‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬

‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫بسمه تعالی‬

‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران‬

‫بهمنظور‪:‬‬
‫احداث اولین واحد تولید گاز طبیعی مایع در مقیاس کوچک (‪Mini‬‬
‫‪ )LNG‬برای سوخت رسانی به ایستگاه ‪ LCNG‬به شیوه ساخت‪،‬‬
‫بهره‌برداری و انتقال(‪)BOT‬‬

‫زمستان ‪1396‬‬

‫فهرست‬
‫‪ .1‬کلیات‬
‫‪ .2‬گزارش شناخت‬
‫‪ .3‬خالصه گزارش امکان سنجی اقتصادی‪7‬‬
‫‪ .4‬شناسایی سرمایه‌گذاران واجد شرایط‬
‫‪ .5‬فرم های ارزیابی‬
‫‪1‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫‪ .6‬الزامات مشارکت‌نامه‪ ،‬اظهار‌نامه و تعهدنامه‬

‫‪2‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫بخش‪1‬‬

‫كليات‬

‫‪3‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫در راستای‪ 7‬مراتبي كه در فراخوان شناسایی سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران اين پروژه ذكر ش‪77‬ده اس‪77‬ت‪ ،‬اطالع‪77‬ات‬
‫عمومي پروژه كه بهمنظور تكميل فرآیند‪ 7‬شناسایی در اختيار س‪77‬رمایه‌گذار‪ /‬س‪77‬رمایه‌گذاران ق‪77‬رار مي‌گ‪77‬يرد‪ ،‬ب‪77‬ه‬
‫شرح ذيل مي‌باشد‪:‬‬
‫‪ ‬گزارش شناخت‬
‫‪ ‬خالصه گزارش امکان سنجی اقتصادی‪7‬‬
‫‪ ‬شناسایی سرمایه‌گذاران واجد شرایط‬
‫‪ ‬فرمهای ارزیابی‬

‫سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران میبایست اسناد و مدارك را در پاكت سربسته و مهر شده‪ ،‬تنظيم و تا پايان وقت‬
‫اداري مندرج در این اسناد به نشاني قيد شده تسليم نمايند‪ .‬بر روي‪ 7‬پاكت فوق‪7‬الذكر می‌بایست موضوع‪ 7‬پروژه‪،‬‬
‫نام و نشاني و تاريخ تسليم اسناد شناسایی‪ 7‬درج شده و در مهلت مقرر با اخذ رسيد حاوي تاریخ و ساعت‬
‫وصول‪ ،‬تسليم گردد‪.‬‬
‫کلیه جدولها و فرمهای موجود در اسناد شناسایی به صورت فایل از پایگاه اطالع رسانی‪ 7‬شرکت ملی گاز‬
‫ایران به نشانی ‪( www.nigc.ir‬بخش آگهی‌ها‪ ،‬مناقصه و پیمان) و مدیریت پژوهش و فناوری‪ 7‬شرکت ملی گاز‬
‫ایران به نشانی ‪www.research.nigc.ir‬قابل دریافت می‌باشد‪ 7.‬سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران ملزم میباشند به دلیل‬
‫جلوگیری‪ 7‬از هرگونه خطخوردگی و ابهام در ورود‪ 7‬اطالعات‪ ،‬تمامی اطالعات را تایپ و در مدارک‬
‫جای‌گذاری‪ 7‬نمایند‪ .‬به همین منظور‪ 7،‬اسناد دستنویس مورد بررسی قرار نمیگیرند‪.‬‬

‫اطالعات این بخش شامل موارد ذیل می باشد‪:‬‬

‫الف) اطالعات كلي‬
‫ب) فرم‌ها‪ 7‬و مستندات‬
‫ج) مهر و امضاء‬
‫د) مهلت ارسال مدارک‬
‫ه) نشاني مناقصه‌گذار‪ 7/‬سرمايه‌پذير‪7‬‬
‫و) الزامات‬

‫الف) اطالعات كلي‬

‫نام پروژه‪:‬‬ ‫‪.1‬‬
‫احداث اولین واحد تولید گاز طبیعی مایع در مقیاس کوچک (‪ )Mini LNG‬به برای سوخت رسانی‬
‫به ایستگاه ‪ LCNG‬روش ساخت‪ ،‬بهره‌برداری‪ 7‬و انتقال (‪)BOT‬‬
‫هدف پروژه‪:‬‬ ‫‪.2‬‬

‫‪4‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫ارتقای قابلیت‌ها‪ ،‬جهت دست‌یابی‪ 7‬به توانمندی طراحی و مهندسی فرایند‪ 7،‬ساخت‪ ،‬راه اندازی‪،‬‬ ‫‪.3‬‬
‫بهره‌برداری‪ ،‬تعمیر‪ ،‬فراهم سازی‪ 7‬توانمندی ساخت تجهیزات کلیدی کارخانه مایع سازی (‪Mini‬‬
‫‪ ) LNG‬و همچنین تامین خوراک حداقل یک واحد سوخت رسانی از نوع ‪LCNG‬‬
‫شرح پروژه‪:‬‬ ‫‪.4‬‬
‫کلیه اقدامات الزم برای تحقق موفقیتآمیز پروژه شامل پیشبرد‪ ،‬اخذ مجوزهای‪ 7‬محیط زیستی‪ ،‬انجام‬
‫هرگونه مطالعه مهندسی و طراحی‪ ،‬دریافت بیمه‌نامه‌ها و حفظ اعتب‪77‬ار آن‌ه‪77‬ا‪ ،‬ت‪77‬أمین م‪77‬الی‪ ،‬ت‪77‬أمین‬
‫تجهیزات‪ ،‬احداث و نصب طبق مشخصات فنی در ساختگاه‪ ،‬آزمایش‌های پیش راهان‪77‬دازی‪ 7‬و راه‪-‬‬
‫اندازی‪ ،‬بهره‌برداری‪ 7‬و نگهداری‪ 7‬و همچنین تأمین تجه‪77‬یزات مناس‪77‬ب حم‪77‬ل گ‪77‬از م‪77‬ایع‪ ،‬ب‪77‬رای ی‪77‬ک‬
‫واح‪77‬د م‪77‬ایع س‪77‬ازی گ‪77‬از ط‪77‬بیعی (‪ )LNG‬ب‪77‬ه ظ‪77‬رفیت ‪ 30‬تن در روز‪ 7‬و ح‪77‬داقل ی‪77‬ک واح‪77‬د ‪LCNG‬‬
‫می‌باشد‪.‬‬
‫مازاد تولید در کارخانه مایعسازی‪ 7‬در کاربردهای دیگر شامل گازرسانی‪ 7‬به منطقه پلور یا ایستگاه‌‬
‫‪ LCNG‬دیگر‪ ،‬مطابق با نظر سرمایه‌پذیر به مصرف خواهد رسید‪7.‬‬
‫تأمین زمین جایگاه ‪ LCNG‬در جاده هراز با سرمایه‌گذار‪ 7‬بوده و تأمین زمین واحد مایع سازی گاز‬
‫طبیعی (‪ )LNG‬در محله سیدآباد‪ 7‬جاده دماوند‪ ،‬توسط سرمایه‌پذیر صورت خواهد پذیرفت‪7.‬‬
‫انتقال مالکیت بناها‪ ،‬تأسیسات و تجهیزات احداث شده واحد ‪ Mini LNG‬بههم‪77‬راه تجه‪77‬یزات حم‪77‬ل‬
‫گاز مایع‪ ،‬به سرمایه‌پذیر پس از اتمام دوره بهره‌برداری تجاری انجام خواهد شد‪.‬‬
‫مناقصه گزار‪ :‬شرکت ملی گاز ایران‬ ‫‪.5‬‬
‫سرمایه‌‌پذیر‪ :‬شركت ملی گاز ایران می‌باشد که به عنوان طرف اول موافقتنامه در انتهای دوره‬ ‫‪.6‬‬
‫بهره‌برداری‪ 7‬تجاری‪ ،‬پروژه را از سرمایه‌گذار‪ 7‬تحویل می‌گیرد‪.‬‬
‫مناقصه‌گر‪/‬مناقصه‌گران‪ :‬شرکت یا مشارکتی که جهت احداث پروژه به عنوان سرمایه‌گذار‪/‬‬ ‫‪.7‬‬
‫سرمایه‌گذاران واجد شرایط بر اساس این اسناد انتخاب می‌گردند‪.‬‬
‫سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران‪/‬شرکت‪/‬شرکت پروژه‪ :‬شرکت یا مشارکتی‪ 7‬که جهت اجرای صحیح‬ ‫‪.8‬‬
‫پروژه بهعنوان طرف دوم موافقت‌نامه از طریق‪ 7‬مناقصه انتخاب می‌شود‪7.‬‬
‫برآورد تقریبی سرمايه گذاري‪ 10 :‬میلیون یورو‪ 7‬که این مبلغ در این اسناد مالک ارزیابی‪ 7‬توان‬ ‫‪.9‬‬
‫مالی سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران متقاضی خواهد بود‪.‬‬
‫دوره پیشبرد موافقتنامه‪ 6 :‬ماه‬ ‫‪.10‬‬
‫دوره احداث پروژه‪ 30 :‬ماه‬ ‫‪.11‬‬
‫دوره بهرهبرداری تجاری‪ 10 :‬سال‬ ‫‪.12‬‬
‫اعضای گروه مشارکت‪( :‬حسب مورد)‬ ‫‪.13‬‬
‫‪‬امتياز بخش مدیریت و سابقه مشاركت به صورت میانگین وزنی درصد سهم مشارکت اعضاء‬
‫محاسبه مي‌گردد‪.‬‬
‫‪ ‬اعضاء گروه مشارکت الزم است متناسب با سهم تعیینی برای هر عضو‪ ،‬تأمین سرمایه از منابع‬
‫داخلی (تامین توسط سهامدارن شرکت پروژه) را بر عهده گیرند‪.‬‬
‫‪‬هريك از پيمانكاران‪ ،‬مشاوران و تأمين كنندگان مالي فقط مجاز به عضويت در يك مشاركت‬
‫مي‌باشند‪7.‬‬
‫‪5‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫‪‬چنانچه يكي از اعضاي مشاركت يك شركت مهندسي‪ 7‬مشاور باشد‪ ،‬اين شركت نمي‌بايست در هيچ‬
‫‌يك از پروژه‌هاي‪ 7‬سرمایه‌پذیر‪ ،‬ناظر و يا مديرطرح‪ 7‬براي فعاليت‌هاي پيمانكار يا پيمانكاران‬
‫عضو مشاركت باشد‪.‬‬
‫‪‬مشاركت‪7‬نامه بايد مطابق الزامات ارائه شده در این اسناد تهیه و ارائه گردد‪ .‬در صورت‪ 7‬عدم ارائه‬
‫مشارکت‌نامه درصورت متقاضی بودن بصورت گروهی‪ ،‬اسناد دریافتی بررسی‪ 7‬نخواهد‬
‫گردید‪7.‬‬
‫‪‬هرگونه تغيير میزان سهم‌الشرکه‪ ،‬ساختار‪ ،‬همکاران شرکتی‪ ،‬موافقتنامه‌های ارائه شده و تشكيالت‬
‫سرمایه‌گذار‪ 7‬متقاضی شرکت در مناقصه پس از تأييد صالحيت(صرفاً‪ 7‬بدون ورود‪ 7‬عضو‬
‫جدید)‪ ،‬منوط‪ 7‬به تأييد كتبي مناقصه‌گزار خواهد بود‪ .‬چنانچه در نتيجه تغيير‪،‬‬
‫سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران از معيارهاي‪ 7‬ارزيابي‪ 7‬مندرج در این اسناد برخوردار نباشد‪،‬‬
‫مناقصه‌گزار از صدور چنين تأييديه‌اي خودداري می‌نماید‪ 7.‬هرگونه درخواست تغيير مذكور‪ 7‬بايد‬
‫حداكثر تا قبل از ارسال دعوت‌نامه شركت در مناقصه‪ ،‬به مناقصه‌گزار‪ 7‬تسليم شود‪.‬‬

‫ارتباط مناقصه‌گزار با سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران‪ :‬باتوجه به اینکه اسناد از طریق پایگاه اطالع‪-‬‬ ‫‪.14‬‬
‫رسانی مناقصه‌گزار در اختیار سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران قرار می‌گیرد‪ ،‬جهت ارتباط‪7‬‬
‫مناقصه‌گزار‪ 7‬با سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران علیالخصوص دعوت به جلسه توجیهی‪ ،‬الزم است فرم‬
‫مشخصات دریافت کننده اسناد – صفحه ‪ -57‬توسط سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران ‪ 10‬روز پس از‬
‫درج نوبت دوم آگهی فراخوان ارسال گردد‪.‬‬
‫حد نصاب پیشنهادات‪ :‬به استناد جزء ‪ 1‬بند الف ماده ‪ 24‬قانون برگزاری مناقصات‪ ،‬حداقل‬ ‫‪.15‬‬
‫مناقصه‌گران واجد شرایط برای استفاده از لیست کوتاه‪ ،‬سه مناقصه‌گر‪ 7‬می‌باشد‪.‬‬

‫ب) فرم‌ها و مستندات ارزیابی‪:‬‬

‫فرمها و اطالعات در بخش های ‪ 4‬و ‪ 5‬آورده شده است‪ ،‬الزم است هريك از این بخش‌ها به دقت‬
‫مورد‪ 7‬مطالعه قرارگيرند‪ 7‬و اسناد شناسایی‪ 7‬بر مبناي شرايط‪ 7‬و فرم هاي ارائه شده‪ ،‬تماما ً تكميل گردد‪.‬‬
‫سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران متقاضی موظف‪ 7‬می‌باشند اسناد شناسایی‪ 7‬را به گونه‌اي تنظيم‪ 7‬و ارائه‬
‫نمايد كه اطالعات مربوط‪ 7‬به بخش‌هاي مختلف به تفكيك قابل دسترسي‪ 7‬و ارزيابي‪ 7‬باشد‪.‬‬
‫اسناد شناسایی‪ 7‬سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران‪ 7‬بايد از هر حيث كامل و بدون قيد و شرط بوده و هيچ‬
‫نوع ابهام‪ ،‬خدشه‪ ،‬عيب‪ ،‬نقص و قلم خوردگي‪ 7‬نداشته باشد‪ .‬در صورت وجود خدشه يا نقص در‬
‫اسناد و مدارک شناسایی‪ 7‬يا ارائه مدارك مشروط و مبهم‪ ،‬آن اسناد مردود است و عينا ً به‬
‫سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران مسترد مي‌گردد‪7.‬‬

‫ج) مهرو امضاء‬

‫تمام فرم‌ها‪ ،‬مدارك‪ ،‬مستندات و اوراقي كه در اسناد شناسایی‪ 7‬ارائه ميشود‪ ،‬از جمله اين اسناد‪ ،‬بايد‬
‫منحصراً‪ 7‬توسط صاحبان امضای مجاز سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران مهر و امضاء شود(ارائه گواهی‬
‫امضاء صاحبان امضاء مجاز ضروری می‌باشد) و پس از اسکن اصل مستندات بههمراه فایل‬
‫‪6‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫الکترونیک ‪ PDF‬و در قالب لوح فشرده با درج مشخصات شرکت و اندازه فایل به مناقصه‌گزار‬
‫ارائه شود‪.‬‬

‫د) مهلت ارسال مدارک‬

‫حداکثر مهلت تحویل اسناد و مدارک ‪ 60‬روز پس از درج نوبت دوم آگهی فراخوان خواهد بود‪.‬‬
‫ه) نشاني مناقصه‌گزار‪/‬سرمايه‌پذير‬
‫تهران‪ ،‬بلوار کشاورز‪ ،‬خیابان شهید نادری‪ ،‬بعد از تقاطع ایتالیا‪ ،‬پالک ‪ ،4‬ساختمان شهید صابر‪،‬‬
‫طبقه ‪ ،5‬دفتر مدیریت پژوهش و فناوری‪ 7‬شرکت ملی گاز ایران‬
‫تلفکس ‪02184875100 :‬‬

‫و) الزامات‬
‫الزاماتی‪ 7‬که سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران جهت تهیه اسناد الزم است رعایت نمایند‪:‬‬
‫‪ .1‬تهیه‪ ،‬تکمیل و ارائه مدارك درخواستی درجداول‪ 7‬فرم‌های شناسایی جهت اخذ امتياز بوده و تکمیل‬
‫آن ضروری‪ 7‬مي‌باشد‪.‬‬
‫‪ .2‬مدارك فاقد‪ 7‬مهر و امضاي مجاز و ارسال مدارك بدون ارائه مستندات الزم مندرج در این اسناد‬
‫پذيرفته نخواهد شد‪.‬‬
‫‪ .3‬ارائه مدارك ثبتی برابر اصل شده شركت بههمراه آخرین تغییرات از مراجع ذی صالح الزامي‬
‫است‪.‬‬
‫‪ .4‬ارائه گواهی امضاء صاحبان مجاز امضاء از سوی مراجع ذی صالح الزامی می‌باشد‪7.‬‬
‫‪ .5‬تأیید نامه اعتبار مالی از تأمینکنندگان مالی خارج از کشور (الزم است این تأمین‌کنندگان مورد تائید‬
‫بانک مرکزی جمهوری اسالمی ایران باشند) و هر گونه مدارک دیگر که منشاء صدور خارجی‪7‬‬
‫دارد‪ ،‬توسط‪ 7‬سفارت جمهوری اسالمی ایران در کشور مربوطه یا مراجع ذی صالح الزامی‬
‫می‌باشد‪.‬‬
‫‪ .6‬ارائه صورت‌هاي مالي حسابرسي‪ 7‬شده توسط سازمان ذی صالح الزامي است‪.‬‬
‫‪ .7‬ارائه توافقنامه با تامین کننده تکنولوژی و ارتقای قابلیت‌ها ساخت کارخانه مایع سازی‪Mini(7‬‬
‫‪ ) LNG‬جهت تولید گاز طبیعی مایع (‪ )LNG‬الزامی است‪.‬‬
‫‪ .8‬سرمایه‌گذار‪ 7/‬سرمایه‌گذاران موظف به رعايت موارد‪ 7‬زير در ارائه مدارک مي‌باشند و مدارکی كه‬
‫به ترتيب خواسته شده ارائه نشود‪ ،‬مورد بررسي‪ 7‬قرار نخواهند‪ 7‬گرفت‪:‬‬
‫‪ ‬الزم است سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران‪ 7‬مدارک خود را به ترتيب مندرج در اسناد‪ ،‬به تفكيك و‬
‫دقيقا ً مطابق جداول موجود فهرست‪7‬بندی و صفحه‌گذاری ارائه و از ارسال مدارك اضافي‪ 7‬و غير‬
‫مرتبط خودداري نمايند‪.‬‬
‫‪ ‬مدارك ارسالي براي شناسایی‪ 7‬بايد حداكثر‪ 7‬در سه جلد زونكن برای شرکت‌های که منفرداً و‬
‫پنج جلد برای سرمایه‌گذارانی که بصورت مشارکت شرکت می‌کنند ارائه شود و مشخصات‬

‫‪7‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫كامل سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران و شماره زونكن‌ها بايد در روی‪ 7‬جلد و عطف زونكن درج‬
‫شود (مدارك مندرج در جلدهاي اضافي در ارزيابي‪ 7‬كيفي لحاظ نخواهد شد)‪.‬‬
‫‪ ‬سرمایه‌گذارانی‪ 7‬كه به صورت مشاركت‪ 7‬در مناقصه شركت مي‌كنند بايد مدارك خود را به‬
‫صورت یکپارچه (يكجا) ارائه و از ارسال مدارك جداگانه براي هر يك از اعضاء خودداري‪7‬‬
‫نمايند‪.‬‬
‫سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران بايد عالوه بر ارايه مدارك بصورت كاغذي مدارك و مستندات را‬
‫بصورت‪ 7‬فايل الكترونيكي‪ 7‬غیر قابل تغییر‪ )PDF( 7‬نيز تحویل دهند‪.‬‬
‫‪ ‬مدارك و مستندات مربوط‪ 7‬به هر رديف درجدول‌ها‪ 7‬بايد مطابق شماره همان رديف‪7‬‬
‫شماره‌گذاري‪ 7‬و مشخص شود‪7.‬‬
‫‪ .9‬درصورتی که یکی از اعضای مشارکت یا تامین کننده ک‪77‬اال و خ‪77‬دمات خ‪77‬ارجی باش‪77‬د‪ ،‬الزم اس‪77‬ت‬
‫ملیت آن شرکت از کشورهایی‪ 7‬که با جمهوری‪ 7‬اسالمی ایران روابط تجاری دارند‪ ،‬باشد‪.‬‬

‫‪8‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫بخش‪2‬‬

‫گزارش شناخت‬

‫‪9‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫کلیات‬ ‫‪)1‬‬
‫عن‪77‬وان‪ ،‬مشخص‪77‬ات كلي‪ ،‬اه‪77‬داف كيفي و كمي پ‪77‬روژه‪ :‬اح‪77‬داث اولین واح‪77‬د ‪ Mini LNG‬ب‪77‬ا‬ ‫‪‬‬
‫ظرفیت ‪ 30‬تن در روز جهت تأمین خوراک حداقل یک واحد ‪ LCNG‬به روش (‪)BOT‬‬
‫سازمان سرمایهپذیر‪ :‬شرکت ملی گاز ایران‬ ‫‪‬‬
‫مدت زمان پيشنهادي جهت انجام ساخت پروژه‪ 30 :‬ماه‬ ‫‪‬‬
‫روش انتخاب سرمایه‌گذار‪ 7:‬کمترین قیمت پیشنهادی‪( 7‬حق الزحمه) هر تن ‪ LNG‬تحویلی‪ 7‬تراز‬ ‫‪‬‬
‫شده با اعمال امتیاز فنی و اجرایی‬

‫‪ )2‬شناخت مدل قرارداد‬

‫شناسایی‪ ،‬انتخاب برنده مناقصه و انعقاد قرارداد‪ 7‬و همچنین اجرای آن مطابق‪ 7‬موارد زیر انجام خواهد‬
‫پذیرفت‪:‬‬
‫‪ ‬شناسایی سرمایه گذاران واجد شرایط بر اساس این اسناد‬
‫‪ ‬برگزاری‪ 7‬مناقصه در بین سرمایه‌گذاران توانمند‪ 7‬شناسایی‪ 7‬شده‬
‫‪ ‬مدل قرارداد‪ 7‬این مناقصه به صورت‪ 7‬ساخت‪ ،‬بهره‌برداری‪ 7‬و انتقال (‪ )BOT‬خواهد بود‪.‬‬
‫‪ ‬برنده مناقصه طی دوره پیشبرد که از زمان اعالم برن‪7‬ده ش‪7‬دن آغ‪7‬از می‌گ‪7‬ردد‪ ،‬مکل‪7‬ف اس‪7‬ت‬
‫وظایف دوره پیشبرد‪ 7‬خود ک‪7‬ه ب‪7‬هط‪7‬ور کلی ش‪7‬امل ثبت ش‪7‬رکت پ‪7‬روژه‪ ،‬خری‪7‬د زمین ایس‪7‬تگاه‬
‫‪ ،LCNG‬قطعیت تأمین مالی‪ ،‬تکمیل ط‪77‬راحی‪ ،‬انعق‪77‬اد ق‪77‬رارداد‪ ،EPC 7‬اخ‪77‬ذ مجوزه‪77‬ای الزم و‬
‫ارائه ضمانتنامه ساخت می‌باشد را انجام داده و در این زمان سرمایه‌پذیر هم اقداماتی ک‪77‬ه در‬
‫تعهد وی می‌باشد‪ ،‬بهطور کلی ش‪77‬امل تحوی‪77‬ل زمین م‪77‬ورد‪ 7‬نی‪77‬از ب‪77‬رای س‪77‬اخت کارخان‪77‬ه م‪77‬ایع‬
‫سازی گاز طبیعی (‪ )Mini LNG‬و ضمانت‌نامه پرداخت است را تدارک می‌بیند‪.‬‬

‫پس از اتمام موفقیت‌آمیز‪ 7‬دوره پیشبرد‪ ،‬ساخت پروژه بر اساس بند ‪ 3‬این بخش توسط شرکت‬ ‫‪‬‬
‫پروژه و مطابق‪ 7‬با اسناد موافقت‌نامه فیم‪77‬ابین ش‪77‬رکت پ‪77‬روژه و س‪77‬رمایه‌پذیر‪ 7‬در دوره س‪77‬اخت‬
‫انجام خواهد پذیرفت‪.‬‬
‫پس از تکمیل موفقیتآمیز ساخت پروژه‪ ،‬دوره بهره‌برداری‪ 7‬تجاری آغ‪77‬از ش‪77‬ده و س‪77‬رمایه‌پذیر‬ ‫‪‬‬
‫بابت مایع‌سازی‪ 7‬گاز و حمل آن به ایستگاه ‪ LCNG‬و سایر نق‪77‬اط مش‪77‬خص ش‪77‬ده‪ ،‬ح‪77‬ق الزحم‪77‬ه‬
‫مربوطه را به شرکت پروژه پرداخت خواهد نمود‪ .‬در این دوره وظ‪77‬ایف‪ 7‬ش‪77‬رکت پ‪77‬روژه ک‪77‬ه‬
‫توسط یک پیمانکار مجرب انجام خواهد پذیرفت ش‪77‬امل بهره‌ب‪77‬رداری‪ ،‬نگه‪77‬داری‪ 7‬و تعم‪77‬یر از‬
‫پروژه خواهد بود و همچنین تعهدات سرمایه‌پذیر‪ ،‬در اختیار گذاش‪77‬تن گ‪77‬از ب‪77‬رای م‪77‬ایعس‪77‬ازی‪7‬‬
‫(هزینه هرگونه سوخت الزم برای انجام فرآیند پیشتصفیه‪ ،‬مایعسازی و حمل‪ ،‬مط‪77‬ابق‪ 7‬تعرف‪77‬ه‬
‫دریافت خواهد گردید) و پرداخت حق‌الزحمه مربوطه برای هر تن ‪ LNG‬تحویلی به ایس‪77‬تگاه‬
‫‪ LCNG‬و گازرسانی‪ 7‬به منطقه پلور یا ایستگاه ‪ LCNG‬دیگر‪ ،‬بابت وظایف‪ 7‬شرکت پروژه در‬
‫دوره بهره‌برداری و بازگرداندن سرمایه‌گذاری صورت‪ 7‬گرفت‪7‬ه ب‪7‬ههم‪7‬راه س‪7‬ود م‪7‬ورد انتظ‪7‬ار‪7‬‬
‫می‌باشد‪.‬‬

‫‪10‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫حق الزحمه ایستگاه ‪ LCNG‬که ب‪7‬ابت تحوی‪7‬ل گ‪7‬از ب‪7‬ه مش‪7‬تریان مط‪7‬ابق ق‪7‬وانین و مق‪7‬ررات و‬ ‫‪‬‬
‫دستورالعمل‪ 7‬های سازمان‌های‪ 7‬ذیربط مشخص می‌گردد‪ ،‬تماما ً برای سرمایه‪7‬گذار خواهد بود‪.‬‬
‫پس از اتمام دوره بهره‌برداری‪ 7‬تجاری (‪ 10‬سال) پروژه (مطابق شرایط از پیش تعیین ش‪77‬ده)‬ ‫‪‬‬
‫م‪77‬الکیت واح‪77‬د ‪ LNG‬و تجه‪77‬یزات حم‪77‬ل گ‪77‬از م‪77‬ایع ب‪77‬ههم‪77‬راه س‪77‬ایر ماش‪77‬ینآالت مربوط‪77‬ه ب‪77‬ه‬
‫سرمایه‌پذیر‪ 7‬منتقل خواهد گردید و مالکیت ایستگاه ‪ LCNG‬برای سرمایه‌گذار خواهد بود‪.‬‬
‫سرمایه‌پذیر‪ 7‬به مدت ‪ 10‬سال پس از انتقال مالکیت واحد ‪ ،Mini LNG‬گ‪77‬از م‪77‬ورد نی‪77‬از واح‪77‬د‬ ‫‪‬‬
‫‪ LCNG‬را تأمین خواهد نمود‪.‬‬

‫‪ )3‬شناخت پروژه‬
‫‪ .1-3‬کلیات‬
‫در این پروژه‪ ،‬هدف ساخت یک واحد مایعسازی گاز طبیعی (‪ )Mini LNG‬و تولید ‪ LNG‬به ظرفیت‬
‫‪ 30‬تن در روز‪ 7‬با هدف توسعه دانش فنی در اطراف‪ 7‬تهران‪ ،‬مح‪77‬دوده ج‪77‬اده دماون‪77‬د‪ ،‬محل‪77‬ه س‪77‬یدآباد و‬
‫یک ایستگاه سوخترسانی‪ LCNG 7‬در جاده هراز که از محص‪77‬ول ‪ LNG‬واح‪77‬د م‪77‬ایعس‪77‬ازی‪ 7‬تغذی‪77‬ه می‪-‬‬
‫گردد‪ ،‬مدنظر‪ 7‬میباشد‪ .‬خوراک واحد مایعسازی‪ ،‬گاز طبیعی‪ 7‬شیرین میباشد که از خط لول‪77‬ه سراس‪7‬ری‬
‫در نقطه‌ای قبل از ‪ 1CGS‬ت‪7‬أمین میگ‪7‬ردد‪ .‬در نظ‪7‬ر اس‪7‬ت ک‪7‬ه محص‪7‬ول‪ 7‬این واح‪7‬د ب‪7‬ه وس‪7‬یله ک‪7‬امیون‬
‫مخصوص به حداقل یک ایستگاه ‪ LCNG‬و م‪7‬ازاد آن ب‪7‬ه منطق‪77‬ه پل‪7‬ور جهت گ‪77‬از رس‪7‬انی و ی‪7‬ا ی‪7‬ک‬
‫ایستگاه ‪ LCNG‬دیگر حمل شده و در آنجا به گاز طبیعی فشرده و مصرف‪ 7‬میگردد‪.‬‬
‫واحد مایعسازی‪ 7‬این پروژه شامل پنج قسمت پیشتصفیه گاز طبیعی (با هدف حذف ناخالصیهای مضر‪7‬‬
‫فرآین‪77‬د)‪ ،‬م‪77‬ایعس‪77‬ازی گ‪77‬از ط‪77‬بیعی‪ ،‬ذخیره‌س‪77‬ازی محص‪77‬ول‪ 7‬و ب‪77‬ارگیری محص‪77‬ول می‌ش‪77‬ود‪ 7.‬ایس‪77‬تگاه‬
‫‪ LCNG‬ن‪77‬یز ش‪77‬امل تجه‪77‬یزاتی‪ 7‬ب‪77‬رای دری‪77‬افت‪ ،‬ذخ‪77‬یرهس‪77‬ازی‪ ،‬ت‪77‬راکم و تبخ‪77‬یر ‪ LNG‬ب‪77‬ه ‪ CNG‬و‬
‫همچ‪77‬نین تجه‪77‬یزاتی‪ 7‬ب‪77‬رای ذخ‪77‬یرهس‪77‬ازی‪ 7‬و تزری‪7‬ق‪ CNG 7‬تولی‪77‬د ش‪77‬ده ب‪77‬ه خودروه‪77‬ا در نظ‪77‬ر گرفت‪77‬ه‬
‫می‌شود‪.‬‬
‫مطابق استعالم از سازمان هواشناسی‪ ،‬شرايط اقليمي و آب و هوايي منطق‪77‬ه م‪77‬ورد‪ 7‬نظ‪77‬ر واح‪77‬د م‪77‬ایع‪-‬‬
‫سازی در جدول ‪ 1‬ارائه شده است‪.‬‬
‫جدول ‪ -1‬شرايط اقليمي و آب و هوايي منطقۀ مورد نظر واحد مایعسازی‪.‬‬
‫‪Unit‬‬ ‫‪Design Data‬‬
‫‪Ambient climate conditions‬‬
‫‪Ambient Temperatures‬‬
‫‪°C‬‬ ‫‪34.9‬‬ ‫‪Summer, daily average high temperature‬‬
‫‪°C‬‬ ‫‪15.3‬‬ ‫‪Annual average temperature‬‬
‫‪°C‬‬ ‫‪-1.5‬‬ ‫‪Winter, daily average low temperature‬‬
‫‪°C‬‬ ‫‪-11.4‬‬ ‫‪Winter, minimum temperature‬‬
‫‪m‬‬ ‫‪2165‬‬ ‫‪Sea level altitude‬‬
‫‪Rainfall‬‬
‫‪mm‬‬ ‫‪429‬‬ ‫‪Mean annual‬‬
‫‪mm‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪Max. daily rate‬‬
‫‪Air humidity‬‬
‫‪%‬‬ ‫‪32‬‬ ‫‪Summer mean‬‬
‫‪%‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪Winter mean‬‬

‫‪1‬‬
‫‪City Gate Station‬‬
‫‪11‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫‪Seismic condition‬‬
‫‪Z=0.4‬‬ ‫‪ZONE 4‬‬ ‫)‪UBC97 (ZONE/Z‬‬
‫‪Wind‬‬
‫‪km/h‬‬ ‫‪87‬‬ ‫‪Max. speed‬‬
‫‪S-W‬‬ ‫‪335‬‬ ‫‪Main wind direction‬‬

‫‪ .2-3‬واحد مایعسازی‬
‫شکل ‪ ،1‬نمودار جعبهای اولیه فرآیند مایعسازی‪ 7‬را نشان میده‪77‬د‪ .‬پنج بخش اص‪77‬لی فرآین‪7‬د‪ 7‬و ت‪77‬رتیب و‬
‫توالی آنها در شکل مشخص است‪ .‬در جدول ‪ 2‬اطالعات مربوط به مشخصات گاز ط‪7‬بیعی خ‪77‬ط لول‪77‬ه‬
‫سراس‪77‬ری‪ 7‬گ‪77‬از در ش‪77‬رایط عملی‪77‬ات نرم‪77‬ال و در ج‪77‬دول ‪ 3‬مشخص‪77‬ات ‪ LNG‬تولی‪77‬دی ب‪77‬ا توج‪77‬ه ب‪77‬ه‬
‫استانداردهای روز دنیا‪ ،‬آورده شده است‪ .‬بر اساس اطالعات این دو ج‪77‬دول‪ ،‬میت‪77‬وان گفت ک‪77‬ه م‪77‬یزان‬
‫گاز ‪ H2S‬موجود‪ 7‬در خ‪77‬وراک در مح‪77‬دوده مج‪77‬از اس‪77‬تانداردی‪ LNG 7‬میباش‪77‬د‪ ،‬ام‪77‬ا م‪77‬یزان گ‪77‬از ‪ CO2‬و‬
‫همچنین رطوبت خوراک بیش از حد استاندارد بوده و نیاز به واحد پیشتصفیه گاز طبیعی برای حذف‬
‫این دو ناخالصی‪ 7‬وجود‪ 7‬دارد‪ .‬در بخش پیشتصفیه‪ ،‬برای حذف گاز ‪ CO2‬از روش جذب و برای حذف‬
‫رطوبت از فناوری‪ 7‬جذب سطحی به روش ‪ TSA‬استفاده میشود‪ .‬مط‪77‬ابق‪ 7‬اس‪77‬تاندارد‪IGS-M-CH-033 7‬‬
‫بیشینه مقدار مجاز آب خروجی پاالیشگاههای گاز برای انتقال به خط لوله ‪ mg/Nm3 110‬میباشد‪ ،‬که‬
‫باید مبنای طراحی فرآیند قرار‪ 7‬گیرد‪ .‬همچنین واحد حذف جیوه نیز باید در طراحی‪ 7‬لحاظ شود‪.‬‬

‫شکل ‪ -1‬نمودار جعبهای فرآیند مایعسازی‪.‬‬

‫خوراک گاز طبیعی واحد‬ ‫)‪Temperature (°C‬‬ ‫‪19‬‬ ‫جدول ‪ -2‬مشخصات‬
‫)‪Pressure (bara/psig‬‬ ‫‪32.04/450‬‬ ‫مایعسازی‪.‬‬
‫)‪Components (mol%‬‬
‫‪Methane‬‬ ‫‪90.2‬‬
‫‪Ethane‬‬ ‫‪3.2‬‬
‫م‪77777‬ایعس‪77777‬ازی گ‪77777‬از‬ ‫‪Propane‬‬ ‫‪1.02‬‬ ‫در بخش‬
‫‪n,i-Butane‬‬ ‫‪0.42‬‬
‫چرخ‪77‬ۀ سردس‪77‬ازی‪ 7‬ب‪77‬ا‬ ‫ط‪7777‬بیعی‪ ،‬از‬
‫‪n,i-Pentane‬‬ ‫‪0.12‬‬
‫‪Hexane‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪0.09‬‬
‫‪Nitrogen‬‬ ‫‪3.4‬‬
‫‪Carbon dioxide‬‬ ‫‪≥1.5‬‬
‫)‪Water (mg/Nm3‬‬ ‫‪110‬‬
‫)‪Hydrogen Sulfide (mg/Nm3‬‬ ‫‪1‬‬
‫)‪Mercaptans (R-SH) (mg/Nm3‬‬ ‫‪1.4‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫مبرد آمیختۀ تکمرحلهای‪ 2‬استفاده می ش‪7‬ود‪ .‬ب‪7‬ه منظ‪7‬ور‪ 7‬انج‪7‬ام ط‪7‬راحی ب‪7‬رای محاس‪7‬بات س‪7‬رمایهگذاری‬
‫موردنی‪7777777777777777777777‬از‪ ،‬فرآین‪7777777777777777777777‬د ‪ PRICO‬تحت لیس‪7777777777777777777777‬انس ش‪7777777777777777777777‬رکت‬
‫‪ Black & Veatch‬که ساختار ساده و تعداد تجهیزات کمتری دارد‪ ،‬انتخاب گردی‪77‬د‪ .‬پیش‪77‬نهاد‪7‬‬
‫میشود از فرآیندی مشابه و یا سایر فرآیندهای‪ 7‬تجاری استفاده شود‪ .‬اجزای اصلی مبرد آمیخته به‬
‫طور معمول عبارتند از‪ :‬نیتروژن‪ ،‬متان‪ ،‬اتان‪ ،‬پروپ‪77‬ان‪ ،‬بوت‪77‬ان و پنت‪77‬ان‪ .‬مح‪77‬ل تزری‪77‬ق اج‪77‬زای م‪77‬برد در‬
‫قسمت کم فشار‪ 7‬چرخه سردسازی می‌باش‪77‬د و ت‪77‬رکیب درص‪7‬د‪ 7‬م‪77‬برد آمیخت‪77‬ه در مح‪77‬ل ه‪77‬ای الزم بای‪77‬د‬
‫توسط دستگاه سنجش مناسب به صورت برخط رصد گردد‪ .‬همچنین با توجه به سطح فشار‪7‬‬
‫م‪77‬ورد‪ 7‬نی‪77‬از در در چرخ‪77‬ۀ سردس‪77‬ازی‪ 7،‬احتم‪77‬االً اس‪77‬تفاده از دو کمپرس‪77‬ور س‪77‬انتریفوژ‪ 7‬ی‪77‬ا ی‪77‬ک‬
‫کمپرسور‪ 7‬دو مرحله‌ای ضروری خواهد بود‪ .‬تبادل حرارت میان جری‪77‬ان م‪77‬برد و گ‪77‬از ط‪77‬بیعی در ی‪77‬ک‬
‫دستگاه مبدل حرارتی از نوع صفحه پره ‪ 3‬انجام میگیرد‪.‬‬
‫در بخش ذخیره‌سازی‪ ،‬برآورد‪ 7‬ذخیره‌سازی‪ 7‬محصول برای م‪7‬دت ‪ 7‬روز و در دو مخ‪77‬زن ب‪7‬ا حجم ‪m3‬‬
‫‪ 250 LNG‬انجام شده است‪ .‬حجم این مخازن با توجه به ‪ %20‬حجم اضافه برای ‪ 4BOG‬محاسبه ش‪7‬ده‬
‫است‪ .‬فشار عملیاتی این مخازن می‌تواند‪ 7‬تا ‪ bara 16‬افزایش یابد‪ .‬عموما ً این نوع مخازن به ص‪77‬ورت‬
‫دو جداره تحت خالء هستند ک‪7‬ه فض‪7‬ای خالء بین دو دی‪7‬واره توس‪7‬ط ع‪7‬ایق مناس‪7‬ب نظ‪7‬یر پ‪7‬رلیت ‪ 5‬پ‪7‬ر‬
‫شده است‪ .‬جدول‪ 4‬فهرست‪ 7‬تجهیزات اصلی واحد مایعسازی را ارائه مینماید‪ .‬همچ‪77‬نین الزم ب‪77‬ه ذک‪77‬ر‬
‫است که محاسبات سرمایهگذاری بر اساس انشعاب از برق شبکه میباشد‪ 7‬درصورتیکه گزینه دیگری‬
‫مدنظر است میتواند‪ 7‬مطرح گردد‪.‬‬
‫جدول ‪ -3‬مشخصات محصول ‪ LNG‬واحد مایعسازی‪.‬‬
‫)‪Temperature (°C‬‬ ‫‪-150.2‬‬
‫)‪Pressure (bara‬‬ ‫‪3‬‬
‫)‪Mass flow rate (kg/hr‬‬ ‫)‪1250 (30 tpd‬‬
‫)‪Components (mol%‬‬
‫‪Methane‬‬ ‫‪92.86‬‬
‫‪Ethane‬‬ ‫‪3.49‬‬
‫‪Propane‬‬ ‫‪1.11‬‬
‫‪n,i-Butane‬‬ ‫‪0.46‬‬
‫‪n,i-Pentane‬‬ ‫‪0.21‬‬
‫‪Hexane‬‬ ‫‪0.1‬‬
‫‪Nitrogen‬‬ ‫‪1.85‬‬
‫)‪Carbon dioxide (ppmv / max.‬‬ ‫‪50‬‬
‫)‪Water (ppmv / max.‬‬ ‫‪1‬‬
‫)‪Hydrogen Sulfide (ppmv / max.‬‬ ‫‪2-4‬‬
‫)‪Total Sulfur (ppmv / max.‬‬ ‫‪10-30‬‬
‫)‪Hg (µg/Nm3‬‬ ‫‪0.01‬‬
‫‪2‬‬
‫)‪Single Mixed Refrigerant (SMR‬‬
‫‪3‬‬
‫)‪Plate-Fin Heat Exchanger (PFHE‬‬
‫‪4‬‬
‫‪Boil Off Gas‬‬
‫‪5‬‬
‫‪Perlite‬‬
‫‪13‬‬
 ‫ سرمایه گذاران‬/‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‬
LCNG ‫ جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬Mini LNG ‫احداث اولین واحد‬

.‫ نوع و تعداد تجهیزات اصلی فرآیند مایعسازی‬-4 ‫جدول‬

Equipment Number
Centrifugal compressor 2
Plate-fin heat exchanger 1
Absorption/Adsorption unit 2
Storage tank 2
Vessel 4

‫د در‬77‫ال بای‬77‫رایط نرم‬77‫رداری در ش‬77‫تأسیسات جانبی مناسب نظیر موارد ذیل برای راهاندازی و بهرهب‬
:‫نظر گرفته شود‬
 Instrument Air System
 Plant Air System
 Utility Nitrogen System
 Utility Water System
 Fire Fighting System
 Flare System
 Power Generation System (Gas Engine)
 Fuel Gas System
 Refrigerant Components Make Up System
 Truck Weighing System
 Control Room
 Chemical Warehouse
 Drain System
LCNG ‫ ایستگاه‬.3-3

)LNG( ‫ایع‬7‫بیعی م‬7‫از ط‬7‫ گ‬،‫تگاه‬7‫ در این ایس‬.‫د‬7‫ان می‌ده‬7‫ را نش‬LCNG ‫تگاه‬7‫ نمایی از یک ایس‬2 ‫شکل‬
‫ق‬77‫دی از طری‬77‫ تولی‬CNG ‫پس‬77‫ س‬.‫ردد‬77‫دیل می‌گ‬77‫ تب‬CNG ‫ه‬77‫ده و ب‬77‫ و سپس تبخیر ش‬7‫طی فرآیندی متراکم‬
‫تر‬77‫ م‬1500 ‫ اسمی‬7‫ این پروژه به ظرفیت‬LCNG ‫ ایستگاه‬.‫ انتقال می‌یابد‬7‫نازل‌های معمول به خودروها‬
14
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫مکعب در ساعت برای احداث در جاده دماوند‪/‬هراز‪ 7‬در نظر گرفته شده اس‪77‬ت‪ .‬خ‪77‬وراک این ایس‪77‬تگاه‬
‫از واحد مایعسازی گاز طبیعی به ظ‪77‬رفیت ‪ 30‬تن در روز در محل‪77‬ه س‪77‬یدآباد ج‪77‬اده دماون‪77‬د ت‪77‬أمین می‪-‬‬
‫گردد‪ .‬گاز طبیعی مایع به وسیلۀ کامیون مخصوص حمل ‪ LNG‬به محل ایستگاه منتقل میشود‪ .‬مطابق‪7‬‬
‫شکل ‪ ،2‬یک جایگاه ‪ LCNG‬عموما ً شامل تأسیسات‪ 7‬تخلیه از کامیون و ذخیرهس‪77‬ازی‪ ،‬اف‪77‬زایش فش‪77‬ار‬
‫گاز طبیعی مایع‪ ،‬گازسازی‪ 7‬مجدد و تبدیل به ‪ CNG‬و جایگاههای فروش‪ CNG 7‬تولیدی‪ 7‬ب‪77‬ه خودروه‪77‬ا‬
‫میباشد‪ .‬گاز طبیعی مایع مصرفی‪ 7‬جایگاه ‪ LCNG‬در دو مخزن تحت فشار‪ ،‬با ظ‪77‬رفیت ذخ‪77‬یرهس‪77‬ازی‪7‬‬
‫جمعا ً ‪ 2‬روز‪ 7‬ذخیره میگردد‪ .‬سپس فشار جریان مایع توسط‪ 7‬دو پمپ ت‪7‬ا ‪ bar 250‬اف‪7‬زایش یافت‪7‬ه و پس‬
‫از عبور از یک تبخیرکننده و با جذب گرما از محیط به طور‪ 7‬کامل به گاز تبدیل می گردد‪ .‬گاز حاصل‬
‫‪6‬‬
‫با عبور از یک گرمکن برقی‪ 7‬که دمای آن را کن‪7‬ترل میکن‪7‬د‪ ،‬در مخ‪7‬ازن ذخ‪7‬یرهس‪7‬ازی‪ 7‬م‪7‬وقت ‪CNG‬‬
‫کنندههای جایگاهها منتقل و سوختگیری میشود‪ .‬بن‪77‬ابراین تجه‪7‬یزات‬ ‫ذخیره شده و نهایتا ً به توزیع‬
‫‪7‬یره‪77‬ازی ‪ ،LNG‬ی‪77‬ک پمپ فش‪77‬ار‪ 7‬ب‪77‬اال‪ ،‬ی‪77‬ک‬
‫اصلی یک ایستگاه‪ LCNG‬ش‪77‬امل دو دس‪77‬تگاه مخ‪77‬زن ذخ‪ 7‬س‬
‫شود‪.‬‬
‫تبخیرکننده‪ ،‬ذخیره کنندههای موقت و سامانۀ تزریق‪ 7‬می‬

‫شکل ‪ -2‬نمای کلی از یک ایستگاه ‪ LCNG‬معمول‪.‬‬

‫‪6‬‬
‫‪CNG Buffers‬‬
‫‪15‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫بخش‪3‬‬

‫خالصه گزارش امکان سنجی اقتصادی‬

‫‪16‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫نام پروژه‬ ‫‪.1‬‬

‫احداث اولین واحد تولید گاز طبیعی مایع در مقیاس کوچک (‪ )Mini LNG‬ب‪77‬رای س‪77‬وخت رس‪77‬انی‪ 7‬ب‪77‬ه‬
‫ایستگاه ‪ LCNG‬به روش ساخت‪ ،‬بهره‌برداری و انتقال (‪)BOT‬‬

‫شرح پروژه‬ ‫‪.2‬‬

‫تمام اقدامات الزم برای تحقق موفقیتآمیز پروژه شامل پیش‪77‬برد‪ ،‬اخ‪77‬ذ مجوزه‪77‬ای‪ 7‬محی‪77‬ط زیس‪77‬تی‪ ،‬انج‪77‬ام‬
‫هرگونه مطالعه مهندسی‪ ،‬دریافت بیمه‌نامه‌ها و حفظ اعتبار آن‌ها‪ ،‬تأمین مالی‪ ،‬تأمین تجهیزات‪ ،‬احداث‬
‫و نصب طبق مشخصات فنی در ساختگاه‪ ،‬آزمایش‌های پیش راهاندازی‪ 7‬و راهاندازی‪ ،‬بهره‌ب‪77‬رداری‪ 7‬و‬
‫نگهداری برای یک واحد مایع سازی‪ 7‬گاز طبیعی‪ 7)LNG(7‬ب‪77‬ه ظ‪77‬رفیت‪ 30 7‬تن در روز‪ 7‬و ح‪77‬داقل ی‪77‬ک‬
‫واحد ‪LCNG‬به ظرفیت ‪ 1.500‬نرمال متر مکعب در ساعت می‌باشد‪.‬‬

‫تعاریف‬ ‫‪.3‬‬
‫‪ ‬سرمایه‌پذیر‪:‬‬
‫شرکت ملی گاز ایران بعنوان طرف اول موافقت‌نامه‬

‫‪ ‬شرکت‪:‬‬
‫ش‪77‬رکت ی‪77‬ا مش‪77‬ارکتی ک‪77‬ه از طری‪77‬ق‪ 7‬مناقص‪77‬ه بعن‪77‬وان س‪77‬رمایه‌گذار انتخ‪77‬اب ش‪77‬ده و ط‪77‬رف دوم‬
‫موافقت‌نامه می‌باشد‪.‬‬

‫‪ ‬حق‌الزحمه‪:‬‬
‫پرداخت‌های سرمایه‌پذیر‪ 7‬به شرکت طی دوره بهره‌برداری‪ 7‬تجاری‪ ،‬جهت مایعس‪77‬ازی‪ 7‬گ‪77‬از و حم‪77‬ل‬
‫و تحویل به محل مصارف‪ 7‬معین شده برابر با وظ‪77‬ایف مش‪77‬خص ش‪77‬ده ش‪77‬رکت در موافقت‌نام‪77‬ه‪ ،‬در‬
‫ازای هر تن ‪LNG‬‬

‫‪ ‬دوره پیشبرد‪7:‬‬
‫از زمان آغاز تعهد طرفین‪ 7‬در موافقت‌نام‪77‬ه جهت قطعی نم‪77‬ودن ش‪77‬روط معین ش‪77‬ده ک‪77‬ه بط‪77‬ور کلی‬
‫شامل‪:‬‬
‫‪ o‬تعهد سرمایه‌پذیر‪:‬‬
‫– تأمین ساختگاه کارخانه مایعسازی‪7‬‬
‫– تحویل ضمانتنامه پرداخت‬
‫‪ o‬تعهد شرکت‪:‬‬
‫– قطعی نمودن تأمین مالی‬
‫– ثبت شرکت پروژه‬
‫‪17‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫تامین ساختگاه ‪LCNG‬‬ ‫–‬

‫اخذ مجوز ساخت ایستگاه ‪LCNG‬‬ ‫–‬
‫تحویل ضمانتنامه ساخت‬ ‫–‬
‫معرفی پیمانکاران فرعی‬ ‫–‬
‫قطعی نمودن قرارداد‪ 7‬با تأمین کننده فناوری‪7‬‬ ‫–‬

‫‪ ‬دوره ساخت‪:‬‬
‫دورهای ک‪77‬ه س‪77‬اخت پ‪77‬روژه توس‪77‬ط ش‪77‬رکت ی‪77‬ا پیمانک‪77‬ار ف‪77‬رعی وی انج‪77‬ام ش‪77‬ده و پ‪77‬روژه ب‪77‬رای‬
‫بهره‌برداری‪ 7‬به تأیید طرفین‪ ،‬مطابق موافقت‌نامه می‌رسد‪7.‬‬

‫‪ ‬دوره بهره‌برداری تجاری‪:‬‬

‫دوره‌ای که بهره‌برداری از پروژه توسط‪ 7‬شرکت یا پیمانکار‪ 7‬فرعی وی انجام پذیرفته و شرکت در‬
‫ازای انجام وظ‪77‬ایف خ‪77‬ود حق‌الزحم‪77‬ه تواف‪77‬ق ش‪77‬ده را مط‪77‬ابق موافقت‌نام‪77‬ه از س‪77‬رمایهپذیر‪ 7‬دری‪77‬افت‬
‫می‌دارد‪.‬‬

‫‪ ‬موافقت‌نامه‪:‬‬
‫وظایف و تعهدات طرفین را در طول دوره پیش‪77‬برد‪ ،‬س‪77‬اخت و بهره‌ب‪77‬رداری‪ 7‬را مش‪77‬خص نم‪77‬وده و‬
‫مبنای تعامل دو طرف می‌باشد‪7.‬‬

‫‪ ‬ضمانت‌نامه پرداخت‪:‬‬
‫ضمانت‌نامه‌ای است که از طرف س‪77‬رمایه‌پذیر‪ 7‬ب‪7‬ه ش‪7‬رکت داده ش‪77‬ده ت‪7‬ا تعه‪7‬دات م‪7‬الی س‪7‬رمایه‌پذیر‬
‫مطابق موافقت‌نامه تضمین گردد‪7.‬‬

‫‪ ‬ضمانت‌نامه ساخت‪:‬‬
‫ضمانت‌نامه‌ای است ک‪77‬ه از ط‪77‬رف ش‪77‬رکت ب‪77‬ه س‪77‬رمایه‌پذیر داده ش‪77‬ده ت‪77‬ا وظ‪77‬ایف‪ 7‬ش‪77‬رکت در دوره‬
‫ساخت مطابق‪ 7‬موافقت‌نامه انجام پذیرد‪.‬‬

‫بازار‬ ‫‪.4‬‬
‫‪ o‬سرمایه‌پذیر‪ 7‬در هر س‪77‬ال از بهره‌ب‪77‬رداری تج‪77‬اری‪ 7‬پ‪77‬رداخت حق‌الزحم‪77‬ه ‪ 10.000‬تن ‪ LNG‬را‬
‫تضمین‌ می‌نماید‪7.‬‬
‫این مقدار ‪ LNG‬تضمین شده الزم است تحویل ح‪77‬داقل ی‪77‬ک واح‪77‬د ‪ LCNG‬ک‪77‬ه توس‪7‬ط‪ 7‬ش‪77‬رکت‬
‫احداث می‌گردد و مازاد آن جهت گازرسانی به منطقه پلور و یا ایستگاه‌ ‪ LCNG‬دیگر برابر با‬
‫نظر سرمایه‌پذیر‪ 7‬گردد‪.‬‬

‫‪18‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫درآمد حاصل از فروش گاز در ایستگاه ‪ LCNG‬برابر قوانین و مق‪77‬ررات و آئین‌نامه‌ه‪77‬ا ب‪77‬رای‬ ‫‪o‬‬
‫شرکت خواهد بود‪.‬‬
‫نکته‪ :‬مبنای انتخاب برنده مناقصه حق‌الزحمه پیشنهادی هر تن ‪ LNG‬تحویلی‪ 7‬در س‪77‬ال اول از‬ ‫‪‬‬
‫بهره‌برداری‪ 7‬تجاری می‌باشد‪.‬‬

‫تعهدات سرمایه‌پذیر‬ ‫‪.5‬‬

‫تعهدات سرمایه‪7‬پذیر در احداث و بهره‌برداری از این پروژه به شرح ذیل می‌باشد‪:‬‬
‫‪ ‬تأمین ساختگاه کارخانه مایعسازی‪ :‬محدوده این زمین منطقه سید آباد جاده دماون‪7‬د‪ 7‬خواه‪77‬د ب‪77‬ود‬
‫که در صورت نهایی شدن در اسناد مناقصه اعالم می‌گردد‪7.‬‬
‫‪ ‬تأمین خوراک کارخانه مایعسازی‪7‬‬
‫‪ ‬تضمین ب‪77‬ازار محص‪77‬ول کارخان‪7‬ه م‪77‬ایع س‪77‬ازی براب‪7‬ر ب‪77‬ا بن‪77‬د ‪ 4‬خالص‪7‬ه گ‪7‬زارش امکانس‪77‬نجی‬
‫اقتصادی‪7‬‬
‫‪ ‬پرداخت حق‌الزحمه بصورت ماهانه برابر با هر تن ‪ LNG‬تحویل شده‬
‫‪ ‬دریافت محدثات ایجاد شده برابر با شرایط‪ 7‬و زمان تعیین شده در موافقت‌نامه‬

‫تعهدات شرکت‬ ‫‪.6‬‬

‫‪ ‬تأمین سرمایه‪ ،‬طراحی‪ ،‬ساخت و بهره‌برداری از کارخانه مایع س‪77‬ازی‪ 7‬ب‪77‬ه ظ‪77‬رفیت‪ 30 7‬تن در‬
‫روز مطابق شرایط‪ 7‬مندرج در موافقت‌نامه‬
‫‪ ‬تأمین سرمایه‪ ،‬ط‪77‬راحی‪ ،‬س‪77‬اخت و بهره‌ب‪77‬رداری‪ 7‬از ی‪77‬ک ایس‪77‬تگاه ‪ LCNG‬ب‪77‬ه ظ‪77‬رفیت‪1500 7‬‬
‫نرمال مترمکعب در ساعت مطابق‪ 7‬شرایط مندرج در موافقت‌نامه‬
‫‪ ‬تأمین سرمایه‪ ،‬تدارک تجهیزات حمل ‪ LNG‬و بهره‌برداری از آن‬

‫فروض‬ ‫‪.7‬‬
‫‪ ‬واحد ارز‪:‬‬
‫ارز انتخاب شده برای این پروژه یورو (واحد پول اتحادیه اروپ‪77‬ا) ب‪77‬وده و تم‪77‬امی محاس‪77‬بات و‬
‫پرداخت‌های سرمایه‌پذیر‪ 7‬بر اساس این ارز خواهد بود‪.‬‬
‫‪ ‬سرمایه‌گذاری‪7‬‬
‫سرمایه‌گذاری‪ 7‬پروژه شامل سه بخش احداث کارخان‪77‬ه مایع‌س‪77‬ازی‪ ،‬اح‪77‬داث ایس‪77‬تگاه ‪ LCNG‬و‬
‫تجهیزات حمل ‪ LNG‬می‌باشد‪ .‬با توجه به اینک‪77‬ه درآم‪7‬د‪ 7‬حاص‪77‬ل از ف‪77‬روش گ‪77‬از ب‪77‬ه خودروه‪77‬ا‬
‫برای واحدهای‪ CNG 7‬مطابق قوانین و مقررات و آئین‌نامه‌ها مشخص بوده و با در نظر داشتن‬
‫اینک‪77‬ه ایس‪77‬تگاه ف‪77‬روش گ‪77‬از در این پ‪77‬روژه ‪ LCNG‬می‌باش‪77‬د‪ ،‬ل‪77‬ذا در این گ‪77‬زارش تف‪77‬اوت‬
‫س‪77‬رمایه‌گذاری در ایس‪77‬تگاه ‪ LCNG‬و ‪ CNG‬ب‪77‬ه س‪77‬رمایه‌گذاری‪ 7‬کارخان‪77‬ه م‪77‬ایع‌س‪77‬ازی و حم‪77‬ل‬
‫افزوده شده‪ ،‬ت‪77‬ا اس‪77‬تهالک و س‪77‬ود‪ 7‬حاص‪77‬ل از این س‪77‬رمایه‌گذاری م‪77‬ازاد‪ ،‬ب‪77‬ا پ‪77‬رداخت تض‪77‬مینی‪7‬‬
‫سرمایه‌پذیر‪ 7‬برای تحویل هر تن ‪ LNG‬بههمراه سرمایه‌گذاری کارخانه مایعسازی و تجهیزات‬
‫حمل انجام پذیرد‪.‬‬
‫‪19‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫با توضیحات‪ 7‬ارائه شده سرمایه‌گذاری‪ 7‬مدنظر این گزارش ‪ 9.031.000‬یورو (س‪77‬رمایه‌گذاری‬
‫در کارخانه مایعسازی‪ ،‬تجهیزات حمل و تفاوت ایستگاه ‪ LCNG‬و ‪ )CNG‬برابر با جدول‌های‪7‬‬
‫شماره ‪ 2 ،1‬و ‪ 3‬می‌باشد‪7.‬‬
‫جدول شماره ‪ :1‬سرمایه‌ گذاری واحد ‪Mini LNG‬‬
‫سرمایهگذاری واحد ‪Mini LNG‬‬

‫مبلغ (یورو)‬ ‫شرح‬

‫‪2.572.239‬‬ ‫ساختمان‬

‫‪171.483‬‬ ‫تاسيسات‬

‫‪1.714.826‬‬ ‫مواد مصرفی عمومی‬

‫‪667.882‬‬ ‫مهندسی‪7‬‬

‫‪857.413‬‬ ‫دانش فني‬

‫‪2.202.239‬‬ ‫ماشین آالت تولیدی‪7‬‬

‫‪370.000‬‬ ‫تانکر حمل ‪LNG‬‬

‫‪17.148‬‬ ‫وسايل اداري (اثاثيه و اموال)‬

‫‪8.574.130‬‬ ‫مجموع‬

‫جدول شماره ‪ :2‬سرمایه‌ گذاری واحد ‪CNG‬‬

‫سرمایهگذاری واحد ‪CNG‬‬

‫مبلغ (یورو)‬ ‫شرح‬

‫‪222.230‬‬ ‫زمین‬

‫‪93.340‬‬ ‫عملیات ساختمان‬

‫‪458.130‬‬ ‫ماشین آالت‪ ،‬تجهیزات و تاسیسات‬

‫‪1.340‬‬ ‫اثاثیه اداری‬

‫‪141.740‬‬ ‫حقوق انشعابات‬

‫‪20‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫‪916.780‬‬ ‫مجموع‬

‫جدول شماره ‪ :3‬سرمایه‌ گذاری واحد ‪LCNG‬‬

‫سرمایهگذاری واحد ‪LCNG‬‬

‫مبلغ (یورو)‬ ‫شرح‬

‫‪462.963‬‬ ‫زمین‬

‫‪186.670‬‬ ‫عملیات ساختمان‬

‫‪721.250‬‬ ‫ماشین آالت‪ ،‬تجهیزات و تاسیسات‬

‫‪1.335‬‬ ‫اثاثیه اداری‬

‫‪1600‬‬ ‫حقوق انشعابات‬

‫‪1.373.818‬‬ ‫مجموع‬

‫روند تزریق‪ 7‬سرمایه برآورد شده‌ به پروژه‪ ،‬در دوره ساخت متناسب با نمودار شماره ‪ 1‬خواهد بود‪.‬‬
‫‪tnemtsevnI evi talumuC‬‬
‫‪00.000,000,01‬‬
‫‪00.000,000,9‬‬
‫‪00.000,000,8‬‬
‫‪00.000,000,7‬‬
‫‪00.000,000,6‬‬
‫‪00.000,000,5‬‬
‫‪00.000,000,4‬‬
‫‪ORUE‬‬

‫‪00.000,000,3‬‬
‫‪00.000,000,2‬‬
‫‪00.000,000,1‬‬
‫‪-‬‬
‫‪1‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪9‬‬
‫‪11‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪51‬‬ ‫‪71‬‬ ‫‪91‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪32‬‬ ‫‪52‬‬ ‫‪72‬‬ ‫‪92‬‬
‫‪HTNOM‬‬

‫نمودار شماره ‪ :1‬سرمایه‌گذاری تجمعی‬

‫هزینه بهره‌برداری‪7‬‬ ‫‪‬‬

‫هزینه بهره‌برداری برآورده شده جهت تولید ‪ 10.000‬تن ‪ LNG‬در یک سال ‪ 469.990‬یورو‪ 7‬و برابر‪7‬‬
‫با جدول شماره ‪ 4‬می‌باشد‪.‬‬
‫جدول شماره‪ :4‬هزینه بهره‌برداری‬
‫‪21‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫هزینههای‪ 7‬عملیاتی سالیانه‬

‫مبلغ (یورو)‬ ‫شرح‬

‫‪104.450‬‬ ‫هزینه مصرفی برق‬

‫‪175.260‬‬ ‫مود اولیه‬

‫‪109.070‬‬ ‫هزینه نیروی انسانی در سال‬

‫هزینه تعمیرات و نگهداری و سایر هزینه‬
‫‪58.990‬‬
‫های سربار‪7‬‬
‫‪22.220‬‬ ‫هزینه گاز مصرفی‬

‫‪469.990‬‬ ‫مجموع‬

‫نرخ تنزیل‬ ‫‪‬‬

‫نرخ سود سرمایه‌گذاری بدون ریسک در زمان تهیه گزارش ‪ 4‬درصد‪ 7‬در سال ب‪77‬رای ی‪77‬ورو میباش‪7‬د‪ 7‬ب‪77‬ا‬
‫توجه به اینکه مطابق مطالعات صورت گرفته‪ ،‬متوسط ت‪77‬ورم بلن‪77‬د م‪77‬دت ی‪77‬ورو ‪ 1.15‬درص‪77‬د محاس‪77‬به‬
‫شده است؛ با درنظر‪ 7‬داشتن این شرایط نرخ تنزیل در این گزارش ‪ 5.2‬درصد ساالنه لحاظ گردید‪7.‬‬

‫‪)%(noi tal fnI egarevA‬‬

‫‪4‬‬

‫‪5.3‬‬

‫‪3‬‬

‫‪5.2‬‬

‫‪2‬‬

‫‪5.1‬‬

‫‪1‬‬

‫‪5.0‬‬

‫‪0‬‬
‫‪0002‬‬ ‫‪2002‬‬ ‫‪4002‬‬ ‫‪6002‬‬ ‫‪8002‬‬ ‫‪0102‬‬ ‫‪2102‬‬ ‫‪4102‬‬ ‫‪6102‬‬ ‫‪8102‬‬

‫نمودار شماره ‪ :2‬متوسط نرخ تورم ساالنه منطقه یورو (‪)www.inflation.eu‬‬

‫رشد‌ سالیانه حق‌الزحمه‬ ‫‪‬‬

‫س‪777‬رمایه‌پذیر‪ 7‬جهت از بین ب‪777‬ردن ک‪777‬اهش ارزش پ‪777‬ول و پوش‪777‬ش اف‪777‬زایش هزینه‌ه‪777‬ا‪ ،‬از س‪777‬ال دوم‬
‫بهرهبرداری حقالزحمه را به طور ثابت ساالنه ‪ 1.5‬درصد افزایش خواهد داد‪.‬‬

‫‪22‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫این افزایش بطور پیوسته و سنواتی‪ 7‬تا انتهای دوره بهره‌برداری‪ 7‬تجاری اعمال خواهد شد‪.‬‬

‫استهالک‬ ‫‪‬‬
‫استهالک سرمایه‌گذاری برای دوره ده ساله با روش ثابت هزینه درنظر‪ 7‬گرفته شده است‪.‬‬
‫نرخ مالیات‬ ‫‪‬‬
‫برابر با ماده ‪ 105‬قانون مالیات‌ه‪77‬ای مس‪77‬تقیم و ق‪77‬انون رف‪77‬ع موان‪77‬ع تولی‪77‬د ابالغی‪77‬ه م‪77‬ورخ ‪20/2/1394‬‬
‫مجلس شورای‪ 7‬اسالمی درنظر گرفته شده است‪.‬‬

‫برنامه زمانی آماده سازی‪ ،‬ساخت و بهره برداری‬ ‫‪.8‬‬

‫دوره مجاز موافقت‌نامه مربوط‪ 7‬به این پروژه ‪ 13‬سال خواهد بود که این دوره به سه بخش زی‪77‬ر تقس‪77‬یم‬
‫می‌گردد‪:‬‬
‫‪ ‬دوره پیشبرد‪ 6 7:‬ماه‬
‫‪ ‬دوره ساخت‪ 30 :‬ماه‬
‫‪ ‬دوره بهره‌برداری تجاری‪ 10 :‬سال‬

‫برآورد حق‌الزحمه بهینه‬ ‫‪.9‬‬

‫حق الزحمه بهینه برآورد‪ 7‬شده سال اول بهره‌برداری تجاری‪ 7‬بر اساس مفروضات و شرایط‪ 7‬عنوان شده‬
‫بندهای فوق‪ ،‬توسط سرمایه‌پذیر ‪ 217‬یورو‪ 7‬برای هر تن ‪ LNG‬تحویلی می‌باشد‪ 7.‬البته الزم به توض‪77‬یح‬
‫است که این حق‌الزحمه توسط‪ 7‬سرمایه‌پذیر ب‪77‬رآورد ش‪77‬ده اس‪77‬ت و س‪77‬رمایه‌گذاران واج‪77‬د ش‪77‬رایط‪ ،‬براب‪77‬ر‬
‫برآوردهای خ‪77‬ود پیش‪77‬نهادات خ‪77‬ویش را ارائ‪77‬ه خواهن‪77‬د نم‪77‬ود و در نه‪77‬ایت ب‪77‬ر اس‪77‬اس ق‪77‬وانین ح‪77‬اکم ب‪77‬ر‬
‫معامالت دولتی‪ ،‬کمترین قیمت تراز شده با امتیاز فنی و اجرایی‪ ،‬برنده مناقصه خواهد بود‪.‬‬
‫نتایج و شاخص‌های اصلی اقتصادی برآورد‪ 7‬شده‬ ‫‪‬‬
‫با درنظ‪77‬ر داش‪77‬تن حق‌الزحم‪77‬ه ب‪77‬رآورد‪ 7‬ش‪77‬ده ب‪77‬رای تحوی‪77‬ل ه‪77‬ر تن ‪ LNG‬ک‪77‬ه توس‪77‬ط س‪77‬رمایه‌پذیر‪ 7‬تعه‪77‬د‬
‫می‌شود‪ ،‬نتایج اصلی محاسبات و شاخص‌های کلیدی برابر‪ 7‬با جدول شماره ‪ 5‬خواهد بود‪.‬‬
‫جدول شماره‪ :5‬نتایج محاسبات برآورد حق‌الزحمه‬
‫‪23,224,906‬‬ ‫کل حق الزحمه پرداخت شده در ‪10‬‬
‫سال(یورو)‬
‫‪8,620.315‬‬ ‫کل سود خالص(یورو)‬
‫‪2/5‬‬ ‫دوره بازگشت سرمایه(سال)‬
‫‪3.632.538‬‬ ‫خالص ارزش فعلی(‪)NPV‬‬

‫بررسی‌های‪ 7‬تکمیلی برآورد‪ 7‬حق‌الزحمه‬ ‫‪‬‬

‫‪23‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫بهمنظور اطالع از همه جوانب هزینه و فایده پروژه‪ ،‬بررسی‌های تکمیلی صورت گرفته ک‪77‬ه مطالع‪77‬ه‬
‫آن اعتماد به اقتصادی بودن پروژه را افزایش خواهد داد‪ .‬در ادامه این بررسی‌ها‪ 7‬به تفکیک بخش‌ه‪77‬ای‬
‫مربوطه ارائه شده است‪.‬‬

‫دوره بازگشت‪ 7‬سرمایه‬ ‫‪o‬‬

‫‪d o i r e P k c a b y a P d ex iF‬‬

‫‪5 2. 5 1 3, 0 2 6, 8‬‬
‫‪6 4. 0 0 9, 3 1 7, 6‬‬
‫‪7 9. 8 1 7, 2 1 9, 4‬‬
‫‪8 8. 3 2 0, 8 3 1, 3‬‬
‫‪9 2. 6 0 4, 9 8 3, 1‬‬
‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪01‬‬
‫‪oruE‬‬

‫(‪) 34. 6 3 5, 3 3 3‬‬

‫(‪) 9 9. 9 0 7, 4 4 1, 2‬‬

‫‪raey‬‬
‫(‪) 3 2. 0 4 4, 7 2 9, 3‬‬
‫(‪) 5 5.6 6 1, 2 86, 5‬‬
‫(‪) 7 6.1 2 3, 9 04, 7‬‬

‫نمودار شماره ‪ :3‬دوره بازگشت سرمایه ثابت‬

‫‪d o i re P k c a b ya P e l b a v o M‬‬

‫‪77.517,527,3‬‬
‫‪23.942,637,2‬‬
‫‪38.607,017,1‬‬
‫‪46.167,746‬‬

‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪01‬‬
‫‪oruE‬‬

‫(‪)92.269,354‬‬
‫(‪)92.298,595,1‬‬
‫(‪)02.041,758,2‬‬

‫‪raeY‬‬
‫(‪)92.680,361,4‬‬
‫(‪)30.903,515,5‬‬
‫(‪)24.244,519,6‬‬

‫نمودار شماره ‪ :4‬دوره بازگشت سرمایه متحرک‬

‫‪24‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫سود خالص‬ ‫‪o‬‬

‫‪TIFORP TEN EVITALUMUC DEXIF‬‬

‫‪000,000,01‬‬
‫‪000,000,9‬‬
‫‪000,000,8‬‬
‫‪000,000,7‬‬
‫‪000,000,6‬‬
‫‪000,000,5‬‬
‫‪000,000,4‬‬
‫‪ORUE‬‬

‫‪000,000,3‬‬
‫‪000,000,2‬‬
‫‪000,000,1‬‬
‫‪-‬‬
‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪01‬‬
‫‪RAEY‬‬

‫نمودار شماره ‪ :5‬سود خالص تجمعی ثابت‬

‫‪TIFORP TEN EVITALUMUC ELBAVOM‬‬

‫‪000,000,7‬‬
‫‪000,000,6‬‬
‫‪000,000,5‬‬
‫‪000,000,4‬‬
‫‪000,000,3‬‬
‫‪ORUE‬‬

‫‪000,000,2‬‬
‫‪000,000,1‬‬
‫‪-‬‬
‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪01‬‬
‫‪RAEY‬‬

‫نمودار شماره ‪ :6‬سود خالص تجمعی متحرک‬

‫‪25‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫هزینه و فایده‬ ‫‪o‬‬

‫‪it feneb‬‬
‫‪eulav tneserp xepac‬‬ ‫‪eulav tneserpit forp‬‬

‫‪86.398,090,21‬‬
‫‪29.771,563,8‬‬

‫‪1‬‬

‫نمودار شماره ‪ :7‬منفعت خالص‬

‫‪TIFENEB & TSOC‬‬

‫‪000,000,61‬‬
‫‪000,000,41‬‬
‫‪000,000,21‬‬
‫‪000,000,01‬‬
‫‪000,000,8‬‬
‫‪oruE‬‬

‫‪000,000,6‬‬
‫‪000,000,4‬‬
‫‪000,000,2‬‬
‫‪-‬‬
‫‪1‬‬

‫نمودار شماره ‪ :8‬هزینه و فایده‬

‫‪26‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫‪NWODKAERB EMOCNi‬‬
‫‪xepac‬‬ ‫‪XEPO‬‬ ‫‪XAT‬‬
‫‪TIFORP TEN‬‬

‫‪%73‬‬
‫‪%93‬‬

‫‪%3‬‬

‫‪%12‬‬

‫نمودار شماره ‪ :9‬شکست درآمد‬

‫تحلیل حساسیت بازگشت سرمایه‬ ‫‪o‬‬
‫باتوج‪77‬ه ب‪77‬ه اینک‪77‬ه ب‪77‬ازار این پ‪77‬روژه توس‪77‬ط س‪77‬رمایه‌پذیر تض‪77‬مین ش‪77‬ده اس‪77‬ت حساس‪77‬یت اص‪77‬لی‬
‫بازگشت سرمایه نسبت به تغییر هزینههای سرمایه‌گذاری و بهره‌برداری‪ 7‬می‌باشد‪.‬‬

‫ب‪7‬ازگشت‪ 7‬سرمای‪7‬ه(سال‪)7‬‬
‫‪7‬‬

‫‪6‬‬

‫‪5‬‬

‫‪4‬‬

‫‪3‬‬

‫‪2‬‬

‫‪1‬‬

‫‪0‬‬
‫‪%51-‬‬ ‫‪%01-‬‬ ‫‪%5-‬‬ ‫‪%0‬‬ ‫‪%5‬‬ ‫‪%01‬‬ ‫‪%51‬‬

‫نمودار شماره ‪ :10‬حساسیت بازگشت سرمایه‬

‫بررس‪777‬ی و مقایس‪777‬ه نم‪777‬ودار‌ ف‪777‬وق‪ ،‬ح‪777‬اکی از حساس‪777‬یت قاب‪777‬ل تأم‪777‬ل ش‪777‬اخص‌ از تغی‪777‬یرات‬
‫سرمایه‌گذاری‪ 7‬است؛ لذا درصورت‪ 7‬م‪77‬دیریت درس‪77‬ت س‪77‬رمایه‌گذار‪ 7‬ب‪77‬ر دوره س‪77‬اخت‪ ،‬در جهت‬
‫بهینه نمودن سرمایه‌گذاری‪ ،‬منفعت پروژه افزایش قابل توجه‌ای خواهد داشت‪.‬‬
‫الزم به توضیح است که شاخص نسبت به تغییرات هزینه‌ بهره‌برداری‪ 7‬هم حساس ب‪77‬وده ولیکن‬
‫این تأثیر نسبت به تغییرات سرمایه‌گذاری‪ 7‬از حساسیت بسیار پایین‌تری برخوردار‪ 7‬هستند‪.‬‬
‫‪27‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫بخش‪4‬‬

‫شناسایی سرمایه‌گذاران واجد‪ Ž‬شرایط‬

‫‪28‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫الف) چگونگی شناسایی‪:‬‬

‫این اسناد برای شناسایی سرمایه‌گذاران واجد شرایط ب‪77‬وده و س‪77‬رمایه‌گذار‪/‬س‪77‬رمایه‌گذاران‪ 7‬جهت س‪77‬رمایه‌گذاری‬
‫در این پروژه الزم است فرم‌ه‪77‬ای‪ 7‬مربوط‪7‬ه را ب‪7‬ه دقت تکمی‪77‬ل نماین‪77‬د‪ .‬مناقص‪7‬ه‌گزار پس از بررس‪77‬ی و ص‪7‬حت‬
‫سنجی اسناد متقاضیان‪ ،‬سرمایه‌گذاران واجد شرایط که توانایی‪ 7‬مدیریت و تأمین مالی پروژه را دارند‪ ،‬انتخ‪77‬اب‬
‫و جهت دریافت‪ 7‬اسناد مناقصه دعوت خواهد نمود‪.‬‬
‫جهت شناخت دقیقتر الزم است مستندات خواسته شده به دقت و بصورت‪ 7‬کامل به هم‪77‬راه ه‪77‬ر ی‪77‬ک از فرم‌ه‪7‬ا‌ی‬
‫تکمیل شده ارائه گردد‪7.‬‬

‫ب) معیارهای شناسایی‪:‬‬

‫معیارهای شناسایی سرمایه‌گذاران واجد شرایط در این پروژه در دو بخش کلی‪:‬‬
‫‪ .1‬مدیریت و سابقه‬
‫توان مالی‬ ‫‪.2‬‬
‫‪ 65‬برای احراز ص‪77‬الحیت جهت دع‪77‬وت در مناقص‪77‬ه الزم می‌باش‪77‬د‪ .‬عالوه ب‪77‬ر‬ ‫بوده که کسب امتیاز کل حداقل ‌‬
‫اینکه متقاضیان الزم است حداقل امتیاز ‪ 65‬را از این دو بخش کسب نمایند باید در بخش اول (‪- )1‬م‪77‬دیریت و‬
‫سابقه‪ -‬حائز حداقل امتیاز ‪ 20‬و در بخش دوم (‪- )2‬توان مالی‪ -‬حداقل امتیاز ‪ 35‬گردند‪.‬‬
‫تخصیص امتیاز به این دو بخش مطابق جدول زیر می‌باشد‪7:‬‬

‫امتیاز‬ ‫شرح‬ ‫معیار‬ ‫ردیف‬ ‫گروه‬

‫‪4‬‬ ‫سازمان متناسب با مدیریت پروژههای سرمایهگذاری‬ ‫ساختار سازمان‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬

‫‪3‬‬ ‫هئیت مدیره و مدیرعامل‬ ‫تخصص مدیریت‬ ‫‪2‬‬

‫‪4‬‬
‫دانش و تخصص مدیریتی سرمایه‌گذاری و فنی و مهندسی مدیران‬
‫تخصص افراد کلیدی‬ ‫‪3‬‬
‫مرتبط‬
‫‪21‬‬ ‫سابقه فعالیت در طی ‪ 5‬سال گذشته‬ ‫سابقه سرمایهگذاری‬ ‫‪4‬‬

‫‪1‬‬ ‫استقرار سیستم مدیریت کیفیت‬ ‫گواهی‌نامه مدیریتی‬ ‫‪5‬‬

‫‪1‬‬ ‫سایر گواهی‌نامه‌ها مربوط به موضوع این پروژه‬ ‫سایر گوا‌هی‌نامه‌ها‬ ‫‪6‬‬
‫‪1.5‬‬ ‫اظهار نظر حسابرس قانونی برای سه سال متوالی منتهی به سال‬ ‫شفافیت مالی‬ ‫‪7‬‬
‫‪1395‬‬

‫‪29‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫‪4.5‬‬ ‫سودآوری طی ‪ 3‬سال متوالی منتهی به سال ‪1395‬‬ ‫سود آوری‬ ‫‪8‬‬
‫‪60‬‬ ‫توانمندی مالی الزم بهمنظور اجرای این پروژه‬ ‫توان مالی‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬

‫ج) معیارهای امتیاز‪:‬‬

‫امتیاز هریک از ردیف‌های جدول فوق مطابق‪ 7‬شرح زیر محاسبه خواهد شد‪:‬‬
‫‪ ‬گروه ‪ 1‬ردیف‪ :1‬ساختار سازمان‬
‫‪ ‬درص‪77‬ورت‪ 7‬داش‪77‬تن س‪77‬اختار هل‪77‬دینگی س‪77‬رمایه‌گذاری در زی‪77‬ر مجموع‪77‬ه و وج‪77‬ود ی‪77‬ک ش‪77‬رکت ی‪77‬ا‬
‫مجموعه شرکت سرمایه گذار تخصصی‪ 7‬در حوزه نفت و گاز ‪ 4‬امتیاز‬
‫‪ ‬درص‪77‬ورت‪ 7‬داش‪77‬تن س‪77‬اختار هل‪77‬دینگی س‪77‬رمایه‌گذاری در زی‪77‬ر مجموع‪77‬ه و وج‪77‬ود ی‪77‬ک ش‪77‬رکت ی‪77‬ا‬
‫مجموعه شرکت سرمایه گذار در حوزه انرژی‪ 3 7‬امتیاز‬
‫‪ ‬درصورت‪ 7‬عضویت در یک ساختار هلدینگی سرمایه گذاری در حوزه نفت و گاز ‪ 2‬امتیاز‬
‫‪ ‬درصورت‪ 7‬عضویت در یک ساختار هلدینگی سرمایه گذاری در حوزه انرژی‪ 1 7‬امتیاز‬
‫‪ ‬گروه ‪ 1‬ردیف‪ :2‬تخصص مدیریت‬
‫‪ ‬حداکثر امتیاز هئیت مدیره و مدیرعامل ‪ 3‬امتیاز و برای حداکثر ‪ 4‬نفر مطابق شرایط‪ 7‬زیر خواه‪77‬د‬
‫بود‪:‬‬
‫‪ o‬دکتری با مدرک مرتبط برای هر ‪ 5‬سال سابقه کاری ‪ 0.3‬امتیاز حداکثر‪0.9 7‬‬
‫‪ o‬کارشناسی‪ 7‬ارشد با مدرک مرتبط برای هر ‪ 5‬سال سابقه کاری ‪ 0.2‬امتیاز حداکثر ‪0.6‬‬
‫‪ o‬کارشناسی‪ 7‬با مدرک مرتبط برای هر ‪ 5‬سال سابقه کاری ‪ 0.1‬امتیاز حداکثر ‪0.3‬‬
‫‪ o‬مدرک تحصیلی‪ 7‬مرتبط برای این پ‪77‬روژه رش‪77‬ته‌های اقتص‪77‬اد‪ ،‬م‪77‬دیریت‪ ،‬مهندس‪7‬ی‪ 7‬ش‪77‬یمی و‬
‫مکانیک می‌باشد و برای رشته‌های متالوژی‪ ،‬مواد‪ ،‬صنایع‪ ،‬برق و عمران ضریب ‪ 0.7‬و‬
‫برای سایر رشته‌ها ضریب‪ 0.5‬در امتیاز لحاظ خواهد گردید‪.‬‬
‫‪ ‬گروه ‪ 1‬ردیف‪ :3‬تخصص افراد کلیدی‬
‫‪ ‬حداکثر امتیاز مدیران ‪ 4‬امتیاز و برای حداکثر ‪ 15‬نفر مطابق شرایط زیر خواهد بود‪:‬‬
‫‪ o‬دکتری با مدرک مرتبط برای هر ‪ 5‬سال سابقه کاری ‪ 0.15‬امتیاز حداکثر‪0.45 7‬‬
‫‪ o‬کارشناسی‪ 7‬ارشد با مدرک مرتبط برای هر ‪ 5‬سال سابقه کاری ‪ 0.1‬امتیاز حداکثر ‪0.3‬‬
‫‪ o‬کارشناسی‪ 7‬با مدرک مرتبط برای هر ‪ 5‬سال سابقه کاری ‪ 0.05‬امتیاز حداکثر ‪0.15‬‬
‫‪ o‬مدرک تحصیلی‪ 7‬مرتبط برای این پ‪77‬روژه رش‪77‬ته‌های اقتص‪77‬اد‪ ،‬م‪77‬دیریت‪ ،‬مهندس‪7‬ی‪ 7‬ش‪77‬یمی و‬
‫مکانیک می‌باشد و برای رشته‌های متالوژی‪ ،‬مواد‪ ،‬صنایع‪ ،‬برق و عمران ضریب ‪ 0.7‬و‬
‫برای سایر رشته‌های فنی ضریب ‪ 0.5‬در امتیاز‪ 7‬لحاظ خواهد گردید‪.‬‬

‫گروه ‪ 1‬ردیف ‪ :4‬سابقه سرمایه‌گذاری طی ‪ 5‬سال گذشته‬ ‫‪‬‬

‫‪ ‬حضور در هر پروژه ح‪77‬وزه ان‪77‬رژی مع‪77‬ادل ی‪77‬ا بیش‪77‬تر از ب‪77‬رآورد‪ 7‬س‪77‬رمایه‌گذاری این پ‪77‬روژه‪،‬‬
‫درصورتی که پروژه سابقه اجرایی در کشور نداشته و بههمراه مشارکت ب‪77‬ا ش‪77‬ریک خ‪77‬ارجی‬
‫بوده باشد ‪ 12‬امتیاز (تا ‪ 70‬درصد‪ 7‬برآورد سرمایه‌گذاری این پروژه ضریب تعدیل متناس‪77‬ب ‪-‬‬
‫‪30‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫معادل کاهش مقدار سرمایه‌گذاری‪ -‬در نظر گرفته می‌شود‪ 7.‬بدیهی است برای پروژه‌های‪ 7‬کمتر‬
‫از ‪ 70‬درصد‪ 7‬برآورد سرمایه‌گذاری این پروژه امتیازی‪ 7‬تخصیص نمی‌یابد)‬
‫‪ ‬حضور در هر پروژه حوزه انرژی معادل یا بیش‪77‬تر از ب‪77‬رآورد‪ 7‬س‪77‬رمایه‌گذاری این پ‪77‬روژه در‬
‫صورتی‪ 7‬که سابقه اجرایی در کشور را دارد و بههمراه مشارکت با شریک خارجی بوده باش‪77‬د‬
‫‪ 11‬امتیاز (تا ‪ 70‬درص‪7‬د‪ 7‬ب‪7‬رآورد‪ 7‬س‪7‬رمایه‌گذاری این پ‪77‬روژه ض‪7‬ریب تع‪77‬دیل متناس‪77‬ب ‪-‬مع‪77‬ادل‬
‫کاهش مقدار سرمایه‌گذاری‪ -‬در نظ‪77‬ر گرفت‪77‬ه می‌ش‪77‬ود‪ 7.‬ب‪77‬رای پروژه‌ه‪77‬ای کم‪77‬تر از ‪ 70‬درص‪7‬د‪7‬‬
‫برآورد‪ 7‬سرمایه‌گذاری این پروژه امتیازی‪ 7‬تخصیص نمی‌یابد)‬
‫‪ ‬حضور در هر پروژه حوزه انرژی معادل یا بیشتر‪ 7‬از برآورد‪ 7‬س‪77‬رمایه‌گذاری این پ‪77‬روژه (ک‪77‬ه‬
‫دو شرط اول گروه‪ 1‬ردیف‪ 4‬را نداشته باشند) ‪ 9‬امتیاز (تا ‪ 70‬درص‪7‬د ب‪7‬رآورد‪ 7‬س‪7‬رمایه‌گذاری‪7‬‬
‫این پ‪77‬روژه ض‪77‬ریب تع‪77‬دیل متناس‪77‬ب ‪-‬مع‪77‬ادل ک‪77‬اهش مق‪77‬دار س‪77‬رمایه‌گذاری‪ -‬در نظ‪77‬ر گرفت‪77‬ه‬
‫می‌ش‪77‬ود‪ 7.‬ب‪77‬رای پروژه‌ه‪77‬ای کم‪77‬تر از ‪ 70‬درص‪7‬د‪ 7‬ب‪77‬رآورد‪ 7‬س‪77‬رمایه‌گذاری این پ‪77‬روژه امتی‪77‬ازی‪7‬‬
‫تخصیص نمی‌یابد)‬
‫نکته‪ :‬صرفا ً پروژه‌های‪ 7‬بررسی خواهند شد که بدون تاخیر غیر مجاز باشند‪.‬‬
‫گروه ‪ 1‬ردیف‪ :5‬گواهی‌نامه‌های مدیریتی‬ ‫‪‬‬
‫‪ ‬برای استقرار هر استاندارد‪ 7‬مدیریتی‪ 7‬دارای گواهی نامه معتبر ‪ 0.5‬امتیاز در سقف ‪ 1‬امتیاز‬
‫گروه‪ 1‬ردیف‪ :6‬سایر گواهی‌نامه‌ها‬ ‫‪‬‬
‫‪ ‬برای استقرار هر استاندارد‪ 7‬غیر م‪77‬دیریتی دارای گواهی‌نام‪77‬ه معت‪77‬بر مرب‪77‬وط‪ 7‬ب‪77‬ه موض‪77‬وع این‬
‫پروژه ‪ 0.5‬امتیاز در سقف ‪ 1‬متیاز‬
‫گروه‪ 1‬ردیف‪ :7‬شفافیت مالی‬ ‫‪‬‬
‫‪ ‬اظهار نظر حسابرس قانونی برای سالهای ‪ 1395 ،1394 ، 1393‬برای هر سال حداکثر ‪0.5‬‬
‫امتیاز مطابق با شرایط اعالم شده‬
‫گروه ‪ 1‬ردیف‪ :8‬سود آوری‬ ‫‪‬‬
‫‪ ‬سود آوری سرمایه‌گذار‪ 7‬برای متوسط سه س‪77‬ال منتهی ب‪77‬ه ‪1395‬مط‪77‬ابق‪ 7‬ش‪77‬رح زی‪77‬ر ب‪77‬رای ه‪77‬ر‬
‫سال محاسبه خواهد گردید‪:‬‬
‫بازده دارائی برای هر ‪ 10‬درصد ‪ 0.5‬امتیاز تا سقف ‪ 1.5‬امتیاز‬ ‫‪o‬‬
‫‪ o‬حاشیه سود برای هر ‪ 10‬درصد ‪ 0.5‬امتیاز تا سقف ‪ 1.5‬امتیاز‬
‫‪ o‬بازده حقوق صاحبان سهام برای هر ‪ 10‬درصد‪ 0.5 7‬امتیاز تا سقف ‪ 1.5‬امتیاز‬
‫گروه‪ 2‬ردیف ‪ :1‬توان مالی‬ ‫‪‬‬
‫‪ ‬اعالم آمادگی برای تأمین کل سرمایه مطابق برآورد‪ 7،‬توسط سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران الزم ب‪77‬وده‬
‫و این مبلغ می‌تواند‪ 7‬توسط خود سرمایه‌گذار‪ 7‬یا سرمایه‌گذار‪ 7‬و تأمین کننده مالی تأمین شود‪.‬‬
‫‪ ‬درصورتی که پس از صحت سنجی مبلغ اعالم شده توسط س‪77‬رمایه‌گذار‪/‬س‪77‬رمایه‌گذاران‪ ،‬مش‪77‬خص‬
‫گ‪77‬ردد این مبل‪77‬غ از ب‪77‬رآورد‪ 7‬مناقص‪7‬ه‌گزار کم‪77‬تر می‌باش‪77‬د‪ ،‬ب‪77‬دون در نظ‪77‬ر گ‪77‬رفتن س‪77‬اير معياره‪77‬ا‪،‬‬
‫شناسایی مختومه و سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه‌گذاران از روند شناسایی‪ 7‬کنار گذاشته خواهند شد‪.‬‬

‫‪31‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫الزم اس‪77777‬ت ح‪77777‬داقل ‪ 25‬درص‪77777‬د س‪77777‬رمایه الزم جهت اح‪77777‬داث مط‪77777‬ابق ب‪77777‬رآورد توس‪77777‬ط‬ ‫‪‬‬
‫س‪777777‬رمایه‌گذار‪/‬س‪777777‬رمایه‌گذاران از من‪777777‬ابع داخلی ت‪777777‬أمین گ‪777777‬ردد و س‪777777‬هم پیش‪777777‬نهادی‬
‫سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران از منابع داخلی مطابق‪ 7‬بند‪ 3-9‬بخش ‪ 5‬این اسناد محاسبه می‌گردد‪.‬‬
‫الزم است خالص منابع محاسبه شده در بخش ‪ 3-9‬فرمهای‪ 7‬ارزی‪77‬ابی‪( 7‬ص‪77‬فحه ‪ ) 51‬ح‪77‬داقل ی‪77‬ک و‬ ‫‪‬‬
‫نیم (‪ )1.5‬برابر سهم تعیینی سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران از منابع داخلی باشد‪.‬‬

‫امتیار تأمین مالی در سقف ‪ 60‬با فرمول‪ 7‬زیر محاسبه می‌گردد‪7:‬‬ ‫‪‬‬

‫‪A=( x+ y∗0.445 )∗60‬‬

‫‪ :A‬امتیاز‬
‫‪ :x‬سهم آورده از منابع داخلی سرمایه‌گذار‪ 7/‬سرمایه‌گذاران (نسبت آورده به برآورد)‬
‫‪ :y‬سهم تأمین مالی از سایر روش‌ها ‪-‬غیر از منابع داخلی سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران‪( -‬نسبت تأمین مالی به‬
‫برآورد)‬

‫د)موافقت‌نامه تکنولوژی‪Ž:‬‬
‫الزم است سرمایه‌گذار‪ /‬س‪77‬رمایه‌گذاران ب‪77‬ههم‪77‬راه اس‪77‬ناد شناس‪77‬ایی‪ ،‬موافقت‌نام‪77‬ه منعق‪77‬ده بین خ‪77‬ود و ت‪77‬أمینکنن‪77‬ده‬
‫(های) تکنولوژی‪ 7‬که واجب است حائز شرایط زیر باشد را ارائه نماید‪:‬‬
‫‪ o‬دارای توانمندی‪ 7‬و تخصص الزم در فرآیند‪SMR (Single Mixed Refrigerant) 7‬‬
‫‪ o‬دارای توانمندی‪ 7‬و تخصص الزم در طراحی‪ 7‬و ساخت تجهیزات کلیدی مرتبط‪7‬‬
‫‪ o‬حداقل یک پروژه اجرا شده که با این فرایند (‪ )SMR‬که به بهره‌برداری رسیده باشد‪.‬‬
‫‪ ‬الزم به توضیح است درصورت عدم ارائه این موافقت‌نامه‪ ،‬بدون در نظر گرفتن ساير معيارها‪ ،‬اسناد‬
‫دریافتی‪ 7‬بررسی نخواهد‪ 7‬شد و سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه‌گذاران از روند شناسایی‪ 7‬کنار گذاشته خواهند شد‪.‬‬
‫‪ ‬الزم است بههمراه موافقت‌نامه ارائه ش‪77‬ده مس‪7‬تنداتی مب‪77‬نی ب‪77‬ر مج‪77‬وز ت‪77‬امین کنن‪7‬ده(ه‪77‬ای) فناوری‌ه‪77‬ای‪7‬‬
‫مربوطه ارائه گردد‪.‬‬

‫ه)تعهد‌نامه انتقال دانش فنی و تامین کاال و خدمات از داخل کشور‬

‫در راستای‪ 7‬هدف پروژه‪ ،‬اطمینان بخشی از انتقال کامل دانش فنی (ش‪77‬امل ط‪77‬راحی‪ 7‬و ق‪77‬ابلیت س‪77‬اخت) کارخانه‬
‫‪ Mini LNG‬جهت تولید‪ 7‬گاز طبیعی‪ 7‬مایع (‪ )LNG‬و بومیسازی‪ 7‬آن به هر شخص حقوقی‪ 7‬ای‪77‬رانی توس‪77‬ط برن‪77‬ده‬
‫مناقصه الزامی بوده و به این منظور‪ 7‬ضروری‪ 7‬است سرمایه‌گذار‪ 7/‬سرمایه‌گذاران تعهد نامه مربوطه (تعهدنام‪77‬ه‬
‫شماره‪ -1‬صفحه ‪ )56‬را تکمیل و به همراه اسناد ارائه نماید‪.‬‬
‫‪ ‬الزم به توضیح است درصورت عدم ارائه این تعهدنامه‪ ،‬بدون در نظ‪77‬ر گ‪77‬رفتن س‪77‬اير معياره‪77‬ا‪ ،‬اس‪77‬ناد‬
‫دریافتی‪ 7‬بررسی نخواهد‪ 7‬شد و سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه‌گذاران از روند شناسایی‪ 7‬کنار گذاشته خواهند شد‪.‬‬

‫همچنین الزم است ‪ 51‬درصد‪ 7‬از کاال و خدمات نهایی مورد نیاز پروژه از داخل کشور تامین گردد‪.‬‬

‫‪32‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫و)نکات حائز اهمیت در تکمیل فرم‌ها و شناسایی سرمایه‌گذاران واجد شرایط‬

‫در ص‪77‬ورتی‪ 7‬ک‪77‬ه اتخ‪77‬اذ تص‪77‬میم در خص‪77‬وص پ‪77‬روژه م‪77‬دنظر‪ 7‬این اس‪77‬ناد‪ ،‬طب‪77‬ق اساس‪77‬نامه ی‪77‬ا مق‪77‬ررات‬ ‫‪.1‬‬
‫سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه‌گذاران در صالحیت مجمع عمومی سرمایه‌گذار‪ 7‬می‌باش‪77‬د‪ ،‬ارای‪77‬ه مص‪77‬وبه مجم‪77‬ع‬
‫عمومی الزامی است‪.‬‬

‫در فرآیند‪ 7‬شناسایی‪ 7‬بر حسب مورد (گروه‪ 1‬ردیف‪ ،47‬گروه‪ 2‬ردیف‪ ،)17‬نرخ تس‪77‬عیر‪ 7‬ارز جهت همس‪77‬ان‪-‬‬ ‫‪.2‬‬
‫سازی مبالغ اعالمی سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران بر اس‪7‬اس ن‪7‬رخ متوس‪7‬ط‪ 7‬س‪7‬االنه بان‪7‬ک مرک‪77‬زی ب‪77‬رای‬
‫همان سال محاسبه و اعمال خواهد شد‪.‬‬

‫ترتیب مدارک و مستندات تحویلی‪ 7‬از طرف سرمایه‌گذاران به شرح ذیل می‌باشد‪7:‬‬ ‫‪.3‬‬
‫‪ .1‬تکمیل فرم‌ها‪ 7‬و مهر و امضا توسط‪ 7‬ص‪77‬احبان امض‪77‬ا مج‪77‬از ب‪77‬ه ت‪77‬رتیب زی‪77‬ر ب‪7‬ه هم‪77‬راه م‪77‬دارک‬
‫مورد نیاز هر فرم(ارائه گواهی امضاء صاحبان امضاء مجاز‪ ،‬ضروری می‌باشد)‬

‫کد فرم‪ -‬بخش‪5‬‬ ‫عنوان‬ ‫ردیف‬

‫هویت سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه‌گذاران‬
‫‪1-1‬‬ ‫مشخصات گروه مشارکت‬ ‫‪1‬‬
‫‪2-1‬‬ ‫مشخصات ثبتی‬ ‫‪2‬‬
‫‪3-1‬‬ ‫مشخصات سهامداران عمده‬ ‫‪3‬‬
‫تخصص مدیریت‬
‫‪1-2‬‬ ‫مشخصات مدیر عامل و اعضای هیئت مدیره‬ ‫‪4‬‬
‫‪2-2‬‬ ‫سوابق تحصیلی و شغلی مدیریت‬ ‫‪5‬‬
‫تخصص کارکنان کلیدی‬
‫‪1-3‬‬ ‫مشخصات مدیران و کارکنان کلیدی‬ ‫‪6‬‬
‫‪2-3‬‬ ‫سوابق تحصیلی و شغلی مدیران و کارکنان کلیدی‬ ‫‪7‬‬
‫سابقه‬
‫‪1-4‬‬ ‫سابقه سرمایه‌گذاری‬ ‫‪8‬‬
‫استانداردهای مدیریتی‬
‫‪1-5‬‬ ‫گواهینامه‌های حرفه‌ای مرتبط با استقرار استانداردهای مدیریتی‬ ‫‪9‬‬
‫سایر استانداردها‬
‫‪1-6‬‬ ‫گواهینامه حرفه‌ای مرتبط با موضوع پروژه‬ ‫‪10‬‬
‫شفافیت مالی‬
‫‪1-7‬‬ ‫اظهار نظر بازرس قانونی‬ ‫‪11‬‬
‫سودآوری‬
‫‪1-8‬‬ ‫سودآوری سنوات گذشته‬ ‫‪12‬‬
‫تأمین مالی پروژه‬
‫‪1-9‬‬ ‫منابع تأمین مالی پروژه‬ ‫‪13‬‬
‫‪2-9‬‬ ‫تعهد‪ 7‬هر سرمایه‌گذار در تأمین مالی‬ ‫‪14‬‬
‫‪3-9‬‬ ‫تأمین مالی از منابع داخلی سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران‬ ‫‪15‬‬
‫‪4-9‬‬ ‫منابع مالی توسط تأمین‌کنندگان مالی‬ ‫‪16‬‬

‫موافقت‌نامه منعقده بین سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران با تأمین‌کننده تکنولوژی‬ ‫‪.2‬‬

‫‪33‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫مشارکتنامه (در صورت نیاز)‪ ،‬اظهارنامه و تعهد‌نامه‌ها‬ ‫‪.3‬‬

‫بخش‪5‬‬

‫فرم‌های ارزیابی‪Ž‬‬

‫‪ .1‬هویت‪ ،‬مشخصات سرمایه‌گذار ‪ /‬سرمایه‌گذاران‬

‫‪ .1-1‬مشخصات گروه مشارکت (درصورت متقاضی بودن به صورت مشارکتی)‬
‫مسئولیت‬ ‫مهر شرکت و‬ ‫نماینده‬
‫درصد سهم‬ ‫تابعیت‬ ‫نام شرکت (عضو)‬
‫نسبی‬ ‫تضامنی‬ ‫امضاء نماینده‬ ‫درمشارکت‬

‫‪34‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫توضیح ‪ :1‬چنانچه سرمایه‌گذاران از طری‪77‬ق مش‪77‬ارکت قص‪77‬د اج‪77‬را و ت‪77‬أمین م‪77‬الی را دارن‪77‬د‪ ،‬عالوه ب‪77‬ر تکمی‪77‬ل‬
‫اطالعات جدول فوق‪ ،‬ارائه مشارکتنامه الزامی می‌باشد‪7.‬‬
‫توضیح ‪ :2‬مشارکتنامه گروه مشارکت برای سرمایهگذاری الزم است مطابق‪ 7‬الزام‪77‬ات – مط‪77‬ابق‪ 7‬ص‪77‬فحه ‪54‬‬
‫اسناد‪ -‬تهیه و ارائه گردد‪.‬‬
‫توضیح ‪ :3‬تکمیل کلیه فرمها و جدولها توسط همه اعضای گروه مشارکت الزامی‌ باشد‪.‬‬

‫‪. 2-1‬مشخصات ثبتی‬

‫نام‬ ‫‪-1‬‬
‫شرکت‪............................................................................................................................... :‬‬
‫‪......................‬‬
‫موضوع‪ 7‬اصلی فعالیت (طبق‬ ‫‪-2‬‬
‫اساسنامه)‪...................................................................................................:‬‬
‫تابعیت‪..................................................................................................................... :‬‬ ‫‪-3‬‬
‫‪......................................‬‬
‫نوع‬ ‫‪-4‬‬
‫شرکت‪............................................................................................................................... :‬‬
‫‪....................‬‬
‫‪35‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫شماره و تاریخ‬ ‫‪-5‬‬

‫ثبت‪...................................................................................................................................:‬‬
‫‪...‬‬
‫محل‬ ‫‪-6‬‬
‫ثبت‪.................................................................................................................................. :‬‬
‫‪...................‬‬
‫شناسه‪..................................................................................................................... :‬‬ ‫‪-7‬‬
‫‪......................................‬‬
‫کد اقتصادی‪/‬‬ ‫‪-8‬‬
‫مالیاتی‪...............................................................................................................................:‬‬
‫‪....‬‬
‫اقامتگاه‬ ‫‪-9‬‬
‫قانونی‪7................................................................................................................................:‬‬
‫‪................‬‬
‫آخرین سرمایه ثبت و پرداخت‬ ‫‪-10‬‬
‫شده‪..............................................................................................:‬‬
‫اسامی صاحبان امضای‬ ‫‪-11‬‬
‫مجاز‪.............................................................................................................:‬‬
‫ترتیب امضای اسناد تعهد‬ ‫‪-12‬‬
‫آور‪............................................................................................................:‬‬
‫پذیرفته شده در بازارهای مالی (درصورت‪7‬‬ ‫‪-13‬‬
‫پذیرش)‪......................................................................:‬‬
‫عضویت در تشکل ها و مجامع تخصصی‪ ،‬صنفی و حرفه‬ ‫‪-14‬‬
‫ای ‪.....................................................:‬‬
‫تلفن و‬ ‫‪-15‬‬
‫دورنگار‪7.............................................................................................................................:‬‬
‫‪.........‬‬
‫آدرس‬ ‫‪-16‬‬
‫پستی ‪.................................................................................................................................:‬‬
‫‪.......‬‬
‫سایت‬ ‫‪-17‬‬
‫اینترنتی‪..............................................................................................................................:‬‬
‫‪.........‬‬

‫‪36‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫‪.3-1‬مشخصات سهامداران عمده (باالی ‪ 5‬درصد)‪:‬‬

‫درصد مالکیت‬ ‫نام سهامداران‬ ‫ردیف‬

‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫‪5‬‬

‫توضیح ‪ :1‬ارائ‪77‬ه تص‪77‬وير‪ 7‬اساس‪77‬نامه‪ ،‬م‪77‬دارک ثب‪77‬تی و آخ‪77‬رين تغييرات ش‪77‬ركت ب‪77‬ههم‪77‬راه ش‪77‬ماره شناس‪77‬ه و ك‪77‬د‬
‫اقتصادي‪ 7‬بههمراه این فرم‪ 7‬الزامي است‪.‬‬
‫توضیح ‪ :2‬درص‪7‬ورت‪ 7‬ع‪7‬دم اح‪7‬راز ص‪7‬الحيت حق‪7‬وقي‪ 7‬و مناف‪7‬ات فع‪7‬اليت ق‪7‬انوني‪ 7‬س‪7‬رمایه‌گذار‪ 7‬ب‪7‬ر اس‪7‬اس مف‪7‬اد‬
‫اساسنامه با موضوع‪ 7‬پروژه‪ ،‬بدون در نظ‪77‬ر گ‪77‬رفتن س‪77‬اير‪ 7‬معياره‪77‬ا و ش‪77‬اخص ه‪77‬اي بع‪77‬دي‪ ،‬شناس‪77‬ایی مختوم‪77‬ه‬
‫خواهد شد‪.‬‬
‫توضیح ‪ :3‬ارائه مدارک الزم جهت مشخص شدن وضعیت ش‪77‬رکت مرب‪77‬وط‪ 7‬ب‪77‬ه گ‪77‬روه ‪ 1‬ردی‪7‬ف‪ 1 7‬بخش ‪ 4‬این‬
‫اسناد بههمراه این فرم‪ 7‬الزامی است‪.‬‬

‫‪37‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫‪ .2‬تخصص مدیریت‪Ž‬‬
‫‪.1-2‬مشخصات مدیر عامل و اعضای هیئت مدیره‬
‫آخرین مدرک تحصیلی‬
‫محل و‬
‫سمت‬ ‫نام و نام خانوادگی‬ ‫ردیف‬
‫سابقه کار‬ ‫مقطع و محل‬
‫تاریخ اخذ‬ ‫رشته تحصیلی‬
‫اخذ‬
‫‪1‬‬

‫‪2‬‬

‫‪3‬‬

‫‪4‬‬

‫‪5‬‬

‫‪6‬‬

‫توضیح ‪ :1‬ارائه تصوير‪ 7‬مدارک هویتی مديرعامل‪ ،‬اعضای هیت مدیره بههمراه این فرم‪ 7‬الزامی است‪.‬‬
‫توضیح ‪ :2‬ارائه مدارک ثبتی که مشخص کننده سمت مدیریت باشد بههمراه این فرم‪ 7‬الزامي است‪.‬‬

‫‪ 2-2‬سوابق تحصیلی و شغلی مدیریت‬

‫‪38‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫سوابق تحصیلی‪ Ž‬و شغلی‬

‫نام و نام‬ ‫–‬
‫خانوادگي‪............................................................................................................:‬‬
‫‪.‬‬
‫سال‬ ‫–‬
‫تولد‪...................................................................................................................:‬‬
‫‪........‬‬
‫ملیت‪..................................................................................................................:‬‬ ‫–‬
‫‪................‬‬
‫تحصیالت (مدرک و رشته‪ ،‬تاریخ و محل‬ ‫–‬
‫اخذ)‪...............................................................:‬‬
‫تخصص‪..............................................................................................................:‬‬ ‫–‬
‫‪................‬‬
‫سمت در‬ ‫–‬
‫شرکت‪................................................................................................................:‬‬
‫مدت همکاری با‬ ‫–‬
‫شرکت‪....................................................................................................:‬‬
‫عضویت در گروه‬ ‫–‬
‫تخصصی‪................................................................................................:‬‬
‫مشخصات‪Ž‬‬ ‫–‬
‫کلیدی‪..............................................................................................................:‬‬
‫سوابق‬ ‫–‬
‫استخدامی‪............................................................................................................:‬‬
‫‪..‬‬

‫تاریخ‬
‫نام و امضا‬

‫توضیح ‪ :1‬ارائه تصوير مدرک تحصیلی و سابقه کاری مديرعامل‪ ،‬اعضای هیت مدیره بههم‪77‬راه این ف‪77‬رم‪7‬‬
‫الزامی است‪.‬‬
‫‪39‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫‪40‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫‪ .3‬تخصص افراد کلیدی‬

‫‪.1-3‬مشخصات مدیران و کارکنان کلیدی‬
‫آخرین مدرک تحصیلی‬
‫محل و‬
‫عنوان سازمانی‬ ‫نام و نام خانوادگی‬ ‫ردیف‬
‫سابقه کار‬ ‫مقطع و محل‬
‫تاریخ اخذ‬ ‫رشته تحصیلی‬
‫اخذ‬
‫‪1‬‬

‫‪2‬‬

‫‪3‬‬

‫‪4‬‬

‫‪5‬‬

‫توضیح ‪ :1‬ارائه ساختار سازمانی‪ 7‬مصوب بهمراه این فرم الزامی می‌باشد‪7.‬‬
‫توضیح ‪ :2‬منظور از مدیران و کارکنان کلیدی‪ ،‬معاونت ها و مدیران تخصصی میباشد‪.‬‬

‫‪ .2-3‬سوابق تحصیلی و شغلی مدیران و کارکنان کلیدی‬

‫‪41‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫سوابق تحصیلی‪ Ž‬و شغلی‬

‫نام و نام‬ ‫–‬
‫خانوادگي‪............................................................................................................:‬‬
‫‪.‬‬
‫سال‬ ‫–‬
‫تولد‪...................................................................................................................:‬‬
‫‪........‬‬
‫ملیت‪..................................................................................................................:‬‬ ‫–‬
‫‪................‬‬
‫تحصیالت (مدرک و رشته ‪ ،‬تاریخ و محل‬ ‫–‬
‫اخذ)‪...............................................................:‬‬
‫تخصص‪..............................................................................................................:‬‬ ‫–‬
‫‪................‬‬
‫سمت در‬ ‫–‬
‫شرکت‪................................................................................................................:‬‬
‫مدت همکاری با‬ ‫–‬
‫شرکت‪....................................................................................................:‬‬
‫عضویت در گروه‬ ‫–‬
‫تخصصی‪................................................................................................:‬‬
‫مشخصات‪Ž‬‬ ‫–‬
‫کلیدی‪..............................................................................................................:‬‬
‫سوابق‬ ‫–‬
‫استخدامی‪............................................................................................................:‬‬
‫‪..‬‬

‫تاریخ‬
‫نام و امضا‬

‫‪42‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫توضیح ‪ :1‬ارائه تصوير‪ 7‬مدارک هویتی‪ ،‬تحصیلی و سابقه کاری مدیران ارشد و کارکنان کلیدی به همراه این‬
‫فرم الزامی است‪.‬‬
‫‪.4‬سابقه‬
‫‪ .1-4‬سابقه سرمایه گذاری‬
‫درصد‬ ‫تاریخ قرارداد‬
‫درصد‬ ‫سرمایه‌گذاری‬
‫مشارکت‬ ‫طرف اول‬ ‫محل اجرای‬ ‫موضوع‬
‫پیشرفت‬ ‫ردیف‬
‫در‬ ‫قرارداد‪/‬موافقت‌نامه‬
‫پروژه‬ ‫(میلیون یورو)‬
‫قرارداد‬ ‫قرارداد‬
‫پروژه‬ ‫خاتمه‬ ‫شروع‬

‫‪1‬‬

‫‪2‬‬

‫‪3‬‬

‫‪4‬‬

‫توضیح‪ :1‬تصاویر صفحاتی از قرارداد‪/‬موافقت‌نامه که شامل عنوان طرفین‪ ،‬موض‪77‬وع‪ ،‬مبل‪77‬غ و آدرس‬
‫باشد بههمراه این فرم ارائه گردد‪.‬‬
‫توضیح‪ :2‬درصد‪ 7‬پیشرفت بههمراه اسناد مثبته بههمراه این فرم ارائه گردد‪.‬‬
‫توضیح‪ :3‬حداکثر ‪ 4‬پروژه سرمایه‌گذاری معرفی‪ 7‬ش‪7‬ده توس‪77‬ط س‪77‬رمایه‌گذار‪ /‬س‪77‬رمایه‌گذاران پذیرفت‪77‬ه و‬
‫بررسی‪ 7‬می‌شود‪7.‬‬
‫توضیح‪ :4‬ارائه مدارک الزم جهت اح‪77‬راز س‪77‬ابقه اج‪77‬رایی نداش‪77‬تن پ‪77‬روژه در داخ‪77‬ل کش‪77‬ور‪ 7‬و حض‪77‬ور‪7‬‬
‫موثر‪ 7‬شریک خارجی جهت تخصیص امتیاز مربوطه الزم می‌باشد‪7.‬‬

‫‪.5‬گواهینامه مدیریتی‬
‫‪ .1-5‬گواهینامه های حرفه‌ای مرتبط با استقرار استانداردهای مدیریتی‬
‫تاریخ اعتبار‬ ‫تاریخ اخذ‬ ‫مرجع صادر کننده‬ ‫نام گواهی یا مدرک‬ ‫ردیف‬

‫‪1‬‬

‫‪2‬‬

‫توضیح‪ :1‬ارائه کلیه مستندات بههمراه این فرم الزامی‌ است‪.‬‬

‫‪.6‬سایر گواهینامه‌ها‬
‫‪ .1-6‬گواهینامه های حرفه ای مرتبط با موضوع پروژه‬
‫تاریخ اعتبار‬ ‫تاریخ اخذ‬ ‫مرجع صادر کننده‬ ‫نام گواهی یا مدرک‬ ‫ردیف‬

‫‪43‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫‪1‬‬

‫‪2‬‬

‫توضیح‪ :1‬ارائه کلیه مستندات بههمراه این فرم الزامی‌ است‪.‬‬

‫‪.7‬شفافیت مالی‬
‫‪ .1-7‬تسویه قطعی مالیات‬
‫اظهار نظر بازرس‬
‫سال مالی‬
‫توضیحات‬ ‫وضعیت اعالم شده‬

‫‪1395‬‬

‫‪1394‬‬

‫‪1393‬‬
‫توضیح ‪ :1‬ارائه صورت‌های‪ 7‬مالی حسابرسی شده برای هر سال‪ ،‬بههمراه این فرم الزامی است‪.‬‬

‫‪.8‬سودآوری‬
‫‪ .1-8‬سودآوری سنوات گذشته‬

‫‪1393‬‬ ‫‪1394‬‬ ‫‪1395‬‬ ‫توضیحات‬ ‫عنوان‬

‫جمع دارائی‪/‬سودخالص=‬ ‫بازده دارائی‬

‫‪44‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫درآمد عملیاتی‪/‬سودخالص=‬ ‫حاشیه سود‬

‫حقوق صاحبان‬ ‫بازده حقوق‬

‫سهام‪/‬سودخالص=‬ ‫صاحبان سهام‬

‫توضیح‪ :1‬ارائه صورت‌های‪ 7‬مالی تائید شده توسط‪ 7‬مراجع ذی صالح بههمراه این فرم الزامی است‪.‬‬

‫‪ .9‬سناریو تأمین مالی‬

‫‪ .1-9‬منابع مالی پروژه‪:‬‬

‫درصد از کل مبلغ‬ ‫مبلغ (هزار یورو)‬ ‫عنوان‬

‫آورده سرمایه‌گذار از منابع داخلی‬

‫تسهیالت بانکی یا سایر روش ها‬

‫منابع‬
‫درصد ‪100‬‬ ‫جمع منابع‬

‫توضیح‪ :1‬الزم است حداقل آورده سرمایه‌گذار‪ 25 7‬درصد برآورد‪ 7‬مناقصه‌گزار‪ 7‬باشد‪.‬‬

‫‪ .2-9‬تعهد هر سرمایه‌گذار در تأمین مالی‬

‫جدول منابع تأمین مالی تعهد شده پروژه برای هر سرمایه‌گذار عضو مشارکت‪Ž‬‬
‫سهم در مشارکت (درصد)‬ ‫نام شرکت‬

‫درصد از کل مبلغ تعهد شده‬ ‫مبلغ(هزار یورو)‬ ‫شرح‬

‫آورده سرمایه‌گذار از منابع داخلی‬ ‫منابع‬

‫تسهیالت بانکی یا سایر روش ها‬

‫درصد ‪100‬‬ ‫جمع منابع‬

‫‪45‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫‪ .9-3‬تأمین مالی از منابع داخلی سرمایه‌گذار‪/‬سرمایه‌گذاران‪:‬‬

‫نام شرکت‬
‫کل دارائی با قابلیت‪Ž‬‬
‫نقد شوندگی باال‬
‫کل بدهی جاری‬
‫خالص منابع جاری‬
‫توضیح‪ :1‬برای دارایی‌های نقدشونده می‌بایست آخرین تأییدی‪77‬ه حس‪77‬ابه‪77‬ای ب‪77‬انکی و آخ‪77‬رین ص‪77‬ورت‌های‪ 7‬م‪77‬الی‬
‫حسابرسی‪ 7‬شده و سایر مدارکی‪ 7‬که نشان دهنده توان مالی با قابلیت نقدشوندگی‪ 7‬باال باشد بههمراه این ف‪7‬رم‪ 7‬ارائ‪7‬ه‬
‫گردد‪.‬‬
‫توضیح‪ :2‬خالص منابع حاصل کسر دارائی با قابلیت نقد شوندگی باال از کل بدهی جاری می‌باشد‪7.‬‬

‫‪ .4-9‬تأمین مالی توسط تأمینکنندگان مالی‬

‫جمع کل‬ ‫شرکت‬
‫بانک‪ Ž/‬موسسه‬
‫مبلغ (یورو)‬
‫سهم از پروژه (درصد)‬

‫توضیح‪ :1‬نامه موافقت اولیه بانک مبنی بر آگاهی از ش‪77‬رایط پ‪77‬روژه ب‪77‬ا ذک‪77‬ر مبل‪77‬غ اعالم ش‪77‬ده توس‪77‬ط‬
‫سرمایه‌گذار و همچنین تأیید نحوه بازپرداخت الزامی می‌باشد‪.‬‬
‫توضیح‪ :2‬ارائه عنوان ضمانت‌نامه‌های مورد قبول بانک‪ /‬موسسه که م‪77‬ورد تأیی‪77‬د ق‪77‬رار گرفت‪77‬ه باش‪77‬د‪،‬‬
‫بههمراه این فرم‪ 7‬الزامی است‪.‬‬

‫‪46‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫بخش‪6‬‬

‫الزامات مشارکت‬
‫نامه اظهارنامه‬
‫تعهدنامه‬

‫الزامات تهیه مشارکت نامه‬

‫راهبر گروه مشارکت میبایست از بین دارندگان سهم در مشارکت انتخاب گردد‪.‬‬ ‫‪-1‬‬
‫درج نش‪77‬انی دبیرخان‪77‬ه راه‪77‬بر مش‪77‬ارکت‪ 7‬جهت انج‪77‬ام کلی‪77‬ه مکاتب‪77‬ات مناقص‪77‬ه گ‪77‬زار (س‪77‬رمایه‌پذیر) ب‪77‬ا‬ ‫‪-2‬‬
‫مشارکت الزامی می‌باشد‪.‬‬
‫تعین سهم هر شرکت در مشارکت‬ ‫‪-3‬‬

‫‪47‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫نسخههای مشارکت‌نامه به تعداد طرفهای مشارکت و بهعالوه یک نسخه ب‪77‬رای ارائ‪77‬ه ب‪77‬ه مناقص‪7‬ه‌گزار‪7‬‬ ‫‪-4‬‬
‫می‌بایست به صورت اصل و با متن و اعتبار یکسان تهیه‪ ،‬امضا و مبادله گردد‪.‬‬
‫در مشارکت‌نامه الزم است اختیار رهبر گروه مشارکت در امضاء و مه‪77‬ر اس‪77‬ناد شناس‪77‬ایی‪ 7‬و مناقص‪77‬ه‬ ‫‪-5‬‬
‫قید گردد‪.‬‬
‫ثبت مشارکتنامه در مراجع ذیصالح الزامی است‪.‬‬ ‫‪-6‬‬

‫بسمه‪ Ž‬تعالی‬
‫اظهار نامه دارا بودن امکان تأمین منابع مالی پروژه موضوع مناقصه‬

‫اینج‪77777777777777‬انب‪............................................................‬دارن‪77777777777777‬ده امض‪77777777777777‬ای مج‪77777777777777‬از‬

‫ش‪77777777777777777777777777‬رکت‪......................................................................................‬ب‪77777777777777777777777777‬ا‬
‫سمت‪........................................................................‬مطابق اگهی آخ‪77‬رین تغی‪77‬یرات معت‪77‬بر در زم‪77‬ان‬
‫شناسایی تعهد می‌نمایم‪ 7‬که امکان ت‪77‬أمین من‪77‬ابع م‪77‬الی پ‪77‬روژه ‪ ......................................‬را دارا می باش‪77‬م و‬
‫کلیه عواقب و مسئولیت این تأییدیه به عهده دارنده امضای مجاز این شرکت است‪.‬‬

‫شركت‪...................................... :‬‬
‫‪48‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫امضاء مجاز ‪..................................... :‬‬

‫تاريخ‪................................ :‬‬

‫بسمه‪ Ž‬تعالی‬
‫تعهدنامه‪1‬‬
‫اینجانب‪................................‬دارنده امضای مجاز شرکت‪/‬مشارکت‪ ......................‬ب‪77‬ه اين وس‪77‬يله تعه‪77‬د‬
‫می‌نمایم‪ 7‬در راستای‪ 7‬هدف اج‪77‬رای پ‪77‬روژه در ص‪77‬ورت برن‪77‬ده ش‪77‬دن در مناقص‪77‬ه مربوط‪77‬ه‪ ،‬ارتق‪77‬ای قابلیت‌ه‪77‬ا‪،‬‬
‫جهت دست‌یابی‪ 7‬به توانمن‪7‬دی ط‪7‬راحی و مهندس‪7‬ی فراین‪7‬د‪ 7،‬س‪7‬اخت‪ ،‬راه ان‪7‬دازی‪ ،‬بهره‌ب‪7‬رداری‪ ،‬تعم‪7‬یر‪ ،‬ف‪7‬راهم‬
‫سازی‪ 7‬توانمندی ساخت تجهیزات کلی‪7‬دی کارخان‪7‬ه م‪7‬ایع س‪7‬ازی و همچ‪7‬نین ب‪7‬ومی س‪7‬ازی آنه‪7‬ا ب‪7‬ه ه‪7‬ر ش‪7‬خص‬
‫حقوقی‪ 7‬ایرانی را به مناسب‌ترین شیوه ممکن عملیاتی نمایم‪.‬‬
‫‪: ......................................‬شركت ‪ /‬مشاركت‬
‫‪ : ......................................‬امضاء مجاز‬
‫تاريخ‪........................... :‬‬

‫‪49‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫بسمه‪ Ž‬تعالی‬
‫تعهدنامه‪2‬‬
‫اینج‪77‬انب‪................................‬دارن‪77‬ده امض‪77‬ای مج‪77‬از ش‪77‬رکت‪/‬مش‪77‬ارکت‪ ......................‬ب‪77‬ه اين وس‪77‬يله‬
‫ص‪77‬حت من‪77‬درجات برگ‪77‬ه ه‪77‬اي شناس‪77‬ایی س‪77‬رمایه‌گذار‪ 7/‬س‪77‬رمايه گ‪77‬ذاران ‪...................................‬را اعالم‬
‫مي‌نمايم‪ 7‬و متعهد می باشم در صورتي كه برگزار‪ 7‬كنن‪77‬ده مناقص‪77‬ه ( ی‪77‬ا س‪77‬رمايه‌پذير ) درخواس‪77‬ت نمايد‪ ،‬كليه‬
‫مدارك و مستندات الزم را در خصوص اثبات مطالب نوشته شده در اين فرم ارائه خواهد شد‪ .‬چنانچ‪77‬ه خالف‬
‫موارد‪ 7‬اعالم شده اثبات گردد‪ ،‬برگزار كننده مناقصه (یا سرمايه‌پذير) مجاز خواه‪77‬د ب‪77‬ود از ادام‪77‬ه همك‪77‬اري ب‪77‬ا‬
‫اين شركت‪/‬مشارکت‪ 7‬در هر مرحله از پروژه خودداري و مراتب را به سازمان ذیربط منعكس نمايد‪.‬‬
‫کلیه عواقب و مسئولیت این تعهدنامه به عهده دارندگان امضای‪ 7‬مجاز این شرکت ‪ /‬مشاركت می باشد‪.‬‬

‫‪: ......................................‬شركت ‪ /‬مشاركت‬

‫‪ : ......................................‬امضاء مجاز‬
‫تاريخ‪........................... :‬‬

‫‪50‬‬
 ‫اسناد شناسایی سرمایه‌گذار‪ /‬سرمایه گذاران‬
‫‪LCNG‬‬ ‫احداث اولین واحد ‪ Mini LNG‬جهت سوخت رسانی به ایستگاه‬

‫متقاضی ارزیابی‪ 7‬احداث اولین پروژه ‪ Mini LNG‬جهت سوخت‪7‬رسانی به ایستگاه ‪:LCNG‬‬

‫تلفن همراه جهت‬ ‫شماره تلفن‬ ‫نام و نام خانوادگی‪7‬‬

‫شماره فکس‬ ‫نام سرمایه‌گذار‬
‫تماس ضروری‪7‬‬ ‫شرکت‬ ‫مدیرعامل‪/‬راهبر‪7‬‬

‫بهمنظور‪ 7‬ایج‪77‬اد پ‪77‬ل ارتب‪77‬اطی بین ط‪77‬رفین و تماس‌ه‪77‬ای ض‪77‬روری و ارس‪77‬ال دعوتنام‪77‬ه جهت ش‪77‬رکت در جلس‪77‬ه‬
‫توجیهی‪ ،‬تصویر‪ 7‬تکمیل شده فرم‪ 7‬حاضر را پس از مهر و امض‪77‬ا نهایت‪7‬ا ً ت‪77‬ا ‪ 10‬روز پس از انتش‪77‬ار ن‪77‬وبت دوم‬
‫آگهی فراخوان به شماره ‪ 02184875100‬فکس نمایید‪.‬‬

‫محل مهر‬
‫و امضای مدیرعامل‬

‫‪51‬‬