Phụ lục 01

BẢNG KÊ CÁC HẠNG MỤC THI CÔNG VÀ VẬT LIỆU XÂY DỰNG CHÍNH
CỦA NHÀ BIỆT THỰ (các mẫu áp dụng: BT-M1; BT-M1*; BT-M2; BT-M2*)
(Kèm theo Hợp đồng thi công xây dựng Dự án Vlasta - Sầm Sơn)

TT CÁC HẠNG MỤC CÔNG VIỆC THỰC HIỆN MÔ TẢ VẬT LIỆU CƠ BẢN SỬ DỤNG
A PHẦN XÂY THÔ

- Kết cấu móng, khung, sàn, mái bằng bê - Bê tông thương phẩm đảm bảo tiêu chuẩn chất
1 Kết cấu tông cốt thép chịu lực. lượng theo TCVN.
- Không làm cầu thang bộ. - Thép đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng theo TCVN.

Xây tường bao ngoài căn nhà (không xây Gạch Tuynel, gạch bê tông cốt liệu của các đơn vị
2 Xây thô
tường ngăn trong căn nhà). sản xuất uy tín trên thị trường
B PHẦN HOÀN THIỆN MẶT NGOÀI
- Xi măng: Hoàng Long, Vissai Ninh Bình hoặc
- Trát vữa xi măng mặt tường, ban công và
tương đương.
phào chỉ theo thiết kế.
Cả 4 mặt tường ngoài - Sơn lót chống kiềm, chống muối biển (1 lớp
1 - Trát toàn bộ má cửa
nhà trắng) và sơn phủ (2 lớp màu) sản phẩm dòng
- Sơn bằng sơn ngoại thất chống kiềm,
ngoại thất chống kiềm, chống muối biển, thương
chống muối biển.
hiệu Jotun, Dulux hoặc tương đương.
- Chống thấm chuyên dụng bằng Sika, Conmik
Mặt ban công, lô gia
- Chống thấm chuyên dụng. hoặc tương đương.
có cửa đi mở ra, bề
2 - Láng vữa xi măng tạo dốc - Xi măng: Hoàng Long, Vissai Ninh Bình hoặc
rộng ban công đua ra
- Lát gạch chống trơn. tương đương.
>300
- Gạch chống trơn 300x600 mm.
Mặt ban công, lô gia - Chống thấm chuyên dụng bằng Sika, Conmik
có cửa đi mở ra, bề - Chống thấm chuyên dụng. hoặc tương đương.
3
rộng ban công đua ra - Láng vữa xi măng tạo dốc - Xi măng: Hoàng Long, Vissai Ninh Bình hoặc
<300 tương đương.
- Chống thấm chuyên dụng bằng Sika, Conmik
Mặt ban công, lô gia - Chống thấm chuyên dụng. hoặc tương đương.
4
không có cửa đi mở ra - Láng vữa xi măng tạo dốc - Xi măng: Hoàng Long, Vissai Ninh Bình hoặc
tương đương.
- Chống thấm chuyên dụng bằng Sika, Conmik
- Chống thấm chuyên dụng. hoặc tương đương.
- Lát gạch chống nóng (trừ phần có mái - Gạch nhẹ Viglacera hoặc tương đương.
5 Sân tầng tum che). - Xi măng: Hoàng Long, Vissai Ninh Bình hoặc
- Láng vữa xi măng tạo dốc. tương đương.
- Lát gạch chống trơn. - Gạch chống trơn đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng
theo TCVN.
- Chống thấm chuyên dụng bằng Sika, Conmik
- Chống thấm chuyên dụng. hoặc tương đương.
6 Mái - Lát gạch chống nóng. - Gạch nhẹ Viglacera hoặc tương đương.
- Láng vữa xi măng tạo dốc. - Xi măng: Hoàng Long, Vissai Ninh Bình tương
đương.
- Sản phẩm của Tân Á Đại Thành, Sơn Hà hoặc
7 Bể nước mái - Bể nước bằng Inox
tương đương
- Khung nhôm cao cấp, sơn chống muối biển tại
Lắp đặt cửa nhôm kính toàn bộ cửa thuộc 4 nhà máy.
8 Cửa ngoài nhà
mặt tường ngoài nhà - Phụ kiện đồng bộ.
- Kính Việt Nhật hoặc tương đương.
9 Bậu chân cửa đi Lát đá granite tự nhiên Đá granite Đen Kim Sa hạt trung hoặc tương đương
Lắp dựng hoàn thiện lan can ban công,
Lan can ban công/ - Lan can thép, gia công hoàn thiện theo thiết kế,
10 logia, lan can sân thuộc 4 mặt tường ngoài
Lan can sân sơn chống muối biển, màu sắc theo thiết kế.
nhà
Hệ thống cấp điện, - Cấp nguồn điện chính. Bố trí nguồn cấp điện, cấp nước đến điểm đấu nối
11
nước - Cấp nguồn nước chính. sát lô đất theo thiết kế

Trang 1 của 2
 - Lắp đặt ống thoát nước mưa cho mái nhà,
sân và các logia theo trục đứng và trục thu
Ống nhựa u.PVC, thương hiệu phổ biến tại Việt
12 Hệ thống thoát nước ngang đến ga thu nước trong ô đất.
Nam.
- Lắp đặt đầu chờ thoát nước thải tại vị trí
hố ga ngoài nhà
Tôn nền bằng đất và cát đến cos thấp hơn
13 Nền trong nhà tầng 1 Cát đen san nền, đất
cos hoàn thiện nền nhà
C CẢNH QUAN SÂN VƯỜN
- Gạch Tuynel, gạch bê tông cốt liệu của các đơn
- Thi công kết cấu móng tường rào và xây
vị sản xuất uy tín trên thị trường.
tường gạch.
- Xi măng: Hoàng Long, Vissai Ninh Bình hoặc
- Trát cả 2 mặt trong và ngoài vữa xi măng
tương đương.
1 Tường rào xây bao gồm phào chỉ theo thiết kế (trừ phần
- Sơn lót chống kiềm, chống muối biển (1 lớp
tiếp giáp giữa 02 tường rào).
trắng) và sơn phủ (2 lớp màu) sản phẩm dòng
- Sơn cả 02 mặt tường (trừ phần tiếp giáp
ngoại thất chống kiềm, chống muối biển, thương
giữa 02 tường rào).
hiệu Jotun, Dulux hoặc tương đương.
- Khung thép, gia công hoàn thiện màu sắc theo
Lắp đặt toàn bộ tường rào thoáng bằng thiết kế.
2 Tường rào nan thoáng khung thép, nan bằng gỗ nhựa composite - Nan gỗ nhựa composite ngoài trời, màu sắc theo
theo thiết kế. thiết kế. Sản phẩm đảm bảo chất lượng, phổ biến
trên thị trường.
Lắp đặt cánh cổng bằng thép, gia công Cổng thép gia công hoàn thiện màu sắc theo thiết
3 Cánh cổng
kiểu dáng theo thiết kế kế.
Lắp đặt mái che ga ra bằng thép, ốp đầu - Mái thép, ốp đầu mái bằng tấm ốp ngoài trời, gia
4 Mái che sân để xe
mái bằng tấm ốp ngoài trời công hoàn thiện màu sắc theo thiết kế
5 Bể bơi Không xây dựng
- Gạch Tuynel của các đơn vị sản xuất uy tín trên
thị trường.
6 Bậc tam cấp - Xây gạch và trát bậc cấp.
- Xi măng: Hoàng Long, Vissai Ninh Bình hoặc
tương đương.
- Tôn nền sân và đầm chặt bằng cát đen
Sân vườn ngoài nhà san nền, bằng đất đến cos thấp hơn cos - Cát đen san nền, đất.
7
tầng 1 hoàn thiện nền nhà. - Cỏ lá gừng.
- Trồng cỏ.
Cây xanh và bồn hoa
8 Không xây dựng
tầng tum

Ghi chú:
- Các vật tư/ vật liệu trên được cung cấp bởi các Nhà sản xuất có uy tín trên thị trường.
- Các vật tư/ vật liệu trên đảm bảo yêu cầu kỹ thuật chung theo tiêu chuẩn hiện hành, được kiểm định bởi cơ quan có chức năng và
có thể được thay thế bằng các vật tư/ vật liệu khác có chất lượng tương đương mà không cần báo trước (trong trường hợp có biến
động thị trường về nguồn cung cấp vật liệu).

Trang 2 của 2