Professional Documents
Culture Documents
Đề 3 Thực Hành
Đề 3 Thực Hành
"
Kết Quả Bài Làm 167142
0 Điểm
Chú thích:
Màu xanh là Học viên chọn đúng đáp án
Màu đỏ là đáp án Học viên chọn sai
Màu xanh dương là đáp án đúng của câu hỏi
Câu 1:
Quy trình môi giới bất động sản
đơn giản gồm các bước
a. Tìm khách hàng, ký kết hợp đồng, quảng
bá bất động sản, bán hàng
Câu 2:
Hệ thống marketing có nhiệm vụ
chủ yếu nào?
a. Truyền tải thông tin về hàng hóa mà
doanh nghiệp có ý đinh cung cấp cho thị
trường
d. Cả a, b, c đều đúng.
Câu 3:
Nội dung không phải là nghĩa vụ
của doanh nghiệp kinh doanh dịch
vụ sàn giao dịch bất động sản?
a. Bảo đảm bất động sảnđược đưa lên sàn
giao dịch phải có đủ điều kiện được giao
dịch.
Câu 4:
Tại sao trong hoạt động quảng
cáo, truyền thông và bán hàng,
các doanh nghiệp kinh doanh bất
động sản cần tập trung vào giá trị
cốt lõi, giá trị khác biệt của sản
phẩm trong việc cung ứng cho
khách hàng?
a. Là yếu tố khách hàng mục tiêu cần và
mua, tạo hấp dẫn và lôi cuốn khách hang
mục tiêu.
Câu 5:
Đình chỉ hoạt động kinh doanh
dịch vụ sàn giao dịch bất động
sảntừ 06 tháng đến 09 tháng đối
với hành vi nào dưới đây:
a. Bất động sảnđược đưa lên sàn giao dịch
bất động sảnnhưng không đủ điều kiện theo
quy định;
c. Cả a và b đều đúng.
Câu 6:
Đâu là quyền của doanh nghiệp
kinh doanh dịch vụ môi giới bất
động sản?
a. Hỗ trợ các bên trong việc đàm phán, ký
kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho
thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động
sản.
Câu 7:
Nội dung nào sau đây không phải
là nội dung môi giới bất động sản:
a. Tìm kiếm đối tác đáp ứng các điều kiện
của khách hàng để tham gia đàm phán, ký
kết hợp đồng.
Câu 8:
Giá trị đầu tư của một bất động
sảnso với giá trị thị trường của bất
động sảnđó có thể:
a. Cao hơn
b. Thấp hơn
c. Xoay quanh
Câu 9:
Chức năng của quảng cáo gồm:
a. Chức năng gợi nhớ, chức năng thông tin,
chức năng định giá
Câu 10:
Marketing bất động sảngồm
những nội dung nào?
a. Cách thức tiếp thị bất động sản, trưng bày
bất động sản.
Câu 11:
Việc thỏa thuận giữa các bên nên
tiến hành với hình thức
a. Lập bằng văn bản có xác nhận của các
bên tham gia
Câu 12:
Môi giới bất động sảnlà:
a. Khai thác và định đoạt bất động sảntheo
ủy quyền của chủ sở hữu nhà, công trình xây
dựng hoặc người có quyền sử dụng đất.
Câu 13:
Hành động nào sau đây bị nhà
nước thu hồi chứng chỉ hành nghề
môi giới bất động sản:
a. Cho người khác mượn, thuê chứng chỉ để
hành nghề.
d. a, c đều đúng.
Câu 14:
Yếu tố nào dưới đây ảnh hưởng
đến đàm phán
a. Bối cảnh đàm phán
Câu 15:
Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến
60.000.000 đồng đối với hành vi
nào sau đây:
a. Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động
sảnđộc lập mà không có chứng chỉ hành
nghề hoặc chứng chỉ hành nghề hết thời hạn
sử dụng theo quy định; Tẩy xóa, sửa chữa
chứng chỉ hành nghề môi giới bất động
sảnlàm sai lệch nội dung chứng chỉ;
Câu 16:
Phân đoạn thị trường là gì?
a. Là quá trình phân chia thị trường thành
những đoạn nhỏ hơn mang tính không đồng
nhất
c. Cả a, b, c đều đúng
Câu 17:
Cho mượn, cho thuê hoặc thuê,
mượn chứng chỉ hành nghề môi
giới bất động sảnđể thực hiện các
hoạt động liên quan đến môi giới
bất động sảnsẽ bị:
a. Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến
60.000.000 đồng
c. Cả a và b đều đúng
Câu 18:
Các đối tượng cầu bất động
sảngồm:
a. Người mua
b. Người thuê
c. Người bán
d. Cả a, b
Câu 19:
Chức năng của người môi giới bất
động sảnlà:
a. Người điều tiết giá mua bán cho thị
trường.
c. Cả a, b đều đúng.
d. Cả a, b đều sai.
Câu 20:
Nội dung không phải là nghĩa vụ
của doanh nghiệp kinh doanh dịch
vụ môi giới bất động sản?
a. Cung cấp hồ sơ, thông tin về bất động
sảndo mình môi giới và chịu trách nhiệm về
hồ sơ, thông tin do mình cung cấp.
Câu 21:
Truyền thông marketing là gì?
a. Là một quá trình truyền tải thông tin do
người mua thực hiện nhằm gây ảnh hưởng
tới thái độ, hành vi và nhận thức của người
bán.
Câu 22:
Nội dung không phải là quyền của
doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ
môi giới bất động sản?
a. Thực hiện nghĩa vụ về thuế với Nhà nước
theo quy định của pháp luật.
Câu 23:
Không cung cấp, cung cấp không
chính xác, không đầy đủ hoặc
không đúng thời hạn kê khai thông
tin, dữ liệu về thị trường bất động
sảncho cơ quan quản lý hệ thống
thông tin về nhà ở và thị trường
bất động sảntheo quy định sẽ bị:
a. Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến
80.000.000 đồng
c. Cả a và b đều đúng
Câu 24:
Nhận xét nào sau đây là đúng
nhất:
a. Đàm phán là một khoa học.
Câu 25:
Giúp đẩy mạnh được việc tiêu thụ,
tăng doanh số nhanh chóng,
mạnh mẽ nhưng chỉ có tác dụng
ngắn hạn người ta thường chọn:
a. Tuyên truyền, tài trợ.
b. Khuyến mãi.
d. Quảng cáo.
Câu 26:
Các thông tin nào sau đây là cần
thiết đối với nhà môi giới bất động
sảnkhi thu thập thông tin về bất
động sản:
a. Thông tin kinh tế, kỹ thuật về bất động sản
d. Cả a, b, c đều đúng
Câu 27:
Đặc điểm nào sau đây không
thuộc lập trường đàm phán theo
kiểu cứng:
a. Ép đối phương phải nhượng bộ
d. Cả a, b, c đều sai
Câu 28:
Tổ chức tham gia sàn giao dịch
bất động sảnkhông có nghĩa vụ:
a. Thực hiện quy chế hoạt động của sàn giao
dịch bất động sản.
Câu 29:
Quá trình chia thị trường thành
những thị trường nhỏ, những
nhóm khách hàng vì mục đích
marketing, gọi là:
a. Thâm nhập thị trường.
Câu 30:
Nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh
doanh dịch vụ môi giới bất động
sản?
a. Yêu cầu khách hàng cung cấp hồ sơ, thông
tin về bất động sản.
Câu 31:
Đàm phán là
a. Phương tiện cơ bản để đạt được điều
chúng ta mong muốn từ người khác . Đó là
sự trao đổi ý kiến qua lại nhằm đạt được
thoả thuận trong khi bạn và phía bên kia có
một số lợi ích chung và một số lợi ích đối
kháng
Câu 32:
Đâu là nguyên tắc có thể dẫn đến
đàm phán trong kinh doanh thành
công:
a. Nhà đàm phán ngồi vào bàn đàm phán chỉ
với 1 phương án duy nhất mà không có
phương án thay thế.
Câu 33:
Đối tượng chính của thương vụ
môi giới bất động sảngồm:
a. Bên Thuê – Bên cho thuê
Câu 34:
Phạt tiền từ 200.000.000 đồng
đến 250.000.000 đồng đối với
hành vi nào sâu đây:
a. Bất động sảnđược đưa lên sàn giao dịch
bất động sảnnhưng không đủ điều kiện theo
quy định;
c. Cả a và b đều đúng
Câu 35:
Đặc điểm nào sau đây không
thuộc lập trường đàm phán theo
kiểu mềm:
a.Tránh xung đột
Câu 36:
Một hợp đồng môi giới nói chung
có thể bị hủy giữa hai bên nếu:
a. Sự gian lận được phát hiện