ДОГОВІР № ___________

ВІДСТУПЛЕННЯ ПРАВ ТА ЗАМІНИ СТОРОНИ В ІНВЕСТИЦІЙНОМУ

ДОГОВОРІ
місто Київ, Україна, ________________ дві тисячі двадцять другого року
Громадянин України Янбих Андрій Сергійович, 09 грудня 1991 року народження,
паспорт ЕН № 653025, виданий Жовтневим РВ УМВС України в Луганській області, дата
видачі 17 червня 2008 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків
3358008311, який зареєстрований за адресою: Україна, м. Луганськ, вул. Тухачевського, буд.
11Б, кв. 20, надалі за текстом – Інвестор, з однієї сторони
та
Громадянин України
_________________________________________________________________________________
_надалі за текстом – Новий Інвестор, з другої сторони, надалі за текстом разом іменуються –
Сторони, а кожен окремо також – Сторона, керуючись статтями 6, 512-519, 627, 632, 656
Цивільного кодексу України, уклали цей Договір відступлення прав вимоги та заміни сторони
в інвестиційному договорі, надалі за текстом – Договір, на нижче наведених умовах.

1. ПРАВОВА ПРИРОДА ДОГОВОРУ

1.1.Сторони цим погоджуються, що за своєю правовою природою цей Договір є
змішаним договором та поєднує в собі правочин з передання Інвестором шляхом продажу
Новому Інвестору визначених у цьому Договорі прав вимоги (відступлення права вимоги) та
правочин із заміни сторони в договорі, укладеному між Інвестором та Замовником. Сторони
погоджуються, що за своєю правовою природою даний Договір не може трактуватися як
«договір факторингу» в розумінні Глави 73 Цивільного кодексу України.
1.2. Сторони цим безвідклично відмовляються від будь-яких своїх претензій, які
можуть виникнути у майбутньому, стосовно правової природи цього Договору.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
2.1. За цим Договором в порядку та на умовах, визначених цим Договором, Інвестор
відступає шляхом продажу Новому Інвестору належні Інвесторові, а Новий Інвестор набуває у
обсязі та на умовах, визначених цим Договором, права вимоги Інвестора до Замовника за
Інвестиційним договором № ІНВ-08/02/19КВ від 08 лютого 2019 року, який було укладено
між АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ
ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД «ПАМІР»,
ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 41286376 (надалі за текстом – Первісний Інвестор), та
ПРИВАТНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "КИЇВСЬКИЙ
ЕКСПЕРИМЕНТАЛЬНИЙ М'ЯСОПЕРЕРОБНИЙ ЗАВОД "ДАРНИЦЬКИЙ",
ідентифікаційний код юридичної особи 31747895 (надалі за текстом – Замовник), надалі за
текстом – Інвестиційний договір, права вимоги за яким частково перейшли до Інвестора на
підставі договору відступлення прав та заміни сторони в інвестиційному договорі № 21-
10/2020-09 від 21 жовтня 2020 року, укладеного між Первісним Інвестором та Інвестором,
надалі за текстом – Права вимоги.
2.2. За цим Договором Новий Інвестор в день виконання своїх зобов'язань,
передбачених пунктом 4.2. цього Договору, набуває права Інвестора за Інвестиційним
договором в частині, що стосується наступного приміщення в будівництві житлових будинків
з вбудовано-прибудованими об’єктами громадського обслуговування та паркінгом на вул.
Сортувальна, 5, вул. Канальна, 2 та вул. Клеманська, 7 у Дарницькому районі м. Києва (надалі
– Об'єкт):
№ Загальна
Об'єкт нерухомості № квартири К-ть кімнат Поверх
п/п площа
 1. Будинок 3 52 1 6 39,95
Разом 39,95
2.3. За цим Договором до Нового інвестора не переходять обов'язки Інвестора за
Інвестиційним договором.

3. ЗАЯВИ, ГАРАНТІЇ ТА ЗОБОВ’ЯЗАННЯ СТОРІН

3.1. Інвестор та Новий Інвестор заявляють та гарантують один одному, що на дату
укладення цього Договору:
3.1.1. кожен з них належним чином зареєстрований (для юридичних осіб) та діє у
повній відповідності до законодавства України;
3.1.2. кожен з них має достатній обсяг прав та повноважень (у тому числі, проте не
обмежуючись лише цим, на підставі рішень відповідних корпоративних органів управління
Сторін) на укладення цього Договору;
3.2. Інвестор заявляє та гарантує Новому Інвестору, що на дату укладення цього
Договору він має право відступити Права вимоги.
3.3. Після виконання зобов’язань, передбачених п. 4.2. цього Договору, Новий Інвестор
має право отримати у Інвестора усі наявні у Інвестора документи (оригінали або копії), що
підтверджують Права вимоги до Замовника, а Інвестор зобов’язаний передати такі документи
протягом трьох днів. Інвестор сприяє отриманню Новим інвестором протягом місяця з дати
укладання цього договору, план схему на приміщення визначене в п.2.2.
3.4. Інвестор самостійно повідомляє Замовника про відступлення Права вимоги та
укладення цього Договору.
3.5. З моменту переходу до Нового Інвестора Прав вимоги Інвестор не має права:
3.5.1. проводити будь-які операції (зокрема укладення договорів, угод, протоколів,
актів) відносно Права вимоги та Об'єкта (прав на Об'єкт);
3.5.2. вимагати від Замовника Виконання зобов’язань за Інвестиційним договором, які
стосуються передачі приміщення, зазначеного в п. 2.2. цього Договору.
3.6. Новий Інвестор може передавати третій стороні свої права та зобов’язання,
передбачені цим Договором, або їх частину на власний розсуд, але за умови отримання
попереднього письмового погодження у Замовника. Отримання відповідного погодження
Новий Інвестор здійснює самостійно та за умови сплати на користь Замовника суми в розмірі
10 000,00 грн. (десять тисяч гривень 00 копійок).
3.7. Новий Інвестор зобов’язується не розголошувати інформацію, що становить
банківську (комерційну) таємницю або персональні дані, які були отримані Новим Інвестором
на виконання або у зв’язку із цим Договором, крім випадків, коли необхідність такого
розголошення прямо встановлена чинним законодавством. Новий Інвестор також
зобов’язується належним чином зберігати отриману інформацію задля уникнення її
розголошення або використання будь-якою іншою фізичною або юридичною особою,
підприємством, організацією та установою.
3.8. Цей договір укладено за згодою дружини Нового інвестора –
___________________________, наданою у вигляді заяви, справжність підпису на якій засвідчено
____________, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, ________ 2022
року, за реєстровим № ______.

4. ЦІНА ДОГОВОРУ ТА РОЗРАХУНКИ ЗА ПРОДАЖ (ВІДСТУПЛЕННЯ).

4.1. Сторони домовились, що за відступлення Прав вимоги відповідно до цього
Договору Новий Інвестор сплачує Інвестору грошові кошти у сумі 399 500,00 (триста
дев’яносто дев’ять тисяч п’ятсот гривень 00 копійок), надалі за текстом – Ціна договору.
4.2. Ціна Договору повинна бути сплачена Новим Інвестором Інвестору в безготівковій
формі в повному розмірі протягом двох робочих днів з дати укладання цього Договору.
 5. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН ТА ФОРС-МАЖОР
5.1. У випадку порушення зобов’язань, встановлених у цьому Договорі, Сторона, що
порушила такі зобов’язання, несе відповідальність, визначену цим Договором або чинним
законодавством.
5.1.1. За несвоєчасне виконання своїх зобов’язань, передбачених пунктом 4.2. цього
Договору, Новий Інвестор сплачує на користь Інвестора пеню у розмірі подвійної облікової
ставки НБУ від суми невиконаного/несвоєчасно виконаного зобов’язання за кожен день
прострочення.
5.1.2. У випадку невиконання/неналежне виконання Новим Інвестором своїх
зобов’язань, передбачених п. 4.2 цього Договору, Інвестор може відмовитися від цього
Договору в односторонньому порядку, про що письмово повідомляє Нового Інвестора у
триденний строк.
5.2. Інвестор не відповідає перед Новим Інвестором за невиконання або неналежне
виконання Замовником своїх зобов’язань. Усі правовідносини, що виникають з цього
Договору або пов’язані із ним, у тому числі пов’язані із дійсністю, укладенням, виконанням,
зміною та припиненням цього Договору, тлумаченням його умов, визначенням наслідків
недійсності або порушення умов цього Договору, регламентуються цим Договором та
відповідними нормами чинного законодавства України.
5.3. Сторони звільняються від відповідальності за повне або часткове невиконання
зобов’язань за цим Договором, якщо таке невиконання стало наслідком обставин, що виникли
після укладання цього Договору, які Сторони не могли передбачити і яким не могли запобігти
та які безпосередньо, і об’єктивно вплинули на (унеможливили) виконання Сторонами своїх
зобов’язань за цим Договором (надалі за текстом – Обставини форс-мажору), до яких
відносяться, зокрема, загроза війни, збройний конфлікт або серйозна загроза такого
конфлікту, включаючи, але не обмежуючись ворожими атаками, блокадами, військовим
ембарго, дії іноземного ворога, військові дії, оголошена та неоголошена війна, акти
тероризму, безлади, вторгнення, заколот, повстання, масові заворушення, експропріація,
стихійні явища, природні катаклізми тощо. При настанні і припиненні Обставин форс-мажору
Сторона, для якої виникла неможливість виконання своїх зобов’язань за цим Договором,
повинна негайно, але не пізніше наступного робочого дня з моменту виникнення таких
обставин або моменту, коли відповідна Сторона дізналась або повинна була дізнатись про їх
виникнення, повідомити про це іншу Сторону. Настання Обставин форс-мажору має бути
підтверджено Стороною, яка на них посилається, наданням відповідного документу, виданого
компетентним державним органом. У випадку, якщо Обставини форс-мажору будуть тривати
понад один місяць поспіль, даний Договір може бути розірваний будь-якою із Сторін та
припиняється на десятий календарний день з дати відправлення Стороною-ініціатором
відповідного повідомлення на адресу іншої Сторони, зазначену у цьому Договорі.

6. ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ
6.1. Нікчемність або визнання недійсним будь-якого із положень цього Договору не
спричиняє нікчемність, або недійсність інших положень цього Договору, або цього Договору
в цілому.
6.2. Новий Інвестор підписанням цього Договору підтверджує, що до моменту
укладення цього Договору ознайомився із фактичним станом виконання зобов’язань за
Інвестиційним договором та його змістом. Підписанням цього Договору Новий Інвестор
підтверджує та гарантує отримання всіх необхідних рішень та погоджень уповноважених
органів управління та контролю Нового Інвестора, а також органів державної влади на
укладення та виконання цього Договору, підтверджує отримання усіх необхідних згод на
поширення персональних даних представників Нового Інвестора. Новий Інвестор самостійно
несе ризики, пов’язані із порушенням зазначених у цьому пункті Договору гарантій та
запевнень.
 6.3. Цей Договір складений українською мовою в трьох автентичних примірниках, що
мають однакову юридичну силу, один призначений для зберігання у справах Кононової К.В.,
приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу, а інші два для кожної із
Сторін.
6.4. Цей Договір набуває чинності з дати його підписання Сторонами і скріплення
відтисками печаток Сторін (за наявності).

7. МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ/АДРЕСИ, РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН

ІНВЕСТОР НОВИЙ ІНВЕСТОР
ГРОМАДЯНИН УКРАЇНИ ГРОМАДЯНИН УКРАЇНИ
Янбих Андрій Сергійович Рахунок ______________________________________
Дата народження: 09 грудня 1991 року у _____________________, МФО __________
паспорт: ЕН № 653025, виданий Жовтневим РВ УМВС Тел. (____) _____________
України в Луганській області, дата видачі 17 червня
2008 року ___________________________ / /

реєстраційний номер облікової картки платника

податків: 3358008311

адреса реєстрації: Україна, м. Луганськ, вул.

Тухачевського, буд. 11Б, кв. 20

адреса фактичного проживання: ___________________

Рахунок ______________________________________
у _____________________, МФО __________
Тел. (095) 825-81-36

___________________________ /А.С. Янбих/