İNŞAAT SÖZLEŞMESİ

Bir taraftan Hatay ili,İskenderun İlçesi, Piri Reis Mahallesi, 146. Sokağında kain imarın 32401 ada,
11 parselini teşkil eden taşınmazın malikleri Yusuf KOKU, Sevgi KOKU ve Ayhan KOKU ile diğer
taraftan müteahhitler Metin ZORLU arasında aşağıdaki şartlarla bir inşaat sözleşmesi yapılmıştır.
Bu Sözleşmede taraflardan taşınmaz malikleri (Mal sahibi) ve müteahhitler (Müteahhit) olarak
anılacaklardır.

1- Konu:
Sözleşmenin konusu, imarın 32401 ada, 11 parselinde mevcut üç katlı betonarme binanın
müteahhit tarafından yıkılması, yerine mal sahibinin isteği doğrultusunda çizilecek projeye göre
yeni bir binanın yine müteahhit tarafından anahtar teslim inşasıdır. Yapılacak binada, her katta
dört daireye havi dört normal kat olacaktır.
2- Yer Teslimi:
Taşınmaz müteahhide mal sahibi tarafından boş olarak teslim edilecektir.
3- İnşaatın Niteliği:
İnşaat, bu Sözleşmeye ve onun ayrılmaz bir parçası olan ekli teknik şartname esaslarına göre
yapılacaktır.
4- Binanın Teslimatı:
Müteahit tarafından yapılacak bina mal sahibine anahtar teslim olarak teslim edilecektir..
5- Yıkım, Hafriyat ve İnşaatta sorumluluk:
Mevcut binanın yıkımı ile hafriyat ve yeni binanın yapımı sırasında veya yapımından ötürü
komşulara veya diğer üçüncü kişilere verilecek her çeşit zararlar ile iş kazalarından doğacak
zararlardan müteahhit sorumludur. Mal sahibi aleyhine bu nedenle bir dava açıldığında bu dava
müteahhide ihbar edilir. Bu takdirde müteahhit mal sahibi makamına kaim olarak davayı takip eder.
6- Giderler:
İnşaat için gerekli her çeşit malzeme bedelleri, işçilik ücretleri, proje giderleri, sigorta primleri ve
cezalar, vekâlet ve tapu giderleri, cins tashihi ile kat irtifak ve mülkiyeti tesisi giderleri ve her çeşit
vergi, resim ve harçlar, bu sözleşmede aksine bir hüküm olmadıkça müteahhide aittir.
7- Vergiler:
2002 yılı dahil olmak kaydı ile emlak vergisi, …………………vergileri mal sahibi ve müteahhit
arasında eşit olarak bölüşülecektir. Ancak bunlardan arsa sahibinin payına düşeni de önce
müteahhit ilgili idareye verecek ve iş bittikten sonra mal sahibi bu borcunu müteahhit ilgili idareye
verecek ve iş bittikten sonra mal sahibi bu borcunu müteahhide ödeyecektir. Müteahhit, bu
ödemeyi yapmazdan en az 3 gün önce İdareye karşı ihtirazi kayıt dermeyan edebilmesi için
durumdan mal sahibini haberdar edecektir. İleride bunların geri verilmesi halinde, geri verilecek
miktar mal sahibi ve müteahhit arasında eşit olarak bölüşülecektir.

Müteahhide ait bağımsız bölümlerin satışından ötürü mal sahibi adına gerçekleşecek
………………………………… vergisi ve ………………………… vergisi müteahhide aittir.

Arsa sahiplerine kalan bağımsız bölümlerin ………………. vergisi ile …………………….. vergisi
kendisine aittir. Ancak, mevcut betonarme bina yıkıldıktan sonra taşınmazın cinsi arsaya
çevrildiğinde değeri ………………. lira gösterileceğinden müteahhidin kendisine ait bağımsız
bölümleri arsa olarak başkalarına satışında bunların tamamının satış bedellerinin toplamı
………………………. liraya ulaşacaktır.

8- Müteahhide ait bağımsız bölümlerin satışları:

Cins tashihinin yapılmasından ve kat irtifakının kurulmasından sonra mal sahibi, zemin hariç birinci
kat tavan betonunun dökülmesiyle iki adet dairenin, çatı betonunun dökülmesiyle bir adet dairenin,
duvarların örülmesi ve doğrama kasalarının takılmasıyla iki adet dairenin, iç ve dış kaba ve ince
sıvalar ile kalorifer ve sıhhi tesisatın başlamasında mağazanın, doğramaların tamamen takılması,
fayans ve döşemelerin tamamlanması ve sıhhi müteahhit tarafından istenildikçe satışın her
kademesi için arsa sahibi, müteahhide vekâlet verecektir. Kat irtifakının kurulması için gerekli
belgeleri müteahhit hazırlayacaktır.
9- Bedelin Değişmeyeceği:
Evvelce tahmin olunamayan veya tahmin olunup da iki tarafça nazara alınmayan haller ve özellikle
malzeme fiyatları ve işçi ücretlerindeki artışlar için yapılmasına engel olursa veya yapılmasını son
derecede işgal ederse, müteahhit bedelin artırılmasını veya Sözleşmenin feshini yahut şartlarda bir
değişiklik yapılmasını isteyemez. Müteahhit, her ne olursa olsun işi kararlaştırılan bedelle yapmağa
mecburdur.
10- Başkasına devir yasağı:
Müteahhit aldığı işi başkasına devredemez; vekâleten de olsa başkasına yaptıramaz.
11- İşin Teslimi:
Müteahhit yer tesliminden itibaren en geç 9 (Dokuz) ay içerisinde yapı kullanma izin belgesini
almaya hazır olacak biçimde işi bitirmeye ve mal sahibine teslime mecburdur. İşin bitirilmesinden
amaç ise, suyun, doğal gazın, elektriğin bağlanmaya hazır olması, kanalizasyon irtibatının
sağlanması, asansör ve hidrofor tesisatının projesine uygun olarak yapılmış olması, teknik
şartnameye göre bütün tesislerin tamamlanmış bulunması ve territuvarın düzenlenmesidir.
12- Eksik ve Kusurlu İşler:
Yapılacak binadaki eksik ve kusurlu işlerden dolayı müteahhit sorumludur. İşin teslimi veya
kabulünden sonra çıkacak eksik ve kusurlu işler bunlar hemen ihbar edilmemiş olsa bile, müteahhit
bunları bedelsiz olarak tamamlayacak veya düzeltecektir
13- Geç Teslim:
Müteahhit 11 inci maddede gösterilen günde ve şekilde işi bitirip teslim edemediği takdirde kira
yoksunluğu olarak mal sahibine her ay için 3.000,00-TL (Üçbin Türk Lirası) gecikme tazminatı
vermeyi taahhüt eder.
14- İnşaat Sırasında Kontrol:
Mimari proje ile betonarme, elektrik, doğalgaz ve su tesisat projelerinin birer ozalit kopyası mal
sahibine verilecektir. Mal sahibi bir fen adamı eli ile inşaatın sözleşme ve teknik şartname ile
projelere uygun yapılıp yapılmadığını her zaman kontrol ettirebilir. Aykırı olan hususları müteahhit
derhal uygun hale getirmeğe, yanlışlıkları düzeltmeğe ve malzemeyi değiştirmeğe mecburdur.
15- Diğer bazı şartlar:
Apartmanın adı ………………………….. olacaktır. Apartmanın girişine reklam, ilân ve camekan gibi
tesisler konulmayacaktır. Yönetim Planı tarafların ittifakıyla yapılacak ve bu plan düzenlenmeden
satış yapılmayacak ve alıcıların planı kabulleri müteahhitçe sağlanacaktır. Kapıcı tarafların
ittifakıyla tutulacaktır.
16- Özel Vekâlet:
İnşaat dolayısıyla İmar Müdürlüğüne, Fen İşleri Müdürlüğüne, Elektrik ve Havagazı İşletmesi
Müdürlüğüne, cins tashihi ve kat irtifakının kurulması ile sınırlı olarak Tapu Sicil Müdürlüğüne
yapılması gerekli müracaatlar için mal sahibi, müteahhide özel bir vekâlet verecektir.
17- Mes’uluyetin müteselsil olacağı:
Müteahhitlerin mal sahibine karşı mes’uliyeti müteselsilendir.
18- Tebligat adresi:
Mal sahibinin adresi Piri Reis Mah. 146.Sk.No:78 İSKENDERUN ve müteahhidin adresi Piri Reis
Mah. 164.Sk.No:52’dir.
19- Uyuşmazlıkların çözümlenmesi:
Uyuşmazlık halinde İskenderun Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkili olacaktır.
Bu sözleşme 13/04/2015 gününde akdedilmiştir.

MAL SAHİPLERİ MÜTEAHHİT

Yusuf KOKU Sevgi KOKU Ayhan KOKU Metin ZORLU

………………………………………….. .. ………………………………………….. …..

TEKNİK ŞARTNAME
1- Bina, arsanın azami inşaat sahası ve kanuni çıkma haklarından yararlanmak suretiyle
yapılacaktır ve betonarme, karkas, doğalgazlı, asansörlü ve hidroforlu olacaktır.

2- Bina taşıyıcı sistemi, betonarme karkas olarak Bayındırlık Bakanlığının teknik

ve statik şartnamelerine uyularak hesap ve inşa edilecektir. İnşaatın beton kısımlarında
………………… tarafından üretilen betonlar kullanılacaktır. Binanın yapımında ……………. marka
kalıplar kullanılacaktır..

3- İç ve dış duvarlar Çorum#8217;daki ……………… fabrikasında üretilen tuğlalarla örülecektir.

Bütün sıvalar alçı ve çimento takviyeli harçla yapılacaktır.

4- Odaların Döşemeleri birinci kalite …………. marka parkeden yapılacaktır.

5- Çatı ……. marka ………. tipi kiremitle örtülü oturtma çatı olacaktır.

6- Çatı altı döşemesi üzerine kalorifer projesine göre … cm. kalınlığında izocam kullanılacaktır.

7- Doğalgaz tesisatında isteğe göre ………………..marka radyatör kullanılacaktır. Dairelere

Demirdöküm marka kombiler takılacaktır.

8- Binada sıhhi tesisat projesine göre hesaplı su deposu ve hidrofor tesisatı olacak ve her
bağımsız bölümün (daireler, mağazalar ve kalorifer dairesi) ayrı bir su sayacı takılı olarak
bulunacaktır.

9- Pis su boruları bina dışına çıkıncaya kadar gereğine göre pik döküm boru ve pimaş olacaktır.
Mutfak, banyo ve WC iyice izole edilecek WC boruları aynen çatı dışına kadar hava borusu olarak
uzatılacaktır.

10- Bütün sıhhi tesisat armatürleri K.C.A. marka olacaktır.

11- Merdiven basamakları ………………. marka mermerden yapılacaktır.

12- Apartman girişinde döşeme ve duvar kaplaması uygun renkte tabii mermer olacaktır.

13- Merdiven boşluğunda duvarlar dyo cinsi boya veya yağlı boya olacaktır.

14- Merdiven korkulukları demir imalât üzerine sert ağaç ahşap küpeşte olacak ve küpeşteye cam
cila yapılacaktır.
15- Normal katlarda pencere doğramaları birinci Pimapen marka doğrama olacaktır. Zemin katta
ön cephe doğramaları alüminyum profil madeni doğrama olacaktır. Pencere denizlikleri mermer
olacaktır.

16- Kapı kasaları birinci sınıf Pimapen marka doğrama olacaktır.

17- Cam kalınlıkları en az 3 mm. olacak, boşluk ebadına göre kalınlıklar tayin edilecektir. Kapı ve
pencere camları çift cam olacaktır.

18- Bina ön cephesi brüt beton veya mermer kaplama, yan ve arka cepheler gereğine göre brüt
beton veya çimento serpme olacaktır. Brüt beton yüzeyler akrilik esaslı boya ile boyanacaktır.

19- Dairelerde bütün duvarlar alçı saten yapılacaktır. Dairelerin salonları şampanya rengi yağlı
boya yapılacaktır. Diğer odalar ise beyaza boyanacaktır. Tavanların kenarları alçı ile kaplanacaktır.

20- Duş-W.C. lerde duvarlar tavana kadar karo fayans kaplama olacak, sığdığı takdirde bir adet
duş teknesi ve borulu banyo bataryası, yerine uygun ebatta birinci sınıf beyaz fayans lavabo, iki
adet lavabo musluğu, beyaz fayans etajer, ayna, alafranga beyaz fayans helâ taşı, klozet kapağı
otomatik rezervuar, tahrat musluğu, beyaz fayans gömme kâğıtlık, beyaz fayans sabunluk, askılık
ve topraklı monofaze piriz bulunacaktır.

21- Mutfakta tezgah üzeri dört sıra ve fırın yeri ayni yükseklikte beyaz karo fayans kaplama, bir
metrelik tek gözlü çelik eviyeli tezgâh, üzerine eviye bataryası, tezgâh üzerine ayni cins çelik dolap,
fırın üzerine aspiratör takılacak ve iki adet topraklı monofaze priz bulunacaktır.

22- Mağazaların depolarında W.C. ve lavabolar dairelerdeki gibi olacaktır.

23- Dahili televizyon anteni, telefon ve elektrik tesisatı yapılacak, her odada da bir telefon ve
monofaze elektrik prizi bulunacaktır. Mağazalarda yeteri kadar monofaze prizle beraber bir adet te
trifaze priz bulunacaktır. Her daireye iki adet mustakil telefon prizi konacaktır. Sokak kapısına
görüntülü zil yapılacaktır. Bütün elektrik sigorta tabloları saç kutu içinde olacaktır.

24- Dairelerde mutfaklara uygun boy otomat takılacaktır. Ocaklara bağlanmak için doğalgaz
tesisatı yapılacaktır.

25- Daire kapılarına gömme kilit, uygun tokmak ve dürbün konacaktır.

26- Apartman girişinde bağımsız bölüm sayısı kadar çelik veya formika gömme posta kutusu
yapılacak, ayrıca baş tarafa camekanlı bir ilân yeri konacaktır.

27- Binaya konacak asansör 4 kişilik ………………………… marka asansör olacaktır.

28- Bütün malzeme ve işçilikler birinci sınıfı olacaktır.

Bu teknik şartname taraflar arasında akdedilen …/…/…… günlü inşaat sözleşmesine ek olarak
düzenlenip imza altına alınmıştır. ../…/…

MAL SAHİPLERİ MÜTEAHHİT

Yusuf KOKU Sevgi KOKU Ayhan KOKU Metin ZORLU

Teknik şartname ve inşaat sözleşme
örnekleri
Artvin Evi İnşaatı

Her il, büyük kentlere nüfus verir. Dahası, ekonomik koşulların neden olduğu
içgöçlerle, özellikle Ankara, İzmir ve İstanbul illerimiz hasret nüfuslarıyla
yoğunlaşmıştır. Çeşitli illerden gelenler, 1960 sonrası hasretlerini gidermek için
örgütsel dayanışma içinde olmaya başladılar. Artvinliler bu süreci, 1950’nin Üniversiteli
gençler ve akil insanlar öncülüğünde işletmeye başladılar. Temel amaç, Ankara’da
okuyan Artvinli öğrencilere özdeksel ve mekansal kolaylık sağlamak ve de Artvinliler
arasındaki hemşehri dayanışmasını kurumsallaştırmaktı…
O dönemin üniversiteli gençlerin başlattığı süreç, Artvin Eğitim Ve Kültür Vakfı
aracılığıyla(60 yıllık düş sonlandırılarak) amacına ulaşmak üzere..Bu düş; 2008’de
temeli atılan ve bugün Çatısı kapanmış Çankaya-Dikmen’deki “Artvin Kültür Evi”dir.
İnşaat; mühendislik ve mimarlık disiplini ve kuralları bütününde, Bayındırlık İşleri Genel
Şartnamesi ve diğer yasal kurallar çerçevesinde sürdürülmektedir..
Bu nedenle hazırladığımız Teknik Şartname ve İnşaat Tip Sözleşmelerini katkı
bağlamında kamuoyu ile paylaşmak istedim:

YAPI İÇ VE DIŞ MEKÂN TEKNİK ŞARTNAMESİ

Artvin Evi inşası için: 
A-Kullanılacak malzemelerdeki temel koşul TSE onayı ve Bayındırlık İşleri Genel
Şartnamesidir ve bu koşul tüm yapı malzemesi, yapı elemanları ve uygulamalar için
geçerlidir.
B- Gerektiğinde TSE onaylı farklı malzeme türlerinin uygulaması, yönetim onayıyla
sözleşmede yapılacak değişikliğe bağlıdır ve bu tüm imalatlar için geçerlidir. 
C- İmalatların değişikliğinde gerekiyorsa tadilat projeleri hazırlanacaktır. Tadilat
projeleri konusu yüklenicinin üstlenip üstlenmeyeceği sözleşmede belirlenecektir.
D- Yapımı üstlenecek yüklenici firmanın, yönetimce kabul edilmiş ve onaylanmış fiyat
tekliflerini içeren keşif özeti kalemleri için ve yüklenici sözleşmesi için bu teknik
şartnamedeki koşullar geçerlidir..
E- Yönetimi kurulu onayı bulunmayan hiçbir malzeme kullanılmayacak ve mekansal
değişimler yapılamayacaktır..
F- İnşa akışı içindeki vergi ve sigorta sorumluluğun yükleniciye mi, Vakfa mı ait olduğu
sözleşmede belirtilecek; faturalı imalatların muhasebe kuralları çerçevesindeki
işlerliğine dikkat edilecektir..
Çevre düzenlenmesi 
Çevre duvar kademeli 1 metre yüksekliğinde betonarme, üzeri 50 cm demir kokuluk
yapılacaktır..
Genel ve Bahçe Aydınlatmaları 
Projesine uygun; yeşil alanlarda çevre aydınlatma uygulaması yapılacaktır.
Otoparklar 
Projede belirlendiği gibi araçlar için kapalı otopark yapılacaktır.
Yapı Genel
Artvin Evi, radye temel üzerine betonarme karkas yapılmıştır. 
Bölme (iç) duvarlar ise; delikli tuğla, ytong veya mimari projeye göre belirlenecek alçı
pano gibi malzemelerden olacaktır.
Cephe
1. Mimari proje paralelinde cephede delikli tuğla duvar üzerine dıştan ısı yalıtımı ile
mantolama yapılacaktır.
2. Isı yalıtımı üzeri renkli tekstürlü(portakal kabuğu desenli) sıva ve/veya silikon esaslı
dekoratif dış cephe boyası uygulanacaktır.
İç-Dış Doğramalar 
1. Zemin üstü katlarda dış cephelere, mimariye uygun yalı baskı ahşap görünümlü
kaplama yapılacaktır.Veya mimari değişiklikle, yerine göre metal, ahşap, prekast(beyaz
çimento ve tel ile istenilen kalıp şeklinde elde edilen dış cephe süsleme kaplaması)
elemanlar, sıva, boya ve benzeri malzemeler kullanılarak inşa edilebilir. 
Zemin kat duvarlar. Doğu Karadeniz taş dolgu cephe görünümlü işlenecektir 
2 Camlarda ısı cam kullanılacaktır.
3. Dış cephe doğramalarda her mekânda bir adet çift açılım mekanizmalı menteşe
kullanılacaktır.
5 Daire dış kapıları Alüminyum uygulamalı kaplamalı kapı olacaktır.
6. Daire iç kapıları, Amerikan panel-lake-PVC veya ahşap kaplamalı olarak imal
edilecektir.
Döşeme, İç Duvar Ve Tavan Kaplamaları:
1. Giriş Holü ve Koridorlar
Döşemeler : Yerli veya ithal laminat(üzeri kağıt veya pvc kaplı malz)
parke+İstendiğinde doğal(Mermer, Granit, Traverten) ve seramik
Duvarlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya
Tavanlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya + gereken yerlerde alçıpan(kartonlu alçı plaka)
asma tavan
Dolaplar : Laminat, lake veya ahşap kaplamalı portmanto 
2. Salonlar 
Döşemeler : Yerli veya ithal laminat parke 
Duvarlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya 
Tavanlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya 
Klimalar : Gerekli görüldüğünde Split(küçük alanların iklimlendirilmesinde kullanılan
model) tipi klima tesisatı, cihaz temini ve montajı 
3. Konuk Odaları 
Döşemeler : Yerli veya ithal laminat parke 
Duvarlar : Alçı sıva üzerine su bazlı boya 
Tavanlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya 
Klimalar : gerektiğinde split tipi klima tesisatı, cihaz temini ve montajı 
4. Mutfaklar
Döşemeler : Yerli veya ithal laminat parke ve/veya seramik 
Duvarlar : Alçı üzeri su bazlı boya tezgah arası laminat panel 
Tavanlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya 
Dolaplar : Laminat, ahşap veya PVC dolap kapakları, laminat tezgah 
Armatür : Yerli veya ithal armatür 
Beyaz eşya : Gerekli alanlarda; 
Yarı ankastre bulaşık makinesi, 
Buzdolabı, 
Çamaşır makinesi, 
Ankastre ocak, 
Ankastre fırın, 
Karbon filtreli davlumbaz montajı yapılmış olarak teslim edilecektir.
Eviye : 1, 5 gözlü paslanmaz çelik eviye ve çöp öğütücüsü temin edilecektir. 
Gerekir ve istenirse;Tezgah ve Mutfak Dolapları: İthal mutfak dolapları ve 1. sınıf
tezgahlar kullanılacaktır.
Elektronik Cihazlar: Davlumbaz, fırın, set üstü ocak ve bulaşık makinesi, mikrodalga
fırın
(Siemens, Bosch, Franke veya eşdeğeri ) ankastre(iç içe geçmiş, duvara gömülmüş)
olarak yapılacaktır.

5. Banyo ve ıslak alanlar 

Islak hacimlerde sıhhi tesisat (pis su ve sıcak-soğuk temiz su tesisatları) şartname ve
standartlara uygun, tip projelere göre, tamamen ankastre olarak yapılacaktır.
Döşemeler : 1.sınıf yerli veya ithal seramik 
Duvarlar : İstendiğinde/gerektiğinde1.sınıf yerli veya ithal seramikten kısmi seramik
vevinil(plastik temelli malzeme) duvar kağıdı
Tavanlar : Alçıpan asma tavan 
Armatür : 1.sınıf yerli veya ithal armatür 
Vitrifiye(Klozet, Lavabo, küvet, vb seramik banyo malz..) : 1. sınıf yerli 
Dolaplar : Laminat, lake veya ahşap banyo dolabı 
Duş tekneleri : Seramik duş mahalleri+duşakabin 
Aksesuarlar : Kromajlı malzemeden 1’er adet gerekli aksesuar.
Gerekirse ve istenirse(yönetim kurulu onaylı)
Banyo takımları 1. sınıf yerli, Avrupa veya eşdeğeri, küvet ve duş tekneleri uygun
renkte fiber(yalıtkan, hafif dayanıklı malzeme) 1.sınıf yerli veya Avrupa ithal, bütün
armatürler Artema, Hans Grohe, Grohe, ECA veya benzeri olacaktır.

6. Binalarda ortak mahaller

Merdivenler ana giriş ve dış merdivenler doğal taş(Mermer, Granit, Traverten) kaplama
olacaktır. 
Merdiven ve merdiven sahanlıkları granit seramik ya da doğal taş kaplama olacaktır. 
Kat holleri doğal taş veya granit seramik kaplama olacaktır.
Gerekli görüldüğü taktirde; Merdiven döşemeleri ahşap / metal / halı olacaktır.
Merdiven korkulukları ahşap, metal ve /veya cam olacaktır. Merdiven ve korkulukları,
tüm malzemeler gibi 1. sınıf malzeme ve işçilikle imal edilecektir.

7- Isı ve Ses yalıtımı

Isı izolasyonu bölge yönetmelik değerlerine uygun şekilde mantolama ile
sağlanmaktadır (TS 825: binalarda ısı yalıtım kuralları).
Dış duvar : k=0, 42 kcal/m²
Çatı : k= 0, 40 kcal/m²
Kullanılan malzeme cins ve kesit kalınlıklarının sonucunda, duvarlardaki ve
döşemedeki istenen ses indirgeme değerleri sağlanmaktadır. Daire bitişik duvarları
arası taşyünü levha, döşemeler asmolen döşeme olarak teşkil edilmiştir.
8- Çatı
Isı ve su yalıtımlı teras çatı olacaktır. Yağmur inişleri birinci sınıf PVC oluk. 
9- Balkonlar
1. sınıf seramik ile kaplanacaktır. 
10- Teraslar
Teras izolasyonu tamamlandıktan sonra projesine göre seramik, çakıl veya toprak ve
rulo çim ile kaplanacaktır. 
11- Altyapı
Proje genel yerleşim alanında, ilgili resmi kurumlarca onaylanmış teknik altyapı
donanımı oluşturulacak; pis su toplama hattı, temiz su dağıtım hattı, bahçe sulaması
dağıtım hattı, yangın söndürme şebeke hatları ve hidrantları(tazyikli su sağlayan
musluk), otopark katlarında yangın söndürme springler(sulama başlıkları) sistemi,
enerji trafoları ve binaların enerji besleme hatları, telefon - tv dağıtım hatları, anten
grupları vb. sistemler ve bunlara ait, şebeke bağlantıları altyapı projelerine göre
gerçekleştirilecektir.
12- İç Mekanların sınıflandırılması ve etkinlikler bütününde dizayn edilecek alanlar:
- Konuk odaları
- Vakıf yönetim odası
- Bay / Bayan Soyunma Odaları 
- Duş yerleri ve istenirse Sauna
- Mini Bar 
- Fitness(spor) Salonu
- Yönetim Bürosu 
- Toplantı ve Etkinlik Salonları
- İlçe dernek odaları
- Artvin Milletvekilleri ve Artvin il-ilçe Belediye Başkanları odaları

MEKANİK VE SIHHİ TESİSAT TEKNİK ŞARTNAMESİ

Artvin Evi inşası için:
A- Kullanılacak malzemelerdeki temel koşul TSE onayı ve Bayındırlık İşleri Genel
Şartnamesidir ve bu koşul tüm yapı malzemesi, yapı elemanları ve uygulamalar için
geçerlidir.
B- Gerektiğinde TSE onaylı farklı malzeme türlerinin uygulaması, yönetim onayıyla
sözleşmede yapılacak değişikliğe bağlıdır ve bu tüm imalatlar için geçerlidir.
C- İmalatların değişikliğinde gerekiyorsa tadilat projeleri hazırlanacaktır. Tadilat
projeleri konusu yüklenicinin üstlenip üstlenmeyeceği sözleşmede belirlenecektir.
D- Yapımı üstlenecek yüklenici firmanın, yönetimce kabul edilmiş ve onaylanmış fiyat
tekliflerini içeren keşif özeti kalemleri için ve yüklenici sözleşmesi için bu teknik
şartnamedeki koşullar geçerlidir..
E- Yönetimi kurulu onayı bulunmayan hiçbir malzeme kullanılmayacak ve mekansal
değişimler yapılamayacaktır..
F- İnşa akışı içindeki vergi ve sigorta sorumluluğun yükleniciye mi, Vakfa mı ait olduğu
sözleşmede belirtilecek; faturalı imalatların muhasebe kuralları çerçevesindeki
işlerliğine dikkat edilecektir..
Mekanik ve Sıhhi Tesisat:
Sıhhi tesisat; proje, şartname, sözleşme ve standartlara uygun olarak komple
tamamlanacaktır.
Soğuk Su Tesisatı:
Soğuk su tesisatı pprc(galvaniz boru yerine kullanılan plastik boru) boru ve çelik boru
olarak dizayn edilecektir. Şehir şebekesinden beslenecek, su kesilmelerine karşı su
deposu oluşturulacaktır.
Sıcak Su Tesisatı:
Merkezi sıcak su tesisatı oluşturulacaktır. 
Sıcak su dağıtımı site içinde merkezi olacaktır. Her dairenin girişinde kalori ölçerler
olacaktır.
Pissu Tesisatı:
Pissu tesisatı sert PVC ve pik döküm malzeme ile oluşturulacaktır. Sese karşı tedbir
alınacaktır. Kanalizasyona bağlantı ASKİ şartnamesine uygun malzemelerle
yapılacaktır.

Sıcak ve soğuk su tesisatı ana hatları pprc veya kılıflı boru bazlı tesisat boru ve
fittingleri(bağlantı elemanları, boru ekleme parçası) kullanılarak yapılacaktır. 
Yer altı suyunun yapım tekniğine uygun olarak(Fen ve sanat kaidelerine uygun) derive
edecek şekilde belediye lagarlarına bağlanacak veya daha farklı bir teknik
uygulanacaktır.
Alarm sistemi projesine uygun olarak yapılacaktı; gerekli görülürse, Digital Adresli
Yangın Alarm Sistemi uygulanacak ve sistemde her mutfak bölümüne ısı ve gaz
detektörleri antreye ise duman detektörleri konulacaktır. 
Isıtma Tesisatı
1. Her alanın ısıtması, Projesine uygun inşa edilecek veya tadilat projeleri hazırlanarak
müstakil kombili sistemle sağlanacaktır. Kombi montajı yapılmış olarak teslim
edilecektir. 
2. Isıtma tesisatı, şartname ve standartlara uygun olarak tamamlanacaktır. Isıtma
tesisatı merkezi sistem yapılacak ve panel radyatörlü sistem ile çözülecektir.
Doğalgaz sistemli olacaktır. Isıtma merkezi olacaktır. Bina girişinde kalori ölçer
olacaktır.
3- Soğutma- Havalandırma:Gerekirse ve istenirse bölümsel iklimlendirmeyi, yani küçük
alanları soğutma ve havalandırma klimalar(split klima) tasarlanabilecektir.
Islak hacimlerde sıhhi tesisat (pis su ve sıcak-soğuk temiz su tesisatları) şartname ve
standartlara uygun, tip projelere göre, tamamen ankastre(duvara gömülü) olarak
yapılacaktır. 
Binalarda ısıtma ve sıcak su, ‘gerektiğinde ve istendiğinde’; müstakil doğal gaz yakıtlı
kombi ile sağlanacaktır. Isıtma sisteminde TSE belgeli, yüksek verimli, pkkp(panel-
kanal-kanal-panel) tipi panel radyatör kullanılacaktır. Radyatörlerin montajı yapılacak,
gerektiğinde kombi cihazı monte edilecektir.

ELEKTRİK TESİSATI TEKNİK ŞARTNAMESİ

Artvin Evi inşası için:

A- Kullanılacak malzemelerdeki temel koşul TSE onayı ve Bayındırlık İşleri Genel
Şartnamesidir ve bu koşul tüm yapı malzemesi, yapı elemanları ve uygulamalar için
geçerlidir.
B- Gerektiğinde TSE onaylı farklı malzeme türlerinin uygulaması, yönetim onayıyla
sözleşmede yapılacak değişikliğe bağlıdır ve bu tüm imalatlar için geçerlidir. 
C- İmalatların değişikliğinde gerekiyorsa tadilat projeleri hazırlanacaktır. Tadilat
projeleri konusu yüklenicinin üstlenip üstlenmeyeceği sözleşmede belirlenecektir.
D- Yapımı üstlenecek yüklenici firmanın, yönetimce kabul edilmiş ve onaylanmış fiyat
tekliflerini içeren keşif özeti kalemleri için ve yüklenici sözleşmesi için bu teknik
şartnamedeki koşullar geçerlidir.. 
E- Yönetimi kurulu onayı bulunmayan hiçbir malzeme kullanılmayacak ve mekansal
değişimler yapılamayacaktır..
F- İnşa akışı içindeki vergi ve sigorta sorumluluğun yükleniciye mi, Vakfa mı ait olduğu
sözleşmede belirtilecek; faturalı imalatların muhasebe kuralları çerçevesindeki
işlerliğine dikkat edilecektir..
Elektrik ve Zayıf Akım Tesisatları
Bina tesisatı proje, sözleşme, şartname ve standartlara uygun olarak, tip projelere göre
tamamen ankastre(gömülü) ve güvenlik hatlı kablolarla yapılacak, anahtar-priz ve
armatür montajı yapılmış ve bina elektrik panosu, tip projeler dikkate alınarak,
kullanılması muhtemel elektrikli cihazların güç ihtiyacını karşılayacak kapasitede
tasarlanacaktır. Bina iç tesisat ve elektrik panosu, can ve mal güvenliğini ön planda
tutacak şekilde yapılacak ve bu maksatla elektrik panolarına gerekli ve yeterli malzeme
konulacaktır. Her dairenin elektrik tesisatına ait topraklama tesisatı yapılacaktır. 
Blok bina çevre aydınlatması ve peyzaj aydınlatması yapılacaktır. Bina içinde tip
projelerdeki tefrişler dikkate alınarak yeterli telefon sortileri tesis edilecek ve alt yapı
telefon aboneliğine hazır hale getirilecektir. Binalara, merkezi uydu sisteminden ve
kablolu tv yayınlarından yararlanabilmelerine olanak sağlayacak alt yapı sistemi
sağlanacaktır.
1- Aydınlatma Tesisatı:
Tüm katlarda kaçak akım koruma anahtarı kullanılarak yangın tehlikesi ve insan
yaşamını tehlikeye atıcı elektrik arızalarına karşı önlem alınacaktır. Aydınlatma ve priz
hatlarının tümü yeterli kesitte topraklama hattına sahip olacaktır.
Priz hatları ile aydınlatma hatları duvardaki kötü görüntüyü önlemek amacıyla
buatsız(elektrik akımı devrelerinde bağlantıların yerleştirildiği yuva) sistem olarak
tasarlanacaktır. Ekonomik sayıda priz sayısı yapılacaktır. Salonlardaki TV prizlerinin
olduğu yerde, günümüz gelişmiş görsel ve işitsel elektronik aletlerin (DVD player,
Satellite Receiver, Home Theatre, vb) bağlanabilmesi için yeterli sayıda priz ve telefon
prizi yapılacaktır.
Asma tavan olan yerlerde ( WC – Mutfak vb.) aydınlatma ürünleri montajlı olarak teslim
edilecektir. Merdiven hollerinde otomatik algılayıcılar(sensörler) kullanılarak katlar
aydınlatılacaktır.
Tesisat genel olarak sıva altı PVC boru içinden TSE standartlarına uygun olacaktır. 
Ana pano elektrik çarpmalarına karşı korumalı olacaktır.

2- Telefon Tesisatı:
Her kata proje sayıda telefon bağlanabilmesi için gerekli kablolama yapılmış olacaktır.
Her odada telefon prizi yer alacaktır.
3- TV – Anten Tesisatı 
TV Yayını için Digitürk ve Uydu sistemi için, istenildiğinde veya gereklilik duyulduğunda
gerekli alt yapı hazırlanacaktır..

4- Jeneratör:
Tüm elektriksel sistemler %100 jeneratörden beslenecek böylece Artvin Kültür Evi
şehir şebekesinde oluşabilecek değişik nedenli kesintilerde kent elektriğine gereksinim
duymayacaktır.

5- Asansör:
Asansörler Dünyaca prestijli Schindler marka olacaktır.
Geniş kabinli, dokunmatik butonyerli(düğme), tam otomatik paslanmaz çelik kapılı ve
elektrik kesintisinde otomatik tahliye sistemli olacaktır.

Binada, projeye uygun asansör inşa edilecek, gerek görülürse 5 ve 8 kişilik 2 adet
asansör inşa edilecektir. Asansörler bodrum katına (otopark katları) kadar servis
verecektir. Asansörlerde sellektif(ayıran seçici) toplamalı hafızalı sistem, elektronik
dijital gösterge, zemin ve tüm katlarda d25 dijital kat göstergesi, çağır butonu, servis
dışı, meşgul lambası olacaktır. D25 çift sıra interkom (iç hat, örneğin kapıcı ile bağlantı)
acil aydınlatma, imdat stop ve kat düğmeleri, tam otomatik, teleskopik açılır paslanmaz
kat kapısı olacaktır.
6- Alarm ve Güvenlik Sistemleri:
Merdiven hollerinde acil aydınlatma armatürleri bulunacaktır. Bu armatürler ile panik
anında ( deprem, yangın vb.) güvenlik aydınlatması yapılacaktır. Tüm ortak alanlarda
ve otoparkta yangın algılama ve ihbar sistemi bulunacaktır.
Tüm daireler kapı kontrol ve haberleşme ünitesine sahip olacaktır.
24 saat bina çevresi güvenlik sağlanacaktır.
Bina içerisindeki tüm giriş ve çıkışlar ve kritik olan yerler CCTV(Kapalı devre tv)
sisteminde yer alan kameralar vasıtasıyla izlenecek ve güvenlikleri sağlanacaktır.
Katlarda görüntülü diafon sistemi olacaktır.
.
7- Renkli görüntülü Interkom Sistemi
Katlar monitör üzerinden güvenliği direkt olarak arayabilecek, Misafirler güvenlik
üzerinden katlar ile görüşebileceklerdir.
Asansör kabininde kalan güvenliği arayabilecektir.
8- Topraklama Tesisatı
Tüm binalarda topraklama tesisatı yapılacaktır.
9- Paratoner
Projesine uygun koruma çaplı sadece elektrostatik alan değişimi prensibi ile çalışan çift
etkili erken akış uyarılı veya piezo(basınçta elektrik sinyalı verme) elektrik kristali
iyonizasyon(elektron veren veya alan atom) kaynak başlıklı aktif yakalama uçlu.

10- Network Sistemi 

Tüm odalarda daire içi network sistemi ve internet altyapısı kurulacaktır.
11- Digital Paket Yayın Altyapısında Merkezi Uydu Anten Sistemi kurulmalıdır.
İNŞAAT TİP SÖZLEŞMESİ
1- Taraflar :
Bir taraftan ………………………….. (İşveren…) ile diğer taraftan ………………………..
(Yüklenici..) arasında aşağıdaki şartlarla işbu sözleşme aktolunmuştur.
Tarafların kanuni tebligat adresleri aşağıdadır.
İşveren : 
Yüklenici :
Adres: 
Adres :
Tel: Fax: Tel 
: Fax :
2- Sözleşmenin Konusu :
………………………….. inşaatı işi, yukarıda adı geçen yüklenici’ ye ihale edilmiş ve
yüklenici de bu sözleşmeye bağlı keşif özetindeki işleri ( aşağıda 3. Maddede tarif
edilen ve eksiltme indirimi dikkate alınmak suretiyle kullanılacak olan ) Bayındırlık ve
İskan Bakanlığına (B.İ.B) ait …….. yılı
fiyat esası üzerinden ve bu sözleşme ve eklerindeki şartlara uygun olarak yapmayı
kabul ve taahhüt etmiştir.
3- Birim Fiyatlar Ve Sözleşme Bedeli :
3.1. Yüklenici, B.İ.B. ……..yılı birim fiyat cetvelinde yazılı taşıma, ve proje ile ilgili birim
fiyatlar haricindeki diğer birim fiyatlardan % ……….. (yüzde …………………) indirim
yapmıştır.
3.2. Yapılan bu indirim, kullanılacak birim fiyatların her bir kalemine ayrı-ayrı ve tümüne
şamil olmak üzere yapılmış sayılacaktır.
3.3. Birim fiyatı esası ile ödenmesi tarif edilen her türlü taşımalar ile yükleme, boşaltma
ve istif işlerine ait birim fiyatlar hükümsüz sayılarak kullanılmayacak, bu hizmetlerin
bedeli, aşağıda tarif edildiği şekilde tek kalemde toptan hesap edilecektir.
3.3.1. Yapılacak tüm taşıma, yükleme, boşaltma ve istif hizmetlerinin toplam bedeli,
keşif bedelinin % ….u olarak taraflarca peşinen kabul edilmiş olup, bu bedelde birim
fiyatlar gibi eksiltme tenzilatına tabidir.
3.3.2. Her ne sebeple olursa olsun gerek taşıma gerekse yükleme ve boşaltma, istif
hizmetlerinin mesafe, miktar ve cinslerinde artma ve eksilme olması hallerinde dahi
yukarıdaki formül aynen kullanılacak, yüklenici, başkaca bir fark veya hak talebinde
bulunmayacaktır.
3.3.3. Ara hakedişlerde hakediş tutarının ve işin sonunda kesin hesaba göre
düzenlenecek kesin hakedişin %….u toplam taşıma, yükleme, boşaltma ve istif bedeli
olarak hakedişlere ilave edilecek ve eksiltme indirimine tebi tutulacaktır.
3.4. …….. yılı B.İ.B. rayiç cetveline göre hesap edilmiş fiyatların ve eksiltme indiriminin
ekli keşif cetveline uygulanması suretiyle bulunmuş sözleşme bedeli;
………………………………. TL.- dır.
( …………………………………………………… TL. dır.)
4- Sözleşmenin Ekleri : 
Aşağıda belirtilen dokümanlar, sözleşmenin ayrılmaz ekleridir.
4.1. İşveren’in ihale dokümanları
4.1.1.- Teklife davet
4.1.2.- Teklif şartnamesi
4.1.3.- Sözleşme
4.1.4.- Özel şartname
4.1.5.- Keşif özeti ve cetveli
4.2.Bayındırlık ve İskan Bakanlığının (B.İ.B.) ihale dokümanları
4.2.1.- BİB genel teknik şartnamesi
4.2.2.- BİB ……. yılı birim fiyat tarifeleri ve eki birim fiyat listesi
4.2.3.- BİB genel şartnamesi
4.3.- Yüklenicinin teklif dokümanları
4.3.1.- Teklif mektubu
4.3.2.- Yüklenici karnesi
4.3.3.- Ticaret odası kaydı
4.4. Sözleşme ve ekleri arasında çelişki olduğu takdirde, öncelikle sözleşmedeki ve
sonra
Yukarıdaki sıralamaya göre eklerdeki kayıtlar esas alınacaktır. Uyuşmazlık halinde
…………..lehine olan hükümler uygulanır.
Yüklenici, bu eklerden başka, yürürlükteki kanun, nizam, Türk standartları, yapı ve
tesisat ile ilgili şartnameler ve teamüllere uymaya mecburdur.
4.5. Yukarıdaki 4.1. ve 4.3. maddelerinde kayıtlı dokümanlar, sözleşmeye eklenmiştir.
4.2. maddelerinde kayıtlı dokümanlar ise sözleşme ekinde bulunsun veya bulunmasın
sözleşme tarihinde yayınlanmış en son şekliyle sözleşme eki sayılır.
Ancak 4.2. bölümündeki dokümanlarda bulunan eskalasyon, fiyat farkları, zam, süre,
taşıma, yükleme, boşaltma, istif gibi fiyata dönük konular, sözleşme ve teklif evrakında
dikkate alınmadığı için hükümsüzdür.
Diğer genel hükümler geçerlidir.
YÜKLENİCİ, taahhüdüne ait bütün iş ve hususlarda sözleşme ve eklerine uygun olarak
birinci sınıf iş yapmayı kabul ve taahhüt etmiştir.
5- Yer Teslimi Ve İşe Başlama :
Sözleşmenin imza edilmesini takip eden 15 gün içinde Yüklenici, iş yerini teslim alarak
7 gün zarfında işe başlayacaktır.
6- İşin Süresi :
Yüklenici, taahhüt ettiği işi, yer teslimi tarihinden itibaren ……… takvim gününde
tamamlamış olacaktır. Bu süre, inşaat bölgesinin ve bu bölgedeki mevsimin durumu ile
tatil günleri dikkate alınarak tespit edildiğinden bu ve buna benzer sebeplerle süre
uzatımı verilmez.
7- İş Proğramı :
Yüklenici, sözleşmenin imzalanmasını takip eden 10 gün içinde iş kalemlerini, aylık iş
ve ihzarat miktarları ile ödeme bedellerini ve bunların ünitelere dağılımını gösteren
ayrıntılı bir iş programı yaparak onay için İşveren’e verecektir. İşveren’in gerek onaya
geldiğinde ve gerekse iş esnasında işti ve iş programında değişiklik yapma hakkı
vardır. Yüklenici, bu değişiklikleri 3 gün zarfında programda düzeltecek ve gerekeni
yapacaktır.
8- İşin Kontrolu :
İşveren, iş süresince iş yerinde bulunduracağı geçici ve/veya devamlı elemanları ile
işleri kontrol edecektir. Yüklenici, İşveren ve/veya kontrolörlerinin sözleşme veya
eklerine göre lüzum göreceği hususları yerine getirmekle görevlidir.
Kontrolörün, yapılan işi beğenmesi, Yüklenici’yi keşif ve şartname hükümlerini bozmuş
olmak sorumluluğundan kurtarmaz. Yüklenici ile kontrolör arasındaki anlaşmazlığı,
İşveren çözecektir.
9- Şantiye Şefi Ve Teknik Personel Bulundurluması :
9.1.- Yüklenici, İşveren ile ilişkileri yürütecek ve Yükleniciyi temsil edecek sorumlu bir
elemanını şantiye şefi sıfatıyla iş süresince işin başında bulundurmak
mecburiyetindedir.
Şantiye şefine yapılmış olan her türlü bildirim, Yüklenicinin kendisine yapılmış sayılır.
9.2.- Yüklenici, bundan başka her türlü tesisat ve montaj işleri için o işten anlayan
yetkili elemanlarını iş ve iş programına göre, icap ettiği dönemlerde iş başında
bulunduracaktır.
10- Projeler Ve Ruhsat İşleri :
10.1.- Sözleşme eki projeler avan projedir. Yüklenici sözleşmenin imzalanmasından
sonra tatbikat projelerini, detayları ve her türlü proje hesaplarını inşaat ruhsatlarını
alacak şekilde hazırlayarak onay için İşveren’e verecektir. Yüklenici, ayrıca onaylanmış
projelere göre metrajını, mahal ve malzeme listelerini çıkarıp, hesap ve listeleri,
İşveren’e onaylatacaktır. Bu maddede yazılı işlerin proje bedeli, 1. Keşif cetvelinde
gösterilmemişse, bu bedel ödenmez. Gösterilmişse, eksiltme indirimine tabi tutularak
… eşit taksitle hakedişlerde Yüklenici’ye ödenir.
10.2.- İnşaatın her türlü çalışma ve iskan ruhsatlarının muamelelerinin takibini taraflar,
beraberce yapacak ve takip masrafları müştereken ödenecektir. Ruhsat harçları,
İşveren tarafından ödenir.
11- Malzeme :

BENZERLERİNDEN FARKLI(İSTİSNA) İNŞAAT 

SÖZLEŞMESİ
1- Taraflar
Bir tarafta ……………. adresinde bulunan ……………………………….. ile diğer tarafta
…………… adresinde bulunan ………….. arasında aşağıdaki maddede yazılı şartlar
dahilinde işbu inşaat sözleşmesi akdolunmuştur.
Taraflardan ………………………. İş Sahibi sıfatıyla, ……… ise yüklenici sıfatıyla
anılacaktır.
2- Sözleşmenin Konusu
İş sahibi tarafından ………….. adresindeki ……… parsel üzerinde yaptırılacak inşaatın
…………….. işleri yüklenici tarafından bu sözleşme şartları ve tasdikli projeye uygun
biçimde yapılarak iş sahibine eksiksiz teslim edilecektir. Sözleşmenin konusu bundan
ibarettir.
3- Süre
İşbu sözleşme gereğince yüklenici yapmayı taahhüt ettiği işi ……… ay içerisinde
projesine ve işbu sözleşme hükümlerine uygun biçimde bitirerek iş sahibine eksiksiz
teslim edecektir. Bu sürede işin eksiksiz teslim edilmediği tespit edildiği takdirde, iş
sahibi gecikmenin devam ettiği her ay için ……….TL cezai şart tazminatına hak
kazanacaktır. Ayrıca bu sebeple yaptırılacak tespit masraflarından da yüklenici
sorumlu olacaktır.
4- İş Sahibinin Görev Ve Sorumluluğu
İş sahibi yüklenicinin işe başlaması için gerekli yapı iznini alarak yükleniciye işe
başlaması için gerekli koşulları sağlayacaktır. Ancak iş sahibinin yüklenicinin
çalıştıracağı personeli seçme gibi bir hak ve yetkisi yoktur. Sözleşme gereğince
belirlenen avansları ve hakedişleri belirtilen vadelerde ifa etmek zorundadır.
5- Yüklenicinin Görev Ve Sorumluluğu
Yüklenici, bu sözleşme gereğince derhal işe başlamak ve işi projesine uygun biçimde
yerine getirerek süresinde iş sahibine teslim etmekle yükümlüdür. Yüklenici işin
ifasında iş sahibinden bağımsızdır. İşin yerine getirilmesinden kaynaklanan her türlü
sorumluluk yükleniciye aittir. İşin yapılması için gerekli personel istihdamı ve bu
personelle yüklenicinin ilişkisi iş sahibinin sorumluluk alanı dışında olup, tamamen
yükleniciyle kendi istihdam ettiği personeli ilgilendirir. Yüklenicinin istihdam ettiği
personelin her türlü ücret, fazla mesai, yıllık izin alacağı, tatil gündelikleri, kıdem
tazminatı ve ihbar tazminatı alacaklarından yüklenici sorumludur.
Yüklenici, istihdam ettiği personeli SSK’ya bildirmek ve primlerini ödemekten mesul
olup, ihmalinden hiçbir şekilde iş sahibinin sorumluluğuna gidilemez.
Yine yüklenici, kendisinin veya istihdam ettiği personelin işin yapılması sırasında iş
sahibine veya herhangi bir üçüncü kişiye verilecek zararlardan da sorumlu olacaktır.
Yüklenici bu sözleşme gereği yerine getirmeyi taahhüt ettiği işin ifası sırasında
işyerinde İş Güvenliği ve İşçi Sağlığı hükümleri bakımından gerekli her türlü tedbiri
bizzat almaya mecburdur. Bu görevin yerine getirilmemesinden kaynaklanan iş kazası
ve meslek hastalıklarından yüklenici sorumlu olacaktır.
Yüklenici, işin yapılması için gerekli iskele kurmak vb. Malzemeleri kendisi temin etmek
zorundadır.
6-Ücret
Bu konuyu kendiniz düzenleyin.
7- Anlaşmazlıkların çözümü
Sözleşmeden kaynaklanan her türlü hukuki anlaşmazlıklarda …….. Mahkemeleri ve
İcra Daireleri yetkilidir.
Hazırlayan:
ŞEVKET ÇORBACIOĞLU-İnş.Müh
Artvin Kalkınma ve Eğitim vakfı ll.Başkanı
Artvin Evi Teknik Koordinatörü