Workplace

Contact
Login

Fire afet Act 2021 and Fire
afet (ngland) Regulations
2022

Fire afet Act 2021 

The Fire afet Act 2021 (the Act) received Roal Assent on 29 April 2021 and

commenced on 16 Ma 2022.  The Act amends the Regulator Reform (Fire afet)

Order 2005 (the Fire afet Order). 

The Act clarifies that responsile persons (RPs) for multi-occupied residential uildings

must manage and reduce the risk of fire for the structure and external walls of the

uilding, including cladding, alconies and windows, and entrance doors to individual

flats that open into common parts.

The Act applies to ngland and Wales. Information on how the Act applies within

Wales can e found on the Welsh Government wesite. 

NFCC welcomed the Fire afet Act and its intent. The Act clarifies the areas of a

multi-occupied residential uilding to which the Fire afet Order applies. The PPRU

has worked closel with Government from the Act’s inception. In June 2020, the

NFCC sumitted written evidence on the Fire afet ill. Throughout the ill’s
We use cookies to anonymously track website statistics.
To accept and hide this message click the cross on the right.
passage NFCC has een engaged with Government and stakeholders over

implementation and, through the Task and Finish Group, has supported a risk-ased

approach to implementation. The necessar amendment to enale this was rought
approach to implementation. The necessar amendment to enale this was rought

forward during the ill’s passage.  

Fire Risk Assessment Prioritisation Tool

The PPRU has supported the Home Office Task and Finish Group in the production of

a new Fire Risk Assessment Prioritisation Tool (FRAPT). The FRAPT is an online tool

designed to assist responsile persons to develop a strateg to prioritise their

uildings to review their fire risk assessments, to ensure the take into account the

 
clarifications outlined in the Act.  

The Fire Risk Assessment Prioritisation Tool is availale within The Fire

afet Act commencement prioritisation guidance here.

The Fire afet (ngland) Regulations 2022 

The Fire afet (ngland) Regulations 2022 (the Regulations) have een introduced

as an important step towards implementing the recommendations of the Grenfell

Tower Inquir Phase 1 report. The Regulations are eing introduced under Article 24

of the Fire afet Order and will come into force on 23 Januar 2023. 

The Regulations appl to ngland onl. The Regulations can e found on the UK

Government wesite.   

Most of the requirements set out in the Regulations are imposed on the responsile

person (RP), which RPs need to plan and prepare for ahead of the Regulations coming

into force. 

The regulations require RPs in multi-occupied residential uildings to take specific

actions, depending on the height of the uilding:  

some provisions appl regardless of height 

more are needed once a uilding reaches 11 metres, and  

further requirements are introduced when a uilding reaches 18 metres (or 7
 further requirements are introduced when a uilding reaches 18 metres (or 7

stores) or more.   

Where can I find out more information?

You can find out more  reading our Frequentl Asked Questions (FAQs) here.

Information on how the Act applies within Wales can e found on the Welsh

Government wesite.  

The Home Office has produced the following series of fact sheets which provide more

detailed information on what the changes mean in ngland, which are availale here

on the UK Government wesite.
 Overview Fact heet 

ecure Information ox Fact heet 

Design and Materials of xternal Walls Fact heet 

Floor Plans and uilding Plan Fact heet 

Lifts and ssential Fire-fighting quipment Fact heet 

Wafinding ignage Face heet 

Information to Residents Fact heet 

Fire Doors Fact heet 

Toolkit for Inspecting and nforcing High-rise Residential uildings

The PPRU has developed a helpful ‘Toolkit for Inspecting and nforcing High-rise

Residential uildings’, for FRs. You can access these on the harePoint ehind the

Protection Workplace page.  An update of this guide now that the Regulations have

een rought forward is eing finalised, and NFCC hope to provide this to FRs

shortl. 

If ou have an questions, please contact us at

ppruadminteam@nationalfirechiefs.org.uk.  
uilding afet

Fire afet Act 2021 and Fire afet (ngland) Regulations 2022

Fire afet Act 2021 and Fire afet (ngland) Regulations 2022: FAQs

Aout Protection & uilding afet

usiness fire safet awareness tool

Ke positions & work

Fire Protection oard

Protection News

Primar Authorit

@NFCC_FireChiefs
We are looking for an experienced professional to lead our

review of National Operational Guidance. You will e res…

https://t.co/hwWkAQIhTL

Take a look at our uilding afet Lead vacanc. We are

looking for a senior manager with a protection ackground,…

https://t.co/zvlzaI9Oc

Just launched: four new tools for fire and rescue services.  ✅
DI Hu  ✅ Recruitment Hu ✅ Talent Management Too…
https://t.co/u800znnD9

West Midlands Fire ervice Headquarters,

99 Vauxhall Road, irmingham, 7 4HW

The National Fire Chiefs Council was

estalished and is owned  The Chief Fire

Officers Association

+44 0121 380 7311

info@nationalfirechiefs.org.uk

   

Cookie Polic  Privac Polic Wesite  enior