Draft Executive Summary: Manggopoh - Padang Sawah (Link 047.1) Kabupaten Agam

Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized
YEAR 2010
KABUPATEN AGAM
MANGGOPOH – PADANG SAWAH (LINK 047.1)
DRAFT EXECUTIVE SUMMARY
RP1040 v. 5
EXECUTIVE SUMMARY of LARAP for MANGGOPOH - PADANG SAWAH
in KABUPATEN AGAM
I. INTRODUCTION
1. Improvement of road performance by widening the road on the National Road link of
Manggopoh - Padangsawah (link 047.2) in order to implement the Law of the Republic of
Indonesia Number 38 Year 2004 regarding Roads.
2. The widening of the road link will be carried out within the right of way (ROW), however
it still requires the acquisition of buildings and plants residing within the ROW as well as
congestion problems that occurs in front of Bawan market.
3. In accordance with the Loan Agreement between the World Bank and the Republic of
Indonesia, if there is any encroachment in the Right of Way or if the project additional land
should be prepared, then a Land Acquisition and Resettlement Plan should be prepared in
accordance with World Bank Guidelines.
4. Widening of roads does not require resettlement, as the development will be done within
the ROW which is owned by the Republic of Indonesia.
5. Study Objectives
The study and data collection of communities affected by road widening project will be the
basis in the process of land acquisition in accordance to the LARAP purposes as mentioned
below.
a. Good and accurate estimate of the number of population, buildings and plants to be
affected by road widening.
b. Good and accurate estimate of the value of buildings and plants to be affected by the
project,
c. Applying for settlement planning for Bawan market considering the society
inspiration, thus will not cause conflicts use by the public.
6. The method used
a. Research conducted using the analytical descriptive survey method through
questionnaires.
b. To deepen the survey data, especially on the market location, focus group discussions
(FGD) was conducted with participants coming from a group of government officials
(district, sub districts and villages), community leaders, and representatives of Project
Affected People (PAP).
7. The results of this analysis is used to guide the land acquisition.
II. STUDY LOCATION

1. Project locations in Agam region, covering 3 districts, namely Lubukbasuang, IV Nagari
and Palembayan, each covers one sub district Manggopoh, Bawan and Silareh Aia.
2. Widening of Manggopoh - Padangsawah road (link 047.1) in Agam along 31.580 Km from
Sta 0,000 to Sta 31,580.
3. Detail Engineering Design (DED) plans for widening to 7.0 m width with 2.0 m paved
shoulder and 0.5 m drainage to each side, without widening of ROW.
III. RESULTS OF SURVEY AND LAND ACQUISITION POLICY

1. Results of field survey data, the number of private buildings affected by widening plan is
31 units, other buildings affected such as fences and terraces are in 17 locations, crops with
economic value are 175 trees, several electricity poles, telephone poles and clean water
pipe network, and regulation needs for Bawan markets.
2. Residents who live along the road is dominated by farmers by 50.1% and traders 17.65%.
3. Level of education of the community who resides along the road are dominated by junior
high school graduates (37.25%) and high school graduates (27.45%).
4. Public perception of the project is very high, about 76.47% agrees and 7.84% does not
agree with the road widening, while the rest does not give any opinion.
5. Details of individual assets identification
a. Building 25 units
1) Stall 13 units, all are used for business premises
2) Semipermanent 7 units, 4 units are used for house and the rest for business
3) Permanent 5 units, all for business premises
b. Other buildings 17 locations
1) Terraces 6 locations
2) Fence 11 locations
c. Economic value crops 37 trees
1) Coconut 1 trees
2) Betel Nut 22 trees
3) Teakwood 5 trees
6. Details of Public Facilities identification
a. Electricity poles 7 locations
b. Telephone poles - locations
c. Pipelines in Bawan
d. Fiber optic cable network along the road
7. Market in Bawan
Although the market are beyond ROW, but shoulder of the road in front of the market is
often used as temporary traders site. This condition is exacerbated by unregulated parking
of traders and visitors.This event happens every market day, once a week every Friday.
8. Estimated cost of compensation
The total cost of IDR 727,950,000 - the description;
a. Compensation for Building = IDR 99,600,000
b. Other Buildings Compensation = IDR 112,000,000
c. Compensation for plants = IDR 11,250,000
d. Bawan market arrangement = IDR 535,000,000
e. Land Acquisition Cost = IDR 45,000,000
IV. LAND ACQUISITION PROCEDURES AND PROCESS

1. Preparation of LARAP
a. Conduct an inventory of assets of economic value of buildings and plant within the
ROW to be affected by the project,
b. Conducting socio-economic survey
c. Perform project socialization, public consultation and discussion with the community.
d. Conducting FGDs for handling the problem of congestion and traders in the Bawan
market.
2. Administrative Preparation
a. Establishment of District Land Acquisition Committee by Bupati of Agam based on
the letter of the Governor of West Sumatra.
b. Establishment of the Independent Pricing Committee by the Bupati.
3. Socialization to Society
The Land Acquisition Committee to socialize in the community about the process of
buildings acquisition and crop compensation payments by inviting community affected by
the project, the head of districts and sub-district (Wali Nagari) and elements of community
leaders from each districts and sub-districts.
4. Measurement and calculation of compensation
a. Detail field measurement and calculation of buildings and crops of economic value
affected by the project performed by the Land Acquisition Committee and is witnessed
by owner and attended by the Project Implementation Unit and the provincial Land
Acquisition Committee.
b. Presenting the results of measurements and calculations to the public through
Socialization Meeting Phase II. For people who do not know clearly how much of
their buildings and crops affected by the project, they can ask the committee to repeat
the measurement of buildings and their crops to ensure the amount of payment
compensation later.
c. After the process of land measurement is completed and the number of buildings and
crops already recorded correctly, then the people affected by the project will receive
compensation in accordance to the Bupati decree that has been published previously.
d. Communities are given time to consider and approve the amount of compensation
which will be given to buildings and crops affected by the project.
5. Compensation payments
a. Payments will be made to the people who are willing, as well as to those who were
asked to prepare ownership document that must be attached to the compensation
payments.
b. Every project affected people that receives compensation will be photographed with
the foreground value of compensation received in accordance with the types of assets
acquired, to be used as administration and documentation completeness.
V. MONITORING AND REPORTING

1. Monitoring and evaluation of the acquisition process conducted by the Monitoring Team
both internally and externally.
2. Monitoring Team and the Internal Evaluation Team will be established by the Government
of Kabupaten Agam which consists of BAPPEDA, Representatives of project affected
people, University or independent NGOs.
3. Monitoring by an independent external agency will be done before construction and during
the early stage of operation of the widened road.
4. Reporting will be done regularly every month and submitted at the end of construction
activities
VI. SCHEDULE OF IMPLEMENTATION AND FINANCING

1. The implementation schedule of land acquisition
a. LARAP documents, such as a preliminary survey and socio economic survey, prepare
action plans, followed by discussions with the Environmental Subdirectorate / PMU,
discussions with the Local Government of Agam upto the Plenary Meeting (November
2010 - Jan 2011)
b. Establishment of Land Acquisition Committee at the provincial level by the Governor
of West Sumantera and at the district level by Bupati of Agam (Jan 2011)
c. Socialization of the project affected land (Feb 2011)
d. Measurements together with the residents affected by the project (Feb - March 2011)
e. Consultation of calculation of compensation value (March 2011)
f. Payment of Land Acquisition Compensation (April 2011)
g. Demolition project affected assets (May - June 2011)
h. Reporting (July 2011 - July 2013)
i. Monitoring and Reporting the Implementation of the program (July 2011 - July 2013)
2. Financing of land acquisition in accordance with the Decree of the Minister of Finance
58PMK 02/2008 for roads is expected from the provincial government budget of West
Sumatra province and the kabupaten government of Agam in accordance to Statement from
the Governor No. 600/335/P.II/Bang-2010 regarding Free Land.
K E M E N T R I A N P E K E R J AA N U M U M
DIREKTORAT JENDERAL BINA MARGA
SATUAN KERJA NON VERTIKAL T ERTENTU PERENCANAAN DAN PENGAWASAN
JALAN DAN JEMBATAN ( P2JJ ) PROVINSI SUMATERA BARAT
Jl. Rasuna Said No. 85 A Padang, 25114 Telp. (0751) 70 51556 Fax. (0751) 70 51556
DRAFT LAPORAN EKSEKUTIF
LARAP
(LAND ACQUISITION AND RESETTLEMENT ACTION PLAN)
PELEBARAN JALAN MANGGOPOH - PADANG SAWAH (RUAS 047.1)
DI KABUPATEN AGAM
TAHUN 2010

DAFTAR ISI
I. PENDAHULUAN
II. LOKASI STUDI
III. HASIL SURVEY DAN KEBIJAKAN PEMBEBASAN LAHAN
IV. PROSEDUR DAN PROSES PEMBEBASAN
V. PEMANTAUAN DAN PELAPORAN
VI. JADWAL PELAKSANAAN DAN PEMBIAYAAN
TABEL

Kabupaten Agam
I. PENDAHULUAN
1. Peningkatan kinerja jalan dengan pelebaran pada Jalan Nasional Ruas Mangopoh –
Padangsawah (Ruas 047.1), diantaranya berada di Kabupaten Agam, dilakukan dalam
rangka melaksanakan Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 38 Tahun 2004
tentang Jalan.
2. Pelebaran yang seluruhannya dilaksanakan dalam RUMIJA, masih memerlukan
pembebasan terhadap bangunan dan tanaman penduduk yang berada di dalamnya serta
permasalahan kemacetan yang terjadi di depan Pasar Bawan.
3. Sesuai dengan Perjanjian Pinjaman antara Bank Dunia dan Pemerintah Indonesia yang
menyatakan jika jalan jalan membutuhkan pembebasan lahan, maka harus dilakukan
Studi LARAP yang mengacu pada kebijakan pembebasan tanah dan pemukiman
kembali yang telah diterbitkan oleh Bank Dunia.
4. Studi yang dilaksanakan ini tidak membutuhkan pemindahan penduduk (Resettlement),
karena dilakukan di dalam RUMIJA yang telah menjadi milik Pemerintah Indonesia.
5. Tujuan Studi
Hasil studi dan pendataan terhadap masyarakat yang terkena proyek pelebaran jalan,
akan dijadikan dasar dalam proses pembebasan tanah sesuai tujuan studi LARAP
sebagaimana disebutkan berikut ini.
 Memperkirakan secara baik dan akurat tentang jumlah penduduk, bangunan dan
tanaman yang akan terkena pelebaran jalan.
 Memperkirakan secara baik dan akurat tentang nilai atau harga bangunan dan
tanaman yang akan terkena proyek,
 Mengajukan pola penataan kawasan Pasar Bawan dengan tetap memperhatikan
inspirasi masyarakat, sehingga tidak menimbulkan konflik penggunaan.
6. Metode yang digunakan
 Penelitian yang dilakukan bersifat deskriptif analitis menggunakan metoda survai
melalui kuisioner.
 Untuk pendalaman data survai, terutama pada lokasi pasar, dilakukan diskusi
kelompok terfokus atau (focused group discussion /FGD) dengan peserta berasal
kelompok aparatur pemerintah Kabupaten, Kecamatan dan Nagari (Desa), tokoh
masyarakat dan wakil Warga Terkena Proyek.
7. Hasil analisis ini digunakan untuk panduan dalam pembebasan lahan.
LARAP Ruas (047.1) Manggopoh – Padangsawah 1

Kabupaten Agam
II. LOKASI STUDI
1. Lokasi Proyek di wilayah Kabupaten Agam, meliputi 3 kecamatan yakni

Lubuakbasuang, IV Nagari dan Palembayan, masing-masing kecamatan 1 nagari yakni
Manggopoh, Bawan dan Silareh Aia..
2. Pelebaran Trans Sumatra Jalur Barat Ruas Mangopoh – Padangsawah (Ruas 047.1) di
Kabupaten Agam sepanjang 31,580 KM dari Sta 0,000 sampai Sta 31,580.
3. Pelebaran direncanakan dalam Detail Engineering Design (DED) menjadikan jalan ini
dewngan lebar 7,0 m’ dilengkapi dengan bahu jalan dengan lapisan aspalt masing-
masing 2,0 m’ kiri dan kanan serta saluran drainase kiri kanannya masing-masing 0,5
m’, tanpa memperlebar RUMIJA.
III. HASIL SURVEY DAN KEBIJAKAN PEMBEBASAN LAHAN
1. Hasil data lapangan, jumlah bangunan penduduk terkena pelebaran sebanyak 31 unit,
bangunan lainnya seperti pagar dan teras di 17 lokasi, tanaman bernilai ekonomi
sebanyak 175 pohon, bebarapa tiang listrik, telepon dan jaringan PAM, serta
dibutuhkannya penataan Pasar Bawan kawasan
2. Penduduk yang tinggal di sepanjang jalan di dominasi oleh petani (50,1%), pedagang
(17,65%).
3. Pendidikan masyarakat di sepanjang ruas jalan berturut-turut dinominasi oleh tamatan
SMP (37,25%), Tamatan SMA (27,45%).
4. Persepsi masyarakat terhadap proyek sangat tinggi 76,47% menyatakan setuju dan
7,84% tidak setuju pelebaran jalan, sedangkan lebihnya tidak memberikan opini.
5. Rincian identifikasi aset perorangan
a. Bangunan sebanyak 25 unit
1) Guguk 13 unit, semua digunakan untuk warung
2) Semipermanen 7 unit, 4 unit sebagai rumah, lainnya untuk usaha
3) Permanen 5 unit, digunakan untuk usaha
b. Bangunan Lainnya berjumlah 17 lokasi
1) Teras Rumah 6 lokasi
2) Pagar 11 lokasi,
c. Tanaman Ekonomi sebanyak 37 pohon
1) Sawit 9 batanag
2) Kelapa 1 batang
3) Pinang 22 batang
4) Pohon Jati 5 batang
6. Rincian identifikasi Fasilitas Publik

Kabupaten Agam
a. Tiang Listrik 7 lokasi

b. Tiang Telepon - lokasi
c. Jaringan Pipa PAM di Bawan
d. Jaringan Kabel Fiber optic sepanjang ruas jalan
7. Keberadaan Pasar Bawan
Walaupun bangunan pasar berada di luar RUMIJA, namun bahu jalan sering digunakan
untuk menggelar lapak oleh pedagang K5. Kondisi ini diperparah dengan tidak
tertatanya parkir kendaraan pedagang dan pengunjung. Kejadian ini selalu terjadi setiap
hari pasar sekali dalam seminggu yakni hari Jumat.
8. Estimasi Biaya Gantirugi
Total Biaya = Rp. 727.950.000,- dengan rincian;
a. Kompensasi Bangunan = Rp. 99.600.000,-
b. Kompensasi Bangunan lainnya = Rp. 112.000.000, -
c. Kompensasi Tanaman = Rp. 11.250.000, -
d. Penangan Pasar Bawan = Rp. 535.000.000,-
e. Biaya Pembebasan Lahan = Rp 45.000.000,-
IV. PROSEDUR DAN PROSES PEMBEBASAN
1. Penyusunan LARAP
a. Melakukan inventori aset bangunan dan tanaman bernilai ekonomi penduduk yang
terdapat di dalam RUMIJA yang terkena proyek pelebaran,
b. Melakukan survai sosial ekonomi
c. Melakukan sosialisasi, konsultasi dan dikusi dengan masyarakat,
d. Melakukan FGD untuk penanganan masalah kemacetan dan pedagang K5 di Pasar
Bawan.
2. Tahap Persiapan Administrasi
a. Pembentukan Panitia Pembebasan Lahan Kabupaten oleh Bupati Agam
berdasarkan surat Gubernur Sumatera Barat.
b. Pembentukan Panitia Penilai Harga Independen oleh Bupati.
3. Tahap Sosialisasi pada Masyarakat
Panitia pembebasan melakukan sosialisasi tentang proses pembebasan dan pembayaran
gantirugi bangunan dan tanaman dengan mengundang masyarakat terkena proyek,

Kabupaten Agam
Camat, Wali Nagari dan unsur pemuka masyarakat dari masing-masing kecamatan dan
nagari.
4. Pengukuran dan Pengitungan Gantirugi
a. Pengukuran dan penghitungan detail lapangan terhadap bangunan dan tanaman
ekonomi yang terkena proyek oleh Panitia Pembebasan disaksikan pemilik serta
dihadiri oleh Pihak Proyek dan Panitia Pembebasan Provinsi.
b. Menyampaikan hasil pengukuran dan penghitungan kepada masyarakat melalui
Rapat Sosialisasi Tahap II. Bagi masyarakat belum mengetahui secara jelas
bangunan dan tanaman mereka yang terkena proyek, dapat meminta panitia
mengukur ulang atas bangunan dan tanaman mereka untuk kepastian pembayaran
gantirugi nantinya.
c. Setelah proses pengukuran lahan selesai dan jumlah bangunan serta tanaman sudah
terdata dengan benar, maka masyarakat terkena proyek, mendapat gantirugi sesuai
Surat Keputusan Bupati yang telah diterbitkan sebelumnya.
d. Masyarakat diberi waktu untuk berpikir dan menyetujui besarnya gantirugi yang
akan diberikan terhadap bangunan dan tanaman yang terkena proyek.
5. Tahap Pembayaran Gantirugi
a. Pembayaran akan dilakukan kepada masyarakat yang sudah bersedia, serta kepada
mereka diminta untuk mempersiapkan beberapa dokumen kepemilikan yang harus
dilampirkan saat pembayaran gantirugi.
b. Setiap masyarakat yang menerima gantirugi akan difoto dengan latardepan nilai
gantirugi yang diterima sesuai dengan jenis aset yang dibebaskan. Yang digunakan
sebagai kelengkapan administrasi dan dokumentasi
V. PEMANTAUAN DAN PELAPORAN
1. Pemantauan dan evaluasi proses pembebasan akan dilakukan oleh Tim Monitoring baik
secara internal maupun eksternal
2. Tim Monitoring dan Tim Evaluasi Internal akan dibentuk oleh Pemerintah Kabupaten
Agam yang terdiri dari bagian Pemerintah Kabupaten seperti BAPPEDA, Wakil
masyarakat terkena Proyek, Pihak Universitas atau LSM yang independen.

Kabupaten Agam
3. Pemantauan akan oleh lembaga eksternal yang independen akan dilakukan pada waktu
sebelum konstruksi dan pada tahap awal pengoperasian jalan yang telah di lebarkan.
4. Pelaporan dilakukan secara berkala setiap bulan (laporan bulanan) dan disampaikan
diakhir kegiatan pembangunan
VI. JADWAL PELAKSANAAN DAN PEMBIAYAAN
1. Jadwal pelaksanaan pembebasan tanah

a. Dokumen LARAP, seperti survei pendahuluan, survei social - ekonomi, membuat
rencana aksi, diskusi dengan Sub Lingkungan / PMU, diskusi dengan Pemerintah
Kabupaten Agam sampai dengan Rapat Pleno (Nov 2010 – Jan 2011)
b. Pembentukan Panitian Pembebasan Tanah tingkat provinsi oleh Gubernur
Sumantera Barat dan tingkat kabupaten oleh Bupati Agam (Jan 2011)
c. Sosialisasi pembebasan tanah yang terkena Proyek (Feb 2011)
d. Pengukuran bersama-sama dengan Warga yang terkena proyek (Feb – Maret 2011)
e. Konsultasi perhitungan nilai kompensasi (Meret 2011)
f. Pemberian Kompensasi Pembebasan Tanah (April 2011)
g. Pembongkaran aset yang terkena dampak proyek (Mey – Juni 2011)
h. Pelaporan (Juli 2011 – Juli 2013)
i. Pemantauan dan Pelaporan Pelaksanaan program (Juli 2011 – Juli 2013)
2. Pendanaan pembebasan tanah sesuai dengan Peraturan Menteri Keuangan Keputusan.
58PMK 02/2008 untuk ruas jalan ini diharapkan dari anggaran Pemerintah Propinsi
Sumatera Barat dan Pemerintah Kabupaten Agam sesuai Surat Pernyataan Gubernur No.
600/335/P.II/Bang-2010 tentang Lahan Bebas.

LAMPIRAN 1 RENCANA KERJA PEMBEBASAN LAHAN
PENINGKATAN RUAS PENINGKATAN JALAN MANGGOPOH - PADANGSAWAH (RUAS 047.1) DI KABUPATEN AGAM, PROPINSI SUMATERA BARAT
Waktu Kebutuhan
Sumber Biaya
No. Program Lokasi Kegiatan Keluaran Satuan/ Unit Penanggungjawab Pelaksanaan Biaya Keterangan
APBD Kab. 2013 APBD Prov. 2011 APBN 2011
1. Penyusunan LARAP 1. Kabupaten Agam 1. Melakukan inventori aset bangunan dan tanaman bernilai ekonomi Tersusunnya laporan studi LARAP dalam 1 Paket P2JJ atau SNVT Pembangunan Okto 2010 - Jan 2011 LS LS
di dalam RUMIJA proses pembebasan lahan Jalan dan Jembatan Provinsi
Sumatera Barat
2. Kecamatan Lubukbasung, IV Nagari dan 2. Melakukan survey sosial ekonomi di 3 kecamatan
Palembayan Melakukan sosialisasi, konsultasi dan diskusi
3. Kecamatan Lubukbasung, IV Nagari dan 3. Melakukan sosialisasi, konsultasi dan diskusi dengan masyarakat
Palembayan
4. Kecamatan IV Nagari 4. Melakukan FGD di Bawan
2. Tim Pembebasan Lahan (TPL) 1. Provinsi Sumatra Barat untuk tingkat Provinsi 1. Pembentukan PPL untuk kepentingan Proyek Pelebaran - Terbentuknya Panitia Pembebasan 2 Paket Pemprov. Sumatera Barat Jan 2011 45.000.000 45.000.000 Biaya Panitia Pembebasan
Kabupaten Agam unt tingkat kabupaten Lahan Tingkat Provinsi dan Kabupaten Pemerintah Kabupaten Agam dan Tim Independen
dibiayai sepenuhnya dari
2. Penyusunan rencana kerja pelaksanaan pembebasan lahan - Dokumen Rencana Kerja Pembebasan
APBD Prov.
di Kecamatan Lubukbasung, IV Nagari dan Palembayan Lahan
3. Memfasilitasi pembentukan Tim Pemantau Independen
4. Melakukan kegiatan atas rencana kerja yang disusun
3. Pembentukan/Penetapan Tim Penilai Kabupaten Agam 1. Panitia Pembebasan Lahan Kabupaten Agam mengajukan - Terbentuknya Tim Penilai Harga 1 Paket Pemerintah Kabupaten Agam Jan 2011
Independen Harga Bangunan dan Tanaman Tim Penilai Hargauntuk ditetapkan Bupati
2. Melakukan penilaian harga bangunan dan tanaman berdasarkan ; - Masukan harga dasar kompensasi
- NJOP tahun berjalan atau Tarif yang telah ditetapkan sebelumnya
- Harga Pasar berpedoman pada variabel lokasi dan letak ,
kesesuaian penggunaan dengan tata ruang wilayah, serta sarana
dan prasarna yg tersedia & faktor lain yg mempengaruhi harga
- Harga permintaan warga terkena pembebasan
3 Sosialisasi Pembebasan Lahan dengan Kecamatan Lubukbasung, IV Nagari dan 1. Mengundang calon WTP yang bangunan dan tanamannya akan terkena - Tersosialisasikannya rencana proyek 1 Paket Panitia Pembebasan Lahan Feb 2011
Calon WTP Palembayan 2. Melakukan sosialisasi tentang rencana pembebasan lahan dan pembebasan Lahan, dilengkapi dihadiri oleh P2JJ atau SNVT
Pembangunan Jalan dan
3. Melakukan sosialisasi tentang tata cara penghitungan kompensasi dengan Berita Acara, Notulen dan
Jembatan Sumbar
dan cara pembayaran Daftar Hadir
4. Penandatanganan Berita Acara Sosialisasi
4 Identifikasi dan Inventarisasi Kecamatan Lubukbasung, IV Nagari dan 1. PPL melakukan pengukuran batas bangunan yang akan dibebaskan - Terpasangnya tanda batas bangunan 1 Paket Panitia Pembebasan Lahan Maret 2011
Palembayan (seuai RUMIJA) bersama dengan WTP, Proyek dan aparatur Nagari yang akan dibebaskan dihadiri oleh P2JJ atau SNVT
2. Penentuan bersama batas bangunan dan pohon yang akan tanda - Daftar WTP dan aset yang akan terkena
Jembatan Sumbar
3. Melakukan perhitungan aset warga yang akan terkena - Tersusunnya Peta bangunan dan
4. Pembuatan Berita Acara Pengukuran dan Pematokan tanaman terkena proyek
5 Musyawarah untuk menentukan besaran Kecamatan Lubukbasung, IV Nagari dan 1. Musyawarah dengan Warga Terkena Proyek (WTP) - Terlaksananya proses musyawarah/ Lumpsum Panitia Pembebasan Lahan Maret 2011
kompensasi Palembayan 2. Kesepakatan besaran dan bentuk kompensasi negosiasi yang dilengkapi Berita Acara, dihadiri oleh P2JJ atau SNVT
3. Penghitungan Nilai Kompensasi oleh Tim Penilai Harga Independen Notulen dan Daftar Hadir
Jembatan Sumbar
berdasarkan hasil pengukuran dan pematokan
4. Kesepakatan Jadwal Pembayaran Kompensasi
5. Pembuatan Berita Acara Negosiasi/Musyawarah
6 PelaksanaanPembebasan Lahan Kecamatan Lubukbasung, IV Nagari dan 1. Pelaksaanaan Pembayaran Kompensasi Bangunan dan Tanaman warga - Terlaksananya pembayaran kompensasi 25 Unit Panitia Pembebasan Lahan April 2011 99.600.000 99.600.000
Palembayan 2. Dokumentasi proses pemberian Kompensasi Banguan warga - Bentuk dan besaran
17 Lokasi kompensasi adalah harga yang
3. Penandatangan Surat Pembayaran - Terlaksananya pembayaran kompensasi 112.000.000 112.000.000
diperoleh dari kesepakatan
Banguan teras dan pagar warga dengan WTP dalam
Terlaksananya Kompensasi untuk 37 Pohon 11.250.000 11.250.000 musyawarah mufakat
Tanaman
7 Penataan Kawasan Pasar Bawan Kecamatan IV Nagari - Pembangunan pelataran Parkir dan Pelataran Pedagang K5 - Tertatanya Parkir dan Pedagang K5 di 1 Paket Pemkab Agam Juli 2012 - Des 2012 535.000.000 535.000.000
Kawasan Pasar Bawan
8 Pelaksanaan Monitoring dan - Kecamatan Lubukbasung, IV Nagari dan 1 Pembentukan Tim Pemantau (Internal dan Eksternal) - Terbentuknya Tim Pemantau Lumpsum Pemkab Agam Juli 2011 - Juli 2014 LS LS
Evaluasi Program Palembayan Pelaksanaan monitoring dan evaluasi terhadap pelaksanaan Internal dengan SK Bupati
rencana kegiatan oleh PPL.
2 Evaluasi Akhir pelaksanaan pekerjaan oleh Tim Pemantau - Terbentuknya Tim Monitoring Eksternal P2JJ atau SNVT Juli 2011 - Juli 2014 75.000.000 75.000.000
Eksternal - Dokumen Laporan Monitoring Pembangunan
Jalan Prop
3 Rekomendasi kegiatan tindak lanjut yang harus dilakukan Pelaksanaan LARAP Bengkulu
Total Biaya 877.850.000 535.000.000 267.850.000 75.000.000
Lubukbasung, Januari 2011

Bupati Agam
Tabel 5.1
Rekapitulasi Biaya Larap Peningkatan Ruas Jalan Nasional Manggopoh - Padangsawah
Di Wilayah Kabupaten Agam
No. URAIAN RAB KETERANGAN
1. Gantirugi Bangunan 99.600.000,00

2. Gantirugi Bangunan Pagar dan Lainnya 112.000.000,00
3. Gantirugi Tanaman Ekonomis 11.250.000,00
4. Biaya Penanganan Pasar *) 535.000.000,00
5. Biaya Panitia Pembebasan Lahan dan Gantirugi 45.000.000,00
Jumlah 802.850.000,00
*) RAB nya masih dalam Perhitungan Ulang

Tabel 4.1.
Perhitungan Biaya Gantirugi Bangunan Penduduk menurut wilayah Administrasi
Jumlah Luas Tarif Pemerintah/ NJOP Perhitungan HargaPasar Hasil Analisis Larap
No. WILAYAH ADMINISTRASI Konstruksi Bangunan Banguna Harga/m2 Harga/m2 Harga/m2
Jumlah (Rp) Jumlah (Rp) Jumlah (Rp)
(Unit)*) n (m2)*) (Rp) (Rp) (Rp)
1. Nagari Manggopoh Permanen 3 34 425.000,0 14.450.000,0 450.000,0 15.300.000,0 500.000,0 17.000.000,0
Semipermanen 1 16 310.000,0 4.960.000,0 320.000,0 5.120.000,0 350.000,0 5.600.000,0
Gubuk 5 58 145.000,0 8.410.000,0 220.000,0 12.760.000,0 250.000,0 14.500.000,0
2. Nagari Bawan Permanen 425.000,0 - 450.000,0 - 500.000,0 -
Semipermanen 5 64 310.000,0 19.840.000,0 320.000,0 20.480.000,0 350.000,0 22.400.000,0
Gubuk 7 81 145.000,0 11.745.000,0 220.000,0 17.820.000,0 250.000,0 20.250.000,0
3. Nagari Salareh Aia Permanen 425.000,0 - 450.000,0 - 500.000,0 -
Semipermanen 1 16 310.000,0 4.960.000,0 320.000,0 5.120.000,0 350.000,0 5.600.000,0
Gubuk 4 57 145.000,0 8.265.000,0 220.000,0 12.540.000,0 250.000,0 14.250.000,0
Total 72.630.000,0 Total 89.140.000,0 Total 99.600.000,0
Sumber : *) adalah Hasil Perhitungan data Lapangan 2010.
Tabel 4.2.
Perhitungan Biaya Gantirugi Bangunan Lainya Penduduk menurut Ruas Jalan Nasional
(Unit)*) n (m2)*) (Rp) (Rp) (Rp)
1. Nagari Manggopoh Teras 5 102 425.000,0 43.350.000,0 450.000,0 45.900.000,0 500.000,0 51.000.000,0
Pagar 6 95 310.000,0 29.450.000,0 320.000,0 30.400.000,0 350.000,0 33.250.000,0
Bangunan Lain 2 18 145.000,0 2.610.000,0 220.000,0 3.960.000,0 250.000,0 4.500.000,0
2. Nagari Bawan Tiang Rumah 1 5 425.000,0 2.125.000,0 450.000,0 2.250.000,0 500.000,0 2.500.000,0
Pagar 1 15 310.000,0 4.650.000,0 320.000,0 4.800.000,0 350.000,0 5.250.000,0
Bangunan Lain 1 20 145.000,0 2.900.000,0 220.000,0 4.400.000,0 250.000,0 5.000.000,0
3. Nagari Salareh Aia Teras 425.000,0 - 450.000,0 - 500.000,0 -
Pagar 1 30 310.000,0 9.300.000,0 320.000,0 9.600.000,0 350.000,0 10.500.000,0
Bangunan Lain 145.000,0 - 220.000,0 - 250.000,0 -
Tabel 4.3.
Perhitungan Biaya Gantirugi Tanaman Ekonomis Penduduk menurut wilayah Administrasi
Tarif Pemerintah Perhitungan HargaPasar Hasil Analisis Larap

Jumlah
No. WILAYAH ADMINISTRASI Jenis Harga/phn Harga/phn Harga/phn
Pohon*) Jumlah (Rp)
(Rp) (Rp) Jumlah (Rp) (Rp) Jumlah (Rp)
1. Nagari Manggopoh Sawit 250.000,0 - 500.000,0 - 1.000.000,0 -
Kakao 75.000,0 - 175.000,0 - 300.000,0 -
Kelapa 1 200.000,0 200.000,0 350.000,0 350.000,0 600.000,0 600.000,0
Pinang 75.000,0 - 125.000,0 - 200.000,0 -
Tanaman Lainnya **) 100.000,0 - 125.000,0 - 250.000,0 -
2. Nagari Bawan Sawit 250.000,0 - 500.000,0 - 1.000.000,0 -
Kakao 75.000,0 - 175.000,0 - 300.000,0 -
Kelapa 200.000,0 - 350.000,0 - 600.000,0 -
Pinang 75.000,0 - 125.000,0 - 200.000,0 -
Tanaman Lainnya **) 100.000,0 - 125.000,0 - 250.000,0 -
3. Nagari Salareh Aia Sawit 5 250.000,0 1.250.000,0 500.000,0 2.500.000,0 1.000.000,0 5.000.000,0
Kakao 75.000,0 - 175.000,0 - 300.000,0 -
Kelapa 200.000,0 - 350.000,0 - 600.000,0 -
Pinang 22 75.000,0 1.650.000,0 125.000,0 2.750.000,0 200.000,0 4.400.000,0
Tanaman Lainnya **) 5 100.000,0 500.000,0 125.000,0 625.000,0 250.000,0 1.250.000,0
**) terdiri dari tanaman Jati
Tabel 4.4
Perhitungan Biaya Penanganan Kawasan Pasar Sempadan Jalan
No. Lokasi RAB *) Keterangan

1 Pasar Bawan Kabupaten Agam
a. Pengadaan Lahan 1.500 m' @ Rp. 50.000 75.000.000,00
b. Perkerasan 1.000 m' @ Rp. 300.000,- 450.000.000,00
c. Pemagaran sempadan jalan 50 m' 10.000.000,00
Jumlah 535.000.000,00
Sumber : *) RAB masih dalam Perhitungan Ulang

Larap - Jalan Nasional Trans Sumatra Jalur Barat
Jalan Nasional Trans Sumatra Jalur Barat
L A R A P (Land Acquisition and Resettlement Action Plan)

Ruas Mangopoh – Padangsawah (047.1) KM 102+200 – KM 134+200 sepanjang 32,000 KM
Ruas Padangsawah – Simpangempat (Ruas 047.2) KM 134+200 – KM 174+893 sepanjang 40,693 KM
HOME
Halaman Depan
Peta Jumlah Responden : 118
SEARCH
Responden per Kabupaten
About Us
Contact Us Kabupaten Pasaman Barat 55 KK 46.61 %
Kabupaten Pasaman 10 KK 8.47 %
Kabupaten Agam 53 KK 44.92 %
Kembali ke atas
Responden per Kecamatan
Kecamatan Palembayan 13 KK 11.02 %

Kecamatan Luhak Nan Duo 6 KK 5.08 %
Kecamatan Lubuk Basung 23 KK 19.49 %
Kecamatan Kinali 49 KK 41.53 %
Kecamatan IV Nagari 17 KK 14.41 %
Kecamatan III Nagari 10 KK 8.47 %
Kembali ke atas
Larap
© 2010Bills Konsultan Powered by creator88.com
http://localhost/larapmanggopoh/[19/12/2010 2:17:29]
Larap - yulinafri

HOME
<< B A C K
Halaman Depan
Peta Lokasi : Kabupaten Agam
SEARCH
About Us Kecamatan IV Nagari 17 KK 32.08 %
Contact Us Kecamatan Lubuk
23 KK 43.4 %
Basung
Responden Menurut Pendidikan
Tidak menjawab 12 KK 22.64 %

Tamat Akademi 1 KK 1.89 %
Tamat SD 2 KK 3.77 %
Tamat SLTA 14 KK 26.42 %
Tamat SLTP 20 KK 37.74 %
Tidak tamat SD 4 KK 7.55 %
Responden Menurut Pekerjaan

Buruh Tani 1 KK 1.89 %
Ibu Rumah Tangga 3 KK 5.66 %
Jasa 1 KK 1.89 %
Ojek/Sopir 1 KK 1.89 %
Pedagang 9 KK 16.98 %
Pengerajin 1 KK 1.89 %
Petani 27 KK 50.94 %
PNS/TNI/Polri 4 KK 7.55 %
Berapa jumlah anggota keluarga yang menjadi tanggungan Anda ?

4-6 orang 35 KK 66.04 %
7-9 orang 4 KK 7.55 %
< 4 orang 8 KK 15.09 %
Apakah pelaksanaan pembangunan jalan mengganggu kegiatan ekonomi/usaha anda ?

Tidak 13 KK 24.53 %
Tidak tahu 1 KK 1.89 %
Ya 12 KK 22.64 %
Bagaimanakah pendapat Anda terhadap rencana pelebaran jalan ini?

Sangat setuju 5 KK 9.43 %
Setuju 40 KK 75.47 %
Dalam bentuk apakah kompensasi/penggantian yang Anda harapkan

Rehab Bangunan 2 KK 3.77 %
Uang 42 KK 79.25 %
Asset terkena proyek
http://localhost/larapmanggopoh/mod.php?mod=larap&op=lhdt&Q=kabupaten&cari=Kabupaten Agam&T=[19/12/2010 2:19:02]

Larap - yulinafri
Bangunan 27 KK 50.94 %
Bangunan Lainnya 18 KK 33.96 %
Tanaman 7 KK 13.21 %
No. Kecamatan Nagari Nama KK Alamat

1 Kecamatan Lubuk Basung Nagari Manggopoh Siti Rajiu Simp.Gudang Kabun Tinggi
2 Kecamatan Lubuk Basung Nagari Manggopoh Khairul Manggopoh
3 Kecamatan Lubuk Basung Nagari Manggopoh H. DT Parpatiah simpang sago
4 Kecamatan Lubuk Basung Nagari Manggopoh Rasima Sago Manggopoh
5 Kecamatan Lubuk Basung Nagari Manggopoh Mardiani sago
6 Kecamatan Lubuk Basung Nagari Manggopoh Sariana Simpang Manggopoh
7 Kecamatan Lubuk Basung Nagari Manggopoh Sidi Asmal Sago Manggopoh
8 Kecamatan Lubuk Basung Nagari Manggopoh ST NAZIR sago manggopoh
9 Kecamatan Lubuk Basung Nagari Manggopoh Fernawati Sago Manggopoh
10 Kecamatan Lubuk Basung Nagari Manggopoh Rita Manggopoh
11 Kecamatan Lubuk Basung Nagari Manggopoh Syamsiar Sago
12 Kecamatan Lubuk Basung Nagari Manggopoh Mar (Kantor Camat)
13 Kecamatan Lubuk Basung Nagari Manggopoh Rakamah Manggopoh
14 Kecamatan Lubuk Basung Nagari Manggopoh Jon tentara Sel Jariang
15 Kecamatan Lubuk Basung Nagari Manggopoh Firdaus Manggopoh
16 Kecamatan Lubuk Basung Nagari Manggopoh TN
17 Kecamatan IV Nagari Nagari Bawan Martaini
18 Kecamatan IV Nagari Nagari Bawan Mulyani
19 Kecamatan Lubuk Basung Nagari Manggopoh Herman Aziz sago manggopoh
20 Kecamatan Palembayan Nagari Salareh Aia Yeti Tapian Kandis
21 Kecamatan Palembayan Nagari Salareh Aia Ernawati
22 Kecamatan Lubuk Basung Nagari Manggopoh Ita Jaksa
23 Kecamatan Palembayan Nagari Salareh Aia Anis Tapiah Kandi
24 Kecamatan Lubuk Basung Nagari Manggopoh Tagor sago manggopoh
25 Kecamatan Palembayan Nagari Salareh Aia ITA Silareh Air
26 Kecamatan IV Nagari Nagari Bawan Mas
27 Kecamatan IV Nagari Nagari Bawan Herman
28 Kecamatan Lubuk Basung Nagari Manggopoh Doni Ariandi
29 Kecamatan Palembayan Nagari Salareh Aia Ermawati Tapian Kandis
30 Kecamatan Lubuk Basung Nagari Manggopoh Noza sei.jariang lbk basung
31 Kecamatan IV Nagari Nagari Bawan Lely Suriani Bawan
32 Kecamatan IV Nagari Nagari Bawan Azwar Bawan
33 Kecamatan IV Nagari Nagari Bawan Mardiani Bawan
34 Kecamatan IV Nagari Nagari Bawan Adrian Bawan
35 Kecamatan IV Nagari Nagari Bawan Yakub Bawan IV Nagari
36 Kecamatan IV Nagari Nagari Bawan Edi Tiawarman
37 Kecamatan IV Nagari Nagari Bawan Ali Dasma Bawan
38 Kecamatan IV Nagari Nagari Bawan Sukur Bawan
39 Kecamatan IV Nagari Nagari Bawan Rosma Wati Bawan
40 Kecamatan IV Nagari Nagari Bawan Bidan yanariyati Bawan
41 Kecamatan IV Nagari Nagari Bawan Sidi Bawan
43 Kecamatan Palembayan Nagari Salareh Aia Murniati salareh aia
44 Kecamatan Palembayan Nagari Salareh Aia Murniati
45 Kecamatan Palembayan Nagari Salareh Aia Amaik salareh aia
46 Kecamatan Palembayan Nagari Salareh Aia Imam/sarima salareh aia
47 Kecamatan Palembayan Nagari Salareh Aia Tn
49 Kecamatan Palembayan Nagari Salareh Aia H.Imam Mansyur salareh aia
50 Kecamatan Palembayan Nagari Salareh Aia Elikasim
51 Kecamatan IV Nagari Nagari Bawan Jalinur
52 Kecamatan Lubuk Basung Nagari Manggopoh Ta
53 Kecamatan Lubuk Basung Nagari Manggopoh Petnawati Sago mgp

Larap - yulinafri

HOME
<< B A C K
Halaman Depan
Peta Lokasi : Kecamatan Palembayan
SEARCH
About Us
Nagari Salareh Aia 13 KK 100 %
Contact Us


Petani 8 KK 61.54 %

4-6 orang 9 KK 69.23 %
7-9 orang 1 KK 7.69 %

Ya 5 KK 38.46 %

Setuju 8 KK 61.54 %

Uang 8 KK 61.54 %

http://localhost/larapmanggopoh/mod.php?mod=larap&op=lhdt&Q=kecamatan&cari=Kecamatan Palembayan&T=[19/12/2010 2:23:04]

Larap - yulinafri

HOME
<< B A C K
Halaman Depan
Peta Keterangan
SEARCH Kabupaten Agam Nomor ID 1
About Us Kecamatan Lubuk Basung Kriteria Responden Pemilik bangunan
Contact Us Nagari Manggopoh Surveyor
Lokasi KM 102.45< td> Tanggal Survey 0000-00-00
Jenis Asset Tanaman Kelapa Dimensi 1 Btg
Nama Responden Siti Rajiu

Nama KK
Umur 50
Jenis Kelamin Perempuan
Suku jambak
Agama Islam
Negeri Asal Penduduk asli
Lama Tinggal tahun
Alamat Simp.Gudang Kabun Tinggi
Status Perkawinan Kawin
Pendidikan Tamat SLTP
B. BIDANG PEREKONOMIAN
Pekerjaan Utama
Petani
Pekerjaan Sampingan
Sudah berapa lama Anda mengelola usaha/bekerja pada pekerjaan utama?
Berapa penghasilan Anda pada pekerjaan utama?

Rp. 500.100 - 1.000.000,- / bulan
Berapa penghasilan Anda pada pekerjaan sampingan?
Tidak ada
4-6 orang
Berapa besar pengeluaran rumah tangga Anda setiap bulan ?
Rp. 1.000.100 - 1.500.000,- / bulan
Apakah penghasilan yang Anda peroleh cukup untuk kebutuhan hidup Anda sehari-hari? (untuk kebutuhan makan,
sekolah dan lain-lain)
Cukup
Apakah Anda menabung setiap bulan ?
Tidak
Berapa besar tabungan Anda setiap bulan ?
C. INFORMASI RENCANA KEGIATAN

Apakah Anda sudah mendengar rencana pelebaran jalan Manggopoh – Simpangempat ?
Belum
Jika Sudah, dari mana Anda mendengar pertama kali ?
Kapan Anda pertama kali mendengar rencana pelebaran jalan ini?
Jika Belum, kenapa ?

Belum dapat informasi
D. PERSEPSI RENCANA PELEBARAN JALAN MANGGOPOH - SIMPANGEMPAT
http://localhost/larapmanggopoh/mod.php?mod=larap&op=LRD&id=1[19/12/2010 2:28:12]
DRAFT LAPORAN UTAMA

LARAP
DI KABUPATEN AGAM
TAHUN 2010
Daftar Isi
DAFTAR ISI

DAFTAR ISI i
DAFTAR TABEL ii
DAFTAR GAMBAR iii
DAFTAR LAMPIRAN iv
BAB I PENDAHULUAN I-1

1.1. Latar Belakang I-1
1.2. Maksud dan Tujuan Studi I-1
1.3. Metodologi I-2
BAB II DESKRIPSI PROYEK II-1

2.1. Lokasi Rencana Kegiatan II-1
2.2. Dimensi Teknis Kegiatan II-1
2.3. Detail Ruas Jalan 047.1 II-2
2.4. Jadwal Pembangunan Pelebaran Jalan II-2
BAB III HASIL DAN ANALISA SURVEY SOSIAL EKONOMI III-1

3.1. Gambaran Umum Daerah Penelitian III-1
3.2. Gambaran Sosial Ekonomi Masyarakat III-1
3.3. Sosial Budaya Masyarakat III-2
3.4. Identifikasi Lapangan III-2
3.5. Gambaran Umum Responden III-3
3.6. Persepsi Masyarakat terhadap Kegiatan III-6
3.7. Kompenssasi III-6
3.8. Deskripsi Kepemilikan Bangunan dan Tanaman III-7
3.9. Harga Bangunan dan Tanaman III-7
3.10. Penanganan Pasar Bawan III-10
BAB IV RENCANA AKSI IV-1

4.1. Perhitungan Biaya Gantirugi IV-1
4.2. Kebijakan Pembebasan Lahan IV-4
4.3. Jadwal Pelaksanaan` IV-7
BAB V P E N U T U P V-1
5.1. Kesimpulan V-1
5.2. Rekomendasi V-1
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN
Dinas Prasarana Jalan Propinsi Sumatera Barat i

Daftar Isi
DAFTAR TABEL

Tabel 2.1 Dimensi Teknis Rencana Pelebaran Ruas Jalan Nasional Manggopoh II-1
–Simpangempat
Tabel 3.1 Jumlah Penduduk Nagari yang dilewati ruas jalan di Kabupaten Agam III-2
(Keadaan Tahun 2008)
Tabel 3.2 Distribusi Kuisioner Berdasarkan Kecamatan dan Nagari III-4
Tabel 3.3 Responden Berdasarkan Pekerjaan Utama III -5
Tabel 3.4 Harga Patokan Pemerintah berdasarkan Konstruksi Bangunan III -9
Tabel 3.5 Harga Pasar Bangunan berdasarkan Fungsi dan Konstruksi III-9
Tabel 3.6 Harga Pasar Bangunan lainnya sesuai dimensi dan Jenis III-10
Konstruksi
Tabel 3.7 Harga Patokan Pemerintah untuk Tanaman Ekonomi III-10
Tabel 3.8 Harga Pasar (perkiraan) untuk Tanaman Ekonomi III-11
Tabel 3.9 Hasil Studi LARAP untuk Tanaman Ekonomi III-11
Tabel 4.1 Perhitungtan Biaya Gantirugi Bangunan Penduduk menurut Wilayah IV -1
Administrasi
Tabel 4.2 Perhitungtan Biaya Gantirugi Bangunan Penduduk lainnya menurut IV -2
Wilayah Administrasi
Tabel 4.3 Perhitungtan Biaya Gantirugi Tanaman Ekonomi Penduduk menurut IV -2
Wilayah Administrasi
Tabel 4.4 Perhitungtan Biaya Penanganan Pasar sempadan Jalan IV -3
Tabel 5.1 Rekapitulasi Biaya Larap Pelebaran Jalan Nasional Manggopoh – V -1
Padangsawah di Wilayah Kabupaten Agam
Dinas Prasarana Jalan Propinsi Sumatera Barat ii

Kabupeten Agam
BAB
I
1.1. LATAR BELAKANG
Peningkatan kinerja jalan melalui pelebaran pada Jalan Nasional Ruas Mangopoh –
Padangsawah (Ruas 047.1) dari KM 102+200 – KM 134+200) sepanjang 32,000 KM,
dimana 31,580 KM berada di Kabupaten Agam yakni dari KM 102+200 – KM 133+780.
Pelebaran yang seluruhnya dilaksanakan dalam RUMIJA, dilakukan dalam rangka
melaksanakan Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 38 Tahun 2004 tentang Jalan,
sehingga dapat memberikan kenyamanan dan kelancaran bagui penggunanya.
Walau peleberan dilaksanakan di dalam RUMIJA yang telah menjadi milik Negara, namun
masih memerlukan pembebasan terutama terhadap bangunan dan tanaman penduduk yang
berada di dalamnya, serta terhadap keberadan pedagang K5 dan kemacetan yang selalu
terjadi di depan Pasar Bawan. Karena kegiatan pembebasan sering menimbulkan dampak
pada lingkungan sosial ekonomi, maka sesuai Petunjuk operasional Bank Dunia (OD) No.
4.20 dan (OD) No.4.30, maka harus ditangani dengan panduan atau kerangka acuan kerja
yang jelas, sesuai hasil Studi Land Acquisition and Resettlement Action Plan (LARAP).
LARAP adalah suatu kegiatan pencarian pola aksi dalam pembebasan lahan, bangunan dan
tanaman (Land Acquisition) serta pemindahan penduduk (Resettlement) dengan
menggunakan pendekatan partisipasi, sehingga mendapatkan suatu kerangka kerja dalam
pelaksanaan kegiatan pembebasan lahan yang dibutuhkan dalam pembangunan. Namun
dalam studi untuk kegiatan pelebaran Ruas Mangopoh – Padangsawah ini tidak memerlukan
pemindahan penduduk (Resettlement) .
1.2. MAKSUD DAN TUJUAN STUDI
1.2.1. Maksud Studi

Studi LARAP dilakukan untuk memperoleh gambaran secara rinci dan akurat mengenai
penduduk yang akan terkena dampak proyek pelebaran jalan, serta dampak sosial lainnya
yang akan timbul sebagai akibat pembebasan bangunan dan tanaman serta pembayaran
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Propinsi Sumatera Barat I-1

Kabupeten Agam
gantiruginya. Hasil studi juga membantu Pemrakarsa Proyek sebagai acuan dalam
penyediaan anggaran sesuai siklus kegiatan pembangunan serta melaksanakan pembebasan
sesuai dengan peraturan perundang-undangan dan kesepakatan bersama masyarakat.
1.2.2. Tujuan Studi

Hasil studi dan pendataan terhadap masyarakat yang terkena proyek pelebaran jalan, akan
dijadikan dasar dalam proses pengadaan tanah sesuai tujuan studi LARAP sebagaimana
disebutkan berikut ini.
1. Memperkirakan secara baik dan akurat tentang jumlah penduduk, bangunan dan tanaman
yang akan terkena pelebaran jalan.
2. Memperkirakan secara baik dan akurat tentang nilai atau harga bangunan dan tanaman
yang akan terkena proyek,
3. Mengajukan pola penataan kawasan Pasar Bawan dengan tetap memperhatikan inspirasi
masyarakat, sehingga pelebaran jalan yang dilakukan dapat meningkatkan kinerja jalan,
dengan tidak menimbulkan konflik penggunaan dengan masyarakat.
1.3. METODOLOGI
1.3.1. Pendekatan dan Penelitian

Penelitian LARAP (Land Acquisition and Resettlement Action Plan) merupakan penelitian
deskriptif untuk mendapatkan informasi tentang kondisi sosial ekonomi masyarakat secara
rinci dan lengkap serta dapat mendeskripsikan fenomena sosial dan pendapat masyarakat
terhadap rencana pelebaran Jalan Nasional Manggopoh – Padangsaawah yang terdapat di
Kabupaten Agam.
Penelitian yang bersifat deskriptif-analitis ini pada dasarnya menggunakan metode survai,
dimana informasi dikumpulkan dari responden dengan memakai kuisioner yang bertujuan
khusus menggali aspek-aspek kehidupan masyarakat yang terkait dengan rencana kegiatan.
Secara garis besar 4 aspek yang akan ditinjau melalui studi adalah :
1. Ciri- ciri atau kondisi sosial ekonomi masyarakat setempat,
2. Lingkungan sosial ekonomi masyarakat,
3. Pengetahuan masyarakat terhadap rencana kegiatan,
4. Persepsi masyarakat terhadap rencana kegiatan.

Kabupeten Agam
Untuk melengkapi dan memperkaya data survai, terutama pada lokasi pasar, dilakukan
diskusi kelompok terfokus atau focused group discussion (FGD) dengan peserta berasal dari
kelompok aparat pemerintah (Kabupaten, Kecamatan dan Nagari), tokoh-tokoh masyarakat
setempat dan unsur dari masyarakat yang terkena secara langsung dari kegiatan pelebaran
jalan. Selain itu, dilakukan pula observasi lapangan dan wawancara bebas (spotcheck) dengan
sejumlah responden terpilih.
Selain data primer di atas, digunakan pula data sekunder yang didapatkan dari instansi terkait
berupa peraturan perundang-undangan tentang tata cara pembayaran ganti rugi bangunan dan
tanaman.
1.3.2. Lokasi Studi

Secara administratif lokasi studi termasuk dalam wilayah administrasi Kabupaten Agam,
Pasaman dan Pasaman Barat. Adapun lokasi studi adalah :
No. KABUPATEN / KECAMATAN NAGARI

I. AGAM
A. Kecamatan Lubuakbasuang Manggopoh
B. Kecamatan IV Nagari Bawan
C. Kecamatan Palembayan Silareh Aia
1.3.3. Pengumpulan Data dan Analisis

Data primer dikumpulkan melalui penelitian lapangan (fieldwork) mengunakan kuisioner dan
teknik wawancara berstruktur. Untuk memperlancar wawancara dengan penduduk yang
dimominasi dari suku Minangkabau, maka tenaga enumerator diharapkan berasal suku ini,
dengan pengertian bahwa tenaga ini mahir dalam bahasa Minangkabau sehingga proses
wawancara diterima baik oleh masyarakat setempat.
Data sekunder dari literatur dan data primer (hasil survey), selanjutnya dievaluasi dan
dianalisa dengan menggunakan rumus yang lazim digunakan. Hasil survey selanjutnya
dientrikan ke dalam suatu tabel data dasar (database entries) menggunakan perangkat
pemograman WEB php yang di disain untuk ini untuk selanjutnya digunakan dalam
penganalisisan lebih lanjut dalam penyajiannya ke dalam bentuk tabel-tabel, gambar atau
peta, ataupun sebagai tampilan dan akses cepat ke setiap penduduk yang terkena dampak.
Semua data dan hasil di samping digunakan untuk keperluan penyusunan LARAP, nantinya
dapat juga digunakan sebagai tool atau alat oleh Panitia Pembebasan Tanah dalam pendataan

Kabupeten Agam
secara lebih mendetail dalam rangka mempersiapkan proses pembebasan tanah dan
pembayaran gantirugi. Dengan demikian hasil larap yang disusun ini dapat digunakan sebagai
base data sampai dilaksanakannya penggantirugian.
Gambar 1 Bagan Alir Metoda Penelitian LARAP

BAB
II
2.1. LOKASI RENCANA KEGIATAN
Pelebaran Jalan Nasional Ruas Mangopoh – Padangsawah (Ruas 047.1) dari KM 102+200 –
KM 134+200, sepanjang 31,580 KM jalan ini berada di wilayah Kabupaten Agam. Pelebaran
yang dilakukan di dalam RUMIJA ini merupakan bagian dari Trans Sumatra Jalur Barat.
Pelebaran dimaksudkan untuk dapat meningkatkan kinerja jalan yang akhirnya akan
memperlancar moda angkutan dari dan menuju Padang (Pelabuhan Teluk Bayur). Secara
administratif kegiatan pelebaran ruas jalan di Kabupaten Agam ini berada di Kecamatan
Lubukbasung dan Kecamatan IV Nagari dan Kecamatan Palembayan.
2.2. DIMENSI TEKNIS KEGIATAN
Berdasarkan studi Detail Engineering Design (DED), pelebaran jalan yang dilakukan akan
menjadikan ruas jalan ini menjadi 2 (dua) jalur 4 (empat) lajur dengan lebar perkerasan 7,0
m’ yang dilengkapi dengan bahu jalan dengan lapisan sspalt masing-masing 2,0 m’ kiri dan
kanan serta saluran drainase kiri kanannya masing-masing 0,5 m’. Dimensi teknis rencana
pelebaran sebagaimana disajikan pada Tabel 2.1. di bawah, sedangkan Typical Cross section
disajikan dalam lampiran.
Tabel 2.1.
Dimensi Teknis Rencana Pelebaran Ruas Jalan Nasional Manggopoh -Simpangempat
No. Rencana Dimensi Teknis Satuan Dimensi

1. Lebar Badan Jalur meter 7,00
2. Lebar bahu jalan (Kiri dan Kanan) meter 4,00
3. Lebar Drainase (Kiri dan Kanan) meter 1,00
4. Kemiringan Normal Perkerasan % 2,00
5. Kemiringan Bahu Jalan % 4,00
Sumber : Dinas Prasarana Jalan Propinsi Sumatera Barat, 2010.
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Propinsi Sumatera Barat II - 1

2.3. DETAIL RUAS JALAN 047.1
Ruas Jalan Nasional Mangopoh – Padangsawah (Ruas 047.1) sepanjang 32,000 KM dimulai
dari Sta 0.000 di Simpang Manggopoh Kecamatan Lubukbasung Kabupaten Agam atau pada
KM 102+200 dari Kota Padang, dan berakhir di Padangsawah Kecamatan III Nagari
Kabupaten Pasaman atau Sta 32+090.337 atau KM 134+200 dari Kota Padang. 31,580 KM
ruas jalan ini berada di wilayah Kabupaten Agam, yakni dari Sta 0+000 sampai Sta 31+580
atau (KM 102+200 atau KM 133+780) dari Kota Padang,
Pelebaran Ruas Jalan Nasional ini seluruhnya direncanakan dilaksanakan di dalam RUMIJA,
sehingga tidak membutuhkan pengadaan lahan. Namun akibat pertumbuhan sosial ekonomi
masyarakat, ditemukan beberapa bangunan penduduk termasuk pagar dan decker drainase
serta beberapa fasilitas lain seperti tiang listrik, telepon dan jaringan kabel bawah tanah atau
pun pipa air bersih yang berada di dalam RUMIJA. Disamping itu, kawasan di sepanjang ruas
jalan ini yang telah bertumbuh sebagai kawasan perkebunan, juga ditemukan adanya tanaman
ekonomi yang ditanamam penduduk di dalam RUMIJA.
Pada ruas ini juga ditemukan fasilitas pasar yakni Pasar Bawan yang keberadaanya sempadan
atau yang sangat dekat dengan pinggir jalan. Pada saat hari pasar, yakni Jumat, di lokasi ini
sering terjadi kemacetan akibat pasar tumpah dan banyaknya kendaraan yang parkir di
pinggir jalan.
2.4. JADWAL PEMBANGUNAN PELEBARAN JALAN
Pelebaran ruas jalan ini secara fisik akan dilaksnakan pada Tahun Anggaran 2011 – 2013,
diman saat ini telah menyelesaikan tahap Perencanaan Teknis dan telah mendapat persetujuan
Pembiayaan dari Pemerintah Pusat melalui Anggran Kementrian Negara Pekerjaan Umum
Republik Indonesia.
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Propinsi Sumatera Barat II - 2

BAB
III
3.1. GAMBARAN UMUM DAERAH PENELITIAN
Wilayah administrasi studi LARAP kegiatan peningkatan Ruas Jalan Nasional Manggopoh –
Padangsawah (Ruas 047.1) di Kabupaten Agam sepanjang 31,580 KM, berada pada 3 (tiga)
Kecamatan masing-masing meliputi satu Nagari (setingkat Desa) yakni Manggopoh, Bawan
dan Silareh Aia.
Pemanfaatan lahan di sepanjang trase jalan ini sebagian besar sudah menjadi kawasan
terbangun dan perkebunan dengan hasil utama kelapa sawit, kakao, jagung dan tanaman
perkebunan lainnya. Di kecamatan IV Nagari, yakni di Bawan, dijumpai sarana pasar dengan
hari pasar sekali dalam seminggu, masing-masing pada hari Jumat, dimana pada hari ini
sering terjadi kemacetan akibat pasar tumpah dan pemarkiran kendaraan di pinggir jalan.
3.2. GAMBARAN SOSIAL EKONOMI MASYARAKAT
3.2.1. Kependudukan
a. Jumlah Penduduk
Jumlah penduduk di wilayah administratif nagari-nagari di Kabupaten Agam yang
dilewati ruas jalan pada Tahun 2008 mencapai 46.773 jiwa yang terdiri dari 10.820
Kepala Keluarga (KK). Sebaran penduduk menurut satuan wilayah administrasi
disajikan pada Tabel 3.1. Sebagian besar penduduk berkelamin perempuan dengan
jumlah penduduk terbanyak (19.838 jiwa) terdapat di Kenagarian Manggopoh dan
yang terendah sebesar 12.335 jiwa di Kenagarian Bawan.
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Propinsi Sumatera Barat III - 1

Tabel 3.1
Jumlah Penduduk Nagari yang dilewati ruas jalan di Kabupaten Agam
(Keadaan Tahun 2008)
Data Umum Kependudukan
Luas
No. Wilayah Studi Laki-laki Perempuan Jumlah Kepadatan
(km2) Jumlah KK
(jiwa) (jiwa) (jiwa) (jiwa/km2)
1.
Kec. Lubukbasung
a.
Nagari Manggopoh 228,20 8.711 11.127 19.838 3.995 85
2.
Kec. Ampek Nagari
a.
Nagari Bawan 131,74 5.830 6.505 12.335 2.323 94
3.
Kec. Palembayan
a.
Nagari Salareh Aia 92,17 7.105 7.494 14.600 4.502 158
JUMLAH 452,11 21.646 25.126 46.773 10.820 103,45
Sumber : Kecamatan Dalam Angka Tahun 2009, (diolah dari masing-masing wilayah)
b. Kepadatan Penduduk
Secara demografi, kepadatan penduduk merupakan gambaran jumlah jiwa per-km2
dari luas wilayah administratif ternedahnya (Nagari) masing-masing. Berdasarkan luas
wilayah administratif yang dilewati ruas jalan mencapai 451,11 km2, kepadatan
penduduk berkisar antara 80 – 158 jiwa per-km2 dengan kepadatan rata-rata 103,45
jiwa/km2. Wilayah terpadat (158 jiwa per-km2) penduduknya terdapat di Kenagarian
Silareh Aia di Kecamatan Palembayan dan terendah di Kenagarian Manggopoh,
Kecamatan Lubukbasung sebesar 85 jiwa per-km2
3.2.2. Perekonomian
a. Mata Pencaharian Penduduk

Mata pencaharian penduduk di sepanjang ruas jalan yang ditingkatkan, dinominasi
oleh kegiatan pertanian, yang dalam hal ini termasuk perkebunan yang ditopang oleh
usaha industri pengolahan hasil kebun. Hal ini juga terlihat dari sektor Keuangan,
Persewaan & Jasa Perusahaan dan Jasa-jasa lainnya yang erat hubungannya dengan
sektor perkebunan, seperti perbankan, koperasi usaha penyewaan alat berat dan sarana
produksi kebun lainnya.
b. Pola Pemanfaatan dan Kepemilikan Lahan

Pemanfaatan lahan pada suatu wilayah sangat tergantung kepada potensi sumberdaya
alam dan sumberdaya manusia yang ada, topografi, geomorfologi serta kultur budaya
masyarakat. Lokasi rencana kegiatan yang terletak di kawasan yang telah
dikembangkan untuk usaha perkebunan memiliki tingkat produktifitas yang tinggi,
dimana sebagian besar lahan telah dimanfaatkan sebagai kawasan perkebunan.
Jika ditinjau berdasarkan wilayah administrasi kecamatan, maka hampir keseluruhan
lahan telah dimanfaatkan masyarakat, baik penduduk setempat, atau anggota koperasi
yang tidak bermukim di kawasan ini, maupun oleh para investor perkebunan.
Status kepemilikan lahan terdiri dari Milik Ulayat Kaum dan Ulayat Nagari, serta
Milik Perusahaan dan perorangan yang telah bersertifikat. Kepemilikan ini
menggambarkan ciri kepemilikan lahan pada umumnya di Minangkabau serta tidak
lepas dari kebijakan pengembangan kawasan ini sebagai kawasan perkebunan yang
dilaksanakan oleh Perusahaan Perkebunan Besar pola inti-plasama.
3.3. SOSIAL BUDAYA MASYARAKAT
Secara umum struktur komunitas penduduk di wilayah studi didominasi oleh etnis
Minangkabau, disamping etnis lain seperti Mandailing dan Jawa. Walaupun secara etnis
terdapat kelompok yang dominan, namun pola interaksi yang berkembang cukup harmonis
dan tidak adanya pembentukan kelompok tersendiri secara eksklusif. Justru yang berkembang
adalah terbentuknya pengelompokan secara sosial ekonomi dalam bentuk koperasi
perkebunan dan kelompok sosial kemasyarakatan lainnya.
3.4. IDENTIFIKASI LAPANGAN
Penelitian lapangan yang dilakukan menggunakan pendekatan survey kuesioner yang

didahului dengan sosialisasi dan dilengkapi wawancara terstruktur dan diskusi terfokus (FGD)
untuk mendapatkan atau mengidentifikasi semua bangunan dan tanaman bernilai ekonomi
masyarakat yang berada di dalam RUMIJA serta jalan keluar dalam rangka menghilangkan
atau mengurangi kemacetan lalulintas di lokasi pasar.
3.4.1. Bangunan di dalam Rumija
Berdasarkan hasil pengolahan data lapangan, diperoleh data total jumlah bangunan penduduk
yang terkena rencana pembangunan ruas Manggopoh – Padangsawah di Kabupaten Agam
sebanyak 25 unit. Deskripsi bangunan yang terkena pembangunan sebagai berikut.
a. Guguk 13 unit, semua digunakan untuk warung
b. Semipermanen 7 unit, 4 unit sebagai rumah, lainnya untuk usaha
c. Permanen 5 unit, digunakan untuk usaha
3.4.2. Bangunan Lainnya di dalam Rumija
Bangunan lain seperti pagar dan teras dijumpai di 17 lokasi dengan rincian.
 Teras Rumah 6 lokasi
 Pagar dan bangunan batas tanah di 11 lokasi,
3.4.3. Tanaman Ekonomi di dalam RUMIJA
Tanaman bernilai ekonomi yang dimiliki penduduk yang ditanam di dalam RUMIJA ruas
Jalan Manggopoh – Padangsawah di Kabupaten Agam sebanyak 22 pohon yang dimiliki oleh
7 KK, terdiri dari Pohon Sawit, Kelapa, Pinang dan pohon lain seperti Jati, Mangga,
Rambutan dan Nangka. Uraian tentang jumlah tanaman sebagai berikut;
 Sawit 9 batanag
 Kelapa 1 batang
 Pinang 22 batang
 Pohon lainnya (Jati) 5 batang
3.4.4. Keberadaan Pasar Bawan
Pasar Bawan merupakan Pasar Nagari dengan hari pasar sekali dalam seminggu setiap hari
Jumat. Pada hari-hari lain, sebagian toko atau warung hanya buka untuk melayani kebutuhan
masyarakat sekitar. Pada saat hari pasar ini, karena juga melayani masyarakat dari nagari
sekitarnya, maka suasana pasar sangat ramai dan selalu meluber sampai ke badan jalan dan
selalu menimbulkan kemacetan.
Walaupun bangunan pasar ini berada di luar RUMIJA, namun lapak pedagang K5 yang
menjual kebutuhan masyarakat sekitar sering digelar di bahu jalan, sehingga saat melayani, si
pembeli terpaksa melewati badan jalan. Kondisi ini di perparah lagi dengan tidak tertatanya
parkir dari kendaraan pedagang maupun pengunjung.
3.5. GAMBARAN UMUM RESPONDEN
3.5.1. Jumlah Sebaran Kuisioner
Jumlah responden yang berhasil diwawancarai dalam penelitian ini sebanyak 53 orang
meliputi 3 kecamatan dan 3 Nagari seperti disampaikan pada tabel berikut. Jumlah ini sama
dengan jumlah KK yang terkena pembebasan baik berupa bangunan maupun tanaman.
Dari data pada Tabel 3.2 terlihat bahwa besarnya responden di Kecamatan Kinali Kabupaten
Pasaman Barat menggambarkan bahwa banyaknya masyarakat mendirikan bangunan atau
kelengkapan bangunan, maupun menanam tanaman ekonomis di dalam RUMIJA. Hal ini
disebabkan kekurang-tauan mereka atas fungsi dan kepemilikan RUMIJA, serta lemahnya
pengawasan dari pihak-pihak terkait.
Tabel 3.2
Distribusi Kuisioner Berdasarkan Kecamatan dan Nagari
Luas Jumlah (Jiwa) Responden (KK)
No. Wilayah Studi Keterangan
(km2) Penduduk KK Jumlah % tase
1. Kec. Lubukbasung
a. Nagari Manggopoh 228,20 19.838 3.995 23 0,575 100% WTP
2. Kec. Ampek Nagari
a. Nagari Bawan 131,74 12.335 2.323 17 0,731 100% WTP
3. Kec. Palembayan
a. Nagari Salareh Aia 92,17 14.600 4.502 13 0,288 100% WTP
452,11 46.773 10.820 53 0,489
Sumber : Kecamatan Dalam Angka Tahun 2009, (diolah) dan Penelitian Lapangan 2010

3.5.2. Deskripsi Kepemilikan Bangunan
Dari keseluruhan responden yang diwawancarai sebanyak 53 KK atau (100 %) merupakan

pemilik, baik secara perorangan, maupun bahagian dari anggota Ulayat.
3.5.3. Keadaan Sosial Ekonomi Responden
Keadaan Sosial ekonomi responden dapat dilihat dari pekerjaan utama masing-masing. Dari
53 KK (100%) yang diwawancarai, merupakan pemilik atau yang mewakili pemilik. Dari
keseluruhan responden, berturut-turut 50,95 % berprofesi sebagai petani, 16,98 % berprofesi
sebagai pedagang, 7,55 % berstatus sebagai PNS/TNI/Polri. Sedangkan 11,33% tidak
memberikan jawaban.
Tabel 3.3.
Distribusi Responden Berdasarkan Pekerjaan Utama
Wilayah Adminitrasi (KK/%)
No. Pekerjaan Utama Jumlah (KK/%)
Manggopoh Bawan Silareh Aia
1 PNS/POLRI/ABRI 3 1 4 7,55
2 Pertanian 10 9 8 27 50,95
3 Buruh Tani 1 1 1,88
4 Pengrajin 1 1 1,88
5 Perdagangan, 3 5 1 9 16,98
6 Sopir/ Ojek 1 1 1,88
7 Jasa 1 1 1,88
8 Rumahtangga 3 3 5,67
9 Lainnya 2 1 3 6 11,33
Jumlah 53 100,0
Sumber : Penelitian Lapangan 2010.
Responden di lokasi penelitian terbanyak berpendidikan Tamat SMP (37,47%), Tamat SMA
atau sederajat (26,42 %), dan sebanyak 22,64 % tidak menjawab. Dari total responden, hanya
(7,55 %) yang Tidak Tamat SD sedangkan 1 KK (1,89%) berpendidikan sarjana. Tingkat
pendidikan ini berpengaruh terhadap wawasan dan pola pikir seseorang serta hasil wawancara
dan pengisian kuisioner serta tanggapannya terhadap proyek.
Grafik 4.1.
Grafik Responden Berdasarkan Pendidikan
Jumlah anggota keluarha responden dinominasi oleh keluarga dengan jumlah anggota
keluarga 4 – 6 orang, yakni sebanyak 35 KK dari 53 KK, atau 66,04%, diikuti oleh keluarga

kecil dengan jumlah anggota keluarga kecil dari 4, yakni sebanyak 8 KK atau 15,09%.
Grafik 4.2.
Grafik Responden Berdasarkan Jumlah Anggota Keluarga
3.5.4. Pengaruh Proyek terhadap Perekonomian
Kegiatan pelebaran jalan ini memberikan dampak terhadap kehidupan sosial ekonomi yang
cukup luas pada masyarakat. Namun hanya sekitar 24,53% masayarat menyatakan setuju,
sedangkan 22,64 menyatakan sebaliknya. Sebagian besar 50,49% tidak memberikan opini.
Lebihlanjut, berdasarkan FGD yang dilakukan, seluruh perserta memahami bahwa aktifitas
hari pasar selama ini justru telah menghambat laju kendaraan yang mengangkut hasil kebun
dan nkebutuhan masyarakat. Namun, di sisi lain, mereka juga memahami perilaku pedagang
yang menggelar dagangannya sampai ke bahu jalan.
Grafik 4.3.
Grafik Pengaruh Proyek terhadap Perekonomian
Dalam pelaksaan FGD, peserta mengemukakan kebutuhan atas pengaruh dan pengawasan
pemerintah setempat terhadap harga hasil perkebunan. Hal berkaitan dengan pengorbanan
ataupun penggantirugian lahan masyarakat secara langsung. Namun di sisi lain kelancaran
arus transportasi lebih dinikmati secara langsung oleh pemilik kebun besar ataupun pabrik
pengolahan CPO.
3.6. PERSEPSI MASYARAKAT TERHADAP KEGIATAN
Penjaringan persepsi masyarakat perlu dilakukan sebelum dimulainya kegiatan pelebaran

Jalan Nasional yang direncanakan, agar dapat diketahui berapa besarnya masyarakat yang
mendukung maupun menolak kegiatan ini. Hasil penelitian memperlihatkan dari 40 dari 53
KK WTP yang diwawancarai, 75,47% menyatakan setuju dengan rencana kegiatan dan 5 KK
atau 9,43% menyatakan sangat setuju, sedangkan lebihnya tidak memberikan opini.

Grafik 4.4.
Grafik Persepsi Masyarakat tentang Rencana Kegiatan
3.7. KOMPENSASI
Sebelum dilakukan penetapan besaran kompensasi terhadap bangunan dan tanaman yang
terkena pembebasan, pada umumnya masyarakat menginginkan dilakukannya musyawarah.
Semntara itu, penetapan nilai gantirugi yang akan ditetapkan diserahkan sepenuhnya pada
penetapan atau aturan Pemerintah yang berlaku.
Grafik 4.4.
Grafik Bentuk Kompesasi yang dikehendaki Masyarakat
Bila dikaji dari bentuk kompensasi yang diinginkan responden, terlihat uang adalah bentuk
penggantian yang proporsi terbesar 79,25% dan hanya 2 KK atau 3,77% yang menginginkan
dalam bentuk kompensasi berupa memodifikasi bangunan.
Sementara itu, hasil diskusi kelompok terfokus (FGD) di lokasi pasar menggambarkan bahwa
pada umumnya masyarakat setuju dengan rencana kegiatan, karena dapat membawa kemajuan
dan perkembangan nagari. Namun demikian, sebagian perserta FGD masih mengharapkan
adanya penataan kawasan pasar, karena mereka menyadari bahwa pasar tumpah selama ini
telah mengakibatkan terjadinya kemacetan.
Untuk itu, masyarakat menginginkan kepada pemerintah, terutama pihak yang akan
melaksnakan pelebaran jalan ini, P2JJ Provinsi Sumatera Barat, sekaligus melakukan kegiatan
penataan kawasan pasar dengan menyediakan pelataran parkir bagi kendaraan dan pelataran
lapak bagi pedagang K5.

3.8. DESKRIPSI KEPEMILIKAN BANGUNAN DAN TANAMAN
3.8.1. Deskripsi Kepemilikan Bangunan
a. Fungsi Bangunan
Bila ditinjau pemanfaatan bangunan yang terkena dampak, jumlah terbesar digunakan
sebagai tempat usaha.
b. Konstruksi Bangunan
Dari kuiseioner dan wawancara yang dilakukan, masyarakat menginginkan adanya
penggantian atas bangunan terkena rencana kegiatan, namun masyarakat tidak
mengetahui perkiraan harga bangunan yang mereka miliki. Hasil pengamatan
memperlihatkan bahwa 32% WTP mempunyai bangunan permanen, 52% responden
dengan konstruksi bangunan semi permanen dan hanya 16% responden mempunyai
bangunan gubuk dengan konstruksi kayu.
c. Deskripsi Kepemilikan Tanaman

Bila diperhatikan populasi penduduk, hanya sebagian kecil masyarakat yang memiliki
tanaman ekonomis di RUMIJA. Hal ini ada yang sengaja di tanam, ada pula yang tidak
tahu kalau tanaman mereka sudah berada di luar lahan milik mereka (dalam RUMIJA).
Sementara nilai jual atau gantirugi tanaman ekonomis tersebut tidak diajukan oleh
WTP, mereka menyerahkan sepenuhnya pada penetapan pemeribntah sesuai dengan
ketentuan yang berlaku dan di putuskan dalam satu musyawarah.
3.9. HARGA BANGUNAN DAN TANAMAN
3.9.1. Harga Bangunan
Penentuan besarnya nilai penggantirugian bangunan dalam Studi LARAP dilakukan dengan
pendekatan harga yang ditetapkan pemerintah dan NJOP dengan tetap memperhatikan harga
pasar dan harga keinginan masyarakat yang terkena pembebasan. Namun hasil penelitian
menyatakan bahwa semua responden (100 %) menyerahkan sepenuhnya pada pemerintah
melalui Pihak Pemrakarsa sesuai hasil Studi LARAP.
a. Harga Patokan Pemerintah

Penggantirugian bangunan dilakukan dengan mengacu pada ketetapan pemerintah
setempat untuk itu atau mengikuti nilai jual objek pajak (NJOP) atas bangunan. Dari
penelitian yang dilakukan, semua responden menginginkan harga ditentukan dari harga
patokan pemerintah. Harga bangunan menurut kontruksinya sebagaimana di
sampaikan pada tabel berikut.

Tabel 3.4.
Harga Patokan Pemerintah berdasarkan Konstruksi Bangunan
Konstruksi Fungsi
No. Harga x Rp.1.000/m2) KETERANGAN
Bangunan
1. Toko Permanen 425.000,0
2. Toko Semi Permanen 310.000,0
3. Warung Gunuk 145.000,0
4. Rumah Permanen 550.000,0
5. Rumah Semi Permanen 400.000,0
6. Rumah Gunuk 175.000
Sumber : Pemerintah masing-masing Kabupater 2010 (diolah).
b. Harga Pasar
Penentuan harga pasar untuk bangunan yang akan dibebaskan dihitung dengan
memperhatikan bentuk dan umur konstruksi, lokasi dan fungsi bangunan, serta
prospektif pengembangan kawasan bersangkutan. Berdasarkan hasil penelitian didapat
data bahwa bangunan berfungsi warung ataupun toko per m2mya di ibukota
kecamatan/Nagari lebih mahal dibanding bangunan yang sama jauh dari pusat
pemerintahan (rural). Selanjutnya bangunan rumah tinggal, lebih murah dibandingkan
bangunan toko atau warung. Hal ini berlaku untuk semua bentuk kontruksi berturut-
turut permanen, semipermanen dan terakhir gubuk.
Tabel 3.5.
Harga Pasar Bangunan berdasarkan Fungsi dan Konstruksi
Konstruksi Fungsi
No. Harga x Rp.1.000/m2) KETERANGAN
Bangunan
1. Toko Permanen 3.000.000,0
2. Toko Semi Permanen 1.500.000,0
3. Warung Gunuk 250.000,0
4. Rumah Permanen 2.500.000,0
5. Rumah Semi Permanen 1.250.000,0
6. Rumah Gunuk 200.000
Sumber : Hasil Studi di masing-masing Kabupater 2010 (diolah).
c. Analisis Studi LARAP

Analisi Larap yang dilakukan untuk mengasumsikan harga bangunan WTP,
mempertimbangkan harga patokan pemerintah atau NJOP serta harga pasar, juga
memperhatikan jenis, fungsi/penggunaan, lokasi dan dimensi aset yang terkena
pekerjaan pelebaran. Harga ini berkisar Rp. 3.000.000 – 2.000.000/m2 untuk bangunan
permanen dan RP 1.500.000 – 1.000.000/m2 untuk banguhnan semipermanen, serta
RP 500.000 – 175.000/m2 untuk bangunan gubuk.
3.9.2. Harga Bangunan Lainnya
Pagar dan teras masyarakat yang dijumpai dalam RUMIJA dikelola atau diganti dengan
penggeserannya ke luar rumija atau dilakukan dengan penggantirugian. Hasil kuisioner dan

wawancara dengan pemilik pagar dan teras, menyatakan sebagian penduduk menginginkan
dikembalikan kebentuk semula oleh pihak pemrakarsa, sedangkan sebanyak lainnya
menginginkan pihak pemrakarsa membayar gantirugi dengan patokan harga sesuai
kesepakatan ketika dilakukan Studi LARAP. Dengan demikian biaya yang disampaikan
berikut ini merupakan harga hasil Studi LARAP dengan memperhatikan dimensi dan jenis
pagar dan teras penduduk yang terkena pekerjaan pelebaran.
Tabel 3.6.
Harga Pasar Bangunan lainnya sesuai dimensi dan Jenis Konstruksi
Konstruksi Fungsi Harga Menurut
No. Keterangan
Bangunan Hasil Studi LARAP
A. Teras
2. Permanen Lantai Semen 250.000,0
4. Semi Permanen Lantai Semen 200.000,0
5. Rangka Kayu lantai Semen 150.000,0
6. Rangka Kayu lantai Tanah 100.000,0
B. Pagar
Pagar Besi Rangka Batu 100.000,0
Pagar Batu 150.000,0
C. Pondasi Batas Tanah (Pilin)
Biaya Pemindahan Pondasi Batas 50.000,0
Sumber : Hasil Studi 2010 (diolah).
3.9.3. Harga Tanaman Ekonomis
a. Harga Patokan Pemerintah

Penetapan harga patokan gantirugi tanaman bernilai ekonomi oleh pemerintah
dimaksudkan menghindari kerugian pada masyarakat yang terjadi akibat pembangunan
yang dilakukan. Harga ini tergantung pada jenis dan umur atau besarnya tanaman
sabagaimana disampaikan pada tabel berikut ini.
Tabel 3.7.
Harga Patokan Pemerintah untuk Tanaman Ekonomi
Patokan Harga (Rp./batang)
No. Jenis Tanaman
Besar Sedang Kecil
1. Sawit 250.000,0 200.000,0 100.000,0
2. Kelapa 75.000,0 60.000,0 40.000,0
3. Coklat 200.000,0 175.000,0 100.000,0
4. Pinang 75.000,0 60.000,0 40.000,0
5. Buah-buahan lainnya 100.000,0 75.000,0 50.000,0
Sumber : Pemerintah masing-masing Kabupater 2010 (diolah).
b. Harga Pasar
Penentuan harga pasar (perkiraan), Tabel 3.8, untuk tanaman ekonomis dihitung
dengan memperhatikan jenis dan umur tanaman serta harga panen saat ini.
Berdasarkan hasil penelitian lapangan didapat data bahwa tanaman sawit dan kakao

lebih mahal dibanding tanaman lainnya.
Tabel 3.8.
Harga Pasar (perkiraan) untuk Tanaman Ekonomi
No. Jenis Tanaman
Besar Sedang Kecil
1. Sawit 500.000,0 750.000,0 250.000,0
2. Kelapa 175.000,0 250.000,0 100.000,-
3. Coklat 350.000,0 600,000,0 150.000,0
4. Pinang 125.000,0 160.000,0 60.000,0
5. Buah-buahan lainnya 125.000,0 250.000,0 75,000,0
c. Analisis Studi LARAP

Harga tanaman ekonomis hasil analisis LARAP, Tabel 4.14, berkisar dari Rp.
2.500.000 – 1.500.000/pohon untuk tanaman sawit yang telah panen dan belum terlalu
tua (sangat produkti) dan RP 1.500.000 – 1.000.000/pohon untuk sawit yang telah
berumur lebih dari 20 tahun atau masih berbuah pasir.
Tabel 3.9.
Hasil Studi LARAP untuk Tanaman Ekonomi
No. Jenis Tanaman
Besar Sedang Kecil
1. Sawit 600.000,0 1.000.000,0 350.000,0
2. Kelapa 200.000,0 300.000,0 150.000,-
3. Coklat 450.000,0 600,000,0 200.000,0
4. Pinang 150.000,0 200.000,0 100.000,0
5. Buah-buahan lainnya 150.000,0 250.000,0 100,000,0
Sumber : Hasil Studi di masing-masing Kabupater 2010 (diolah).
3.10. PENANGANAN PASAR BAWAN
Penelitian terhadap keberadaan pasar dan upaya penaganan masalah pelebaran jalan dan
kondisi pasar yang selalu tumpah saat hari-hari pasar, dilakukan melalui diskusi dan
wawancara terstruktur, serta dilanjutkan dengan group diskusi terfokus (FGD). Hasil
penelitian menunjukkan bahwa masyarakat menyadari bahwa setiap hari pasar selalu terjadi
kemacetan akibat pasar tumpah dan mengharapkan adanya di penataan kawasan pasar. Untuk
itu, masyarakat pelaksana proyek pelebaran jalan, yakni P2JJ Provinsi Sumatera Barat, dapat
sekaligus melakukan penataan dengan penyediaan pelataran parkir dan pelataran lapak
pedagang K5.
Keberadaan lapak pedagang K5 dan pemarkiran kendaraan, baik kendaraan pedagang,
angkutan pedesaan, maupun kendaraan roda dua pribadi dan ojek, pada setiap hari pasar yakni
hari Jumat, telah menimbulkan kemacetan di ruas jalan ini. Walau masyarakat menyadari
terjadi kemacetan, namun sampai saat ini belum ada upaya penyelesaian masalahnya seperti
penataan pedagang K5 ataupun pemarkiran kendaraan.

Suatu upaya yang diperkirakan dapat memperkecil masalah dan diusulkan dalam penyusunan
LARAP ini adalah dengan menyediakan pelataran parkir serta pelataran pedagang K5. Luas
yang areal yang dibutuhkan untuk itu sebesar 1.000 m2 dengan hanya lantainya diperkeras
dengan konstruksi aspalt. Upaya ini tentunya membutuhkan penyediaan lahan disamping
perkerasan itu sendiri. Hasil studi yang dilakuakn melalui diskusi dan wawancara terstruktur
yang dilanjutkan dengan group diskusi terfokus (FGD), menyimpulkan bahwa penanganan ini
sepenuhnya diharapkan dari pihak pelaksana proyek yakni P2JJ Provinsi Sumatera Barat.

BAB
IV
4.1. PERHITUNGAN BIAYA GANTIRUGI
4.1.1. Gantirugi Bangunan
Besarnya gantirugi bangunan rumah toko dan warung penduduk yang berada dalam rumija
pada Ruas Jalan Nasional Manggopoh – Padangsawah – Simpangempat berdasarkan hasil
analisis studi LARAP dengan mempertimbangkan hasil wawancara, FGD dan Kuisioner, di
hitung sebersar Rp. 99.600.000,00 sebagaimana dilihat pada Tabel 4.1. Sementara
perhitungan harga menurut ketetapan pemerintah dan NJOP atau pun harga pasar masing-
masing bangunan disampaikan pada lampiran.
Tabel 4.1.
Jumlah Luas Hasil Analisis Larap

No. WILAYAH ADMINISTRASI Konstruksi Bangunan Banguna Harga/m2
Jumlah (Rp)
(Unit)*) n (m2)*) (Rp)
1. Nagari Manggopoh Permanen 3 34 500.000,0 17.000.000,0
Semipermanen 1 16 350.000,0 5.600.000,0
Gubuk 5 58 250.000,0 14.500.000,0
2. Nagari Bawan Permanen 500.000,0 -
Semipermanen 5 64 350.000,0 22.400.000,0
Gubuk 7 81 250.000,0 20.250.000,0
3. Nagari Salareh Aia Permanen 500.000,0 -
Semipermanen 1 16 350.000,0 5.600.000,0
Gubuk 4 57 250.000,0 14.250.000,0
Total 99.600.000,0
Gantirugi bangunan lainnya milik masyarakat seperti pagar dan teras di dalam rumija, dalam
penelitian ini di hitung tersendiri di luar bagunan induknya. Nilai gantirugi adalah sebesar Rp
112.000.000,00, sebagaimana Tabel 4.2., dihitung berdasarkan justifikasi tim LARAP untuk
selanjutnya diharapkan mendapat pengesehan dari pemerintah kabupaten masing-masing
pada saat gantirugi akan dibayarkan nantinya.
Dinas Prasarana Jalan Propinsi Sumatera Barat IV - 1

Tabel 4.2.
Jumlah Luas Hasil Analisis Larap

No. WILAYAH ADMINISTRASI Konstruksi Bangunan Banguna Harga/m2
Jumlah (Rp)
(Unit)*) n (m2)*) (Rp)
1. Nagari Manggopoh Teras 5 102 500.000,0 51.000.000,0
Pagar 6 95 350.000,0 33.250.000,0
Bangunan Lain 2 18 250.000,0 4.500.000,0
2. Nagari Bawan Tiang Rumah 1 5 500.000,0 2.500.000,0
Pagar 1 15 350.000,0 5.250.000,0
Bangunan Lain 1 20 250.000,0 5.000.000,0
3. Nagari Salareh Aia Teras 500.000,0 -
Pagar 1 30 350.000,0 10.500.000,0
Bangunan Lain 250.000,0 -
Total 112.000.000,0
4.1.2. Gantirugi Tanaman Ekonomis
Basar harga gantirugi tanaman ekonomis masyarakat di dalam RUMIJA, Tabel 4.3 terhitung
sebesar Rp. 11.250.000,00. Hasil perhitungan berdasarkan ketetapan pemerintah dan harga
pasar selengkapnya disampaikan pada lampiran.
Tabel 4.3.
Hasil Analisis Larap

Jumlah
No. WILAYAH ADMINISTRASI Jenis H Harga/phn
Pohon*)
( (Rp) Jumlah (Rp)
1. Nagari Manggopoh Sawit 1.000.000,0 -
Kakao 300.000,0 -
Kelapa 1 600.000,0 600.000,0
Pinang 200.000,0 -
Tanaman Lainnya **) 250.000,0 -
2. Nagari Bawan Sawit 1.000.000,0 -
Kakao 300.000,0 -
Kelapa 600.000,0 -
Pinang 200.000,0 -
Tanaman Lainnya **) 250.000,0 -
3. Nagari Salareh Aia Sawit 5 1.000.000,0 5.000.000,0
Kakao 300.000,0 -
Kelapa 600.000,0 -
Pinang 22 200.000,0 4.400.000,0
Tanaman Lainnya **) 5 250.000,0 1.250.000,0
Total 11.250.000,0

Adanya perbedaan yang terjadi dalam perhitungan ini disebabkan bahwa ketetapan
pemerintah dibuat pada tahun sebelumnya, dimana pada saat itu harga panen tanaman sedang
dalam keadaan tertekan. Sementara saat ini harga panen sedang dalam keadaan baik dan
cenderung naik. Justifikasi ini untuk selanjutnya diharapkan mendapat pengesehan dari
pemerintah kabupaten masing-masing pada saat gantirugi akan dibayarkan nantinya.
4.1.3. Perhitungan Biaya Penanganan Pasar
Besarnya biaya penangan pasar Bawan yang terdapat di Kanagarian IV Nagari, sebagai mana
terlihat pada Tabel 5.4 berikut. Walaupun nantinya akan disdiakan pelataran parkir yang
dilengkapi dengan kawasan untuk Lapak pedahang K5, namun upaya ini masih
membutuhkan tambahan derupa pemagaran kawasan pasar demi menjaga keselamatan
pengguna jalan nantinya. Pengadaan lahan di kawasan Pasar ini pun relatif mahal dari
kawasan lain sekitarnya.
Tabel 4.4

b. Perkerasan 1.000 m' @ Rp. 300.000,- 450.000.000,00
Jumlah 535.000.000,00
4.2. KEBIJAKAN PEMBEBASAN LAHAN
4.2.1. Landasan Hukum Proses Pembebasan Lahan
Walaupun kegiatan peningkatan kualitas jalan tidak memerlukan pembebasan karena akan
dilaksanakan di dalam RUMIJA, namun masih memerlukan pembebasan dari bangunan dan
tanaman ekonomi masyarakat yang berada di dalamnya. Peraturan perundang-undangan yang
menjadi landasan hukum terhadap proses pembebasan lahan dalam pembangunan untuk
kepentingan umum adalah :
a. Undang-undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-pokok Agraria
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1960 Nomor 104, Tambahan Lembaran
Negara Nomor 2043.);
b. Undang-undang Nomor 51 Prp. Tahun 1960 tentang Larangan Pemakaian Tanah Tanpa
Izin Yang Berhak Atau Kuasanya (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1960
Nomor 158, Tambahan Lembaran Negara Nomor 2106);

c. Undang-undang Nomor 20 Tahun 1961 tentang Pencabutan Hak-hak Atas Tanah Dan
Benda-benda Yang Ada Di Atasnya (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1961
Nomor 288, Tambahan Lembaran Negara Nomor 2324);
d. Undang-Undang No. 14 Tahun 1992 tentang Lalu Lintas Jalan.
e. Undang-undang Nomor 24 Tahun 1992 tentang Penataan Ruang (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 1992 Nomor 115, Tambahan Lembaran Negara Nomor 3501);
f. Undang-Undang No. 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah
g. Undang Undang No. 38 Tahun 2004, tentang Jalan
h. Peraturan Presiden No. 36 tahun 2005, tentang Pengadaan Tanah Bagi Pelaksanaan
Pembangunan Untuk Kepentingan Umum
i. Surat Gubernur No. 600/335/P.II/Bang-2010 tanggal 8 Oktober 2010 tentang Surat
Pernyataan Lahan Bebas.
j. Surat Kepala Satuan Kerja Non Vertikal Tertentu Pembangunan Jalan dan Jembatan
Sumatera Barat tanggal 11 Oktober 2010 tentang Surat Pernyataan Kesanggupan
Pengelolaan dan Pemantauan Lingkungan Hidup (SPPL)
k. Petunjuk operasional Bank Dunia (OD) No. 4.20 tentang Survai Sosial.
l. Petunjuk operasional Bank Dunia (OD) No.4.30, mengenai Pemukiman Kembali Diluar
Kehendak Penduduk (Involuntary Resettlement).
4.2.2. Kebijaksanaan Pembentukan Panitia Pembebasan Lahan
Jalan Mangopoh – Padangsawah – Simpangempat dan Jembatan Aia Gadang merupakan

bagian dari Jalan Trans Sumatra Jalur Barat yang secara administratif melewati tiga daerah
administrasi kabupaten yakni Agam, Pasaman dan Pasaman Barat. Oleh karena itu,
pembebasan ruas jalan dari pemukiman dan tanaman ekonomis penduduk, sesuai Perpres
Pasal 6 ayat (3), dibantu oleh panitia pengadaan tanah provinsi yang dibentuk oleh Gubernur.
Panitia pembebasan tingkat provinsi, bersama dengan Pemrakarsa, selanjutnya melakukan
koordinasi dengan panitia pembebasan tanah kabupaten yang dibentuk oleh Bupati.
4.2.3. Prosedur dan Proses Pembebasan
a. Tahap Awal
Sesuai ketentuan yang berlaku, maka setiap proyek atau pun subproyek yang
memerlukan pembebasan lahan terlebih dahulu harus melakukan proses penyiapan
yang mengacu pada Peraturan Presiden No. 36 tahun 2005, tentang Pengadaan Tanah
Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan Umum. Untuk itu, sesuai dengan

Petunjuk operasional Bank Dunia (OD) No.4.30, maka peningkatan Jalan Nasional
Ruas Manggopoh – padangsawak – Simpangempat, dilakukan Studi LARAP.
Studi melakukan inventori aset berupa bangunan dan tanaman bernilai ekonomi
penduduk yang terdapat di dalam RUMIJA yang akan terkena proyek, serta
melakukan survai sosial ekonomi serta sosialisasi, konsultasi dan dikusi dengan
masyarakat. Studi ini akan mendapatkan informasi yang akurat tentang banyaknya
bangunan dan tanaman ekonomi masyarakat serta sarana dan prasarana umum yang
terdapat di dalam RUMIJA yang nantinya perlu dibebaskan serta besar dan cara
penggantirugiannya.
b. Tahap Persiapan Administrasi
Sesuai hasil Studi LARAP, maka Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Provinsi
Sumatera Barat melalui Kepala Dinas Prasarana Jalan, Tataruang dan Pemukiman
Propinsi Sumatera Barat menyampaikan surat Gubernur Sumatra Barat guna
pembentukan Panitia Pembebasan Lahan Tingkat Provinsi dengan susunan
kepanitiaan terdiri dari sembilan unsur yang dianggap sudah mewakili semua pihak
terkait di pemerintahan dan selanjutnya disebut Panitia Sembilan Provinsi.
Selanjutnya dimintakan juga kepada Gubernur Sumatra Barat untuk menyurati Bupati
Kabupaten Agam, Pasaman dan Pasaman Barat yang menginformasikan bahwa akan
dilakukan pembebasan lahyan dari bangunan dan tanaman ekonomi masyarakat di
dalam RUMIJA sepanjang ruas jalan Manggopoh – Padangsawah – Simpangempat
karena akan dilakukan pelebaran jalan. Sehingga masing-masing Bupati juga
membentuk Panitia Sembilan Kabupaten yang nantinya akan bertugas mendapingi
Panitia Sembilan Provinsi dalam menangani proses penggantirugiaan.
c. Tahap Sosialisasi Kemasyarakat
Panitia Sembilan Provinsi

Panitia Sembilan Provinsi yang sudah diserahkan tugas untuk menangani proses
gantirugi lahan mulai bekerja dengan mengundang Panitia Sembilan Kabupaten untuk
berkoordinasi dan penyampaian informasi materi yang telah disampaikan dalam
LARAP. Materi menyangkut
 Penyampaian hasil Studi LARAP

 Melakukan koordinasi, pembagian tugas dan kewenangan
 Menyusun skedul kegiatan pembebasan lahan
 Membuat dan meyiapkan konsep Surat Keputusan masing-masing Bapati tentang
Penetapan Harga Gantirugi Bangunan - termasik pagar dan teras serta bangunan

lainnya – dan Tanaman bernilai Ekonomi Masyarakat yang terkena Pekerjaan
Pelebaran Jalan Manggopoh – Padangsawah - Simpangempat.
Panitia Sembilan Kabupaten
Panitia Sembilan Kabupaten melakukan sosialisasi di wilayah kerja masing-masing
kepada masyarakat tentang proses pembebasan dan pembayaran gantirugi bangunan
dan tanaman yang terkena proyek dengan bantuan Kecamatan, Nagari dan unsur
pemuka masyarakat masing-masing Kecamatan atau Nagari. Acara ini di hadiri oleh
Panitia Sembilan Provinsi dan Pihak Proyek. Dalam pelaksnaan ini, Panitia dibantu
oleh Caman dan Walinagari.
 Camat bertugas mengundang semua pihak yang berkepentingan seperti Walinagai,

Tokoh Masyarakat masing-masing Nagari, terutama Masyarakat yang bangunan
dan tanamannya akan terkena proyek pelebaran jalam.
 Sosialisasi tentang fisik proyek akan disampaikan oleh pihak proyek.
 Sosialisasi tentang penggantirugian, akan disampaikan oleh Panitia Sembilan
Kabupaten didampingi oleh Panitia Sembilan Provinsi.
d. Pengukuran dan Pengitungan Gantirugi
1) Pengukuran dan penghitungan detail di lapangan atas bangunan dan tanaman

ekonomi yang terkena proyek, disaksikan oleh pemilik dan dilakukan oleh Panitia
Sembilan Kabupaten serta dihadiri oleh Pihak Proyek dan Panitia Sembilan
Provinsi.
2) Menyampaikan hasil pengukuran dan penghitungan kepada masyarakat melalui
Rapat Sosialisasi Tahap II. Bagi sebagian masyarakat belum mengetahui secara
jelas bangunan dan tanaman mereka yang terkena proyek pembangunan jalan,
dapat meminta panitia mengukur ulang atas luas bangunan dan tanaman mereka
untuk kepastian pembayaran gantirugi nantinya.
3) Setelah proses pengukuran lahan selesai dan jumlah bangunan serta tanaman
sudah terdata dengan benar, maka masyarakat yang bangunan dan tanamannya
terkena proyek mendapat gantirugi sesuai Surat Keputusan Bupati yang telah
disusun sebelumnya.
4) Masyarakat diberi waktu untuk berpikir akan kesediaan mereka memberikan
lahannya yang terkena proyek serta harga yang telah disepakati.
e. Tahap Pembayaran Gantirugi
Panitia Sembilan Provinsi dan Kabupaten beserta Pihak Proyek mengadakan rapat
intern mengenai prosedur pembayaran gantirugi atas bangunan dan tanaman yang
terkena proyek. Pembayaran akan dilakukan kepada masyarakat yang sudah bersedia,

serta kepada mereka diminta untuk mempersiapkan beberapa dokumen yang harus
diperlihatkan dan dilampirkan saat pembayaran gantirugi.
Setiap masyarakat yang menerima gantirugi akan difoto dengan latardepan nilai
gantirugi yang diterima sesuai dengan jenis aset yang dibebaskan. Untuk itu Panitia
juga sudah mempersiapkan seluruh dokumen dan dokumentasinya, sehingga dapat
dipertanggungjawabkan dengan baik.
Gantirugi Bangunan
1) Foto Copy Kartu Tanda Penduduk.
2) Foto Copy Sertifikat Tanah atau surat kepemilikan tanah lainnya untuk bangunan
yang sebagianya berada di dalam RUMIJA.
3) Untuk tanah ulayat harus ada surat dari Ninik Mamak, Walinagari, Camat serta
tidak bermasalah dengan hukum.
4) Surat keterangan Walinagari atas kepemilikan bangunan yang seluruhnya berada
di dalam RUMIJA.
Tamaman Ekonomis
1) Foto Copy Kartu Tanda Penduduk.
2) Surat keterangan Walinagari atas kepemilikan tanaman ekonomi yang ditanam
mereka masing-masing di dalam RUMIJA.
4.3. JADWAL PELAKSANAAN

Jadwal pelaksanaan proses pembayaran gantirugi dimulai dengan tahap persiapan,
dilanjutkan dengan penyuluhan dan sosialisasi kepada warga, pengukuran batas kepemilikan
serta negosiasi harga untuk Tahun Anggaran 2011.

BAB
V
5.1. KESIMPULAN
Pada dasarnya masyarakat Kabupaten Agam yang dilewati setuju dengan pelebaran ruas
Jalan Nasional Manggopoh – Padang Sawah dengan tingkat resistensi sangat rendah. Nilai
ganti rugi yang harus desediakan oleh pemerintah sebesar Rp. 727.950.000,- sebagaimana
Tabel 5.1. Penyediaan ini dibutuhkan untuk pembayaran ganti rugi bangunan rumah, warung
bengkel dan sarana ekonomi lainnya, bangunan lain masyarakat seperti pagar, teras rumah,
ataupun batas tanah masyarakat, serta tanaman ekonomis yang semuanya berada dalam
RUMIJA. Dana ini juga alokasikan untuk perbaikan beberapa bagian dari sarana pasar di
Bawan sehingga keberadaan pasar tidak mengurangi kinerja jalan yang sudah ditingkatkan.
Biaya juga dicxadangkan untuk Panitia Pembebasan Lahan, baik tingkat Kabupaten maupun
tingkat Provinsi, tidak termasuk Biaya Evaluasi dan Monitoring yang disediakan oleh
Departemen PU melalui RAPBN.
Tabel 5.1

Jumlah 727.950.000,00
5.2. REKOMENDASI
Agar proyek pelebaran jalan dapat dilaksanakan sesuai perencanaan dengan langkah-langkah
yang disarankan sebagai berikut :
Dinas Prasarana Jalan Propinsi Sumatera Barat VII - 1

a. Melibatkan tokoh-tokoh masyarakat (key person) setempat di dalam kepanitiaan dan
pelaksanaan negosiasi serta pembayaran ganti rugi.
b. Melakukan pendekatan person to person (man to man approach) untuk menghindari
usaha-usaha provokasi dari pihak-pihak yang hanya ingin mengambil keuntungan pribadi
dalam proyek ini.
c. Selalu melakukan komunikasi publik, agar opini yang terbentuk menjadi seragam,
sehingga dapat menghilangkan resistensi terhadap pelaksanaan proyek.
d. Pihak proyek mesti mencarikan solusi (taylor made solution) untuk mengatasi masalah
bagi keluarga yang kehilangan tempat/kesempatan berusaha akibat dilakukannya
pembangunan jalan ini.
e. Pembebasan hendaknya juga dipertimbangkan panjang GSB (Garis Sempadan Bangunan)
yang memotong rumah dan bangunan yang ada.
Dinas Prasarana Jalan Propinsi Sumatera Barat VII - 2

Lampiran 1 : Action Plan
LARAP
DI KABUPATEN AGAM
LAMPIRAN 1 RENCANA KERJA PEMBEBASAN LAHAN
PENINGKATAN RUAS PENINGKATAN JALAN MANGGOPOH - PADANGSAWAH (RUAS 047.1) DI KABUPATEN AGAM, PROPINSI SUMATERA BARAT
Waktu Kebutuhan
Sumber Biaya
No. Program Lokasi Kegiatan Keluaran Satuan/ Unit Penanggungjawab Pelaksanaan Biaya Keterangan
APBD Kab. 2013 APBD Prov. 2011 APBN 2011
1. Penyusunan LARAP 1. Kabupaten Agam 1. Melakukan inventori aset bangunan dan tanaman bernilai ekonomi Tersusunnya laporan studi LARAP dalam 1 Paket P2JJ atau SNVT Pembangunan Okto 2010 - Jan 2011 LS LS
di dalam RUMIJA proses pembebasan lahan Jalan dan Jembatan Provinsi
Sumatera Barat
2. Kecamatan Lubukbasung, IV Nagari dan 2. Melakukan survey sosial ekonomi di 3 kecamatan
Palembayan Melakukan sosialisasi, konsultasi dan diskusi
3. Kecamatan Lubukbasung, IV Nagari dan 3. Melakukan sosialisasi, konsultasi dan diskusi dengan masyarakat
Palembayan
4. Kecamatan IV Nagari 4. Melakukan FGD di Bawan
2. Tim Pembebasan Lahan (TPL) 1. Provinsi Sumatra Barat untuk tingkat Provinsi 1. Pembentukan PPL untuk kepentingan Proyek Pelebaran - Terbentuknya Panitia Pembebasan 2 Paket Pemprov. Sumatera Barat Jan 2011 45.000.000 45.000.000 Biaya Panitia Pembebasan
Kabupaten Agam unt tingkat kabupaten Lahan Tingkat Provinsi dan Kabupaten Pemerintah Kabupaten Agam dan Tim Independen
dibiayai sepenuhnya dari
2. Penyusunan rencana kerja pelaksanaan pembebasan lahan - Dokumen Rencana Kerja Pembebasan
APBD Prov.
di Kecamatan Lubukbasung, IV Nagari dan Palembayan Lahan
3. Memfasilitasi pembentukan Tim Pemantau Independen
4. Melakukan kegiatan atas rencana kerja yang disusun
3. Pembentukan/Penetapan Tim Penilai Kabupaten Agam 1. Panitia Pembebasan Lahan Kabupaten Agam mengajukan - Terbentuknya Tim Penilai Harga 1 Paket Pemerintah Kabupaten Agam Jan 2011
Independen Harga Bangunan dan Tanaman Tim Penilai Hargauntuk ditetapkan Bupati
2. Melakukan penilaian harga bangunan dan tanaman berdasarkan ; - Masukan harga dasar kompensasi
- NJOP tahun berjalan atau Tarif yang telah ditetapkan sebelumnya
- Harga Pasar berpedoman pada variabel lokasi dan letak ,
kesesuaian penggunaan dengan tata ruang wilayah, serta sarana
dan prasarna yg tersedia & faktor lain yg mempengaruhi harga
- Harga permintaan warga terkena pembebasan
3 Sosialisasi Pembebasan Lahan dengan Kecamatan Lubukbasung, IV Nagari dan 1. Mengundang calon WTP yang bangunan dan tanamannya akan terkena - Tersosialisasikannya rencana proyek 1 Paket Panitia Pembebasan Lahan Feb 2011
Calon WTP Palembayan 2. Melakukan sosialisasi tentang rencana pembebasan lahan dan pembebasan Lahan, dilengkapi dihadiri oleh P2JJ atau SNVT
3. Melakukan sosialisasi tentang tata cara penghitungan kompensasi dengan Berita Acara, Notulen dan
Jembatan Sumbar
dan cara pembayaran Daftar Hadir
4. Penandatanganan Berita Acara Sosialisasi
4 Identifikasi dan Inventarisasi Kecamatan Lubukbasung, IV Nagari dan 1. PPL melakukan pengukuran batas bangunan yang akan dibebaskan - Terpasangnya tanda batas bangunan 1 Paket Panitia Pembebasan Lahan Maret 2011
Palembayan (seuai RUMIJA) bersama dengan WTP, Proyek dan aparatur Nagari yang akan dibebaskan dihadiri oleh P2JJ atau SNVT
2. Penentuan bersama batas bangunan dan pohon yang akan tanda - Daftar WTP dan aset yang akan terkena
Jembatan Sumbar
3. Melakukan perhitungan aset warga yang akan terkena - Tersusunnya Peta bangunan dan
4. Pembuatan Berita Acara Pengukuran dan Pematokan tanaman terkena proyek
5 Musyawarah untuk menentukan besaran Kecamatan Lubukbasung, IV Nagari dan 1. Musyawarah dengan Warga Terkena Proyek (WTP) - Terlaksananya proses musyawarah/ Lumpsum Panitia Pembebasan Lahan Maret 2011
kompensasi Palembayan 2. Kesepakatan besaran dan bentuk kompensasi negosiasi yang dilengkapi Berita Acara, dihadiri oleh P2JJ atau SNVT
3. Penghitungan Nilai Kompensasi oleh Tim Penilai Harga Independen Notulen dan Daftar Hadir
Jembatan Sumbar
berdasarkan hasil pengukuran dan pematokan
4. Kesepakatan Jadwal Pembayaran Kompensasi
5. Pembuatan Berita Acara Negosiasi/Musyawarah
6 PelaksanaanPembebasan Lahan Kecamatan Lubukbasung, IV Nagari dan 1. Pelaksaanaan Pembayaran Kompensasi Bangunan dan Tanaman warga - Terlaksananya pembayaran kompensasi 25 Unit Panitia Pembebasan Lahan April 2011 99.600.000 99.600.000
Palembayan 2. Dokumentasi proses pemberian Kompensasi Banguan warga - Bentuk dan besaran
17 Lokasi kompensasi adalah harga yang
3. Penandatangan Surat Pembayaran - Terlaksananya pembayaran kompensasi 112.000.000 112.000.000
diperoleh dari kesepakatan
Banguan teras dan pagar warga dengan WTP dalam
Terlaksananya Kompensasi untuk 37 Pohon 11.250.000 11.250.000 musyawarah mufakat
Tanaman
7 Penataan Kawasan Pasar Bawan Kecamatan IV Nagari - Pembangunan pelataran Parkir dan Pelataran Pedagang K5 - Tertatanya Parkir dan Pedagang K5 di 1 Paket Pemkab Agam Juli 2012 - Des 2012 535.000.000 535.000.000
Kawasan Pasar Bawan
8 Pelaksanaan Monitoring dan - Kecamatan Lubukbasung, IV Nagari dan 1 Pembentukan Tim Pemantau (Internal dan Eksternal) - Terbentuknya Tim Pemantau Lumpsum Pemkab Agam Juli 2011 - Juli 2014 LS LS
Evaluasi Program Palembayan Pelaksanaan monitoring dan evaluasi terhadap pelaksanaan Internal dengan SK Bupati
rencana kegiatan oleh PPL.
2 Evaluasi Akhir pelaksanaan pekerjaan oleh Tim Pemantau - Terbentuknya Tim Monitoring Eksternal P2JJ atau SNVT Juli 2011 - Juli 2014 75.000.000 75.000.000
Eksternal - Dokumen Laporan Monitoring Pembangunan
Jalan Prop
3 Rekomendasi kegiatan tindak lanjut yang harus dilakukan Pelaksanaan LARAP Bengkulu
Total Biaya 877.850.000 535.000.000 267.850.000 75.000.000
Lubukbasung, Januari 2011

Bupati Agam
Lampiran 2 : Perhitungan Gantirugi
LARAP
DI KABUPATEN AGAM
Tabel 5.1

Jumlah 802.850.000,00
*) RAB nya masih dalam Perhitungan Ulang

Tabel 4.1.
(Unit)*) n (m2)*) (Rp) (Rp) (Rp)
1. Nagari Manggopoh Permanen 3 34 425.000,0 14.450.000,0 450.000,0 15.300.000,0 500.000,0 17.000.000,0
Semipermanen 1 16 310.000,0 4.960.000,0 320.000,0 5.120.000,0 350.000,0 5.600.000,0
Gubuk 5 58 145.000,0 8.410.000,0 220.000,0 12.760.000,0 250.000,0 14.500.000,0
2. Nagari Bawan Permanen 425.000,0 - 450.000,0 - 500.000,0 -
Semipermanen 5 64 310.000,0 19.840.000,0 320.000,0 20.480.000,0 350.000,0 22.400.000,0
Gubuk 7 81 145.000,0 11.745.000,0 220.000,0 17.820.000,0 250.000,0 20.250.000,0
3. Nagari Salareh Aia Permanen 425.000,0 - 450.000,0 - 500.000,0 -
Semipermanen 1 16 310.000,0 4.960.000,0 320.000,0 5.120.000,0 350.000,0 5.600.000,0
Gubuk 4 57 145.000,0 8.265.000,0 220.000,0 12.540.000,0 250.000,0 14.250.000,0
Tabel 4.2.
(Unit)*) n (m2)*) (Rp) (Rp) (Rp)
1. Nagari Manggopoh Teras 5 102 425.000,0 43.350.000,0 450.000,0 45.900.000,0 500.000,0 51.000.000,0
Pagar 6 95 310.000,0 29.450.000,0 320.000,0 30.400.000,0 350.000,0 33.250.000,0
Bangunan Lain 2 18 145.000,0 2.610.000,0 220.000,0 3.960.000,0 250.000,0 4.500.000,0
2. Nagari Bawan Tiang Rumah 1 5 425.000,0 2.125.000,0 450.000,0 2.250.000,0 500.000,0 2.500.000,0
Pagar 1 15 310.000,0 4.650.000,0 320.000,0 4.800.000,0 350.000,0 5.250.000,0
Bangunan Lain 1 20 145.000,0 2.900.000,0 220.000,0 4.400.000,0 250.000,0 5.000.000,0
3. Nagari Salareh Aia Teras 425.000,0 - 450.000,0 - 500.000,0 -
Pagar 1 30 310.000,0 9.300.000,0 320.000,0 9.600.000,0 350.000,0 10.500.000,0
Bangunan Lain 145.000,0 - 220.000,0 - 250.000,0 -
Tabel 4.3.
Tarif Pemerintah Perhitungan HargaPasar Hasil Analisis Larap

Jumlah
No. WILAYAH ADMINISTRASI Jenis Harga/phn Harga/phn Harga/phn
Pohon*) Jumlah (Rp)
(Rp) (Rp) Jumlah (Rp) (Rp) Jumlah (Rp)
1. Nagari Manggopoh Sawit 250.000,0 - 500.000,0 - 1.000.000,0 -
Kakao 75.000,0 - 175.000,0 - 300.000,0 -
Kelapa 1 200.000,0 200.000,0 350.000,0 350.000,0 600.000,0 600.000,0
Pinang 75.000,0 - 125.000,0 - 200.000,0 -
Tanaman Lainnya **) 100.000,0 - 125.000,0 - 250.000,0 -
2. Nagari Bawan Sawit 250.000,0 - 500.000,0 - 1.000.000,0 -
Kakao 75.000,0 - 175.000,0 - 300.000,0 -
Kelapa 200.000,0 - 350.000,0 - 600.000,0 -
Pinang 75.000,0 - 125.000,0 - 200.000,0 -
Tanaman Lainnya **) 100.000,0 - 125.000,0 - 250.000,0 -
3. Nagari Salareh Aia Sawit 5 250.000,0 1.250.000,0 500.000,0 2.500.000,0 1.000.000,0 5.000.000,0
Kakao 75.000,0 - 175.000,0 - 300.000,0 -
Kelapa 200.000,0 - 350.000,0 - 600.000,0 -
Pinang 22 75.000,0 1.650.000,0 125.000,0 2.750.000,0 200.000,0 4.400.000,0
Tanaman Lainnya **) 5 100.000,0 500.000,0 125.000,0 625.000,0 250.000,0 1.250.000,0
Tabel 4.4

b. Perkerasan 1.000 m' @ Rp. 300.000,- 450.000.000,00
Jumlah 535.000.000,00

Lampiran 3 :Hasil Peta Lokasi dan Gambar Teknis
LARAP
DI KABUPATEN AGAM
Lampiran 5 :Hasil Penelitian dalam Bentuk WEB php
LARAP
DI KABUPATEN AGAM
Larap - Jalan Nasional Trans Sumatra Jalur Barat

HOME
Halaman Depan
Peta Jumlah Responden : 118
SEARCH
Responden per Kabupaten
About Us
Contact Us Kabupaten Pasaman Barat 55 KK 46.61 %
Kabupaten Pasaman 10 KK 8.47 %
Kabupaten Agam 53 KK 44.92 %
Kembali ke atas
Responden per Kecamatan

Kecamatan Luhak Nan Duo 6 KK 5.08 %
Kecamatan Lubuk Basung 23 KK 19.49 %
Kecamatan Kinali 49 KK 41.53 %
Kecamatan IV Nagari 17 KK 14.41 %
Kecamatan III Nagari 10 KK 8.47 %
Kembali ke atas
Larap
http://localhost/larapmanggopoh/[19/12/2010 2:17:29]
Larap - yulinafri

HOME
<< B A C K
Halaman Depan
Peta Lokasi : Kabupaten Agam
SEARCH
About Us Kecamatan IV Nagari 17 KK 32.08 %
Contact Us Kecamatan Lubuk
23 KK 43.4 %
Basung


Jasa 1 KK 1.89 %

4-6 orang 35 KK 66.04 %
7-9 orang 4 KK 7.55 %
< 4 orang 8 KK 15.09 %

Tidak 13 KK 24.53 %
Ya 12 KK 22.64 %


Uang 42 KK 79.25 %

Larap - yulinafri


Larap - yulinafri

HOME
<< B A C K
Halaman Depan
Peta Lokasi : Kecamatan Lubuk Basung
SEARCH
About Us
Nagari Manggopoh 23 KK 100 %
Contact Us


Jasa 1 KK 4.35 %

4-6 orang 12 KK 52.17 %
7-9 orang 3 KK 13.04 %
< 4 orang 5 KK 21.74 %

Tidak 11 KK 47.83 %
Ya 4 KK 17.39 %


Uang 18 KK 78.26 %
Tanaman 1 KK 4.35 %

http://localhost/larapmanggopoh/mod.php?mod=larap&op=lhdt&Q=kecamatan&cari=Kecamatan Lubuk Basung&T=[19/12/2010 2:20:38]

Larap - yulinafri

http://localhost/larapmanggopoh/mod.php?mod=larap&op=lhdt&Q=kecamatan&cari=Kecamatan Lubuk Basung&T=[19/12/2010 2:20:38]

Larap - yulinafri

HOME
<< B A C K
Halaman Depan
Peta Lokasi : Kecamatan IV Nagari
SEARCH
About Us
Nagari Bawan 17 KK 100 %
Contact Us


Petani 9 KK 52.94 %
4-6 orang 14 KK 82.35 %

< 4 orang 3 KK 17.65 %

Tidak 2 KK 11.76 %
Ya 3 KK 17.65 %


Uang 16 KK 94.12 %


http://localhost/larapmanggopoh/mod.php?mod=larap&op=lhdt&Q=kecamatan&cari=Kecamatan IV Nagari&T=[19/12/2010 2:21:52]

Larap - yulinafri

http://localhost/larapmanggopoh/mod.php?mod=larap&op=lhdt&Q=kecamatan&cari=Kecamatan IV Nagari&T=[19/12/2010 2:21:52]

Larap - yulinafri

HOME
<< B A C K
Halaman Depan
Peta Lokasi : Kecamatan Palembayan
SEARCH
About Us
Nagari Salareh Aia 13 KK 100 %
Contact Us


Petani 8 KK 61.54 %

4-6 orang 9 KK 69.23 %
7-9 orang 1 KK 7.69 %

Ya 5 KK 38.46 %

Setuju 8 KK 61.54 %

Uang 8 KK 61.54 %


Larap - yulinafri


Larap - yulinafri

HOME
<< B A C K
Halaman Depan
Peta Keterangan
About Us Kecamatan Lubuk Basung Kriteria Responden Pemilik bangunan
Contact Us Nagari Manggopoh Surveyor
Jenis Asset Tanaman Kelapa Dimensi 1 Btg
Nama Responden Siti Rajiu

Nama KK
Umur 50
Suku jambak
Agama Islam
Lama Tinggal tahun
Alamat Simp.Gudang Kabun Tinggi
Pendidikan Tamat SLTP
Pekerjaan Utama
Petani
Pekerjaan Sampingan

Rp. 500.100 - 1.000.000,- / bulan
Tidak ada
4-6 orang
Rp. 1.000.100 - 1.500.000,- / bulan
Cukup
Tidak

Belum

Belum dapat informasi
Larap - yulinafri

HOME
<< B A C K
Halaman Depan
Peta Keterangan
About Us Kecamatan IV Nagari Kriteria Responden Pemilik bangunan
Contact Us Nagari Bawan Surveyor
Jenis Asset Bangunan Warung Dimensi 18 M2
Nama Responden Martaini

Nama KK Buyuang Auiak
Umur 50
Jenis Kelamin Laki-laki
Suku Tanjung
Agama Islam
Lama Tinggal tahun
Alamat
Pendidikan Tidak tamat SD
Pekerjaan Utama
Petani
Pekerjaan Sampingan

Rp. 1.000.100 - 1.500.000,- / bulan

4-6 orang
Rp. 1.000.100 - 1.500.000,- / bulan
Kurang Cukup
Tidak

Belum

Tahun ini (2010)
Larap - yulinafri

HOME
<< B A C K
Halaman Depan
Peta Keterangan
About Us Kecamatan Palembayan Kriteria Responden
Contact Us Nagari Salareh Aia Surveyor
Jenis Asset Bangunan Warung Dimensi 8 M2
Nama Responden Yeti

Nama KK Yeti
Umur 21
Suku
Agama Islam
Lama Tinggal tahun
Alamat Tapian Kandis
Pendidikan Tidak tamat SD
Pekerjaan Utama
Petani
Pekerjaan Sampingan
Pedagang
Pedagang
Rp. 500.100 - 1.000.000,- / bulan
Rp. 300.100 - 500.000 / bulan
4-6 orang
Rp. 500.100 - 1.000.000,- / bulan
Kurang Cukup
Ya
< Rp. 250.000

Belum

Tahun ini (2010)

Draft Executive Summary: Manggopoh - Padang Sawah (Link 047.1) Kabupaten Agam

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Draft Executive Summary: Manggopoh - Padang Sawah (Link 047.1) Kabupaten Agam

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized

II. STUDY LOCATION

III. RESULTS OF SURVEY AND LAND ACQUISITION POLICY

IV. LAND ACQUISITION PROCEDURES AND PROCESS

V. MONITORING AND REPORTING

VI. SCHEDULE OF IMPLEMENTATION AND FINANCING

DRAFT LAPORAN EKSEKUTIF

LARAP Ruas (047.1) Manggopoh – Padangsawah 1

II. LOKASI STUDI

1. Lokasi Proyek di wilayah Kabupaten Agam, meliputi 3 kecamatan yakni

III. HASIL SURVEY DAN KEBIJAKAN PEMBEBASAN LAHAN

LARAP Ruas (047.1) Manggopoh – Padangsawah 2

a. Tiang Listrik 7 lokasi

IV. PROSEDUR DAN PROSES PEMBEBASAN

LARAP Ruas (047.1) Manggopoh – Padangsawah 3

V. PEMANTAUAN DAN PELAPORAN

LARAP Ruas (047.1) Manggopoh – Padangsawah 4

VI. JADWAL PELAKSANAAN DAN PEMBIAYAAN

1. Jadwal pelaksanaan pembebasan tanah

LARAP Ruas (047.1) Manggopoh – Padangsawah 5

Total Biaya 877.850.000 535.000.000 267.850.000 75.000.000

Lubukbasung, Januari 2011

No. URAIAN RAB KETERANGAN

1. Gantirugi Bangunan 99.600.000,00

*) RAB nya masih dalam Perhitungan Ulang

Tarif Pemerintah Perhitungan HargaPasar Hasil Analisis Larap

No. Lokasi RAB *) Keterangan

Sumber : *) RAB masih dalam Perhitungan Ulang

Jalan Nasional Trans Sumatra Jalur Barat

L A R A P (Land Acquisition and Resettlement Action Plan)

Responden per Kecamatan

Kecamatan Palembayan 13 KK 11.02 %

© 2010Bills Konsultan Powered by creator88.com

Jalan Nasional Trans Sumatra Jalur Barat

L A R A P (Land Acquisition and Resettlement Action Plan)

Responden Menurut Pendidikan

Tidak menjawab 12 KK 22.64 %

Responden Menurut Pekerjaan

Tidak menjawab 6 KK 11.32 %

Berapa jumlah anggota keluarga yang menjadi tanggungan Anda ?

Tidak menjawab 6 KK 11.32 %

Apakah pelaksanaan pembangunan jalan mengganggu kegiatan ekonomi/usaha anda ?

Tidak menjawab 27 KK 50.94 %

Bagaimanakah pendapat Anda terhadap rencana pelebaran jalan ini?

Tidak menjawab 8 KK 15.09 %

Dalam bentuk apakah kompensasi/penggantian yang Anda harapkan

Tidak menjawab 9 KK 16.98 %

Asset terkena proyek

Tidak menjawab 1 KK 1.89 %

http://localhost/larapmanggopoh/mod.php?mod=larap&op=lhdt&Q=kabupaten&cari=Kabupaten Agam&T=[19/12/2010 2:19:02]

No. Kecamatan Nagari Nama KK Alamat

© 2010Bills Konsultan Powered by creator88.com

http://localhost/larapmanggopoh/mod.php?mod=larap&op=lhdt&Q=kabupaten&cari=Kabupaten Agam&T=[19/12/2010 2:19:02]

Jalan Nasional Trans Sumatra Jalur Barat

L A R A P (Land Acquisition and Resettlement Action Plan)

Responden Menurut Pendidikan

Tidak menjawab 5 KK 38.46 %

Responden Menurut Pekerjaan

Tidak menjawab 3 KK 23.08 %

Berapa jumlah anggota keluarga yang menjadi tanggungan Anda ?

Tidak menjawab 3 KK 23.08 %

Apakah pelaksanaan pembangunan jalan mengganggu kegiatan ekonomi/usaha anda ?

Tidak menjawab 8 KK 61.54 %