا ما ظير عيب أو حدث ضرر‪ ،‬فانو يتعيف عمى صاحب العمؿ (أو مف ينوب عنو) اخطار المقاوؿ بذلؾ‪.‬‬

‫المادة (‪ -)2/11‬تكمفة إصالح العيوب‪)Cost of Remedying Defects( :‬‬

‫اف جميع األعماؿ الواردة في الفقرة (ٔٔ‪/ٔ/‬ب – اتماـ األعماؿ المتبقية واصالح العيوب) يجب تنفيذىا عمى‬
‫مسؤولية ونفقة المقاوؿ‪ ،‬اذا كانت والى الحد الذي تعزى فيو ىذه األعماؿ الى‪:‬‬
‫أي تصميـ يعتبر المقاوؿ مسؤوال عنو‪ ،‬أو‬ ‫أ‪-‬‬
‫أية تجييزات أو مواد أو مصنعية غير مطابقة لشروط العقد‪ ،‬أو‬ ‫ب‪-‬‬
‫أي اخفاؽ مف جانب المقاوؿ في التقيد بأي التزاـ آخر‪.‬‬ ‫ج‪-‬‬
‫أما اذا كانت‪ ،‬والى الحد الذي تعزى فيو ىذه االعماؿ الى أي سبب اخر‪ ،‬فإنو يجب اخطار المقاوؿ بذلؾ مف‬
‫اف‪ ،‬وفي مثؿ ىذه الحالة يتـ تطبيؽ المادة (ٖٔ‪ - ٖ/‬اجراءات‬
‫قبؿ صاحب العمؿ (أو نيابة عنو)‪ ،‬دوف تو ٍ‬
‫التغيير)‪.‬‬

‫المادة (‪ -)3/11‬تمديد فترة االخطار بالعيوب‪)Extension of Defects Notification Period( :‬‬

‫لصاحب العمؿ الحؽ في تمديد فترة االخطار بالعيوب في االشغاؿ أو أي قسـ منيا‪ ،‬مع مراعاة أحكاـ المادة‬
‫(ٕ‪ – ٘/‬مطالبات صاحب العمؿ)‪ ،‬إذا والى المدى الذي تكوف فيو ىذه االشغاؿ أو أي قسـ منيا‪ ،‬أو أي بند‬
‫رئيسي مف التجييزات (حسب الحالة بعد تسمميا) ال يمكف استعماليا لالغراض المقصودة منيا‪ ،‬وذلؾ بسبب‬
‫وجود عيب أو ضرر‪ ،‬اإل أنو ال يجوز تمديد فترة االخطار بالعيوب بما يزيد عمى سنتيف‪.‬‬
‫في حالة تعميؽ توريد و‪/‬أو تركيب آلة و‪/‬أو مواد بموجب المادة (‪ – ٛ/ٛ‬تعميؽ العمؿ)‪ ،‬أو المادة (‪ – ٔ/ٔٙ‬حؽ‬
‫المقاوؿ في تعميؽ العمؿ)‪ ،‬فإف التزامات المقاوؿ وفؽ ىذه المادة ال تسري عمى أية عيوب أو أ ا‬
‫ضر ٍر قد تحدث‬
‫بعد مرور أكثر مف سنتيف مف الموعد الذي كانت سوؼ تنقضي بو فترة االخطار بالعيوب لتمؾ التجييزات و‪/‬أو‬
‫المواد‪ ،‬لو لـ يحصؿ ذلؾ‪.‬‬

‫‪53‬‬
 ‫المادة (‪ -)4/11‬اإلخفاق في إصالح العيوب‪)Failure to Remedy Defects( :‬‬
‫اذا اخفؽ المقاوؿ في اصالح أي عيب أو ضرر خالؿ فترة معقولة‪ ،‬جاز لصاحب العمؿ (أو مف ينوب عنو) أف‬
‫يحدد موعدا آخر ليتـ اصالح العيوب أو االضرار خاللو ويتعيف اعطاء المقاوؿ اخطا اًر معقوالً بيذا الموعد‪.‬‬
‫إذا اخفؽ المقاوؿ في اصالح العيب أو الضرر عند ىذا الموعد المشار اليو‪ ،‬وكاف ىذا االصالح واجب التنفيذ‬
‫عمى حساب المقاوؿ بموجب المادة (ٔٔ‪ – ٕ/‬تكمفة اصالح العيوب)‪ ،‬جاز لصاحب العمؿ اتخاذ أي مف‬
‫االجراءات التالية (وفؽ اختياره)‪:‬‬
‫أف يقوـ بتنفيذ العمؿ بنفسو أو بواسطة آخريف‪ ،‬بطريقة معقولة وعمى حساب‬ ‫أ‪-‬‬
‫المقاوؿ‪ ،‬ولكف دوف أف يتحمؿ المقاوؿ أية مسؤولية عف ىذا العمؿ المنفذ‪.‬‬
‫وفي مثؿ ىذه الحالة ينبغي عمى المقاوؿ‪ ،‬مع مراعاة أحكاـ المادة (ٕ‪– ٘/‬‬
‫مطالبات صاحب العمؿ)‪ ،‬أف يدفع الى صاحب العمؿ ما تكبده صاحب‬
‫العمؿ بصورة معقولة مف تكاليؼ الصالح العيب أو الضرر؛ أو‬
‫ب‪ -‬أف يطمب مف الميندس االتفاؽ عمى خصـ معقوؿ في قيمة العقد أو تحديده وفقاً الحكاـ المادة‬
‫(ٖ‪ - ٘/‬التحديدات)؛ أو‬
‫ج‪ -‬إذا كاف العيب أو الضرر يؤدي الى حرماف صاحب العمؿ بصورة جوىرية‪ ،‬مف االستفادة‬
‫الكاممة مف االشغاؿ أو أي جزء رئيسي منيا‪ ،‬فمو أف ينيي العقد بكاممو‪ ،‬أو إنياءه بالنسبة لذلؾ‬
‫الجزء الرئيسي مف األشغاؿ مما ال يمكف استخدامو لالغراض المقصودة منيا‪ ،‬وذلؾ دوف‬
‫االجحاؼ بأية حقوؽ أخرى تترتب لصاحب العمؿ بموجب العقد أو غير ذلؾ وبحيث يكوف لو‬
‫الحؽ في استرداد جميع المبالغ التي تـ دفعيا النجاز االشغاؿ‪ ،‬أو عف ذلؾ الجزء منيا‪،‬‬
‫(حسبما يكوف الحاؿ)‪ ،‬مضافاً الييا نفقات التمويؿ وتكمفة التفكيؾ وتنظيؼ الموقع واعادة‬
‫التجييزات والمواد الى المقاوؿ‪.‬‬

‫المادة (‪ -)5/11‬إزالة االشغال المعيبة‪)Removal of Defective Work( :‬‬

‫اذا كاف العيب أو الضرر ال يمكف اصالحو في الموقع بصورة عاجمة‪ ،‬فإنو يجوز لممقاوؿ ‪ -‬بعد الحصوؿ عمى‬
‫غرض االصالح تمؾ األجزاء مف التجييزات التي تكوف معيبة أو‬
‫موافقة صاحب العمؿ ‪ -‬أف ينقؿ مف الموقع أل ا‬
‫متضررة‪ ،‬اال أف مثؿ ىذه الموافقة قد تتطمب تكميؼ المقاوؿ أف يزيد قيمة ضماف األداء بما يعادؿ كامؿ قيمة‬
‫االستبداؿ لتمؾ التجييزات‪ ،‬أو أف يقدـ ضمانًا آخر مناسبًا بشأنيا‪.‬‬

‫المادة (‪ -)6/11‬االختبارات األخرى‪)Further Tests( :‬‬

‫إذا كاف العماؿ اصالح أي عيب أو ضرر تأثير عمى اداء االشغاؿ‪ ،‬فإنو يجوز لمميندس أف يطمب اعادة اجراء‬
‫قدـ ذلؾ الطمب خالؿ (‪ )ٕٛ‬يوما مف تاريخ اتماـ اصالح‬
‫أي مف االختبارات الموصوفة في العقد‪ ،‬عمى أف ي ّ‬
‫العيب أو الضرر‪.‬‬
‫يتـ اجراء ىذه االختبارات وفقًا لنفس الشروط التي أجريت بموجبيا االختبارات السابقة‪ ،‬اال أف تكمفة اجرائيا‬
‫يتحمميا الفريؽ الذي يعتبر مسؤوال عف العيب أو الضرر حسبما يتـ تحديده بموجب المادة (ٔٔ‪ - ٕ/‬تكمفة‬
‫اصالح العيوب)‪.‬‬

‫‪54‬‬
 ‫المادة (‪ -)7/11‬حق الدخول الى الموقع‪)Right of Access( :‬‬
‫الى أف يتـ اصدار شيادة االداء‪ ،‬يكوف لممقاوؿ حؽ الدخوؿ الى االشغاؿ‪ ،‬كما يتطمب االمر بشكؿ معقوؿ‪،‬‬
‫لغرض الوفاء بالتزاماتو بموجب احكاـ ىذه المادة"‪ ،‬اال فيما يتعارض مع االعتبارات االمنية المعقولة لصاحب‬
‫العمؿ‪.‬‬

‫المادة (‪ -)8/11‬واجب المقاول في البحث عن األسباب‪)Contractor to Search ( :‬‬

‫يتعيف عمى المقاوؿ‪ ،‬اذا طمب الميندس منو ذلؾ‪ ،‬أف يبحث بموجب توجييات الميندس عف اسباب أي عيب في‬
‫االشغاؿ ‪ .‬وما لـ تكف ت كمفة اصالح العيوب عمى حساب المقاوؿ بموجب المادة (ٔٔ‪ – ٕ/‬تكمفة اصالح‬
‫العيوب)‪ ،‬فإنو يتعيف عمى الميندس أف يقدر التكمفة المترتبة عمى عممية البحث عف األسباب‪ ،‬اضافة الى ربح‬
‫معقوؿ‪ ،‬وفقاً لممادة (ٖ‪ - ٘/‬التحديدات) إما باالتفاؽ عمييما أو تحديدىما‪ ،‬واضافتيما الى قيمة العقد‪.‬‬

‫المادة (‪ -)9/11‬شهادة االداء‪)Performance Certificate ( :‬‬

‫ال يعتبر المقاوؿ أنو قد أتـ أداء الت زاماتو اال بعد أف يقوـ الميندس بإصدار شيادة االداء لممقاوؿ‪ ،‬مبينا فييا‬
‫التاريخ الذي أتـ فيو المقاوؿ التزاماتو بموجب العقد‪.‬‬
‫يتعيف عمى الميندس أف يصدر شيادة االداء خالؿ (‪ )ٕٛ‬يوما مف بعد انقضاء آخر فترة مف فترات االخطار‬
‫بالعيوب‪ ،‬أو في أقرب فرصة ممكنة بعد أف يكوف المقاوؿ قد قدـ جميع مستندات المقاوؿ وانجز االشغاؿ وتـ‬
‫اختبارىا بكامميا بما في ذلؾ اصالح اية عيوب فييا‪ ،‬كما يجب ارساؿ نسخة مف شيادة االداء الى صاحب‬
‫العمؿ‪.‬‬
‫تعتبر شيادة االداء وحدىا دوف غيرىا ممثمةً لقبوؿ االشغاؿ‪.‬‬

‫المادة (‪ -)11/11‬االلتزامات غير المستوفاة‪)Unfulfilled Obligations( :‬‬

‫بعد أف يتـ اصدار شيادة االداء‪ ،‬يبقى كؿ فريؽ مسؤوال عف الوفاء بأي التزاـ لـ ينجزه لتاريخو‪ .‬وألغراض تحديد‬
‫طبيعة ومدى االلتزامات غير المحققة‪ ،‬فانو يجب اعتبار العقد أنو ال يزاؿ ساري المفعوؿ‪.‬‬

‫المادة (‪ -)11/11‬إخالء الموقع‪)Clearance of Site( :‬‬

‫يتعيف عمى المقاوؿ‪ ،‬عند تسممو لشيادة االداء‪ ،‬أف يزيؿ مف الموقع ما تبقى مف المعدات‪ ،‬والمواد الفائضة‪،‬‬
‫واألنقاض والمخمفات واالشغاؿ المؤقتة‪.‬‬
‫اذا لـ تكف جميع ىذه البنود قد تمت إزالتيا خالؿ (‪ ) ٕٛ‬يوما مف تاريخ تسمـ صاحب العمؿ لنسخة شيادة‬
‫االداء‪ ،‬فإنو يحؽ لصاحب العمؿ أف يبيع بقاياىا أو أف يتخمص منيا‪ ،‬ويكوف صاحب العمؿ مخوال بأف يسترد‬
‫التكاليؼ التي تكبدىا فيما يتعمؽ بعممية البيع أو التخمص واعادة الموقع الى حالتو السابقة‪.‬‬
‫يدفع لممقاوؿ أي رصيد فائض مف حصيمة البيع‪ ،‬أما اذا كانت قيمة ما تـ تحصيمو تقؿ عما انفقو صاحب‬
‫العمؿ‪ ،‬فإنو يتعيف عمى المقاوؿ أف يدفع الرصيد المتبقي الى صاحب العمؿ‪.‬‬

‫‪55‬‬
 ‫الباب الثاني عشر‬
‫قياس األشغال وتقدير القيمة‬
‫‪MEASUREMENT AND EVALUATION‬‬
‫ــــ ـ ــــ ـــــــــ ـ ـــــــــ ــــ ــــ ـ ــــ ـ ـ ـ‬
‫المادة (‪ -)1/12‬قياس األشغال‪(Works to be measured( :‬‬
‫تقاس األشغاؿ وتقدر قيمتيا ألغراض الدفع وفقًا ألحكاـ ىذا "الباب"‪.‬‬
‫ال الى ممثؿ المقاوؿ‪ ،‬والذي‬
‫عندما يطمب الميندس قياس أي جزء مف األشغاؿ فإف عميو أف يرسؿ اخطا ًار معقو ً‬
‫يتعيف عميو‪:‬‬
‫ال لمساعدة الميندس في اجراء القياس‪ ،‬و‬
‫ال آخر مؤى ً‬
‫أ – اما أف يحضر فو ًار‪ ،‬أو أف يرسؿ ممث ً‬
‫ب‪ -‬أف يقدـ أية تفاصيؿ يطمبيا الميندس منو‪.‬‬
‫اذا تخمؼ المقاوؿ عف الحضور أو ارساؿ ممثؿ عنو‪ ،‬فاف القياس الذي يقوـ بو الميندس (أو مف ينوب عنو)‬
‫ال كقياس صحيح‪.‬‬
‫يكوف مقبو ً‬
‫وباستثناء ما ىو منصوص عميو خالفًا لذلؾ في العقد‪ ،‬عندما يتـ قياس االشغاؿ الدائمة مف السجالت (مستندات‬
‫المشروع)‪ ،‬فانو يجب اعداد ىذه السجالت بمعرفة الميندس‪ .‬وعمى المقاوؿ ‪-‬حينما يطمب منو ذلؾ‪ -‬أف يحضر‬
‫لتفحص السجالت لالتفاؽ عمييا مع الميندس‪ ،‬ومف ثـ التوقيع عمييا عند الموافقة‪ .‬أما اذا تخمؼ المقاوؿ عف‬
‫الحضور‪ ،‬فانو يجب قبوؿ السجالت عمى أنيا صحيحة‪.‬‬
‫اذا قاـ المقاوؿ بتفحص السجالت ولـ يوافؽ عمييا و‪/‬أو لـ يوقع عمييا بالموافقة‪ ،‬فانو يتعيف عميو أف يخطر‬
‫الميندس بذلؾ‪ ،‬مبيناً االمور التي يدفع المقاوؿ بأنيا غير صحيحة في تمؾ السجالت‪ .‬وعمى الميندس بعد تسممو‬
‫ليذا االخطار‪ ،‬أف يقوـ بمراجعة السجالت‪ ،‬فإما أف يؤكدىا‪ ،‬أو أف يغيرىا‪ .‬وفي حالة أف المقاوؿ لـ يرسؿ ذلؾ‬
‫االخطار الى الميندس خالؿ (ٗٔ ) يوما مف تاريخ دعوتو لتفحصيا‪ ،‬فانو يجب قبوليا عمى أنيا صحيحة‪.‬‬

‫المادة (‪ -)2/12‬أسموب القياس‪)Method of Measurement( :‬‬

‫باستثناء ما نص عميو خالفاً لذلؾ في العقد‪ ،‬وعمى الرغـ مف وجود أية ممارسات محمية‪ ،‬يتـ القياس عمى النحو‬
‫التالي‪:‬‬
‫ٔ ‪ -‬تقاس األشغاؿ قياساً صافياً لمكميات الفعمية لكؿ بند مف بنود األشغاؿ الدائمة‪ ،‬و‬
‫ٕ ‪ -‬يكوف أسموب القياس وفقاً لجدوؿ الكميات أو أية جداوؿ أخرى مطبقة‪.‬‬

‫المادة (‪ -)3/12‬تقدير القيمة‪)Evaluation( :‬‬

‫باستثناء ما نص عميو خالفاً لذلؾ في العقد‪ ،‬فانو يتعيف عمى الميندس –عمالً بالمادة (ٖ‪ - ٘/‬التحديدات) ‪ -‬أف‬
‫يقوـ باالتفاؽ عمى قيمة العقد أو تحديدىا باحتساب القيمة لكؿ بند مف بنود األشغاؿ‪ ،‬وذلؾ باعتماد القياس‬
‫الموافؽ عميو أو الذي يتـ تحديده بموجب المادتيف (ٕٔ‪ ٔ/‬و ٕٔ‪ )ٕ/‬أعاله‪ ،‬وبسعر الوحدة المناسب لمبند‪.‬‬
‫يكوف سعر الوحدة المناسب لمبند كما ىو محدد في العقد‪ ،‬فاذا لـ يكف ىذا البند موجوداً‪ ،‬يعتمد سعر الوحدة لعمؿ‬
‫مشابو‪.‬‬
‫ٍ‬
‫مناسب ألي بند مف بنود األشغاؿ‪ ،‬في الحالتيف التاليتيف‪:‬‬ ‫ومع ذلؾ‪ ،‬فانو يمزـ تحديد سعر وحدة جديد‬

‫‪56‬‬
‫أ – (ٔ) أف تكوف الكمية المقاسة لمبند قد تغيرت بنسبة تزيد عمى (ٓٔ‪ )%‬مف كمية ىذا البند‬
‫المدونة في جدوؿ الكميات أو أي جدوؿ آخر‪ ،‬و‬
‫المحدد ليذا البند في العقد يتجاوز‬
‫ّ‬ ‫التغير في الكمية بسعر الوحدة‬
‫(ٕ) أف يكوف حاصؿ ضرب ّ‬
‫(ٔٓ‪ )%ٓ.‬مف "قيمة العقد الموافؽ عمييا"‪ ،‬و‬
‫(ٖ) أف يكوف ليذا الت غير في الكمية أثر مباشر بحيث يغير تكمفة الوحدة ليذا البند بما يتعدى‬
‫(ٔ‪ ،)%‬و‬
‫(ٗ) أف ال يكوف ىذا البند مشا اًر اليو في العقد عمى أنو بند "بسعر ثابت"؛‬
‫أو‬
‫ب‪ ) ٔ( -‬اف يكوف العمؿ قد صدرت تعميمات بشأنو كأمر تغييري بموجب الباب الثالث عشر‪ ،‬و‬
‫(ٕ) أنو ال يوجد لو سعر وحدة محدد في العقد‪ ،‬و‬
‫(ٖ ) أنو ال يوجد لو سعر وحدة محدد مناسب‪ ،‬ألف طبيعة العمؿ فيو ليست متشابية مع أي بند‬
‫في العقد‪ ،‬أو أف العمؿ ال يتـ تنفيذه ضمف ظروؼ مشابية لظروفو‪.‬‬
‫يتـ اشتقاؽ كؿ سعر وحدة جديد مف أسعار بنود العقد ذات الصمة‪ ،‬مع تعديالت معقولة لشموؿ أثر االمور‬
‫الموصوفة في الفقرتيف (أ) و‪/‬أو (ب) أعاله‪ ،‬حسبما ينطبؽ منيا‪.‬‬
‫واذا لـ يكف ىناؾ بنود ذات صمة الشتقاؽ سعر الوحدة الجديد‪ ،‬فانو يجب اشتقاقو مف خالؿ تحديد التكمفة‬
‫المعقولة لتنفيذ العمؿ‪ ،‬مضافاً الييا ربح معقوؿ‪ ،‬مع األخذ في االعتبار أية أمور أخرى ذات صمة‪.‬‬
‫والى أف يحيف وقت االتفاؽ عمى سعر الوحدة المناسب أو تحديده‪ ،‬فانو يتعيف عمى الميندس أف يقوـ بوضع‬
‫سعر وحدة مؤقت الغراض شيادات الدفع المرحمية‪.‬‬

‫المادة (‪ -)4/12‬االلغاءات‪)Omissions( :‬‬

‫عندما يشكؿ الغاء أي عمؿ جزءًا ما مف األمر التغييري (أو كمو)‪ ،‬ولـ يكف قد تـ االتفاؽ عمى تحديد قيمتو‪،‬‬
‫فإنو‪:‬‬
‫أ – اذا كاف المقاوؿ سوؼ يتكبد (أو تكبد) تكمفة ما‪ ،‬كاف مفترضًا فييا أف تكوف مغطاة بمبمغ يشكؿ جزءًا مف‬
‫"قيمة العقد الموافؽ عمييا" فيما لو لـ يتـ الغاؤه‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬بالغاء العمؿ سوؼ ينتج (أو نتج) عنو اف أصبح ىذا المبمغ ال يمثؿ جزءًا مف قيمة العقد‪ ،‬و‬
‫ج‪ -‬أف ىذه التكمفة ال يمكف اعتبارىا مشمولة في تقدير قيمة أي عمؿ بديؿ لو‪،‬‬
‫ٍ‬
‫عندئذ‪ ،‬يتعيف عمى المقاوؿ اخطار الميندس بذلؾ‪ ،‬مع تقديـ التفصيالت المؤيدة‪ .‬كما يتعيف عمى الميندس‪ ،‬عند‬
‫ال بالمادة (ٖ‪ -)٘/‬أف يتوصؿ باالتفاؽ عمى أو تحديد ىذه التكمفة‪ ،‬واضافتيا الى قيمة‬
‫تسممو ليذا االخطار –عم ً‬
‫العقد‪.‬‬

‫‪57‬‬
 ‫الباب الثالث عشر‬
‫التغييرات والتعديالت‬
‫‪VARIATIONS AND ADJUSTMENTS‬‬
‫ــــــــــــــــــــــــــــ‬
‫المادة (‪ -)1/13‬صالحية إحداث التغيير‪)Right to Vary( :‬‬
‫بإمكاف الميندس‪ ،‬في أي وقت قبؿ صدور شيادة تسمـ االشغاؿ‪ ،‬أف يبادر بإحداث تغيير في االشغاؿ‪ ،‬سواء مف‬
‫خالؿ تعميمات يصدرىا‪ ،‬أو بالطمب الى المقاوؿ لتقديـ اقتراح‪.‬‬
‫يتعيف عمى المقاوؿ أف يمتزـ بكؿ تغيير وينفذه‪ ،‬اال إذا قدـ المقاوؿ عمى الفور اخطا اًر الى الميندس مع التفاصيؿ‬
‫المؤيدة‪ ،‬يعممو فيو بأنو ال يستطيع أف يحصؿ عمى المعدات والتجييزات والمواد المطموبة لتنفيذ التغيير‪.‬‬
‫يعدؿ التعميمات‪.‬‬
‫ولدى تسمـ الميندس لمثؿ ىذا االخطار‪ ،‬يتعيف عميو اما أف يمغي أو يثبت أو ّ‬
‫يمكف أف يشتمؿ كؿ تغيير (أمر تغييري) عمى ما يمي‪:‬‬
‫أ ‪ -‬تغييرات في كميات أي بند مف بنود االشغاؿ المشمولة في العقد (اال اف مثؿ ىذه التغييرات ال تشكؿ أم اًر‬
‫تغييرياً بالضرورة)‪ ،‬أو‬
‫ب‪ -‬تغييرات في النوعية والخصائص األخرى ألي بند مف بنود االشغاؿ‪ ،‬أو‬
‫ج‪ -‬تغييرات في المناسيب و‪/‬أو األماكف و‪/‬أو األبعاد ألي جزٍء مف االشغاؿ‪ ،‬أو‬
‫د‪ -‬الغاء أي عمؿ (اال اذا كاف سيتـ تنفيذه مف قبؿ آخريف)‪ ،‬أو‬
‫ىػ‪ -‬تنفيذ أي عمؿ اضافي‪ ،‬أو تقديـ تجييزات أو مواد أو خدمات ضرورية لالشغاؿ الدائمة‪ ،‬بما في ذلؾ أية‬
‫جسات أو اختبارات أو أعماؿ استكشافية أخرى‪ ،‬أو‬
‫"اختبارات عند االنجاز" متعمقة بيا‪ ،‬أو عمؿ ّ‬
‫ز ‪ -‬تغييرات في ترتيب أو توقيت تنفيذ األشغاؿ‪.‬‬
‫وعمى المقاوؿ أف ال ي جري أي تغيير و‪/‬أو أي تعديؿ في االشغاؿ الدائمة‪ ،‬ما لـ وحتى يصدر الميندس تعميمات‬
‫بو أو يصادؽ عميو كتغيير‪.‬‬

‫القيمية‪)Value Engineering( :‬‬ ‫ّ‬ ‫المادة (‪ -)2/13‬الهندسة‬

‫يجوز لممقاوؿ‪ ،‬في أي وقت‪ ،‬أف يقدـ الى الميندس اقتراحا خطيا‪ ،‬يعرض فيو رأيو‪ ،‬الذي إف تـ اعتماده‪ ،‬فإنو‬
‫سوؼ‪:‬‬
‫يعجؿ في إتماـ االشغاؿ‪ ،‬أو‬
‫ٔ‪ّ -‬‬
‫ٕ ‪ -‬يخفّض تكمفة االشغاؿ (لمصمحة صاحب العمؿ) فيما يخص عمميات التنفيذ أو صيانة أو تشغيؿ االشغاؿ‪،‬‬
‫أو‬
‫يحسف مف فاعمية أو قيمة االشغاؿ المنجزة لمصمحة صاحب العمؿ‪ ،‬أو‬
‫ٖ‪ّ -‬‬
‫يحقؽ منفعة أخرى لصاحب العمؿ‪.‬‬ ‫ٗ‪ّ -‬‬
‫يتعيف اف يتـ اعداد االقتراح عمى حساب المقاوؿ‪ ،‬واف يكوف مستوفيا لمتطمبات اجراءات التغيير المحددة في‬
‫المادة (ٖٔ‪ )ٖ/‬الحقًا‪.‬‬
‫ال عمى تصميـ أي جزء مف االشغاؿ الدائمة‪،‬‬
‫اذا اشتمؿ عرض المقاوؿ الذي تـ اعتماده مف قبؿ الميندس‪ ،‬تعدي ً‬
‫فانو يتعيف القياـ بما يمي (ما لـ يتفؽ الطرفاف عمى غير ذلؾ)‪:‬‬
‫أ – أف يقوـ المقاوؿ باعداد تصميـ ىذا الجزء‪ ،‬و‬

‫‪58‬‬
 ‫تطبؽ عميو احكاـ الفقرات (ٗ‪-ٔ/‬أ‪ ،‬ب‪ ،‬ج‪ ،‬د) المتعمقة بااللتزامات العامة لممقاوؿ‪ ،‬و‬
‫ب‪ّ -‬‬
‫ال بالمادة (ٖ‪٘/‬‬
‫ج‪ -‬اذا أدى ىذا التعديؿ الى تخفيض في قيمة العقد ليذا الجزء‪ ،‬فانو يتعيف عمى الميندس‪ ،‬عم ً‬
‫‪ -‬التحديدات) أف يقوـ با التفاؽ عميو أو تحديد بدؿ األتعاب المترتب عمى تعديؿ التصميـ لتضمينو في قيمة‬
‫العقد‪ .‬ويكوف ىذا البدؿ مساوياً لػ (ٓ٘‪ )%‬مف الفرؽ بيف المبمغيف التالييف‪:‬‬
‫(ٔ) التخفيض المتحقؽ في قيمة العقد ليذا الجزء‪ ،‬مما ىو ناتج عف التعديؿ‪ ،‬باستثناء التعديالت‬
‫بسبب تغيير التشريعات بموجب المادة (ٖٔ‪ ،)ٚ/‬والتعديالت بسبب تغير التكاليؼ بموجب‬
‫المادة (ٖٔ‪ ،)ٛ/‬و‬
‫(ٕ) التخفيض الحاصؿ (اف وجد) في قيمة تمؾ االجزاء المغيرة بالنسبة لصاحب العمؿ‪ ،‬مأخوذاً في‬
‫االعتبار أي نقص في النوعية أو العمر المتوقع أو الكفاءة التشغيمية‪.‬‬
‫اال أنو اذا وجد أف قيمة (ٔ) تقؿ عف قيمة (ٕ)‪ ،‬فعندىا ال يحتسب أي بدؿ لألتعاب‪.‬‬

‫المادة (‪ -)3/13‬إجراءات التغيير‪)Variation Procedure( :‬‬

‫إذا قاـ الميندس بطمب اقتراح مف المقاوؿ‪ ،‬قبؿ اصدار التعميمات بتغيير ما‪ ،‬فإنو يتعيف عمى المقاوؿ أف يرد‬
‫خطياً في أسرع وقت ممكف عمميا‪ ،‬إما بإبداء اسباب عدـ قدرتو عمى االمتثاؿ (اف كاف ىذا ىو الحاؿ)‪ ،‬أو بأف‬
‫يقدـ ما يمي‪:‬‬
‫أ ‪ -‬وصفاً لمعمؿ الذي يقترح تنفيذه‪ ،‬وبرنامج تنفيذه‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬مقترحات المقاوؿ ألي تعديؿ يمزـ ادخالو عمى برنامج العمؿ المقدـ وفقاً لممادة (‪ )ٖ/ٛ‬واثره عمى مدة‬
‫االتماـ‪ ،‬و‬
‫ج‪ -‬اقتراح المقاوؿ بخصوص تقدير قيمة التغيير‪.‬‬
‫يتعيف عمى الميندس‪ ،‬بأسرع ما يمكف عمميا‪ ،‬بعد تسممو القتراح المقاوؿ بموجب المادة (ٖٔ‪ – ٕ/‬اليندسة‬
‫القيمية) أو لغير ذلؾ‪ ،‬أف ّ‬
‫يرد عمى المقاوؿ إما بالموافقة‪ ،‬أو عدـ الموافقة‪ ،‬أو ابداء مالحظاتو عميو‪ ،‬عممًا بأنو‬
‫يتعيف عمى المقاوؿ أف ال يؤجؿ تنفيذ أي عمؿ خالؿ فترة انتظاره لتسمـ الرد‪.‬‬
‫أي تعميمات لتنفيذ تغيير ما‪ ،‬مع طمب تسجيؿ التكاليؼ‪ ،‬يجب أف تصدر مف الميندس الى المقاوؿ‪ ،‬وعمى‬
‫المقاوؿ أف يعممو بتسمميا‪.‬‬
‫يتـ تقدير قيمة كؿ "تغيير" بموجب الباب الثاني عشر‪ ،‬ما لـ يقـ الميندس باصدار تعميمات أو يوافؽ عمى غير‬
‫ذلؾ وفقًا الحكاـ ىذا الباب‪.‬‬

‫المادة (‪ -)4/13‬الدفع بالعمالت المطبقة‪)Payment in Applicable Currencies( :‬‬

‫إذا نص العقد عمى دفع قيمة العقد بأكثر مف عممة واحدة‪ ،‬فعندىا‪ ،‬إذا تـ االتفاؽ عمى أي تعديؿ أو الموافقة‬
‫عميو‪ ،‬أو تـ اجراء تحديد بشأنو كما ذكر أعاله‪ ،‬فإنو يجب تحديد المبمغ الذي سيدفع بكؿ عممة مف العمالت‬
‫المطبقة ‪ .‬وبناء عميو‪ ،‬فإنو يجب االشارة الى النسب الفعمية أو المتوقعة لمعمالت التي يتعيف الدفع بيا فيما يخص‬
‫كمفة العمؿ المغير‪ ،‬ونسب العمالت المختمفة المحددة لدفع قيمة العقد‪.‬‬

‫‪59‬‬
 ‫(‪ -)5/13‬المبالغ االحتياطية‪)Provisional Sums( :‬‬
‫يتـ استخداـ كؿ مبمغ احتياطي كمياً أو جزئياً وفقاً لتعميمات الميندس فقط‪ ،‬ويتـ تعديؿ قيمة العقد وفقاً لذلؾ‪.‬‬
‫ال يشمؿ المبمغ االجمالي الذي يدفع لممقاوؿ اال تمؾ المبالغ المتعمقة بالعمؿ أو التوريدات أو الخدمات التي يتعمؽ‬
‫بيا المبمغ االحتياطي‪ ،‬وفقاً لتعميمات ال ميندس‪ .‬ولكؿ مبمغ احتياطي يجوز لمميندس أف يصدر تعميماتو‬
‫بخصوص ما يمي‪:‬‬
‫أ – لعمؿ ينفذه المقاوؿ (بما في ذلؾ التجييزات أو المواد أو الخدمات المطموب تقديميا)‪ ،‬ويتـ تقدير قيمتو‬
‫كتغيير بموجب المادة (ٖٔ‪ – ٖ/‬اجراءات التغيير)‪ ،‬و‪/‬أو‬
‫ب‪ -‬التجييزات أو المواد أو الخدمات التي يقوـ المقاوؿ بشرائيا مف مقاوؿ باطف مسمى‪ ،‬فيتـ تقدير قيمتيا عمى‬
‫النحو التالي‪ ،‬واضافتيا الى قيمة العقد‪:‬‬
‫ٔ ‪ -‬المبالغ الفعمية التي دفعيا المقاوؿ (أو المستحقة الدفع مف قبمو)‪ ،‬و‬
‫ٕ ‪ -‬مبمغ مقابؿ المصاريؼ االدارية والربح‪ ،‬يحسب كنسبة مئوية مف ىذه المبالغ الفعمية بتطبيؽ النسبة‬
‫المئوية ذات الصمة (إف وجدت) والمحددة في أي مف الجداوؿ المناسبة‪ ،‬فإف لـ ترد مثؿ ىذه‬
‫النسبة في الجداوؿ‪ ،‬فبالنسبة المئوية المحددة في ممحؽ العطاء‪.‬‬
‫يتعيف عمى المقاوؿ ‪-‬عندما يطمب الميندس منو ذلؾ ‪ -‬اف يقدـ لو العروض المسعرة والفواتير والمستندات‬
‫والحسابات أو االيصاالت المؤيدة‪.‬‬

‫المادة (‪ -)6/13‬العمل باليومية‪)Daywork( :‬‬

‫لألعماؿ الصغيرة أو ذات الطبيعة الطارئة‪ ،‬يمكف لمميندس أف يصدر تعميماتو لتنفيذ التغيير عمى اساس العمؿ‬
‫باليومية‪ .‬عندئذ يتـ تقييـ العمؿ بموجب جدوؿ "العمؿ باليومية" المشموؿ في العقد‪ ،‬وباالجراءات المحددة تالياً‪.‬‬
‫أما إذا لـ يوجد جدوؿ "لمعمؿ باليومية" مشموالً في العقد‪ ،‬فإف احكاـ ىذه المادة ال تنطبؽ‪.‬‬
‫يتعيف عمى المقاوؿ ‪-‬قبؿ تثبيت طمبات شراء أية معدات أو آالت أو مواد لألشغاؿ ‪ -‬أف يقدـ الى الميندس‬
‫العروض المسعرة‪ ،‬كما أنو يتعيف عميو عندما يتقدـ بطم بات الدفع أف يقدـ الفواتير والمستندات والحسابات أو‬
‫االيصاالت ألي مف تمؾ المعدات واآلالت والمواد‪.‬‬
‫باستثناء أية بنود ينص جدوؿ العمؿ باليومية عمى أنو ال ُيد َفع مقابميا‪ ،‬فإنو يتعيف عمي المقاوؿ أف يقدـ كشوفا‬
‫يومية دقيقة (عمى نسختيف) تتضمف التفاصيؿ التالية لمموارد التي تـ استخداميا في تنفيذ عمؿ اليوـ السابؽ‪:‬‬
‫أ ‪ -‬أسماء ووظائؼ ومدة عمؿ مستخدمي المقاوؿ‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬تحديد ىوية ونوع ومدة تشغيؿ معدات المقاوؿ واستعماؿ االشغاؿ المؤقتة‪ ،‬و‬
‫ج‪ -‬كميات وأنواع التجييزات والمواد المستخدمة‪.‬‬
‫يقوـ الميندس بتوقيع نسخة واحدة مف كؿ كشؼ اذا وجده صحيحا أو تـ االتفاؽ عميو‪ ،‬ومف ثـ يعيدىا الى‬
‫المقاوؿ‪ .‬الحقا لذلؾ يقوـ المقاوؿ بتقديـ كشؼ مسعر بيذه الموارد الى الميندس قبؿ تضمينيا في طمب الدفعة‬
‫التالية بموجب المادة (ٗٔ‪ – ٖ/‬تقديـ طمبات شيادات الدفع المرحمية)‪.‬‬

‫‪60‬‬
 ‫تغير التشريعات‪)Adjustments for Changes in Legislation ( :‬‬
‫المادة (‪ -)7/13‬التعديالت بسبب ّ‬
‫يجب تعديؿ قيمة العقد لمراعاة أية زيادة أو نقصاف في الت كمفة نتيجة أي تغيير في قوانيف الدولة (بما في ذلؾ‬
‫سف قوانيف جديدة والغاء أو تعديؿ قوانيف قائمة) أو في التفسيرات القضائية أو الحكومية الرسمية ليا‪ ،‬إذا حصؿ‬
‫ّ‬
‫ذلؾ التغيير بعد التاريخ االساسي‪ ،‬ونتج عنو تأثير عمى أداء المقاوؿ اللتزاماتو بموجب العقد‪.‬‬
‫اذا تكبد المقاوؿ (أو سوؼ يتكبد) تأخي ار و‪/‬أو تكمفة اضافية نتيجة ليذه التغييرات في القوانيف أو لتمؾ التفسيرات‬
‫التي تـ اصدارىا بعد التاريخ االساسي‪ ،‬فإنو يتعيف عمى المقاوؿ أف يرسؿ اخطا ار الى الميندس بذلؾ‪ ،‬لتقدير‬
‫استحقاقاتو بشأنيا‪ ،‬مع مراعاة احكاـ المادة (ٕٓ‪ – ٔ/‬مطالبات المقاوؿ)‪ ،‬بخصوص‪:‬‬
‫أ – تمديد مدة االتماـ بسبب التأخير الحاصؿ‪ ،‬اذا كاف االتماـ قد تأخر أو سوؼ يتأخر‪ ،‬وذلؾ بموجب المادة‬
‫(‪ – ٗ/ٛ‬تمديد مدة االتماـ)‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬أي تكمفة كيذه‪ ،‬الضافتيا الى قيمة العقد‪.‬‬
‫بعد تسمـ الميندس لمثؿ ىذا اإلخطار‪ ،‬فإنو يتعيف عميو ‪-‬عمال بالمادة (ٖ‪ - ٘/‬التحديدات) ‪ -‬أف يتوصؿ الى‬
‫اتفاؽ عمى أو تحديد ىذه االمور‪.‬‬

‫المادة (‪ -)8/13‬التعديالت بسبب تغير التكاليف‪(Adjustments for Changes in Cost ( :‬‬

‫أف مصطمح "جدوؿ بيانات التعديؿ" الوارد في ىذه "المادة" يعني جدوؿ "بيانات التعديؿ" المعبأ والمرفؽ بممحؽ‬
‫العطاء؛ وفي حالة عدـ وجود مثؿ ىذا الجدوؿ‪ ،‬فإف ىذه المادة ال تطبؽ‪.‬‬
‫في حالة تطبيؽ أحكاـ ىذه "المادة"‪ ،‬فإف المبالغ التي تدفع لممقاوؿ يجب أف يتـ تعديميا بسبب ارتفاع أو انخفاض‬
‫تكاليؼ العمالة والمعدات والتجييزات والمواد وغيرىا مف مدخالت االشغاؿ‪ ،‬وذلؾ باضافة أو حسـ المبالغ‬
‫حد الذي يكوف فيو التعويض الكامؿ بسبب أي‬ ‫المحددة بتطبيؽ المعادالت المدرجة في ىذه "المادة"‪ .‬والى ال ّ‬
‫ارتفاع أو انخفاض في التكمفة غير مغطى ضمف أحكاـ ىذه "المادة" أو أية "مادة" اخرى في العقد‪ ،‬فاف "قيمة‬
‫العقد الموافؽ عمييا" تعتبر أنيا تشمؿ بالفعؿ مبالغ لتغطية احتماؿ حدوث أي ارتفاع أو انخفاض آخر في‬
‫التكاليؼ‪.‬‬
‫يتـ احتساب التعديؿ في المبالغ المستحقة الدفع الى المقاوؿ (كما يتـ تقدير قيمتيا باستعماؿ الجداوؿ المناسبة‬
‫ومف خالؿ المصادقة عمى شيادات الدفع) بتطبيؽ المعادالت التالية‪ ،‬وذلؾ لحاالت الدفع بالعمالت المختمفة ٍ‬
‫كؿ‬
‫عمى حدة؛ عممًا بأف ىذا التعديؿ ال يسري عمى أي عمؿ يتـ تقديره عمى أساس التكمفة أو األسعار الدارجة‪.‬‬
‫أما المعادلة فتكوف بالصيغة التالية‪:‬‬
‫معامؿ التعديؿ (ت) = أ ‪ +‬ب (ع٘‪/‬عٔ) ‪ +‬جػ (ـ٘‪/‬ـٔ) ‪ +‬د (ؿ٘‪/‬ؿٔ ) ‪… +‬‬
‫‪Pn= a + b ( Ln/ Lo) + c ( En/ Eo) + d ( Mn/ Mo ) +....‬‬
‫حيث‪:‬‬
‫ت= معامؿ التعديؿ الذي يطبؽ عمى قيمة العقد التقديرية بالعممة ذات الصمة بالعمؿ المنفذ خالؿ‬
‫الفترة الزمنية (ف)‪ ،‬وتعتبر ىذه الفترة شي اًر ما لـ ينص عمى غير ذلؾ في ممحؽ العطاء‪.‬‬
‫أ= معامؿ ثابت يتـ تحديده في جدوؿ بيانات التعديؿ ذات الصمة‪ ،‬ويمثؿ الجزء غير القابؿ لمتعديؿ‬
‫مف الدفعات التعاقدية‪.‬‬

‫‪61‬‬
‫ب‪ ،‬جػ‪ ،‬د = معامالت تمثؿ النسبة المقدرة لكؿ عنصر مف عناصر التكمفة يتعمؽ بتنفيذ االشغاؿ كما‬
‫ىي محددة في جدوؿ بيانات التعديؿ ذات الصمة؛ اف عناصر التكمفة المجدولة ىذه‬
‫قد تدؿ عمى الموارد مثؿ العمالة والمعدات والمواد ‪.‬‬
‫عٔ‪،‬ـٔ‪،‬ؿٔ= مؤشرات التكمفة الحالية أو األسعار المرجعية لمفترة (ف) معب اًر عنيا بعممة الدفع ذات‬
‫الصمة؛ ويطبؽ كؿ واحد منيا عمى عنصر التكمفة المجدوؿ ذي الصمة‪ ،‬وذلؾ في‬
‫التاريخ الذي يسبؽ اليوـ األخير مف الفترة (التي تتعمؽ بيا شيادة الدفع المعنية) بػ‬
‫(‪ )ٜٗ‬يوماً‪.‬‬
‫ع٘‪،‬ـ٘‪،‬ؿ٘= مؤشرات التكمفة األساسية أو األسعار المرجعية ويعبر عنيا بعممة الدفع ذات الصمة‪،‬‬
‫ويطبؽ كؿ واحد منيا عمى عنصر التكمفة المجدوؿ ذي الصمة في موعد التاريخ‬
‫األساسي‪.‬‬
‫يتـ استخداـ مؤشرات التكمفة أو االسعار المرجعية المحددة في جدوؿ بيانات التعديؿ‪ .‬اما اذا كانت مصادرىا‬
‫مشكوكاً فييا‪ ،‬فانو يتعيف عمى الميندس تحديدىا؛ وليذا الغرض فإنو يجب وضع مرجع لقيـ المؤشرات في‬
‫التواريخ المحددة (الواردة في العموديف الرابع والخامس عمى التوالي في جدوؿ بيانات التعديالت) وذلؾ لغرض‬
‫بياف المصدر؛ ولو أف ىذه التواريخ (وبالتالي ىذه القيـ) قد ال تكوف مناظرة لمؤشرات التكمفة األساسية‪.‬‬
‫في حالة أف عممة المؤشر (المحددة في الجدوؿ) ليست عممة الدفع ذات الصمة‪ ،‬فسوؼ يتـ تحويؿ كؿ مؤشر‬
‫الى العممة المناسبة‪ .‬يجب أف يت ـ تحويؿ كؿ مؤشر الى العممة ذات الصمة لمدفع عمى أساس سعر البيع المحدد‬
‫مف قبؿ البنؾ المركزي في الدولة ليذه العممة ذات الصمة في التاريخ المذكور أعاله والذي يكوف عنده مؤشر‬
‫األسعار واجب التطبيؽ‪.‬‬
‫وحتى يحيف ذلؾ الموعد الذي يكوف فيو كؿ مؤشر مف مؤشرات األسعار متاحاً‪ ،‬يقوـ الميندس بتحديد مؤشر‬
‫مؤقت لغرض اصدار شيادات الدفع المرحمية‪ .‬وعندما يصبح مؤشر األسعار متاحاً فانو يجب اعادة احتساب‬
‫بناء عمى ذلؾ‪.‬‬
‫التعديؿ ً‬
‫إذا اخفؽ المقاوؿ في اتماـ االشغاؿ خالؿ مدة االتماـ‪ ،‬فإنو يتـ احتساب تعديؿ األسعار بعد ذلؾ باستخداـ أي‬
‫مف االسموبيف التالييف‪:‬‬
‫ٔ ‪ -‬كؿ مؤشر أو سعر ينطبؽ في التاريخ الذي يسبؽ مدة اتماـ األشغاؿ بػ (‪ )ٜٗ‬يومًا‪ ،‬أو‬
‫ٕ ‪ -‬المؤشر أو السعر الحالي‪،‬‬
‫أييما أفضؿ لصاحب العمؿ‪.‬‬
‫أما األوزاف (المعامالت) لكؿ مف عوامؿ التكمفة المحددة في جدوؿ بيانات التعديؿ‪ ،‬فإنو يتـ تعديميا اذا اصبحت‬
‫غير معقولة أو غير متوازنة أو غير قابمة لمتطبيؽ‪ ،‬نتيجة لمتغييرات (األوامر التغييرية)‪.‬‬

‫‪62‬‬
 ‫الباب الرابع عشر‬
‫قيمة العقد والدفعات‬
‫‪CONTRACT PRICE AND PAYMENTS‬‬
‫ــــ ـ ــــ ـ ــ ــــ ــــ ـ ـــــــــ ــــ ـ ــــ ـ ـ ـ‬
‫المادة (‪ -)1/14‬قيمة العقد‪)The Contract Price( :‬‬
‫ما لـ ينص عمى غير ذلؾ في الشروط الخاصة‪ ،‬فإنو‪:‬‬
‫أ – يتـ االتفاؽ عمى قيمة العقد أو تحديدىا بموجب المادة (ٕٔ‪ – ٖ/‬تقدير القيمة) وتكوف ىذه القيمة خاضعة‬
‫ألي تعديالت وفقًا لمعقد؛ و‬
‫ب‪ -‬عمى المقاوؿ اف يدفع جميع الضرائب والرسوـ واألجور المطموب دفعيا مف قبمو بموجب العقد‪ ،‬وال يتـ‬
‫تعديؿ قيمة العقد بسبب أي مف ىذه النفقات باستثناء ما ىو منصوص عميو في المادة (ٖٔ‪– ٚ/‬‬
‫التعديالت بسبب تغيّر التشريعات)؛ و‬
‫مدونة في جدوؿ الكميات أو غيره مف الجداوؿ ىي كميات تقديرية‪ ،‬وال تعتبر بأنيا ىي الكميات‬
‫ج‪ -‬أي كميات ّ‬
‫الفعمية والصحيحة‪:‬‬
‫(ٔ) لألشغاؿ التي يطمب مف المقاوؿ تنفيذىا‪ ،‬أو‬
‫(ٕ) الغراض القياس وتقدير القيمة بموجب الباب الثاني عشر‪ ،‬و‬
‫د‪ -‬عمى المقاوؿ أف يقدـ الى الميندس خالؿ (‪ )ٕٛ‬يوماً مف تاريخ المباشرة‪ ،‬اقتراحو المتعمؽ بتحميؿ السعر لكؿ‬
‫بند تـ تسعيره في الجداوؿ كمبمغ مقطوع‪ .‬ولمميندس أف يعتبر ىذا التحميؿ عند اعداده شيادات الدفع‪،‬‬
‫ولكنو غير ٍ‬
‫ممزـ بو‪.‬‬

‫المادة (‪ -)2/14‬الدفعة المقدمة‪)Advance Payment( :‬‬

‫يدفع صاحب العمؿ الى المقاوؿ دفعة مقدمة‪ ،‬كقرض بدوف فائدة الغراض التجييز‪ ،‬عندما يقدـ المقاوؿ الضماف‬
‫البنكي لمدفعة المقدمة المطموب منو وفقاً الحكاـ ىذه "المادة"‪ ،‬ويكوف اجمالي قيمة الدفعة المقدمة وطريقة دفع‬
‫اقساطيا (اف تعددت) والعمالت المطبقة‪ ،‬باالسموب المحدد في ممحؽ العطاء‪.‬‬
‫وما لـ‪ ،‬والى أف يتسػمّـ صاحب العمؿ ىذا الضماف البنكي‪ ،‬أو اذا لـ يكف قد تـ تحديد قيمة الدفعة المقدمة في‬
‫ممحؽ العطاء‪ ،‬فإف احكاـ ىذه المادة ال تطبؽ‪.‬‬
‫يقوـ الميندس‪ ،‬بعد تسمّمو كشؼ المطالبة بالدفعة المقدمة بموجب المادة (ٗٔ‪ – ٖ/‬تقديـ طمبات شيادات الدفع‬
‫المرحمية) بإصدار شيادة دفع مرحمية لمقسط االوؿ مف تمؾ الدفعة‪ ،‬وذلؾ بعد اف يكوف صاحب العمؿ قد تسمّـ‪:‬‬
‫ٔ ‪ -‬ضماف األداء وفقاً لممادة (ٗ‪ – ٕ/‬ضماف االداء)‪ ،‬و‬
‫صادر عف‬
‫اً‬ ‫ٕ ‪ -‬الضماف البنكي لمدفعة المقدمة مساوياً في قيمتو وعمالتو لقيمة الدفعة المقدمة‪ ،‬وبحيث يكوف‬
‫كياف ومف دولة (أو نظاـ قضائي آخر) يوافؽ عمييما صاحب العمؿ‪ .‬ويكوف ىذا الضماف بالصيغة المرفقة‬
‫بالشروط الخاصة‪ ،‬أو أي صيغة أخرى يوافؽ عمييا صاحب العمؿ‪.‬‬
‫يتعيف عمى المقاوؿ المحافظة عمى استمرار صالحية الضماف البنكي لمدفعة المقدمة حتى سداد قيمة الدفعة‬
‫المقدمة الى صاحب العمؿ بكامميا‪ ،‬ولكف يجوز تخفيض قيمة ذلؾ الضماف اوال بأوؿ بالقدر المس ّدد مف المقاوؿ‬
‫وكما ىو مبيف في شيادات الدفع‪ .‬واذا حددت شروط الضماف انقضاء ذلؾ الضماف بتاريخ محدد‪ ،‬ولـ يكف قد تـ‬

‫‪63‬‬
‫استرداد قيمة الدفعة المقدمة قبؿ (‪ ) ٕٛ‬يوما مف تاريخ حموؿ موعد انقضائو‪ ،‬فإنو يتعيف عمى المقاوؿ في مثؿ‬
‫ىذه الحالة‪ ،‬أف يمدد صالحية الضماف الى حيف أف يتـ تسديد قيمة الدفعة المقدمة‪.‬‬
‫يتـ استرداد قيمة الدفعة المقدمة مف خالؿ خصميات بنسب مئ وية مف شيادات الدفع‪ ،‬عمى النحو التالي (ما لـ‬
‫يكف قد تـ تحديد نسب اخرى في ممحؽ العطاء)‪:‬‬
‫المصدؽ عمييا (باستثناء الدفعة المقدمة واالقتطاعات االخرى‬
‫ّ‬ ‫أ ‪ -‬كاقتطاعات تبدأ بشيادة الدفع التي تبمغ قيمتيا‬
‫رد المحتجزات) ما يتجاوز (ٓٔ‪ )%‬مف "قيمة العقد الموافؽ عمييا" مخصوماً منيا المبالغ االحتياطية‪ ،‬و‬ ‫وّ‬
‫ب‪ -‬يتـ اجراء االقتطاعات بنسبة استيالؾ الديف بما يعادؿ (ٕ٘‪ )%‬مف قيمة كؿ شيادة دفع (باستثناء قيمة‬
‫ورد المبالغ المحتجزة) بالعمالت ونسب الدفعة المقدمة‪ ،‬وحتى ذلؾ‬
‫الدفعة المقدمة واالقتطاعات االخرى ّ‬
‫الوقت الذي يتـ عنده استرداد الدفعة المقدمة‪.‬‬
‫اذا لـ يكف قد تـ استرداد الدفعة المقدمة قبؿ اصدار شيادة تسمّـ االشغاؿ أو قبؿ انياء العقد بموجب الباب‬
‫الخامس عشر‪ ،‬او الباب السادس عشر‪ ،‬أو الباب التاسع عشر –حسب واقع الحاؿ– فإف رصيد الدفعة المقدمة‬
‫المسدد يصبح مستحقاً وواجب السداد فو اًر مف المقاوؿ الى صاحب العمؿ‪.‬‬
‫ّ‬ ‫غير‬

‫المادة (‪ -)3/14‬تقديم طمبات شهادات الدفع المرحمية‪:‬‬

‫)‪)Application for Interim Payment Certificates‬‬
‫عمى المقاوؿ أف يقدـ الى الميندس بعد نياية كؿ شير كشؼ المطالبة بالدفع (عمى ‪ ٙ‬نسخ) وبحيث يكوف‬
‫الكشؼ منظماً عمى النموذج المعتمد مف قبؿ الميندس‪ ،‬ومبينًا فيو تفاصيؿ المبالغ التي يعتبر المقاوؿ أنيا‬
‫المؤي دة‪ ،‬بما في ذلؾ التقرير الشيري عف تقدـ العمؿ خالؿ ىذا الشير وفقاً‬
‫ّ‬ ‫تستحؽ لو‪ ،‬مصحوباً بالمستندات‬
‫لممادة (ٗ‪ – ٕٔ/‬تقارير تقدّـ العمؿ)‪.‬‬
‫يعبر عنو بعمالت‬
‫يجب أف يشتمؿ كشؼ المطالبة بالدفع عمى البنود التالية‪ ،‬حسب انطباقيا‪ ،‬والذي يجب أف ّ‬
‫الدفع المختمفة التي تدفع بيا قيمة العقد‪ ،‬وبالترتيب التالي‪:‬‬
‫أ ‪ -‬قيمة العقد التقديرية لالشغاؿ المنفذة ومستندات المقاوؿ المنتَ َجة حتى نياية الشير (شامم ًة‬
‫لمتغييرات‪ ،‬ولكف باستبعاد المفردات المذكورة في الفقرات‪ :‬ب‪ ،‬ج‪ ،‬د‪ ،‬ىػ‪ ،‬و‪ ،‬ز أدناه)‪ ،‬و‬
‫تغير التشريعات أو بسبب تغير‬
‫ب‪ -‬أية مبالغ يجب اضافتيا أو خصميا مقابؿ التعديالت بسبب ّ‬
‫التكاليؼ‪ ،‬وفقًا لممادتيف (ٖٔ‪ – ٚ/‬التعديالت بسبب تغيّر التشريعات ؤٖ‪ – ٛ/‬التعديالت بسبب‬
‫تغيّر التكاليؼ)‪ ،‬و‬
‫ج‪ -‬أي مبمغ يجب خصمو كمحتجزات‪ ،‬بواقع النسب المئوية المحددة في ممحؽ العطاء مف اجمالي‬
‫المبالغ المتحققة اعاله‪ ،‬حتى تصؿ المبالغ المحتجزة لدى صاحب العمؿ الحد االقصى لقيمة‬
‫المحتجزات (اف وجد) كما ىو محدد في ممحؽ العطاء‪ ،‬و‬
‫د‪ -‬أية مبالغ يجب اضافتيا أو خصميا بخصوص الدفعة المقدمة واستردادىا‪ ،‬وفقًا لممادة (ٗٔ‪– ٕ/‬‬
‫الدفعة المقدمة)‪ ،‬و‬
‫ىػ‪ -‬أية مبالغ يجب اضافتيا أو خصميا بخصوص التجييزات والمواد وفقًا لممادة (ٗٔ‪ )٘/‬المتعمقة‬
‫بالتجييزات والمواد المخصصة لألشغاؿ‪ ،‬و‬
‫و‪ -‬اية اضافات أو اقتطاعات أخرى تكوف قد تحققت بموجب أي مف احكاـ العقد‪ ،‬او لغير ذلؾ‪ ،‬بما‬
‫فييا تمؾ المبالغ بموجب الباب العشريف‪ ،‬و‬

‫‪64‬‬
 ‫المصدؽ عمييا بموجب شيادات الدفع المرحمية السابقة‪.‬‬
‫ّ‬ ‫ز ‪ -‬خصـ المبالغ‬

‫المادة (‪ -)4/14‬جدول الدفعات‪)Schedule of Payments( :‬‬

‫نص عمى غير‬ ‫ٍ‬
‫تضمف العقد جدوال لمدفع محددا فيو طريقة دفع قيمة العقد عمى اقساط‪ ،‬عندئذ وما لـ يكف قد ّ‬
‫ّ‬ ‫اذا‬
‫ذلؾ في ىذا الجدوؿ‪ ،‬فإنو‪:‬‬
‫أ – يجب أف تكوف االقساط المحددة في جدوؿ الدفعات ىي القيـ التعاقدية التقديرية ألغراض الفقرة (ٗٔ‪ - ٖ/‬أ)‬
‫اعاله‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬ال تنطبؽ المادة (ٗٔ‪ )٘/‬المتعمقة بالتجييزات والمواد المخصصة لألشغاؿ‪ ،‬و‬
‫ج‪ -‬اذا لـ تكف ىذه االقساط معرفة بالرجوع الى التقدـ الفعمي المحقؽ في تنفيذ االشغاؿ‪ ،‬ووجد بأف التقدـ الفعمي‬
‫(ٖ‪٘/‬‬ ‫لالشغاؿ المنفذة يقؿ عما ىو محدد في جدوؿ الدفعات‪ ،‬فممميندس عندئذ‪ ،‬اف يقوـ عمالً بالمادة‬
‫‪ -‬التحديدات) باالتفاؽ عمى أو تحديد أقساط مصححة تأخذ في االعتبار الحد الذي تأخر بو ّ‬
‫تقدـ العمؿ‬
‫عف ذلؾ‪ ،‬والذي تـ عمى أساسو التحديد السابؽ لألقساط‪.‬‬
‫أما اذا لـ يتضمف العقد جدوالً لمدفعات‪ ،‬فانو يتعيف عمى المقاوؿ اف يتقدـ بتقديرات غير ممزمة لمدفعات التي‬
‫يتوقع انيا تستحؽ لو في نياية كؿ دورة ربع سنوية‪ ،‬عمى اف يتـ تقديـ التقدير االوؿ خالؿ (ٕٗ) يوما بعد تاريخ‬
‫المباشرة‪ ،‬ويستمر تقديـ التقديرات المصححة في نيايات الفترات ربع السنوية‪ ،‬الى أف يتـ اصدار شيادة تسمـ‬
‫االشغاؿ‪.‬‬

‫المادة (‪ -)5/14‬التجهيزات والمواد المخصصة لالشغال‪:‬‬

‫( ‪)Plant and Materials Intended for the Works‬‬
‫اذا كانت احكاـ ىذه "المادة" قابمة لمتطبيؽ‪ ،‬يتـ تضميف شيادات الدفع المرحمية‪ ،‬عمال بالفقرة (ٗٔ‪ -ٖ/‬ىػ) ما‬
‫يمي‪:‬‬
‫ٔ ‪ -‬مبمغاً مقابؿ التجييزات والمواد التي تـ ارساليا الى الموقع لغرض استعماليا في االشغاؿ الدائمة‪ ،‬و‬
‫ٕ ‪ -‬تخفيضًا في قيـ البنود عندما يتـ شموؿ القيمة التعاقدية لمثؿ ىذه التجييزات والمواد كجزء مف األشغاؿ‬
‫الدائمة بموجب الفقرة (ٗٔ‪ -ٖ/‬أ)‪.‬‬
‫اذا لـ تكف القوائـ المشار الييا في الفقرتيف (ب‪ )ٔ-‬و (ج‪ )ٔ-‬أدناه مشمولة ضمف ممحؽ العطاء‪ ،‬فإف احكاـ‬
‫ىذه المادة ال تطبؽ‪.‬‬
‫ويصدؽ عمى كؿ اضافة في حالة استيفاء الشروط التالية‪:‬‬
‫ّ‬ ‫يتعيف عمى الميندس اف يح ّدد‬
‫أ ‪ -‬اف يكوف المقاوؿ‪:‬‬
‫ٔ ‪ -‬قد احتفظ بسجالت وافية وجاىزة لممعاينة (بما فييا طمبات الشراء وااليصاالت‪ ،‬والتكاليؼ‪،‬‬
‫واستخداـ التجييزات والمواد)‪ ،‬و‬
‫باثبات ٍ‬
‫كاؼ‪،‬‬ ‫ٍ‬ ‫ٕ ‪ -‬قد قدـ كشفا بكمفة شراء وايصاؿ التجييزات والمواد الى الموقع‪ ،‬مؤيَّدًا‬
‫وأف أيا مما يمي‪:‬‬
‫ب‪ -‬اف التجييزات والمواد ذات العالقة‪:‬‬
‫ٔ ‪ -‬ىي تمؾ المدونة في ممحؽ العطاء لمدفع مقابميا عند شحنيا‪ ،‬و‬
‫ٕ ‪ -‬انيا قد تـ شحنيا باتجاه الدولة‪ ،‬وىي في طريقيا الى الموقع وفقاً لمعقد‪ ،‬و‬

‫‪65‬‬
‫ٖ ‪ -‬انيا موصوفة ضمف سند شحف صحيح أو أي اثبات آخر لمشحف‪ ،‬وتـ تسميميا الى‬
‫الميندس مع بيانات دفع اجرة الشحف والتأميف‪ ،‬وغيرىا مف مستندات االثبات المطموبة‪،‬‬
‫ٍ‬
‫وصادر عف كياف يوافؽ عمييما صاحب العمؿ‪،‬‬ ‫معد عمى نموذج‬‫ومع ضماف بنكي ّ‬
‫وبمبالغ وعمالت مساوية لمقيمة المستحقة بموجب ىذه "المادة"‪ .‬يمكف اف يكوف ىذا‬
‫الضماف بنموذج مشابو لمنموذج المشار اليو في المادة (ٗٔ‪ – ٕ/‬الدفعة المقدمة)‪ ،‬شريطة‬
‫أف يظؿ ساري المفعوؿ حتى يتـ ايصاؿ التجييزات والمواد وتخزينيا بشكؿ مالئـ في‬
‫الموقع‪ ،‬وحمايتيا ضد الفقداف أو الضرر او التمؼ؛‬
‫أو‪:‬‬
‫ج‪ -‬اف التجييزات والمواد ذات العالقة‪:‬‬
‫المدونة في ممحؽ العطاء لمدفع مقابميا عند توريدىا الى الموقع‪ ،‬و‬
‫ّ‬ ‫ٔ ‪ -‬ىي تمؾ‬
‫ٕ ‪ -‬انيا قد تـ ايصاليا وتخزينيا في الموقع بصورة مناسبة وحمايتيا ضد الفقداف أو الضرر‬
‫أو التمؼ‪ ،‬ويظير انيا وفقاً لمتطمبات العقد‪.‬‬
‫عندىا يكوف المبمغ االضافي الذي يتـ تصديقو معادال لػ(ٓ‪ )%ٛ‬مف تحديدات الميندس لتكمفة التجييزات والمواد‬
‫(بما في ذلؾ كمفة االيصاؿ الى الموقع)‪ ،‬مع االخذ في الحسباف الوثائؽ المذكورة في ىذه "المادة" والقيمة‬
‫التعاقدية لمتجييزات والمواد‪.‬‬
‫تكوف العمالت ليذا المبمغ االضافي مماثمة لما سيتـ بو صرؼ الدفعات المستحقة بموجب الفقرة (أ) مف المادة‬
‫(ٗٔ‪ – ٖ/‬تقديـ طمبات شيادات الدفع المرحمية)‪ .‬وفي ذلؾ الوقت‪ ،‬يجب مراعاة اف تكوف شيادة الدفع شاممة‬
‫لمتخفيض الذي يجب تطبيقو‪ ،‬والذي يعتبر مساويًا لما يطبؽ عمى ىذا المبمغ والدفع بأنواع ونسب العمالت‬
‫الواجب تطبيقيا‪ ،‬ليذه القيمة االضافية لمتجييزات والمواد ذات العالقة‪.‬‬

‫المادة (‪ -)6/14‬اصدار شهادات الدفع المرحمية‪)Issue of Interim Payment Certificates ( :‬‬

‫لف يتـ التصديؽ عمى أو دفع أي مبمغ الى المقاوؿ‪ ،‬الى حيف أف يتسمـ صاحب العمؿ ضماف األداء ويوافؽ‬
‫عميو‪ .‬وبعدىا يتعيف عمى الميندس – خالؿ مدة (‪ )ٕٛ‬يوما مف تاريخ تسممو لكشؼ الدفعة والمستندات المؤيدة‬
‫ليا ‪ -‬أف يصدر الى صاحب العمؿ شيادة دفع مرحمية مبينا فييا المبمغ الذي يقدر الميندس أنو يستحؽ لممقاوؿ‬
‫بصورة منصفة‪ ،‬ومرفقا بيا التفاصيؿ المؤيدة‪.‬‬
‫ومع ذلؾ فاف الميندس ال يعتبر ممزما ‪-‬قبؿ صدور شيادة تسمـ االشغاؿ– باصدار أي شيادة دفع مرحمية اذا‬
‫كانت قيمتيا (بعد خصـ المبالغ المحتجزة واالقتطاعات االخرى) اقؿ مف الحد االدنى (اف وجد) لمدفعة المرحمية‬
‫المشار اليو في ممحؽ العطاء‪ .‬وفي مثؿ ىذه الحالة يتعيف عمى الميندس اخطار المقاوؿ بذلؾ‪.‬‬
‫ال يجوز حجب اصدار شيادة الدفع ألي سبب آخر‪ .‬اال انو‪:‬‬
‫أ – اذا كاف أي شئ تـ توريده أو أي عمؿ تـ تنفيذه مف قبؿ المقاوؿ غير مطابؽ لمعقد‪ ،‬فيمكف‬
‫حجب تكمفة االصالح أو االستبداؿ حتى يتـ انجاز ذلؾ االصالح أو االستبداؿ‪ ،‬و‪/‬أو‬
‫ب‪ -‬اذا كاف المقاوؿ قد اخفؽ (أو ىو مخفؽ) في أداء أي عمؿ أو التزاـ وفقا لمعقد‪ ،‬وتـ إخطاره‬
‫بذلؾ مف قبؿ الميندس‪ ،‬جاز حجب قيمة ىذا العمؿ أو االلتزاـ حتى يكوف العمؿ أو االلتزاـ قد تـ‬
‫تنفيذه‪.‬‬

‫‪66‬‬
‫يجوز لمميندس‪ ،‬في أي شيادة دفع‪ ،‬اف يقوـ بعمؿ أي تصحيح أو تعديؿ كاف يجب اجراؤه بشكؿ مناسب عمى‬
‫قيمة أي شيادة دفع سابقة‪ ،‬كما اف أي شيادة دفع ال يمكف اعتبارىا مؤش اًر عمى رضا الميندس أو تصديقو أو‬
‫قبولو أو اقتناعو‪.‬‬

‫المادة (‪ -)7/14‬الدفع لممقاول‪)Payment( :‬‬

‫عمى صاحب العمؿ أف يدفع لممقاوؿ‪:‬‬
‫أ ‪ -‬القسط االوؿ مف الدفعة المقدمة خالؿ (ٕٗ ) يوما مف تاريخ اصدار خطاب القبوؿ‪ ،‬أو خالؿ‬
‫(ٕٔ) يوما مف تاريخ تسمـ صاحب العمؿ لضماف األداء وفقًا لممادة (ٗ‪ – ٕ/‬ضماف االداء)‪،‬‬
‫ولمضماف البنكي لمدفعة المقدمة بموجب المادة (ٗٔ‪ – ٕ/‬الدفعة المقدمة)‪ ،‬اييما يحصؿ الحقاً‪ ،‬و‬
‫المصدؽ عميو لكؿ شيادة دفع مرحمية‪ ،‬خالؿ (‪ )٘ٙ‬يوما مف تاريخ تسمّـ الميندس لكشؼ‬
‫ّ‬ ‫ب‪ -‬المبمغ‬
‫الدفعة والمستندات المؤيدة‪ ،‬و‬
‫المصدؽ عميو بشيادة الدفعة الختامية خالؿ (‪ )٘ٙ‬يوما مف تاريخ تسمـ صاحب العمؿ‬
‫ّ‬ ‫ج‪ -‬المبمغ‬
‫لشيادة الدفعة ىذه‪.‬‬
‫يعينو‬
‫يتعيف اف يتـ الدفع لممقاوؿ عف كؿ مبمغ مستحؽ بالعممة المحددة‪ ،‬وايداع المبمغ في الحساب البنكي الذي ّ‬
‫المقاوؿ في دولة الدفع (ليذه العممة) والمحددة في العقد‪.‬‬

‫المادة (‪ -)8/14‬الدفعات المتأخرة‪)Delayed Payment( :‬‬

‫اذا لـ يتسمـ المقاوؿ أي دفعة مستحقة لو وفقاً لممادة (ٗٔ‪ – ٚ/‬الدفع لممقاوؿ)‪ ،‬فإنو يحؽ لو اف يتقاضى نفقات‬
‫التمويؿ عف المبمغ غير المدفوع خالؿ فترة التأخير‪ ،‬بحساب مركب شيرياً عف مدة التأخير‪ .‬وتحسب ىذه المدة‬
‫اعتبا اًر مف تاريخ الدفع المنوه عنو في المادة (ٗٔ‪ – ٚ/‬الدفع لممقاوؿ) بغض النظر عف تاريخ اصدار أي شيادة‬
‫دفع مرحمية (في حالة الفقرة ٗٔ‪-ٚ/‬ب)‪.‬‬
‫ما لـ ينص عمى غير ذلؾ في الشروط الخاصة‪ ،‬فاف نفقات التمويؿ تحسب عمى أساس نسبة الخصـ السنوية‬
‫المحددة ليا‪.‬‬
‫ّ‬ ‫التي يحددىا البنؾ المركزي في دولة عممة الدفع‪ ،‬مضافا الييا نسبة (ٖ‪ ،)%‬ويتعيف دفعيا بالعممة‬
‫يكوف المقاوؿ مستحقا لتقاضي ىذه الدفعة بدوف أي اخطار رسمي أو تصديؽ لمدفع‪ ،‬ودوف االجحاؼ بأي حؽ‬
‫أو تعويض آخر‪.‬‬

‫رد المبالغ المحتجزة‪)Payment of Retention Money( :‬‬ ‫المادة (‪ّ -)9/14‬‬

‫رد نصؼ المبالغ المحتجزة الى المقاوؿ‪.‬‬
‫عندما يتـ اصدار "شيادة تسمـ االشغاؿ"‪ ،‬يقوـ الميندس بالتصديؽ عمى ّ‬
‫رد نسبة معينة مف المبالغ المحتجزة باحتساب‬
‫أما اذا تـ اصدار شيادة تسمـ لقسـ أو جزء مف االشغاؿ‪ ،‬فانو يتـ ّ‬
‫القيمة النسبية لذلؾ القسـ أو الجزء‪ ،‬وتكوف ىذه النسبة بواقع (ٓٗ‪ )%‬مف النسبة الناتجة عف قسمة القيمة‬
‫التعاقدية التنفيذية (‪ )Estimated Contract Value‬أو الجزء عمى قيمة العقد النيائية كما يتـ تقديرىا‪.‬‬
‫يحؽ لممقاوؿ‪ ،‬فور انقضاء آخر فترة مف فترات االخطار باصالح العيوب‪ ،‬استرداد رصيد المبالغ المحتجزة‬
‫المتبقي‪ ،‬وذلؾ بشيادة يصدؽ عمييا الميندس‪ .‬أما بالنسبة النقضاء آخر فترة مف فترات االخطار باصالح‬
‫العيوب لقسـ ما مف االشغاؿ‪ ،‬فإنو يتـ رد نسبة ما مف المبالغ المحتجزة تعادؿ (ٓٗ‪ )%‬مف القيمة التي تحتسب‬

‫‪67‬‬
‫بقسمة قيمة العقد المقدرة ليذا القسـ الى قيمة العقد النيائية كما يتـ تقديرىا‪ ،‬وذلؾ فور انقضاء فترة االخطار‬
‫بالعيوب المتعمقة بو‪.‬‬
‫الحؽ في أف يحجب التصديؽ‬
‫ّ‬ ‫ِ‬
‫مميندس‬‫ومع ذلؾ‪ ،‬اذا تبقى أي عمؿ يجب تنفيذه بموجب الباب الحادي عشر‪ ،‬فم‬
‫عمى التكمفة التقديرية ليذا العمؿ الى أف يتـ تنفيذه‪.‬‬
‫تغير التشريعات بموجب المادة (ٖٔ‪ )ٚ/‬أو‬
‫عند احتساب ىذه النسب‪ ،‬ال يؤخذ في الحسباف أي تعديالت بسبب ّ‬
‫تغير التكاليؼ بموجب المادة (ٖٔ‪.)ٛ/‬‬
‫بسبب ّ‬

‫المادة (‪ -)11/14‬كشف دفعة اال تمام (عند تسمم األشغال)‪)Statement at Completion( :‬‬
‫عمى المقاوؿ اف يقدـ الى الميندس خالؿ فترة ال تتجاوز (ٗ‪ ) ٛ‬يوما مف تاريخ تسممو لشيادة تسمـ االشغاؿ‪،‬‬
‫كشؼ دفعة االتماـ ‪-‬عمى (‪ )ٙ‬نسخ– مع المستندات المؤيدة‪ ،‬وذلؾ وفقًا لمتطمبات المادة (ٗٔ‪ – ٖ/‬تقديـ طمبات‬
‫شيادات الدفع المرحمية)‪ ،‬مبينا فيو‪:‬‬
‫أ ‪ -‬قيمة جميع االشغاؿ التي تـ تنفيذىا بموجب العقد حتى التاريخ المحدد في شيادة تسمـ االشغاؿ‪،‬‬
‫و‬
‫ب‪ -‬أي مبالغ اخرى يعتبر المقاوؿ اف لو حقاً فييا‪ ،‬و‬
‫ج‪ -‬تقدير أية مبالغ أخرى يعتبر المقاوؿ اف لو حقاً فييا بموجب العقد؛ ويجب بياف تمؾ المبالغ‬
‫المقدرة بصورة منفصمة في كشؼ دفعة االتماـ‪،‬‬
‫ومف ثـ يقوـ الميندس بالتصديؽ عمى الدفعة المستحقة وفقاً لممادة (ٗٔ‪ – ٙ/‬اصدار شيادات الدفع المرحمية)‪.‬‬

‫المادة (‪ -)11/14‬طمب الدفعة الختامية (المستخمص الختامي)‪:‬‬

‫( ‪)Application for Final Payment Certificate‬‬
‫عمى المقاوؿ اف يقدـ الى الميندس خالؿ (‪ )٘ٙ‬يوما مف تاريخ تسممو لشيادة االداء‪ ،‬مسودة المستخمص‬
‫الختامي –عمى (‪ )ٙ‬نسػخ ‪ -‬مع المستندات المؤيدة‪ ،‬عمى النموذج الذي يوافؽ الميندس عميو‪ ،‬ومبينا فييا تفاصيػؿ‬
‫مايمي‪:‬‬
‫أ ‪ -‬قيمة جميع االشغاؿ التي تـ تنفيذىا وفقًا لمعقد‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬أية مبالغ اخرى يعتبر المقاوؿ اف لو حقًا فييا بموجب العقد‪ ،‬أو لغير ذلؾ‪.‬‬
‫اذا لـ يوافؽ الميندس عمى مسودة المستخمص الختامي‪ ،‬أو اذا لـ يتمكف مف التثبت مف صحة جزء ما منو‪ ،‬فإنو‬
‫يتعيف عمى المقاوؿ أف يقوـ بتقديـ تمؾ المعمومات االضافية الالزمة التي يطمبيا الميندس بصورة معقولة‪ ،‬وعمى‬
‫ال مقاوؿ اف يعدليا بالصورة التي يتفقاف عمييا‪ ،‬مع مالحظة اف ىذا الكشؼ بالصورة المتفؽ عمييا‪ ،‬يسمى في ىذه‬
‫الشروط بػ(المستخمص الختامي)‪.‬‬
‫ومع ذلؾ‪ ،‬اذا تبيف نتيجة لممناقشات الالحقة بيف الميندس والمقاوؿ‪ ،‬وأية تعديالت لمسودة المستخمص الختامي‬
‫التي يتـ االتفاؽ عمييا‪ ،‬وجود نزاع ما‪ ،‬فإنو يتعيف عمى الميندس اف يعد ويقدـ الى صاحب العمؿ شيادة دفع‬
‫مرحمية عف االجزاء المتفؽ عمييا مف مسودة المستخمص الختامي (مع ارساؿ نسخة منيا الى المقاوؿ)‪.‬‬
‫فض النزاع نيائيًا بموجب المادة (ٕٓ‪ – ٗ/‬الحصوؿ عمى قرار مجمس فض النزاعات)‪ ،‬أو تمت‬ ‫بعد ذلؾ‪ ،‬اذا تـ ّ‬
‫ٍ‬
‫عندئذ اعداد وتقديـ "المستخمص‬ ‫تسويتو ودياً بموجب المادة (ٕٓ‪ – ٘/‬التسوية الودّية)‪ ،‬فإنو يتعيف عمى المقاوؿ‬
‫الختامي" الى صاحب العمؿ‪ ،‬مع ارساؿ نسخة منو الى الميندس‪.‬‬

‫‪68‬‬
 ‫المادة (‪ -)12/14‬المخالصة (االبراء)‪)Discharge( :‬‬
‫عمى المقاوؿ‪ ،‬عند تقديمو لممستخمص الختامي أف يسمـ صاحب العمؿ اق ار ار خطيا يثبت فيو أف "المستخمص‬
‫الختام ي" يشكؿ التسوية الكاممة والنيائية لجميع المبالغ المستحقة لممقاوؿ بموجب العقد أو ما يتصؿ بو‪ .‬ويمكف‬
‫النص في ىذه المخالصة عمى انيا ال تصبح نافذة المفعوؿ اال بعد اعادة ضماف األداء الى المقاوؿ وتسمّمو لما‬
‫تبقى لو مف رصيد المبالغ المستحقة لو‪ ،‬وفي ىذه الحالة تعتبر المخالصة نافذةً مف ىذا التاريخ‪.‬‬

‫المادة (‪ -)13/14‬اصدار شهادة الدفعة الختامية‪)Issue of Final Payment Certificate ( :‬‬

‫عمى الميندس خالؿ (‪ )ٕٛ‬يوما مف تاريخ تسممو "المستخمص الختامي" وفقاً لممادة (ٗٔ‪ )ٔٔ/‬والمخالصة‬
‫الخطية وفقاً لممادة (ٗٔ‪ ،)ٕٔ/‬اف يصدر الى صاحب العمؿ شيادة الدفعة الختامية‪ ،‬مبينا فييا‪:‬‬
‫أ ‪ -‬المبمغ الذي يستحؽ لممقاوؿ بصورة نيائية‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬الرصيد المستحؽ (اف وجد) مف صاحب العمؿ لممقاوؿ أو مف المقاوؿ لصاحب العمؿ‪( ،‬حسب‬
‫واقع الحاؿ)‪ ،‬وذلؾ بعد احتساب جميع الدفعات التي دفعيا صاحب العمؿ الى المقاوؿ‪ ،‬ورصيد‬
‫االقت طاعات التي تستحؽ لصاحب العمؿ‪.‬‬
‫اذا لـ يقـ المقاوؿ بتقديـ "المستخمص الختامي" وفقاً لممادة (ٗٔ‪ )ٔٔ/‬والمخالصة وفقاً لممادة (ٗٔ‪ ،)ٕٔ/‬فإنو‬
‫يتعيف عمى الميندس اف يطمب منو القياـ بذلؾ‪ .‬واذا اخفؽ المقاوؿ في تقديـ المستخمص خالؿ مدة (‪ )ٕٛ‬يوما‪،‬‬
‫فممميندس عندئذ‪ ،‬اف يصدر شيادة الدفعة الختامية بالقيمة التي يحدد بصورة منصفة أنيا مستحقة الدفع لممقاوؿ‪.‬‬

‫المادة (‪ -)14/14‬توقف مسؤولية صاحب العمل‪( Cessation of Employer’s Liability ):‬‬

‫ال يعتبر صاحب العمؿ مسؤوال تجاه المقاوؿ عف أي امر أو شئ ناتج عف ىذا العقد أو متصؿ بو‪ ،‬أو عف تنفيذ‬
‫االشغاؿ‪ ،‬اال الى الحد الذي قدـ المقاوؿ بشأنو مطالبة بمبمغ ما صراحةً‪:‬‬
‫أ ‪ -‬ضمف "المستخمص الختامي"‪ ،‬وايضاً‬
‫ب‪ -‬ضمف "كشؼ دفعة االتماـ" المبيف في المادة (ٗٔ‪ ،)ٔٓ/‬باستثناء االمور أو االشياء التي‬
‫استجدت بعد اصدار شيادة تسمـ االشغاؿ‪.‬‬
‫وعمى كؿ حاؿ‪ ،‬فاف ما يرد في ىذه "المادة" ال يحد مف مسؤولية صاحب العمؿ بموجب التزاماتو في التعويض‪،‬‬
‫أو مف مسؤولية صاحب العمؿ في أي مف حاالت الغش أو التقصير المتعمد‪ ،‬او سوء التصرؼ بإىماؿ مف قبمو‪.‬‬

‫المادة (‪ -)15/14‬عمالت الدفع‪)Currencies of Payment( :‬‬

‫يتـ دفع "قيمة العقد" بالعممة او العمالت المحددة في ممحؽ العطاء‪ .‬وما لـ ينص عمى غير ذلؾ في الشروط‬
‫الخاصة‪ ،‬اذا كاف الدفع سيتـ بأكثر مف عممة واحدة‪ ،‬فيجب أف يتـ الدفع عمى النحو التالي‪:‬‬
‫أ ‪ -‬اذا كانت "قيمة العقد الموافؽ عمييا" ستدفع بالعممة المحمية فقط‪:‬‬
‫(ٔ ) تكوف النسب أو المبالغ لمعممة المحمية والعمالت االجنبية واسعار الصرؼ الثابتة التي‬
‫سوؼ تستخدـ في حساب الدفعات‪ ،‬كما تـ تحديدىا في ممحؽ العطاء‪ ،‬اال اذا اتفؽ الفريقاف‬
‫عمى غير ذلؾ؛ و‬

‫‪69‬‬
‫(ٕ) يتـ الدفع واجراء االقتطاعات فيما يخص المبالغ االحتياطية بموجب المادة (ٖٔ‪– ٘/‬‬
‫تغير التشريعات بموجب المادة (ٖٔ‪ ،)ٚ/‬وبالعمالت‬
‫المبالغ االحتياطية)‪ ،‬والتعديالت بسبب ّ‬
‫والنسب الواجبة التطبيؽ؛ و‬
‫(ٖ) اما الدفعات واالقتطاعات االخرى بموجب الفقرات (أ‪ ،‬ب‪ ،‬ج‪ ،‬د) مف المادة (ٗٔ‪ – ٖ/‬تقديـ‬
‫طمبات شيادات الدفع المرحمية)‪ ،‬فيتـ دفعيا بالعمالت والنسب المحددة في الفقرة "( أ ‪")ٔ-‬‬
‫اعاله‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬أف يتـ الدفع مقابؿ التعويضات المحددة في ممحؽ العطاء بالعمالت والنسب المحددة في ذلؾ‬
‫الممحؽ؛ و‬
‫تسدد بالعممة التي قاـ‬
‫ج‪ -‬اما الدفعات االخرى التي يسددىا المقاوؿ الى صاحب العمؿ فيجب أف ّ‬
‫صاحب العمؿ بانفاؽ ذلؾ المبمغ بيا ‪ ،‬أو بأي عممة اخرى قد يتـ االتفاؽ عمييا فيما بيف‬
‫الفريقيف‪ ،‬و‬
‫د‪ -‬اذا كاف المبمغ المستحؽ سداده الى صاحب العمؿ مف قبؿ المقاوؿ بعممة محددة يتجاوز المبمغ‬
‫المستحؽ دفعو مف صاحب العمؿ الى المقاوؿ بتمؾ العممة‪ ،‬فإنو يجوز لصاحب العمؿ اف‬
‫يخصـ رصيد ىذا المبمغ مف المبالغ التي استحقت لممقاوؿ بعمالت اخرى‪ ،‬و‬
‫ىػ‪ -‬اذا لـ يتـ تحديد اسعار صرؼ العمالت في ممحؽ العطاء‪ ،‬فتعتمد اسعار صرؼ العمالت التي‬
‫كانت سائدة في موعد التاريخ االساسي والمحددة مف قبؿ البنؾ المركزي في الدولة‪.‬‬

‫‪70‬‬
 ‫الباب الخامس عشر‬
‫انهاء العقد من قبل صاحب العمل‬
‫‪TERMINATION BY EMPLOYER‬‬
‫ــــ ـ ــــ ــــ ـ ــ ــــ ـ ــــ ــــ ــــ ـ ــــ ـ ـ ـ‬
‫المادة (‪ -)1/15‬االخطار بالتصحيح‪)Notice to Correct ( :‬‬
‫اذا اخفؽ المقاوؿ في تنفيذ أي التزاـ بموجب العقد‪ ،‬يقوـ الميندس بإرساؿ اخطار لو طالبا منو تصحيح ىذا‬
‫االخفاؽ وعالجو خالؿ مدة معقولة يحددىا الميندس‪.‬‬

‫المادة (‪ -)2/15‬انهاء العقد من قبل صاحب العمل‪)Termination by Employer( :‬‬

‫يحؽ لصاحب العمؿ إنياء العقد في الحاالت التالية‪:‬‬
‫أ ‪ -‬اذا اخفؽ المقاوؿ في تقديـ ضماف األداء بموجب المادة (ٗ‪ )ٕ/‬أو في االستجابة إلخط ٍار‬
‫بالتصحيح بموجب المادة (٘ٔ‪ ،)ٔ/‬أو‬
‫ب‪ -‬اذا تخمى المقاوؿ عف تنفيذ األشغاؿ‪ ،‬أو فيما عدا ذلؾ تبيف بوضوح ّنيتو في عدـ االستمرار في‬
‫أداء التزاماتو بموجب العقد‪ ،‬أو‬
‫ج‪ -‬اذ أخفؽ المقاوؿ بدوف ٍ‬
‫عذر معقوؿ‪ ،‬في‪:‬‬
‫ٔ ‪ -‬مباشرة العمؿ وفقا الحكاـ "الباب الثامف"‪ ،‬أو‬
‫ٕ ‪ -‬التقيد بأي إخطار صادر بموجب المادة (‪ )٘/ٚ‬المتعمقة بالرفض أو المادة (‪ )ٙ/ٚ‬المتعمقة‬
‫باعماؿ االصالح‪ ،‬خالؿ (‪ )ٕٛ‬يوما مف تاريخ تسممو لالخطار‪ ،‬أو‬
‫د‪ -‬قياـ المقاوؿ بالتعاقد مف الباطف عمى االشغاؿ بكامميا ‪ ،‬أو بالتنازؿ عف العقد دوف الحصوؿ عمى‬
‫الموافقة المطموبة‪ ،‬أو‬
‫ىػ‪ -‬اذا أصبح المقاوؿ مفمسا او معسرا‪ ،‬أو تعرض لتصفية موجوداتو‪ ،‬أو صدر امر اداري ضده‪ ،‬أو‬
‫اجرى تسوية مع دائنيو‪ ،‬أو وافؽ عمى االستمرار في العمؿ تحت اشراؼ حارس قضائي أو‬
‫ٍ‬
‫مصؼ أو مدير لمصمحة دائنيو‪ ،‬أو أنو حدثت أية واقعة ليا نفس التأثير ألي مف ىذه االفعاؿ أو‬
‫الحوادث (بموجب القوانيف الواجبة التطبيؽ)‪ ،‬أو‬
‫و‪ -‬تقديـ المقاوؿ أو عرضو عمى أي شخص (بصورة مباشرة أو غير مباشرة) رشوة أو ىدية أو منحة‬
‫أو عمولة أو ىبة مالية كترغيب أو مكافأة مقابؿ‪:‬‬
‫ٔ ‪ -‬أف يعمؿ أو يمتنع عف عمؿ أي اجراء يتعمؽ بالعقد‪ ،‬أو‬
‫ٕ ‪ -‬أف يظير أو يمتنع عف اظيار محاباة أو عدـ محاباة ألي شخص لو عالقة بالعقد‪،‬‬
‫أو اذا قاـ أي مف مستخدمي المقاوؿ أو وكالئو أو مقاوليو مف الباطف باعطاء أو الوعد باعطاء أي رشوة (بشكؿ‬
‫مباشر أو غير مباشر) ألي شخص كحافز أو مكافأة حسبما ىو موصوؼ في ىذه الفقرة (و)‪ ،‬اال أف تقديـ أية‬
‫حوافز ومكافآت قانونية لمستخدمي المقاوؿ ال يستوجب انياء العقد‪،‬‬
‫ففي أي مف ىذه األحداث أو الظروؼ‪ ،‬يجوز لصاحب العمؿ‪ ،‬بعد اخطار المقاوؿ خطيا لمدة (ٗٔ) يوما‪ ،‬انياء‬
‫العقد واقصاء المقاوؿ مف الموقع‪ .‬اال انو يمكف لصاحب العمؿ اف ينيي العقد فو اًر باخطار اذا حصمت أي مف‬
‫الحالتيف (ىػ) أو (و) اعاله‪.‬‬

‫‪71‬‬
‫اف اختيار صاحب العمؿ النياء العقد يجب اف ال يجحؼ بأية حقوؽ أخرى لصاحب العمؿ تتحقؽ لو بموجب‬
‫العقد‪ ،‬أو لغير ذلؾ‪.‬‬
‫يتعيف عمى المقاوؿ في مثؿ ىذه الحالة اف يغادر الموقع ويقوـ بتسميـ الميندس المعدات والمواد والتجييزات‬
‫واألشغاؿ المؤقتة المطموبة وجميع مستندات المقاوؿ وأي مستندات تصميـ أعدىا المقاوؿ أو تـ اعدادىا لصالحو‪.‬‬
‫ومع ذلؾ فانو يتعيف عمى المقاوؿ أف يبذؿ قصارى جيده لين ّفذ فو اًر أية تعميمات معقولة مشمولة في االخطار‬
‫الذي أرسمو صاحب العمؿ‪ ،‬وذلؾ فيما يتعمؽ بػ‪:‬‬
‫ٔ ‪ -‬التنازؿ عف أية مقاولة مف الباطف‪ ،‬و‬
‫ٕ ‪ -‬حماية الحياة أو الممتمكات أو سالمة االشغاؿ‪.‬‬
‫بعد انياء العقد ‪ ،‬يحؽ لصاحب العمؿ‪ ،‬أف يكمؿ االشغاؿ و‪/‬أو أف يستخدـ أي اشخاص آخريف الكماليا‪ .‬ويجوز‬
‫ٍ‬
‫عندئذ لصاحب العمؿ وىؤالء االشخاص االخريف اف يستخدموا أيًا مف المعدات والتجييزات والمواد العائدة‬
‫لممقاوؿ‪ ،‬ومستندات المقاوؿ‪ ،‬ومستندات التصميـ األخرى التي اعدىا المقاوؿ‪ ،‬أو تـ اعدادىا لصالحو‪.‬‬
‫وعمى صاحب العمؿ عندئذ‪ ،‬اف يرسؿ اخطا ار بأف معدات المقاوؿ أو االشغاؿ المؤقتة سوؼ يتـ االفراج عنيا‬
‫الى المقاوؿ في الموقع أو بجواره‪ ،‬وعمى المقاوؿ اف يقوـ فو ار بإزالتيا عمى مسؤوليتو وحسابو‪ .‬اال انو اذا تبيف‬
‫بأف المقاوؿ لـ يقـ لتاريخو بتسديد أية استحقاقات عميو الى صاحب العمؿ‪ ،‬فإنو يمكف لصاحب العمؿ اف يبيع‬
‫تمؾ البنود لتحصيؿ استحقاقاتو‪ ،‬واذا تبقى رصيد مف حصيمة البيع بعد استرداد االستحقاقات فيدفع ذلؾ الرصيد‬
‫الى المقاوؿ‪.‬‬

‫المادة (‪ -)3/15‬تقدير القيمة بتاريخ انهاء العقد‪)Valuation at Date of Termination( :‬‬

‫عمى الميندس – وبأسرع ما يمكف عمميا ‪ -‬بعد أف يكوف االخط ار بانياء العقد قد أصبح نافذا بموجب المادة‬
‫(٘ٔ‪ )ٕ/‬التصرؼ وفقاً لممادة (ٖ‪ - ٘/‬التحديدات) باالتفاؽ عمى أو تحديد قيمة االشغاؿ‪ ،‬والمعدات والتجييزات‬
‫والمواد واألشغاؿ المؤقتة ومستندات المقاوؿ‪ ،‬وأية مبالغ اخرى تستحؽ لممقاوؿ مقابؿ األشغاؿ المنفذة بموجب‬
‫العقد‪.‬‬

‫المادة (‪ -)4/15‬الدفع بعد انهاء العقد‪)Payment after Termination( :‬‬

‫لصاحب العمؿ‪ ،‬بعد اف يكوف االخطار بانياء العقد قد أصبح نافذا بموجب المادة (٘ٔ‪ – ٕ/‬انياء العقد مف قبؿ‬
‫صاحب العمؿ)‪ ،‬اف يقوـ بالتالي‪:‬‬
‫أ ‪ -‬أف يباشر باتخاذ االجراءات المتعمقة بمطالباتو وفقًا لممادة (ٕ‪ – ٘/‬مطالبات صاحب العمؿ)‪،‬‬
‫و‪/‬أو‬
‫ب‪-‬اف يمسؾ عف الدفع الى المقاوؿ الى حيف التحقؽ مف تكاليؼ تنفيذ االشغاؿ واتماميا واصالح أية‬
‫عيوب فييا‪ ،‬وتحديد تعويضات التأخير المتحققة عمى المقاوؿ (إف وجدت)‪ ،‬واي تكاليؼ اخرى‬
‫تكبدىا صاحب العمؿ‪ ،‬و‪/‬أو‬
‫ج‪ -‬اف يسترد مف المقاوؿ مقابؿ اية خسائر وأضرار تكبدىا صاحب العمؿ واية تكاليؼ اضافية تـ‬
‫صرفيا لغرض اتماـ االشغاؿ‪ ،‬وذلؾ بعد احتساب اي مبالغ تستحؽ لممقاوؿ مقابؿ انياء العقد‬
‫بموجب المادة (٘ٔ‪ – ٖ/‬تقدير القيمة بتاريخ انياء العقد)‪ .‬وبعد استرداد مثؿ ىذه الخسائر‬
‫واالضرار و التكاليؼ االضافية يقوـ صاحب العمؿ بدفع أي رصيد متب ٍ‬
‫ؽ الى المقاوؿ‪.‬‬

‫‪72‬‬
 ‫المادة (‪ -)5/15‬حق صاحب العمل في انهاء العقد (لما يخدم مصمحته)‪:‬‬
‫(‪)Employer’s Entitlement to Termination‬‬
‫يحؽ لصاحب العمؿ أف ينيي العقد في أي وقت لما يخدـ مصمحتو‪ ،‬بحيث يصدر اخطا ار بذلؾ الى المقاوؿ‪.‬‬
‫ويعتبر االنياء نافذا بعد مرور (‪ )ٕٛ‬يوما مف تاريخ تسمـ المقاوؿ لالخط ار المذكور‪ ،‬أو مف تاريخ اعادة ضماف‬
‫األداء اليو مف قبؿ صاحب العمؿ‪ ،‬اييما الحؽ‪ .‬اال انو ال يحؽ لصاحب العمؿ اف ينيي العقد بموجب ىذه‬
‫"المادة" ليقوـ بتنفيذ االشغاؿ بنفسو أو لمترتيب لتنفيذىا مف قبؿ مقاوؿ آخر‪.‬‬
‫بعد ىذا االنياء‪ ،‬يتعيف عمى المقاوؿ التوقؼ عف العمؿ وازالة معداتو وفقا لممادة (‪ – ٖ/ٔٙ‬التوقؼ عف العمؿ‬
‫وازالة معدات المقاوؿ)‪ ،‬ومف ثـ يتـ الدفع لو وفقاً لممادة (‪ – ٙ/ٜٔ‬انياء العقد اختيارياً‪ ،‬الدفع واالخالء مف‬
‫المسؤولية)‪.‬‬

‫‪73‬‬
 ‫الباب السادس عشر‬
‫تعميق العمل وانهاء العقد من قبل المقاول‬
‫‪SUSPENSION AND TERMINATION BY CONTRACTOR‬‬
‫ــــ ـ ــــ ــــ ــــ ــــ ـ ـ ــ ـــــــــ ـ ــــ ــ ـ‬
‫المادة (‪ -)1/16‬حق المقاول في تعميق العمل (االيقاف المؤقت)‪:‬‬
‫(‪)Contractor’s Entitlement to Suspend Work‬‬
‫اذا لـ يقـ الميندس بالتصديؽ عمى أي شيادة دفع وفقًا لممادة (ٗٔ‪ – ٙ/‬اصدار شيادات الدفع المرحمية)‪ ،‬أو اذا‬
‫لـ ينفذ ص احب العمؿ التزاماتو بخصوص الترتيبات المالية المنصوص عمييا في المادة (ٕ‪ ،)ٗ/‬أو لـ يتقيد‬
‫بمواعيد الدفعات المستحقة لممقاوؿ وفقًا لممادة (ٗٔ‪ – ٚ/‬الدفع لممقاوؿ)‪ ،‬فإنو يجوز لممقاوؿ‪ ،‬بعد توجيو اخطار‬
‫بميمة ال تقؿ عف (ٕٔ ) يوما الى صاحب العمؿ‪ ،‬أف يعمؽ العمؿ (أو اف يبطئ عممية التنفيذ) مالـ وحتى يتسمـ‬
‫المقاوؿ شيادة الدفع‪ ،‬أو اثباتًا معقوال بشأف الترتيبات المالية أو يتـ الدفع لو‪ ،‬حسب واقع الحاؿ وحسبما ىو وارد‬
‫في االخطار‪.‬‬
‫اف اجراء المقاوؿ ىذا‪ ،‬ال يجحؼ بحقو في استيفاء نفقات التمويؿ التي قد تتحقؽ لو بموجب المادة (ٗٔ‪– ٛ/‬‬
‫الدفعات المتأخرة)‪ ،‬وال بح ّقو في انياء العقد بموجب المادة (‪.)ٕ/ٔٙ‬‬
‫اذا تسمـ المقاوؿ‪ ،‬بعد ذلؾ‪ ،‬شيادة الدفع أو دليؿ الترتيبات المالية أو الدفعة المستحقة لو قبؿ قيامو بتوجيو‬
‫اخط ار االنياء‪ ،‬فإنو يتعيف عميو اف يستأنؼ العمؿ المعتاد بأسرع وقت ممكف عمميا‪.‬‬
‫أما اذا تكبد المقاوؿ تأخ ار في مدة االتماـ و‪/‬أو ت كمفة ما نتيجة لتعميؽ العمؿ (أو ابطاء عممية التنفيذ) بموجب‬
‫احكاـ ىذه "المادة"‪ ،‬فعميو اف يرسؿ اخطا ار الى الميندس باالمر‪ ،‬لتقدير استحقاقاتو بشأنيا‪ ،‬مع مراعاة أحكاـ‬
‫المادة (ٕٓ‪ – ٔ/‬مطالبات المقاوؿ)‪ ،‬بخصوص‪:‬‬
‫أ ‪ -‬تمديد مدة االتماـ بسبب ذلؾ التأخير‪ ،‬اذا كاف االنجاز قد تأخر أو سوؼ يتأخر‪ ،‬وذلؾ بموجب‬
‫المادة (‪ – ٗ/ٛ‬تمديد مدة االتماـ)‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬أي تكمفة كيذه مع ربح معقوؿ‪ ،‬الضافتيما الى قيمة العقد‪.‬‬
‫بعد تسمـ الميندس لمثؿ ىذا االخطار‪ ،‬يتعيف عميو أف يتصرؼ وفقاً لممادة (ٖ‪ - ٘/‬التحديدات) باالتفاؽ عمى أو‬
‫تحديد ىذه االمور‪.‬‬

‫المادة (‪ -)2/16‬انهاء العقد من قبل المقاول‪) Termination by Contractor ( :‬‬

‫يحؽ لممقاوؿ إنياء العقد في الحاالت التالية‪:‬‬
‫يتمؽ المقاوؿ اثباتًا معقوالً خالؿ (ٕٗ) يوما مف تاريخ ارسالو االخطار الى صاحب العمؿ‬
‫أ ‪ -‬اذا لـ ّ‬
‫بموجب المادة (‪ – ٔ/ٔٙ‬حؽ المقاوؿ في تعميؽ العمؿ) بخصوص اخفاؽ صاحب العمؿ في‬
‫االلتزاـ بعمؿ الترتيبات المالية بموجب المادة (ٕ‪ – ٗ/‬الترتيبات المالية لصاحب العمؿ)‪ ،‬أو‬
‫ب‪ -‬اذا اخفؽ الميندس في اصدار شيادة دفع مرحمية خالؿ (‪ )٘ٙ‬يوما مف تاريخ تسممو لكشؼ تمؾ‬
‫الدفعة مع البيانات المدعمة‪ ،‬أو‬
‫ج‪ -‬اذا لـ يتسمـ المقاوؿ أي مبمغ استحؽ دفعو لو بموجب شيادة دفع مرحمية خالؿ (ٕٗ) يوما مف‬
‫انقضاء الميمة التي يتعيف عمى صاحب العمؿ الدفع خالليا بموجب المادة (ٗٔ‪ – ٚ/‬الدفع‬
‫لممقاوؿ) باستثناء االقتطاعات بموجب المادة (ٕ‪ – ٘/‬مطالبات صاحب العمؿ)‪ ،‬أو‬

‫‪74‬‬
 ‫د‪ -‬اذا اخؿ صاحب العمؿ بصورة جوىرية بأداء التزاماتو بموجب العقد‪ ،‬أو‬
‫ىػ‪-‬اذا اخؿ صاحب العمؿ بااللتزاـ بالمادة (ٔ‪ )ٙ/‬المتعمقة باتفاقية العقد أو بالمادة (ٔ‪ )ٚ/‬المتعمقة‬
‫بالتنازؿ‪ ،‬أو‬
‫و‪ -‬اذا حدث تعميؽ مطوؿ لمعمؿ‪ ،‬مما يؤثر عمى تنفيذ االشغاؿ بكامميا‪ ،‬حسبما ىو منصوص عميو‬
‫المطوؿ)‪ ،‬أو‬
‫ّ‬ ‫في المادة (‪ – ٔٔ/ٛ‬التعميؽ‬
‫ز ‪ -‬اذا أصبح صاحب العمؿ مفمسا أو وقع تحت التصفية‪ ،‬أو فقد السيولة‪ ،‬أو صدر امر اداري‬
‫ضده‪ ،‬أو انو قد اجرى تسوية مالية مع دائنيو‪ ،‬أو أنو قد تـ فعؿ أو حصؿ حادث لو تأثير مماثؿ‬
‫ألي مف ىذه االفعاؿ أو األحداث (بموجب القوانيف الواجبة التطبيؽ)‪،‬‬
‫ففي أي مف ىذه األحداث أو الظروؼ‪ ،‬يمكف لممقاوؿ بعد توجيو اخطار لصاحب العمؿ مدتو (ٗٔ) يوما‪ ،‬اف‬
‫ٍ‬
‫بإخطار اذا حصمت أي مف الحالتيف (و) أو (ز) اعاله‪.‬‬ ‫ينيي العقد‪ ،‬اال انو يمكف لممقاوؿ اف ينيي العقد فو ار‬
‫ويجب أف ال يجحؼ اختيار المقاوؿ النياء العقد بأية حقوؽ أخرى لو بموجب العقد أو لغير ذلؾ‪.‬‬

‫المادة (‪ -)3/16‬التوقف عن العمل وازالة معدات المقاول‪:‬‬

‫( ‪)Cessation of Work and Removal of Contractor’s Equipment‬‬
‫بعد أف يصبح أي مف االخطارات المتعمقة بانياء العقد مف قبؿ صاحب العمؿ لما يخدـ مصمحتو بموجب المادة‬
‫(٘ٔ‪ ،)٘/‬أو بإنياء العقد مف قبؿ المقاوؿ بموجب المادة (‪ ،)ٕ/ٔٙ‬أو باالنياء االختياري المترتّب عمى حصوؿ‬
‫قوة قاىرة بموجب المادة (‪ – ٙ/ٜٔ‬انياء العقد اختيارياً‪ ،‬الدفع واالخالء مف مسؤولية االداء)‪ ،‬نافذا‪ ،‬فإنو يتعيف‬
‫عمى المقاوؿ اف يباشر عمى الفور بما يمي‪:‬‬
‫أ ‪ -‬التوقؼ عف تنفيذ أي عمؿ‪ ،‬اال اذا كاف تنفيذ مثؿ ىذا العمؿ قد صدرت تعميمات بشأنو مف قبؿ‬
‫الميندس لغرض حماية االشخاص او الممتمكات أو لسالمة االشغاؿ‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬اف يسمـ مستندات المقاوؿ والتجييزات والمواد واالشغاؿ االخرى التي تـ الدفع لو مقابميا‪ ،‬و‬
‫ج‪ -‬اف يزيؿ كؿ المعدات والتجييزات والمواد واألشغاؿ المؤقتة االخرى مف الموقع‪ ،‬باستثناء ما يمزـ‬
‫منيا المور السالمة‪ ،‬واف يغادر الموقع‪.‬‬

‫المادة (‪ -)4/16‬الدفع عند انهاء العقد‪)Payment on Termination ( :‬‬

‫يتعيف عمى صاحب العمؿ‪ ،‬بعد أف يكوف االخطار بانياء العقد الصادر بموجب المادة (‪ )ٕ/ٔٙ‬قد أصبح نافذًا‪،‬‬
‫اف يقوـ بالتالي‪:‬‬
‫أ ‪ -‬اعادة ضماف األداء الى المقاوؿ‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬اف يدفع استحقاقات المقاوؿ وفقًا لممادة (‪ – ٙ/ٜٔ‬انياء العقد اختيارياً والدفع واالخالء مف‬
‫المسؤولية)‪ ،‬و‬
‫ج‪ -‬اف يدفع لممقاوؿ مقدار أي ربح فائت أو بدؿ أي ضرر أو خسارة أخرى تكبدىا المقاوؿ نتيجة‬
‫ليذا االنياء‪.‬‬

‫‪75‬‬
 ‫الباب السابع عشر‬
‫المخاطر والمسؤولية‬
‫‪RISKS AND RESPONSIBILITY‬‬
‫ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــ‬
‫المادة (‪ -)1/17‬التعويضات‪)Indemnities( :‬‬
‫يتعيف عمى المقاوؿ اف يعوض ويحمي مف الضرر كال مف صاحب العمؿ وأفراده ووكالئيـ ضد جميع المطالبات‬
‫واالضرار والخسائر والنفقات (بما فييا الرسوـ والنفقات القانونية)‪ ،‬وذلؾ فيما يتعمؽ بالتالي‪:‬‬
‫أ ‪ -‬االصابة الجسدية أوالمرض أو اعتالؿ الصحة أو الوفاة التي قد تمحؽ بأي شخص ميما كاف اذا‬
‫كانت ناجمة عف أو أثناء أو بسبب تصميـ المقاوؿ (اف وجد)‪ ،‬أو تنفيذ األشغاؿ واتماميا واصالح‬
‫ٍ‬
‫نقض لمعقد مف قبؿ صاحب العمؿ‬ ‫أية عيوب فييا‪ ،‬مالـ يرجع ذلؾ الى االىماؿ أو الفعؿ المتعمد أو‬
‫أو أفراده أو أي مف وكالئيـ‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬الضرر أو الخسارة التي قد تمحؽ بالممتمكات العقارية أو الشخصية (فيما عدا األشغاؿ) وذلؾ الى‬
‫المدى الذي يكوف فيو ىذا الضرر أو الخسارة‪:‬‬
‫ٔ ‪ -‬ناشئاً عف أو أثناء أو بسبب تصميـ المقاوؿ (اف وجد) أو عف تنفيذ واتماـ االشغاؿ واصالح أية‬
‫عيوب فييا‪ ،‬و‬
‫متعمد أو اخالؿ بالعقد مف قبؿ المقاوؿ أو أفراده‪ ،‬أو أي مف‬
‫ّ‬ ‫عزى الى أي اىماؿ أو فعؿ‬
‫ٕ ‪ُ -‬ي َ‬
‫وكالئيـ‪ ،‬أو أي شخص مستخدـ مف قبؿ أي منيـ بصورة مباشرة أو غير مباشرة‪.‬‬
‫كما يتعيف عمى صاحب العمؿ اف يعوض ويحمي المقاوؿ ومستخدميو ووكالئيـ ضد أي مطالبات أو أضرار أو‬
‫خسائر أو نفقات (بما فييا أجور ونفقات التقاضي) بخصوص ما يمي‪:‬‬
‫عزى الى االىماؿ أو الفعؿ المتعمد أو‬
‫(ٔ) االصابة الجسدية أوالمرض أو اعتالؿ الصحة أو الوفاة التي تُ َ‬
‫اخالؿ بالعقد مف قبؿ صاحب العمؿ أو أفراده أو أي مف وكالئيـ‪ ،‬و‬
‫(د‪-‬‬ ‫(ٕ ) أية أمور أخرى تكوف المسؤولية عنيا مستثناة مف التغطية التأمينية المنوه عنيا في الفقرات‬
‫ٔ‪ )ٖ ،ٕ ،‬مف المادة (‪ – ٖ/ٔٛ‬التأميف ضد اصابة األشخاص والضرر الالحؽ بالممتمكات)‪.‬‬

‫المادة (‪ -)2/17‬عناية المقاول باالشغال‪) Contractor’s Care of the Works ( :‬‬

‫يتحمؿ المقاوؿ المسؤولية الكاممة عف العناية باالشغاؿ والموازـ ابتداء مف تاريخ المباشرة وحتى صدور "شيادة‬
‫تسمـ االشغاؿ" (أو اعتبارىا وكأنيا قد صدرت) بموجب المادة (ٓٔ‪ – ٔ/‬تسمـ األشغاؿ واألقساـ)‪ ،‬عندما تنتقؿ‬
‫ىذه المسؤولية الى صاحب العمؿ‪ .‬اذا تـ اصدار شيادة تسمـ االشغاؿ (أو اعتبارىا وكأنيا قد صدرت) ألي قسـ‬
‫مف االشغاؿ‪ ،‬عندئ ٍذ تنتقؿ مسؤولية العناية بالقسـ أو الجزء الى صاحب العمؿ‪.‬‬
‫بعد انتقاؿ المسؤولية الى صاحب العمؿ وفقا لذلؾ‪ ،‬يكوف المقاوؿ مسؤوال عف العناية بأي عمؿ متب ٍ‬
‫ؽ بالتاريخ‬
‫المحدد في شيادة تسمـ االشغاؿ حتى يكوف ىذا العمؿ قد تـ استكمالو‪.‬‬
‫اذا َل ِح َ‬
‫ؽ باالشغاؿ أو معدات المقاوؿ أو التجييزات أو المواد أو مستندات المقاوؿ أي ضرر أو خسارة خالؿ فترة‬
‫مسؤولية المقاوؿ عف العناية بيا‪ ،‬ألي سبب مف االسباب (باسػتثناء المخاطر المبينة في المادة (‪ )ٖ/ٔٚ‬الحقا) ‪،‬‬
‫فإنو يتعيف عمى المقاوؿ اف يقوـ عمى نفقتو الخاصة ومسؤوليتو بجبر تمؾ الخسارة أو الضرر‪ ،‬حتى تصبح‬
‫االشغاؿ والمعدات والتجييزات والمواد ومستندات المقاوؿ مطابقة لمعقد‪.‬‬

‫‪76‬‬
‫يكوف المقاوؿ مسؤوال عف أي ضرر أو خسارة قد تنتج عف أية أفعاؿ قاـ بيا المقاوؿ بعد صدور شيادة تسمـ‬
‫االشغاؿ‪ ،‬كما يكوف المقاوؿ مسؤوالً كذلؾ عف أية أضرار أو خسائر قد تحصؿ بعد اصدار شيادة تسمـ األشغاؿ‬
‫ولكنيا ناشئة عف واقعة سابقة كاف المقاوؿ مسؤوالً عنيا‪.‬‬

‫المادة (‪ -)3/17‬مخاطر صاحب العمل‪)Employer’s Risks( :‬‬

‫اف المخاطر المشار الييا في المادة (‪ )ٗ/ٔٚ‬الحقا ىي‪:‬‬
‫أ ‪ -‬الحرب أو االعماؿ العدائية (سواء أعمنت الحرب او لـ تعمف) أو الغزو‪ ،‬أو افعاؿ االعداء‬
‫االجانب‪،‬‬
‫التمرد أو اعماؿ االرىاب أو الثورة أو العصياف أو االستيالء عمى الحكـ بالقوة‪ ،‬أو الحرب‬
‫ب‪ّ -‬‬
‫االىمية في الدولة‪،‬‬
‫ج‪ -‬االضطرابات أو الشغب أو حركات االخالؿ بالنظاـ داخؿ الدولة مما يقوـ بيا أشخاص ليسوا مف‬
‫مستخدمي المقاوؿ أو مستخدمي مقاوليو مف الباطف‪،‬‬
‫د‪ -‬وجود الذخائر الحربية‪ ،‬أو المواد المتفجرة أو االشعاعات االيونية أو التموث باالشعاعات النووية‬
‫داخؿ الدولة‪ ،‬باستثناء ما ىو ناتج عف استخداـ المقاوؿ لمثؿ ىذه الذخائر أو المواد المتفجرة أو‬
‫االشعاعات‪،‬‬
‫ىػ‪ -‬موجات الضغط الناتجة عف الطائرات ووسائؿ النقؿ الجوية المندفعة بسرعة تفوؽ سرعة الصوت‪،‬‬
‫و‪ -‬استخداـ صاحب العمؿ أو إ شغالو ألي جزء مف االشغاؿ الدائمة‪ ،‬باستثناء ما ىو منصوص عميو‬
‫في العقد‪،‬‬
‫ز ‪ -‬تصميـ أي جزء مف االشغاؿ تـ إعداده مف قبؿ أفراد صاحب العمؿ أو مف قبؿ آخريف يعتبر‬
‫صاحب العمؿ مسوؤال عنيـ‪ ،‬و‬
‫ح‪ -‬أي عممية لقوى الطبيعة مما يعتبر أم ًار غير متوقع‪ ،‬أو التي لـ يكف بوسع مقاوؿ متمرس توقعيا‬
‫بصورة معقولة واتخاذ االجراءات الوقائية الكافية ضدىا‪.‬‬

‫المادة (‪ -)4/17‬تَبعات مخاطر صاحب العمل‪)Consequences of Employer’s Risks( :‬‬

‫أي مف المخاطر المدرجة في المادة (‪ )ٖ/ٔٚ‬اعاله خسارة أو ضرر لالشغاؿ أو‬
‫اذا (والى الحد الذي) نتج عف ٍ‬
‫معدات المقاوؿ والتجييزات والمواد أو مستندات المقاوؿ‪ ،‬فإنو يتعيف عمى المقاوؿ اف يرسؿ اخطا ًار الى الميندس‬
‫بذلؾ فورا‪ ،‬وأف يقوـ بإصالح الضرر أو الخسارة الناتجة الى المدى الذي يطمبو الميندس‪.‬‬
‫اذا تكبد المقاوؿ تأخ ار في التنفيذ و‪/‬أو تكمفة نتيجة اصالح ىذه الخسارة أو الضرر‪ ،‬فإنو يتعيف عمى المقاوؿ‬
‫ارساؿ اخط ار آخر الى الميندس لتقدير استحقاقاتو بشأنيا‪ ،‬مع مراعاة أحكاـ المادة (ٕٓ‪ – ٔ/‬مطالبات‬
‫المقاوؿ)‪ ،‬بخصوص‪:‬‬
‫أ ‪ -‬تمديد مدة االتماـ لقاء ذلؾ التأخير‪ ،‬اذا كاف االتماـ قد تأخر أو سوؼ يتأخر‪ ،‬وذلؾ بموجب‬
‫المادة (‪ – ٗ/ٛ‬تمديد مدة االتماـ)‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬أي ت كمفة كيذه‪ ،‬الضافتيا الى قيمة العقد‪ ،‬مع احتساب ربح معقوؿ لمحالتيف (و‪ ،‬ز) الواردتيف‬
‫في المادة (‪ – ٖ/ٔٚ‬مخاطر صاحب العمؿ) اعاله‪.‬‬

‫‪77‬‬
‫يتعيف عمى الميندس‪ ،‬بعد تسممو ليذا االخطار اآلخر‪ ،‬أف يتصرؼ وفقاً لممادة (ٖ‪ - ٘/‬التحديدات) باالتفاؽ‬
‫عمى أو تحديد ىذه االمور‪.‬‬

‫المادة (‪ -)5/17‬حقوق الممكية الفكرية والصناعية‪:‬‬

‫(‪)Intellectual and Industrial Property Rights‬‬
‫يعني مصطمح "التعدي" في ىذه المادة‪ :‬أي تعد (أو زعـ بالتعدي) عمى أية حقوؽ مف حيث براءة االختراع أو‬
‫التصاميـ المسجمة أو حقوؽ التأليؼ أو العالمات أو االسماء التجػارية أو االسرار التجارية أو غيرىا مف حقوؽ‬
‫الممكية الفكرية أو الصناعية المتعمقة باأل شغاؿ‪ ،‬كما يعني مصطمح "مطالبة" أية مطالبة (أو اجراءات لممطالبة)‬
‫بادعاء حصوؿ تع ٍد ما‪.‬‬
‫اذا لـ يقـ أي طرؼ بإرساؿ إخطار الى الطرؼ االخر حوؿ أية مطالبة خالؿ (‪ )ٕٛ‬يوما مف تاريخ تسمـ‬
‫المطالبة‪ ،‬اعتبر الفريؽ األوؿ ‪‬في ىذه الفقرة‪ ‬متنازالً عف حقو في التعويض بموجب احكاـ ىذه المادة‪.‬‬
‫يتعيف عمى صاحب العمؿ اف يعوض المقاوؿ ويحميو مف أي ادعاء بالتعدي‪ ،‬اذا‪:‬‬
‫حتمية المتثاؿ المقاوؿ لمعقد‪ ،‬ولـ يكف باالمكاف تجنبو‪،‬‬
‫أ – كاف االدعاء قد حصؿ كنتيجة ّ‬
‫ب‪ -‬أو كاف ناتجا عف استخداـ صاحب العمؿ ألي أشغاؿ‪:‬‬
‫ٔ ‪ -‬لغرض غير المقصود منيا‪ ،‬أو مما يمكف استنتاجو مف العقد‪ ،‬بصورة معقولة‪،‬‬
‫ٕ ‪ -‬أو كاف متصالً بأي شئ لـ يقـ المقاوؿ بتوريده‪ ،‬اال اذا كاف ىذا االستخداـ معروفاً لممقاوؿ‬
‫قبؿ موعد "التاريخ االساسي"‪ ،‬أو انو منصوص عميو في العقد‪.‬‬
‫يتعيف عمى المقاوؿ اف يعوض صاحب العمؿ ويحميو ضد أية مطالبة قد تنشأ عف أو تكوف متعمقة‪:‬‬
‫بتصنيع أو استخداـ أو بيع أو استيراد أي مف معدات المقاوؿ أو التجييزات أو المواد‪،‬‬ ‫ٔ‪-‬‬
‫أو أي تصميـ يعتبر المقاوؿ مسؤوالً عنو‪.‬‬ ‫ٕ‪-‬‬
‫اذا استحؽ ألي طرؼ تعويض بموجب احكاـ ىذه المادة‪ ،‬فإنو يتعيف عمى الطرؼ المعوض اف يقوـ‬
‫عمى حسابو بالتفاوض لتسوية المطالبة وأية اجراءات قضائية أو تحكيمية قد تنجـ عنيا‪ .‬وعمى‬
‫الطرؼ اآلخر أف يساعد في الطعف بالمطالبة بناء عمى طمب الطرؼ المعوض وعمى حسابو‪ .‬كما‬
‫يتعيف عمى الطرؼ اآلخر ومستخدميو أف يمتنعوا عف تقديـ أي اقرار يمكف اف يكوف مجحفا بحؽ‬
‫الطرؼ المعوض‪ ،‬اال اذا كاف ىذا الطرؼ المعوض قد اخفؽ في اجراء التفاوض أو التقاضي أو‬
‫التحكيـ بناء عمى طمب مف قبؿ الطرؼ اآلخر‪.‬‬

‫المادة (‪ -)6/17‬حدود المسؤولية‪)Limitation of Liability( :‬‬

‫ال يعتبر أي طرؼ مسؤوال تجاه الطرؼ اآلخر ازاء فوات استخداـ أي مف االشغاؿ‪ ،‬أو فوات ربح‪ ،‬أو فقداف‬
‫ٍ‬
‫ضرر أو خسارة غير مباشرة أو خسارة بالتبعية مما قد يمحؽ بالطرؼ‬ ‫الفرصة لمحصوؿ عمى أي عقد‪ ،‬أو ألي‬
‫اآلخر فيما يتصؿ بالعقد‪ ،‬باستثناء ما تـ النص عميو مف تعويضات بموجب المادة (‪ - ٗ/ٔٙ‬الدفع عند انياء‬
‫العقد)‪ ،‬والمادة (‪ - ٔ/ٔٚ‬التعويضات)‪.‬‬
‫إف المسؤولية الكمية التي يتحمميا المقاوؿ تجاه صاحب العمؿ بموجب العقد أو فيما ىو متصؿ بو‪ ،‬يجب اف ال‬
‫تتجاوز المبمغ المحدد في الشروط الخاصة أو "قيمة العقد الموافؽ عمييا" (إف لـ يكف المبمغ محدداً في الشروط‬
‫الخاصة) وذلؾ فيما عدا‪:‬‬

‫‪78‬‬
 ‫‪ ‬التزويد بالكيرباء والماء بموجب المادة (ٗ‪،)ٜٔ/‬‬
‫معدات صاحب العمؿ والمواد المقدمة منو‪ ،‬بموجب المادة (ٗ‪،)ٕٓ/‬‬ ‫‪‬‬
‫التعويضات‪ ،‬بموجب المادة (‪،)ٔ/ٔٚ‬‬ ‫‪‬‬
‫حقوؽ الممكية الفكرية والصناعية‪ ،‬بموجب المادة (‪،)٘/ٔٚ‬‬ ‫‪‬‬
‫تحد احكاـ ىذه "المادة" مف مسؤولية الطرؼ المخ ّؿ في أي مف حاالت الغش أو التقصير المتعمد أو سوء‬
‫وال ّ‬
‫التصرؼ بالمباالة مف قبمو‪.‬‬

‫‪79‬‬
 ‫الباب الثامن عشر‬
‫التأمين‬
‫‪Insurance‬‬
‫ــــ ـ ــــ ــــ ــــ ــــ ـ ــــ ـ ــ ــــ ـ ــــ ـ ـ ـ‬
‫المادة (‪ )1/18‬المتطمبات العامة لمتأمينات‪)General Requirements for Insurances( :‬‬
‫في ىذا الباب‪ ،‬يقصد بػ "الطرؼ المؤمف"‪ ،‬لكؿ نوع مف أنواع التأميف‪ ،‬الطرؼ المسؤوؿ عف ابراـ التأميف‬
‫المنصوص عميو في المادة ذات العالقة وابقائو ساري المفعوؿ‪.‬‬
‫حيثما يكوف المقاوؿ ىو "الطرؼ المؤمف"‪ ،‬فعميو ابراـ أي تأميف مػع شػركات تػأميف وبشػروط يوافػؽ عمييػا صػاحب‬
‫العمؿ‪ .‬يجب أف تكوف ىذه الشروط متوافقة مع أي شروط يتفؽ عمييػا الطرفػاف قبػؿ تػاريخ "خطػاب القبػوؿ"‪ ،‬اذ اف‬
‫ىذه الشروط المتفؽ عمييا تكوف ليا األولوية عمى ما يرد في ىذا "الباب" مف احكاـ‪.‬‬
‫حيثما يكوف صاحب العمؿ ىو "الطرؼ المؤ ِمف"‪ ،‬فانو يجب ابػراـ أي تػأميف لػدى شػركات تػأميف وبشػروط متوائمػة‬
‫مع التفاصيؿ المرفقة بالشروط الخاصة‪.‬‬
‫ػؤمف لػو بشػكؿ‬
‫اذا كاف مطموبا في وثيقة التأميف تقديـ تعويض لتأميف مشترؾ‪ ،‬فيجب أف تغطي ىػذه الوثيقػة كػؿ م َّ‬
‫منفصؿ كما لو كاف ىناؾ وثيقة منفصمة مبرمة لكؿ مف أطراؼ الوثيقة المشاركيف‪ .‬واذا كانػت الوثيقػة تػنص عمػى‬
‫ػؤمف ليػػـ المحػػدديف فػػي ىػػذا "البػػاب"‪ ،‬فإنػػو‬
‫ػؤمنيف مشػػاركيف اضػػافييف‪ ،‬أي الشػػخاص آخ ػريف غيػػر المػ َّ‬
‫تعػػويض مػ َّ‬
‫يتعيف‪:‬‬
‫ػؤمنيف المشػاركيف االضػافييف مجتمعػيف‪ ،‬باسػػتثناء‬
‫ٔ‪ -‬عمػى المقػاوؿ أف يتصػػرؼ بموجػب الوثيقػة لصػػالح ىػؤالء الم َّ‬
‫أف صاحب العمؿ سوؼ يتصرؼ نيابة عف أفراد صاحب العمؿ‪ ،‬و‬
‫لممؤمف عمييـ كمشاركيف اضافييف في التأميف تمقي دفعات مباشرة مف شركة التأميف أو اف يكوف ليػـ‬
‫َّ‬ ‫ٕ‪ -‬ال يحؽ‬
‫أي تعامؿ مباشر معيا‪ ،‬و‬
‫ٖ‪ -‬لمط ػػرؼ الم ػػؤمف أف يطال ػػب جمي ػػع المشػ ػاركيف االض ػػافييف ف ػػي الت ػػأميف باالمتث ػػاؿ لمش ػػروط الػ ػواردة ف ػػي وثيق ػػة‬
‫التأميف‪.‬‬
‫يجب أف تنص كؿ وثيقة تأميف ضد الخسارة أو الضرر عمى اف يتـ دفع التعويض بالعمالت المطموبة لجبر‬
‫الخسارة أو الضرر‪ ،‬واف تستخدـ الدفعات التي يتـ تمقييا مف شركات التأميف لجبر الخسارة أو الضرر‪.‬‬
‫المعني خالؿ المدد المحددة في ممحؽ العطاء (والمحسوبة مف تاريخ المباشرة) اف يقدـ‬
‫ّ‬ ‫عمى "الطرؼ المؤ ِمف"‬
‫الى الطرؼ اآلخر ما يمي‪:‬‬
‫أ ‪ -‬دليالً عمى أف التأمينات الم نصوص عمييا في ىذا الباب قد تـ ابراميا‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬نسػخا عف وثائؽ التأميف المذكورة في المادة (‪ – ٕ/ٔٛ‬التأميف عمى األشغاؿ وعمى معدات المقاوؿ) والمادة‬
‫(‪ - ٖ/ٔٛ‬التأميف ضد اصابة االشخاص والضرر الالحؽ بالممتمكات)‪.‬‬
‫عمى "الطرؼ المؤمف"‪ ،‬عند سداد كؿ قسط‪ ،‬اف يقدـ دليؿ السداد الى الطرؼ اآلخر‪ .‬وعندما يتـ تقديـ دليؿ‬
‫السداد أو الوثائؽ‪ ،‬فانو يتعيف عمى الطرؼ المؤ ِمف أف يبمغ الميندس بذلؾ‪.‬‬
‫عمى كؿ طرؼ االمتثاؿ لمشروط الواردة في كؿ مف وثائؽ التأميف‪ .‬وعمى "الطرؼ المؤمف" اف يعمـ شركات‬
‫التأميف بأي تغييرات ذات عالقة بتنفيذ االشغاؿ والتأكد مف الحفاظ عمى سرياف التأميف وفقاً الحكاـ ىذا الباب‪.‬‬

‫‪80‬‬
‫ال يجوز ألي مف الطرفيف اجراء أي تعديؿ جوىري عمى شروط أي تأميف بدوف الموافقة المسبقة مف قبؿ الطرؼ‬
‫اآلخر‪ .‬واذا قامت شرك ة تأميف بإجراء (أو حاولت اجراء) أي تعديؿ عمى شروط التأميف‪ ،‬فإنو يتعيف عمى الطرؼ‬
‫الذي أخطرتو شركة التأميف تمؾ بأمر التعديؿ أوالً اخطار الطرؼ اآلخر بذلؾ عمى الفور‪.‬‬
‫اذا اخفؽ أي "طرؼ مؤمف" في ابراـ والمحافظة عمى سرياف أي مف التأمينات المطموبة منو وفقا الحكاـ ىذه‬
‫قدـ دليالً مقنعاً ونسخاً مف الوثائؽ وفقاً الحكاـ ىذه المادة‪ ،‬جاز لمطرؼ اآلخر (باختياره‬
‫المادة‪ ،‬أو اخفؽ في أف ي ّ‬
‫ودوف االخالؿ بأي حؽ آخر أو تعويض) اف يقوـ بابراـ تأميف بالغطاء الالزـ وأف يسدد األقساط المستحقة‪،‬‬
‫وعمى الطرؼ المؤمف اف يسدد قيمة ىذه األقساط الى الطرؼ اآلخر ويتـ بالتالي تعديؿ قيمة العقد وفقاً لذلؾ‪.‬‬
‫يحد مف التزامات او واجبات أو مسؤوليات المقاوؿ أو صاحب العمؿ بموجب‬ ‫اف أياً مف احكاـ ىذا الباب ال ّ‬
‫الشروط األخرى في العقد أو لغير ذلؾ‪ .‬اف أيًا مف المبالغ التي لـ يتـ التأميف عمييا أو لـ يتـ استردادىا مف‬
‫شركات التأميف يجب أف يتحمميا المقاوؿ أو صاحب العمؿ وفقًا ليذه االلتزامات أو الواجبات أو المسؤوليات‪.‬‬
‫ومع ذلؾ‪ ،‬اذا اخفؽ الطرؼ المؤمف في ابراـ والحفاظ عمى سرياف تأميف يكوف مطموباً ابرامو والحفاظ عمى‬
‫سريانو بموجب العقد‪ ،‬ولـ يوافؽ الطرؼ االخر عمى الغائو أو لـ يقـ بابراـ تأميف لتغطية ما يتعمؽ بيذا االخالؿ‪،‬‬
‫فإف أية مبالغ كاف مف الممكف أف تسترد لقاء ىذا التأميف يتحمميا الطرؼ المؤمف‪.‬‬
‫اف الدفعات التي يتعيف عمى أي طرؼ دفعيا الى الطرؼ اآلخر تكوف خاضػعة لممػادة (ٕ‪ - ٘/‬مطالبػات صػاحب‬
‫العمؿ) أو المادة (ٕٓ‪ - ٔ/‬مطالبات المقاوؿ) حسبما ينطبؽ‪.‬‬

‫المادة (‪ )2/18‬التأمين عمى االشغال وعمى معدات المقاول‪:‬‬

‫)‪(Insurance for Works and Contractor’s Equipment‬‬
‫عمى الطرؼ المؤمف اف يؤمف عمى االشغاؿ والتجييزات والمواد ومستندات المقاوؿ بما ال يقؿ عف كامؿ قيمتيا‬
‫االستبدالية (‪ )replacement value‬مضافاً الييا كمفة اليدـ وازالة االنقاض واألجور المينية والربح‪.‬‬
‫يجب اف يكوف ىذا التأميف سارياً اعتبا اًر مف التاريخ المحدد لتقديـ الدليؿ بموجب الفقرة (‪/ٔ/ٔٛ‬أ – المتطمبات‬
‫العامة لمتأمينات) وحتى تاريخ اصدار شيادة تسمـ االشغاؿ‪.‬‬
‫عمى الطرؼ المؤمف اف يحافظ عمى سرياف ىذا التأميف حتى تاريخ اصدار شيادة االداء‪ ،‬ليؤمف تغطية أية‬
‫خسارة أو ضرر يكوف المقاوؿ مسؤوال عنيا ألي سبب يحدث قبؿ اصدار شيادة تسمـ االشغاؿ‪ ،‬وأية خسارة أو‬
‫ضرر قد يتسبب بيا المقاوؿ أثناء قيامو بأية عمميات أخرى الصالح العيوب عمال بأحكاـ الباب الحادي عشر‬
‫(المسؤولية عف العيوب)‪.‬‬
‫عمى الطرؼ المؤ ِمف اف يؤمف عمى معدات المقاوؿ بما ال يقؿ عف كامؿ قيمتيا االستبدالية بما في ذلؾ كمفة‬
‫التوريد الى الموقع‪ .‬يجب أف يسري التأميف عمى كؿ قطعة مف معدات المقاوؿ اثناء نقميا الى الموقع وحتى‬
‫تنتيي الحاجة الييا كمعدات لممقاوؿ‪.‬‬
‫ما لـ ينص في الشروط الخاصة عمى غير ذلؾ‪ ،‬فإف التأمينات بموجب ىذه المادة‪:‬‬
‫أ – يجب ابراميا والحفاظ عمى سريانيا مف قبؿ المقاوؿ بصفتو الطرؼ المؤمف‪،‬‬
‫ب‪ -‬يجب أف تبرـ باسماء الطرفيف مجتمعيف‪ ،‬والمذيف يكوف ليما الحؽ مجت ِم َعيف الحصوؿ عمى مبالغ التأميف‬
‫مف شركات التاميف‪ ،‬ويتـ مف ثـ حفظيا أو التصرؼ بيا بيف الطرفيف لغرض جبر الضرر أو الخسارة‬
‫فقط‪ ،‬و‬

‫‪81‬‬
‫ج‪ -‬يجب اف تغطي كؿ ضرر أو خسارة ناتجة عف أي سبب لـ يرد ضمف مخاطر صاحب العمؿ بموجب المادة‬
‫(‪ ،)ٖ/ٔٚ‬و‬
‫د‪ -‬يجب اف تغطي كؿ خسارة أو ضرر قد يمحؽ بأي جزء مف األشغاؿ ويعزى الى قياـ صاحب العمؿ‬
‫باستخدامو أو إ شغالو لجزء آخر مف األشغاؿ‪ ،‬ولكؿ خسارة أو ضرر متعمؽ بالمخاطر المبينة في الفقرات‬
‫(ج‪ ،‬ز‪ ،‬ح) مف المادة (‪ - ٖ/ٔٚ‬مخاطر صاحب العمؿ)‪ ،‬باستثناء حاالت المخاطر التي ال يمكف‬
‫التأميف عمييا بشروط تجارية معقولة؛ مضافاً الييا مبمغ تحمؿ لكؿ حادث بما ال يزيد عمى المبمغ المحدد‬
‫في ممحؽ العطاء (وال تطبؽ ىذه الفقرة اذا لـ يتـ تحديد مبمغ ما فيو)‪ ،‬و‬
‫ىػ‪ -‬مع ذلؾ يجوز استثناء التأميف عمى الخسارة أو الضرر أو االستبداؿ لما يمي‪:‬‬
‫ٔ ‪ -‬أي جزء مف االشغاؿ يكوف في حالة معيبة نتيجة عيب في التصميـ أو المواد أو المصنعية‬
‫(ويجب أف تشمؿ ىذه التغطية أية اجزاء أخرى فقدت أو تضررت كنتيجة مباشرة ليذه الحالة‬
‫المعيبة ولكف ليس لمسبب المبيف في البند (ٕ) الحقاً)‪ ،‬و‬
‫ٕ ‪ -‬أي جزء مف االشغاؿ لحقت بو الخسارة أو الضرر بسبب إعادة إنشاء أجزاء أخرى مف االشغاؿ‪،‬‬
‫اذا كاف ىذا الجزء اآلخر في حالة معيبة بسبب عيب في التصميـ أو المواد أو المصنعية‪ ،‬و‬
‫الحد الذي يكوف فيو المقاوؿ‬
‫ٖ ‪ -‬أي جزء مف االشغاؿ تـ تسممو مف قبؿ صاحب العمؿ‪ ،‬وذلؾ الى ّ‬
‫مسؤوال عف جبر الخسارة أو الضرر‪ ،‬و‬
‫ٗ ‪ -‬أية معدات لممقاوؿ أو مواد ال تكوف موجودة في الدولة‪ ،‬مع مراعاة المادة (ٗٔ‪ – ٘/‬التجييزات‬
‫والمواد المخصصة لألشغاؿ)‪.‬‬
‫اذا تبيف – بعد مرور أكثر مف سنة واحدة مف التاريخ االساسي ‪ -‬بأف الغطاء التأميني الموصوؼ في الفقرة (د)‬
‫أعاله لـ يعد متاحاً عمى اسس تجارية معقولة‪ ،‬فإنو يتعيف عمى المقاوؿ (كطرؼ مؤ ِمف) اف يوجو اخطا ار الى‬
‫صاحب العمؿ بالتفاصيؿ المؤيدة‪ ،‬ويكوف صاحب العمؿ عندئذ‪:‬‬
‫ٔ ‪ -‬مستحقًا – مع مراعاة احكاـ المادة (ٕ‪ – ٘/‬مطالبات رب العمؿ) – لمحصوؿ عمى مبمغ معادؿ‬
‫ليذا المبمغ الذي كاف مف المتوقع أف يدفعو المقاوؿ مقابؿ تمؾ التغطية التجارية المعقولة‪ ،‬و‬
‫ٕ ‪ -‬يعتبر صاحب العمؿ‪ ،‬مالـ يحصؿ عمى التغطية التأمينية عمى أسس تجارية معقولة‪ ،‬أنو قد وافؽ‬
‫عمى الغائيا مف التأميف بموجب احكاـ المادة (‪ – ٔ/ٔٛ‬المتطمبات العامة لمتأمينات)‪.‬‬

‫المادة (‪ )3/18‬التأمين ضد اصابة االشخاص والضرر الالحق بالممتمكات‪:‬‬

‫)‪(Insurance against Injury to Persons and Damage to Property‬‬
‫يتعيف عمى الطرؼ المؤمف اف يؤمف ضد مسؤولية كؿ مف الطرفيف بسبب أية وفاة أو اصابة جسدية أو خسارة‬
‫أو ضرر يمكف اف يحدث ألي ممكية مادية (باستثناء األشياء المؤمف عمييا بموجب المادة ‪ - ٕ/ٔٛ‬التأميف عمى‬
‫(‪ٗ/ٔٛ‬‬ ‫األشغاؿ وعمى معدات المقاوؿ)‪ -‬أو ألي شخص باستثناء األشخاص المؤمف عمييـ بموجب المادة‬
‫– التأميف عمى أفراد المقاوؿ) ‪ ،‬وذلؾ لما يمكف اف ينتج عف عمميات التنفيذ التي يقوـ بيا المقاوؿ قبؿ صدور‬
‫شيادة االداء‪.‬‬
‫يجب اف ال تقؿ قيمة ىذا التأميف لكؿ حادث عف المبمغ المنصوص عميو في ممحؽ العطاء دوف أف يكوف ىناؾ‬
‫حد أقصى لعدد الحوادث‪ .‬وال تطبؽ احكاـ ىذه المادة اذا لـ ينص عمى ىذا المبمغ في ممحؽ العطاء‪.‬‬

‫‪82‬‬
‫ما لـ ينص عمى غير ذلؾ في الشروط الخاصة‪ ،‬فإنو يتعيف مراعاة ما يمي بالنسبة لمتأمينات الواردة في ىذه‬
‫المادة‪:‬‬
‫أ – يجب أف تبرـ ويتـ الحفاظ عمى سريانيا مف قبؿ المقاوؿ كطرؼ مؤ ِمف‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬يجب اف يكوف التأميف باسماء الطرفيف مجتمعيف‪ ،‬و‬
‫ج‪ -‬اف يتـ توسيع مداىا لتشمؿ المسؤولية عف كؿ خسارة أو ضرر قد يمحؽ بممتمكات صاحب العمؿ‪( ،‬باستثناء‬
‫األشياء المؤمف عمييا بموجب المادة ‪ )ٕ/ٔٛ‬والتي قد تنشأ نتيجة تنفيذ المقاوؿ لمعقد‪ ،‬و‬
‫حد الذي قد ينشأ عنو‪:‬‬
‫د‪ -‬رغـ ذلؾ‪ ،‬فإنو يمكف استبعاد المسؤولية الى ال ّ‬
‫ٔ ‪ -‬حؽ صاحب العمؿ في تنفيذ االشغاؿ الدائمة عمى أو فوؽ أو تحت أو خالؿ أي ارض‪،‬‬
‫واشغاؿ ىذه االرض الغراض االشغاؿ الدائمة‪ ،‬و‬
‫ٕ ‪ -‬الضرر الذي يكوف نتيجة ال يمكف تجنبيا اللتزامات المقاوؿ بتنفيذ االشغاؿ واصالح أية‬
‫عيوب فييا‪ ،‬و‬
‫ٖ ‪ -‬أية حالة مدرجة في المادة (‪ - ٖ/ٔٚ‬مخاطر صاحب العمؿ) باستثناء ّ‬
‫الحد الذي تتوفر فيو‬
‫تغطية تأمينية عمى أسس تجارية معقولة‪.‬‬

‫المادة (‪ )4/18‬التأمين عمى أفراد المقاول‪(Insurance for Contractor’s Personnel) :‬‬

‫عمػى المقػاوؿ اف يبػػرـ ويحػافظ عمػى سػرياف التػأميف عمػى المسػػؤولية ضػد المطالبػات واألضػرار والخسػائر والنفقػػات‬
‫(بمػػا فييػػا األجػػور والنفقػػات القانونيػػة) الناشػػئة عػػف أي اصػػابة أو مػػرض أو وبػػاء أو وفػػاة ألي شػػخص يسػػتخدمو‬
‫المقاوؿ أو أي شخص آخر مف العامميف لديو‪.‬‬
‫يجب أف يغطي ىذا التأميف صاحب العمؿ والميندس في التعويض بموجػب ىػذا التػأميف‪ .‬اال أنػو يسػتثنى منػو أيػة‬
‫حد الذي ينتج عف أي فعؿ أو اىماؿ مف قبؿ صاحب العمؿ أو أفراده‪.‬‬ ‫خسائر أو مطالبات الى ال ّ‬
‫يجب الحفاظ عمى سرياف التأميف بكامؿ فعاليتو وآثاره طواؿ المدة التي يكوف فييا افراد المقاوؿ يعاونونو في تنفيذ‬
‫االشغاؿ‪ ،‬اما بالنسبة لمستخدمي أي مقاوؿ مف الباطف‪ ،‬فإنو يجوز لممقاوؿ مف الباطف اف يقوـ بالتأميف عمييـ‪،‬‬
‫ال عف االمتثاؿ ألحكاـ ىذا الباب‪.‬‬
‫ولكف يظؿ المقاوؿ مسؤو ً‬

‫‪83‬‬
 ‫الباب التاسع عشر‬
‫القوة القاهرة‬
‫‪Force Majeure‬‬
‫ــــ ـ ــــ ـــــــــ ـ ــ ـ ــــ ـ ـــــــ ـ ــــ ـــــ‬
‫المادة (‪ )1/19‬تعريف القوة القاهرة‪(Definition of Force Majeure) :‬‬
‫في ىذا الباب‪ ،‬تعني "القوة القاىرة" أي حدث أو ظرؼ استثنائي‪:‬‬
‫أ‪ -‬يكوف خارجًا عف سيطرة أي طرؼ‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬ال يمكف ليذا الطرؼ اف يكوف قد احتاط لو بشكؿ معقوؿ عند ابراـ العقد‪ ،‬و‬
‫ج‪ -‬لـ يكف بوسع ذلؾ الطرؼ اف يتجنبو أو يتجاوزه بشكؿ معقوؿ عند حدوثو‪ ،‬و‬
‫د‪ -‬أنو ال يعزى بشكؿ جوىري الى الطرؼ اآلخر‪.‬‬
‫اف القػػوة القػػاىرة قػػد تشػػمؿ‪ ،‬ولكنيػػا ليسػػت مقصػػورة عمػػى أي مػػف األحػػداث أو الظػػروؼ االسػػتثنائية ال ػواردة أدنػػاه‪،‬‬
‫طالما تحققت فييا الشروط المدرجة أعاله (أ‪ ،‬ب‪ ،‬ج‪ ،‬د) جميعيا‪:‬‬
‫ٔ‪ -‬الحرب أو االعماؿ العدائية (سواء اعمنت الحرب أـ لـ تعمف)‪ ،‬أو الغزو‪ ،‬أو افعاؿ االعداء االجانب‪،‬‬
‫التمرد أو اعماؿ االرىاب أو الثورة أو العصياف أو القوة العسكرية أو االسػتيالء عمػى الحكػـ بػالقوة‪ ،‬أو الحػرب‬
‫ٕ‪ّ -‬‬
‫االىمية‪،‬‬
‫ٖ‪ -‬االضطرابات أو الشغب أو حركات االخػالؿ بالنظػاـ‪ ،‬أو االضػرابات أو الحصػار مػف قبػؿ اشػخاص مػف غيػر‬
‫أفراد المقاوؿ والمستخدميف اآلخريف لدى المقاوؿ والمقاوليف مف الباطف‪،‬‬
‫ٗ‪ -‬وجود الذخائر الحربية أو المواد المتفجرة أو االشعاعات االيونية‪ ،‬أو التموث باالشعاعات النوويػة‪ ،‬باسػتثناء مػا‬
‫ىو ناتج عف استخداـ المقاوؿ ليذه الذخائر أو المتفجرات أو االشعاعات أو النشاط االشعاعي‪ ،‬و‬
‫٘‪ -‬كوارث الطبيعة مثؿ الزالزؿ أو االعاصير أو العواصؼ العاتية أو النشاط البركاني‪.‬‬

‫المادة (‪ )2/19‬اإلخطار عن القوة القاهرة‪(Notice of Force Majeure) :‬‬

‫اذا تعذر عمى أحد الطرفيف (أو كاف سيتعذر عميو ) اداء أي مف التزاماتو التعاقدية بسبب حصوؿ قوة قاىرة‪ ،‬فإنو‬
‫يتعيف عميو اف يخطر الطرؼ اآلخر بالحدث أو الظروؼ التي تشكؿ القوة القاىرة‪ ،‬واف يحدد في ىذا االخطار‬
‫تمؾ االلتزامات التي يتعذر (أو سيتعذر) عميو أداؤىا‪ .‬ويجب اف يصدر ىذا االخطار خالؿ (ٗٔ) يوماً بعد عمـ‬
‫الطرؼ (أو وجوب عممو) بالحادث أو الظرؼ الذي شكؿ القوة القاىرة‪.‬‬
‫يعتبر الطرؼ الذي أصدر ىذا االخطار معذو اًر مف اداء تمؾ االلتزامات المنوه عنيا طيمة الفترة التي تمنعو فييا‬
‫تمؾ القوة القاىرة مف ادائيا‪.‬‬
‫بغض النظر عف أي حكـ آخر في ىذا الباب‪ ،‬يجب أف ال تطبؽ القوة القاىرة عمى التزامات أي طرؼ في أف‬
‫يدفع الى الطرؼ اآلخر استحقاقاتو بموجب العقد‪.‬‬

‫المادة (‪ )3/19‬واجب التقميل من التأخر‪(Duty to Minimise Delay) :‬‬

‫عمى كؿ طرؼ – في جميع األوقػات ‪ -‬اف يبػذؿ قصػارى جيػوده المعقولػة لمتقميػؿ مػف أي تػأخر فػي اداء التزاماتػو‬
‫بموجب العقد نتيجة لمقوة القاىرة‪.‬‬
‫وعمى أي طرؼ اخطار الطرؼ اآلخر عند توقؼ تأثره بالقوة القاىرة‪.‬‬

‫‪84‬‬
 ‫المادة (‪ )4/19‬تبعات القوة القاهرة‪(Consequences of Force Majeure) :‬‬
‫اذا تعذر عمى المقاوؿ أداء أي مف التزاماتو بموجب العقد نتيجة لقوة قاىرة تـ االخطار بشأنيا وفقًا لممادة‬
‫(‪ – ٕ/ٜٔ‬االخطار عف القوة القاىرة)‪ ،‬وتكبد تأخي ًار و‪/‬أو تكمفة بسبب تمؾ القوة القاىرة‪ ،‬يكوف المقاوؿ‪ ،‬مع‬
‫مراعاة أحكاـ المادة (ٕٓ‪ – ٔ/‬مطالبات المقاوؿ)‪ ،‬مستحقًا لما يمي‪:‬‬
‫أ ‪ -‬تمديػػد مػػدة االتمػػاـ بسػػبب ىػػذا التػػأخير‪ ،‬اذا كػػاف االتمػػاـ قػػد تػػأخر أو س ػوؼ يتػػأخر‪ ،‬وذلػػؾ بموجػػب الم ػادة‬
‫(‪ – ٗ/ٛ‬تمديد مدة االتماـ)‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬الحصوؿ عمى أية تكمفة تكبدىا‪ ،‬اذا كاف الحدث أو الظرؼ مف النوع الموصوؼ فػي الفقػرات (‪،ٔ -ٔ/ٜٔ‬‬
‫ٕ‪ – ٗ ،ٖ ،‬تعريػؼ القػوة القػاىرة)‪ ،‬وكػػذلؾ فػي حالػة حػدوث أي مػػف األحػداث فػي الفقػرات (‪،ٕ-ٔ/ٜٔ‬‬
‫ٖ‪ )ٗ ،‬في الدولة‪.‬‬
‫عمػى المينػدس بعػد تسػممو ىػذا االخطػار أف يتصػرؼ بموجػب المػادة (ٖ‪ - ٘/‬التحديػدات) لالتفػاؽ عمػى أو تحديػد‬
‫ىذه األمور‪.‬‬

‫المادة (‪ )5/19‬القوة القاهرة التي تؤثر عمى المقاول من الباطن‪:‬‬

‫)‪(Force Majeure Affecting Sub-Contractor‬‬
‫ػاء‬ ‫ٍ‬
‫اذا كاف أي مقاوؿ مف الباطف مستحقاً بمقتضى أي عقد أو اتفاقية متعمقػة باألشػغاؿ العفػاء نتيجػة لقػوة قػاىرة بن ً‬
‫عمػى شػروط اضػػافية أو شػروط أوسػع مػػف تمػؾ المحػػددة فػي ىػذا البػػاب‪ ،‬فػاف تمػؾ األحػػداث أو الظػروؼ االضػػافية‬
‫تخولو أي اعفاء بموجب أحكاـ ىذا الباب‪.‬‬ ‫ِِ‬
‫األوسع لمقوة القاىرة ال تعفي المقاوؿ في حالة عدـ التنفيذ مف قبمو وال ّ‬

‫المادة (‪ )6/19‬انهاء العقد اختياريا‪ ،‬الدفع واالخالء من مسؤولية األداء‪:‬‬

‫)‪(Optional Termination, Payment and Release‬‬
‫اذا تعذر تنفيذ كؿ االشغاؿ الجارية بشكؿ جوىري لمدة (ٗ‪ )ٛ‬يوما متصمة بسبب قوة قاىرة تـ االخطار بشأنيا‪،‬‬
‫بموجب المادة (‪ – ٕ/ٜٔ‬االخطار عف القوة القاىرة)‪ ،‬أو لمدد مت ّ‬
‫عددة بمغ مجموعيا أكثر مف (ٓٗٔ) يومًا بسبب‬
‫نفس القوة القاىرة التي تـ االخطار عنيا‪ ،‬عندئ ٍذ يجوز ألي مف الطرفيف اف يعطي الطرؼ االخر اخطا ار بإنياء‬
‫العقد‪ .‬وفي ىذه الحالة‪ ،‬يصبح انياء العقد ساريًا بعد (‪ )ٚ‬أياـ مف تاريخ ارساؿ االخطار‪ ،‬وعمى المقاوؿ التصرؼ‬
‫وفقاً لممادة (‪ – ٖ/ٔٙ‬التوقؼ عف العمؿ وازالة معدات المقاوؿ)‪.‬‬
‫عند انياء العقد بيذا الشكؿ‪ ،‬يتعيف عمى الميندس اف يحدد قيمة االشغاؿ التي تـ انجازىا‪ ،‬وأف يصدر شيادة دفع‬
‫تتضمف ما يمي‪:‬‬
‫أ ‪ -‬المبالغ واجبة الدفع مقابؿ أي عمؿ تـ تنفيذه ولو سعر محدد في العقد ‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬تكمفة التجييزات والمواد التي قاـ المقاوؿ بطمبيا لألشغاؿ وتـ توريدىا‪ ،‬وىذه التجييػزات والمػواد سػوؼ تصػبح‬
‫ممكػػا لصػػاحب العمػػؿ (وضػػمف مسػػؤوليتو) حػػاؿ تسػػديده الثمانيػػا‪ ،‬وعمػػى المقػػاوؿ تسػػميميا ووضػػعيا تحػػت‬
‫تصرؼ صاحب العمؿ‪ ،‬و‬
‫ج‪ -‬أية تكمفة أو مسؤولية اخرى تكبدىا المقاوؿ في ىذه الظروؼ بشكؿ معقوؿ نتيجة توقعو التماـ االشغاؿ‪ ،‬و‬
‫د‪ -‬ت كمفة ازالة االشغاؿ المؤقتة ومعدات المقاوؿ مػف الموقػع‪ ،‬واعػادة ىػذه البنػود الػى مسػتودعات المقػاوؿ فػي بمػده‬
‫(أو الى أي مكاف آخر شريطة عدـ تجاوز كمفة اعادتيا الى بمده)‪ ،‬و‬

‫‪85‬‬
‫ى ػ‪ -‬تكمفػػة ترحيػػؿ م ػوظفي وعمػػاؿ المقػػاوؿ الػػذيف تػػـ اسػػتخداميـ حصػرياً لتنفيػػذ االشػػغاؿ‪ ،‬وذلػػؾ بتػػاريخ انيػػاء ىػػذا‬
‫العقد‪.‬‬

‫المادة (‪ )7/19‬االخالء من مسؤولية األداء بموجب القانون‪:‬‬

‫)‪(Release from Performance under the Law‬‬
‫بغض النظػر عػف أي حكػـ آخػر فػي ىػذا البػاب‪ ،‬اذا طػ أر أي حػدث أو ظػرؼ خػارج عػف سػيطرة الطػرفيف (بمػا فػي‬
‫ال أو‬
‫ذلؾ القوة القاىرة ولكف ليست محصورة بيا)‪ ،‬وجعؿ وفاء أحد الطرفيف أو كمييما بااللتزامات التعاقدية مسػتحي ً‬
‫مخالفػ ػًا لمق ػػانوف‪ ،‬أو ي ػػؤدي بمقتض ػػى الق ػػانوف ال ػػذي يحك ػػـ العق ػػد ال ػػى اعف ػػاء الط ػػرفيف م ػػف االس ػػتمرار ف ػػي الوف ػػاء‬
‫بالتزاماتيما التعاقدية‪ ،‬عندئذ وبعد اخطار مف أي مف الطرفيف الى الطرؼ اآلخر بذلؾ الظرؼ أو الحدث‪:‬‬
‫عف ػ ػى الطرف ػ ػاف مػ ػػف االسػ ػػتمرار فػ ػػي اداء التزاماتيمػ ػػا التعاقديػ ػػة ‪ ،‬ولكػ ػػف بػ ػػدوف االجحػ ػػاؼ بحقػ ػػوؽ أي منيمػ ػػا‬
‫أ ‪ُ -‬ي َ‬
‫بخصوص أي اخالؿ سابؽ بالعقد‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬يكوف المبمػغ المسػتحؽ الػدفع مػف قبػؿ صػاحب العمػؿ الػى المقػاوؿ ىػو نفػس مػا يسػتحؽ دفعػو بموجػب المػادة‬
‫(‪ – ٙ/ٜٔ‬انياء العقد اختيارياً‪ ،‬الدفع واالخالء مف مسؤولية االداء) كما لو أف العقد قد تـ انياؤه بموجبيا‪.‬‬

‫‪86‬‬
 ‫الباب العشرون‬
‫المطالبات والنزاعات والتحكيم‬
‫‪Claims, Disputes and Arbitration‬‬
‫ــــ ـ ــــ ــــ ـــــــــ ـ ــــ ــــ ــــ ـ ــــــــ ـ‬
‫المادة (‪ )1/21‬مطالبات المقاول‪(Contractor’s Claims) :‬‬
‫اذا كاف المقاوؿ يعتبر نفسو مستحقًا ألي تمديد في مدة االتمػاـ و‪/‬أو ايػة دفعػة اضػافية بموجػب أي مػادة مػف ىػذه‬
‫الشػروط‪ ،‬أو لغيػػر ذلػػؾ مػػف االسػػباب ممػػا يتصػػؿ بالعقػػد‪ ،‬فعمػى المقػػاوؿ اف يرسػػؿ الػػى المينػػدس اخطػا ار مبينػًا فيػػو‬
‫الحدث أو الظرؼ المؤدي لممطالبة‪ .‬يجب ارساؿ ىذا االخطػار فػي اقػرب وقػت ممكػف عمميػا‪ ،‬وذلػؾ خػالؿ مػدة ال‬
‫تتجاوز (‪ )ٕٛ‬يوما مف تاريخ عمـ المقاوؿ أو وجوب عممو بالحدث أو الظرؼ‪.‬‬
‫اذا اخفؽ المقاوؿ في ارساؿ االخطار خالؿ فترة الػ(‪ )ٕٛ‬يومًا تمؾ‪ ،‬فإنو لف يتـ تمديػد مػدة االتمػاـ‪ ،‬ولػف يكػوف مػف‬
‫حؽ المقاوؿ تقاضي أية دفعة اضافية‪ ،‬ويعتبر صاحب العمؿ أنو قػد اخميػت مسػؤوليتو فيمػا يتعمػؽ بتمػؾ المطالبػة‪.‬‬
‫وفيما عدا ذلؾ‪ ،‬فانو ينبغي تطبيؽ االحكاـ التالية مف ىذه "المادة"‪:‬‬
‫المؤيػدة‬
‫يتعيف عمى المقاوؿ ايضا اف يرسػؿ ايػة اخطػارات اخػرى تكػوف مطموبػة بموجػب العقػد‪ ،‬واف يقػدـ التفاصػيؿ ّ‬
‫لممطالبة‪ ،‬وذلؾ لكؿ ما لو عالقة بذلؾ الحدث أو الظرؼ‪.‬‬
‫يتعػػيف عمػػى المقػػاوؿ اف يح ػتفظ بأيػػة سػػجالت معاص ػرة لموقػػائع وفػػؽ مػػا يكػػوف ضػػرورياً إلثبػػات صػػحة أيػػة مطالبػػة‬
‫سواء في الموقع أو في أي مكاف آخر مقبوؿ مف الميندس‪ ،‬ويجوز لممينػدس بعػد تسػممو أي اخطػار بموجػب ىػذه‬
‫"المػػادة" – دوف االقػ ػرار بمس ػػؤولية ص ػػاحب العم ػػؿ ‪ -‬اف يرصػػد حف ػػظ الس ػػجالت و‪/‬أو اف يص ػػدر تعميم ػػات ال ػػى‬
‫المقاوؿ لالحتفاظ بسجالت معاصرة أخرى‪ .‬وعمى المقاوؿ السماح لمميندس بمعاينة جميع ىذه السجالت واف يقػدـ‬
‫لو نسخا منيا (اذا طمب منو ذلؾ)‪.‬‬
‫كما يتعيف عمػى المقػاوؿ اف يرسػؿ الػى المينػدس خػالؿ (ٕٗ) يومػا مػف تػاريخ درايتػو (أو افتػراض درايتػو) بالحػدث‬
‫او الظػػرؼ المػػؤدي الػػى المطالبػػة‪ ،‬او خػػالؿ أيػػة مػػدة أخػػرى قػػد يقترحيػػا المقػػاوؿ ويوافػػؽ عمييػػا المينػػدس‪ ،‬مطالب ػةً‬
‫مفصمةً كاممة الى الميندس تتضمف جميع التفاصيؿ المؤيدة ألسس المطالبة‪ ،‬وتمديػد المػدة و‪/‬أو الدفعػة االضػافية‬
‫المطالب بيا‪ .‬اما اذا كاف لمحدث أو الظرؼ المؤدي الى المطالبة تأثير مستمر‪ ،‬فإنو‪:‬‬
‫المفصمة التي تـ تقديميا مطالبةً مرحمية؛ و‬
‫ّ‬ ‫أ – يجب اعتبار ىذه المطالبة‬
‫ب‪ -‬عمى المقاوؿ اف يواصؿ ارساؿ مطالبات مرحمية أخػرى عمػى فتػرات شػيرية‪ ،‬محػدداً فييػا مػدة التػأخر المتػراكـ‬
‫و‪/‬أو المبمغ المطالب بو‪ ،‬وغيرىا مف التفاصيؿ االضافية حسبما يطمبو الميندس بصورة معقولة‪ ،‬و‬
‫ج‪ -‬عمػػى المقػػاوؿ اف يرسػػؿ مطالبتػػو النيائيػػة خػػالؿ (‪ )ٕٛ‬يومػػا مػػف تػػاريخ انتيػػاء االثػػار الناجمػػة عػػف الحػػدث أو‬
‫الظرؼ‪ ،‬أو خالؿ أية مدة أخرى قد يقترحيا المقاوؿ ويوافؽ عمييا الميندس‪.‬‬
‫يتعيف عمى الميندس‪ ،‬خالؿ (ٕٗ) يوما مف تاريخ تسممو مطالبة ما‪ ،‬أو أي تفاصيؿ اخػرى مؤيػدة لمطالبػة سػابقة‬
‫يقيـ المطالبة ويػرد عمييػا بالموافقػة‪ ،‬أو‬
‫– أو خالؿ أية مدة أخرى قد يقترحيا الميندس ويوافؽ عمييا المقاوؿ – أف ّ‬
‫عدـ الموافقة مع بياف تعميقاتػو مفصػمة عمييػا‪ ،‬ولػو أيضػاً اف يطمػب أيػة تفاصػيؿ اخػرى ضػرورية‪ .‬ورغػـ ذلػؾ‪ ،‬فػإف‬
‫رده عمى أسس المطالبة خالؿ تمؾ الفترة‪.‬‬
‫الميندس يعتبر ممزماً بتقديـ ّ‬
‫ينبغي اف تتضمف كؿ شيادة دفع تمؾ المبػالغ الخاصػة بأيػة مطالبػة امكػف اثبػات اسػتحقاقيا بشػكؿ معقػوؿ بموجػب‬
‫احكاـ العقد ذات الصمة‪ .‬وما لـ‪ ،‬والى أف يتـ تقديـ التفاصػيؿ الوافيػة لػدعـ كامػؿ المطالبػة‪ ،‬فػإف اسػتحقاؽ المقػاوؿ‬
‫بشأنيا‪ ،‬يكوف محصو ار بذلؾ الجزء مف المطالبة الذي تمكف مف أف يثبت صحة ادعائو بشأنو‪.‬‬

‫‪87‬‬
 ‫وعمى الميندس أف يتصرؼ وفقاً لممادة (ٖ‪ - ٘/‬التحديدات) باالتفاؽ عمى أو تحديد‪:‬‬
‫أي تمدي ػػد (اف وج ػػد) لم ػػدة االتم ػػاـ (قب ػػؿ أو بع ػػد انقض ػػائيا) بموج ػػب الم ػػادة (‪ – ٗ/ٛ‬تمدي ػػد م ػػدة‬
‫(ٔ) ّ‬
‫االتماـ)‪ ،‬و‪/‬أو‬
‫(ٕ) الدفعة االضافية (اف وجدت) والتي يستحقيا المقاوؿ بموجب أحكاـ العقد‪.‬‬
‫تعتبر متطمبات ىذه "المادة" اضافة ألي متطمبات واردة في أي "مادة" أخػرى قػد تنطبػؽ عمػى المطالبػة‪ .‬واذا اخفػؽ‬
‫المقاوؿ في االمتثاؿ ل يذه "المادة" او أية "مػادة" أخػرى فيمػا يتعمػؽ بأيػة مطالبػة‪ ،‬فينبغػي أف يؤخػذ فػي االعتبػار أثػر‬
‫ىذا االخفاؽ (اف وجػد) عمػى التحقػؽ المناسػب مػف المطالبػة عنػد تحديػد أي تمديػد فػي مػدة االتمػاـ و‪/‬أو أيػة دفعػة‬
‫اضافية‪ ،‬ما لـ تكف المطالبة قد تـ استبعادىا بموجب الفقرة الثانية مف ىذه "المادة"‪.‬‬

‫فض النزاعات‪:‬‬
‫المادة (‪ )2/21‬تعيين مجمس ّ‬
‫)‪(Appointment of the Dispute Adjudication Board - DAB‬‬
‫فض النزاعات" وفقًا لممادة (ٕٓ‪ – ٗ/‬الحصوؿ عمى قرار مجمس فض‬
‫يتـ تسوية النزاعات مف قبؿ "مجمس ّ‬
‫النزاعات)‪ .‬وعمى الطرفيف تعييف المجمس بصورة مشتركة في الموعد المحدد في ممحؽ العطاء‪.‬‬
‫يتكوف "المجمس" مف عضو واحد او ثالثة اعضاء‪ ،‬كما ىو محدد في ممحؽ العطاء‪ ،‬مف أشخاص مػؤىميف بشػكؿ‬
‫مناسب‪ .‬واذا لػـ يكػف قػد تػـ تحديػد عػدد "االعضػاء" ولػـ يتفػؽ الطرفػاف عمػى غيػر ذلػؾ‪ ،‬فيجػب أف يتكػوف المجمػس‬
‫مف ثالثة أعضاء‪.‬‬
‫اذا كػاف "المجمػس" يتكػوف مػػف ثالثػة اعضػاء‪ ،‬فإنػو يتعػػيف عمػى كػؿ طػرؼ أف يسػػمي عضػواً واحػداً لمحصػوؿ عمػػى‬
‫موافقة الطرؼ االخر عميو‪ ،‬وعمى الطرفيف التشاور مع العضويف المعينيف لالتفػاؽ عمػى العضػو الثالػث والػذي يػتـ‬
‫تعيينو رئيسا لممجمس‪.‬‬
‫ومع ذلؾ اذا تضمف العقد قائمة بأعضاء مرشحيف فيجب اختيار األعضاء مف بيف األسماء الواردة في القائمة‬
‫باستثناء أي شخص غير قادر أو غير راغب في قبوؿ التعييف كعضو في المجمس‪.‬‬
‫تتـ صياغة االتفاقية بيف الطرف يف وعضو المجمس الوحيد أو كؿ عضو مف االعضاء الثالثة بحيث يشار الى‬
‫الشروط العامة التفاقية فض النزاعات المرفقة بممحؽ ىذه الشروط العامة‪ ،‬مع ادخاؿ التعديالت التي يتفؽ عمييا‬
‫فيما بينيـ‪.‬‬
‫يجػب أف يتفػػؽ الطرفػػاف سػػوياً عنػػد االتفػػاؽ عمػػى شػػروط التعيػيف‪ ،‬عمػػى مقػػدار المكافػأة لمعضػػو الوحيػػد أو لكػػؿ مػػف‬
‫األعضاء الثالثة‪ ،‬وأيضًا عمى مقدار المكافأة ألي مف الخبراء الذيف قد يستشيرىـ المجمس‪.‬‬
‫يجوز لمطرفيف مجتمعيف‪ ،‬اذا اتفقا عمى ذلؾ في أي وقػت‪ ،‬احالػة أي أم ٍػر الػى "المجمػس" الخػذ أريػو حولػو‪ ،‬لكػف ال‬
‫يحؽ ألي طرؼ استشارة "المجمس" حوؿ أي أمر اال بموافقة الطرؼ اآلخر‪.‬‬
‫اذا اتفػػؽ الطرفػػاف فػػي أي وقػػت‪ ،‬فانػػو يجػػوز ليمػػا تعيػػيف شػػخص (أو أشػػخاص) بتأىيػػؿ مناسػػب ليكػػوف (ليكون ػوا)‬
‫بدالء لعضو أو أكثر مف اعضاء المجمس‪.‬‬
‫ومػػا لػػـ يتفػػؽ الطرف ػاف عمػػى غيػػر ذلػػؾ‪ ،‬فػػإف التعيػػيف يصػػبح نافػػذا اذا امتنػػع أي عضػػو عػػف متابعػػة ميمتػػو بسػػبب‬
‫العجز أو الوفاة‪ ،‬أو االستقالة أو انياء التعييف‪.‬‬
‫اذا حصػػمت أي مػػف ىػػذه الظػػروؼ ولػػـ يكػػف قػػد تػػـ تعيػػيف البػػديؿ‪ ،‬فانػػو يجػػب تعيػػيف العضػػو البػػديؿ باتبػػاع نفػػس‬
‫االجػراءات التػػي تػػـ مػػف خالليػػا تعيػػيف العضػػو االصػػيؿ‪ ،‬مػػف حيػػث تسػػميتو والموافقػػة عميػػو كمػػا ىػػو وارد فػػي ىػػذه‬
‫"المادة"‪.‬‬

‫‪88‬‬
‫يجوز انياء تعييف أي عضو باتفاؽ الطرفيف مجتَ ِم َعيف‪ ،‬ولكف ليس مف خالؿ أي تصرؼ فردي مف قبؿ صاحب‬
‫العمؿ أو المقاوؿ‪ .‬ومالـ يتـ االتفاؽ عمى غير ذلؾ بيف الطرفيف‪ ،‬ينقضي تعييف المجمس (بما في ذلؾ كؿ عضو‬
‫فيو) عندما تصبح المخالصة المشار الييا في المادة (ٗٔ‪ )ٕٔ/‬نافذةً‪.‬‬

‫المادة (‪ )3/21‬االخفاق في االتفاق عمى (تعيين) مجمس فض النزاعات‪:‬‬

‫)‪(Failure to Agree Dispute Adjudication Board‬‬
‫اذا انطبقت أي مف الحاالت التالية‪:‬‬
‫أ ‪ -‬اخفؽ الطرفاف في االتفاؽ عمى تعييف العضو الوحيد لممجمس في الموعػد المح ّػدد فػي الفقػرة األولػى مػف المػادة‬
‫(ٕٓ‪ ،)ٕ/‬أو‬
‫ب‪ -‬اخفػؽ أي مػف الطػرفيف فػي تسػػمية أي عضػو (لمموافقػة عميػو مػف قبػػؿ الطػرؼ اآلخػر) مػف "المجمػس" المكػ ّػوف‬
‫مف ثالثة اعضاء في ذلؾ الموعد‪ ،‬أو‬
‫ج‪ -‬اخفؽ الطرفاف في أف يتفقا عمى تعييف العضو الثالث (ليكوف رئيسًا لممجمس) في ذلؾ الموعد‪ ،‬أو‬
‫د‪ -‬اخفػؽ الطرفػاف فػي أف يتفقػا عمػى تعيػيف عضػو بػديؿ خػالؿ (ٕٗ) يومػا مػف التػاريخ الػذي يػرفض فيػو العضػو‬
‫الوحيػػد لممجمػػس او احػػد االعضػػاء الثالثػػة العمػػؿ أو يصػػبح غيػػر قػػادرعمى تأديػػة ميامػػو بسػػبب الوفػػاة أو‬
‫العجز أو االستقالة أو انياء التعييف‪،‬‬
‫ػاء عمػػى طمػػب أي مػػف الط ػرفيف أو‬ ‫ٍ‬
‫عندئ ػذ تقػػوـ سػػمطة التعيػػيف أو الشػػخص المسػػمى خطي ػاً فػػي ممحػػؽ العطػػاء‪ ،‬بنػ ً‬
‫كمييما‪ ،‬وبعد التشاور الالزـ مع كال الطرفيف‪ ،‬بتعييف عضو المجمس ىذا‪ .‬ويكوف ىذا التعيػيف نيائيػا وقاطعػاً‪ ،‬كمػا‬
‫يتعيف عمى الطرفيف اف يدفعا مكافأة سمطة التعييف أو الشخص الذي قاـ بالتعييف مناصفة‪.‬‬

‫فض النزاعات‪:‬‬
‫المادة (‪ )4/21‬الحصول عمى قرار مجمس ّ‬
‫)‪(Obtaining Dispute Adjudication Board’s Decision‬‬
‫اذا نشأ نزاع مف أي نوع كاف بيف الطرفيف‪ ،‬فيما يتصؿ بالعقد أو ينشأ عنو أو عف تنفيذ االشغاؿ‪ ،‬بما في ذلؾ‬
‫أي نزاع حوؿ أي شيادة أو تحديدات أو تعميمات أو رأي او ت ٍ‬
‫قييـ مف قبؿ الميندس‪ ،‬فانو يجوز ألي طرؼ احالة‬
‫النزاع خطيا الى "المجمس" لمحصوؿ عمى قرار بشأنو‪ ،‬مع ارساؿ نسخ الى الطرؼ اآلخر والميندس‪ ،‬وعمى اف‬
‫يتـ التنويو في كتاب احالة ىذا النزاع بانو يتـ بموجب احكاـ ىذه "المادة"‪.‬‬
‫إذا كاف "المجمس" مكونا مف ثالثة اعضاء‪ ،‬فإف المجمس يعتبر انو قد تسمـ كتاب االحالة ىذا في التاريخ الذي‬
‫يتسممو فيو رئيس المجمس‪.‬‬
‫عمى كال الطرفيف اف يقدما الى المجمس عمى الفور جميع المعمومات واتاحة الدخوؿ الى الموقع والتسييالت‬
‫غرض اتخاذ قرار بشأف ذلؾ النزاع‪ ،‬ويفترض ضمنًا أف المجمس ال‬
‫المناسبة وفؽ ما قد يحتاجو "المجمس" أل ا‬
‫يعمؿ كييئة تحكيـ‪.‬‬
‫عمى "المجمس" اصدار ق ارره خالؿ (ٗ‪ )ٛ‬يوما مف تاريخ تسممو مثؿ ىذه االحالة أو خالؿ أية مدة أخرى قد‬
‫يقترحيا المجمس ويوافؽ عمييا الطرفاف‪ .‬يجب اف يكوف القرار مسبباً‪ ،‬واف ينص فيو عمى انو يتـ اصداره بموجب‬
‫احكاـ ىذه "المادة"‪.‬‬

‫‪89‬‬
‫الودية أو بقرار‬
‫يعتبر القرار ممزماً لمطرفيف وعمييما تنفيذه عمى الفور‪ ،‬ما لـ والى اف تتـ مراجعتو بطريقة التسوية ّ‬
‫تحكيـ كما سوؼ يرد الحقاً‪ .‬وما لـ يكف قد تـ الغاء العقد أو جحده أو انيائو‪ ،‬فعمى المقاوؿ أف يستمر في تنفيذ‬
‫األشغاؿ وفقاً العقد‪.‬‬
‫اذا لـ يرتض أي مف الطرفيف بقرار "المجمس"‪ ،‬فعندئ ٍذ يجوز ألي منيما خالؿ (‪ )ٕٛ‬يوما مف تاريخ تسممو‬
‫القرار‪ ،‬اف يخطر الطرؼ االخر بعدـ رضاه‪ .‬واذا اخفؽ "المجمس" في اصدار ق ارره خالؿ فترة الػ (ٗ‪ )ٛ‬يوما (أو‬
‫حسبما يتفؽ عميو خالفاً لذلؾ) مف تاريخ تسممو لتمؾ االحالة‪ ،‬عندئذ يجوز ألي طرؼ خالؿ فترة الػ (‪ )ٕٛ‬يوما‬
‫التالية لفترة الػ (ٗ‪ )ٛ‬يوماً‪ ،‬اف يخطر الطرؼ اآلخر بعدـ رضاه‪.‬‬
‫في أي مف ىاتيف الحالتيف‪ ،‬يتعيف النص في ىذا االخطار بعدـ الرضى عمى انو صادر بموجب احكاـ ىذه‬
‫"المادة"‪ ،‬واف يحدد األمر المتنازع عميو وأسباب عدـ الرضى‪ .‬وباستثناء ما تنص عميو المادة (ٕٓ‪ – ٚ/‬عدـ‬
‫االمتثاؿ لقرار مجمس فض النزاعات) والمادة (ٕٓ‪ – ٛ/‬انقضاء تعييف مجمس فض النزاعات) فال يحؽ ألي‬
‫طرؼ المباشرة بإجراءات التحكيـ حوؿ النزاع ما لـ يتـ توجيو اخطار بعدـ الرضى وفقاً الحكاـ ىذه "المادة"‪.‬‬
‫اما اذا اصدر "المجمس" ق ارره الى الطرفيف بشأف أي أمر متنازع عميو‪ ،‬ولـ يصدر أي اخطار بعدـ الرضى مف‬
‫قبؿ أي منيما خالؿ (‪ )ٕٛ‬يوما مف تاريخ تسمميما لقرار المجمس‪ ،‬عندئ ٍذ يصبح قرار "المجمس" نيائيا وممزما‬
‫لكال الطرفيف‪.‬‬

‫المادة (‪ )5/21‬التسوية الودية‪(Amicable Settlement) :‬‬

‫اذا صػػدر اخطػار بعػػدـ الرضػػى وفق ػاً لممػػادة (ٕٓ‪ – ٗ/‬الحصػػوؿ عمػػى قػرار مجمػػس فػػض الن ازعػػات) اعػػاله‪ ،‬فعمػػى‬
‫كال الطرفيف أف يحػاوال تسػوية النػزاع وديػاً قبػؿ مباشػرة التحكػيـ‪ .‬ومػع ذلػؾ‪ ،‬ومػا لػـ يتفػؽ الطرفػاف عمػى غيػر ذلػؾ‪،‬‬
‫فإنو يجوز البدء بإجراءات التحكيـ فػي أو بعػد اليػوـ السػادس والخمسػيف مػف تػاريخ توجيػو االخطػار بعػدـ الرضػى‪،‬‬
‫حتى لو لـ تتـ محاولة تسوية النزاع وديا‪.‬‬

‫المادة (‪ )6/21‬التحكيم‪(Arbitration) :‬‬

‫ما لـ يكف قد تمت تسػوية النزاع وديػًا‪ ،‬فإف أي نزاع حوؿ قرار "المجمػس" (اف وجد)‪ ،‬مما لـ يصبح نيائيًا وممزمًا‪،‬‬
‫تتـ تسويتو بواسطة التحكيـ الدولي‪ ،‬وما لـ يتفؽ الطرفاف عمى غير ذلؾ‪:‬‬
‫أ ‪ -‬يتـ تسوية النزاع نيائيًا بموجب قواعد التحكيـ الصادرة عف غرفة التجػارة الدولية‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬يتـ تسوية النزاع مف قبؿ ىيئة تحكيـ مكونة مف ثالثة اعضاء يعينوف وفقًا لقواعد التحكيـ المذكورة‪ ،‬و‬
‫ج‪ -‬يجري التحكيـ بمغة االتصاؿ المحددة في المادة (ٔ‪ – ٗ/‬القانوف والمغة)‪.‬‬
‫يكػػوف لييئػػة التحكػػيـ الصػػالحية الكاممػػة فػػي اعػػادة طػػرح ومراجعػػة وتعػػديؿ أي شػػيادة أو تحديػػدات أو تعميمػػات أو‬
‫ػض الن ازعػات ممػػا يتصػؿ بيػذا النػزاع‪ ،‬عممػا بأنػػو ال‬
‫رأي أو تقيػيـ صػدر عػف المينػدس‪ ،‬وكػػذلؾ أي قػرار لمجمػس ف ّ‬
‫ال ليكػػوف شػػاىدًا أو أف يقػ ّػدـ أدلػػة أمػاـ ىيئػػة التحكػػيـ حػػوؿ أي موضػػوع متعمػػؽ‬
‫شػئ يمنػػع المينػػدس مػػف كونػػو مػؤى ً‬
‫بالنزاع‪.‬‬
‫لف يكوف أي مف الطرفيف مقيَّدًا في االجراءات اماـ ىيئة التحكيـ بخصوص األدلة أو الحجج التي سبؽ طرحيا‬
‫اماـ "المجمس" قبؿ اتخاذ ق ارره‪ ،‬أو بأسباب عدـ الرضى المعطاة في اخطاره بعدـ الرضى ‪ ،‬كما يعتبر أي قرار‬
‫صادر عف "المجمس" ّبينة مقبولة في التحكيـ‪.‬‬

‫‪90‬‬
‫يجوز المباشرة بالتحكيـ قبؿ أو بعد اتماـ االشغاؿ‪ ،‬عمى أف ال يؤثر ذلؾ عمى التزامات أي مف الطرفيف أو‬
‫الميندس أو "المجمس" بسبب مباشرة التحكيـ أثناء تنفيذ األشغاؿ‪.‬‬

‫المادة (‪ )7/21‬عدم االمتثال لقرار مجمس فض النزاعات‪:‬‬

‫)‪(Failure to Comply with Dispute Adjudication Board’s Decision‬‬
‫في حالة أنو‪:‬‬
‫أ ‪ -‬لػـ يقػـ أي مػف الطػرفيف بإرسػاؿ اخطػار بعػدـ الرضػى خػالؿ الفتػرة المحػددة فػي المػادة (ٕٓ‪ – ٗ/‬اتخػاذ القػرار‬
‫مف قبؿ مجمس فض النزاعات)‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬اصبح قرار "المجمس" المتعمؽ بالنزاع المنظور (اف وجد) نيائيا وممزما‪ ،‬و‬
‫ج‪ -‬اخفؽ أي طرؼ في االمتثاؿ ليذا القرار‪،‬‬
‫عندئذ‪ ،‬يمكف لمطرؼ االخر – بػدوف االجحػاؼ بػأي حقػوؽ أخػرى قػد تكػوف لػو – احالػة ىػذا االخفػاؽ الػى التحكػيـ‬
‫بموجب المادة (ٕٓ‪ - ٙ/‬التحكيـ)‪ ،‬وفي مثؿ ىذه الحالة‪ ،‬ال تطبؽ احكاـ المادتيف (ٕٓ‪ – ٗ/‬الحصػوؿ عمػى قػرار‬
‫مجمس فض النزاعات) و(ٕٓ‪ - ٘/‬التسوية الودية) عمى ىذه االحالة‪.‬‬

‫المادة (‪ )8/21‬انقضاء تعيين مجمس فض النزاعات‪:‬‬

‫)‪(Expiry of the Dispute Adjudication Board’s Appointment‬‬
‫اذا نشأ أي نزاع بيف الطرفيف فيما يتصؿ بالعقد أو ينشأ عنو‪ ،‬أو عف تنفيذ االشغاؿ‪ ،‬ولـ يكف ىنالؾ وجود‬
‫فض النزاعات" سواء بسبب انقضاء فترة تعيينو‪ ،‬أو ألي سبب آخر‪ ،‬فإنو‪:‬‬
‫"لمجمس ّ‬
‫أ ‪ -‬ال يتـ تطبيؽ المادة (ٕٓ‪ – ٗ/‬الحصوؿ عمى قرار مجمس فض النزاعات)‪ ،‬وال المادة (ٕٓ‪ - ٘/‬التسوية‬
‫الودية)‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬يجوز احالة النزاع مباشرة الى التحكيـ بموجب المادة (ٕٓ‪ - ٙ/‬التحكيـ)‪.‬‬

‫‪91‬‬
 ‫ممحق العقد‬

‫فض النزاعات‬
‫الشروط العامة التفاقية ّ‬
‫‪Appendix: General Conditions of Dispute Adjudication Agreement‬‬
‫ــــ ـ ــــ ــــ ــــ ــــ ـ ـــــــــ ــــ ــ ـ‬
‫‪ -1‬التعاريف‪"Definitions" :‬‬
‫فض نزاعات" ىي اتفاقية ثالثية األطراؼ‪ ،‬تنعقد فيما بيف‪:‬‬
‫كؿ "اتفاقية ّ‬
‫أ ‪ -‬صاحب العمؿ‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬المقاوؿ‪ ،‬و‬
‫المعرؼ في اتفاقية فض النزاعات ليكوف‪:‬‬
‫ّ‬ ‫فض النزاعات" او "عضو المجمس"‬
‫ج‪ -‬عضو "مجمس ّ‬
‫(ٔ) العضو الوحيد في المجمس‪ ،‬وفي ىذه الحالة ال تطبؽ االشارات الى "االعضاء اآلخريف"‪ ،‬أو‬
‫(ٕ) أي عضػػو مػػف ثالثػػة اعضػػاء‪ ،‬والػػذيف يطمػػؽ عمػػييـ مع ػًا "المجمػػس – ‪ ،"DAB‬وفػػي ىػػذه الحالػػة‬
‫يشار الى "العضويف اآلخريف" بػ "االعضاء اآلخريف"‪.‬‬
‫معرفػػة فػػي اتفاقيػػة فػػض‬
‫لقػػد قػػاـ صػػاحب العمػػؿ والمقػػاوؿ بػػابراـ (أو يعتزمػػاف اب ػراـ) اتفاقيػػة العقػػد كمػػا ىػػي ّ‬
‫النزاعات والتي تتضمف ىذا الممحؽ‪.‬‬
‫في ىذه االتفاقية‪ ،‬سيكوف لمكممات والمصطمحات المعاني المخصصة ليا في العقػد ما لـ يتـ تعريفيا بخػالؼ‬
‫ذلؾ‪.‬‬

‫‪ -2‬احكام عامة‪"General Provisions" :‬‬

‫ػض الن ازعػات"‪ ،‬فػاف ىػػذه االتفاقيػة يبػػدأ سػرياف مفعوليػػا اعتبػا ار مػػف‬
‫ػنص عمػى غيػػر ذلػؾ فػػي "اتفاقيػة فػ ّ‬
‫مػا لػـ يػ ّ‬
‫آخر تاريخ مف التواريخ التالية‪:‬‬
‫أ – تاريخ مباشرة العمؿ المحدد في العقد‪ ،‬أو‬
‫ب‪ -‬تاريخ توقيع كؿ مف صاحب العمؿ والمقاوؿ والعضو الوحيد عمى اتفاقية فض النزاعات‪ ،‬أو‬
‫ج‪ -‬تاريخ توقيع كؿ مف صاحب العمؿ والمقػاوؿ وكػؿ عضػو مػف اعضػاء المجمػس الثالثػة (اف وجػدوا) عمػى‬
‫فض النزاعات"‪.‬‬
‫التوالي عمى "اتفاقية ّ‬
‫فض النزاعات نافذة‪ ،‬سػيقوـ كػؿ مػف صػاحب العمػؿ والمقػاوؿ بتبميػغ العضػو وفقػاً لػذلؾ‪،‬‬
‫عندما تصبح اتفاقية ّ‬
‫ػض الن ازعػات"‪ ،‬فانيػػا‬
‫واذا لػـ يتسػػمـ العضػػو ايػا مػػف االخطػػاريف خػالؿ سػػتة أشػػير مػف تػػاريخ سػرياف "اتفاقيػة فػ ّ‬
‫تعتبر الغية وغير فعالة‪.‬‬
‫ىذا التعييف لمعضو ىو تعيػيف شخصػي‪ ،‬ويجػوز لمعضػو فػي أي وقػت أف يرسػؿ اخطػا اًر باسػتقالتو فػي مػدة ال‬
‫تقؿ عف (ٓ‪ )ٚ‬يوماً الى كؿ مف صاحب العمؿ والمقاوؿ‪ ،‬وتنتيي اتفاقية فض النزاعات بانقضاء ىذه المدة‪.‬‬
‫ػض الن ازع ػات" بػػدوف الموافقػػة الخطيػػة المسػػبقة مػػف‬
‫ال يسػػمح بالتنػػازؿ أو التعاقػػد مػػف البػػاطف عمػػى "اتفاقيػػة فػ ّ‬
‫جميع األطراؼ واألعضاء االخريف (اف وجدوا) عمييا‪.‬‬

‫‪92‬‬
 ‫‪ -3‬االقرارات‪"Warranties" :‬‬
‫قر العضو ويوافؽ عمى انو حالياً وسيظؿ في المستقبؿ محايداً ومستقال عف كؿ مف صاحب العمؿ والمقػاوؿ‬ ‫يّ‬
‫والميندس‪ .‬وعمى العضو اف يصرح فو ار لكػؿ مػنيـ ولالعضػاء اآلخػريف (اف وجػدوا) عػف اي واقعػة او ظػرؼ‬
‫يمكف اف تتعارض مع اقراره وموافقتو المتعمقة بالحياد واالستقاللية‪.‬‬
‫عند تعييف العضو‪ ،‬يعتمد صاحب العمؿ والمقاوؿ عمى بيانات العضو بأنو‪:‬‬
‫أ – ذو خبرة في العمؿ الذي سوؼ ينفذه المقاوؿ بموجب العقد‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬ذو خبرة في تفسير مستندات العقد‪ ،‬و‬
‫ج‪ -‬أنو يتقف لغة االتصاؿ المحددة في العقد‪.‬‬

‫‪ -4‬االلتزامات العامة لعضو المجمس‪"General Obligations of the Member" :‬‬

‫يتعيف عمى العضو‪:‬‬
‫أ – أف ال تكوف لو أية مصمحة مالية او غيرىػا مػع صػاحب العمػؿ او المقػاوؿ او المينػدس‪ ،‬أو أيػة مصػمحة‬
‫فض النزاعات؛‬
‫مالية في العقد‪ ،‬فيما عدا الدفعات بموجب اتفاقية ّ‬
‫ب‪ -‬اف ال يكوف قد سبؽ تعيينو كمستشار أو خالفػو لػدى صػاحب العمػؿ او المقػاوؿ او المينػدس‪ ،‬فيمػا عػدا‬
‫ػض‬
‫تم ػػؾ الح ػػاالت الت ػػي أق ػػر بي ػػا خطيػ ػاً ال ػػى ص ػػاحب العم ػػؿ والمق ػػاوؿ قب ػػؿ توقيعيم ػػا عم ػػى اتفاقي ػػة ف ػ ّ‬
‫النزاعات؛‬
‫ج‪ -‬أف يكػػوف قػػد صػػرح خطيػػا لكػػؿ مػػف صػػاحب الع مػػؿ والمقػػاوؿ واالعضػػاء اآلخ ػريف (اف وجػػدوا) قبػػؿ اب ػراـ‬
‫فض النزاعات‪ ،‬حسب عممو والى مدى ما يذكر‪ ،‬عف اية عالقات مينية او شخصية لػو مػع أي‬ ‫اتفاقية ّ‬
‫مػػدير او مس ػؤوؿ أو موظػػؼ يعمػػؿ لػػدى أي م ػػف صػػاحب العمػػؿ او المقػػاوؿ او المينػػدس‪ ،‬وعػػف اي ػػة‬
‫ارتباطات سابقة لو في المشروع (ك ٍ‬
‫كؿ) والذي يشكؿ ىذا العقد جزءا منو؛‬
‫فض النزاعات‪ ،‬كمستشار او غير ذلؾ لدى أي مف صاحب العمػؿ‬ ‫د‪ -‬أف ال يتـ استخدامو طواؿ مدة اتفاقية ّ‬
‫او المقػػاوؿ او المينػػدس‪ ،‬اال كمػػا قػػد يػػتـ االتفػػاؽ عميػػو خطيػػا مػػف قبػػؿ كػػؿ مػػف صػػاحب العمػػؿ والمقػػاوؿ‬
‫واالعضاء اآلخريف (اف وجدوا)؛‬
‫ىػ‪ -‬اف يمتزـ بالقواعد االجرائية (الممحقة بيذه االتفاقية) وبالمادة (ٕٓ‪ )ٗ/‬مف شروط العقد؛‬
‫و‪ -‬أف ال يقػ ّدـ ألي مػػف صػػاحب العمػػؿ او المقػػاوؿ او أف ػراد صػػاحب العمػػؿ او أفػراد المقػػاوؿ نصػػيحة تتعمػػؽ‬
‫بادارة العقد‪ ،‬اال وفقًا لمقواعد االجرائية الممحقة؛‬
‫ز‪ -‬أف ال يػػدخؿ‪ ،‬وىػػو مػػا زاؿ عض ػوًا‪ ،‬فػػي أي مناقشػػات او يبػػرـ أي اتفػػاؽ مػػع أي مػػف صػػاحب العمػػؿ أو‬
‫المقاوؿ أو الميندس بشأف استخدامو مف قبؿ أي مػنيـ سػواء كمستشػار او غيػر ذلػؾ بعػد أف يتوقػؼ عػف‬
‫العمؿ وفقًا التفاقية فض النزاعات؛‬
‫ح‪ -‬أف يضمف تواجده لكؿ زيارات الموقع وحضور جمسات االستماع كمما كاف ذلؾ ضروريًا؛ و‬
‫ط‪ -‬أف يظؿ عمى اطػالع عمػى العقػد وتق ّػدـ العمػؿ فػي األشػغاؿ (وأيػة أجػزاء أخػرى مػف المشػروع الػذي يكػوف‬
‫العقد جزءًا منو)‪ ،‬وأف يقوـ بدراسة كؿ المستندات المسممة اليو وحفظيا في ممؼ العمؿ الجاري؛‬
‫ي‪ -‬أف يعامػؿ تفاصػػيؿ العقػد وكػػؿ أنشػطة وجمسػػات اسػتماع المجمػػس بخصوصػية وسػرية‪ ،‬واف ال ينشػػرىا او‬
‫يفصػػح عنيػػا دوف الحصػػوؿ عمػػى الموافقػػة الخطيػػة المسػػبقة مػػف صػػاحب العمػػؿ والمقػػاوؿ واالعضػػاء‬
‫اآلخريف (اف وجدوا)؛ و‬

‫‪93‬‬
‫ؾ‪ -‬اف يكوف متواجداً العطاء النصػيحة واآلراء فػي أي أمػر يتصػؿ بالعقػد عنػدما يطمػب منػو صػاحب العمػؿ‬
‫والمقاوؿ (مجتمعيف) ذلؾ‪ ،‬وبشرط موافقة االعضاء االخريف (اف وجدوا)‪.‬‬

‫‪ -5‬االلتزامات العامة لصاحب العمل والمقاول‪:‬‬

‫"‪"General Obligations of the Employer and the Contractor‬‬
‫عمػػى صػػاحب العمػػؿ والمقػػاوؿ وأف ػراد صػػاحب العمػػؿ وأف ػراد المقػػاوؿ اف ال يطمب ػوا نص ػيحة أو استشػػارة مػػف‬
‫فض النزاعات؛ وفيمػا عػدا‬
‫العضو بشأف العقد بما يخالؼ المجرى العادي ألنشطة المجمس وفقاً لمعقد واتفاقية ّ‬
‫(والى المدى) الذي يتـ فيو الحصوؿ عمى الموافقػة المسػبقة مػف صػاحب العمػؿ والمقػاوؿ واالعضػاء اآلخػريف‬
‫(اف وجدوا)‪.‬‬
‫يكوف صاحب العمؿ والمقاوؿ مسؤولَيف عف التزاـ أفراد صاحب العمػؿ وأفػراد المقػاوؿ بالنسػبة لكػؿ مػنيـ بيػذا‬
‫الشرط‪.‬‬
‫يتعيػػد صػػاحب العمػػؿ والمقػػاوؿ تجػػاه بعضػػيما الػػبعض وتجػػاه العضػػو ‪ -‬فيمػػا عػػدا اذا اتفػػؽ عم ػى غيػػر ذلػػؾ‬
‫خطيا مف قبؿ صاحب العمؿ والمقاوؿ واألعضاء اآلخريف (اف وجدوا) ‪ -‬بأف العضو‪:‬‬
‫أ ‪ -‬لف يتـ تعيينو كمحكـ في أي تحكيـ يتعمؽ بيذا العقد؛ أو‬
‫ب‪ -‬لف يتـ استدعاؤه كشاىد لتقديـ دليؿ يتعمؽ بأي نزاع تنظر فيو ىيئة التحكيـ التي قػد يػتـ تعيينيػا بموجػب‬
‫العقد‪ ،‬أو‬
‫ػاء عمػى قيػػاـ العضػو بميامػػو‪ ،‬مػا لػػـ‬
‫ج‪ -‬لػف يكػوف مسػػؤوال عػف أيػة مطالبػات ألي شػئ تػػـ عممػو أو الغػػاؤه بن ً‬
‫يظير أف التصرؼ أو االلغاء قد تـ بسوء نية‪.‬‬
‫ػرديف" يعوضػػاف ويقيػػاف عضػػو المجمػػس مػػف االض ػرار أو‬
‫"مجتمعػيف ومنفػ َ‬
‫َ‬ ‫وعميػػو فػػاف صػػاحب العمػػؿ والمقػػاوؿ‬
‫المطالبات التي قد تنشأ عف المسؤوليات التي أعفي العضو منيا بموجب الفقرة السابقة‪.‬‬
‫عنػػدما يحيػػؿ صػػاحب العمػػؿ أو المقػػاوؿ ن ازع ػًا الػػى المجمػػس وفق ػًا لممػػادة (ٕٓ‪ )ٗ/‬مػػف شػػروط العقػػد‪ ،‬وحيػػث‬
‫يكػػوف مطموب ػًا مػػف العضػػو أف يقػػوـ بزيػػارة الموقػػع وحضػػور جمسػػة اسػػتماع‪ ،‬فعمػػى صػػاحب العمػػؿ أو المقػػاوؿ‬
‫تقػػديـ ضػػماف مناسػػب بقيمػػة مسػػاوية لقيمػػة النفقػػات المعقولػػة التػػي سػػوؼ يتكبػػدىا العضػػو‪ ،‬ولػػف يؤخػػذ فػػي‬
‫االعتبار أي دفعات أخرى قد تكوف مستحقة أو أنو تـ دفعيا الى العضو‪.‬‬

‫‪ -6‬الدفع لعضو المجمس‪"Payment" :‬‬

‫فض النزاعات"‪ ،‬وفقًا لمتالي‪:‬‬
‫سوؼ يتـ الدفع لمعضو بالعممة المحددة في "اتفاقية ّ‬
‫أ – أتعاب ثابتة (مقابؿ استبقاء عضو المجمس) لكؿ شير تقويمي‪ ،‬والتي ستعتبر سدادًا بالكامؿ عف‪:‬‬
‫ػاء عمػػى اخط ػػار بمػػدة (‪ )ٕٛ‬يومػ ػًا لكػػؿ م ػػف زيػػارات الموق ػػع وحضػػور جمس ػػات‬
‫ٔ ‪ -‬تواجػػد العضػػو بن ػ ً‬
‫االستماع‪ ،‬و‬
‫ٕ ‪ -‬أف يصبح ويظؿ مطمعًا عمى جميع تطورات المشروع ومحتفظًا بالممفات المتعمقة بو‪ ،‬و‬
‫ٖ ‪ -‬جميػػع النفقػػات المكتبيػػة والنفقػػات غيػػر المباش ػرة بمػػا فييػػا خػػدمات السػػكرتاريا وتصػػوير المسػػتندات‬
‫والمستمزمات المكتبية والتي قد يتكبدىا فيما يتعمؽ بواجباتو‪ ،‬و‬
‫ٗ ‪ -‬جميع الخدمات االخرى التي يؤدييا بيذا المقتضى‪ ،‬فيمػا عػدا مػا ىػو مبػيف فػي الفقػرتيف (ب‪ ،‬ج)‬
‫مف ىذه "المادة"‪.‬‬

‫‪94‬‬
‫يػػتـ دف ػػع المبم ػػغ الش ػػيري الثاب ػػت (أتع ػػاب االس ػػتبقاء) اعتبػػا اًر م ػػف آخ ػػر ي ػػوـ ف ػػي الش ػػير التق ػػويمي ال ػػذي‬
‫أصبحت فيو "اتفاقية فػض الن ازعػات" نافػذة‪ ،‬والػى آخػر يػوـ فػي الشػير التقػويمي الػذي تصػدر فيػو شػيادة‬
‫تسػمـ االشػػغاؿ لجميػع األشػػغاؿ‪ ،‬ثػػـ يػػتـ انقاصػػيا اعتبػا اًر مػػف اليػػوـ االوؿ مػػف الشػػير التقػػويمي الػػذي يمػػي‬
‫الشير الذي تػـ فيػو اصػدار شػيادة تسػمـ االشػغاؿ بنسػبة (ٓ٘‪ .)%‬ويسػتمر دفػع ىػذه األتعػاب المخفضػة‬
‫لمعضػػو شػػيرياً الػػى اف يحػػؿ اوؿ يػػوـ مػػف الشػػير التقػػويمي الػػذي يسػػتقيؿ فيػػو العضػػو أو يػػتـ فيػػو انيػػاء‬
‫فض النزاعات لغير ذلؾ‪.‬‬
‫اتفاقية ّ‬

‫ب‪ -‬أتعاب يومية‪ ،‬والتي ستعتبر سداداً بالكامؿ عف‪:‬‬

‫ٔ ‪ -‬كػػؿ يػػوـ أو جػػزء مػػف اليػػوـ‪ ،‬وبحػػد أقصػػى يػػومي سػػفر فػػي كػػؿ اتجػػاه لمرحمػػة بػػيف منػػزؿ العضػػو‬
‫والموقع‪ ،‬أو مكاف أي اجتماع مع االعضاء االخريف (اف وجدوا)؛ و‬
‫ٕ ‪ -‬كؿ يوـ عمؿ لزيارة الموقع‪ ،‬أو حضور جمسات االستماع أو اعداد الق اررات؛ و‬
‫ٖ ‪ -‬كؿ يوـ يقضيو في قراءة المذكرات لالعداد لجمسات االستماع‪.‬‬

‫ج‪ -‬جميع التكاليؼ المعقولة التي قد يتكبػدىا العضػو فيمػا يتصػؿ بواجباتػو‪ ،‬شػاممة تكمفػة المكالمػات الياتفيػة‬
‫والبريد‪ ،‬والفاكسات والتمكسات‪ ،‬ونفقات السفر واالقامة واالعاشة‪ .‬يجب تقديـ ايصاؿ لكػؿ بنػد تزيػد قيمتػو‬
‫عمى (٘‪ )%‬مف االتعاب اليومية المشار الييا في الفقرة (ب) مف ىذه المادة؛ و‬
‫المسددة الػى العضػو (مػا لػـ يكػف مواطنػا‬
‫ّ‬ ‫د‪ -‬أية ضرائب مفروضة بطريقة صحيحة في الدولة عمى الدفعات‬
‫او مقيما اقامة دائمة فييا) وفقاً الحكاـ "الباب العشريف" مف العقد‪.‬‬

‫ػض الن ازعػات"‪ .‬ومػا لػـ يػنص عمػػى‬‫تكػوف األتعػاب الثابتػة واألتعػاب اليوميػة وفقػاً لمػا ىػو محػدد فػي "اتفاقيػة ف ّ‬
‫غير ذلؾ‪ ،‬تكوف ىذه األتعاب ثابتة لمدة الػ(ٕٗ) شي ًار التقويمية األولػى‪ ،‬ويػتـ بعػد ذلػؾ تعػديميا باالتفػاؽ بػيف‬
‫فض النزاعات"‪.‬‬
‫صاحب العمؿ والمقاوؿ والعضو في نياية كؿ سنة الحقة مف سني نفاذ "اتفاقية ّ‬
‫عمى العضو اف يقدـ مقدما في كؿ ربع سنة فواتير الدفع عف األتعاب الثابتة وتكاليؼ السفر جػوًا‪ .‬يػتـ تقػديـ‬
‫فواتير الدفع لمنفقػات االخػرى واالتعػاب اليوميػة بعػد اتمػاـ زيػارة الموقػع أو جمسػة االسػتماع‪ ،‬ويجػب أف تكػوف‬
‫جميػػع الف ػواتير مصػػحوبة بوصػػؼ مختصػػر لألنشػػطة التػػي تمػػت خػػالؿ الفت ػرة المعنيػػة‪ ،‬ويػػتـ توجيييػػا الػػى‬
‫المقاوؿ‪.‬‬
‫عمى المقاوؿ اف يدفع قيمة كػؿ مػف فػواتير العضػو بالكامػؿ خػالؿ (‪ )٘ٙ‬يومػًا تقويميػًا مػف تػاريخ تسػممو لكػؿ‬
‫فاتورة‪ ،‬وعميػو التق ّػدـ الػى صػاحب العمػؿ (فػي الكشػوؼ وفقػًا لمعقػد) السػترداد (ٓ٘‪ )%‬مػف قػيـ ىػذه الفػواتير‪،‬‬
‫ٍ‬
‫عندئذ أف يسدد ما يتحقؽ عميو بشأنيا الى المقاوؿ وفقًا لمعقد‪.‬‬ ‫ويتعيف عمى صاحب العمؿ‬
‫ػض الن ازعػات‪ ،‬يقػوـ صػاحب العمػؿ‬‫اذا أخفؽ المقاوؿ في اف يدفع لمعضو المبالغ المستحقة لو وفقًا التفاقية ف ّ‬
‫بػدفع المبمػػغ المسػتحؽ الػػى العضػػو واي مبمػغ اخػػر قػػد يكػوف مطموبػًا لمحفػاظ عمػػى عمػػؿ المجمػس‪ ،‬وذلػػؾ مػػع‬
‫عػػدـ االخػػالؿ بحقػػوؽ صػػاحب العمػػؿ او تعويضػػاتو‪ .‬وباالضػػافة الػػى كػػؿ الحقػػوؽ االخػػرى الناشػػئة عػػف ىػػذا‬
‫االخفاؽ‪ ،‬يكوف لصاحب العمؿ اسػترداد كػؿ المبػالغ التػي يػتـ دفعيػا زيػادة عػف نصػؼ ىػذه الػدفعات‪ ،‬مضػافا‬
‫(ٗٔ‪)ٛ/‬‬ ‫الييا تكاليؼ استرداد ىذه المبالغ ومصاريؼ التمويؿ محسػوبة وفقػاً لمسػعر المحػدد فػي المػادة‬
‫مف شروط العقد‪.‬‬

‫‪95‬‬
‫اذا لـ يتسمـ العضو الدفعات المستحقة لػو خػالؿ (ٓ‪ )ٚ‬يومػاً مػف تػاريخ تقػديـ فاتورتػو الصػحيحة‪ ،‬فانػو يجػوز‬
‫لو‪:‬‬
‫ٔ ‪ -‬اف يعمؽ خدماتو (بدوف الحاجة الى ارساؿ اخطار) الى اف يتسمـ الدفعة‪ ،‬و‪/‬أو‬
‫ٕ ‪ -‬اف يستقيؿ‪ ،‬بتوجيو اخطار وفقاً لمبند (‪ )ٚ‬الحقاً‪.‬‬

‫فض النزاعات‪"Termination" :‬‬

‫‪ -7‬انهاء اتفاقية ّ‬
‫يمكف في أي وقت‪:‬‬
‫ػض الن ازع ػػات" بارسػػاؿ اخط ػػار مدت ػػو‬
‫ٔ ‪ -‬اف يقػػوـ ص ػػاحب العمػػؿ والمق ػػاوؿ (مجتمعػػيف) باني ػػاء "اتفاقي ػػة فػ ّ‬
‫(ٕٗ) يوماَ الى العضو‪ ،‬أو‬
‫ٕ ‪ -‬يجوز لمعضو أف يستقيؿ‪ ،‬كما ورد في البند (ٕ) آنفاً‪.‬‬
‫ػض الن ازع ػػات"‪ ،‬يج ػػوز لصػػػاحب العم ػػؿ والمق ػػاوؿ دوف االخػػػالؿ‬ ‫اذا اخف ػػؽ العض ػػو ف ػػي االلتػ ػزاـ "باتفاقي ػػة فػػ ّ‬
‫بحقوقيم ػػا األخ ػػرى‪ ،‬أف ينيي ػػا االتفاقي ػػة بارس ػػاؿ إخط ػػار لمعض ػػو‪ ،‬ويص ػػبح االخط ػػار س ػػارياً م ػػف ت ػػاريخ تس ػػمـ‬
‫العضو لو‪.‬‬
‫ػض الن ازعػػات"‪ ،‬يجػػوز لمعضػػو‪ ،‬دوف االخ ػػالؿ‬ ‫اذا اخفػػؽ صػػاحب العمػػؿ أو المقػػاوؿ فػػي االلت ػزاـ "باتفاقيػػة فػ ّ‬
‫بحقوقػػو األخػػرى‪ ،‬اف ينيػػي االتفاقيػػة بارسػػاؿ إخطػػار لصػػاحب العمػػؿ والمقػػاوؿ‪ ،‬ويصػػبح االخطػػار سػػارياً مػػف‬
‫تاريخ تسمميما كمييما لو‪.‬‬
‫اف أي إخطػػار كيػػذا‪ ،‬أو اسػػتقالة أو انيػػاء يكػػوف نيائي ػاً وممزم ػاً لكػػؿ مػػف صػػاحب العمػػؿ والمقػػاوؿ والعضػػو‪.‬‬
‫ومع ذلؾ فاف أي اخطار يتـ ارسالو مف قبؿ أي مف صاحب العمؿ أو المقاوؿ منفرداَ ولػيس منيمػا كالىمػا‪،‬‬
‫يعتد بو‪.‬‬
‫ال ّ‬

‫‪ -8‬اخفاق عضو المجمس‪"Default of the Member" :‬‬

‫اذا اخفؽ العضو في االمتثاؿ ألي مف التزاماتو وفقًا لمبنػد "ٗ" آنفػا‪ ،‬فسػوؼ ال يحػؽ لػو تقاضػي أي أتعػاب أو‬
‫ناء عمػى ذلػؾ‪ ،‬وعميػو اف يػرد الػى كػؿ مػف صػاحب العمػؿ والمقػاوؿ (دوف االخػالؿ بحقػوقيـ األخػرى)‬ ‫نفقات ب ً‬
‫أيػػة أتعػػاب ونفقػػات كػػاف قػػد تسػػمميا العضػػو واألعضػػاء اآلخ ػريف (اف وجػػدوا) مقابػػؿ االجػراءات والق ػ اررات (اف‬
‫وجدت) التي اتخذىا "المجمس" والتي اصبحت الغية أو غير فاعمة‪.‬‬

‫‪ -9‬النزاعات‪"Disputes" :‬‬
‫اف أي ن ػزاع أو مطالبػػة تنشػػأ عػػف ىػػذه االتفاقي ػة او تكػػوف متعمقػػة بيػػا‪ ،‬أو بسػػبب نقضػػيا او انيائيػػا او عػػدـ‬
‫سريانيا‪ ،‬سوؼ يتـ حسمو نيائيًا وفقًا لقواعد غرفة التجارة الدولية مف قبؿ محكـ منفرد يػتـ تعيينػو وفقػًا لقواعػد‬
‫التحكيـ الصادرة عنيا‪.‬‬

‫‪96‬‬
 ‫لفض النزاعات‬
‫ممحق‪ /‬القواعد االجرائية ّ‬
‫‪Annex - Procedural Rules‬‬

‫ٔ ‪ -‬مػػا لػػـ يتفػػؽ صػػاحب العمػػؿ والمقػػاوؿ عمػػى غيػػر ذلػػؾ‪ ،‬يقػػوـ "المجمػػس" بزيػػارة الموقػػع عمػػى فت ػرات ال تتجػػاوز‬
‫(ٓٗٔ) يومػاً شػػاممةً االوقػػات التػػي تػػتـ فييػػا أحػػداث االنشػػاء الحرجػػة‪ ،‬وذلػػؾ بنػػاء عمػػى طمػػب أي مػػف صػػاحب‬
‫العمؿ أو المقاوؿ‪ .‬وما لـ يتفؽ صاحب العمؿ والمقاوؿ و"المجمس" عمى غير ذلؾ‪ ،‬فاف الفترة بػيف أي زيػارتيف‬
‫يجػػب أف ال تقػػؿ عػػف (ٓ‪ )ٚ‬يوم ػاً‪ ،‬فيمػػا عػػدا حػػاالت عقػػد جمسػػات االسػػتماع الػػى القضػػايا كمػػا ىػػو موصػػوؼ‬
‫الحقاً‪.‬‬

‫ٕ‪ -‬سػػوؼ يػػتـ االتفػػاؽ بػػيف صػػاحب العمػػؿ والمقػػاوؿ و"المجمػػس" مجتمعػػيف عمػػى توقيػػت وجػػدوؿ أعمػػاؿ كػػؿ زيػػارة‬
‫لمموقػػع‪ ،‬وفػػي حالػػة عػػدـ االتفػػاؽ‪ ،‬يقػػرر "المجمػػس" الموعػػد وجػػدوؿ األعمػػاؿ‪ ،‬عمم ػاً بػػاف الغػػرض مػػف زيػػارات‬
‫الموقع ىو تمكيف "المجمس" مف اف يظؿ عمػى اطػالع عمػى تقػدـ العمػؿ وأيػة مشػكالت أو مطالبػات فعميػة أو‬
‫محتممة‪.‬‬

‫ٖ ‪ -‬سػػوؼ يشػػارؾ صػػاحب العمػػؿ والمقػػاوؿ والمينػػدس فػػي زيػػارات الموقػػع‪ ،‬وسػػيتـ التنسػػيؽ ليػػا مػػف قبػػؿ صػػاحب‬
‫العمػؿ بالتعػػاوف مػع المقػػاوؿ‪ .‬عمػى صػػاحب العمػػؿ التأكػد مػػف تػوفير التسػػييالت المناسػبة لالجتمػػاع وخػػدمات‬
‫السكرتاريا وعممية النسخ‪ .‬عند نياية كؿ زيارة موقع‪ ،‬وقبؿ المغادرة‪ ،‬سوؼ يقوـ المجمػس باعػداد محضػر عػف‬
‫أنشطة الزيارة ويرسؿ نسخاً عف المحضر الى كؿ مف صاحب العمؿ والمقاوؿ‪.‬‬

‫يزودا "المجمس" بنسخة واحػدة مػف جميػع المسػتندات التػي قػد يطمبيػا المجمػس‬ ‫ٗ‪ -‬عمى صاحب العمؿ والمقاوؿ أف ّ‬
‫شػػاممة لمسػػتندات العقػػد وتقػػارير تقػػدـ العمػػؿ والتغيي ػرات والشػػيادات وأيػػة مسػػتندات أخػػرى الزمػػة لتنفيػػذ العقػػد‪.‬‬
‫يتعيف ارساؿ نسخ عف جميع االتصػاالت بػيف "المجمػس" وصػاحب العمػؿ أو المقػاوؿ الػى الطػرؼ اآلخػر‪ .‬اذا‬
‫كػػاف المجمػػس مشػػكالً مػػف ثالثػػة أعضػػاء فعمػػى صػػاحب العمػػؿ والمقػػاوؿ ارسػػاؿ نسػػخة مػػف ىػػذه المسػػتندات‬
‫المطموبة وىذه االتصاالت الى كؿ عضو مف األعضاء الثالثة‪.‬‬

‫٘‪ -‬اذا احيؿ أي نزاع الى المجمس وفقاً لممادة (ٕٓ‪ )ٗ/‬مف شػروط العقػد‪ ،‬فعمػى المجمػس اف يقػوـ بػاالجراءات وفقػاً‬
‫لتمػؾ المػػادة وىػذه القواعػػد االجرائيػة‪ ،‬مػػع م ارعػاة الوقػػت المحػدد الرسػػاؿ االخطػار بشػػأف قػرار المجمػػس المتخػػذ‬
‫وغير ذلؾ مف العوامؿ األخرى ذات الصمة‪ .‬يتعيف عمى "المجمس"‪:‬‬
‫أ – أف يتصرؼ بعدالة وحيادية فيما بيف صاحب العمؿ والمقاوؿ‪ ،‬مع اعطاء كؿ منيمػا فرصػة معقولػة‬
‫لعرض قضيتو والرد عمى دعوى اآلخر‪ ،‬و‬
‫ب‪ -‬اف يتخذ االجراءات المناسبة في النزاع‪ ،‬لتجنب التأخير أو النفقات غير الضرورية‪.‬‬

‫‪ -ٙ‬يجػػوز لممجمػػس ادارة جمسػػة اسػػتماع بخصػػوص الن ػزاع‪ ،‬وفػػي ىػػذه الحالػػة سػػيحدد المجمػػس تػػاريخ ومكػػاف جمسػػة‬
‫االسػتماع‪ ،‬ويجػوز لػو اف يطمػب مػػف صػاحب العمػؿ والمقػاوؿ تقػديـ أيػػة مسػتندات خطيػة أو حجػج وذلػؾ قبػػؿ‬
‫موعد جمسة االستماع أو أثناءىا‪.‬‬

‫‪97‬‬
‫لمتقصي‪،‬‬
‫ّ‬ ‫‪ - ٚ‬ما لـ يتفؽ صاحب العمؿ والمقاوؿ خطياً عمى غير ذلؾ‪ ،‬يكوف لممجمس صالحية اتخاذ أي اجراء‬
‫ولو أف يرفض السماح ألي أشخاص آخريف بحضور جمسات االستماع مف غير ممثمي صاحب العمؿ‬
‫والمقاوؿ والميندس‪ .‬ولممجمس اف يزاوؿ عممو في غياب أي طرؼ اقتنع المجمس أنو قد تسمّـ اخطا اًر بموعد‬
‫جمسة االستماع ‪ .‬يتمتع المجمس بالصالحية التخاذ القرار حوؿ ممارسة صالحيتو ىذه والى المدى الذي يراه‬
‫مناسباً‪.‬‬

‫‪ -ٛ‬اف صاحب العمؿ والمقاوؿ يفوضاف "المجمس"‪ ،‬ضمف أشياء أخرى‪ ،‬القياـ بما يمي‪:‬‬
‫أ – أف يتخذ االجراءات الواجبة االتباع التخاذ قرار حوؿ النزاع‪،‬‬
‫ب‪ -‬لممجمس أف يقرر حوؿ صالحيتو الذاتية‪ ،‬ومجاؿ النزاع المحاؿ اليو‪،‬‬
‫ج‪ -‬أف يػػدير أيػػة جمس ػة اسػػتماع حسػػبما يػػراه مناسػػبا‪ ،‬دوف االلت ػزاـ بأيػػة قواعػػد أو اج ػراءات بخػػالؼ تمػػؾ‬
‫المتضمنة في العقد وىذه االجراءات‪،‬‬
‫د‪ -‬اف يأخذ المبادرة لمتحقؽ مف الوقائع واالمور المطموبة التخاذ القرار‪،‬‬
‫ىػ‪ -‬اف يستخدـ المعرفة المتخصصة المتوفرة لديو (اف وجدت)‪،‬‬
‫و‪ -‬اف يتخذ القرار بشأف دفع نفقات التمويؿ وفقاً الحكاـ العقد‪،‬‬
‫ز‪ -‬اف يتخذ القرار بشأف االجراءات المؤقتة او التحفظية‪ ،‬و‬
‫ح‪ -‬لممجمػػس كشػػؼ ومراجعػػة وتػػدقيؽ اي شػػيادة او تحديػػدات او تعميمػػات او أري او تقيػػيـ صػػدرت عػػف‬
‫الميندس فيما يتعمؽ بموضوع النزاع‪.‬‬

‫‪ -ٜ‬عمى "المجمس" اف ال يعبر عف أية أراء أثناء أي جمسة اسػتماع فيمػا يتعمػؽ بموضػوع أي مػذكرات ق ّػدمت‬
‫مف األط ارؼ‪ .‬بعد ذلؾ يتعيف عمى المجمػس اف يعػد قػ ارره ويبمػغ األطػراؼ بػو وفقػًا لممػادة (ٕٓ‪ )ٗ/‬مػف شػروط‬
‫العقد‪ ،‬او حسبما ُيتفؽ عميو خطيا فيما بيف صاحب العمؿ والمقاوؿ‪.‬‬

‫اذا كاف "المجمس" مشكال مف ثالثة اعضاء فانو يتعيف مراعاة ما يمي‪:‬‬
‫عمى المجمػس اف يجتمػع فػي خصوصػية بعػد انتيػاء جمسػة االسػتماع لمتػداوؿ حػوؿ الموضػوع واعػداد‬ ‫أ‪-‬‬
‫القرار؛ و‬
‫أنو سوؼ يبذؿ قصػارى جيػده لمتوصػؿ الػى قػرار باالجمػاع‪ ،‬واذا ثبػت اسػتحالة ذلػؾ يػتـ اتخػاذ القػرار‬ ‫ب‪-‬‬
‫باغمبية األعضاء والذيف يجوز ليـ الطمب مف عضو األقمية اعداد تقرير خطي لتقديمػو الػى صػاحب‬
‫العمؿ والمقاوؿ؛ و‬
‫اذا اخفؽ أي عضو في حضور اجتماع او جمسػة اسػتماع‪ ،‬او انجػاز أيػة ميمػة مطموبػة‪ ،‬فانػو يمكػف‬ ‫ج‪-‬‬
‫لمعضويف اآلخريف‪ ،‬رغـ ذلؾ‪ ،‬االستم ارر في اتخاذ القرار‪ ،‬ما لـ‪:‬‬
‫‪ -1‬يعترض أي مف صاحب العمؿ أو المقاوؿ عمى قياميـ بذلؾ‪ ،‬أو‬
‫يكػػف العضػػو الغائػػب عػػف الحضػػور ىػػو رئػػيس "المجمػػس"‪ ،‬وقػػاـ باصػػدار تعميم ػات لمعضػػويف‬ ‫‪-2‬‬
‫اآلخريف بعدـ اتخاذ قرار‪.‬‬

‫‪98‬‬