‫وزارة الشئون البلدية والقروية‬

‫وكالة الوزارة للشئون الفنية‬

‫نموذج عقد‬
‫للتشغيل والصيانة والنظافة‬

‫عقد ‪..........................‬‬
‫وثيقة العقد الساسية‬

‫‪1‬‬
 ‫بعون ال تعال‬
‫الوافق‬ ‫ف يوم‬ ‫ت التفاق ف مدينة‬
‫بي كل من ‪:‬‬
‫الشار إليهجا فيما‬ ‫بصفته‬ ‫أول ‪) :‬الوزارة أو الهجة الدإارية( ‪،‬ويثملهجا‬
‫)الطرف الول( ‪ ،‬ويشمل هذا التعبي من يلف‬ ‫بعد بصاحب العمل ‪.‬‬
‫صاحب العمل ومن ييل إليهجم العقد ‪.‬‬
‫ثانيا ‪) :‬يذكر هنا العلومات الاصة بالطرف الثمان( ‪.‬‬
‫اسم الطرف الثمان ‪.‬‬ ‫‪-‬‬
‫الشكل القانون )مؤسسة فردإية – شركة( ‪ ،‬وعنوانه الدائم ف الملكة واسم الشخص الفوض‬ ‫‪-‬‬
‫بالتوقيع ورقم وتاريخ التفويض الرسيم المنوح له بالتوقيع( ‪.‬‬
‫) الطرف الثمان ( ‪.‬‬ ‫عنوانه ف مقره الصليم ‪.‬‬ ‫‪-‬‬
‫ويشمل هذا التعبي من يلف الطرف الثمان ومن يصرح له بإحالة العقد إليه ‪.‬‬ ‫‪-‬‬

‫لا كان صاحب العمل يرغب ف تشغيل ‪/‬صيانة ‪ /‬نظافة ما يليم ) ل ـ ‪......‬‬
‫(‪.‬‬
‫الت طرحت ف منافسة عامة عب الصحف اللية ‪ .‬وتقدم لذلك )الطرف الثمان( بعرضه لذه‬
‫للقيام بتنفيذ تلك العمال بعد إطلعه عليم جيع الشروط‬ ‫النافسة بتاريخ ‪/ /‬‬
‫والواصفات وشروط العقد وجيع الوثائق ووقوفه عليم الوقع وبعلمه با يتضمنه نظام تأمي مشتيات‬
‫الكومة وتنفيذ مشروعاتا وأعمالا الصادإر بالرسوم اللكيم رقم )م ‪ (14/‬وتاريــخ ‪7/4/1397‬هـ‬
‫ولئحته التنفيذية الصادإرة بقرار وزير الالية والقتصادإ الوطن رقم )‪ (2131/17‬وتاريخ‬
‫‪5/5/1397‬هـ وما صدر عليه من تعديلت وقرارات وتعاميم وتعليمات ‪.‬‬
‫ولا كان عرض )الطرف الثمان( قد اقتن بقبول الطرف الول )صـاحب العمـل( وفقـا لـا جاء‬
‫( وتاريخ ‪/ /‬‬ ‫ف خطاب التسية رقم )‬
‫فقد اتفق الطرفان علي تنفيذ العمل وفقا لشروط العقد التالية ‪:‬‬

‫المادة الولي ‪ :‬الغرض من العقد ‪:‬‬

‫إن الغرض من هذا العقد هو القيام بـ ـ‬

‫‪2‬‬
 ‫ويشمل ذلك تقدي الوادإ والعدات والعمال وجيع الشياء اللزمة )‬
‫( وفقا لشروط العقد ووثائقه ‪.‬‬

‫المادة الثانية ‪ :‬وثائق العقد ‪:‬‬

‫‪ -2/1‬يتألف هذا العقد من الوثائق التية ‪.‬‬
‫وثيقة العقد الساسية ‪.‬‬ ‫أ ‪-‬‬
‫الشروط الاصة )إن وجدت( ‪.‬‬ ‫ب‪-‬‬
‫الشروط العامة‪.‬‬ ‫ج‪-‬‬
‫الواصفات ‪.‬‬ ‫دإ‪-‬‬
‫هـ‪ -‬جداول الكميات وفئات السعار ‪.‬‬
‫الخططات والرسومات وكتيبات التشغيل والصيانة )إن وجدت( ‪.‬‬ ‫و‪-‬‬
‫خطاب التسية أو قبول العرض ‪.‬‬ ‫ز‪-‬‬
‫اللحق ) إن وجدت ( ‪.‬‬ ‫ح‪-‬‬
‫ناذج الضمانات البنكية الت يصدرها وزير الالية والقتصادإ الوطن ‪.‬‬ ‫ط‪-‬‬

‫‪ -2 /2‬تشكل هذه الوثائق وحدة متكاملة وتعد كل وثيقة منها جزءا من العقد بحيث‬
‫تفسر وتتمم الوثائق المذكورة أعله بعضها بعضا ‪.‬‬

‫في حالة وجود تعارض بين وثائق العقد ‪ ،‬فإن الوثيقة المتقدمة تسود علي‬ ‫‪-2/3‬‬
‫الوثيقة التي تليها في الترتيب الوارد في الفقرة الولي من هذه المادة ‪.‬‬

‫المادة الثالثة‪ :‬مدة العقد‪.‬‬

‫يتعهجد الطرف الثمان بـ ـ )وصف لطبيعة العمال ومواقعهجا(‬

‫وذلك طيلة مدة العقد الددإة بـ ـ )تذكر مدة العقد رقما وكتابة( وتبدأ هذه الدة اعتبارا من تاريخ‬
‫تسليم موقع العمل إل القاول بوجب مضر كتاب موقع عليه من قبل مندوب صاحب العمل‬
‫والطرف الثمان ‪.‬‬
‫المادة الرابعة ‪ :‬قيمة العقد‪.‬‬

‫‪3‬‬
‫إن القيمة الجالية للعقد هيم )تذكر قيمة العقد رقما وكتابة( ر عرب سعودإي فقط ‪ .‬لقاء تنفيذ‬
‫هذا العقد وفقا للشروط والواصفات والخططات وجداول الكميات وفئات السعار وغيها من‬
‫وثائق العقد‪.‬‬
‫المادة الخامسة‪ :‬الدفع ‪.‬‬
‫يلتزم صاحب العمل بدفع قيمة العقد بالطريقة وف الوقات الددإة ف الادإة ) السادإسة والثملثي‬
‫( من الشروط العامة للعقد مقابل قيام الطرف الثمان بتنفيذ وإتام العمال التعاقد عليهجا ‪.‬‬

‫المادة السادسة‪ :‬نظام العقد ‪.‬‬

‫يضع هذا العقد للنظمة العمول با ف الملكة ويتم تفسيه وتنفيذه والفصل فيما ينشأ عنه من‬
‫دإعاوى بوجبهجا ‪.‬‬

‫المادة السابعة ‪ :‬تسوية الخلفات ‪.‬‬

‫كل خلف ينشأ عن تطبيق هذا العقد ول يتم التوصل إل تسويته بي الطرفي يتص دإيوان‬
‫الظال بالفصل فيه ‪ ،‬ويكون حكمه ف ذلك نائيا ‪.‬‬
‫وتوثيقا لا تقدم فقد قام الطرفان بالتوقيع عليم هذه الوثيقة ف الكان والتاريخ الذكورين أعله‪.‬‬
‫وال الوفق‪.‬‬

‫الطرف الول‬ ‫الطرف الثاني‬

‫السام ‪:‬‬ ‫السام ‪:‬‬
‫الصفة ‪:‬‬ ‫الصفة ‪:‬‬
‫التوقيع ‪:‬‬ ‫التوقيع‪:‬‬
‫الشروط العامة‬

‫المادة الولي‪ :‬التعريفات‪:‬‬

‫ل‪ :‬يقصد بالكلمات والعبارات التية العان البينة إل جانب كل منهجا ما ل يتضح من صراحة‬
‫أو ل‬
‫النص أو يقتضيم سياق الكلم غي ذلك‪:‬‬
‫صاحب العمل‪):‬الطرف الول( ‪:‬‬ ‫‪-1‬‬
‫يعن الوزارة أو الهجة الدإارية الت دإعت إل تقدي العطاءات أو أي جهجة يؤول إليهجا حق‬
‫الشراف عليم العمال‪.‬‬

‫‪4‬‬
 ‫ب‪ -‬المقاول )الطرف الثاني(‪:‬‬
‫يعن الشخص أو الشخاص الطبيعيي أو ذوي الصفة العتبارية الذين قبل صاحب العمل‬
‫عطاءهم ويشمل ذلك مثمليهجم وخلفهجم ومن يل ملهجم بوافقة الدإارة‪.‬‬
‫ج‪ -‬مندوب صاحب العمل‪:‬‬
‫يعن الشخص أو الشخاص من ذوي الصفة الطبيعية أو العنوية الذي يعي ف أي وقت من‬
‫قبل صاحب العمل لتابعة تنفيذ العمال‪.‬‬
‫د‪ -‬ممثل مندوب صاحب العمل‪:‬‬
‫يعن أي مراقب أعمال مسؤول يعينه صاحب العمل أو مندوبه من وقت إل آخر لدإاء‬
‫الواجبات النصوص عليهجا ف الادإة )الثمانية( من هذه الشروط ف حدودإ الصلحيات الت‬
‫يبلغهجا خطيا صاحب العمل أو مندوبه للمقاول‪.‬‬
‫هـ‪ -‬العمال‪:‬‬
‫تعن كل العمال والدمات الدائمة والؤقتة الت يب تنفيذها بوجب العقد‪.‬‬
‫و‪ -‬التشغيل‪:‬‬
‫‪ -1‬تشغيل البان والنشآت والرافق بشكل دإوري وحسب جدول زمن‪.‬‬
‫‪ -2‬الدإارة اليومية للمنشآت لدإاء العمل الذي صممت النشأة من أجله‪.‬‬
‫ز‪ -‬الصيانة‪:‬‬
‫الصيانة العلجية وتشمل أعمال الصيانة الت تري من وقت إل آخر لعالة أي‬ ‫‪-1‬‬
‫خلل أو قصور قد ينشأ عن الستهجلكا والستعمال والوادإث والدف منهجا‬
‫الافظة عليم الرافق والعدات بالالة الت أنشئت عليهجا‪.‬‬
‫الصيانة الوقائية هيم العمال الدورية الدولة شبه التكررة الت يتم القيام با بدف‬ ‫‪-2‬‬
‫تفادإي التلف التدرييم للمرافق والعدات وفحص وإصلح العدات والجهجزة طبق ا‬
‫لتعليمات الكتيبات والدإلة الفنية للشركات الصانعة‪.‬‬
‫ح‪ -‬المعدات‪:‬‬
‫‪ -1‬معدات المقاول ‪ :‬وهيم اللت والدإوات والجهجزة العائدة للمقاول الت يلزم توفيها‬
‫لستعمالا ف تنفيذ العمال والدمات‪.‬‬

‫‪5‬‬
 ‫‪ -2‬معدات المشروع ‪ :‬وهيم اللت و الدإوات والجهجزة العائدة للجهجة صاحبة الشروع‬
‫الت يلتزم القاول بتشغيلهجا وصيانتهجا والافظة عليهجا لستعمالا ف‬
‫تنفيذ العمال والدمات‪.‬‬
‫ط‪ -‬المخططات‪:‬‬
‫تعن الخططات والرسومات الشار إليهجا ف العقد أو أي تعديلت عليهجا يعمد القاول با‬
‫خطيا من وقت إل آخر‪.‬‬
‫ى‪ -‬المواصفات‪:‬‬
‫وتعن الواصفات الاصة والعامة والدإلة للعمال أو الدمات الشار إليهجا ف هذا العقد‬
‫وكذلك أي تعديلت أو إضافات عليهجا بوافقة صاحب العمل‪.‬‬
‫ك‪ -‬الموقع‪:‬‬
‫يعن البان والماكن والرافق الت ستجري صيانتهجا أو تشغيلهجا أو نظافتهجا‪.‬‬
‫ل‪ -‬الموافقة‪:‬‬
‫تعن الوافق الطية با ف ذلك التأكيدات الطية اللحقة لي موافقات شفوية سابقة‪.‬‬
‫م‪ -‬الشهر‪:‬‬
‫ويعن الشهجر الجري‪.‬‬

‫ن‪ -‬التكلفة‪:‬‬
‫هيم التكاليف العامة سواء كانت بالوقع أو خارجة‪.‬‬

‫ثانيلا‪ :‬الفردإ والمع‪:‬‬

‫تدل الكلمات الواردإة بصيغة الفردإ عليم ذات الدلول بصيغت الثمن أو المع‬
‫ويكون العكس صحيحا أيضا إذا تطلب النص ذلك‪.‬‬
‫ثالثلا‪ :‬العناوين والوامش‪:‬‬
‫إن العناوين والوامش الواردإة ف العقد ل تعد جزءا منه ول تؤخذ بعي‬
‫العتبار عند تفسيه‪.‬‬

‫‪6‬‬
 ‫مندوب صاحب العمل وممثله‬
‫المادة الثانية‪ :‬صلحايات مندوب صاحاب العمل‪:‬‬
‫إن صلحيات مندوب صاحب العمل هيم ملحظة العمال ومراقبتهجا وفحص‬
‫واختبار أي مادإة تستعمل أو أي طريقة تستخدم لتنفيذ العمال والدمات وفق ا‬
‫لشروط ومواصفات وثائق العقد‪.‬‬
‫ولندوب صاحب العمل أن يفوض مثمله خطيا بمارسة أي من الصلحيات‬
‫والسلطات النوطة به عليم أن يقدم للمقاول نسخة من هذا التفويض الطيم وتعد‬
‫التعليمات والوافقات الكتوبة الصادإرة من مثمل مندوب صاحب العمل إل القاول‬
‫ف نطاق حدودإ التفويض العطيم له ملزمة لكل من القاول وصاحب العمل كما لو‬
‫كانت صادإرة عن لندوب نفسه ويراعيم دإائما ما يليم ‪:‬‬
‫إن تقصــي مثمــل النــدوب فـ رفــض أو قبــول أي عمــل أو مـوادإ مالفــة للشــروط‬ ‫أ‪-‬‬
‫والواصــفات ل يــؤثر علــيم ســلطة النــدوب الــذي يــق لــه فيمــا بعــد أن يرفــض‬
‫العمل أو الوادإ الذكورة‪.‬‬
‫ف حالة عدم رضا القاول بأي قرار يتخذه مثمل الندوب يق للمقاول خلل‬ ‫ب‪-‬‬
‫ثلثة أيام عمل أن ييل المر إل الندوب الذي عليه تأييد القرار الشار إليه‬
‫أو إلغاءه أو تعديله خلل سبعة أيام عمل‪.‬‬

‫التنازل للغير والتعاقد من الباطن‬

‫المادة الثالثة ‪ :‬التنازل للغير‪:‬‬

‫‪ -1‬ل يق للمقاول أن يتنازل لغيه عن أي جزء من العقد أو عن أي ربح أو أي‬
‫مصلحة تنشأ عنه أو تتتب عليه بدون الصول عليم موافقة خطية سابقة من‬
‫صاحب العمل ومع ذلك يبقيم القاول مسؤولا أمام صاحب العمل بطريق‬
‫التضامن مع التنازل إليه عن تنفيذ العقد‪.‬‬
‫‪ -2‬ل يوز الوافقة وفقا لا وردإ ف الفقرة السابقة عليم التنازل بأكثمر من ستي ف‬
‫الائة )‪ (%60‬من العقد ويب أن يكون القاول التنازل إليه متص ا ومصنف ا ف‬
‫مال الصيانة والتشغيل والنظافة وبنفس الدرجة الغطية لذه النسبة‪.‬‬

‫‪7‬‬
 ‫المادة الرابعة‪ :‬التعاقد من الباطن‪:‬‬
‫ل يق للمقاول أن يتعاقد من الباطن لتنفيذ جيع العمال والدمات موضع العقد‪،‬‬
‫وما ل ينص العقد عليم خلف ذلك فإنه ل يق للمقاول أيضا أن يتعاقد من‬
‫الباطن لتنفيذ جزء من العمال والدمات بدون الصول عليم موافقة خطية مسبقة‬
‫من صاحب العمل عليم أن يكون التعاقد معه من الباطن متصا ومصنفا ف مال‬
‫الصيانة والتشغيل والنظافة وف نفس الدرجة الغطية للتزامه من الشروع ‪ ،‬عليم أن‬
‫هذه الوافقة ل تعفيم القاول من السؤولية واللتزامات التتبة عليه بوجب العقد‪ ،‬بل‬
‫يظل القاول مسؤول اعن كل تصرف أو خطأ أو إهال يصدر من جانب أي مقاول‬
‫من الباطن أو من وكلئه أو موظفيه أو عماله كما لو كان هذا التصرف أو الطأ‬
‫أو الهال صادإرا من القاول نفسه أو من وكلئه أو موظفيه أو عماله ‪ ،‬ول تشكل‬
‫عقودإ العمل الت يبمهجا القاول عليم أساس الجر بالقطعة تعاقدا من الباطن بقتضى‬
‫هذه الادإة‪.‬‬

‫نطاق العقد‪:‬‬
‫المادة الخامسة‪:‬‬
‫يشمل العقد ما يليم‪:‬‬
‫أ ‪ -‬تشغيل )‬
‫ب‪ -‬صيانة )‬
‫ج‪ -‬نظافة )‬

‫لغة العقد‪:‬‬
‫المادة السادسة‪:‬‬
‫اللغة العربية هيم اللغة العتمدة ف تفسي العقد وتنفيذه ‪ ،‬ومع ذلك يوز للطرفي‬ ‫أ‪-‬‬
‫استعمال إحدى اللغات الجنبية ف كتابة العقد أو جزء منه إل جانب اللغة العربية‬

‫‪8‬‬
 ‫وإذا وجد تعارض بي النصي العرب والجنب يعمل بالنص العرب كما يكون‬
‫العتمادإ فيما يتعلق بالواصفات والخططات عليم اللغة العربية‪.‬‬
‫ب ‪ -‬تكون الراسلت التعلقة بذا العقد باللغة العربية ومع ذلك يوز للمقاول استعمال‬
‫إحدى اللغات الجنبية مع ترجتهجا عليم نفقته إل اللغة العربية ويكون النص العرب‬
‫هو العمول به عند الختلف ‪.‬‬

‫المادة السابعة‪ :‬حافظ المخططات ‪:‬‬

‫يتفظ مندوب صاحب العمل وحده بالخططات عليم أن يقدم منهجا نسخا مانية‬ ‫أولل ‪:‬‬
‫إل القاول ويتحمل القاول بعد ذلك عليم نفقته الاصة مصاريف إعدادإ أي نسخ‬
‫إضافية تلزمه لدإاء عمله وعليم القاول أن يعيد إل مندوب صاحب العمل عند إناز‬
‫العقد جيع الخططات الت سلمت له‪.‬‬
‫يتعهجد القاول بأن يتفظ ف موقع العمل بنسخة من الخططات السلمة إليه عليم‬ ‫ثانيلا‪:‬‬
‫النحو البي أعله وتكون هذه النسخة معدة ف جيع الوقات الناسبة للتفتيش‬
‫والستعمال من قبل مندوب صاحب العمل أو مثملة أو أي شخص آخر مفوض‬
‫بذلك خطيا من قبل صاحب العمل أو مندوبه‪.‬‬

‫المادة الثامنة ‪ :‬مخططات وتعليمات إضافية ‪:‬‬

‫مع مراعاة ما وردإ ف الادإة )الثمانية( من هذه الشروط – لندوب صاحب العمل مطلق‬
‫السلطة والصلحية ف أن يزودإ القاول ف جيع الوقات أثناء تنفيذ العقد بأي مططات‬
‫أخرى أو تعليمات إضافية تكون ضرورية من أجل الوفاء بالتزاماته بشكل مر ض‬
‫ض وسليم‬
‫وعليم القاول أن ينفذ تلك الخططات والتعليمات وأن يتقيد با وأن يعمل عليم تديث‬
‫الخططات وفقا لا تتطلبه طبيعة تنفيذ العقد‪.‬‬

‫اللتزامات العامة‬

‫المادة التاسعة ‪ :‬الضمان النهائي‪:‬‬

‫عليم القاول خلل مدة عشرة أيام من تاريخ تبليغه بقبول عرضه بوجب خطاب‬ ‫ل‪:‬‬
‫أو ل‬
‫مسجل أن يقدم لصاحب العمل ضمان ا بواقع خسة ف الائة )‪ (%5‬من قيمة‬
‫‪9‬‬
 ‫العرض تأمينا لتنفيذ العقد‪ .‬ويوز لصاحب العمل منح القاول مهجلة إضافية قدرها‬
‫عشرة أيام من تاريخ انتهجاء الفتة الشار إليهجا آنفاا‪.‬‬
‫يب أن يكون هذا الضمان غي قابل لللغاء ‪ ،‬ونافذا طوال مدة العقد وحت‬ ‫ثانيلا‪:‬‬
‫التسليم النهجائيم‪.‬‬
‫يب أن يكون الضمان بالشكل الذي حددإه النظام ووفق الصيغة الت يتفق عليهجا‬ ‫ثالثلا‪:‬‬
‫بي كل من وزارة الالية والقتصادإ الوطن ‪ ،‬ومؤسسة النقد العرب السعودإي‪.‬‬
‫إذا ل يقدم القاول صاحب العرض القبول الضمان الطلوب ‪ ،‬جاز لصاحب العمل‬ ‫رابعلا‪:‬‬
‫إلغاء التسية ومصادإرة الضمان البتدائيم دإون حاجة إل تنبيه أو إخطار ‪ ،‬ودإون‬
‫إخلل بق صاحب العمل ف الرجوع عليم القاول بالتعويض عن الضرار والسائر‬
‫الت قد تلحق به من جراء ذلك ‪.‬‬

‫المادة العاشرة ‪ :‬معاينة الموقع‪:‬‬

‫عليم القاول أن يقوم بفحص ومعاينة الوقع والظروف اليطة به‪ ،‬وأن يتأكد بنفسه وقبل‬
‫تقدي العرض من طبيعة العمال والدمات الطلوب تقديهجا حسب العقد ‪ ،‬وأن يقوم‬
‫كذلك براجعة كميات العمل وطبيعته والوادإ والعدات اللزمة لناز العمال‬
‫والدمات ووسائل الوصول إل الوقع والرافق الت يتاج إليهجا ‪ ،‬وعليه بصورة عامة أن‬
‫يصل لنفسه عليم جيع العلومات الضرورية الشار إليهجا أعله وغيها من العوامل الت‬
‫قد تؤثر عليم عرضه‪.‬‬

‫المادة الحادية عشرة ‪ :‬كفاية العرض‪:‬‬

‫يفتض ف القاول أن يكون قد استكمل معلوماته قبل تقدي عرضه وتأكد من أن‬
‫السعار الت دإونا ف قائمة الكميات وفئات السعار تكفيم لتغطية جيع التزاماته التتبة‬
‫عليه بوجب العقد وغيها من المور والشياء الضرورية لناز العمال والدمات‬
‫بشكل متقن وسليم‪.‬‬

‫المادة الثانية عشرة ‪ :‬تسليم الموقع وبدء العمل‪:‬‬

‫يب عليم القاول أن يبدأ بالعمال فور تسلم الوقع بوجب مضر موقع بينه وبي‬
‫صاحب العمل أو من يثملهجما‪.‬‬

‫‪10‬‬
 ‫المادة الثالثة عشرة ‪ :‬تنفيذ العمال‪:‬‬
‫عليم القاول أن يقوم بتنفيذ العمال والدمات مل العقد وعليه أن يتقيد‬ ‫‪:13/1‬‬
‫بتعليمات مندوب صاحب العمل أومن يثمله وتوجيهجاته الطية ف أي‬
‫موضوع يتعلق بالعمال والدمات أو يتصل با ‪ ،‬وعليم القاول أن يتلقى‬
‫التعليمات والتوجيهجات من الندوب وحده أومن يثمله ف نطاق الدودإ الشار‬
‫إليهجا ف الادإة )الثمانية( من هذه الشروط‪.‬‬
‫‪ :13/2‬يلتزم المقاول بما يلي ‪:‬‬
‫أ ‪ -‬أن يشتى النتجات الوطنية ول يوز له أن يستخدم منتجات شبيهجة با مستوردإة من‬
‫الارج لغرض تنفيذ العقد‪.‬‬
‫وف حالة عدم وجودإ منتجات وطنية تفيم بتطلبات العمل يلتزم بشراء النتجات ذات‬
‫النشأ الوطن أو الليجيم‪ .‬ومع عدم الخلل بق الهجة الكومية ف رفض هذه‬
‫النتجات يتتب عليم عدم التزامه با وردإ ف هذه الفقرة خضوعه لغرامة ل تقل عن‬
‫عشرين ف الائة )‪ (%20‬من قيمة الشتيات إضافة إل تطبيق الشروط النصوص‬
‫عليهجا ف العقد‪.‬‬
‫ب‪ -‬أن تكون الوادإ الستخدمة سواء اللية أو الستوردإة لتنفيذ العقد مطابقة للمواصفات‬
‫القياسية السعودإية وبالنسبة للموادإ الت ل تصدر بشأنا مواصفات قياسية سعودإية‬
‫فيجب أن تكون مطابقة لحدى الواصفات العالية العروفة الت يددإها صاحب‬
‫العمل أومن يثمله‪.‬‬
‫ج‪ -‬مراعاة النظم والقاييس واللوائح الاصة بماية البيئة ف الملكة الت تصدر عن‬
‫الهجات الختصة‪.‬‬
‫دإ‪ -‬شراء الدإوات والعدات الت تلزمه ف تنفيذ عقده من الوكلء السعودإيي لذه‬
‫الدإوات والعدات ف الملكة ‪ ،‬ول يوز له الستيادإ مباشرة من الارج إل ف حالة‬
‫استيادإ العدات الستعملة الاصة به‪.‬‬
‫هـ‪ -‬الصول عليم الدمات التالية من مؤسسات سعودإية ملية ‪:‬‬
‫خدمات نقل البضائع أو الفرادإ دإاخل الملكة إذا ل يقم القاول بأدإائهجا من‬ ‫‪-1‬‬
‫قبله مباشرة وبعدات ملوكة له ولفرادإ يعملون مباشرة معه ‪.‬‬
‫خدمات التأمي اللية ‪.‬‬ ‫‪-2‬‬

‫‪11‬‬
 ‫الدمات البنكية ‪.‬‬ ‫‪-3‬‬
‫خدمات تأجي وشراء الراضيم والبان ‪.‬‬ ‫‪-4‬‬
‫خدمات العاشة وتوريد الوادإ الغذائية ‪.‬‬ ‫‪-5‬‬

‫‪ : 13/3‬عليم القاول تقدي خطاباته وحساباته وبياناته إل الهجة الدإارية باللغة العربية وأن يسك‬
‫سجلته وجيع حساباته ووثائقه مليا باللغة العربية وتت مسئوليته مصحوبة بشهجادإة‬
‫ماسب قانون سعودإي مرخص له بالعمل ‪ ،‬وف حالة إخلله بذلك تطبق بقه‬
‫العقوبات القررة ‪.‬‬
‫نقل كل ما ينقل جوا ويتعلق بتنفيذ العقد من الركاب والوادإ وغي ذلك عن طريق‬ ‫‪:13/4‬‬
‫الطوط الوية العربية السعودإية ‪ ،‬وف حالة مالفته لذا اللتزام يضع للغرامة القررة‬
‫لذلك ‪.‬‬
‫كما يلتزم بنقل كل ما يكن نقله برا من الوادإ اللزمة لتنفيذ العقد‪ -‬بوساطة البواخر‬
‫والسفن السعودإية‪ -‬كلما كان ذلك مكن ا ‪ ،‬وذلك بسب التعليمات والوامر القررة‬
‫لذلك‪.‬‬
‫يلتزم القاول عند توقيع أي عقد تزيد قيمته عليم خسة مليي ر بأن يقدم إل الهجة‬ ‫‪:13/5‬‬
‫الكومية بوليصة التأمي اللزمة من قبل أي شركة وطنية للتأمي التعاون – تفيد قيامه‬
‫بالتأمي عليم معداته وأجهجزته الت سوف يستخدمهجا ف تنفيذ أعمال وخدمات العقد‪-‬‬
‫وعليم عماله ومستخدميه أثناء مدة العقد وحت تسليم الرافق والنشآت‪.‬‬

‫المادة الرابعة عشرة ‪ :‬برنامج العمل‪:‬‬

‫عليم القاول أن يقدم إل مندوب صاحب العمل أو مثمله العلومات التفصيلية التعلقة‬
‫بالتتيبات اللزمة لناز العمال والدمات الت يزمع القاول تنفيذها وفقا لوثائق العقد ‪.‬‬

‫المادة الخامسة عشرة ‪ :‬إشراف المقاول‪:‬‬

‫عليم القاول أن يقوم بالشراف اللزم أثناء تنفيذ العقد بالقدر الذي يراه الندوب ضروريا‬
‫للوفاء بالتزاماته التعاقدية بشكل متقن وسليم ‪ ،‬وعليم القاول أو مثمله القبول خطيا من قبل‬
‫الندوب أن يكون مقيم ا بصورة مستمرة وثابتة ف موقع العمل ‪ ،‬وأن يصص كل وقته‬
‫للشراف عليم تنفيذ العمل ‪.‬‬

‫‪12‬‬
‫وف حالة سحب مندوب صاحب العمل لقبوله الشار إليه فعليم القاول بجردإ تسلمه إشعارا‬
‫خطيا بذا السحب أن يقوم بنقل مثمله من موقع العمل بأسرع وقت مكن ‪ ،‬وأل يستخدمه‬
‫بعد ذلك ف موقع العمل مرة أخرى ‪ ،‬وأن يعي بدل منه مثملا آخر يوافق عليه الندوب ‪،‬‬
‫وعليم هذا المثمل أن يتلقى بالنيابة عن القاول التعليمات والتوجيهجات الت يصدرها الندوب‬
‫أو مثمله ف نطاق الدودإ البينة ف الادإة )الثمانية( من هذه الشروط‪.‬‬

‫المادة السادسة عشرة ‪ /‬مستخدمو المقاول‪:‬‬

‫أولل ‪ :‬عليم القاول أن يقدم ويستخدم ف الوقع بغرض تنفيذ العمال والدمات ‪:‬‬
‫الفنيي ومساعديهجم ذوي البة والهجارة ف نطاق اختصاص كل منهجم ‪ ،‬وكذلك‬ ‫أ ‪-‬‬
‫الساعدين ورؤساء العمل والشرفي الكفياء للقيام بالراقبة السليمة عليم العمال‬
‫النوطة بم مراقبتهجا ‪.‬‬
‫العددإ اللزم من العمال الهجرة وأنصاف الهجرة والعمال العادإيي لتنفيذ العمال‬ ‫ب‪-‬‬
‫وصيانتهجا بشكل متقن وسليم ‪.‬‬

‫يلتزم القاول بتوظيف سعودإيي وفق ا لقوائم بيانات الوظائف العدة من قبل صاحب‬ ‫ج‪-‬‬
‫العمل ضمن وثائق العقد ‪ ،‬ويلتزم القاول بأن ل تقل رواتبهجم عن مستوى ماثليهجم ف‬
‫أنظمة الدمة الدنية ولوائحهجا ‪.‬‬
‫إذا ل يلتزم القاول بتوظيف السعودإيي وفقا لا وردإ ف الفقرة )ج( يتم حسم التكلفة‬ ‫دإ‪-‬‬
‫‪.‬‬
‫يب أن يكون توظيف السعودإيي توظيفا كاملا وليس جزئيا ‪ ،‬وعليم التعاقد تقدي‬ ‫هـ‪-‬‬
‫الشهجادإات الت تثمبت تسجيل هؤلء الوظفي لدى الؤسسة العامة للتأمينات‬
‫الجتماعية ‪.‬‬
‫ثانيال ‪ :‬لندوب صاحب العمل الق ف جيع الحوال أن يطلب من القاول أن يستبعد فورا من‬
‫موقع العمل أي شخص يستخدمه ف تنفيذ العمال والدمات أو بأي شأن يتعلق با إذا‬
‫كان الندوب يرى أنه سيئ السلوكا أو غي كفء أو مهجمل ف واجباته أو أن استخدامه غي‬
‫مرغوب فيه من جانب الندوب ‪ ،‬وف مثمل هذه الالة فإنه ل يوز استخدام مثمل هذا‬
‫الشخص مرة ثانية دإون موافقة الندوب الطية ‪ ،‬وعليم القاول أن يستعيض بأسرع وقت‬

‫‪13‬‬
 ‫مكن عن أي شخص يتم استبعادإه عليم النحو البي أعله ببديل كفء يوافق عليه‬
‫الندوب‪.‬‬

‫المادة السابعة عشرة ‪ :‬تحديد مواقع العمال ‪:‬‬

‫يكون القاول مسؤول عن تنفيذ العمال والدمات ف مواقعهجا بصورة صحيحة وسليمة ‪،‬‬
‫وعن تقدي جيع الجهجزة والدإوات واليد العاملة اللزمة ف هذا الشأن ‪ ،‬وعليه أن يصحح‬
‫أي خطأ يقع ف هذا التنفيذ ‪ ،‬وعليم القاول عندما يطلب منه الندوب أو صاحب العمل‬
‫تصحيح أي أخطاء ف التنفيذ ل تتفق مع ما يتطلبه العقد أن يقوم عليم نفقته الاصة‬
‫بتصحيح هذه الخطاء بيث يوافق الندوب أو مثمله عليم ذلك التصحيح‪.‬‬

‫المادة الثامنة عشرة ‪ :‬الضرار التي تلحق بالشخاص والممتلكات‪:‬‬

‫يكون القاول مسؤول عن جيع السائر والضرار الت تلحق بالشخاص والمتلكات من‬
‫جراء تنفيذ العمال والدمات أو بسبب يتعلق با ‪ ،‬كما يكون مسؤول عن جيع الدعاوى‬
‫والطالبات والنفقات الت تنجم عن ذلك‪.‬‬
‫المادة التاسعة عشرة ‪ :‬إرسال الشعارات ودفع الرسوم والغرامات‪:‬‬
‫أولل ‪ :‬عليم القاول أن يرسل جيع الشعارات وأن يدفع جيع الرسوم القررة بوجب النظمة أو‬
‫اللوائح أو القرارات وذلك فيما يتعلق بتنفيذ العمال والدمات أو فيما يتعلق بالقواعد‬
‫والنظمة بأي شكل كان ‪.‬‬
‫ثانيال ‪ :‬التقيد بالنظمة والقرارات‪:‬‬
‫عليم القاول أن يتقيد بالنظمة واللوائح والقرارات الصادإرة عن السلطة العامة الختصة‬
‫التعلقة بالعمال والدمات ‪ ،‬وكذلك أن يتقيد بالنظمة والقواعد الاصة باليئات العامة‬
‫والشركات ذات العلقة وأن يتحمل السؤولية والغرامات القررة مهجما كان نوعهجا بسبب‬
‫مالفته لتلك النظمة أو اللوائح والقرارات‪.‬‬

‫المادة العشرون ‪ :‬بقايا الثار والشياء ذات القيمة وغيرها‪:‬‬

‫تعد جيع النقودإ والشياء الثممينة والعادإيات والبنية والثار والشياء الخرى ذات القيمة‬
‫اليولوجية أو الثرية الكتشفة ف موقع العمال ملكا خالصا لصاحب العمل ‪ ،‬وعليم‬
‫القاول أن يتخذ الحتياطات الناسبة لنع عماله أو أي أشخاص آخرين من نقل أو تريب‬
‫أي من هذه الشياء ‪.‬‬
‫‪14‬‬
‫وعليه أيضا فور العثمور عليم مثمل هذه الشياء الشار إليهجا وقبل نقلهجا – أن يعلم الندوب أو‬
‫مثمله بذا الكتشاف وأن يقوم بتنفيذ تعليماته فيما يتعلق بالتصرف با وذلك عليم نفقة‬
‫صاحب العمل ‪.‬‬

‫المادة الحادية والعشرون ‪ :‬حاقوق براءات الخاتراع وملكيتها‪:‬‬

‫عليم القاول أن يميم ويعوض صاحب العمل عن جيع الدإعاءات والجراءات التتبة أو‬
‫الناشئة عن التعدي عليم أي حق أو امتياز أو تصميم أو علمة تارية أو اسم أو غي ذلك‬
‫من القوق السجلة فيما يتعلق بأي من معدات العمل أو الوادإ الستعملة ف إناز العمال‬
‫أو أي منهجا وكذلك عن جيع الدإعاءات والطلبات والجراءات والضرار والصاريف والرسوم‬
‫والنفقات الت تتتب عليهجا أو تتعلق با مهجما بلغت‪.‬‬

‫المادة الثانية والعشرون ‪ :‬عرقلة حاركة المرور الضرار بالممتلكات المجاورة ‪.‬‬
‫يلتزم القاول بميع العمليات اللزمة لتنفيذ العمال والدمات ضمن النطاق الذي تسمح‬
‫به متطلبات العقد وبشكل ل يتعارض مع النظمة ومع مقتضيات الراحة العامة ول يول‬
‫دإون الوصول إل استعمال الطرق العامة والاصة والمرات أو الدخول والروج من‬
‫المتلكات سواء كانت ف حيازة صاحب العمل أو أي شخص آخر‪.‬‬
‫وعليم القاول أن يميم ويول دإون إلاق الضرر بصاحب العمل وأن يعوضه عن أي‬
‫ادإعاءات أو طلبات أو إجراءات أو أضرار أو مصاريف أو رسوم أو نفقات مهجما بلغت إذا‬
‫كانت ناشئة عن مثمل هذه المور أو متعلقة با وبالقدر الذي يكون فيه القاول مسؤول‬
‫عنهجا ‪.‬‬

‫المادة الثالثة والعشرون ‪ :‬إتاحاة الفرصة للمقاولين الخارين‪:‬‬

‫عليم القاول بناءا عليم تعليمات مندوب صاحب العمل وأوامره أن يتيح الفرصة لي من‬
‫القاولي الخرين الذين يستخدمهجم صاحب العمل لكيم يتمكنوا من تنفيذ أعمالم ‪ ،‬وعليم‬
‫القاول أن يتيح الفرصة نفسهجا لعمال أولئك القاولي أو لعمال صاحب العمل أو لعمال‬
‫الكومة الذين يتم استخدامهجم ف الوقع أو بواره لتنفيذ أي عمل ل يشتمل عليه العقد أو‬
‫لتنفيذ أي عقد يبمه صاحب العمل ويكون ذا صلة بالعمال أو ملحقا با أو مكملا لا ‪.‬‬

‫‪15‬‬
 ‫المادة الرابعة والعشرون ‪ :‬إخالء الموقع بعد إنجاز العمال‪:‬‬
‫عليم القاول فور انتهجاء العقد أن يليم الوقع وينقل منه جيع معداته والوادإ والنفايات‬
‫والعمال الؤقتة أيا كان نوعهجا ‪ ،‬وعليه أن يتكا كامل الوقع بشكل يوافق عليه صاحب‬
‫العمل ‪.‬‬

‫العمال‬

‫المادة الخامسة والعشرون ‪ /‬الموظفون والعمال‪:‬‬

‫مع مراعاة ما وردإ ف الفقرات )ج ‪ ،‬دإ ‪ ،‬هـ( من البند أولا من الادإة )السادإسة عشرة( من‬
‫هذا العقد ‪ ،‬عليم القاول أن يتخذ التتيبات الاصة من أجل توظيف واستخدام جيع‬
‫العمال ‪ ،‬مواطني كانوا أم أجانب ف حدودإ ما ينص عليه نظام العمل والعمال ونظام‬
‫التأمينات الجتماعية ونظام القامة وغيها من النظمة ‪ ،‬كما يلتزم القاول بتوفي متطلبات‬
‫العمل الضرورية لعماله با ف ذلك السكن الصحيم وتأمي وسائل النقل والرعاية الصحية‬
‫وفقا لا تنص عليه الشروط الاصة ‪.‬‬

‫المادة السادسة والعشرون ‪ :‬كشوفات العمال‪:‬‬

‫عليم القاول أن يقدم ف الوقات الت يددإها الندوب أو مثمله كشفا تفصيليا يبي فيه أساء‬
‫جيع موظفيه وعماله ورواتبهجم ‪ ،‬وغي ذلك من العلومات الت قد يطلبهجا منه مندوب‬
‫صاحب العمل أو مثمله ‪.‬‬

‫المادة السابعة والعشرون ‪ :‬إيقاف العمل‪:‬‬

‫يب عليم القاول بناءا عليم أمر خطيم من صاحب العمل أن يوقف سي العمال أو أي‬
‫جزء منهجا لدة أو بطريقة يعدها صاحب العمل ضرورية لسلمة العمل ‪ ،‬وعليم القاول أثناء‬
‫فتة اليقاف – أن يقوم بماية العمل بالقدر الذي يراه الندوب ضرورياا‪.‬‬
‫ول يتحمل صاحب العمل التكاليف الناجة عن اليقاف إذا جرى ف أي من الالت التية‬
‫‪:‬‬
‫أ ‪ -‬إذا كان منصوصا عليه ف العقد‪.‬‬
‫ب‪ -‬إذا كان ضروريا للقيام بالعمل بصورة أصولية ‪ ،‬أو كان بسبب تقصي القاول‪.‬‬

‫‪16‬‬
 ‫ج‪ -‬إذا كان ضروريا لسلمة العمال أو أي جزء منهجا ‪.‬‬

‫المادة الثامنة والعشرون ‪ :‬حاقوق المرور‪:‬‬

‫يتحمل القاول جيع النفقات والرسوم اللزمة لتأمي حقوق الرور الاصة أو الؤقتة الت‬
‫يتاج إليهجا فيما يتعلق بالوصول إل الوقع ‪ ،‬كذلك عليه أن يهجيئ عليم نفقته الاصة أي‬
‫تسهجيلت ستكون إضافية خارج الوقع يتاج إليهجا لغراض العمل طبق ا لا يصدر عن‬
‫السلطة الختصة من تنظيمات لذلك‪.‬‬

‫المادة التاسعة والعشرون ‪ :‬غرامة التقصير‪:‬‬

‫‪ -1‬إذا قصر التعاقد ف تنفيذ التزاماته يلتزم بغرامة تددإ وفقا لا يردإ ف الشروط الاصة للعقد‬
‫بيث ل يوز أن تزيد الغرامة عند ناية التنفيذ عليم عشرة ف الائة )‪ (%10‬من قيمة‬
‫العقد‪.‬‬
‫ب‪ -‬وف حالة عدم قيام القاول بتأمي أي من البنودإ والعناصر الطلوب توفيها وفق ا لوثائق‬
‫العقد يتم حسم تكلفتهجا من مستحقاته ولو جاوزت قيمة الســم عشرة ف الائة )‪(%10‬‬
‫من قيمة العقد ‪.‬‬

‫المادة الثلثون ‪ :‬معدل تقدم سير العمل‪:‬‬

‫يقدم القاول إل مندوب صاحب العمل بصورة منتظمة حسبما يردإ ف الشروط الاصة‬
‫تقارير تفصيلية عن الوادإ والعمالة وسي العمل‪.‬‬

‫المادة الحادية والثلثون ‪ :‬تكاليف القيام بأعمال الصلحا وغيرها‪:‬‬

‫‪ -1‬إذا تطلبت أعمال هذا العقد شراء قطع غيار لزمة لعمال التشغيل والصيانة فإن هذه‬
‫العمال تنفذ من قبل الطرف الثمان ويصرف عليهجا من البند الددإ من قبل الطرف الول‬
‫وفقا للضوابط التالية ‪:‬‬
‫‪ -1‬أخذ موافقة الطرف الول رسي ا عليم هذه العمال بشرط أل تكون بسبب إهال ف‬
‫التشغيل أو انفاض ف مستوى الدإاء‪.‬‬
‫‪ -2‬أن يقوم التعهجد بإعادإة قطع الغيار الستبدلة إل مستودإع الهجة الدإارية ‪ ،‬ولا الق‬
‫ف فحص تلك القطع والتأكد من عدم صلحيتهجا‪.‬‬

‫‪17‬‬
 ‫‪ -3‬تتم ماسبة التعهجد عن قيمة قطع الغيار الت أمنهجا بوجب الفواتي الت يصل عليهجا‬
‫من ت التأمي منهجم بعد مراجعة الهجة الدإارية لا وتأكدها من أن أسعارها ماثلة‬
‫للسعار السائدة ‪.‬‬
‫‪ -4‬ليس للمتعهجد الق ف الطالبة بأية مصاريف أخرى كربح أو أجور نقل أو أجور‬
‫تركيب أو مصاريف إدإارية أو خلفهجا بيث تعتب هذه الصاريف مملة عليم قيمة‬
‫عقد الصيانة ‪ ،‬مع عدم تضمي الشروط والواصفات الاصة بالعملية أي التزام عليم‬
‫الهجة الكومية بذلك ‪.‬‬
‫ب‪ -‬عليم القاول أن يقوم بميع أعمال الصلح عليم نفقته الاصة ‪ ،‬إذا كان سبب تلك‬
‫العمال يعودإ حسب رأي مندوب صاحب العمل خطيا إل أن الوادإ الستعملة أو أصول‬
‫الصنع ليست موافقة للعقد ‪ ،‬أو إذا كان السبب يعودإ إل إهال أو تقصي من جانب‬
‫القاول ف تنفيذ أي التزام صريح أو ضمن متتب عليه بوجب العقد ‪.‬‬

‫المادة الثانية والثلثون ‪:‬‬

‫إذا قصر القاول ف تنفيذ العمال الشار إليهجا ف الادإة )الادإية والثملثي( من هذه الشروط‬
‫والطلوبة من قبل الندوب ‪ ،‬فلصاحب العمل الق ف تنفيذ مثمل هذا العمل بعرفته أو‬
‫بوساطة مقاولي آخرين ‪ ،‬ويستوف من القاول تكاليف العمل الذكور ‪ ،‬وله أن يسمهجا من‬
‫البالغ الستحقة الدفع للمقاول أو الت قد تصبح مستحقة الدفع له فيما بعد ‪.‬‬

‫التعديلت والضإافات واللغاءات‬

‫المادة الثالثة والثلثون ‪:‬‬
‫أولل ‪ :‬لندوب صاحب العمل ف حدودإ الصلحيات الخولة له إجراء أي تغيي ف شكل أو نوع أو‬
‫كمية العمال والدمات أو أي جزء منهجا ‪ ،‬ما قد يراه مناسبا وعليم القاول تنفيذ ذلك‬
‫عليم أل يؤدإي هذا إل تغيي ف مل العقد أو تاوز الدودإ النصوص عليهجا ف الفقرة التالية‪.‬‬
‫ثانيال ‪ :‬يوز لصاحب العمل – أثناء تنفيذ العقد‪ -‬زيادإة مقدار العمال والدمات بنسبة ل تتجاوز‬
‫عشرة بالائة )‪ (%10‬من مموع قيمة التزاماته ‪ ،‬كما يوز له إنقاص مقدار العمال بنسبة‬
‫ل تتجاوز عشرين بالائة )‪ (%20‬من مموع قيمة التزاماته ‪ ،‬عليم أن يري ف هذه الالة‬
‫تعديل القيمة بالزيادإة أو النقص تبعا لذلك ‪.‬‬

‫‪18‬‬
 ‫ثالثال ‪ :‬عليم القاول أل يري أي تغيي من التغييات الشار إليهجا بدون أمر خطيم صادإر من‬
‫صاحب العمل أو من يثمله ‪.‬‬

‫المادة الرابعة والثلثون ‪ :‬التغييرات‪:‬‬

‫أولل ‪ :‬عليم صاحب العمل أن يقوم بتحديد القيمة – إن وجدت – الت يرى أن تضاف أو تسم‬
‫من البلغ الذكور ف العرض بسبب أي عمل زائد أو إضاف جرى تنفيذه أو إلغاؤه بناء عليم‬
‫أمره‪.‬‬
‫ويرى التقوي قبل بدء العمل الضاف وفقا للبنودإ الذكورة ف العقد إذا رأى صاحب العمل‬
‫أو الندوب أنا قابلة للتطبيق ‪ ،‬أما إذا كان العقد ل يتضمن أي بنودإ ماثلة تنطبق عليم‬
‫العمل الضاف فعليم صاحب العمل والقاول أن يتفقا عليم تديد السعار العادإلة لذلك ‪.‬‬
‫ثانيال ‪ :‬عليم القاول أن يرسل إل الندوب مرة كل شهجر بيان ا يشرح فيه بصورة كاملة ومفصلة‬
‫العلومات الاصة بميع الطالبات التعلقة بالنفقات الضافية الت يرى القاول أن له حقا‬
‫فيهجا ‪ ،‬وبميع العمال الضافية الت أمر با صاحب العمل وقام القاول بتنفيذها خلل‬
‫الشهجر السابق ‪.‬‬

‫المعدات والعمال المؤقتة والمواد‬

‫المادة الخامسة والثلثون‪:‬‬

‫أولل ‪ :‬اساتعمال المعدات والمواد وغيرها في العمال ‪:‬‬
‫تعد العدات والوادإ الت قام القاول بتقديهجا – بعد جلبهجا للموقع – مصصة كلي ا للصيانة‬
‫والتشغيل والنظافة وحدها دإون غيها ‪ ،‬ول يق للمقاول بدون موافقة خطية من الندوب أن‬
‫ينقلهجا أو ينقل جزءا منهجا من الوقع إل إذا كان النقل من مكان إل آخر ف الوقع ذاته ول‬
‫يق للمندوب المتناع عن إعطاء الوافقة الطية لغي سبب معقول ‪.‬‬
‫ثانيال ‪ :‬نقل المعدات والمواد وغيرها ‪:‬‬
‫يب عليم القاول بعد إناز العمال أن ينقل من الوقع جيع ما ذكر من العدات التبقية‬
‫وكل الوادإ غي الستعملة الت قام بلبهجا وتنظيف الوقع ‪.‬‬

‫‪19‬‬
 ‫ثالثال ‪ :‬عدم مسؤولية صاحب العمل عن العطل اللحق بالمعدات وغيرها‪:‬‬
‫ل يكون صاحب العمل مسؤول ف أي وقت عن أي خسارة أو ضرر يلحق أيا من العدات‬
‫أو العمال الؤقتة أو الوادإ ‪ ،‬فيما عدا ما نصت عليه الادإة )الربعون( من هذه الشروط‪.‬‬

‫المادة السادسة والثلثون ‪:‬‬

‫أولل ‪ :‬كيفية الدفع‪:‬‬
‫‪ -1‬يتم صرف استحقاقات القاول وفق ما يتم إنازه من عمل حسب الستخلصات‬
‫الصدقة من مندوب صاحب العمل وبصفة دإورية وبعدل مستخلص واحد كل شهجر‬
‫عليم القل‪.‬‬
‫ب‪ -‬يؤجل صرف الستخلص أو الستخلصات الخية الت يب أل تقل عن نسبة خسة‬
‫ف الائة )‪ (%5‬من قيمة العقد أو قيمة العمال النفذة حت يتم تقدي شهجادإة من مصلحة‬
‫الزكاة والدخل والؤسسة العامة للتأمينات الجتماعية تفيد تسديد القاول ما يستحق عليه‬
‫من زكاة أو ضرائب أو تأمينات اجتماعية وتصفية عمالته‪.‬‬
‫ثانيال ‪ :‬عملة الدفع ‪:‬‬
‫مع مراعاة ما تقضيم به النظمة والتعليمات ‪ ،‬تكون جيع الدفعات بالعملة السعودإية ما ل‬
‫ينص ف الشروط الاصة عليم عملة أخرى‪.‬‬

‫المادة السابعة والثلثون ‪ :‬التسليم والتسلم ‪:‬‬

‫عليم القاول قبل انتهجاء مدة العقد بفتة كافية أن يعمل التتيبات اللزمة لتسليم الرافق‬
‫والنشآت بكامل معداتا وأجهجزتا ‪ ،‬ث يرسل إشعارا خطيا بذلك إل صاحب العمل الذي‬
‫يددإ موعد العاينة تهجيدا لجراء التسلم ‪ ،‬وعليم صاحب العمل أن يددإ موعد العاينة‬
‫خلل مدة معقولة من تاريخ إشعار القاول له بذلك ‪ .‬وعند التسليم يقوم صاحب العمل أو‬
‫من ينوب عنه بعاينة الرافق والنشآت وتسلمهجا بضور القاول أو مندوبه ‪ ،‬ويرر مضر من‬
‫عدة نسخ –حسب الاجة‪ -‬عن عملية التسلم ويعطيم القاول نسخة منه ‪ ،‬وإذا كان‬
‫التسلم قد ت بدون حضور القاول رغم إخطاره بطاب مسجل –يثمبت الغياب ف الضر‪.‬‬
‫وإذا ظهجر من العاينة أن هناكا ملحظات تنع من التسلم ‪ ،‬فيثمبت ذلك ف الضر ويؤجل‬
‫التسلم للعمال مل اللحظة لي إتام تنفيذها أو إصلحهجا وفقا للمدة الت يددإها‬
‫صاحب العمل‪.‬‬
‫‪20‬‬
 ‫ساحب العمل من المقاول‬

‫المادة الثامنة والثلثون ‪ :‬سحب العمل من المقاول ‪:‬‬

‫مع عدم الخلل با تقضيم به النظمة الخرى ذات العلقة ‪ ،‬يوز لصاحب العمل القيام‬
‫بسحب العمل من القاول ووضع اليد عليم الوقع ف أي حالة من الالت التية ‪:‬‬
‫‪ -1‬إذا تأخر القاول عن البدء ف العمل ‪ ،‬أو أظهجر تقصيا ف أدإائه ‪ ،‬أو بطئ ا ف سيه ‪ ،‬أو‬
‫وقفه كليا لدرجة يرى معهجا صاحب العمل أنه ل يكن إتام العمل طبقا لقائمة العمال‬
‫‪.‬‬
‫‪ -2‬إذا انسحب القاول من العمل ‪ ،‬أو تلى عنه ‪ ،‬أو تركه ‪ ،‬أو تعاقد لتنفيذه من الباطن‬
‫دإون إذن مسبق من صاحب العمل ‪.‬‬
‫ج‪ -‬إذا أخل القاول بأي شرط من شروط العقد ‪ ،‬أو امتنع عن تنفيذ أي من التزاماته‬
‫التعاقدية ول يصلح ذلك رغم انقضاء خسة عشر يوما عليم إخطاره كتابة بإجراء هذا‬
‫الصلح‪.‬‬
‫دإ‪ -‬إذا قام القاول بالذات أو بالوساطة بإعطاء أي هدية ‪ ،‬أو سلفة ‪ ،‬أو مكافأة ‪ ،‬أو وعد‬
‫با لي من موظفيم الكومة أو مستخدميهجا أو لي شخص آخر له علقة بالعمل‬
‫موضع العقد‪.‬‬
‫هـ‪ -‬إذا أفلس القاول ‪ ،‬أو طلب شهجر إفلسه ‪ ،‬أو ثبت إعساره ‪ ،‬أو صدر أمر بوضعه تت‬
‫الراسة ‪ ،‬أو كان القاول شركة أو عضوا ف شركة وجرت تصفيتهجا قضائيا أو حلهجا ‪.‬‬
‫ويكون سحب العمل من القاول بإخطار كتاب مبن عليم توصية من لنة فحص العروض‬
‫وقرار من صاحب الصلحية دإون حاجة لتاذ أي إجراءات قضائية أو خلفهجا‪.‬‬

‫المادة التاسعة والثلثون‪ :‬آثار سحب العمل‪:‬‬

‫أولل ‪ :‬ف حالة سحب العمل من القاول يكون لصاحب العمل –حسب تقديره‪ -‬أن يلجأ إل‬
‫أحد الجراءات التية ‪:‬‬
‫أن يتفق مع صاحب العطاء الذي يليم عطاء القاول عليم تنفيذ العمل بنفس السعار‬ ‫‪-1‬‬
‫القدمة منه ‪ ،‬وف حالة عدم موافقته يتم مفاوضة أصحاب العروض الخرى للقيام بذلك‬
‫‪.‬‬

‫‪21‬‬
 ‫أن يطرح ف النافسة من جديد العمال والدمات الطلوبة ‪ ،‬ويكون ذلك ف جيع‬ ‫‪-2‬‬
‫الالت عليم نفقة القاول‪.‬‬
‫ثانيال ‪ :‬يق لصاحب العمل إذا توافرت إحدى الالتــي النصوص عليهجــما ف الفقرتي )‪(1،2‬‬
‫من البند )أوال( من هذه الادإة أن يجز الوادإ والعدات واللت الوجودإة ف الوقع ‪،‬‬
‫كما يوز له أن يرجع عليم القاول بميع ما تكبده من خسائر أو أضرار ‪.‬‬
‫ثالثال ‪ :‬بعد تسوية حساب القاول مع صاحب العمل يق للمقاول نقل معداته وآلته والوادإ‬
‫العائدة له من الوقع ‪.‬‬

‫المادة الربعون ‪ :‬المخاطر الخاصة ‪:‬‬

‫يقصد بالخاطر الاصة الرب وأعمال الغزو من قوات معادإية والعمال العسكرية وما‬
‫شابهجا‪.‬‬
‫ول يكون القاول مسؤولا بالتعويض أو غيه عن أي تريب أو تدمي للعمال أو العمال‬
‫الؤقتة أو متلكات صاحب العمل أو أي شخص ثالث أو أي عطل وضرر يلحق بالرواح‬
‫إذا كان هذا التخريب أو التدمي أو العطل والضرر ناشئا عن الخاطر الاصة ‪.‬‬
‫وفيما عدا ما يكون خاضعا للزالة والرفض ‪ ،‬يكون للمقاول الق بأن يدفع له صاحب‬
‫العمل قيمة العمال أو العمال الؤقتة أو الوادإ الوجودإة مت ثبت تصيصهجا للعمل إذا‬
‫أصابا تريب أو تدمي ناشئ عن الخاطر الاصة ‪ ،‬سواء كانت ف موقع العمل أو بقربه أو‬
‫ف الطريق إليه ‪ ،‬كما يكون للمقاول الق بأن يدفع له صاحب العمل التكاليف اللزمة‬
‫لعادإة تصليح العمال أو العمال الؤقتة إل الد الذي يعده مندوب صاحب العمل‬
‫ضروري ا وذلك عليم أساس سعر التكلفة مضاف ا إليه مقدار الربح العقول كما يددإه‬
‫الندوب‪ .‬كما أن أي خراب أو ضرر أو خسارة ف الرواح يدث نتيجة لنفجار أو ضغط‬
‫ف أي مكان أو زمان بسبب لغم أو قنبلة أو ذخية أو متفجرات أو أي موادإ حربية يعد‬
‫ناشئا عن الخاطر الاصة ويطبق عليه حكمهجا كما هو منصوص عليه ف هذه الادإة ما ل‬
‫يكن ناشئ ا عن فعل أو إهال القاول أو مقاوليه الفرعيي أو مستخدميهجم ‪.‬‬
‫وإذا نشبت الرب أثناء سريان هذا العقد فإن عليم القاول أن يقوم باتاذ جيع التدابي‬
‫المكنة والهجودإ لتام العمال ‪ ،‬عليم أن يراعى دإائما أن لصاحب العمل الق ف كل وقت‬
‫بعد نشوب الرب ف إناء العقد بوجب خطاب كتاب للمقاول ‪ ،‬وعند إعطاء هذا‬

‫‪22‬‬
 ‫الخطار يصبح العقد منتهجيا عدا ما يتص بقوق الطرفي الت تنص عليهجا هذه الادإة‬
‫وكذلك الادإة )التاسعة والثملثون( من هذه الشروط ‪ ،‬وحقوقهجما التعلقة بأي مالفة سابقة‬
‫لناء العقد ‪.‬‬

‫المادة الحادية والربعون ‪:‬‬

‫ف حالة إناء العقد بسبب نشوب الرب عليم النحو البي آنفا ‪ ،‬يب عليم صاحب العمل‬
‫أن يدفع للمقاول جيع القوق الستحقة له عن العمال الت قام بتنفيذها بالضافة إل قيمة‬
‫الوادإ والبضائع الت ت توريدها إل الوقع ‪ ،‬وذلك بعد خصم البالغ التبقية له ف ذمة القاول‬
‫من رصيد الدفعات القدمة والسددإة إليه ‪ ،‬أو أي مبلغ آخر جرى تسديده للمقاول عليم‬
‫حساب تنفيذ العمل ‪.‬‬

‫المادة الثانية والربعون ‪ :‬تسوية الخلفات ‪:‬‬

‫كل خلف ينشأ بي الطرفي ويتعذر حله ودإي ا يال إل دإيوان الظال ف الملكة ‪ ،‬وف جيع‬
‫الحوال فإن اللف الاصل ل يول دإون التزام الطرفي بالستمرار ف تنفيذ أعمال العقد ‪.‬‬

‫تقصير صاحب العمل‬

‫المادة الثالثة والربعون ‪:‬‬

‫عليم صاحب العمل أن ينفذ شروط العقد بسن نية وأن يدفع للمقاول القساط الستحقة‬
‫دإون تأخي ‪ ،‬وإذا أخل صاحب العمل بأي شرط من شروط العقد أو قصر عن الدفع ف‬
‫اليعادإ الددإ ‪ ،‬فيحق للمقاول أن يطالب بالتعويض عن السائر التتبة عليم هذا التقصي أو‬
‫ذلك الخلل ‪ ،‬ول يوز للمقاول أن يوقف العمل استنادإا إل تأخر صاحب العمل ف‬
‫الدفع بسبب أي خطأ ينسب إل القاول ‪ ،‬ويعد القاول متنازلا عن أي تعويض ل يطالب‬
‫به خلل ثلثي يوم ا من حدوث الواقعة الت يطالب عليم أساسهجا بالتعويض ‪.‬‬

‫الضرائب والرساوم‬

‫المادة الرابعة والربعون ‪:‬‬

‫‪23‬‬
 ‫يضع القاول لنظمة الملكة التعلقة بالضرائب والرسوم ‪ ،‬ويب عليه وتت مسؤوليته أن‬
‫يقوم بتسديدها ف آجالا الددإة ومقادإيرها الستحقة للجهجة صاحبة الختصاص ‪.‬‬
‫وف حالة تعديل الضرائب والرسوم ف الملكة بالزيادإة أو النقص بعد تاريخ تقدي العطاء‬
‫فتزدإادإ قيمة العقد أو تنقص حسب الحوال بقدار الفرق ‪ ،‬عليم أنه يشتط لدفع الفرق‬
‫الناتج عن زيادإة الرسوم المركية ‪ ،‬أن يثمبت القاول أنه قام بدفع الفرق الزائد من الرسوم‬
‫نتيجة لتوريده موادإ مصصة لعمال العقد بعد تعديل الرسوم بالزيادإة ‪ ،‬وأن يثمبت أن هذا‬
‫الفرق ل يعوض نتيجة لتعديل السعار طبق ا لذه الادإة ‪.‬‬

‫أنظمة وأحكام الساتيراد‬

‫المادة الخامسة والربعون ‪:‬‬

‫يقر الطرف الثمان بعلمه بأن أنظمة وأحكام الستيادإ والماركا ف الملكة هيم الت يري‬
‫تطبيقهجا عليم توريد وشحن أي منتجات أو أجزاء منهجا إل الملكة أو منهجا با ف ذلك‬
‫الحكام التعلقة بظر الستيادإ ‪.‬‬

‫الشإعارات‬

‫المادة السادسة والربعون ‪ :‬تبليغ الشعارات ‪:‬‬

‫يتم تبادإل الشعارات والخطارات التعلقة بذا العقد إما بتسليمهجا باليد مقابل إيصال أو‬
‫بالبيد الرسيم أو السجل أو بالفاكس أو برقيا بطريق التلكس ‪ ،‬وتعد منتجة لثارها إذا‬
‫بللغت بالطريقة الذكورة إل أي من العناوين التية ف الملكة ‪:‬‬
‫بالنسـ ـ ــبة لص ـ ـ ــاحب العم ـ ــل‬
‫‪.......................................................................................‬‬
‫بالنس ـ ـ ـ ـ ــبة للمقـ ـ ـ ـ ــاول‬
‫‪.......................................................................................‬‬
‫ويوز تغيي العنوان بإشعار الطرف الخر قبل ثلثي يوما من تغييه ‪.‬‬

‫المادة السابعة والربعون ‪:‬‬

‫‪24‬‬
 ‫ل يق للمقاول شطب سجله التجاري حت يتم الوفاء بكامل التزاماته ‪.‬‬

‫المادة الثامنة والربعون ‪ :‬التصوير ‪:‬‬

‫يلتزم القاول وجيع منسوبيه ومقاوليه من الباطن بعدم أخذ أي صور للمرافق والنشآت أو‬
‫أي جزء منهجا بغي موافقة صاحب العمل الطية مسبقا ‪ ،‬كما يلتزم القاول بعدم استخدام‬
‫أي صور للمرافق والنشآت أو أي جزء منهجا لغراض الدعاية بغي موافقة صاحب العمل‬
‫مسبقا ‪.‬‬

‫المادة التاسعة والربعون ‪ :‬السرية ‪:‬‬

‫يلتزم القاول وجيع منسوبيه ومقاوليه من الباطن بعدم إفشاء أو استغلل الفصاح عن أي‬
‫بيانات أو رسومات أو وثائق أو معلومات سواء كانت تريرية أو شفوية ‪ ،‬ويسري ذلك عليم‬
‫ما هو بوزته أو ما يكون قد اطلع عليه لعلقته بالعقد أو بالعمل وأسرار وتعاملت‬
‫وصفقات أو شؤون صاحب العمل – إل أي شخص أو جهجة ‪ ،‬ويسري هذا التزام أثناء‬
‫تنفيذ العقد أو بعد إنائه من قبل صاحب العمل أو بعد انتهجاء مدته ‪.‬‬

‫‪25‬‬