Phụ lục 01

BẢNG KÊ CÁC HẠNG MỤC THI CÔNG VÀ VẬT LIỆU XÂY DỰNG CHÍNH
CỦA NHÀ LIỀN KỀ (các mẫu áp dụng: LK-M1; LK-M1*; LK-M1A; LK-M1A*; LK-M1B; LK-M1B*; LK-M1H1; LK-M1H1*;
LK-M1H2; LK-M1H2*; LK-M2; LK-M2*; LK-M2A; LK-M2A*; LK-M3; LK-M3A; LK-M4; LK-M4A; LK-M4B; LK-M4C;
LK-M2B;LK-M5; LK-M5H; LK-M5A; LK-M5A*; LK-M5B; LK-M5B*, LK-M5BH)
(Kèm theo Hợp đồng thi công xây dựng Dự án Vlasta - Sầm Sơn)

TT CÁC HẠNG MỤC CÔNG VIỆC THỰC HIỆN MÔ TẢ VẬT LIỆU CƠ BẢN SỬ DỤNG
A PHẦN XÂY THÔ
- Kết cấu móng, khung, sàn, mái bằng bê - Bê tông thương phẩm đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng
1 Kết cấu tông cốt thép chịu lực. theo TCVN.
- Không làm cầu thang bộ. - Thép đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng theo TCVN.
Xây tường bao ngoài căn nhà (không xây Gạch Tuynel, gạch bê tông cốt liệu của các đơn vị sản xuất
2 Xây thô
tường ngăn trong căn nhà). uy tín trên thị trường
B PHẦN HOÀN THIỆN MẶT NGOÀI
- Xi măng: Hoàng Long, Vissai Ninh Bình hoặc tương
- Trát vữa xi măng mặt tường, ban công và
Mặt tường ngoài nhà đương.
phào chỉ theo thiết kế.
(mặt tiếp giáp đường - Sơn lót chống kiềm, chống muối biển (1 lớp trắng) và
1 - Trát toàn bộ má cửa
giao thông/ tiếp giáp khe sơn phủ (2 lớp màu) sản phẩm dòng ngoại thất chống
- Sơn bằng sơn ngoại thất chống kiềm,
trống giữa 2 dãy nhà) kiềm, chống muối biển, thương hiệu Jotun, Dulux hoặc
chống muối biển.
tương đương.
- Trát vữa xi măng mặt tường, ban công và - Xi măng: Hoàng Long, Vissai Ninh Bình hoặc tương
phào chỉ theo thiết kế. đương.
Mặt tường ngoài nhà - Trát toàn bộ má cửa gập vào phía trong - Sơn lót chống kiềm, chống muối biển (1 lớp trắng) và
2
(mặt sau) nhà khoảng 100 mm sơn phủ (2 lớp màu) sản phẩm dòng ngoại thất chống
- Sơn bằng sơn ngoại thất chống kiềm, kiềm, chống muối biển, thương hiệu Jotun, Dulux hoặc
chống muối biển. tương đương.
Phần đầu tường lan can,
đầu tường chắn mái (vị Đậy đầu tường cùng cos giáp ranh giữa 2 nhà bằng mũ
Chống thấm đỉnh tường giáp ranh giữa 2
3 trí giáp ranh giữa 2 căn Inox 304 dày 0,5 mm (rộng bằng hai thân tường và gập
nhà
nhà tại tầng 4, tầng tum, xuống mỗi bên 10cm).
mái)
Khe tường đứng giáp Bơm keo foam xốp, bơm vữa chống thấm Keo foam xốp Apollo hoặc tương đương
4
ranh giữa 2 căn nhà vào khe đứng Vữa Sika Flex hoặc tương đương
- Chống thấm chuyên dụng bằng Sika, Conmik hoặc tương
- Chống thấm chuyên dụng. đương.
Mặt ban công, lô gia có
5 - Láng vữa xi măng tạo dốc - Xi măng: Hoàng Long, Vissai Ninh Bình hoặc tương
cửa đi mở ra.
- Lát gạch chống trơn. đương.
- Gạch chống trơn 300x600 mm.
- Chống thấm chuyên dụng bằng Sika, Conmik hoặc tương
Mặt ban công, lô gia - Chống thấm chuyên dụng. đương.
6
không có cửa đi mở ra - Láng vữa xi măng tạo dốc - Xi măng: Hoàng Long, Vissai Ninh Bình hoặc tương
đương.
- Chống thấm chuyên dụng bằng Sika, Conmik hoặc tương
- Chống thấm chuyên dụng. đương.
- Lát gạch chống nóng (trừ phần có mái - Gạch nhẹ Viglacera hoặc tương đương.
7 Sân tầng tum che). - Xi măng: Hoàng Long, Vissai Ninh Bình hoặc tương
- Láng vữa xi măng tạo dốc. đương.
- Lát gạch chống trơn. - Gạch chống trơn đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng theo
TCVN.
- Chống thấm chuyên dụng bằng Sika, Conmik hoặc tương
- Chống thấm chuyên dụng. đương.
8 Mái - Lát gạch chống nóng (trừ phần bể nước). - Gạch nhẹ Viglacera hoặc tương đương.
- Láng vữa xi măng tạo dốc. - Xi măng: Hoàng Long, Vissai Ninh Bình hoặc tương
đương.
- Sản phẩm của Tân Á Đại Thành, Sơn Hà hoặc tương
9 Bể nước mái - Bể nước bằng Inox
đương
- Khung nhôm cao cấp, sơn phủ chống muối biển tại nhà
Cửa ngoài nhà (mặt tiếp máy.
10 Lắp đặt cửa nhôm kính mặt ngoài
giáp đường giao thông) - Phụ kiện đồng bộ.
- Kính Việt Nhật hoặc tương đương.
- Khung nhôm cao cấp, sơn chống muối biển tại nhà máy.
11 Cửa ngoài nhà (mặt sau) Lắp đặt cửa nhôm kính mặt ngoài - Phụ kiện đồng bộ.
- Kính Việt Nhật hoặc tương đương.

Trang 1 của 2
 Bậu chân cửa đi (mặt
12 tiếp giáp đường giao Lát đá granite tự nhiên Đá granite Đen Kim Sa hạt trung hoặc tương đương
thông)
Lan can (mặt tiếp giáp Lắp dựng hoàn thiện lan can ban công, - Lan can thép, gia công hoàn thiện theo thiết kế, sơn
13
đường giao thông) logia mặt ngoài nhà theo thiết kế chống muối biển, màu sắc theo thiết kế.
Lắp dựng hoàn thiện lan can ban công, - Lan can thép, gia công hoàn thiện theo thiết kế, sơn
14 Lan can (mặt sau)
logia mặt ngoài nhà theo thiết kế chống muối biển, màu sắc theo thiết kế.
Lắp đặt mái sảnh: - Khung mái sảnh bằng thép, gia công hoàn thiện màu sắc
15 Mái sảnh - Khung mái bằng thép. theo thiết kế.
- Mái kính cường lực dán an toàn - Kính Việt Nhật hoặc tương đương.
Mái kính lấy sáng tum
thang (trừ những căn Lắp đặt mái kính lấy sáng tum thang, bảo - Khung thép hộp, sơn bảo vệ chống muối biển.
16
không có mái kính lấy vệ chống nước mưa - Kính Việt Nhật hoặc tương đương.
sáng)
- Cấp nguồn điện chính. Bố trí nguồn cấp điện, cấp nước đến điểm đấu nối sát lô
17 Hệ thống cấp điện, nước
- Cấp nguồn nước chính. đất theo thiết kế

- Lắp đặt ống thoát nước mưa cho mái nhà,

sân và các logia theo trục đứng và trục thu
18 Hệ thống thoát nước mưa ngang đến ga thu nước trong ô đất. Ống nhựa u.PVC, thương hiệu phổ biến tại Việt Nam.
- Lắp đặt đầu chờ thoát nước thải tại vị trí
hố ga ngoài nhà
Tôn nền bằng đất và cát đến cos thấp hơn
19 Nền trong nhà tầng 1 Cát đen san nền, đất
cos hoàn thiện nền nhà
C CẢNH QUAN SÂN VƯỜN
- Gạch Tuynel, gạch bê tông cốt liệu của các đơn vị sản
- Thi công kết cấu móng tường rào và xây xuất uy tín trên thị trường.
tường gạch. - Xi măng: Hoàng Long, Vissai Ninh Bình hoặc tương
Tường rào xây phía sau
- Trát tường bằng vữa xi măng (trừ phần đương.
1 nhà (đối với các căn có
tiếp giáp giữa 02 tường rào). - Sơn lót chống kiềm, chống muối biển (1 lớp trắng) và
sân sau nhà)
- Sơn mặt tường (trừ phần tiếp giáp giữa sơn phủ (2 lớp màu) sản phẩm dòng ngoại thất chống
02 tường rào). kiềm, chống muối biển, thương hiệu Jotun, Dulux hoặc
tương đương.
- Tôn nền sân và đầm chặt bằng cát đen
Nền sân sau tầng 1 (đối - Cát đen san nền, đất.
san nền, bằng đất đến cos thấp hơn cos
2 với các căn có sân sau - Xi măng: Hoàng Long, Vissai Ninh Bình hoặc tương
hoàn thiện nền nhà
nhà) đương.
- Láng vữa xi măng
Ghi chú:
- Các vật tư/ vật liệu trên được cung cấp bởi các Nhà sản xuất có uy tín trên thị trường.
- Các vật tư/ vật liệu trên đảm bảo yêu cầu kỹ thuật chung theo tiêu chuẩn hiện hành, được kiểm định bởi cơ quan có chức năng và có thể được
thay thế bằng các vật tư/ vật liệu khác có chất lượng tương đương mà không cần báo trước (trong trường hợp có biến động thị trường về nguồn
cung cấp vật liệu).

Trang 2 của 2