‫الفيال المستدامة في مدينة مصدر‬

‫خطوة عملية نحو االكتفاء الذاتي‬

‫المنزلي من الطاقة‬
 ‫الفيال المستدامة‬
‫فيال تو ّلد كامل احتياجاتها من الطاقة‬
‫تلتزم مدينة مصدر بتقديم حلول سكن مستدام الستيعاب النمو السكاني في إمارة أبوظبي‪.‬‬
‫تتماشى الفيال المستدامة في مدينة مصدر مع مبادرة إمارة أبوظبي لتعزيز االبتكار من خالل تقديم مفهوم جديد وريادي‬
‫لتصميم وبناء وتشغيل المنازل العائلية المستدامة‪ ،‬حيث تعتمد الفيال المستدامة على األلواح الشمسيّ ة الكهروضوئية لتوليد‬
‫كامل احتياجاتها من الطاقة‪.‬‬

‫إجمالي مساحة البناء للفيال المستدامة ‪ 405‬أمتار مربعة‬

‫الطابق األول‬ ‫الطابق األرضي‬
‫‪ 25‬م ‪ 36 x‬م‬
‫‪ . 1‬غرفة معيشة‬
‫‪ .2‬غرفة الطعام‬
‫‪ .3‬المطبخ‬
‫‪ .4‬غرفة الغسيل‬
‫‪10‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪ .5‬غرفة الخادمة‬
‫‪11‬‬ ‫‪ .6‬المجلس‬
‫‪3‬‬ ‫‪ .7‬دورة مياه للضيوف‬
‫‪9‬‬ ‫‪ .8‬غرفة نوم للضيوف‬
‫‪4‬‬ ‫‪ .9‬فناء المنزل‬
‫‪6‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪8‬‬
‫‪13‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪ .10‬غرفة النوم الرئيسية‬
‫‪5‬‬
‫‪ .11‬غرفة معيشة‬
‫‪ .12‬غرفة النوم األولى‬
‫‪ .13‬غرفة النوم الثانية‬

‫أكتوبر ‪2016‬‬ ‫سبتمبر ‪2016‬‬

‫االنتهاء من الجدران الخرسانية‬ ‫األعمال التحضيرية‬
‫للدور األرضي – السور الخارجي‬ ‫واألساسات‬
‫للفيال‬
 ‫ميزات الفيال المستدامة‬
‫التصميم ّ‬
‫الفعال والطاقة المتجددة‬

‫وضعيّ ة االتجاهات‪:‬‬
‫المياه الساخنة‪:‬‬ ‫تم تصميم الفيال المستدامة‬
‫نظام فعّ ال إلنتاج المياه الساخنة‬ ‫بحيث تكون واجهاتها الرئيسية‬
‫باستخدام الطاقة الشمسية‪.‬‬ ‫من الشمال إلى الجنوب‪.‬‬

‫األلواح الشمسيّ ة الكهروضوئية‪:‬‬

‫نظام تكييف الهواء‪:‬‬ ‫‪ 89‬لوحة شمسيّ ة كهروضوئية‬
‫توفر أنظمة تكييف الهواء ‪VAV‬‬ ‫عالية األداء ُتنتج ‪ 40,000‬كيلو‬
‫ً‬
‫سنويا‪.‬‬ ‫واط‪/‬ساعة‬
‫مستويات عالية من كفاءة الطاقة‬
‫والمرونة‪ ،‬فهي تعمل بال ضوضاء‬
‫ِ‬
‫للمستخدم التحكُّ م الكامل‬ ‫و ُتتيح‬
‫في درجات الحرارة‪.‬‬
‫نظام التشغيل اآللي المنزلي‪:‬‬
‫تحكّ م كامل عن بعد في‬
‫إنتاج الطاقة في الفيال ويوفر‬
‫نظام التحكُّ م في اإلضاءة‪:‬‬ ‫معلومات حول النظم العاملة‬
‫مزودة بأجهزة‬‫جميع المناطق ّ‬ ‫داخل الفيال‪.‬‬
‫إستشعار الحركة‪ .‬عند توفر ضوء‬
‫النهار‪ ،‬فإن أجهزة اإلستشعار‬
‫المكونة من خاليا ضوئية ُتبقي‬‫ّ‬
‫ً‬
‫تلقائيا‪،‬‬ ‫مصابيح اإلنارة مغلقة‬
‫باإلضافة إلى توفر خيار تعتيم الضوء‪.‬‬

‫خفض استهالك المياه‪:‬‬

‫ً‬
‫مقارنة بالمعدل‬ ‫بنسبة ‪%35‬‬
‫السائد‪ ،‬بفضل صمامات خفض‬
‫تدفق المياه في الصنابير‪.‬‬

‫عزل الجدران الخرسانية‪:‬‬

‫تطبيق أعلى معايير العزل الحراري‬
‫في الجدران الداخلية والخارجية‬
‫للفيال بما يوازي ‪ 0.16‬واط‪ /‬متر مربع‪.‬‬

‫اإلضاءة‪:‬‬
‫الكفاءة العالية لإلضاءة بنظام‬
‫شع للضوء‬‫الم ّ‬
‫الصمام الثنائي ُ‬
‫(‪ )LED‬مع عناصر تحكّ م‬
‫مياه األمطار‪:‬‬ ‫وواجهة أوتوماتيكية ذكية‪.‬‬
‫يساهم نظام تجميع مياه األمطار‬
‫الموجود تحت األرض في إعادة‬
‫استخدام المياه‪.‬‬

‫إدارة النفايات‪:‬‬
‫تخزين وتجميع المخلفات‬
‫والمواد القابلة إلعادة التدوير‪.‬‬

‫نوفمبر ‪2016‬‬
‫االنتهاء من الجدران الخرسانية‬
‫في الطابق األول‬
 ‫الهدف البيئي‬
‫للفيال المستدامة‬
‫تفاصيل إنتاج الطاقة واستهالكها‬
‫الفيال تو ّلد‬
‫كامل احتياجاتها من‬ ‫الطلب على الطاقة‬ ‫انتاج الطاقة المتجددة‬
‫الطاقة‬ ‫الفيال المستدامة‬ ‫في الفيال المستدامة‬

‫‪0‬‬ ‫‪39,285‬‬ ‫‪40,000‬‬

‫ً‬
‫سنويا‬ ‫كيلوواط‪ /‬ساعة‬ ‫ً‬
‫سنويا‬ ‫كيلوواط‪ /‬ساعة‬ ‫ً‬
‫سنويا‬ ‫كيلوواط‪ /‬ساعة‬

‫استهالك الطاقة‬

‫الفيال المستدامة‬ ‫فيال تقليدية‬

‫‪ 97‬كيلوواط‪ /‬ساعة‬ ‫ً‬

‫سنويا‬ ‫لكل متر مربع ‪/‬‬
‫‪ 350‬كيلوواط‪ /‬ساعة‬ ‫ً‬
‫سنويا‬ ‫لكل متر مربع ‪/‬‬

‫الفيال المستدامة‬
‫القيمة االقتصادية‬
‫الفيال المستدامة‬ ‫الفيال التقليدية‬

‫‪ 0‬كيلوواط ساعة‬ ‫‪ 350‬كيلوواط ساعة‬ ‫استهالك الطاقة‬

‫ً‬
‫سنويا‬ ‫لكل متر مربع‬ ‫ً‬
‫سنويا‬ ‫لكل متر مربع‬

‫ً‬
‫سنويا‬ ‫توفير تكاليف الطاقة‬
‫‪ 32,500‬درهم‬ ‫بناء على تكلفة اإلنتاج‬
‫ً‬
‫(‪ 31.8‬فلس‪ /‬كيلوواط ساعة)‬

‫يناير ‪2017‬‬ ‫ديسمبر ‪2017‬‬

‫االنتهاء من‬ ‫االنتهاء من أعمال‬
‫التشطيبات الداخلية‬ ‫الواجهات الخارجية‬
‫واالختبارات النهائية‬ ‫والتشطيبات الداخلية‬
‫للتسليم‬
 ‫ملخص‬
‫الفيال المستدامة‬

‫استهالك الطاقة‬
‫‪%90‬‬ ‫‪%72‬‬ ‫‪ 97‬كيلوواط في‬
‫المستخدمة في بناء الفيال‬
‫المواد ُ‬ ‫تخفيض طاقة الفيال المستدامة‬
‫المستدامة مواد محلية بالكامل‬
‫الساعة‪،‬‬
‫بالمقارنة بالفيال التقليدية ذات‬ ‫توازي األلواح الشمسية‬
‫ومصنوعة داخل الدولة‬ ‫الحجم المماثل‬ ‫الكهروضوئية في الفيال المستدامة‬

‫فيال تو ّلد كامل احتياجاتها‬

‫لوثة للبيئة‬
‫مواد بناء غير ُم ّ‬ ‫‪%100‬‬ ‫من الطاقة‬
‫طاقة متجددة‬ ‫‪ 0‬كيلوواط‪/‬ساعي‬
‫ً‬
‫سنويا‬ ‫لكل متر مربع‬

‫أخشاب ُمعاد استخدامها‬ ‫تفادي إطالق ما يقارب‬

‫أو ُمعتمدة‬ ‫‪ 36‬طن‬
‫من ثاني أكسيد الكربون سنويً ا‬

‫الـفـيـال الـمـسـتـدامـة تـستهـلـك طـاقـة‬

‫أقـل بـأربع مـرات مـن الـفـيـال الـتـقـلـيـديـة‬
 ‫ص‪.‬ب‪ ،54115 .‬أبوظبي‪ ،‬اإلمارات العربية المتحدة‬
‫)‪800 MASDAR (627327‬‬ ‫هاتف‬ ‫اتـصـل بـنـا‪:‬‬
‫‪masdarcity@masdar.ae‬‬ ‫بريد إلكتروني‬
‫‪masdarcity.ae‬‬ ‫موقع إلكتروني‬
‫‪masdarcityAD‬‬ ‫فيسبوك‬ ‫كن على اطالع‪:‬‬
‫‪@masdarcityabudhabi‬‬ ‫انستغرام‬
‫‪MasdarVideos‬‬ ‫يوتيوب‬